Appartement te koop - Luxemburg (pagina 21)

Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Bonnevoie en biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd in een rustige en gewilde buurt, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte, goed ingedeelde woonruimte. Het appartement, gelegen aan de Rue Antoine Godart 15, beschikt over een woonoppervlakte van 36 m² en omvat een lichte woonkamer met open keuken, een hall met ingebouwde kast, een badkamer met douchecabine, en een kleine slaapkamer die verschillende creatieve indelingsmogelijkheden biedt. Daarnaast wordt de studio geleverd inclusief een private kelder van 3,16 m², wat extra opslagruimte mogelijk maakt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Voor wie overweegt om de woning te verhuren of extra gemak wenst, is er ook de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €50.000. Het geheel straalt licht en efficiëntie uit door de slimme indeling en de praktische voorzieningen, waardoor het niet alleen geschikt is voor eerste kopers, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. De locatie in Bonnevoie staat bekend om haar levendige maar rustige uitstraling, met diverse voorzieningen op loopafstand. Vanuit hier geniet u van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning uiterst geschikt voor wie een evenwicht zoekt tussen comfort en gemak. De aanwezigheid van lift en de afwezigheid van extra kosten zoals BTW onderstrepen het betaalbare karakter en de waarde van deze investering. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om onmiddellijk te starten met bewoning of verhuur. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van D wordt aan de energie-eisen voldaan, terwijl het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming aangeeft dat er nog enkele standaardvoorzieningen ontbreken, zonder dat dit afdoet aan het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze charmante studio in Luxembourg-Bonnevoie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een gewilde wijk, met alle voorzieningen die het leven comfortabel maken en een aantrekkelijke prijsstelling van €360.000. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeer gewild en snel verkocht. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele service om uw wensen te vervullen. Meer weten?

Dit mooie appartement in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk verblijf. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige woonkamer en eetruimte, een badkamer met gasverwarming, en een aparte berging of kelder. Daarnaast beschikt het over een privéterrasse van 23 m² en een groot tuin van 131 m², ideaal om buiten te genieten, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, wat het beheer overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk maakt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn rustige ligging, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van diverse faciliteiten zoals supermarkten, scholen, medische voorzieningen, sportinfrastructuur, de kliniek voor dierenartsen en het nabijgelegen Parc Merveilleux maken dit een zeer praktische woonplaats. Het appartement is bovendien voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat bijzonder waardevol is in deze regio. De energiewaarden worden bevestigd door het EPC-certificaat met referentie H, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënt en betaalbaar energiegebruik. De vraagprijs bedraagt 640.000 euro, inclusief kosten en zonder btw. Dit vastgoed biedt een ideale mix van functionaliteit en comfort, en is vooral geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering in de regio Bettembourg. U kunt contact opnemen via telefoon of e-mail voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige centrum van Limpach, een ideale woning voor wie op zoek is naar moderne comfort gecombineerd met een rustige landelijke omgeving. Dit uitstekend onderhouden appartement, gebouwd in 2023, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², aangevuld met een balkon van circa 7 m² waar u de natuurlijke lichtinval gedurende de dag optimaal kunt genieten. Het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een apart gastentoilet en praktische bergruimtes. De open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, vormt het hart van de woning en is perfect afgestemd op het hedendaagse levensstijl. De grote ramen en de elektrische rolluiken dragen bij aan een aangename lichtinval en gebruiksgemak, terwijl de vloerverwarming en isolatie zorgen voor een energiezuinige woonervaring. Dit eigendom is ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid, uitgerust met onder andere een lift, toegangsvoorzieningen voor minder-validen en een videofonie. Daarnaast kunt u rekenen op praktische voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en een private kelder, waardoor het dagelijks leven nog aangenamer wordt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan gemakken en moderne technologieën. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van een energiezuinig verblijf dat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Het gebouw zelf is recent en uiterst verzorgd, wat bijdraagt aan de algehele waarde en duurzaamheid van het vastgoed. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €790.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Limpach, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Aarzel niet en maak snel uw afspraak—wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart, bevindt dit eigendom zich in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, gelegen in een uiterst rustige straat. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 80 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een handige inkomhall die toegang geeft tot een heldere en uitnodigende woonruimte. De open keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne sfeer en is perfect voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met uw gasten of gezin. Verder vind je hier twee slaapkamers die beiden toegang bieden tot de achtertuin en terras, een ideale setting voor ontspanning of buitenactiviteit. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Dit geheel wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een kelder voor extra opslag en twee buitenparkeerplaatsen, uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne installaties zoals een waterontharder en glasvezelverbinding, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij het station van Mersch en alle benodigde voorzieningen zoals crèches, scholen, supermarkten, apotheken en horecazaken. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen maar rustige woning. De vraagprijs bedraagt €685.000, wat reflecteert op de kwaliteit en de goede staat van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het op eenvoudige wijze kunt aanpassen aan uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label D geeft inzicht in de energetische prestaties van het gebouw. Het feit dat er geen btw van toepassing is, maakt het aankoopproces transparant en overzichtelijk. Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor u snel toegang hebt tot openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het vinden van het vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare woningen in de regio Mersch en omgeving. Wij kijken ernaar uit om u te ondersteunen bij uw volgende vastgoedavontuur! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Place de l'Europe. Deze aanbieding betreft een appartement dat momenteel nog in originele staat verkeert en klaar is voor een renovatieproject. Het biedt de unieke mogelijkheid om een ruime woning te creëren met één slaapkamer en een separaat studio appartement, ideaal voor investeerders of gezinnen die een flexibele woonoplossing zoeken. Het pand bestaat uit twee onderling verbonden eenheden op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het potentieel heeft om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Het hoofdhuis beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer, een aparte keuken die nog niet uitgerust is, één slaapkamer en een badkamer, allemaal met toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een studio met een grote leefruimte, een aparte uitgeruste keuken, een werkruimte of kantoor en een badkamer die momenteel dienstdoet als bergruimte. De locatie is uiterst centraal en praktisch, vlakbij alle nodige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich supermarkten zoals Cactus, diverse scholen waaronder Lycée Hubert Clément en de École fondamentale Centre-Ville Esch, crèches, restaurants en diverse kleine winkels. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N4, waardoor steden en regio’s gemakkelijk te bereiken zijn. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer nog eenvoudiger, terwijl de ligging nabij het stadscentrum een aangename balans biedt tussen rust en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed ligt op 590.000 euro, inclusief een volledige afwerking en zonder btw. Het gebouw is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te worden aangepast of verder ontwikkeld volgens uw wensen. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen kunnen worden genomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging van dit veelbelovende project in Esch-sur-Alzette. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen project met tal van ontwikkelingsmogelijkheden, gelegen in een dynamische stad met goede voorzieningen op steenworp afstand. Meer weten?

Deze fraaie appartement in het centrum van Strassen biedt u een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts 12 appartementen, biedt dit volledig gemeubelde vastgoed een gezellige woonruimte van 43 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer en een handige bergruimte. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht, en wordt aangevuld door een eigen parkeerplaats in de garage en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en is uitgerust met een lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Dankzij de recente EPC-score van B en het ontbreken van bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in de regio. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, restaurants, een zwembad en een winkelcentrum. De nabijheid van belangrijke autowegen en bushaltes maakt het gemakkelijk om zowel binnen de regio als naar Luxemburg-stad te reizen, dat in slechts enkele minuten bereikbaar is. De combinatie van deze factoren zorgt voor een uiterst praktische woonomgeving waarin alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een slimme investering, deze woning in Strassen biedt u een uitstekende mogelijkheid. Met een vraagprijs van 579.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een moderne en centraal gelegen appartement. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Roberto Tobaldi via 661 421 1974 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Te koop: een mooi gelegen appartement in Lamadelaine, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit appartement bevindt zich in de rustige omgeving van de gemeente Lamadelaine, met een totale woonoppervlakte van 56 m². Het betreft een één-slaapkamer appartement dat perfect geschikt is voor starters of investeerders. De woning beschikt over een open woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een aparte slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een interne parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De afwerking en het onderhoud van het appartement zijn goed, en er is geen bijkomende renovatie vereist, wat het aantrekkelijk maakt voor nieuwe bewoners die meteen willen intrekken of investeren zonder onverwachte kosten. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in een rustige straat binnen de gemeente Lamadelaine, dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Lamadelaine biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen met de snelwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van de autoroute maakt het mogelijk om snel naar naburige steden te reizen, terwijl de toegang tot openbaar vervoer opties zoals de CFL-treinstation en busstations het woon-werkverkeer eenvoudiger maken. Het feit dat het appartement deel uitmaakt van een kleinschalige residentie uit 1997 met slechts 22 loten, garandeert een rustige en familiale woonomgeving zonder noemenswaardige toekomstgerichte werken aan de residentie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €398.000, zonder btw en inclusief een garage en kelderruimte. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-label E, en er zijn geen bouwkundige werken gepland voor de residentie, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een slimme investering of directe woonkans. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een degelijk en comfortabel vastgoed in Lamadelaine, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Bridel, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort nabij alle voorzieningen. Gelegen in de recente résidentie Solis uit 2024, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het eerste verdiep van de residentie omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een overzichtelijke terras van 17 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. De slaapkamer is aantrekkelijk en voorzien van een eigen douchekamer, waardoor privacy en gemak verzekerd zijn. Een apart toilet en een praktische berging maken het geheel compleet. Een toegewezen parkeerplaats en een kelderruimte in het souterrain zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De residentie zelf straalt moderniteit uit met haar frisse architectuur en energiezuinige EPC-klasse A / A, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook de energiekosten beperkt. De ligging is strategisch: nabij belangrijke ontsluitingswegen, met snelle verbindingen naar het centrum van Bridel en de omliggende regio. Bovendien bevinden crèches, scholen en diverse winkels zich op korte afstand, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Dit project richt zich op eerste kopers en investeerders die willen investeren in een nieuwbouwwoning met alles binnen handbereik, in een rustige en gewilde buurt. Met een vraagprijs van €698.000, zonder BTW, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en moderne voorzieningen. Het wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit mooie woonproject in Bridel. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement gelegen in Ettelbruck, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale locatie. Dit mooie appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen. Het appartement bevindt zich in een zorgvuldig onderhouden residentie uit 1975, gelegen op de 5e en 6e verdieping, en biedt een gezellige living met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de 6e verdieping bevinden zich een kinderkamer, een hoofdslaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2024, waardoor het appartement zowel modern als functioneel is. Daarnaast is er een berging op de 3e verdieping voor extra opslagruimte, en wordt het geheel aangevuld door een afgesloten garage nr. 2, wat de parkeerfaciliteiten bijzonder handig maken. De locatie van deze woning is zeer gunstig: vlakbij het centrum van Ettelbruck met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat de bereikbaarheid en verbinding met omliggende gebieden aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement is niet voorzien van lift, wat mogelijk een overweging is voor sommige kopers, maar wordt gecompenseerd door de ruime indeling en de recente renovaties. De energieklasse is G/G, met een ouderdom van het gebouw uit 1975 en de oliegestookte ketel uit 2004, wat aangeeft dat extra aandacht aan energiezuinigheid wellicht gewenst is voor verdere verbetering. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor het een financieel overzichtelijk aanbod betreft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Manuela Weis via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit duplex appartement in Ettelbruck combineert praktische voorzieningen met een centrale ligging en moderne renovaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in deze levendige stad. Met zijn ruime indeling, gunstige locatie en parkeerfaciliteiten vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze mooie woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement gelegen aan de Rue Johnny Geisen in Bivange, een vastgoedkans die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Met een verkoopprijs van €1.063.000 biedt dit eigendom een mooie balans tussen moderne voorzieningen en praktische indeling. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2023, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², inclusief twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en dagelijks gebruik. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de ruime woonkamer die leidt naar een terras van 27 m², ideaal voor buitenleven en gezellige momenten. Daarnaast is er een nette badkamer, een apart toilet en een wasruimte met wateraansluiting, wat het comfort compleet maakt. Het grote tuinoppervlak van 99 m² biedt extra buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de kelder bevindt zich een handige bergruimte in de vorm van een cellar, terwijl een privé parkeerplaats voor de deur zorgt voor gemak en veiligheid. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het verplaatsen tussen verdiepingen, wat vooral handig is voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop, terwijl het ook perfect geschikt is voor wie zelf wil wonen en meteen kan intrekken. De nabijheid van het station van Bivange en de nabijgelegen wijk Cloche d'Or zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch is. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een groeiende regio. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en mobiliteit. Neem contact op met Catherine ESEBUA via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om dit moderne appartement te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken die aansluiten bij jouw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal gelegen in een gewilde buurt op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg. Met een vraagprijs van 685.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woonruimte. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2015, wat garant staat voor een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 70 m², waarvan 60 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een gezellige en functionele indeling die volledig inspeelt op de wensen van de hedendaagse bewoner. Het interieur kenmerkt zich door een ruime woonkamer van 33 m² die naadloos overgaat in een aangename terras van 10 m² – een ideale plek om buiten te genieten, of het nu voor een ontspannen ochtendkoffie of een avond met vrienden is. De slaapkamer is stijlvol en comfortabel, voorzien van een eigen badkamer, waardoor privacy en gemak gegarandeerd zijn. De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl ingebouwde opbergruimte in de hal de woning overzichtelijk en praktisch maakt. Grote dubbelglasramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: nabij het centrum en alle voorzieningen, met goede bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Extra voordelen zijn onder andere een privéparkeerplaats, een kelder, en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte. De lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel nog praktischer. Het EPC-certificaat A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een investeringspand, deze woning combineert moderne luxe met praktische voordelen in een rustige en veilige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Laura Légier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als investeerders. Gelegen in de geliefde wijk Belval, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een woonoppervlakte van 54 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die ideaal is voor eenpersoonshuishoudens of koppels, en het is volledig klaar voor bewoning. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een loggia-style balkon waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en het apart toilet bijdraagt aan het comfort. Daarnaast krijgt u een eigen garage, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Het appartement wordt gekenmerkt door fijne afwerkingen en een goede staat van onderhoud. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de tweede verdieping profiteert u van veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer binnen de woning. De locatie in Belval, bekend om haar dynamische ontwikkeling en goede bereikbaarheid, wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de tramverbinding en de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op A, wat betekent dat de woning energiezuinig is en lage lopende kosten met zich meebrengt. Deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden voor €540.000, zonder btw. Het feit dat het appartement nog niet verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om meteen te starten met bewoning of het te gebruiken als investering. Met de recente ontwikkelingen rond de infrastructuur en het groeiende karakter van Belval, is dit een ideale gelegenheid om te investeren in een eigentijds vastgoedobject op een toplocatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ideale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2005, is dit woonst recent gerenoveerd en klaar voor nieuwe bewoners. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken en een gezellige livingruimte van 31 m². De woning is bijzonder licht dankzij de vrije ligging aan drie zijden, waardoor natuurlijke lichtinval gedurende de dag verzekerd is. Daarnaast geniet u van twee ruime balkons van respectievelijk 14,25 m² en 10,92 m², die u de mogelijkheid bieden om te ontspannen met een prachtig uitzicht bij zonsondergang. Een praktische berging en een kelder zorgen voor extra opbergruimte, terwijl een eigen parkeerplaats binnen de garage het comfort compleet maakt. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: nabij het centrum van Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, apotheken, medische centra en scholen. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met diverse buslijnen en het treinstation op korte afstand, evenals de internationale luchthaven Findel en belangrijke snelwegen. Het groene karakter van de omgeving wordt versterkt door het grote gemeenschappelijke tuin achter de residentie, waar men kan genieten van gezellige momenten in de natuur of samen met familie en vrienden picknicken. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing, fiberoptic-internet en centrale verwarming op gas, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energieprestaties. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een strategische locatie, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. Of u nu uw eerste woning zoekt of een duurzame investering plant, dit vastgoed biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie, bijkomende foto's, plannen of een bezichtiging. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject en zorgen voor een professionele en op maat gemaakte service. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en centraal gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichte duplex te Bereldange, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit bijzondere vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, natuurlijke lichtinval en hoge afwerkingskwaliteit. Het mooie aan dit appartement is de efficiënte indeling met een ruime woonkamer verbonden aan een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en praktische dagelijks gebruik. De woning beschikt over twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 24 m², die voldoende ruimte bieden voor comfortabele rust en ontspanning. Daarnaast maakt een mezzanine van ongeveer 25 m² het mogelijk om een derde slaapkamer, kantoorruimte of ontspanningshoek in te richten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een Italiaanse inloopdouche, wat extra comfort garandeert. De woning is volledig gerenoveerd in 2022, in uitstekende staat en voorzien van diverse slimme opbergsystemen, waaronder maatkasten en een geïntegreerde boekenplank die esthetiek en functionaliteit combineren. Een moderne airconditioning zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door, terwijl de lage maandelijkse kosten (ongeveer 200 euro) mede door de renovatie in 2010 de aantrekkelijkheid verhogen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot alle belangrijke voorzieningen en verbindingswegen binnen de regio. Het gebouw zelf straalt rust en verzorging uit, wat bijdraagt aan het gevoel van thuis zijn in een veilige omgeving. Het bezit beschikt over twee privéparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor automobilisten. De woning wordt te koop aangeboden voor €839.000, zonder btw, en is niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke aankoop maakt voor wie meteen wil investeren of wonen. Als u interesse hebt in deze unieke woning of graag een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een kans om te wonen in een woning die niet alleen ruim en licht is, maar ook prachtig geïntegreerd in een rustige, comfortabele omgeving in Bereldange. Meer weten?

Ontdek deze fraai gerenoveerde appartement in het rustige en gewilde Sandweiler, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonadres. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en recent aangepakte residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een doordachte indeling. Het appartement is volledig vernieuwd in 2020, inclusief elektrische installatie, keuken, badkamer, vloerbedekking en radiatoren, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende renovaties. De lichte en ruime woonkamer biedt direct toegang tot een sfeervol, zuidgericht balkon van circa 3 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De semi-open keuken is volledig uitgerust, en de grote slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer aan te passen voor een tweede slaapkamer van ongeveer 11 m², waardoor deze woning zeer geschikt is voor zowel koppels, singles als investeerders. Wat de praktische voordelen betreft, beschikt dit appartement over een private zolderruimte voor extra opslag en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Buiten zijn er nog meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Het gebouw zelf is in 2019 voorzien van een vernieuwde gevel, terwijl de lift in 2020 is gemoderniseerd en de centrale verwarmingsinstallatie in 2022 werd vervangen. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met glasvezel-internet, ideaal voor thuiswerken of modern communicatiegebruik. De maandelijkse kosten bedragen €215, waardoor dit appartement niet alleen aantrekkelijk is qua comfort, maar ook qua prijs-kwaliteitverhouding. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingeschreven onder klasse F/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Sandweiler is een rustige, residentiële locatie met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot nabije steden. De omgeving biedt een aangename woonomgeving met groene zones en rustige straten, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning dicht bij alle belangrijke faciliteiten. Dit appartement vormt een uitstekende investering of een mooi thuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Te koop: een prachtig nieuwbouwappartement in Berdorf, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit moderne appartement, gebouwd in 2023, beschikt over een woonoppervlakte van 85,35 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement combineert functionaliteit met comfort en energie-efficiëntie, gespreid over twee slaapkamers en een eigentijdse indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over praktische extra’s zoals een privéparkeerplaats binnen de residentie en een aparte wasruimte, wat de woonervaring nog prettiger maakt. De energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-certificaat A, wat aangeeft dat het energieverbruik laag is en dat het appartement klaar is voor de toekomst qua duurzaamheid. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming betekent dat de verwarming niet gespecifieerd is, maar de isolatie en bouwkwaliteit zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De ligging in Berdorf biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne afwerking en optimale energieprestaties, is dit appartement een uitstekende keuze. Prijs: 525.000 euro, kosten inbegrepen. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern, energiezuinig appartement in een serene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om in Berdorf te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement dat aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning gelegen in de centrale en levendige wijk Montée de Clausen in Luxembourg-Stad vertegenwoordigt een uitstekende investering en biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 105 m² verdeeld over drie habitable niveaus, biedt dit vastgoed volop ruimte voor zowel residentieel gebruik als verhuur. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die flexibel inzetbaar is. Op het gelijkvloers bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een aparte bergruimte, een slaapkamer en een toilet. Het souterrain omvat een praktische kelder, ideaal voor opslag of extra gebruiksmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping vindt u telkens een badkamer en een slaapkamer, waardoor het geheel geschikt is voor diverse woonvormen of als volledige huurwoning. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. De ligging in de wijk Clausen, bekend om zijn rijke geschiedenis en herbestemde oude gebouwen, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar mix van residentiële gebouwen, kantoren en gastronomische restaurants. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg en de wijk Kirchberg gemakkelijk bereikbaar. Bovendien beschikken bewoners over nabijgelegen winkels, recreatiegebieden en scholen die bijdragen aan de praktische levensstijl van de wijk. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €829.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor verdere invulling of verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investering in een gewilde centrale locatie met potentieel voor huurinkomsten tot €3.000 per maand, biedt deze eigendom interessante mogelijkheden. Neem contact op met Paco Perez of Novin' Real Estate via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert historische charme met moderne comfort in het hart van Luxemburg, een zonovergoten kans voor zowel investeerders als woonliefhebbers. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Nothum biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 125 m² en een gebruiksoppervlakte van 202 m² beschikt deze woning over voldoende ruimte voor zowel gezin als individuele wensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over een moderne indeling. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall die rechtstreeks toegang geeft tot de garage, wat bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik en veiligheid. De garage biedt ruimte voor één auto en er is eveneens een parkeerplaats buiten. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime, open keuken met kookeiland en alle moderne apparatuur uitnodigt tot culinaire creaties. De woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, geeft toegang tot een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een separate toilette en een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkruimte. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, die allen voldoende licht en ruimte bieden. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Een balkon met uitzicht biedt een extra aangename buitenruimte, perfect om te genieten van de rust en het landschap rondom Nothum. De woning is voorzien van verwarming en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op energie-efficiëntie. De locatie in Nothum, nabij Wiltz, biedt het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen, medische diensten en openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Deze woning wordt aangeboden tegen €650.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of intrekken zonder verdere wachttijd. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige ligging vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Nothum. Neem vandaag nog contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in deze charmante woning te investeren of uw nieuwe thuis te vinden in een prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een prachtig multi-family bouwproject in het hart van Luxemburg. Gelegen aan het adres 15, rue Nicolas-Ernest in L-1210 Luxemburg, biedt dit project een moderne en stijlvolle invulling met zeven verschillende appartementen die voldoen aan de hedendaagse wensen. Het gebouw bestaat uit vier comfortabele één-slaapkamerappartementen, één twee-slaapkamerappartement en twee ruime drie-slaapkamerappartementen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor zowel huurders als kopers. Een bijzonder juweel in dit aanbod is het appartement A0.1 op gelijkvloers, dat over drie slaapkamers beschikt en een totale woonoppervlakte van 90,67 m² heeft. Dit appartement is verder voorzien van twee terrassen van respectievelijk 14,00 m² en 26,41 m², aangevuld met een privégazon van 84,68 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De combinatie van functionaliteit en elegantie maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte met voldoende privacy en ruimte. De ligging van dit project is werkelijk uitstekend. Op slechts enkele stappen van het CHL-ziekenhuis en nabij essentiële voorzieningen zoals bakkerijen en winkels, geniet u van een uiterst praktische en leefbare omgeving. Het appartementencomplex bevindt zich in een wijk met uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse bushaltes in de buurt, waardoor alle belangrijke bestemmingen in Luxemburg vlot bereikbaar zijn. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Met een EPC-certificaat van A voldoet het gebouw bovendien aan strenge energie-eisen, wat gunstig is voor de toekomstige bewoners qua verbruik en duurzaamheid. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van 1.199.000 euro, inclusief btw. Het feit dat het project nog niet verhuurd is, biedt kopers of investeerders de mogelijkheid om vanaf het begin hun eigen vestigings- of verhuurstrategie te bepalen. Dankzij de hoge bouwkwaliteit, de gunstige ligging en de moderne voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze exclusieve ontwikkeling. Uw nieuwe thuis of investeringsproject wacht op u in Luxemburg! Meer weten?