Appartement te koop - Luxemburg (pagina 23)

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een groene en rustige omgeving? Met deze prachtige nieuwe bouwresidentie in Hautcharage wordt die wens werkelijkheid. Dit bijzondere appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, stijlvolle residentie die momenteel in opbouw is. De woning biedt een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort en een aangename buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 63 m², inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en praktische wasruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern woonproject. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een aantrekkelijke zuidwest gerichte terras van 19,56 m², perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast is er een privé tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen waardoor reizen naar nabijgelegen steden en faciliteiten vlot verloopt, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. De prijs voor dit charmante appartement bedraagt €515.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Optioneel kunnen kopers kiezen voor een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000 of zelfs een garage voor twee auto's inclusief de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen te parkeren voor €75.000. Deze opties bieden maximale flexibiliteit en comfort, waardoor het wonen in Hautcharage nog aantrekkelijker wordt. Het appartement is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Het energielabel EPC-referentie A bevestigt een goede energieprestatie, en het gebouw beschikt niet over zoncollectoren, vloerverwarming of lift, wat bijdraagt aan de eenvoud en onderhoudsvriendelijkheid van het vastgoed. Kortom, dit project combineert een moderne uitstraling, functioneel comfort en een rustige landelijke sfeer, waardoor het zich perfect leent voor diegenen die willen genieten van een kwalitatieve leefomgeving. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze unieke kans in Hautcharage biedt u een comfortabel en eigentijds thuis in een groene setting, met tal van opties om uw woonervaring volledig op maat te maken. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in deze veelbelovende locatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Mullendorf biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138 m². Met drie ruime slaapkamers, een grote en lichte woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van zowel douche als bad, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc, een berging, een zolderruimte en een kelder, wat extra praktische opbergruimte biedt. Het appartement is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners en bezoekers, en bevindt zich in een nette omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonlocatie. De locatie van dit vastgoed in Mullendorf biedt uitstekende voordelen voor wie waardering hecht aan nabijheid van voorzieningen en een rustige leefomgeving. Mullendorf, een charmant dorp binnen de gemeente Steinsel, combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het appartement ligt centraal, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. De energieprestatiecoëfficiënt EPC is gekend met referentie F, wat aangeeft dat er nog werk kan worden gemaakt van de energie-efficiëntie. De prijs voor dit mooi afgewerkte appartement zonder garage bedraagt €840.000, en er is de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen voor extra comfort en opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Mullendorf? Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een ruim en volledig uitgerust appartement op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en helpen u om dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de comfort en rust die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rustige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie, straalt dit volledig gerenoveerde vastgoed licht en frisheid uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², biedt het een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime entree en een gezellige living van maar liefst 26,59 m², waar natuurlijk licht door grote ramen binnenvalt en een warme sfeer heerst. De recent geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust, klaar om zowel dagelijkse maaltijden te bereiden als gezellige momenten te delen. De slaapkamer van 15,26 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig slaap- of werkvertrek, terwijl de moderne badkamer met grote raam zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Belvaux, gelegen in een rustige buurt, vormt de ideale omgeving voor wie op zoek is naar rust en comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, is het perfect geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke parking die toebehoort aan de copropriété biedt extra gemak voor de bewoners. De ligging in Belvaux betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het feit dat er ruimte is om enkele meubelen en armaturen over te nemen, geeft de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om de woning snel en zonder grote investeringen te betrekken. Deze aantrekkelijke eigendom wordt aangeboden voor €399.000 euro, zonder btw, en komt met een EPC-waarde van H, wat wijst op een energiezuinige installatie. De ligging in een rustige straat zorgt ervoor dat u in alle sereniteit kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bent u op zoek naar een modern appartement dat klaar is om te betrekken en gelegen is op een ideale locatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een kwaliteitsvolle woonst in Belvaux. Meer weten?

Deze charmante appartement ligt in het hart van Luxemburg en biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gevestigd in een eigentijds gebouw, straalt dit woningvermogen een lichte en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 46 m², inclusief een gezellige slaapkamer en een praktische badkamer met douchecabine, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie zoekt naar een compacte maar functionele woonruimte. Het stijlvolle interieur wordt versterkt door vloerverwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De leefruimte bestaat uit een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de comfortabele woonkamer, die toegang biedt tot een ruime terras van 17 m². Dit terras, samen met de privé tuin van 31 m², biedt volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die geschikt is voor reguliere voertuigen (geen SUV’s vanwege lifttoegang). De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Strategisch gelegen, bevindt deze woning zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het appartement is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne faciliteiten en het gunstige locatie. De afwezigheid van EPC-gegevens wordt vermeld, maar de energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen, van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen tot het genieten van de kosmopolitische sfeer van deze dynamische stad. Voor wie op zoek is naar een mooi afgewerkt appartement met buitenruimte en alle gemakken binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische voordelen en biedt daarbij een zeer aantrekkelijke prijs van €550.000. Een unieke kans in het levendige Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartemente in Belvaux, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een in 2013 gebouwd complex, biedt een woonoppervlakte van 82 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en open leefruimte die perfect is ingedeeld en toegang geeft tot een aangenaam terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust en opengewerkt, waardoor koken en samenkomen moeiteloos samengaan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één master met een eigen badkamer met bad en dubbele wastafel, evenals een aparte douchekamer met toilet en een extra apart toilet, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van een kelder en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra comfort en opslagruimte. De locatie van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk door de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand vind je basisscholen en het Maison Relais, en binnen enkele minuten rijden bereik je de Universiteit van Luxemburg, het Belval-Universiteitsstation, het Lycée de Belval en het Parc de Belval. De omgeving is rustig en veilig, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het energieverbruik wordt aangestuurd door een gasverwarming, ondersteund door triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid met een EPC-klasse A. Daarnaast beschikt het appartement over lifttoegang, wat het confort verhoogt. De vraagprijs bedraagt 645.000 euro, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten op dit moment. Dit vastgoed wordt verkocht inclusief de kosten van de makelaar, zodat u snel en zonder zorgen kunt overgaan tot aankoop. Gezien de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit een uitzonderlijke aanbieding in Belvaux, geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige woonwijk. Neem vandaag nog contact op met ImmoAssur om een bezichtiging te plannen of voor aanvullende informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat garant staat voor woonplezier en gemak in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en residentiële wijk. Deze ruime woonunit biedt een totale bruikbare oppervlakte van 67,67 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2009 dat comfortabel bereikbaar is dankzij de aanwezige lift. Het appartement combineert praktische indeling met hedendaags comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed met goede ligging. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die naadloos overgaat naar een aangenaam balkon van 8 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Met twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11 m², biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. De badkamer is uitgerust met een douche, een eenvoudige wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is vastgesteld op C, wat bijdraagt aan een energiebewuste levensstijl. Het appartement wordt inclusief een eigen parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren zonder bijkomende renovaties. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg is de bereikbaarheid uitstekend en geniet u van alle voordelen van het Lallange-gebied, met zijn rustige straten en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. De verkoopprijs bedraagt 570.000 euro, inclusief eventuele kosten en zonder BTW. Deze prijs is inclusief een garage en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd of bijkomende formaliteiten nodig zijn voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en deze stijlvolle woning in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige instapklare appartement gelegen in het charmante Bissen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime en volledig gerenoveerde gelijkvloerse appartement biedt een slimme indeling en tal van moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 66 m² omvat de woning twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. De lichte living opent naar een open keuken die uitgerust is met alle nodige voorzieningen, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De badkamer voorzien van een doucheruimte met meubel en WC maakt het geheel compleet. Buiten de woning beschikt u over een privé garage en een extra parkeerplaats, wat uiterst handig is in een drukke woonomgeving. Dit alles bevindt zich in een recent gerenoveerd gebouw uit 2021/2022, wat garant staat voor goede staat en lage onderhoudskosten. De ligging van het appartement in Bissen biedt talrijke voordelen. De residentie ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbare vervoersmogelijkheden en belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijkse mobiliteit en toegankelijkheid bijzonder gemakkelijk zijn. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die dichtbij alles willen zijn zonder in te boeten op woonkwaliteit. Het appartement is voorzien van energiezuinige PVC-ramen met elektrische rolluiken, en wordt verwarmd met een collectieve mazoutketel. Bovendien is er een gemeenschappelijke zolder voor extra opslagruimte. Het compleet renoveerde karakter en de gunstige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke investering of ideale woonplek. De vraagprijs bedraagt €565.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en dit zonder BTW. Het onroerend goed wordt niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement of een slimme investering, deze woning in Bissen biedt u een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen van deze unieke aanbieding! Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement op de gelijkvloerse verdieping een woonoppervlakte van 75 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van 6 m² die leidt naar een heldere en ruime woonkamer van 25 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspannen dagleren. De volledig nieuwe en volledig uitgeruste keuken van 11 m² maakt koken een plezier, terwijl de praktische bergruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², perfect voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een apart toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door aanvullende voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een afgesloten garage van 25 m² biedt veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een privé kelder voor individuele opslag zorgt. De gemeenschappelijke buitenruimte bestaat uit een gezellige en goed onderhouden binnenplaats waar bewoners kunnen ontspannen of contact maken met buren. Dit vastgoed verkeert in uitstekende staat en vergt geen enkele renovatie, waardoor het ideaal is voor wie snel wil intrekken zonder zorgen. De energielabel F en de bijbehorende thermische isolatie geven aan dat bepaalde energiekosten kunnen variëren, maar de kwaliteit van het geheel blijft onberispelijk. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een residentiële wijk, dicht bij het Gaalgebierg park en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze omgeving rust en gemak. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige gemeenschap en haar uitgebreide aanbod aan recreatie- en cultuurmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €499.000, inclusief de makelaarskosten, waarbij de verkoper deze kosten draagt. Dit aantrekkelijke vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, en bezichtigingen kunnen geregeld worden, ook op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke duplexwoning in het hart van Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een centrale locatie. Deze woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex zonder lift, gelegen in een rustige en toch zeer centrale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 76 m² biedt dit vastgoed een goede balans tussen ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een goede staat, met een EPC-waarde van H, wat wijst op een energiezuinige installatie. Op de derde verdieping van 56 m² bevinden zich onder andere een inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met eethoek van 17 m², waar dagelijks koken en dineren comfortabel kunnen worden georganiseerd. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (16,80 m² en 14,70 m²) die flexibiliteit bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals een thuiswerkplek of logeerkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet, waardoor de woning volledig klaar is voor directe bewoning. Een vaste trap leidt naar de zolderruimte van 53 m², die veel potentieel biedt voor opslag, hobbyruimte of personalisatie naar eigen smaak. De zolder is lichtgevend dankzij grote veluxramen en kan naar wens verder worden afgewerkt of ingericht. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: in het centrum van Differdange, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, inclusief het treinstation dat vlot bereikbaar is. Deze locatie combineert het comfort van nabijheid tot alle dagelijkse gemakken met de rust die een residentiële buurt biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en wordt verkocht zonder btw, wat extra voordelen kan bieden voor kopers. Met een vraagprijs van €425.000, inclusief makelaarskosten, biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de kansen die deze duplex te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1999, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering in vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m² en omvat een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een mooi balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een moderne douchecabine, en een handige wasruimte. Het interieur is functioneel en voorzien van verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement bevindt zich in een levendige en levendige omgeving, op korte afstand van winkels, bushaltes en het treinstation, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend verzekerd zijn. De buurt kenmerkt zich door een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. De woning wordt verkocht inclusief een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparingen, wat interessant kan zijn voor milieubewuste kopers of investeerders. De prijs van dit goed geprijsde appartement bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de makelaar, met geen btw van toepassing. Er is momenteel geen huurovereenkomst van kracht, wat het bijzonder geschikt maakt voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren. Vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor wordt aangemoedigd voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, ook mogelijk op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie, waardoor het zeker een overweging waard is voor wie in Esch-sur-Alzette wil investeren of wonen. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een lichte woonkamer die aansluit op een semi-open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt het appartement een privé kelder voor opbergruimte en is het voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte. De woning vereist enige verfraaiing, wat de potentie biedt om het helemaal eigen te maken volgens persoonlijke wensen en smaak. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 57 m², een ideale maat voor wie binnenruimte zoekt zonder overbodige oppervlakte. Het appartement wordt verwarmd met centrale mazoutkachels, wat gebruikelijk is in de regio. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie is bijzonder gunstig: het grote openbaar parkeerterrein ligt vlakbij, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de fietspaden naar Belval maakt het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers en forenzen die op zoek zijn naar een duurzame manier van reizen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €385.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en er is geen btw van toepassing. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en bezichtigingen kunnen ook op zaterdag plaatsvinden, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Wilt u deze unieke gelegenheid verder verkennen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om uw vragen te bespreken. ImmoAssur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een uniek aanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een uiterst gunstige locatie. Dit charmante appartement, met een woonoppervlakte van 61,36 m², bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine, recent gebouw (2015) zonder lift. In een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden biedt dit appartement een mix van functionaliteit en hedendaags comfort. De open indeling van de keuken en de ruime, lichte woonkamer zorgen voor een aangename woonruimte met hoge plafonds, waar men eenvoudig een werkhoek kan inrichten. De grote slaapkamer zorgt voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met ruime douche en washoek een bijkomend pluspunt vormt. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast beschikt het over een energieprestatiecertificaat van klasse DD, wat aangeeft dat het energiegebruik relatief gunstig is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar便利heid. Gelegen in Esch-Nord, bevindt het zich op korte afstand van talrijke essentiële voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, artsen, winkels en openbaar vervoer. Alles is binnen wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien maakt de snelle toegang tot de snelwegen het mogelijk om vlot door het hele land te reizen. Een groot openbaar parkeerterrein ligt direct tegenover het gebouw, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn. De prijs van €385.000 inclusief makelaarskosten wordt vastgesteld zonder btw, waardoor er transparantie is voor de koper. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor eerste kopers of investeerders. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische ligging en betaalbare prijsstelling. Het vormt een zeldzaam aanbod op de markt dat perfect aansluit bij de wensen van starters of beleggers die willen investeren in een stabiel vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woonst voor wie houdt van praktische en compacte oplossingen. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 43 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, drie verdiepingen tellende residentie zonder lift, die in de jaren 2000 een frisse update heeft gekregen. Binnen biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, met één slaapkamer, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, een badkamer met douche en toilet, en een bijzonder aantrekkelijk terras van 14 m² dat perfect is voor ontspanning of gezellige avonden. De woning wordt compleet verkocht met meubels, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur, en is voorzien van een privé kelder met wasruimte en een praktische bergruimte op de gang. Praktisch gezien beschikt het appartement over centrale verwarming op gas, met een ouder type gasketel uit 2000, en heeft het energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse H. Het is gelegen op een centrale locatie dichtbij alle essentiële voorzieningen: openbaar vervoer zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, scholen, dokterspraktijken, winkels en de levendige voetgangersstraat maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De prijs van €360.000 is inclusief alle bemiddelingskosten en wordt door de verkoper gedragen, wat de transactie transparant en vlot maakt. Bezoekers kunnen ook op zaterdag langskomen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een levendige en goed verbonden omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woonruimte of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden, wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over een helder en functioneel ontwerp dat perfect is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De keuken is licht en toegankelijk, met directe toegang tot een balkon dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Een comfortabele badkamer met een ligbad en een apart toilet completeren het interieur, terwijl een aparte wasruimte extra gemak biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasserij, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een lift is eveneens beschikbaar in het gebouw, wat het appartement geschikt maakt voor iedereen, ongeacht mobiliteit. Het appartement bevindt zich in een levendige en toegankelijke omgeving in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van het stadscentrum. Hier kunt u genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke wegen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat de connectiviteit met andere delen van de regio versterkt. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van een aangename woonomgeving, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen profiteren van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De aanwezigheid van een terras en balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €530.000, zonder btw. Het goed onderhouden complex biedt moderne faciliteiten zoals een lift en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale bouwkundige beperkingen. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een aantrekkelijk en functioneel appartement te investeren in een bruisende stad met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in de populaire residentie "Capucines" te Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit appartement alle comfort voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Gevestigd op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, waardoor u kunt genieten van frisse buitenlucht en mooie uitzichten. Het interieur omvat een inkomhall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras, een royale woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer, een aparte douchekamer, en een hall die de slaapvertrekken verbindt. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en beschikt over extra comfort dankzij de lift die u gemakkelijk naar de vierde verdieping brengt. Deze woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse garage, een gemeenschappelijke bergruimte voor de wasmachine en een privé kelder. Hoewel enkele verfwerkingswerken nodig zijn om het interieur volledig naar wens te brengen, vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog persoonlijke touch vereist. De ligging is ideaal: vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, crèches en andere voorzieningen, wat de dagelijkse mobiliteit en het comfort aanzienlijk verhoogt. De omgeving biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en ligt in een veilige, aangename buurt. De verkoopprijs bedraagt €495.000, zonder BTW, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Kortom, dit appartement combineert praktische details met een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Of u nu investeert of op zoek bent naar een nieuw thuis, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die dit unieke aanbod u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1992, biedt deze woning een woonoppervlakte van 72 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan de tweede via een doorgang bereikbaar is, waardoor het perfect is voor een kleine familie, stel of als investering. Het moderne badkamer met douchecabine en de ruim opgezette woonkamer vormen samen een uitnodigende leefruimte, die baadt in natuurlijk licht en een warme sfeer uitstraalt. De open keuken is functioneel en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl het grote balkon van 13 m² uitkijkt over het nabijgelegen bos, wat bijdraagt aan de rust en de groene uitstraling van de omgeving. Daarnaast worden praktische voorzieningen zoals een garage en een private kelderruimte aangeboden, wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt in deze regio. Praktische details en locatievoordelen maken dit vastgoed bijzonder. Het bevindt zich in een rustige, groene wijk van Dudelange, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie een gebalanceerd woon-werkleven zoekt of wil investeren in verhuurmogelijkheden. De prijs voor deze complete woning bedraagt €425.000, zonder btw, en geeft toegang tot een betaalbare en kwalitatieve woonoplossing binnen een aangename omgeving. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden zonder EPC-certificaat, wat wijst op de basisstatus van de energieprestaties. Neem contact op met M. Spagnuolo van COPA Immobilière sàrl via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed gelegen, instapklaar appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een goede investering in Dudelange. Dankzij de praktische indeling, het grote balkon en de inbegrepen parking is dit vastgoed klaar om jouw nieuwe thuis te worden of je portefeuille te versterken. Wacht niet langer en ontdek deze mooie woning die comfort en locatie perfect combineert! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, gelegen in een rustige en gewilde straat binnen het ambassadedistrict. Deze recent nieuwbouw woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 149 m², verdeeld over een sfeervol ingedeeld interieur dat comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers met WC, plus een apart gastentoilet. Het eigentijdse ontwerp wordt aangevuld door een privé trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, vriendelijke sfeer. Het buitenleven speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding. De duplex beschikt over een royale tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning wordt verder uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over privé parkeermogelijkheden: twee plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte en een optioneel afgesloten garage van 32 m², gelegen naast het privéterrein. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door een grote private tuin die privacy en rust garandeert, evenals een fietsstalling en een gedeelde fietsenstalling voor extra gemak. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg Belair, dicht bij het Parc de Merl-Belair, het campus van Geesseknäppchen en met snelle toegang tot het snelwegennet. Dit alles maakt deze duplex niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een uitstekende investering in een zeer gewilde buurt. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.495.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De mogelijkheid tot reservering is reeds geopend, hoewel de verkoop nog onder voorbehoud is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak dit uitzonderlijke vastgoed uw nieuwe thuis of aantrekkelijke investering. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen in de exclusieve wijk Merl-Belair, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en locatie. Met een netto woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een representatief appartement in een prestigieuze omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met WC, evenals één aparte WC. Dankzij de privékruiptrap krijgt u volledige privacy en comfortabel wonen in een modern gebouw dat slechts uit vier appartementen bestaat. Het grote privétuin van 100 m² biedt volop buitenruimte en ontspanning, terwijl de lift en de gemeenschappelijke fietsenstalling het wooncomfort verder verhogen. Daarnaast is er de optie tot het aankopen van een afgesloten garage van 32 m² aan de achterkant van het terrein, naast de tuin, voor een bijkomende prijs van 200.000 euro. De ligging van dit vastgoed binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een prestigieuze straat, bekend als het ambassadeursdistrict, en ligt op korte afstand van het Park van Merl-Belair en het campus van Geesseknäppchen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die waarderen dat alles binnen handbereik is. De nabijheid van de snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en België, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Daarnaast biedt de woning moderne gemakken zoals een lift, en heeft het energielabel nog geen specificatie, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Een reservering is reeds mogelijk, afhankelijk van de vereiste goedkeuring. Deze woning biedt niet alleen een luxe leefruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge kwaliteit van de locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die dezelfde liefde voor comfort en prestige deelt. Meer weten?