Appartement te koop - Luxemburg (pagina 23)

Ontdek dit prachtige appartement voor sale in Echternach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Route de Luxembourg, biedt dit appartement een ideale combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en wooncomfort. Het betreft een eigendom dat deel uitmaakt van een recent volledig gerenoveerde residentie met slechts vier entiteiten, inclusief twee appartementen, één duplex en één commercieel pand. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Dit ruime appartement beslaat ongeveer 81 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers en een open, lichte woonkamer met een keuken van circa 33,83 m². De woning beschikt over een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en toilet, evenals een praktische wasruimte en een privé kelder voor extra opslagruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmtevoorziening, terwijl er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Ook beschikt het appartement over een fietsenstalling en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een vuilnisruimte, technische ruimte en een wasruimte. Dankzij de goede isolatie en de EPC-waarde 'B' is het energieverbruik efficiënt, wat bijdraagt aan lagere vaste kosten. Geografisch gezien biedt deze locatie tal van voordelen. Echternach, gelegen in de regio Mullerthal, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en outdoor activiteiten. De residentie ligt op korte afstand van het historische centrum, scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging aan de N11 Route de Luxembourg is er snelle toegang tot Luxemburg-stad en de Duitse grens, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en expats. Bovendien zijn openbaar vervoerverbindingen nabij, waardoor praktisch reizen verzekerd is. Een uitstekend aanbod voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek in deze mooie regio. Neem contact op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging – dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de rustige Rue Pletzer in Bertrange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92 m², inclusief een gezellige loggia van circa 8 m², biedt dit eigendom een harmonieuze indeling die perfect inspeelt op zowel dagelijkse levensbehoeften als comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonsituaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die bovendien de mogelijkheid biedt om een discrete werkhoek te creëren. Vanuit hier komt u terecht in een heldere en gezellige living met directe toegang tot de loggia, waar u kunt genieten van een open uitzicht en de rust van de omgeving. De praktische indeling omvat twee comfortabele slaapkamers, waarvan één iets ruimer is, evenals een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Een apart gastentoilet en een separate wasruimte maken het geheel compleet, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De keuken en sanitair bevinden zich in goede staat, en het geheel wordt verwarmd door een niet gespecificeerde maar efficiënte verwarming, met energieprestatiecertificaat A+ dat garant staat voor zuinig en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast wordt het eigendom aangevuld met een privé kelder van 8 m² en twee parkeerplaatsen binnen de garage, inbegrepen in de prijs, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners met autos. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen. Deze gemeente nabij Luxemburg-City is populair vanwege haar rustige woonomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een investering met potentieel voor waardestijging, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De afwerking is moderne en functioneel, met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, waardoor het geschikt is voor alle leeftijden. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondroom in Bertrange. Aarzel niet om meer informatie te vragen of een vrijblijvende afspraak te maken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Linger biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in de gemeente Bascharage, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de begane grond van een klein complex met slechts drie eenheden. Het biedt een praktische indeling die na enige verfraaiing een comfortabel thuis kan worden. De leefruimte bestaat uit een ruime slaapkamer, een helder en zonnig salon dankzij grote PVC-ramen, en een separate keuken die klaar is voor modernisering. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, evenals een ruime inkomhal met voldoende opbergmogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de grote privékelder die extra opslagruimte biedt, en de gemeenschappelijke wasruimte die het comfortabel maakt voor bewoners. Het vastgoed beschikt over meerdere interessante kenmerken die de waarde verhogen. Onder andere wordt een grote dubbele garage aangeboden, voorzien van twee deuren en geschikt voor het parkeren van twee voertuigen. Deze garage kan bovendien interessant zijn voor investeerders, aangezien het mogelijk is om het te verhuren, wat extra inkomsten kan genereren. Buiten het appartement is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar. Hoewel het wel enige lichte vernieuwing vereist, biedt dit object een sterke toekomstwaarde en wordt het gekenmerkt door een locatie die gewild is in de regio. De verwarming verloopt via gas, wat relatief efficiënt en modern is, en het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie I, wat wijst op de energieprestatie. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €390.000, zonder BTW, en er zijn geen bijkomende kosten inbegrepen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die de kansen willen benutten. Gelegen in een rustige omgeving binnen Linger, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige leefomgeving. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend pand met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement voor verkoop in Differdange, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en eigentijdse elegantie perfect combineert. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 113 m² die volledig is ingericht op een comfortabel en stijlvol wonen. Het appartement is gebouwd in 2019 en straalt een hoogwaardige afwerking uit, met aandacht voor details die een luxe sfeer creëren. De ruime living beschikt over grote ramen met driedubbel glas, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook bijdragen aan een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De houten vloer voegt warmte en verfijning toe aan de leefruimte, terwijl de toegang tot een ruim terras het ideale buitenvertrek vormt voor ontspanning of entertainment. Het interieur is zo ontworpen dat functionaliteit en comfort centraal staan. De moderne keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur, inclusief een ingebouwde wijnkoelkast, waardoor het bereiden van culinaire hoogstandjes een ware beleving wordt. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras, bieden privacy en rust voor bewoners en gasten alike. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, wat het dagelijkse leven veraangenaamt. Voor extra comfort zijn er twee aangrenzende parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, samen met een private kelderruimte die extra opbergruimte biedt. Gelegen in Differdange, bevindt dit vastgoed zich in een aantrekkelijke omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De goede infrastructuur en nabijheid van voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern woning met alle comfort op een strategische locatie. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A en geen bijkomende btw-kosten, wordt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Dit exclusieve vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een luxe en onderhoudsvriendelijk thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en elegant appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte appartement gelegen in een rustige wijk van Grevenmacher, een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2002, voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een moderne keuken en een ruime badkamer. De hoogwaardige afwerking met massief parket in de woon- en slaapkamers, op maat gemaakte ingebouwde kasten in de inkomhal en kwalitatief sanitair zorgen voor een stijlvolle en praktische indeling. Dankzij de grote ramen geniet het interieur van een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De twee balkons bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden, wat een rustige en schilderachtige omgeving creëert. Het keuzemoment tussen de twee balkons maakt het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven, terwijl je tegelijkertijd de omliggende natuur bewondert. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een aparte privé kelder voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De locatie in Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €885.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het rustige, doch centrale karakter van Grevenmacher. Met een EPC-certificaat van E en verwarming op mazout, combineert dit appartement praktische energievoorzieningen met comfort en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke woonkans niet te missen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een prachtige omgeving in Grevenmacher. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 17, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op de derde verdieping van een kleinschalige, niet-alfabetische residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open woonruimte, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in het hart van de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de twee slaapkamers perfect geschikt zijn als rustgevende slaapvertrekken of als werkruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer en niet één, maar twee balkons die u de gelegenheid bieden om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De locatie van het pand in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, met tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van de post is een praktische pluspunt voor bewoners die snel toegang willen tot post- en administratieve diensten. De afwezigheid van een lift betekent dat het appartement zich op de derde verdieping bevindt, wat met de lage maandelijkse kosten een bijkomend voordeel is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed kunt gebruiken voor investering. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €485.000, zonder BTW, wat aangeeft dat het gaat om een volledige verkoop zonder extra fiscale implicaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een goed onderhouden, centraal gelegen appartement te investeren of te wonen in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met Trubljanin Elvir via telefoonnummer 691 674 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die zich onderscheidt door zijn slimme ligging, goede staat en betaalbare lasten. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit schitterende appartement in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding betreft een prachtig appartement gelegen in Bofferdange, een ideale locatie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een modern en kwalitatief hoogwaardig leefgedeelte dat perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich in een representatieve residentie met luxe afwerkingen, wat meehelpt aan een stijlvol en comfortabel thuis. De indeling omvat een inkom met beveiligde deur, een videofone en ingebouwde bergingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en functionaliteit van de woning. De keuken is halfopen en geeft uit op een royale living, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Een overdekt terras sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parking, een kelderruimte en liftinstallatie, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het appartement kan eventueel verkocht worden gemeubileerd met maatmeubels van hoge kwaliteit, en geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en hoge plafonds van 3 tot 4 meter. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is en past bij de moderne installaties in het gebouw. De locatie van Bofferdange is uitstekend: nabij de snelweg A7 en op korte afstand van Luxemburg-Kirchberg, met talrijke winkels, treinverbindingen en fietspaden die rechtstreeks aansluiten op de omliggende regio. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke plek om te wonen voor wie snel toegang wil tot de grote stadszones en de natuur. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €620.000, zonder btw. Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving. Als u op zoek bent naar een modern, goed bereikbaar en fraai afgewerkt appartement in Bofferdange, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. U kunt contact leggen met onze makelaar, Monsieur Adrien Blondel, via ### of per e-mail op ### . Onze professionele diensten omvatten gratis schattingen en begeleiding bij verkoop of verhuur, altijd discreet en gericht op uw wensen. Laat deze kans niet ontsnappen om dit prachtige vastgoed te ontdekken en te investeren in een welvarende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Lamadelaine: een volledig gerenoveerd appartement dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op de begane grond van een karaktervolle residentie uit 1928, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71,18 m² die smaakvol is opgefrist in 2024. De recente renovaties omvatten een nieuwe keuken, een volledige verfbeurt en het egaliseren van alle vloeren, waardoor een moderne en comfortabele leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt over een ruim salon van 24,56 m², ideaal voor gezellige avonden of huiselijke bijeenkomsten, en een aparte keuken van 10,70 m² die volledig is uitgerust voor al uw kookbehoeften. De slaapgedeeltes bestaan uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,40 m² en 14,26 m², perfect voor gezinnen of als privé toevluchtsoord. De badkamer van 6,26 m² is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. De verwarming wordt verzorgd door een collectieve gascondensatieketel, terwijl het warme water individueel elektrisch wordt geproduceerd. Dit alles wordt ondersteund door praktische voorzieningen zoals een privé kelder van bijna 10 m², toegang tot een gezellige gemeenschappelijke binnenplaats en twee parkeerplaatsen die deel uitmaken van de collectieve faciliteiten. De locatie vormt een groot pluspunt: het centrum van Luxemburg ligt op slechts 25 minuten afstand, terwijl de luchthaven in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Voor dagelijks gemak bevinden zich treinstation, scholen en winkels op minder dan tien minuten lopen, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie mobiliteit en comfort waardeert. De toegang tot de snelweg A13 is snel en eenvoudig, slechts vier minuten rijden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die regelmatig reizen of pendelen, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een strategische ligging met goede verbindingen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €445.000. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende locatie voor diverse levensstijlen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een pied-à-terre in de regio Luxemburg, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan ook open voor samenwerking met andere makelaars indien zij een potentiële koper hebben voor dit indrukwekkende appartement. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bissen, een ideaal woonadres dat comfort en moderniteit combineert. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen in een rustige en gewilde wijk, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en is in 2022 volledig vernieuwd. Het eigentijdse interieur, dat bestaat uit twee lichte slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en een open keuken die uitkijkt op de gezellige woonkamer, creëert een uitnodigende en functionele leefruimte. De gevel is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats buiten en een afgesloten garagebox, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor een koppel, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met uitstekende locatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en er is geen btw verschuldigd op de aankoop. Het gebouw heeft een EPC-score van F, wat wijst op mogelijkheden voor verdere energieverbeteringen. Bissen zelf biedt wooncomfort in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van faciliteiten en de rustige ligging. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met moderne afwerking en strategisch gelegen in Bissen, is dit aanbod zeker de moeite waard om te overwegen. Met een scherpe prijs van €565.000 worden deze kwaliteiten aangeboden zonder bijkomende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in het hart van Luxemburgs charmante stadje Bissen. Meer weten?

Deze prachtige triplex in Remich biedt een unieke combinatie van ruimte, moderniteit en centrale ligging, wat het een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject maakt. Gelegen op een rustige locatie in een pittoreske doodlopende straat, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van het bruisende stadscentrum van Remich. Met een totale woonoppervlakte van 216 m², volledig gerenoveerd in 2021, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en stijl. De woning beschikt over vier verdiepingen, waardoor er een zeer goed ingedeeld en ruim interieur ontstaat. Een bijzonder kenmerk is de open volledig uitgeruste keuken met grote werkbladen, een wijnkoelkast en indrukwekkende gewelfde plafonds, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Voor wijnliefhebbers is er bovendien een wijnkelder in de onderbouw, wat de woning extra waarde geeft. Binnen biedt dit huis vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende privacy en comfort garandeert. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, valt het te compenseren door de centrale ligging en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd door mazout en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door de nabijheid van diverse parken en recreatiemogelijkheden in Remich zelf. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkingsplaats op 500 meter afstand aan te kopen voor 30.000 euro, wat het wonen nog praktischer maakt voor bewoners met auto’s. De omgeving van Remich is ideaal voor gezinnen en professionals die kiezen voor een levendige, maar rustige woonomgeving. In de directe omgeving vindt u verschillende scholen en educatieve instellingen, wat de leefbaarheid verhoogt voor gezinnen met kinderen. De buurt beschikt over een breed aanbod aan winkels, restaurants en medische voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Voor wie veel reist of regelmatig de stad wil bezoeken, biedt de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van hoofdwegen een groot voordeel. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een slimme investering in een gewilde locatie: deze woning biedt u alles om uw woondromen te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonalternatief. Deze woning is gelegen op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw, dat in 2022 onderging een uitgebreide upgrade. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 106 m² en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is volledig uitgerust en opent naadloos naar de leefruimte, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Verder is er een badkamer met een WC en douchecabine, plus een extra bergruimte voor opslag. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin van 87 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle privacy. De afwerking en voorzieningen getuigen van hoge kwaliteit en comfort. Zo zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd, wordt de woning verwarmd via gas, en beschikt de master slaapkamer over airconditioning voor extra comfort. De strakke gevel met geïsoleerde afwerking zorgt voor een goede energie-efficiëntie, terwijl het EPC-certificaat op niveau E staat. Hoewel het appartement geen privéparkeerplaats heeft, is de locatie ideaal: dichtbij alle voorzieningen en vlot bereikbaar voor dagelijks verkeer. Het gebouw zelf straalt moderne luxe uit, volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid. Deze woning biedt niet enkel een prachtige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in het hart van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op via 26 44 13 88 of mail ons op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. U kunt eveneens onze website ### bezoeken, waar ons volledige aanbod regelmatig wordt bijgewerkt. Laat deze unieke kans niet ontglippen en plan vandaag nog uw bezoek aan dit uitzonderlijke appartement in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Colpach-Haut biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2003, straalt dit vastgoed rust en moderniteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een heldere indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote glazen ramen zorgen voor veel daglicht, terwijl het balkon van 2,35 m² met zuidelijke ligging uitnodigt tot ontspanning met een prachtig uitzicht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, grote vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2015 en is voorzien van dubbele beglazing, handmatige rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het energiezuinig en comfortabel wonen. De locatie in Colpach-Haut kenmerkt zich door rust en groen rondom, ideaal voor wie de drukte wil vermijden maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. Op slechts enkele kilometers ligt het Pall Center supermarkt, terwijl Arlon en Redange-sur-Attert op respectievelijk 10 en 5 km afstand liggen. De grote stad Luxemburg-Centrum bevindt zich op ongeveer 39 km, wat handig is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. Het complex bestaat uit 21Units en beschikt over een ondergrondse garage van 26 m² met water- en elektriciteitsaansluiting, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en perfect geschikt voor wie zoekt naar een goed gelegen appartement met moderne comfortfaciliteiten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen, biedt dit appartement in Colpach-Haut alle voordelen. De verwarming gebeurt via mazout radiatoren, en het EPC-rapport heeft momenteel een F-score. Het appartement is volledig instapklaar, klaar om direct te bewonen of te investeren. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bij B IMMOBILIER staan we klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in het Luxemburgse landschap. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een gerenoveerd gebouw, straalt dit woning een gevoel van licht en openheid uit, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een stijlvol en praktisch onderkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als werk. De hoogwaardige ingerichte keuken en de moderne badkamer maken het geheel compleet, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Colmar-Berg, binnen de gemeente Mersch, zorgt voor een rustige en overzichtelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die nabij natuur en voorzieningen willen wonen. Colmar-Berg staat bekend om haar rustige sfeer, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, wandelingen en ontspanning, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders vlotte verbindingen met omliggende gebieden garandeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met een totale verdiepingshoogte van één verdieping en is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 599.000 euro, zonder btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit en voorzieningen die deze woning biedt. De verkoopprijs inclusief de kosten voor makelaar bedraagt 3% plus btw. Bent u geïnteresseerd in deze stijlvolle woning in Colmar-Berg? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige gerenoveerde appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Avenue du X Septembre, op de tweede verdieping van een karakteristiek drieverdiepingsgebouw, straalt deze woning een lichte en aangename sfeer uit die perfect is voor zowel starters, doorstromers als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning alle nodige comfort, inclusief twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon. Het balkon kijkt uit over een verzorgde tuin, wat een zeldzaam en waardevol buitenruimte is binnen de stad. De woning wordt verder compleet gemaakt door een kelder en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie aan de Avenue du X Septembre biedt bovendien talrijke voordelen. Luxembourg is een bruisende stad met een rijke culturele leven, diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groene zones en open buitenruimtes maakt het woongevoel compleet, terwijl de goede verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad zorgen voor gemak en mobiliteit. Deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in een gewaardeerde wijk, of als een solide investering in vastgoed die potentieel biedt voor waardestijging. De verhuurstatus is niet actief, waardoor het ook een aantrekkelijke optie is voor kopers die meteen willen investeren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €750.000, zonder BTW, en het is klaar voor gebruik. Met zijn moderne inrichting, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een zeldzame kans in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar voor een bezoek of verdere details. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt en uw woon- of beleggingsportefeuille te versterken. Meer weten?

Deze moderne duplex in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale ligging. Gevestigd in een recent gebouw uit 2019, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect geschikt voor jonge koppels, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het hoofdniveau bevindt zich de entreehal, een apart toilet en een lichte, ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Via een trap komt men uit op de onderste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, aangevuld met een praktische dressing of opbergruimte en een moderne badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt over twee private cellars voor extra opslag en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren met een eigen binnenplaats, wat vooral in een drukke omgeving als Esch-sur-Alzette bijzonder waardevol is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, terwijl het EPC-label D aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen in een gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, ligt de woning op korte afstand van openbaar vervoer zoals trein en bus, waardoor verbindingen richting Luxemburg stad en omliggende regio uitstekend zijn. Winkels, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsproject of een woonplek dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom biedt veelzijdige mogelijkheden. De prijs van €510.000 wordt zonder BTW vermeld en de verkoop wordt afgehandeld door de verkoper, waardoor alle formaliteiten duidelijk en transparant blijven. Neem contact op met Caroline GACHET via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een populaire en goed verbonden wijk van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze moderne duplex die comfortabel wonen combineert met een strategische locatie. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige duplex te koop in het rustige en groene Kopstal, perfect voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden voor extra inkomsten. Gelegen in een kleine, rustige residentie van slechts drie eenheden, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totale woonoppervlakte van 108 m² verdeeld over twee zelfstandige woonruimtes. Het bestaat uit een onafhankelijk studio en een hoofdappartement, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen, verhuur of een combinatie van beiden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en rust. De keuken en badkamer zijn voorzien van moderne voorzieningen, met twee badkamers en twee volledig uitgeruste keukens die het comfort verhogen. Het gebouw is degelijk afgewerkt en goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel, een in goede staat verkerende dakbedekking en triple glas ramen die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning. Bovendien beschikt de duplex over een parkeerplaats buiten, een balkon waar je kunt genieten van het buitenleven, en een kelder voor extra opslagruimte. De locatie is ideaal: rustig en omgeven door groen, maar toch dicht bij belangrijke wegen en openbaar vervoer, inclusief een bushalte op korte afstand. Hiermee heb je snel toegang tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten, wat deze eigendom zeer geschikt maakt voor pendelaars. De woning wordt aangeboden voor 699.000 euro, zonder BTW, en de verhuurbaarheid wordt gekenmerkt door een mooie rendement van 8%. De goede staat van het pand en de flexibele indeling maken het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modulair en rendabel vastgoed. De nabijheid van goede vervoersverbindingen, de rustige omgeving en de praktische indeling maken dit een unieke kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame gelegenheid om in Kopstal te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en flexibel vastgoed dat zeker aan uw verwachtingen zal voldoen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Oberkorn met dit ruime en goed onderhouden appartement van ongeveer 61 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2000. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zowel particuliere gezinnen, singles, als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurwoning. Het appartement is in uitstekende staat en biedt een slimme indeling die het wooncomfort maximaliseert, met een ruime, lichte leefruimte en een volledig nieuwe open keuken die naadloos aansluit op de rest van de woning. De leefruimte van 33,1 m² geeft voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijks gebruik, terwijl de toegang tot het balkon van 5,9 m² een rustige buitenruimte creëert om te genieten van de omgeving. De slaapkamer is 15 m² groot, ideaal voor comfort en privacy, en de badkamer is uitgerust met een douchecabine en sanitair dat voldoet aan moderne normen. Het geheel wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De praktische indeling omvat een inkomhal van 4,4 m², een apart toilet van 1,4 m², en een handige zolderruimte voor extra bergruimte. Het appartement beschikt eveneens over een privé zolder en parkeergelegenheid, met één overdekte parkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat vooral handig is in deze regio. De extra's zoals het privé-berghok en de gunstige ligging maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De maandelijkse kosten bedragen circa 250 euro, wat valt binnen de normale marge voor deze type woning. Met energielabel F en thermische isolatie in dezelfde klasse, garandeert het appartement een redelijke energie-efficiëntie, hoewel er altijd ruimte is voor verdere optimalisatie. Oberkorn ligt op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, dit appartement biedt een uitstekende basis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en de voordelen van dit mooie vastgoed zelf te komen ervaren. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², verdeeld over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon, vormt dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters, koppels als investeerders. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland of bar, ideaal voor gezellige maaltijden of sociale gelegenheden. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat u een tuin of terras nodig hebt. De volledig gerenoveerde badkamer met douche en WC, afgewerkt in een eigentijdse stijl, completeert het comfort dat deze woning biedt. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een kelder aanwezig. De ligging nabij het ziekenhuis van Esch, met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en medische voorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Prijzen voor dit aantrekkelijke vastgoed worden vastgesteld op €389.999, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan meteen worden betrokken, wat het uitermate geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming. Extra voorzieningen omvatten een lift en een kelderruimte. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. De lichte indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging maken dit appartement tot een zeer bespreekwaardig aanbod in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig heropgebouwde residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 64,07 m² (totaal 66,92 m²). Het appartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, waarbij de binnenruimten optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De lichtrijke woonkamer van 25,17 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit en uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen avonden. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 4,70 m² voorzien is van alle moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische bergruimte van 1,76 m² komt de functionaliteit ten goede, terwijl een privé kelder van 2,95 m² extra opslagruimte biedt. De renovatie omvat een volledige upgrade van het gebouw met onder andere een nieuw dak, een nieuwe achtergevel, een moderne gasboiler en vloerverwarming voor extra comfort. De installatie van nieuwe sanitaire en elektrische systemen verzekert dat dit appartement voldoet aan de hoogste normen. De werken zijn momenteel in volle gang en worden eind mei afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een bijna nieuwe woonruimte die technisch en esthetisch aan de hoogste eisen voldoet. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen profiteren van een levendige stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, biedt deze locatie niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende levenskwaliteit. De prijs van €445.000 wordt aangeboden zonder btw, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Valora Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerd vastgoed met een frisse uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig gerenoveerde residentie met slechts vier units, straalt dit appartement een moderne en comfortabele sfeer uit. Het totale woonoppervlak van 64,07 m² (met een netto gebruiksruimte van 64 m²) biedt een efficiënte indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, en een praktische badkamer. Dankzij de volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, beschikt het appartement over nieuwe architecturale elementen zoals een nieuw dak, gevel en volledige elektrische installatie, waardoor het bouwtechnisch bijna als nieuw is te beschouwen. De gebruikte materialen en technische upgrades, zoals de nieuwe gasboiler en de vloerverwarming, zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Binnenin combineert de indeling functionaliteit met moderne voorzieningen. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken wordt na de renovatie verbonden met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en comfort. De twee slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende privacy, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 4,70 m² is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en de aanwezigheid van een bergruimte van 1,76 m² biedt extra opbergruimte. Tevens beschikt het appartement over een private kelder van bijna 3 m² en is er ruimte voor fietsenstalling, wat vooral handig is in de stedelijke omgeving. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een levendige stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De woning wordt verkocht aan €449.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of meteen kunnen beginnen met restyling. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning en zich in een centrale, dynamische omgeving bevindt, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de woningmarkt in Esch-sur-Alzette. Meer weten?