Appartement te koop - Luxemburg (pagina 22)

Appartement te koop

2543 Luxembourg

Dit prachtige appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centraliteit in Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt dit lichtgevende en ruime vastgoed over een totale woonoppervlakte van 101 m². Het bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een grote woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, en een separate volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon. De twee slaapkamers, eveneens met toegang tot het balkon, maken het mogelijk om te genieten van frisse lucht en buitenruimte in uw eigen woning. De badkamer en het apart toilet zorgen voor praktische woonvoorzieningen, terwijl de berging met de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droogkast het comfort verder optimaliseert. Wat dit eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en afwerking, maar ook de extra voorzieningen die het aanbieden. Het appartement beschikt over een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag, en een parkeerplaats voor één wagen in de ondergrondse garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserette voor extra gemak. De residentie is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit gemakkelijk blijft, en heeft recent nog een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2018, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de garantie voor een goed werkend verwarmingssysteem. Met een EPC-score van F wordt dit appartement geconfronteerd met de nodige aandacht voor energieverbruik, maar biedt het alle moderne gemakken en voorzieningen die u mag verwachten in een hedendaagse woonomgeving. De locatie in Luxembourg is zeer aantrekkelijk, nabij het centrum van Bonnevoie, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Hier vindt u diverse winkels, horeca, banken, medische praktijken, scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Een bijkomend voordeel is de uitstekende bereikbaarheid: op slechts tien minuten wandelen van het treinstation Luxembourg, met vlotte verbindingen via bus en tram en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Dit maakt de ligging niet alleen praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer, maar ook ideaal voor wie houdt van een levendige en goed verbonden buurt. Met een vraagprijs van 780.000 euro is dit appartement een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze unieke woning!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Wasserbillig

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Wasserbillig, een unieke grensgemeente waar Luxemburg en Duitsland samenkomen. Deze moderne en zorgvuldig ontworpen residentie uit 2025 biedt u een comfortabel en stijlvol appartement op de tweede verdieping. Met ongeveer 101,5 m² woonoppervlakte bevindt deze woning zich in een hedendaagse ontwikkeling die is voorzien van hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een ruim hall. De grote, lichte woonkamer met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een royale terras van 42 m² – de perfecte plek voor zonnige ontbijten, ontspannende avonden of gezellige buitenbijeenkomsten. De afwerking en het gebruik van moderne materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Wat dit vastgoed uniek maakt, zijn onder andere de twee ondergrondse carportplaatsen met aansluitingen voor elektrische voertuigen, wat vooruitdenken en milieuvriendelijkheid combineert. Daarnaast heeft het appartement een private kelder en een wasruimte in de ondergrondse garage, waardoor er voldoende opslagruimte beschikbaar is. Het appartement wordt verkocht zonder geïnstalleerde keuken en zonder keukenapparatuur, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De totale prijs bedraagt €835.000 inclusief btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor bewoning of verdere afwerking door de koper. Ligging speelt een grote rol in de aantrekkingskracht van deze woning. Wasserbillig ligt strategisch nabij de snelweg en grenst aan Duitsland, ideaal voor wie regelmatig naar Trier of Luxemburg-Stad wil reizen. De locatie biedt een unieke combinatie van stadsfaciliteiten en het rustgevende uitzicht op de Moezelvallei. De nabijheid van de rivier en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename levensstijl, terwijl de infrastructuur uitstekend is uitgebouwd. Wasserbillig biedt niet alleen een uitstekende woon- en leefomgeving, maar ook een dynamische gemeenschap met voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke opportuniteit? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om uw nieuwe woning in Wasserbillig snel en vlot te realiseren.

Penthouse te koop

2610 Luxembourg

Ontdek dit prachtige penthouse dat binnenkort beschikbaar zal zijn in Luxemburg, gelegen in een gloednieuw gebouw dat klaar is tegen eind 2025. Dit exclusieve appartement van 110 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van de residentie, wat garant staat voor een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Dankzij de strategische ligging en het moderne ontwerp combineert dit vastgoed comfort met een luxueus leefgevoel. Met drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en inloopkast, biedt deze penthouse alle faciliteiten voor een comfortabel en stijlvol wonen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als entertainment. De hoogte van bijna 3 meter onder plafond geeft extra ruimte en een gevoel van vrijheidszin, terwijl de twee terrassen aan de voor- en achterzijde een ideale plek vormen om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is voorzien van twee doucheruimtes, één apart toilet en een efficiënte gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het geheel toegankelijk en modern maakt. Het gebouw is EPC-certificaat A waardig, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien biedt de locatie de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Met een vraagprijs van €1.350.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met schitterend uitzicht en moderne voorzieningen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding ook de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals parkeerplaatsen (twee stuks kunnen worden aangekocht). De prijs is vastgesteld op €1.350.000 zonder btw, en er zijn geen huurverplichtingen voor deze woning. Gezien de luxe afwerking en uitgebreide voorzieningen is dit penthouse een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in luxe en comfort in Luxemburg, binnen een moderne en energiezuinige omgeving die klaar is om u een uitzonderlijk wooncomfort te bieden.

Appartement te koop

4276 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en goed ingedeelde appartement bevindt zich in de charmante stad Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw, zorgt dit appartement voor een licht en aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die u leidt naar een heldere woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontbijtje in de ochtend of een ontspannen pauze tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor maximaal comfort. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een parkeerplaats binnen de garage de praktische ligging compleet maakt. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en het volledige interieur is afgewerkt met massief parket dat warmte en elegantie uitstraalt. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €648.000, zonder btw, en omvat onder andere een ondergrondse parkeerplaats en de nodige comfortvoorzieningen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woondromen.

Duplex te koop

4970 Bettange-sur-Mess

Deze prachtige duplex van 135 m², te koop in Bettange-sur-Mess, biedt een ruim en helder wooncomfort verdeeld over twee verdiepingen. Het pand omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer en daarnaast een extra douchekamer, wat het zeer functioneel maakt voor gezinnen. De volledig uitgeruste, aparte keuken sluit perfect aan bij de praktische indeling van de woning. Twee terrassen van elk meer dan 8,5 m² zorgen voor aangename buitenruimtes waar u in alle rust kunt genieten van het groene en rustige milieu rondom. Het gebouw, opgetrokken in 1992, is voorzien van moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er gasverwarming aanwezig, aangevuld met een pelletkachel voor een optimale warmteverdeling. Daarnaast beschikt de duplex over een lift, wat het toegankelijker maakt, evenals een privégarage en een kelder die extra opslagruimte bieden. De woning is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, en biedt geen toegang voor mindervaliden. De EPC-classificatie van deze eigendom is F. Gelegen aan de Route des Trois Cantons 32 in Bettange-sur-Mess, geniet u hier van een gunstige ligging nabij scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse groene zones. Dit maakt het een rustige doch praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 835.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Immo SOOO Service. Zij staan u graag te woord en begeleiden u professioneel bij dit mooie aanbod.

Duplex te koop

5823 Fentange

Deze prachtige duplexwoning te koop in Fentange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige omgeving, nabij Luxemburg-Stad. Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en bevindt zich op de bovenste twee etages van een kleinschalige residentie met zes eenheden, gebouwd in 1999. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 120 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor extra leefruimte en mogelijkheid tot genieten van het buitenleven. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garageplaats en is er een lift aanwezig binnen het gebouw, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel van de woning is E. Deze duplexwoning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De ligging op de tweede verdieping over twee niveaus biedt een aangename privacy en rust. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.070.000 euro, exclusief btw. Fentange is bekend als een rustige woonwijk die toch dichtbij de faciliteiten en het stadscentrum van Luxemburg ligt. Hierdoor combineert dit appartement het beste van twee werelden: wonen in een kalme, residentiële omgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Engel & Völkers, vertegenwoordigd door Juliette Majerus en Mathieu Bagard. Mis deze kans niet en schrijf u ook in op hun nieuwsbrief via ### om als eerste op de hoogte te zijn van nieuwe vastgoedaanbiedingen.

Appartement te koop

4772 Pétange

Dit prachtige duplex penthouse gelegen in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, belooft dit appartement een warme en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne, volledig uitgeruste keuken past perfect bij de open indeling, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn. Bovenaan vindt u het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 12,23 m². Een van deze kamers beschikt over toegang tot nog een balkon, wat extra licht en buitenruimte biedt. Het aparte hall met ingebouwde dressing en de comfortabele badkamer zorgen voor een praktische en private zone, ideaal voor bewoners die rust en privacy waarderen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw beschikt over een lift, hetgeen het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie in Pétange combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige, residentiële omgeving biedt een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €589.000, zonder btw. Met energielabel F is energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de goede staat van het gebouw en het gebruiksgemak maken dit ongetwijfeld aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om dit mooie appartement zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

4368 Belvaux

Dit ruime appartement te koop in Belvaux biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in deze regio. Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² bevindt het appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en beschikt het over drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, alsook een aparte toilet. De volledig uitgeruste keuken en het aangename leefgedeelte vormen samen een open ruimte die toegang geeft tot een balkon, wat extra lichtinval en buitenbeleving mogelijk maakt. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van deze woning. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verzekert een gemakkelijke bereikbaarheid van het appartement. De woonst beschikt tevens over twee privé parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage en een persoonlijke kelderberging, wat een grote meerwaarde is voor bewoners die comfort en opslagmogelijkheden wensen. Het appartement maakt gebruik van gasverwarming en heeft een EPC-label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en een duurzame woonomgeving. Het gebouw wordt goed onderhouden en biedt extra faciliteiten zoals een conciërgeservice, wat bijdraagt aan een aangename en veilige woonervaring. De ligging op de vijfde verdieping zorgt bovendien voor rust en een fraai uitzicht, terwijl het balkon uitnodigt om buiten te vertoeven. Belvaux is een aantrekkelijke locatie die alle nodige voorzieningen binnen handbereik biedt. Winkels, restaurants en diverse diensten zijn vlot bereikbaar, net als scholen, crèches en sportinfrastructuren, waardoor het appartement geschikt is voor verschillende levensfasen. Bovendien ligt de woonwijk gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 780.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper via de vermelde gegevens. Deze woning vormt ongetwijfeld een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgd en goed gelegen appartement in Belvaux.

Appartement te koop

8410 Steinfort

Deze prachtige duplex in Steinfort biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en een oog voor detail, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing. Gelegen in een goed onderhouden en rustige residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van maar liefst 242 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime living van bijna 60 m², biedt dit appartement niet alleen veel ruimte, maar ook een warme en uitnodigende sfeer die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of kopers die zoeken naar een ruime gezinswoning. De open keuken, verbonden met de woonkamer door een grote schuifdeur, zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte, terwijl de grote ramen en het zuidgerichte balkon zorgen voor overvloedige natuurlijk lichtinval en een schitterend uitzicht op de omliggende groene omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook veel gebruiksgemak. Het eigendom beschikt over een dubbele garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen, met daarnaast nog een externe parkeerplaats en meerdere bezoekersplaatsen, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt voor bewoners en gasten. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig en is er voldoende bergruimte voorzien, inclusief een uitbreidbaar zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of aanpassingen. De volledige installatie is uitgerust met gasverwarming en het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-rapport geeft een F-score, wat wijst op verdere optimalisatie mogelijk op het vlak van energieverbruik, maar dit wordt gecompenseerd door het comfort en de doordachte inrichting van het appartement. De ligging van deze duplex in Steinfort vormt een bijkomend pluspunt. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoersverbindingen, geniet u hier van een ideale bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, lokale voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten, zodat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Bovendien biedt de locatie rust en een groene omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De woning is bovendien volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woonkans, is een virtuele bezichtiging beschikbaar op aanvraag. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit in Steinfort.

Appartement te koop

1941 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Route de Longwy 291, biedt een zeldzame combinatie van een compacte woonoppervlakte van ongeveer 61 m² met twee slaapkamers. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het geheel omvat een lichte woonkamer met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. De praktische indeling is bijzonder gezien de oppervlakte en biedt een comfortabele woonervaring. De residentie onderging in 2016 ingrijpende renovatiewerken waarbij zowel de gevel als het dak volledig werden vernieuwd, wat bijdraagt aan de kwaliteit en het onderhoud van het gebouw. Het appartement beschikt over gasverwarming en is momenteel niet verhuurd, wat direct beschikbaarheid voor eigen bewoning of investering betekent. Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een private, intieme tuin die buitenruimte biedt om van de zon te genieten in alle rust. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw dat uit drie verdiepingen bestaat. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 545.000 euro exclusief btw. Het EPC-label is 'H', wat informatie geeft over het energieverbruik. Gezien de ligging in Luxemburg combineert dit appartement een gunstige locatie met een praktische indeling en private buitenruimte. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans die niet mag worden gemist. Neem contact op met LA Immo via ### of telefonisch op ### om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen.

Appartement te koop

1941 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement van circa 61 m² is te koop gelegen in Luxemburg aan de Route de Longwy 291 en wordt aangeboden voor de prijs van 545.000 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat een rustige en aangename woonomgeving garandeert. Het geheel omvat twee slaapkamers, een indeling die vrij zeldzaam is voor een woning van deze oppervlakte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een lichte woonkamer met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken, wat het woongenot ten goede komt. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label H, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen sprake van een overstromingsgevoelig of afgebakend gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of nieuwe investering. Bovendien maakt een privé- en intieme tuin deel uit van dit eigendom, wat een unieke buitenruimte aanbiedt om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Dit buitenaspect vormt een zeldzame troef binnen het appartementsaanbod in deze regio. De ligging in Luxemburg biedt tal van mogelijkheden en voorzieningen binnen handbereik, terwijl de kleinschaligheid van het gebouw bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Met een verkoopprijs van exact 545.000 euro is dit appartement een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een compacte maar toch praktisch ingedeelde woning met extra buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via de bekende kanalen. Dit is een unieke gelegenheid om een rustig gelegen appartement te verwerven in Luxemburg met duidelijke kenmerken en zonder verborgen verrassingen.

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement van ongeveer 59 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met karakter, oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd in 2017. Het pand straalt een warme en stijlvolle sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en het behoud van authentieke elementen zoals het massief parket dat alle ruimtes siert. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een balkon van circa 2 m², dat op het zuiden gericht is en daardoor voor veel lichtinval zorgt. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is, wat extra comfort biedt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, functioneel ingedeeld om het dagelijks gebruik te vergemakkelijken. Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, die bijdragen aan isolatie en wooncomfort. In de kelder is er een privéberging van circa 7,80 m² beschikbaar, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak biedt. Het gebouw telt slechts één verdieping, wat bijdraagt tot een rustige woonomgeving. De ligging aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette is een belangrijk pluspunt. Op korte afstand bevinden zich de voetgangerszone van de Rue de l’Alzette, winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation ligt nabij, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert. Deze combinatie van een karaktervol gerenoveerd appartement met een centrale en goed bereikbare locatie maakt dit aanbod tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle stedelijke woonplaats. De vraagprijs bedraagt exact 530.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW77649.

Appartement te koop

7525 Mersch

Dit fraaie appartement van 120 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Mersch en wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 €. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote PVC-ramen met driedubbel glas, die tevens toegang bieden tot een ruim terras en een balkon. Verder is het appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals elektrische rolluiken en beschikt het over een aparte wasruimte. Praktisch gezien wordt het appartement verwarmd met gas en heeft het een hoog EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Voor het gemak is er een lift aanwezig in het gebouw die de bewoners toegang geeft tot het appartement. Daarnaast beschikt het pand over een garagebox, wat extra parkeermogelijkheden biedt in deze regio. De aanwezigheid van glasvezelverbinding garandeert een razendsnelle internetverbinding, ideaal voor wie werkt vanuit huis of gebruikmaakt van digitale toepassingen. Voor extra veiligheid en wooncomfort is er ook een videofonie-installatie aanwezig. Gelegen in Mersch, profiteert dit appartement van een centrale ligging binnen de Luxemburgse regio met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen en winkels. Het gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename levenskwaliteit. Dit zeldzame vastgoedobject combineert modern comfort, praktische indeling en een kwalitatieve afwerking, waardoor het direct klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u contact op te nemen met de verkopende partij.

Appartement te koop

8077 Bertrange

Dit ruime en verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift in Bertrange en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m². Het omvat drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, waaronder één met toegang tot een achterliggend balkon. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een aangename terrasruimte, evenals een uitgeruste keuken met eveneens toegang tot hetzelfde terras. Verder zijn er een vernieuwde douchekamer en een apart toilet aanwezig, samen met een handige berging. Bij dit appartement hoort ook een private kelderruimte van bijna 10 m² in de kelderverdieping van het gebouw. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een afgesloten garagebox van bijna 14 m², gelegen aan de achterzijde van de residentie op het gelijkvloers. Het gebouw dateert uit 1976 en heeft momenteel een energieprestatiecertificaat in klasse G. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 615 euro. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 990.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Gelegen in een rustige en groene omgeving biedt dit appartement een vrij uitzicht over de omliggende velden van Bertrange. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts drie minuten wandelafstand en het treinstation van Bertrange op vijf minuten. Daarnaast zijn talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische praktijken, scholen en het Europese Lyceum in de nabije omgeving aanwezig. Deze locatie combineert rust en natuur met een uitstekende nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten, waardoor het een interessante keuze is voor wie comfort en praktische bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70467.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3640 Kayl

Deze exclusieve penthouse in Kayl wordt te koop aangeboden voor 849.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 94 m². Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met vijf units. U bereikt de penthouse rechtstreeks met de lift, zonder door een gemeenschappelijke trapgang te moeten gaan. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een aparte wasruimte en een hoogwaardige open keuken die volledig is uitgerust en inbegrepen in de prijs. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dragen bij aan het aangename leefcomfort. Bovendien is er een videofooninstallatie aanwezig en is het appartement voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) voor een optimaal binnenklimaat. De buitenruimtes bestaan uit twee terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. Verder beschikt deze penthouse over een privékelder, één garageplaats in de parkeerlift en is de residentie volledig toegankelijk voor mindervaliden. De woning heeft een gunstig EPC-label A+ wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Dit vastgoed is beschikbaar zonder huurverplichtingen en kan onmiddellijk betrokken worden. Voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort, biedt deze penthouse doordachte architectuur gecombineerd met duurzame materialen, waardoor ze klaar is voor onmiddellijke bewoning. De ligging in Kayl biedt onmiddellijke nabijheid van Parc Ouerbett, scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting op de autosnelwegen A3 en A13 is zowel lokaal als regionaal verkeer vlot te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige penthouse met alle hedendaagse voorzieningen? Neem dan contact op voor een bezichtiging, ook bij korte termijn afspraken. Voor meer informatie kunt u bellen naar ### Deze unieke kans op residentieel comfort verdient uw aandacht.

Appartement te koop

5521 Remich

Dit prachtige appartement in Remich biedt u een unieke kans om te genieten van een comfortabele woonruimte in een schilderachtige omgeving. Gelegen in een rustig deel van de stad, beschikt dit appartement over een totaal woonoppervlakte van 74 m² en is het gebouwd in 2010. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met praktische indeling en moderne voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ingangshal met een handige garderobehoek, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning omvat twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs als kantoorruimte, en een ruime living met een open keuken die uitkijkt op het balkon en een kleine zijterras. De badkamer is voorzien van een douche met dubbele wastafel en er is een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen kelder, gedeelde wasruimte en fietsenstalling, en wordt het afgesloten met een garagebox, een waardevolle toevoeging voor extra gemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed in Remich biedt talloze voordelen. De rustige en schilderachtige omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en nabijheid tot voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De stad staat bekend om haar rustige sfeer, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan verbindingen. Het appartement ligt dicht bij lokale winkels, recreatiegebieden en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. De prijs van deze mooie woning bedraagt 600.000 euro, waarbij alle kosten inclusief zijn en geen btw van toepassing is. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de uitstekende locatie van het vastgoed. Als u interesse hebt in deze prachtige woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een persoonlijke bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis in Remich.

Appartement te koop

8460 Eischen

Ontdek deze prachtige karaktervolle duplex in Eischen, gelegen in een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts twee appartementen. Deze moderne woning combineert hoogwaardige materialen met een doordacht design en biedt een ruime woonoppervlakte van 137 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime ontvangsthal met ingebouwde kast, die de toon zet voor het stijlvolle interieur. De woning beschikt over twee volledige badkamers, waarvan één op de bovenverdieping, beiden uitgerust met douche, bad en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor bewoners en gasten. De keuken is volledig uitgerust en semi-open verbonden met een royale woonkamer die zich uitstrekt naar een gezellige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de zon en het buitenleven, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een dressingruimte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De zolder biedt nog meer opslagruimte of mogelijkheid tot extra gebruiksdoeleinden. Het eigendom wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage met toegang tot een buitenparkeerplaats, een kelder, en twee ruime zolders die extra opslagmogelijkheden bieden. Gelegen in Eischen biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook een gunstige nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D-E, met een individuele gasketel als verwarmingssysteem, wat bijdraagt aan efficiënte verwarming en controle over de energiekosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW, met de verkoopkosten gedragen door de verkoper. Deze unieke aanbieding is ideaal voor wie zoekt naar een modern en comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Appartement te koop

4777 Pétange

Deze prachtige appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een gezellige en goed ingerichte indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als privébewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer met een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het heeft een garage die bij de woning hoort, naast een ruime opslagruimte in het bijhorende grenier van 16 m². Een aparte cave en een gezamenlijke wasruimte maken het totaalpakket compleet. Deze woning is gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een goed onderhouden kleinschalige copropriété met beheersbare kosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu zoekt naar een woonst of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement zonder te hoeven wachten tot de huurovereenkomst afloopt. Met een prijs van 525.000 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle aankoop in de Luxemburgse grensregio. Kortom, deze eigendom combineert alle nodige elementen voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een slimme investering. De goede ligging, de recente voorzieningen en de aanwezige garage maken deze aanbieding uniek in de regio Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek geeft u het beste inzicht in de charme en mogelijkheden van dit mooie appartement; aarzel dus niet om snel actie te ondernemen en uw interesse kenbaar te maken.

Duplex te koop

9452 Bettel

Deze prachtige duplex bevindt zich in het rustige dorp Bettel en biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement is gebouwd in 2007 en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of stel. De ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de keuken uitgerust is voor praktisch dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douchecabine, voor extra comfort. Het pand is voorzien van dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie en een efficiënte verwarming via mazout. De woning heeft een eigen private kelder met twee ingangen en maakt gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor parkeren is er één buitenparkeergelegenheid beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, en is toegankelijk via een lift. De ligging in Bettel biedt een rustige, groene omgeving terwijl diverse voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn. Met maandelijkse kosten van ongeveer €200, inclusief het onderhoud van gemeenschappelijke delen, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en gezellig huis in een landelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.

Duplex te koop

9747 Enscherange

Deze ruime duplex bevindt zich in Enscherange, op het adres 2 Ierwescht Duerf, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee niveaus. De woning is onderdeel van een moderne residentie die in 2013 is gebouwd en beschikt over een degelijke structuur met beton en een dak van arduin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall van 10 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 38 m². De volledig uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 15 m² en is gescheiden van de leefruimte. Het tweede niveau bestaat uit vier grote slaapkamers variërend in grootte van 14 tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere bewoners. Daarnaast vindt u hier een moderne doucheruimte van 9 m² en een apart toilet. De duplex beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het interieur is afgewerkt met zowel tegel- als laminaatvloeren, en de ramen van PVC zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout, een parkeerplaats buiten en geen tuin of terras aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze duplex een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij Enscherange. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.