Appartement te koop - Luxemburg (pagina 22)

Dit prachtige appartement te koop in Heinerscheid wordt aangeboden aan 450.000 €. Het betreft een instapklaar woongelegenheid gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met negen eenheden, gebouwd in 2017 en voorzien van een lift. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² en beschikt over een balkon van 5,14 m² met oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de ochtenduren. De indeling omvat een inkomhal van 8,47 m², een ruime woonkamer met open keuken van 30,21 m² die toegang geeft tot het balkon, twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10,38 m² en 10,74 m², een praktische wasruimte van 2,52 m², een apart toilet en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen waaronder koelkast, diepvries, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Naast de binnenruimte geniet u eveneens van extra faciliteiten zoals een privécave van 3,81 m² en twee overdekte parkeerplaatsen in het gebouw. De ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig driedubbel glas en uitgerust met elektrische rolluiken in de slaapkamers en elektrische zonneschermen in de woonkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het appartement. Het verwarmingssysteem werkt via een warmtepomp met radiatoren, wat samen met het energiecertificaat A (EPC) garant staat voor een duurzame en kostenefficiënte woning. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 330 €, wat onder meer de onderhoudskosten van het gebouw en de lift dekt. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Heinerscheid biedt een rustige en groene leefomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Supermarkten zoals Massen Wemperhardt en ketens als Cactus, Aldi en Lidl in Marnach bevinden zich op ongeveer 5 kilometer afstand. Voor gezinnen zijn er scholen zoals het Lycée Edward Steichen in Clervaux op circa 7 kilometer bereikbaar, evenals kinderopvangfaciliteiten dichtbij. Wat mobiliteit betreft ligt het station van Clervaux op ongeveer 7 kilometer en is er directe aansluiting op de N7, terwijl ook bushaltes in de buurt aanwezig zijn. Andere steden zoals Diekirch en Luxemburg-Centrum liggen respectievelijk op ongeveer 25 en 60 kilometer afstand. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 64 08 of per e-mail op ### . LIV IMMOBILIER staat klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject. Meer weten?

Dit ruim en licht appartement te koop in Oberfeulen bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, gebouwd in 2013. Met een woonoppervlakte van 117 m² beschikt het over drie slaapkamers en een functionele indeling die alle leefruimtes optimaal benut. Het appartement heeft een aangename woonkamer van 48 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, inclusief oven, vaatwasser en inductiekookplaten. Verder is er een ruime badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een Italiaanse douche en aansluitingen voor een wasmachine. Een klein balkon van 3,25 m² met een zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor extra lichtinval en een fijn buitengevoel. In de kelder is er een privéberging van 8,4 m² beschikbaar en tevens hoort er een overdekte parkeerplaats bij het appartement. De residentie is traditioneel gebouwd met kwalitatieve materialen zoals een leien dak en triple beglazing, en beschikt over manuele rolluiken. De verwarming gebeurt op gas met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie, bevestigd door een energieprestatiecertificaat klasse D. Het goed onderhouden gebouw ligt in een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid richting Ettelbruck en de autosnelweg A7. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met toch vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders. De locatie in Oberfeulen biedt een combinatie van landelijke rust en nabijheid van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, restaurants en scholen zijn op slechts enkele minuten rijden bereikbaar, terwijl ook sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving aanwezig zijn. Openbaar vervoer en het treinstation van Ettelbruck liggen eveneens vlakbij. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 620.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een aangename omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit luxe penthouse in Luxemburg wordt aangeboden voor €1.470.000 en is een toekomstig nieuwbouwproject gerealiseerd in samenwerking met iPlan by Marc Gubbini architecten. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en beschikt over een ruime terras van 27 m². Met een indrukwekkende plafondhoogte van 2,80 meter en binnendeuren van 2,50 meter hoogte, straalt dit penthouse elegantie en ruimte uit. Het interieur is voorzien van twee douchecabines, een toilet en een wasruimte, wat het comfort voor dagelijks gebruik aanzienlijk verhoogt. Een private lift zorgt voor extra gemak en exclusiviteit binnen het gebouw. Het penthouse is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen en luxe materialen, waarbij een ruim budget werd uitgetrokken voor de afwerkingskeuzes. Dit project heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de score A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. De bouw start gepland eind 2026, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om hun toekomstige woning te plannen in een modern en duurzaam nieuwbouwcomplex. Voor geïnteresseerden is er ook een alternatieve versie beschikbaar met vier slaapkamers en een iets kleinere woonkamer, op aanvraag. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 1129), combineert dit penthouse het voordeel van een centrumlocatie met het comfort van een exclusieve woonruimte. De vraagprijs bedraagt €1.470.000 inclusief btw, wat aansluit bij de hoge kwaliteit en het luxe karakter van het appartement. Neem gerust contact op voor meer informatie of om gedetailleerde documentatie te ontvangen over dit unieke vastgoedaanbod. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxueuze woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit naadloos samenbrengt. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement van circa 95 m² is te koop in Luxemburg en bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, vrij gelegen aan drie zijden. Het pand omvat twee slaapkamers en beschikt over een gerenoveerde badkamer met douche en toilet, waarvan de tweede badkamer recentelijk in 2026 werd vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer met dubbele leefruimte geeft toegang tot een eerste balkon, terwijl de aansluitende keuken met ruimte voor een washoek leidt naar een tweede balkon met zuidwestelijke oriëntatie. Dit zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Verder is er een ruime inkomhal met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte biedt. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een afgesloten garagebox in de ondergrondse verdieping en een praktische kelderberging, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort in het gehele appartement. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een vrij uitzicht en veel lichtinval, zonder directe inkijk. Het gebouw zelf is strategisch gelegen nabij het stadscentrum van Luxemburg, vlakbij het treinstation en verschillende belangrijke voorzieningen, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor zowel residentieel gebruik als investering. De prijs van dit kwalitatieve appartement bedraagt 815.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De locatie aan de Rue du Fort Wallis biedt een perfecte combinatie van stadsleven en bereikbaarheid, met op korte loopafstand commerciële voorzieningen, scholen, crèches en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Dit aanbod is zonder twijfel een efficiënte kans om te investeren in Luxemburg met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Echternach, aan de Rue Dierwies 5, en wordt aangeboden voor de prijs van 420.000 €. Het appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992 met in totaal 11 wooneenheden. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 60 m² en omvat een functionele indeling met een inkomhal, een lichte leefruimte die plaats biedt aan een zithoek en een eetgedeelte, een aparte uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder en een gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming gebeurt centraal op aardgas, en het gebouw is voorzien van een lift. De residentie is rustig gelegen en biedt praktische extra’s zoals een buitenparkeerplaats. Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Er is geen tuin, terras of balkon aanwezig bij dit appartement. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen airconditioning, geen vloerverwarming en geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Deze eigendom combineert een praktische woonoppervlakte met een rustige ligging in Echternach en kan een interessante keuze zijn voor wie op zoek is naar een kleinschalig en goed onderhouden woongebouw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Joé Gaasch via telefoonnummer (+352) 621 524 725 of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Differdange, postcode 4687, wordt aangeboden aan de prijs van 635.000 euro. Het betreft een verzorgd en praktisch wooneenheid gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2017 met slechts acht units. Met een totale oppervlakte van 125 m², waarvan 87 m² bewoonbare oppervlakte, biedt dit appartement een uitstekend energiecertificaat B, wat duidt op een energiezuinige woning met gasverwarming. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijke ingang maken het appartement ook geschikt voor mindervaliden. Het appartement omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime leefruimte dankzij grote raampartijen, met aansluitend een aangenaam zuidwestelijk terras. De moderne uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland met een ontbijthoek, wat een functionele en uitnodigende ruimte creëert voor zowel koken als samenzijn. Verder beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Praktische extra’s zijn onder meer een berging, privéwasruimte en twee veilige parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen voor 35.000 euro. Daarnaast is er nog een privékelder beschikbaar en gemeenschappelijke ruimtes voor wasmachines, fietsen en afvalbeheer. De ligging in Oberkorn, onderdeel van Differdange, is strategisch gunstig. Het appartement bevindt zich dichtbij diverse voorzieningen, belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en de grens met België en Frankrijk. Dit alles maakt deze woning zowel comfortabel als praktisch voor dagelijks gebruik en mobiliteit. Voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het ontvangen van bijkomende documenten kan u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken of een vrijblijvende schatting aan te vragen via de website WWW.FCIMMO.LU. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 72,48 m² en is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen. Het appartement verkeert in uitstekende staat en werd vanaf 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is zonder dat er nog werken nodig zijn. Met twee slaapkamers, een ruime lichte leefruimte van bijna 30 m² waarin woonkamer, eetruimte en volledig uitgeruste open keuken zijn geïntegreerd, evenals een badkamer met douche, toilet en een aparte wasruimte van 11 m², biedt deze woning een praktisch en comfortabel leefklimaat. Bovendien beschikt het pand over een privégarage van 10,28 m² en een private kelderruimte van 9,68 m², naast een grote zolder van circa 44 m² die ideaal is voor opslag. De recente renovaties omvatten onder meer de installatie van een nieuwe keuken en badkamer, vervanging van ramen met grotendeels elektrische rolluiken, modernisering van de elektrische installaties, sanitaire voorzieningen en sanitair leidingwerk, alsook het upgraden van het verwarmingssysteem. Daarnaast werd de trapgang in 2020 vernieuwd en de leien dakbedekking volledig hersteld in 2023. Het appartement maakt deel uit van een rustige en goed onderhouden copropriété met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een aangename en intieme woonomgeving. Toegang tot een gemeenschappelijke tuin en terras wordt gedeeld met de mede-eigenaars, wat extra buitenruimte biedt zonder het onderhoud van een private tuin. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten, apotheken en openbaar vervoer. Dit maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in een praktische en gegeerde woonomgeving. De vraagprijs bedraagt precies 475.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of om deze unieke kans te ontdekken, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Laura Légier via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop aangeboden in Mondercange, een aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 88 m². Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, recent gebouwde en goed onderhouden residentie zonder lift, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. Het pand omvat een inkomhal, twee comfortabele slaapkamers, een aparte toilet, een badkamer die toegankelijk is via een dressing, en een open keuken die aansluit op de leefruimte. Bovendien beschikt het over twee balkons die extra buitenruimte bieden en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bij het appartement hoort eveneens een binnenparkeerplaats en een private kelderruimte, wat extra comfort en bergruimte biedt. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte in het souterrain met een wasmachine. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van een gasverwarming zonder vloerverwarming en heeft het geen airconditioning of toegang voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt in totaal twee verdiepingen en onderscheidt zich door zijn functionele indeling zonder tuin of terras. De ligging in Mondercange biedt een gunstige combinatie van nabijheid tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het appartement praktisch is gelegen voor dagelijkse behoeften en wooncomfort. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 655.000 euro, exclusief btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Bekijk ook andere beschikbare panden op ### om uw zoekprofiel verder te verfijnen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Steinfort, gelegen in de prestigieuze residentie "MILAN" aan de Rue de Luxembourg 31, combineert moderne elegantie met een doordachte functionaliteit. Met een verkoopprijs van 845.000 euro (exclusief btw) biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 113 m² verdeeld over de derde en hoogste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De residentie telt slechts tien appartementen en staat garant voor een exclusieve en rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een intieme setting. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne douchecabines, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra privacy wensen. De keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte die dankzij grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Buitenruimte is royaal aanwezig met zowel een balkon als een ruim terras, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Praktische extra’s zoals een aparte wasruimte, een privé kelder in de ondergrondse verdieping en een fietsberging maken dit aanbod compleet. De woning wordt verwarmd op gas, heeft zonnepanelen voor energie-efficiëntie en beschikt over een hoog EPC-label A. Ondanks de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in Steinfort biedt rust en een aangename leefomgeving, terwijl het project nog in de opstartfase verkeert afhankelijk van het behalen van het vereiste verkooppercentage voor de bouwvergunning. Dit penthouse is dus ideaal voor wie wil investeren in een hedendaagse nieuwbouw met individuele keuzemogelijkheden qua afwerking. Met zijn kwalitatieve materialen, doordachte architectuur en moderne voorzieningen voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen qua comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan dit exclusieve vastgoed in Steinfort. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, combineert modern comfort met een stijlvolle en duurzame woonervaring. Het appartement maakt deel uit van de Residentie MILAN, een kleinschalig project van slechts tien wooneenheden, waarvan twee exclusieve penthouses met drie slaapkamers en ruime terrassen. Dit penthouse bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en biedt een bewoonbare oppervlakte van 100 m², zorgvuldig ontworpen om een perfecte balans te bieden tussen functionaliteit, esthetiek en welzijn. Het interieur omvat drie comfortabele slaapkamers, twee moderne douchecabines en één toilet, aangevuld met een praktische wasruimte. Door de open indeling van de leefruimtes ontstaat een warme en uitnodigende sfeer waarin natuurlijk licht rijkelijk binnenvalt. De aanwezigheid van een terras geeft de mogelijkheid om in alle seizoenen van buiten te genieten. Wat dit penthouse verder onderscheidt, is de doordachte afwerking en de hoogwaardige voorzieningen die bijdragen aan een hedendaags wooncomfort. De woning is uitgerust met een gasverwarmingstoestel en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Een lift zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het appartement op de bovenste verdieping. Bovendien is er een private kelderruimte inbegrepen en is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Hoewel het penthouse geen airconditioning heeft, biedt het ontwerp voldoende comfort om aangenaam te wonen zonder extra koelvoorzieningen. Het gebouw is nieuw en voldoet aan de huidige normen voor kwaliteit en duurzaamheid, wat zorgt voor een toekomstgerichte investering. Gelegen in het rustige Steinfort, biedt deze residentie een unieke kans om te wonen in een moderne omgeving die tegelijkertijd rust en elegantie uitstraalt. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro exclusief BTW, wat aansluit bij de hoogwaardige afwerking en de exclusiviteit van het project. Residentie MILAN staat garant voor een aangename leefomgeving waar u uw persoonlijke levensstijl kunt vormgeven, met de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen op maat te laten aanpassen bij aankoop op plan. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen en meer te vernemen over dit unieke penthouse in Steinfort, waar wooncomfort en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Te koop aangeboden in Niederkorn: een functionele studio met een woonoppervlakte van 34 m², gesitueerd in een rustige en goed onderhouden residentie met slechts 12 appartementen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van een ligbad en toilet. Dankzij drie ramen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De studio beschikt tevens over een wasruimte en wordt aangevuld met een privékelder van 1,86 m², gelegen op het gelijkvloers. Naast het woongedeelte biedt deze studio ook een privéparkeerplaats buiten van 11,50 m², wat een bijkomend voordeel is in deze regio. De residentie, gebouwd in 1993, is uitgerust met een lift en wordt verwarmd via gas. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. Hoewel er geen balkon of tuin is, compenseert de praktische en goed doordachte indeling de beperkte buitenruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De ligging in Niederkorn biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Voor een vraagprijs van 247.000 euro vormt deze studio een interessante kans voor wie op zoek is naar een compacte en lichte woning in het zuiden van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW30393. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan Porte de France, en wordt aangeboden voor de prijs van 395.000 €. Het betreft een recent gebouw met slechts twee verdiepingen, waarin dit appartement op de tweede verdieping is gelegen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 45 m² en omvat één slaapkamer, een douchekamer en een wasruimte. Het pand beschikt over centrale gasverwarming en is voorzien van een lift, wat het toegankelijker maakt, hoewel er geen specifieke aanpassingen voor mindervaliden zijn vermeld. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren. Het appartement heeft geen tuin, terras of balkon. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bewoners een stedelijke omgeving zonder de aanwezigheid van extra buitenruimte zoals een tuin of balkon. Dit maakt het appartement vooral geschikt voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte binnen deze regio. Door het ontbreken van een tuin en terras richt het vastgoed zich op praktisch en efficiënt wonen. De recente bouw en energieprestatieklasse A duiden op een goede isolatie en energie-efficiëntie, wat belangrijke factoren zijn voor het comfort en de beheersing van de energiekosten. De aanwezigheid van een lift is bovendien een pluspunt binnen het gebouw. De verkoopprijs van 395.000 € weerspiegelt de eigenschappen van dit eigendom in Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in deze stad, kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een interessante mogelijkheid binnen de lokale vastgoedmarkt voor wie waarde hecht aan recente bouwkwaliteit en een centrale ligging zonder extra buitenruimte. Neem gerust contact op om deze opportuniteit nader te verkennen. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en volledig aanpasbaar woonproject. Het appartement beslaat de volledige tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en een royale leefruimte van 60 m² met een plafondhoogte tot 4,5 meter, straalt deze woning niet alleen ruimte en licht uit, maar ook een zeldzame mate van privacy en rust. Dankzij de directe lifttoegang is het appartement makkelijk bereikbaar en beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. De woning wordt verkocht in casco staat, wat betekent dat u het interieur volledig naar eigen wens kunt ontwerpen en afwerken volgens een gedetailleerd bestek. Dit geeft u de vrijheid om de ruimtes optimaal in te richten en materialen en afwerkingen te kiezen die aansluiten bij uw persoonlijke stijl. Naast het woongedeelte beschikt het penthouse over een ruime zolder voor extra opslagruimte, een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, een private garage van 22 m² en een eigen buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl het appartement bovendien toegankelijk is voor mindervaliden. Gelegen in het gewilde Dudelange, geniet u hier van alle voordelen van een rustige, exclusieve woonomgeving binnen handbereik van de voorzieningen van de stad. De vraagprijs voor dit bijzondere pand bedraagt 935.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit zeldzame aanbod met zijn vele unieke kenmerken? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit penthouse biedt. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Strassen combineert comfort en eigentijdse renovatie op een ideale locatie. Gelegen in een residentie uit 1994, werd de woonruimte in 2022 volledig vernieuwd en biedt nu een frisse, moderne uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² beschikt dit appartement over drie ruime slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. De open keuken sluit naadloos aan bij de lichtrijke leefruimte, wat samen zorgt voor een aangename en praktische indeling. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, dat dankzij zijn zuidelijke oriëntatie volop zonlicht geniet. Naast het interieur omvat het pand ook een eigen garageplaats binnen de residentie, wat een grote troef is in deze omgeving. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse F. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle hedendaagse comfort. De vraagprijs bedraagt 975.000 euro inclusief alle rechten en zonder btw. De ligging in Strassen is bijzonder gunstig; vlakbij bevinden zich scholen, winkels, medische praktijken en de thermale zwemfaciliteit. Ook de belangrijkste autosnelwegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor gezinnen die willen genieten van het ruime comfort en de faciliteiten die de gemeente Strassen te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille HAYAT op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex op de Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van een karaktervolle residentie uit 1910, die met grote zorg werd gerenoveerd in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² geniet u hier van een perfect uitgebalanceerde leefruimte waarin lichtinval, volume en serene rust centraal staan. De indrukwekkende originele houten trap en prachtige glas-in-loodramen creëren meteen een warme en tijdloze sfeer bij binnenkomst. De ligging aan de rand van de prachtige Pétrusse-vallei maakt dit pand nog aantrekkelijker dankzij het fraaie uitzicht en de nabijheid van natuur binnen een stedelijke context. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime leefruimtes die baden in natuurlijk licht, met een gezellige open haard als centraal punt in de woonkamer. De geïntegreerde Bulthaup keuken is functioneel en stijlvol ontworpen, ideaal voor liefhebbers van design en kwaliteit. Een fraai afgewerkt bureau biedt een rustige werkplek aan huis. De leefruimte wordt bovendien uitgebreid met een balkon aan de zonzijde van de Boulevard de la Pétrusse en een terras met uitzicht over de vallei, waar u in alle rust kunt genieten van de avondzon. Het gastentoilet maakt dit woonniveau compleet. Op de tweede verdieping is er een intieme slaapzone met drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer voorzien van een bad en douche. De twee andere slaapkamers beschikken elk over een eigen douchekamer, wat het comfort en de privacy verhoogt. Een extra badkamer met toilet biedt extra functionaliteit. Dit bijzondere pand beschikt tevens over een garage in een afzonderlijk gebouw aan dezelfde straat, wat het parkeergemak verhoogt. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw heeft een EPC-label H. Er is geen tuin aanwezig, maar het balkon en terras compenseren dit ruimschoots. De ligging in Luxemburg garandeert gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van een tramhalte. Met een vraagprijs van 2.560.000 euro vormt deze duplex een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prestigieuze omgeving. Neem contact op voor meer informatie en om dit uitzonderlijke pand te ontdekken. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop bevindt zich op het 1ste en 2de verdiep van een elegante residentie met karakter, gelegen aan de prestigieuze Boulevard de la Pétrusse in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en verschillende buitenruimtes, zoals een balkon en een terras met uitzicht op de vallei van de Pétrusse, combineert deze woning het historische raffinement van een gebouw uit 1910 met een volledige en zorgvuldige renovatie uit 2012. Het interieur ademt een sfeer van warmte en tijdloze elegantie, benadrukt door een imposante houten trap met prachtige glas-in-loodramen en hoogwaardig afgewerkte materialen. De ruime leefruimte op de eerste verdieping is lichtdoorlatend en omvat een stijlvolle Bulthaup keuken, een gezellige open haard en een verfijnde bureauhoek, die samen zorgen voor een comfortabele en evenwichtige leefomgeving. De bovenverdieping is ingericht als de private slaapzone en telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers, elk met hun eigen en-suite douchekamers, wat optimale privacy en comfort garandeert voor iedere bewoner. Een extra badkamer met toilet vervolledigt dit niveau. De praktische details worden verder aangevuld met een aparte garage in dezelfde straat en verwarming op gas. Het appartement is niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De EPC-classificatie H wordt vermeld, wat informatie geeft over de energieprestatie. De ligging in Luxemburg is bijzonder aantrekkelijk dankzij de combinatie van rust en centrale bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in een op en top karaktervolle omgeving met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van tramverbindingen. Dit maakt het tot een zeldzame kans binnen de luxueuze vastgoedmarkt van Luxemburg, waar wonen wordt gecombineerd met licht, ruimte en sereniteit in een uitzonderlijk kader. De vraagprijs bedraagt precies 2 560 000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging via het nummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex te koop aan de Boulevard de la Pétrusse 49 in Luxemburg combineert een indrukwekkende woonoppervlakte van 186 m² met stijlvolle buitenruimtes, waaronder een terras en een balkon. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karaktervolle residentie uit 1910, die in 2012 volledig en zorgvuldig werd gerenoveerd, straalt deze woning een unieke mix uit van authentiek erfgoed en hedendaags comfort. Het interieur biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer voorzien van bad en douche, terwijl de twee andere slaapkamers elk hun eigen badkamer met douche hebben. Een extra badkamer met toilet vergroot het comfort nog verder. De aanwezigheid van een aparte garage op dezelfde straat maakt het plaatje compleet. Het woongedeelte op de eerste verdieping baadt in natuurlijk licht en wordt sfeervol omlijst door een authentieke massief houten trap met glas-in-loodramen. De woonkamer wordt elegant gestructureerd door een open haard en loopt naadloos over in een moderne Bulthaup-keuken die functioneel en esthetisch is ontworpen. Daarnaast biedt een verfijnde ruimte voor kantoor of studeerhoek rust voor werk of ontspanning. Het balkon aan de zonzijde geeft uitzicht op de Boulevard, ideaal voor lichte ochtenden, terwijl het terras uitzicht biedt over de rustige vallei van de Pétrusse, waar u kunt genieten van rustige avonden. Verwarming gebeurt via gas, en de woning voldoet aan energienorm H. Deze residentie bevindt zich in een prestigieus en rustig kader met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen vlakbij. Ondanks het centrale stadsgevoel zorgt de ligging voor een serene woonervaring met uitzicht op groene natuur. De vraagprijs bedraagt 2.560.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om deze bijzondere woongelegenheid nader te ontdekken en te bezichtigen. Dit zeldzame aanbod op de Luxemburgse vastgoedmarkt biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en locatie. Meer weten?

Dit appartement te koop in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte van 53 m² op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1970. Het betreft lot nr. 2 inclusief een private kelder nr. 6, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal van 5,60 m², een ruime woonkamer van 27,30 m² die voldoende leefruimte voorziet, een slaapkamer van 12,51 m² en een badkamer van 7,96 m². De plafondhoogte van 2,43 meter draagt bij tot een gevoel van ruimte en comfort. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en is aangesloten op glasvezel voor internet. De verwarming gebeurt via een collectieve gasketel die in 2000 werd geïnstalleerd. De residentie heeft een intercomsysteem en het dak bestaat uit een grint-/asfaltconstructie. Er zijn geen rolluiken aanwezig in het appartement. De EPC-klasse is G/H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro en omvatten onder andere het ophalen van huisvuil. De mede-eigendom wordt beheerd door syndicaat Alphagest. Hesperange is de locatie van deze eigendom die momenteel niet verhuurd is en geen tuin of terras heeft. Het gebouw telt twee ingangen met elk zeven appartementen, goed voor veertien units in totaal. Op dit moment zijn vijf appartementen verhuurd aan derden. Er is geen verticale kadastrale splitsing uitgevoerd, waardoor de officiële kadastrale oppervlakte niet beschikbaar is. Dit appartement vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringspand in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vraagprijs bedraagt exact 475 000 euro exclusief btw. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement van 42 m² is gelegen in Differdange en wordt te koop aangeboden aan 298.000 €. Het betreft een lichte en functionele woonruimte die ideaal is voor een alleenstaande, een jong koppel of als investeringsmogelijkheid. De studio omvat een aangename leefruimte met een geïntegreerde keuken, een aparte badkamer met toilet en een praktische inkomhal. Het appartement bevindt zich in goede staat en is uitgerust met gasverwarming. Hoewel er geen privégarage of buitenruimte zoals tuin, terras of balkon aanwezig is, beschikt het gebouw over een lift voor comfortabel toegang. De ligging in Differdange biedt een rustige woonomgeving aan de rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid. Voor het gebouw is een bushalte gelegen die snelle verbindingen naar het stadscentrum en de omliggende gebieden verzekert. Parkeerfaciliteiten zijn aanwezig in de nabijheid; momenteel wordt er een parkeerplaats buiten verhuurd die mits goedkeuring van de verhuurder door de nieuwe eigenaar overgenomen kan worden. Het pand is niet voorzien van airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F. Deze studio is momenteel niet verhuurd, wat flexibele mogelijkheden geeft voor eigen bewoning of investering. Dankzij de goede staat en gunstige locatie vormt dit vastgoed een interessante kans in Differdange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de praktische indeling en potentie van dit goed onderhouden appartement kunnen ontdekken. Meer weten?

Deze ruime duplex van circa 119 m², gelegen aan de 1E Rue de Cessange in Leudelange, wordt te koop aangeboden voor 930.000 euro. Het goed verzorgde appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning onderscheidt zich door het uitzonderlijk hoge lichtinval dankzij grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan een zeer aangename en open leefomgeving. De duplex heeft een eigen ingang op het gelijkvloers, wat een gevoel van zelfstandigheid en privacy creëert, vergelijkbaar met dat van een halfopen bebouwing. Daarnaast omvat het pand een tuin van ongeveer 100 m² met een houten terras van circa 30 m² en een praktische stenen berging voor fiets- en tuingereedschap. Het appartement is gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd, met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en parketvloeren in alle leefruimtes. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw en behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het geheel. Op het gelijkvloers van de duplex bevindt zich een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een functionele en volledig uitgeruste aparte keuken van circa 13 m², een apart toilet van ongeveer 1,5 m² en een ruime woonkamer van 33 m² die uitkomt op de tuin. De bovenverdieping omvat een nachthal van ongeveer 8,5 m² die toegang biedt tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en een balkon van circa 3,5 m², terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een balkon van ongeveer 5,5 m². De derde kamer kan dienstdoen als slaapkamer of bureauruimte. In de kelder is een ruime berging van circa 11 m² aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 350 euro, zonder dat er grote renovaties noodzakelijk zijn. De ligging in Leudelange is uitermate gunstig, met het stadscentrum op wandelafstand en de stad Luxemburg slechts enkele minuten met de auto. Bovendien is de nabijheid van de snelweg en het bedrijventerrein "Grasbësch" ideaal voor wie werk en wooncomfort wil combineren. Dit maakt deze duplex zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, praktische en comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen en de notariskosten zijn ten laste van de verkoper(s). Meer weten?