Appartement te koop - Luxemburg (pagina 24)

Ontdek dit prachtige triplex te Rumelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en centraliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van 226,48 m². Gebouwd in 2007 en recent gerenoveerd, straalt het een moderne afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen uit. Het bestaat uit vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime woonkamer van circa 29 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De volledig uitgeruste nieuwe keuken van 14,5 m² beschikt over toegang tot het balkon, waardoor volop natuurlijk licht binnenvalt en de buitenruimte optimaal benut kan worden. Daarnaast is er een aparte wc op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een douchekamer op de tweede verdieping, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt verder verrijkt door een ruime zolder van 44,47 m² die perfect is voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een grote garage van 40,04 m² voor twee voertuigen in tandem, en een balkon van 9,65 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De woning is gasverwarmd met triple beglazing en werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-classificatie D bevestigt de energieprestaties van dit woningcomplex. De locatie van deze woning in het centrum van Rumelange is een van haar grootste troeven. Gelegen in de Rue des Artisans, op wandelafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en het station, biedt deze ligging alle comfort en bereikbaarheid die men zich kan wensen. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €810.000,- en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor wie geïnteresseerd is in deze ruime en centraal gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rumelange. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m², is dit appartement momenteel ingericht als een éénkamerwoning, maar het potentieel om uit te breiden tot twee slaapkamers maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met meerdere verdiepingen, en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het balkon, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer die twee jaar geleden werd gerenoveerd, en een praktische private kelder voor extra opslagruimte. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een overdekte parkeerplaats en fietsenstalling extra gemak bieden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de centrale ligging in Luxembourg, vlakbij openbaar vervoer, winkels en restaurants. De snelle toegang tot diverse voorzieningen en de nabijheid van dagelijkse benodigdheden maken het wonen hier zeer praktisch. Bovendien zal de installatie van nieuwe driedubbele beglazing in de ramen vóór de verkoop zorgen voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of meteen kan worden ingetrokken. De vraagprijs bedraagt €515.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de mogelijkheden een competitieve prijs is. Kortom, dit appartement biedt niet alleen veel praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden, maar ook een uitstekende investering en woonplek in een dynamische omgeving. Dankzij de lift in het gebouw is het ook toegankelijk voor iedereen. Indien u op zoek bent naar een goed gelegen en toekomstgericht vastgoed in Luxembourg, dan is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke onroerend goed. Meer weten?

Deze exclusieve Duplex-woning in het prestigieuze quartier Belair in Luxemburg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze luxe woning over een ruime en lichte indeling, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke architecturale stijl, waardoor een harmonieuze mix ontstaat van klassiek en modern design. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een of meer terrassen, een grote woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en entertainment, en een volledig uitgeruste keuken die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. De woning is verder voorzien van twee moderne douches en twee aparte toiletten, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte energievoorziening verzekert. Buiten biedt de duplex niet alleen twee terrassen aan, maar ook een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of puur om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Bij het vastgoed hoort tevens een garage en een extra parkeerplaats voor bezoekers, waardoor parkeren geen probleem is in deze gewilde omgeving. Deze woning vormt een zeldzaam aanbod in het centrum van Luxemburg, mede door haar grote volume en de goed doordachte renovatie die de originele charme harmonieus combineert met hedendaags comfort. Luxemburg staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en veilige, groene omgeving, en deze woning ligt in een residentiële, zeer gewilde wijk waar rust en privacy hand in hand gaan met de nabijheid van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Met een vraagprijs van 1.545.000 euro is dit een unieke investering in een van de meest prestigieuze buurten van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een bijzondere woning die luxe en ruimte combineert in een rustige, stijlvolle omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Mamo Immo voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 71 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne open keuken, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat naar een zonnig terras en balkon. De indeling is praktisch en efficiënt, met ingebouwde kasten die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, waardoor het wooncomfort verzekerd is. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een lichte, recent gerenoveerde woning in een rustige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op de eerste verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift, ideaal voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een gedeelde wasruimte, en een afgesloten garagebox. Voor woonveiligheid en comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en kent geen bijkomende bijzonderheden op dat vlak. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel starters als gezinnen die nabijheid en rust zoeken. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €635.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op via ### Bij Alensi Immobilière helpen wij u graag verder met het realiseren van uw vastgoedplannen, of u nu wilt kopen, verkopen of huren. Laat ons u begeleiden bij het vinden van de perfecte woning in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een recent gebouw uit 2023. Het betreft een zeer licht en ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 87 m², gelegen op de eerste verdieping met lift in een gloednieuwe residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime living, ideaal voor dagelijks woonplezier of het ontvangen van gasten. Via de grote raampartijen en het terras van 10 m² geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte, zonder dat u een tuin hoeft te onderhouden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, terwijl de vloerverwarming voor extra comfort zorgt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse premium voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een geavanceerd domoticasysteem, ventilatie met dubbele flux en ondervloerverwarming. Het gebouw biedt tevens een ondergrondse parking, een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor wooncomfort en gebruiksgemak gegarandeerd worden. De energie-efficiëntie wordt bevestigd door het EPC-label A en de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren wijst op een goed geïsoleerde woning met moderne technologie. Daarnaast beschikt het appartement over airconditioning en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau en de toegankelijkheid. De locatie in Binsfeld biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving en goede verbindingen binnen de regio. U verblijft vlakbij natuurlijke gebieden en rustige wegen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of wie gewoon wil genieten van een vredige woonomgeving. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige maar goed bereikbare locatie. Voor geïnteresseerden biedt Alensi Immobilière professionele begeleiding, van gratis waardebepaling tot hulp bij het verkrijgen van een hypotheek. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken of om meer informatie te ontvangen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Dudelange combinesert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gevestigd aan Rue Edison, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst valt het ruime inkomhal met ingebouwde kast op, die praktische opbergruimte biedt en de weg vrijmaakt voor de verdere indeling. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De grote, lichte woonkamer / eetkamer vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en gezinsmaaltijden. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl een private kelder extra bergruimte biedt. De afwerking is modern en functioneel, zonder dat er specifieke details over afwerking of renovaties vermeld staan. De locatie in Dudelange biedt verschillende voordelen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, is het balkon een fijne buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie. Het gebouw is energiezuinig door het gebruik van gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over airconditioning maar wel over een lift, wat het leefcomfort verhoogt. De prijs van €645.000 wordt verklaard door de gunstige ligging, de afwerking en de extra faciliteiten zoals fietsenstalling en privé kelder. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt in Dudelange. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en privacy. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een exclusieve kleine residentie uit 2005, bestaande uit slechts twee appartementen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m², beschikt deze woning over alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Het ruime, lichte salon geeft direct toegang tot een mooie westgerichte terras van 20 m², ideaal voor ontspannen avonden en het genieten van de zon. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de comfortabele slaapkamer voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, en er is een apart toilet aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een privé garage en een externe parkeerplaats, een eigen kelderruimte, en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tuin en een wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De ligging van dit appartement in Luxembourg stelt bewoners in staat te genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zijn snel bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk vastgoed in een gewilde buurt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een goede staat, klaar om meteen betrokken te worden door nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (E) en geen btw-verplichting, is dit een slimme investering of een ideale nieuwe thuisbasis. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke aanbod combineert kwaliteit, locatie en comfort – een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 78,06 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl een praktische berging en een wasruimte bijdragen aan het comfort van het dagelijks leven. Het appartement wordt geleverd inclusief een parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. Daarnaast is er een optioneel garagebox beschikbaar voor €45.000, momenteel verhuurd aan €150 per maand, wat extra waarde toevoegt. De prijs van €795.000 wordt vermeld zonder BTW, en het gebouw is recentelijk gekeurd met een EPC-certificaat van H, wat wijst op energie-efficiëntie. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Strassen. Het appartement ligt in een zeer gunstige omgeving in Strassen, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De rustige ligging gecombineerd met de gemakkelijke bereikbaarheid maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de nabijheid tot belangrijke economische en medische centra. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een privé tuin van respectievelijk 5,41 m² en 33,87 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Dankzij de moderne indeling en de praktische voorzieningen biedt dit appartement een evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Strassen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement voor verkoop in Moutfort biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal woonproject is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig en modern gebouw dat ontworpen is met oog voor detail en duurzaamheid. De afwerking en materialen zijn van topkwaliteit, wat zich vertaalt in een luxe en comfortabele leefomgeving. De woning wordt verwarmd met centrale systemen, inclusief vloerverwarming in alle ruimtes, en is voorzien van triple beglazing en een goede isolatie, wat resulteert in een energieklasse A/B-certificaat en lage energiekosten. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door een hoog niveau van energiezuinigheid en performantie, conform de geldende regelgeving. Gelegen in Moutfort, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie waar rust en groen harmonieus samenkomen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Moutfort staat bekend om zijn evenwicht tussen natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende bedrijventerreinen via de belangrijkste verkeersaders en het nabijgelegen treinstation Oetrange. Voorzieningen zoals crèches, scholen, sportfaciliteiten, winkels, medische centra en horeca bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige ligging wordt versterkt door de nabijheid van groene zones en natuurlijke landschappen, perfect voor wie waarde hecht aan een gezonde, ontspannende leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een groene omgeving met goede connectiviteit. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €675.000, inclusief btw, een private kelder en een buitenparkeerplaats. Een tweede parkeerplaats kan worden aangeschaft voor €20.000, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De reserveringsmogelijkheden zijn nu geopend; onze professionele team verwelkomt u graag op locatie of in ons kantoor voor een persoonlijke rondleiding, het bekijken van plannen en het bespreken van afwerking en opties. Dit project, ontwikkeld door MT Real Estate Invest sàrl, combineert hoogstaande architectuur met praktische voorzieningen en duurzame bouwprincipes, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is maar ook een comfortabele woonplek die aan al uw verwachtingen kan voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en dit prachtige project te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het charmante Moutfort, een locatie die perfect de balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit hoogwaardige appartement voor verkoop wordt aangeboden voor €690.000 en beschikt over een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. Het moderne en elegante ontwerp, ontworpen door Dagli Atelier d'Architecture, zorgt voor een harmonieuze integratie in een groene omgeving, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Dankzij de grote raampartijen geniet elk appartement van uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer binnen. De afwerking omvat hoogwaardige materialen zoals parket in de leefruimtes en premium keramiek in de badkamers, wat bijdraagt aan een luxe en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project Residence Lumière bestaat uit acht appartementen op een kleinschalige en persoonlijke schaal, met voorzieningen die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Onder andere worden alle units voorzien van vloerverwarming, een centrale warmtepomp en dubbele ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Bovendien zijn er tien buitenparkeerplaatsen, inclusief één voor personen met beperkte mobiliteit, en private kelderbergingen en fietsenstallingen beschikbaar. De energieprestaties worden gecertificeerd met een EPC-label A, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de kostenbeheersing op lange termijn door de modern geïsoleerde constructie en houten dak met extra isolatie. De ontwerpprincipes zorgen voor minimale energiekosten en maximale duurzaamheid, afgestemd op de hedendaagse eisen van comfort en milieuvriendelijkheid. De ligging van Moutfort biedt meerdere voordelen voor bewoners en investeerders. Nabij bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkels, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. De goede verbindingswegen en het nabijgelegen treinstation Oetrange maken een snelle toegang mogelijk tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste zakendistricten. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de voordelen van een goed verbonden stedelijke omgeving. De prijs van €690.000 is inclusief btw (3%), een privékelder en één buitenparkeerplaats; een tweede parkeerplaats kan bijkomend worden aangeschaft voor €20.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een persoonlijke rondleiding of meer informatie over dit exclusieve project. Neem vandaag nog contact op en ontdek de unieke mogelijkheden die Residence Lumière te bieden heeft voor wonen of investeren in Moutfort! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Moutfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving met uitstekende verbindingen. Dit appartement, dat deel uitmaakt van het prestigieuze project Résidence Lumière, biedt een eigentijdse woonoplossing met hoogwaardige afwerking en slimme energievoorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 40 m² beschikt het over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor singles, koppels of als investering. Het appartement wordt volledig instapklaar opgeleverd, inclusief een private kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor praktische voorzieningen naadloos gecombineerd worden met comfort. De afwerking omvat onder meer een houten vloer in de leefruimtes en hoogwaardige keramiek in de sanitaire ruimtes, terwijl de isolatie en de ramen met drievoudig glas zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een centrale warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het vastgoed en het behalen van energieklasse A/B. De slimme architectuur en het doordachte ontwerp zorgen voor een minimale beheerlast en lage maandelijkse kosten, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar duurzaamheid en kwaliteit. De ligging van Moutfort biedt een perfect evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp ligt dicht bij Luxemburg-Stad, waardoor de snelwegen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich crèches, scholen, culturele centra, winkelvoorzieningen, medische diensten en sportfaciliteiten. Dit maakt het gebied bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. De aanwezigheid van het treinstation Oetrange en de goede ontsluiting via de hoofdwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Luxemburg-City en andere economische centra in de regio. De prijs van €435.000, inclusief btw, maakt dit appartement niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een betaalbare optie binnen het marktsegment van moderne stadswoonvormen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele beleggingsmogelijkheid, dit vastgoed biedt talloze voordelen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking, een persoonlijke rondleiding of om meer informatie te verkrijgen over dit exclusieve project in Moutfort. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap richting uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Deze moderne en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in een uiterst gunstige locatie in Esch-sur-Alzette, direct tegenover het treinstation. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte livingruimte in L-vorm vormt het hart van het appartement, waarin een comfortabele lounge en een volledig uitgeruste keuken samenkomen. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een klein buitenruimte, die naar wens kan worden ingericht als terras of groenhoek. De grote slaapkamer is afgescheiden van het leven-gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en werkgedeelte. De moderne badkamer met douche, toilet en lavabo completeren het interieur, dat klaar is om direct betrokken te worden bij een nieuwe huurder. Het appartement beschikt tevens over een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van deze woning is bijzonder strategisch, vlakbij de station en met directe verbindingen naar Luxemburg-stad en het hele treinennetwerk. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een uitstekende investering voor verhuur. De hele gevel en de binnenkant van het appartement zijn recent gerenoveerd, waardoor het instapklaar is en zeker de interesse zal wekken van potentiële huurders die op zoek zijn naar een eigentijds en goed gelegen vastgoed. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en toegankelijkheid, terwijl de Gas verwarming zorgt voor efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestatie van de woning, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Voor investeerders of geïnteresseerden die zoeken naar een vastgoedobject met hoge verhuurmogelijkheden en een toplocatie in Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een unieke kans. De vraagprijs bedraagt precies 348.450 euro, zonder BTW, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor bijkomende informatie, vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Natacha Ombri via 661 34 99 34. Een snelle respons wordt aanbevolen gezien de interesse in zulke gewilde locaties, en dit eigendom vormt zonder twijfel een waardevolle aanvulling op uw vastgoedportefeuille of de ideale eerste aankoop in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Bourgheid 1, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €1.580.000, inclusief 3% btw, en belooft het een comfortabele en stijlvolle woonruimte te worden voor wie houdt van kwaliteit en rust. Het eigendom beslaat een netto woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die via een directe lifttoegang bereikbaar zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hoofdslaapkamer met dressing en en-suite douche, nog eens drie slaapkamers, een grote badkamer, apart toilet en een praktische berging. De tweede verdieping omvat een open leefruimte van maar liefst 51 m² met een moderne keuken die uitkomt op een royale terras van 36 m², perfect voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een tuin van 150 m², ideaal voor gezinnen of tuinliefhebbers. De woning wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de private garage, een kelder van 5,56 m², een privéruimte in de gemeenschappelijke wasserij en een gedeeld tuinhuis. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat zonder uitvalswegen, omgeven door groen en een open uitzicht dat bijdraagt aan een gezonde en rustige levensstijl. De moderne afwerking wordt onderstreept door energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en een EPC-score van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Het project wordt naar verwachting eind 2026 opgeleverd, waardoor kopers kunnen inspelen op de nieuwste bouwstandaarden en technologieën. Contern is een aantrekkelijke locatie voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van natuurlijke gebieden biedt volop rust en recreatiemogelijkheden, terwijl het goede wegennet en de nabijheid van voorzieningen zorgen voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en het centrum van Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedproject, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Dit eigendom combineert moderne architectuur, functionaliteit en rust op een ideale locatie in Contern, en biedt zo een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en luxe in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning bevindt zich in Contern, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en rust. Het appartement, dat momenteel in aanbouw is met een verwachte oplevering eind 2026, biedt een ruime woonoppervlakte van 110 m². Het is gesitueerd in een kleinschalige, moderne residentie met lift, die plaats biedt aan slechts twee woningen en beschikt over hoogwaardige afwerking en voorzieningen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een open keuken en een ruime leefruimte van 42,52 m² die naadloos overgaat in een grote terrass van 28 m² en een privé tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, en beschikt over een aparte wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een bergruimte. De moderne badkamer en aparte douchekamer maken het wooncomfort compleet, terwijl het EPC-label A wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van het appartement aan de Bourgheid 1 in Contern biedt tal van voordelen. Gelegen in een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige omgeving met prachtige vergezichten en veel groen. Contern ligt vlakbij de nabijgelegen voorzieningen en heeft een goede verbinding met de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning wordt volledig inclusief BTW aangeboden, waardoor de aankoopprijs van €1.150.000 inclusief 3% BTW is, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Naast de ruime tuin en terras beschikt u over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt. Het project wordt gekenmerkt door moderne architectuur, duurzame materialen en ruime buitenruimtes die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, biedt deze woning niet alleen comfort en rust, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Gezien de kwaliteit van de afwerking, de energiezuinigheid en de gunstige locatie, vormt dit appartement een ideale keuze voor gezinnen, professionals of senioren die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie, een bezoek of een verdere toelichting. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Contern. Meer weten?

Te koop: schitterend duplex-appartement met tuin, terras en directe lifttoegang in Contern voor €1.580.000 Dit unieke vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen die via een comfortabele lift bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. De moderne indeling omvat een open leefruimte van meer dan 50 m² met een volledig uitgeruste keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras van 36 m². Daarnaast is er een privé tuin van ongeveer 150 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van twee badkamers, twee toiletten en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ligging van dit duplex bevindt zich op een rustige straat in Contern, omgeven door groene, vredige omgevingsfactoren die een kalme woonomgeving garanderen. De residentie wordt gekenmerkt door moderne faciliteiten en ruime buitenruimtes, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle levensstijl dicht bij de natuur en toch niet ver van het centrum. Het gebouw omvat ook praktische voorzieningen zoals een private garage met twee parkeerplaatsen, een kelderruimte van 5,56 m², en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is energiebewust met een EPC-waarde van A en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De totale prijs van €1.580.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar luxe, ruimte en comfort in de omgeving van Contern. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit project combineert hedendaags design met praktische oplossingen en biedt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en modern wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige duplex te ontdekken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgrondwoning in Contern biedt u een unieke kans op comfortabel en modern wonen vlakbij de natuurlijke rust en het groen van de omgeving. Gelegen op een rustige straat zonder uitvalswegen, combineert dit eigendom een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen stad. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 110 m², aangevuld met een groot terras van 28 m² en een privé tuin van 150 m², waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het project wordt voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift, en wordt opgeleverd eind 2026. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinswoning met hedendaagse afwerking in een groene en rustige omgeving. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer gecombineerd met een keukenruimte die toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen weekenddagen. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, een badkamer voorzien van alle comfort, een aparte douchecabine, en een apart toilet. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte. Bij de aankoop zijn twee parkeerplaatsen in de private garage inbegrepen, evenals een kelderruimte van 5,56 m² en een privéruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. Het gehele project straalt moderniteit uit, met aandacht voor comfort en functionaliteit. Contern ligt strategisch tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een groene omgeving zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse benodigdheden of recreatie. De woning bevindt zich in een rustige straat met uitzicht op de natuur, terwijl het nabijgelegen centrum van Contern alle nodige voorzieningen biedt, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. De locatie is bovendien ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch willen profiteren van de nabijheid van stadsvoorzieningen. Met een prijs van €1.150.000 en de incluisie van btw biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, hoogwaardig afgewerkte appartement te koop in Bridel, gelegen aan de rustige Rue des Pins 5A, met een vraagprijs van €945.000. Dit moderne vastgoed combineert comfort, stijl en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige residentiële omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over een grote privé tuin van 60 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het woonoppervlakte wordt verder verrijkt door een ruime, lichte woonkamer met een open keuken van 46,8 m², die naadloos aansluit op een terras van 18 m² en het aangename tuinoppervlak. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten van AEG, Siemens en Novy, afgewerkt met een granieten werkblad en veel op maat gemaakte opbergmogelijkheden. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers: één met een grote, op maat gemaakte dressing en de andere met een inklapbaar bed en ingebouwde kasten, waarvan de oppervlakte respectievelijk 16,5 m² en 8,6 m² bedraagt. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche en drie lavabo's, een apart toilet en praktische opbergkasten. Extra comfort wordt geboden door ondervloerverwarming, triple-glazen PVC ramen met elektrische lamellen, een videofonie-systeem, een alarmsysteem en een ventilatiesysteem met dubbele flux. Het appartement beschikt eveneens over een eigen parkeerplaats binnenin de garage met een slimme laadpaal van 11 kW, en een ruime kelder van 2,8 m². De locatie in Bridel biedt tal van voordelen; het rustige, groene woonwijkje ligt nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, apotheken en scholen. De goede verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A6 maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Daarnaast bevindt het zich op korte afstand van verschillende schoolfaciliteiten zoals crèches, lagere scholen en high schools in Luxemburg-Stad. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, functionaliteit en bereikbaarheid in een serene omgeving. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend voorbeeld van modern en comfortabel wonen. Gelegen aan 37 Rue Thomas Edison, bevindt dit uiterst verzorgde appartement zich in een rustige en gewilde buurt, op slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Met een vraagprijs van €550.000 wordt hier een eigentijds en goed onderhouden vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een grote buitenruimte, een terras van maar liefst 24,5 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimtes en ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waarbij de vloer en binnenmuurwerk in 2019 zijn vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met moderne installaties zoals dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, een automatische garagedeur en een privé wasruimte. De gasverwarming uit 2016 zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de extra voorzieningen zoals een grote privé zolder en een kelder het comfort verhogen. Het gebouw zelf is eveneens recent opgefrist, met de gevel in 2023 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke uitstraling van het complex. De ligging van dit vastgoed speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid ervan. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, biedt een dynamische omgeving met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals het bekende Gaalgebierg park. De nabijheid tot het treinstation en goede verbindingen naar snelwegen maken woon-werkverkeer moeiteloos en zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Dankzij de rustige woonwijk is er weinig geluidsoverlast, terwijl alle faciliteiten op wandelafstand liggen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom combineert topkwaliteit met praktische voordelen en biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Mamer is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op Route de Kehlen 36, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning werd in 2022 gebouwd en is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor u verzekerd bent van een schitterend en in uitstekende staat verkerend eigendom. De moderne architectuur, gecombineerd met doordachte indeling en energiezuinige installaties, maakt van dit huis een ideale keuze voor gezinnen of professionals die comfort en duurzaamheid wensen te combineren. De woning beschikt over een ruim arrangement van praktische en luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van circa 15 m² die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van ongeveer 40 m², inclusief eethoek en open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, waarmee koken een plezier wordt. Aansluitend is er een slaapkamer van circa 15 m² met eigen douchekamer, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Daarnaast zijn er een apart toilet, een garage van 15 m² met elektrische laadpaal, en een terras van ongeveer 21 m² dat uitkijkt op de tuin van circa 350 m² – perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², samen met een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad en inloopdouche. Het ondergelegen keldergedeelte omvat onder andere een private wijnkelder, wasruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden, waardoor het huis ook praktisch en functioneel is ingericht. De locatie van deze woning in Mamer biedt bovendien vele voordelen. Mamer staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De woning is uitgerust met een energiepass van categorie "A-B", wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie dankzij zonnepanelen voor warm water, triple glasramen, elektrische rolluiken en een efficiënte gasverwarming met vloerverwarming. Het woningaanbod wordt verder aangevuld met praktische voorzieningen zoals een lift die toegankelijkheid garandeert, fiberoptische internetverbinding en een beveiligde oprit met laadpunt voor elektrische voertuigen. Met maandelijkse kosten van circa €350 voor service en onderhoud, combineert deze woning comfort met betaalbaarheid. Deze unieke duplex is klaar om te betrekken, en biedt de perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke rust. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning in Mamer? Neem gerust contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning zoals deze komt zelden op de markt; grijp uw kans om te investeren in een modern en comfortabel huis dat perfect aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige ruime appartement gelegen in het rustige en gewilde district Merl in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze woning een bijzonder ruime en lichte leefruimte, ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, zeer rustige residentie zonder lift, combineert dit appartement moderne renovaties met praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. Het gebouw werd gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2008 en 2009, inclusief de installatie van een nieuwe toegangsdeur met veiligheidssysteem in 2019, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Dit appartement beschikt over één slaapkamer, een grote woonkamer, een semi-open keuken uitgerust met kwalitatieve Constructa apparaten, en een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een zolder die extra opbergruimte biedt. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en PVC-ramen, wat zorgt voor goede thermische isolatie en geluidsdemping, terwijl de verwarming op gas efficiënt functioneert. De woning wordt momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €1.545, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Voor de technische details is onder andere de EPC-score G vermeld, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energieprestaties. De ligging van deze appartement is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Luxemburg en dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten (Delhaize, LIDL, Naturata), restaurants en winkels. Het ligt bovendien nabij het Geesseknäppen campus en het Merl park, ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met twee buslijnen op korte wandelafstand, terwijl de snelweg A6 binnen vijf minuten bereikbaar is voor vlot wegverkeer richting andere delen van Luxemburg en België. De wijken Strassen en Bertrange grenzen direct aan Merl, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €570.000 inclusief de commissie, waarbij de verkoopvoorwaarden snel worden afgehandeld. Geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde telefoonnummers. Dit is een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen genieten van alles wat Luxemburg-Merl te bieden heeft. Meer weten?