Appartement à vendre - Luxembourg (page 24)

RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( ### , ### 623), vos experts immobiliers à Luxembourg-Ville, sont fiers de vous présenter à la vente ce lumineux appartement de 3 chambres, en excellent état, situé au 3ème étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville de Luxembourg. Offrant 100 m² de surface habitable et un balcon de 12 m² exposé ouest avec vue dégagée, il allie confort, fonctionnalité et proximité idéale avec le centre-ville. Entièrement rénové il y a une dizaine d'années, l'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée et trois chambres de belles dimensions (11, 13 et 14 m²). Il dispose également d'une salle de bains avec WC et espace buanderie, d'une salle d'eau séparée et de toilettes supplémentaires. Le double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal toute l'année. La résidence, construite à la fin des années 1970 et soigneusement entretenue, offre des prestations communes attrayantes, notamment une piscine et un sauna. Un garage fermé et une cave privatives sont inclus dans le prix. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 450 € et le bien est disponible immédiatement. Le quartier est calme et pourtant exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, à proximité du centre-ville, de Kirchberg et de l'aéroport. La future passerelle cyclable vers Kirchberg facilitera encore davantage les déplacements. Le centre-ville est facilement accessible à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le confort sans sacrifier la tranquillité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Jonathan PACE ( ### , ### 623) dans les meilleurs délais. En savoir plus ?

NOVA IMMO À VENDRE / Grand appartement de 120 m² à Howald ! Vous cherchez de l'espace et du confort à deux pas de la Cloche d'Or ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement lumineux vous offre : - 120 m² habitables parfaitement agencés. - 3 grandes chambres à coucher. - Cuisine équipée séparée. - Salle de douche. - WC séparée. - Un débarras pratique et un hall spacieux. - Emplacement intérieur privé et ascenseur. Localisation idéale : Howald. À proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles. Un confort de vie urbain imbattable ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

***Vue imprenable sur la Moselle*** Magnifique duplex à vendre au bord de la Moselle à Mertert situé au 1er et 2ième étage d'une petite résidence (2 unités) composé de : • un hall d'entrée • une cuisine équipée ouverte (haut de gamme) comportant un îlot central et un petit •. débarras • un beau salon/une salle à manger avec vue sur la Moselle à l'étage : • 2 chambres à coucher, en partie sous pente (dont une avec ses armoires encastrées sur mesure) • salle de bains avec douche, lavabo • WC séparé En plus vous disposez de: • un garage • une cave privative (connexion pour machine à laver) ATOUTS : • Joli appartement très soigné • Vue imprenable sur la Moselle • Petite résidence à 2 unités • Situation tranquille • Situation: (promenade Moselle, piste cyclable, restaurants, supermarché, l'école, crèche sont à proximité) Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Situated on the first floor of a residence built in 2010, this apartment of approximately (80 m²) is in excellent condition and offers a comfortable, functional lifestyle in the village of Grevenmacher. Available immediately, it is ideal for a small family or a couple seeking a well-appointed home. The accommodation is arranged as follows: The entrance hall (approx. 7 m²) with cloakroom leads to a bright living room (approx. 29 m²), extended by an east-facing terrace (approx. 6 m²), the adjoining fitted kitchen (approx. 8 m²), and a storeroom (approx. 2 m²). The night area comprises a corridor (approx. 4 m²) serving two bedrooms (approx. 10 m² and 13 m²) and a bathroom (approx. 5 m²) with washbasin, bathtub, and shower. In the basement, the property benefits from a private cellar (approx. 5 m²), a communal laundry, and an indoor parking space (approx. 15 m²). Additional details: high-quality finishes including wood and tile flooring; walls with fibre wallcovering and paint; PVC window frames with double glazing and electric shutters. Oil-fired heating via radiators, ventilation system, lift, intercom, and recessed spotlights. The apartment holds an energy passport rated C?D. Ideally located, it enjoys a pleasant residential setting with immediate access to amenities: bus, train station, shops, schools, sports centre, restaurants, playground, cycle paths, and motorway connections. Contact: Juha Ahonen ### ### Situé au 1?? étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de ± 80 m² en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le village de Grevenmacher. Disponible immédiatement, il séduira aussi bien une petite famille qu'un couple à la recherche d'un logement confortable. L'appartement se présente comme suit : Le hall d'entrée de ± 7 m² avec vestiaire dessert un séjour lumineux de ± 29 m², prolongé par une terrasse de ± 6 m² orientée à l'est, la cuisine de ± 8 m² (équipée), attenante au séjour ainsi qu'une réserve de ± 2 m². La partie nuit se compose d'un couloir de ± 4 m² menant à deux chambres de ± 10 et 13 m² et une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et douche). Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 5 m², d'une buanderie commune ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de ± 15 m². Détails complémentaires : - Les finitions sont soignées : sols en parquet et carrelage, murs habillés de fibre et peinture, châssis PVC avec double vitrage et volets électriques. - Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout par radiateurs, d'une ventilation, d'un ascenseur, d'un interphone et de spots encastrés. - L'appartement bénéficie d'un passeport énergétique C-D. Idéalement situé, il profite d'un environnement résidentiel agréable avec un accès immédiat aux services : bus, gare, commerces, écoles, centre sportif, restaurants, parc de jeux, pistes cyclables et connexions autoroutières. Contact: Juha Ahonen ### ### Im 1. Obergeschoss einer 2010 errichteten Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. (80 m²) in ausgezeichnetem Zustand ein angenehmes, funktionales Wohnumfeld im Ort Grevenmacher. Sofort verfügbar - ideal sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 7 m²) führt in einen hellen Wohnbereich (ca. 29 m²), der durch eine ostseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 6 m²) erweitert wird, sowie in die angrenzende, ausgestattete Küche (ca. 8 m²) und einen Abstellraum (ca. 2 m²). Der Schlaftrakt umfasst einen Flur (ca. 4 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 13 m²) sowie ein Badezimmer (ca. 5 m²) mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss stehen eine private Kellerfläche (ca. 5 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein innenliegender Stellplatz (ca. 15 m²) zur Verfügung. Weitere Details: - Hochwertige Ausführung mit Parkett- und Fliesenböden, Wände mit Glasfasertapete und Anstrich, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. - Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, zusätzlich Lüftung, Aufzug, Gegensprechanlage und Einbauspots. - Die Wohnung verfügt über einen Energiepass der Klassen C?D. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportzentrum, Restaurants, Spielplatz, Radwege sowie schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Kontakt: Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?

****VENDU**** Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Duplex de 5 chambres avec un balcon et un garage situé dans une rue sans issue à Strassen Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce spacieux duplex de 5 chambres, occupant les deux derniers étages d’une maison bi-familiale, idéalement située au fond d’une rue sans issue, à proximité du centre de Strassen et offrant un accès rapide à Luxembourg-Ville... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran et Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02UZWX ENGLISH VERSION ****SOLD**** Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. 5-bedroom duplex with balcony and garage on a cul-de-sac in Strassen Engel & Völkers is pleased to offer you this spacious 5-bedroom duplex, occupying the top two floors of a two-family house, ideally located at the end of a cul-de-sac, close to the center of Strassen and offering quick access to Luxembourg City... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Annelie Bertran and Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02UZWX DEUTSCHE VERSION ****VERKAUFT**** Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Duplex mit 5 Schlafzimmern, Balkon und Garage in einer Sackgasse in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses großzügige Duplex mit 5 Schlafzimmern anzubieten, das die beiden obersten Etagen eines Zweifamilienhauses einnimmt, ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, in der Nähe des Zentrums von Strassen und mit schnellem Zugang zur Stadt Luxemburg... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran und Françoise Lelièvre, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02UZWX En savoir plus ?

L'agence immobilière DM S.à r.l. vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence construite en 1998 à Hassel, commune de Weiler-la-Tour. Cet appartement est à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles, des transports publics, des chemins de promenade, etc. Il offre une surface habitable de 75,23 m² et un balcon de +/- 6,90 m². L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée desservant toutes les pièces - Cuisine équipée - Salon/salle à manger avec accès à un balcon - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé - Débarras - Cave privative - Emplacement extérieur - Buanderie commune Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Appartement de standing – première occupation – à vendre à Senningerberg Situé au sein d’une résidence contemporaine de six unités, en retrait de la voie publique, ce superbe appartement au 1er étage séduit par sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Il se compose d’un vaste séjour à double exposition avec cuisine ouverte non équipée, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse orientée sud-est. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’une grande vasque et de WC. Une seconde salle de bains indépendante, également dotée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de WC, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, complètent l’ensemble. Le bien dispose en outre d’une cave privative en sous-sol et de deux emplacements de stationnement, l’un intérieur et l’autre extérieur. Les finitions sont soignées : parquet massif en chêne dans toutes les pièces, ventilation mécanique contrôlée (VMC), triple vitrage avec stores électriques. La proximité immédiate des commerces, d’un arrêt de tram et des axes autoroutiers confère à ce bien un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. En savoir plus ?

Adresse du bien : 128 Route d'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux appartement entièrement rénové et traversant, d'une surface habitable de 85 m², situé dans le quartier prisé de Belair. Distribution : salon / salle à manger / cuisine (41,7 m²) donnant sur le balcon (4,3 m²) - chambre (11,9 m²) - suite parentale (15,3 m²) avec salle d'eau privative et WC (4,9 m²) - salle de douche avec WC (3,5 m²) Extérieur : balcon (4,3 m²) Inclus : 1 garage box avec porte automatique et électricité (14,5 m²) - 1 cave (5,8 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - climatisation - placards intégrés - parquet en bois - 2 douches à l'italienne - espace buanderie dans l'appartement - 2 WCs - fenêtres triple vitrage - fibre internet - porte de garage automatique Chauffage : gaz Environnement : Situé au coeur de Luxembourg-Ville, le quartier de Belair compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la capitale. Il se distingue par son environnement paisible, sa qualité urbanistique et son accessibilité optimale aux infrastructures de proximité telles que les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports en commun. Cet appartement confortable, entièrement rénové en 2020, offre deux chambres et se situe au 3? étage d'une résidence datant de 1968. Il bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité de l'hôpital CHL, il allie calme résidentiel et accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. Le séjour avec salon et cuisine donne un accès direct au balcon, tandis que les deux chambres, orientées vers l'arrière de la résidence, offrent un environnement paisible sans vis-à-vis. La vente comprend également un garage box avec électricité ainsi qu'une cave. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 128 Route d'Arlon L-1150 Luxembourg-Belair Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright, fully renovated apartment with a living area of 85 m², located in the sought-after neighbourhood of Belair. Layout: living room/dining room/kitchen (41.7 sqm) opening onto the balcony (4.3 sqm) - bedroom (11.9 sqm) - master bedroom (15.3 sqm) with en-suite shower room and WC (4.9 sqm) - shower room with WC (3.5 sqm) Outside: balcony (4.3 sqm) Included: 1 garage box with automatic door and electricity (14.5 sqm) - 1 cellar (5.8 sqm) Additional information: Comfort: lift - air conditioning - built-in cupboards - wooden flooring - 2 walk-in showers - laundry area in the flat - 2 WCs - triple-glazed windows - fibre internet - automatic garage door Heating: gas Environment: Located in the heart of Luxembourg City, the Belair district is one of the most sought-after residential areas in the capital. It is distinguished by its peaceful environment, its urban quality and its optimal accessibility to local amenities such as shops, schools, sports facilities and public transport. This comfortable apartment, completely renovated in 2020, offers two bedrooms and is located on the 3rd floor of a residence dating from 1968. It enjoys beautiful natural light. Ideally located near the CHL hospital, it combines a quiet residential setting with immediate access to all amenities: shops, schools, sports facilities and public transport. The living room with lounge and kitchen gives direct access to the balcony, while the two bedrooms, facing the rear of the building, offer a peaceful environment with no overlooking neighbours. The sale also includes a garage box with electricity and a cellar. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cet appartement au premier étage d'une petite résidence neuf datant de 2024 bénéficie d'une surface habitable de ± 107 m² avec un balcon de ± 12 m² et se compose comme suit : Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² comprenant une cuisine ouverte et un accès au balcon de ± 12 m² qui dispose d'une vue sur le jardin boisé à l'arrière du bâtiment, un couloir de ± 5 m², une première salle de douche de ± 5 m² (avec double lavabo et douche), trois chambres de ± 9, 13 et 17 m², dont une avec salle de douche en suite de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Le sous-sol comprend une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Détails complémentaires : - Appartement neuf datant de 2024 en excellent état ; - Passeport énergétique "A-A" ; - Chauffage pompe à chaleur par le sol ; - Châssis en pvc, triple vitrage ; - Ventilation double flux ; - Peinture aux murs ; - Parquet et carrelage au sol ; - Fibre optique. Pour plus de renseignements contactez Maurits van Rijckevorsel au numéro de téléphone ### ou par e-mail ### En savoir plus ?

À Vendre Coup de cœur dans la Résidence Brooklyn (Bonnevoie) Soyez les premiers à poser vos valises dans ce superbe appartement neuf ! Découvrez ce magnifique et vaste appartement une chambre de 70 m², idéalement conçu pour allier confort de vie et modernité; sa belle superficie permet d'aménager facilement un espace de télétravail dédié, sans compromettre votre confort. Il se compose comme suit : Pièce de vie : Un espace lumineux et convivial. Cuisine : Entièrement et nouvellement équipée. Chambre : Une suite spacieuse et apaisante. Salle de douche moderne. Performance énergétique : Certificat ABA (excellente isolation et économies d'énergie). Le petit plus : Son exposition idéale vous offre une lumière douce au lever du soleil pour des réveils poétiques, ainsi qu'un bel ensoleillement en fin d'après-midi, parfait pour profiter pleinement du balcon. Informations pratiques : Lieu : Résidence Brooklyn, Bonnevoie. Prix : Affiché au taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration pour cette construction neuve). À visiter rapidement ! Référence : [040] En savoir plus ?

Pour toute demande d’information, contactez Jeanne au ### Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville, découvrez ce magnifique appartement 2 chambres situé à Luxembourg-Merl, une adresse prisée pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère élégante. La vaste pièce de vie d’environ 45 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, offre un espace de réception particulièrement convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un agréable balcon bénéficiant d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un panorama pérenne, sans vis-à-vis, un privilège extrêmement rare à Luxembourg-Merl. L’espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, propose deux belles chambres de 16 m² et 14,5 m², offrant calme et sérénité absolue grâce à leur implantation à l’arrière de la résidence. Un dressing intégré vient compléter les prestations et renforcer le confort au quotidien. Une salle de bain élégante avec double vasque et WC, un WC séparé ainsi qu’un cellier apportent une fonctionnalité idéale. Situé au sein d’une résidence récente construite en 2008, composée de seulement 9 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel de standing, particulièrement paisible et recherché. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La localisation permet un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles, infrastructures sportives, espaces verts et transports en commun, tout en offrant une qualité de vie rare et préservée. Un bien d’exception sur le marché luxembourgeois, réunissant volumes rares, chambres au calme, vue dégagée pérenne et emplacement premium , idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sécurisé à Luxembourg-Ville. En savoir plus ?

Nous vous proposons ce bel appartement de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur. Il se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec douche. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. En complément, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage privatif, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour votre financement, n’hésitez pas à nous solliciter : nos partenaires financiers vous accompagneront dans la constitution de votre dossier et prendront en charge les démarches, afin d’obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?

Découvrez ce beau studio meublé d'une surface habitable de 40 m2 avec un balcon qui occupe le 1er étage d'un immeuble à Luxembourg-Cessange. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de séjour disposant d'une cuisine ouverte équipée donnant sur la salle à manger et accès au balcon couvert de +- 7m2. L'appartement compte également une salle de douche. Enfin, une cave et un emplacement de parking au sous-sol font également partie de l'offre. Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition: Mariella Torre ### ou par email ### En savoir plus ?

Situé à Limpertsberg (29-31, avenue de la Faïencerie), quartier recherché de Luxembourg, cet appartement au 1er étage d'une résidence construite en 2000 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 57 m², le bien se compose comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 3 m², avec un wc séparé de ± 2 m², dessert un séjour lumineux de ± 29 m² avec une sortie sur un balcon de ± 6 m², ainsi qu'une cuisine équipée de ± 7 m². L'espace nuit comprend une chambre de ± 14 m² et une salle de douche de ± 3 m² (avec lavabo et douche). Au sous-sol, vous bénéficiez d'une cave privative de ± 2 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 13 m² ainsi que d'une buanderie commune. Détails complémentaires : - Sols en carrelage - Châssis PVC avec double vitrage - Volets manuels - Ascenseur - Chaudière au gaz - Chauffage par radiateurs - Placards intégrés à l'entrée - Parlophone - Situation hyper centrale ? tram à 3 min., commerces et services à proximité directe. Agent responsable : Katia Gravière 661 332 982 ### En savoir plus ?

Au cœur d’une copropriété sécurisée au cachet authentique, où la pierre raconte une histoire, ce duplex de 160 m² au sol, incarne un art de vivre rare, avec ses hauteurs sous plafonds de presque 5 mètres et sa terrasse de plus de 20m2. Dès l’entrée, le premier niveau dévoile des volumes chaleureux et conviviaux. Le salon-séjour s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente, tandis que la cuisine, prolongée par une salle à manger, devient un véritable lieu de partage. Une grande chambre ainsi qu'une salle de douche, des toilettes séparées et un espace cellier, complètent ce niveau pensé pour le quotidien. À l’étage, le second niveau accueille 2 chambres, offrant confort et modularité pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace dressing, viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le bien révèle toute sa singularité : une terrasse dans le prolongement de la cuisine et salon, véritable cocon propice aux instants suspendus. Un espace rare, où l’on savoure le calme tout en restant à au cœur de la ville. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Idéalement situé en centre ville, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, ce duplex séduira les amateurs de lieux de vie atypiques, conjuguant charme et douceur de vivre. POUR RÉSUMER : DUPLEX AVEC TERRASSE EN CENTRE VILLE - Hall entrée - Salon Séjour - Cuisine équipée indépendante - Terrasse - 2 salles d'eau avec WC - 3 grandes chambres - dressing - cellier - cave Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex (LOT 2A). avec une surface habitable d'environ 140 m². situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain - Une salle de douche - Deux WC séparé - Deux terrasses - Un jardin privatif (+/- 100m2) - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations. contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

Living & More a le plaisir de vous présenter à la vente : Un nouvel appartement en duplex (LOT 2B). avec une surface habitable d'environ 144 m². situé dans une maison bi-familiale. Cette construction moderne séduit par ses finitions de qualité et ses prestations exceptionnelles et se compose comme suit: - Trois chambres à coucher - Deux salles de bain - Un WC séparé - Une terrasse - Un balcon - Une cave privative - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur Classe énergétique : A/B Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) Les logements bénéficient d’un équipement haut de gamme. intégrant les technologies les plus récentes en matière de confort et d’efficacité énergétique. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Leudelange est une commune bien entretenue et bien développée dans le sud du Luxembourg – à seulement 10 à 15 minutes en voiture de Luxembourg-ville. Elle offre la combinaison idéale entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Grâce à sa proximité avec la route nationale N4 et l'autoroute A4. ainsi qu'à ses liaisons régulières en bus et en train (gare de Leudelange – ligne 70). la commune bénéficie d’une excellente accessibilité dans toutes les directions. Une école fondamentale moderne ainsi que plusieurs crèches et maisons relais rendent Leudelange particulièrement attrayante pour les familles. Un supermarché est présent sur place. et de plus grands centres commerciaux. comme le City Concorde à Bertrange. se trouvent à seulement quelques minutes. Pour de plus amples informations. contactez-nous : Tél. : ### ### ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 14a Rue du Grünewald L-1647 Luxembourg-Neudorf Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Lumineux appartement, situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2011, d'une surface utile de 79,41 m², à Luxembourg-Neudorf. Distribution : hall d'entrée et cuisine ouverte sur living/salle à manger (37,7 m²) - 2 chambres (16,3 m² + 14,5 m²) - salle de douche avec vasque et WC (4,7 m²) - cagibi (2,2 m²) Extérieur : balcon (6,8 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure (LIFT) - 1 grande cave privative (11 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - chauffage au sol Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèche - école fondamentale à Neudorf - Lycées à Luxembourg-Ville - Université au Kirchberg La vente inclut une place de parking intérieure (LIFT) et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. La toiture de la résidence et les balcons ont été récemment rénovés. Arrêts de bus à proximité : LUX Neudorf, Laangegronn - Neudorf, Kierfecht Quai 2 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 14A Rue du Grünewald L-1647 Luxembourg-Neudorf Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Bright flat, located on the first floor of a modern residence built in 2011, with a useful (cadastral) area of 79.41 sqm, in Luxembourg-Neudorf. Distribution: entrance hall and kitchen open onto the living/dining room (37.7 sqm) - 2 bedrooms (16.3 sqm + 14.5 sqm) - shower room with washbasin and WC (4.7 sqm) - storeroom (2.2 sqm) Outside: balcony (6.8 sqm) Included: 1 indoor parking space (LIFT) - 1 large private cellar (11 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - double-flow ventilation - automatic parking door - underfloor heating Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèche - primary school in Neudorf - high school in Luxembourg-City - University in Kirchberg The sale includes an indoor parking space (LIFT) and a large cellar. The residence is equipped with a shared laundry room and bicycle storage room. The residence roof and balconies have recently been renovated. Nearby bus stops: LUX Neudorf, Laangegronn - Neudorf, Kierfecht Quai 2 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Easymmo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente 3 appartements dans un immeuble situé dans une impasse calme à 200m de la gare de Petange. Description des lots : - Appartement RDC de 48m2 avec une chambre et salle de bains avec WC - Appartement 1ER ETAGE de 48m2 avec une chambre et salle de bains avec WC - Appartement 2EME ETAGE de 48m2 avec une chambre et salle de bains avec WC - Grenier aménageable 3EME ETAGE de 36m2 En plus de ces 4 lots il est possible d'acheter les lots suivants : - JARDIN PRIVATIF DE 36m2 - DIVERSES CAVES Ces différents lots peuvent être achetés séparément ou ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information. En savoir plus ?

VALUE REAL ESTATE vous présente en exclusivité cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1964, idéalement localisée à Dudelange, juste à côté de l'école Brill et proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 60 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine séparée Deux chambres à coucher Salle de bain avec raccordement pour lave-linge Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'un emplacement extérieur privatif + une cave, offrant un véritable confort au quotidien. Données techniques : Année de construction : 1964 Passeport énergétique : I / I Dalle en béton Fenêtres en double vitrage avec encadrement inox Volets manuels Chauffage au gaz Revêtement des sols en carrelage et laminat dans les chambres Une possibilité de remplacement des fenêtres peut être discutée dans le cadre des négociations selon le prix convenu. Opportunité intéressante pour investisseurs : Le bien peut être vendu avec ou sans locataire. Actuellement loué à 1.500 € par mois hors charges, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec rendement locatif immédiat. Les atouts du bien : Situation recherchée à Dudelange Proximité immédiate de l'école Brill Accès rapide aux commerces, transports et commodités Rez-de-chaussée pratique et accessible Garage privatif + emplacement extérieur Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Alex Rodenbourg VALUE REAL ESTATE En savoir plus ?