Appartement à vendre - Luxembourg (page 27)

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.01: 4 chambres, jardin 177 m2 & terrasses 53 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

Situé au cœur du paisible village de Helmdange, dans la commune de Lorentzweiler, ce duplex en VEFA de ± 126 m² habitables séduira par ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et ses prestations modernes. La livraison est prévue pour 2027, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un bien neuf répondant aux dernières normes de construction et de confort. Réparti sur deux niveaux et accessible par ascenseur, l'appartement propose une organisation idéale entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans la pièce à vivre de ± 36 m², baignée de lumière et offrant un vaste espace destiné à accueillir une cuisine ouverte selon les souhaits des futurs propriétaires. Cet espace s'ouvre directement sur une première terrasse de ± 26 m², se prolongeant avec un jardin, ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m² (avec lave-mains) et un débarras de ± 2 m². De l'autre côté, un emplacement de parking intérieur de ± 17 m² et une cave privative de ± 4 m² complètent le bien. Le premier étage s'ouvre sur un couloir de ± 16 m², trois chambres de ± 14, 16 et 24 m², la plus grande avec coin dressing, l'étage comprend également une salle de douche de ± 9 m², un WC séparé de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 5 m² et l'accès direct à une seconde terrasse de ± 24 m². Les prestations prévues sont de grande qualité : - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau ; - Ventilation mécanique contrôlée double flux indépendante pour chaque appartement ; - Escalier intérieur en granit Pedras Salgadas Poli ; - Porte de garage motorisée ; - Vidéophone ; - Volets électriques ; - Construction sur dalle en béton armé ; - Toiture en ardoises. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce penthouse bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, de la gare de Lorentzweiler, des axes autoroutiers, des restaurants, des infrastructures sportives, d'un centre équestre ainsi que des pistes cyclables. Grâce à ses deux superbes terrasses totalisant près de 50 m², sa distribution parfaitement pensée et ses équipements modernes, ce penthouse duplex neuf représente une opportunité rare pour les amateurs de confort, de luminosité et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface utile de 119,99 m², sis au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 unités. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .tuntange/ Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire et miroir intégrés - Cuisine ouverte sur le living donnant accès à la terrasse de 26,25 m² orientée plein sud - Débarras avec branchements pour machine à laver et coffre-fort - 3 chambres à coucher dont deux avec armoires sur mesure - Salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire - WC séparé Divers : - Emplacement de parking extérieur - Emplacement de parking intérieur avec double prise électrique et prise triphasée - Cave privative de 11,46 m² - Jardin en commun - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs sur fenêtres - Marquise électrique et pare-soleil latéral rétractable - Stores sur rails, respectivement stores bateau qualitatifs faits sur mesure - Luminaires et moustiquaires dans l'ensemble de l'appartement - Mobilier en bois massif réalisé sur mesure - Résidence équipée d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques - Disponibilité immédiate Appartement situé dans un environnement calme et résidentiel, mais en même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Si vous consultez l'annonce sur atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour accéder à plus de photos : ### Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au ### ou bien par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

DIRECT CONTACT : Francois Mahy Email: ### Telephone: ### DESCRIPTION DU BIEN : Situe Rue de Stalingrad a Esch-sur-Alzette, cet appartement 1 chambre d une surface habitable d environ 37.25 m2 se trouve au 2e etage d une residence avec ascenseur construite en 1976. L'appartement se compose de : Hall d entree: 2.14 m2 Sejour et salle a manger: 18.23 m2 Cuisine separee equipee: 3.52 m2 Chambre: 10.53 m2 Salle de douche avec WC: 2.83 m2 Un balcon d environ 1.50 m2 situe a l arriere de la residence offre un espace exterieur agreable. Le bien dispose egalement d une cave privative de 2.64 m2. La residence propose egalement une buanderie commune avec emplacement pour machine a laver. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Residence construite en 1976 2e etage avec ascenseur Double vitrage Chauffage au mazout Classe energetique: F Charges mensuelles: environ 275 EUR SITUATION : Grace a sa proximite avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif. DIRECT CONTACT : Francois Mahy Email: ### Telephone: ### En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : François Mahy ### ### Appartement 2 chambres d'environ 54m² idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose de : Hall d'entrée avec armoire intégrée de 4,40 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,00 m² Cuisine Bosch entièrement rénovée Petite chambre avec armoire intégrée de 9,66 m² Grande chambre spacieuse de 16,40 m² Salle de douche de 3,00 m² Surface habitable totale de 54,11 m² Informations complémentaires Carrelage et évacuations refaites lors de la rénovation (2029) Cave privative de stockage Buanderie commune en sous-sol Possibilité de reprise d'un bail de location pour un garage situé à proximité pour 100 € par mois Atouts du bien : Appartement prêt à l'emploi Disposition optimisée sans perte d'espace Cuisine récente et équipée de qualité Deux vraies chambres Solution de stationnement à proximité Idéal pour résidence principale ou investissement locatif En savoir plus ?

BIEN RARE ! Idéalement situé à Wormeldange, au dernier étage d'une résidence de trois niveaux entièrement rénovée, ce duplex d'environ 180m² actuellement en cours de rénovation offre un cadre de vie alliant volumes exceptionnels, fonctionnalité et prestations haut de gamme. La rénovation complète est réalisée par la société NM Concept, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien est proposé permet à l'acquéreur, si il le souhaite de personnaliser certains aménagements intérieurs selon ses préférences, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure. Le premier niveau accueille l'ensemble des espaces de vie ainsi que deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. La pièce de vie principale, d'environ 85m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Les hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres confèrent à cet espace un volume spectaculaire et une luminosité remarquable, mettant en valeur l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le second niveau est entièrement dédié à la suite parentale d'environ 35m², offrant un espace privatif distinct et confortable, idéal pour préserver intimité et tranquillité. Cette configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace parental et les autres pièces de l'appartement. Une salle de bains d'environ 12m² équipée d'une douche et d'une baignoire complète l'agencement. Deux emplacements de parking extérieurs, ainsi qu'une cave, viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce duplex représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un bien de caractère, aux volumes atypiques, bénéficiant d'une rénovation complète et d'une configuration fonctionnelle dans un environnement résidentiel recherché. Contactez l'agence pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Mme Renault ### - ### . Le site web de l'agence ### est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location. L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers. Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! En savoir plus ?

Appartement à vendre à Dudelange 2, op der Nuddelsfabrik, L-3424 Dudelange Surface 92,25m2 Joli appartement dans une résidence construite en 1999 situé au 3ème étage de 92,25 m2 comprenant: - un living avec accès balcon, - une cuisine équipée, - 3 chambres, - 1 salle de bain avec emplacement lave-linge, - un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement extérieur privatif. Le bien est sous bail emphytéotique (Fonds du Logement). Il est situé à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, écoles, ...). Rénovations en 2017 : nouvelle cuisine, fenêtres triple vitrage, tapisserie, sols. En savoir plus ?

Appartement, lumineux, situation idyllique, à 10 min du centre-ville, ±145 m2, 1er étage, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, 2 balcons, cave, 2 parkings intérieurs. En savoir plus ?

BERTRANGE - ÉLÉGANT DUPLEX AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET GARAGE BOX Idéalement situé à Bertrange, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, ce charmant duplex de ±74 m² habitables séduit par sa luminosité, ses espaces bien agencés et ses agréables extérieurs. Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de ±30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s'ouvre sur un premier balcon de ±5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine de ±6 m² complète harmonieusement cet étage, tandis qu'un WC visiteurs apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend une généreuse chambre de ±18 m² bénéficiant d'un accès direct à un second balcon privatif de ±6 m², offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Un bureau de ±10 m² permet d'aménager un espace de télétravail, une bibliothèque, une chambre d'appoint ou tout autre espace selon les besoins de chacun. Une salle de bains de ±5,5 m² complète ce niveau. Avec ses 11 m² de balcons, ses volumes agréables et sa situation privilégiée, ce duplex représente une belle opportunité dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Une cave privative ainsi qu'un garage box fermé situé à l'intérieur de la résidence viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Composition Niveau principal - Hall d'entrée : ±3 m² - WC séparé : ±1,5 m² - Living / salle à manger : ±30 m² - Cuisine : ±6 m² - Balcon : ±5 m² Étage - Bureau : ±10 m² - Salle de bains : ±5,5 m² - Chambre : ±18 m² - Balcon : ±6 m² Un appartement alliant confort, luminosité et qualité de vie dans un emplacement particulièrement recherché. Elena Beiner ### ### BERTRANGE - ELEGANT DUPLEX WITH TWO BALCONIES, CELLAR AND PRIVATE GARAGE BOX Ideally located in Bertrange, in a highly sought-after residential area close to shops, schools, restaurants, public transport and major road connections, this charming duplex apartment of approximately 74 m² of living space impresses with its brightness, well-designed layout and pleasant outdoor areas. Spread over two levels, the apartment offers a harmonious and functional layout, making the most of every space. Upon entering, you will discover a spacious living and dining area of approximately 30 m², flooded with natural light and creating a warm and inviting atmosphere. This living space opens onto a first balcony of approximately 5 m², perfect for enjoying sunny days. The kitchen of approximately 6 m² complements this level perfectly, while a guest WC provides additional day-to-day comfort. Upstairs, the sleeping area features a generous bedroom of approximately 18 m² with direct access to a second private balcony of approximately 6 m², offering a pleasant extension of the living space outdoors. A 10 m² office provides the ideal space for remote working, a library, a guest room or any other use according to your needs. A bathroom of approximately 5.5 m² completes this floor. With its 11 m² of balconies, comfortable volumes and prime location, this duplex represents an excellent opportunity in one of Luxembourg's most desirable municipalities. A private cellar as well as a closed garage box located inside the residence complete this property and provide additional everyday comfort. Layout Main Level - Entrance hall: ±3 m² - Separate WC: ±1.5 m² - Living / dining room: ±30 m² - Kitchen: ±6 m² - Balcony: ±5 m² Upper Floor - Office: ±10 m² - Bathroom: ±5.5 m² - Bedroom: ±18 m² - Balcony: ±6 m² An apartment combining comfort, brightness and quality of life in a particularly sought-after location. Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS Un bien rare, élégant et prêt à vivre, idéal comme résidence principale ou investissement de standing au cœur de Luxembourg. Élégance et belle luminosité grâce aux grandes fenêtres orientées sud, au cœur du Pfaffenthal – Appartement 1er étage d’exception avec 2 balcons et cave. Dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de Luxembourg-Pfaffenthal, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière, situé au 1er étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, au 129, rue Laurent Ménager Luxembourg-Pfaffenthal. Entièrement rénové en 2015, ce bien rare offre une surface de 76 m², dont 69,4 m² habitables prolongés par deux balcons totalisant 15 m², idéalement orientés Sud-Est et Sud-Ouest. Une exposition privilégiée qui sublime chaque espace et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de la journée. Un intérieur pensé pour le confort et le raffinement avec des planches de chêne massif parfaitement entretenues dans tout l'appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes et la qualité des finitions. Le séjour élégant, habillé d’un parquet en bois massif récemment retraité, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher lumineuses, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle de douche contemporaine avec de douche, WC et lavabo. Des espaces extérieurs privilégiés, les deux balcons constituent de véritables extensions du lieu de vie, parfaits pour savourer un moment de détente au soleil ou partager un apéritif en toute tranquillité. Prestations complètes et clés en main • 2 chambres à coucher 10m2 et 11 m2 • Hall d’entrée 7,1 m2 • Armoire encastrée • Sdd avec douche, double lavabo et WC, • Débarras 0,9m2 • Cuisine / salle manger / salon 33m2 • Balcon Sud-Est 2m2 • Balcon Sud-Ouest 13m2 • Grand garage fermé pour une voiture 20m2 avec belle hauteur de 3 m (supplément de € 80.000,-) • Cave 4,47m2 • Buanderie commune avec emplacement privatif pour lave-linge et sèche-linge • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques aux portes-fenêtres de la cuisine donnant vers la terrasse • Chauffage au gaz • Sans ascenseur ! Une situation exceptionnelle À 100 mètres du funiculaire, vous rejoignez : • le Kirchberg en quelques minutes via l’ascenseur, • le centre-ville facilement à pied ou à vélo. Un emplacement rare alliant mobilité, tranquillité et qualité de vie. Informations complémentaires • Surface habitable : 69,4 m² • Balcons : 10 m² (Sud-Ouest) + 2 m² (Sud-Est) • Classe énergétique : G / G • Charges mensuelles : 253 € (chauffage, eau, et poubelles inclus) • Disponibilité : à l’acte notarié • Frais d’agence : à charge du vendeur • Prix de vente 675.000 €, avec supplément de € 80.000,- pour garage fermé inclus. Plus de photos : ### Plan de l’appartement sur simple demande ### Martiene van Dijken tél : ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre ? 55 m² - Belval 1er étage Cet appartement idéalement exposé se situe au sein de la résidence « Rouden Eck», au 8 rue Le Bataclan à Belval, construit en 2019. Il fait partie d'un projet résidentiel contemporain offrant un emplacement privilégié, avec un accès direct aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à tous les services essentiels. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de douche moderne - Une loggia de 4,12 m², pour profiter des beau jours - Une cave incluse - Un parking inclus Appartement entièrement rénové en mars 2026 (peinture cuisine, luminaires et salle de bain), il n'y a plus qu'à poser vos meubles. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce duplex offrant une surface habitable de 115 m², situé sur un terrain de 3,02 ares dans une rue calme à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école fondamentale, lycée, gare et banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage • Cave • Buanderie • Accès à la maison 2ème étage : • Hall d'entrée • WC séparé • Cuisine équipée avec living/salle à manger • Terrasse 3ème étage : • Hall de nuit • Trois chambres à coucher • Grande salle de bains avec douche et WC En savoir plus ?

Magnifique duplex haut de gamme au cœur du Howald – Élégance, lumière et emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel recherché du Howald, au sein de la commune de Hespérange, ce superbe duplex contemporain séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme. Niché aux derniers étages d’une résidence récente et soignée, ce bien rare conjugue parfaitement confort moderne, élégance architecturale et situation idéale aux portes de Luxembourg-Ville. Développant environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux , l’appartement offre un espace de vie spectaculaire baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ses fenêtres de toit et sa belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en bois naturel, lignes épurées, mobilier intégré sur mesure et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour avec salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une superbe cuisine ouverte aux prestations premium, équipée d’un mobilier contemporain foncé et de plans de travail minéraux élégants. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse exposée idéalement, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le duplex dispose de : • un spacieux espace de vie avec salon et salle à manger, • une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, • 2 chambres confortables, • 2 salles de bains modernes aux finitions soignées, • un espace bureau lumineux aménagé à l’étage, • de nombreux rangements intégrés, • ainsi qu’une belle terrasse avec vue dégagée. Les salles de bains offrent une ambiance digne d’un boutique-hôtel avec baignoire îlot, douche à l’italienne, robinetterie design et matériaux naturels soigneusement sélectionnés. L’appartement bénéficie également d’une excellente performance énergétique, d’une luminosité omniprésente et d’un agencement parfaitement optimisé. Situation idéale Le Howald est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Vous profiterez : • d’un accès immédiat à Luxembourg-Ville, • de la proximité de la Cloche d’Or, • de la gare du Howald et du tram, • des grands axes autoroutiers, • des commerces, restaurants, écoles et crèches, • ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien d’exception, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne recherchant un cadre de vie contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. Possibilité d’acquisition du mobilier par accord séparé. En savoir plus ?

Soluger Immo vous propose à la vente ce spacieux et lumineux appartement disposant de deux chambres à coucher idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Pétrusse, au coeur de Luxembourg-Ville. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Surface habitable : 91,37m² Résidence : 14 unités, 3ème étage avec ascenseur Adresse : 92, Boulevard de la Pétrusse, L-2320 Luxembourg Caractéristiques clés : - Spacieux et lumineux - 2 chambres à coucher - Vue dégagée sur la Pétrusse - Situé au coeur de Luxembourg-Ville - Quartier prestigieux, résidentiel et sécurisé - À quelques minutes seulement de la Gare de Luxembourg - Accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien - Très bien desservi : bus et tram à proximité - Tout le charme de la Ville de Luxembourg : accessible, vivant et agréable à vivre Données techniques : - Passeport énergétique : G ? H - Chaudière à gaz - Triple vitrage - Volets roulants Disposition : 3ème étage : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Living (29m²) avec balcon - Balcon (3,41m²) - 2 chambres à coucher (17,18m² & 15,27m²) - Cuisine séparée et équipée - WC séparé - Salle de bains Sous-sol : - Cave privative (7,63m²) - Buanderie commune À proximité immédiate de cet appartement, vous profiterez du Parc de la Pétrusse, véritable poumon vert de Luxembourg-Ville, idéal pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. Les enfants pourront également bénéficier de plusieurs aires de jeux situées dans les environs. Le quartier, à la fois prestigieux, résidentiel et sécurisé, offre un cadre de vie privilégié au coeur de Luxembourg-Ville. Sa situation centrale permet un accès rapide à de nombreuses commodités : commerces de proximité, restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés ainsi que divers services du quotidien. La Gare de Luxembourg se trouve à quelques minutes seulement, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Le centre-ville ainsi que le quartier du Grund, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance animée, sont également accessibles en peu de temps à pied. Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Charmant appartement situé au 1er étage, idéalement localisé à Esch-sur-Alzette, dans la rue Claire Chêne, une rue calme et agréable à proximité des Commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes. D'une surface habitable d'environ 74m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ainsi que son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de l'appartement. Le bien dispose de deux chambres à coucher bien agencées, pouvant parfaitement convenir comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. La salle de douche rénovée. Le spacieux séjour avec espace salle à manger et accès au balcon offre un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée apporte un confort supplémentaire ainsi qu'une organisation pratique au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon d'environ 5m² bénéficiant d'une agréable orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Un environnement résidentiel calme et agréable * Une excellente connexion aux transports et infrastructure * Un Emplacement Garage box avec accès direct sur l'immeuble Cet appartement convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa situation idéale. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Pontpierre Quartier calme et résidentiel Situé dans un quartier paisible et résidentiel de Pontpierre, cet appartement lumineux et bien entretenu vous offre une surface habitable de 72m², avec possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Le bien se compose de : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos préférences, Un salon spacieux et une salle à manger conviviale, Une salle de bains avec baignoire, Une chambre à coucher avec potentiel d'aménagement d'une seconde, Un garage box fermé pour une voiture, Un jardin commun bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Monsieur Sorce au 621 811 433. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 4 chambres à Tetange, sur la commune de Kayl. Complètement rénové en 2021, cet appartement se distingue par ses pièces spacieuses, son confort et son jardin. A proximité de toutes les commodités de Kayl, il est facile de rejoindre Luxembourg-Ville par transports en commun (train ou bus). Situé au 2ème étage (pas d'ascenseur) dans une petite résidence de 2 unités, le bien se compose comme suit : - séjour lumineux donnant sur le jardin - cuisine équipée séparée - 2 chambres confortables (14 et 13 m2) - 1 salle de douche et un wc séparé - un espace de rangement A l'étage se trouvent encore 2 vastes chambres (18 et 15m2), une salle de douche et un wc séparé. Au rez-de-chaussée : une cave et un garage-box fermé + emplacement extérieur. Le jardin est divisé afin que chaque appartement dispose de son propre espace extérieur. L'appartement est libre d'occupation à l'acte. Les frais d'intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. Infos & visites : Frédéric DELHEZ ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement de 95,22 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel d’Ettelbruck. Son vaste séjour, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement et crée un cadre convivial pour le quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec parquet, offrant confort et atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Composition du bien - Hall d’entrée - Séjour / salle à manger avec accès balcon - Cuisine équipée - Deux chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Un bien lumineux et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement agréable à Ettelbruck. En cas d’intérêt, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Tout en haut d'une copropriété de quatre foyers seulement, à Soleuvre. Un duplex pensé pour évoluer avec vous. Deux chambres aujourd’hui, une troisième dès que la vie l’exige, dans le calme du dernier étage. Vous rentrerez chaque soir dans ce séjour de plus de 32 m², baigné par la lumière du sud-ouest et de l'ouest jusqu'au coucher du soleil. Les volumes généreux, l'ambiance résolument cosy : ce salon est pensé pour ralentir, pas pour défiler. La cuisine équipée, séparée du séjour, profite d'une fenêtre ouverte pour donner un maximum de luminosité. Frigo américain, débarras dédié aux machines à laver juste derrière : la logistique du quotidien reste invisible, et votre séjour reste exclusivement un lieu de vie. Toilette séparée. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses de 14 m² et 12,92 m², ainsi qu'un bureau indépendant, votre espace pour télétravailler sans empiéter sur le reste de la maison. Et puis il y a cette salle de bain de 17 m², agrandie pour devenir un véritable cocon sous les toits : baignoire d'angle balnéo nichée sous une fenêtre qui inonde l'espace de lumière, double vasque, douche séparée. Vous y retrouverez chaque soir ce moment pour vous, sans jamais vous sentir à l'étroit. Et si vos projets évoluent ? Une partie de cette salle de bain peut redevenir une troisième chambre d'environ 11 m², en restituant l'espace cédé lors de son agrandissement. Peu de biens offrent cette liberté de s'adapter à vous plutôt que l'inverse. Deux emplacements de parking intérieur de 12,94m2 chacun et une cave de 9,37 m² complètent cet ensemble, à quelques pas de l'ascenseur. Un jardin commun, à l'arrière de la copropriété, vient compléter les extérieurs partagés. À Soleuvre, dans la commune de Sanem, on retrouve ce mélange recherché entre calme villageois et vie pratique : commerces, écoles, sentiers de randonnée vers le Zolverknapp, à proximité d'Esch-sur-Alzette et bien relié vers la capitale. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent l'intimité d'une copropriété à taille humaine, la liberté d'un espace qui peut évoluer avec leurs projets, et la tranquillité d'un dernier étage sans renoncer à la praticité du quotidien. Caractéristiques techniques Surface et disposition • Duplex de 115,69 m² au dernier étage • Hall d'entrée, toilettes séparées • Cuisine équipée séparée de 11,33 m² (frigo américain) • Séjour de 32 m² environ • Hall de nuit • Chambre 1 : 14 m² • Chambre 2 : 12,92 m² • Bureau : environ 5 m² (possibilité de recréer une 3e chambre d'environ 11 m²) • Salle de bain de 17 m² (baignoire d'angle balnéo, double vasque, douche, toilettes, fenêtre) Extérieur • Jardin commun à l'arrière de la copropriété • Pas de balcon Annexes • Débarras de 5 m² (emplacement machines à laver) • Cave de 9,37 m² • 2 emplacements de parking intérieur de 12,94 m² chacun Confort et équipements • Ascenseur • Chauffage au gaz • Double vitrage partout • Copropriété de 4 unités uniquement, construite en 2005 Passeport énergétique • Classe énergétique : E / E Ce duplex ne se raconte pas entièrement — il se vit. Une visite vous permettra d'en ressentir toute la singularité, du calme de l'étage à la générosité de cette salle de bain pensée comme un cocon. Alain Génin — RBC Real Estate Chez RBC Real Estate, nous accompagnons chaque projet avec justesse, engagement et sens du détail, convaincus qu'un lieu n'est jamais un simple bien, mais une étape essentielle d'un parcours de vie. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA, à charge du propriétaire. En savoir plus ?

Cet appartement exceptionnel est disponible à la vente dans le charmant quartier de Belair. Mise en vente par EASYMMO.LU en exclusivité. Détails de la propriété: Ce bel appartement, datant de 1930, propose un espace de vie généreux de 112 m². Avec trois chambres spacieuses et une salle de bains, il est idéal pour une famille. L'appartement comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée pour vos besoins culinaires quotidiens. Bien que situé dans un bâtiment sans ascenseur, ce bien bénéficie de deux atouts particulièrement appréciés : un balcon de 8 m² pour profiter de l'extérieur et un grenier pour le rangement, ce qui rend ce logement particulièrement pratique. Incluant aussi une buanderie et une cave, cette propriété offre un ensemble complet pour répondre à vos besoins quotidiens. À proximité: Le quartier de Belair, connu pour son atmosphère paisible, propose d'excellentes options éducatives, avec des écoles bien établies à proximité. Offrant un mélange séduisant de boutiques locales et de grands magasins, les résidents bénéficient d'un large éventail d'options de shopping et de restauration raffinée. Quant aux parcs et aux activités de loisirs, le quartier est bien desservi avec plusieurs espaces verts pour se détendre. Les installations de soins de santé sont également facilement accessibles, assurant que toutes les commodités sont à proximité. Côté transport, les résidents pourront profiter de réseaux efficaces qui rendent la navette vers le centre ou d'autres quartiers riverains facile et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Rendez votre rêve possible en planifiant une visite dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui via notre formulaire de contact ou par téléphone pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?