Appartement à vendre - Luxembourg (page 25)

*** Nouvelle résidence «IRMA» à construire à Bascharage *** Démarrage du chantier prévu au cours du 2e trimestre 2025 L'appartement 1-04 de 55,66m2 se compose comme suit: - Séjour avec cuisine donnant sur la terrasse de 3,31m2 - Chambre à coucher - SDD - Débarras - Caves privative - Emplacement intérieur Classe énergétique: ABA (NZEB) Prix App. 1-04: 590.968,- € (TVA 17% - pour investissement) ---------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire . (documentations/informations): Daniel Vaz Conseiller en Immobilier GSM: ### Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---------------------------------------------------------- Situation La résidence «IRMA» se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares. Construction En façade principale se trouvent l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations sui­vant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la per­formance énergétique des bâtiments d’habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Bascharage est une ville située dans le sud du Luxembourg dans le canton de Capellen. En 2012 il y a eu une fusion avec Clemency pour former ensemble la commune de «Käerjeng». Käerjeng fait frontière au nord avec Grass, une exclave de la commune de Steinfort, et avec la commune de Garnich; à l’est avec les communes de Dippach et de Sanem, au sud avec les communes de Differdange et de Pétange, et à l’ouest avec les communes belges d’Aubange, Messancy et Arlon. Le centre-ville de Bascharage compte plusieurs restaurants, cafés et magasins, ainsi qu’un théâtre / centre culturel. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et «Op Acker» disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. À Bascharage, Hautcharage et Linger il y a 9 crèches et 2 maisons relais, une à Bascharage «Op Acker» et une à Clemency. Bascharage abrite la brasserie de bière la plus connue du pays. Dans la zone industrielle «Bommelscheuer» on trouve des entreprises locales et régionales des filiales de grands groupes européens. Un grand centre commercial et plusieurs supermarchés sont à juste 450 m de la résidence. Autour de Bascharage on trouve beaucoup de circuits pédestres et de pistes cyclables comme le PC12, un parcours qui longe la frontière belgo-luxembourgeoise de Pétange jusque Colmar-Berg ou encore la piste cyclabe des 3 cantons (PC6) qui relie Pétange à Remerschen en passant par Sanem, Schifflange, Bettembourg, Altwies et Mondorf. La piste cyclable Faubourg Minier (PC9) passe entre Sanem et Kockelscheuer. Mobilité La Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km de la résidence) est une gare ferroviaire de la ligne 7 de Luxembourg à Pétange. Elle est desservie par des trains CFL, Regional-Express (RE, Allemagne) et Regionalbunn (RB, Allemagne). Un parc pour vélos «mBox» est mis à disposition et les bus «TICE» lignes 3, 13 et 14 passent devant la gare. Les arrêts de bus les plus proches de la résidence sont «Sicon» (227 m) ou «Treff / Op Acker» (173 m). Lignes de bus RGTR: Ligne 622: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 623: Luxembourg – Bascharage-Sanem Ligne 701: Luxembourg – Bascharage – Oberkorn Ligne 702: Luxembourg – Bascharage – Rodange Ligne 703: Luxembourg – Pétange – Aubange (B) – Mont St. Martin (F) Ligne 711: Luxembourg – Rodange (via Dippach) Ligne 821: Luxembourg – Garnich – Clemency Ligne 831: Pétange – Clemency – Steinfort Lignes de bus TICE: Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 13: Esch – Ehlerange – Bascharage – Pétange –Rodange Ligne 14: Differdange – Sanem – Pétange – Rodange Ligne 15: Esch – Belval – Belvaux – Bascharage – Fingig – Clemency ➜ ### ➜ ### ➜ ### ➜ ### Écoles École précoce de Bascharage, rue du Stade Cycle 1: École préscolaire de Bascharage, rue de la Poste Cycle 1: École du Centre: rue de la Résistance Cycles 2 – 4: École «Op Acker» à 350 m de la résidence Lycée Technique pour Professions de Santé (ltps.lu), rue de l’Église Lycée Technique Mathias Adam à Pétange École Nature Lasauvage L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. En savoir plus ?

Située au cœur de Belvaux, cette charmante appartement à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et situation privilégiée. Avec un prix fixé à 554 713 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique. L’appartement, actuellement non loué, offre une surface habitable de 42 m², optimisée pour répondre aux besoins de vie contemporaine. Situé au deuxième étage d’un bâtiment comportant deux niveaux, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales essentielles. L’intérieur de cet appartement est conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Il comprend une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’un sanitaire et d’une salle d’eau. La présence d’un seul WC est idéale pour un espace de cette taille, offrant un équilibre parfait entre praticité et espace de vie. La propriété est également dotée d’un système de chauffage non spécifié dans la description, mais cela n’enlève rien à son potentiel d’adaptation aux préférences du futur occupant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage, ce qui représente un avantage considérable pour la mobilité quotidienne. L’emplacement à Belvaux confère à cette résidence un accès privilégié aux infrastructures urbaines, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour les familles ou les professionnels. La proximité de services essentiels contribue à une vie quotidienne sereine et pratique. La législation locale ne signale pas de risques liés aux infiltrations ou inondations, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du bien immobilier. Pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette région dynamique, cette propriété constitue une option incontournable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Belvaux. En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 201 situé au deuxième étage, d'une surface habitable de 90 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie et débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 102 situé au premier étage a une surface habitable de 42 m². En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. De plus, une cave privative de 5.33 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Ref : 6819 En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 104 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 84.02 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, un débarras de3.08 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6075 En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 104 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 84.02 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, un débarras de3.08 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6075 En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé à Belvaux, une commune réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Ce bien immobilier, parfaitement situé au 1 Avenue du Blues, offre une surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux, ce qui garantit un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Avec deux chambres à coucher, il est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels recherchant un espace confortable à proximité des commodités locales. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet une acquisition en toute tranquillité pour un futur propriétaire souhaitant personnaliser son environnement ou poursuivre une activité locative. Le prix demandé pour cet appartement d’exception s’élève à 810 105 €, toutes taxes comprises, incluant la TVA applicable. La formule de chauffage n’étant pas spécifiée, cela laisse une possibilité d’optimisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Le certificat EPC étant indiqué comme « NC », aucune information précise sur la performance énergétique n’est disponible, mais cela n’impacte en rien la valeur de cette résidence moderne. Situé dans un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Belvaux. La commune est appréciée pour sa proximité avec les grands axes routiers, ses écoles, ses commerces et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La seconde étage de ce duplex assure une certaine tranquillité tout en profiter d’un cadre lumineux et convivial. La présence de deux niveaux accentue l’aspect spacieux et indépendant de chaque espace, idéal pour optimiser la vie quotidienne ou organiser un espace de travail à domicile. La région ne présente aucun risque d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité du patrimoine immobilier. Ce logement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort moderne et situation privilégiée. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cet appartement à Belvaux. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager sereinement votre projet immobilier dans cette commune dynamique et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour faire l’acquisition d’un bien immobilier rare dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Belvaux, une commune résidentielle prisée offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU48718, représente une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant acquérir une propriété dans la région. La superficie habitable de 42 m², parfaitement optimisée, se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, proposant un espace de vie fonctionnel et contemporain. L’appartement est accessible via un ascenseur, assurant confort et facilité d’accès à tous. Ce logement dispose d’une cuisine équipée et d'une salle de bain comprenant une toilette, ainsi que d’un espace de lavage pratique. La distribution intérieure bien pensée permet une utilisation optimale de l’espace, tout en offrant une atmosphère moderne et accueillante. La présence d’un système de chauffage non spécifié laisse place à diverses options pour personnaliser le confort intérieur selon les préférences du nouveau propriétaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour un usage personnel ou pour une future location. Situé au 1 Avenue du Blues à Belvaux, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, facilitant la vie quotidienne. La région est connue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, parfait pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. Le prix de 446 623 € est TVA incluse, offrant une valeur intéressante dans ce secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune luxembourgeoise. En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Ce studio lot 110 situé au premier étage a une surface habitable de 42 m². En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes. De plus, une cave privative de 5.33 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : € TTC* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Ref : 6081 En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 105 situé au premier étage, d'une surface habitable de 63.80 m², offre une chambre spacieuse et bien agencée. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. L'appartement comprend également une buanderie-débarras pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6076 En savoir plus ?

NEST Belval, un projet immobilier innovant qui transforme la manière de vivre, de travailler et de profiter de la vie, dans un cadre alliant luxe et bien-être. Cet appartement lot 104 situé au premier étage, d'une surface cadastrale de 84.02 m², offre deux chambres spacieuses et bien agencées. En entrant, vous découvrez un vaste espace ouvert qui combine le séjour et la cuisine, créant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce de vie donne accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Les deux chambres sont confortables, avec des surfaces généreuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. L'appartement comprend également une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. De plus, un débarras de3.08 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Ref : 6075 En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter ce superbe appartement, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, idéalement situé au cœur du centre-ville de Schifflange, rue de la Paix, à proximité immédiate de toutes commodités et à quelques pas de la gare. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de luminosité et de praticité, cet appartement offre une surface habitable de 123,69 m² (surface totale : env. 139 m²) et dispose de deux chambres spacieuses. Agencement intérieur : 1er étage : * Hall d'entrée accueillant * Deux grandes chambres avec dressing intégré * Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine * Cuisine séparée avec salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et accès au balcon * Salle de douche moderne avec WC et double vasque Sous-sol : * Buanderie commune * Chaufferie * Cave privative Atouts et caractéristiques : * Fenêtres double vitrage avec volets électriques * Poêle à pellets dans le séjour * Chaudière au gaz (1992) * Construction solide de 1938 avec dalles en béton * Mezzanine avec belle hauteur sous plafond * Appartement spacieux et bien entretenu * Passeport énergétique : H/I * Balcon privatif et cave individuelle Cet appartement séduira les amateurs de cachet, d'authenticité et de volumes généreux, souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.?La gare de Schifflange se trouve à seulement quelques pas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

**Appartement deux chambres - Luxembourg GARE** Nous avons le plaisir de vous proposer en collaboration avec FIORE IMMO ce bel appartement traversant et très lumineux à la vente, sis au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien soignée dans le quartier Gare de Luxembourg. Proche des transports en commun et toutes commodités, avec une surface utile d'environ 82 m², il se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placards encastrés; - Cuisine équipée et séparée avec accès au balcon; - Salon lumineux avec accès au même balcon; - Deux chambres à coucher; - Salle de douche avec toilettes; - Toilettes séparées; - Débarras; - Cave; - Garage fermé en sus à 50.000 €. Détails : - Triple vitrage avec volets manuels; - Chauffage à gaz; - Aucun travaux nécessaire à prévoir ; - Buanderie commune. Actuellement loué. Pour plus d'informations veuillez contacter Doretta au ### ou ### . En savoir plus ?

Studio en vente - Luxembourg Gare IDÉAL POUR INVESTISSEURS ou PREMIÈRE ACQUISITION Nous avons le plaisir de vous proposer en collaboration avec FIORE IMMO ce studio meublé à la vente situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2014 avec ascenseur dans le quartier de la Gare, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Avec une surface utile de 50 m², il se compose comme suit : - Hall d'entrée ; - Une cuisine équipée ouverte sur la spacieuse pièce principale ; - Un débarras ; - Une salle de douche avec WC ; - Une cave ; - Un parking lift en sus 40.000 €. Détails : - triple vitrage ; - Chauffage à gaz; - Aucun travaux NÉCESSAIRES à prévoir ; - Buanderie commune. Actuellement loué. Pour toutes informations veuillez contacter Doretta au ### ou ### . En savoir plus ?

+++ A VENDRE +++ MAISON NEUVE A VENDRE A LUXEMBOURG LIMPERSBERG Excellente situation géographique, proche des commerces, des transports et du Bambesch. Dans la rue Albert Unden. Cette nouvelle construction est idéale pour une famille souhaitant résider en ville, avec la proximité des écoles et crèches. Nouvelle construction, classe énergétique AAA, maison de ville 239.02 m2 avec 4 chambres et 3 salles de bains/douches, dressing, ascenseur. Cuisine ouverte sur living donnant accès à une belle terrasse. Chauffage au sol, cave et double garage. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 9,27 m² - Garage double : 31,15 m² ? Parking côte à côte (type ?side-by-side?) - Local technique / Buanderie : 18,23 m² - Accès direct à l'ascenseur Schindler et à l'escalier 1er étage : - Hall : 8,38 m² - Chambre 1 : 18,59 m² - Chambre 2 : 17.15 - Dressing : 7,40 m² - Salle de douche 1 (avec WC) : 9.35 m² - Salle de douche 2 : 5,19 m² 2ème étage : - Hall : 8,77 m² - Chambre 3 : 17,15 m² - Chambre 4 : 16.59 m² - Bureau : 5,19 m² - Salle de bain principale : 9,93 m² - WC séparé : 1,83 m² - Balcon : 5,18 m² Dernier étage : - Hall : 5,38 m² - Cuisine ouverte : 11,25 m² - Salon / Salle à manger : 39,98 m² - Terrasse avant : 4,58 m² - Balcon arrière : 3,72 m² - Terrasse arrière : 20 m² prix de vente 1.550.000€ Disponibilité immédiate. Immobilière EHLINGER s.a. Plans sur demande. Les prix s'entendent avec une tva de 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration) En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente ce bel appartement situé au centre de la ville d'Ettelbrück. Le bien se trouve dans une résidence de 2 unités, construite en 1900 et a une surface habitable de 60m2. L'appartement est composé comme suit: - cuisine équipée et ouverte + salon 27m2 - 2 chambres à coucher 13,6m2 et 13,4m2 - salle de douche de 6m2 De plus: - double vitrage - cave - local poubelles - charges mensuelles +/- 210€ Situation calme au centre de la ville d'Ettelbrück. Contactez-nous en cas d'intérêt. En savoir plus ?

LUXEMBOURG-Verlorenkost Très bel appartement entièrement refait à neuf avec hall d'entrée, spacieux et lumineux living avec cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de douche avec fenêtre, débarras et cave. L'appartement se trouve dans une résidence moderne dans une rue calme et résidentielle, proche de la ville et de toutes les commodités. Il y a la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur dans la résidence au prix de 58.000 EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement contemporain de 54m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 2019, en plein cœur de Belval. Parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que le centre commercial Belval Plaza, des restaurants, des cafés, des supermarchés et des options de transport en commun, y compris les gares ferroviaire et routière. Le célèbre campus de l'Université du Luxembourg est également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix attrayant tant pour les professionnels que pour les étudiants. Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse offrant confort et intimité, Une cuisine ouverte entièrement équipée, reliée au séjour pour un espace accueillant et fonctionnel, Un WC séparé pour les invités, Une salle de douche moderne avec un WC supplémentaire, Une buanderie pour plus de praticité, Une loggia d'environ 8m², parfaite pour se détendre à l'extérieur, accessible depuis la chambre, Un emplacement de parking intérieur, garantissant un accès sûr et facile, Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations de l'immeuble incluent un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages. Cette propriété allie design moderne et praticité, et convient parfaitement aux célibataires ou couples recherchant un style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement moderne et idéalement situé votre nouveau chez-vous. Voir moins En savoir plus ?

Century21 Luxembourg vous présente en exclusivité ce Superbe appartement duplex de 280 m² à Syren. Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Avec une surface habitable de 250m², ce bien est situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement trois logements, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se présente comme suit : Premier étage - Hall d'entrée : +/- 7m² - Couloir : +/- 8m² - Cuisine séparée : +/- 17m² - W.C séparé : +/- 1m² - Salon, salle à manger : +/- 48m² - Salle de douche avec W.C : +/- 8m² - Chambre 1 : +/- 13m² - Chambre 2 : +/- 16m² - Chambre 3 : +/- 20m² - Salle de bain avec W.C : +/- 8m² Deuxième étage - Pièce de vie, bureau : +/- 48m² - Chambre 4 : +/-30m² - Salle de douche avec W.C et buanderie : +/- 16m² - Pièce de rangement : +/- 17m² À cela s'ajoute : - Un balcon accessible via la cuisine et salon : +/- 7m² - Un jardin partagé : +/- 30m² - Un garage : +/- 23m² - Places de parking extérieurs Les atouts du bien : - Rénovation complète en 2021 - Petite copropriété calme et bien entretenue - Chauffage au sol - Climatiseur - Sol en marbre blanc Emplacement recherché : à seulement 15 minutes de la Cloche d'Or, 20 minutes du Kirchberg et 20 minutes de la Gare Centrale Un bien rare alliant espace, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité à proximité de la ville. N'hésitez pas à contacter Saidat Vissitovna au ### pour plus d'informations! En savoir plus ?

Idéalement localisé dans la très jolie commune de Schengen, à la frontière entre la France et l'Allemagne, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 1 chambre situé à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers vers Luxembourg-ville, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, disposant d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave et d'une terrasse. Idéal pour un jeune couple ou jeune retraité ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon, terrasse, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, chambre, débarras, wc séparé. Cave et parking au sous-sol. Charges : 233€ / mois. Equipement technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?