Appartement à vendre - Luxembourg (page 22)

Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016 dans le village de Hupperdange. D'une superficie de 72 m², il est composé d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur un living spacieux, de deux chambre à coucher confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur, d'une place de parking extérieure (commun) ainsi que d'une grande cave. D'un point de vue technique, l'appartement, de classe énergétique B-B, est chauffé par une chaudière au pellets et est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Disponible immédiatement, cet appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et de confiance, générant un revenu locatif de 1.300 euros par mois. Le prix de vente est de 415.000€ (à discuter). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

++ EN CONSTRUCTION ++ Aux portes de HESPERANGE, dans le verdoyant village de ALZINGEN, venez découvrir La résidence THE SEVENTEEN ++ SURFACE ++ Détail des surfaces : 48,68m2 STUDIO 45.12 m2 + 1/2 (Balcon 7.12 m2 ++ OPTIONS ++ Emplacement intérieur et cave inclus dans le prix de vente. ++ PRIX DE VENTE ++ 495.470€ TVA 3% - ( habitation principale ) 527.000€ TVA 17% - ( investisseur ) ++ LES PRESTATIONS ++ * Volets roulants électriques * Fenêtres triple vitrage * Porte palière de type blindée * Video Parlophone * Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce * VMC - ventilation * Bon de 5000€ pour l'achat d'une cuisine chez notre fournisseur *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d?agrément du bureau d?imposition XII de l?Administration de l?Enregistrement Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Pour tous renseignements n'hésitez pas à nous contacter : tél 403178 gsm : 691183835 Stefano GIGANTE par mail : ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, ce bel appartement MEUBLÉ à une chambre à coucher, avec terrasse, situé à Bertrange, l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Lumineux et aménagé avec beaucoup de goût, il est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec dressing intégré; - Une cuisine spacieuse complètement équipée ouverte sur le salon/salle-à-manger avec accès sur la terrasse et le jardin; - Une chambre de 13 m2 avec une grande baie vitrée; - Une salle de douche, équipée d'une vasque et d'un WC; - Un débarras avec étagères et espace pour machine à laver/sécher. Une grande cave privative ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. Emplacement parking extérieur disponible devant la résidence. Quelques précisions complémentaires: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: B/C - Chauffage au gaz - Volets électriques - Fibre optique - Ascenseur - Double vitrage - Local à vélos - Quartier recherché - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (le garage a été repeint et la façade du bâtiment a été refaite en février 2024) L'appartement est vendu meublé. Montant des charges: 210€/mois Proche de toutes les commodités : commerces (City Concorde et Belle Étoile), supermarchés, écoles, crèches, centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness), transports et axes autoroutiers. À seulement 10 minutes de Luxembourg centre. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. Mise a? disposition de photos supplémentaires, visite virtuelle, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Toute offre est soumise a? l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Dans une petite résidence située 77, Montée St Crépin à Luxembourg-Eich ce bel appartement vous offre une surface habitable de ± 127 m². Au rez de jardin un hall d'entrée de ± 10 m² donne accès à deux chambres, chacune de ± 16 m² avec leurs salles de douches respectives, et un wc séparé. Ensuite l'espace souvre sur un grand séjour de ± 31 m ² avec ses deux terrasses de ± 5 et 8 m² et l'accès au jardin de ± 130 m². Une grande cuisine de ± 36 m² avec ilôt central vient compléter le bien. Au sous sol vous trouverez également une cave de ± 3 m², un emplacement de parking et une buanderie commune. Généralités : - Construction récente (2014) ; - Classe énergétique E-E ; - Jardin privatif, sans vis-à-vis ; - Grand espace de vie ; - Fenêtres double vitrage, châssis pvc, volets électriques ; - Chambres situées en arrière de la résidence, au calme absolut ; - Kirchberg à 10 min. ; - Transport public à 150 m , - Visite virteulle et plan sur demande. Agent resposable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Description du Triplex à Rodange : Découvrez ce magnifique triplex situé dans la commune de Petange, offrant un espace de vie spacieux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel. **Caractéristiques principales :** - **Grand living** : Un vaste espace de vie lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, avec accès direct à une **terrasse** pour profiter des beaux jours. - **Cuisine :** Une cuisine entièrement équipée avec également accès à une **terrasse**, idéale pour les repas en plein air ou les petits-déjeuners au soleil. - **6 chambres au total** - **4 grandes chambres au 2ème étage** : Des chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités. - **2 chambres au 3ème étage** - **Grenier pour stocker** - **WC séparés** : Des sanitaires pratiques et bien aménagés pour plus de commodité au quotidien. - **Salle de bain** : Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour le confort de tous les résidents. - **Cave** : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires ou vos provisions. - **Garage et parking** : Un garage privé ainsi qu'une place de parking, pour garantir la sécurité de votre véhicule. - **Jardin privé** : Un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Ce triplex allie modernité, confort et praticité, le tout dans un emplacement privilégié à Rodange. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien aménagé. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !** ### ### En savoir plus ?

Faites l'expérience d'une vie luxueuse dans ce spacieux appartement de 152 m² au cœur de Strassen, Luxembourg. Cette élégante résidence comprend quatre chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace pour une famille ou des résidents exigeants qui apprécient le confort et le style. L'appartement complet est baigné de lumière et combine idéalement habitat luxueux et accès central. L'appartement est doté d'un équipement ultramoderne. Le beau jardin verdoyant avec un vieux saule pleureur, qui jouxte directement la terrasse au rez-de-chaussée, constitue un point fort particulier. Malgré la situation centrale à Strassen, on dispose ici d'une petite oasis de calme idyllique dans laquelle on peut se détendre de manière optimale après une journée fatigante. L'ascenseur existant offre un confort supplémentaire et permet un accès sans obstacle à la cave, aux buanderies communes et au garage. Cette propriété allie design moderne et fonctionnalité, et constitue une combinaison parfaite d'élégance et de commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Informations : - Surface habitable : env. 150 m². - Surface utile : 43,5 m². - Luxueuse maison jumelée avec 4 unités d'habitation - 4 chambres à coucher - ascenseur dans le bâtiment - Fenêtres en aluminium : triple vitrage - revêtements de sol : l'échantillonnage se fait au choix - grande terrasse - jardin - garage avec porte électrique - VEFA - TVA calculée en fonction de la forme d'utilisation En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 50,91m² avec terrasse et jardin orientés sud-est, se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 24,16m² et jardin de 60,49m² - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol : - Emplacement intérieur de 12,50m² - Cave privative de 4,15m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bridel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir contacter : Fatou Mar Tél. : ### Email : ### Description du bien : Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce triplex de caractère dispose d'une surface habitable d'environ 125 m², répartie sur deux niveaux, et offre des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (± 2 m²) Vaste espace de vie (37,53 m²) intégrant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée Accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un jardin (45,63 m²) Premier étage : Une première chambre (13,47 m²) avec dressing attenant (5,31 m²) Une seconde chambre (10,68 m²) avec accès à un balcon (5,59 m²) Salle de bain spacieuse (7,4 m²), équipée d'une baignoire Deuxième étage : Grande chambre (19,65 m²) avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire Quatrième chambre (16,97 m²), idéale comme bureau ou chambre d'amis Sous-sol : Buanderie privative (11 m²) Garage fermé (25,38 m²) Espace de rangement supplémentaire (3,75 m²) Localisation : L'emplacement est idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et infrastructures majeures : À quelques minutes du centre commercial Cactus Belle Étoile Proximité immédiate des arrêts de bus À proximité de l'école européenne de Mamer et des institutions européennes Accès facile aux espaces verts, à la forêt et aux sentiers de randonnée Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des vendeurs Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fatou Mar. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec garage dans une rue sans issue. Engel & Völkers vous propose à la vente ce charmant appartement 1 chambre de ±62m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1972 comprenant 9 unités. L'appartement est idéalement localisé dans le quartier de Merl/Hollerich, à seulement 5 minutes du Parc de Merl. L’appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, d'un séjour de ±23m², d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher de ±17m² et d'une salle de douche avec WC de ±5m². L'appartement a été entièrement rénové en 2004 et repeint en 2025. Il est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets manuels et de revêtement carrelage au sol. Une cave privative et un garage box fermé complètent cette offre. La résidence dispose d’un ascenseur et d'une buanderie commune. Une nouvelle chaudière à gaz a été installée en 2009 et une nouvelle porte d’entrée sécurisée en 2024. Les charges mensuelles s'élèvent à ±210€. Idéal pour les investisseurs, cet appartement est disponible immédiatement. Le quartier de Merl/Hollerich offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité du centre-ville et accès à la nature, tout en bénéficiant d'une connexion aisée aux quartiers voisins de Belair, Cessange et de la Cloche d'Or. Le quartier se distingue par sa richesse en infrastructures et services : Commerces et restaurants variés, le campus “Geeseknäppchen” lequel abrite plusieurs établissements scolaires, dont l'International School of Luxembourg (ISL), les lycées Athénée, Aline Mayrisch, Michel Rodange, ainsi que le Conservatoire de Musique, espaces verts, notamment le parc de Merl, offrant des opportunités de détente et de loisirs, des activités culturelles et sportives diversifiées et une excellente desserte en transports en commun. Cette combinaison unique d'atouts fait de Merl/Hollerich un quartier particulièrement attractif pour les résidents, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. Distances: - Arrêt de bus ‘Merl Athénée: ±75m - Parc de Merl: ±150m - Campus Geesseknäppchen: ±100km - Autoroute A4: ±500m - Luxembourg centre-ville: ±1,7km - Kirchberg: ±2,5km - Cloche d’Or: ±3,2km - Aéroport International Findel: ±9km DE: 1-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage. Engel & Völkers bietet Ihnen zum Verkauf diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ±62m² zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Wohnhauses mit 9 Einheiten befindet. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage im Stadtteil Merl/Hollerich, nur 150m vom Merler Park entfernt. Sie besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauter Garderobe, einem Wohnzimmer von ±23m², einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer von ±17m² und einem Duschbad mit WC von ±5m². Das Wohnung wurde 2004 komplett renoviert und 2025 neu gestrichen. Sie ist mit Aluminium-Doppelverglasung, manuellen Rollläden und Fliesenboden ausgestattet. Ein privater Keller und eine geschlossene Aussengarage vervollständigen dieses Angebot. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Waschraum, die Gasheizung wurde 2009 und eine gesicherte Eingangstür 2024 erneuert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ±210€. Ideal für Investoren, dieses Apartment ist sofort verfügbar. Das Viertel Merl/Hollerich bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Stadtnähe und Zugang zur Natur vereint und gleichzeitig eine einfache Anbindung an die benachbarten Viertel Belair, Cessange und Cloche d'Or bietet. Das Viertel zeichnet sich durch seinen Reichtum an Infrastrukturen und Dienstleistungen aus: Vielfältige Geschäfte und Restaurants, der Campus "Geeseknäppchen", der mehrere Bildungseinrichtungen beherbergt, darunter die International School of Luxembourg (ISL), die Gymnasien Athénée, Aline Mayrisch, Michel Rodange sowie das Musikkonservatorium, Grünflächen, insbesondere der Merl-Park, der Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit bietet, vielfältige kulturelle und sportliche Aktivitäten, sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Diese einzigartige Kombination von Vorteilen macht Merl/Hollerich zu einem besonders attraktiven Viertel für Anwohner, das eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Lebensqualität bietet. Entfernungen: Bushaltestelle 'Merl Athénée': ±75m Merl-Park: ±150m Campus Geesseknäppchen: ±100m Autobahn A4: ±500m Luxemburg Stadtzentrum: ±1,7km Kirchberg: ±2,5km Cloche d'Or: ±3,2km Internationaler Flughafen Findel: ±9km EN: 1-bedroom apartment with garage in a quiet location Engel & Völkers offers for sale this charming 1-bedroom apartment of ±62m², located on the first floor of a 1972 residential building consisting of 9 units. The apartment is ideally located in the MerlHollerich district, just 5 minutes away from Merl Park. The apartment features an entrance hall with integrated checkroom, a 23m² living room, a fully-equipped kitchen, a 17m² bedroom and a 5m² shower room with toilet. The apartment was completely renovated in 2004 and repainted in 2025. It is equipped with double-glazed aluminum windows, manual shutters and tiled floors. A private cellar and a closed garage box complete this offer. The building has an elevator and a shared laundry room. A new gas-fired boiler was installed in 2009, and a new security entrance door in 2024. Monthly service charges are ±210€. Ideal for investors, this apartment is available immediately. The Merl/Hollerich district offers an exceptional living environment, combining proximity to the city center and access to nature, with easy connections to the neighboring districts of Belair, Cessange and Cloche d'Or. The district boasts a wealth of infrastructure and services: A wide range of shops and restaurants, the “Geeseknäppchen” campus, which is home to several educational establishments, including the International School of Luxembourg (ISL), the Athénée, Aline Mayrisch and Michel Rodange lycées, as well as the Conservatoire de Musique, green spaces, notably the Parc de Merl, offering opportunities for relaxation and leisure, diversified cultural and sporting activities and excellent public transport links. This unique combination of assets makes Merl/Hollerich a particularly attractive neighborhood for residents, offering a perfect balance between urban living and quality of life. Distances: - Merl Athénée bus stop: ±75m - Merl Park: ±150m - Geesseknäppchen campus: ±100km - A4 freeway: approx. 500m - Luxembourg city center: ±1.7km - Kirchberg: ±2.5km - Cloche d'Or: ±3.2km - Findel International Airport: ±9km Référence agence: W-02YMP4 En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ ? LE DUPLEX QUI A TOUT Bienvenue dans le bijou immobilier que vous attendiez à Kayl ! Ce duplex neuf, c'est le parfait mix entre design, confort et performance énergétique. L'ESPACE DE VIE PARFAIT - Séjour lumineux avec une cuisine ouverte ultra-moderne - Accès direct à une superbe terrasse et un jardin privé (hello les barbecues d'été ) - WC séparé pour plus de praticité UNE SUITE COMME À L'HÔTEL - Chambre spacieuse avec salle de douche et WC TECHNOLOGIE & CONFORT - VMC double flux - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage avec volet electrique STATIONNEMENT FACILE - 1 emplacement intérieur + 1 extérieur Un bien d'exception pour un premier achat ou un investissement sûr. Les duplex comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché? Appelle-moi avant qu'il ne soit trop tard ! INFO | CONTACT 691 111 607 ou ### Andre En savoir plus ?

Samina FIRDOUS ### ### Votre Partenaire Immobilier, RE/MAX Présente un Appartement Exceptionnel à Dippach Appartement Lumineux et Spacieux de 2 Chambres avec Terrasse et Parking Intérieur, Emplacement Idéal Proche du Centre-Ville Découvrez votre futur chez-vous dans cet appartement bien entretenu de 2 chambres, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Offrant confort et praticité, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. Caractéristiques Principales Espace de Vie Généreux, Un salon lumineux et spacieux de 23,55m² avec accès direct à une terrasse privée par des portes coulissantes en verre, idéal pour se détendre ou recevoir. Deux Chambres Confortables, D'une superficie de 13,95m² et 14,16m², elles offrent un bel espace, une luminosité naturelle et des rangements intégrés, parfaites pour une famille ou une colocation. Cuisine Moderne, Une cuisine entièrement équipée de ±9m² avec des appareils récents, un plan de travail fonctionnel et des finitions élégantes pour vos moments culinaires. Deux Toilettes, Un WC séparé pour plus de confort, en complément de la salle de bain principale. Terrasse Privée, Un espace extérieur idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en soirée. Parking Intérieur & Borne de Recharge, Une place de parking en intérieur avec possibilité de recharger un véhicule électrique. L'immeuble propose également 12 places de stationnement supplémentaires pour les résidents. Atouts Supplémentaires, Une buanderie commune, une cave privée et un jardin collectif soigneusement entretenu pour un cadre de vie agréable. Emplacement Idéal Proche des transports en commun, des centres commerciaux, des restaurants et des lieux de divertissement, cet appartement offre un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 88 m2 avec une terrasse deux Chambres au deuxième étage avec ascenseur, situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 8,51 m2 Une cuisine toute équipée de 13 m2 ouverte vers le salon / Salle à manger faisant 30 m2 Une chambre ou bureau de 8,54 m2 Une deuxième chambre de 15 m2 avec Une salle de bain de 4,32 m2 Un W.C. indépendant de 1,43m2 Cave et Garage : Une cave privative de 4,49 m2 Un emplacement intérieur de 16,31 m2 POSSIBILITE D'ACQUERIR UN EMPLACEMENT EXTERIEUR AU PRIX DE 20.000 € CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Appartement dispose de 2 chambres. Une terrasse ensoleillée du matin au soir Résidence construite en 2014. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### MT Real Estate Invest vous propose en vente ce joli appartement avec 2 chambres à coucher de 109 m2, situé à Pétange dans un immeuble rénové en 2022 à côté de toutes commodités. Cet objet dispose d'un grand hall d'entrée, un lumineux double séjour avec accès balcon, une cuisine complètement équipée et séparée. Deux chambres à coucher, une toilette séparée, un local de rangement, une salle de bain avec douche et WC. Possibilité de faire une troisième chambre. L'appartement est doté de fenêtres double vitrage, parquet dans les chambres et internet à fibre optique. Un garage fermé au prix de 40.000 euros, une cave de 5 m2 et un emplacement dans la buanderie commune s'ajoute à ce bel ensemble. Disponibilité immédiate Prix de vente de l'appartement : 625.000 euros Prix de vente du garage : 40.000 euros Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter. Giacomo Bertoni ### ### Bernard Moes ### ### Felix Lesy ### ### Albi Bardo ### ### N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. En savoir plus ?

XAV est un appartement en plein centre-ville, véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle et sa fonctionnalité. Il dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille, un couple ou même pour un espace de travail à domicile. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement. Le balcon, bien que modeste, offre un petit coin extérieur agréable pour prendre un café ou se détendre. Il est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de l'air frais en toute tranquillité, tout en étant en plein cœur de la ville. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités urbaines à proximité, tout en offrant un cadre de vie calme et lumineux. Bonus les faibles charges N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez organiser une visite En savoir plus ?

Magnifique appartement / terrasse de 155m2 dont 94 m2 habitables avec deux chambres à Hobscheid. Le bien se distingue comme suit : Un hall d'entrée - un spacieux living avec cuisine équipée de plus de 50m2 donnant sur une grande terrasse de 40m2 - deux belles chambres - une buanderie - cave - parking intérieur. Atout de la propriété: Zone naturelle - Jolie terrasse - Spacieux living - Proche des commerces. En savoir plus ?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au premier étage d'une surface utile de 51,95m² avec terrasse orientée sud-est et jardin au rez-de-chaussée, se composant comme suit ; - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 15,67m² - Chambre à coucher - Salle de douche Rez-de-chaussée : - Jardin de 54,69m² Sous-sol : - Emplacement intérieur 12,50m² - Cave privative de 4,19m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. En savoir plus ?

Bel appartement entièrement meublé d'une superficie de +/- 78 m2 avec une terrasse +/- 30 m2 au 1er étage d'une résidence construite en 2015 et située en plein centre de la ville de Pétange. Proche des commerces, des transports en commun et de toutes commodités. Il se compose : d'une cuisine équipée moderne ouverte sur le living donnant accès à une spacieuse terrasse de +/- 30 m2, d'un hall de nuit desservant 2 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de douche avec WC et bidet. Une cave de +/- 8 m2 complète ce bien. En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX au 1er étage comprenant 2 chambres et 2 studios indépendants au 2ième étage d'environ 30m2 chacun, ce mangnique bien est situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : 1er NIVEAU : Pièce à vivre : Le palier de 1,82 m2 Un hall d’entrée faisant 5,20 m2 Un salon de 15,52 m2 La cuisine séparée et toute équipée de 12,87 m2 Espace nuit : Deux chambres de : Première chambre de 12,87 m2 Deuxième chambre de 15,90 m2 Une salle de bain équipée d’une douche italienne faisant 4,42 m2 2ème NIVEAU : aménagé en 2 studios Un hall de 2,42 m2 1er Studio : Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2 Une salle de douche faisant 2,65 m2 Un hall de nuit de 1,17 m2 Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2) 2ème Studio : Une cuisine équipée avec salon de 17,35 m2 Une salle de douche faisant 2,65 m2 Un hall de nuit de 1,17 m2 Une chambre de 11,09 m2 au sol (6 m2) Extérieur : Un grand jardin privatif de +/-150 m2 Cave, garage et emplacement extérieur : Une cave de 5,23 m2 Un garage fermé de 19,88 m2 Un emplacement extérieur devant le garage Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. En savoir plus ?

MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. à vous proposer : Appartement surface total 140m2 au Rez-au chaussez dans bâtiment ,construction en 2004 , ascenseur ,l’ habitation net d’environ 111 m2 plus une terrasse jardin d’environs 30m2 ,parking intérieur ,cuisine équipée . très lumineux sur les hauteurs de Luxembourg -Kirchberg Se compose : -hall d'entrée -grand living avec très belle vue accès vers terrasse jardin privatif -cuisine équipée -1 chambre à coucher accès au terrasse , -1 chambre -salles de bains , WC séparé . -Cave, parking sous-sol, -buanderie -Terrasse Jardin privatif Classe Énergétique B E Construction en 2004 Situé à proximité de toutes commodités (le tram, Auchan center commerciale en face, près de hôpital à Kirchberg, The box , center national sportif et culturel d’coque, bibliothèque nationale , Philharmonie , Musée d’art Modem , Cinéma Utopolis . École primaire , école européenne , école prive , Luxembourg business institut ..etc prix de vente 970000 euro Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 et Gsm: (+352) 691461501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l'ESTIMATION de votre bien immobilier est GRATUITE. ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé dans la rue Nicholas-Ernest Barblé à Luxembourg-ville. Ce projet se compose de 7 appartements desquelles 5 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs. Penthouse 4e étage: - 56,51m2 de surface nette intérieure - 14,26 m2 de terrasse - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain - cuisine/living/salle à manger Proche de toute commodité tout en restant un quartier calme et agréable sur Luxembourg-ville ce projet offre une opportunité d'investissement idéal pour des primo acquéreurs, petite famille ou investisseur. Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au ### En savoir plus ?