Appartement à vendre - Luxembourg (page 29)

Lot 2 – N22 / 1er étage - Résidence ODEON, Luxembourg Eich Découvrez cet élégant appartement de ±101,82 m² habitables, situé au sein du Lot 2 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine. Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement - Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager - Terrasse de ±30 m² exposée Nord, idéale pour profiter de l’extérieur - 2 chambres confortables - Salle de douche avec WC - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie Caractéristiques techniques : Triple vitrage – VMC double flux Volets et stores électriques Chauffage au sol Classe énergétique A–B Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et qualitatif dans un secteur prisé. Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Pour toute information complémentaire, contactez nous au ### ou par e mail sur ### En savoir plus ?

Lot 1 – N24 / 1er étage - Résidence ODEON, Luxembourg Eich Découvrez cet élégant appartement de ±88,33 m² habitables, situé au sein du Lot 1 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich. Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine. Atouts majeurs : - Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement - Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager - Terrasse de ±29 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur - 2 chambres confortables - Salle de douche avec WC - Cave privative - 2 emplacements de parking intérieur (garage) - Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie Caractéristiques techniques : Triple vitrage – VMC double flux Volets et stores électriques Chauffage au sol Classe énergétique A–B Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et qualitatif dans un secteur prisé. Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement). Pour toute information complémentaire, contactez nous au ### ou par e mail sur ### En savoir plus ?

Résidence HENDRIX – Appartement neuf avec 3 chambres et 2 salles de bains – Lot 19 Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce bel appartement neuf situé au 2ᵉ étage de la Résidence HENDRIX, un projet résidentiel moderne implanté à Luxembourg-Merl. L’appartement Lot 19 dispose d’une surface cadastrale de ±114m² ainsi que de deux balcons de ±6m² et ±9m². Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, d’un vaste séjour (±48,6m²) avec cuisine ouverte et accès terrasse, ainsi que de trois chambres à coucher (±10,7m², ±11,1m² et ±12,9m²), dont deux bénéficient d’un accès direct à l’un des balcons. L’appartement comprend également deux salles de douche, dont une attenante à la chambre principale, et une seconde équipée d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur au sous-sol complètent l’offre. Les prestations intérieures incluent : parquet et chauffage au sol, robinetterie encastrée Grohe, fenêtres bois-aluminium à triple vitrage, stores à lamelles électriques, et ventilation double flux. L’immeuble de classe énergétique AA+ est équipé d’un ascenseur, d’une chaudière à condensation à basse température, un système solaire thermique et d’un local à vélos. Le prix affiché de 1.420.000€ comprend la TVA à 17%, 1 cave et 1 parking intérieur. En cas d'acquisition pour résidence principale, un remboursement partiel de TVA jusqu’à 50.000€ peut être sollicité auprès de l’Administration de l’enregistrement. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. L’appartement se trouve au 2ème niveau dans la résidence de haut standing «Hendrix » (Passeport énergétique AA+), qui se situe à Luxembourg - Merl et qui offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez un supermarché "Cactus", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services. L’ISL et le conservatoire de musique se trouvent dans la rue. Les quartiers de Merl/Belair/Hollerich offrent une multitude de bons restaurants et bars branchés, le TNL (théâtre), des parcs publics et aires de jeux, centres culturels et de sports, et une bonne liaison aux transports en commun. Distances vers : - Supermarché Cactus: 450 m - International School (ISL): 180 m - Conservatoire: 160 m - Autoroute A4 : 300 km - Parc de Merl : 750 m - Centre-Ville : 1,9 km - Kirchberg : 3,9 km - Cloche D’Or : 3,4 km ENGLISH VERSION Résidence HENDRIX – New apartment with 3 bedrooms and 2 bathrooms – Lot 19 The apartment “Lot 19” offers a cadastral area of ±114m² and two balconies of ±6m² and ±9m². The layout includes an entrance hall with cloakroom area and separate toilet, a spacious living/dining room (±48,6m²) with open-plan kitchen and access to the terrace, and three bedrooms (±10.7m², ±11.1m² and ±12.9m²), two of which have direct access to a balcony. The apartment also features two shower rooms, one of which is en suite to the largest bedroom, and the other equipped with connections for a washing machine and dryer. A private cellar and one indoor parking space in the basement are included in the price. High-end finishes include wood flooring with underfloor heating, wall-mounted Grohe fittings, wood-aluminium windows with triple glazing, electric slatted blinds, and dual-flow ventilation. The AA+ energy-rated building features an elevator, a low-temperature condensing boiler, a solar thermal system and a bicycle storage room. The listed price of 1,420,000€ includes 17% VAT, 1 cellar, and 1 indoor parking space. In the case of acquisition as a primary residence, a partial VAT refund of up to 50,000€ may be requested from the Tax Administration. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. The apartment is located on the 2nd floor of the “ Résidence Hendrix”, an AA+ energy-rated building ideally situated in Luxembourg-Merl, a highly sought-after area offering an exceptional quality of life. Nearby, you will find the Cactus supermarket, the Brasserie des Jardins restaurant, and Place Joseph-Thorn, home to various shops and services such as K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and more. The International School of Luxembourg (ISL) and the Conservatory of Music are located on the same street. The districts of Merl, Belair and Hollerich offer a wide choice of trendy restaurants, bars, public parks, playgrounds, cultural and sports centres, along with excellent public transport connections. Distances to: - Cactus supermarket: ±450 m - ISL: ±180 m - Conservatory: ±160 m - A4 motorway access: ±300 m - Parc de Merl: ±750 m - City centre: ±1.9 km - Kirchberg: ±3.9 km - Cloche d’Or: ±3.4 km DEUTSCHE VERSION Résidence HENDRIX – Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern – Los 19 Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss der “Résidence HENDRIX”, einem modernen Wohnprojekt in Luxemburg-Merl, vorstellen zu dürfen. Die Wohnung Los 19 verfügt über eine Katasterfläche von ±114m² sowie zwei Balkone von ±6m² und ±9m². Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Garderobenbereich und Gäste-WC, einen großzügigen Wohnbereich (±48,6m²) mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer (±10,7m², ±11,1m² und ±12,9m²), von denen zwei direkten Zugang zu einem der Balkone haben. Die Wohnung bietet zwei Duschbäder, eines davon “en suite” zum Hauptschlafzimmer, das andere mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Angebot enthalten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettböden mit Fußbodenheizung, Wand-Armaturen von Grohe, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstores sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Gebäude mit Energieeffizienzklasse AA+ verfügt über einen Aufzug, einen Niedertemperatur-Brennwertkessel, Solarthermie und einen Fahrradraum. Der angegebene Preis von 1.420.000 € beinhaltet 17 % MwSt., einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Beim Erwerb als Hauptwohnsitz kann ein teilweiser MwSt.-Rückerstattungsantrag von bis zu 50.000 € bei der Steuerbehörde gestellt werden. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der neuen “Résidence Hendrix“, einem Wohngebäude mit Energiepass AA+, das im beliebten Stadtteil Luxemburg-Merl liegt und seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Supermarkt Cactus, das Restaurant Brasserie des Jardins sowie den Platz Joseph-Thorn mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen wie K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec und weiteren. Die International School of Luxembourg (ISL) und das Musikkonservatorium befinden sich in derselben Straße. Die Stadtteile Merl, Belair und Hollerich bieten eine große Auswahl an modernen Restaurants, Bars, öffentlichen Parks, Spielplätzen, Kultur- und Sporteinrichtungen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Entfernungen bis: - Supermarkt Cactus: ±450 m - ISL: ±180 m - Konservatorium: ±160 m - Autobahn A4: ±300 m - Park Merl: ±750 m - Stadtzentrum: ±1,9 km - Kirchberg: ±3,9 km - Cloche d’Or: ±3,4 km En savoir plus ?

L’agence Property Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de ±81,74m² habitables selon l'Extrait cadastral, situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue et calme à Hamm, à proximité immédiate de la Ville de Luxembourg. Ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse, ses finitions soignées et sa localisation idéale. Au 3ème étage : Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers les différentes pièces de vie. Le spacieux séjour de ±24m² avec un accès direct à la terrasse et la cuisine ouverte de ±13,5m², baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et fonctionnel. La cuisine moderne est entièrement équipée et bien entretenue, et dispose d’un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. Le bien comprend deux chambres à coucher de ±9m² et ±14m². Vous y trouverez également une salle de bain contemporaine rénovée en 2024 de ±4m², un WC séparé de ±2m² ainsi qu’un couloir de ±6m² qui assure une circulation fluide. À l’extérieur, un agréable balcon de ±10m² complète l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au sous-sol: Le bien dispose également d’une cave privative de ±15m² ainsi que d’un emplacement intérieur dans un box de ±15m². Détails complémentaires : - Année de construction : 2005 ; - Type de chauffage : Gaz – la chaudière de la copropriété a été remplacée en 2024 ; - Classe énergétique : E/E ; - Orientation de la façade : Sud ; - Fenêtres PVC triple vitrage ; - Porte de sécurité blindée à 3 points ; - Revêtements de sol : parquet et marbre ; - Stationnement : 1 emplacement intérieur ; - Espaces extérieurs : 1 grande terrasse ; Agent responsable : Faber Sam 📞 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 20 Rue de Bettembourg L-3326 Crauthem Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement lumineux de 2 chambres, bénéficiant d'un large living avec balcon exposé plein ouest, situé dans une résidence encrée au coeur de Crauthem, à proximité de Luxembourg-Ville et des pôles majeurs du sud du pays. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Distribution Appartement : living (38 m²) - chambres (13,5 m² + 10,9 m²) - salle de bain (6,8 m²) - arrière cuisine (2 m²) - WC séparé (1,6 m²) Extérieur : balcon (14 m²) Inclus : 1 place de parking (garage boxe fermé) - 1 cave (4 m²) Complément d'informations Confort : volets électriques - double vitrage - armoires sur mesures - fibre internet - buanderie privé - pergola Résidence : construction 1999 - 16 appartements - chauffage gaz - ascenseur - videophone - buanderie commune Environnement Crauthem est une localité paisible et recherchée de la commune de Roeser, idéalement située au sud de la capitale. Bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable, le village séduit par son atmosphère conviviale et familiale, tout en restant très bien connecté grâce à la proximité de l'autoroute A3 et des lignes de bus reliant directement Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Les habitants profitent de plusieurs infrastructures locales de qualité, notamment des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives dans la commune. À quelques minutes seulement, le centre de Roeser offre des services complémentaires et un accès facile aux zones commerciales voisines. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 20 Rue de Bettembourg L-3326 Crauthem Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Attractive, bright two-bedroom apartment with a large living room and west-facing balcony, located in a residence in the heart of Crauthem, close to both Luxembourg City and the major centres in the south of the country. An parking space and a cellar complete this property. Layout Apartment: living room (38 sqm) - bedrooms (13.5 sqm + 10.9 sqm) - bathroom (6.8 sqm) - utility room (2 sqm) - separate WC (1.6 sqm) Outside: balcony (14 sqm) Included: 1 parking space (closed garage box) - 1 cellar (4 sqm) Additional information Comfort: electric shutters - double glazing windows - custom made cabinets - internet fibre - private laundry room - pergola Residence: built in 1999 - 16 flats - gas heating - lift - videophone - shared laundry room Environment Crauthem is a peaceful and sought-after area in the municipality of Roeser, ideally located south of the capital. Boasting a pleasant residential setting, the village charms visitors with its friendly, family atmosphere, while remaining very well connected thanks to its proximity to the A3 motorway and bus routes providing direct links to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. Residents enjoy several high-quality local amenities, including local shops, restaurants, schools and sports facilities in the municipality. Just a few minutes away, the centre of Roeser offers additional services and easy access to nearby shopping areas. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

*** WAASSERTRAP *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique appartement dans une copropriété très bien entretenue à Belvaux. Situé dans un endroit calme, cet appartement très lumineux d'environ 85m2 au premier étage se compose comme suit : Un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à une Loggia de 13m2, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Au sous sol vous trouverez une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking double. Disponible immédiatement. Le quartier Waassertrap est un secteur résidentiel paisible de la commune de Sanem, situé aux portes de Belval. Il bénéficie d'une localisation idéale : à quelques minutes de la gare de Belval-Université, du centre commercial Belval Plaza, de l'Université du Luxembourg, des restaurants, cafés et infrastructures culturelles. Les écoles, supermarchés, pharmacies et autres services du quotidien se trouvent également à proximité. Tout en offrant un cadre calme et verdoyant, Waassertrap permet de profiter pleinement du dynamisme et du confort de vie moderne qu'offre Belval. 123, rue Waassertrap, L-4908 Belvaux Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Situé au dernier d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Heisdorf and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) offer you for sale this magnificent apartment. Located in a very quiet and green residential area, within a modern residence of only 10 units, this superb new apartment of 94 m² living space (130 m² useful) will charm you with its brightness, neat finishes, and clear view of the green spaces. The apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in wardrobes - Modern equipped kitchen, open to the living/dining room - Balcony accessible from the dining room, perfect for enjoying the outdoors - 2 bedrooms with built-in wardrobes and large bay windows - Modern bathroom with WC - Additional shower room with WC - Laundry room/technical room Additional assets: - Very bright thanks to its large bay windows - Small shared garden - Private cellar - Bicycle storage - Elevator - Monthly charges: 250 € - Energy class A/A An ideal property for a single person, a couple, or a small family looking for comfort, modernity, and tranquility, close to all amenities and transport. For more information or to schedule a visit, feel free to contact me! En savoir plus ?

Idéal pour une première acquisition ! CARIHOME est ravi de vous présenter ce véritable coup de coeur situé à Esch-sur-Alzette. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien. Il se compose d'un hall desservant un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée avec un débarras , ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également de deux belles chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de douche moderne. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une agréable balcon , idéale pour vos moments de détente. Enfin, ce bien est complété par un garage box fermé une spacieuse cave et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg, and Françoise GILSON (+352 621 663020) offer you this magnificent ground floor apartment for sale. Located on rue Ady Claude in Differdange, in a peaceful residential area with little traffic, while remaining close to the city center and its amenities, this 86 m² apartment will charm you with its functional layout and direct access to a private garden. Property composition: ? Entrance hall ? Modern fitted kitchen, open to the living/dining room ? Access to a private garden of 1a35ca, ideal for enjoying outdoor moments ? 2 bedrooms ? Modern bathroom with WC ? Separate WC Additional assets: ? Bright due to its large windows ? Private cellar ? Bicycle room ? Elevator ? Indoor parking space included ? Monthly charges: €300 ? Energy class: F An ideal property for a single person, a couple or a small family looking for comfort, modernity and tranquility, just a few steps from shops, schools, and public transport. ?? For more information or to arrange a visit, feel free to contact me! En savoir plus ?

Rooftop-Bureau Immobilier vous propose en vente un appartement de 76m2 au 1er étage dans une petite copropriété avec ascenseur à proximité des transports communs au coeur de Pétange ! L'appartement vous offre un hall d'entrée qui sépare un double/séjour (accès balcon), une salle de bain, une cuisine individuelle, un WC séparé et une grande chambre à coucher de 16,40m2. Il y a également un emplacement intérieur privé et une cave privative! Quelques détails: - L'appartement a été repeint (15.07.2025) - Un nouveau four, jamais servi et encore sous garantie - Un nouveau lave-vaisselle, jamais servi et encore sous garantie - Une nouvelle hotte, jamais servi et encore sous garantie N'hésitez pas à contactez Monsieur Osmanovic ### si vous aurez besoin des renseignements au sujet de la vente ou mise en location de votre propriété ! Nous faisons également des estimations (appartement, maison, terrain) sur rendez-vous ! En savoir plus ?

Bel appartement rénové récemment de 63,35m2, situé dans une résidence de 2007, dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn. L'appartement se situe au 2ème étage et dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès une terrasse de ± 13 m², d'une salle de douche avec WC et raccord pour lave/sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher ainsi que d'une chambre enfant ou bureau. Au sous-sol, il y a une cave privative de 3,32m2 et un emplacement de parking intérieur de 13,29m2. Il y a également de nombreuses places de parkings extérieures en commun qui peuvent être utilisées par les habitants (sans vignette). Année de construction : 2007 Charges mensuelles : 243 € Classe énergétique : E-E-E Surface utile : 63,35 m2 Situation géographique idéale : A proximité d'un grand centre commercial (ouverture prévue pour 2027), à 500m à pied de la Gare, des transports en commun, des écoles et restaurants. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de bien vouloir contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

Idéalement localisé dans la très jolie commune de Schengen, à la frontière entre la France et l'Allemagne, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 1 chambre situé à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers vers Luxembourg-ville, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence, disposant d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave et d'une terrasse. Idéal pour un jeune couple ou jeune retraité ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon, terrasse, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire, chambre, débarras, wc séparé. Cave et parking au sous-sol. Charges : 233€ / mois. Equipement technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

Pour plus d’infos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ### Situé dans le quartier recherché de Bonnevoie, à seulement 5 minutes à pied de la station de tram Dernier Sol, cet appartement lumineux et entièrement rénové offre une atmosphère à la fois élégante, fonctionnelle et chaleureuse. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement de 74 m² est un véritable cocon prêt à vivre, entièrement meublé, avec goût et personnalité. Rénové en 2017 par une décoratrice d’intérieur, il a été optimisé en 2022 avec des meubles sur mesure, alliant style, fonctionnalité et rangements discrets. Les atouts du bien: - Un salon baigné de lumière, avec un sol clair type parquet et une belle ouverture sur la cuisine. - Une cuisine au charme vintage avec un frigo Smeg, un sol rétro préservé, et un bar convivial pour les petits déjeuners ou les apéros entre amis. - Un petit balcon d’environ 2 m² donnant sur une cour intérieure très calme, idéal pour profiter du calme au cœur de la ville. - Deux grandes chambres, chacune avec dressing, dont une avec une verrière élégante. - Une salle de bain complète avec WC, baignoire-douche et espace buanderie intégré (machine à laver + sèche-linge). - 2 caves au sous sol ainsi qu'un grenier. Emplacement idéal : à 5 minutes à pied de la station de tram Dernier Sol, qui dessert directement : o Le centre-ville de Luxembourg, o La gare centrale, o la cloche d’or, o Et l’aéroport. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent plus qu’un simple appartement : un lieu de vie clés en main, dans un quartier résidentiel en pleine évolution, à proximité immédiate de toutes les commodités. En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Luxembourg-Cents. Au 4ème et dernier étage d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement coup de coeur de 92m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon offrant une vue dégagée - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Deux grandes chambre à coucher dont une avec balcon et dressing intégré sur mesure - Une salle de douche avec wc et fenetre - Une salle de bain avec wc et fenetre - Un placard de rangement A cela s'ajoutent: - Un parking intérieur privatif - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Appartement moderne en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 83 m² et terrasse de 32 m², exposés sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Avec une surface intérieure de 102 m², il comprend : 3 chambres, dont une suite parentale ; 2 salles de bain contemporaines ; Une cuisine entièrement équipée ; Un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur. Construit en 2020, il bénéficie de prestations de qualité, avec menuiseries PVC et triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu’une classe énergétique A, garantissant une faible consommation. Situé dans un quartier résidentiel récent et calme, l’appartement dispose également d’une place de stationnement intérieure. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement moderne de 2 chambres à coucher, situé à Mondorf-les-Bains, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Offrant une surface pondérée de 87 m², ce bien se trouve au 2ième étage d’une résidence récente construite en 2011, équipée d’un ascenseur. L’appartement séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et sa situation calme dans une rue à sens unique. Disposition des pièces : * Hall d’entrée * Spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon * Balcon de 11 m2 avec vue dégagée sur un rocher et la cour intérieure, idéal pour les soirées d’été * WC séparé * Salle de douche avec douche italienne et WC * 2 chambres à coucher avec revêtement stratifié Prestations supplémentaires : * Garage fermé pouvant accueillir une voiture et une moto (18 m2) * Cave privative de 9 m2 * Buanderie commune * Chauffage au gaz * Double vitrage Informations complémentaires : * Surface utile intérieure : 81 m² * Balcon : 11 m2 * Surface pondérée (surface utile + ½ balcon) : 87 m² * Avances sur charges mensuelles: 280 € Environnement : * À 500 m de l’école primaire * À 2 km de l’école internationale * À 500 m des commerces (supermarché Match et centre-ville) * À 1 km du Domaine Thermal de Mondorf * Bus 412 et 413 à proximité immédiate * Parc pour chiens à 700 m Ce bien en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Disponibilité : de suite Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

AFIL a choisi pour vous ce bel appartement, sis à Bergem, commune de Mondercange. Au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue, année de construction 1993, d'une surface de +/- 54m². Il se compose d'un beau hall d'entrée avec sa salle de douche, un salon ouvert sur salle à manger et une cuisine équipée séparée et pour finir une grande chambre à coucher. Pour compléter la description de ce bien, une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur et d'une buanderie commune. Jardin commun, bien entretenu, accessible aux résidents La résidence est munie d'un ascenseur. Absolument à visiter. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement complètent rénové situé à Place Benelux à Esch-sur-Alzette. Cet appartement se compose d'un grand et bel hall d'entrée avec armoire encastrée, cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, une chambre parentale avec dressing et une salle de douche, une deuxième chambre avec dressing, une salle de bain, un bureau, une cave, grenier et une buanderie. Triple vitrage dans tout l'appartement. A savoir: Possibilité de louer un garage box à 110€/mois. Travaux à prévoir: - Façade - Toiture Notez que celles-ci sont déjà payer par le propriétaire actuel. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?