Appartement te koop - Luxemburg (pagina 29)

Dit appartement te koop, gelegen aan de Rue de Houffalize in Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 48 m². Het betreft een een-slaapkamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw met lift, en beschikt over een badkamer en een praktische wasruimte. De indeling omvat een inkomhal van 5,73 m², een lichte leefruimte met open keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m² en een badkamer van 3,39 m². Daarnaast is er een berging van 1 m² die extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met kwaliteitsvolle elementen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een dubbelstroomventilatiesysteem, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. De residentie Aurora, waarin dit appartement zich bevindt, combineert hedendaagse architectuur met doordachte afwerking en functionaliteit. Het gebouw past perfect in het stedelijke kader van Bonnevoie, een bruisende wijk van Luxemburg. Deze buurt is in volle ontwikkeling en trekt zowel jonge professionals als gezinnen aan dankzij haar aangename sfeer en goede infrastructuur. De nabijheid van het centrum van de stad, het station en het shoppinggebied Cloche d’Or maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast zorgen de omliggende groene zones zoals de Vallei van de Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis voor rust en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 562.133 euro inclusief BTW (met een gemengde BTW van 3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door het AED). Het appartement is nog niet verhuurd en staat klaar om bewoond te worden vanaf de voltooiing die voorzien is in het eerste kwartaal van 2028. Gezien het hoge energielabel A en de moderne uitrusting vormt dit appartement een interessante investering of een comfortabele starterswoning in Luxemburg. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met uw BARNES Luxemburg kantoor. Alle gegevens worden gegeven onder voorbehoud en de afbeeldingen zijn niet contractueel. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruime appartement te koop in Luxembourg biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 225 m² een uitstekend leefcomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 27,77 m² en een lichtrijke keuken met eetruimte van 38,52 m², wat samen een open en uitnodigende leefruimte creëert. Verder zijn er praktische bijkomende ruimtes zoals een wasruimte, een aparte berging en een afzonderlijk toilet aanwezig. Een private binnenkoer van 15,60 m² zorgt voor een aangename buitenbeleving binnen deze stedelijke setting. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat uitzonderlijk praktisch is in de drukke omgeving van Luxembourg. Het appartement is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen die bijdragen aan een energiezuinige en rustige woonomgeving. Triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en elektrische rolluiken zijn enkele kenmerken die de kwaliteit en het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid en gebruiksvriendelijkheid. Het pand beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten, een belangrijk aspect in het huidige klimaatbewuste woningaanbod. De verkoopprijs bedraagt exact 1.456.000 euro, inclusief de geldende btw (3%/17%, onderhevig aan akkoord AED), met de notariskosten en bijkomende verkoopkosten als aparte posten. Gelegen aan de Rue de Houffalize in Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in een aantrekkelijk en groeiend stedelijk gebied dat ideaal is voor wie nabijheid tot het stadscentrum waardeert. De ligging in Bonnevoie maakt het mogelijk om te genieten van zowel de dynamiek van de stad als de nabijheid van groene zones die rust en ontspanning bieden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonomgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken BARNES kantoor in Luxembourg. Dit is een unieke kans om een hoogwaardige woonruimte te bemachtigen in een van de meest begeerde delen van de stad. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse met drie slaapkamers te koop in Echternach combineert de charme van een historisch pand met het wooncomfort van een hoogwaardige nieuwbouw. Gelegen in een van de oudste bewaarde woonhuizen van Echternach, wordt het gebouw grondig gerenoveerd onder toezicht van het nationaal monumentenagentschap. Het project omvat een volledige kernsanering waarbij alle belangrijke structurele elementen, zoals het dak, ramen en vloeren, evenals de huis- en gebouwautomatisering, volledig vernieuwd worden. Zo ontstaat een uitzonderlijk woonconcept waarbij historische allure en moderne architectuur naadloos samengaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² is dit penthouse verspreid over twee niveaus en beschikt het over een ruime woon- en eetkamer, een open woonhal met talrijke dakramen die zorgen voor een lichte en aangename leefruimte. De indeling omvat drie slaapkamers naast een badkamer en een apart toilet, aangevuld met een praktische wasruimte. De verkoop gebeurt volgens het VEFA-principe (Vente en État Futur d’Achèvement), wat betekent dat kopers diverse afwerkingskeuzes kunnen maken op vlak van vloeren, tegels, badkameruitrusting, keuken en muurkleur. Dit biedt een unieke kans om het interieur te personaliseren naar eigen wens en stijl. Bovendien geniet de koper van de in Luxemburg geldende wettelijke garanties voor nieuwbouw, waaronder een tienjarige waarborg (garantie décennale), wat extra zekerheid biedt omtrent de kwaliteit en duurzaamheid van de constructie. De prijs bedraagt 849.000 euro, exclusief btw, waarvan het tarief varieert tussen 3% en 17%, afhankelijk van het gebruik van het appartement. Het pand bevindt zich op een prominente hoeklocatie in het historische centrum van Echternach, aan de Rue Neuve / Rue André Duchscher. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecazaken en alle faciliteiten voor het dagelijkse leven, waardoor alles vlot bereikbaar is. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn belangrijke bestemmingen zoals het Plateau Kirchberg, Grevenmacher, Trier en Diekirch binnen ongeveer 30 minuten bereikbaar. Voor autogebruikers is er bovendien een grote publieke parking pal tegenover het gebouw, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Bent u op zoek naar een woning die historische elegantie combineert met modern wooncomfort en duurzame investeringszekerheid? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke penthouse in Echternach. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 63 m², verdeeld over de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een aparte wasruimte. Dankzij het balkon en de prachtige terrasruimte is er bovendien een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van frisse lucht, wat in combinatie met het hedendaags wooncomfort voor een aangename leefomgeving zorgt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen die men mag verwachten van een hedendaags gebouw. De afwerking is verzorgd en functioneel, perfect voor wie zowel op zoek is naar een comfortabele woonruimte als een waardevolle investering. Het appartement wordt verkocht tegen een prijs van 620.000 euro. Er geldt btw op het aankoopbedrag, wat belangrijk is om mee te rekenen bij de financiële planning. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Gevestigd in Luxemburg, profiteert u hier van een uitstekende ligging vlakbij het station, waardoor u eenvoudige toegang heeft tot verschillende vervoersmogelijkheden en tal van voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants en scholen, wat dit pand ideaal maakt voor wie houdt van stedelijk comfort gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie over dit hoogwaardige vastgoed of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief appartement in een dynamische en goed ontsloten omgeving. Meer weten?

Deze ruime en lichte duplex van ongeveer 156 m² bevindt zich te koop in Heinerscheid, gemeente Clervaux, en wordt aangeboden aan € 798.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. Het comfort wordt versterkt door een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op de leefruimte met eetgedeelte, en toegang geeft tot het aangename balkon. Verder omvat de indeling een charmante inkomhal, een aparte toiletruimte, een berging met wasruimte die de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren, en een multifunctionele kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen. De duplex is praktisch ingericht over twee verdiepingen, waarbij de bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers, en een grote badkamer met douche, ligbad en toilet. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en behaalde een EPC-label E. Aan extra voorzieningen is gedacht met een afgesloten garage met aansluitende kelder, alsook een bijkomende binnenparkeerplaats. De ligging in een rustige omgeving draagt bij tot het wooncomfort, terwijl verschillende regionale faciliteiten, zoals een basisschool met opvang in Reuler (8 km), een station en secundaire school in Clervaux (8 km), en winkelcentra in Marnach (6 km) en Wemperhardt (8 km), gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze duplex in Heinerscheid combineert ruimte en functionaliteit in een rustige regio met diverse voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt € 798.000 exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en lichte woning met praktische indeling en extra parkeerfaciliteiten? Neem dan contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze studio te koop in Esch-sur-Alzette is een uitstekend instapklaar vastgoed aan een prijs van 275.000 euro. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 29 m² en beschikt over een praktische en goed doordachte indeling, ideaal voor een alleenstaande, student, jonge professional of als investeringspand. De studio omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van aansluiting voor een wasmachine, en een klein bergruim. Een bijkomende troef is de private kelder van ongeveer 5 m², die extra opbergruimte biedt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid. Qua technische details kan vermeld worden dat het pand verwarmd wordt met gas en dat het energieprestatiecertificaat (EPC) met label B een goede energie-efficiëntie aangeeft. Er is geen tuin of terras verbonden aan deze studio, wat het onderhoud beperkt houdt. Verder wordt het pand momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigenaarsgebruik of verhuur. Deze studio biedt een praktische en compacte woonoplossing zonder in te boeten op functionaliteit en comfort, mede dankzij de slimme indeling en de extra opslagmogelijkheden. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze studio bijzonder interessant. Hoewel er geen specifieke wijkdetails zijn opgegeven, ligt de stad bekend als een levendige locatie met goede voorzieningen en verbindingen binnen Luxemburg. Dit maakt het pand geschikt als hoofdverblijf of als investering met potentieel rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een kwalitatief vastgoed aan te kopen in deze regio. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw aan de Rue Quatre-Vents 9 in Mersch, Luxemburg, en wordt aangeboden voor een prijs van 497.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele indeling die bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijkse huishoudelijk werk vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een privé-tuin van 14 m², een zeldzaamheid voor appartementen en ideaal voor wie buitenruimte waardeert. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en ook zijn er geen faciliteiten zoals airconditioning of toegang voor mindervaliden voorzien. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder balkon of terras. Het EPC-certificaat is aanwezig maar momenteel nog niet ingevuld (vierge). Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming geïnstalleerd. Mersch is een levendige stad waar de charme van een kleinere gemeenschap gecombineerd wordt met goede stedelijke voorzieningen. Dit appartement ligt centraal in de stad, waardoor scholen, winkels en medische diensten vlot bereikbaar zijn. Voor mensen die waarde hechten aan een evenwichtige woonomgeving met nabijheid van verschillende faciliteiten biedt deze locatie een uitstekende optie. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Mersch, Luxemburg, wordt exclusief gepresenteerd door MT Real Estate Invest en heeft een vraagprijs van 460.000 euro. Dit recent gerenoveerde appartement uit 2018 biedt een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een jong gezin of een koppel. De aparte, uitgeruste keuken en de aanwezige wasruimte bieden extra gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over een private tuin van 7 m², ideaal om buiten te ontspannen, en is er een kelder aanwezig die extra bergruimte verschaft. De bouwdatum van het appartement is 1986, waarbij het pand zijn oorspronkelijke charme heeft behouden ondanks de moderniseringen. Op het vlak van comfort ontbreken airconditioning, vloerverwarming en een lift, ook is het appartement niet aangepast voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel leeg (vierge), en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het appartement is niet verhuurd en kan dus onmiddellijk worden betrokken door de nieuwe eigenaar. Mersch is een levendige gemeente met tal van voorzieningen voor haar inwoners. Het biedt kwalitatieve scholen, diverse winkels en restaurants die tegemoetkomen aan de dagelijkse behoeften. Daarnaast zijn er groene zones die uitnodigen tot ontspanning en recreatie, terwijl gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Deze ligging zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen via het contactformulier of telefonisch met BARDO op het nummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit mooie appartement in Mersch. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekend wooncomfort op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw dat volledig gerenoveerd werd in 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die dienstdoet als eetkamer en zithoek. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, samen met een praktische badkamer voorzien van een douchecabine. Het appartement is voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het pand bevindt zich in een residentieel gebouw met slechts twee verdiepingen en omvat ook een balkon, wat extra mogelijkheden biedt om te genieten van frisse lucht zonder een tuin te hebben. Er wordt opgemerkt dat de kelderruimte, gelegen op zolderniveau, niet inbegrepen is in de vraagprijs en dat de prijs van deze bijkomende opslagruimte afhangt van de grootte ervan. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor kopers die onmiddellijk willen intrekken of zelf willen verhuren. Gelegen in de gemeente Dudelange, geniet u hier van een goede bereikbaarheid; het appartement ligt nabij het CFL-station Dudelange centrum, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad op ongeveer 30 minuten rijden ligt. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 650.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers in een gerenoveerd gebouw en een gunstige ligging, vormt deze aanbieding een aantrekkelijke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van 93 m², gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw. Het pand omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras, een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt tevens over een balkon en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De ligging van deze eigendom is bijzonder praktisch dankzij de nabijheid van het treinstation Dudelange centrum, waardoor de verbinding naar Luxemburg-stad in ongeveer 30 minuten mogelijk is. Deze goede bereikbaarheid maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort gecombineerd met vlotte mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 670.000 euro, inclusief alle belastingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief woongebouw binnen Dudelange, met een gunstige ligging en praktische indeling. Meer weten?

Dit recent appartement te koop in Kehlen biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 95 m² verdeeld over een gelijkvloerse verdieping binnen een goed onderhouden residentie uit 2012. Het omvat twee slaapkamers en één badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, plus een apart toilet. De ruime woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht en is verbonden met een functionele open keuken, die eveneens toegang geeft tot het aangename terras. Extra praktische ruimtes zoals een aparte berging en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. De residentie beschikt over een lift en twee overdekte parkeerplaatsen die bij het appartement horen, evenals een privé kelder en een fietsenstalling. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het appartement onmiddellijk bewoonbaar is zonder extra investeringen. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in het postcodegebied 8289, in de gemeente Kehlen, wordt dit eigendom aangeboden aan de prijs van 780.000 euro zonder btw. De ligging in deze streek garandeert rust en een prettige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via de referenties RBW69914 of VACM1086. Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag, steeds op afspraak. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 90 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een tweede balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een praktische berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het woongenot wordt aangevuld met een private kelderruimte op het gelijkvloers en een afgesloten garagebox buiten, wat zelden is in deze prijsklasse. Dankzij de lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is het appartement voor iedereen gemakkelijk bereikbaar. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. De energieprestatiecertificaatgegevens zijn niet beschikbaar. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de twee balkons zorgen voor voldoende mogelijkheden om buiten te vertoeven. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, vlakbij de Place Benelux, geniet u hier van een ideale ligging met directe nabijheid van scholen, het hoger onderwijs in Belval, ziekenhuizen, winkels, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsvoorzieningen zoals het zwembad. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met de makelaar en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime penthouse te koop in Marnach biedt een moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 102 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een douche en een apart toilet. De open keuken is geïntegreerd in de ruime woonkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot twee aangename terrassen met een totale oppervlakte van 58 m². Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De verwarming werkt op mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score A, wat wijst op een laag energieverbruik. Bij dit eigendom hoort ook een privé kelderberging in de kelderruimte en een afgesloten ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor de bewoner. De prijs van deze penthouse bedraagt exact 612.000 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring van uw dossier door de Administratie van het Registratiekantoor voor het verlaagde btw-tarief. Het pand is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Marnach ligt in het noorden van het land, op ongeveer vier kilometer afstand van Clervaux, waar alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn zoals medische centra, apotheken, winkels, scholen (basis- en secundair onderwijs), banken en recreatiemogelijkheden zoals het golfterrein van Clervaux en een recreatiepark in Hosingen. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen en een spoorlijn, en er is snelle toegang tot de autosnelweg A7 (Nordstrooss). Afstanden naar omliggende steden zijn kort: Clervaux op 4 km, Weiswampach op 15 minuten, Wiltz op 20 minuten, Diekirch op 25 minuten, Ettelbruck op 30 minuten en Luxemburg-stad binnen 50 minuten bereikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement op het gelijkvloers in Marnach biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en wordt als eerste bewoner aangeboden. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een royaal terras van 64 m². Verder telt de woning twee comfortabele slaapkamers, een aparte berging, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De praktische indeling zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. Het appartement beschikt over een privékelder in het souterrain en een eigen parkeerplaats binnenin het gebouw. Verwarming gebeurt via mazout, en het energielabel is gunstig met een EPC-score A. De prijs bedraagt exact 595.000 € en is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van aanvaarding door de administratie voor het verlaagde BTW-tarief. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Marnach geniet u van de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals kinderopvang, winkels, dokterspraktijken, postkantoor, bank en het CNS. Dit maakt het appartement uiterst geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en praktische bereikbaarheid in een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen, wij staan u graag professioneel te woord. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woongelegenheid in een recent volledig gerenoveerde residentie uit 2024. Het instapklare appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m². Met één slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douche en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte leefruimte, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Verder is er een balkon aanwezig waar u van frisse lucht kunt genieten, alsook een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking voor de bewoners. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming, triple beglazing in PVC, elektrische zonwering en glasvezelverbinding. Veiligheid en comfort worden verzekerd dankzij een videofooninstallatie. De energiekosten worden laag gehouden, wat bijdraagt aan een duurzame en betaalbare woonst. Voor fietsers is er bovendien een aparte fietsenberging aanwezig. De ligging is zeer gunstig met onmiddellijke nabijheid van alle nodige faciliteiten waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 425.000 euro. Het pand wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u het meteen kunt betrekken of als investering kunt benutten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFIL IMMO, die u professioneel begeleidt bij elke stap van uw vastgoedproject. Deze eigendom is een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een eigentijdse en goed uitgeruste woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxembourg combineert een aangename en lichte woonomgeving met praktische functionaliteit. Gelegen op het gelijkvloers van een rustige residentie, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² die verdeeld is over drie comfortabele slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot een privébalkon. De open keuken sluit aan op een ruime en lichte leefruimte, wat bijdraagt aan het woongenot. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. Verder voorziet dit appartement in een privégarage, wat een waardevolle troef is in de stad, evenals een privékelderberging. De verwarming gebeurt via gas en er is geen sprake van verkoop met btw. Het EPC-label is H, wat informatie biedt over de energie-efficiëntie van het pand. Momenteel wordt het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De ligging in Luxembourg wordt gekenmerkt door een rustige en gewilde woonomgeving, ideaal voor wie de nabijheid van voorzieningen waardeert zonder in te boeten aan rust. De residentie bevindt zich in een omgeving waar winkels, scholen en groene zones gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het centrum van Luxembourg is snel te bereiken, en het openbaar vervoer vindt u in de nabijheid. Dit maakt het wooncomfort compleet. De vraagprijs bedraagt exact 760.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en zo dit kwalitatieve appartement grondig te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 90 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douche, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder is er een aparte badkamer en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor het gezin of meerdere bewoners. De aanwezigheid van een privégarage en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit aanbod compleet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, al heeft het appartement een EPC-label H geregistreerd. Dit kan van belang zijn voor toekomstige investeringen in energiebesparingen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor kopers die zelf willen intrekken of het appartement als investering willen aanwenden. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, vormt het balkon toch een aangename buitenruimte. Dit appartement bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 2440, aan een rustige locatie binnen de stad. Met een vraagprijs van 785.000 euro biedt het een goede toegang tot het stadscentrum en nabijgelegen voorzieningen. Door de ligging op de tweede verdieping zonder lift is het vooral geschikt voor wie geen probleem heeft met traplopen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die comfort en praktische indeling combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit elegant appartement te koop bevindt zich in Bereldange, aan de Route de Luxembourg, en wordt aangeboden voor de prijs van 549.000 euro. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt deze woning een functionele en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar pand. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. De volledig uitgeruste open keuken grenst aan de lichte en ruime woonkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot een aangenaam terras waar u kunt genieten van buitenlucht zonder tuin. Praktisch gezien is het appartement niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming, en de verwarming gebeurt via gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Hoewel het gebouw toegankelijk is met een lift, is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De EPC-waarde is vastgesteld op F, wat relevant kan zijn voor energiegerelateerde overwegingen. De gemeenschappelijke delen van het gebouw omvatten ook een fietsenberging die ten dienste staat van de bewoners. De ligging in Bereldange biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen en diensten. Hoewel er geen specifieke informatie gegeven is over de directe omgeving, profiteert deze locatie doorgaans van een goede verbinding met belangrijke verkeersaders en nabijheid van winkels en openbaar vervoer. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor een actueel overzicht van hun verkoop- en verhuuraanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een veilige residentie uit 1996. Met een woonoppervlakte van 64 m² bevindt het appartement zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, wat extra gemak garandeert. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openloopt in de ruime leef- en eetkamer, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een gedeelde wasruimte en een privékelder, wat extra praktische bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er is geen tuin of terras aanwezig, waardoor het voornamelijk geschikt is voor kopers die focussen op binnenruimte en stedelijk wonen. De residentie bestaat uit vijf verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de hoogste verdieping, wat mogelijk voor extra rust en uitzicht zorgt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in de stad Luxembourg, geniet u hier van een locatie dichtbij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een praktische keuze voor wie wil wonen in een goed bereikbare omgeving met alle stedelijke faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 585.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar om uw vastgoedwensen verder te bespreken. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Niederkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. De residentie werd volledig gerenoveerd in 2018, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer en een semi-open uitgeruste keuken die integraal aansluit op de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met douche, toilet en een praktische wasruimte. Het duplex ligt in een rustige straat te Niederkorn en bevindt zich dicht bij alle dagelijkse voorzieningen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label D garandeert een aanvaardbare energieprestatie. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging die extra opslagruimte biedt. Er is geen terras of tuin aanwezig, maar de indeling en afwerking maken dit goedgemaakt door de praktische en aangename woonomgeving binnenin. Dit instapklare duplexappartement wordt te koop aangeboden voor 559.000 euro exclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar hun vaste woonplaats of een investering zonder lopende huurcontracten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar – een bezoek is zeker de moeite waard om dit kwalitatieve vastgoed persoonlijk te ontdekken. Meer weten?