Appartement te koop - Luxemburg (pagina 30)

Ontdek dit schitterende duplex-appartement te koop in Roeser, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat hoogwaardige afwerking en praktische indeling combineert. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het gebouw, biedt dit lichtvolle appartement een woonoppervlakte van circa 110 m², perfect voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol thuis. Het interieur straalt een eigentijdse sfeer uit met hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken met keramische werkbladen, en een gezellige living die uitkijkt op het buitenleven dankzij de aangrenzende balkons. De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem vormt, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, bad en drie wastafels, afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over een aparte toilet, een berging en extra comfort door de aanwezigheid van een lift, centrale gasverwarming, driemaal glasgevelramen en elektrische rolluiken. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Inclusief zijn twee parkeerplaatsen binnen, voorzien van een elektrische laadpaal, evenals een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte. De woning is afgewerkt met semi-massief parket, een subfloor verwarming systeem en grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast geniet u van alle moderne comfortfaciliteiten zoals een volledig uitgeruste keuken, vele maatkasten, sanitaire voorzieningen met bad en inloopdouche, en elektrische rolluiken voor optimale privacy en verduistering. Gelegen in Roeser biedt dit appartement uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken, dokterspraktijken en administratieve diensten. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en de rust van het platteland. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €875.000, zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico’s of bijkomende beperkingen. Met een EPC-certificaat van klasse C onderstreept het gebouw haar energiezuinigheid. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze gelegenheid combineert modern wonen met praktische details en een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfort als stijl uitstraalt in Roeser. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze exclusieve woning in Steinsel is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxueus appartement met een prachtig uitzicht en alle comfort dat men zich kan wensen. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in mei 2025 wordt opgeleverd, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, duurzame technologieën en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het project, waardoor het beschikt over een ruime privé tuin van 25 m² en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, is er voldoende ruimte voor zowel gezinnen als inwoners die extra comfort en privacy zoeken. De grote open keuken, met aansluitingen voor een wasruimte en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, maakt het dagelijks leven heel aangenaam. Bovendien zorgen de geavanceerde isolatie, triple beglazing en vloerverwarming voor een energiezuinig en comfortabele leefomgeving, terwijl de lift en de toegang voor minder-validen het appartement geschikt maken voor een breed publiek. De afwerking en technische details onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. De gevel is geïsoleerd, de ramen zijn triple-glazed en het gebouw is uitgerust met een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De aanwezigheid van een lift en de kwalitatieve afwerking van de sanitaire voorzieningen en deuren garanderen dat comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Het appartement beschikt over twee badkamers, inclusief een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het grote terras met keramische tegels van 90x90 cm biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Naast het appartement is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen voor €30.538,75 inclusief 17% btw, wat extra gemak betekent in een rustige maar toch centrale omgeving. Steinsel staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder te ver af te zijn van de voorzieningen van de stad. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met gemakkelijke toegang tot Brussel en andere belangrijke steden via goede verbindingswegen. Het project is nog in aanbouw, met voltooiing voorzien in mei 2025, wat u nu de mogelijkheid geeft om mee te denken over afwerking en indeling. Voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat zowel luxe, energie-efficiëntie als een uitstekende ligging combineert, biedt dit vastgoed in Steinsel een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Dit schitterende nieuwbouwappartement in Luxembourg-Merl biedt u een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence Hendrix, dit eigendom straalt kwaliteit uit met een energieklasse van AA+ en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 117,5 m², inclusief twee mooie balkons van respectievelijk 6 m² en 9 m². Het appartement is perfect afgestemd op moderne levensstijlen, met een open indeling die een ruime living van circa 47,5 m² omvat, verbonden met een open keuken en directe toegang tot het terras. De drie slaapkamers variëren in grootte, met één die toegang heeft tot een balkon, en bieden voldoende ruimte voor gezinsleven of gasten. Daarnaast zijn er twee luxe doucheruimtes, waarvan één en suite is bij de hoofdslaapkamer, en een apart gastentoilet. De interieurafwerking is van hoog niveau, met parketvloeren voorzien van vloerverwarming, strakke Grohe-armaturen, houten ramen met aluminium kozijnen en driedubbele beglazing, elektrische lamellen en ventilatiesystemen met dubbele stroom. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid en geluidsisolatie. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en een warmtepomp op gas, wat het energieverbruik optimaliseert. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De prijs van €1.440.000 bevat de btw, de kelder en parkeerplaats; voor wie het als hoofdverblijf aankoopt, is een gedeeltelijke btw-teruggave mogelijk tot €50.000 via de belastingadministratie. De omgeving van Merl is zeer aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en voorzieningen waardeert. Op korte afstand bevinden zich het supermarktcircuit, diverse restaurants zoals Brasserie des Jardins, en gezellige pleinen zoals Place Joseph-Thorn met winkels en diensten. Voor gezinnen zijn er scholen zoals de International School of Luxembourg en het conservatorium op wandelafstand. De wijk biedt een breed scala aan restaurants, bars, parken, sport- en cultuurfaciliteiten, en goede openbaar vervoersverbindingen. De snelweg A4 ligt op slechts 300 meter afstand, waardoor steden zoals het centrum van Luxemburg, Kirchberg en andere belangrijke zones snel bereikbaar zijn. Dit eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in een begeerde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Oetrange biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 62 m². Het appartement is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte hal van 5,4 m² die naadloos overgaat in de open leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een grote, samenhangende ruimte van 34,9 m², voorzien van een recent ingerichte keuken met alle moderne apparatuur, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Het grote raam biedt toegang tot een zonnig balkon van 4,6 m², dat uitkijkt over de uitgestrekte velden en geen inkijk heeft, waardoor u volop privacy geniet. De slaapkamer van 15,5 m² vormt de rustige oase waar u zich kunt terugtrekken na een drukke dag. Naast deze vertrekken omvat het appartement nog een nette badkamer met een walk-in douche en toilet, evenals een praktische ingebouwde kast van 1,2 m² voor extra opbergruimte. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming, en de ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het aantrekkelijk maakt voor direct gebruik of verhuur. Bovendien beschikt u over twee parkeerplaatsen: één in de garage en één buiten, plus een eigen kelderruimte van 2,64 m². Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het geheel zeer toegankelijk maakt en het comfort verhoogt. De omgeving van Oetrange is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter en groene omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door residentiële rust en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg-stad, dat slechts enkele minuten rijden is. Voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten zoals Grand Frais in Contern, apotheken en medische centra liggen binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid tot diverse voorzieningen is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 520.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze aantrekkelijke woonst in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Bastendorf biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervol en comfortabel eigendom. Gelegen aan Haaptstrooss 11, bevindt deze woning zich in een rustige en charmante omgeving die de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een prijs van €639.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie houdt van een kwaliteitsvolle woonruimte met moderne voorzieningen. De duplex beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin of mensen die extra ruimte waarderen. Hoewel het bouwjaar niet specifiek vermeld wordt, straalt de woning een tijdloze charme uit, gecombineerd met hedendaagse comfortvoorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning is niet betrokken bij enige overstromingsgevoeligheid en beschikt over een tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt zonder btw verkocht, wat interessant is voor kopers die op zoek zijn naar een complete en transparante aankoop. De praktische indeling en de aanwezige faciliteiten maken van dit pand een zeer aantrekkelijk vastgoedobject. De duplex is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kan investeren. Het interieur bevat twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als werkruimte. De aanwezigheid van een tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuindenken of buitenfeestjes. Hoewel details over de verwarming ontbreken, is het duidelijk dat de woning voorzien is van moderne technieken, inclusief hoge isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het eigendom wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die het interieur een warme en uitnodigende sfeer geven. Dankzij de centrale ligging in Bastendorf geniet u van de rust en charme van het dorp, terwijl steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn via de belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsproject, deze duplex vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het ontvangen van de brochure of het plannen van een privébezichtiging. Dit pand combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een ideale locatie voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Bastendorf. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces, zodat u zeker bent van een zorgeloze en succesvolle aankoopervaring. Wacht niet te lang, want dit soort eigendommen in zo'n gewilde omgeving zijn zeldzaam en snel verkocht. Meer weten?

Deze moderne en ruime duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Het project bevindt zich al voor 75% in de bouwfase en bestaat uit twee driegezinswoningen waarin deze prachtige appartementen worden gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m² bieden deze duplexen een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woningen beschikken over een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een separate WC, een douchekamer met WC, een berging en een praktische wasruimte maken het interieur compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een royale terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Verder is er een kelder van 3,15 m² en een interne parkeerplaats van 15,08 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het project onderscheidt zich door tal van extra voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Een privé-elevator brengt u comfortabel naar alle verdiepingen, terwijl de energieprestaties A-B zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De hoogwaardige bouwkwaliteit en de moderne afwerking garanderen jarenlang woongenot in een luxe setting. De ligging is ideaal, met nabijheid tot scholen, kinderdagverblijven, ontsluitingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Alle plannen, technische specificaties, brochures en prijslijsten zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van dit exclusieve project. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €974.368, inclusief btw. Dit geeft u de mogelijkheid om te investeren in een aantrekkelijk en kwalitatief hoogstaand woonproject dat voorziet in alle moderne eisen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning of deze willen gebruiken als investering. Met een EPC-certificaat van klasse B voldoet het object aan de recente energie-eisen en garandeert het energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Hesperange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in dit toekomstgerichte project. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Met een prijs van €488.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder één met balkon, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. De ruime woonkamer met toegang tot een terras van 8 m² zorgt voor een gezellige sfeer en fijne buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de living, waardoor het geheel ideaal is voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en WC, een handige berging en een wasruimte die het comfort van deze woning compleet maken. De praktische indeling wordt verder versterkt door het aanwezige comfort van een gemotoriseerde garage op het gelijkvloers, inclusief parkeerplaats buiten voor extra gemak. De grote privé kelder van 15 m² biedt voldoende opbergruimte voor opslag van seizoensgerelateerde spullen of andere bezittingen. De locatie van het appartement in Oberkorn is bovendien zeer gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het centrum van Belval slechts tien minuten verwijderd is. De ligging combineert rust met gemak en geeft bewoners de mogelijkheid om snel in de drukke stad te zijn of te genieten van de natuurlijke omgeving. Kortom, dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving. Met een EPC-certificaat van E en gasverwarming voldoet de woning aan moderne energie-eisen, terwijl het lifttoegankelijke gebouw en de goede staat van onderhoud zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Oberkorn wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Bertrange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een prijs van €565.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden woonst in een rustige en groene omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2014, waardoor het nog steeds zeer eigentijds is en voldoet aan de moderne eisen. Het beschikt over één slaapkamer met een dressing, een ruime living die aansluit op een rustige tuin en terras, en een volledig uitgeruste keuken die geschikt is voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toiletten, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Extra comfort wordt geboden door de lift in het gebouw, een aparte wasruimte, en een parkeerplaats binnen de residentie. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage, wat de praktische kant van het wonen in Bertrange verder versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij Luxemburg-stad en gelegen in een zeer aangename, landschappelijk mooie omgeving. Het appartement ligt op korte afstand van supermarkten, medische voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, openbaar vervoer zoals buslijnen, en belangrijke ontsluitingswegen zoals de snelwegen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor wooncomfort, maar ook voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de stadscenter en omliggende regio’s. Door de combinatie van rust, groen en bereikbaarheid vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel professionals als gezinnen die genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de makelaar Anne via telefoon of e-mail. De vastgoedmakelaar biedt bovendien gratis en volledige schattingsdossiers aan, wat de verkoop- of aankoopbeslissing nog gemakkelijker maakt. Deze aanbieding vertegenwoordigt een unieke gelegenheid in Bertrange en verdient zeker een bezoek. Aarzel niet om contact op te nemen om uw wensen te bespreken of om een afspraak te maken; dit appartement kan wellicht perfect passen bij uw nieuwe woonplannen. We nodigen u graag uit om deze comfortabele en goed gelegen woning te ontdekken die zich klaar voor u stelt. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse gelegen in het hart van Luxemburg, een prachtig voorbeeld van luxe en verfijning. Dit hoogwaardige vastgoed bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een prestigieus en goed onderhouden gebouw, dat garant staat voor comfort en veiligheid. Met een woonoppervlakte van 105 m² biedt dit appartement een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. Het interieur is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is volledig gemeubileerd, klaar om in te trekken. Het penthouse beschikt over twee terrassen en een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven met uitzicht en maximale lichtinval. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar zowel de dag- als de nachtruimtes, inclusief een gezellige woonkamer met een stoomhaard en ingebouwd audiovisueel systeem, een open keuken met centrale eiland, een wijnkelder en een aparte toiletruimte met wasruimte voorzien van was- en droogapparaten. De private slaapvertrekken bestaan uit een hoofdsuite met een op maat gemaakte dressingruimte en een luxe badkamer uitgerust met een bad, dubbele douche en toilet, evenals een tweede slaapkamer voor kinderen met ingebouwde kasten en een moderne badruimte met inloopdouche. De woning beschikt over vloerverwarming, een alarmsysteem en een domoticasysteem dat het comfort verhoogt door functies zoals de regeling van verwarming, verlichting en beveiliging. Voor extra gemak wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplek te huren, zodat u altijd verzekerd bent van voldoende veilige parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een privékelder van ongeveer 7 m², ideaal voor opslag. De ligging van deze penthouse is uitstekend voor wie op zoek is naar nabijheid en bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Cloche d'Or, het tramnetwerk, het Lycée Vauban en het park. Dankzij de strategische ligging zijn snelwegen slechts twee minuten verwijderd met de auto, wat reistijd minimaliseert en het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu woonachtig bent of investeert in onroerend goed, deze locatie biedt tal van voordelen voor een comfortabel en dynamisch leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.350.000, zonder btw, en alle kosten zijn inbegrepen. Neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail op ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een luxueus en goed gelegen penthouse in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een moderne en luxueuze woning gelegen in de gewilde buurt Luxembourg-Belair binnen het prestigieuze Parc des Aubépines. Dit eigendom maakt deel uit van het nieuwe project ALPE D'HUEZ, dat bekend staat om zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een vraagprijs van €992.533 biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement op de begane grond beschikt over een woonoppervlakte van 69,53 m², wat ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leefpatroon. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische garderobehoek, gevolgd door een aparte WC en een open keuken die naadloos overgaat in de living en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een connectie met de buitenruimte, inclusief een schitterende terras van 33,99 m² en een privé tuin van maar liefst 209,41 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling omvat verder twee slaapkamers en een moderne doucheruimte, terwijl een private kelder extra opslagruimte biedt. Het hele appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij de buitenruimte een belangrijke rol speelt. Dit eigendom is voorzien van energiezuinige voorzieningen en wordt verwarmd via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning. Het gebouw beschikt over liften en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de comfort en toegankelijkheid ten goede komt. De praktische voorzieningen in de ondergrondse garages, waaronder parkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en wasruimte, maken het wooncomfort compleet. Gelegen in het centrale en rustige deel van Luxembourg biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk Luxembourg-Belair staat bekend om haar groene omgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het bruisende stadscentrum en de natuurlijke pracht van Luxemburg. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern, instapklaar appartement met veel buitenruimte en uitstekende faciliteiten, vormt deze woning een ideale keuze. De vraagprijs wordt weergegeven inclusief 3% BTW of gemengde BTW (3% / 17%), exclusief parkingplaatsen. Voor meer informatie of het aanvragen van de uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen via telefoon op 26 17 69 44 of per e-mail via ### . Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig appartement dat luxe en comfort combineert in een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw aankoopproces! Meer weten?

Ontdek deze prachtige opportuniteit in de luxueuze woonwijk Luxembourg-Belair: een modern en verfijnd appartement te koop in de ALPE D'HUEZ-residentie, gelegen in het hart van het Parc des Aubépines. Dit nieuwe vastgoedproject biedt een unieke combinatie van eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een totale woonoppervlakte van 54,87 m², aangevuld met een indrukwekkende buitenruimte. Een ruime, privéterras van maar liefst 37,54 m² en een tuin van 114,76 m² maken dit appartement tot een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart toilet, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en een slaapkamer met een eigen doucheruimte voorzien van natuurlijk daglicht. De aanwezigheid van een privé kelder maakt extra opslag mogelijk, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte, fietsenstalling en parkeergelegenheid met oplaadpunten voor elektrische voertuigen het wonen nog praktischer maken. De locatie van deze residentie biedt vele voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige, groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. De residentie onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling maar ook door haar duurzame kenmerken, zoals de EPC-label B-status, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De betaalbare prijs van €720.996, inclusief btw, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot de dynamiek van de stad. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door praktische faciliteiten zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en parkeermogelijkheden met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op hedendaagse mobiliteitsbehoeften. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact te leggen voor verdere documentatie en uitgebreide informatie over dit uitzonderlijke aanbod. Neem gerust contact op via telefoon op nummer 26 17 69 44 of mail naar ### om een bezichtiging te plannen of om meer te weten te komen over deze unieke investering. Dit eigentijdse vastgoedaanbod combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging in het hart van Luxemburg-Belair, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning of investeringsvastgoed in België. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, ligging en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie BALZAC, met een moderne lift, biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte en diverse praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall van 7,50 m², die toegang geeft tot het woongedeelte en de overige vertrekken. Het grote living van 36,50 m², aangevuld met een balkon van 2,80 m², vormt een centraal punt waar u volop van daglicht en ontspanning kunt genieten. De aparte keuken van 8,50 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is praktisch gescheiden van de leefruimte. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de eerste van 13,50 m² en de tweede van 10,50 m², beiden met toegang tot balkons die zorgen voor extra buitenruimte en frisse lucht. De badkamer van 5,00 m², voorzien van een douchecabine en sanitaire voorzieningen, completeert het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 5 m² en een parkeerplaats binnen de residentie voor uw voertuig. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: nabij winkels, het centrum van Luxemburg, openbaar vervoer en snelwegverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en leefbaarheid. Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G. De vraagprijs bedraagt 698.000 euro, exclusief btw, en er is geen huursituatie momenteel. Voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement met alle benodigde faciliteiten, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop ligt in het charmante Tuntange, een idyllisch dorp in het hart van Luxemburg. Gevestigd op een strategische locatie, biedt deze woning een ideale combinatie van moderne comfort en rustieke omgeving. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2016, dat deel uitmaakt van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, waardoor een rustige en intieme sfeer wordt gegarandeerd. Met een totale woonoppervlakte van circa 68,1 m², inclusief twee slaapkamers en een ruime badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor jonge professionals, gezinnen die waarde hechten aan comfort of investeerders die zoeken naar een aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. De grote leefruimte van 29,1 m² beschikt over een open keuken, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de grote terras van 18,6 m² uitzicht biedt op de groene omgeving en ideaal is voor buitengebruik en ontspanning. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer: het appartement is uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De moderne, volledig uitgeruste keuken en ingebouwde maatkasten zorgen voor functioneel gemak. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een videophone, lift en automatische garagedeur die het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigen. De woning wordt verwarmd door mazout, wat past bij de energieprestatiecertificaat B, en beschikt over een praktische wasruimte en een eigen ondergrondse parkeerplaats met bijhorende kelder van 7 m². De locatie in Tuntange biedt bewoners de rust van een schilderachtig dorp met prachtige glooiende landschappen en een iconisch kasteel. Het dorp ligt op slechts twintig minuten van Luxemburg-stad, waardoor alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven, terwijl men kan genieten van een rustige landelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort en charme combineert, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijke investering in een gewilde regio. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is er geen wachttijd om te genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investeringsmogelijkheid, dit appartement in Tuntange is zeker het overwegen waard. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van de prestigieuze wijk Limpertsberg in Luxemburg, gelegen aan 114 Avenue de la Faïencerie. Deze uitzonderlijke woning biedt een comfortabele woonoppervlakte met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Met een prijs van €1.285.000 biedt dit appartement niet alleen een centrale ligging, maar ook talrijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woon/eetkamer met directe toegang tot een balkon. Deze lichte en open ruimte vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de levendige omgeving. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft alle comfort voor het bereiden van maaltijden, terwijl het aparte toilet en de badkamer met douche voorzien in alle praktische behoeften. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een aangrenzend terras van 7,5 m², waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van hun woning te verlaten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, gelegen in het prestigieuze Limpertsberg, bekend om zijn charmante straten, goede scholen en nabijheid tot alle stedelijke voorzieningen. Voor automobilisten is er een ondergrondse garagebox beschikbaar, ideaal voor wie waarde hecht aan privéparkeren en veiligheid. Op de kelderverdieping vindt u bovendien twee private kelders en een gedeelde wasruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-score van F blijft er nog ruimte voor energiebesparende verbeteringen, wat de mogelijkheden tot optimalisatie benadrukt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie en de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere vastgoed in Luxemburg combineert centrale ligging, comfort en praktische voorzieningen — de perfecte keuze voor wie kwaliteit en bereikbaarheid waardeert. Wacht niet te lang, deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze ruime en lichtrijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonruimte. Gelegen aan de Rue du X Septembre 10, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, in een centrale en gunstige locatie vlakbij de post. Met een oppervlakte van ongeveer 115 m², biedt dit appartement een functioneel interieur dat perfect aansluit bij het leven van alledag. De indeling omvat een inkomhall die toegang geeft tot een gesloten keuken, een ruime woonkamer die momenteel is omgevormd tot een groot salon, en drie slaapkamers waarvan één momenteel is samengevoegd tot extra woonruimte, maar gemakkelijk weer kan worden herverdeeld. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche en WC, een apart toilet, een grote terrasruimte van 30 m² en een balkon. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over toegang voor mindervaliden. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners en bezoekers. De nabijheid van voorzieningen zoals de post en andere commerciële diensten maakt het dagelijks leven bijzonder aangenaam en vlot. Het appartement bevindt zich in een wijk die zowel rust als bereikbaarheid combineert, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Met de mogelijkheid tot personalisatie door het terugbrengen van de oorspronkelijke slaapkamers, biedt deze woning veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen. De grote terras- en balkonruimte maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens de warmere maanden, terwijl de afwezigheid van een lift geen probleem vormt voor wie goed ter been is. Kortom, dit eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering of woonoptie in een groeiende regio. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 489.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jacky Bilong via ### Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Een professionele begeleiding en uitgebreide service staan voor u klaar om het proces zo vlot mogelijk te laten verlopen. Wacht niet langer en maak binnenkort kennis met uw toekomstige woning! Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een verfijnde combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 156 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een heldelijke woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separaat gelegen, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor een hedendaags culinaire ervaring. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er nog een separate douchekamer en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder beschikt dit vastgoed over twee kelders voor extra opbergruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat zeker van pas komt in deze gewilde locatie. Gelegen aan de Route d’Arlon in Luxemburg, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder afstand te nemen van de stedelijke dynamiek. De wijk biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, waardoor de mobiliteit binnen en buiten Luxemburg vlot verloopt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Met een EPC-score van G geeft de energieprestatieadvies aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of wonen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.289.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, grootte en locatie van het appartement in een exclusieve omgeving. Indien u op zoek bent naar een ruim en comfortabel appartement in Luxemburg met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid, dan is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een uniek vastgoedaanbod dat zowel modern comfort als een toplocatie combineert. Gelegen op de 8e verdieping van de indrukwekkende Capelli Towers, biedt dit eigentijdse appartement een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², aangevuld met een ruime loggia van circa 9 m². Binnen vind je een open en heldere indeling, voorzien van een ruime woonkamer met een moderne keuken en een aangename zit- en eetruimte. De loggia biedt niet alleen een mooie buitenruimte maar is ook volledig overdekt, waardoor je er het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht, ongeacht het seizoen. De slaapkamer is ruim en licht, uitgerust met een aangrenzende douche voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met grote Italiaanse douche, dubbele wastafels en een apart toilet, waardoor praktische indeling en comfort naadloos samengaan. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige faciliteiten en de uitstekende locatie. Het appartement is voorzien van energieklasse A/B en beschikt over moderne technologieën zoals triple beglazing, een dubbelstrooms ventilatiesysteem met pollenfilter en zeer snelle glasvezelinternetverbinding. Dankzij de lift en toegankelijke ingangen is het ook zeer geschikt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het gebouw biedt verder een eigen ondergrondse parkeerplaats in parklift, een ruime kelder van meer dan 4 m² en toegang tot het dakterras op de 15e verdieping, waar je kunt genieten van een adembenemend 360° uitzicht over Belvaux en omgeving. Het gebouw ligt in een levendige en goed ontwikkelde wijk waar je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Belvaux zelf is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn rijke industrieel verleden en zijn moderne transformatie tot een levendig centrum voor wonen, werken en cultuur. Het voormalige industrieterrein is volledig herontwikkeld tot een bruisend centrum met winkelcentra, cultuurhubs, groene parken en onderwijsinstellingen. Of je nu op zoek bent naar rust of actieve stadsvoorzieningen, deze locatie biedt het allemaal. Met nabijheid van het openbaar vervoer, gezondheidszorg, recreatiegebieden en diverse horecazaken, vormt dit appartement de ideale keuze voor wie comfort, stijl en toegankelijkheid zoekt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse van 127 m² gelegen op de vierde verdieping in Walferdange, aan de Rue de Dommeldange 56. Deze exclusieve woongelegenheid bevindt zich op het hoogste niveau van een moderne residentie en biedt een indrukwekkend terras van maar liefst 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De combinatie van ruimte, comfort en een aantrekkelijke buitenruimte maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe in een rustige en welgelegen omgeving. De woning is goed onderhouden, niet verhuurd en voorzien van alles wat men kan wensen voor een comfortabel en stijlvol wonen. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met lift die direct toegang biedt tot de woning, een apart toilet, een ruime living en een volledig uitgeruste gesloten keuken. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig voor praktische gemakken. Bovendien beschikt de woning over een zolder, wat extra opslagruimte biedt, en een garage voor parkeercomfort. Buiten is er een terras dat volop privacy en buitenleven mogelijk maakt, naast een aparte parkeerplaats binnen en buiten. Het gebouw heeft eveneens een elevator en voldoet aan de EPC-criteria met een referentie E. De locatie in Walferdange biedt diverse voordelen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Walferdange ligt centraal in Luxemburg en combineert rust met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is een gewilde plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, wat deze aanbieding zeer competitief maakt voor een dergelijk luxe penthouse. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige appartement. Meer weten?

Dit prachtige twee slaapkamer appartement gelegen in de bruisende wijk Gare van Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, straalt deze woning licht en ruimte uit door de doorlopende raampartijen en de slimme indeling. De totale oppervlakte van ongeveer 90 m² wordt optimaal benut, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement beschikt over een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste en aparte keuken die toegang biedt tot het balkon, en een zonnige woonkamer die eveneens uitkijkt op het balkon. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en rust, terwijl de badkamer met douche en toilet, naast een apart toilet, zorgen voor het comfort dat u mag verwachten. Daarnaast is er een handige bergruimte en een privé kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Een afgesloten garage maakt parkeren geen enkel probleem. Voor wie zoekt naar een instapklare woning zonder verdere investeringen, is dit appartement ideaal, aangezien er geen werkzaamheden te voorzien zijn. De triple beglazing met handmatige rolluiken zorgen voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening zorgt. De ligging van deze woning in Luxembourg Gare is bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen maakt dat alles binnen handbereik ligt: winkels, horecazaken, scholen en recreatiegebieden. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het momenteel verhuurd is, biedt extra flexibiliteit voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten, terwijl het ook perfect geschikt is voor kopers die onmiddellijk willen intrekken. De aanwezigheid van een terras en balkon geeft bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Deze moderne woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is in de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt €925.000, zonder btw, en alle relevante certificaten zoals het EPC ontbreken momenteel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Doretta via ### of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Luxemburg te starten met dit prachtige appartement dat u alles biedt voor comfortabel wonen in een centraal gelegen en goed onderhouden gebouw. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg en biedt een ideale oplossing voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en moderne woongelegenheid. Gelegen aan de Rue Adolphe Fischer, bevindt dit pand zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2014 met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De volledige oppervlakte van deze goed onderhouden woning bedraagt 50 m², wat ruim voldoende is voor comfortabel wonen in een centrale en goed verbonden omgeving. De inrichting van de studio omvat een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime hoofdkamer, een praktische bergruimte, een nette badkamer met douche en toilet, een kelderruimte, en een parkeergelegenheid met lift. Het gebruik van triple beglazing en gasverwarming zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, terwijl er geen grote renovaties nodig zijn om deze woning in gebruik te nemen. De ligging van deze studio in het hart van Luxemburg biedt tal van voordelen. De nabijheid van openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch. Dankzij de moderne bouw en de energieprestaties met EPC-certificaat B, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor verhuur aan geïnteresseerde huurders die zoeken naar een kwalitatieve woonruimte in de stad. Het feit dat het pand momenteel verhuurd is, onderstreept zijn potentieel als rendabele investering. Bovendien beschikt het over een garage en is het toegankelijk voor minder validen, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. U wilt deze unieke kans niet missen; neem vandaag nog contact op met Doretta via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?