Appartement te koop - Luxemburg (pagina 30)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit moderne appartement te koop in Bascharage biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 56 m², gesitueerd op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA. Het pand beschikt over één comfortabele slaapkamer en een eigentijdse douchekamer, wat het ideaal maakt voor zowel alleenstaanden als koppels. De ruime leefruimte van ongeveer 34,5 m² omvat een open keuken en een aangename zithoek, die samen zorgen voor een functionele en uitnodigende woonomgeving. Daarnaast is er een praktische berging van circa 2,5 m² voor extra opbergruimte en een balkon van circa 3,5 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie wordt gekenmerkt door een kwaliteitsvolle bouw en duurzame materialen, wat garant staat voor een duurzame investering. Verder beschikt het appartement over een garage, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit appartement wordt verkocht tegen een prijs van 555.356 euro, inclusief toepasselijke btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of als investeringsobject. Gelegen in het rustige en toch dynamische Bascharage, geniet u hier van een strategische ligging dicht bij de grenzen met België en Frankrijk. De residentie biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het wonen hier aangenaam en praktisch maakt. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor grenspendelaars en mensen die op zoek zijn naar een goed gelegen en kwalitatieve woonst. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Uw toekomstig vastgoed wacht in Bascharage!

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en kwalitatieve woonruimte in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit appartement duurzaamheid met hoogstaande afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling omvat een ruime leefruimte van circa 42 m² waarin een open keuken, de woonkamer en de inkomhal naadloos in elkaar overlopen en zo een aangename sfeer creëren voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten. De eerste slaapkamer meet ongeveer 15 m² en is perfect geschikt als kinder- of werkkamer, terwijl de tweede slaapkamer van circa 11 m² ideaal kan worden ingericht als hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte. Verder biedt het appartement een functionele badkamer van circa 8 m², een hal van 3 m², een afzonderlijk toilet van 1,5 m² en een handige berging van 2,5 m². Een bijkomend pluspunt is het balkon van ongeveer 9 m², dat uitnodigt om buiten te genieten in alle rust. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom ook over een eigen garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. De Résidence IRMA bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens en met vlotte toegang tot hoofdwegen, wat ideaal is voor pendelaars. Bascharage zelf biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, lokale winkels en sportinfrastructuur, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. Met een EPC-label A en de toepassing van btw is dit appartement ook financieel interessant. De vraagprijs bedraagt exact 783.556 euro. Bent u op zoek naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage combineert een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerking en duurzame materialen, gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt het een ruim en licht interieur dat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. De indeling omvat een ruime leefruimte van circa 48 m² waarin de open keuken, de woonkamer en de inkomhal samenkomen, wat uitnodigt tot gezellige momenten met familie of vrienden. Verder telt het appartement twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m², een moderne badkamer van circa 8,5 m², een afzonderlijk toilet, een praktische bergruimte van ongeveer 2 m² en een balkon van circa 11 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Het uitgebreide wooncomfort wordt aangevuld met een private garage, een zeldzaamheid die bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van uw voertuig. Het appartement beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en daarmee op een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. Gezien de recente nieuwbouwstatus is BTW van toepassing op de verkoopprijs van € 846.655, wat een interessante investering betekent voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat volle flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of verhuur. De ligging op de tweede verdieping verzekert voldoende privacy en rust, terwijl het balkon extra leefruimte buiten creëert. De Résidence IRMA geniet van een strategische ligging in Bascharage, vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat bijzonder gunstig is voor grensarbeiders die snelle toegang tot hoofdwegen wensen. Bascharage zelf is een dynamische gemeente die goed bediend wordt door het openbaar vervoer en beschikt over een uitgebreid aanbod aan lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze combinatie maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen in alle rust zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit appartement vormt zo niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide investering met uitzicht op waardevastheid op lange termijn. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoonnummer ### of email ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage biedt u een moderne woonruimte van circa 56 m², gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer met een douchecabine, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en duurzaam vastgoed. De leefruimte is ruim en licht, met een open keuken en een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een privé garage, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan deze eigendom. De ligging van deze residentie is bijzonder strategisch in Bascharage, dichtbij de Belgische en Franse grens, wat een vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen mogelijk maakt – een groot pluspunt voor grensarbeiders. De omgeving is rustig en goed uitgerust met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het EPC-label A geeft bovendien aan dat het appartement energiezuinig is, waarmee zowel het wooncomfort als de lage energiekosten worden gewaarborgd. Dit alles maakt deze woning tot een solide investering met een toekomstgerichte waarde. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogwaardige appartement bedraagt exact 547 991 euro, inclusief btw. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, kan u er direct intrekken of zelf gebruik van maken. Heeft u interesse in deze unieke kans om te wonen in een smaakvol afgewerkt nieuwbouwappartement in Bascharage? Neem dan vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen. Laat deze buitengewone vastgoedgelegenheid niet aan u voorbijgaan.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit ruim en functioneel ingedeeld appartement een aangename, lichte leefruimte die comfort en gezelligheid uitstraalt. De grote woonkamer, gecombineerd met een open keuken en een inkomhal van circa 42 m², vormt het hart van het appartement en is ideaal voor zowel ontspanning als samenzijn met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom van ongeveer 15 m² en een tweede slaapkamer van circa 11 m², geschikt voor kinderen, een bureau of logees. Er is een moderne badkamer van ongeveer 8 m² en een afzonderlijk toilet van circa 1,5 m², wat het dagelijks comfort verhoogt. Verder omvat de indeling een praktische berging van ongeveer 2,5 m² en een nachthal van circa 3 m² die de privéruimtes met rust en privacy verbindt. Een aantrekkelijk balkon van ongeveer 9 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en om een gezellig zitplekje in te richten. Bij het appartement hoort tevens een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De Résidence IRMA ligt strategisch in Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen die gunstig zijn voor pendelaars. Bascharage is goed uitgerust met openbaar vervoer, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het gebied ideaal is voor gezinnen en wie een kwaliteitsvolle levensstijl nastreeft. Dit nieuwbouwappartement wordt aangeboden aan de prijs van 765.585 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende investering dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen die garant staan voor langdurige waarde. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit elegante appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, wordt aangeboden aan €828.559. Deze residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwmaatschappij Arend & Fischbach, staat garant voor een hoogstaande kwaliteit van constructie en duurzame materialen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over een functionele en lichte indeling die het wooncomfort optimaliseert. De combinatie van een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een moderne badkamer zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig en een balkon van ongeveer 11 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en extra leefruimte. Het woongedeelte beslaat ongeveer 48 m² en vormt het centrale ontmoetingspunt binnen het appartement, perfect om gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 10,5 m², waardoor ze geschikt zijn als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer is modern uitgerust en meet ongeveer 8,5 m², terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van een garage, die het gemak en de veiligheid van uw voertuig garandeert. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Gelegen in Bascharage geniet u hier van een strategische ligging nabij de Belgische en Franse grens, met vlotte toegang tot hoofdwegen wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forensen. De gemeente biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De buurt combineert rust met dynamiek en vormt zo een ideale omgeving voor gezinsleven. Dit modern en hoogwaardig afgewerkt vastgoed is zowel interessant voor starters op de woningmarkt als voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste aankoop. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele troeven van dit fraaie appartement.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4950 Bascharage

Dit prachtige appartement te koop in Bascharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde projectontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m² geniet u hier van een modern en licht interieur, opgebouwd rond een royale leefruimte van 51,5 m² waarin de open keuken naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime terras van 52 m² en een privétuin van 150,5 m², die samen buitenleven en ontspanning in alle rust mogelijk maken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 19,5 m² met een eigen douchekamer van 9,5 m², aangevuld met twee slaapkamers van elk 10,5 m² die flexibel kunnen worden gebruikt als kinderkamer, bureau of logeerkamer. De praktische indeling wordt verder versterkt door een aparte badkamer van 4,5 m², een afzonderlijk toilet en een handige berging. Twee afgesloten binnenparkeerplaatsen en een garage behoren eveneens tot het aanbod, wat een zeldzaamheid is voor dit type vastgoed en ideaal inspeelt op de noden van gezinnen en grensarbeiders. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang voor mindervaliden verhoogt het wooncomfort nog extra. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een uitstekende energieprestatiecertificaat (EPC), klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. De prijs van deze exclusieve eigendom bedraagt exact 1.050.021 euro inclusief btw. Bascharage is een aantrekkelijke locatie dicht bij de Belgische en Franse grens, wat het bijzonder geschikt maakt voor mensen die werkzaam zijn in de grensregio. De gemeente beschikt over een degelijke infrastructuur met winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De rustige doch levendige omgeving biedt een aangename leefkwaliteit voor het hele gezin, met goede verbindingen naar openbaar vervoer. Dit appartement is daarmee niet alleen een comfortabele en stijlvolle thuisbasis, maar ook een slimme investering dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de gunstige ligging. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit prachtige appartement in Steinfort maakt deel uit van de exclusieve residentie MILAN, een project met in totaal 10 hoogwaardige wooneenheden die momenteel in opbouw zijn. Het betreft hier het lot 9, gelegen op de derde verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 99 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee moderne douchekamers en een apart toilet. Daarnaast beschikt deze residentie over een zeer grote privéterras van maar liefst 34 m², waar u volop kunt genieten van buitenruimte en rust. Ook is er een kelderruimte van 5 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie MILAN onderscheidt zich door haar hedendaagse en strakke architectuur, ontwikkeld door Zak Architect onder leiding van architect Zakaria Majdouline. Het geheel integreert op harmonieuze wijze in de groene omgeving van Steinfort en legt de nadruk op functioneel en duurzaam wonen. Met slechts tien appartementen verspreid over drie verdiepingen biedt dit kleinschalige project een unieke combinatie van exclusiviteit en comfort. Elk appartement is ontworpen met oog voor ruimte, lichtinval en hoogwaardige afwerking, en beschikt over private terrassen of balkons die het wooncomfort versterken. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 755.113 euro, waarbij de verkoopprijs inclusief 3% BTW wordt vermeld. Steinfort is een gemeente die bekendstaat om haar aangename leefomgeving en uitgebreide voorzieningen. U woont hier in een groene, rustige omgeving met snelle toegang tot diverse winkels, restaurants, scholen en het openbaar vervoer, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van faciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultureel centrum, skatepark, tennisclub en zelfs een pretpark in de buurt. Op het vlak van onderwijs zijn er crèches, basisscholen en huiswerkbegeleidingsmogelijkheden binnen enkele honderden meters bereikbaar. De residentie MILAN voldoet aan de strengste energienormen (EPC-klasse A) met moderne systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die zorgen voor optimaal wooncomfort, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie over dit uitzonderlijke project en ontdek hoe wonen in Steinfort er vandaag uitziet.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit appartement te koop in Steinfort, aangeboden aan 480.712 €, maakt deel uit van de nieuwe residentie “MILAN”, een eigentijds gebouw bestaande uit 10 wooneenheden met één tot drie slaapkamers. Het aangeboden appartement, Lot 6, bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 54 m². Het omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon van 4 m² waar u van frisse lucht kunt genieten, alsook een kelderruimte van 5 m² voor extra bergruimte. De verkoopprijs is inclusief 3% btw. Een binnenparkeerplaats kan apart worden aangekocht voor 41.060 € (eveneens inclusief 3% btw). De residentie MILAN, ontworpen door Zak Architect onder leiding van architect Zakaria Majdouline, kenmerkt zich door zijn verfijnde en moderne architectuur die mooi aansluit bij de groene omgeving van Steinfort. Het project bestaat uit een kleinschalige en exclusieve residentie, verspreid over drie verdiepingen, met in totaal tien lichte appartementen. De appartementen zijn zorgvuldig ingedeeld om optimaal gebruik te maken van ruimte en lichtinval, met aandacht voor kwaliteit en comfort. Elk appartement beschikt over privéterrassen of balkons en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Steinfort biedt een rustige en aangename leefomgeving nabij de hoofdstad, met een goede bereikbaarheid van winkels, scholen en horecagelegenheden. De gemeente beschikt over diverse faciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad, sport- en cultuurcentra, skatepark, tennisclub en een attractiepark. Voor gezinnen zijn er in de onmiddellijke nabijheid onder meer een crèche op 500 meter afstand, een lagere school op 350 meter en een naschoolse opvang op 500 meter. Kortom, dit appartement in de residentie MILAN combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in een groene en levendige gemeente. Voor meer informatie over dit uitzonderlijk project kunt u contact opnemen met LA Immo via e-mail of telefoon.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit modern appartement in Steinfort, te koop voor 598.489 €, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie ‘MILAN’, een kleinschalig project met slechts 10 wooneenheden die variëren van één tot drie slaapkamers. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt het over een terras van 6 m² en een private kelderruimte van 5 m², wat extra bergmogelijkheden biedt. De prijs is inclusief de toepasselijke 3% btw, met de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs van 41.060 € (btw inbegrepen). De residentie MILAN is ontworpen door Zak Architect onder leiding van architect Zakaria Majdouline en valt op door haar eigentijdse en verfijnde architectuur die naadloos opgaat in de groene omgeving van Steinfort. Dit exclusieve project is verspreid over drie verdiepingen en biedt een divers aanbod aan appartementen, elk met aandacht voor ruimte, lichtinval en kwaliteit van leven. De appartementen zijn uitgerust met hoogwaardige materialen en voorzien van privéterassen of balkons. Verder voldoet deze nieuwbouw aan de strengste energienormen (energieprestatieklasse A), dankzij moderne verwarmings-, ventilatie- en elektrische installaties die zorgen voor optimaal thermisch comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Steinfort is een aantrekkelijke gemeente die een rustige en groene leefomgeving combineert met talrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum en tennisclub. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden zoals een skatepark en cultureel centrum. Met zijn vriendelijke sfeer en goede infrastructuur vormt deze locatie een ideale keuze voor wie nabij Luxemburg-stad wil wonen in een comfortabele en duurzame woning. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke project kan u contact opnemen met LA Immo via e-mail op ### of telefonisch op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit appartement te koop in Steinfort biedt een unieke kans om comfortabel en functioneel te wonen in een eigentijdse, energiezuinige residentie. Het betreft een eenkamerappartement van 54 m² gelegen op de eerste verdieping van de Residentie MILAN, een kleinschalig project met tien luxueus afgewerkte appartementen. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 4 m² en een kelderruimte van 6 m², wat extra bergruimte biedt. Dit specifieke appartement is ontworpen met het oog op personen met beperkte mobiliteit, wat het zeldzaam maakt op de markt en ideaal voor wie op zoek is naar een toegankelijke woonruimte. De Residentie MILAN is gerealiseerd volgens de strengste criteria inzake energie-efficiëntie (EPC-label A) en combineert elegantie met duurzaamheid. Het gebouw is voorzien van moderne verwarmings-, ventilatie- en elektrische installaties die zorgen voor optimaal thermisch comfort en energiebesparing. De architectuur is hedendaags en minimalistisch, ontworpen door Zak Architect onder leiding van architect Zakaria Majdouline, en sluit perfect aan bij de groene omgeving van Steinfort. Naast het appartement zelf is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs van €41.060, inclusief 3% btw. De prijs van dit appartement bedraagt €474.850 inclusief 3% btw. Steinfort biedt een aangename leefomgeving met tal van faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen op loopafstand, sport- en cultuurcentra, een zwembad, skatepark en verschillende recreatiemogelijkheden. De ligging dicht bij de hoofdstad garandeert bovendien een vlotte toegang tot handelszaken, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt Residentie MILAN ideaal voor mensen die rust zoeken zonder aan bereikbaarheid in te boeten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit project biedt een exclusieve woonervaring in Steinfort waar comfort, stijl en praktische toegankelijkheid samenkomen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort maakt deel uit van de nieuwe residentie “MILAN,” een exclusief project bestaande uit 10 eigentijdse wooneenheden met 1 tot 3 slaapkamers. Lot 1, gelegen op de eerste verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 47 m² en is praktisch ingedeeld met een inkomhal, een open leefruimte gecombineerd met keuken, één slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 4 m² en een kelderruimte van 6 m² die extra bergruimte bieden. De prijs van dit appartement bedraagt 418.809 euro, inclusief 3% btw, wat het geheel financieel transparant maakt voor potentiële kopers. De residentie “MILAN” is ontworpen onder leiding van architect Zakaria Majdouline en valt op door haar hedendaagse en verfijnde architectuur die naadloos aansluit bij de groene omgeving van Steinfort. Dit kleinschalige project verspreid over drie verdiepingen biedt een gevarieerd aanbod van lichte appartementen die stuk voor stuk zorgvuldig zijn ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en kwaliteit. Elk appartement beschikt over private terrassen of balkons en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een comfortabele en duurzame woonomgeving. Voor kopers die ook over een binnenparkeerplaats wensen te beschikken, is er een optie beschikbaar tegen een meerprijs van 41.060 euro (inclusief 3% btw). Steinfort zelf biedt bewoners een aangename en rustige leefomgeving met talrijke faciliteiten in de buurt, waaronder een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultureel centrum, skatepark en tennisclub. Ook gezinnen vinden hier passende infrastructuur met kinderopvang op 500 meter afstand, een lagere school op 350 meter en naschoolse opvang eveneens op korte afstand. De ligging vlakbij de hoofdstad zorgt voor een vlotte toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl u geniet van de natuurlijke rust die het omliggende groen en de nabijgelegen parken en bossen bieden. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A garandeert dit appartement bovendien optimale energiezuinigheid, wat bijdraagt aan comfort en lagere energiekosten. Voor meer informatie over dit uitzonderlijk project kunt u contact opnemen met LA Immo via ### of telefonisch op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8440 Steinfort

Dit prachtige appartement te koop in Steinfort maakt deel uit van de exclusieve nieuwbouwresidentie “MILAN,” bestaande uit tien hoogwaardige wooneenheden met één tot drie slaapkamers. Dit specifieke appartement, Lot 10, bevindt zich op de derde verdieping en beslaat een ruime woonoppervlakte van 112 m². Het beschikt over een inkomhal, een open leefruimte met geïntegreerde keuken van maar liefst 49 m², drie comfortabele slaapkamers, twee moderne douchekamers en een apart toilet. Daarnaast geniet u van twee grote terrassen met respectievelijk 23 m² en 5 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een praktische kelderruimte van 5 m² maakt het geheel compleet. De verkoopprijs bedraagt exact 832 848 euro en is inclusief de verlaagde btw van 3%. De architecturale visie achter residentie MILAN is modern en verfijnd, ontworpen door Zak Architect onder leiding van Zakaria Majdouline. Het gebouw is zorgvuldig geïntegreerd in de groene omgeving en straalt een tijdloze elegantie uit. Met slechts drie verdiepingen behoudt het project een menselijke schaal, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Elk appartement is licht en ruim opgezet, met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De hoogstaande materialen, grote ramen en privé terrassen of balkons verzekeren een hoge levenskwaliteit. De residentie voldoet aan de strengste energie-eisen (energieprestatiecertificaat klasse A), waarbij moderne systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit zorgen voor optimaal thermisch comfort en energiebesparing. Steinfort is een gemeente die gekenmerkt wordt door haar aangename leefomgeving en goede voorzieningen, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad. Bewoners genieten er van een rustige en groene omgeving met talrijke parken en bossen in de buurt. De nabijheid van winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten biedt veel gemak in het dagelijkse leven. Voor sport en ontspanning zijn er onder meer een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultuurcentrum, skatepark, tennisclub en attractiepark. Dankzij deze combinatie van rust, comfort en toegankelijkheid is dit appartement in residentie MILAN een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in Steinfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of telefonisch op ###

Appartement te koop

8440 Steinfort

Dit moderne appartement te koop in Steinfort is gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie “MILAN,” een kleinschalig project met in totaal tien eenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van 49 m², drie slaapkamers, twee badkamers met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over twee grote terrassen van respectievelijk 23 m² en 5 m², evenals een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het ontwerp is hedendaags en functioneel, waarbij de ruimtes licht en luchtig zijn, met hoogwaardige materialen die comfort en duurzaamheid garanderen. De residentie “MILAN” is een creatie van Zak Architect onder leiding van Zakaria Majdouline en onderscheidt zich door een verfijnde, eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de groene omgeving van Steinfort. Het complex bestaat uit vier één-slaapkamerappartementen, vier tweeslaapkamerappartementen en twee driekamerappartementen, elk met een doordachte indeling om zowel levenskwaliteit als praktische woonelementen te optimaliseren. De gebouwen voldoen aan energielabel A, met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die bijdragen aan een hoog comfortniveau en energiebesparing. Dit alles maakt het tot een duurzame woonoplossing die rekening houdt met het milieu. Steinfort biedt een aangename en rustige leefomgeving met diverse faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor gezinnen en werkenden die nabijheid wensen van de hoofdstad zonder in te boeten aan rust en natuur. De gemeente beschikt over een zwembad, sport- en cultuurcentra, skatepark, tennisclub en een attractiepark. Ook zijn er voorzieningen zoals een crèche op 500 meter, een lagere school op 350 meter en een opvanghuis voor kinderen op 500 meter afstand. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 832.848 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze prachtige duplex te koop in Bertrange combineert moderne architectuur met een uitzonderlijk wooncomfort in de prestigieuze residentie THE GARDEN. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping. Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle douchecabines. De aanwezigheid van een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 66 m² maken het mogelijk om in alle rust te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Bovendien omvat deze exclusieve woning een garage en twee ruime binnenparkeerplaatsen, wat het parkeergemak garandeert in een rustige omgeving. De architectuur van deze duplex staat garant voor hoogstaande kwaliteit en energiezuinigheid. De gevels combineren warme baksteen op de begane grond met strakke Crémolite afwerking op de verdiepingen, wat een elegante en tijdloze uitstraling creëert. De maatwerk stalen balustrades en de hoogwaardige aluminium/houten schrijnwerkerijen zorgen niet alleen voor een esthetisch aantrekkelijke afwerking, maar dragen ook bij aan de uitstekende energieprestaties van het gebouw, dat is gecertificeerd met een EPC-label A en voldoet aan de passiefhuisnormen (klasse AAA). Dankzij geavanceerde isolatie, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. De ligging in Bertrange, op het einde van een rustige doodlopende straat in de buurt ‘Cité Millewee’, biedt een unieke combinatie van rust en nabijheid tot het commerciële centrum Belle Étoile, op slechts 300 meter afstand. Dit maakt deze duplex ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen stedelijke voorzieningen en residentiële sereniteit. De vraagprijs bedraagt 1.499.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor bijkomende gegevens over dit uitzonderlijke project.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8064 Bertrange

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat binnen de ‘Cité Millewee’, op amper 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en drie ruime slaapkamers biedt deze woning een perfecte combinatie van modern design en praktische leefruimte. De loggia en terrassen beslaan samen 66 m², wat veel buitenruimte creëert om van het aangename klimaat te genieten. Deze duplex is bijzonder doordat ze deel uitmaakt van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden per gebouw, wat zorgt voor extra privacy en rust. De architectuur en afwerking van deze woning zijn van hoogstaande kwaliteit en voldoen aan de strengste energienormen. De gevels combineren een warme bakstenen basis op het gelijkvloers met strakke Crémolite op de bovenverdieping, wat zorgt voor een tijdloze en elegante uitstraling. De woning beschikt over exclusieve details zoals maatwerk stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten ramen die bijdragen aan een uitstekende isolatie. Het gebouw is gecertificeerd als energieklasse A en voldoet aan de passiefhuisnormen dankzij geavanceerde isolatie, een dubbel ventilatiesysteem met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Bovendien zijn bij de prijs twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote private kelder inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor de bewoners. Deze duplex wordt aangeboden aan 1.499.000 euro, inclusief 3% BTW, afhankelijk van de geldigheid en goedkeuring van de toepasselijke overheidssteun. Voor wie op zoek is naar een luxe woning met unieke architecturale kwaliteiten en energie-efficiëntie in Bertrange, is dit project een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via LA Immo, telefonisch bereikbaar op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor bijkomende gegevens over dit exclusieve aanbod.

Appartement te koop

8080 Bertrange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Bertrange, gelegen aan Rue Pletzer 4D, biedt een combinatie van elegantie, ruimte en comfort in een moderne residentie. Met een verkoopprijs van 1 390 000 euro straalt deze woning luxe en kwaliteit uit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 139 m², verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchecabine en een apart toilet. De ruime indeling omvat tevens een volledig uitgeruste keuken die functionaliteit en esthetiek samenbrengt, een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het balkon. Een van de grootste troeven van dit appartement is het balkon dat over de volledige lengte van het appartement loopt en zo een prachtig uitzicht biedt op de groene omgeving. Daarnaast beschikt het pand over een privégarage voor één wagen, wat praktisch is in deze regio. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Bovendien is er een ruime private kelder aanwezig, wat extra bergruimte garandeert. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in het rustige en toch centraal gelegen Bertrange, geniet u hier van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor deze locatie zeer aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die nabij Luxemburg-Stad wensen te wonen. Dankzij de combinatie van ruimte, kwaliteit en ligging vormt dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt van Bertrange. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via de opgegeven contactgegevens.

Appartement te koop

1363 Howald

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Howald biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne luxe, verspreid over drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m² bevindt deze penthouse zich op de derde tot en met vijfde verdieping van het gebouw, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 2006 en in 2018 grondig gerenoveerd, waarbij twee oorspronkelijke wooneenheden zijn samengevoegd tot één harmonieuze leefruimte met hoogwaardige afwerking. De leefruimtes worden gekenmerkt door een fraaie eikenhouten parketvloer en op maat gemaakte, verlichte ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte zonder extra meubels. Dankzij de twee terrassen van respectievelijk 10 en 20 m² geniet u er van een panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg, met zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang. De keuken is volledig uitgerust met topapparatuur zoals een vaatwasser, oven inclusief stoomoven, microgolf, koffiezetapparaat, wijnkelder, koelkast en diepvries, afgewerkt met stijlvolle Corian werkbladen. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste keuken op de derde verdieping met toegang tot een balkon, ideaal voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Het appartement beschikt tevens over een wasruimte en omvat één afgesloten garage inbegrepen in de verkoopprijs. Verder maakt het pand gebruik van gasverwarming met vloerverwarming verdeeld over vier onafhankelijke circuits, evenals airconditioning op vier aparte zones. Tot de technische installatie behoort ook een geavanceerd domoticasysteem (Control4) dat onder meer muziek, verwarming, koeling, televisies, zonwering en verlichting aanstuurt. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere zes televisietoestellen, waarvan sommige elektrisch uitschuifbaar, dubbele beglazing met een aluminium dak en een open haard voor extra sfeer. Gelegen in een rustige en begeerde residentiële wijk van Howald, bevindt dit appartement zich nabij het bos en het Kaltreispark, wat zorgt voor aangename natuurlijke omgeving en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt eveneens goede verbindingen: op wandelafstand ligt het tramstation "Lycée Bonnevoie" en met tien minuten tram bent u zowel bij Cloche d’Or / Lycée Vauban als in het stadscentrum van Luxemburg. Het gebouw telt in totaal twintig wooneenheden en beschikt over een lift. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa €800, met een reservefonds van ongeveer €20.000. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden voor €2.495.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden in een luxe woonst die rust combineert met uitstekende bereikbaarheid in Howald is dit een buitengewone kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Appartement te koop

2243 Luxembourg

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Pierre Notting 8, biedt een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en is beschikbaar voor een prijs van 1.597.000 euro. Het pand bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en maakt deel uit van een moderne residentie met slechts negen wooneenheden, gebouwd in 2020. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en is uitgerust met een lift, wat het woongenot en de toegankelijkheid verhoogt. De energieprestatie is uitstekend met een EPC-label A en de verwarming gebeurt via gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, vormt het een interessante woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in Luxemburg. De indeling en afwerking van dit appartement getuigen van hoogwaardige architectuur met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. De ruime leefruimte is ontworpen met veel lichtinval dankzij grote ramen en geniet van een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. Naast de drie comfortabele slaapkamers beschikt het appartement over twee badkamers en een goed uitgeruste keuken die aansluit op het leefgedeelte. Er is eveneens een kelder aanwezig als extra bergruimte. De residentie wordt beheerd door Agigest en biedt een veilige woonomgeving zonder overlast van verkeerslawaai doordat ze zich in een voetgangerszone bevindt. Parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar in een nabijgelegen gebouw voor 70.000 euro, aangezien de residentie zelf geen eigen parkeerfaciliteiten heeft. De ligging van dit fraaie appartement is in het nieuwe voetgangersgebied van Limpertsberg, een van de meest gewilde woonwijken van Luxemburg, gekenmerkt door rust en groen. Het stadscentrum ligt nabij en biedt tal van winkels, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tramlijnen en busverbindingen binnen wandelafstand. Dit maakt het eenvoudig om toegang te hebben tot belangrijke punten zoals het stadscentrum, internationale scholen en zakelijke districten. Deze combinatie van een rustige, groene omgeving met een uitstekende verbinding naar voorzieningen en infrastructuur zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met mevrouw Tanaïs Lejeune via ### of per e-mail ### .

Appartement te koop

1521 Luxembourg

Dit charmante appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, gelegen aan de Rue Adolphe Fischer 118, in een kleinschalig gebouw op de tweede verdieping. De verkoopprijs bedraagt 375.000 €. Het woonoppervlak van ongeveer 36 m² bestaat uit een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De praktische indeling maakt dit appartement geschikt voor diverse woon- of investeringsdoeleinden. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label F, wat informatie geeft over de energie-efficiëntie. Het pand telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste etage, wat mogelijk zorgt voor extra rust en privacy. Momenteel is het niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Er zijn geen extra belastingen zoals BTW van toepassing bij deze verkoop. De ligging in Luxemburg biedt toegang tot diverse stedelijke voorzieningen en maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een compacte woning in de stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed binnen Luxemburg, met een gunstige prijs en een praktische locatie. Neem gerust contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen.