Appartement te koop - Luxemburg (pagina 30)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Howald, een locatie die zowel comfort als praktische voorzieningen biedt. Gelegen in de residentie MEVA, een gebouw dat bestaat uit slechts 14 appartementen, bevindt dit stijlvolle woonst zich op de begane grond. Met een totale oppervlakte van ongeveer 89 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal voorzien van ingebouwde kasten, die meteen een gevoel van orde en ruimte geven. De goed onderhouden keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, die zich opent naar een grote terras waar u kunt genieten van buitenleven op elk moment van de dag. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, waarvan één kamer voorzien is van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een elegante badkamer met douchecabine, een handige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en grote raampartijen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en goede isolatie. De praktische faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. In het ondergrondse gedeelte vinden we een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats inclusief een ruime kelderruimte, ideaal voor extra opslag en veilig parkeren. Bouwjaar 2000 en voorzien van energielabel F, wordt het appartement verwarmd via gas en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen €380, inclusief onderhoud en voorzieningen. Het appartement wordt onmiddellijk vrijgegeven en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met investeren. De ligging van Howald is uitstekend voor wie houdt van gemak en toegankelijkheid. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants en diverse diensten, zodat uw dagelijkse benodigdheden altijd binnen handbereik liggen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, met meerdere buslijnen en een tramverbinding die een snelle verbinding naar het stadscentrum garanderen. Daarnaast dragen de vele groene zones, waaronder het park van Howald, bij aan een aangename omgeving voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert dus het beste van stad en natuur, perfect voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit uitzonderlijke appartement biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een waardevolle investering in een dynamische buurt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Binsfeld, een ideale woning die comfort en functionaliteit combineert in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 77 m² biedt deze woning een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van de residentie “La Eriana”, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische en lichte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige buurt. De woning wordt verkocht voor € 450.000 en is niet onderworpen aan btw, wat de aankoop voor potentiële kopers extra aantrekkelijk maakt. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. De eerste verdieping omvat een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een grote terras, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, en een grote buitenruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte met één slaapkamer, een badkamer voorzien van zowel een bad als douche en toilet, en een aparte werkhoek die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s. Bovendien is er een zolderruimte die extra opbergruimte biedt, wat het geheel nog praktischer maakt. Het geheel wordt aangevuld met een carport en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met triple beglazing, een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort, en heeft een energieklasse B-C-B, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De ligging in Binsfeld biedt verschillende voordelen; de omgeving is kalm, groen en goed geïsoleerd van het stadscentrum, wat bijdraagt aan een rustige levensstijl. Met goede lichtinval en moderne isolatietechnieken geniet u hier van aangename temperaturen en lage energiekosten. Het dichtstbijzijnde centrum biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige duplex te Binsfeld. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op de begane grond, biedt deze woning een gezellige leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een zonovergoten terras en een privé tuin die op het zuiden is georiënteerd, perfect voor het genieten van de zonnige dagen en ontspanningsmomenten in eigen groen. Het appartement beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning worden versterkt. Daarnaast is er één ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en de aanwezigheid van een lift voor gemakkelijk toegang, evenals toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Het vastgoed is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van A+, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor extra gemak biedt de ondergrondse parking plaats aan een privé parkeerplaats en is er een eigen kelderruimte, ideaal voor opslag en extra comfort in het dagelijks leven. De locatie in Differdange is bijzonder gunstig, nabij alle essentiële voorzieningen en vlot bereikbaar, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel starters als beleggers. De vraagprijs bedraagt € 535.000, inclusief de kosten van 3% makelaarsvergoeding plus BTW. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een rustige maar centrale omgeving. Neem snel contact op met Carihome voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling, waardoor het zeker uw interesse waard is. Wacht niet langer en ontdek zelf de charme van dit prachtige appartement in Differdange! Meer weten?

Deze nieuw te bouwen appartement in Junglinster biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld complex, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 48 m², aangevuld met een terras van 6,7 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het appartement is volledig uitgerust met een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een comfortabele master slaapkamer met een eigen dressing, een badkamer en een praktische wasruimte. Het gebouw is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Bovendien worden er twee parkeerplaatsen aangeboden, evenals een privé kelder in de onderbouw, waardoor opslag en gemakkelijke parkering verzekerd zijn. Dit project staat bekend om zijn energie-efficiëntie, met een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De omgeving van Junglinster is aantrekkelijk door haar ligging in een rustige, residentiële wijk die toch dichtbij voorzieningen ligt. Het nieuwe woonproject bevindt zich op korte afstand van het lycée van Junglinster en het gewilde Jongmett-residentiegebied, waar diverse faciliteiten beschikbaar zijn zoals bakkerijen en restaurants. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot dagelijkse voorzieningen met de rust van een groene en landelijke omgeving. De nabijheid van scholen en lokale winkels maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De verkoopprijs voor dit moderne appartement bedraagt €506.251, inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De verkoop wordt niet onderworpen aan indexatie. Voor verdere informatie of een bezichtigingsafspraak, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### . Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in het hart van Junglinster, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan met een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en om deze unieke aanbieding te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Soleuvre met deze instapklare duplex die te koop staat voor €545.000. Gelegen in een rustige en kleine residentie met slechts twee appartementen, biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en privacy. Met een woonoppervlakte van 71 m² beschikt de woning over een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u die leidt naar een moderne, open keuken en een helder, lichtdoorlatend salon. De twee goed ingedeelde slaapkamers en een functionele badkamer maken het geheel compleet. Buiten heeft u de beschikking over een privéterras van 15 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren, terwijl het garagebox van 22 m² met barbecuevoorziening en de extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De ligging van deze duplex in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde kader in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersverbindingen maakt dit vastgoed vooral aantrekkelijk voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De onmiddellijke nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt de verplaatsingen, zowel lokaal als richting andere regio's. Dankzij de recente renovaties en het verzorgde afwerkingsniveau is dit appartement klaar om direct betrokken te worden bij een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of via e-mail op ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving in Soleuvre. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken. Het team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om alle vragen die u heeft te beantwoorden. Uw nieuwe woonst wacht op u – neem vandaag nog contact op en maak uw droomwoning werkelijkheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement ruim voldoende leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en praktische woonervaring. Binnen beschikt het over twee slaapkamers, perfect afgestemd op moderne levensstijlen, evenals een badkamer en een praktische wasruimte. De keuken is uitgerust en biedt directe toegang tot het buitengebied, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en ontspanning. Het feit dat er geen lift aanwezig is, wijst op een authentieke, mogelijk iets oudere structuur, maar zonder dat dit afbreuk doet aan het comfort. De ligging in Rodange, een charmant stadje in Luxemburg, voegt nog meer waarde toe aan deze woning. Rodange staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen die het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse scholen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor uw boodschappen en vrijetijdsactiviteiten zijn verschillende winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor u in een levendige en toegankelijke buurt woont. Daarnaast biedt Rodange volop groene recreatiemogelijkheden met nabijgelegen parken en buitenactiviteiten, ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. De goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat u vlot kunt reizen binnen Luxemburg, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €570.000, zonder btw, en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel appartement met goede ligging in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de praktische indeling, ruime leefoppervlakte en beschermde locatie is dit appartement een zeer interessante optie voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Rodange te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement te Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van 71 m². De slimme indeling zorgt voor een praktische en aangename leefruimte, perfect voor zowel starters, koppels als beleggers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhall die naadloos leidt naar het heldere salon, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. De moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. Het appartement beschikt tevens over een aparte toiletruimte, een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine, allemaal afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. Naast de interne troeven biedt deze woning extra comfort met onder meer een privé kelderruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €100 per maand, wat vooral in de drukke gebieden van Differdange zeer welkom is. De ligging is werkelijk uitstekend: op wandelafstand van het treinstation, waardoor reizen eenvoudig en snel verloopt, en vlakbij diverse winkels, scholen en diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De verbindingen met hoofdwegen maken de bereikbaarheid nog eenvoudiger, terwijl de nabijheid van groene zones zoals bossen uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Deze strategische locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor wie kwaliteit en conveniëntie zoekt in een veilige en rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt €470.000, zonder BTW, een investering die zich vertaalt in een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te betrekken of te verhuren. Het EPC-label F wijst op een energieprestatie die nog kan verbeteren, wat kansen biedt voor energiezuinige upgrades. Gezien de verhuurstatus is het eigendom onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Differdange. Wacht niet langer en neem contact op met Moura Jemp via ### om meer te weten te komen of een bezoek te regelen aan dit unieke appartement dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl of een slimme investering. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de gewilde wijk Belair in Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter en hoge kwaliteit van leven. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit eigendom een combinatie van architectonische elegantie, modern comfort en energie-efficiëntie. Het appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 17 m² en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over drie terrassen met een totaaloppervlak van meer dan 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt inclusief een private kelder geleverd en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, dubbele ventilatie en elegante buitenverlichting die de hedendaagse architectuur benadrukt. Een lift brengt u gemakkelijk naar alle verdiepingen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging van dit eigendom is zeer gunstig: op slechts vijf minuten van het Centre Hospitalier Luxembourg en diverse winkels, bevindt u zich in de directe nabijheid van het stadscentrum, het Parc de Merl en de belangrijke snelwegen. Deze locatie combineert rust en groen met uitstekende verbindingsmogelijkheden, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor gezinnen, koppels als investeerders. De woning maakt deel uit van de Moco-residentie, die geclassificeerd is als energie-efficiënt met energielabel AB, wat garant staat voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie bestaat uit twee moderne gebouwen met in totaal zes ruime appartementen, variërend van 43 tot 137 m², allemaal ontworpen voor een eigentijdse levensstijl met veel natuurlijk licht en ruime buitenruimtes zoals terrassen, balkons of privé-tuinen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg dat modern comfort, duurzaamheid en een excellente locatie combineert, biedt deze duplex een unieke kans. Met een verkoopprijs van €1.195.526 inclusief BTW, is dit appartement niet alleen een comfortabele woning, maar ook een slimme investering in een groeiende markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 45,48 m² gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze MOCO-residentie in het hart van de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Deze woning combineert stijlvolle architectuur met modern comfort en een hoge energie-efficiëntie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een eigentijdse en duurzame woonoplossing. Het appartement beschikt over een heldere slaapkamer, een eigentijdse badkamer en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5,62 m², perfect voor ontspannen momentjes in de buitenlucht. De ochtenzon, het rustige uitzicht en de praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen maken dit vastgoed extra bijzonder. Zo geniet u van elektrische rolluiken, triple beglazing voor optimale isolatie en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroming dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De moderne keuken en sanitaire installaties, samen met een privé kelder, bieden extra gebruiksgemak en opslagruimte. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. De energieklasse AB onderstreept de duurzame aanpak van de woning, waarin comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Gelegen in een rustige, residentiële buurt die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit, bevindt dit appartement zich op slechts vijf minuten van het Luxembourg Centre Hospitalier en de winkels. De onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, het Parc de Merl en belangrijke ontsluitingswegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en ontspanning in een groene omgeving. De combinatie van een gunstige ligging, moderne voorzieningen en energiezuinigheid biedt u een unieke kans op een comfortabel en duurzaam thuis in Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een nette copropriété met lift, beschikt dit ruime en volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 128 m², waarvan 118 m² netto leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte ingang, die leidt naar een moderne keuken die gescheiden is van de leefruimte, inclusief praktische reserve- en wasruimte. De living en eethoek bieden een ideale ruimte om te ontspannen en gezellige momenten door te brengen. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer, is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, een apart toilet, een dressing, een ruime berging in het zoldergedeelte en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. De grote raampartijen met drie oriëntaties zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat het interieur nog aangenamer maakt. De verwarming gebeurt op gas, en de dubbele beglazing en elektrische Velux-dakramen zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het private tuin van 35 m², dat exclusief gebruikt kan worden, is een waardevolle buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het wooncomfort verder versterkt. De ligging is uitstekend: nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, parken, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot snelwegen. Bettembourg staat bekend om zijn aangename levenskwaliteit en strategische ligging, perfect voor wie rust zoekt maar toch vlot wil reizen. De vraagprijs bedraagt € 775.000, zonder btw. Dit representatieve vastgoed wordt aangeboden in uitstekende staat, met recentelijke renovatie in 2019. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Bettembourg, biedt dit eigendom talrijke voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaar helpt u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Belair te Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 89,48 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een modern en volledig opgeknapt vastgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en private woonomgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect is afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en sluit naadloos aan bij de sfeervolle en functionele inrichting van het interieur. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energietransitie mogelijk maakt, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het totale perceel ligt in een gebied dat niet onder wateroverlast of overstromingsrisico valt, wat een extra geruststelling biedt voor toekomstige eigenaars. Gelegen in Luxembourg, geniet u van alle voorzieningen en faciliteiten die deze bruisende stad te bieden heeft, met goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke omgeving. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €900.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in Luxembourg met uitstekende voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, biedt dit aanbod een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in verdere details of wenst u de volledige brochure inclusief foto’s, plattegronden en exacte locatie? Aarzel niet om contact op te nemen via Engel & Völkers. Onze makelaar Annalena Stützel staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw volgende stap in de woningmarkt. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmant duplex in Lintgen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect afgestemd op zowel starters als gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en praktische indeling. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving en bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden vierlaagse residentie, gebouwd rond 1990. De woning beschikt over een gezellige balkon, ideaal voor ontspanning of een buitenmoment, en een garage die het comfort van privéparkeren garandeert. Met één badkamer, uitgerust met een douchecabine en toilet, en een verwarming op mazout, biedt deze duplex een praktische en betaalbare oplossing voor moderne levensstijl. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid geeft om er zelf in te trekken of te investeren. De ligging in Lintgen combineert de rust en charme van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, geniet deze regio van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is bijzonder energiezuinig met een EPC-certificaat van F, wat wijst op het energieverbruik en de efficiëntie van het gebouw. Het gebouw staat niet in een overstromingsgevoelig gebied of binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor kopers die belang hechten aan veiligheid en stabiliteit. Het volledige interieur straalt een praktische en onderhoudsvriendelijke sfeer uit, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke duplex in Lintgen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een scherpe prijs van slechts 1.111 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om betaalbaar te wonen in een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars helpen u graag verder met alle vragen of om een bezoek te regelen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit mooie vastgoed zelf te komen ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve hoogkwalitatieve appartement gelegen in de prestigieuze residentie Infinity Living in Luxembourg-Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt deze woning een optimale indeling en moderne afwerking die perfect aansluiten bij de wensen van de hedendaagse bewoner. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, combineert deze residentie comfort, elegantie en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia, die voorzien is van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een lichte, uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een praktische wasruimte. Verder geniet u van voorzieningen zoals vloerverwarming, triple glasramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC dubbele flux). De woning wordt geleverd met een private kelderruimte en een grote interne parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie is uniek in het hart van Kirchberg, met gemakkelijke toegang tot tramverbindingen, winkels, internationale instellingen en europees-kantoren. Deze toplocatie biedt niet alleen een uitstekende mobiliteit, maar ook een dynamische omgeving waar modern wonen hand in hand gaat met praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa 280 euro, inclusief onderhoud en service. Het energieklasse A/B label onderstreept de energie-efficiëntie van dit high-end vastgoed. Voor wie op zoek is naar een compacte, maar uiterst stijlvolle woonruimte in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in dit exclusieve project dat comfort, luxe en bereikbaarheid combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Route Principale 74 in Lintgen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement, gebouwd in 2008, combineert een goede staat van onderhoud met een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een residentie voorzien van een lift, geniet u hier niet alleen van een rustige ligging maar ook van een schitterend uitzicht op de nabijgelegen bossen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en verbondenheid met de natuur. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van circa 36 m², die dankzij de open keuken en grote ramen bijzonder licht is. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, waardoor koken en samen genieten een plezier wordt. Aansluitend vindt u een gang die leidt naar drie slaapkamers: de grootste van ongeveer 14 m², een tweede van 10 m², en een kleinere kamer van circa 9 m² die bijvoorbeeld ideaal is als werkkamer. De moderne badkamer van ongeveer 6 m² is uitgerust met een douche à l’italienne, wastafel, toilet en handdoekdroger, terwijl een bijkomende bergruimte van 3 m² extra opbergruimte biedt voor al uw benodigdheden. Verder beschikt het appartement over alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming met een gasboiler, dubbele beglazing en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar: één overdekt onder een carport en één buiten. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele meters bevindt zich een bushalte, terwijl het treinstation op ongeveer 300 meter ligt. De snelle toegang tot de A7 snelweg (ongeveer 500 meter) maakt woon-werkverkeer eenvoudig, en de luchthaven bevindt zich op slechts 16 km afstand. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan lokale voorzieningen: winkels, scholen, crèches, sportcentra, parken, restaurants en natuurlijk de omliggende natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en recreatie. Voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Lintgen met uitstekende voorzieningen en comfort, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige flat ligt in het gewilde Luxemburg-Weimershof, op een toplocatie met een schitterend uitzicht op een privépark. Het volledig gerenoveerde appartement, dat in 2015 onder handen is genomen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over een moderne indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Gevestigd op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift, verwelkomt de ruime inkomhal van circa 11 m² met ingebouwde kasten u en opent meteen de weg naar een royale dubbele woonkamer van ongeveer 32 m². Deze living biedt toegang tot een balkon van circa 4 m², waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving en het groene uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de keuken van ca. 11 m², eveneens met toegang tot het balkon, ideaal voor gezellige maaltijden of ontspanning in de buitenlucht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers van respectievelijk circa 3,5 en 6 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. In de kelder vindt u een privébergruimte van ongeveer 4 m² en een garage van circa 17 m², wat bijzonder handig is in een drukke stadslocatie. De woning is uitgerust met duurzame pvc-dubbel glasramen met elektrische rolluiken, gasverwarming en op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie verzekerd zijn. Extra voordelen omvatten onder andere een parketvloer, een hoogwaardige Kichechef-keuken, en airconditioning. De locatie is werkelijk ideaal: op slechts enkele minuten van het centrum en Kirchberg, met gemakkelijke toegang tot tram- en bushaltes op slechts vijf minuten lopen. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals Europese scholen, andere onderwijsinstellingen, winkels en supermarkten zoals Auchan, allemaal binnen wandelafstand. De aangename zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de charges van €350 per maand de kosten overzichtelijk houden. Dit alles maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kayl, een moderne en energie-efficiënte woonruimte die perfect aansluit bij de behoeften van de hedendaagse koper. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de living, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er één badkamer voorzien, en het appartement is bovendien uitgerust met een terras waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte en frisse lucht. De hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp zorgen voor een comfortabel en luxueus leefklimaat, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt verschillende voordelen. Kayl, gelegen in het zuiden van België, is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en staat bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het project maakt deel uit van een nieuwe residentie met slechts 15 exclusieve appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het gebouw geniet van een energieklasse AAA-certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dankzij uitstekende thermische en geluidsisolatie genieten bewoners het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de duurzame constructie bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Voor investeerders biedt dit project een aantrekkelijke kans op rendement, mede dankzij de vraag naar kwalitatief hoogwaardige appartementen in deze regio. Deze unieke residentie combineert comfort, duurzaamheid en modern design, en is daarmee een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele woning of een slimme investering. De vraagprijs bedraagt €730.000 inclusief btw. Met parkeermogelijkheden vanaf €27.810 en talrijke voorzieningen in de buurt, is deze woning perfect gepositioneerd om aan diverse wensen te voldoen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Kayl en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek deze exclusieve woongelegenheid! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Kayl biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in het zuiden van België. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, bevindt dit eigentijdse vastgoed zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, dat garant staat voor een exclusieve woonervaring. Het appartement heeft een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte, waardoor een ruimtelijk en lichtgevend interieur ontstaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en beschikt over alle moderne voorzieningen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, die extra opbergruimte biedt, en een inkomhal die de verschillende ruimtes elegant verbindt. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoge kwaliteitsnormen en de duurzame energieprestaties. De residentie is gecertificeerd met energielabel AAA, wat niet alleen garant staat voor lage energiekosten, maar ook voor een milieuvriendelijke en toekomstbestendige investering. Dankzij geavanceerde isolatietechnieken wordt zowel thermisch als akoestisch comfort verzekerd. De woning verkeert in een nieuwbouwproject dat bestaat uit 15 zorgvuldig ontworpen appartementen, allemaal voorzien van hoogwaardige afwerking en elegante afwerkingsdetails. Bovendien kunnen kopers kiezen voor parkeerplaatsen vanaf 27.810 euro, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De prijzen zijn inclusief 3% BTW, waardoor dit project niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedprojecten met een lange termijn potentieel. De ligging van Kayl biedt diverse voordelen: deze gemeente ligt vlakbij de grens met Luxemburg en biedt een rustige omgeving met goede toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. Het dorp zelf combineert het comfort van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Deze locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Met het toenemende vraag naar energiezuinige woningen en de uitstekende kenmerken van dit project, vormt dit appartement een slimme investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat jarenlang woonplezier garandeert en bovendien aantrekkelijk is voor de lange termijn. We kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Kayl. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Kayl, een elegante nieuwbouwresidentie gelegen aan de Grand-Rue. Dit moderne vastgoed biedt een efficiënte en comfortabele woonruimte in een zorgvuldig ontworpen setting. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 49 m², beschikt dit appartement over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een ruim en licht interieur. Een terrassen biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de badkamer met douchecabine en een praktische berging het comfort verder vergroten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en exclusieve woonplek vormt. De prijs van dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €455.000, inclusief alle kosten en BTW, en onderstreept de waardevolle investering die deze residentie vertegenwoordigt. Er zijn ook parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De locatie in Kayl, bekend als hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, biedt niet alleen een rustige omgeving maar ook goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De nieuwe residentie is zeer energie-efficiënt, met een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor minimale energiekosten en lage ecologische voetafdruk. Dankzij hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken verzekert dit project bewoners van een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoedpunt in Kayl. Het ontwerp combineert functionaliteit met luxe afwerking en duurzaamheidsvoorzieningen, waardoor het niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit exclusieve project biedt een unieke kans om te investeren in comfort en duurzaamheid, in een aantrekkelijke regio waar kwaliteit en moderne levensstijl centraal staan. Aarzel niet en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woning of investeringsproject in Kayl! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kayl, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in het zuiden van België. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw ontwikkelde residentie, biedt dit appartement een efficiënte woonoppervlakte van 47 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. De woning beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een mooie loggia waar u rustig van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische badkamer met een douchecabine en een berging voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder en er is de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen vanaf €27.810, wat de praktische bereikbaarheid versterkt. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, onderscheidt zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Met een EPC-certificaat van klasse A garandeert deze ontwikkeling optimale energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk levensstijl. Dankzij geavanceerde thermische en geluidsisolatie geniet u binnen in een rustige en comfortabele omgeving, ongeacht de buitenomstandigheden. De moderne afwerking, samen met aandacht voor detail en gebruik van kwaliteitsmaterialen, zorgt voor een luxueus en stijlvol wooncomfort. Bovendien wordt het project gekenmerkt door zijn energiezuinige ontwerp en duurzame bouwprincipes, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een bijdrage aan een duurzame toekomst. Gelegen in Kayl, een charmant stadje dat rijk is aan lokale voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke regio’s in België, biedt dit project niet alleen wooncomfort maar ook een goede ligging. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer, nabijheid tot natuurgebieden en vlotte bereikbaarheid richting andere steden en snelwegen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, als investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. Met een prijs van €430.000 inclusief registratiekosten en btw, is dit een exclusieve kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze slimme investering in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in Elvange en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 120 m² bevindt dit duplex zich op de tweede verdieping van een rustige en groene residentie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De verzorgde badkamer, samen met een apart toilet, maakt deze woning praktisch en comfortabel. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte zorgt voor een aangename leefruimte, terwijl de separate keuken de mogelijkheid biedt om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een zonnige terrasruimte die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. Bij deze woning horen twee parkeerplaatsen—één binnen en één buiten—en een private kelder voor extra opslagruimte, wat het geheel zeer compleet maakt. De residentie zelf biedt meerdere nuttige faciliteiten zoals een lift, gemeenschappelijke wasruimte, fietsen- en buggyruimte, en een afvalruimte. Het gebouw is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten: de gemeenschappelijke delen zijn barrièrevrij gemaakt, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Hoewel het duplex niet specifiek voor mindervaliden is aangepast vanwege de configuration over twee niveaus, staat het project open voor mogelijke aanpassingen in overleg met de koper, afhankelijk van technische haalbaarheid. De locatie is bijzonder gunstig, met slechts zes minuten rijden naar Mondorf-les-Bains en vier minuten naar de A13 snelweg. Dit geeft bewoners snelle verbindingen naar omliggende regio’s en voorzieningen. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €991.852, inclusief btw. Het is een unieke kans om een ruim en comfortabel duplex te verwerven in een rustige, groene omgeving met moderne voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze exclusieve woonplek in Elvange. Meer weten?