Appartement te koop - Luxemburg (pagina 27)

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke kans om te wonen in het prestigieuze project THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee,” op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m² omvat deze woning vier slaapkamers en is ze ontworpen met het oog op privacy en comfort, vergelijkbaar met dat van een villa. De woning beschikt over een ruime tuin van 177 m² en terrassen met een oppervlakte van 53 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Naast het wooncomfort biedt deze duplex ook twee douches en een grote garage, wat het praktische wooncomfort verder versterkt. De architectuur van deze woning is een toonbeeld van hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De gevel combineert warme baksteen op het gelijkvloers met strakke Crémolite bekleding op de bovenverdiepingen, afgewerkt met op maat gemaakte stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten schrijnwerk. Deze woning voldoet aan de AAA-energieklasse en is passief gebouwd met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiebewust woonklimaat. Bovendien beschikt het pand over een privélift die elk niveau bedient, wat extra luxe en gebruiksgemak garandeert. Bij de prijs van 1.649.000 euro zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder inbegrepen, wat deze woning tot een complete residentie maakt. Bertrange is een uitstekende locatie voor wie nabijheid zoekt van stedelijke voorzieningen met behoud van rust en comfort. Dit project, exclusief aangeboden in samenwerking met IRIS Immobilier en ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., benadrukt kwaliteit en exclusiviteit zonder concessies te doen aan wooncomfort of energieprestatie. Voor meer informatie over deze bijzondere duplex of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit hoogwaardige vastgoedproject. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 151, biedt een ruime en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 126 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, twee aparte toiletten en een wasruimte. De woning heeft tevens een tuin en twee terrassen die samen bijna 50 m² aan buitenruimte bieden. Verder omvat het pand een fietsenstalling, wat extra comfort biedt voor bewoners met een fiets. Met deze indeling is er een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelten, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden voor €919.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het ideaal is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare eigendom of een investering zonder directe huurderverplichtingen. Het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning en is niet specifiek uitgerust met voorzieningen voor mindervaliden. Vloerverwarming, zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet aanwezig volgens de beschikbare informatie. Het EPC-certificaat is niet meegedeeld. Dit alles maakt duidelijk dat het appartement modern maar eenvoudig is qua technische uitrusting, met een sterke focus op praktische binnen- en buitenruimtes. Helmdange is een rustige locatie binnen de gemeente Lorentzweiler, zonder specifieke details over omliggende faciliteiten, maar de ligging biedt ongetwijfeld rust in combinatie met de voordelen van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen in de regio. Voor geïnteresseerden in dit uniek duplexappartement met ruime terrassen en tuin in Helmdange is het aangeraden om contact op te nemen via de verantwoordelijke makelaar om verdere details te verkrijgen en een bezoek in te plannen. Dit is een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige woonomgeving nabij Luxemburg-stad. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Tuntange biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met 6 eenheden. Het beschikt over drie slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Verder is er een apart toilet en een wasruimte aanwezig voor praktisch gebruik. De open keuken sluit aan op de ruime leefruimte, welke directe toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd terras van 26,25 m². Het appartement is bovendien voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd door middel van mazout. De aanwezigheid van een lift en mindervalide toegang zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Wat de uitrusting betreft, is het appartement luxueus afgewerkt met onder meer een hal met vestiaire en geïntegreerde spiegel, maatwerkkasten in twee van de slaapkamers, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en een kluis. Er zijn diverse technische voorzieningen zoals een alarmsysteem met bewegingsdetectoren en raamcontacten, elektrische zonneluifels en maatwerk zonwering. De volledige woning is uitgerust met stijlvolle verlichting en horren. Ook is er een private kelderruimte van 11,46 m² en zowel binnen- als buitenparkeerplaatsen, waarbij de binnenplaatsing beschikt over dubbele elektrische aansluitingen en een driefasige aansluiting. De residentie beschikt verder over een waterverzachter en zonnepanelen ter ondersteuning van energie-efficiëntie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Tuntange, biedt dit pand het comfort van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen, zonder de kalmte op te geven. Voor geïnteresseerden die meer beeld willen krijgen van deze uitzonderlijke aanbieding, is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de website. De vraagprijs bedraagt precies 899.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met VIP Promotions s.a. via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij nodigen u graag uit om dit kwalitatieve appartement nader te ontdekken. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette aan de Rue de Stalingrad 40 en wordt aangeboden aan de prijs van 309.999 euro. Het betreft een eenkamerappartement met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 1976 met lift. De indeling bestaat uit een inkomhal van 2,14 m², een leefruimte met eetkamer van 18,23 m², een aparte uitgeruste keuken van 3,52 m², één slaapkamer van 10,53 m² en een douchekamer met toilet van 2,83 m². Daarnaast is er een balkon van circa 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. De residentie biedt ook praktische gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte met plaats voor een wasmachine. Een private kelderruimte van 2,64 m² maakt deel uit van het geheel en biedt extra bergruimte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 275 euro. De energieprestatieklasse van het appartement is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verbetering wat betreft isolatie en energiegebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette bevindt het pand zich dichtbij diverse winkels, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het tot een interessante optie maakt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een huurvastgoed. Dit appartement biedt een functionele woonruimte in een goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met François Mahy via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Schifflange biedt een functionele en doordachte indeling met een totale woonoppervlakte van 54,11 m². Het omvat een inkomhal van 4,40 m² met een geïntegreerde kast, een lichte leefruimte met open keuken van 20 m², volledig uitgerust met een recent vernieuwde Bosch-keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één kleinere kamer van 9,66 m² met ingebouwde kast en een ruime hoofdslaapkamer van 16,40 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft een oppervlakte van 3 m². Deze compacte maar praktische woonruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement zonder verlies aan ruimte. De afwerking van het appartement werd in 2019 grondig vernieuwd, met aandacht voor nieuwe tegelwerken en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Tot de extra’s behoren een privékelder voor opslag en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelderverdieping van het gebouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te huren voor 100 euro per maand, wat een praktische parkeeroplossing biedt in deze omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label E. Er zijn geen airconditioning of liften aanwezig en het pand is niet specifiek uitgerust voor mindervaliden. Gelegen aan de Rue de l’Industrie in Schifflange, bevindt dit appartement zich in een rustige stedelijke context zonder tuin, terras of balkon, maar met vlotte toegang tot de omliggende voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 414.999 euro exclusief btw. Dit eigendom is niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor bewoning of als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met François Mahy via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit appartement biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een goed onderhouden gebouw en is geschikt als hoofdverblijfplaats of rendabele investering. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex, gelegen in Wormeldange, wordt te koop aangeboden voor 1.499.000 euro en biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw en beslaat ongeveer 180 m². Het interieur omvat drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als master suite op de bovenste verdieping, één badkamer met zowel douche als ligbad, een afzonderlijk toilet en een functionele indeling met leefruimten die veel natuurlijk licht ontvangen dankzij de hoge plafonds. Ondanks het ontbreken van een tuin, terras of balkon garandeert deze woning een comfortabel en stijlvol wooncomfort zonder concessies. De indeling van deze duplex is zorgvuldig doordacht. Op het eerste niveau bevinden zich de gezamenlijke leefruimtes, waaronder de woonkamer, eetkamer en een open keuken met een centraal eiland, naast twee slaapkamers, een badkamer en een bureau. De master suite op de bovenverdieping meet ongeveer 35 m² en biedt een privézone die rust en afzondering verzekert. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen en een kelderruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. Het gebouw heeft geen lift en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De energieprestaties zijn niet gespecificeerd met een EPC-certificaat. Wormeldange is de locatie van dit karaktervolle vastgoed dat zich onderscheidt door zijn atypische volumes en moderne renovatie. Deze duplex is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met hoogwaardige materialen en een functionele indeling in een rustige, residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 1.499.000 euro en er is geen BTW van toepassing. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kan u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Deze kans om een exclusief pand in Wormeldange aan te kopen verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, gelegen aan 2 Ob der Nuddelsfabrik, biedt een woonoppervlakte van 92 m² verdeeld over de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 1999. Het appartement omvat een ruime leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met plaats voor een wasmachine en een apart toilet. Verder beschikt het over een privé buitenparkeerplaats en een kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte garandeert voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is recent gerenoveerd in 2017, met nieuwe keukeninstallaties, triple beglazing voor betere isolatie, vernieuwd behangwerk en aangepaste vloeren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtelevering. De EPC-classificatie van het pand is F. Het eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding, wat duidelijkheid verschaft over de financiële voorwaarden bij aankoop. Dit alles maakt het een praktisch en goed onderhouden woonobject voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar verblijf in Dudelange. De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor verschillende doelgroepen. De prijs van dit goed bedraagt exact 495.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, wordt aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit biedt een goed uitgebalanceerde combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de route d'Arlon, biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van een gebouw uitgerust met een lift. Het appartement omvat drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en flexibiliteit voor diverse woonbehoeften. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een ruime leefruimte die veel lichtinval geniet. Twee balkons bieden daarnaast extra buitenruimte om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. Wat betreft praktische kenmerken beschikt dit appartement over een kelderberging en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één garageplaats. De verwarming gebeurt via mazout, wat een betrouwbare warmtevoorziening garandeert. Er wordt geen BTW toegepast op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 1.090.000 euro. Het gebouw telt één verdieping en het appartement zelf ligt op de eerste verdieping, wat gemakkelijk bereikbaar is dankzij de liftinstallatie. De ligging nabij het centrum van Luxemburg, met een bereikbaarheid binnen tien minuten, maakt dit pand bijzonder interessant voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het hart van de drukte te zitten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 11749901. Deze unieke kans om te wonen in een ruim en goed uitgerust appartement in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop, gelegen in Bertrange (8077), biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m² verdeeld over twee verdiepingen, geniet u hier van een doordachte indeling die ideaal is voor een breed scala aan woonwensen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte bureauruimte die tevens als extra kamer kan dienen. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en de aanwezigheid van twee balkons – samen goed voor circa 11 m² buitenruimte – wat uitnodigt tot ontspanning en het genieten van frisse lucht. Daarnaast is er een aparte keuken, een badkamer en een gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en is via een lift toegankelijk, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het pand is uitgerust met een privégaragebox binnen de residentie en een kelderberging, wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling gedurende de koudere maanden. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, compenseert het ontwerp met praktische ruimtes en kwaliteitsvolle afwerking die het wonen aangenaam maken. Dit appartement is vrij van btw en wordt aangeboden aan een prijs van 650.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor instapklaar wonen of verhuur als investering mogelijk is. De aanwezigheid van een lift verhoogt bovendien het gebruiksgemak, al is er geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden voorzien. Bertrange staat bekend als een gewilde gemeente binnen Luxemburg en biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bent u vlot verbonden met omliggende regio’s en steden. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezoek; dit eigendom verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek dit elegante en instapklaar appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking en uitstekende ligging. Dit prachtige eerste verdieping appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 69,4 m², aangevuld met twee ruime balkons die samen 15 m² beslaan. De grote ramen, gericht op het zuiden, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer gedurende de hele dag. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2015 en combineert moderne afwerkingen met hoogwaardige materialen, waaronder strakke parketvloeren in massief eikenhout die door het hele interieur lopen. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk betoverd door de harmonie tussen ruimte en afwerking, waarbij elke details zorgvuldig is afgewerkt. De woonkamer, met een oppervlakte van 33 m², opent naar een moderne, volledig uitgeruste keuken die esthetiek en functionaliteit perfect combineert. De keuken is ontworpen met oog voor detail en biedt voldoende ruimte voor gezellige diners of ontspannen momenten thuis. De slaapvertrekken bestaan uit twee lichtgevende kamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², die rust en privacy garanderen. Naast deze comfortabele slaapkamers beschikt het appartement over een eigentijdse badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement biedt bovendien praktische extra’s zoals een bergruimte van 0,9 m², een ruime inkomhal van 7,1 m² en ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Buiten geniet u van twee private balkons—een ideale plek voor zonnen of het genieten van een aperitief in alle rust. Daarnaast is er een grote garage van 20 m² met een hoogte van 3 meter, die niet alleen praktische parkeermogelijkheid biedt maar ook extra opslagruimte. De kelder van 4,47 m² voegt nog meer praktische bergruimte toe, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte voorzien is van een privéplek voor wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en elektrische of manuele rolluiken. De ligging van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Slechts 100 meter verwijderd van de funiculair en op wandelafstand van het stadscentrum, biedt deze locatie een perfecte balans tussen mobiliteit en rust. U bereikt het Kirchberg-gebied binnen enkele minuten via de lift, terwijl het centrum van Luxembourg vlot te voet of met de fiets bereikbaar is. Daarnaast ligt de luchthaven Findel op slechts 10 km afstand en zijn belangrijke verbindingen zoals de autosnelweg binnen enkele kilometers. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een levendige en toch rustige omgeving, vormt dit vastgoed een perfecte keuze. De vraagprijs bedraagt €695.000,-, exclusief de optionele garage van €80.000,-. Neem snel contact op om dit unieke aanbod te ontdekken en plan een bezichtiging om uzelf te overtuigen van de kwaliteiten van dit schitterende appartement in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne één-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze « Rouden Eck » residentie, gelegen aan 8 Rue Le Bataclan in het bruisende Belval, Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 2019, straalt het appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect aangepast aan het leven van vandaag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte livingruimte met een open keuken, die een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 4,12 m², waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Een aparte kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte en het parkeerterrein maakt comfortabel wonen mogelijk zonder zorgen over parkeergelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via een niet-gespecifieerd systeem, en er is geen EPC-referentie bekend. De locatie van dit eigendom is uitstekend: Belval is bekend om zijn dynamische sfeer, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet u hier van een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro biedt dit appartement een mooie investering of woonkans voor wie zoekt naar modern comfort in een gewilde wijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit bijzondere vastgoed aan de Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze duplex te koop in Wiltz biedt een comfortabele woonoppervlakte van 115 m², gesitueerd op een perceel van 3,02 are in een rustige straat. Het pand is uitgerust met een garage en een buitenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor autobezitters. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een aparte kelder aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leef- en eetruimte, alsook een aangenaam terras waar u kunt genieten van buitenlucht in alle rust. De indeling van deze duplex is doordacht met een nachtgang die toegang geeft tot de slaapkamers, waardoor privacy optimaal gewaarborgd wordt. Dankzij het EPC-label A geniet deze woning bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker wonen. Wiltz biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, een ziekenhuis, apotheken, scholen van verschillende niveaus, een treinstation en banken. Deze ligging combineert het comfort van het dagelijkse leven met de rust van een kalme woonomgeving. De vraagprijs voor deze duplex bedraagt 649.000 euro (btw van toepassing). Voor meer informatie of een bezoek aan deze kwalitatieve woning nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Leo. Meer weten?

Deze hoogwaardig afgewerkte duplex ligt in het hart van Howald, een gewilde residentiële locatie binnen de gemeente Hesperange. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van elegantie, lichtinval en een doordachte indeling. Op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw met lift geniet u van een ruime leefruimte die dankzij grote ramen, dakramen en een hoge plafondhoogte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetgedeelte, sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken met hoogwaardige, hedendaagse meubels en elegante mineralen werkbladen. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras met een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het duplexappartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerking, waaronder een vrijstaand bad, inloopdouche en designkranen. Verder is er op de bovenverdieping een lichte bureauhoek aanwezig, die functioneel is ingericht. Praktische elementen zoals meerdere ingebouwde kasten en een aparte wasruimte dragen bij aan het comfort. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw heeft een gunstige energieprestatie (EPC-label F). Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot alle verdiepingen. Howald staat bekend als een van de meest aantrekkelijke gebieden vlakbij Luxemburg-Stad, dankzij het evenwicht tussen stedelijke levendigheid en rustige woonomgeving. De ligging biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals handelszones, scholen, sportterreinen en groenaanleg. De prijs van dit exclusieve duplexappartement bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden vormt dit pand een uitgelezen kans om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol woonhuis in een uitstekend bereikbare regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxemburg combineert een gunstige ligging met praktische woonruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van een residentie met 14 eenheden en voorzien van een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 91 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte leefruimte van 29 m² met toegang tot een balkon van 3,41 m², dat uitzicht biedt over de omgeving. De keuken is apart en uitgerust, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze residentie. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet en een badkamer, wat zorgt voor een aangename leefkwaliteit. De residentie is rustig en veilig en bevindt zich in het hart van Luxemburg-stad, specifiek op de Boulevard de la Pétrusse, postcode 2320. Dit prestigieuze stadsdeel wordt gekenmerkt door zijn residentiële karakter en nabijheid van diverse diensten en handelszaken zoals supermarkten, cafés, restaurants en bakkerijen. Het appartement is niet alleen ideaal voor wie wil genieten van een centrale locatie, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan bereikbaarheid: het station van Luxemburg ligt op slechts enkele minuten afstand, en ook openbaar vervoer zoals bus en tram zijn gemakkelijk toegankelijk. Bovendien draagt triple beglazing en rolluiken bij aan het energiecomfort, wat belangrijk is in het kader van duurzaamheid en woonzekerheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 848.000 euro exclusief btw. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement over een privékelder van 7,63 m² in de kelderverdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Door de gunstige ligging vlak bij het Parc de la Pétrusse, een groene long in de stad die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, biedt deze woning een aangename leefomgeving in Luxemburg. Voor geïnteresseerden zijn er plannen en bijkomende informatie beschikbaar tijdens een persoonlijk gesprek. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of een bezoek aan dit kwalitatieve appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement op de eerste verdieping is gelegen in de Rue Clair-Chêne te Esch-sur-Alzette, in een rustige en aangename straat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een functionele indeling en een warme sfeer. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement, waaronder twee goed ingedeelde slaapkamers die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureau. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche en zorgt voor extra comfort. De ruime leefruimte met eetgedeelte geniet van veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een balkon van circa 5 m², gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De aparte keuken biedt praktische mogelijkheden voor het dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Een garagebox met directe toegang tot het gebouw maakt dit aanbod compleet en biedt een handige oplossing voor uw wagen. Dit appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met een uitstekende verbinding naar openbare vervoersmiddelen en infrastructuur, op korte afstand van winkels, restaurants en scholen. De vraagprijs bedraagt 540.000 euro, exclusief BTW. Door zijn gunstige ligging en praktische indeling is deze woning zowel geschikt als hoofdverblijf als voor investering. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop in Pontpierre combineert een rustige woonomgeving met praktische leefruimte van 72 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het betreft een instapklaar goed met één slaapkamer en één badkamer uitgerust met een bad, wat comfort en functionaliteit garandeert. De keuken is volledig uitgerust en kan naar wens open of gesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt bij het indelen van de leefruimte. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte die extra praktische bergruimte verschaft. Verder omvat dit pand een gesloten garagebox voor één wagen en een gemeenschappelijke, verzorgde tuin van 50 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in een rustige, residentiële buurt. Hoewel er geen balkon of terras is, vormt de tuin een ideale plek om van het groen te genieten in alle rust. Het appartement wordt verwarmd met gas, bevat geen vloerverwarming of airconditioning en beschikt niet over een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Er zijn ook geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 475.000 euro exclusief btw. De ligging in Pontpierre zorgt voor een aangename balans tussen nabijheid van nodige voorzieningen en de kalmte van een residentiële omgeving. Dit maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats zonder in te boeten aan rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Sorce, via het nummer 621 811 433. Dit aanbod biedt een mooie kans om te investeren of te wonen in dit deel van Pontpierre tegen een correcte prijs. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Tetange, gemeente Kayl, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een eigen tuin. Het betreft een volledig gerenoveerd pand uit 2021 met een woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over twee verdiepingen. De residentie bestaat uit slechts twee eenheden en bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers met douche, twee aparte toiletten en een aparte wasruimte. De ruime en lichte leefruimte kijkt uit op de circa 200 m² grote tuin die bovendien exclusief aan dit appartement is toegewezen. Daarnaast geniet u van een aparte volledig uitgeruste keuken, een balkon en een inpandige garage met extra parkeerplaats buiten. Het duplex bevindt zich op een gunstige locatie in Tetange en combineert rust met de nabijheid van alle nodige voorzieningen in de gemeente Kayl. De ligging maakt het eenvoudig om Luxemburg-Stad te bereiken via openbaar vervoer zoals trein en bus, wat bijzonder praktisch is voor dagelijkse verplaatsingen. Het gebouw beschikt over gasverwarming en heeft een EPC-label E. Er is geen lift, airconditioning of vloerverwarming aanwezig, noch zijn er voorzieningen voor mindervaliden. De verkoopprijs bedraagt exact 745.000 euro, exclusief btw. De koper kan het appartement vrij van huur verkrijgen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en degelijk afgewerkt duplex met tuin en garage in Tetange is dit pand een zeldzame kans. Neem contact op met Frédéric Delhez via ### of per e-mail ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. De makelaarskosten zijn volledig ten laste van de verkoper en inbegrepen in de verkoopprijs, wat de aankoop nog transparanter maakt. Dit zorgvuldig onderhouden vastgoed combineert praktische leefruimte met een rustige woonomgeving en verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich in een rustige residentiële omgeving. Het ruime en lichte woongedeelte sluit aan op een aangenaam balkon met een vrij uitzicht over de stad en de omliggende natuur. De open, volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht met voldoende bergruimte en vormt een gezellige plek voor het dagelijkse leven. Verder omvat het appartement twee comfortabele slaapkamers met parketvloeren, wat bijdraagt aan een warme en verzorgde sfeer. De indeling van het appartement bestaat uit een inkomhal, een leefruimte met eetgedeelte en toegang tot het balkon, de uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een privécave en één buitenparkeerplaats. Deze extra voorzieningen zorgen voor dagelijks comfort en functionaliteit. Het geheel is goed onderhouden en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar een aangename woonplek in Ettelbruck. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro zonder btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Bent u geïnteresseerd in dit goed gelegen vastgoed in Ettelbruck? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze duplex te koop in Soleuvre biedt een unieke woonervaring op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier entiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 116 m² is deze ruime woning ontworpen om mee te evolueren met uw leven. Momenteel beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, maar dankzij een slimme indeling kan een derde slaapkamer gecreëerd worden indien gewenst, zonder afbreuk te doen aan het wooncomfort. Het ruime woongedeelte van circa 32 m² baadt in het natuurlijke licht dankzij ramen op het zuidwesten en westen, wat zorgt voor een warme en aangename sfeer tot aan zonsondergang. De aparte, volledig uitgeruste keuken van 11,33 m² is voorzien van een Amerikaanse koelkast en heeft een praktische indeling met een aparte berging waarin de wasmachines discreet zijn geplaatst, waardoor het leefgedeelte rustig en overzichtelijk blijft. Op de verdieping leidt een nachthal naar twee lichte slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12,92 m², naast een zelfstandig bureau van ongeveer 5 m², ideaal voor thuiswerk zonder storend effect op de rest van de woning. De badkamer is met zijn 17 m² een echte troef: deze werd vergroot en vormt een luxueuze ontspanningsruimte onder het dak. Hij is uitgerust met een hoekligbad met hydromassage, een dubbele wastafel, een aparte douche, toilet en een raam dat voor veel daglicht zorgt. Indien gewenst kan een deel van deze ruimte terug omgevormd worden tot een derde slaapkamer van circa 11 m², wat extra flexibiliteit biedt voor veranderende woonwensen. Twee privé-parkeerplaatsen binnen van elk bijna 13 m² en een ruime kelder van 9,37 m² maken het geheel compleet, allemaal gemakkelijk bereikbaar dankzij een lift. Gelegen in Soleuvre, gemeente Sanem, combineert deze woning rust en privacy met de voordelen van een functionele woonomgeving. De nabijheid van lokale winkels, scholen en wandelroutes zorgt voor dagelijkse gemak en recreatiemogelijkheden, terwijl de verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad vlot verlopen. Voor €695.000 biedt dit appartement in een moderne residentie uit 2005 comfort met dubbele beglazing, gasverwarming en een energielabel E. Bent u op zoek naar een woning die zich aanpast aan uw levensfase en waar u geniet van alle praktische voorzieningen zonder in te boeten aan rust? Neem dan contact op voor een bezoek en ervaar zelf de bijzondere kwaliteiten van deze exclusieve duplex in Soleuvre. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw aan Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 53 in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers en één badkamer, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De aparte, volledig uitgeruste keuken voldoet aan alle dagelijkse behoeften, terwijl een balkon van 8 m² extra buitenruimte biedt om van frisse lucht te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een wasruimte en een kelder, waardoor er voldoende bergruimte is. Het pand dateert uit 1930 en is gelegen in een gebouw zonder lift. Verwarming gebeurt via gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 1.059.000 euro exclusief BTW. De EPC-waarde is geclassificeerd als H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het gebouw is niet uitgerust met zonnepanelen of zonnecollectoren en is niet voorzien van toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar het balkon vormt een aangename buitenruimte. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid in deze locatie. De ligging op de tweede verdieping van een pand met twee verdiepingen geeft dit appartement een aangename en overzichtelijke woonomgeving. De ligging in Luxemburg biedt diverse voordelen qua voorzieningen en bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke wijkdetails worden gegeven, bevindt dit vastgoed zich in een stad waar stedelijke voorzieningen en infrastructuur goed ontwikkeld zijn. De rustige omgeving maakt het wonen aangenaam en praktisch, met scholen en winkels waarschijnlijk binnen handbereik. Dit appartement is een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke stad als Luxemburg, met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?