Appartement te koop - Luxemburg (pagina 27)

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de gerenommeerde wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van het indrukwekkende “CHARLES”-residentie, biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking en vele hedendaagse voorzieningen. Met een energieklasse AAA is het niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een duurzame investering. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal zorgvuldig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. De open keuken, die naadloos overgaat in een royaal livingsgedeelte, vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning. Dankzij de aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur, geniet de bewoner van maximale comfort en veiligheid. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, gelegen op verdieping -3. Deze extra’s maken het wonen niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch, vooral in een stedelijke omgeving zoals Luxembourg. De locatie aan de Route de Thionville biedt niet alleen vlotte bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot openbare vervoerslijnen, scholen en andere faciliteiten, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Met een verkoopprijs van 657.000 euro, inclusief 3% btw, is deze woning beschikbaar vanaf december 2027. Alles wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning op het moment van oplevering. De verkoop wordt exclusief gedaan door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, waarbij volledige documentatie zoals de beschrijving, algemene voorwaarden en brochure te vinden zijn op de website. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een woning die aan al uw wensen kan voldoen en een waardevolle toevoeging vormt aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe bouwwoning gelegen op een gunstige locatie in Luxembourg-Bonnevoie. Dit schitterende appartement, georiënteerd op de tweede verdieping van BLOC C, biedt moderne en energiezuinige voorzieningen volgens de hoogste standaarden. De woning is onderdeel van de prestigieuze “CHARLES” residentie, die zich onderscheidt door haar energieklasse AAA en haar uitstekende afwerking. Met een inhoudelijke oppervlakte die inclusief balkon en binnenruimte een comfortabele leefomgeving garandeert, biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, waarmee het ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en eigentijds woonst. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail: via de centrale inkomhal bereikt u een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonruimte met toegang tot het balkon van 3,66 m². De woning wordt voorzien van geavanceerde technologie zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, waardoor een aangenaam binnenklimaat wordt gewaarborgd en het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. Daarnaast verzekert de veiligheidsdeur maximale bescherming, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt. Ondergrondse faciliteiten zoals een ruime kelder en een parkeerplaats maken het geheel compleet. De bouw wordt voorzien voor december 2027, zodat u binnenkort van deze moderne woonruimte kunt genieten. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, biedt deze residentie uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder de nabijheid van de tramlijn, die zorgen voor vlotte bereikbaarheid. De omgeving combineert stadscomfort met rust en groen, ideaal voor wie graag dicht bij voorzieningen blijft maar ook de natuur op korte afstand wil ervaren. Met een vraagprijs van €653.344,50 (inclusief 3% BTW), vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een dynamische regio. Voor meer informatie, brochure of bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen met Mr. Tom Laterza via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan snel uw kennismaking met dit uitzonderlijke project in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe résidence « CHARLES », die zich onderscheidt door haar energielabel AAA en een hoog afwerkingsniveau. Met een oppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, biedt dit eigentijdse vastgoed onder andere twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet met wasruimte. De keuken opent naar een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras van 6,89 m², ideaal om buiten te genieten in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse garage en een kelder, waardoor praktisch gemak en comfort verzekerd zijn. Het interieur is voorzien van geavanceerde technologieën en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Denk hierbij aan een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofonie voor extra veiligheid en vloerverwarming voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgt voor een luxueuze uitstraling die perfect aansluit bij de nieuwste bouwstandaarden. De afwerking en het afwerkingsniveau maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en uitnodigend. De ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie centraal wil wonen, zonder in te boeten aan comfort of kwaliteit. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talloze voordelen: met de tram op korte wandelafstand geniet u van uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek en het bruisende stadsleven van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €829.376,25, inclusief 3% TVA, wat dit een zeer competitief aanbod maakt binnen het marktsegment van hoogwaardige nieuwbouwprojecten. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf december 2027, waardoor u nu al kunt investeren in uw toekomstige woning of belegging. Voor meer informatie, brochure of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, vlakbij de tramhalte en in een nieuwe residentie van hoogstaande kwaliteit. Dit moderne vastgoed, geclassificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de tweede verdieping van BLOC A, die bereikbaar is via de lift, biedt dit appartement een doordacht ingerichte leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De typische kenmerken omvatten een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Vanuit de woonruimte krijgt u toegang tot een balkon van 5,66 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. Het appartement beschikt over talrijke hedendaagse voorzieningen die het leefgenot verhogen. Zo is het uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische lamellenrolluiken, videofonie, driedubbel glas, comfortabele vloerverwarming en een beveiligde ingang met veiligheidsdeur. De afwerking en technologieën reflecteren de nieuwste bouwstandaarden, waardoor een energiezuinige en comfortabele woning gegarandeerd is. In de ondergrondse kelder is er tevens een ruime berging voorzien en een parkeergelegenheid (lot 008) om het praktische aspect volledig te optimaliseren. De verkoopprijs bedraagt €900.704, inclusief 3% BTW en alle bijhorende kosten, wat een uitstekende investering betekent binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. De locatie aan de Route de Thionville biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijke verbinding naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Luxueus wonen in deze nieuwe residentie betekent genieten van alle comfort en moderniteit die deze wijk te bieden heeft. Het project is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate voor de ontwikkelaar BOURG. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert elegante architectuur, moderne technologieën en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te koop in Ettelbruck, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een keurig gebouw met vier verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 91,46 m², wat garant staat voor een ruime en functionele leefomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote woonkamer met eethoek geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van het appartement. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een apart toilet, zowel in goede staat. Voor gemak is er ook een wasruimte aanwezig, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en een lift voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping. Het appartement wordt compleet gemaakt door een parkeerplaats binnen de residentie, een kelderruimte van 2,16 m² en een interne parkeerplaats van 6,60 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die rendement zoeken. De locatie nabij het centrum van Ettelbruck biedt diverse voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, en de nabijheid van de snelweg zorgt voor uitstekende verbindingen. De woning verkeert in goede conditie en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energieoptimalisatie. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder BTW, en alle officiële documenten zijn aanwezig. De verkoopvoorwaarden stipuleren dat alle aanbiedingen onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s) plaatsvinden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een toplocatie binnen Ettelbruck. Neem zeker contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt volop potentieel voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Capellen, een modern appartement dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden residentie, biedt dit eigendom een unieke combinatie van luxe, privacy en praktische voordelen die inspelen op de wensen van zowel gezinnen als koppels. Met een prijs van €980.000, exclusief BTW, is dit een zeldzaam aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master met privébadkamer en een tweede slaapkamer met een grote badkamer voorzien van bad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. Aan de praktische kant biedt deze woning een ruime inkomhal met maatwerk kast, die meteen een gevoel van rust en orde schept. De lichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is voorzien van een functioneel werkblad, ingebouwde apparaten, voldoende opbergruimte en een aparte berging. Vanuit de leefruimte krijgt men toegang tot een aangenaam balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. De ondergrondse parkeergelegenheid bestaat uit twee private parkeerplaatsen in een beveiligde garage, complemented door een eigen afgesloten kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De ligging van dit appartement in Capellen is een groot pluspunt: gelegen in een rustige straat omgeven door groen, biedt het een oase van rust zonder af te doen aan de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels zoals bakkerijen, supermarkten en apotheken, evenals openbaar vervoer inclusief bus- en treinverbindingen bij het station van Capellen. De snelweg A6 ligt op slechts enkele minuten rijden, wat gemakkelijk reizen richting Luxemburg-Stad of Arlon mogelijk maakt. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de buurt en nabijgelegen parken bieden volop gelegenheid voor wandelingen en buitenactiviteiten. Kortom, dit eigendom biedt het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving gecombineerd met het comfort en de gemakken van moderne woonvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Capellen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit type eigendom komt zelden op de markt, en is daardoor zeker de moeite waard om niet te missen. Met zijn toplocatie, uitstekende afwerking en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een ideale investering of thuisbasis voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in een rustige buitenwijk. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, terwijl alle details duidelijk worden besproken tijdens het verdere contact. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoedaanbod in Capellen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden appartement in Foetz. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, eengezinswoning zonder lift, beschikt dit appartement over een praktische indeling en comfortabele woonoppervlakte. Met één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en een volledig uitgeruste keuken vormt deze woning een functioneel geheel dat perfect inspeelt op de behoeften van een jong koppel of een belegger die waarde hecht aan locatie en kwaliteit. De woning is in zeer goede staat en voorzien van een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename warmtevoorziening gedurende de wintermaanden. Het appartement bevindt zich in de buurt van belangrijke toegangswegen, zoals de A4, en ligt slechts enkele minuten van grote winkelcentra zoals Cora, wat de dagelijkse boodschappen bijzonder comfortabel maakt. Wat de praktische details betreft, is het appartement niet voorzien van een tuin of terras, maar biedt het wel alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is, en het betreft een energieprestatiecertificaat met referentie H. Gelegen in het postcodegebied 3899, ligt de woning op ongeveer 25 minuten van het centrum van Luxemburg en Kirchberg, wat het aantrekkelijk maakt voor pendelaars die de voordelen van de nabijheid tot Luxemburgs zakendistrict waarderen. De prijs bedraagt €290.000, zonder BTW, en alle makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Deze vastgoedaanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement dat zowel comfort als investeringspotentieel biedt. Met de gunstige ligging, het goede onderhoud en de praktische indeling is dit een uitstekende keuze voor wie wil investeren in de regio Foetz. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding zelf te ontdekken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in deze dynamische streek. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Koerich biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit woonhuis over een woonoppervlakte van ongeveer 89,93 m². Het unieke karakter van deze woning wordt versterkt door de praktische indeling, nette afwerking en talrijke extra’s zoals een balkon, zolder, privé-kelder en een parkeerplaats binnen de private garage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die een vlotte toegang geeft tot alle leefruimtes. De grote, lichte woonkamer staat in verbinding met een moderne open keuken die ideaal is voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Dankzij de grote raampartijen is er volop natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die flexibiliteit bieden voor verschillende woonwensen, zoals een hoofdslaapkamer en een thuiskantoor of kinderslaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel, terwijl een apart toilet de privacy en functionaliteit ten goede komt. Het appartement is in goede staat en zorgvuldig afgewerkt, waardoor u zonder grote renovaties meteen kan intrekken. Extra bergruimte wordt geboden door een ruime privé-zolder van 25 m² boven het appartement, waardoor uw spullen overzichtelijk kunnen worden opgeborgen. Daarnaast is er een privé-kelder van 2,15 m² beschikbaar en behoort een parkeerplaats tot de deal, wat het wonen in deze residentie nog comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is voor dit type woning. De locatie in Koerich biedt tal van voordelen: deze rustige, landelijke gemeente ligt in het hart van Luxemburg en geeft u de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuur, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Koerich staat bekend om haar charmante karakter, goede verbindingen en groene omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement met extra ruimte en parkeerfaciliteiten, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Met een vraagprijs van 615.000 euro is dit een investering die past bij wie waarde hecht aan kwaliteit en praktische voorzieningen in een rustige setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Koerich. Meer weten?

Deze prachtige Duplex te Steinfort biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust in een prestigieus en rustig gelegen residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 166,32 m² en een privé tuin van 164,51 m², straalt dit vastgoed een huiselijk gevoel uit terwijl het de voordelen van een appartement biedt. Het eigendom beschikt over twee balkons, een loggia, een garage en een privé kelder, wat het een uiterst veelzijdige en praktische woning maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en lichtvol leefklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte living van bijna 36 m², die naadloos overgaat in een overdekte loggia en het privé tuinoppervlak. De grote ramen en open indeling zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, wat ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, voorzien van een praktische deur naar de tuin voor gemakkelijke buitenmaaltijden, en wordt aangevuld door een handige bergruimte die het dagelijks gebruik eenvoudiger maakt. Een apart toilet, toegankelijk vanaf de inkomhal, completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk goed geproportioneerd en zeer licht. Eén slaapkamer van 12,40 m² beschikt over een eigen balkon, ideaal voor rustige momenten of werkplekken in de buitenlucht. De andere twee slaapkamers van respectievelijk 21,50 m² en 15,20 m² bieden toegang tot een gedeeld balkon dat de ruime uitstraling versterkt. De verdieping wordt verder gekenmerkt door twee badkamers: één met een bad en WC, en één met een douche en WC, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd worden. Dit eigendom wordt aangevuld met waardevolle annexen zoals een afgesloten garage van 16,56 m², een buitenparkeerplaats van 15 m² en een privé kelder van bijna 14 m². Het geheel combineert ruim binnenruimte met meerdere buitenaccessen, optimale opbergmogelijkheden en een doordachte indeling voor een hoge levenskwaliteit. Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals supermarkten Pall-Center en Fischer (op slechts 50 meter), medische centra, restaurants, recreatie- en sportfaciliteiten in Steinfort, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook gemak. De nabijheid van scholen en faciliteiten zoals het Steinfort park en de nieuwe sportinfrastructuur maken het tot een ideale locatie voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Deze unieke duplex is onmiddellijk beschikbaar en vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen zoals lift en gasverwarming, en de vele buitenruimtes biedt dit vastgoed alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en elegant levensstijl in Steinfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning verdient zeker uw aandacht! De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper, zodat u zorgeloos kunt genieten van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Elegante villa te koop in Luxembourg, een ideale investering voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit prachtige appartement bevindt zich in de stad Luxembourg, met een vraagprijs van 985.000 euro. Het betreft een ruim en modern appartement gelegen op de begane grond, met een totale oppervlakte van circa 84 vierkante meter. Het appartement maakt deel uit van Residence Leydenbach II, gebouwd in 2012, en onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor het perfect is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De grote leefruimte van ongeveer 30,87m² wordt verlicht door grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Via de open keuken van 8,03m² met toegang tot een oostgerichte loggia van 8,46m² geniet u van een gezellige buitenruimte. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals triple beglazing met aluminium ramen, elektrische rolluiken, stadsverwarming met radiatoren, zonnepanelen voor warm water en fotovoltaïsche panelen voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. De vloeren bestaan uit massiefparket en keramiek, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling en duurzaamheid. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig, in de rustige wijk Weimershof/Neudorf nabij Kirchberg, een van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. De bewoners profiteren niet alleen van een rustige woonomgeving, weg van drukke verkeersaders, maar ook van uitstekende infrastructuur en snelle verbindingen naar het centrum en de belangrijke zakendistricten. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich winkels zoals Auchan en Infinity, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, en diverse restaurants voor elk smaak. Met goede verbindingen via buslijnen en de tram, die in 2025 wordt uitgebreid tot het luchthavengebied Findel, is de bereikbaarheid optimaal. Daarnaast ligt de Europese School en de Universiteit van Luxembourg op slechts circa 2,8 km afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en gezinnen met academische aspiraties. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van bijna 4m², waardoor alle praktische aspecten zijn verzekerd. Kortom, deze woning combineert moderne voorzieningen met een uitstekende locatie in Luxembourg. De vraagprijs van 985.000 euro is inclusief alle technologieën en faciliteiten die bijdragen aan comfort en energie-efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden appartement met een gunstige ligging en talrijke voorzieningen, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Sanem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit ruime appartement alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename woonervaring. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999, combineert deze duplex functionaliteit met een uitstekende lichtinval en een overzichtelijk, modulair interieur dat perfect inspeelt op de wensen van diverse bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een grote woonkamer met eethoek en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, moderne keuken (renovatie 2019) is ontworpen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers, waaronder een master suite met eigen doucheruimte, privacy en rust garanderen. Daarnaast beschikt het pand over een bureau dat kan worden aangepast tot derde slaapkamer of dressingruimte, en een functionele badkamer met bad en toilet. Een private garagebox zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk wordt. Deze woning ligt in een levendige omgeving die alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersassen maken het mogelijk om snel naar Luxemburg-Stad en andere economische centra te reizen. Het feit dat het appartement zich op de topverdieping bevindt, zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar betekent ook dat u geniet van een vrij uitzicht en rust. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt intrekken en meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. Of u nu een gezin bent op zoek naar ruimte en comfort of werkenden die waarde hechten aan een gunstige ligging, dit duplex biedt u de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en praktische ligging in een snelgroeiende gemeente. De vraagprijs bedraagt €730.000, zonder BTW. Deze eigendom is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen en biedt heel wat voordelen zoals de afwezigheid van bouwkundige werken en modulaire ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. Dankzij de goede staat van onderhoud en de uitstekende locatie vormt dit vastgoed een zeldzame investering in een dynamisch gebied. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Sanem. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping ligt in Belvaux en biedt u een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en toch strategisch gelegen omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een gezellige en familiale sfeer heerst. Met een totale oppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin of stel, beschikt deze woning over twee grote slaapkamers en een ruime living, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer met douchecabine voorzien is van moderne voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging voor extra opbergruimte, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien wordt het comfort versterkt door een eigen garage met parkeermogelijkheid voor een tweede voertuig voor de deur, een privé kelder voor extra opslagruimte, en centrale verwarming op gas met een boiler voor warm water. Op het achterterrein bevindt zich een klein, privé tuin met een gedeeld tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw beschikt bovendien over een gezamenlijke zolder, wat nog meer praktische opslagmogelijkheden biedt. Het gehele vastgoed ligt op een strategische locatie, vlakbij de Universiteit van Belvaux, de snelwegen A13 en A4 die de mobiliteit vergemakkelijken, en tal van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en verschillende winkels. Deze centrale ligging maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor wie waardering hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €498.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met alle nodige faciliteiten op een toplocatie, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact op met Collini Welter Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, en biedt u de kans om te investeren in een mooie woonplek in Belvaux. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse-duplex in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, architectonisch ontwerp en een toplocatie in het hart van Belair. Gelegen op de topverdieping van de prestigieuze Résidence NOOK, die in 2021 werd voltooid, straalt dit vastgoed op een niveau van verfijning dat zeldzaam is. Het eigendom beslaat ongeveer 190,95 m² woonoppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van circa 48,34 m², ideaal voor genieten van het uitzicht en buitenleven. De moderne architectuur, gekenmerkt door een circulaire opbouw en grote glazen oppervlaktes, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en panoramisch uitzicht dat werkelijk adembenemend is. De exclusieve afwerking en hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een waar juweel in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Het interieur van deze penthouse straalt verfijning uit met zorgvuldig geselecteerde details en high-end afwerkingen. Op de bovenste verdieping van circa 130 m² vindt u een ruim open salon en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste Boffi-keuken, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De toegang tot het grote Zuidwest-gerichte terras biedt een perfecte setting om te ontspannen of te entertainen. Op de lagere verdieping bevindt zich een master suite van ongeveer 31 m² met dressing, en een luxe badkamer uitgevoerd in Corian en marmer, evenals een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde Boffi-kasten en een eigen badkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot een klein balkon. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning op de slaapverdieping, alarmsysteem, fibre-optic internet, en triple-glasramen met elektrische rolluiken. De vloeren bestaan uit massief eikenparket, steen en marmer, en de energieklasse is A/A, wat garant staat voor efficiëntie en comfort. De ligging in Belair, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, biedt talrijke voordelen. Alle faciliteiten zoals bakkerijen, restaurants, crèches, scholen en medische centra zijn op wandelafstand bereikbaar. De uitstekende publieke vervoersverbindingen en de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A4 maken mobiliteit zeer vlot. Inclusief bij de aankoop hoort ook een ruime inpandige parkeerplaats en een privékelder. De vraagprijs bedraagt €3.200.000, zonder BTW, en de maandelijkse kosten voor service en onderhoud bedragen circa €925. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar maximale luxe en comfort in een exclusieve stadsomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Echternach, ideaal gelegen in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €485.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en moderne woonruimte, volledig gerenoveerd in 2015. Gelegen op de eerste verdieping en aan de achterzijde van de residentie Saint Hubert, straalt het appartement een eigentijdse sfeer uit en is het voorzien van alle comfort voor een prettig woonleven. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 27 m², een bureau van ongeveer 9 m² en een praktische berging met wasruimte, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Daarnaast vind je twee badkamers met douche en toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. De leefruimte bestaat uit een royale woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een gezellige en functionele omgeving. Een klein terras in de binnenplaats van de residentie biedt een aangename buitenruimte waar je kunt genieten van de rust en privacy. Het appartement beschikt verder over een privé kelder op de begane grond, ideaal voor extra opslag. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat de prijs-kwaliteitverhouding aantrekkelijk maakt in deze centrale locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling overeen te komen datum. Verwarming gebeurt via mazout, terwijl het energielabel EPC F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Gelegen in Echternach, een charmante stad bekend om haar historische en culturele rijkdom, profiteert dit appartement van alle voordelen die deze omgeving te bieden heeft. Van gezellige cafés tot mooie wandelroutes langs de rivier, dit gebied combineert levendigheid met rust. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een interessante investering in een gewilde locatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft. Met zijn moderne afwerking, centrale ligging en uitgebreide voorzieningen is dit ongetwijfeld een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol nieuw woonadres in Echternach. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het prestigieuze Kirchberg-gebied van Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig woonruimte in een toplocatie. Dit instapklaar appartement, gelegen op de zesde verdieping van de exclusieve residentie Infinity Living, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² en straalt luxe en comfort uit. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige afwerking en beschikt over een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Via een inkomhal met ingebouwde maatwerkkast kom je in de ruime woonkamer die geopend is naar de open keuken, uitgerust met moderne toestellen en eveneens toegang biedt tot een loggia met elektrische zonnescherm, perfect voor ontspanning en buitenmomenten. De slaapkamer met directe toegang tot de loggia en het aparte dressingruimte zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, een toilet, een wasruimte en een handdoekdroger, allemaal afgewerkt met hoge kwaliteit. Daarnaast profiteer je van een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en tal van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 280 euro per maand en het gebouw wordt beheerd door een professionele syndicus. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk: centraal gelegen in het hart van Kirchberg, dichtbij tramverbindingen, winkels, Europese instellingen en andere belangrijke voorzieningen. Het nieuwe eigendom biedt niet alleen een comfortabele en stijlvolle leefruimte, maar ook de voordelen van een veilige en rustige omgeving met een conciërge, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. Energetisch scoort het appartement klasse A/B volgens het EPC-rapport, wat zorgt voor lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Met een prijs van 719.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een toplocatie in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar dit unieke vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige, goed onderhouden moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging in het gewilde Neudorf-district in Luxemburg. Gevestigd op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige, nette residentie uit 2006 zonder lift, straalt dit vastgoed kwaliteit en zorg uit. Met een woonoppervlakte van 74,51 m² biedt het appartement een praktische en gezellige leefruimte, aangevuld met een grote privéterras en een tuin van respectievelijk 38,64 m² en 4,63 m² die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. Het interieur is volledig afgewerkt met moderne voorzieningen, waaronder een inkomhall met ingebouwde kast, een ruime woonkamer met ingebouwde opbergruimten en een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin. De twee slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten of dressing, bieden voldoende ruimte voor wonen en slapen, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo, toilet en extra opbergruimte. Aan praktische aspecten ontleent dit vastgoed nog meer waarde: een garagebox in het ondergrondse parkinggedeelte, een externe parkeerplaats voor bezoekers of extra voertuigen, en een veilige inkomdeur. Het gebouw beschikt over een gunstige EPC-waarde van E, wat aangeeft dat het energieverbruik niet ongebruikelijk hoog is, en de maandelijkse lasten blijven beperkt dankzij de efficiënte indeling van het complex. De ligging in Neudorf biedt niet alleen rust en groen, maar ook uitstekende verbindingen via bus naar het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants, cafés, medische voorzieningen en apotheken - allemaal binnen wandelafstand voor optimaal gemak. De nabijheid van wandelpaden langs de Alzette en groene zones op het Kirchberg maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en natuur waardeert. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 930.000 euro, zonder BTW, wat een uitstekende investering vormt in een gewilde omgeving. Gezien de aanwezigheid van huurders is het appartement momenteel niet vacant. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg met goede infrastructuur, dan is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht niet lang op u. Meer weten?

Dit prachtige duplex in Livange biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en modern comfort. Gelegen op een uitstekende locatie, bevindt dit vastgoed zich in een karakteristieke residentie van slechts vier eenheden, waardoor het een exclusieve en rustige woonomgeving garandeert. Het betreft een volledig gerenoveerd pand uit 2024, met een woonoppervlakte van ongeveer 147 m², verdeeld over twee niveaus. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, aangevuld met een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling is functioneel en ruimtelijk, met een grote woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige familiale bijeenkomsten of ontvangstmomenten. Op het eerste niveau bevindt zich tevens een slaapkamer met een privébadkamer, wat het comfort en de privacy ten goede komt. In de praktijk biedt deze duplex moderne afwerkingen en hoogwaardige voorzieningen. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing, onderfloor verwarming en dual flux ventilatiesystemen. De gevel van het pand heeft een beschermde historische status, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling en het karakter van het gebouw. Voor extra gemak wordt één parkeerplaats buiten aangeboden, met de mogelijkheid om een tweede te verkrijgen voor €25.000. De woning beschikt bovendien over een private kelderruimte, hetgeen het praktische gebruik vergemakkelijkt. Gelegen in Livange, een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, profiteert men hier van uitstekende verbindingen, waaronder snelle toegang tot de A3 en A13 autosnelwegen naar Luxemburg-stad, slechts 12 minuten verwijderd. Diverse bushaltes in de nabijheid maken het openbaar vervoer toegankelijk, terwijl groenvoorzieningen, parken en scholen op korte afstand liggen. Dit alles maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort, rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €925.000, inclusief btw. Dankzij de gunstige regelgeving omtrent BTW-teruggave bij aankoop in VEFA (bouw onder leiding van een projectontwikkelaar), kan de koper profiteren van een terugbetaling van tot wel €50.000, afhankelijk van de gebruiksvoorwaarden en residentiële status. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle en goed gelegen woning met moderne voorzieningen in het hart van Luxemburgs zuidland, biedt deze duplex in Livange een unieke kans. Neem gerust contact op met Beatriz Rosas via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert elegantie met functionaliteit en is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bettembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne afwerking combineert in een aantrekkelijke locatie. Dit ruime en lichtrijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt een ideale combinatie van praktische voorzieningen en een stijlvolle leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en tal van luxe afwerkingen, vormt dit pand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een lift, een inpandige parkeerplaats en een private tuin die via de terrasdeur bereikbaar is, waardoor u de buitenruimte optimaal kunt benutten. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief maatwerkmeubels, triple beglazing en vloerverwarming, onderstreept de luxe uitstraling van deze woning. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met videophone en een hardhouten deur, een grote living met toegang tot het zuiden georiënteerde terras en de tuin, die samen 38 m² groot zijn. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens- en Kichechef-apparaten, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolf en wijnkelder, allemaal afgewerkt met een quartz werkblad. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met eigen toegang tot de buitenruimte en dressingmogelijkheden, en één met een klein balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en handdoekradiator. Verder is er een aparte WC, praktische berging, wasruimte en private kelder. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een ruime fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen 450 euro, inclusief verwarming, water, onderhoud en afvalbeheer. De locatie van Bettembourg voegt nog meer waarde toe aan deze eigendom. Op slechts enkele minuten van diverse supermarkten zoals Cactus en E.Leclerc, evenals scholen en crèches in de directe omgeving, is dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A3 en A13 maakt reizen naar Luxemburg-Stad, Dudelange of naburige landen zeer vlot. Het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd met meerdere buslijnen en een station op slechts 150 meter afstand. De luchthaven Luxembourg-Findel ligt op slechts 13 minuten rijden. Kortom, dit vastgoed biedt een perfecte balans tussen modern comfort, praktische ligging en uitstekende voorzieningen; een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig woonobject in Bettembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement gelegen aan 6, Rue du Fort Wallis in het hart van Luxemburg, een uitstekende investering of ideale woning voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een veilige en goed beheerde residentie, gebouwd in 1992, en biedt een woonoppervlakte van 92 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels die door het hele appartement zijn doorgelegd. De lichtinval is optimaal dankzij grote ramen en de oriëntatie op oost en west zorgt voor een aangename sfeer gedurende de dag. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats, en faciliteiten zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gezamenlijke gascondensatieketel uit 2015 en een internetverbinding via glasvezel. De energieprestatie is beoordeeld met een F-label, en de gebouwkenmerken omvatten een lift, gevelisolatie (hersteld in 2022), en videobewaking. Deze residentie ligt op een strategische locatie nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. Op slechts enkele minuten van het appartement bevinden zich bushaltes van verschillende lijnen, een tramlijn en autowegen die u snel naar de luchthaven, het treinstation en andere belangrijke knooppunten brengen. Voor ontspanning en dagelijkse voorzieningen zijn er diverse winkels, supermarkten zoals Alima Gare, Monoprix en Carrefour Express binnen wandelafstand bereikbaar. Voor gezinnen biedt de buurt een aantal scholen en crèches op korte afstand, waaronder de Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger en de Ecole Privée Fieldgen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen. Bovendien zijn er talrijke fiets- en laadstations voor elektrische voertuigen nabij, wat de duurzaamheidsopties verhoogt. Deze kwalitatieve woning wordt te koop aangeboden voor €800.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De charges bedragen €220 per maand en omvatten verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer. Gezien de uitstekende ligging, moderne voorzieningen en ruime indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort in het centrum van Luxemburg met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Een unieke kans om te investeren in een modern en centraal gelegen vastgoedobject binnen Luxemburgs bruisende stadscentrum. Meer weten?

Ontdek dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Luxemburg stad, een ideale keuze voor zowel eerste koper als belegger. Met een woonoppervlakte van 40,20 m² biedt deze aantrekkelijke woning een moderne en lichte leefruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De praktische opstelling en de recente renovatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met het stadscentrum en andere belangrijke locaties in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €520.000, zonder bijkomende btw, en er bestaat de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500 per unit, wat extra opslagruimte biedt. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van deze mooie woonruimte of investeren in een vastgoed dat zich potentieel uitstekend leent voor verhuur. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische vastgoedmarkt en zijn internationale uitstraling, en deze woning vormt daar geen uitzondering op. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een slimme investering, dit appartement biedt tal van voordelen binnen de bruisende omgeving van de stad. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u en biedt u de kans om te investeren in een van de meest prestigieuze steden van Europa. Meer weten?