Appartement te koop - Luxemburg (pagina 27)

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en een doordacht ontwerp binnen de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen op de tweede verdieping, strekt de woonoppervlakte zich uit over circa 84 m² en omvat het een ruime leefruimte van ongeveer 48 m² met een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen momenten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14 m² en 10,5 m² groot, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers of werkruimtes. De moderne badkamer met een oppervlakte van circa 8,5 m² is functioneel en smaakvol afgewerkt. Tevens is er een apart toilet van ongeveer 1,5 m² en een praktische berging van circa 2 m² aanwezig. Het appartement beschikt ook over een balkon van ongeveer 11 m², dat uitnodigt om van de buitenlucht te genieten. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 846.655 euro inclusief BTW. Het is niet verhuurd op dit moment en maakt deel uit van een recent bouwproject met energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder beschikt het over een privégarage, wat een grote troef is voor het comfort en de veiligheid van uw wagenpark. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert het balkon dit met een aangename buitenruimte. Het gebouw telt twee verdiepingen in totaal, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. De kwalitatieve afwerking en de duurzame materialen onderstrepen dat dit vastgoed een investering met waardevaste eigenschappen vormt. De ligging in Bascharage is strategisch en aantrekkelijk, vlakbij de grens met België en Frankrijk, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, wat het bijzonder interessant maakt voor grensarbeiders. Bascharage zelf is goed uitgerust met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een rustige maar dynamische omgeving is die garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die een stabiele en duurzame investering willen doen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo om een bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen over dit kwalitatief hoogstaand vastgoed in Bascharage. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bascharage wordt aangeboden aan €547.991 en bevindt zich op de eerste verdieping van de gerenommeerde Résidence IRMA, een project van de bekende ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² beschikt deze eigendom over een functioneel en lichtrijk interieur dat optimaal comfort garandeert. Het appartement omvat een ruime leefruimte van circa 34,5 m² met een open keuken en inkomhal, perfect voor gezellige momenten samen met familie of vrienden. Verder is er één slaapkamer van circa 13,5 m², ideaal als masterbedroom of eventueel als kantoorruimte. De moderne douchekamer meet ongeveer 5 m² en is praktisch ingericht, aangevuld met een berging van circa 2,5 m² die extra opbergruimte biedt. Aansluitend is er een aangenaam terras van ongeveer 3,5 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijkomende troef van dit appartement is de inbegrepen garage, die parkeermogelijkheden en extra comfort biedt. De ligging van deze residentie is strategisch en bijzonder aantrekkelijk binnen Bascharage, vlakbij de Belgische en Franse grens. Dit biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders, wat het bijzonder geschikt maakt voor pendelaars. Bascharage zelf is een rustige en dynamische gemeente die goed voorzien is van openbare vervoersverbindingen, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Hierdoor is het een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van internationale grenzen maakt deze plek ook interessant voor mensen die in verschillende landen werken of investeren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en de toepassing van btw op de verkoopprijs, combineert dit appartement moderne duurzaamheid met een interessante investeringskans. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of directe verhuur. Of u nu een starter bent die zijn eerste woning zoekt of een investeerder die op zoek is naar een waardevaste belegging, deze eigendom biedt een unieke mogelijkheid binnen de regio Bascharage. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon (+352 621 40 44 44) of e-mail ( ### ) om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijke appartement zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bascharage, aangeboden voor 765.585 €, is gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het ruime woonoppervlak van circa 83 m² omvat een doordachte en lichte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken en een inkomhal samen goed voor ongeveer 42 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, waarvan de master bedroom ongeveer 15 m² meet en de tweede slaapkamer circa 11 m², geschikt als kinderkamer, bureau of gastenkamer. De badkamer is modern en ruim met een oppervlakte van ongeveer 8 m², aangevuld met een aparte toilet van circa 1,5 m². Praktische extra’s zijn onder meer een nachthal van ongeveer 3 m² die de privéruimtes ontsluit en een berging van circa 2,5 m² voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt ook over een aangenaam balkon van ongeveer 9 m² waar u buiten kunt genieten. Wat deze eigendom verder onderscheidt, is de bijhorende garage die inbegrepen is bij het appartement, wat een belangrijk pluspunt is voor parkeermogelijkheden in de regio. Bovendien beschikt het appartement over een hoogwaardig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook interessant wat betreft energiekosten en duurzaamheid op lange termijn. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. De verkoopprijs van 765.585 € is inclusief BTW, wat relevant is voor potentiële kopers om te weten. De locatie in Bascharage is strategisch gekozen, met een vlotte bereikbaarheid van de Belgische en Franse grens, ideaal voor forenzen die in beide landen werken. Bascharage zelf biedt een dynamische en gezinsvriendelijke omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De residentie is bovendien goed aangesloten op het openbaar vervoer, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Dit alles maakt het appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar wooncomfort in een kwalitatieve nieuwbouwomgeving met een uitstekende ligging nabij belangrijke grensoverschrijdende verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Dit elegant appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden te koop in Bascharage, onderdeel van de prestigieuze Résidence IRMA, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Met een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken en een inkomhal die samen ongeveer 48 m² beslaan, biedt deze woning een aangename en functionele leefruimte. Verder telt het appartement één badkamer, één apart toilet en een praktische berging van circa 2 m². Een groot pluspunt is het balkon van ongeveer 11 m², dat uitnodigt om te genieten van de buitenlucht en een gezellige buitenruimte creëert. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De ligging in Bascharage is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van de Belgische en Franse grens en een goede aansluiting op belangrijke verkeersaders, wat het uitermate geschikt maakt voor grensarbeiders. Bascharage zelf beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale woonplaats is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en tegelijk nabijheid van infrastructuur. De residentie wordt gekenmerkt door een kwaliteitsvolle bouw en duurzame materialen, wat resulteert in een hoog comfortniveau en een duurzame investering. Het EPC-label A bevestigt bovendien de energiezuinigheid van het appartement. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 828.559 euro inclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement biedt tal van voordelen en een stabiele waarde dankzij de reputatie van Arend & Fischbach. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. U kunt hen bereiken via telefoon op ### per e-mail via ### of via hun website la-immo.lu. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Bascharage, aangeboden aan 1.050.021 €, combineert luxe wonen met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA, gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, geniet u hier van een eigentijdse woonruimte van 111 m² die comfort en stijl samenbrengt. Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of gasten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, samen met een afzonderlijk toilet, zorgt voor optimaal wooncomfort. Bovendien is het appartement toegankelijk via een lift en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het woongenot wordt versterkt door een ruim terras en een private tuin, ideaal voor ontspanning in openlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garageplaats, wat een praktische meerwaarde biedt in deze regio. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met score A bevestigt de uitstekende energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De kwaliteit van de constructie en materialen onderstreept de waarde van deze investering, ondersteund door een moderne infrastructuur en hoogstaande afwerking in alle ruimtes. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bascharage is een aantrekkelijke locatie aan de rand van Luxemburg, nabij de grens met België en Frankrijk. Deze strategische ligging maakt het bijzonder interessant voor grenswerkers die snel toegang wensen tot hun werkplaats. De gemeente biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het rustige maar dynamische karakter van de buurt zorgt ervoor dat elke bewoner zich hier kan ontplooien. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement met tuin en garage in een kwaliteitsvolle residentie? Neem dan contact op met LA Immo via ### of ### om dit exclusieve aanbod te ontdekken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg behoort tot een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² beschikt deze eigendom over een zeldzame indeling met twee slaapkamers, wat voor deze oppervlakte bijzonder is. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met één badkamer, waardoor het geheel praktisch en comfortabel is voor verschillende woonwensen. Het appartement wordt verwarmd door middel van gas en beschikt over een privétuin, een bijzondere troef die extra buitenruimte garandeert in een rustige en aangename leefomgeving. Door de beperkte omvang van het gebouw geniet u hier van verhoogde privacy en rust, zonder concessies te doen aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen binnen Luxemburg. Er is geen terras aanwezig, maar de tuin vormt een ideaal verlengstuk om in alle sereniteit van het buitenleven te kunnen genieten. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 545.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met het agentschap LA Immo om een bezoek in te plannen en dit zeldzame aanbod zelf te ontdekken. Voor meer informatie en afspraken kunt u rechtstreeks contact opnemen via de opgegeven gegevens. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerd appartement van circa 45 m² ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg in Bereldange. Het betreft een modern en stijlvol afgewerkt woonruimte, die gekenmerkt wordt door hoogwaardige materialen en een lichte, uitnodigende sfeer. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leef- en eetkamer van ongeveer 35 m² met een open volledig uitgeruste keuken, die is afgewerkt met een mooi natuursteen-effect werkblad. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een balkon van circa 6 m² met een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer van circa 12 m², een moderne badkamer met Italiaanse douche, dubbele beglazing, een wastafel met LED-spiegel en ruimte voor een wasmachine, alsook over een apart toilet met lavabo. Het appartement is uitgevoerd met een eigentijdse en minimalistische stijl, onder meer zichtbaar in de houtlook vloer in het woongedeelte, grote tegels in de sanitaire ruimtes en elegante zwarte accenten bij de afwerkingen. Verder geniet het van praktische extra’s zoals een private kelderruimte en private parkingplaatsen die deel uitmaken van de mede-eigendom. Verwarming gebeurt via gas; er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De woning heeft geen tuin of terras maar biedt wel een balkon, wat een aangename buitenruimte vormt. Er is ook een fietsenstalling aanwezig binnen het gebouw. Het gebouw is niet uitgerust voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F. Gelegen in Bereldange, profiteert dit appartement van een aangename en rustige omgeving dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke verbindingswegen naar de stad Luxemburg. Dit vastgoed is ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning, een hoofdverblijfplaats of een investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs bedraagt exact 520.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Sandweiler biedt een woonoppervlakte van 90 m² verdeeld over de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het omvat twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en toegang tot een balkon van 4 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal, een volledig uitgeruste en aparte keuken, een lichtrijke leef- en eetkamer die eveneens toegang geeft tot een tweede balkon van 4 m², een aparte douchekamer en gastentoilet. De verwarming verloopt via gas, en het appartement heeft geen vloerverwarming noch airconditioning. Het energielabel is F, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw telt één verdieping en is niet uitgerust met faciliteiten voor mindervaliden. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar het dubbele balkon zorgt voor buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in Sandweiler maakt het tot een interessante investering voor wie wil wonen in deze gemeente nabij Luxemburg en haar voorzieningen. De prijs van dit appartement bedraagt exact 915.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement met praktische indeling en buitenruimte in Sandweiler, is dit een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze expertise stelt ons ook in staat u te begeleiden bij de financiering en verzekeringen die nodig zijn voor uw aankoop. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel bijstaan bij deze vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan Place François-Joseph Dargent, wordt aangeboden voor de prijs van 797.000 euro. Het betreft een eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 65 m², gesitueerd op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement omvat twee slaapkamers, een uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimte met eetkamer en directe toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het over een douchekamer met een washoek en een afzonderlijk toilet. Een private kelder behoort eveneens tot de aanbieding, wat extra bergruimte biedt. De praktische indeling en voorzieningen waaronder een lift en een fietsenstalling, zorgen voor comfortabel wonen in dit complex. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label G. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het balkon een fijne buitenruimte om van de omgeving te genieten. De locatie is goed bereikbaar en maakt deel uit van een rustige wijk binnen Luxemburg. Voor geïnteresseerden in dit appartement is dit een unieke kans om te investeren in een compacte en functionele woonruimte in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 797.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Dit maakt het mogelijk om alle details te bespreken en eventueel de volgende stap te zetten naar aankoop. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 48 m² bevindt zich op de eerste verdieping in de Rue d'Anvers te Luxemburg, in de buurt van Luxemburg-Gare. Het omvat een inkomhal met geïntegreerde kasten die praktische bergruimte bieden, een volledig uitgeruste en afgescheiden keuken, een leefruimte die tevens dienstdoet als eetkamer met directe toegang tot een balkon van 4 m², evenals één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is bovendien voorzien van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het pand beschikt over een gasverwarming en is gelegen in een gebouw met lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning ontbreekt. De EPC-classificatie van het appartement is H, waarmee rekening gehouden kan worden bij het energieverbruik. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigenaarsgebruik. De vraagprijs bedraagt precies 645.000 euro exclusief btw. Dit exclusieve aanbod in Luxemburg-Gare combineert een compacte, praktische indeling met een prima locatie. Voor bijkomende informatie of voor een bezoek kunt u contact opnemen via ### Ook voor wie overweegt zijn of haar vastgoed te verkopen of te verhuren, biedt de makelaar gratis schattingen en ondersteuning bij financiering en verzekeringen aan. Meer weten?

Dit ruim appartement van 85 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in Pétange en wordt exclusief aangeboden aan €547.000. Het woonerf beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, aansluitend op een lichte leef- en eetruimte met toegang tot een balkon. Verder omvat de woning twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het appartement is voorzien van een wasruimte en maakt deel uit van een gebouw met lift. Wat deze eigendom verder compleet maakt, is de aanwezigheid van een kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een private parkeerplaats binnen de residentie. De verwarming werkt op gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Het appartement is momenteel niet verhuurd en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Toegankelijkheid voor mindervaliden is niet aanwezig, maar met drie verdiepingen en lift is de bereikbaarheid toch comfortabel geregeld. Gelegen in Pétange biedt dit appartement een uitstekende ligging binnen de stad, ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woonst met praktische voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### ALENSI Real Estate staat ook klaar om u te begeleiden bij eventuele verkoop, verhuur of financieringsvragen. Meer weten?

Dit exclusieve appartement in Esch-sur-Alzette biedt wonen over twee verdiepingen, gelegen op de derde en vierde verdieping van het gebouw aan de Rue de la Fontaine. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 100 m² beschikt dit eigendom over drie slaapkamers en twee badkamers uitgerust met douchecabines. De indeling op de derde verdieping omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime leef- en eetkamer, evenals twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping bereikt u een aparte studio die zich bevindt in de gerenoveerde zolderruimte; deze studio is eveneens voorzien van een uitgeruste keuken, een leefruimte, slaapkamer en een douchekamer met toilet. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning, of zonnepanelen. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. Aan extra praktische voorzieningen is gedacht met een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte binnen het complex. Hoewel er geen buitenruimte zoals tuin, terras of balkon aanwezig is, biedt dit pand door de combinatie van woonruimtes over twee niveaus een uniek wooncomfort in het centrum van Esch-sur-Alzette. De vraagprijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele woonoplossing in deze stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Daarnaast staat de makelaar klaar om ondersteuning te bieden bij kredietaangelegenheden en verzekeringsopties, evenals bij de waardebepaling van uw huidige eigendom. Meer weten?

Dit exclusieve appartement van 61 m² in Pétange wordt te koop aangeboden voor €490.000. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en biedt een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een volledig uitgeruste eetkeuken en een gezellige leefruimte met eetgedeelte die uitkomt op een balkon. De woning beschikt over één slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, en omvat een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en heeft geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Verder is er een aparte wasruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse gebruik. Voor de bewoners is er ook een privékelder aanwezig, evenals een fietsenstalling binnen het gebouw. Ondanks dat het appartement geen tuin of terras heeft, zorgt het balkon voor buitenruimte en frisse lucht. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Gelegen in Pétange combineert dit appartement een gunstige locatie met praktische voorzieningen in het gebouw, zoals een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen woonst binnen deze regio is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het vermelde telefoonnummer. Uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid wacht hier in Pétange! Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Binsfeld wordt te koop aangeboden voor 610.000 €. Het betreft een recent gebouw uit 2023, waar dit lichte appartement zich op de eerste verdieping bevindt, bereikbaar via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² biedt deze woning een praktisch en comfortabel leefklimaat. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, en een eetkamer met directe toegang tot het aangename terras van 10 m². Verder zijn er twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De praktische aspecten van deze eigendom zijn uitstekend verzorgd. Zo beschikt u over een privé parkeerplaats binnenin de residentie en een eigen kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking binnen het gebouw. Qua comfort is het appartement uitgerust met elektrische rolluiken, een domoticasysteem en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning heeft bovendien een energieprestatiecertificaat (EPC) met score A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. Een tienjarige garantie op het gebouw is nog van kracht, wat zekerheid geeft over de bouwkwaliteit. Binsfeld biedt een rustige woonomgeving binnen de ruime regio waar dit appartement zich bevindt. De ligging op de eerste verdieping met liftgebruik biedt zowel toegankelijkheid als het voordeel van buitenruimte dankzij het terras. Met een vraagprijs van 610.000 € is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en moderne woonst in deze regio. Voor verdere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Alensi Immobilière via ### Zij bieden ook gratis schattingen en begeleiding bij hypotheekaanvragen aan, zodat u met deskundige ondersteuning uw vastgoedplannen kunt realiseren. Meer weten?

Dit appartement op het gelijkvloers in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue d'Audun, wordt te koop aangeboden voor 360.000 €. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², biedt deze woning drie slaapkamers en is het momenteel niet verhuurd. Het staat te koop in een staat die renovatie vereist, waardoor het een uitstekend project vormt voor kopers die op zoek zijn naar een woning die ze geheel naar eigen smaak kunnen aanpassen. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijke keuken en een woonkamer, evenals drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 11,5 m² en 10,5 m². Verder beschikt het appartement over een douchekamer met toilet en een aparte berging. Aan extra bergruimte is ook gedacht: er is een privatieve kelder beschikbaar en een gedeelte van een private zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte. Er zijn geen buitenruimtes zoals tuin, terras of balkon aanwezig, en het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. Energietechnisch is er geen specifieke verwarming of vloerverwarming vermeld en is het EPC-certificaat leeg (VIERGE). De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een rustige woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### Onze dienstverlening omvat ook gratis schattingen en hulp bij het verkrijgen van hypotheek en verzekering, zodat u met vertrouwen deze vastgoedkans kunt aangrijpen. Meer weten?

Dit schitterende appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Pierre-Joseph Redouté, biedt een bewoonbare oppervlakte van 85 m² met twee ruime slaapkamers. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een modern gebouw met lift en beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken. De leefruimte, die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, geeft rechtstreeks toegang tot een terras van 6 m² waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Verder omvat het appartement een badkamer met zowel bad als douche en een dubbele wastafel, een apart toilet met lavabo, en een praktische bergruimte. Voor extra comfort zijn er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. Bovendien is er een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C, wat een goede energie-efficiëntie garandeert zonder vloerverwarming of airconditioning. Ondanks het ontbreken van een tuin, biedt het terras een aangename buitenruimte. Fietsenstalling is beschikbaar binnen het gebouw, wat handig is voor wie de fiets als vervoermiddel gebruikt. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden, maar beschikt wel over een lift voor het gebruiksgemak van alle bewoners. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De ligging in Luxembourg-Beggen garandeert rust en privacy dankzij de rustige straat waarin het pand gelegen is. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro, exclusief btw. Dit maakt deze eigendom interessant voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement met moderne voorzieningen in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via ### Ons kantoor staat klaar om u te begeleiden bij zowel de aankoopprocedure als bij eventuele krediet- en verzekeringsvragen. Meer weten?

Dit exclusief gerenoveerd appartement te koop in Luxembourg, Bonnevoie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat één ruime slaapkamer met directe toegang tot een zuidgericht balkon van 2,4 m² dat uitkijkt op het omliggende bos. De volledig vernieuwde leefruimte van 23,4 m² bestaat uit een woonkamer met open keuken, uitgerust met hoogstaande Siemens-apparatuur. Verder beschikt het appartement over een recent gerenoveerde badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Een praktische inkomhal van 4,5 m² verbindt de verschillende ruimtes. Extra troeven zijn onder meer een privézolder, een afgesloten garage met automatische poort en een bijkomende parkeerplaats buiten, terwijl het private zuidelijk georiënteerde tuinperceel van 65 m² extra buitenruimte biedt. De technische uitrusting van het appartement is modern en energie-efficiënt, met onder andere dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, gasverwarming en glasvezelinternet. De mede-eigendom telt slechts drie entiteiten en wordt zonder syndic beheerd; bovendien werd het dak in 2020 vernieuwd en werden de boiler in 2015 en de garagedeur in 2017 vervangen. De maandelijkse algemene kosten bedragen 200 euro. Naast de persoonlijke kelder en zolderfaciliteiten is er ook toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in Bonnevoie geniet u hier van een aangename woonomgeving vlakbij de natuur, met een bos en speelgelegenheden op wandelafstand. De nabijheid van Luxemburg-stad maakt het bovendien zeer gunstig voor wie het stadsleven wil combineren met rustige buitenruimtes. Winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen eveneens in de buurt, terwijl de belangrijke verkeersassen, luchthaven en het zakendistrict Kirchberg eenvoudig bereikbaar zijn. Voor gezinnen zijn er diverse kinderopvang-, basis- en middelbare scholen in de directe omgeving, evenals de internationale St George’s School. Het appartement wordt aangeboden aan 629.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze residentie Parc de l’Europe, gelegen aan de Rue Jean Engling in Luxemburg (postcode 1466). Met een royale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze residentie een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een douchecabine, en een aparte wasruimte. De grote woonkamer baadt in natuurlijk licht en opent volledig naar een indrukwekkend terras van 50 m² met panoramisch uitzicht op het omliggende groen. De keuken is functioneel en afzonderlijk ingericht. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar. De residentie staat bekend om haar luxe voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een privé binnenzwembad exclusief voor bewoners, wat zeldzaam is in de regio Luxemburg. Verder zijn er lokale handelszaken en een kapsalon binnen het complex aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename en praktische leefomgeving. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige aluminium ramen met driedubbel glas en beschikt over centrale gasverwarming. Bij het pand hoort één buitenparkeerplaats. Het is belangrijk te vermelden dat dit appartement zich in uitstekende staat bevindt en onmiddellijk bewoonbaar is zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Deze residentie ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl het centrum van Luxemburg op korte afstand bereikbaar is. Dit maakt het een ideale woonplek voor wie rust en natuur wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 1.475.000 euro. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het ook een interessant potentieel voor investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Novin’ Real Estate – Paco Perez via ### Deze unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement met uitzonderlijke faciliteiten in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement van 203 m², gelegen in Mamer, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.333.000 €. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt woonpand dat verdeeld is over twee verdiepingen in een bifamiliale woning uit 2016. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, is dit appartement ideaal afgestemd op gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast zijn er twee extra doucheruimtes en een afzonderlijk toilet aanwezig. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in een ruime eetkamer van 61,7 m², wat een open en lichte leefruimte creëert. Tevens beschikt het appartement over twee balkons met een totale oppervlakte van 15,7 m², strategisch georiënteerd naar het oosten en westen om de hele dag door natuurlijk licht te garanderen. Qua technische uitrusting en comfort is dit appartement erg compleet. Het beschikt over een op maat gemaakte Italiaanse Effe'ti keuken met hoogwaardige Siemenselectrotoestellen en een Novy-afzuigkap. Verwarming gebeurt via gas, gecombineerd met vloerverwarming doorheen het volledige appartement, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het wooncomfort wordt bovendien verhoogd door triple beglazing, een dubbelstromige ventilatie (VMC), een waterverzachter en elektrische rolluiken en zonwering. Op het vlak van energiezuinigheid scoort het pand uitstekend, met zonnepanelen voorzien van individuele batterijen en een EPC-label B. Voor de praktische aspecten is er ook een ruime wasruimte en een garage in de kelder, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. Mamer biedt een rustige en veilige woonomgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het de perfecte locatie is voor gezinnen die de rust van een residentiële buurt willen combineren met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van talrijke parken en speeltuinen in de nabijheid maakt het bijzonder aantrekkelijk voor kinderen. Bovendien ligt de Europese School Luxemburg II op slechts vijf minuten afstand, wat dit appartement extra interessant maakt voor internationale families. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer naar de hoofdstad zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Bent u op zoek naar een energiezuinig, ruim en comfortabel familiehuis in een kwaliteitsvolle omgeving? Neem dan contact op met Paco Perez van Novin' Real Estate om dit uitzonderlijke aanbod te ontdekken en een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex van 203 m² te koop in Mamer biedt een luxueus wooncomfort binnen een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die een hoogwaardige levensstijl zoeken dicht bij Luxemburg Stad. Het duplexappartement, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2016, maakt deel uit van een halfopen bebouwing en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer. Verder zijn er twee extra badkamers met douche en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het geheel bijzonder praktisch maakt voor gezinsgebruik. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken en eetkamer met een oppervlakte van 61,7 m², die samen zorgen voor een lichte en ruime woonbeleving. Twee balkons, met een oppervlakte van respectievelijk 12,2 m² en 3,5 m², zijn zuid- en oostgericht en garanderen daardoor een aangename lichtinval gedurende de hele dag. Qua comfort en energiezuinigheid voldoet deze duplex aan de hoogste normen. Zo beschikt het appartement over een volledig geïnstalleerde Italiaanse Effe’ti-keuken met toestellen van Siemens en een Novy-afzuigkap. Verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming die doorheen het hele appartement is aangelegd voor een gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast zorgen triple beglazing, een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC), en een waterontharder voor extra comfort en efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen met individuele batterijen onderstreept de aandacht voor duurzaamheid. Elektrische rolluiken en zonweringen evenals een glasvezelaansluiting maken het plaatje compleet. In het souterrain zijn een wasruimte en een ruime garage voorzien, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Mamer combineert residentiële rust met de nabijheid van alle nodige faciliteiten en is daarom bijzonder aantrekkelijk voor internationale gezinnen. De ligging op Rue de Copenhague biedt directe toegang tot diverse parken en speelplaatsen voor kinderen, terwijl de Europese School Luxemburg II op slechts vijf minuten afstand ligt. Daarnaast zijn winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer naar de hoofdstad gemakkelijk bereikbaar. Dit exclusieve duplexappartement wordt aangeboden aan 1.333.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Meer weten?