Appartement te koop - Luxemburg (pagina 25)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het zuiden van Luxemburg. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, biedt dit goed onderhouden appartement niet alleen een gunstige ligging maar ook een uitstekende investering. Met een vraagprijs van €547.991, biedt deze woning een absolute meerwaarde voor zowel bewoners als investeerders. Het betreft een recent gebouwd eigendom met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m², voorzien van alle moderne voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer en een badkamer, evenals een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Dankzij de energieklasse A, conform de strenge EPC-norm, geniet u van lage energiekosten en een milieuvriendelijk energieverbruik. Bovendien wordt het appartement verkocht inclusief één garage, wat extra comfort en parkeermogelijkheden garandeert. De locatie in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk door zijn uitgebreide voorzieningen en goede mobiliteit. Op slechts enkele minuten van het centrum vindt u talrijke winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals het theater of het lokale centrum voor cultuur en ontspanning. Voor gezinnen zijn er verschillende kinderopvangmogelijkheden en scholen zoals de École Op Acker op slechts 350 meter afstand, waardoor dit appartement uitermate geschikt is voor gezinnen en jonge professionals. De nabijheid van grote winkelcentra en supermarkten zorgt dat al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast biedt Bascharage een uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer: de nabijgelegen station Bascharage-Sanem ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door internationale treinverbindingen, regionale expressen en diverse buslijnen, waaronder de regionale RGTR-lijnen en de TICE-buslijnen. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar de nabijgelegen steden en grensgebieden, ideaal voor forenzen. Kortom, dit appartement in Bascharage combineert modern wooncomfort met een praktische ligging in een levendige gemeenschap. De bouwkwaliteit, isolatie en duurzame energieprestatie zorgen voor een stabiel rendement op lange termijn en een hoog wooncomfort. Het goede aanbod van onderwijs, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit zeer aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de charmante Avenue du Blues. Met een verkoopprijs van €554.713 biedt deze woning een compacte maar doordachte woonruimte die geschikt is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een prettige balans tussen privacy en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een individuele bewoner of een koppel die waarde hecht aan een efficiënte indeling en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte met één toilet, wat voor basiscomfort zorgt. Hoewel de exacte verwarming niet gespecificeerd is, is het belangrijk te vermelden dat het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt, vooral voor bewoners of bezoekers met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een eigentijdse woonst in Belvaux. De afwezigheid van EPC-gegevens en het NC-certificaat wijzen op dat de energieprestatie en het bouwkundige certificaat nog in ontwikkeling zijn, wat een punt van aandacht kan zijn voor potentiële kopers. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Belvaux is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan gemakken en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een zelfstandige woonruimte of een investering, deze woning biedt een interessante kans. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux, gelegen op een toplocatie aan de Avenue du Blues. Met een vraagprijs van €727.403 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een moderne omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en heeft een gebruiksoppervlakte van 77 m², wat een praktische en efficiënte indeling garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of voor wie extra ruimte wenst. De woning is voorzien van één moderne badkamer, één apart toilet, een praktische wasruimte en een gezellige leefruimte die de keuken en woonkamer combineert. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Dankzij de EPC-score van A+ bent u verzekerd van energiezuinig wonen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De ligging van het appartement in Belvaux biedt verschillende voordelen. Het is onderdeel van een levendige gemeenschap en bevindt zich in een aangename omgeving die zowel rust als toegankelijkheid biedt. De locatie is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil wonen, waardoor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van belangrijke bestemmingen eenvoudig zijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat het comfort voor alle bewoners verhoogt. Naast de praktische voorzieningen is er ook aandacht besteed aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in de gunstige EPC-waarde. Een bijkomend pluspunt is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt investeren of zelf in gebruik kunt nemen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professioneel advies en begeleiding bij deze interessante aankoop. Dit vastgoed combineert moderne comfort, een centrale ligging en een aantrekkelijke prijs, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in de Belgische vastgoedmarkt of een nieuwe woning zoekt in Belvaux. Wacht niet te lang en grijp deze mooie kans om een kwalitatief hoogstaand appartement te verwerven op een gewilde locatie. Meer weten?

Deze stijlvolle studio gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 42 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat voorzien is van een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim open plan leefruimte die woonkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, een moderne douchekamer en toilet, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Daarnaast beschikt deze studio over een privé kelder van 5,33 m², ideaal voor extra opbergruimte, en wordt het comfort verhoogd door centrale gasverwarming. Gelegen in Belvaux, bevindt deze woning zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. De omgeving is kenmerkend door een goede infrastructuur en de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investeringsobject of een eerste woning, deze studio biedt een ideale oplossing. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan hoge energieprestaties, zoals bevestigd door het EPC-label A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De vraagprijs voor deze prachtige studio bedraagt 447.173 euro, inclusief BTW tegen het superreduceringspercentage van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke prijsstelling, wat het tot een interessante keuze maakt voor diverse kopers. Bent u nieuwsgierig naar deze woning of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag in het proces en helpen u bij het realiseren van uw woondromen in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het prestigieuze Belvaux, gelegen aan 1 Avenue du Blues. Deze eigentijdse woning biedt een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en functionaliteit. Met een vraagprijs van 717.505 euro, inclusief btw tegen het superreducerende tarief van 3%, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een dynamische omgeving. Dit appartement, referentie RBU48722, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 84,02 m², perfect geschikt voor een gezin of een individuele bewoner die op zoek is naar ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een ruim, open leefgedeelte dat de woonkamer en de keuken naadloos combineert. Deze combinatie zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer die ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een loggia, een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven zonder de woning te verlaten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een comfortabele woonomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, samen met een moderne badkamer en een apart toilet, wat het geheel nog functioneler maakt. Een extra troef is de aanwezigheid van een berging van 3,08 m², die extra opbergruimte biedt en de praktische leefbaarheid verhoogt. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen, zoals een goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en stedelijk comfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra gebruiksgemak biedt, vooral voor bewoners met minder mobiliteit. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Met een EPC-score van A+ onderstreept dit appartement de uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is voor onmiddellijk bewoning. Neem contact op om dit prachtige appartement te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen aan de gerenommeerde Avenue du Blues. Deze woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze bruisende regio. Met een vraagprijs van €727.644 biedt dit appartement een uitstekende investering en een comfortabele woonruimte voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een goede leefomgeving. Het betrof hier een tweedehands appartement op de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van 89 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor een rustig en comfortabel leven. Vanuit de ruime, lichte woonkamer, die een open indeling heeft met de keuken, heeft u toegang tot een loggia – een ideale plek om van het buitenleven te genieten zonder het comfort van binnen te verlaten. Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime berging van 3,08 m², wat extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het EPC-label A+ onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving in Belvaux, een rustige en goed bereikbare locatie die voordelen biedt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Belvaux staat bekend om zijn goede infrastructuur, nabijheid van voorzieningen en groene omgevingen, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Het feit dat het appartement recent nog niet verhuurd was, geeft u de mogelijkheid om direct te investeren of er zelf in te trekken. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige prijsstelling is dit een unieke kans voor investeerders en privékopers die een kwalitatief hoogstaand vastgoed zoeken. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om dit mooie appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Avenue du Blues, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een praktische en ruime indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel rust als een thuiswerkplek, en heeft geen verdere details over de verwarming, wat wijst op een basisinstallatie. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of flexibel bent in uw plannen. De prijs bedraagt €810.105, inclusief btw, wat marktconform is voor deze locatie en het aangeboden type woning. De ligging van dit appartement in Belvaux biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen specifieke informatie is over de omgeving, bevindt u zich in een rustige en goed bereikbare buurt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Verkoop aan deze prijs is inclusief de wettelijke btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief goed vastgoedobject met een stabiele marktwaarde. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een aangename woonervaring zonder de zorgen van een groot complex. De afwezigheid van een EPC-rapport met een referentie NC wijst erop dat er geen bijzonder energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dit hoeft niet per se te wijzen op een energieprobleem. Toch is het verstandig om dit aspect verder te onderzoeken bij een bezichtiging. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement in Belvaux? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning op een toplocatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het koopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en de vraag is groot. Neem vandaag nog contact op om uw eventuele interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken om dit appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Belvaux, gelegen aan de Avenue du Blues, dat nu te koop staat voor €446.623. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt deze woning een knusse en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor het een mooie balans biedt tussen bereikbaarheid en rust. Dankzij de aanwezigheid van een lift is comfortabel wonen gegarandeerd, wat de toegankelijkheid voor alle bewoners vergemakkelijkt. De interieurindeling omvat één apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor de functionaliteit van de woning wordt versterkt. Hoewel het exacte type verwarming niet gespecifieerd is, beschikt het appartement over basisvoorzieningen die klaar zijn voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er geen sprake van een EPC-certificaat, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gedocumenteerd is, maar dit vormt geen belemmering voor een vlotte aankoop. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De prijs omvat de btw, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Belvaux is een rustige en groene gemeente, ideaal gelegen voor wie de voordelen van het platteland wenst te combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare woning in een aangename buurt, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met een betaalbare prijs. Meer weten?

Deze prachtige studio te koop in Belvaux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in een groeiende en dynamische omgeving. Gelegen aan de Avenue du Blues, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een recent en goed onderhouden gebouw dat deel uitmaakt van het innovatieve NEST Belval-project. Met een totale woonoppervlakte van 42 m² combineert deze studio efficiëntie met modern comfort, waardoor het een ideale keuze is voor starters, investeerders of mensen die een compacte, functionele woning zoeken in de regio. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte die vloeiend de woonkamer en keuken met elkaar verbindt. Deze opzet creëert een licht en luchtig interieur dat uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn. Het appartement beschikt tevens over een praktische wasruimte, een moderne douche en aparte toiletten voor extra comfort. Daarnaast biedt een private kelderruimte van 5,33 m² de nodige opslagmogelijkheden, wat vooral handig is voor bewoners die extra ruimte wensen voor hun persoonlijke spullen of seizoensgerelateerde items. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het makkelijk maakt om comfortabel toegang te krijgen tot de eerste verdieping. De locatie van deze studio in Belvaux biedt diverse voordelen. Het gebied is aantrekkelijk door zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en de rust die het biedt, terwijl de nabijheid van het centrum en andere belangrijke knooppunten de mobiliteit vergemakkelijkt. De EPC-score van A+ onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verkoopprijs bedraagt €445.599, inclusief btw, onder de toepassing van het superreduced tarief van 3%, afhankelijk van de geldende voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering. Wilt u deze moderne studio in Belvaux van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en ontdek de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Met zijn uitstekende combinatie van locatie, voorzieningenniveau en energie-efficiëntie is deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand en comfortabel appartement. Wij helpen u graag verder om uw woon- of beleggingsdromen te realiseren. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue du Blues in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoedobject. Gevestigd in een recent project dat bekend staat als NEST Belval, staat dit appartement garant voor een hoge kwaliteit van wonen in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Met een vraagprijs van 576.365 euro, inclusief BTW tegen het super-reductieve tarief van 3%, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individu of een koppel. De indeling omvat één ruime slaapkamer en een moderne badkamer, samen met een praktische wasruimte die het comfort van dagelijks leven aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een lift die comfortabel toegang biedt tot de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte leefruimte die de woonkamer en keuken naadloos combineert, waardoor een uitnodigende en gezellige sfeer ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een visueel aangename woonomgeving. Vanuit de woonkamer is toegang tot een loggia, een ideale plek om buiten te genieten zonder het comfort van thuis te verlaten. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen. De woning is gebouwd volgens hoge energieprestaties, met een EPC-certificaat van A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. De locatie van dit vastgoed in Belvaux biedt tal van voordelen. Het project NEST Belval bevindt zich in een levendige omgeving met goede voorzieningen, openbaar vervoer en nabijheid tot werkgelegenheidsgebieden. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en moderne infrastructuur, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als waardevolle investering op de vastgoedmarkt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een veelbelovend gebied. Meer weten?

Ontdek dit moderne en goed onderhouden appartement gelegen aan de charmante Avenue du Blues in Belvaux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van 84,02 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed geïsoleerde residentie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte die woon- en eetgedeelte naadloos verbindt met de keuken, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia, een uitstekende plek om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die perfect zijn voor een gezin, koppels of voor wie ruimte wil voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een moderne badkamer met sanitaire voorzieningen. Het apart toilet en de extra bergruimte van 3,08 m² bieden added comfort en organisatie. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De ligging in Belvaux biedt een rustige omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Het prijskaartje voor dit eigendom bedraagt 766.424 euro, inclusief btw aan het super-reduceertarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de overheid. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en comfortabel thuis. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woongelegenheid? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van wonen in dit aantrekkelijke appartement in Belvaux. Met zijn uitstekende ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg. We bekijken graag samen de mogelijkheden en begeleiden u snel naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Schifflange, gelegen aan de Rue de la Paix 9. Met een vraagprijs van €549.000 biedt deze woning een unieke combinatie van charme, ruimte en comfort. Dit goed onderhouden verblijf bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m², waarmee het zich ideaal positioneert voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Het appartement is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een gezellige woonkamer met hoge plafonds en een mezzanine, evenals een aparte keuken met toegang tot het terras. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas uit 1992, en een pelletkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt. Een privébalcony en een aparte kelder maken het geheel compleet, terwijl de solide bouw uit 1938 garant staat voor duurzaamheid en stabiliteit. Dit appartement ademt authenticiteit uit en is perfect voor wie waarde hecht aan karakter, volumes en een rustige maar centrale ligging. De locatie in Schifflange biedt tal van voordelen: op wandelafstand van het station, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en snel verlopen. De wijk combineert de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van de nabijheid van het centrum. Schifflange is bovendien goed bereikbaar vanuit andere delen van Luxemburg, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor forenzen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een niet-gevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is in klasse H, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energie-efficiëntie, maar de solide constructie en de goede indeling maken dit appartement tot een waardevolle investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u graag een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van deze charmante woning in Schifflange en zorgen voor een soepele en professionele afhandeling. Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar de perfecte balans tussen authenticiteit en modern comfort in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige twee slaapkamer appartement gelegen in de bruisende wijk Gare van Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, straalt deze woning licht en ruimte uit door de doorlopende raampartijen en de slimme indeling. De totale oppervlakte van ongeveer 90 m² wordt optimaal benut, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Het appartement beschikt over een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste en aparte keuken die toegang biedt tot het balkon, en een zonnige woonkamer die eveneens uitkijkt op het balkon. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en rust, terwijl de badkamer met douche en toilet, naast een apart toilet, zorgen voor het comfort dat u mag verwachten. Daarnaast is er een handige bergruimte en een privé kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Een afgesloten garage maakt parkeren geen enkel probleem. Voor wie zoekt naar een instapklare woning zonder verdere investeringen, is dit appartement ideaal, aangezien er geen werkzaamheden te voorzien zijn. De triple beglazing met handmatige rolluiken zorgen voor een goede isolatie, terwijl de gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening zorgt. De ligging van deze woning in Luxembourg Gare is bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen maakt dat alles binnen handbereik ligt: winkels, horecazaken, scholen en recreatiegebieden. Het appartement bevindt zich in een rustige, veilige omgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten. Het feit dat het momenteel verhuurd is, biedt extra flexibiliteit voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten, terwijl het ook perfect geschikt is voor kopers die onmiddellijk willen intrekken. De aanwezigheid van een terras en balkon geeft bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. Deze moderne woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is in de Luxemburgse vastgoedmarkt. De vraagprijs van dit eigendom bedraagt €925.000, zonder btw, en alle relevante certificaten zoals het EPC ontbreken momenteel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Doretta via ### of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken en uw toekomst in Luxemburg te starten met dit prachtige appartement dat u alles biedt voor comfortabel wonen in een centraal gelegen en goed onderhouden gebouw. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg en biedt een ideale oplossing voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een praktische en moderne woongelegenheid. Gelegen aan de Rue Adolphe Fischer, bevindt dit pand zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2014 met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De volledige oppervlakte van deze goed onderhouden woning bedraagt 50 m², wat ruim voldoende is voor comfortabel wonen in een centrale en goed verbonden omgeving. De inrichting van de studio omvat een inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime hoofdkamer, een praktische bergruimte, een nette badkamer met douche en toilet, een kelderruimte, en een parkeergelegenheid met lift. Het gebruik van triple beglazing en gasverwarming zorgen voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, terwijl er geen grote renovaties nodig zijn om deze woning in gebruik te nemen. De ligging van deze studio in het hart van Luxemburg biedt tal van voordelen. De nabijheid van openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch. Dankzij de moderne bouw en de energieprestaties met EPC-certificaat B, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor verhuur aan geïnteresseerde huurders die zoeken naar een kwalitatieve woonruimte in de stad. Het feit dat het pand momenteel verhuurd is, onderstreept zijn potentieel als rendabele investering. Bovendien beschikt het over een garage en is het toegankelijk voor minder validen, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verder verhoogt. U wilt deze unieke kans niet missen; neem vandaag nog contact op met Doretta via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne triplex ligt in de gewilde wijk Limpertsberg, midden in een rustige en residentiële omgeving in Luxemburg. De woning is recent gebouwd en beschikt over vier verdiepingen, bereikbaar via een privé lift en trap. Het perceel biedt een open uitzicht zonder directe blikken van buren, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Binnen vindt u een zorgvuldig afgewerkt interieur met vier slaapkamers, twee badkamers en extra sanitaire voorzieningen. De keuken is open en verbonden met een ruime, lichte woonkamer die bijna 40 m² groot is. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een balkon en terrassen voor buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en technologische snufjes zoals triple glas, ondervloer verwarming, ventilatiesysteem en een garage voor twee wagens. De ligging van de woning biedt uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxemburg, de Europese instellingen en openbaar vervoer. Op korte afstand bevinden zich prestigieuze scholen zoals Lycée Michel Lucius en Lycée des Garçons, evenals diverse winkels en parken. Deze woning combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een van de meest gewilde buurten van de stad. Meer weten?

Dit charmante appartement in Ettelbruck biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in het hart van de stad. Gelegen aan de rustige rue de Bastogne, bevindt zich dit appartement in een residentie met slechts twee wooneenheden, gebouwd in 1900. Met een woonoppervlakte van 60m² is deze woning ideaal voor een kleine huishouding of als investeringsobject. Het appartement beschikt over een open keuken en woonkamer van 27m², wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte. Er zijn twee slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 13,6m² en 13,4m², die voldoende ruimte bieden voor persoonlijke inrichting. Daarnaast is er een douchekamer van 6m². Het appartement is voorzien van dubbel glas en heeft het extra voordeel van een kelder voor opslag. Verder zijn er praktische faciliteiten zoals een lokale ruimte voor afvalbeheer en de maandelijkse lasten bedragen ongeveer €210. De rustige locatie in het centrum van Ettelbruck zorgt voor een aangename woonomgeving waarin alles binnen handbereik is. Voor meer informatie of bij interesse in een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg-Verlorenkost is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een volledig ingerichte keuken. Het appartement omvat verder één slaapkamer en een moderne douchekamer met raam, wat zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Voor uw opslagbehoeften is er een handige berging en een eigen kelder aanwezig. De residentie is gelegen in een rustige, residentiële straat die toch dicht bij het stadscentrum en alle nodige voorzieningen ligt. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Er is tevens de mogelijkheid om een interne parkeerplaats in de residentie aan te schaffen voor 50.000 EUR, wat extra gemak biedt voor autobezitters. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement, geprijsd op 748.000 EUR, vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, midden in het bruisende hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Deze eigendom combineert hedendaags design met praktische functionaliteit en biedt een comfortabele leefruimte voor zowel jonge professionals als koppels die op zoek zijn naar een stedelijke levensstijl. Het bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelcentrum Belval Plaza, talrijke restaurants, gezellige cafés en supermarkten. Daarnaast maken goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder treinstations en buslijnen, het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de omgeving te verkennen. Op slechts enkele stappen afstand ligt het gerenommeerde campus van de Universiteit van Luxemburg, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor studenten en academici. Het interieur van dit appartement is zorgvuldig ontworpen om een licht en functioneel wooncomfort te bieden. De ruime slaapkamer biedt een rustige haven voor rust en privacy, terwijl de open keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur en naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. Voor gasten is er een apart toilet, en de moderne badkamer beschikt over een douchecabine en een extra toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een praktische wasruimte draagt bij aan het comfort van dagelijks leven. De loggia van ongeveer 8 m² is ideaal om buiten te ontspannen, te genieten van de frisse lucht of een kopje koffie in de ochtend. Het appartement beschikt bovendien over een private parkeerplaats binnen, wat zeker een pluspunt is in een drukke stedelijke omgeving, en een kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, waardoor het geheel ook zeer toegankelijk is voor mindervaliden. Deze eigendom biedt alles wat men zoekt in een modern appartement: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het is perfect geschikt voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van het dynamische en kosmopolitische karakter van Belval en Esch-sur-Alzette. De locatie combineert de voordelen van een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Deze woning wordt aangeboden voor €560.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans niet te missen. Dit appartement is klaar om jouw nieuwe thuis te worden in één van Luxemburgs meest veelbelovende wijken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig duplexappartement van 280 m² gelegen aan de Rue de Hassel in Syren. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd met hoogkwalitatieve materialen, waardoor het een instapklaar en zeer aantrekkelijk woonobject is geworden. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, geniet u hier van een rustige en privé omgeving die ideaal is voor zowel grote gezinnen als voor wie waarde hecht aan een exclusieve woonomgeving nabij de stedelijke voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een open woonkamer en eetkamer van ongeveer 48 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m², en een badkamer met dubbele douchecabines. De tweede verdieping biedt nog eens extra leefruimte met een grote kamer van ongeveer 48 m² die dienst kan doen als kantoor of lounge, een masterbedroom van 30 m², een extra badkamer met wasruimte, en een praktische opbergruimte. Buiten is er een gezellig balkon dat toegankelijk is via de keuken en woonkamer, evenals een gemeenschappelijke tuin van circa 30 m² die bijdraagt aan de buitenbeleving. Daarnaast beschikt het pand over een garage van 23 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het geheel uiterst praktisch maakt. De locatie van het appartement biedt tal van voordelen. Syren ligt strategisch tussen de nabijheid van de stad en natuurlijke rustgebieden, met slechts 15 minuten rijden tot Cloche d'Or, 20 minuten tot Kirchberg en dezelfde afstand tot het centraal station. Het appartement is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen bijkomende kosten voor BTW. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, vormt deze woning een uitstekende investering of ideale woonplek voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit binnen een rustige omgeving nabij het bruisende stadsleven. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de mooie gemeente Schengen, gelegen in een uiterst aantrekkelijke locatie nabij de grens tussen Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. Deze unieke ligging biedt niet alleen een rustige en idyllische omgeving, maar ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden via snelwegen, waardoor het de perfecte keuze is voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk en praktisch maakt voor diverse bewoners. Het object beschikt over een gezellige woonoppervlakte die ideaal is voor een jong koppel of een jonge gepensioneerde. Binnen vinden we een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en bad, een volledig uitgeruste keuken en een uitnodigend salon dat toegang geeft tot een terras – perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een praktische berging en een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een bergruimte in de kelder. De technische uitrusting omvat onder andere dubbele beglazing in houten raamkozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 580.000 euro, zonder bijkomende BTW. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 233 euro en de EPC-waarde die dit appartement typeert is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. Deze aantrekkelijke aanbieding combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en modern comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Dit vastgoed biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige, strategische omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?