Appartement te koop - Luxemburg (pagina 25)

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde duplex gelegen in Hautcharage, een charmante gemeente binnen Kaërjeng. Dit exclusieve vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², met een totale brutovloeroppervlakte van 188 m², en straalt luxe uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en een verfijnd Italiaans design. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het grote, lichte salon van 48 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een zonnig terras van 6 m², georiënteerd op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een rustige, groene omgeving. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een praktische indeling met een gastvrije keuken die gezelligheid en functionaliteit combineert. Op het eerste niveau vindt u ook een slaapkamer die ideaal is als kantoorruimte, evenals een ruime douche met WC en meerdere opbergmogelijkheden. Bovenaan bevinden zich drie extra slaapkamers van respectievelijk 15 m², 16 m² en 22 m², elk voorzien van praktische bergingen in de zolderruimte. De zeer ruime badkamer beschikt over een jacuzzi, een grote douche, dubbele wastafel, WC en bidet. Het ondergrondse gedeelte omvat een privékelder en een garageplaats, aangevuld met een externe parkeerplek voor extra gemak. De residentie beschikt bovendien over een grote bezoekersparking voor extra comfort. De locatie in Hautcharage biedt uitstekende voorzieningen en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van exclusieve vastgoedbeleggingen. De woning wordt te koop aangeboden voor 998.000 euro, zonder BTW en met gasverwarming. Het EPC-rapport heeft de status F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op ### voor meer informatie, plannen, virtuele rondleidingen of het inplannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en elegant eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor ruimte en kwaliteit. Neem snel contact op voor een vrijblijvende inschatting of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefoppervlakte en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², volledig gerenoveerd in 2024, stelt deze woning u in staat te genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een charmante twee-gezinswoning, waardoor het een ideale optie is voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, doch bereikbare omgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een terras van ongeveer 11 m², en drie badkamers, wat veel flexibiliteit en privacy garandeert voor het hele gezin. Het interieur straalt een gevoel van licht en openheid uit, mede dankzij grote raampartijen voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een open keuken en een royale woonkamer van circa 59 m², die naadloos overgaat in de eetkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich de extra slaapkamer, een tweede woonkamer van circa 44 m² die toegang geeft tot een grote terrastuin van 129 m² – perfect voor buitenleven, barbecueavonden en ontspanning in alle rust. De woning biedt verder een private kelder van 20 m², wat extra opslagruimte betekent. De verwarming gebeurt via een warmtepomp en de vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De afwerking is hoogstaand en de woning verkeert in uitstekende conditie, klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Bergem biedt tal van voordelen, met een rustige woonomgeving die tegelijk goed verbonden is met lokale voorzieningen. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige straat maken het ideaal voor wie op zoek is naar een tranquiliteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de recente renovatie en het moderne energielabel B/D is deze penthouse niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in verbruik. De prijs van €1.195.000 wordt gevraagd voor deze uitzonderlijke woning, die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die genieten van ruimte, comfort en privacy. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Route d'Esch 145. Dit stijlvolle vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor zowel investeerders als particulieren op zoek naar een kwalitatieve woning. Met een totale woonoppervlakte van 65 m², gebouwd in 2020, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit en beschikt het over alle moderne voorzieningen die de hedendaagse levensstijl vereisen. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonruimte. Het balkon van 5 m², gericht op het westen, is perfect voor ontspanning na een drukke dag en biedt een aangename buitenruimte om van het uitzicht te genieten. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, waardoor opslag geen enkel probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen comfortabel wordt gemaakt, en beschikt over een uiterst energiezuinig EPC-certificaat van klasse A. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen. Het internet is aangesloten via glasvezel, wat snelle en betrouwbare verbindingen garandeert. De ligging in de dynamische wijk Gasperich - Cloche d'Or biedt tal van voordelen: nabij gelegen scholen, moderne winkelcentra voor uw dagelijkse boodschappen, diverse restaurants en groene parken voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaar vervoerverbindingen, waardoor u snel door de stad en naar omliggende gebieden reist. Deze unieke vastgoedkans in Luxembourg is niet te missen. Met een vraagprijs van €698.000 biedt dit appartement investeerders en kopers de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en helpen u graag verder met alle vragen over deze prachtige woning. Wacht niet te lang — dit soort aanbod is zelden beschikbaar en biedt u een uitstekende gelegenheid om te profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Bertrange, een rustige en gewilde gemeente in Luxemburg. Dit moderne appartement, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt een woonoppervlakte van 90,02 m² verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal 5 verdiepingen en wordt gekenmerkt door een goed doordachte ruimte-indeling en eigentijdse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van ingebouwde kasten, die zorgt voor extra opslagruimte. De separate keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangename woonkamer toegang geeft tot een beschut balkon van 8 m² – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels, gezinnen of als investering. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart gastentoilet aanwezig, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maken van de woning vergemakkelijkt. Het verwarmingssysteem werkt op gas en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische optimalisatie. Bertrange staat bekend om zijn rustige woonomgeving en nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een groene omgeving maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vrij om te kopen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of investeren in een veelbelovend vastgoedproject. De prijs bedraagt €675.000, zonder btw, en alles is klaar voor overdracht bij het notarieel vastleggen van de akte. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel appartement in Bertrange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een toplocatie. Gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2007 met slechts 16 appartementen, geniet u hier van een lichte en warme leefomgeving verspreid over 112 m² woonoppervlakte. De indeling is bijzonder praktisch met drie slaapkamers, waaronder een polyvalente kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, kantoor of dressing. Twee moderne douchekamers en drie toiletten zorgen voor voldoende gemak en privacy voor het hele gezin. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming op gas bent u verzekerd van een aangename temperatuur, terwijl de lift het appartement makkelijk bereikbaar maakt. De leefruimtes zijn ruim en licht dankzij meerdere ramen en twee balkons die bovendien een aangename buitenruimte bieden zonder dat u over een tuin beschikt. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een privékelder en een beveiligde binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Ook is er een fietsenstalling aanwezig voor extra gemak. Deze praktische voorzieningen maken dit duplexappartement zeer compleet en geschikt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan verschillende leefruimtes op een aangename locatie. Het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Bertrange is een gewilde gemeente die bekendstaat om zijn perfecte balans tussen dynamiek en levenskwaliteit. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels, scholen, restaurants, sportinfrastructuur en belangrijke verkeersassen binnen handbereik. Ook het winkelcentrum Belle Étoile en City Concorde liggen vlakbij, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplaats met alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar. Dit duplexappartement wordt aangeboden aan € 1 085 000 en vormt een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit exclusieve, nieuwbouwappartement van 195 m² te koop in Remich biedt een zeldzame combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met slechts twee verdiepingen, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een gezin of wie behoefte heeft aan royale leefruimte. De open, lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot zowel een terras als een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en een aangename lichtinval. De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt zo een stijlvol en functioneel geheel. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige materialen en geniet van een energieprestatieklasse A, wat duidt op een zeer goede thermische isolatie en energie-efficiëntie. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over diverse troeven die het wooncomfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig binnen het gebouw en is er een privégarage inbegrepen, wat in het centrum van Remich een groot voordeel is. Bovendien zijn er drie badkamers en één toilet, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een grote privécave biedt extra bergruimte, terwijl de dubbele terrassen ervoor zorgen dat u binnen én buiten volop kunt genieten van het wonen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.195.000 inclusief btw, een prijs die recht doet aan de kwaliteit, de locatie en de omvang van het appartement. Wat de locatie betreft, kan deze residentie moeilijk beter gelegen zijn: in het bruisende centrum van Remich vindt u alle faciliteiten binnen handbereik, van winkels en restaurants tot de mooie wandelpaden langs de Moezel. Deze ligging maakt het mogelijk om te genieten van het stadsleven zonder in te boeten aan rust en comfort. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk appartement met ruime kamers, moderne voorzieningen en uitstekende energieprestaties in een aantrekkelijke en goed bereikbare gemeente, vormt dit pand een unieke kans. Neem contact op met het Hoffstetter vastgoedkantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Hobscheid, een aantrekkelijke investering of woonplek in een rustige en goed bereikbare locatie. Gevestigd in een kleinschalige en volledig gerenoveerde copropriété, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², waarvan ongeveer 85 m² als habitabel wordt beschouwd, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamervoorziening. De indeling van de woning is efficiënt en welcoming, met een grote woonkamer van meer dan 30 m² die een open keuken bevat, perfect voor gezellige avonden of gastvrijheid. Grote raampartijen zorgen voor volop natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de omringende natuur, terwijl de woning zich op de tweede verdieping bevindt, wat zorgt voor extra privacy en rust. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 65 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan het groene karakter van het complex. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen op een rustige straat in Hobscheid, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het is slechts 20 minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en 15 minuten van Capellen, waardoor woon-werkverkeer en toegang tot voorzieningen eenvoudig zijn. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met buslijnen op slechts één minuut wandelen en het treinstation Kleinbettingen op 10 minuten rijden. Voor automobilisten zijn de snelwegen snel bereikbaar: slechts één minuut tot de A6, met directe verbindingen naar de regio’s rond Arlon en Capellen. In de directe omgeving vindt u winkels, bakkers, restaurants, scholen en medische voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement is €649.000, een prijs die onderstreept dat u hier niet alleen een comfortabele woning koopt, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Het energieprestatiecertificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparingen of verdere optimalisatie. Dit vastgoed combineert charme, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort vlakbij de dynamiek van Luxemburg. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We bespreken graag alle mogelijkheden om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², die efficiënt is ingedeeld om aan diverse woonwensen te voldoen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één circa 17 m² en de andere ongeveer 12 m², perfect voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woonkamer met open keuken, van ongeveer 23 m², vormt het hart van het wooncomfort en is volledig uitgerust met op maat gemaakte keukenelementen. De badkamer van circa 6 m² en een aparte wasruimte maken het geheel compleet, terwijl een aparte bergruimte en een zolder van 15 m² extra opslagmogelijkheden bieden. De woning is instapklaar en vereist geen renovatie, waardoor u direct kunt genieten van de voordelen die dit pand te bieden heeft. De installaties omvatten onder andere glasvezelverbinding en verwarming op gas, zonder vloerverwarming. Het appartement wordt geleverd met een private kelder en er is mogelijkheid tot gebruik van een gemeenschappelijke laundry. Buiten de woning ligt een privé tuin die onderdeel uitmaakt van de co-ownership, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Parkeren is bijzonder gemakkelijk dankzij de openbare parking direct voor de deur. De maandelijkse kosten bedragen circa €225,86, inclusief onderhoud en voorzieningen. Met een energieklasse FF (2023) en een huidig energiedossier dat in opmaak is, voldoet deze woning aan de modernste normen. De locatie in Differdange is uitstekend gekozen: nabijheid tot groenvoorzieningen, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Of u nu op zoek bent naar een betaalbaar woonadres of een aantrekkelijke investering, dit appartement combineert functionaliteit met bereikbaarheid. De rustige omgeving en de goede staat van het gebouw zorgen voor een comfortabele woonervaring. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met onze makelaars om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie. Dit vastgoed biedt veel potentieel en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen ervan wil benutten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een moderne residentie. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m², aangevuld met maar liefst 65,54 m² aan terrassen die een extra buitenruimte creëren. Gelegen op de tweede verdieping, combineert dit appartement een schitterende lichtinval en een ruimtelijk gevoel, dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra ruimte, en de aanwezigheid van twee doucheruimtes verhoogt het comfort aanzienlijk. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en inclusief praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een privélift, die toegang biedt tot het appartement, wat het geheel nog exclusiever maakt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt geleverd met één ondergrondse parkeerplaats in een afgesloten garage, inclusief een ruime kelder, en er is ook een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. De woning kenmerkt zich door geavanceerde domotica voor modern wooncomfort en een geïntegreerd audiosysteem dat zorgt voor een optimale geluidsbeleving. Bovendien is er de mogelijkheid om de huidige indeling aan te passen, bijvoorbeeld door een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het grote, zuidwestelijk georiënteerde terras biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de omgeving, maar beschikt ook over handige voorzieningen zoals zonneluifels, buitendrogende verwarmingen en een sfeervol geluidssysteem. Dit maakt het de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl je geniet van de rust en de natuurlijke omgeving. De ligging van dit penthouse in Lorentzweiler is uitstekend, met snelle bereikbaarheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. De residentie ligt in een groene setting met uitzicht op de vallei van de Alzette, omringd door fietspaden en wandelroutes die uitnodigen tot buitenactiviteiten en familietijd. Verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en medische diensten bevinden zich vlakbij, waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijks comfort. De moderne en goed onderhouden residentie biedt niet alleen een stijlvolle leefomgeving, maar ook de garanties van een EPC-certificaat met referentie A, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Voor wie op zoek is naar een exclusief, volledig uitgerust penthouse met hoogwaardige afwerking en een prachtige buitenruimte, is dit vastgoed de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, comfort en ligging die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan Route de Longwy 24, biedt dit 101 m² grote appartement op de eerste verdieping een functionele en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer en een gesloten, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer en een apart toilet. Een praktische bergruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een garage voorzien, wat het comfort en de praktische aspecten van deze woning versterkt. Buiten biedt het privé-tuinterrein van 105 m² volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl het ontbreken van een balkon de nadruk legt op de tuin als buitenruimte. De locatie in Bertrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen zelf kunt intrekken of het vrij snel kunt gebruiken als investering. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren voorzien. Het EPC-certificaat is momenteel niet bepaald (NC), wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieoptimalisatie, maar dat vormt geen directe belemmering voor bewoning of gebruik. De prijs van dit degelijke en praktische appartement bedraagt 875.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze volledig uitgeruste en goed gelegen woning biedt u alle comfort die u zoekt in een aantrekkelijke omgeving in Bertrange. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een interessante investering, deze appartement combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue du Puits 27. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en dateert uit 1966, maar is recent gerenoveerd om aan de hedendaagse eisen te voldoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een mooie woonruimte in een gewilde buurt. De indeling omvat een nette sanitaire voorziening met één douchecabine en één toilet, en het verwarmingssysteem werkt op gas zonder vloerverwarming. Het gebrek aan airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn aspecten om rekening mee te houden, maar de lift maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken. De praktische inrichting wordt aangevuld door aanvullende ruimtes zoals een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. De woning beschikt niet over een balkon, maar de ligging en de voordelen die het biedt maken dat zeker goed. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die investeren of zelf willen bewonen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat conform de Belgische regelgeving is en bevestigt dat de woning aan de energie-eisen voldoet. In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder scholen van goede kwaliteit, winkels, restaurants en cafés, evenals meerdere groene parken en recreatiegebieden waar u kunt genieten van de ontspannen sfeer van Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en connectiviteit, met talrijke openbaar vervoersmogelijkheden die snel en eenvoudig toegang bieden tot andere delen van de stad en regio. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk comfort en rustige woonomgeving. Ook gezondheidszorgvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het rustige en charmante Reuler. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over vier grote slaapkamers, een moderne keuken, een aangename woonkamer en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een volledig gerenoveerde badkamer met douche, een apart toilet en een berging. De recente renovaties met moderne afwerkingen zorgen voor een eigentijdse uitstraling en comfort, terwijl de centrale verwarming op mazout en de PVC ramen met dubbele beglazing bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De praktische indeling wordt aangevuld door een grote zolder van 52 m² die naar wens kan worden ingericht, ideaal voor extra opslag of een creatieve werkruimte. Daarnaast profiteert de koper van twee buitenparkeerplaatsen, wat zeer handig is in deze regio. De woning ligt op een strategische locatie, met alle voorzieningen binnen vijf minuten bereikbaar met de auto. Het openbaar vervoer bevindt zich voor de deur, waardoor het makkelijk is om zich te verplaatsen zonder eigen wagen. Meteen goed gelegen voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar veel ruimte met optimale privacy. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 478.000 euro, zonder btw. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, wat onder andere de kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen dekt. Of u nu geïnteresseerd bent in een comfortabele gezinswoning of een rendabele investering, dit appartement biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak de eerste stap naar uw nieuwe woonst in Reuler. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en biedt indien gewenst ook financieringsmogelijkheden tegen aantrekkelijke voorwaarden via onze 'SOLUTIONS ALL IN ONE'-service. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze uitstekend onderhouden woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel vastgoed. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1975, beschikt dit appartement over een prachtig uitzicht en tal van praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 14,7 m², die eenvoudig kunnen worden aangepast of uitgebreid met een derde slaapkamer, wat de veelzijdigheid van deze woning benadrukt. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 34,3 m², verbonden met een separaat keukenoppervlak van 12,1 m², wat zorgt voor een functionele indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer van 6,1 m², een aparte douchekamer van 2,4 m², en een apart toilet van 1,8 m². Een balkon van 5,3 m² biedt de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de inbegrepen parkeerplaats in de ondergrondse garage en de ruime kelderruimte van 9 m² extra comfort garanderen. De locatie van deze woning in Kirchberg is bijzonder gunstig voor zowel zakenlui als gezinnen. Kirchberg en Weimershof vormen namelijk het belangrijkste zakendistrict van Luxemburg, waar de belangrijkste instellingen van de Europese Unie en toonaangevende financiële firma’s gevestigd zijn. Het gebied staat bekend om zijn opvallende moderne architectuur en iconische monumenten zoals de Philharmonie en het MUDAM, die het culturele leven van de regio verrijken. Ondanks de zakelijke dynamiek biedt de omgeving ook rust en groen, met een meer residentiële en dorpse sfeer aan de uiteinden van het plateau. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen is alles binnen handbereik voor een comfortabel leven. De verkoopprijs bedraagt €900.000 inclusief parking en kelder, zonder btw, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor investeerders of privékopers die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

L'agence immobilière JOST Immo a le plaisir de vous présenter "NEOS", un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle résidence composée de huit unités, avec ascenseur. Caractéristiques de l'Appartement : "NEOS" intègre les normes technologiques et énergétiques les plus récentes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. ·Superficie habitable : +/- 63,90 m² ·Agencement : oCuisine équipée ouverte sur le living et le salon, avec accès au balcon oSalle de bain moderne oSpacieuse chambre de 20 m² oWC séparé oBuanderie Au Sous-sol : ·Une Cave ·Un emplacement de parking intérieur privatif Aspects Techniques : ·Chauffage au sol combiné avec une pompe à chaleur, thermostat dans toutes les pièces ·Châssis en PVC avec triple vitrage et raffstores électriques ·Vidéophone pour votre sécurité ·Cuisine équipée moderne ·Une cave supplémentaire Situation Idéale : ·Gare à 2 km ·Commerces à proximité ·Kirchberg accessible en 45 minutes Certificat énergétique : A / B Frais Mensuels de Copropriété : à définir (comprenant chauffage, eau et entretien des communs) Le montant de 390.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en aantrekkelijke locatievoordelen. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over één slaapkamer, biedt dit appartement een functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel privégebruikers als investeerders. Het entreegebied verwelkomt u met ingebouwde kasten, terwijl de lichte woonkamer met toegang tot een westelijk georiënteerd balkon een uitnodigende sfeer creëert. De separate, volledig uitgeruste keuken met tweede balkon biedt ruimte voor gezellig koken en diner, terwijl de moderne badkamer en toilet zorgen voor hedendaags comfort. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn gunstige ligging aan de Avenue Pasteur, op slechts enkele meters van het centrale Place du Glacis. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, maar ook snelle verbindingen via tram en openbaar vervoer, ideaal voor woon-werkverkeer of ontspanning. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten die Luxemburg biedt, zonder lange reistijden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen bewoning of een rendabele investering met potentieel voor verhuur, deze woning beschikt over diverse voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. De verkoopprijs bedraagt €840.000, inclusief alle voorzieningen en zonder btw-aansluiting. Een individuele kelder maakt de praktische opberingsmogelijkheden compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een gasverwarming en is voorzien van een liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Deze woning staat niet onder wateroverlast of andere stedenbouwkundige beperkingen, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Ettelbruck, gelegen in het hart van de stad en nabij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven. Met een totale woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over de eerste verdieping van een nette gebouw, presenteert dit appartement zich als een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers. De woning is volledig gerenoveerd in oktober 2020, waardoor alle elementen modern en up-to-date zijn. De ruime inkomhal verwelkomt u meteen en leidt u naar de grote woonkamer van 37 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De aparte keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam maakt. Verder beschikt het appartement over twee mooie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten, evenals een functionele badkamer met douchecabine. De locatie van deze woning in Ettelbruck biedt tal van voordelen. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere essentiële faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het centrum van Ettelbruck staat bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor deze residentie bijzonder aantrekkelijk is voor wie centraal wil wonen. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar de ligging compenseert dit ruimschoots. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig en wordt er geen airconditioning voorzien. De EPC-waarde is gekend als 'H', wat aangeeft dat de energieprestatie conform de huidige normen is. De woning wordt niet verhuurd en er is geen balkon, maar de ruimte en de renovatie maken dit zeker goed. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 525.000 euro, zonder btw. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, volledig gerenoveerd appartement in het hart van Ettelbruck. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en bijgewerkte voorzieningen is dit een ideale woning voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit fraaie appartement wacht op u en biedt u de mogelijkheid om comfortabel en stijlvol te wonen in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in Kayl en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 120 m², gebouwd in 2025, is dit vastgoed voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. Het appartement beschikt over drie ruime en heldere slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee badkamers en een praktische kitchenette, terwijl de tweede verdieping een grote, lichte woonkamer herbergt die naadloos overgaat in een open keuken. Een van de hoogtepunten is de schitterende terras van 24,90 m², dat volop daglicht binnenlaat en perfect is voor ontspanning of gezellige avonden. Het appartement is toegankelijk via zowel een lift als trappen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de duurzame energievoorzieningen die bijdragen aan lage energiekosten. Dankzij de aanwezigheid van zonnecollectoren en een warmtepomp wordt het energieverbruik aanzienlijk verminderd. De indeling bevat verder een ruime inkomhal die leidt naar de leefruimtes, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en een extra badkamer voor optimaal gebruiksgemak. Opvallend is dat het appartement beschikt over zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats en een kelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. Daarnaast is het pand uitgerust met een EPC-certificaat A, wat de energiezuinigheid benadrukt. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen voor bewoners die nabijheid en rust waarderen. Hoewel specifieke buurtinformatie niet wordt vermeld, geniet u hier van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen. Deze woning is bovendien niet overstromingsgevoelig en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met meerdere verdiepingen. De vraagprijs van 895.000 euro wordt vermeld zonder btw, wat aangeeft dat dit een vrijstaande aankoop betreft zonder bijkomende belastinglasten. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim duplex appartement in Kayl, is dit een unieke kans die snel bekeken moet worden. Neem contact op met de makelaar om deze woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2015 met een lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een apart toilet en praktische ruimtes zoals een dressing en wasruimte. De indeling bestaat uit een comfortabele livingruimte van 26 m² op de bovenverdieping, gekoppeld aan een moderne keuken van 9 m², uitgerust met Siemens-apparatuur, en een aparte WC. Op de benedenverdieping bevinden zich de slaapkamers van 16 m² en 13,4 m², evenals de badkamer van 5,2 m² en de dressing van 2,9 m². Buiten geniet u van een loggia van 3,9 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven in alle privacy. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10 m², wat het geheel extra praktisch maakt voor bewoners. De afwerking en voorzieningen van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk: vloerverwarming, semi-massief parket, op maat gemaakte kasten en een walk-in douche zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het pand over hoogwaardige isolatie met triple beglazing, elektrische rolluiken, dual-flow ventilatie en een hedendaagse keuken met Siemens-apparatuur. De woonwijk Mühlenbach staat bekend om haar rustige karakter, omringd door weelderige natuur en op korte afstand van het stadscentrum. Het is een populaire buurt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De wijk biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, talrijke parken, scholen en winkels, waardoor het een uiterst comfortabele plek is om te wonen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €965.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een gewilde omgeving in Luxemburg. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed dat naadloos aansluit bij een actieve levensstijl. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek zelf de voordelen van wonen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, goed onderhouden benedenwoning gelegen in een rustige en charmante residentie in Bascharage. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor zowel starters, koppels als investeerders. Bij het betreden van het appartement valt direct de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een privé tuin van ongeveer 90 m², een zeldzaam en aantrekkelijk buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een badkuip. Een apart toilet completeert dit praktische en goed ingedeelde appartement. Gelegen in Bascharage, bevindt dit vastgoed zich nabij alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het appartement beschikt over moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale gasverwarming en een lift die toegang geeft tot het gelijkvloerse niveau. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F, wat wijst op een goede basis voor verdere optimalisatie van energie-efficiëntie. De totale vraagprijs bedraagt €549.000, zonder btw, en het pand is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Dit unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met buitenruimte in Bascharage. Of u nu een eerste woning zoekt, wilt investeren in vastgoed of een rustige buitenwoning wilt combineren met nabijheid tot voorzieningen, deze aanbieding is zeer aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle benodigde details ontvangt voor een weloverwogen beslissing. Meer weten?