Appartement te koop - Luxemburg (pagina 25)

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Hautcharage met deze exclusieve nieuwbouwappartementen die momenteel in VEFA-constructie worden aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Het betreft een hoogstaand project dat zich onderscheidt door een moderne architectuur en uitstekende energieprestaties, met een energielabel in AA+A. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers die perfect passen bij zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar duurzame vastgoedopties. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Het appartement omvat verder een ruime woonkamer van 42,78 m², een open keuken van 11,67 m², een apart toilet, een badkamer met douche, en een praktische berging. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras en de privétuin van respectievelijk 6,84 m² en 74,65 m² buitenruimte bieden voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast is er een parkeerplaats voorzien binnen het gebouw, en kunnen twee garages met elk twee parkeerplaatsen worden bijgekocht voor €66.050 inclusief btw. Dit alles ligt nabij alle voorzieningen en is vlot bereikbaar via de snelweg, wat de locatie zeer gewild maakt voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De omgeving van Hautcharage biedt tal van voordelen voor bewoners. Dankzij de goede connectiviteit met belangrijke verkeersaders kunnen bewoners snel de omliggende steden en economische centra bereiken. Het project bevindt zich in een rustige, groene omgeving met toegang tot diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het feit dat het project volledig voldoet aan de strengste energetische standaarden, maakt het niet alleen een slimme investering op lange termijn, maar ook een manier om bij te dragen aan een beter milieu. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt €798.000, inclusief btw, wat dit aanbod tot een uitstekende keuze maakt binnen de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, nodigen wij uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een geïnformeerde beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen uw nieuwe woning of investering te realiseren in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te Hautcharage, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met hoge energieprestaties en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Bascharage, biedt dit bijzonder project, ontwikkeld door Groupe Iris Immobilier, een unieke combinatie van comfort, esthetiek en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat bestaat uit twee trifamiliale woningen met een eigentijdse, harmonieuze architectuur. Het totale woonoppervlak bedraagt 83 m², waarin alles is ontworpen voor optimale leefbaarheid en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte berging, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bovendien heeft dit appartement een grote terras van 24,68 m² en een privétuin van maar liefst 168,77 m², wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven. Een interne parkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor autostaanplaatsen geen probleem vormen. Dit project onderscheidt zich door zijn energie-efficiëntie en luxe afwerking, met een energielabel in klasse AA+A en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed aanbod van kwaliteitsmaterialen. De afwerking is ingericht met oog voor detail en comfort, wat zich vertaalt in een stijlvolle en praktische leefomgeving. Daarnaast profiteert de koper van de nabijheid tot alle voorzieningen en een uitstekende connectiviteit met de snelwegen, wat zorgt voor vlot vervoer naar de belangrijkste economische centra en stadsdelen. Naast het appartement zijn er ook garageboxen beschikbaar (elk met twee parkeerplaatsen) voor €66.050 incl. BTW tegen slechts 3% BTW. Dit maakt het niet alleen interessant voor jonge gezinnen, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering, maar ook voor wie gewoonweg wil genieten van een moderne en energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Dankzij het strategisch gelegen project geniet u van alle voordelen van de nabijheid tot faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een rustige woonomgeving verblijft. De combinatie van duurzame bouwtechnieken en moderne architectuur maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te komen bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvol nieuwbouwappartement dat comfortabel wonen combineert met hoge energieprestaties in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed. Gevestigd aan de Rue de Bascharage, bevindt dit project zich in een rustige en gunstige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen en faciliteiten. De woning maakt deel uit van een exclusief bouwproject met hoogstaande afwerking en moderne architectuur, ontworpen volgens de strengste energiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat in klasse AA+A. Dit alles zorgt voor een optimale combinatie van comfort, duurzaamheid en esthetiek, perfect voor jonge gezinnen, investeerders of eerste kopers die willen investeren in een duurzame woonoplossing. De woning beschikt over een slimme indeling met diverse aantrekkelijke kenmerken. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime woonkamer en eetruimte van 29,06 m², een open keuken van 12,69 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,05 m² en 9,97 m², een badkamer van 6,08 m² en een apart toilet. Het balkon van 6,84 m² en het privégroen van 64,24 m² bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 83 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bovendien behoort er een parkeerplaats binnen de residentie tot de standaarduitrusting, en er zijn optioneel twee garageboxen beschikbaar, elk met dubbele parkeerplaatsen, voor een meerprijs van 66.050 euro inclusief btw. De afwerking binnen is van hoog niveau, en kopers krijgen de vrijheid om hun interieur te personaliseren met een ruime keuze aan hoogwaardige materialen. De ligging van dit project in Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. De nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale plek voor het dagelijks leven. Daarnaast biedt de directe connectie met de snelwegen snelle toegang tot de grote economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Deze investering is niet alleen aantrekkelijk vanwege de uitstekende bouwkwaliteit en energiezuinigheid, maar ook vanwege de potentie voor waardestijging op lange termijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, stijl en functionaliteit combineert – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwappartement bevindt zich in Hautcharage aan de Rue de Bascharage, en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme investering. Gevestigd in een kwalitatief hoogwaardig project, bestaat dit appartement uit een livingruimte van 23,73 m² met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,07 m², en een badkamer van 3,75 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte toilet, berging, en een ruime terras van bijna 48 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is voorzien van een privétuin van 36,73 m², ideaal voor wie graag groen bij huis heeft, en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het complex. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met twee parkeerplaatsen voor €66.050 inclusief btw, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters of investeerders. Dit project onderscheidt zich door haar uitzonderlijke bouwkwaliteit en aandacht voor energie-efficiëntie. Het wordt gerealiseerd volgens de strengste energetische normen, met een energielabel AA+A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaamheid op lange termijn. De afwerking van het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waarmee kopers de vrijheid krijgen om hun woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De locatie biedt bovendien optimale connectiviteit dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, waardoor snelle toegang tot de belangrijkste economische centra en stedelijke voorzieningen gegarandeerd is. Hautcharage zelf combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en investeringspotentieel. De verkoopprijs bedraagt €543.550 inclusief btw, met alle kosten inbegrepen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en flexibiliteit combineert. Voor meer informatie over dit unieke vastgoedproject of voor een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Hautcharage dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop ligt in Hautcharage en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en personalisatiemogelijkheden. Gelegen op het gelijkvloers van een nieuwbouwproject, omvat dit goed uitgeruste appartement een woonoppervlakte van 64 m², inclusief een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte. De zithoek opent naar een grote terras van bijna 48 m² en een privétuin van 25,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het over een parkeerplaats binnen de prijs inbegrepen en kan men desgewenst een garagebox bij aanschaffen, die plaats biedt aan twee auto's. Het project omvat twee trifamiliale gebouwen met een eigentijdse architectuur en wordt gerealiseerd volgens de strengste energienormen, met een EPC-score van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De afwerking van hoge kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed. De ligging is ideaal: nabij alle voorzieningen, met een directe connectie naar de snelweg voor vlotte toegang tot belangrijke economische centra en stedelijke zones. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstgericht woonproject in Hautcharage. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €543.550, inclusief btw. Dankzij de gunstige ligging dichtbij alle faciliteiten en de hoge bouwkwaliteit is dit vastgoed niet enkel geschikt voor eigen bewoning, maar ook ideaal als investeringsobject. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en personaliseerbaar appartement in een rustige, goed verbonden omgeving in Hautcharage. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere details. Meer weten?

Deze moderne woning in Hautcharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat aan hoge energiestandaarden voldoet en volop mogelijkheden tot personalisatie biedt. Het betreft een nieuwbouwappartement dat deel uitmaakt van een exclusief project dat bestaat uit twee trifoormurale woningen met een eigentijdse en harmonieuze architectuur. De woning wordt gerealiseerd volgens de strengste energie-eisen, met een energielabel AA+A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en hoge efficiëntie. De afwerking binnen wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waardoor comfort en kwaliteit gegarandeerd worden. De toekomstige bewoners kunnen kiezen uit een breed scala aan materialen om hun woning naar wens aan te passen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een eigen tuin en terras, die zorgen voor extra buitenruimte en een aangename leefomgeving. Het appartement telt één slaapkamer met een woonoppervlakte van 63 m² en omvat een ruim salon en eetkamer van 34,49 m², gekoppeld aan een moderne keuken. Daarnaast is er een aparte berging van 1,93 m², een apart toilet, en een ruime badkamer van 6,17 m² met douchecabine. De woonruimte wordt verder aangevuld door een terras van bijna 20 m² en een privé tuin van bijna 140 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt tevens over een eigen parkeerplaats binnen de structuur, wat zorgt voor extra gemak. Naast het hoofdgebouw zijn er twee garages boxen beschikbaar, elk met twee parkeerplaatsen, die te koop zijn voor €66.050 inclusief btw aan 3%. Het project ligt strategisch nabij alle voorzieningen en geniet directe verbinding met de autosnelwegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar economische centra en stedelijke gebieden. Deze investering biedt ideaal perspectief voor jonge gezinnen, eerste koper of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Hautcharage. De prijs voor dit fraaie nieuwbouwappartement bedraagt €518.100, inclusief btw. Het is niet verhuurd en wordt verkocht met een EPC-waarde van A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Het project combineert modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatiemogelijkheden in een gunstige ligging. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat inspeelt op de vraag naar duurzame en comfortabele woonruimte in de regio Hautcharage. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning die alles biedt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Gasperich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen op de achtste verdieping van een stijlvolle residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², voorzien van alle comfort en luxe. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor, en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende woonkamer die naadloos aansluit op een loggia en een terras, perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De semi-open keuken is volledig uitgerust en combineert functionaliteit met convivialiteit, waardoor het ideale ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als Entertainment. Extra voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een lift, toegang voor mindervaliden, en een garage maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat van categorie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Aan de buitenkant bevindt zich geen tuin, maar wel een balkon en een terras, waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Dit eigendom maakt deel uit van een prestigieuze residentie die beschikt over voorzieningen zoals een privé wellnessruimte met zwembad, hammam, fitnessruimte en sauna, gelegen op de begane grond. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om in alle privacy te genieten van wellnessfaciliteiten zonder het complex te verlaten. De ligging in Luxembourg-Gasperich is bijzonder gunstig: nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Een extra pluspunt is de inbegrepen parkingruimte binnen het gebouw, waardoor parkeren geen probleem is. De vraagprijs bedraagt €1.375.000, zonder btw, en de woning is beschikbaar op afspraak. Of u nu zoekt naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering in het hart van Luxembourg, dit appartement combineert alles wat u wenst. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoed biedt onze makelaar professionele begeleiding bij de verkoop, verhuur of waardering van uw eigen vastgoed. Wij streven ernaar om uw wensen te vervullen door onze diensten en opvolging op hoog niveau te bieden. Neem gerust contact op via telefoon (+352 26 86 13) of per e-mail ( ### ) om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en blijf op de hoogte van de nieuwste panden in België en Luxemburg. Dit appartement is de perfecte combinatie van luxe, comfort en centrale ligging – een uitzonderlijke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Luxemburg met dit moderne appartement dat te koop staat voor €395.000. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 24 m². Het beschikt over een ruime, lichte hoofdruimte die perfect is ingericht voor zowel ontspanning als wonen. De volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een functioneel en gebruiksvriendelijk interieur. De badkamer is voorzien van een douchecabine, waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. Dit compacte maar efficiënte vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk woon- of investeringsobject in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoewel het momenteel niet verhuurd is, vormt deze woning een uitstekende kans voor beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in de regio. De centrale ligging en de nabijheid van diverse faciliteiten maken dit niet alleen tot een aantrekkelijke woonplek, maar ook tot een solide investering op de lange termijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring en minimale bijkomende kosten. Dankzij de gasverwarming geniet u van betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat (F) aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing. Bent u geïnteresseerd in deze kans om te investeren in een goed geïsoleerd en centraal gelegen appartement in Luxemburg? Neem gerust contact op met Irina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een optimale locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste keer kopers als ervaren investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe eigendom in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg-Merl, een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en locatie. Deze woning, met een woonoppervlakte van 67 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en biedt een lichtrijke en rustige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken met strakke lijnen. De keuken, minder dan twee jaar geleden geïnstalleerd, wordt verbonden door een brede band van ramen die de kamer baden in natuurlijk licht en zorgen voor een open en luchtige sfeer. Deze ruimte is niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook aangenaam en modern afgewerkt. Naast de keuken beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en een stijlvolle, eigentijdse badkamer geëquipeerd met een raam, hoekbad en aparte douche, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De leefruimte, met parketvloer, opent via grote raampartijen naar een gezellig balkon dat uitkijkt op de groene omgeving zonder inkijk of overlast. Dit balkon biedt een rustige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De slaapkamer, eveneens voorzien van parket, is rustig gelegen en beschikt over een ingebouwde garderobe, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en rust. Het slimme interieurontwerp maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met ingebouwde kasten in de gang en grote raampartijen die zorgen voor een heldere en warme sfeer. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte, ruime en afsluitbare kelder, perfect voor extra opslag. Voor het gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, naast een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage die bij de woning hoort. Het gebouw wordt vakkundig beheerd door een architect, wat garant staat voor goed onderhoud en een verzorgd woonmilieu. De ligging is uitzonderlijk: slechts 100 meter verwijderd van het Merl Park, in de nabijheid van scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het centrum van Luxembourg is gemakkelijk te voet bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor dierliefhebbers bevindt zich op slechts 150 meter een hondenpark, ideaal voor meer bewegingsvrijheid voor uw huisdieren. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €725.000,-, zonder btw. Dit appartement is niet verhuurd en dus onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift, gebouwd in 2017, biedt dit ruime en goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die naadloos overgaat in een uitnodigende woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open keuken is functioneel ingericht en verbonden met een gezellige living die uitkijkt op een terras en een balkon, beiden gelegen op het westen voor optimale zoninval en ontspannen avonden. Daarnaast behoren een private kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het eigendom, wat de praktische levensstijl in deze regio ten goede komt. De afwerking van het appartement getuigt van zorgvuldige keuze van materialen, waarbij parket en kwalitatieve tegels zorgen voor een stijlvol interieur. Het gebouw geniet van een uitstekende energieprestatie (klasse A), wat niet alleen zorgt voor een comfortabel binnenklimaat maar ook de energiekosten beperkt. Het is klaar om direct te betrekken zonder bijkomende renovaties. De locatie maakt dit pand extra aantrekkelijk: Lintgen is een rustige, residentiële omgeving die toch bijzonder goed verbonden is met de rest van het land. De nabijheid van Luxemburg-Stad, Mersch, treinverbindingen en snelwegen biedt flexibiliteit voor woon-werkverkeer en ontspanning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf, een kleine familie of een investering, dit appartement biedt alles wat u wenst. De omgeving van Lintgen combineert rust en bereikbaarheid op een unieke wijze. U geniet hier van een kalme woonomgeving terwijl de grote steden dankzij goede infrastructuur snel bereikbaar zijn. De sfeer is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een aangename, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met Immo Losch om een vrijblijvende bezichtiging te plannen en deze mooie woning van dichtbij te ervaren. De vraagprijs bedraagt 730.000 euro, exclusief btw, en biedt u de kans om in een modern en comfortabel appartement te investeren of te wonen in een gewilde regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse-achtig appartement te koop in het hart van Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon 104. Met een oppervlakte van 62 m² biedt dit volledig gemeubelde en zeer lichte appartement een comfortabele en moderne leefruimte. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, beschikt deze woning over een gezellige woonkamer met toegang tot een terrasje waar u kunt genieten van het buitenleven. De open keuken, uitgerust met een centraal eiland, maakt koken tot een plezier, terwijl de slaapkamer met maatwerk kasten eveneens toegang biedt tot het terras. Naast een nette badkamer met douche en toilet, bevindt zich op de vierde verdieping een gemeenschappelijke wasruimte voorzien van wasmachine en droogkast, evenals een privékelderruimte voor extra opslag. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het plaatje compleet voor het comfort van de bewoner. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt potentiële investeerders een interessante mogelijkheid. Door de ligging in Strassen profiteert u van een goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Praktisch gezien omvat deze woning belangrijke voorzieningen zoals een lift, verwarming op gas, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en geen airconditioning. De woning beschikt over één slaapkamer, een aparte zolderruimte, en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met drie verdiepingen, zonder tuin maar met een terras en balkon voor buitencomfort. De afwezigheid van overstromingsproblemen en de gunstige locatie maken dit vastgoed extra interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst of investeringsobject. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, zonder btw, en er is geen sprake van een EPC-certificaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de genoemde telefoonnummers of e-mailadressen. Neem gerust contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken; dit unieke appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en investering. Meer weten?

Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 75m² à vendre au coeur de Differdange Cet Appartement lumineux est idéal pour un 1er achat ou pour Investisseur Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour/cuisine équipée de +/- 32m² - Chambre de +/- 12m² - Chambre de +/- 11m² - Salle de Douche / WC - Débarras de +/- 2,50m² Cet appartement n'a pas d'ascenseur. Un emplacement intérieur est possible en location. Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige Kayl, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel leefruimte. Dit eigentijdse appartement, met een woonoppervlakte van 50 m², bevindt zich op de begane grond en beschikt over een zonnige, zuidgeoriënteerde terrace en een privétuintje, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een stijlvolle badkamer, waardoor comfort en functionaliteit naadloos worden gecombineerd. Verder hoort bij dit appartement een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. De afwerking en het design getuigen van nieuwbouwkwaliteit, met garanties zoals een decennale bouwgarantie en een tweejarige garantie op de afwerking. De levering van het appartement staat gepland voor september 2025, waardoor kopers de unieke kans krijgen om zich te vestigen in een gloednieuw pand dat voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort en duurzaamheid. De ligging in Kayl biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones, ideaal voor gezinnen of professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw beschikt over collectieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en lage energiekosten. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van dit aantrekkelijke vastgoed, dat klaar is voor bewoning. Met de vraagprijs van €545.000, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen hedendaags comfort maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Kayl? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigentijdse appartement combineert moderne luxe met praktische voordelen en is een zeldzame kans op de markt. Onze contactgegevens staan vermeld, wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwe ontwikkeling. Wacht niet te lang; dit vastgoed zal snel in trek zijn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Kayl, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Deze charmante eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de derde en vierde verdieping van een residentie met lift. Gebouwd rond 1994 en zorgvuldig verzorgd, combineert dit appartement praktische indeling met moderne voorzieningen. De indeling omvat op de derde verdieping een ruime inkomhal, een semi-open keuken die voorzien is van basisapparatuur, en een helder woonkamer met eethoek. Daarnaast is er een slaapkamer, een handige bergruimte, een douchekamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Op de vierde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners en gasten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de talrijke kenmerken die het comfort verhogen: dubbele beglazing voor optimale isolatie, handmatige rolluiken, gasverwarming met een goed onderhouden ketel, betonnen vloeren voor duurzaamheid en stabiliteit, en de aanwezigheid van een binnen garage inclusief wasruimte. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat het gebouw een E-label behaalt, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering, maar dat het primair gaat om een energiezuinig geheel. Het appartement beschikt verder over een terras en een balkon, ideaal voor buitenleven, en wordt geleverd zonder tuin. De ligging van de woning in Kayl is bijzonder praktisch: dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het treinstation, goede wegverbindingen en recreatiemogelijkheden maken het wonen hier zeer aangenaam. Dit alles wordt versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en infrastructuur, waardoor u vlot toegang hebt tot de omliggende steden en regio’s. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke duplex bedraagt €550.000, exclusief BTW. Dit compleet uitgeruste vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de goede ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering of woonkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over financieringsmogelijkheden. Onze partners staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en om het proces soepel te laten verlopen. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw volgende thuis in Kayl te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Senningerberg, een modern en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij wie comfort en functionaliteit zoekt in een centrale locatie. Deze eigendom bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwe, bifamiliale woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², aangevuld met terrassen van 25 m² en een privé tuin van circa 100 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vinden we een privé inkomhal, een garage voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en een apart toilet, met directe toegang tot de terrassen en de tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers en twee badkamers, wat extra comfort en privacy garandeert. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig: op korte afstand van diverse voorzieningen zoals het schoolcentrum "Am Sand", tennisclub, het zwembad Syrdall Schwemm, winkelcentrum "Les Arcades", crèches en talloze restaurants. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de snelweg en de tramstation "Héienhaff". De locatie ligt op slechts vijf minuten rijden van de internationale luchthaven van Luxemburg, tien minuten van de zakenwijk Kirchberg en dertien minuten van het centrum van Luxemburg. Het gebied combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie zowel professioneel als privécomfort nastreeft. De vraagprijs bedraagt €1.210.000, inclusief de toepassing van het super-rabatttarief van 3% btw, wat gunstig is voor hoofdbewoners die het als hoofdverblijf gebruiken. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Met een EPC-certificaat van B voldoet deze woning aan de energie-eisen en biedt het bovendien moderne voordelen zoals een degelijke verwarming zonder zonnepanelen of liftvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze duplex te bieden heeft in een centrale en bereikbare locatie in Senningerberg. Meer weten?

Deze prachtige-appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie gebouwd in 2010, heeft deze woning ongeveer 80 m² woonoppervlakte en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en vormt een ideale woning voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een ontvangsthal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 29 m². Deze ruimte wordt verder verrijkt door een oostelijk georiënteerde terras van circa 6 m², perfect voor ochtendzon en ontspanning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², die naadloos aansluit op de leefruimte en voldoende ruimte biedt voor een gezellige eethoek. Ook is er een praktische berging van circa 2 m², die extra opslagruimte verschaft. De slaapvertrekken bestaan uit twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 13 m², verbonden via een kleine corridor van ongeveer 4 m². De badkamer, van circa 5 m², is uitgerust met een lavabo, bad en douche, wat zorgt voor comfort en gemak in het dagelijks gebruik. In de kelder beschikt de woning over een private opslagruimte van circa 5 m², terwijl er ook toegang is tot een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplek van ongeveer 15 m² binnen het gebouw. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parket- en tegelvloeren, fibre wandbekleding en verf, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De verwarmingsinstallatie op mazout met radiatoren, aangevuld met ventilatiesysteem, lift, intercom en ingebouwde spots, zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met klasse C. De ligging van dit vastgoed in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, treinstations, winkels, scholen, sportcentra, restaurants, speeltuinen en fietspaden. Dankzij de snelle verbindingen met de snelweg is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg te bereiken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact op met Juha Ahonen via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété in de wijk Luxembourg-Belair. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 31 m² met toegang tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon, een nette keuken van 10,5 m² met eveneens toegang tot een balkon, en een ruime slaapkamer van 16,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met WC, een ruime inkomhal, en een kelderberging voor extra opslag. Het interieur is recent gerenoveerd en bijzonder smaakvol afgewerkt, met onder andere elektrische rolluiken en een hoge plafondhoogte van 2,67 meter die zorgen voor een open en ruime uitstraling. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en heeft een totale cadastral oppervlakte van ongeveer 95 m². De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen circa 280 euro, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke wegen en is nabij de avenues Gaston Diderich en X Septembre gelegen. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in Luxembourg-Belair. De eigendom is per direct beschikbaar en geschikt om snel te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Senningerberg, een gunstige locatie op slechts enkele minuten van het internationale vliegveld, het centrum van Luxemburg en de zakenwijk Kirchberg. Het ligt in een nieuwe, bifamiliaire woningcomplex en biedt moderne woonruimte op de eerste en tweede verdieping, met een totaal woonoppervlak van 141 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 4 are. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage voor één auto en buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn het apart toilet, de leefruimte, eetkamer met volledig uitgeruste keuken, en toegang tot de tuin. De tweede verdieping bevat nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een ruime slaapkamer met geïntegreerde douche, eveneens met toegang tot het terras. De woning is voorzien van airconditioning en wordt verkocht inclusief haar tuin, die deels bouwrijp is. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten, restaurants en winkelcentra zoals Les Arcades. Daarnaast is er een goede ontsluiting via de snelweg en wordt er gewerkt aan een toekomstige tramhalte bij Héienhaff, gepland voor maart 2025. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfect voor gezinnen of ondernemers die dichtbij de stad willen wonen zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in een indrukwekkend nieuw ontwikkelingsproject. Dit hoogwaardige vastgoed, gelegen aan 104 route d'arlon in postcode 1150, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Met een prijs van 1.226.609 euro, inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een complex dat uit drie verdiepingen bestaat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een balkon en een ruime woonkamer met open keuken. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt dit object voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die zoeken naar een comfortabele en moderne leefruimte. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie is uitstekend verbonden met het centrum van Luxembourg en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, inclusief nabijgelegen winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de toekomstig geplande tramroute maakt het openbaar vervoer nog sneller en gemakkelijker, waardoor de verbinding met de hele regio optimaal blijft. Dit project onderscheidt zich niet alleen door zijn strategische ligging, maar ook door de moderne architectuur en de veelzijdigheid in woningtypes die het ontwikkelt. Naast de woonruimte beschikt de koper over de mogelijkheid om gebruik te maken van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking en een kelder voor extra opslagruimte. Het complex is voorzien van een innovatief pakketstationsysteem dat bewoners informeert over aankomende pakketten en verzendingen mogelijk maakt, wat het wonen hier nog praktischer maakt. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte in een levendige omgeving, maar ook een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het project bevindt zich in een groeiende en veelbelovende wijk met alles binnen handbereik. Indien u interesse heeft in deze unieke vastgoedkans in Luxembourg, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht. Neem vandaag nog contact op en laat u overtuigen door deze prachtige aanbieding! Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt u een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een centrale ligging in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992, straalt dit appartement kwaliteit en moderniteit uit. Met een gebruiksoppervlakte van 92 m², beschikt het over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning is voorzien van alle voorzieningen om een comfortabel en praktisch woongenot te garanderen, inclusief een lift, dubbele beglazing met houten kozijnen, elektrische rolluiken, en centrale verwarming op gas. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote, oostelijk georiënteerde woonkamer biedt een overvloed aan natuurlijk licht en uitzicht op een rustige straat, terwijl de slaapkamers aan de westkant zorgen voor rust en privacy. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, dubbele wastafel en ruimte voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement wordt gekenmerkt door een moderne afwerking met tegelvloeren doorheen de hele woning, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook onderhoudsvriendelijk. De technische installaties omvatten onder andere een energieprestatiecertificaat van klasse F, fiber internet, en een recent geïnstalleerd video-surveilsysteem in de gemeenschappelijke delen. Kortom, dit eigendom combineert moderne voorzieningen met praktische functies die inspelen op het comfort van vandaag. De locatie van dit appartement in Luxemburg biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven, het treinstation en snelwegen, is deze locatie ideaal voor forenzen en gezinnen alike. Diverse scholen, crèches en winkelvoorzieningen bevinden zich binnen enkele minuten afstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met buslijnen en tramhalte op loopafstand, waardoor mobiliteit binnen en buiten de stad vlot verloopt. Voor wie vooral waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving, is dit appartement een uitstekende keuze om te investeren in een moderne levensstijl in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?