• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin

Beschrijving

À vendre ? Triplex avec jardin privatif dans une petite copropriété à Steinsel

Un bien rare alliant le confort d'une maison et la modernité d'un appartement !

Situé dans la résidence Manet à Steinsel, ce superbe triplex fait partie d'une petite copropriété de seulement 7 unités, mais bénéficie de tous les avantages d'une maison individuelle :

Entrée privative,
Jardin privatif orienté plein sud,
Terrasse spacieuse,
Deux emplacements de parking (intérieur et extérieur),
Grande cave privative.

Ce bien neuf sera entièrement rénové/terminé avec des finitions haut de gamme. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025.

Points forts du bien :
Triplex moderne et lumineux
Situation exceptionnelle à Steinsel
Résidence haut de gamme avec seulement 7 appartements
Jardin privatif et terrasse exposés plein sud
Emplacements de stationnement inclus
Accès autoroute à 3 minutes
Proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarché, médecins, boulangerie, hall sportif, transports publics

Steinsel est réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses infrastructures de premier plan. Un choix idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité.

Prix de vente : affiché avec TVA 3%, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

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Financiële details

  • Prijs: 1 302 587 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBT98339 Ref. verkoper: 8702094 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,8 km 24' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 1º 8' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 54' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Concorde

12,6 km 50' 14,6 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

33,6 km 27'

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

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