• 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Jardin

Description

À vendre ? Triplex avec jardin privatif dans une petite copropriété à Steinsel

Un bien rare alliant le confort d'une maison et la modernité d'un appartement !

Situé dans la résidence Manet à Steinsel, ce superbe triplex fait partie d'une petite copropriété de seulement 7 unités, mais bénéficie de tous les avantages d'une maison individuelle :

Entrée privative,
Jardin privatif orienté plein sud,
Terrasse spacieuse,
Deux emplacements de parking (intérieur et extérieur),
Grande cave privative.

Ce bien neuf sera entièrement rénové/terminé avec des finitions haut de gamme. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025.

Points forts du bien :
Triplex moderne et lumineux
Situation exceptionnelle à Steinsel
Résidence haut de gamme avec seulement 7 appartements
Jardin privatif et terrasse exposés plein sud
Emplacements de stationnement inclus
Accès autoroute à 3 minutes
Proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarché, médecins, boulangerie, hall sportif, transports publics

Steinsel est réputée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses infrastructures de premier plan. Un choix idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent combiner tranquillité et accessibilité.

Prix de vente : affiché avec TVA 3%, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 302 587 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98339 Réf. vendeur: 8702094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,8 km 24' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 1º 8' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 54' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Concorde

12,6 km 50' 14,6 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Musées

Musée Gaspar

33,6 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

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