GOLDEN IMMOBILIERE (4942 Bascharage)

**Occasion rare à Grevenknapp ? Propriété exceptionnelle sur 47 ares de terrain !** Située dans un quartier calme et privilégié à seulement quelques minutes de Mersch, cette superbe propriété en retrait de la rue (environ 30 m) vous séduira par son cadre verdoyant et son entretien irréprochable. **Environnement extérieur :** * Terrain arboré et fleuri de 47 ares * Grande terrasse donnant sur un magnifique jardin * Superbe véranda de 30 m² accessible depuis le living et la cuisine **Maison lumineuse d'une surface habitable de 160 m² au rez-de-chaussée :** * Possibilité d'aménager soit 3 chambres, soit 2 chambres + bureau * Living spacieux avec air conditionné et feu ouvert * Salle à manger attenante * Cuisine individuelle équipée (four, plaque vitrocéramique, four à vapeur, lave-vaisselle) * Salle de douche complètement rénovée **Sous-sol polyvalent :** * Chambre d'amis * Salle de douche avec WC * Grande pièce à vivre avec accès direct au jardin par baie vitrée (idéal pour appartement/studio indépendant) * Cave, chaufferie, buanderie et garage **Équipements et confort :** * Système d'alarme * Air conditionné dans le living/salle à manger * Finitions de haute qualité et état d'entretien impeccable Pour tout intérêt et pour visites, veuillez téléphoner à M. Claude Hoffmann au tél: ### En savoir plus ?

À vendre ? Bel appartement 1 chambre à Bascharage (73 m²) avec terrasse et double emplacement Situé dans un quartier résidentiel très calme de Bascharage, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement de 73 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Description : Hall d'entrée avec placards sur mesure Spacieuse chambre à coucher Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Cuisine séparée, entièrement équipée et en excellent état Terrasse de 10 m² Parlophone vidéo couleur Un emplacement de parking intérieur Un emplacement extérieur Cave privative Buanderie commune ?? Localisation : L'appartement est idéalement situé à Bascharage, dans une rue peu passante, combinant calme et accessibilité. ?? Pour plus d'informations ou une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle à Ehlange/Mess ! Nous vous proposons un magnifique terrain, rare et idéalement situé à Ehlange/Mess, un charmant village verdoyant offrant un cadre paisible, entre Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Ce terrain d'exception se distingue par sa grande superficie et son emplacement privilégié, au calme, dans une rue en impasse sans circulation et en hauteur du village ? garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Caractéristiques du terrain : Vue imprenable et dégagée Large façade permettant la construction d'une très grande maison ou d'une maison bi-familiale Profondeurs de construction maximales : Rez-de-chaussée : 16 m Premier étage : 14 m Deuxième étage : 60 % de la surface du premier étage Surface habitable nette possible : presque 400 m² Localisation idéale : Ehlange/Mess est un village prisé pour son environnement agréable et sa proximité avec les grands centres : À seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville Proche d'Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du pays Accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces, aux écoles et à toutes les infrastructures essentielles Ce terrain unique représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et serein, tout en restant à proximité immédiate de la capitale. ?? Pour tout renseignement, veuillez appeler le ### En savoir plus ?

Charmant Appartement au coeur de Bascharage avec des plafonds de plus de 3 m de hauteur. Toutes les commodités à portée de la main. Supermarché, boulangerie, restaurants, banques etc - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - grande salle de bains avec baignoire Possibilité d'acquérir un emplacement fermé (non-inclus dans le prix de vente) En savoir plus ?

Grande maison avec 9 chambres et potentiel de colocation à Hosingen Nous sommes enchantés de présenter cette vaste et spacieuse maison située à Hosingen. Avec neuf chambres généreuses, dont la plupart offrent un point d'eau privé, chacune avec une superficie considérable de 12 à 16 m², cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les grandes familles ou pour la location de chambres en colocation. +++ Autorisation de la commune pour la location de chambres en colocation +++ Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété possède un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle-à-manger, une cuisine spacieuse et une chambre. Le sous-sol comprend des caves, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose de 4 chambres avec une salle de douche, et le deuxième étage offre 4 chambres supplémentaires avec une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et WC. De plus, la maison bénéficie de 2 parkings privés dans la cour intérieure et est libre des 4 côtés. La maison est cadastrée comme triplex et est indépendante d'une copropriété récemment construite à l'arrière de la propriété, sans pour autant participer aux charges de la copropriété. Elle possède une entrée privée et un système de chauffage individuel. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 621 140 763 ou le 661 184 789. En savoir plus ?

Terrain exceptionnel à vendre avec projet de maison moderne à Mullendorf, Steinsel (sans contrat de construction) Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un terrain d'une superficie de 2,36 ares dans l'une des rues les plus paisibles de Mullendorf, au sein de la commune prisée de Steinsel. Ce terrain exceptionnel est prêt à accueillir la construction de votre future grande maison moderne de 170 m², conçue pour allier confort, espace, et modernité. Caractéristiques et Avantages: Localisation Idéale: Situé dans une rue très calme de Mullendorf, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Projet de Maison Moderne: Les plans ont été soigneusement élaborés par un architecte de renom, promettant une maison alliant élégance, fonctionnalité et haute performance énergétique. Prêt à Construire: Toutes les autorisations nécessaires pour démarrer la construction immédiatement sont en main, vous faisant gagner un temps précieux. Inclus dans le Prix: Les plans d'architecte détaillés ainsi que toutes les autorisations requises sont inclus, vous offrant une tranquillité d'esprit totale et un début de projet sans tracas. Investissement Stratégique Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de construire leur maison personnalisée dans l'un des quartiers les plus recherchés. Mullendorf, avec sa proximité à Luxembourg-ville tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, est l'endroit idéal pour les familles ou toute personne cherchant à combiner qualité de vie et accessibilité. Le prix annoncé comprend non seulement le terrain mais également tout le potentiel qu'offre le projet de maison moderne avec les plans d'architecte et les autorisations déjà obtenues. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au no 621 140 763 ou 691 952 033 ou ### . En savoir plus ?