Tourisme
Vivre près de la Rue de Soleuvre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).
Studio à vendre, Differdange RBW30383
4670 Differdange
298 000 €
42 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Studio lumineux de 42 m² à Differdange ? excellente connexion aux transports
À découvrir, ce charmant studio de 42 m², situé dans un quartier calme à la périphérie de Differdange, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bains séparée avec WC ainsi que d'un hall d'entrée pratique.
En bon état général, ce studio offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.
Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs.
Le studio ne dispose pas de garage privatif. Toutefois, un emplacement de parking extérieur est actuellement loué à proximité et le contrat de location pourra être repris par le futur propriétaire, sous réserve de l'accord du bailleur.
Le bien est actuellement loué. Le contrat de location pourra être résilié conformément aux modalités applicables, ce qui permet d'envisager aussi bien une acquisition à des fins d'investissement qu'une occupation personnelle.
Intéressant pour investisseurs ou pour une première acquisition.
Certaines photos dans cette annonce ont été aménagées virtuellement afin de mieux illustrer le potentiel du studio. Le mobilier et la décoration visibles ne sont pas inclus dans le bien.
Un studio sympathique, bien entretenu et parfaitement connecté, à découvrir sans tarder.
À découvrir, ce charmant studio de 42 m², situé dans un quartier calme à la périphérie de Differdange, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bains séparée avec WC ainsi que d'un hall d'entrée pratique.
En bon état général, ce studio offre un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur.
Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les environs.
Le studio ne dispose pas de garage privatif. Toutefois, un emplacement de parking extérieur est actuellement loué à proximité et le contrat de location pourra être repris par le futur propriétaire, sous réserve de l'accord du bailleur.
Le bien est actuellement loué. Le contrat de location pourra être résilié conformément aux modalités applicables, ce qui permet d'envisager aussi bien une acquisition à des fins d'investissement qu'une occupation personnelle.
Intéressant pour investisseurs ou pour une première acquisition.
Certaines photos dans cette annonce ont été aménagées virtuellement afin de mieux illustrer le potentiel du studio. Le mobilier et la décoration visibles ne sont pas inclus dans le bien.
Un studio sympathique, bien entretenu et parfaitement connecté, à découvrir sans tarder.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
298 000 €
TVA
Non
Surface habitable
42 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
À seulement 54 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 9 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (9 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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