• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Jardin

Description

Nouveau projet
Appartement neuf (A3) avec terrasse et jardin ? Steinsel
Situé dans la résidence Manet à Steinsel, ce nouvel appartement fait partie d'un projet de construction exclusif en situation privilégiée. La résidence se compose de 7 unités seulement, chacune bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin privatif orienté plein Sud.

L'appartement proposé comprend :

Une belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud (comptée à 50 % dans la surface habitable),
Un jardin privatif,
Un emplacement de parking intérieur,
Une cave privative.
Les finitions seront de tout premier ordre, et le début de construction est prévu pour le 4e trimestre 2025.

Ce bien convient parfaitement comme investissement locatif, grâce à sa qualité, son emplacement recherché et la forte demande locative dans la région.

Situation idéale à Steinsel :

À distance de marche de toutes commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, hall des sports, transports publics
Accès autoroute à seulement 3 minutes
Commune reconnue pour son excellente organisation, sa convivialité et ses infrastructures de qualité
Informations complémentaires :

Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 575 501 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

17 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98374 Réf. vendeur: 8702123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,8 km 24' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 1º 8' 12,2 km 12' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Delitraiteur Strassen

9,4 km 54' 11,7 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Cora Concorde

12,6 km 50' 14,6 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Musées

Musée Gaspar

33,6 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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