• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige en dynamische stad in Luxemburg. Het appartement is gebouwd in 1993 en heeft een totale oppervlakte van 110 m², waarvan 93 m² geschikt voor bewoning. Het beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 31 m², ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of comfortabel wonen voor een paar. De buitenruimte bestaat uit een balkon van 5 m² en een royale dakterras van 18 m², die perfect zijn voor het genieten van de zon of voor buitenactiviteiten. Het appartement heeft ook een praktische wasruimte en een privéschooler, waardoor opslag geen probleem is. De woning biedt uitzicht op zowel de binnenplaats als de stad, wat bijdraagt aan de prettige woonervaring. Verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over een lift die het appartement op de vierde verdieping bereikbaar maakt. De locatie is uitstekend, met nabijheid tot winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. De bushaltes en het treinstation op slechts tien minuten lopen maken een vlotte verbinding naar Luxemburg Stad mogelijk. Met een energieklasse E en zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, is het een eigendom dat goed aansluit bij wie op zoek is naar een functioneel en goed gelegen appartement in een bruisende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88683 Ref. verkoper: 8678756 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,9 km 31' 11,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

296 m 3' 346 m 46'' 296 m 4' 296 m 4'

Cora Foetz

4,7 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder