Duplex à vendre - Esch-sur-Alzette RBT88683
4130 Esch-sur-Alzette
625 000 €
Description
***Info & Visites contactez Konstantinos : Tel +352 621 278 988 ***
***JOURNÉE PORTES OUVERTES DIMANCHE 12 JUILLET 2025 DE 11H00 À 14H00 SUR RENDEZ-VOUS***
RE/MAX Luxembourg présente ce duplex lumineux et spacieux de deux chambres à Esch-sur-Alzette, idéalement situé dans le centre-ville dynamique. Bâti en 1993, la propriété offre une surface totale de 110 m², dont 93 m² d'espace habitable. Le duplex dispose d'un salon généreux de 31 m², de deux chambres confortables mesurant 14 m² et 12 m², ainsi que d'espaces extérieurs remarquables : un balcon de 5 m² et une terrasse sur le toit de 18 m². Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du soleil, organiser des barbecues d'été ou simplement se détendre en famille et entre amis ? une véritable extension de votre espace de vie. L'appartement est inondé de lumière naturelle et offre également de belles vues sur la cour et la ville. D'autres caractéristiques incluent une buanderie et une cave privée, offrant amplement de place de rangement. Avec une note énergétique de E/E, la propriété est également parfaitement située à proximité des boutiques, de restaurants très appréciés, d'écoles, de structures de garde d'enfants, et à seulement 10 minutes à pied de la gare ? garantissant un trajet aller-retour rapide et facile vers la ville de Luxembourg. C'est une occasion rare de posséder une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située dans l'une des zones urbaines les plus dynamiques du pays. Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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