Appartment for sale - Luxemburg (page 25)

5819 results (481 - 500)
Apartment for sale Schifflange (RBP38851)
390 000 €

3843 Schifflange

Schifflange - Idéalement situé dans une rue en impasse, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 1 chambre, au 1er étage d'une petite résidence équipée d'une toute nouvelle chaudière. L'appartement est actuellement loué. Idéal pour un 1er achat ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre avec balcon, wc séparé, salle de douche. Cave au sous-sol. L'appartement est loué 1.200€ / mois (1.000€ + 200€ de charges). Les charges de copropriété sont de 300€ / mois. Equipement technique : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

1 Bedroom(s)
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799 000 €

3813 Schifflange

A VENDRE Sublime Duplex de 132m2 situé à Schifflange 3ème étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée - Salon / Living avec accès balcon 4ème étage - Grand hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont deux avec accès sur terrasse - Salle de bains avec buanderie intégré - Grenier avec grand volume pour rangement Sous-sol: - 2 Caves - 1 emplacement voiture Exterieur: - 2 terrasses ( 10,62m2 / 8,52m2) avec marquises électriques - 1 Balcon (3m2) Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment et dans l'appartement / Chauffage au sol / Triple vitrage / volets électriques / Porte d'entrée sécurise / Lumininaires led / Moustiquaires / Aucun travaux à prévoir Situation agréable et tranquille avec vue dégagée À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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1 050 000 €

5627 Mondorf-les-Bains

MONDORF LES BAINS Très bel Appartement 134 m2, 3ième étage, traversant 2, Place des Villes Jumelées, L-5627 Mondorf les Bains Hall d'entrée avec garde-robe, WC séparé, sol en parquet Grand salon-salle à manger 35,76 m2 avec feu ouvert, sol en parquet sortie sur une grande loggia 14,93 m2 Cuisine équipée, carrelage blanc brillant grand format 1 chambre à coucher 17,57 m2 avec grand placard intégré et salle de bains communicante 3,45 m2 avec baignoire, Wc et lavabo intégré 1 chambre à coucher 26,40 m2 avec sortie sur une loggia de 23,15m2, sol en parquet 1 chambre à coucher 13.04 m2 Salle de bain avec douche à l'italienne, grand lavabo encastré Débarras avec raccord lave-linge et séchoir Triple vitrage, chauffage au gaz Sous-sol : Cave, parking intérieur n°9 : 40.000 Garage / Box : 70.000 Prix de vente : 1.190.000-€ Want to know more?

3 Bedroom(s)
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795 000 €

4924 Hautcharage

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Penthouse de 2024, situé au 2ème (dernier) étage, d'une surface utile de 90 m², à Hautcharage. Disponibilité : Immédiate Distribution : hall d'entrée (6 m²) - toilette séparée (2 m²) - cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse orientée sud-ouest (38 m²) - débarras (1,3 m²) - 2 chambres (13,3 m² + 15,2m²) - salle de douche avec WC (6 m²) Extérieur : terrasse (22 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (9 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres aluminium triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - chauffage au sol- volets électriques - double flux Sanitaires : 1 baignoire - 2 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : proche de toutes commodités avec supermarché à 2km , Auchan drive, bus, commerces.. Ecoles : crèches à 500m - école primaire à 5km La cuisine n'est pas incluse dans le prix Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. Les lieux n'ayant jamais été occupés, il faut donc rajouter 50.000€ à ce prix (TVA 17%). Les acquéreurs pourront ensuite demander l'application du taux super-réduit sur la TVA logement (soit le remboursement de ce montant de 50.000 euros endéans les 3-6 mois). Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 890.000 euros. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Penthouse from 2024, located on the 2nd (top) floor, with a floor area of 90 m², in Hautcharage. Availability: Immediate Distribution: entrance hall (6 m²) - separate toilet (2 m²) - kitchen opening onto living room with access to south-west-facing terrace (38 m²) - storeroom (1.3 m²) - 2 bedrooms (13.3 m² + 15.2 m²) - shower room with toilet (6 m²) Exterior: terrace (22 m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (9 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed aluminum windows - ventilation - automatic parking door - underfloor heating - electric shutters - double flow Sanitary facilities: 1 bath - 2 WCs Heating: heat pump Environment: close to all amenities with supermarket 2km away, Auchan drive, bus, shops... Schools: nursery at 500m - primary school at 5km Kitchen not included in price Note: the advertised price is based on the application of 3% VAT for owner-occupiers. As the property has never been occupied, an additional €50,000 must be added to this price (VAT 17%). Purchasers can then apply for the super-reduced housing VAT rate (i.e., reimbursement of the 50,000€ within 3-6 months). Investors, on the other hand, will be subject to 17% VAT, implying a sale price of 890,000 euros. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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2 482 000 €

2538 Luxembourg

Magnifique appartement de 4 chambres à vendre dans le quartier de Belair. Situé au 2ème étage d’une résidence datant de 1997, cet appartement de gabarit hors du commun offre de très beaux volumes et une très belle luminosité. D’une surface habitable intérieure de 265,90 m2 (surface pondérée 282,90 m2), l’appartement dispose d’un accès sécurisé avec une porte de sécurité. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, ce bien offre le luxe d’habiter dans un quartier calme et résidentiel tout en restant sur la commune de Luxembourg-Ville. Les transports en commun sont très faciles d’accès. Il se compose comme suit: - Hall d’entrée - WC séparé - Cuisine indépendante et équipée avec accès à une loggia - Un débarras (arrière-cuisine) - Très grand séjour et salle-à-manger avec double accès à deux loggias - Hall de nuit - 3 grandes chambres - Salle de bain (douche, baignoire, vasque et WC) - Chambre parentale avec une loggia, espace dressing, WC séparé et salle de bain avec accès à une deuxième loggia Deux emplacements de parking intérieurs, deux emplacements de parking extérieurs et plusieurs caves privatives au sous-sol complètent l’offre. L’appartement est en très bon état de soin. Les sols sont en marbre et en carrelage, le living et les chambres sont équipés de parquet authentique. L’appartement dispose d’une vue imprenable sur le quartier de Luxembourg-Belair. Finitions: châssis de fenêtres en double vitrage ; ascenseur ; vidéophone ; porte de sécurité ; stores électriques ; chauffage au gaz de ville ; façade refaite en 2024. Le bien à vendre est constitué, dans le cadastre vertical, de 4 lots séparés qui ont été réunis pour en faire une seule unité de logement avec une surface totale rare à trouver et plus importante que la moyenne des surfaces proposées pour des maisons individuelles, avec l’avantage de profiter de tous ces volumes sur un seul et même niveau. La reconversion en 4 logements distincts est dès lors possible, constituant ainsi une éventuelle opportunité pour tout investisseur. Situé de manière privilégiée dans le quartier de Belair, à proximité du club de tennis des Arquebusiers, de la Piscine Belair, des écoles primaires, des crèches et du Val Ste Croix. Passeport énergétique : E-E Disponibilité immédiate. Prix : 2.482.000€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

4 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)
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Nouvelle Résidence "SAMIJA" au cœur de Tétange!!! Plus que 3 LOTS disponibles ! ***INVESTISSEURS : projet éligible au "Bëllegen Akt" destiné à l'investissement locatif, mesures 2024*** Idéal primo-accédants. CPE A/A (triple-vitrage, ventilation double-flux, chauffage au sol). Livraison deuxième semestre 2025. 6 unités au total, parkings intérieurs, jardins privatifs. Local vélos et poussettes, local poubelles, local technique au sous-sol, buanderie et chaufferie au dernier étage sous comble. Finitions de qualité, cahier des charges soigné. Au 1er étage, appartement n°4 de 49.70m² habitables composé comme suit : -1 chambre de 15.03m² -1 grand salon avec cuisine ouverte de 22.52m² bénéficiant d'une large ouverture vers un balcon de 4m² orienté sud-est -Débarras, salle de bains avec WC. 1 place de parking au niveau -1 pour 30.000€ ht et une grande cave privative complètent le lot. Prix annoncé avec le taux super réduit de TVA à 3% (après acceptation du dossier par l'Administration) Brochure, cahier des charges, plans et renseignements sur demande. Want to know more?

1 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Apartment for sale Echternach (RBR95956)
490 000 €

6417 Echternach

Immo Losch offers you this spacious apartment in the center of Echternach, ideal for those looking for a pleasant living environment and immediate proximity to local amenities. Apartment description: Floor : 1st floor Living area: 108 m² Layout : Welcoming entrance hall, living room, open-plan kitchen. Bedrooms: 3 bedrooms. Shower room. Other spaces: A storeroom and laundry room for added convenience. Garage available for €130. The apartment is available immediately, ready to welcome you in a calm and pleasant environment. About Echternach Echternach is a picturesque town in the east of Luxembourg, known for its rich historical heritage and exceptional natural setting. Its location on the banks of the river Sûre and close to the German border offers beautiful scenery and easy access to outdoor activities. The town is also appreciated for its many shops, restaurants and friendly atmosphere, while being well connected to the main communication routes to Luxembourg city. Information and contact For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our Immo Losch team on ### or by e-mail at ### . We'll be delighted to answer all your questions and help you discover this exceptional property. Want to know more?

3 Bedroom(s)
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480 000 €

5670 Altwies

L'agence GIGA IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 86 m2 (120 m2 surface utile) dans une petite copropriété de 3 unités sans ascenceur. L'appartement se trouve dans un très bon état et se compose comme suit : Un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire/douche, lavabo et WC, un bel espace living/salle à manger très lumineux, une cuisine équipée et une chambre à coucher de 18 m2 et un grenier aménager de 35 m2. Ce bien est complété par une buanderie commune, une cave privative et un garage fermé de 20 m2 & 2 emplacements devant le garage. La cuisine et la salle de bains ont été rénovée en 2021. L'objet se situe au : 9, rue Dr. Julien Bergel, L- 5670 Altwies +++++ Prix de vente : 495.000 Euros +++++ Vente exclusive par GIGA IMMOBILIERE. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, merci de contacter M. Romain Garnie au ### Toutes les indications dans le présent document sont assurées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Nous recherchons en permanence pour nos clients solvables : des appartements, des maisons et des terrains à bâtir. Estimation gratuite ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, je suis à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en ?uvre tout mon savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Want to know more?

1 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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468 000 €

3510 Dudelange

Immo Losch offers you a beautiful, modern apartment in the heart of Dudelange, in a residence built in 2008. This property is ideally located close to all amenities: supermarkets, restaurants, doctors, and just a few steps from the train station. Apartment features : Living area: 60 m² Floor : 1st floor with elevator Entrance hall Bright living room Open kitchen with access to a 4 m² balcony 2 bedrooms Bathroom Private cellar Shared laundry room Elevator Additional benefits: This property is ideal for a single person, a young couple or an investor looking for an attractive property in a dynamic area. The apartment offers a practical, modern living environment close to shops, public transport and schools. Additional information Rental status: The apartment is currently rented out, offering an interesting opportunity for investors looking for a property generating stable rental income. Contact us today! For further information or to arrange a viewing, please contact us : Phone: ### E-mail: ### Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in a sought-after area! Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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585 000 €

4574 Differdange

Valeur Real Estate offers for sale, with agent Rodenbourg Alex, a magnificent well-kept Duplex with a living area of 110m2 over the top two floors in a 3-unit residence directly next to Gerlache Park in Differdange. The Duplex is composed as follows: 2nd floor: - Entrance hall: 8.25m2 - Living room with dining area open to the kitchen: 30.62m2 - Bedroom (1): 10.70m2 - Shower room (1): 6.32m2 - Laundry room: 2.02m2 3rd floor: - Night hall: 2.65m2 - Bathroom: 9.14m2 - Bedroom (2): 14.50m2 - Bedroom (3): 22m2 Basement: - Private cellar - Garden Technical data: - Year of construction: 1970 - Renovation: 2020 - Concrete slabs - Double glazed PVC windows - Electric shutters - PVC Velux 2020 - Slate roof - Insulated roof - Tiled and laminate flooring - Fully equipped kitchen - Laundry room on the second floor - Secure entrance door - Videophone - Garden with terrace Description: - Small residence of 3 units close to all the amenities that the center of Differdange offers (Delhaize, town hall, OPKORN, sports center). - The Duplex has been completely renovated and offers a modern style. - Close to public transport (bus, train). For more information or to schedule an appointment, please contact Rodenbourg Alex at 691 599 989. Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Apartment for sale Niederkorn (RBS32819)
400 000 €

4601 Niederkorn

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cet appartement avec trois chambres dans une Résidence sans ascenseur A VENDRE A Niederkorn. Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 5,50 m2 Une cuisine toute équipée de 12,20 m2 Une salle à manger de 12,71 m2 ouverte sur le salon de 12,30 m2 Espace nuit : Trois chambres de : 1ère chambre de 15,57 m2 2ème chambre de 12,30 m2 3ème chambre de 10,11 m2 Une salle de bain de 5,87 m2 Caractéristiques de l’appartement : - Nouvelle cuisine installée en 2021 - Double vitrage. - L’appartement a été rénové en 2014 - Nouvelle cuisine installée en 2021 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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499 000 €

4908 Petange

Located in Pétange, in a quiet area away from the city center, this beautiful apartment is situated on the ground floor with a terrace and private garden, in a lovely residence built in 2014. With its quality materials and careful finishes, it offers a living area of ± 53 m², for a total surface area of ± 71 m². Ideal for a young couple, a first purchase, or an investment, it is composed as follows: An entrance hall ± 4 m² leads to an open space ± 30 m², including a living room, dining room, and fully equipped kitchen (induction cooker, oven, extractor hood, refrigerator, dishwasher, wooden worktop resembling granite, numerous storage spaces in modern wood style, Zanussi appliances, ?), giving access through 2 French doors to a terrace ± 5 m² and to the garden ± 49 m², privately oriented South and Southeast, one bedroom ± 13 m², a shower room ± 4 m² (shower, sink, toilet, towel radiator, ventilation) as well as a separate WC ± 2 m² (hand washbasin, toilet, ventilation). The basement includes a private cellar ± 4 m² (n°13), a parking space ± 15 m² (n°20), a communal laundry room (space n° D 0/3), and a communal bicycle storage room. Additional details: Apartment from 2014 in excellent condition; Energy passport: *C-C*; Private garden and terrace oriented South and Southeast; Double glazing, PVC frames, electric shutters; Gas boiler, radiator heating; Neutral gray tiled flooring; Intercom, high-speed internet, secure entrance door, electric garage door; Cactus shopping center, train station, and bus stop nearby, butcher, bakery, restaurants, children's playgrounds, schools, daycare, sports center, forests in proximity. Responsible agent: Philippe Mélard at ### or ### Want to know more?

1 Bedroom(s)
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519 000 €

4779 Pétange

Spacious and Bright Penthouse in the Heart of Pétange Discover this stunning penthouse of 140.67 m², located on the third floor of a well-maintained residence built in 1975. Offering generous spaces, an open view, and a prime location, this property is a rare opportunity for those who value comfort and space. Thoughtfully Designed Living Space Living Room: A bright and spacious 46 m² area, illuminated by large panoramic windows, with direct access to a 4.80 m² balcony, perfect for outdoor relaxation. Separate Kitchen: Functional and well-designed, with 11.85 m² of space and direct access to a 38.40 m² semi-covered terrace, ideal for entertaining. Entrance Hall: A welcoming 16.5 m² space that seamlessly connects the main rooms. Three Rooms to Suit Your Needs Bedroom 1: A comfortable 18.80 m² room with direct access to the main terrace. Bedroom 2: A generous 19.20 m², featuring high-quality solid wood flooring. Office or Guest Room: 8.40 m², also with solid wood flooring, perfect as a workspace or occasional bedroom. Bathroom and Amenities Full Bathroom: 6 m², equipped with a bathtub, bidet, sink, and connections for a washing machine and dryer. Separate WC: For added convenience. Storage Room: A practical 3 m² space for additional storage needs. Generous Outdoor Spaces Main Terrace: A semi-covered 38.40 m² terrace, offering ample space for relaxation or entertaining, accessible from the kitchen and Bedroom 1. Balcony: A 4.80 m² balcony, accessible from the living room, adds an extra touch of outdoor charm. Finishes and Features Flooring: Solid wood flooring in the bedrooms and tiled floors in the living areas and bathroom. Elevator: Direct access from the apartment to the private cellar. Video Intercom: For enhanced comfort and security. Additional Features Private Cellar: A 7.72 m² storage space located on the first basement level. Location Situated in the heart of Pétange, this penthouse offers immediate proximity to shops, schools, and public transport, ensuring a convenient and enjoyable lifestyle. Additional Information and Viewing Contact us for more details or to arrange a viewing: ?? ### ?? ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Duplex for sale Bertrange (RBL44354)
1 495 600 €

8081 Bertrange

Lot 4-B Projet d'exception réalisé et entièrement piloté par l'architecte BENG. Les Maisons Raphaël sont composées de quatre duplex avec jardins privés et quatre duplex avec grands balcons. Chaque unité est desservie par un ascenseur. Idéalement situé au coeur de Bertrange et à quelques pas de la Belle Etoile, ce projet vous satisfera par ses finitions de très haut standing et par sa situation très calme. Proche de toutes les commodités. Une grande cave de 8 m2 et un parking intérieur sont inclus. . Pompes à chaleur/panneaux photovoltaïques . Cuisines incluses . Prix fixes et calculés avec une TVA 3% (sous reserve de l'acceptation de l'Administration) Les travaux de terrassement et de blindage sont en cours. Want to know more?

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)
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Apartment for sale Dudelange (RBO76112)

Located on the 2nd floor of a residence under construction and available "turnkey" from October 1, 2024, beautiful apartment of +/- 63 m² + terrace of +/-5 m², comprising: - Entrance hall. - Large living room and dining room with access to the rear terrace. - Partially open kitchen not equipped to the dining room. - Separate toilet. - Large bedroom with dressing area and private shower room. - Private cellar and shared laundry room. POSSIBILITY TO ACQUIRE A SET OF 2 OUTDOOR PARKING SPACES IN A ROW FOR THE PRICE OF €40,000 OR A LIFT PARKING FOR 2 CARS LOCATED INSIDE THE RESIDENCE FOR THE PRICE OF €70,000. New and available for first occupation on October 1, 2024, in a very quiet, exclusively residential neighborhood. Energy class, BC: triple-glazed windows and electric shutters, gas boiler, underfloor heating, VMC, videophone? Two-year and ten-year warranties. Visits possible by appointment. Want to know more?

1 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Apartment for sale Bascharage (RBR75536)
550 000 €

4940 Bascharage

SOOO SERVICE offers you this 2-bedroom apartment ideally located in Bascharage. Close to all amenities, this apartment with a total area of 101 m2 will charm you with its large living area. The apartment consists of a large living room, which is the central part of this property as it provides access to the balcony, terrace, kitchen, and sleeping area. The 2 bedrooms also have access to the terrace. The bathroom and separate toilet are nearby in the sleeping area. Do not hesitate to contact us for more information at ### or by phone at ### Agency fees to be paid by the seller. Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Duplex for sale Clervaux (RBS05455)
668 000 €

9710 Clervaux

Immo Weiss vous présente ce superbe duplex de 135m² à vendre, situé dans une résidence construite en 2005 à Clervaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée privé de 10m², d’un garage fermé pour une voiture ainsi que d’un débarras. Au premier étage, vous trouverez un hall de 10m², un séjour lumineux de 26m², une cuisine équipée de 10m², une chambre de 18m² et une salle de bains de 6m². Le deuxième étage complète ce bien avec deux grandes chambres de 17m² et 20m², ainsi qu’une salle de douche de 12m². Sur le plan technique, le bien offre une structure en béton, des sols en carrelage et laminé, une toiture en ardoise, et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation de qualité. Disponible immédiatement, ce duplex est proposé au prix de 668.000 EUR, négociable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Duplex for sale Lintgen (RBS19639)

Gilda Immobiliere presents a large charming Duplex Apartment currently under finishing. This large duplex, currently in the process of being finished, offers a total raw surface area of 300 m² and is composed as follows: ? Ground floor with a beautiful ceiling height of 3 m, ? First floor with a ceiling height of 2.57 m, ? 4 bedrooms, ? 2 bathrooms, ? 1 separate toilet, ? A living room and dining room in an open space, with an unfinished kitchen, ? A large garage that can accommodate 2 cars. Additional features: ? Underfloor heating, ? Triple glazing by Schüco, ? Isolated facade, ? Free choice of tiles, paints, and personalized finishes, ? High-quality finishes guaranteed. The price, including painting and finishes, is set at 1,100,000 €. For any additional information, please do not hesitate to contact us at 661 380 380 or by email at ### . As experts in real estate estimation, we have a portfolio of serious buyers, already financed, and ready to acquire properties in Luxembourg. We also offer a quick estimation service, with a possible evaluation of your property within 24 hours. Want to know more?

4 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)
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Studio for sale Luxembourg (RBS24023)
450 000 €

2146 Luxembourg

Novin' Real Estate Agency, Pedro Zorzetto, is delighted to present to you exclusively this charming studio located in the sought-after Merl district. This property offers a peaceful and convenient living environment thanks to its design and triple-glazed windows. With a surface area of 40 m², it is perfect for a student, a young professional, a couple or an investor seeking a functional and well-located property. Key Features: - Fully equipped kitchen with a small balcony, perfect for relaxation. - Spacious living area opening onto a terrace with an unobstructed view. **Renovations completed in 2024:** A modern new bathroom and electrical system overhaul. Additional features include: - A private 9 m² cellar providing extra storage space. - Access to a shared garden plot, ideal for enjoying a green outdoor space. - Communal laundry facilities. Strategic Location: The studio boasts an exceptional location, in close proximity to: - The highway, ensuring ease of travel. - Schools and the Conservatoire of Luxembourg City. - Luxembourg train station, ideal for daily commutes. - Shops, nurseries, physiotherapy clinics, and bus lines. - CLoche d'Or (PWC, DELOITTE, VAUBAN SCHOOL,...) For more information or to arrange a visit, contact Pedro Zorzetto: ### ### Don't miss this unique opportunity to acquire such a well-located property in Merl! Want to know more?

1 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
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Apartment for sale Mamer (RBR27089)
1 499 000 €

8210 Mamer

Ideally located in Mamer, close to all amenities and just a few minutes from the European School, this apartment is on the 2nd floor of a small residence of 4 units with an elevator and high-end finishes, benefiting from a total area of ± 182 m², of which ± 154 m² is habitable. It is composed as follows: The front door opens onto a hall of ± 6 m² serving a dressing room of ± 3 m², a bedroom of ± 13 m² with a dressing room of ± 14 m², and an attached bathroom of ± 9 m². A corridor of ± 10 m² leads to a separate toilet/bathroom of ± 4 m², three bedrooms of ± 11 m², ± 12 m², and ± 14 m², a bathroom of ± 5 m², a laundry room of ± 4 m², and a living space of ± 42 m² consisting of a bright open living room and a fitted kitchen opening onto the dining area and giving access to two terraces of ± 13 m² and ± 18 m². In the basement, two indoor parking spaces of ± 14 m² and a bike room complete this exceptional property. Additional details: - Ideal location - Quiet environment - Apartment dating from 2024 in excellent condition - Very high-quality finishes - Energy class A-B - Heat pump - Underfloor heating - Triple glazing on aluminum frames - Electric shutters - Fiber optic - Secure front door - Tiling throughout the apartment - Intercom - Elevator - Terraces - 2 parking spaces - Schools, nurseries, parks, playgrounds, restaurants, shops - Served by public transport Responsible person for the property: Yuliana Dimitrova Tel: ### email: ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 3 Bathroom(s)
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