Appartement te koop - Luxemburg (pagina 28)

Dit prachtige appartement te koop in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een charmant dorp in het hart van Luxemburg. Het betreft een volledig verhuurd vastgoed met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², gelegen op de tweede verdieping van een recent ontwikkeld project, de Residence "CUSCO". Dit eigendom beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve huurwoning. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een aparte douche, een apart toilet en een handige bergruimte. De moderne afwerking, de lift en de aanwezige garage maken het geheel bijzonder aantrekkelijk. Een privékeldersruimte completeert deze aanbieding, terwijl de mogelijkheid bestaat om een ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen voor €30.000. Het appartement wordt verkocht inclusief BTW aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor. Dit maakt het niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een aantrekkelijke investering. Gelegen in Steinsel, geniet dit vastgoed van de rust en charme van een rustige landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt gemaakt. De regio staat bekend om haar groene landschap en is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een vredige leefomgeving. Met zijn moderne EPC-certificaat (A-label) en energiezuinige kenmerken voldoet dit appartement aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. De ligging en het comfort maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die zoeken naar een rendabele investering in de Belgische vastgoedmarkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €945.000, kosten inclusief en inclusief belasting. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig onroerend goed in Steinsel, dat klaar is om u te verwelkomen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om deze mooie woning uw nieuwe thuis of investering te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in het rustige en charmante stadje Steinsel, gelegen in het hart van Luxemburg. Met een prijs van €945.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in deze aantrekkelijke regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², wat een praktische en comfortabele leefruimte garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een open keuken die naadloos aansluit op een helder, ruim salon. Vanuit hier is er toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of buitenleven op zomerse dagen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met een bad, een aparte douche en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk en comfortabel bereik van het appartement. De mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor €30.000 maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker voor autogebruikers. Gelegen in Steinsel biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners die graag in een rustige landelijke omgeving willen wonen, maar toch dichtbij voorzieningen en steden blijven. Het appartementencomplex is modern uitgerust met een lift, en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor diverse levensstijlen. Het gebied staat bekend om zijn groene omgevingen en natuurlijke rust, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, wat vooral aantrekkelijk is voor forensen. Bovendien is dit vastgoed volledig verhuur- of residentieel geschikt, afhankelijk van uw wensen. De prijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Dit appartement biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid in Steinsel. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in het schilderachtige Steinsel biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van deze gezellige village, biedt dit volledig uitgeruste woonruimte een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een goede ligging. Het appartement, met een totale woonoppervlakte van circa 49 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open keuken en een lichtrijk salon, dat toegang biedt tot een gezellig balkon – perfect voor ontspanning of buitenleven. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het appartement wordt compleet geleverd met een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Daarnaast is er de mogelijkheid om een externe parkeerplaats aan te kopen voor €18.000, wat zeker van meerwaarde is in deze regio. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, met een EPC-certificaat dat wijst op een goede energetische classificatie (A). De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar het voorzieningenniveau is afgestemd op hedendaagse normen, inclusief liftinstallatie voor extra comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. De ligging van Steinsel zelf wordt gekenmerkt door zijn landelijke charme en zijn nabijheid tot Luxemburg stad, wat ideaal is voor mensen die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De buurt biedt de rust van het platteland gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Dit appartement vormt dan ook een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en gewilde omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze team staat klaar om u verder te helpen bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige appartementenwoning in Mullendorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject in een rustige en natuurlijke omgeving. Gelegen in de feestelijke gemeente Mullendorf, beschikt dit goed onderhouden appartement over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 109 m², perfect verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is volledig uitgerust met alles wat modern wonen vereist. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel entreehal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras en een groot tuin van 171 m², ideaal voor ontspanning, buiten ontbijten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Verder zijn er een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig, evenals een praktische berging en een wasruimte voor extra comfort. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Mullendorf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Het project maakt deel uit van de nieuwe "CUSCO" residentie, gelegen aan de rustige straat 3, rue des Fraises. Voor extra gemak is er de beschikking over een lift die het appartement bereikbaar maakt, en er is een ondergrondse parking voorzien, die optioneel kan worden aangekocht voor 30.000 euro. Dit geeft u de zekerheid van altijd voldoende parkeerplaatsen, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Wat de energieprestatie betreft, scoort dit appartement zeer goed met een EPC-certificaat van A, wat betekent dat het energiezuinig is en lage energiekosten met zich meebrengt. De woning is bovendien volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en heeft twee garages, wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. Mullendorf biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor dit appartement niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering in kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Diekirch, gelegen in de gewilde regio Nordstad. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 88,50 m², verdeeld over de tweede verdieping van de "Résidence Dechensgaard". Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig ingericht en geeft direct toegang tot de gezellige woonkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische hal die de verschillende ruimtes verbindt. Bovenop de woonruimte bevindt zich een ruime zolder van 4,96 m², ideaal voor opslag of extra opbergruimte. Het appartement wordt geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen zolderruimte, waardoor bewoners comfort en gemak genieten. De technische uitrusting van het appartement is eveneens verzorgd: de vloeren zijn afgewerkt met tegels, de ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas met handmatige rolluiken, en de verwarming gebeurt via stadsgas met radiatoren. Het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Dit vastgoed ligt in het hart van Diekirch, een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, medische diensten, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen zoals musea, een zwembad en culturele centra. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de nabijgelegen spoorlijn. De stad ligt slechts enkele kilometers van omliggende plaatsen zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zowel stad als natuur wil combineren. De verkoopprijs bedraagt €497.000, zonder BTW. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een centrale en dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op via email of telefoon om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Diekirch, dat garant staat voor wooncomfort, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit moderne penthouse in Steinsel biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, beschikt dit elegante vastgoed over twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een prettige indeling. Het appartement is voorzien van een goed onderhouden badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en gemakkelijk bereikbaar woonadres. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken het wooncomplex nog aantrekkelijker voor diverse doelgroepen. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de EPC-waarde A voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Eigenaren profiteren bovendien van een betrouwbare verwarming, en de afwezigheid van airconditioning wordt gecompenseerd door de goede ventilatie en natuurlijke lichtinval. Het appartement is ideaal gelegen binnen Steinsel, op een gunstige locatie die de rust en groene omgeving combineert met de nabijheid van Luxemburg-Stad. Dankzij de strategische ligging kunt u genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving terwijl u snel toegang heeft tot belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw zelf is modern en goed onderhouden, met een lift die comfortabel verbinding biedt tussen de verschillende verdiepingen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of jonge gezinnen, maar ook voor senioren die comfort en bereikbaarheid waarderen. De aanwezigheid van een balkon ontbreekt, waardoor de focus ligt op het interne wooncomfort en de praktische indeling. De vraagprijs van dit aantrekkelijke penthouse bedraagt €765.000, met toepassing van de 3% BTW-regeling, wat voordelig is bij aankoop van nieuwbouwvastgoed in Vlaanderen. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit en het comfort dat dit eigendom te bieden heeft, en vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig appartement in een groene en rustige omgeving vlakbij Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en alle vragen te beantwoorden zodat u een weloverwogen beslissing kunt maken. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de voordelen van deze unieke woonkans in Steinsel! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 945.000 euro vertegenwoordigt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woonplek dicht bij Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte waardeert. De woning is voorzien van een comfortabele badkamer met douchecabine, een eenvoudig toegankelijke toiletruimte, een praktische wasruimte, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Hoewel er geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de lift en de toegankelijke indeling ervoor dat dit appartement geschikt is voor diverse woonbehoeften en leeftijden. Bovendien is het pand voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Steinsel is bijzonder aantrekkelijk, mede vanwege de rustige omgeving en de groene omgeving die het gebied kenmerkt. Steinsel ligt vlakbij Luxembourg-stad, waardoor bewoners genieten van de voordelen van een rustige, groene woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid in Luxemburg. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering gezien de nabijheid tot een economisch centrum en de goede bereikbaarheid. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en is er toegang voor minder validen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een fietsenstalling en de mogelijkheid tot parkeren maken het geheel compleet. Deze woning is niet momenteel verhuurd en biedt daarmee direct de mogelijkheid tot bewoning of investering. Gevestigd in een gloednieuw project dat modern design combineert met praktische voorzieningen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in vastgoed dat zowel rust als bereikbaarheid combineert. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail of telefoon om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u alle voordelen van wonen in Steinsel gecombineerd met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Gelegen in het hart van Steinsel biedt dit moderne appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kwaliteitsvolle residentie en beschikt over één slaapkamer, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte die geschikt is voor een comfortabel leven, inclusief een handige wasruimte en een eigen balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een fietsenstalling, wat vooral handig is voor bewoners die graag actief zijn of zich duurzaam willen verplaatsen. De afwerking en voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen onderstrepen de moderne aanpak van dit vastgoed dat geschikt is voor diverse levensstijlen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende ligging in Steinsel, een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De residentie combineert rust met nabijheid tot Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen en stadsbewoners die de voordelen van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad. De omgeving biedt eveneens verschillende buitenactiviteiten en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het feit dat het appartement volledig verhuur- en energiezuinig is, met een EPC-waarde van A, onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed. Door de aanwezigheid van een lift en toegang voor minder validen is het ook perfect afgestemd op verschillende behoeften. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief btw, wat een zeer competitieve prijs is voor deze locatie en voorzieningen. Het is momenteel nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder verhuren. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid en moderne faciliteiten, vormt dit vastgoed een zeer aantrekkelijke optie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een geliefde deelgemeente van Steinsel, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in het rustige en groene Steinsel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en rust. Het betreft een ruim appartement met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt dit vastgoed volop ruimte voor een comfortabel woonleven. De woning beschikt over een moderne badkamer met één douchecabine en één toilet, wat bijdraagt aan het praktische en functionele karakter van het pand. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waardoor het dagelijks gebruik nog praktischer wordt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming zonder vloerverwarming en heeft geen zonnecollectoren, maar is wel uitgerust met airconditioning en biedt toegang voor mindervaliden via de lift. De aanwezigheid van een tuin van 170 m² biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuur, terwijl het ontbreken van een balkon geen afbreuk doet aan de leefkwaliteit. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, vormt een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot de dynamiek van Luxembourg-Ville. Gevestigd aan de rustige straat 3 rue des Fraises, biedt Residence Cusco een exclusieve woonomgeving met slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en privacy. Het project is gericht op moderne levensstijl en elegantie, met aandacht voor comfort; bijvoorbeeld is er een lift aanwezig voor gemakkelijk gebruik en wordt de toegang voor mindervaliden verzekerd. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat van A, wat duidt op een energiezuinig gebouw, en er is geen sprake van overstromingsgevaar. Buiten kenmerkt de woning zich door een prachtige tuin die niet alleen een mooie buitenruimte biedt, maar ook extra privacy en rust waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.045.000, inclusief de toepasselijke BTW. Dit maakt het project aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Met deze prijs krijgt u niet alleen een modern appartement met uitstekende voorzieningen, maar ook toegang tot een exclusief wooncomplex dat modern comfort combineert met esthetiek en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via e-mail of telefoon om een bezichtiging te plannen of om de brochure te ontvangen. Dit zou uw eerste stap kunnen zijn naar het realiseren van uw woondromen in Steinsel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen in Dudelange, op Rue Dominique Lang. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze unieke woning een combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie. Dit ongemeubileerde en nog nooit bewoonde appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een derde kamer die dienst kan doen als kantoor of logeerkamer, en twee moderne badkamers. De indeling is ontworpen voor een comfortabel leven met grote open ruimtes en optimale lichtinval, ondersteund door triple beglazing en vloerverwarming die zorgen voor een energiezuinige en aangename sfeer. Bovendien beschikt de woning over twee ruime terrassen waar u tijdens de warme maanden van de buitenlucht kunt genieten, terwijl het private lifttoegang en een ondergrondse parkeerplaats de praktische kant van het wonen onderstrepen. Het feit dat de keuken nog niet geïnstalleerd is, geeft kopers de volledige vrijheid om de keuken naar eigen smaak en wensen te personaliseren, hetgeen dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van moderniteit en maatwerk. De locatie aan Rue Dominique Lang in Dudelange biedt diverse voordelen. Dudelange is een levendige stad die een goede balans biedt tussen rust en stedelijk leven, met goede voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Deze residentie is eind 2023 afgerond en bevindt zich in een recente ontwikkeling, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en afwerking. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 869.000 euro, inclusief één parkeerplaats en een private kelder. U heeft tevens de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor 30.000 euro. Het appartement is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol woonruimte met moderne voorzieningen, terwijl het energiezuinige EPC-klasse AA en de afwezigheid van overstromingsrisico’s extra gemoedsrust bieden. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via telefoonnummer 661 34 99 34 om een bezoek te regelen en dit exclusieve vastgoed te ontdekken. Kortom, deze duplex combineert innovatieve architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische luxe in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met haar ruime opzet, grote terrassen en flexibele indeling vormt dit eigendom een zeldzame kans op de markt in Dudelange. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een eigentijdse en comfortabele setting die alles biedt wat u nodig hebt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve duplex appartement te koop in Olm, een uitzonderlijk vastgoedproject dat comfort, luxe en functionaliteit perfect combineert. Gelegen in de rustige en residentiële wijk aan de Boulevard Robert Schuman, biedt dit prestigieuze wooncomplex een harmonieuze balans tussen moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 242 m² en een woonoppervlakte van circa 165 m², vormt dit appartement de ideale oplossing voor wie zoekt naar ruime woonmogelijkheden in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De moderne indeling omvat een grote woonkamer en open keuken die naadloos aansluiten op het terras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt het duplex over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, twee badkamers, een apart toilet, en een praktische bureauruimte met eigen toegang. Het privé tuinperceel wordt gekenmerkt door een vergunning voor de bouw van een zwembad, wat extra luxe biedt voor ontspanning en recreatie. Praktisch gezien is dit vastgoed volledig uitgerust met voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Er is een garage voor twee auto's, een extra parkeerplaats buiten, en een private kelder voor extra opslagruimte. De architectuur is strak en eigentijds, met lichte, functionele en gezellige interieurafwerkingen die een warme sfeer creëren. De constructie gebruikt kwalitatief hoogwaardige materialen en wordt aangedreven door energie-efficiënte systemen zoals warmtepompen en zonnepanelen, waardoor het voldoet aan de strengste energie-eisen en een uitstekend EPC-score A-B behaalt. Deze combinatie van duurzaamheid en luxe maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. De ligging van dit appartement in Olm biedt diverse voordelen. Het bevindt zich op korte afstand van scholen, crèches en de Europese School in Mamer, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen en expats. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt, zoals Match, Delhaize en Bauhaus. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A6 snelweg en het treinstation van Capellen, evenals bushaltes die meerdere lijnen bedienen. In de onmiddellijke omgeving vindt u ook diverse sport- en recreatievoorzieningen, politieposten en de economische zone van Capellen. Met een vraagprijs van €1.299.000 inclusief btw (3%), is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en rust in het hart van Olm. Neem snel contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de rustige en gewilde locatie van Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis in een levendige buurt. Het appartement biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een gunstige ligging nabij alle belangrijke voorzieningen. De ruime, lichte woonkamer zorgt voor een aangename sfeer, terwijl het privé kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De compacte maar praktische indeling maakt het een ideale keuze voor wie comfort en efficiëntie waardeert. Dit eigendom onderscheidt zich door de strategische ligging in het hart van Gasperich, één van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Op korte afstand vindt u scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. De gemeenschappelijke cour constitueert een veilige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de gedeelde wasruimte bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het gebouw is gelegen op de eerste verdieping van een vertrouwd complex zonder lift, waardoor het onderhoud eenvoudiger wordt voor de bewoners. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel gekend met referentie F, wat wijst op een energiezuinig aspect dat nog verdere optimalisatie kan bieden. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog mogelijkheden biedt voor energiebeheer en optimalisatie. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie een kwalitatief goed vastgoed zoekt in een dynamisch deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit mooie appartement zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke gelegenheid om te wonen in een hoogwaardig duplex appartement gelegen op de rustige en schilderachtige heuvels van Remich. Dit ruim opgezette vastgoed van ongeveer 160 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 200 m², biedt een exclusief uitzicht over de wijngaarden en de majestueuze rivier de Moezel. Het luxe appartement bevindt zich in een tweegezinswoning en straalt comfort, ruimte en verfijning uit. Met vijf slaapkamers, een aparte bureauruimte, een zonnig terras en twee parkeerplaatsen buiten, combineert deze woning praktische functionaliteit met een adembenemend uitzicht en een perfecte locatie nabij alle voorzieningen. Dit unieke pand biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, natuur en de charme van de wijnstreek. Binnenin valt vooral de moderne indeling en afwerking op. De eerste verdieping omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en ontmoetingen. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot het zuiden georiënteerde terras, dat uitkijkt over de wijngaarden en de rivier. Daarnaast vinden we op deze verdieping een speelhoek of kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een studio, een badkamer met douche, en een apart toilet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, plus nog een badkamer en toilet. Het appartement beschikt over ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en er is geen werk aan de winkel voorzien, wat zorgt voor een comfortabele en zorgeloze woonervaring. Bovendien maakt de gemeenschappelijke wasruimte en de twee buitenparkeerplaatsen het geheel compleet. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Remich, geniet u hier van een rustige omgeving met een overvloed aan recreatiemogelijkheden langs de oevers van de Moezel, waaronder wandelingen, boottochten en wijnproeverijen bij lokale producenten. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand, en goede verbindingen met Luxemburg-stad maken deze locatie zeer gewild voor wie nabij de hoofdstad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. De nabijheid van bushaltes zorgt bovendien voor een vlotte mobiliteit. Met een vraagprijs van €1.195.000 biedt dit appartement niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een waardevolle investering in een van de meest prestigieuze regio’s van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement voor verkoop in Itzig biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gebouwd in 2013, straalt deze woning moderne elegantie uit en beschikt het over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimtelijkheid en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen, inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage, waardoor parkeren verzekerd is, en een private kelder die extra opbergruimte biedt. De inrichting kenmerkt zich onder meer door een open keuken met centraal eiland en een aangrenzende eetruimte, die toegang geeft tot een zonnig terras van ongeveer 25 m² op het zuiden. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote ramen die uitzicht bieden op de omgeving. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, wastafel en WC, en er is bovendien ruimte voor het installeren van een sauna of dressing. Op de eerste verdieping bevindt zich de master slaapkamer met een eigen badkamer, inclusief een luxe bad en douche, evenals een dressingruimte, waardoor de woning zowel praktisch als stijlvol is afgewerkt. De ligging in Itzig biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het appartement ligt op slechts 5 km van het Cloche d'Or winkelcentrum, 8 km van het zakendistrict Kirchberg en 6 km van het centraal station van Luxemburg, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto bijzonder gunstig maakt. Een bushalte op minder dan 50 meter afstand verbindt u snel met belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, de treinstations en de shopping centers. Voor gezinnen in de omgeving zijn er vijf crèches en verschillende scholen, evenals diverse restaurants en parken in de buurt, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Bovendien is de bereikbaarheid van belangrijke verkeersknooppunten zoals de luchthaven (9 km) uitstekend, waardoor reizen binnen en buiten Luxemburg eenvoudig is. De woning wordt verwarmd middels gasgestookte vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het EPC-rapport heeft een referentie van C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Een andere praktische optie is de mogelijkheid om een haard te installeren via de schoorsteen, iets dat extra sfeer kan brengen in de woning. Kortom, dit stijlvolle duplex appartement in Itzig combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en praktische indeling. De prijs bedraagt €1.145.000, kosten inbegrepen en zonder btw. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de centrale ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie via de opgegeven contactgegevens. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een luxe woning in de rand van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rambrouch, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige, aangename omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe residentie genaamd "Agnès", biedt een woonoppervlakte van 66,33 m² en combineert functionaliteit met een eigentijdse afwerking. Het heeft twee slaapkamers, een ruime living/dining, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een balkon dat perfect is voor ontspanning en buitenleven, een tuin, en een praktische berging in de gedeelde wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Het appartement wordt verkocht voor de vaste prijs van 494.019 euro, exclusief btw, en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van één parkeerplaats buiten, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met voertuigen. Het bouwproject kenmerkt zich door zijn energiezuinige classificatie A/B, waarbij triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie en comfort. De ondervloer verwarming en de handdoekradiator in de badkamer dragen bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de fiberoptische internetverbinding moderne connectiviteit garandeert. Gelegen in Rambrouch geniet u van een landelijke sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. De gemeente ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor u vlot toegang hebt tot Redange, Diekirch en zelfs Luxemburg-Stad. Rambrouch biedt een breed scala aan faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels, parken en sportcomplexen, waardoor het een perfecte locatie is voor gezinnen, professionals of rustzoekers die waarde hechten aan bereikbaarheid én kwaliteit van leven. Deze woning vormt een uitstekende combinatie van modern wonen en landelijke rust, met alle nodige comfort en faciliteiten binnen handbereik. De prijs van 494.019 euro is inclusief alle kosten en belastingen, met de optie tot bijkomende parkeerplaatsen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vertegenwoordigt een uitstekende investering of thuisbasis in het mooie Noord-Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex in het charmante Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste huizenkopers als investeerders. Gelegen in het hart van het dorp, aan de rustige straat des Maximins, combineert dit vastgoed comfort met praktische ligging. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, gerenoveerde residentie uit 1970, compleet met een volledige herstructurering in 1993. Het skyline van deze woning wordt gekenmerkt door een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, een grote slaapkamer en een badkamer voorzien van bad, toilet en dubbele wastafel. Voor het comfort van de bewoners zorgen de gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte, een ruime kelder en een externe parkeerplaats. De gascentrale verwarming werd in 2017 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gebruiksgemak. De woning is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woonruimte in een rustige omgeving. De woning wordt verkocht zonder huurcontract, waardoor kopers meteen kunnen investeren of zelf gebruik maken van het pand. Het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt zonder lift, wordt gecompenseerd door zijn functionele indeling en de hoge afwerkingsstandaard. Het object beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis of een rendabele investering. Bovendien is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat vooral in een dorp als Mamer zeer gewaardeerd wordt. De vraagprijs bedraagt €547.330, zonder btw, en de woning wordt aangeboden zonder huurcontract, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Mamer ligt vlakbij voorzieningen zoals winkels, bushaltes en het treinstation, wat de bereikbaarheid sterk bevordert. Dankzij de strategische ligging op slechts enkele minuten van de hoofdwegen en publieke vervoersverbindingen, geniet u van een uitstekende connectiviteit binnen de regio. De omgeving is rustig en ideaal voor wie ontspanning en gemak zoekt, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu geïnteresseerd bent in het kopen voor eigen bewoning of als vastgoedinvestering met een mooie rendementskans van 3,61% bij een maandelijkse huur van €1700 (exclusief kosten), deze duplex biedt een solide investering. Wilt u deze aantrekkelijke woning zelf bekijken? Neem dan snel contact op met onze makelaar om uw bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de prestigieuze wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, met een privé lift die directe toegang biedt tot uw woning. Dit geeft niet alleen een gevoel van luxe en privacy, maar zorgt ook voor ultiem gemak in dagelijks gebruik. Bij binnenkomst ervaart u een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de kamers warm en uitnodigend maakt, terwijl de afwerking en afwerkingseisen voldoen aan moderne standaarden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn klaar voor gebruik, met twee badkamers en één apart toilet, en de vloerverwarming biedt extra comfort tijdens de koudere maanden. Het buitenleven wordt geoptimaliseerd met een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 14 m², dat perfect is om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een private kelder voor extra opslagruimte, en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft op hetzelfde terrein ligt. Het technische aspect wordt versterkt door triple beglazing, dubbele ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en zonwering, evenals een energieklasse A-B-certificaat dat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, ligt deze residentie op korte afstand van alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Of u nu een gezin bent dat zoekt naar een ruim en modern thuis, een koppeltje of een investeerder die op zoek is naar een uniek en prestigieus vastgoedobject, deze duplex biedt een uitzonderlijke kans. De prijs van dit prachtige woning bedraagt 1.496.344 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die de markt willen betreden in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een moderne en prestigieuze woning in Luxembourg Eich, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen op een uitstekende locatie aan de Rue Émile Metz. Dit indrukwekkende vastgoed bevindt zich in een nieuwbouwresidentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129,74 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Het ontwerp combineert modern comfort met strakke, verzorgde afwerkingen en een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht. De ruime living- en eetkamer, samen met een te kiezen keuken, vormen een open en uitnodigend geheel dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 17 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een privé kelder en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen haar hoogwaardige afwerking: triple glas voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken en zonneschermen, en ondervloerse verwarming die zorgen voor energiebesparing en comfort. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B. Naast de luxe binnenruimte biedt deze locatie extra voordelen dankzij de privékraan met exclusieve toegang via een privé lift. De woning ligt in een gewilde omgeving, vlakbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen wonen in een moderne en ruime woning, koppels die comfort en stijl zoeken, of investeerders die op zoek zijn naar een exclusief en prestigieus vastgoed in een topbuurt. De prijs bedraagt €1.357.080 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit unieke duplex biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende thuis of investering binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 13 Rue Jean-Pierre Sauvage, een toplocatie binnen de stad. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "CORAIL", een goed onderhouden complex dat dateert uit 1975 en recentelijk diverse renovaties heeft ondergaan om de kwaliteit en uitstraling te waarborgen. Het eigendom bestaat uit twee slaapkamers en biedt een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor €2.400 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt als beleggingsobject. De indeling omvat een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon, een separate keuken, een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, evenals een kleine wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, wat extra comfort en gemak biedt. De bouw en het onderhoud van het gebouw zijn kwalitatief hoogstaand. De renovaties in 2014 en 2015 omvatten vernieuwde sanitaire voorzieningen, triple glasramen en een moderne keuken, waardoor het appartement in uitstekende staat verkeert. Voor extra comfort zorgt de centrale stadsverwarming, terwijl de vloeren bestaan uit marmer, tegels en laminaat. Elektrische rolluiken (Somfy®) dragen bij aan de energie-efficiëntie en privacy. Buiten geniet u van groene zones achter het gebouw en gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Het energieprestatiecertificaat is geklasseerd in categorie H/G, met een jaarlijkse bijdrage aan het fonds voor onderhoud van ongeveer €700. Ideaal gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met uw makelaar. Deze solide investering combineert comfort, locatie en rendement, en wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met onze specialist voor bijkomende details of om een afspraak te plannen. Dit eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg, met goede huurinkomsten en een toplocatie. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in deze levendige stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex van ongeveer 130 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON, aan de Rue Émile Metz in Luxembourg Eich. Dit eigentijdse en elegante vastgoedobject biedt een optimale combinatie van comfort en stijl. Via een privé lift krijgt u directe en exclusieve toegang tot het duplex, dat zich onderscheidt door zijn lichte en functionele ruimtes verdeeld over twee niveaus. De open woonkamer en keuken vormen samen een gezellige en ruime leefomgeving, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het terras van ongeveer 17 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht, terwijl de private kelder van 3,64 m² extra opbergruimte biedt. Dit alles wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de garage, wat extra gemak garandeert voor automobilisten. Deze woning is volledig uitgerust voor modern wooncomfort met gasverwarming en een EPC-label A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze en zeldzame investering in een gewilde wijk. Gelegen in Luxembourg Eich, profiteert u van een rustige maar centrale ligging, vlakbij essentiële voorzieningen en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die snel wil intrekken of investeren. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.303.097, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l'Enregistrement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit duplex belooft een unieke leefervaring te bieden in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en prestige in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?