Appartement te koop - Luxemburg (pagina 28)

Deze moderne penthouse in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2016 door Creahaus, beschikt deze eigendom over een woonoppervlakte van 92 m² die optimaal benut wordt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking en moderne details, wat bijdraagt aan een elegant en eigentijds gevoel. Het appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw en omvat onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 12 m². De open keuken en living van 42 m² vormen een ruim en licht interieur, met grote raamparten en toegang tot een terras van 12 m² waar u kunt genieten van de rustgevende uitzichten over het bos en de vallei van de Alzette. Daarnaast zijn er twee terrassen in totaal 16 m², ideaal voor buitenontspanning, en een balkon voor extra buitenruimte. Het appartement beschikt over een aparte badkamer met douche, een apart toilet, een grote kelder van 12 m² en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw. De aanwezigheid van een lift en de ruime gemeenschappelijke tuin met zonnig gazon onderstrepen het comfort en de praktische voorzieningen die deze woning te bieden heeft. De ligging van dit exclusieve vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en toch nabij de stad wil wonen. Gelegen aan de rand van Bridel, aan de Rue de Luxembourg, biedt deze locatie een rustige omgeving met uitzicht op het bos en de vallei. Het appartement ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Luxemburg Stad, met goede verbindingen via het openbaar vervoer; een bushalte bevindt zich voor de deur, met directe lijnen naar Lux-Etoile, Kirchberg en de luchthaven. Voor dagelijkse voorzieningen is er een bakkerij op slechts 50 meter afstand, terwijl alle andere winkels gemakkelijk bereikbaar zijn. De toegang tot de snelwegen is eveneens snel te bereiken, op slechts vijf minuten rijden, waardoor u vlot naar belangrijke bestemmingen in de regio kunt reizen. Of u nu graag wandelt, fietst of paardrijdt, deze locatie biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Bovendien ligt het complex dicht bij diverse sport- en recreatiegebieden, waardoor u uw vrije tijd naar wens kunt invullen. De vraagprijs bedraagt €955.000, zonder btw-heffing. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt dus meteen mogelijkheden voor eigen gebruik of investering. De woning beschikt over gasverwarming en is voorzien van een lift en alle moderne comfortopties die u mag verwachten van een eigentijdse luxeresidentie. Wilt u deze uitzonderlijke penthouse komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende rondleiding. Dit vastgoed combineert ideale ligging, modern comfort en prachtige natuurlijke uitzichten — een zeldzame kans in Bridel die u niet mag missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Bridel biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Gelegen aan de rustige rue de Luxembourg, bevindt dit ruime eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2011 dat voorzien is van een lift. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m² volgens het kadaster, biedt deze woning drie ruime slaapkamers, elk met respectievelijk 17, 15,5 en 14 m², waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt over twee badkamers, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt, vooral bij gezinnen of woon-werkers die hun ochtendroutine willen stroomlijnen. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een uitnodigende en lichte sfeer, ideaal voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenruimte en parkeermogelijkheden. Op het terras en balkon kunt u rustig genieten van de buitenlucht, terwijl de twee parkeerplaatsen – één in een afgesloten garage voor twee auto's en twee openluchtparkeerplaatsen – zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Het appartement wordt verkocht met een garage voor twee wagens en een aparte kelder, wat extra opslagruimte biedt. Naast de praktische voorzieningen ligt de locatie zeer gunstig: op korte wandelafstand van openbaar vervoer, slechts 10 minuten van het levendige Place de l’Étoile en 15 minuten van het centrum van Brussel. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches en de uitgestrekte Bridelbos vlakbij, ideaal voor gezinnen die rust en natuur willen combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De eigentijdse constructie en energiezuinigheid maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een comfortabele en duurzame woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met een C/C-label, wat aangeeft dat de woning qua energieverbruik efficiënt is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, zonder dat verdere investeringen nodig zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans in Bridel combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie – ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke penthouse gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie uit 2003 aan de Rue de Dommeldange in Walferdange. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 128 m², waarvan de cadastre een totale oppervlakte van 127,99 m² aangeeft, aangevuld met een prachtige terras van 56 m². De woning bevindt zich in een kwaliteitsvolle bouw en is recent beschikbaar, klaar voor directe bewoning. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de toegang tot het appartement uiterst comfortabel, terwijl de zonnige terrassen en grote ramen in alle kamers zorgen voor een helder en luchtig binnenklimaat. De indeling omvat onder meer een ruime living, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers van goede grootte, een badkamer met zowel bad als douche, een apart toilet en een praktische wasruimte met raam. Daarnaast beschikt het appartement over een private toegang tot de zolder en wordt het verkocht inclusief één binnenparking en één buitenparking, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, op slechts één minuut lopen van bushaltes die verschillende lijnen bedienen (11, 26, 286, 290, 800, 810 en 990), waardoor mobiliteit binnen Luxemburg zeer eenvoudig is. Op slechts zeven minuten wandelen bevindt zich het treinstation van Walferdange, dat directe treinverbindingen biedt naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, ideaal voor pendelaars. Voor wie de vrijheid per auto verkiest, ligt het centrum van Luxemburg-Kirchberg op slechts 15 minuten rijden, net als het stadscentrum van Luxemburg zelf. Ook nabijgelegen voorzieningen zoals de Delhaize supermarkt bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen geen probleem vormen. Het appartement biedt niet alleen een schitterend uitzicht over de natuurlijke omgeving dankzij de grote raampartijen en het terras, maar ook een efficiënte energieprestatie met een EPC-certificaat van E en een gasverwarming. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in Walferdange. Deze uitzonderlijke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van €995.000, zonder btw en met alle benodigde documenten in orde. De verkoop gebeurt met een duidelijke focus op kwaliteit en gebruiksgemak, inclusief praktische voorzieningen zoals isolerende gevels en een garage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke penthouse? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige twee-slaapkamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie aan 124 Rue du Kiem in Strassen. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 93 m², perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte en comfort. Het interieur is smaakvol ingericht in een eigentijdse stijl, waardoor het meteen klaar is voor bewoning zonder dat er nog bijkomende werken vereist zijn. De woning beschikt over een ruime living, een aparte keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 16m² en 13m², een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine, en een apart toilet. Bovenop de praktische indeling biedt het appartement een terras van 10 m² en een balkon van 4 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement wordt verkocht inclusief een garage voor één wagen en een kelderruimte, waardoor zowel parkeergelegenheid als extra opslagplaats verzekerd zijn. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van de snelwegen, met bushaltes voor de deur (lijn 8, Les Aubépines), en op korte afstand van diverse supermarktketens zoals Delhaize, Lidl en Colruyt te voet bereikbaar. Voor winkel- en ontspanningsmogelijkheden liggen het winkelcentrum Belle Etoile, City Concorde en Cloche d'Or binnen bereik, respectievelijk op 7, 12 en 12 minuten rijden. Daarnaast bevindt zich Luxemburg-Stad op slechts 6 minuten, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars die de nabijheid van de hoofdstad waarderen. De prijs van dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €750.000, exclusief btw. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of een waardevolle investering in het hart van Strassen, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van wonen op deze toplocatie. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan 23 am Becheler in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheid tot personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een indrukwekkend aantal buitenruimtes, waaronder vier terrassen en balkons met een totale oppervlakte van 24 m². Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een moderne residentie en is bereikbaar via een lift, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Op de derde verdieping vindt u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot een balkon van 4 m² en een aangename terras van 7 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken, terwijl het aparte toilet extra comfort toevoegt. De vierde verdieping herbergt momenteel twee ruime slaapkamers van 17 m² en 13 m², samen met een handige berging of kantoorruimte, een moderne douchekamer met toilet en aansluiting voor wasmachine, een balkon van 6 m² en een terras van 8 m². Deze indeling biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw wensen, inclusief de creatieve optie om een derde slaapkamer van circa 14 m² te realiseren en een extra badkamer te plaatsen; een informatief voorstel hiervoor is beschikbaar op aanvraag. De ligging van dit appartement in Bereldange is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Walferdange, bevindt u zich op korte wandelafstand van alle voorzieningen zoals supermarkten (Cactus, groentewinkels), bakkerijen, apotheken en diverse winkels. Het openbaar vervoer ligt op minder dan tien minuten lopen, waardoor snel toegang is tot Luxemburg-stad en het zakendistrict Kirchberg. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend via nabijgelegen snelwegen: de Bridel-Strassen voor verbindingen met het autowegennetwerk en routes naar Beggen of Dommeldange voor het centrum van Luxemburg. De residentie beschikt over een afgesloten garagebox achter de gebouwen en er is parkeergelegenheid voor bezoekers voor de deur. Deze combinatie van ruimte, voorzieningen en locatie maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering of tweede verblijf. De prijs wordt vermeld zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere afwerking. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een E-label, wat wijst op een goede energieprestatie binnen de normen. Met zijn uitstekende ligging nabij alle voorzieningen, goede bereikbaarheid en veel potentieel voor verdere ontwikkeling, vormt dit appartement in Bereldange een interessante optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een schitterend uitzicht. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, bevindt dit vastgoed zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 103,45 m², inclusief de praktische helft van de terrasruimte, geniet u hier van een ruim en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of liefhebbers van de natuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gastentoilet, allemaal ingericht met oog voor detail en comfort. Een grote, overdekte zuidgerichte terras van 14 m² vormt het ideale buitenleven, terwijl het private tuinperceel van 64 m² extra ruimte biedt voor ontspanning en vermaak. De woning wordt bovendien compleet gemaakt door een eigen kelder van 9 m², een afgesloten garage van 15 m² en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging aan de rand van Steinsel is bijzonder aantrekkelijk: op slechts vijf minuten rijden vindt u het centrum van het dorp, scholen, supermarkten zoals Pall Center en diverse bushaltes met verbindingen naar de rest van de regio. Voor natuurliefhebbers ligt het Steseler Plateau vlakbij, en ook de lokale bossen bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij deze strategische ligging kunt u genieten van een rustige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is instapklaar en er zijn geen plannen voor werkzaamheden in de co-ownership, wat zorgt voor financiële rust. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, exclusief BTW, en de commissie wordt gedragen door de verkoper. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van natuur, rust en modern comfort in Steinsel? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een prachtige kans voor wie wil wonen in een rustige omgeving met een uitstekende leefkwaliteit. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991, gelegen aan 20 Rue de Strassen in Bertrange. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor een prijs van €675.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van circa 80,6 m², inclusief een gezellige terras van 7 m², vormt dit appartement een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een moderne maar functionele woning in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement wordt verkocht inclusief een ruime garage van 19,30 m² en een praktische kelderruimte van 3,90 m², wat extra opslagruimte en gemak biedt voor dagelijks gebruik. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om een optimale woonervaring te garanderen. Bij binnenkomst via de hall met ingebouwde kasten bevindt u zich in een lichte en ruime woonkamer die perfect aansluit op de west-gerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is functioneel ingericht, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m² voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. De badkamer beschikt over een aansluiting voor een wasmachine, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de huidige energie-eisen. De locatie is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot alle belangrijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het centrum van Bertrange, terwijl de nabijheid van de Gare de Bertrange zorgt voor uitstekende verbindingen met openbaar vervoer. Daarnaast liggen grote winkelcentra zoals Belle Etoile en City Concorde op korte rijafstand, ideaal voor winkelliefhebbers. De ligging nabij de Route d’Arlon en de A6-snelweg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis dichtbij het centrum of een goede investering in een dynamische regio, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering of gezinswoning in het rustige en groene Sandweiler. Dit ruime appartement van circa 98 m² bevindt zich in een kleinschalige, uiterst nette residentie met slechts twee eenheden, gelegen aan een zeer rustige straat in het centrum van Sandweiler. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met veel buitenruimte en privacy. Het beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime veranda, een private tuin en een grote westgerichte terras, waardoor u volop geniet van externe leefruimtes. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €860.000 en biedt tal van mogelijkheden voor herindeling en personalisatie. Het interieur van het appartement is verrassend licht en ruim. De woning is verdeeld in twee delen, elk met eigen keuken en woonruimte, waardoor het bijzonder geschikt is voor samenwonen of het creëren van een flexibele woonoplossing. De recent gerenoveerde keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de grote veranda en de tuin de perfecte plekken vormen voor ontspanning en buitenleven. De leefruimte op de begane grond geeft directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal voor zomerfeesten of rustige avonden. Het appartement beschikt over een garage van 31 m² die is omgevormd tot een aparte garage en opslagruimte, met parkeergelegenheid voor een auto voor de deur. De renovaties werden afgerond in 2014, waardoor er geen verdere werkzaamheden gepland zijn, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De locatie van deze woning is uitstekend. Sandweiler ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Kirchberg, en het internationale vliegveld Findel is slechts 15 minuten rijden. Voor natuurliefhebbers ligt het bos op wandelafstand, perfect voor wandelingen, mountainbiken of het uitlaten van huisdieren. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal binnen handbereik, waardoor deze woning zowel praktisch als plezierig is gelegen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit unieke appartement biedt volop potentieel voor bewoners die kwaliteit, rust en bereikbaarheid zoeken binnen een aantrekkelijke prijsrange in Sandweiler. Meer weten?

Ontdek dit charmante één slaapkamer appartement gelegen op een rustige en groene locatie in Bereldange. Gevestigd aan de 14 Rue Bour, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 72,5 m² en een royale terras van 11 m², vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping (half-verdieping) van een kleinschalige residentie en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van 30 m², een aparte keuken van 10 m², een slaapkamer van 15 m², een badkamer en een apart toilet. De entree is voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de praktische inrichting. Daarnaast is er een ondergrondse kelder en een buitenparkeerplaats aanwezig, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en parkeerfaciliteiten. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie de natuur waardeert en tegelijkertijd dichtbij voorzieningen wil wonen. Op slechts 200 meter bevindt zich de hoofdstraat van Bereldange met diverse winkels en restaurants, ideaal voor dagelijkse boodschappen en recreatie. Het appartement ligt op wandelafstand van het bushokje (slechts 3 minuten), met lijnen 10, 11 en 26 die vlot toegang bieden tot andere delen van de regio. Voor treinliefhebbers ligt het treinstation van Walferdange op slechts 15 minuten wandelen, met rechtstreekse verbindingen naar Luxemburg-stad. Daarnaast ligt het dicht bij de natuurgebieden van Bambesch en Bridel, waar men wandelingen, fietsen en outdoor-activiteiten kan ondernemen in een rustige en schilderachtige omgeving. Met de snelweg op korte afstand is ook een vlotte verbinding naar Luxemburg-Kirchberg, Findel en het centrum van Luxemburg verzekerd. Ideaal voor pendelaars of wie houdt van een buitenvriendelijke levensstijl. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt €490.000, zonder btw. Het gebouw vereist enige renovatiewerken, waardoor er kansen zijn om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning is niet momenteel verhuurd en biedt dus direct de mogelijkheid tot bewoning of verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Bereldange? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te wonen in een groene omgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze moderne duplex uit 2012 biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en natuurlijke schoonheid, gelegen in het prachtige Lorentzweiler. Met een totale woonoppervlakte van 118 m², aangevuld met een royale terras van 23 m² en een privé tuin van 69 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel binnen- als buitenleven. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige, tweegezinswoning en beschikt over een goed doordachte indeling die zowel praktische als esthetische wensen vervult. De grote woonruimte van 50 m² met hoge plafonds creëert een open, lichte sfeer, perfect voor ontspannen wonen en ontvangen. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een wel uitgeruste, moderne keuken en twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert. Daarnaast is het gebouw verwarmd via een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en lagere energiekosten. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor liefhebbers van de natuur en actieve bezigheden, met adembenemende uitzichten op het Grünewald en de vallei van de Alzette. Het appartement ligt op slechts tien minuten rijden van de zakencentrums van Kirchberg en Luxembourg-Stad, waardoor het ideaal gelegen is voor forenzen. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals de Lorentzweilerse spoorwegstation en de basisschool vlakbij, wat het dagelijks leven gemakkelijker maakt voor gezinnen en professionals. De woning wordt compleet geleverd met een afgesloten garage van 14,5 m² en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De beschikbare energieprestatiecertificaat biedt inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw, met een classificatie B/C. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in een hoogkwalitatieve woning, maar ook in een rustige en groene omgeving die perfect aansluit bij de Belgische levensstijl. De verkoopvoorwaarden maken de aankoop overzichtelijk, aangezien de commissie door de verkoper wordt betaald en er geen BTW van toepassing is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning combineert moderne luxe met natuurlijke rust, binnen handbereik van alle belangrijke voorzieningen en prachtige natuurgebieden. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed in Lorentzweiler. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement, gebouwd in 2022, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een prachtige natuurlijke omgeving. Gelegen aan 9 am Bongert in Lintgen, bevindt deze woning zich in een rustige en groene straat zonder uitvalswegen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58,35 m² volgens het kadaster en is volledig gereed voor bewoning, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De grote troef van dit appartement is de toegang tot een terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, met een zonnige westoriëntatie die zorgt voor veel daglicht en gezellige avonden. De woning wordt compleet geleverd met meerdere parkeerplaatsen, waaronder een overdekte parkeerplek in de ondergrondse garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijzonder praktisch is in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een berging en een kelderruimte voor extra opbergruimte. Moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming op gas, mechanische ventilatie en een gunstige energieklasse B zorgen voor laagverbruik en comfortabel wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 9 minuten te voet van het treinstation van Lintgen en dicht bij bushaltes, waardoor het openbaar vervoer heel toegankelijk is. Via de nabije snelweg A7 is de bereikbaarheid naar Luxemburg-Kirchberg uitstekend, terwijl Mersch en haar winkels slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. De locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid. In Lintgen geniet u van een kalme en groene woonomgeving met panoramisch uitzicht op de vallei van de Alzette. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement dat alle comfort biedt en zich bevindt in een aantrekkelijke omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. De vraagprijs van €640.000 wordt zonder btw vermeld, en de verkoop is inclusief alle genoemde voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgd vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie Rembrandt, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 71 m² en combineert het praktische comfort met een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een inkomhall die naadloos toegang geeft tot de open, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezelligheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De comfortabele slaapkamer en de badkamer met sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl een private ondergrondse parking extra gemak biedt. Wat betreft de praktische details: dit appartement wordt gekenmerkt door een gasverwarming systeem, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en is voorzien van een lift. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Het gebouw bestaat uit slechts twee verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle voorzieningen binnen handbereik in Dudelange. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, hoewel geen zonne-energie-installaties aanwezig zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee een mooie kans voor investeerders of particuliere kopers die onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe thuis. De locatie van dit appartement maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die centraal willen wonen. Dudelange staat bekend om de nabijheid tot diverse lokale voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie waarde hecht aan comfort in een levendige omgeving, biedt dit vastgoed talrijke voordelen. De combinatie van praktische indeling en centrale ligging maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze in de markt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een prestigieuze locatie. Dit charmante appartement, volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Dit geeft niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur is licht en uitnodigend, met een goed ingedeelde woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, één ruime slaapkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de afgegeven EPC-waarde (F) aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Dit appartement is ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad en de sterke vraag naar huurwoningen in de stad. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over tal van aantrekkelijke kenmerken. De woning wordt aangeboden voor €520.000, zonder bijkomende btw, en er bestaat de mogelijkheid om een kelder aan te kopen voor €12.500 per eenheid. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft nieuwe eigenaars de volledige vrijheid om onmiddellijk te genieten van hun eigendom of het te verhuren. De compacte oppervlakte van 44,64 m² wordt efficiënt benut met een goed doordachte indeling en moderne afwerking. De woning profiteert bovendien van haar centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alles wat Luxembourg te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een goede investering in een gewilde wijk, dit appartement biedt tal van voordelen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter, welvaart en hoge levenskwaliteit, en deze locatie benadrukt dat nogmaals. Vanuit deze residentie bent u snel verbonden met het stadscentrum en omliggende wijken, perfect voor wie gemak zoekt zonder in te boeten op comfort. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van stadsvoorzieningen en het levendige stadsleven. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woonruimte is snel contact opnemen de aanbevolen volgende stap. Een bezichtiging kan u de charme en potentieel van dit appartement laten ervaren, en u helpen bij het maken van een weloverwogen beslissing in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en uw nieuwe woning te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige wijk, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², is deze woning ideaal voor wie een compacte, doch functionele leefruimte zoekt. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er geen bijzonder overstromingsrisico is en het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt. Praktisch gezien bevindt deze woning zich op een strategische locatie in Differdange, met directe nabijheid tot openbaar vervoer, essentiële winkels en openbare voorzieningen zoals scholen en parken. Deze ligging biedt een praktische en dynamische omgeving voor dagelijks gemak, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als functioneel is. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is en volledig klaar is voor renovatie maakt het bijzonder geschikt voor wie het zelf wil afwerken of als luik voor een renovatieproject met potentieel voor waardestijging. Aangezien de woning geheel gerenoveerd dient te worden, biedt dit de koper de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren, wat de waarde en het comfort kan verhogen. De prijs van dit vastgoed bedraagt 288.400 euro, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor de markt in Differdange. Gezien de goede ligging en de veelzijdigheid van deze woning, is dit een uitstekende investering of eerste aankoop. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en helpen u graag verder met alle praktische en administratieve zaken. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Alzingen biedt een uniek en luxe woonervaring, gelegen in een rustige en zeer gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een representatieve residentie uit 2015, die zich onderscheidt door zijn stijlvolle architectuur en rustige ligging achter de façade. De ligging achter de residentie zorgt voor maximale privacy, een adembenemend uitzicht op de natuur en een serene sfeer, weg van druk verkeer en stadsdrukte. Het interieur van dit exclusieve appartement omvat een totale woonoppervlakte van 106 m². Het heeft twee slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met ingebouwd dressing en een open design badkamer met glazen wanden voor een elegante en eigentijdse uitstraling. Daarnaast beschikt het over een tweede slaapkamer met dressing, perfect voor gasten of extra gezinsleden. De leefruimte straalt licht en ruimte uit dankzij grote raampartijen en is ingericht met op maat gemaakte meubels en hoogkwalitatieve afwerkingen. De open keuken met eiland vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust, ideaal voor het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken heb je toegang tot een prachtig terras met uitzicht op de natuur, waar je in alle rust kunt genieten. Het appartement beschikt verder over een tweede balkon dat extra lichtinval en uitzicht biedt, twee badkamers, een wasruimte, een aparte garageplaats en een kelderruimte. De ligging van dit vastgoed in Alzingen is bijzonder gunstig, dicht bij voorzieningen, scholen en groene zones die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en buitenactiviteiten. De rustige straat en de groene omgeving maken het perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort en natuur. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor minder mobiele bewoners. Met het EPC-certificaat C voldoet de woning aan de energievereisten, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek zelf het comfort en de elegantie die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwe residentie “Alila” in Luxembourg-Belair biedt een indrukwekkende investering en een hoogstaand wooncomfort. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², gelegen op een gunstige locatie op een terrein van circa 15,46 are. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit, en bevindt zich in een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het beschikt over een ruime living met een open keuken, die uitgeeft op een terras van 15,96 m² en een aangelegde tuin van 17,73 m² — ideaal voor genieten van buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het appartement één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een berging en een kelderruimte van 3,45 m². Voor praktische mobiliteit is er een binnenparkeerplaats voor één auto voorzien, wat de leefbaarheid en het comfort ten goede komt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in de westelijke wijk Belair, wordt deze buurt gekenmerkt door haar rustige, groene omgeving met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Op korte afstand vindt u het bruisende Place de l’Étoile, dat niet alleen een knooppunt is voor verschillende bus- en tramverbindingen, maar binnenkort ook uitgebreid wordt met fiets- en wandelpaden, winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexcinema. Voor sportliefhebbers ligt het sportstadion Josy Barthel slechts 1,4 km verderop, dat binnenkort plaats zal maken voor nieuwe woongelegenheden. Ook de grote shoppingcentra “La Belle Étoile” en “City Concorde” liggen op korte rijafstand. De buurt beschikt over diverse scholen, waaronder de privé-bilingual OTR International School en de basisschool in de directe omgeving. Met uitstekende openbaar vervoersverbindingen zoals buslijnen 8, 13 en 24, die u naar belangrijke plekken in de stad brengen, en de tram die tot 2023 wordt uitgebreid tot de luchthaven, geniet u hier van maximale mobiliteit. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de hoge energieprestatie en aandacht voor duurzaamheid. Het gebouw voldoet aan de A/E+/A+ energielabels en is ontworpen volgens de strenge normen van het NZEB-standaard. Dit garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving met goede thermische en akoestische isolatie. De bouwkwaliteit en afwerking zorgen voor een stabiel rendement op uw investering en bieden zekerheid op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Daniel VAZ voor meer informatie over deze unieke kans in een gewilde wijk van Luxembourg. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik in een dynamische en goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen of voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gerenommeerde Residentie «Alila» gelegen in Luxembourg-Belair. Met een woonoppervlakte van 57 m² biedt dit moderne vastgoed een slimme indeling, inclusief een comfortabele slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een terras van 16,26 m² dat uitkijkt op een tuin van 29,92 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een eigen kelderruimte van 3,45 m² en een binnenparkeerplaats voor één voertuig, wat extra gemak en comfort biedt. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €764.334, inclusief btw, en is volledig voorzien van energie-efficiënte elementen met een energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit appartement is uitzonderlijk gunstig: in de directe omgeving bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De residentie ligt op ongeveer 12,8 km van de internationale luchthaven en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tram, die snel naar het centrum van Luxembourg en andere wijken brengen. De nabijheid van het park Merl, het stadion Josy Barthel en het centrum van Luxemburg maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk voor zowel kopers die willen wonen in een groene omgeving als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoed. Vraag gerust contact op met onze makelaar om dit unieke aanbod verder te bespreken of om een bezichtiging in te plannen. Dit hoogwaardige appartement combineert een moderne architectuur met energie-efficiëntie en een toplocatie, waardoor het ideaal is voor wie comfort en kwaliteit zoekt in het hart van Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Mersch, een moderne en comfortabele woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een stijlvolle leefruimte in een centrale en toegankelijke locatie. Dit appartement, gelegen binnen de nieuwe residentie "BOLD", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en uitnodigende woonkamer, perfect voor gezellige avonden en ontspanning. De afgewerkte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de twee slaapkamers een rustige en comfortabele slaapomgeving garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een terras met privégroen, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van de frisse lucht. De woning is voorzien van een lift en heeft toegang tot een garage, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. De bouw heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bovendien beschikt het appartement over extra faciliteiten zoals een tuin en zwembad, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het is volledig verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement op korte termijn. De prijs bedraagt €864.027, inclusief BTW, en vormt een uitstekende investering gezien de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking. Mersch ligt in het hart van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad dankzij de goede bereikbaarheid met trein en auto. De ligging biedt talloze voorzieningen, waaronder winkelcentra, supermarkten, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het gemeentelijk park met een klein meer. De nabijheid van fietspaden, sportfaciliteiten en culturele centra maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Daniel Vaz via GSM ### of per e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een toplocatie in Mersch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue François Faber in Mersch, een ideale combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken. Dit ruime appartement (referentie RBV83522) heeft een totale woonoppervlakte van 139,32 m² en biedt een uitstekende indeling met drie slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, een handige berging en een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een moderne Residentie “ITALIC”, die is ontworpen volgens passiefstandaard, wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de lift en toegankelijke ingangen het wooncomfort verder verhogen. Ook zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen, en een aparte kelderruimte van 10,46 m² voor extra opslag. De prijs van dit vastgoed bedraagt €1.241.640, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat het tot een waardevol en toekomstgericht bezit maakt. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale ligging in Luxemburg, met alle voorzieningen op korte afstand. Op slechts 700 meter ligt het treinstation, ideaal voor wie dagelijks pendelt naar Luxemburg-stad, dat in slechts 20 minuten bereikbaar is. De nabijheid van diverse scholen, waaronder het Lycée Ermesinde en de internationale school in Mersch, maakt deze locatie ook bijzonder geschikt voor gezinnen. Bovendien bevinden zich talrijke recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals het indrukwekkende park van 13 hectare met een klein meer, en het centrum voor cultuur en literatuur dat garant staat voor boeiende vrijetijdsbesteding. De bereikbaarheid met de auto is eveneens uitstekend dankzij de snelle verbinding met de A7 autosnelweg, waardoor steden als Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar zijn. Daarnaast biedt de nabijheid van fietspaden en groene zones volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Kortom, deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een groene en dynamische omgeving. Interesse in dit hoogwaardige vastgoedproject in Mersch? Neem contact op met onze contactpersoon, de heer Daniel VAZ via GSM ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit appartement combineert moderne architectuur, milieuvriendelijke bouwstandaarden en een uiterst gunstige ligging in Luxemburg, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een duurzame en comfortabele toekomst. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw droomwoning in Mersch werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een centrale locatie in Luxemburg. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residence "ITALIC", gelegen aan 5, rue François Faber in de recent ontwikkelde wijk "Rue des Prés". Met een totale woonoppervlakte van 89 m² biedt dit ruime appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Het heeft eveneens een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of genieten van de buitenlucht. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De woning wordt verkocht voor een prijs van €842.566 en is voorzien van een EPC-certificaat van klasse "A", wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift, waardoor toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel is, zelfs met beperkte mobiliteit. Het bouwproject bevindt zich in een groene en goed verbonden omgeving, centraal gelegen in Luxemburg. Mersch zelf biedt tal van voorzieningen op korte afstand: diverse winkels, supermarkten en winkelcentra zoals Merscherberg, talrijke restaurants en gezellige cafés, recreatieve faciliteiten en een prachtig 13 hectare groot gemeentelijk park met een klein meer waar u kunt ontspannen en genieten van de natuur. De culturele infrastructuur omvat het "Mierscher Kulturhaus" met een uitgebreid artistiek programma en de "Centre National de Littérature", dat de Luxemburgse literatuur na 1815 verzamelt en educatieve activiteiten organiseert. Voor gezinnen en scholieren zijn er verschillende basisscholen en het Lycée Ermesinde op korte afstand, terwijl de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en snelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De nabijheid van het centraal station, slechts 700 meter verwijderd, biedt gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere delen van het land, met slechts 20 minuten reistijd naar Luxembourg-Gare per trein. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 snelweg bereikt u in slechts 20 minuten Kirchberg en zijn internationale bedrijven, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch binnen 14 tot 19 minuten bereikbaar zijn. Kortom, dit eigendom combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig wooncomfort in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via GSM ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mersch en plannen graag een bezichtiging of verdere toelichting in. Dit vastgoed biedt niet enkel comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Wacht niet langer en pak deze kans om te wonen in een energiezuinig en goed verbonden gebied dat alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Meer weten?