Appartement te koop - Luxemburg (pagina 28)

Dit recent gerenoveerd appartement van 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 70 in Rodange. Het biedt een praktische en functionele indeling met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor bewoners die comfort en efficiëntie waarderen. De ruime, volledig uitgeruste keuken staat open in verbinding met de lichte woonkamer, die een vrij uitzicht garandeert. Naast deze woonruimtes beschikt het appartement over een private kelderberging en een buitenparkeerplaats, wat extra gebruiksgemak biedt zonder bijkomende zorgen. De verwarming gebeurt via een collectief gasnet, wat bijdraagt aan het wooncomfort in alle seizoenen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, maakt de slimme indeling van het appartement dit ruimschoots goed. Met slechts één woonlaag is het appartement bovendien makkelijk toegankelijk. Het pand wordt verkocht voor een prijs van 469.000 euro exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De ligging van dit appartement is een groot pluspunt: op slechts 50 meter afstand van het station van Rodange, met directe treinverbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Dit maakt het ideaal voor wie snel wil pendelen zonder autogebruik. Daarnaast bevinden zich winkels, diverse diensten en openbaar vervoer op wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin' Real Estate via ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Howald biedt een unieke combinatie van luxe en comfort binnen een rustige en gewilde residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue du Couvent 5, strekt deze woning zich uit over drie verdiepingen en beslaat een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die nood hebben aan een ruime, kwalitatieve leefruimte. Het appartement beschikt over twee terrassen die samen een aangename buitenruimte bieden, ideaal om te genieten van het zonlicht van zonsopgang tot zonsondergang. De aanwezigheid van een lift en een garage, evenals een praktische wasruimte, maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. De indeling van het appartement is doordacht en kwalitatief afgewerkt, met onder meer een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser, oven, stoomoven, microgolf, koffiemachine, wijnklimaatkast, koelkast en diepvriezer. Op de derde verdieping bevindt zich zelfs een tweede volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon. Verder zijn over de hele woning dubbele beglazing, vloerverwarming op gas en airconditioning aanwezig, verdeeld over meerdere onafhankelijke circuits die zorgen voor optimaal comfort. Luxe elementen zoals een haard, op maat gemaakte en verlichte ingebouwde kasten, evenals een geavanceerd domoticasysteem (Control4) dat muziek, verwarming, verlichting, rolluiken en ramen bedient, dragen bij aan het exclusieve karakter van deze woning. Daarnaast zijn er drie gesloten garages beschikbaar, waarvan er één momenteel verhuurd is, wat ook interesse kan hebben vanuit investeringsperspectief. De locatie van dit appartement in Howald is zeer aantrekkelijk vanwege de rustige woonomgeving nabij bosgebieden en het Kaltreis-park. Ondanks de kalmte bevindt het zich op wandelafstand van het tramstation "Lycée Bonnevoie", vanwaar men snel toegang heeft tot belangrijke knooppunten zoals Cloche d’Or, Lycée Vauban en het stadscentrum van Luxemburg. Het gebouw telt in totaal twintig eenheden en beschikt over een lift en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een wasruimte. Met een vraagprijs van 2.495.000 euro vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze en ruime woonst in Howald. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met Marco Kasel via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse-appartement met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van Lintgen en wordt aangeboden voor €1.136.774 inclusief BTW. Het betreft een nieuwbouwproject in de exclusieve residentie Athéna, bestaande uit slechts zes appartementen, wat zorgt voor een aangename privacy en een kleinschalige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128 m². Verder geniet u hier van maar liefst drie terrassen, waardoor u op diverse plekken buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor hoogstaande afwerking en energietechnische innovaties. Zo is er vloerverwarming met individuele thermostaten in elke ruimte, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming. De installatie van een warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen garandeert een duurzaam en modern energieconcept. Daarnaast is het appartement voorzien van driedubbel glas, elektrische zonwering en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een gunstig EPC-label A. U heeft bovendien de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, zoals parketvloeren, tegels, sanitaire voorzieningen en schilderwerken, zodat het interieur volledig aansluit bij uw persoonlijke smaak. Lintgen is een middelgrote gemeente met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder winkels, restaurants, cafés, sportterreinen en kinderopvang. De ligging is zeer gunstig dankzij de nabijheid van de snelweg A7 (toegang Lorentzweiler op ongeveer 1 km), waardoor u binnen ongeveer 10 minuten in Luxemburg-Stad of Ettelbruck bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen en een treinstation in de buurt. Twee ondergrondse autostandplaatsen kunnen bijkomend worden aangekocht voor €50.000. Bent u op zoek naar een exclusief en energiezuinig penthouse in deze aantrekkelijke regio? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van 110 m² bevindt zich op de eerste verdieping van de recente residentie "Bacchus" in Elvange, gebouwd in 2019. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt vastgoed met een moderne uitstraling en uitstekende geluidsisolatie, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonomgeving. De indeling omvat op de eerste verdieping een gasten-wc, een open keuken met granieten werkbladen en hoogwaardige toestellen, aansluitend op de leefruimte met toegang tot een ruim balkon van ongeveer 12 m². Tevens is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een grote badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche en extra bergruimte. Een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen maken dit aanbod compleet. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve ingebouwde toestellen waaronder een inductiekookplaat, koelkast, diepvries, stoomoven en vaatwasser, wat het koken aangenaam en efficiënt maakt. Het appartement beschikt over ondervloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort en de energiezuinigheid, wat ook blijkt uit het EPC-label A. Daarnaast is er een fietsberging en een videofonie-installatie aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer en veiliger maakt. Dit eigendom wordt aangeboden aan € 875.000 exclusief btw en is momenteel vrij van verhuur, wat het ideaal maakt voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in Elvange biedt dit appartement een rustige residentiële omgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid van nabijgelegen steden en voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u Mondorf-les-Bains met zijn thermale baden en casino, terwijl Schengen en Remich, bekend om hun wijnroute langs de Moezel, eveneens makkelijk bereikbaar zijn. Het stadscentrum van Luxemburg ligt op circa 20 km afstand, goed te bereiken binnen 20 à 25 minuten met de auto, net als de luchthaven Luxemburg-Findel op ongeveer 25 minuten rijden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Marco Kasel via ### of per e-mail op ### . Dit is een bijzondere kans om te investeren in een luxueus, hedendaags appartement in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Lintgen combineert modern comfort met een uitstekende energieprestatie en een gunstige ligging. Het betreft een recent gebouwde woonruimte van 90 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Met twee ruime slaapkamers en een aangenaam terras aan de achterzijde biedt dit appartement een functionele en aangename leefruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, terwijl het gebouw volledig is ontworpen met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het appartement beschikt over hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming in alle ruimtes, gestuurd via individuele thermostaten, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmteverdeling. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding. Daarnaast is het appartement voorzien van triple beglazing, elektrische zonwering en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). Deze eigenschappen resulteren in een EPC-label A, wat de energiezuinigheid benadrukt. Bovendien kunnen kopers nog zelf de materialen kiezen voor de verdere afwerking. Twee binnenparkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 50.000 euro. Lintgen, gelegen in postcodegebied 7448, is een middelgrote gemeente die alle basisvoorzieningen aanbiedt, zoals bakkerijen, slagerijen, cafés, kleine restaurants, crèches en sportterreinen. De ligging is zeer gunstig nabij de oprit van de autosnelweg E25 (Lorentzweiler), waardoor het centrum van Luxemburg-Stad en Ettelbruck binnen ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed georganiseerd met zowel bus- als treinverbindingen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woning met duurzame kenmerken in een aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 823.306 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 85592294BC. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouwappartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige centrum van Lintgen, biedt een unieke combinatie van modern comfort en groene omgeving. De residentie Athéna, bestaande uit slechts zes exclusieve appartementen, garandeert een privé- en rustige woonervaring. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt aan de achterzijde over een mooie terrasruimte én een privétuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compact en efficiënt ingericht woonproject. De afwerking van de residentie is van hoogstaande kwaliteit met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. Zo is er vloerverwarming voorzien, geregeld via individuele thermostaten per kamer, en wordt het gebouw verwarmd door een warmtepomp ondersteund door fotovoltaïsche zonnepanelen. De ramen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische zonwering, terwijl het ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. In de badkamer is een handdoekdroger aanwezig. Bovendien bestaat nog de mogelijkheid om zelf de afwerkingsmaterialen te kiezen, zodat u uw persoonlijke toets kunt geven aan uw nieuwe woonst. Een externe parkeerplaats kan worden aangekocht voor 15.000 euro. Lintgen als locatie biedt een aangename leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, waaronder diverse horecazaken zoals restaurants en cafés, evenals bakkers, slagers en crèches. Ook sportterreinen zijn beschikbaar voor ontspanning en beweging. Het appartement ligt op slechts één kilometer van de autosnelweg E North (toegang Lorentzweiler), waardoor Luxemburg-stad en Ettelbruck vlot binnen circa tien minuten bereikbaar zijn met de wagen. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersverbindingen via bus en trein. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 574.474 euro inclusief btw en vormt zo een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw in deze streek. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit moderne appartement biedt een unieke kans om te wonen in Luxemburg-Hamm, binnen een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie appartementen. Het betreft een nieuwbouwproject dat verkocht wordt in staat van voltooiing (VEFA), gelegen aan de 36-38, rue Haute. Het appartement is gesitueerd op het gelijkvloers en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 71 m². De indeling start met een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met open keuken, goed voor ongeveer 41 m². Deze ruimte staat in directe verbinding met een terras van meer dan 15 m² en een private tuin, beiden inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor u geniet van een aangename buitenbeleving en veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De nachtzones bestaan uit twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 9 m² en 10,26 m² groot, die worden bediend door een badkamer uitgerust met een douchecabine. Naast het wooncomfort beschikt het appartement over een privégarage van bijna 27 m² en een kelderberging, eveneens inbegrepen in de verkoopprijs volgens het lastenboek van het project. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De verkoopprijs bedraagt exact 780.913 euro inclusief btw. Gelegen in Luxemburg-Hamm biedt deze residentie een rustige en groene woonomgeving, met de voordelen van een kleinschalige woonontwikkeling die ontworpen is door het architectenbureau i.Plan / Marc Gubbini. Dankzij de royale buitenruimtes en de praktische indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en kwaliteit in Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne woonkans met een bewoonbare oppervlakte van 79 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het betreft een nieuwbouw in staat van voltooiing (VEFA), ontworpen door het architectenbureau i.Plan / marc gubbini. De prijs voor dit eigendom bedraagt 861.579 euro, inclusief een kelderruimte die bij het appartement hoort, wat extra praktische bergruimte biedt. Dit pand wordt niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers en een goed ingerichte badkamer met douche. Het lichte en open leefgedeelte van ongeveer 40 m² combineert de woonkamer met een open keuken en is gericht op comfort en functionaliteit. Dankzij de doordachte indeling met doorzon-oriëntatie is er een aangename doorstroming tussen de verschillende leefruimtes en profiteert u het hele jaar door van natuurlijke lichtinval. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de rustige ligging in de residentie voor een aangename woonomgeving. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een hoogwaardige energie-efficiëntie. Gelegen in het stadsdeel Luxemburg-Hamm met postcode 1718, combineert deze residentie een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid binnen de stad Luxemburg. De omgeving is ideaal voor wie een nieuwbouwappartement zoekt dat comfort, moderniteit en rust samenbrengt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met Marco Kasel via ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Luxemburg, postcode 1718, biedt een unieke combinatie van modern comfort en een ruimtelijk ontwerp. Met een vraagprijs van 960.002 euro exclusief btw, is deze nieuwbouwresidentie ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau i.Plan / marc gubbini en bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen. De woonoppervlakte bedraagt 88 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken en een aangenaam terras van meer dan 12 m² dat uitkijkt over de omgeving. Dit zorgt voor een lichte en luchtige leefomgeving, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De indeling van het appartement is doordacht: op het onderste niveau bevinden zich de leefruimtes, waaronder de woonkamer en keuken die samen ongeveer 22 m² beslaan. Via grote raampartijen is er directe toegang tot het terras, wat het geheel een open en uitnodigende sfeer geeft. Boven vindt u de twee slaapkamers, respectievelijk 14,61 m² en 12,52 m² groot, die gedeeld worden door een ruime badkamer met douche van meer dan 7 m². Bovendien is er een zolderruimte van meer dan 37 m² die naar eigen wens kan worden ingericht als extra hobbyruimte, opslag of ontspanningsplek. Een private kelderruimte maakt het aanbod compleet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging in Luxemburg, binnen postcodegebied 1718, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving binnen de stad. Ondanks de beperkte grootte van de residentie geniet u hier van rust en exclusiviteit. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat een vlotte overdracht mogelijk maakt. Neem contact op met Marco Kasel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg met alle moderne comfort en een stijlvol ontwerp. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Luxemburg, postcode 1718, aan de Rue Haute 36-38 in de wijk Hamm. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, ontworpen door het architectenbureau i.Plan / marc gubbini. Het appartement wordt verkocht in staat van toekomstige oplevering (VEFA) en maakt deel uit van een programma van drie kleine gebouwen. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² biedt deze woning een ruime leefruimte waarin een open keuken is geïntegreerd. De leefruimte is bijzonder royaal met bijna 46 m² en geeft rechtstreeks toegang tot een permeabel terras van meer dan 16 m² en een aansluitende privé-tuin. Deze buitenruimtes zijn inbegrepen in de verkoopprijs en bieden extra ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De nachtzone bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 10,82 m² en 10,26 m², die worden bediend door een badkamer met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een privé-garage van meer dan 26 m², een aparte berging en een kelder, die eveneens in de prijs zijn begrepen. De verkoopprijs bedraagt precies 847.441 euro en de woning is nog niet verhuurd. Het EPC-label van het appartement is A, wat wijst op een energiezuinige woning. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met kwalitatieve afwerking, praktische indeling en bijkomende buitenruimtes in Luxemburg-Hamm, biedt dit pand interessante troeven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marco Kasel via ### Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Luxemburg, postcode 1718, voor de prijs van 911.229 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die bestaat uit drie appartementen. Dit recente project is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau i.Plan / Marc Gubbini en wordt opgeleverd in staat van voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog volop kunt meebepalen over de afwerking en inrichting. De woonoppervlakte bedraagt 83 m², met een open leefruimte van ongeveer 45 m² waarin de keuken geïntegreerd is, wat zorgt voor een ruim en licht interieur. De grote raampartijen zorgen voor een constante natuurlijke lichtinval en openen naar een loggia, waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht zonder tuin of terras. De nachtzones bestaan uit twee slaapkamers met respectievelijk 12,74 m² en 16,70 m², waarvan één is uitgerust met een aangrenzende badkamer met douche. Inclusief de verkoopprijs ontvangt u ook een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt en bijdraagt aan het praktische wooncomfort van dit appartement. Het gebouw is voorzien van een energieprestatiecertificaat klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen in Luxemburg, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een functionele en hedendaagse woonruimte binnen een rustige, kleinschalige residentie. De prijs bedraagt exact 911.229 euro, inclusief de toepasselijke btw. Indien u geïnteresseerd bent in dit exclusieve appartement of meer informatie wenst over deze unieke verkoopkans, aarzel dan niet om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uniek wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², verdeeld over een duplexindeling. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie appartementen, geniet u hier van rust en exclusiviteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een met 14,60 m² en de andere met 12,73 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezinsleven of werk- en studeerruimtes. De leefruimte van ca. 25 m² met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een ruim terras van meer dan 13 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit nieuwbouwappartement bevindt zich in afwerking (VEFA) en is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau i.Plan / marc gubbini. De duplexstructuur onderscheidt duidelijk de leefruimtes op de onderste verdieping van de nachtruimtes en het ontspanningsgedeelte onder de dakspanten. Daarnaast is er een grote zolderruimte van bijna 39 m² die kan worden ingericht als extra hobby- of ontspanningsruimte, waardoor de multifunctionaliteit van deze woning aanzienlijk wordt verhoogd. Een praktische kelderruimte maakt de aanbieding compleet. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort binnen deze woning. Gelegen in Luxemburg-Hamm, in postcodegebied 1718, combineert dit appartement een kwalitatieve nieuwbouw met een gunstige ligging binnen de stad Luxemburg. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 999.897 euro inclusief btw, wat passend is voor een dergelijk exclusief vastgoedproject met een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Dit object is momenteel niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marco Kasel via ### Mis deze kans niet om te investeren in dit hoogwaardige duplexappartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit recent nieuwbouwappartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Luxemburg, postcode 1718, aan de prestigieuze Rue Haute in de wijk Hamm. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, straalt deze woning rust en exclusiviteit uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² is het appartement ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau i.Plan / Marc Gubbini en wordt het verkocht in staat van voltooiing (VEFA). Het betreft een eigendom met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie, een belangrijk voordeel voor toekomstgericht wonen. Het appartement beschikt over een open leefruimte van ongeveer 41 m², waarin de woonkamer naadloos overgaat in de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer. De indeling is zodanig dat de verschillende ruimtes vlot in elkaar overlopen en een optimale circulatie mogelijk maken. De nachtelijke zone omvat twee slaapkamers van respectievelijk 15,32 m² en 12,53 m², die worden bediend door een ruime douchekamer van meer dan 7 m². In de prijs is eveneens een privékelder inbegrepen, wat extra bergruimte biedt volgens het lastenboek van het project. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van precies 917.148 euro, exclusief BTW. Dit appartement bevindt zich in een residentiële omgeving binnen Luxemburg stad, die bekend staat om haar kwaliteit van leven en nabijheid tot diverse voorzieningen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woonst in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Voor directe communicatie kunt u terecht bij Marco Kasel via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Dit recent nieuwbouwappartement te koop in Luxemburg-Hamm biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau i.Plan / Marc Gubbini. Met een oppervlakte van 95,43 m² is dit appartement het grootste binnen het kleinschalige project van drie appartementen gelegen aan de rue Haute 36-38. Het bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie en is beschikbaar als staat van toekomstig voltooiing (VEFA), wat kopers de mogelijkheid geeft om te genieten van een volledig nieuwe en kwalitatief hoogwaardige woonruimte. De leefruimte is bijzonder ruim met bijna 49 m², waarbij een open keuken naadloos overgaat in de woonkamer. Grote glazen schuiframen openen naar een permeabel terras van meer dan 20 m², dat samen met de aanpalende private tuin deel uitmaakt van het aanbod en bij de verkoopprijs inbegrepen is. Dit buitengebied zorgt voor een aangename uitbreiding van de leefruimte en biedt optimale lichtinval en privacy. De nachtzone omvat drie slaapkamers met respectievelijk 14,22 m², 9,90 m² en 10,05 m², ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers met douches, een berging en een kelderruimte die eveneens in de prijs zijn inbegrepen, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van exact 1 045 930 euro, inclusief btw. Dankzij de A-klasse energieprestatiecertificaat voldoet deze woning aan strenge normen inzake energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Gelegen in Luxemburg, combineert deze locatie het voordeel van stedelijke nabijheid met residentiële rust. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement met tuin in Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop is gelegen in de rustige en gevestigde wijk Rollingergrund in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² biedt deze eigendom een praktische en doordachte indeling die ideaal is voor een klein huishouden of als investeringspand. Het appartement bestaat uit één slaapkamer met ingebouwde kasten, een onafhankelijke keuken, een inkomhal met vestiaire en een aparte douchecabine. Bovendien beschikt het over een privé-tuin, wat een zeldzame en aangename buitenruimte toevoegt in deze stedelijke omgeving. Er is eveneens een kelder van 10 m² aanwezig, wat extra bergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het woonaanbod. De kleine copropriété van slechts drie wooneenheden zorgt voor een rustige en intieme sfeer, waarbij de gemeenschappelijke kosten beheersbaar blijven. Het EPC-attest heeft referentie H. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het onmiddellijke flexibiliteit voor eigen gebruik of verhuur. Dankzij de heldere scheiding tussen keuken, leefruimte en slaapkamer verloopt de circulatie door het appartement intuïtief en efficiënt. De ligging in Rollingergrund garandeert een vlotte toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving dicht bij het stadscentrum van Luxemburg. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraag naar woningen in deze wijk blijft stabiel, wat ook het potentieel als verhuurinvestering onderstreept. De vraagprijs bedraagt exact 565.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87100536D. Meer weten?

Dit ruim en modern appartement van 168 m² met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Luxemburg voor 1.597.000 euro. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over zowel een terras als een tuin, wat een aangename buitenruimte biedt. De woonruimte is zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief een aparte wasruimte. Het pand is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning of investering mogelijk maakt. Door de aanwezige tuin en het terras is er een mooie combinatie tussen binnen- en buitenleven gerealiseerd, ideaal voor wie houdt van groen en frisse lucht zonder het comfort van een appartement te verliezen. Gelegen in Luxemburg, biedt deze eigendom een ideale ligging in een levendige en goed bereikbare stad. De aanwezigheid van een lift en bijkomende voorzieningen verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De vraagprijs bedraagt exact 1.597.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement met drie slaapkamers bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Charles Arendt 43, een gevestigde residentiële locatie binnen de stad Luxemburg. Het pand, dat te koop wordt aangeboden aan €1.140.000, bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom en heeft een bewoonbare oppervlakte van 104 m². De indeling is functioneel en biedt een evenwichtige verdeling tussen de leef- en slaapruimtes, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinsleven. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan één met een aparte dressingruimte, een badkamer, en twee afzonderlijke toiletten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Wat extra comfort biedt, is de aanwezigheid van een privégarage die één wagen kan herbergen, evenals een kelder die extra opslagruimte verzekert. De verwarming van het appartement gebeurt via gas en het energielabel is geregistreerd als EPC H. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Er is geen tuin of terras verbonden aan dit vastgoed, wat typerend is voor appartementen in deze residentiële stadsomgeving. Gelegen in Luxemburg, profiteert dit appartement van de rust en het comfort die horen bij een kleinschalige mede-eigendom in een rustige buurt. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel om naar eigen wens in te richten binnen een aangename en goed onderhouden omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Tanaïs Lejeune via telefoon of e-mail. Dit aanbod biedt een mooie kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 36 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, omvat de woning een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over een gasverwarming en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. Het pand bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 1521, en wordt aangeboden aan een prijs van 375.000 euro zonder BTW. Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op categorie F. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement en het gebouw telt in totaal twee verdiepingen. Dankzij de centrale ligging in Luxemburg en de compacte maar functionele indeling is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische stadswoning of een rendabele investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de Houffalize, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 1.506.000 euro inclusief 17% BTW. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en omvat een royale bewoonbare oppervlakte van 225 m², volledig heringericht voor hoogwaardige co-living doeleinden. Met zes ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, combineert deze woning privacy en comfort voor elke bewoner. Het gebouw beschikt tevens over een lift en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de functionaliteit van het pand. Dit appartement werd ontworpen met het oog op een optimale opbrengst voor investeerders: de verhuur per kamer maximaliseert de huuropbrengsten, met een verwacht rendement van ongeveer 6,5%. Dankzij de aantrekkelijke indeling en kwalitatieve afwerking spreekt het bijzonder een internationale en professionele doelgroep aan, wat de bezettingsgraad ten goede komt en leegstand beperkt. De residentie Aurora, waar dit appartement deel van uitmaakt, valt op door zijn hedendaagse architectuur en zorgvuldige afwerking in een stijlvolle stedelijke omgeving. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rendement, comfort en een strategische ligging in de hoofdstad Luxemburg. Gelegen in Luxemburg, biedt deze investering uitstekende perspectieven in een gewilde stad. De locatie is strategisch gekozen binnen een dynamisch stadsdeel dat populair is bij jonge professionals en expats. De combinatie van een ruim en multifunctioneel appartementsgebouw met 6 zelfstandige suites maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van een uniek model met zes afzonderlijke inkomstenstromen binnen één vastgoedobject. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Alle opgegeven gegevens zijn onder voorbehoud; de weergegeven beelden zijn niet-contractueel. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 48 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het omvat één slaapkamer, een badkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,25 m² dat zorgt voor extra buitenruimte en natuurlijk lichtinval. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Bovendien is er een lift aanwezig die het gebouw toegankelijk maakt. Het appartement bevindt zich in een residentie die momenteel in aanbouw is, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2028. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is ‘A’, wat wijst op een sterke energie-efficiëntie. De prijs voor dit eigendom bedraagt precies 596.333 euro, inclusief 3%/17% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de AED). De verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Dit appartement is vrij van huur en biedt zo directe beschikbaarheid na oplevering. De ligging in Luxemburg garandeert bovendien een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar modern comfort in een stedelijke context. Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Bonnevoie, gelegen in het zuidoosten van Luxemburg, een gebied dat momenteel volop in ontwikkeling is. Bonnevoie trekt een diverse groep bewoners aan, waaronder jonge professionals en gezinnen, dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en belangrijke infrastructuren. Het nabijgelegen groen zoals de Alzette-vallei en het Kaltreis park zorgen voor rustgevende buitenruimtes waar ontspanning centraal staat. De architectuur van de residentie Aurora voegt zich elegant in het stedelijke landschap met eigentijdse lijnen en doordachte afwerking. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor van BARNES Luxembourg. Meer weten?