Appartement te koop - Luxemburg (pagina 26)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg die bekend staat om haar dynamische sfeer en goede connectiviteit. Dit appartement van 66 m² biedt een ideale mix van comfort en functionaliteit, perfect voor singles of koppels die op zoek zijn naar een moderne en veilige woonruimte. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken met eigentijdse afwerking. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme sfeer in de leefruimte. De slaapkamer is ruim en rustgevend, met directe toegang tot een gezellig balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Het appartement wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een garage, een aparte kelder en een wasruimte, wat het onderhoud en de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen; winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van moderne faciliteiten zoals elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en beveiligingssystemen waaronder een alarmsysteem en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 420.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende investering binnen een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Met een gunstige EPC-score van E combineert dit eigendom energiezuinigheid met moderne comfortaspecten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veilige, goed verbonden woonplek met hoogwaardige afwerking, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige twee slaapkamer appartement gelegen in de rustige gemeente Heffingen, aangeboden door Felice Capraro Immobilière in samenwerking met Fabian Cristina. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 107 m², is dit appartement ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en het open ontwerp van de leefruimte. De entree verwelkomt u met een praktische inkomhal die leidt naar een helder woon- en eetgedeelte van ongeveer 47 m², dat zich uitstrekt naar een charmant balkon van 4 m² – de perfecte plek voor ontspanning of genietmomenten buiten. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² biedt voldoende ruimte voor koken en sociale bijeenkomsten, en heeft directe toegang tot het balkon, wat het appartement zeer functioneel maakt. De twee slaapkamers, respectievelijk 13 m² en 15 m², zijn afgewerkt met parket in eik, wat zorgt voor een warme uitstraling en extra comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime wasruimte, een apart toilet en een badkamer met douchecabine, waardoor alle praktische noden vervuld worden. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door betonnen vloeren en lime verf, wat bijdraagt aan een moderne en stijlvolle uitstraling. Naast de woonruimte beschikt u over een privé kelder van 4 m², ideaal voor extra opslag. Het ruime garage van ongeveer 45 m² biedt voldoende plaats voor één voertuig en extra opslagmogelijkheden, terwijl de tuinperceel aan de rechterzijde van de woning een groene oase vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, combineert deze woning comfort met praktische ligging. Het appartement is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in een prettige buurt waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residentiële settings, en er zijn geen EPC-certificaten vereist, aangezien het EPC-referentie niet gekend is. Deze woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Heffingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fabian Cristina via FCIMMO op ### of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om dit schitterende appartement te bemachtigen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douchecabine en een rustige slaapkamer. De praktische indeling en de recente voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere verbetering qua energieprestaties. De lift die het gebouw ontsluit, vergemakkelijkt het gebruik van de tweede verdieping, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico's en de gunstige ligging in Differdange zorgen voor extra rust en zekerheid. Het prijskaartje bedraagt 345.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). Differdange is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden is dit appartement niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Of u nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een rendabele investering, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kansrijke vastgoed in Differdange wacht op de juiste koper die dit mooie appartement wil ontdekken en koesteren. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Differdange, een ideaal vastgoed voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2005, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 40 m² en combineert comfort met praktische voorzieningen. Het appartement is volledig uitgerust en straalt een heldere, uitnodigende sfeer uit dankzij de natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. De aangename badkamer beschikt over een douchecabine en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De slaapkamer is knus en functioneel, perfect voor een comfortabel woongevoel, terwijl de woning verder beschikt over een praktische wasruimte. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke berging en een overdekte parkeerplaats, wat vooral in een drukke buurt als Differdange een groot pluspunt is. De ligging van dit goed onderhouden vastgoed is uitstekend: het bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse bewonersgroepen. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met de EPC-certificering (E) zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het geheel is niet overstromingsgevoelig en ligt binnen een veilige omgeving, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over natuurrisico's. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €329.000, zonder extra kosten of belastingen, waarbij de prijs inclusief de makelaarskosten van 3% + BTW is. Kortom, deze woning biedt een uitstekende balans tussen kwalitatieve afwerking, gunstige ligging en betaalbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed in Differdange? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u de kans om snel te investeren in een kwalitatief hoogwaardig onderkomen dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsobject! Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische locatie en betaalbaarheid. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit aantrekkelijke vastgoed over een totale woonoppervlakte van 51 m². Het appartement is ideaal voor starters, jonge gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning in een bruisende omgeving. De praktische indeling omvat een open leefruimte die salon, eetkamer en keuken combineert, waardoor er een ruime en lichte sfeer ontstaat. Daarnaast is er één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is ingericht. De technische uitrusting bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en centrale gasverwarming die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt er een parkeerplaats op het gelijkvloers aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gehele gebouw biedt eveneens een inpandige lift, waardoor de toegankelijkheid voor iedereen verzekerd is. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen nabij het treinstation en tramhalte, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Er bevinden zich ook diverse scholen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik ligt. De gemeente Luxembourg kent een bruisend en multicultureel karakter, met tal van recreatiemogelijkheden, culturele evenementen en gezellige cafés en restaurants, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Met een maandelijkse bijdrage van slechts 185 euro aan kosten, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook betaalbare woonlasten. De verkoopprijs bedraagt €535.000, zonder BTW, wat het een interessante optie maakt voor diverse kopers. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie en biedt zo een mooie kans op een comfortabel en betaalbaar wonen in Luxembourg. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Libération, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m² die volledig is gerenoveerd in 2020. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en sereen woonklimaat. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote ramen die de woonkamer en slaapkamers een heldere en uitnodigende sfeer geven. De moderne open keuken, gecombineerd met de ruime en gezellige woonkamer, maakt het geheel ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort bieden voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een hedendaags sanitair en een douchecabine, perfect voor dagelijkse verwennerij. Een terras van ongeveer 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en frisse lucht, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen toevoegen aan het geheel. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor ultiem gemak. De kleine copropriété zonder lift draagt bij aan een laag energieniveau en betaalbare maandelijkse kosten, die momenteel €200 bedragen, inclusief verwarming op mazout. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor het zich perfect leent voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De strategische ligging aan de Rue de la Libération biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze woning combineert moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €445.000, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; dit soort aantrekkelijke woningen zijn snel weg! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Itzig biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een moderne en doordachte indeling, straalt dit vastgoed een hoge kwaliteit af en biedt het een uitzonderlijke woonervaring. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen zoals graniet, massief parket en ingebouwde meubels. Met twee slaapkamers en een aparte wasruimte, is het appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De livingruimte vormt het hart van dit appartement en bestaat uit een ruime open keuken, een eet- en zithoek die samen ongeveer 31 m² in beslag nemen. Grote raampartijen en doorgangen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en benadrukken de ruimtelijkheid. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote terrassen die het buitenleven naar binnen brengen. Het garden-side terras van 25 m² biedt een adembenemend uitzicht over de groene vallei van Itzig en is perfect voor ontspanning, al fresco dineren of zonnebaden. De tweede terras van 15 m², bereikbaar via de hoofdslaapkamer, is ideaal voor het genieten van de laatste zonuren in rust en stilte. De rustige ligging op een niet-doorlopende straat in Hesperange maakt het mogelijk om te genieten van de natuur, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en infrastructuur snel bereikbaar zijn. Gelegen op strategische locatie, combineert deze woning het beste van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de stedelijke centra rondom Luxemburg-Stad. Op slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Ville, Gasperich en de luchthavens in Findel/Senningerberg, biedt deze plek uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Het groene omgeving met wandelpaden en de nabijheid van de Alzette-vallei maken het geheel compleet voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen natuur en urbaniteit. Met een vraagprijs van €875.000, zonder btw, is dit appartement een zeldzaam vastgoedaanbod dat zowel comfort als luxe biedt voor wie op zoek is naar een hoogstaand thuis. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, ontwikkeld door Arend & Fischbach, beschikt deze woning over ongeveer 84 m² woonruimte die perfect is ingericht voor gezinnen, investeerders of voor wie op zoek is naar een ruim en modern woonproject. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk circa 14,5 m² en 12,0 m², die voorzien in voldoende ruimte voor rust en privacy. De grote woonkamer van ongeveer 44 m² vormt het hart van de woning, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en dagelijkse activiteiten. Daarnaast is er een moderne badkamer van ongeveer 6,5 m², een apart toilet van 1,5 m² en een praktische berging van circa 2 m², wat extra comfort biedt voor het dagelijks leven. De grote terras van circa 20 m² is ideaal voor buitenleven, ontspannen in de zon of het organiseren van eetmomenten met familie en vrienden. Het geheel wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking en een slimme indeling, waardoor de woonbeleving bijzonder aangenaam is. De ligging van dit vastgoed in Bascharage is een groot pluspunt. Het project bevindt zich vlakbij de grens met België en Frankrijk, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor forenzen en grensarbeiders die waarde hechten aan vlotte bereikbaarheid. Het rustige woonwijkje ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en praktische levensstijl. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen naar omliggende gebieden eenvoudig en efficiënt. Bovendien biedt de omgeving een overzichtelijke en veilige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die de balans zoeken tussen rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor investeren in vastgoed dat op lange termijn waardevol blijft. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €874.614 inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met een EPC-certificaat dat wijst op energie-efficiëntie (referentie: A). Daarnaast beschikt het over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor het parkeren. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een veelbelovende regio, bekend om haar goede ligging en rustige sfeer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te maken. Visie en expertise gecombineerd maken van deze aankoop een slimme investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Bascharage, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve wooneigenheid in een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14,5 m² en 10,5 m², ideaal voor gezinnen, een thuiswerkplek of gasten. De grote open woonkamer van ongeveer 51,5 m², inclusief een open keuken en hal, creëert een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als sociale momenten. Daarnaast is er een moderne badkamer van ongeveer 7,5 m², een separate toiletruimte van 1,5 m², en een praktische berging van circa 2 m² voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van ongeveer 22 m², dat volop ruimte biedt voor buitenactiviteiten en genietmomenten in de zon. Het appartement is bovendien voorzien van een garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: de Résidence IRMA bevindt zich in Bascharage, vlakbij de grenzen met België en Frankrijk. Hierdoor is het appartement ideaal voor forenzen die snel toegang willen tot belangrijke routes en infrastructuur. De buurt is rustig en residentieel, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen die het leven comfortabel maken. Voor investeerders of gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit, biedt dit project een perfecte combinatie van modern design, hoge bouwkwaliteit en een strategische locatie. De reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach verzekert een solide en duurzame investering, ondersteund door het EPC-certificaat met referentie A. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van €894.633, inclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden of te dienen als waardevolle investering. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is jouw kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Bascharage, dat niet alleen voldoet aan hoge kwaliteitsnormen maar ook een uitstekende locatie combineert met praktische voorzieningen. Wacht niet langer en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Bascharage met dit modern afgewerkte appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van de prestigieuze IRMA-residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84,0 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of als beleggingsobject. De ruime woonkamer van circa 48 m², inclusief een open keuken en een gezellige zithoek, vormt het hart van het appartement en is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer van circa 8,5 m² is volledig uitgerust en modern afgewerkt, terwijl een apart toilet voor extra gemak zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 2 m² en een balkon van ongeveer 11 m² dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Een handige garage met één parkeerplaats maakt het plaatje compleet, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging van de IRMA-residentie in Bascharage is strategisch en zeer aantrekkelijk. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, op korte afstand van de Belgische en Franse grenzen. Via de nabijgelegen hoofdwegen is snel toegang gegarandeerd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bascharage zelf beschikt over een uitgebreide infrastructuur met talrijke winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor wie een hoge levenskwaliteit zoekt in een rustige maar levendige omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt ervoor dat bewoners gemakkelijk kunnen reizen binnen de regio, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. Deze residentie vertegenwoordigt een veilige, duurzame belegging die zowel voor starters als voor investeerders interessant is. Het nieuwbouwproject, gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met luxe details, verzekert niet alleen comfort maar ook waardebehoud op de lange termijn. De EPC-klasse A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw en minimaliseert de lopende kosten. Prijsgewijs ligt deze exclusieve woning op €846.655, waarbij alle kosten inbegrepen zijn en de BTW van toepassing is. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke kans in Bascharage. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte op een toplocatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84 m² die zorgvuldig is ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te creëren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk circa 14 m² en 10,5 m², perfect voor gezinnen, stelletjes of als kantoorruimte voor thuiswerkers. De open keuken en ruime woonkamer van ongeveer 48 m² zorgen voor een gezellige en functionele ruimte waar familie en vrienden zich welkom voelen. Daarnaast is er een moderne badruimte van circa 8,5 m², voorzien van alle nodige comfort, evenals een aparte toilet van 1,5 m² voor extra gemak. Een praktische berging van circa 2 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl het grote balkon van ongeveer 11 m² uitnodigt tot ontspannen buiten zitten of genieten van de zon. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie waarde hecht aan goede verbindingen en voorzieningen. Bascharage ligt vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat het zeer geschikt maakt voor pendelaars en grensarbeiders. De wijk wordt gekenmerkt door een rustige en vriendelijke sfeer, maar beschikt tegelijk over alle nodige infrastructuur: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen, waardoor deze omgeving ideaal is voor gezinnen en jonge professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van grote verkeersassen biedt bovendien snelle toegang tot belangrijke steden en grensoverschrijdende routes. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende woonkans, maar ook een slimme investering. Met hoogwaardige afwerking en het gerenommeerde merk Arend & Fischbach als ontwikkelaar, staat dit vastgoed garant voor duurzaamheid en waarde op lange termijn. Het EPC-certificaat 'A' onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat kan leiden tot lagere energiekosten en meer milieuvriendelijk wonen. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante belegging, deze eigendom in Bascharage biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage: een ruim en modern appartement dat perfect inspeelt op de wensen van zowel gezinnen als investeerders. Gevestigd in de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 111 m², verdeeld over een hoogwaardige indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van 19,5 m² met eigen privébadkamer van 9,5 m², wat zorgt voor een optimale privacy en comfort. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers van 10,5 m² elk, die zich uitstekend lenen voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De open leefruimte van 51,5 m² bestaat uit een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, allemaal verlucht door grote ramen die het interieur baden in natuurlijk licht. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een indrukwekkend terras van 52 m², dat aansluit op een privé tuin van 150,5 m² – een buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de open lucht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch. Bascharage staat bekend om haar aangename levenskwaliteit en uitgebreide infrastructuur, met gemakkelijke verbindingen naar de Belgische en Franse grenzen – ideaal voor forenzen. De gemeente beschikt over een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een levendige en toch rustige omgeving is waar iedereen zich thuis voelt. Voor extra comfort zijn er twee ondergrondse parkeergelegenheden inbegrepen, een zeldzaam voordeel dat vooral gewaardeerd wordt door gezinnen en mensen die dagelijks de grens oversteken voor werk of vrije tijd. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, en het EPC-getuigschrift (A) bevestigt de energie-efficiëntie van de woning. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de kwaliteit van de bouw en de gebruikte materialen, ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Dit nieuwe appartement combineert duurzaamheid met luxe afwerking, waardoor het niet alleen nu aantrekkelijk is, maar ook op lange termijn zijn waarde behoudt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een solide investering die rendabel zal blijven, deze woning biedt u een unieke kans in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke eigendom te bezichtigen en ontdek alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Belt u ons via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in Bascharage! Meer weten?

Ontdek dit moderne en comfortabele appartement te koop in Bascharage, ideaal gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA Residentie, een project van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Met een vraagprijs van €555.356 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en strategische ligging dicht bij de Belgische en Franse grenzen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² en is perfect geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische en goed gesitueerde woning. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met een gezellige leefruimte, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en praktische opbergruimtes. Het interieur van dit appartement straalt moderne elegantie uit, met een open keuken en living die samen ongeveer 34,5 m² beslaan. Deze grote, lichte ruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen na een drukke dag. De slaapkamer van 13,5 m² garandeert rust en privacy, terwijl de badkamer van 5 m² voorzien is van een douchecabine voor modern comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 2,5 m² en een balkon van 3,5 m², waar u in alle rust buiten kunt genieten. Het appartement wordt verwarmd op een niet gespecificeerd type verwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één garage, wat het extra praktisch maakt voor automobilisten. De locatie in Bascharage is strategisch gekozen, vlakbij de grens met België en Frankrijk, met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders. Deze rustige maar levendige buurt wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het tot een ideale woonplek maakt voor forenzen en gezinnen. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Nu is het moment om dit prachtige appartement te ontdekken. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om zelf de vele voordelen te ervaren die dit vastgoed te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar een comfortabel en waardevol eigendom in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-Residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 83 m², perfect ingedeeld voor comfort en functionaliteit. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit een ideale woning voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan kwalitatieve materialen en duurzame constructie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van ongeveer 15 m² ideaal is als kinder- of studeerkamer, terwijl de andere slaapkamer van circa 11 m² een flexibele ruimte kan zijn voor de hoofdwoning. De open leefruimte van ongeveer 42 m² combineert de keuken, woonkamer en inkomhal tot een gezellige en ruime omgeving voor ontspanning en socialisatie. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 8 m² uitgerust met alle voorzieningen, een apart toilet van 1,5 m², een praktische bergruimte van 2,5 m² en een balkon van circa 9 m² dat uitkijkt op de omgeving. Het geheel wordt gekenmerkt door een smaakvolle afwerking en aandacht voor detail, waardoor het comfort en de esthetiek perfect samenkomen. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Bascharage ligt dicht bij de grens met België en Frankrijk, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen die snel toegang willen hebben tot de belangrijkste verkeersaders. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle routes en diverse openbaar vervoersmogelijkheden die het woon-werkverkeer vereenvoudigen. De gemeente zelf beschikt over een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het leven hier zowel comfortabel als dynamisch is. Bovendien bevindt de IRMA-Residentie zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning vormt een uitstekende investering, niet alleen vanwege de uitstekende bouwkwaliteit en EPC-certificaat A, maar ook door haar strategische ligging en veelzijdigheid. Of u nu een eerste koper bent, een investeerder of een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, deze eigendom biedt u de zekerheid en waarde die u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze prachtige woning in Bascharage. Met een prijspunt van €783.556 inclusief btw biedt dit appartement niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een solide investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning u kan bieden. We kijken ernaar uit u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een strategische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze IRMA Residence, biedt dit appartement een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame materialen en een functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 56 m², omvat deze woning een ruime en lichte woonkamer van circa 34,5 m² met open keuken en inkomhal, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De slaapkamer van ongeveer 13,5 m² biedt voldoende plaats voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer van circa 5 m² comfortabel en goed uitgerust is. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte van circa 2,5 m², een terras van ongeveer 3,5 m² en een balkon, ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonneschijn. De ligging van het appartement in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. De residence bevindt zich nabij de Belgische en Franse grenzen, met vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders, wat vooral voordelig is voor forenzen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, doch dynamische sfeer, met uitgebreide faciliteiten zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik. Bascharage is bekend om zijn goede levenskwaliteit, perfect voor gezinnen of wie graag in een veilige en aangename buurt woont. Bovendien wordt deze locatie gekenmerkt door zijn rustige omgeving met volledige infrastructuur, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een uitstekende investering op lange termijn. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €547.991 inclusief BTW, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding biedt gezien de locatie, afwerking en voorzieningen. Het beschikt over een garage en bevindt zich in een gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin maar met terras en balkon voor buitenleven. De woning is recent gebouwd onder gecertificeerde EPC-waarde A en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste eigen woonst of een solide beleggingsobject, dit appartement biedt u alles wat u zoekt voor een comfortabele en zorgeloze levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Met professionele begeleiding en uitgebreide service helpen wij u graag bij uw volgende vastgoedstap in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze Résidence IRMA, gelegen in Bascharage. Met een vraagprijs van €765.585 biedt dit ruime en moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele en praktische levensstijl. Het biedt twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een tweede kamer van circa 11 m², ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De open keuken in de grote livingruimte van ongeveer 42 m² zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een apart toilet, een praktische berging van circa 2,5 m² en een balkon van ongeveer 9 m² waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De ligging van dit vastgoed is strategisch en krachtig: de IRMA-residence bevindt zich in Bascharage, vlakbij de grenzen met België en Frankrijk. Dit maakt het ideaal voor pendelaars die snel toegang willen tot grote verkeersaders en grensoverschrijdend reizen. Bascharage is bekend om zijn dynamische en familiale karakter, met talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik. De gemeente wordt goed bediend door openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een vlotte bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit voor bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een waardevolle investering, dit nieuwbouwappartement biedt een unieke kans om te profiteren van de duurzame bouwkwaliteit en de uitstekende locatie. Kortom, dit appartement vertegenwoordigt een slimme aankoop door zijn modern ontwerp, ruime indeling en toplocatie. De ontwikkeling door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach garandeert kwaliteit en lange termijnwaarde. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en toekomstgericht vastgoed in Bascharage, dat perfect aansluit bij zowel woonbehoeften als investeringsdoelstellingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze unieke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige drie-slaapkamer appartement in de prestigieuze KAYLA-residentie te Capellen, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Met een woonoppervlakte van 129 m² biedt dit moderne appartement een ruime en praktische indeling, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat begin 2027 klaar is voor bewoning. De open leefruimte, inclusief een moderne keuken met toegang tot een terras van 22,32 m², vormt het hart van het huis en zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De master suite beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, terwijl er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met bad aanwezig zijn. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De ligging van dit eigendom is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving met snelle toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Gelegen in de gemeente Capellen, dicht bij Strassen, Bertrange en Windhof, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan faciliteiten. In de nabije omgeving vindt u diverse restaurants, supermarkten, apotheken en bakkerijen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Voor ontspanning en recreatie ligt het park “Brill” in Mamer op slechts enkele minuten afstand, met speelplaatsen, sportvelden en andere voorzieningen voor het hele gezin. Daarnaast biedt de omgeving volop culturele en sportieve activiteiten, onder meer in het Kinneksbond Cultureel Centrum en nabij grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Met de bouw van dit prestigieuze project gepland eind 2026, biedt deze investering niet alleen een prachtig wooncomfort maar ook een toekomstgerichte keuze. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.100.000, inclusief BTW en met twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. Het energieklasse A/A certificaat bevestigt de energiezuinige eigenschappen van het appartement, dat wordt verwarmd middels gas en beschikt over alle moderne voorzieningen zoals liftinstallatie en hoogwaardig sanitair. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om in een verzorgd en modern appartement in Capellen te investeren of te wonen. Meer weten?

Deze prachtige drie-slaapkamerwoning vormt een uniek aanbod in Capellen en biedt een combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe "KAYLA" residentie, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² en is perfect ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning heeft een open indeling met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken, ideaal voor zowel gezellige familiekamers als entertainmentsituaties. De drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een privé badkamer en toilet, bieden voldoende ruimte voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. Daarnaast beschikt het appartement over een extra badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en twee terrassen die elk 36 m² en 14 m² groot zijn. Deze terrassen zorgen voor veel natuurlijk licht en frisse buitenlucht, terwijl de grote ramen zorgen voor een helder en uitnodigend interieur. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een lift en een gasverwarming die zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Bij de aankoop zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het verblijf nog praktischer maakt in deze goed bereikbare en levendige omgeving. Het gebouw heeft een EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De locatie in Capellen biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse faciliteiten op korte afstand. Denk aan restaurants, supermarkten, apotheken en bakkerijen, evenals grote bedrijventerreinen zoals het Capellen Business Park en het Ecoparc Windhof. Voor recreatie en ontspanning zijn er talrijke parken en sportfaciliteiten zoals Brill Park in Mamer en het skatepark, terwijl cultuur en entertainment binnen handbereik zijn dankzij het Kinneksbond Cultureel Centrum. De start van de bouw wordt verwacht eind 2026, waardoor dit nog een nieuwbouwproject is dat zich richt op comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie via email of telefoon. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering in een gewilde regio, maar biedt ook een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en contact op te nemen voor een bezichtiging of meer details over dit indrukwekkende appartement in Capellen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een gunstige locatie. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe KAYLA-residentie en biedt een woonoppervlakte van 114 m², inclusief een terras van 24 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite met een eigen douche, en een open leefruimte met living en keuken die naadloos aansluiten op het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien zijn er twee extra slaapkamers, een hoofd badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor voldoende comfort voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Deze lichtrijke woonst wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie, en is voorzien van energielabel A / A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De afwerking en de doordachte indeling maken dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor wie kwaliteit en functionaliteit combineert. De ligging van dit vastgoed in Capellen biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen aan de 90 route d'Arlon, geniet de KAYLA-residentie van een centrale en bereikbare locatie, met vlotte toegang tot hoofdwegen en alle lokale voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere diverse restaurants, supermarkten, een apotheek, bakkerijen en andere winkels die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Voor degenen die genieten van natuur en recreatie, zijn er verschillende parken zoals het Brill Park in Mamer met sportfaciliteiten en speeltuinen, evenals het Op der Drëps gebied, een rustplek grenzend aan het bos. Daarnaast biedt Capellen culturele centra zoals het Kinneksbond in Mamer, en nabijgelegen shopping centra zoals La Belle Étoile en City Concorde, op slechts enkele minuten rijden. Voor ontspanning en wellness is er het Les Thermes centrum in Strassen/Bertrange, eveneens dichtbij, waardoor bewoners kunnen genieten van een gebalanceerd leven in een rustige maar dynamische omgeving. De bouw van de KAYLA-residentie is gepland vanaf eind 2026, waarbij kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten (verkoop via VEFA). Met zijn moderne afwerking, uitgebreide voorzieningen en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in Capellen. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans wacht op u om deel uit te maken van een levendige gemeenschap in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Capellen, een mooie en levendige gemeente die ideaal gelegen is aan de Route d’Arlon. Dit ruime en moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 116 m², perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie “KAYLA”, die begin 2027 wordt opgeleverd. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met douche, en een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken en het terras van 11 m², biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van ruimte en gezelligheid. De badkamer, apart toilet, wasruimte en een garage met een parkeerplaats maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt via gas, en alle energieprestaties worden ondersteund door een EPC-klasse A-certificaat, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De locatie van deze residentie is zeer aantrekkelijk, met een uitstekende verbinding naar de hoofdwegen en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, supermarkten, een apotheek, bakkerijen en talrijke winkels. Voor wie van natuur en recreatie houdt, zijn er mooie parken zoals Brill Park in Mamer, waar u kunt genieten van speeltuinen, sportfaciliteiten en ontspanning in de natuur. Capellen zelf is bekend als een dynamische en groeiende gemeente met een stevige economische basis dankzij de nabijheid van grote bedrijventerreinen zoals het Capellen Business Park en Ecopark Windhof. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het Kinneksbond Cultureel Centrum in Mamer, terwijl sport- en wellnessliefhebbers gemakkelijk de thermen kunnen bereiken in Strassen/Bertrange. Deze investering wordt aangeboden voor €800.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten (VEFA). Het appartement is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden inclusief één garageplaats en liftvoorzieningen. Gezien de hoogwaardige afwerking én energiezuinigheid is dit vastgoed niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende optie voor beleggers die willen investeren in een groeiende regio met veel voorzieningen. Neem snel contact op via ### of bel 621 555 555 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een modern en comfortabel appartement te investeren in het hart van Capellen! Meer weten?