Appartement à vendre - Luxembourg (page 26)

Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur la route de Luxembourg à Bertrange. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 92 m², se distingue par ses finitions modernes et épurées, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que le centre commercial, les restaurants, cafés, crèches, écoles, commerces et transports en commun. L'appartement comprend : - Un hall d'entrée accueillant avec accès à un WC séparé. - Un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. - 2 chambres, dont une avec un accès direct au balcon et un bureau donnant sur une terrasse. - Une salle de bain élégante, avec douche à l'italienne, toilette, séche serviette, meuble vasque. À l'extérieur, l'appartement dispose : - D'une terrasse de 14 m², idéale pour se détendre. - D'un balcon accessible depuis l'une des chambres. En complément, vous trouverez : - Une cave privative située au sous-sol, parfaite pour le stockage. - Un garage fermé privatif (box), garantissant un stationnement sécurisé. Rénové en 2023, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et de fenêtres en triple vitrage PVC, assurant une excellente isolation. Le passeport énergétique est de classe H. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, et la résidence est en parfait état. L'appartement est disponible immédiatement. Ce bien rare allie confort, emplacement idéal et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 661 123 903. En savoir plus ?

APPARTEMENT SPACIEUX À RÉNOVER LUXEMBOURG-VILLE (Rollingergrund proximité Belair) À VENDRE Niché sur les hauteurs du Rollingergrund, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du stade Josy Barthel, cet appartement unique de ±195 m² occupe la totalité de l'étage. Sa situation idéale, son potentiel exceptionnel et son environnement verdoyant en font une opportunité rare sur le marché. Avec une vue imprenable et dégagée sur le Limpertsberg, sans aucun vis-à-vis, ce bien lumineux offre une sensation d'espace et de tranquillité absolue. Son exposition et ses nombreuses fenêtres permettent une luminosité optimale. Actuellement utilisé en bureaux, cet appartement nécessite une rénovation complète, mais représente une base parfaite pour un projet sur-mesure. Son agencement permet de créer un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une place de parking intérieure, un véritable atout dans ce quartier prisé. Un emplacement privilégié Situé à seulement trois minutes du centre-ville et de Kirchberg, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de la capitale. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun et proche des accès autoroutiers. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : Écoles, crèches et lycées, et toutes les commodités, infrastructures médicales.. Une occasion unique d'investir dans un bien d'exception Avec sa surface généreuse, son potentiel de transformation et son emplacement recherché, cet appartement représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie à votre image, alliant confort, modernité et sérénité. Rendus 3D réalisés pour vous (modifiables à souhait sur demande) afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. Disponibilité à convenir, Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?

THE OPEN HOUS vous propose à la vente un charmant duplex moderne de 119 m² dans un style « maisonnette », situé au coeur de la commune prisée de Leudelange. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et se distingue par une magnifique terrasse orientée à l'Est. Il se compose comme suit : au Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de 12 m², disposant d'un plan de travail en granite. - Hall d'entrée de 7 m². - Toilettes séparées. -Rangement sous escalier et dans le couloir. - Salon/salle à manger lumineux de 32 m², donnant sur une terrasse en bois exotique de 30 m², disposant de jardinières intégrées. La terrasse, orientée à l'Est, est également équipée d'une remise de jardin pour le rangement. à l'Étage : - Chambre de 13,6 m² avec accès à un balcon. -Chambre 14 m² avec salle de douche 2,2 m², toilette et balcon - Deuxième espace de 8 m² actuellement chambre enfant, également avec accès au balcon. - Salle de bain de 5 m², Espace buanderie. Annexe : - Deux places de parking intérieur. - Cave de 9 m². Pour découvrir cet appartement, consultez la visite virtuelle disponible. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez le 661 123 903. En savoir plus ?

Ce bel appartement très lumineux, rénové en 2022 et en parfait état, se situe au cœur de Luxembourg-Limpertsberg (13, rue Evrard Ketten), au deuxième étage d'une petite résidence de 4 unités. Il dispose d'une surface habitable de ± 90 m² et se compose comme suit : d'un hall d'entrée de ± 10 m² avec un dressing encastré, d'un grand espace ouvert composé d'un salon/salle à manger/cuisine semi-ouverte de ± 35 m², de trois chambres de ± 10, 13 et 15 m², d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo) et d'un wc séparé. L'offre comprend également une cave privée de ± 4 m², une partie d'un jardin partagé et une buanderie commune. Details supplémentaires : · Bien complètement rénové en 2022 ; · Orientation sud ; · Situation idéale au cœur de Limpertsberg ; · Rue calme; · Double vitrage, châssis PVC, volets manuels ; · Chaudière au gaz, chauffage collectif, chauffage par radiateurs ; · Etage élevé, très lumineux ; · Sol en parquet massif ; · Cave ; · Jardin ; · Toiture en ardoises, en bon état ; · Balcon vue dégagée sur jardin ; · Placards dans l'entrée ; · Charges de 500 euros ; · Limpertsberg ? quartier le plus prestigieux, au cœur de la ville. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

Bel appartement entièrement meublé, d'une surface habitable de +/- 47m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017. L'appartement est disponible de suite. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec un vestibule aménagé sur mesure, un living lumineux avec accès à une terrasse de +/- 10m2, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le living, un sas avec une armoire technique qui donne accès à la salle de douche avec WC, une belle chambre à coucher avec un accès à la terrasse. Au sous-sol, une cave privative, un emplacement pour le lave-linge et sèche-linge dans la buanderie commune et un local vélos commun. L'immeuble se situe à deux pas du centre-ville de Bettembourg et de toutes commodités. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement duplex de +/- 182m² avec une surface totale de 210m² situé en plein coeur de Mamer. Ce bien offre de belles surfaces avec 5 chambres,3 terrasses, 2 emplacements intérieurs et 3 emplacements extérieurs. Idéalement situé dans une rue calme et privilégié offrant toutes les prestations possibles utiles au quotidien. Arrêts de bus à proximité de la résidence avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus). Proche de la fameuse école Européenne et du lycée Josy Barthel, à moins de 3 minutes de l'école fondamentale de Mamer, des crèches et à 7 minutes du centre commercial Belle Etoile. Idéal pour accueillir une famille ou un jeune couple. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC - Débarras A l'étage : - 3 chambres à coucher avec accès terrasses dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC privatives - Buanderie - Salle de bain avec WC Une cave, deux emplacements intérieurs et trois emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce bien d'exception, duplex de haut standing dans une maison bi-familial de +/- 160m² avec une surface totale de 200m² situé sur les hauteurs de Remich avec vue panoramique sur les vignobles. Ce bien unique, offre de belles surfaces avec 5 chambres, bureau, terrasse, 2 emplacements extérieurs. En plus de sa vue exceptionnelle sur la Moselle, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des cafés, restaurants et boutiques. La Moselle elle-offre une variété d'activités de loisirs, promenades le long des rives, croisières en bateau et la possibilité de déguster les vins locaux directement chez les producteurs. Que ce soit pour se détendre en admirant la Moselle depuis votre terrasse ou pour explorer les charmes de cette région viticole, cet appartement offre une qualité de vie inégalée au bord de l'eau. Arrêts de bus à proximité avec des trajets réguliers vers le centre du ville du Luxembourg, à moins d'une minute de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, médecin, Cactus. Cet appartement spacieux et lumineux, se compose comme suit : 1er étage: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée avec ilot central, espace salle à manger et accès terrasse orientée plein Sud offrant une vue imprenable. - salle de jeux et bureau pouvant être aménagé en studio - Salle de bain avec douche - WC A l'étage : - 4 chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bain et WC Une cave, une buanderie commune et deux emplacements emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Volets électriques - Aucuns travaux à prévoir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations, contactez-moi au 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose un magnifique appartement Duplex de haut standing de +/- 130m², construit en 2013 avec 3 chambres et une terrasse de +/- 25m² orientée plein Sud, 2 parkings. Idéalement situé à Itzig: à 5km du Shopping Center Cloche D'Or, à 8km du Kirchberg, à 6 km de la Gare de Luxembourg, à 9 km du Findel (Aéroport). Vous disposez d'un arrêt de bus à moins de 50m à pied qui dessert le Kirchberg, la gare et Cloche d'Or. Egalement proche de 5 crèches, de restaurants, d’une école et de plusieurs parcs. L'appartement au dernier étage, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Cuisine équipée ouverte avec ilot central et espace à manger ainsi qu'un accès terrasse de +/- 25m² orientée plein Sud - Salon avec accès terrasse - 2 chambres à coucher de +/- 13m² et +/- 15m² - Salle de bain avec vasque, douche et WC, un emplacement avec possibilité d’y installer un sauna ou dressing. 1er étage : - Chambre parentale avec salle de bain privative, douche et baignoire d'exception et WC - Dressing Une cave privative, une buanderie commune et deux emplacements intérieurs viennent compléter ce bien. A savoir : - Chauffage au sol - Conduit pour cheminée, possibilité d'y installer une cheminée - Pas de travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement duplex avec beaucoup de luminosité, de +/- 107m² situé à Oberkorn. Idéalement situé, dans une ville dynamique, cet appartement avec 2 chambres, grand bureau,terrasse et parking intérieur se trouve dans une rue calme et à quelques pas de plusieurs lignes de bus. Vous trouverez également des crèches et écoles qui sont à moins de 5 minutes avec des structures sportives pouvant offrir des activités pour petits et grands. L'appartement, au 3ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte et accès sur balcon exposé Ouest - Chambre à coucher - Salle de bain - WC séparé A l'étage : - 1 chambre à coucher - 1 espace bureau, salon ou salle de jeux Une cave et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de construction récente de 2017 de +/- 65m² situé à Bettembourg. Idéalement situé, cet appartement de 1 chambre avec terrasse, jardin et parking offre un confort et un cadre tranquille, à proximité de toutes les premières commodités ainsi que des crèches et écoles, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement au rez-de-chaussée, avec ascenseur, se compose comme suit : - Salon avec accès terrasse et jardin exposés Ouest - Cuisine équipée ouverte - 1 chambre à coucher - Salle de bain avec douche et WC Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021 de +/- 90m² de surface totale situé à Mondercange. Idéalement situé, la ville propose une gamme variée de commodités à proximité immédiate de l'appartement. Des commerces, des écoles, des restaurants et des espaces de loisirs se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les liaisons de transport bien développées permettent un accès facile et rapide aux différents centres d'activités de la région. Les résidents peuvent également profiter d'agréables balades dans les parcs environnants ou le long des chemins. L'appartement, au 1er étage se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace de rangement - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée semi ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC - Buanderie privative avec emplacement machine à laver et sèche linge Un grenier privatif aménagé et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Fibre optique installée - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement duplex de +/- 120m2 avec une surface utile de 137m2 situé dans une rue calme et sans issue à Reckange-sur-Mess. L'appartement est situé à 5 minutes de la zone industrielle de Foetz, de restaurants, arrêt de bus, écoles, crèches, médecins, et parcs. Pour le plaisir de la marche seul ou en famille, vous y trouverez de nombreux parcours de promenade à proximité immédiate. L'appartement, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine équipée ouverte avec espace salle à manger et accès terrasse exposé Sud-Ouest - Chambre à coucher - Salle de bain avec baignoire, douche, fenêtre et WC A l'étage : - Mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un espace de détente - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC Une cave vient compléter ce bien. Un parking extérieur est réservé à l'appartement A savoir : La façade sera rénovée, en cours de programmation Libre de suite Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . Une cave, une buanderie commune et deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### En savoir plus ?

Immo-contact à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement lumineux à Luxembourg-Gare Cet appartement de ± 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 6 unités, séduit par son intérieur chaleureux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres, offrant une agréable sensation d’espace. Fonctionnel et bien agencé, il constitue un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Son emplacement est pratique, à proximité immédiate des commerces, à cinq minutes à pied de la gare, à quinze minutes de l’aéroport et proche de plusieurs grandes entreprises. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec placards encastrés - Séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine équipée semi-ouverte - Chambre confortable avec grande armoire encastrée - Salle de bain avec douche - Toilettes séparées - Cave de ± 12 m² Du stationnement est disponible à proximité de la résidence. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture a été refaite en 2022. L’appartement est disponible immédiatement. Les visites sont possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Si vous souhaitez une estimation de votre bien sous 48 heures, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 65m² situé à Roeser. Idéalement situé au coeur de la ville, cet appartement avec 1 chambre, terrasse et parking se trouve proche des transports en commun, des écoles et crèches, ainsi que des arrêts de bus et des commerces. Il est donc idéal pour une jeune famille ou pour un investissement. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée séparé avec accès terrasse - chambre à coucher - Salle de bain avec baignoire et WC Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Cuisine équipée rénovée en 2020 - Rampe pour personne à mobilité réduite - Fibre optique installée Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

Immo-Contact vous propose ce très bel appartement moderne au cœur de Dudelange Situé dans un quartier résidentiel récent et privilégié, cet appartement construit en 2017 offre un cadre de vie pratique, calme et moderne, en plein centre-ville. Niché dans une zone piétonne avec tous les commerces au pied de la résidence, il allie confort, fonctionnalité et vie urbaine. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Vous profitez ici d’une localisation centrale tout en étant dans un environnement résidentiel, sécurisé et recherché. L'appartement, au 2ème étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger et accès balcon orienté Sud-Est - Cuisine équipée ouverte - Chambre à coucher - Salle de bains avec douche et WC - Débarras avec espace buanderie Une cave de 7m² et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Fibre optique installé Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce bel appartement de ±103 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités, idéalement placée rue Pierre Krier à Bonnevoie, un quartier recherché de Luxembourg-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie urbain, confortable et bien desservi. Sa situation centrale à quelques minutes de la Gare, du tram, des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés - Salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres à coucher avec de belles proportions - Salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Pour toutes informations contactez-moi au ### ou au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce bel appartement de ±103 m² habitables, situé au 1er étage d’une petite résidence de 4 unités, idéalement placée rue Pierre Krier à Bonnevoie, un quartier recherché de Luxembourg-ville. Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie urbain, confortable et bien desservi. Sa situation centrale à quelques minutes de la Gare, du tram, des commerces, écoles, restaurants, parcs et transports en commun. Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec placards encastrés - Salon lumineux offrant un bel espace de vie - Cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée - 3 chambres à coucher avec de belles proportions - Salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Pour toutes informations contactez-moi au ### ou au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

GLACIS-IMMO vous présente rue de Drusenheim, ***UN APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT 1 CHAMBRE+UN BUREAU *** Situé en plein cœur de Schifflange, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces de proximité et de toutes les commodités essentielles. Découvrez ce charmant appartement de ± 70 m² habitables, niché au 2ème étage d’une résidence moderne construite en 2018, avec ascenseur. Composition : • Hall d’entrée spacieux • Une chambre de ±13 m² avec salle de douche attenante • WC séparé • Bureau indépendant (idéal pour le télétravail) • Grand débarras / espace de rangement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à un balcon agréable. Caractéristiques techniques : • Energy Pass : A / B / A • Triple vitrage • Chauffage collectif urbain • Ventilation double flux Commodités supplémentaires : • Emplacement de parking privatif en sous-sol • Cave privative • Local à vélos dans la résidence Un bien complet, récent, parfaitement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. ***À visiter sans tarder!*** Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne 352 661 274 772 ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérificatio En savoir plus ?

GLACIS-IMMO vous présente : ***AVIS AUX INVESTISSEURS*** – Appartement 1 chambre avec excellente rentabilité – Rollingen centre. Dans une résidence arborée et bien entretenue datant de 1993, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, niché et au calme absolu. Vue dégagée sur des espaces verts. Le bien se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, Une chambre indépendante, Une salle de douche avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge. Investissement serein : actuellement loué à une association qui garantit le paiement régulier du loyer (1 300 € hors charges) et assure le suivi du locataire. Bail d'un an ayant pour terme juin 2026. Rentabilité brute : 4,22 % Emplacement central à Rollingen, à proximité des commodités et dans un environnement verdoyant. !!! À voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne ### ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres. ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente ce splendide appartement-penthouse. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, ce splendide penthouse au dernier étage avec ascenseur vous séduira par sa situation unique, sa luminosité, et ses prestations haut de gamme. 🏡 Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse avec une disposition idéale, sans perte d’espace • Hall d’entrée accueillant avec garde-robe encastrée sur mesure • Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, parquet au sol et accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs et un parc arboré (zone non constructible) • Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche/toilette privative et terrasse • Deux autres chambres, dont une avec terrasse privative, desservies par un hall de nuit • Salle de bain moderne, toilette séparée, et un local technique avec buanderie privative 🔋 Confort et performance énergétique : • Petite résidence contemporaine (6 appartements) construite en 2014 • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques pour un confort durable et des économies d’énergie • L'appartement est situé sur un terrain en bail emphytéotique avec la Ville de Luxembourg avec une durée restante de 87 ans 🅿️ Annexes : • Cave privative au rez-de-chaussée • Emplacement intérieur avec borne de recharge électrique (11kW) 🌳 Environnement privilégié : • Futur parc de Cessange se trouve juste derrière la résidence • Aucun vis-à-vis, calme absolu garanti • À quelques minutes à pied du nouveau pôle d’échange de Hollerich (transports facilitant les trajets vers la ville ou la gare) • À proximité immédiate : crèches, écoles, commerces, accès autoroutiers ⸻ 📍 Un bien rare sur le marché luxembourgeois Cet appartement-penthouse est un coup de cœur assuré pour les amateurs de lumière naturelle, de calme, et de proximité avec la nature, tout en étant aux portes du centre-ville de Luxembourg. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception. ### ### En savoir plus ?