Appartement à vendre - Luxembourg (page 26)

Disponibilité : 10/2025 - Construction en cours La superbe résidence neuve COCOON II est idéalement située entre ville et nature dans un beau quartier résidentiel de Senningerberg (Commune de Niederanven), à seulement 4km du Kirchberg et de la ville de Luxembourg. S'inscrivant dans la continuité du projet COCOON I situé sur le terrain adjacent, ce nouveau projet à faible empreinte écologique (Classe AA) possède des lignes architecturales sobres et contemporaines pour un style de vie moderne en harmonie avec la nature. Composée de 3 niveaux, la résidence accueille une surface de bureau et 2 appartements en rez-de-jardin, ainsi que 4 duplex aux 1er et 2e étages offrant de superbes finitions et personnalisables à souhait. DUPLEX A1.3 Ce duplex d'une surface pondérée de 145m2 (130m2 cadastral) s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui dessert 4 chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite et accès vers le balcon, et une salle de bain séparée. L'étage supérieur abrite les pièces de vie et comprend un grand espace salon - salle à manger avec sortie vers la terrasse, une cuisine équipée ouverte avec cellier et des toilettes séparées. Un parking intérieur et une cave sont inclus. Possibilité d'acquérir un parking extérieur et un grand jardin privatif en supplément. Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande. Le prix inclut la TVA 3%. *Visuels non contractuels. Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . En savoir plus ?

Disponibilité : 10/2025 - Construction en cours La superbe résidence neuve COCOON II est idéalement située entre ville et nature dans un beau quartier résidentiel de Senningerberg (Commune de Niederanven), à seulement 4km du Kirchberg et de la ville de Luxembourg. S'inscrivant dans la continuité du projet COCOON I situé sur le terrain adjacent, ce nouveau projet à faible empreinte écologique (Classe AA) possède des lignes architecturales sobres et contemporaines pour un style de vie moderne en harmonie avec la nature. Composée de 3 niveaux, la résidence accueille une surface de bureau et 2 appartements en rez-de-jardin, ainsi que 4 duplex aux 1er et 2e étages offrant de superbes finitions et personnalisables à souhait. DUPLEX A1.4 Ce duplex d'une surface pondérée de 133m2 (121m2 cadastral) s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui dessert 4 chambres à coucher dont une avec salle de douche en suite, et une salle de bain séparée. L'étage supérieur abrite les pièces de vie et comprend un grand espace salon - salle à manger avec sortie vers la terrasse, une cuisine équipée ouverte avec cellier et des toilettes séparées. Un parking intérieur et une cave sont inclus. Possibilité d'acquérir un parking extérieur et un grand jardin privatif en supplément. Les plans et le cahier de charges sont disponibles sur simple demande. Le prix inclut la TVA 3%. *Visuels non contractuels. Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### . En savoir plus ?

KEHLEN, cité SCHOULWEE, quartier très calme et résidentiel, beau duplex dans maison à deux unités, au premier et deuxième étage (sans ascenseur), de 147 m2 et comprenant : 1er étage : entrée, WC invités, living avec vue sur la verdure, cuisine équipée de qualité séparée avec passe-plats, électroménagers SIEMENS, plan de travail en granit, deux chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et WC, 2ème étage : un débarras, grande chambre parentale avec dressing, salle de douche en suite avec WC, velux dotés de volets électriques avec télécommande, fenêtres avec volets électriques. Une grande cave de 7,67 m2, un garage fermé avec porte électrique, un emplacement de parking privé à l'extérieur, buanderie commune. Disponible à l'acte. BON RAPPORT QUALITE/PRIX Commission d'agence : à charge du vendeur. Contact et visites : Rosalba MAITRE téléphone : 691 550 189 Email : ### Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 Email : ### En savoir plus ?

Piesch 3 ? Lot 37 ? Penthouse à vendre?. 37, rue du X Septembre à Strassen Découvrez ce dernier penthouse encore disponible dans le prestigieux projet Piesch 3, situé dans le quartier recherché de Strassen. Ce bien d'exception offre une surface vendable de 122,70 m², parfaitement pensée pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Profitez d'un espace séjour et cuisine ouvert et lumineux, donnant directement accès à une superbe terrasse privative de 45 m². Un cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou des réceptions en toute convivialité. Ce penthouse bénéficie d'une orientation est-sud idéale, garantissant une luminosité naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil. La terrasse bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir. La résidence est entièrement achevée et prête à emménager. Seul l'intérieur de ce penthouse reste à aménager, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité unique de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Situé au 4? et dernier étage, ce bien comprend : * Deux chambres * Une salle de douche moderne * Un WC séparé * Un local de rangement / débarras * Deux emplacements de parking intérieur extra-larges * Une cave privative Points forts : * Dernier penthouse disponible * Grande terrasse de 45 m² * Luminosité optimale toute la journée * Surface habitable de 99,2 m² * Intimité d'un dernier étage * Possibilité de finitions sur mesure * Quartier résidentiel calme et recherché À propos du quartier « Am Piesch » Implanté dans un environnement paisible au sud de Strassen, le quartier « Piesch III » bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. À seulement un kilomètre de Belair, il offre une excellente accessibilité vers le centre-ville de Luxembourg. Cette dernière phase du développement propose une variété d'habitations, dont des maisons de standing et des résidences modernes avec des appartements de différentes tailles, adaptés à tous les styles de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---- Last Remaining Penthouse. 37, rue du X Septembre in Strassen. This final available Penthouse in the prestigious Piesch 3 development offers an expansive 122.70 m² of saleable space, perfectly designed for comfort, functionality, and style. Step into the spacious open-plan living and kitchen area, flooded with natural light and seamlessly connected to a magnificent 45 m² private terrace, perfect for al fresco dining, entertaining, or simply enjoying panoramic views. The penthouse boasts an ideal east-south orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. From morning sunrises to evening sunsets, the spacious terrace is bathed in sunlight. The residence is fully completed and move-in ready. Only the interior of this penthouse remains unfinished, offering the future owner a rare opportunity to customize the space entirely to their personal taste and lifestyle. The apartment features two bedrooms, a modern shower room, separate WC, and practical amenities including a dedicated storage room Located on the 4th floor, this penthouse is ideal for discerning buyers seeking exclusivity in a prime location. For further inquiries or to schedule a viewing, feel free to reach out to us. Two bedrooms?Huge 45 m² terrace?Full of natural light?99.2 m² total interior space?Top floor privacy?Contemporary open-plan layout?2 Extra wide garage parking spaces. Private cellar. Introducing the prestigious "AM PIESCH" neighbourhood. Nestled in a tranquil setting in the southern region of STRASSEN, this development is strategically positioned near essential amenities. Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. This final phase of the neighbourhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes. En savoir plus ?

Appartement confortable dans un endroit calme près de la Moselle Appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite - idéal également pour les personnes âgées. Accès sans marches jusqu'à l'appartement, y compris à l'entrée de l'immeuble. Ce magnifique appartement a été construit en 2010 et vous offre 94 m² de surface habitable avec tout le confort moderne dans un environnement bien situé et calme. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 19 unités. L'appartement est à proximité immédiate de la Moselle, où vous pourrez profiter du paysage idyllique. Cet emplacement calme offre une excellente qualité de vie et est parfait pour ceux qui aiment la nature tout en appréciant les commodités de la vie moderne. Caractéristiques : Salon avec cuisine ouverte et cuisine équipée Chambre avec salle de bain intégrée et douche à l'italienne Une autre chambre Salle de bain avec baignoire Toilettes séparées Débarras Petite terrasse Cave Autres caractéristiques : Chauffage au gaz Volets roulants électriques Double vitrage Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ### En savoir plus ?

A Luxembourg-Belair, studio rénové situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 unités. Ce lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le living, d'un petit espace buanderie et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité du parc de Merl, des arrêts de bus et des commerces. Disponible au 1er Septembre 2025. Frais d'agence: 3% du prix de vente +17% de TVA à charge du vendeur. En savoir plus ?

vous propose un duplex de ± 86m² situé à Belvaux. Ce duplex agréable avec vue sur la foret se situe dans une copropriété de 11 unité se compose comme suit: Au deuxième étage, Un hall d’entrée avec un WC séparé Grand living ouvert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis Cuisine équipée contemporaine ouverte avec un débarras spacieux Au troisième et dernière étage de l'immeuble, Une chambre à coucher Une salle de douche avec une douche italienne, évier et WC. Deuxième pièce/ bureau/dressing Accès au grenier Une place de parking (garage fermée) complète notre offre. Double vitrage, parquet et carrelages au sol & un jardin commun. Belval Plaza à quelques minutes, Gare Belvaux-Soleuvre quelques minutes à pied, arrêt de bus devant la porte. Contactez l'agence pour plus d'informations. La présente vous est adressé sous toutes réserves. En savoir plus ?

******** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ******** CREAHAUS SA a le plaisir de vous présenter dans son nouveau Projet Renaissance ce magnifique appartement de 109.3m2 avec 3 chambres à coucher, se composant comme suit : - Hall d’entrée avec espace pour un dressing - Salon, séjour, cuisine 45m2 (cuisine sur mesure intégralement équipée & aménagée) - WC séparé - Débarras ( 1.10m2 ) - Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque - Salle d’eau avec baignoire et vasque - 3 chambres à coucher (12.3m2 et 10.5 m2 et 13.8m2 ) - Balcon ( 7.4m2) - Cave ( 19.12m2) - Un emplacement de parking intérieur Les atouts de la Renaissance : - Localisation - Accès PMR - Système domotique (KNX) - Alarme individuelle - Cuisines équipées et aménagées - Matériaux de finition de très haute qualité (façade en pierre naturelle, GC en verre…) - « Packstation » connecté - Prise électrique sur chaque place de parking - Système de ventilation double flux - Visiophone En savoir plus ?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement partiellement rénové en 2018, d'une surface de 54,23 m², situé à Warken, dans la commune d’Ettelbruck. Au 1er étage d’une résidence construite en 1995 et idéalement situé à proximité des commodités (restaurants, commerces, gare, hôpital), l'appartement offre un cadre de vie confortable. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre à coucher avec salle de bains (avec WC), ainsi que d’un WC séparé près de l’entrée. En outre, l’appartement dispose d’un grenier privatif de 15 m², d’un emplacement de parking intérieur et d’une place de parking extérieure. Détails techniques : Classe énergétique F/F, chauffage au mazout avec des radiateurs, fenêtres en PVC avec du double vitrage et des volets roulants manuels. Disponibilité du bien : Un contrat de bail en cours doit être respecté, mais il garantit un revenu sûr. Il peut être résilié à tout moment pour usage personnel, moyennant un préavis de six mois. Prix de vente : 415 000 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C16, d'une surface cadastrale de 91.44 m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 24.55 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Contact direct : ### / 661 923 580 Bien rare et exceptionnel avec vue panoramique. Homeseek Centre-ville vous propose un grand penthouse de +/- 168.5m² avec 3 chambres et bureau situé à Luxembourg-Kirchberg, rue des Maraîchers. L'ensemble des terrasses représente +/- 85m² La superficie totale est de +/- 255m². Arrivée directe et sécurisée de l'ascenseur dans le hall d'entrée de ce penthouse. Il est agencé comme suit : -Hall arrivée ascenseur et escalier : +/- 4.3m², -Hall d'entrée / vestiaire : +/- 12m², -Salon (avec cheminée) et Salle à manger, le "Séjour" : +/- 59m², -Cuisine : +/- 14.3m², -Bureau : +/- 20m², -Chambres : +/- 14.1, 15.9 et 20.3m², -Salle de douche : 3.8m², -Salle de bain avec wc : +/- 4.7m² et -Toilettes invités : +/- 1.4m². Chaque pièce de cet ensemble a un accès direct aux terrasses. Complètent également ce bien : -2 garages box extérieurs et -2 caves. En commun : buanderie et local vélo. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des Institutions européennes, du centre financier et bancaire du Kirchberg (KPMG, EY, Arendt, Amazon...) , des centres commerciaux Auchan et Infinity et autres commerces de proximité, du cinéma Utopolis, Hôpital du Kirchberg, du Centre National et Sportif et Culturel (Coque), du Centre-ville et des transports publics (tram, bus), avec accès direct au réseau autoroutier et à 5km de l'aéroport. Pour de plus amples informations et visites : Contact direct : ### / 661 923 580 En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 3 chambres de +/- 91 m² auquel vient s'ajouter un jardin/terrasse de +- 50 m². Construit en 2021 et fort de sa classe énergétique A.B. l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au sol. du triple vitrage. une VMC double flux. l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone. et vestiaire - Cuisine équipée italienne sur mesure de qualité ouverte sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin de +- 50 m² cumulés (fenêtres équipées de moustiquaires dans cette pièce) - Pièce avec WC séparé et espace buanderie - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet en chêne massif) - Un salle de bain + WC + bidet Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé. un parking extérieur et une cave privative située sur le même palier que l'appartement. Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or. mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts : la présence de tous les types de commerces (Cloche d'or. Roeser. Bettembourg). des infrastructures sportives variées. les transports en commun à proximité. bus. gare de Berchem. crèches et écoles. les accès autoroute... La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables. sa verdure environnante. BIEN RARE. à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C21, d'une surface cadastrale de 91.38m², se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de souche et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 24.35 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Description du bien B IMMOBILIER vous propose ce studio entièrement rénové et meublé, idéalement situé à Luxembourg-Belair, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Ce bien rare et très calme dispose d'un espace extérieur privatif, un véritable atout en milieu urbain. Adresse : 42, Avenue du Dix Septembre, L-2550 Luxembourg-Belair * Surface habitable : ± 35,7 m² * Extérieur : Terrasse & jardin privatif * Étage : Rez-de-chaussée, entièrement du côté jardin * Annexes : Cave privative, buanderie commune * Année de construction : 1971 * Chauffage : Gaz +++ Aménagements +++ - Hall d’entrée avec grand placard encastré - Cuisine équipée ouverte sur le living (subdivisé en zone de couchage avec un lit double, espace repas avec grande table, partie salon avec prises TV et LAN ainsi qu’un espace bureau avec prise LAN) - Salle de douche avec WC - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif - Cave privative. +++ Confort & équipements +++ - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Triple vitrage - Volets électriques - Ascenseur dans l’immeuble - Petite résidence - Cuisine avec lave-vaisselle, four triple fonction, plaque de cuisson à induction - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge privatifs - Présence de tous les objets d’usage courant (linge, couverts, vaisselle, aspirateur, fer à repasser…) +++Atouts de la localisation+++ - Vous trouverez de nombreux commerces dans les alentours immédiats : supermarché, pharmacie, restaurants, cordonnier, fleuriste,électricien, coiffeur … - Le parc de Merl est à quelques minutes à pied. - Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied, en bus ou à vélo. - Une station de vélo partagé se trouve à seulement 3 minutes à pied : "Vel'Oh - #00029-Monterey". - L‘arrêt de bus „Belair, Crécy“ (lignes 5, 6, ### 703 711) se trouve juste devant l’immeuble. - L‘arrêt de tram „Stäreplaz“ se trouve à 10 minutes à pied. - La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture. - La gare de train la plus proche ("Hollerich") est accessible en 3 minutes en voiture. - Luxembourg-Findel International Airport est accessible à 15 minutes en voiture, à 32 minutes en bus ligne 6 ou à 23 minutes en tram à partir de Stäreplaz. Les grands axes de transport se trouvent à proximité: l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 3 minutes; la bretelle d'accès vers A6 (Luxembourg Ville - Belgique) est à seulement 4 minutes en voiture. +++ Points forts +++ - Localisation recherchée - Studio prêt à être habité, sans travaux à prévoir - Jardin privatif et grande terrasse. Le studio est actuellement loué à 1600€/mois hors charges N'hésitez pas de nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cet appartement de +- 145 m² habitables idéalement situé dans une petite copropriété rue de Cessange à Leudelange. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et saura vous séduire de par sa rareté, sa luminosité, et ses espaces. Parfaitement placé à proximité du Ban de Gasperich et de la Cloche d'or, l'appartement se décompose comme suit : - Grande entrée avec WC séparé et vestiaire - Cuisine équipée moderne ouverte sur le living double avec parquet véritable au sol - Accès à un premier balcon-terrasse par ce living - Trois chambres de bonnes dimensions dont l'une avec son balcon-terrasse privatif - Une salle de bain + WC - Une salle de douche - Un débarras avec l'espace buanderie - A noter que l'appartement a la jouissance exclusive du grenier de la résidence faisant +- 50 m² au sol permettant son utilisation à la guise (accès par esca-trappe dans l'appartement). Viendront compléter le bien un garage box fermé en sous-sol + deux emplacements de parking individuels devant la résidence. Leudelange, commune prisée de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique. La résidence se trouve à +- 1 minute de Luxembourg-Cessange, +- 2 minutes de Luxembourg-Gasperich, avec une vue dégagée sur la verdure, sont à proximité des écoles, des crèches, aire de jeux pour les enfants, les transports en commun (arrêt de bus au pied de la résidence), tous les types de commerces et services essentiels (Zone industrielle Grasbësch), et l'accès autoroute à 2 minutes en voiture. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien Blondel au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Biever-Leruth Immo vous propose un charmant studio (avec Mezzanine ) au coeur de Grevenmacher. (en Mandat exclusif!) Découvrez ce superbe studio en copropriété, idéalement situé au 3e étage dans la résidence « Elisa 3» en zone piétonne, offrant un cadre de vie agréable. Le studio avec sa mezzanine se compose comme suit : Surface total : 52,55m² / Surface habitable : 49,27 m² Année de construction : 2007 Unités d'habitations dans ce bâtiment : 4 (logement dans immeuble 19) 1 chambre à coucher (ouverte mezzanine) Cuisine ouverte et équipée Pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond Salle de bain : 1 douche / WC / Lavabo et raccordement pour le lave-linge Double vitrage et volets électrique Chauffage : Mazout Cave privative de 3,35 m² Petite terrasse(s) : 2 Charges mensuelles : +/- 160€ Travaux à prévoir : non Disponibilité : immédiatement Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations En savoir plus ?

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la vente ce magnifique appartement au coeur du quartier de Luxembourg-Hamm! 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - 1 terrasse - 1 grand séjour avec cuisine équipée - 1 emplacement. int. - finitions haut de gamme! La résidence "Highstreet 19" est érigée sur un terrain de 11a29ca. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une surface habitable de ± 60 m². Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et ses matériaux de qualité et se compose ainsi: Hall d'entrée 1 espace de vie lumineux ouvert avec une cuisine entièrement équipée En accès direct de cet espace, sa grande baie vitrée vous offrira une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur sa terrasse de 30 ± m2 1 chambre à coucher de ± 18 m2 avec accès à la terrasse 1 salle de douche avec douche à l'italienne, vasque avec meuble. 1 toilette séparée avec lavabo et meuble de rangement. 1 cave privative de ± 4 m2 au -1 1 emplacement au sous-sol pour 1 voiture (± 12,50 m2) Pour compléter ce beau bien : Partie commune: buanderie En termes d'équipements, l'appartement ne manque pas d'atouts! Détails complémentaires : Construction de la résidence "Highstreet 19" en 2017 - Finition en 2018 (Avec 10 unités) - Garantie décennale en vigueur !!!!! Chauffage : Gaz / Chauffage au sol La sécurité est renforcée par un vidéophone. Fenêtres en PVC: Triple vitrage et volets électrique / excellente isolation acoustique et thermique Revêtement du sol: carrelage Cuisine équipée: Électroménagers AEG, Réfrigérateur, Congélateur, Hotte, Four, Plaque de cuisson - Induction, Lave-vaisselle, Meubles bas et hauts pour le rangement et tiroirs. Passeport énergétique : A/B valable jusqu'au 17.12.2027 Performance énergétique: A Isolation thermique: B Plan disponible sur simple demande. Disponibilité: à convenir Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Votre agent immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire : Nathalie Leruth au 621 666 776 et e-mail ### Un arrêt de bus se trouve à proximité (devant la résidence) et offre un parfait accès aux transports en commun. En savoir plus ?

APPARTEMENT LOT U.1-A !!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.237 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface cadastrale de 160,35 m2 (148,95 m2 habitables) et de trois terrasses de 59,70 m2. Ce magnifique appartement disposera d’un garage pour deux voitures côte-à-côte. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - garage - deux belles chambres à coucher de 13,05 m2 et 13,25 m2 avec accès à une grande terrasse. - une salle de douche avec WC - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) avec accès balcon Au premier étage : - hall de distribution et circulation (possibilité de placards) - local buanderie et technique - un cabinet de toilette séparé - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 54,40 m2 avec accès à deux terrasses… vue complètement dégagée ! - un espace bureau séparé de 5,60 m2 Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.349.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.399.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### En savoir plus ?

!!!!!!!!!!!DÉMARRAGE DE CONSTRUCTION 12/2024!!!!!!!!!!! -Prix 3%/m2 cadastré de 7.758 € -Projet financier/ Garantie bancaire de la banque BGL BNP Luxembourg Situé au rez-de-jardin, l'appartement quatre chambres dispose d'une surface cadastrale de 142,35 m2 (133,25 m2 habitables)avec deux terrasses de +-3,00 m2 et +- 25,00m2 et d'un jardin de 342,90 m2 . Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement sous un vaste carport de 31,70 m2. Configuration idéale pour cet appartement : Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - boite aux lettres - espace poubelles - carport Au rez-de-jardin : - hall de distribution et circulation - local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes - trois belles chambres à coucher de 11,85 m2 ; 12,00 m2 et 13,65m2 - une salle de douche avec WC - un cabinet de toilette séparé - une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse - un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 38,75 m2 avec accès à la terrasse principale et au jardin… vue complètement dégagée ! Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions . Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable. Prix de vente (TVA 3%*) : 1.149.000,00 euros Prix de vente (TVA 17%) : 1.199.000,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement. N`hésitez pas à nous contacter au: ### ou ### En savoir plus ?

GROUPE IRIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Loft de 240 m² dans l’ancienne laiterie CÉLULA à Bettembourg Un bien rare et spectaculaire au cœur de la Résidence Célula, un bâtiment industriel emblématique transformé en logements de prestige. Ce loft unique en son genre marie à la perfection volumes hors normes, caractère historique et prestations contemporaines, dans un cadre de vie indépendant et lumineux. Caractéristiques exceptionnelles : - Surface habitable généreuse de 240 m² - Entrée privée et indépendante, sans accès par les espaces communs de la résidence : intimité totale, comme une maison - Séjour cathédrale spectaculaire avec 8,50 m de hauteur sous plafond - Deux immenses fenêtres pleine hauteur baignant l’espace de lumière naturelle toute la journée - 3 chambres à coucher confortables et bien agencées - 2 salles de bains modernes (douche à l’italienne et baignoire) - 2 WC séparé - Cuisine ouverte haut de gamme, idéale pour recevoir - Buanderie / local technique séparé - Terrasse privative avec petit jardin - Accès direct au jardin commun verdoyant et soigneusement entretenu - Emplacement privatif couvert dans le Car Port Une âme industrielle préservée Ce loft est un hommage à l’histoire du lieu : l’ancienne laiterie CELULA, fondée en 1930, transformée avec soin pour conserver tout son cachet d’origine. Le bien intègre avec élégance : - Carrelages muraux industriels d’époque - Sols et matériaux originaux soigneusement restaurés - Escalier métallique d’origine - Structures apparentes et volumes intacts : une signature architecturale forte et authentique Chaque détail a été pensé pour respecter l’identité du lieu tout en offrant un confort moderne haut de gamme. Localisation idéale : Située à Bettembourg, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, la Résidence Célula est un lieu de vie recherché, entre patrimoine et modernité. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de nous contacter au 28 66 65 20 ou par mail : ### En savoir plus ?