Appartement à vendre - Luxembourg (page 23)

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce superbe triplex au sein d'une mison bi-familiale rénovée en 2023 à Differdange. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison atypique disposant d'une surface habitables de 150m² se compose de: au rez de chaussée: - Un spacieux hall d'entrée - Une chambre à coucher avec dressing - Une salle de douche avec fenêtre et wc au 1er étage: - Une chambre à coucher de 20m² - Une grande salle de bain avec douche-baignoire-wc et fenêtre au 2ème étage: - Un grand salon/salle à manger - Une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin - Une grande chambre à coucher - Un wc séparé A cela s'ajoutent: un garage pour une voiture, une grande cave, un superbe jardin, une buanderie. Une bel objet à découvrir ..... Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d’une résidence construite en 2017, à Rodange. Développant une surface habitable de 88,79 m², l’appartement bénéficie également d’un bel espace extérieur privatif de 63,35 m², composé d’un jardin et d’une terrasse. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un appartement confortable et bien situé. La cuisine a été entièrement remplacée en 2026, apportant une touche moderne et contemporaine à l’espace de vie. Description du bien - Séjour lumineux - Cuisine neuve et entièrement équipée (2026) - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin privatif de 63,35 m² Annexes - 1 emplacement de parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune - Possibilité d’acquérir un 2ᵉ emplacement de parking intérieur au prix de 38.000 € (à discuter) Atouts - 88,79 m² de surface habitable - 63,35 m² de jardin/terrasse - 3 chambres - Classe énergétique B/B - Orientation sud-ouest - Très belle luminosité - Chauffage au sol - Cuisine neuve de 2026 - Parking intérieur - Possibilité d’un 2ᵉ emplacement - Cave privative Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 6e/7e étage - Penthouse duplex, ce bien développe une surface de vente d'environ 87,55 m² et comprend 2 chambres + dressing. Il bénéficie également d'une terrasse + balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres + dressing - Salle de douche - Terrasse + balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 6e/7e étage - Penthouse duplex, ce bien développe une surface de vente d'environ 85,71 m² et comprend 3 chambres. Il bénéficie également d'une terrasse + balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle de douche (et/ou salle de bain selon plan) - Terrasse + balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 4e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 61,66 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 4e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 60,4 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 3e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 61,66 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires: Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 3e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 60,4 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 1er étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 60,4 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'une grande terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Grande terrasse - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 2e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 61,66 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche (et/ou salle de bain selon plan) - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires: Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 2e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 60,40 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires: Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce magnifique logement neuf situé au sein de la résidence Downtown, un projet résidentiel contemporain idéalement implanté à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 5e étage, ce bien développe une surface de vente d'environ 57.41 m² et comprend 2 chambres. Il bénéficie également d'un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. Description - Hall d'entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de douche - Balcon - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Prestations - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Triple vitrage - Volets roulants motorisés - Matériaux et finitions haut de gamme - Possibilité de personnalisation des finitions Informations complémentaires Les prix affichés incluent la TVA au taux réduit de 3 % (sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Mamo Immo ### ### En savoir plus ?

**Appartement magnifique dans un quartier calme à Beaufort à vendre** À vendre, un bel appartement dans un emplacement calme avec une vue magnifique sur la verdure et la nature environnante. L'appartement offre : * 1 chambre * une cuisine ouverte * un salon spacieux * une salle de bain moderne * 1 WC invités * 1 place de garage * 1 place de parc couverte Une propriété idéale pour tous ceux qui apprécient le calme, la nature et un cadre de vie confortable. **N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.** YoVo Immo, Tel : 691 35 86 34 En savoir plus ?

Appartement lumineux dans un quartier calme à Esch-sur-Alzette à vendre Dans un quartier calme d'Esch-sur-Alzette se trouve cet appartement lumineux et confortable dans un petit immeuble de seulement 3 unités d'habitation. L'appartement se distingue par une agréable répartition des espaces et beaucoup de lumière naturelle. Le salon ouvert avec cuisine intégrée crée une atmosphère de vie conviviale et moderne. Répartition : Salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte Grande chambre avec dressing Le dressing peut également être facilement utilisé comme 2ème chambre Salle de douche Places de stationnement disponibles devant le bâtiment Idéal pour les célibataires, les couples ou une petite famille qui apprécient un emplacement résidentiel calme et des espaces lumineux. Visites et plus d'informations disponibles sur demande. YoVo Immo Tel: 691 35 86 34 En savoir plus ?

Appartement moderne construit en 2021 à Berdorf À vendre, un appartement moderne et bien entretenu construit en 2021, situé dans un quartier calme et agréable de Berdorf. L'appartement comprend un lumineux salon moderne avec une cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse. Le plan comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche. Un point fort particulier est la grande terrasse, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Équipements * Année de construction 2021 * Salon moderne avec cuisine ouverte * Accès à la grande terrasse * 1 chambre à coucher * Salle de bains avec douche * Grande terrasse * 1 place de garage * Places supplémentaires devant le bâtiment * Emplacement calme et agréable à Berdorf Un appartement moderne avec des équipements attrayants - idéal comme résidence principale ou comme investissement intéressant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite, cela en vaut la peine ! YoVo Immo, Tél : ### En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, au 151 rue de Bettembourg à Fentange. D'une surface habitable de 84,22 m², le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine à aménager, ouvert sur un séjour lumineux de plus de 20 m², ainsi que d'un débarras pratique. L'appartement bénéficie de deux terrasses (7,50 m² et 14,66 m²) ainsi que d'un jardin privatif de 29,19 m², sans vis-à-vis — un cadre extérieur généreux, rare pour un rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend deux chambres (13,10 m² et 14,21 m²), une salle de douche avec WC et un WC séparé. Un emplacement intérieur et une cave complètent le bien. Actuellement aménagé en cabinet médical, l'appartement convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à une profession libérale. Atouts du bien Rez-de-chaussée avec double terrasse et jardin privatif Construction en bon état général Double vitrage, volets roulants électriques, interphone Chauffage au gaz Raccordement fibre optique Emplacement intérieur + cave Points forts Emplacement recherché à Fentange, proche Cloche d'Or et Howald Espace extérieur généreux, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du jardin et des terrasses Double usage possible : résidentiel ou profession libérale Bien fonctionnel, adapté à un couple ou une famille Pour plus d'informations, consulter les photos détaillées ou organiser une visite, contactez Thomas. abri&co 2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg Gsm ### - Email : ### En savoir plus ?

abri&co immobilier vous propose en exclusivité ce duplex à vendre, situé au 16, Rue René Weimerskirch, à Luxembourg-Gasperich. L'appartement occupe le 2e étage d'une résidence à taille humaine et bénéficie d'un jardin privatif, un atout rare pour ce type de bien en ville. Le duplex a fait l'objet de travaux de rénovation soignés par les propriétaires actuels, avec notamment un parquet massif, une cuisine équipée Miele entièrement refaite à neuf et l'aménagement des combles en un espace bureau et détente climatisé. Un balcon complète les espaces extérieurs de l'appartement ainsi qu'un garage. L'appartement se compose comme suit - Un duplex organisé sur deux niveaux (plus un comble aménagé), au 2e étage de la résidence - 3 chambres - Un espace bureau et détente aménagé dans les combles - Une cuisine fermée - Une salle de bain avec toilettes - Un WC séparé - Un balcon Les annexes - Une cave - Un garage, avec accès sécurisé par porte automatique - Un jardin privatif, accessible depuis les parties communes de la résidence Caractéristiques techniques - Chauffage : gaz (chauffage collectif), avec thermostat connecté Tado (géolocalisation) - Triple vitrage - Passeport énergétique : classe énergétique B - Bien grevé d'un bail emphytéotique en cours - Résidence sans ascenseur Finitions et prestations - Parquet massif dans les pièces de vie et les chambres - Cuisine équipée Miele, entièrement refaite à neuf - Chambres avec placards sur mesure, dont une avec dressing (walk-in closet) - Espace bureau et détente climatisé aménagé dans les combles - Salle de bain avec espace buanderie intégré (lave-linge et sèche-linge) - Câblage réseau Cat 7 (10 Gbit/s) sur tous les étages À noter La résidence ne dispose pas d'ascenseur. Le jardin privatif se rejoint depuis les parties communes de la résidence, et non directement depuis les pièces de vie de l'appartement. Le bien est par ailleurs grevé d'un bail emphytéotique en cours. Le quartier Le quartier de Gasperich réunit de nombreuses commodités du quotidien, un petit Leclerc, boulangerie Au Pain de Mary, pharmacies, distributeur de billets, banque et laboratoire d'analyses se trouvent à proximité. Les familles apprécieront le Parc de Gasperich, propice aux balades, ainsi que l'offre scolaire du secteur, avec des écoles publiques, des crèches et le lycée français Vauban à proximité. Le pôle commercial du Ban de Gasperich (Cloche d'Or) complète l'offre avec l'hypermarché Auchan, plusieurs enseignes de restauration. En bref Avec son jardin, son garage et son espace bureau aménagé, ce duplex conviendra à une famille en quête d'un cadre calme et bien desservi, à deux pas des écoles, des commerces et des espaces verts de Gasperich, tout comme à un investisseur intéressé par un projet locatif dans ce secteur recherché et dynamique de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathieu SCHERRER au ### ou par e-mail à ### Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? abri&co immobilier vous accompagne avec bienveillance, sérieux et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. En savoir plus ?

À VENDRE - Duplex d'Exception avec Ascenseur Privatif à Frisange JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex haut de gamme situé dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements, construite en 2018, au cœur de la commune très recherchée de Frisange, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Développant 115 m² habitables, ce bien rare séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son ascenseur privatif offrant un accès direct à l'appartement. Premier niveau - Espace nuit - Hall de nuit - Suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Deux chambres spacieuses de 16,24 m² et 15,16 m² - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Balcon Deuxième niveau - Espace de vie L'étage supérieur est entièrement consacré à la convivialité avec un magnifique séjour baigné de lumière naturelle comprenant : - Grand salon / salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparé - Accès direct à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations - Ascenseur privatif avec accès direct dans l'appartement - Résidence de seulement 5 copropriétaires - Construction 2018 - Classe énergétique B ? B - Chauffage au sol au gaz - Triple vitrage - Stores électriques - Moustiquaires installées - VMC double flux - Fibre optique - Vidéophone - Porte sécurisée Annexes - Garage fermé avec cave (29 m²) - 1 emplacement extérieur Les atouts - Résidence récente et haut standing - Ascenseur privatif (prestation très rare) - 3 chambres dont une suite parentale - Grande terrasse et balcon - Excellente performance énergétique (A/A) - Nombreux rangements intégrés - Garage fermé + un emplacement de stationnement - Environnement résidentiel calme et recherché - Accès rapide vers Luxembourg-Ville et la frontière française. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière ### En savoir plus ?

À VENDRE Penthouse Duplex d'Exception. Tour Aurea (Plateau du Funiculaire, Differdange) JS Partners Immobilière a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, une adresse unique réservée à une clientèle en quête de prestige, de confort et d'exclusivité. Situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la prestigieuse Tour Aurea, ce somptueux penthouse duplex de 104 m² habitables offre un art de vivre incomparable, sublimé par une architecture contemporaine, des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par un remarquable espace de vie d'environ 65 m², réunissant un vaste séjour, une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Les immenses baies vitrées baignent l'ensemble de lumière naturelle et s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Differdange et ses environs. L'étage supérieur, entièrement consacré à l'espace nuit, accueille deux belles chambres à coucher, dont une superbe suite parentale. Les deux chambres sont aménagées avec des armoires sur mesure de haute qualité, offrant des espaces de rangement élégants et parfaitement intégrés. Une salle de bains contemporaine aux finitions raffinées complète ce niveau. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort absolu dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Prestations haut de gamme - Penthouse duplex situé aux 13e et 14e étages, les deux derniers niveaux de la résidence - 104 m² habitables - Magnifique espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte - Grande terrasse panoramique avec vue exceptionnelle - Deux chambres à coucher, dont une superbe suite parentale - Armoires sur mesure de haute qualité dans les deux chambres - Salle de bains contemporaine - WC séparé avec vestiaire aménagé à l'entrée - Buanderie privative intégrée au duplex - Pièce débarras offrant un espace de rangement supplémentaire - Appartement vendu entièrement meublé, luminaires inclus - Climatisation réversible (3 unités) dans le séjour et les deux chambres - Chauffage au sol - Triple vitrage haute performance - Stores de protection solaire - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Détecteurs de fumée - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte - Borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une prise électrique supplémentaire Un emplacement privilégié Implantée au cœur du très recherché Plateau du Funiculaire, la Tour Aurea bénéficie d'un environnement moderne où tout est accessible à pied. À proximité immédiate : - Gare de Differdange - Cabinets médicaux, kinésithérapeutes et pharmacie - Commerces et supermarchés - Restaurants et cafés - Écoles et crèches - Centre sportif et infrastructures de loisirs - Accès rapide vers Belval, Luxembourg-Ville et les principaux axes autoroutiers Un bien rare sur le marché Ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'un des appartements les plus prestigieux de Differdange. Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme, sa terrasse panoramique et son confort absolu en font un bien unique, idéal tant comme résidence principale que comme investissement patrimonial de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre. Surfaces et dimensions données à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Moura Jemp JS Partners Immobilière ### En savoir plus ?

Chaleureux appartement avec ses 70 m² de taille idéale, situé au 5ème étage de la résidence “Fontaine II”, à proximité immédiate des centres d’intérêts à la Cloche d’Or. L’appartement est composé d’un hall d’entrée menant à la pièce principale de vie, qui comprend une cuisine récente, ouverte et entièrement équipée, et un séjour double avec parquet en chène au sol. Côté nuit l’appartement dispose d’une spacieuse chambre à coucher, et une deuxième chambre de taille plus petite, mais avec accès au balcon. La salle de bains est équipée avec une baignoire-douche , un lavabo et un wc. Un branchement pour lave-linge y est prévu. Une buanderie commune, une cave individuelle et un garagebox individuel (accès facile) sont prévus au sous-sol. L'appartement est en bon état et a été entièrement rénové depuis 2020 (portes, sols, cuisine, salle de bains, fenêtres,..). Un rafraîchissement de la façade (peinture) est actuellement en cours et aux frais des vendeurs. Cet appartement est idéal comme premier achat ou investissement locatif. L'appartement est actuellement loué et est vendu meublé. Adresse: Résidence Fontaine, 177-179 route d'Esch L-1471 Gasperich. *** La résidence est située à mi-chemin entre le centre ville de Luxembourg et le quartier d’affaires à la Cloche d’Or. Le bien est parfaitement desservie en transports en communs (arret de bus a quelques metres, arret de tram a 15 min a pied), et de nombreux commerces et services sont à distance de marche seulement (par exemple le supermarchéé Delhaize, des stations-services, des restaurants et cafes, une salle de sport,..). Plusieurs écoles et creches sont à également à proximité immédiate. Pour se détendre ou faire sport, le grand parc de Gasperich est disponible à tous. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. En savoir plus ?