Appartement te koop - Luxemburg (pagina 11)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Parc Hosingen, een ideale locatie voor wie comfort en rust zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van Résidence Al Post 2, biedt dit eigentijdse vastgoed circa 94 m² woonoppervlakte en bevindt zich in een modern gebouw dat werd opgeleverd in 2009 door het Fonds du Logement. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is onmiddellijk klaar voor bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden aan te pas komen. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal inclusief apart toilet, een heldere woonkamer die volop natuurlijk licht binnenlaat, en een aparte keuken die perfect aansluit bij hedendaagse wensen. Met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer vormt dit appartement een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Praktisch gezien beschikt deze woning ook over extra comfortvoorzieningen zoals een zolderruimte en een inpandige parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en draagt bij aan het woongenot. Het gebouw ligt in een rustige en gewilde buurt, vlakbij scholen, middelbare scholen en alle benodigde faciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien wordt de buurt in de toekomst nog rustiger door de geplande realisatie van een bypass, wat de woonkwaliteit verder zal verhogen. Het perceel wordt verkocht onder een erfpachtcontract met een bestaand oud contract, wat mogelijk interessante opties biedt voor investeerders of kopers die hiermee verder willen kijken. De directe omgeving van Parc Hosingen biedt nog meer voordelen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke rust en de nabijheid van groene zones, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die de drukte van de stad wil ontvluchten zonder in te boeten op bereikbaarheid. De locatie combineert het beste van beide werelden: rust en privacy met tegelijkertijd goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Voor wie zich aangesproken voelt door deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio vol potentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de Rue du Bois 12 in Bascharage biedt een unieke combinatie van ruimte, modern design en praktische voorzieningen. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van de kleinschalige Résidence Claudine, strekt dit appartement zich uit over een woonoppervlakte van maar liefst 108 m², verdeeld over twee niveaus die naadloos aansluiten bij een eigentijdse architectuur en afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, en een indeling die zorgen voor maximale lichtinval en comfort. Dankzij de recente renovaties, waaronder vervanging van de dakvensters Velux en gebruik van glazen scheidingswanden, straalt het interieur een frisse, moderne sfeer uit zonder dat er nog werkzaamheden verricht hoeven te worden. Het appartement is meteen instapklaar en perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk woonproject. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van maar liefst 242 m², waar u volop privacy en ruimte heeft voor ontspanning of tuinieren. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de grote tuin een ideale plek om buiten te genieten, met een zonnige ligging en uitzicht op de omliggende natuur. De residentie onderscheidt zich door haar rustige, goed onderhouden omgeving met slechts zeven wooneenheden, waardoor een gevoel van gemeenschap en rust wordt gegarandeerd. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van drie ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelder in het ondergrondse gedeelte, wat in de regio zeldzaam is en het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien ligt de locatie vlakbij supermarkten, zoals Cactus, winkels, scholen en crèches, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette is uitstekend via nabijgelegen hoofdwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze woning in Bascharage combineert functionaliteit met moderne esthetiek in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over extra faciliteiten zoals fietsenstalling. De residentie heeft een EPC-certificaat met referentie E, wat een goede energieprestaties bevestigt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel appartement met ruime buitenruimte, deze duplex biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en zorgeloos leven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze uitzonderlijke woning! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Differdange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, lichtinval en moderne afwerking. Met een oppervlakte van 80 m² bevindt deze eerste verdieping woning zich in een goed onderhouden residentie en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een prettig wooncomfort. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een zonnige woonkamer en een volledig uitgeruste, afgesloten keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de woonkamers fris en uitnodigend aanvoelen. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet. Voor extra comfort beschikt u over een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelderruimte, ideaal voor opslag en praktische oplossingen. Gelegen in Differdange, profiteert u van de voordelen van een centrale ligging, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan welzijn en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energetische EPC-score van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €449.000, zonder btw, en de verkoopprijs omvat de courtages van 3% plus btw. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabele woonst in een aantrekkelijke streek van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Carihome staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Differdange en u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de residentie Janna, die in 2019 werd gebouwd, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van 68 m². Het appartement is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken van 7 m², uitgerust met moderne apparatuur. De keuken vloeit naadloos over in een royale woonkamer van 21,55 m², waar veel natuurlijk licht binnenvalt via grote ramen en het zonnige balkon van ongeveer 4 m². Dit balkon is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,52 m² en 11,61 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer van 4,58 m² is comfortabel en voorzien van de nodige voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Voor extra comfort is er centrale verwarming met vloerverwarming door het hele appartement, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een buitenruimte voor afvalbeheer, terwijl voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar zijn, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de EPC-certificering als 'A' is het energieverbruik van dit appartement zeer gunstig, wat bijdraagt aan de lagere energiekosten en een milieuvriendelijker verblijf. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €490.000 en er zijn geen btw-kosten aan verbonden. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een modern en rustig appartement te investeren in een bruisende stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, gelegen op de 19e verdieping van de hoogste residentietoren in de stad, Infinity Living. Met een woonoppervlakte van maar liefst 192 m² biedt deze ruime woning een uitzonderlijk comfort en moderniteit. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee onafhankelijke ingangen, waardoor een duidelijke scheiding bestaat tussen de ontvangst- en de slaapgedeelten. De grote ramen en de hoekligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl het indrukwekkende uitzicht over de stad via de panoramische loggia’s telkens opnieuw betovert. De hoge plafonds van 2,90 meter versterken het gevoel van ruimte en luxe, en de afwerking met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse natuursteen in de keuken en maatwerk eiken kasten onderstrepen de exclusiviteit van deze woning. De technische uitrusting en voorzieningen zijn uitgebreid en afgestemd op het comfort en de moderne levensstijl. Zo beschikt dit appartement over volledig geïntegreerde domoticasystemen die het beheer van verlichting, verwarming, airconditioning, en gordijnen centraal regelen. De ondervloers verwarming en het geavanceerde koelsysteem garanderen een aangename temperatuur het hele jaar door. De keuken is uitgerust met topmerken zoals Miele en Gaggenau, en biedt veel opbergruimte dankzij het maatwerk in natuurlijke eik. Daarnaast vind je in het appartement een wasruimte, ingebouwde audio-installaties in vier zones, beveiligingssysteem en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee private terrassen en twee private cellars, evenals een garage van 20,72 m² en een extra binnenparkeerplaats met een eigen laadpunt voor elektrische voertuigen. De maandelijks kostenplaatje bedraagt €1.300, wat onder meer water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en elektronische oplaadstations omvat. De locatie van dit prestigieuze vastgoed is eveneens een groot pluspunt: in de directe omgeving vind je talrijke voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts 250 meter ligt het tramstation Philharmonie / Mudam, waardoor snel en gemakkelijk door de stad gereisd kan worden. Voor shoppingliefhebbers biedt Infinity Village meer dan 20 winkels, terwijl het grote Auchan winkelcentrum op slechts vijf minuten afstand ligt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Sainte-Sophie, de Europese School Luxembourg I en St George’s International School. Sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand: het Eglantiers speelplein en coördinatiesportcentrum Coque liggen op enkele minuten lopen. Voor medische zorg is het Kirchbergziekenhuis binnen vijf minuten bereikbaar. Deze uitzonderlijke woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook een uitstekende ligging in een dynamische en goed verbonden wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die zijn of haar droomwoning in Luxemburg wil vinden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, biedt dit ruime en lichtvolle woonhuis een praktische indeling en comfortabele leefruimte. Het appartement, gebouwd in 1960, beschikt over een totale woonoppervlakte van 78 m² en omvat een inkomhall die leidt naar de gezellige woonkamer met voldoende natuurlijk lichtinval. De aparte keuken biedt ruimte voor diverse opstellingen en kan nog worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor diegene die extra ruimte wensen, een berging en een functionele badkamer met douchecabine. Een private kelder en een zolder maken het geheel compleet en bieden extra opbergruimte. Hoewel het appartement enige vernieuwing kan gebruiken, zoals het installeren van een nieuwe keuken, vormen de basis en de locatie uitstekende uitgangspunten voor verdere renovatie. Dit vastgoed ligt in een centrale buurt nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen die het leven in Esch-sur-Alzette aangenaam maken. De ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning in een dynamische omgeving. Het gebouw zelf dateert uit 1960 en is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement wordt te koop aangeboden voor €459.000, met alle kosten inbegrepen, zonder btw. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Bovendien bestaat de mogelijkheid om binnen de residentie een parkeerplaats te huren voor €140 per maand. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante optie voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van de voorzieningen en het bruisende stadsleven van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of een verdere kennismaking met deze opportuniteit. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en adviseren u graag over de mogelijkheden voor financiering en verdere renovatie. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in een stad met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren – uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts acht eenheden, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het staat garant voor een lichte en functionele indeling die perfect is afgestemd op de wensen van een koppel, een kleine familie of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellig en ruim salon en eetkamer, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle comfort voor het bereiden van dagelijkse maaltijden, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne doucheruimte met inloopdouche en praktische wasruimte maken het geheel compleet. Het vastgoed beschikt over enkele aantrekkelijke extra’s, waaronder een private kelder en een afsluitbare garagebox, waardoor zowel opslagruimte als parkeergelegenheid verzekerd zijn. Dit appartement bevindt zich in een rustige en goed verbonden wijk van Rodange, waar u geniet van nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. De locatie combineert rust met gemak, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebouw zelf dateert uit 2000 en wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling en goede staat van onderhoud. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor betaalbare energiekosten, en het EPC-rapport bevestigt de energieprestaties met een F-label. Met een vraagprijs van 435.000 euro, exclusief eventuele kosten, is dit appartement een uitstekende investering in de regio Rodange. De prijs bevat geen BTW en omvat de volledige aankoopkosten. Dit aanbod is vooral interessant voor wie waarde hecht aan een praktische en comfortabele woonomgeving in een rustige buurt, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject, van inschatting tot aankoop. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans op een mooi woonproject in Rodange! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement gelegen aan de Cité Herrenberg in Mertert, een ideale keuze voor wie zoekt naar moderne woonruimte met uitstekende voorzieningen. Dit 2-slaapkamer appartement, met een totale woonoppervlakte van 97 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie "Jurançon". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van 7,90 m² en een functioneel gangpad van 4,59 m², dat leidt naar een gezellige leefruimte. De grote open keuken en woonkamer, samen goed voor 38,34 m², vormen het hart van het huis en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een heerlijk terras van 11,32 m², waar u op zonnige dagen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: één van 15,01 m² met een privé-douchekamer van 3,37 m², en een tweede slaapkamer van 12,42 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 5,54 m² en een apart toilet van 1,98 m², waardoor het appartement perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Een praktische berging van 3,43 m² biedt extra opbergruimte voor al uw spullen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten rondom het complex. Het appartement bevindt zich op slechts 1 kilometer van de snelweg A1, waardoor u vlot toegang hebt tot andere regio’s en steden, inclusief een reistijd van ongeveer 20 minuten naar Kirchberg. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes vlak voor de deur en stations in Mertert en Wasserbillig, wat mobiliteit binnen handbereik brengt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals het COPAL winkelcentrum tegenover Domaine des Vignes, evenals kinderopvang en professionele diensten op de begane grond van de gebouwen. Deze locatie combineert het rustige buitenleven met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €710.490, zonder BTW, en het appartement wordt verkocht inclusief een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats – deze laatste niet inbegrepen in de prijs en gewaardeerd op €39.165 inclusief 17% btw. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. Bovendien beschikt het complex over een lift voor extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende investering of woonruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde duplex gelegen in Fentange, een rustige en residentiële omgeving binnen de gemeente Hesperange. Dit ruime vastgoed van 156,82 m² woonoppervlakte combineert modern comfort met een doordachte indeling en biedt de perfecte balans tussen ruimte, lichtinval en functionaliteit. De woning, volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2022, straalt een eigentijdse uitstraling uit met hoogwaardige afwerkingen zoals een geïsoleerde gevel, vloerverwarming op gas, triple beglazing en een nieuwe elektrische installatie. Het is een unieke gelegenheid voor gezinnen of koppels die willen wonen nabij Luxemburg-stad, in een rustige wijk zonder verkeer, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De indeling van deze duplex is bijzonder flexibel met vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens, waardoor verschillende woon- en leefmogelijkheden mogelijk zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend tussen 14,62 m² en 15,99 m², evenals een ruime badkamer met bad en inloopdouche. De open keuken met eethoek van 25,30 m² biedt een gezellige ruimte voor familiediners en sociale bijeenkomsten. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer van 13,14 m², evenals een grote leefruimte van 37,02 m² die dienst kan doen als woonkamer, eetkamer of thuiswerkplek. De grote terras van 27,35 m² biedt adembenemend uitzicht en is ideaal voor buitenfeesten of ontspanning in de frisse lucht. Dit alles wordt nog aangevuld door praktische extra’s zoals een private kelder en een parkeerplaats binnen de gevel. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van een rustige woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede verbindingen maakt reizen naar andere delen van het land eenvoudig, terwijl de rustige straten en het groene landschap zorgen voor een aangename leefomgeving. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig huis in een gewilde regio. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een zeldzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan 27c Rue du Scheid in Rameldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in deze rustige en groene omgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement uit 2021 combineert hoogwaardige afwerking met praktische indeling en biedt een gezellige sfeer met hedendaagse elementen. Met een woonoppervlakte van 67 m² is de woning ideaal voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een stijlvol en functioneel onderkomen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een praktische wasruimte, wat extra comfort garandeert. De open keuken met aangrenzende leefruimte van 41,7 m² zorgt voor een lichte, ruime sfeer en maakt het geheel zeer geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een groot terras van ongeveer 14 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de omliggende valleien en rust. De ligging van dit appartement in Rameldange biedt vele voordelen. Het bevindt zich nabij parken, speeltuinen en openbaar vervoer, zoals de bushalte in Oberanven, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot de omliggende gebieden. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals het FLEX carsharing-systeem in de buurt, wat bijdraagt aan uw mobiliteit zonder dat u een eigen wagen hoeft te bezitten. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals triple beglazing, een alarmsysteem, videofonie en een automatische garagedeur, waardoor u verzekerd bent van comfort en veiligheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en de woning beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Bij het kopen van dit vastgoed krijgt u ook een privé parkeerplaats van 14 m² en een privé kelder van 4 m², wat extra opslagruimte biedt. De vraagprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 715.000 euro, exclusief btw. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere optimalisatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit vastgoed combineert kwaliteit, ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een prachtig appartement in Rameldange dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Pétange, gelegen op 70 Route de Luxembourg, met een vraagprijs van 590.000 euro. Dit stijlvolle vastgoed combineert comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning met buitenruimte. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die extra ruimte wensen. De indeling bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van 33 m², waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een aparte lavabo en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De twee slaapkamers, van respectievelijk 11,5 en 15,7 m², geven voldoende privacy en toegang tot de grote terrasruimte en het privé tuin gedeelte van 86 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door extra faciliteiten zoals een videointercomsysteem, dubbele beglazing met PVC ramen, centrale verwarming op gas en een lift voor gemakkelijk gebruik in het gebouw. Voor parkeren is er een aparte parkeerplaats van 14,8 m² inbegrepen, evenals een kelder van 4 m² die extra opslagruimte biedt. Gelegen op een strategische locatie, bevindt het appartement zich op slechts 200 meter van de bushalte 'Cité CFL' en het station van Pétange, wat een uitstekende verbinding biedt naar Luxemburg-stad en de omliggende regio's. De snelle toegang tot de E44-autosnelweg maakt reizen nog eenvoudiger. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen en nabijheid tot belangrijke infrastructuur, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer bereikbaar is. Dit alles wordt ondersteund door een EPC-certificaat van klasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt en duurzaam is. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere details. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt volop potentieel voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet te lang – dit appartement biedt alles wat je zoekt in Pétange en kan snel beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. Onze makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een transparante en professionele begeleiding. Neem contact op via onze website of bel ons direct voor meer informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, gelegen aan de Avenue de la Gare 7. Dit uitstekend onderhouden vastgoed biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig beheerde copropriété met lift en is volledig gerenoveerd in 2026, met de werken afgerond in maart van dat jaar. De woning beschikt over twee slaapkamers en is uitgerust met hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat bijdraagt aan een luxueus en duurzaam wooncomfort. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 23 m². In deze leefruimte bevindt zich een high-end Scavolini-keuken die naadloos aansluit op een balkon van circa 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Verder telt het appartement een apart toilet van ongeveer 1 m², een stijlvolle badkamer van circa 5 m², een eerste slaapkamer van 11 m² en een ruime master bedroom van 15 m², eveneens met toegang tot het balkon. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een praktische kelderruimte van ongeveer 5 m², waardoor opslag geen probleem vormt. De ligging van dit appartement in het hart van Pétange biedt tal van voordelen. De centrale locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is voor professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De copropriété is goed onderhouden, wat zich vertaalt in een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor minder validen, waardoor het geschikt is voor diverse levensstijlen. Daarnaast wordt verwarming verzorgd via gas, zonder vloerverwarming, en zijn er geen zonnecollectoren aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat het EPC-certificaat momenteel niet beschikbaar is (NC), maar dat de woning recent volledig gerenoveerd werd met aandacht voor kwaliteit en afwerking. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €590.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing aangezien het momenteel niet verhuurd is. Dit represents een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en energie-efficiënte woning in een centrale ligging binnen Pétange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Julien Bastin via e-mail op ### of telefonisch op ### Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden om dit prachtig gerenoveerde appartement uw nieuwe thuis te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Alzingen, een rustige en gewilde locatie die comfort en kwaliteit combineert. Gelegen op de begane grond van een moderne residentie uit 2018, biedt dit fraaie vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 83 m². De woning straalt een gevoel van verfijning uit dankzij de zorgvuldig afgewerkte afwerking en de moderne inrichting. De ruime en lichte leefruimte, van circa 33 m², wordt gekenmerkt door een open indeling die bestaat uit een woonkamer, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote zuidelijke oriëntatie geniet het appartement gedurende de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en gezellige sfeer. De indeling van het appartement is functioneel en comfortabel. Via een hal van ongeveer 6 m² met een praktische vestiaireruimte, wordt u geleid naar de leefruimte die naadloos aansluit op de keuken. De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², die gemakkelijk plaats bieden voor een comfortabel bed en kledingopslag. Een moderne badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet is voor extra gemak. Het appartement beschikt tevens over een privé kelderruimte van 3 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², waardoor alles binnen handbereik is voor dagelijks comfort. Bovendien zorgt gasverwarming voor een efficiënte aardetemperatuurregeling, terwijl het energielabel A-A aangeeft dat het goed geïsoleerd en energiezuinig is. De ligging in Alzingen biedt diverse voordelen. Op korte afstand vindt u talrijke voorzieningen zoals bushaltes, sportcentra, scholen, crèches, speelplaatsen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er fiets- en wandelpaden die uitnodigen tot recreatie in de omliggende groene gebieden. De goede verbindingen met snelwegen maken het gemakkelijk om de rest van de regio te bereiken, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en gunstige ligging is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Alzingen. Neem contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt €824.990, zonder btw, en deze woning is beschikbaar voor aankoop zonder huidige huurcontract. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement te Wasserbillig, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige coproprieté, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 88 m². De indeling is functioneel en praktisch, met een recent (2021) vernieuwde gesloten keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet op de eerste verdieping. Het tweede niveau bestaat uit een kantoor- of slaapkamerruimte, een gang en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimaal isolatie, en wordt verwarmd via radiatoren. Dit alles maakt het een comfortabele en energiezuinige woning. Praktisch en compleet, deze woning wordt aangevuld met een parkeerplaats, een grote kelder en een privé tuin van maar liefst 131 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De locatie is perfect gekozen: in een rustige straat, doch nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt optimale flexibiliteit voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een goede locatie in Wasserbillig. Daarnaast beschikt de copropriété over een gemeenschappelijke wasruimte, wat het onderhoud en gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt aangeboden voor €490.000, zonder BTW, en is klaar om direct betrokken te worden. Wasserbillig is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Dankzij de nabijheid van winkels en openbaar vervoer is alles binnen handbereik, waardoor wonen hier bijzonder aangenaam is. Met de ruime tuin en de praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende investering of gezinswoning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie gelegenheid in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de gewilde wijk Lallange in Esch-sur-Alzette, perfect gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte die ideaal is voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Bij binnenkomst betreedt u een rustige hal die leidt naar de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte energiekostenbeheersing. Daarnaast wordt het gekenmerkt door de praktische indeling en de aanwezigheid van een privé kelder en een interne parkeerplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals transportmogelijkheden, winkels en snelwegen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gewoon bewoning, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een centrale ligging. De woning wordt verkocht zonder BTW, en de prijs bedraagt €420.000, inclusief de kosten voor het makelaarskantoor. Het EPC-label D geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl het feit dat het appartement niet overstromingsgevoelig is, een extra geruststelling biedt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een betaalbare en goed gelegen vastgoedkans in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke aanpak en ontdek alle voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Itzig, een zeldzame combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit ruime appartement van 147 m², gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt een uitzonderlijke woonbeleving met zeer goede afwerkingsniveaus. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, en tal van moderne voorzieningen zoals domotica, parketvloeren en een lift die directe toegang biedt tot beide verdiepingen. Het interieur is ruim opgezet met een open keuken die aansluit op een grote woonkamer en twee terrassen—een aan de voorzijde van 10 m² en een achtergelegen terras van 24 m², met een adembenemend uitzicht op de natuur. De twee slaapkamers op de benedenverdieping omvatten ook één met toegang tot een terras en ingericht als dressing, terwijl de bovenverdieping onder meer een aparte slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet omvat. Het hele appartement ademt licht en ruimte uit, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische voorzieningen en de buitenruimte. Er is een grote, afgesloten garage met een hoogte van 3,5 meter, ideaal voor het parkeren van een voertuig of het plaatsen van extra opslag. Daarnaast zijn er nog twee externe parkeerplaatsen voor bezoekers of extra voertuigen. De privé-cave met wasruimte biedt voldoende opbergruimte en functionaliteit. Het gebouw beschikt over zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere kosten. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De ligging in Itzig biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor dit exclusieve woonadres bedraagt 1.245.000 euro, kosten inbegrepen voor de koper. De verkoop wordt rechtstreeks door de eigenaar afgehandeld zonder btw-kosten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via contact met onze makelaars. Dit elegante duplex combineert moderne technologie, comfort en functionaliteit in een prestigieuze omgeving. Neem snel contact met ons op om deze unieke woning te bezoeken en uw volgende thuis te ontdekken in Itzig. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woning in een centrale locatie. Dit appartement, gelegen aan de Rue Michel Rodange nummer 1, biedt een woonoppervlakte van circa 60 m² en werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en comfortabele leefruimte. Het bevindt zich op het laatste verdiep van een aantrekkelijk residentie, wat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval maar ook voor privacy en rust. De praktische indeling bestaat uit een gastvrije ontvangsthal, een open keuken die helemaal uitgerust is, een gezellige living en eethoek, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en rust, en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De technische staat van de woning is hoogwaardig met onder andere PVC drievoudig glas, ingebouwde elektrische rolluiken en een intercom, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiebesparing. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Of het nu gaat om openbaar vervoer, primaire scholen, diverse restaurants, apotheken of diverse winkels – alles ligt binnen handbereik. Bovendien is de nabijheid van belangrijke verkeersaders een groot pluspunt voor wie vaak de weg op moet. Bij dit appartement hoort bovendien een parkeerplaats in een afgesloten garage, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een aparte privé kelder biedt extra opbergruimte, wat zeker gewaardeerd wordt in een appartement van deze grootte. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €449.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het als investering kunt benutten. Bent u klaar om deze mooie woning te bekijken? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 23 of stuur een mail naar ### om een bezichtiging te plannen en het potentieel van dit appartement zelf te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een recent gerenoveerde, smaakvolle woning in Rumelange die aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet te lang – uw nieuwe thuishaven wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en ruime buitenruimte. Deze eigendom, gebouwd in 2020, bevindt zich in een recent en goed onderhouden residentie die garant staat voor kwaliteit en hedendaags wonen. Met een oppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een harmonieuze indeling die gericht is op comfort en functionaliteit. De ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte geeft directe toegang tot een van de twee royale terrassen, samen goed voor circa 30 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en sluit naadloos aan bij de leefruimte. De twee slaapkamers zijn comfortabel en bieden voldoende daglicht, terwijl de hedendaagse badkamer met hoogwaardige afwerking en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Een praktische berging biedt extra opbergruimte, wat deze penthouse tot een zeer praktische woonoplossing maakt. De voordelen van dit appartement gaan verder dan de binnenruimte. De onderfloor verwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het VMC-systeem zorgt voor goede ventilatie. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, een privé kelder en toegang tot een gezamenlijke wasruimte, wat het wonen extra comfortabel maakt. Het gebouw is recent opgeleverd en voldoet aan de huidige normen, met een EPC-certificaat A dat wijst op energiezuinigheid. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving biedt deze locatie een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en privacy. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor alles vlot bereikbaar is. Dit penthouse vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern woning met hoogwaardige afwerking en aantrekkelijke buitenruimtes. Of u nu een particulier bent die zoekt naar een comfortabel thuis of een investeerder die waarde hecht aan kwaliteit en locatie, deze eigendom biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een afspraak te maken voor bezichtiging en deze uitzonderlijke woonplek te ontdekken. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een ruim en licht interieur dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Met een totale woonoppervlakte van 99 m² beschikt het over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen douchekamer, en nog twee extra kamers die perfect kunnen dienen als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. De living met een open keuken van 36 m² is een centrale plek in het appartement, die dankzij grote raampartijen zich onderscheidt door haar overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten. De badkamer en een apart wasruimtes maken het comfort compleet, terwijl de praktische indeling en het doordachte ontwerp bijdragen aan een aangename woonbeleving. Het appartement beschikt over tal van extra voorzieningen die het wonen aangenamer maken. Een garage met automatische poort biedt een veilige parkeerplek voor uw wagen, terwijl een buitenparkeerplaats aanwezig is voor visite of extra mobiliteitsvoordelen. De aanwezigheid van een lift in de residentie verhoogt het gebruiksgemak, vooral bij het verplaatsen met boodschappen of voor personen met beperkte mobiliteit. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door gasverwarming, en het EPC-certificaat met referentie E bevestigt een degelijke energieprestatie. De residentie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een aangename omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van rust zonder aan voorzieningen of bereikbaarheid in te boeten. De ligging in Pétange biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en regionale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Manuel via 691 847 097. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te kopen voor €585.000, zonder bijkomende btw. Neem snel contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Uw toekomstige thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Alzingen, een unieke woning die modern comfort en ruime leefoppervlakte naadloos combineert. Deze woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een recent gebouw uit 2010 met een solide liftverbinding, en biedt een totale woonoppervlakte van circa 128 m². Het appartement beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. De indeling is slim en functioneel ontworpen, met een ruime woonkamer die zich op het eerste niveau bevindt en toegang biedt tot een groot terras met open uitzichten, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt drie aangename slaapkamers en een badkamer met douche en bad, terwijl aanvullende opslagruimte beschikbaar is in de zolder. Het geheel wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Voor extra gemak is er één garageplaats inbegrepen en beschikt het appartement over een privé kelder en een gedeeld tuinterras. De locatie in Alzingen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, groen en goede bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met veel natuurlijke pracht, terwijl bruisende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een harmonieuze balans tussen stadsleven en natuur. De woning is uitstekend onderhouden, met een EPC-certificaat van klasse C, wat wijst op energie-efficiëntie. Het gebouw combineert moderniteit met betrouwbaarheid en biedt alle nodige comfort voor hedendaags wonen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke koopkans in Alzingen en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, functioneel en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.080.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende duplex? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is de kans om te wonen in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?