Appartement te koop - Luxemburg (pagina 11)

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Steinsel biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers. De volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks toegang tot het zuidelijk georiënteerde balkon van ongeveer 14 m², waar u kunt genieten van volop zonlicht en een prachtig panoramisch uitzicht over de natuurlijke omgeving. De ligging zorgt voor veel daglichtinval en een serene sfeer, terwijl u toch slechts enkele minuten verwijderd bent van de stad Luxemburg. Naast het binnencomfort beschikt dit appartement over een privé-tuin van circa 62 m², eveneens zuidgericht, wat een buitengewone buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Verder maakt u gebruik van een privé-garage, een buitenparkeerplaats en een aparte kelderruimte, waardoor er voldoende opslag- en parkeerfaciliteiten zijn. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en het feit dat het gebouw slechts uit twee verdiepingen bestaat, maken dit wooncomplex overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Er zijn geen geplande werken in de VME, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Verwarming gebeurt met mazout, en hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, biedt dit appartement een aangename woonervaring in een rustige en groene buurt. Deze woning ligt in Steinsel, vlakbij scholen, crèches en diverse voorzieningen zoals het Pall Center en het gemeentehuis. Ook het openbaar vervoer via buslijnen 10, 11 en 26 naar Luxemburg-stad is in de nabijheid aanwezig. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, ruime buitenruimtes en een rustige ligging, vormt dit pand een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met Yacine Bouabdellah voor meer informatie of een bezoek via ### Meer weten?

Dit appartement te koop in Echternach biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gelegen op het gelijkvloers van een residentie met twaalf eenheden, gebouwd in 1980 en volledig gerenoveerd in 2020. De indeling omvat een inkomhal van circa 8 m², een open keuken die overloopt in een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 31 m², één slaapkamer van bijna 13 m² en een bijkomende kamer die dienst kan doen als bureau of tweede slaapkamer van ongeveer 8,5 m². Verder is er een badkamer met douche van ongeveer 4,8 m². Het appartement beschikt daarnaast over een privé garage van ongeveer 13 m², een zolderruimte en een privétuin. Een gemeenschappelijke wasruimte is eveneens voorzien. Wat betreft de technische aspecten, is het appartement uitgerust met een mazoutverwarming en dubbele beglazing uit 2007. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel in aanvraag. De recente renovatie en de praktische indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woonst. Bovendien is het niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt in onderling overleg. De locatie in Echternach combineert een rustige woonomgeving met de voordelen van deze charmante stad. De vraagprijs bedraagt 545.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, die u graag verder helpt bij deze interessante vastgoedkans. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 110,46 m² omvat deze woning drie slaapkamers, waaronder één met een aparte dressing, twee badkamers – waarvan één met douche – en een afzonderlijk toilet. De ruime leefruimte met open keuken wordt aangevuld met twee balkons die samen bijna 25 m² beslaan, perfect om van het buitenleven te genieten. Deze penthouse beschikt tevens over een handige wasruimte en een bergruimte. Twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelder van 6,5 m² maken het plaatje compleet. De ligging op de vierde verdieping van een moderne residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden garandeert een optimaal wooncomfort. De nieuwbouwresidentie “Banyan” is strategisch gesitueerd in het rustige en groene Weimershof, vlakbij het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg-stad. Deze locatie geniet van uitstekende nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. Ook zijn er talrijke culturele en sportieve faciliteiten in de buurt, waaronder de Philharmonie, Mudam en het nationaal sportcentrum Coque. De residentie zelf wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengste energie-efficiëntienormen (EPC-label A), met een focus op passieve bouwtechnieken voor een optimale thermische en akoestische isolatie. Dit resulteert niet alleen in een hoog comfortniveau, maar ook in duurzame waardezekerheid voor investeerders en bewoners. De vraagprijs voor deze penthouse bedraagt exact 1.548.582 euro inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 1.598.582 euro inclusief 17% BTW. Deze uitzonderlijke aanbieding maakt deel uit van een nieuwbouwproject met diverse woongelegenheden, variërend van studio’s tot appartementen met meerdere slaapkamers, elk voorzien van privébalkons, terrassen of tuinen, parkeerplaatsen en bergingen. Dankzij de uitstekende ligging en de kwalitatieve afwerking is dit vastgoed zowel een veilige investering als een comfortabel thuis. Voor meer informatie of gedetailleerde documentatie nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Grijp deze unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte residentie in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, presenteert zich als een exclusieve woonkans in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" te Weimershof. Met een woonoppervlakte van 95 m² en drie slaapkamers biedt het een perfect uitgebalanceerde leefruimte, ideaal voor zij die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en kwaliteit. De penthouse omvat een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met eigen douche, daarnaast twee extra slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een praktische bergruimte en een royaal balkon van 27 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van dit stijlvolle appartement. De residentie is gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen en is uitgerust met een lift en faciliteiten voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Qua energieprestatie scoort het pand uitstekend met een EPC-label A, dankzij hoogwaardige isolatie en geavanceerde thermische technieken zoals gasverwarming. Er is tevens een privékelderbox van 11,15 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslagmogelijkheden. De prijs voor deze penthouse bedraagt exact 1.447.437 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat het een interessante investering maakt in deze kwalitatieve nieuwbouw. De ligging in de rustige en groene wijk Weimershof, grenzend aan het levendige Kirchberg-plateau, garandeert een unieke combinatie van rust en nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze residentie biedt directe toegang tot talrijke moderne infrastructuren zoals internationale instellingen, banken en een breed aanbod aan cultuur, onderwijs, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving ziekenhuizen, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, alsook snelle toegang tot de autosnelwegen. Dit maakt deze penthouse niet alleen een luxueuze woning, maar ook een strategische investering in een gewilde regio. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit prachtige penthouse-appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, in het gewilde Luxemburg-Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 83 m² biedt dit appartement een comfortabele indeling met een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt ontspannen. Bovendien beschikt het appartement over een privé garagebox, inbegrepen in de prijs van 1.194.570 € (inclusief 3% BTW voor bewoning), wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is voorzien van een lift en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Dit nieuwbouwproject is ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, hetgeen wordt bevestigd door het EPC-label A. De constructie voldoet aan hoge isolatienormen en het appartement wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en beperkte energiekosten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte architecturale invulling staat deze woning garant voor een hedendaags en comfortabel wooncomfort. Luxemburg-Weimershof is een rustige en groene wijk vlak aan de grens met het prestigieuze Kirchberg-plateau, dat het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad vormt. Hier geniet u van een uitstekende levenskwaliteit met een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen zoals musea en concertzalen. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen, wat mobiliteit zeer toegankelijk maakt. Deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een toonaangevende buurt nodigt u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak via Donato Settanni (GSM: ### e-mail: ### ). Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een nieuw te bouwen residentie “Banyan.” Met een totale woonoppervlakte van 79 m², bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een complex met drie verdiepingen en beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast geniet het van een balkon dat 6,01 m² groot is, wat extra buitenruimte biedt. Bij de aankoop is één binnenparkeerplaats inbegrepen, evenals een private kelderruimte van 9,22 m². De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden verhogen het wooncomfort. De bouw wordt uitgevoerd volgens hoge energie- en duurzaamheidsnormen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een energie-efficiënt en comfortabel leefklimaat. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Weimershof is strategisch en rustig, grenzend aan het prestigieuze Kirchberg-gebied. Dit maakt het uitstekend geschikt zowel voor bewoners die houden van een rustige woonomgeving als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en aantrekkelijke investering. De residentie “Banyan” omvat diverse woningen, waaronder studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers, allen voorzien van terrassen, balkons, privétuinen, kelders en parkeergelegenheid binnen. Het complex wordt opgetrokken op een perceel van ongeveer 19,60 are en combineert moderne architectuur met kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische isolatie. Dit waarborgt niet alleen een hoog wooncomfort maar ook een duurzame waardebehoud en rendabiliteit. Luxemburg-Weimershof biedt bovendien een uitstekende infrastructuur met nabijheid van culturele, sportieve en commerciële voorzieningen. Binnen enkele kilometers vindt u onder meer het prestigieuze Mudam Museum, de Philharmonie concertzaal en diverse winkelcentra zoals Infinity Shopping en Auchan Kirchberg. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, tram- en busverbindingen, snelle toegang tot autowegen en nabijheid van onderwijsinstellingen zoals de Europese School I en de Universiteit van Luxemburg maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande appartement bedraagt precies €991.058 inclusief 3% BTW voor bewoning. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . Wij nodigen u uit deze unieke kans te benutten in een topresidentie binnen Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een unieke combinatie van comfort en moderne architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 66 m² beschikt dit appartement op de vierde verdieping over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een ruime leefruimte met open keuken. Een opvallend kenmerk is het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m², dat aangenaam veel natuurlijk licht binnenlaat en een fijne buitenruimte creëert. Verder wordt deze woning geleverd met een eigen binnenparkeerplaats en een kelder van 10,64 m², wat extra bergruimte biedt. De residentie beschikt ook over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De penthouse maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die gebouwd wordt met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De constructie voldoet aan de hoge normen van passiefbouw met energieklasse A en isolatieklasse A+, wat garant staat voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze kwaliteitsvolle afwerking en technisch vernuft zorgen voor een aangenaam wooncomfort en vormen tegelijkertijd een solide investering met een stabiele kapitaalopbrengst. De residentie omvat in totaal diverse type appartementen, waaronder studio’s, 1-, 2- en 3-slaapkamerwoningen, allen uitgerust met terrassen, balkons of private tuinen, aangevuld met privé-kelders en binnenparkeerplaatsen. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig gelegen in het rustige, groene en residentiële Weimershof, vlak tegen het bruisende Kirchberg aan, het economische en culturele hart van Luxemburg. Dankzij deze ligging geniet u van zowel een aangename woonomgeving als een snelle toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en culturele instellingen. Bovendien is de residentie uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit alles maakt deze penthouse een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in Luxemburg of er zelf wil wonen. De vraagprijs bedraagt 939.731 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" te Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het gewilde Weimershof. Met een prijs van exact 847.713 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning) biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 59 m², verdeeld over een functionele indeling met een hall, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, één slaapkamer van 14 m², een douchekamer en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 16,5 m², wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Verder is er een berging aanwezig voor extra opslag. Het penthouse is gelegen op de vierde verdieping binnen een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bij het appartement hoort één privatieve binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,14 m², wat het woongenot en het praktische karakter versterkt. De bouw voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met een EPC-label "A", wat staat voor een uitstekende energie-efficiëntie dankzij onder meer thermische isolatie en geluidsisolatie volgens passiefhuisstandaard. Deze kwaliteiten verzekeren zowel het comfort van de bewoners als een stabiele waardeontwikkeling voor investeerders. De residentie "Banyan" situeert zich strategisch in een rustige, groene omgeving aan de grens van het prestigieuze Kirchberg-gebied, bekend om zijn moderne infrastructuur en ruime aanbod aan culturele, commerciële en administratieve voorzieningen. Weimershof wordt gewaardeerd om zijn familiale sfeer en nabijheid tot diverse faciliteiten zoals internationale scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en openbaar vervoer. Deze locatie combineert een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het economische hart van Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze penthouse een zeldzame kans in een premium wijk met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt een comfortabele woonruimte van 61,10 m² op de derde verdieping van de nieuwe residentie "Banyan". Het appartement omvat een uitnodigende leefruimte met open keuken, een hal, een slaapkamer, een badkamer voorzien van douche, een praktische berging en een balkon van 6,5 m². Bij het eigendom hoort bovendien een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,58 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De residentie beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort en de functionaliteit verder verhoogt. De residentie "Banyan" wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor moderne architectuur en duurzame bouwmethodes. Het gebouw zal bestaan uit twee kelderverdiepingen, begane grond en vier woonlagen. Dankzij de passiefbouwtechnieken voldoet deze nieuwbouw aan energie-efficiëntieklasse A met isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Dit staat garant voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook aan een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. De prijs van dit appartement bedraagt exact 821.699 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De ligging in Weimershof vormt een strategisch voordeel dankzij de rustige, groene woonomgeving gecombineerd met de directe nabijheid van het economische en culturele hart van Luxemburg, het Kirchbergplateau. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige voorzieningen zoals internationale instellingen, banken, culturele centra, winkelmogelijkheden en diverse sportfaciliteiten. De residentie geniet ook van uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of e-mail ### . Deze uitzonderlijke kans in een premium woonwijk verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het prestigieuze Weimershof, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie nabij het economische en culturele hart van de stad. Met een vraagprijs van exact 799.049 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonplek, mede dankzij de gunstige BTW van 3% voor residentieel gebruik. Het betreft een instapklaar pand met een woonoppervlakte van 61 m², gesitueerd op de tweede verdieping binnen een kleinschalige residentie die beschikt over twee verdiepingen. Het appartement omvat één slaapkamer, een ruime leefruimte met open keuken, een praktische wasruimte, en een moderne douchekamer. Een groot pluspunt is het balkon, dat extra buitenruimte biedt en uitzicht op de rustige omgeving mogelijk maakt. Verder hoort bij het appartement een privé binnenparkeerplaats en een ruime kelderberging, wat het woongenot compleet maakt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voldoet de woning aan de eisen voor mindervaliden. De constructie is energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor een hoog niveau van isolatie en energie-efficiëntie. De residentie “Banyan” bevindt zich in Weimershof, een woonwijk die bekendstaat om zijn rustige en groene karakter en tegelijk zijn directe nabijheid tot Kirchberg, het centrum voor Europese instellingen, banken en culturele voorzieningen. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan een harmonieuze leefomgeving met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van diverse parken en hoogwaardige infrastructuur draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze plek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw gespecialiseerde vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, en wordt aangeboden voor de prijs van 804.416 euro. Het betreft een energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter, voorzien van één slaapkamer en een aparte wasruimte. De indeling omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een berging, een aparte toiletruimte en een douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een ruime terras van circa 34,57 m² en een privétuin van 43,5 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Inclusief is ook een kelderruimte van 9,14 m² en een privéstaanplaats in de garage, waarmee het comfort en de praktische behoeften van bewoners volledig worden ingevuld. Het gebouw waarin het appartement gelegen is, maakt deel uit van de nieuwe residentie “Banyan” die momenteel in opbouw is in de wijk Weimershof. Deze moderne residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie, conform het passiefhuisstandaard met energielabel A. De aanwezigheid van een lift en faciliteiten voor mindervaliden garanderen een toegankelijke leefomgeving. De verwarming geschiedt via gas, wat bijdraagt aan het comfort in het appartement. Dit project biedt een unieke combinatie van hoogwaardig wooncomfort en duurzame bouwtechnieken, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als investeerders die zekerheid zoeken in hun vastgoedkeuze. De ligging in Weimershof, op de grens van het prestigieuze Kirchberggebied, combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-stad en haar voorzieningen. Deze buurt staat bekend om zijn kwalitatieve woonomgeving met nabijheid tot talrijke culturele, educatieve en medische faciliteiten, zoals onder meer de Philharmonie, de Mudam en diverse ziekenhuizen en scholen. Daarnaast zijn er talrijke winkels en openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij. De residentie “Banyan” biedt hierdoor niet enkel een aangename woonplaats maar ook een strategisch gelegen investering. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Uw toekomstige woon- of investeringsplek wacht hier op u in deze hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in het district Luxembourg-Weimershof, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een rustige en groene omgeving nabij het bruisende Kirchberg. Met een verkoopprijs van 796.605 euro en een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m², combineert dit appartement comfort met een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en een balkon van 6 m², wat zorgt voor aangenaam buitenleven. Praktische extra’s maken dit aanbod bijzonder interessant. Naast een lift die toegankelijk is voor mindervaliden, beschikt het appartement over een privatieve garageplaats, een kelderberging van 6 m² en een aparte wasruimte. De bouwkwaliteit voldoet aan hoge energie-eisen en het EPC-label "A" getuigt van de duurzame, energiezuinige constructie volgens de passieve standaard. Dit garandeert niet enkel een laag energieverbruik maar ook een aangenaam binnenklimaat. De zorgvuldig afgewerkte afwerking en isolatie zorgen ervoor dat dit eigendom zowel aantrekkelijk is voor residentieel gebruik als voor investeerders die stabiliteit en rendement zoeken. De ligging in Weimershof vormt een strategisch pluspunt. Dit rustige en groene woongebied grenst direct aan het economische en culturele centrum Kirchberg, waar tal van Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast biedt de buurt uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend uitgebouwd met nabijgelegen bus- en tramhaltes en snelle verbindingen naar het stadscentrum. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in Luxemburg-stad, is dit appartement een kans die niet mag worden gemist. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement van 61 m² is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg, binnen de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof. Het appartement op de eerste verdieping omvat een comfortabele leefruimte met open keuken, een royale slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6,5 m² waar men kan genieten van buitenlucht en uitzicht. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte en behoort één afgesloten garageplaats tot het eigendom, naast een privékelder van 6,16 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het appartement geniet van een hoog EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige en groene omgeving in Weimershof, een gewaardeerde wijk op de grens met Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie combineert rust met nabijheid van moderne infrastructuur en stedelijke voorzieningen. Weimershof biedt een uitstekende kwaliteit van leven dankzij zijn ligging vlakbij belangrijke culturele en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie de Luxembourg, het Mudam museum, Luxexpo The Box en het Coque sportcentrum. Daarnaast zijn er talrijke winkels, gezondheidszorgcentra, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met snelle verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen, terwijl ook de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van exact 792.844 euro met toepassing van 3% BTW voor bewoning. Voor investeerders geldt een prijs van 839.824 euro inclusief 17% BTW. De bouw voldoet aan duurzame normen met passieve energieklasse A en hoogwaardige isolatie, wat garant staat voor een stabiele waardebehoud en aantrekkelijk rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren of te wonen in deze hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxemburg? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### voor meer informatie of documentatie. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een moderne woongelegenheid binnen de nieuw te bouwen residentie "Banyan". Met een woonoppervlakte van ongeveer 70,29 m² beschikt deze eigendom over een ruime leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 17 m², een functionele hal, een berging en een badkamer met douche. Daarnaast is er een aangename terrasruimte die extra buitenleven mogelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden aan de verkoopprijs van 792.418 euro, exclusief 3% BTW voor woongebruik. Voor investeerders geldt een prijs van 839.372 euro inclusief 17% BTW. Praktisch gezien omvat het aanbod ook één binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5 m², wat extra opslagruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en voorzien van toegangen aangepast voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met rating A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en dus lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor bewoning of investering. De ligging in Luxemburg maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van kwaliteit van afwerking, moderne architectuur en goede isolatie. Deze elementen zorgen voor een duurzame waarde en een hoog wooncomfort voor toekomstige bewoners. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Een opportuniteit om te investeren in luxueus wonen in Luxemburg wacht op u. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een uitstekend wooncomfort in een rustige en groene omgeving nabij het economisch en cultureel centrum Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van 66,5 m² beschikt het over een praktische indeling met een leefruimte gecombineerd met een keuken, een slaapkamer voorzien van een dressing, een berging, een aparte wc en een douchekamer. Daarnaast geniet u van een ruime terras van 35,05 m² en een privétuin van 43,5 m², waardoor binnen- en buitenruimtes prachtig samengaan. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van 785.775 euro inclusief 3% btw voor bewoning. De residentie "Banyan" wordt opgebouwd volgens de passiefbouwstandaard en voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en isolatie (energieprestatiecertificaat A). Dit garandeert niet alleen een hoogwaardig wooncomfort met optimale thermische en akoestische isolatie, maar ook een duurzame investering met stabiele waarde en aantrekkelijk rendement. Tot de extra faciliteiten behoren een privécave van 8,75 m² en één toegewezen binnenparkeerplaats. De residentie is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor diverse doelgroepen verhoogt. Weimershof is een gewilde wijk dankzij haar centrale ligging vlak bij het Kirchberg-plateau, dat talrijke zakelijke, culturele en recreatieve voorzieningen biedt. De omgeving is residentieel en groen, met een breed aanbod aan scholen, medische centra en winkels in de nabijheid. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen zijn het stadscentrum en andere belangrijke punten gemakkelijk bereikbaar. Dit appartement vormt daarmee een zeldzame kans in een premium buurt van Luxemburg, waarbij u kunt profiteren van gunstige aankoopvoorwaarden tot juni 2025. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Het appartement met referentie RBW33322 heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en is gelegen op de tweede verdieping binnen een gebouw met twee verdiepingen. Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m², een badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een extra bergruimte van 5 m² en een balkon van 6 m², wat bijdraagt aan het woongenot. Bij het appartement hoort ook een privékelder van 5,53 m² en één overdekte parkeerplaats in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie, en voldoet aan het passiefhuisstandaard met een uitstekende thermische isolatie (energieklasse A). Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als een stabiele investering. De verkoopprijs bedraagt exact 778.754 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de moderne architecturale opzet en de gunstige isolatie kunnen kopers rekenen op een duurzaam wooncomfort en een zekere waardebehoud. Weimershof is een rustige, groene en aangename woonomgeving die grenst aan het dynamische Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. De locatie biedt directe toegang tot talrijke faciliteiten zoals grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven, culturele centra zoals de Philharmonie en Mudam, alsook winkelcentra en medische voorzieningen. Met vlotte verbindingen via gratis openbaar vervoer, nabijgelegen snelwegen en fietsvoorzieningen staat mobiliteit hier centraal. De nabijheid van gerenommeerde scholen en universiteiten maakt deze residentie ook aantrekkelijk voor gezinnen en internationale professionals. Voor meer informatie of documentatie over dit unieke aanbod kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 te Weimershof, biedt een woonoppervlakte van circa 60 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Banyan". Het eigendom omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van ongeveer 14 m², een badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een bergruimte van 5 m² aanwezig. Dankzij de aanwezigheid van een terras kan u bovendien genieten van een aangename buitenruimte. Voor het comfort en de toegankelijkheid beschikt deze residentie over een lift en is het pand toegankelijk voor mindervaliden. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 776.910 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Er is tevens één garageplaats beschikbaar, wat het parkeren vergemakkelijkt in deze stedelijke omgeving. Verder is er een privékelder van 5,38 m² die extra opbergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw voldoet aan energieprestatieklasse A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Deze kwaliteitsvolle afwerking en het duurzame bouwconcept maken dit appartement bijzonder interessant voor wie zoekt naar een comfortabele en moderne woonomgeving in Luxemburg. De residentie "Banyan" bevindt zich in het rustige en groene Weimershof, direct grenzend aan Kirchberg, één van de meest gewilde en strategisch gelegen gebieden in Luxemburg. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met onmiddellijke toegang tot de economische, administratieve en culturele centra van de hoofdstad. Nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen, culturele instellingen, sportcentra en uitstekende openbaar vervoersverbindingen maken dit tot een ideale plek om te wonen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedproject? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, voor meer informatie of documentatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg, met een prijs van exact 768.222 euro (inclusief 3% BTW voor bewoning). Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59,27 m² en omvat een ruime woonruimte met open keuken en hal, een royale slaapkamer van 14 m², een aparte berging, een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over een royale terras van 30,37 m² en een privé tuin van 29,19 m², wat het binnen- en buitenleven perfect combineert. Een ondergrondse private parkeerplaats maakt deel uit van het geheel, evenals een kelderruimte van 5,31 m², wat extra bergruimte biedt. De residentie "Banyan" is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, gebouwd volgens de passieve standaard met een energieprestatiecertificaat klasse A en isolatieklasse A+. Dit garandeert een hoogwaardig afwerkingsniveau, uitstekende thermische en akoestische isolatie en een stabiele waarde van de investering. De residentie omvat twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en vier bovenverdiepingen. Er zijn liften aanwezig en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Met zes studio’s, 36 appartementen met één slaapkamer, vijf met twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers, is het een exclusieve woonomgeving met ruime terrassen, balkons, privé tuinen en eigen parkeerplaatsen. Gelegen in het rustige en groene Weimershof, grenst deze residentie aan het prestigieuze Kirchberg-plateau, het economische, administratieve en culturele hart van Luxemburg. Deze locatie biedt directe toegang tot moderne infrastructuur, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, uitgebreide winkelmogelijkheden bij Infinity Shopping en Auchan Kirchberg, alsook sportfaciliteiten in de Coque. Verschillende scholen, ziekenhuizen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Dankzij de nabijheid van snelwegen (A1, A6, A3, A7) en diverse treinstations is mobiliteit uitstekend gegarandeerd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### . Deze unieke kans in Luxemburg verdient uw aandacht. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, biedt een uitstekende combinatie van comfort en kwaliteit in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Het omvat een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische opslagruimte van 4,5 m², een douchekamer en beschikt tevens over een aangename terrasruimte van 37 m². Bovendien is er één privé binnenparkeerplaats inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor uw voertuig. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Wat betreft de bouw- en energiekenmerken, wordt dit appartement verwarmd met gas en voldoet het aan hoge isolatienormen met een energieprestatiecertificaat EPC klasse A. De constructie voldoet aan de passiefstandaard, wat betekent dat het gebouw uitstekend geïsoleerd is en energiezuinig functioneert. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een duurzame woonomgeving. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met parkeergelegenheden, privékelders en technische ruimtes, samen met vier bovenliggende woonlagen. Het project is ontworpen met aandacht voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur, wat de waarde en het wooncomfort ten goede komt. De ligging in het rustige en groene Weimershof, direct aan de grens van het Kirchberg-plateau, biedt een unieke woonomgeving met snelle toegang tot het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze buurt combineert een hoge levenskwaliteit met nabijheid van talrijke faciliteiten zoals winkels, scholen, gezondheidscentra en culturele instellingen. Voorzieningen zoals de Philharmonie, het MUDAM museum en diverse parken bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn openbaar vervoer, snelwegen en andere mobiliteitsopties uitstekend bereikbaar. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 764.735 euro (inclusief 3% btw voor residentieel gebruik). Voor bijkomende informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via GSM ### of per e-mail ### . Deze nieuwbouwresidentie biedt een zeldzame kans in een premium wijk; een investering die stabiliteit en rendement combineert met hedendaags wooncomfort. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg, aan de Rue des Muguets 60. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte die bestaat uit een woonkamer gecombineerd met keuken, een ruime slaapkamer van 17 m² en een praktische bergruimte. Verder beschikt het appartement over een verzorgde douchekamer en een aangename terrasruimte van 15,70 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. Bij dit appartement hoort ook een kelder van 6,57 m², wat extra opbergruimte garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het pand. Naast het binnencomfort is ook de praktische kant uitstekend verzorgd. Dit appartement wordt verkocht inclusief één overdekte parkeerplaats, wat in de stad een belangrijke troef is. De verwarming gebeurt via gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat EPC A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel en modern, maar ook duurzaam en kostenefficiënt in gebruik. De hoogwaardige afwerking en goede thermische isolatie dragen bij tot een leefomgeving van hoog niveau, afgestemd op hedendaagse woonwensen. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 750.200 euro (met 3% BTW voor woongebruik). Dankzij de uitstekende architecturale kwaliteit en de gunstige ligging is dit appartement zowel aantrekkelijk voor particulieren die er willen wonen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele belegging. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Luxembourg met tal van voordelen wat betreft comfort, energiezuinigheid en locatie. Meer weten?