Appartement te koop - Luxemburg (pagina 11)

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en modern wonen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, geniet dit eigendom van een gunstige ligging binnen deze stad. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is deze residentie een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om een comfortabele leefstijl te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één toilet, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het interieur verhoogt. Het eigendom is voorzien van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht zonder het gebouw te verlaten. Ook is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De ligging in Dudelange biedt bewoners een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is dit appartement een aantrekkelijke investering in deze regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie en deskundig advies. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een praktische ligging en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen, biedt dit instapklare woonruimte van 84 m² een doordachte indeling met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte, en een privatieve parkeerplaats buiten voor het gemak van de bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra comfort garandeert bij het bereiken van uw woning. De aanwezigheid van één toilet sluit aan bij het functionele karakter van het appartement, dat voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Met een EPC-label A is dit appartement ook energiezuinig, wat zowel milieu- als kostenvoordelen met zich meebrengt. De residentie ligt op 145, Route de Luxembourg, een locatie die toegang verschaft tot diverse voorzieningen en verbindingen zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 751 255 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange met het voordeel van een privéparkeerplaats en balkon. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van dit eigendom. Meer weten?

Dit uitzonderlijk nieuwbouwappartement van 195 m² bevindt zich in het hart van Remich, gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie van hoogstaande kwaliteit aan de Rue Foascht 25. Met vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers biedt dit ruime appartement een uitstekend wooncomfort met moderne, open leefruimtes die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe, ideaal om te genieten van het uitzicht en de omgeving. Een interieur dat zowel functioneel als stijlvol is, met aandacht voor optimale indeling en handige bergruimtes. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast is er een grote privécave van ongeveer 50 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt die zelden voorkomen bij appartementen in deze prijsklasse. Een private parkeerplaats binnen de residentie maakt het plaatje compleet en zorgt voor maximaal gebruiksgemak. Het gebouw voldoet aan een hoge energienorm met een EPC-label A en beschikt over triple beglazing, wat resulteert in uitstekende thermische prestaties. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energieconsumptie. Gelegen in het centrum van Remich, geniet dit appartement van directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en de pittoreske wandelroutes langs de Moezel. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van het stadsleven zonder concessies te doen aan rust en comfort. Met een vraagprijs van exact 1.155.000 euro, inclusief btw, betreft dit een zeldzaam aanbod dat comfort, moderniteit en een uitstekende locatie combineert. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Hoffstetter via telefoon of e-mail. Zij bieden tevens professionele ondersteuning bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Dudelange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gelegen aan Route de Luxembourg 145, heeft deze prachtige woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die nood hebben aan ruime kamers. Het appartement beschikt over een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gebouw toegankelijk en comfortabel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien geniet u van een privéparkeerplaats buiten, wat in deze regio een waardevolle troef is. De woning is onderdeel van een recent gebouwd project dat garant staat voor eigentijdse architectuur en een doordachte indeling. Het EPC-attest vermeldt de energieprestatieklasse A, wat wijst op een efficiënte isolatie en een lager energieverbruik. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1.199.225 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de prijsstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Daarnaast wordt het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw verhogen het gebruiksgemak en de waarde van deze eigendom. Dudelange is een aantrekkelijke locatie voor wie rust wil combineren met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De ligging aan Route de Luxembourg maakt dat u vlot toegang heeft tot belangrijke verkeersaders, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Dit project richt zich op bewoners die comfort, modernheid en praktische mobiliteit waarderen. Voor meer informatie of het aanvragen van een gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een levendige regio; aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, Belval, biedt een woonoppervlakte van 52 m² en wordt aangeboden aan een prijs van 500.000 €. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, waarbij de badkamer is uitgerust met een bad en dubbele wasbakken. De keuken is volledig ingericht en opent rechtstreeks naar de leefruimte, die bestaat uit een zithoek en een eetgedeelte. Dankzij de zuidgerichte ligging geniet het appartement van veel natuurlijk licht, zowel in de woonkamer als op het aangrenzende balkon. Dit balkon is toegankelijk via zowel de slaapkamer als de woonkamer en biedt een mooie, vrije zichtlijn. Bovendien is er een aparte toilet aanwezig en een praktische berging met ruimte voor een wasmachine. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift, wat het comfort verhoogt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Bij het appartement hoort een kelderberging en een privéparkeerplaats binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De woning verkeert in goede staat en er zijn geen renovatiewerken vereist; bovendien is het onmiddellijk beschikbaar. Er wordt momenteel geen gebruik gemaakt van zonnecollectoren. De EPC-waarde is niet meegedeeld. Het appartement is niet verhuurd en vormt zo een interessante optie voor wie op zoek is naar een eigen plek of een investeringsmogelijkheid in deze regio. De locatie in Esch-sur-Alzette, meer bepaald in het bruisende Belval, is ideaal voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt vlakbij winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven zowel praktisch als comfortabel maakt. Deze centrale ligging in een groeiend stadsdeel maakt het pand zeer aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via de vermelde nummers. Met deze opportuniteit verdient dit appartement uw aandacht op de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement, gelegen aan de 2, Rue Alexis Heck in Diekirch, biedt een bewoonbare oppervlakte van 64 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de derde verdieping gelegen, beschikt het appartement over een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een geïntegreerde keuken, voorzien van een handige berging en een loggia. Verder omvat het appartement één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Een interne staanplaats is inbegrepen, wat het comfort voor toekomstige bewoners verhoogt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het gebouw. De residentie “Bei der Distillerie” bevindt zich in een centraal gelegen en gegeerd deel van Diekirch, op een terrein van ongeveer 14,08 are. Deze ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele wandelminuten bereikt u diverse winkels, diensten, banken en apotheken. Daarnaast zijn er tal van horecazaken zoals restaurants en cafés die zorgen voor een aangename leefomgeving zonder dat u regelmatig de auto moet gebruiken. Voor sportieve ontspanning zijn het Diekirch sportcentrum en een overdekt zwembad beschikbaar, terwijl de groene oevers van de Sûre uitnodigen tot wandelen en fietsen in een natuurlijke omgeving. Diekirch zelf biedt een complete infrastructuur die tegemoetkomt aan de noden van gezinnen, werkenden en senioren. Het voetgangersvriendelijke centrum is rijk aan winkels, brasserieën en terrassen, met wekelijkse markten die het lokale karakter versterken. Culturele activiteiten vinden plaats in het Ciné Scala en het Conservatorium voor muziek, terwijl diverse musea, waaronder het Nationaal Museum van Militaire Geschiedenis, het erfgoed van de regio belichten. Medische zorgen zijn goed georganiseerd met verschillende medische praktijken en apotheken in de buurt, aangevuld met het nabijgelegen ziekenhuis in Ettelbruck op slechts tien minuten rijden. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van exact 573.864 euro (3% btw voor bewoning). Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuwe residentie, "The Address", gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in de stad Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van het gebouw en omvat het een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een bergruimte en een balkon van 4,32 m². De aanwezigheid van een lift en voorzieningen voor mindervaliden garanderen een vlotte toegankelijkheid voor alle bewoners. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een hoog energierendement. De verkoopprijs bedraagt exact 590.099 euro, inclusief de toepasselijke btw van 17% die geldt voor investeerders. Deze eigendom combineert hedendaags wonen met duurzame aspecten, hoewel verdere details zoals het type verwarming niet gespecificeerd zijn. De ligging in Luxemburg maakt het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in deze regio. De residentie is gunstig gesitueerd in Luxemburg, een stad die bekendstaat om haar internationale karakter en economische dynamiek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Dit kan via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit appartement is een zeldzame kans om te investeren in een duurzame woonomgeving met hedendaagse voorzieningen in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een comfortabele en compacte woonruimte van 43,16 m² op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. Het bevindt zich in de gloednieuwe residentie "The Address" in Hollerich en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met keuken, één slaapkamer en een aangename badkamer met douche. Daarnaast is er een handige berging aanwezig en een balkon van 4,32 m² waar u van frisse lucht kunt genieten. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €580.941 inclusief btw, waarbij het eigendom momenteel niet verhuurd is en dus direct beschikbaar voor bewoning of investering. Tot de voorzieningen behoren een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-certificaat (label A), wat wijst op een energiezuinig karakter. Verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de algemene afwerking voldoet aan hedendaagse normen binnen deze nieuwbouwwoning. Deze locatie in Luxembourg is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, kwalitatieve woonst in een nieuwbouwproject met goede toegankelijkheidsvoorzieningen. De combinatie van een praktische indeling en het bijkomende balkon maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel individuele bewoners als investeerders. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue de la Vallée 16, biedt een uitstekend wooncomfort binnen een nieuwe residentie “The Address” die momenteel in opbouw is in Hollerich. Het appartement 1-07 heeft een bewoonbare oppervlakte van 43,16 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. De indeling omvat een functionele hal die overgaat in een lichte leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een handige berging. Bovendien beschikt dit appartement over een balkon van 4,32 m², wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 572.302 euro, exclusief 17% BTW die van toepassing is bij aankoop voor investeringsdoeleinden. Het appartement is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de bereikbaarheid van het pand. Daarnaast beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De ligging in Luxemburg, specifiek in de gemeente Hollerich, biedt een interessante woonlocatie binnen de stad. De combinatie van nieuwbouwkwaliteit en praktische voorzieningen maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een compact en energiezuinig woonst in een stedelijke omgeving. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze opportuniteit verdient uw aandacht mocht u willen investeren in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address", gelegen aan de Rue de la Vallée 16 in Hollerich. Het betreft appartement nummer 2-19, met een bewoonbare oppervlakte van 34 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Dit hedendaags en functioneel ingedeeld appartement omvat een hal die overloopt in een lichte leefruimte met open keuken, een comfortabele douchekamer, een praktische bergruimte en een balkon van 3,92 m² dat extra buitenruimte biedt. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het woongenot en de bereikbaarheid verhoogt. De verkoopprijs van dit eigendom bedraagt exact 482.825 euro, inclusief BTW tegen het toepasselijke tarief van 17%, wat relevant is voor investeerders. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verdere verhuur. Daarnaast is het EPC-label A toegekend, wat aangeeft dat het appartement voldoet aan hoge normen op het vlak van energie-efficiëntie. Deze combinatie van kwaliteit, efficiëntie en moderne voorzieningen zorgt voor een aantrekkelijke investeringskans of een comfortabel startersappartement in Luxemburg. De ligging in Luxemburg, meer bepaald in Hollerich, garandeert een vlotte toegang tot stedelijke faciliteiten terwijl het toch rust uitstraalt dankzij de residentiële omgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien een aangename buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in de dynamische Luxemburgse vastgoedmarkt binnen een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Eischen biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een totale oppervlakte van 96 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2008, met lifttoegang voor extra comfort. De woning omvat drie slaapkamers, een mooie badkamer, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte creëert waar u kunt genieten van frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privégarage en een kelder, wat praktische extra ruimtes biedt voor opslag en parkeren. De staat van het appartement is uitstekend, wat betekent dat u hier zonder zorgen kunt intrekken. Het gebouw telt slechts zeven units, waardoor het een kleinschalige en rustige woonomgeving is. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. De maandelijkse servicekosten bedragen 280 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van gemeenschappelijke delen en faciliteiten binnen het gebouw. Bovendien heeft dit vastgoed een E-peil E, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Gelegen in het centrum van Eischen geniet u van een gunstige ligging vlakbij winkels, restaurants, medische voorzieningen en bushaltes. Deze centrale ligging maakt het dagelijks leven bijzonder aangenaam en gemakkelijk. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt exact 750.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper. Een bezichtiging is sterk aan te raden om dit kwalitatieve vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Dit recent te bouwen appartement (nr. 3) met een woonoppervlakte van 75,37 m² wordt te koop aangeboden in de gemeente Rambrouch tegen een vaste prijs van 531.302 euro exclusief btw. Het verblijf maakt deel uit van de residentie "Lisa," een kleinschalig gebouw met zes wooneenheden, en beschikt over een moderne indeling bestaande uit een inkomhal, een lichte leef- en eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een apart toilet, een bergruimte en een kelder. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De energieklasse van het appartement is A/B, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Wat de technische uitrusting betreft, is het appartement voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekdroger in de douchekamer. Verder is er een videofonie-installatie en aansluitingen voor glasvezelnetwerk aanwezig, wat moderne wooncomfort garandeert. Dit project wordt geconcipieerd zonder lift en specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn niet inbegrepen. Het appartement wordt vrij van huur verkocht en kan bij aankoop worden voorzien van twee parkeerplaatsen buiten (nrs. 4 en 5), die samen met het appartement beschikbaar zijn tegen een aangepaste prijs van 561.302 euro exclusief btw. De ligging in Rambrouch biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente die ook de dorpen Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Perlé omvat. Rambrouch ligt op korte afstanden van belangrijke steden zoals Redange (9 km), Diekirch (29 km) en Luxemburg-Stad (38 km). De gemeente beschikt over diverse openbare voorzieningen, waaronder basis- en kleuteronderwijs, lokale winkels, groene ruimten en sportinfrastructuur, wat het tot een aangename plek maakt om te wonen. Voor verdere informatie over dit vastgoedproject of om een bezoek aan het appartement te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rambrouch biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met zes eenheden, gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit de EPC-klasse A en B. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte die combineert wonen en dineren, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast geniet u van een balkon dat aansluit op het woongedeelte, een gemeenschappelijke wasruimte, een eigen tuin en een kelder voor extra bergruimte. Qua technische voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met triple glas en elektrisch bedienbare rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Vloerverwarming zorgt samen met een handdoekdroger in de badkamer voor een aangenaam binnenklimaat. Het woongenot wordt verder verhoogd door moderne toevoegingen als een videofonie-installatie en aansluiting op glasvezelnetwerken. De vaste vraagprijs bedraagt 494.018 euro exclusief btw. Optioneel kunnen twee buitenparkeerplaatsen worden aangekocht voor een totaalprijs van 524.018,90 euro exclusief btw. Afhankelijk van de goedkeuring door de Belgische administratie kunnen er btw-tarieven van 3% of 17% toegepast worden. Rambrouch ligt in het noordelijke deel van het land en omvat verschillende dorpen waaronder Redange en Boulaide. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen snelwegen, wat ideaal is voor pendelaars of wie regelmatig reist binnen België of naar Luxemburg. De gemeente beschikt over diverse publieke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten, naast groene zones en een bereikbaar openbaar vervoernetwerk. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit project kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een interessante kans voor wie waarde hecht aan modern wonen in een rustige omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?

Dit ruime appartement van 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wordt te koop aangeboden aan 563.000 €. Het pand beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,5 m² waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer. Daarnaast omvat het appartement een gezellige leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer, een berging en een privékelder. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras van 14 m² beschikbaar, waar u in alle rust buiten kunt vertoeven. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garage inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse H. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Dudelange, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Recht voor de residentie stopt de bus, terwijl het treinstation op slechts twee minuten wandelen ligt. Het stadscentrum is eveneens binnen vijf minuten te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen makkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte dicht bij alle nodige faciliteiten. Het appartement is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk betrokken worden. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel een aangename leefomgeving met veel praktische troeven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691142142. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een passende woning in Dudelange. Meer weten?

Dit appartement te koop in het centrum van Roeser biedt een nette woonoppervlakte van 85 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie. Het pand omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig geïnstalleerde, aparte keuken met directe toegang tot een balkon. De lichte leefruimte, ingericht als woonkamer en eetkamer, heeft eveneens toegang tot hetzelfde balkon. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De badkamer is functioneel ingericht en het geheel wordt aangevuld met een kelder, wat extra bergruimte biedt. Een binnenparkeerplaats maakt deel uit van het aanbod, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Qua energievoorziening wordt het appartement verwarmd met gas, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd en ook airconditioning ontbreekt. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet uitgerust voor mindervalide toegang. Het EPC-label van het appartement is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. Er zijn geen aanwijzingen over overstromingsgevoeligheid of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen vermeld. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersassen en diverse winkels, wat het gemakkelijk maakt om dagelijkse boodschappen te doen en vlot te reizen. De ligging aan de achterzijde van de residentie biedt een vrij uitzicht op omliggende velden en een speelruimte, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 679 000 euro exclusief btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Diehl Estate via telefoon op 691142142 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop bevindt zich in het hart van Oberkorn, aan de Rue des Fours, en wordt aangeboden voor de prijs van 698.000 euro. De residentie waarin het appartement gelegen is, werd gebouwd in 2004 en beschikt over drie verdiepingen. Het duplexappartement zelf strekt zich uit over de derde en vierde verdieping, die tevens de bovenste verdiepingen zijn van het gebouw. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 148 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet in een aangename woonervaring dankzij het rustige residentiële kader. Het appartement omvat een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime leef- en eetruimte met toegang tot een mooie terrasruimte van waaruit men geniet van een vrij uitzicht. Deze leefruimte wordt aangevuld met een apart gastentoilet op de derde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee met royale oppervlaktes van respectievelijk 24 m² en 25 m², en één van deze kamers beschikt over een privé dressing. Daarnaast is er een badkamer aanwezig van 15 m² uitgerust met zowel een douche als een ligbad, wat comfort en functionaliteit combineert. Verder geniet men op het gelijkvloers van een persoonlijke kelderberging en een binnenparkeerplaats. De gemeente voorziet bovendien in de mogelijkheid van een tweede parkeerplaats nabij het appartement met behulp van een eerste parkeervergunning. Gelegen in Oberkorn, biedt deze duplex een rustige woonomgeving dichtbij tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, speelplaatsen, supermarkten en medische diensten. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en tegelijk nabijheid van dagelijkse faciliteiten wenst. De beschikbaarheid van het appartement is momenteel vrij, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van deze comfortabele, goed onderhouden woonst. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691142142 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Schifflange biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de stad, op een strategische locatie dicht bij tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, speelplaatsen, supermarkten, medische praktijken en een voetgangerszone. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een charmante residentie uit 1993 zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een centrale omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en een balkon dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. De indeling van het duplex is doordacht. Op de derde verdieping is er een inkomhal die toegang biedt tot een open, uitgeruste keuken, een eetkamer met balkontoegang, een ruime woonkamer, een eerste slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon, en een badkamer met lavabo en toilet. De vierde verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met een private badkamer. Bovenop deze binnenafwerking beschikt het appartement op het gelijkvloers over een kelderruimte en een overdekte parkeerplaats. Bovendien wordt de eerste parkeerkaart door de gemeente aangeboden, waardoor het gemakkelijk is om een tweede parkeerplaats te vinden in de nabijgelegen grote parking. Met een vraagprijs van 670.000 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar wooncomfort in Schifflange. Er is geen btw van toepassing, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid kan vergemakkelijken in onderling overleg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op nummer 691 142 142. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief woonproject op een centrale locatie. Meer weten?

Dit uitstekend gerenoveerd appartement wordt te koop aangeboden voor 417.000 € en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie in Niederkorn. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Verder beschikt het appartement over een ruime terras van 21 m², een kelderberging en een buitenparkeerplaats. De keuken is volledig uitgerust en het geheel werd recentelijk grondig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne afwerking en comfort. Wat de technische aspecten betreft, dateert het gebouw uit 1950 en werd het voorzien van dubbel glas in PVC ramen en binnenisolatie. De verwarming gebeurt via een gasboiler in combinatie met radiatoren. De dakstructuur verkeert in goede staat, wat bijdraagt tot de algemene kwaliteit van het appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als H/I. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, noch is er een aangepaste toegang voor mindervaliden voorzien. De maandelijkse lasten bedragen 200 euro. De ligging in Niederkorn biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en toegangswegen naar de autosnelweg. Dit maakt de locatie zowel praktisch als toegankelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze agent via het nummer ### of per e-mail op ### . Gelieve rekening te houden met mogelijke fouten of weglatingen in deze beschrijving. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de derde en bovenste verdieping in Koerich, combineert een elegante en functionele leefruimte met een uitstekende toegankelijkheid dankzij de directe lifttoegang. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer met open verbinding naar een moderne keuken, ideaal voor iedereen die houdt van gastvrijheid en gezellig samenzijn. Het woonoppervlak van 136 m² biedt voldoende ruimte om comfortabel te leven zonder concessies te doen aan stijl of praktische indeling. De leefruimte gaat via grote ramen open naar een charmant terras met oostelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon in alle rust. Naast de woonruimtes telt dit penthouse drie comfortabele slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De hedendaagse badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime douchecabine en een toilet, wat het comfort verhoogt. Praktische voorzieningen zoals een berging waar een wasmachine kan worden geplaatst, zorgen voor een optimale organisatie van het huishouden. Bovendien beschikt het penthouse over een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen, die zorgen voor extra gemak en veiligheid in het dagelijkse leven. De ligging in Koerich biedt een rustige en aangename woonsfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met moderne wooncomforten. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 1 159 258 €, inclusief 3% btw onder voorbehoud van administratieve goedkeuring. Met een EPC-label A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntienormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te helpen en al uw vragen te beantwoorden. Dit penthouse is een unieke kans om te wonen in stijlvolle luxe op een schitterende locatie. Meer weten?

Deze prachtige triplex te koop in Koerich strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een comfortabele en functionele woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een professionele activiteit. Dit gelijkvloers beschikt tevens over een douchekamer met toilet, wat een praktische indeling garandeert. Daarnaast bevat deze woning drie slaapkamers en drie douchecabines, verspreid over de verschillende verdiepingen, waardoor het gezin en gasten ruim van sanitair kunnen genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken, die aansluit op een aangename terras gericht op het oosten. Dit terras biedt de mogelijkheid om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Verder is er een bergruimte uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze woonlaag. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, met drie comfortabele slaapkamers en twee extra doucheruimtes met toilet. Doorheen de triplex zijn praktische elementen zoals een private kelder en meerdere parkeerplaatsen voorzien: één buitenplaats en twee binnenplaatsen, waarvan één met directe en privé-toegang tot de woning. De vraagprijs bedraagt exact 997 317 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Er zijn geen prijsaanpassingen verbonden aan het indexeringsmechanisme van de lonen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim en modern triplex in Koerich is dit een unieke kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?