Appartement te koop - Luxemburg (pagina 17)

Ontdek dit moderne appartement te koop in de geliefde wijk Weimershof, Luxembourg, een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, moderne architectuur en een strategische locatie. Met een prijs van €724.962 biedt dit eigendom een aantrekkelijke investering of woongelegenheid in een rustige, groene omgeving die zich uitstrekt op een totale woonoppervlakte van 50,25 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bijzonderheden zoals een lift, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een gasverwarming en een EPC-waarde van A onderstrepen de moderne en energiezuinige karakteristieken van dit vastgoed. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt het over een eigen parkeerplaats in de garage, wat extra comfort garandeert in deze levendige wijk. De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer, omringd door groene parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen, die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied vormt het centrum voor cultuur, sport, onderwijs en zaken in Luxembourg, met beroemde instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Centre Coque. Deze wijk biedt bovendien uitstekende voorzieningen voor dagelijks gemak: grote supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping Center, diverse gezondheidszorgcentra en scholen voor alle leeftijden, waaronder de Europese school en de universiteit. De infrastructuur is uitstekend geregeld met openbaar vervoer: tramlijnen, bushaltes en snelwegen maken reizen binnen Luxembourg zeer vlot, terwijl de nabijheid van de luchthaven Findel (6 km) internationale verbindingen mogelijk maakt. Voor wie investeert of er zelf wil wonen, biedt dit eigendom niet alleen tal van praktische voordelen maar ook een hoge levenskwaliteit. Dankzij de moderne bouwstandaarden en de milieuvriendelijke aanpak – met passiefbouw en isolatie van klasse A+ – bent u verzekerd van lage energiekosten en duurzame woonomstandigheden. Het appartement is klaar om te betrekken en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of snel uw investering kunt realiseren. Neem contact op met onze expert Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is uw kans op wonen in een dynamische, hoogwaardige omgeving die alles biedt voor comfortabel leven en investeren in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie aan de Rue des Muguets 60, in een nieuwe residentie genaamd "Banyan" die momenteel in aanbouw is. Met een prijs van €1.598.546 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende investering. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 110,46 m². Het penthouse is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en beschikt over twee badkamers en een apart toilet. De ruime living met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en bieden toegang tot twee terrassen en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. De residentie wordt gebouwd volgens het passief standaard, met een A-energieklasse en A+-isolatie, wat garant staat voor minimale energiekosten en een hoog comfortniveau. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 6,50 m². De architecturale details en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rustige en groene omgeving van Weimershof. Deze wijk biedt een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het centrum van Luxembourg, waardoor het een ideale locatie is voor zowel thuiswonenden als investeerders. De locatie van dit prachtige penthouse is bijzonder strategisch, vlakbij het trendy Kirchberg-gebied, dat bekend staat om zijn cultuur, winkels, restaurants en talrijke voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van gerenommeerde culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Centre for Contemporary and Modern Art. Bovendien geniet u hier van uitstekende mobiliteit met tram- en busverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de belangrijkste uitvalswegen en het openbaar vervoer brengen. Voor gezinnen zijn er verschillende kwalitatieve scholen in de nabijheid, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals parken, sportcentra en fine dining opties zorgen voor een aangename levensstijl. Kortom, dit penthouse op een uitzonderlijke locatie combineert luxe, praktische voorzieningen en een vooruitstrevende bouwkwaliteit — een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne en energiezuinige appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische markt met sterke groeivooruitzichten. Wacht niet te lang, want deze zeldzame kans in een prestigieus gebied zal niet lang beschikbaar blijven! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een strategische locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 50,25 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woonruimte in een prestigieus deel van Luxemburg. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², een open woonkamer en keuken, een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een privébalcon van 6 m² waarop men kan genieten van de rust en het uitzicht. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en is gebouwd volgens het passieve standaard met hoge isolatiewaarden, wat niet alleen zorgt voor een optimale energie-efficiëntie maar ook voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met een lift en toegankelijke ingangen is het appartement ook geschikt voor minder validen. De aankoopprijs bedraagt €717.130, inclusief btw, en het vastgoed bevindt zich in een nieuwe residentiële ontwikkeling genaamd “Banyan” in Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het project omvat meerdere types appartementen en studio's, voorzien van hoogwaardige afwerking en duurzame constructie volgens energieklasse “A”. Het appartement wordt inclusief een eigen garageplaats aangeboden, wat zeker handig is in een drukke stad als Luxemburg. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige, groene omgeving vlakbij de dynamische wijk Kirchberg. Hier profiteert men niet alleen van de natuurlijke rust en veiligheid van een residentiële buurt, maar ook van de nabijheid tot talrijke faciliteiten zoals grote winkelcentra, culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée Drei Eechelen, sportaccommodaties en uitstekende onderwijsinstellingen, waaronder de Universiteit van Luxemburg. Luxembourg-Weimershof biedt een rijke waaier aan voorzieningen die het dagelijks leven bijzonder comfortabel maken. Dankzij de goede verbindingen via het openbaar vervoer – waaronder bus- en tramhaltes op korte afstand – is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar. Daarnaast biedt de snelle toegang tot belangrijke snelwegen en het openbaar vervoer een uitstekende mobiliteit voor woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. Voor gezinnen zijn er diverse goede basisscholen en internationale scholen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een investering of een comfortabel thuis dat naadloos aansluit op een moderne levensstijl, dit appartement combineert alles wat u zoekt in een hoogwaardige vastgoedaanbieding in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken. Met een prijspunt van €1.497.437 wordt dit moderne vastgoed gerealiseerd binnen de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement omvat een woonoppervlakte van circa 95 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime living met open keuken, een suite parentale met eigen douche, nog twee slaapkamers, een aparte badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Het terras van 27 m² en het balkon bieden ideale buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de inbegrepen garage en de kelder van 11,15 m² extra gemak en opslagruimte garanderen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in het hart van Luxembourg-Weimershof, nabij het zakendistrict Kirchberg en met directe toegang tot alle belangrijke infrastructuren. Het project ligt op een terrein van bijna 20 are en is ontworpen volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, met een energie-efficiëntieklasse "A" en uitstekende thermische isolatie. Dit alles zorgt niet alleen voor een hoge woonkwaliteit en lage energiekosten, maar ook voor een stabiel rendement voor investeerders. Omgeving en voorzieningen maken het plaatje compleet; u bevindt zich vlakbij cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam, maar ook bij de beste scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van trams, bussen, snelwegen en het internationale vliegveld is mobiliteit geen enkel probleem. Kortom, deze penthouse vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig wooncomfort in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Met strikte bouwstandaarden, moderne architectuur en uitgebreide faciliteiten biedt dit vastgoed zowel voor bewoning als voor belegging een uiterst aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort vastgoed komt niet vaak op de markt en is snel weg! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en modern vastgoed met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof, bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 82,70 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. De open indeling van de leefruimte inclusief een gezellige zithoek en eetgedeelte zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de aangrenzende keuken alle moderne apparatuur bevat. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen en een balkon met prachtig uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse autostandplaats en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder validen, en een aparte wasruimte. De gasverwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van dit luxe appartement in Luxembourg biedt talloze voordelen. Weimershof is een rustige, groene wijk met een gunstige centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Het gebied staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, omgeven door parken zoals het Parc Central en de Klosegrënchen. Binnen enkele minuten bereikt u het uitgebreide aanbod aan culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Drei Eechelen Museum, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Coque Sportcentrum. Voor zakelijke en administratieve doeleinden bevindt u zich op korte afstand van grote instellingen en internationale bedrijven. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend, met tram- en busverbindingen die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere wijken brengen. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders zoals de A1, A6, A3 en A7 gemakkelijk bereikbaar, wat uw mobiliteit verder versterkt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.244.570, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de luxe afwerking, maar ook de strategische locatie en de hoogwaardige bouwkwaliteit die garant staan voor een stabiele investering en een aangenaam wooncomfort. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan een verantwoord levensstijl. Gezien de huidige marktsituatie en de vele voorzieningen in de omgeving, is dit appartement ideaal voor kopers die zoeken naar een modern, comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het gewilde Luxembourg, gelegen op een strategische locatie in de wijk Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement, met een oppervlakte van 48,52 m², beschikt over een gezellige woonruimte gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer van 16 m² en een functionele badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte. Het buitenruimte wordt verzorgd door een terras en een balkon van respectievelijk 6 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door een energiezuinig standaard, met een EPC-certificaat van A, en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en gasverwarming. Gevestigd in de prestigieuze wijk Weimershof geniet dit vastgoed van vele voordelen. De locatie ligt vlakbij het snelgroeiende Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg, en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand bevinden zich talrijke internationale scholen, universiteiten zoals de Universiteit Luxemburg, gezondheidscentra en uitgebreide winkel- en horecagelegenheden. Het buurtprofiel wordt gekenmerkt door rust, groene parken en een familiale sfeer, terwijl het toch dicht ligt bij de dynamiek van het stadscentrum. De nabijheid van goede openbaar vervoersverbindingen – waaronder tramlijnen, busverbindingen en snelle autowegen – maakt reizen binnen Luxembourg en naar omliggende landen uiterst comfortabel. Dit alles maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor beleggers vanwege het uitstekende rendement, maar ook voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woonplek. De vraagprijs bedraagt €706.016, inclusief BTW voor residentieel gebruik, en er is één parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Wil u graag meer informatie ontvangen of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk project op één van de meest gewilde locaties van Luxembourg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de unieke combinatie van modern comfort, betaalbare luxe en toplocatie in Weimershof! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die zowel rust als de nabijheid van het bruisende stadsleven combineert. Gelegen op een strategische plek, biedt dit moderne vastgoed een hoogwaardig wooncomfort en een uitstekende investering in een van de meest prestigieuze gebieden van Luxemburg. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat nog in aanbouw is, met een totale oppervlakte van 76,64 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde leefruimte met een open lounge en keuken, twee slaapkamers, een praktische berging en een nette badkamer met apart toilet. Daarnaast behoort een balkon van 6 m² en een terras van 29 m² tot de buitenruimte, perfect om te genieten van het buitenleven en het panoramisch uitzicht. Hetzelfde complex biedt ook ondergrondse parkeergelegenheid, waarvan één garageplek inbegrepen is bij de aankoopprijs. Wat praktische details betreft, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn kwalitatieve afwerking, energie-efficiëntie en doordachte architectuur. De verwarming wordt verzorgd via gas, en het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het EPC-label is A, wat aantoont dat het gebouw voldoet aan strenge normen voor thermische isolatie en energieverbruik. De locatie in Weimershof is ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het project ligt op ongeveer 800 meter van het universitaire campus van de Universiteit Luxemburg en op enkele minuten rijden van shoppingcentra zoals Auchan en luxueuze faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het sport- en cultuurcentrum Coque. Daarnaast profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder snelle bus- en tramverbindingen die u snel naar het centrum van Luxemburg brengen. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €1.041.715 inclusief btw voor residentieel gebruik, met een btw-percentage van 3%. Voor wie investeert met het oog op verhuur of eigen bewoning, biedt deze locatie niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook een uitstekende mogelijkheid tot rendement en kapitaalbehoud. De bouw voldoet aan de hoogste normen omtrent duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor uw investering niet alleen comfortabel en modern is, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit bijzonder aanbod of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de makelaar Donato Settanni via gsm of e-mail en ontdek alle kansen die dit project in Weimershof u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige vastgoedontwikkeling op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartementenresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. De woning die wij voorstellen, bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 48,52 m², perfect geschikt voor singles, koppels of als investering. Dit stijlvolle appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige living met open keuken. Daarnaast is er een terras van 6,01 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Het appartement wordt verwarmd middels gas en is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang. Bovendien beschikt het over een private garage, wat een groot pluspunt is in deze drukke regio. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor zowel isolatie als esthetiek, en het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in de geliefde wijk Weimershof, ligt dit project op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar rustige ambiance, uitgebreide groene zones en goede aansluiting op alle belangrijke infrastructuren. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, talrijke horeca- en uitgaansmogelijkheden, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, en sportfaciliteiten zoals het Centre Sportif et Culturel Coque. Het openbaar vervoer in Luxemburg is uitstekend georganiseerd, met tram- en bushaltes op korte afstand waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke knooppunten snel bereikbaar zijn. De nabijheid van internationale scholen en universiteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor expats en gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 691.253 euro, inclusief BTW en met de mogelijkheid tot aankoop met fiscale voordelen door de 3% btw-regeling voor bewoning. Het project kenmerkt zich door haar duurzame bouwstandaard die voldoet aan de passiefnormen, met uitstekende isolatie en milieuprestaties. De ligging biedt niet alleen comfort en veiligheid, maar ook een goede investering in een aantrekkelijke omgeving met toekomstige waardestijging potential. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Dit moderne vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig verblijf of een interessante investering in een bloeiend deel van de hoofdstad. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78,53 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een gezellige leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een terras en een balkon, perfect voor ontspanning of sociale momenten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage verkocht, evenals een ruime kelder van 9,22 m² voor extra opslagruimte. De locatie is werkelijk uitzonderlijk: Weimershof ligt vlakbij de economische en culturele centra van Luxembourg, op korte afstand van het bruisende Kirchberg Plateau. De residentiële buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, omringd door weelderige parken en groene zones zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Dankzij de uitstekende infrastructuur kunnen bewoners genieten van goede verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse kwalitatieve scholen en faciliteiten voor alle leeftijden. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkels, supermarkten zoals Auchan en shoppingcentra zoals Infinity Shopping, waar alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van medische centra zoals het Hôpitaux du Kirchberg en Clinique Bohler garandeert toegang tot kwalitatieve gezondheidszorg. Met een vraagprijs van € 1.041.058 euro, inclusief BTW, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een zekere investering op de lange termijn. Het gebouw voldoet aan de hoogste energieprestatie-standaarden met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinige en milieubewuste bewoning. Daarbij zorgt de goede isolatie en afwerking voor een comfortabel woonklimaat en minimale energiekosten. Of u nu zoekt naar een eigen woonst of een rendabele belegging, deze unieke woning combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Met een prijs van €1.011.978 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van 78,53 m². Het biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig eigendom. De indeling omvat een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een aparte berging, een apart toilet, een badkamer met douchecabine en een aangenaam balkon om buiten te genieten. Daarnaast is er een lift aanwezig en toegang voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht inclusief één privégarage en heeft een bijhorende kelderruimte van 9,39 m², ideaal voor extra opslag. Als kers op de taart beschikt het over een zonnig terras en een balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning is recent gebouwd volgens het passiefbouwstandaard, met een energetische klasse A+ en uitstekende isolatie die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene omgeving, doch vlakbij het dynamische stadscentrum van Luxembourg. De locatie biedt een uitstekend bereik tot alle moderne voorzieningen: shoppingcentra, scholen, medische centra, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, alsook talloze recreatiemogelijkheden. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer en centrale ligging dicht bij het Kirchberg-plateau. Hier profiteert u niet alleen van een hoogkwalitatieve woonomgeving, maar ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals trams, bussen en snelwegen. Scholen voor alle leeftijden en diverse sport- en cultuurfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het appartement is momenteel niet verhuurd en vormt dus een ideale investering of eigen woonplek. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw volgende woonst in Luxembourg te bemachtigen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een gebruiksoppervlakte van 60 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2005, is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De inkomhal leidt naar een recent vernieuwde, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, waardoor een lichte en ruime leefomgeving ontstaat. De badkamer met douche en toilet is functioneel ingericht, terwijl de aanwezigheid van een grote privékelder van 9 m² extra opslagruimte biedt. De woning wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie uit 2022 en beschikt over basisvoorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Het gebouw heeft geen lift, maar de derde verdieping is eenvoudig bereikbaar, waardoor het appartement geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning zonder de luxe van een lift. Een groot pluspunt is de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de energiekosten beperkt, terwijl het EPC-certificaat nog niet is afgegeven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals de gezamenlijke binnenplaats en de ruime kelder maken het wooncomfort compleet. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar dynamische sfeer, met een goede bereikbaarheid, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Dit appartement bevindt zich in een rustige straat, terwijl je toch snel toegang hebt tot het bruisende stadsleven. Met een vraagprijs van €447.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonst in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts helpen u graag verder met het verkrijgen van een lening of aanvullende verzekeringen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie. Met een prijs van €984.731 inclusief BTW, is dit een kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een prestigieus deel van de stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern complex dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 65,60 m² en omvat twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De architecturale afwerking en de hoogwaardige afwerking garanderen niet alleen een esthetisch aantrekkelijk interieur, maar ook een duurzame en energiezuinige woning met een EPC-classificatie van A. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor een ruimtelijk en lichtgevend gevoel ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een aparte berging en een handige wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het terras en de balkon dat uitkijkt op het westen, ideaal om te genieten van de zonsondergangen of voor ontspanning in de openlucht. Bij dit vastgoed hoort ook een private garageplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De locatie is strategisch gelegen in een rustige en groene wijk, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, cultuurcentra en sportfaciliteiten. De nabijheid van openbaar vervoer – inclusief trams, bussen en snelwegen – maakt het makkelijk om vlot door Luxembourg te reizen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, dynamische economie en hoge levenskwaliteit. Deze residentie bevindt zich in Weimershof, een gewilde wijk die bekend staat om haar rust, groene omgeving en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Hier vindt u een breed scala aan cultuur- en vrijetijdsactiviteiten, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Centre Sportif et Culturel Coque. Bovendien zijn er talrijke winkels, horeca en medische faciliteiten binnen handbereik, inclusief grote shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De uitstekende infrastructuur met openbare vervoersverbindingen, goede bereikbaarheid via snelwegen en de nabijheid van scholen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als expats die de voorkeur geven aan comfort, luxe en een uitstekende levensstandaard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levensplezier in hartje Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwappartement in de exclusieve wijk Weimershof in Luxembourg. Dit indrukwekkende penthouse op de vierde verdieping maakt deel uit van de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan", die zich onderscheidt door zijn architecturale kwaliteit, innovatieve bouwstandaarden en een focus op energie-efficiëntie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58,54 m² en beschikt over een ruim balkon van 16,5 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van het uitzicht. Bij de aankoop is bovendien één interne parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische levensstijl verder optimaliseert. De woning biedt een praktische indeling met een ruime slaapkamer van 14 m², een gezellige woonkamer gecombineerd met de keuken, een badkamer met douchecabine, een bergruimte en toegang tot het balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. De afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueus gevoel, terwijl de energieklasse A plus garant staat voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een prijs van €897.713, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, bied deze investering niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende financiële kans. Het project bevindt zich in een groene, rustige omgeving die toch bijzonder gunstig ligt ten opzichte van het centrum van Luxembourg en de belangrijkste economische en culturele voorzieningen. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn familievriendelijke sfeer, talrijke parken en recreatiegebieden, zoals het Parc Central en het Arboretum, die uitnodigen tot ontspannen wandelingen of sportieve activiteiten. Dankzij de strategische ligging vlakbij het Kirchbergplateau biedt deze locatie directe toegang tot internationale bedrijven, Europese instellingen en cultuurhuizen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Centre Culturel "Am Duerf". Daarnaast beschikt de wijk over uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en hogescholen (zoals het Universit\u00e9 du Luxembourg), en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met trams, bussen en snelle verbindingen naar de snelwegen. Een belangrijk pluspunt is de focus op duurzaamheid: de bouw volgt het passieve standaard met hoge isolatiewaarden, waardoor het energieverbruik uiterst laag is en de woonkwaliteit hoog blijft. Dit alles maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en milieubewust vastgoed in een dynamisch en welvarend deel van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over dit exclusieve project? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij het verdere aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Profiteer van de lanceeraanbiedingen en de aantrekkelijke voorwaarden die deze investering tot een slimme keuze maken. Dit luxueuze penthouse in Weimershof biedt niet alleen een elegant en energiezuinig onderkomen, maar ook een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een toplocatie die garant staat voor toekomstig rendement en levensgenot. Wacht niet langer, contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het gewilde Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets in de wijk Weimershof. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, groene omgeving. Met een oppervlakte van 67,47 m² biedt dit appartement een praktische indeling met een slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een berging, een apart toilet en een badkamer met douchecabine. Het beschikt bovendien over een eigen terras van 34,57 m² en een tuin van 43,5 m², perfect om buiten te genieten. De woning is uitgerust met een gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 9,14 m² vormt dit vastgoed een complete en comfortabele oplossing voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement bevindt zich in de populaire wijk Weimershof, die gekenmerkt wordt door haar rustige en groene karakter, terwijl alle voorzieningen en infrastructuur heel dichtbij zijn. Deze locatie ligt vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg, bekend om zijn grote Europese instellingen, banken en internationale bedrijven. De omgeving biedt een breed scala aan culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam museum, het Centre Culturel "Am Duerf", evenals talrijke parken en sportfaciliteiten. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: bus- en tramhaltes bevinden zich op korte afstand, terwijl de snelwegen A1, A6, A3 en A7 vlot bereikbaar zijn voor autogebruikers. Dit maakt dat u snel toegang hebt tot andere delen van de stad en het land, met dicht bijgelegen treinstations en snelwegen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €862.082, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Met een EPC-classificatie van A bevestigt dit pand zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonadres of een slimme investering in een toplocatie, dit appartement biedt u alles wat u nodig hebt. Neem contact op met Donato Settanni via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 61,10 m² en beschikt over een mooi balkon van 6,5 m², perfect voor het genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. Bijzonder aan dit vastgoed is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en de ruime berging van 5,58 m², waardoor comfort en praktische inrichting verzekerd zijn. Binnen vindt u een open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, een slaapkamer, een nette douchekamer en een handige bergkast. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang en toegang voor mindervaliden, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. De verwarming en energieprestatie worden ondersteund door een EPC-certificaat dat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp, waarbij de bouw voldoet aan de passieve standaard met energielabel "A" en isolatie "A+". De ligging van dit appartement in Luxemburg biedt tal van voordelen. Gelegen aan de Rue des Muguets, bevindt het zich in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot het centrum. Weimershof wordt erkend om zijn familiale sfeer, uitgebreide voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u talrijke winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, waar u alles voor het dagelijks leven terugvindt. Voor cultuurliefhebbers ligt het prestigieuze Kirchberg-gebied vlakbij, met onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Musée Drei Eechelen dat de rijke geschiedenis van de stad belicht. De directe omgeving telt ook diverse scholen, variërend van basisscholen tot internationale instituten zoals de Europese School I, waardoor gezinnen hier volop kansen krijgen voor kwalitatief onderwijs. Bovendien geniet u van uitstekende mobiliteit: nabijgelegen halteplaatsen voor openbaar vervoer maken snelle verbindingen mogelijk naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Met snelle toegang tot autosnelwegen zoals de A1, A6 en A3 is forenzen makkelijk mogelijk. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt €860.389, inclusief BTW, wat een goede investering betekent gezien de hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Dit appartement combineert een luxe woongevoel met praktische voordelen en bevindt zich in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een slimme belegging, dit eigendom biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is uw kans om te investeren in een unieke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, in een gewilde buurt die garant staat voor een hogere levenskwaliteit en duurzame waarde. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle appartement te koop in de prestigieuze gemeente Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van circa 70,29 m², ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die nog in aanbouw is, en combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De prijs van dit unieke aanbod bedraagt €849.372, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, en is inclusief één ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Binnenin biedt het appartement een slimme indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, waardoor er een open en lichte sfeer ontstaat. De slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Een praktische berging is inbegrepen voor extra opslag, en via een terras kunt u genieten van frisse lucht en buitenleven. Het appartement beschikt over een aparte kelderruimte van 5 m² voor extra opbergruimte. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is het gebouw uitgerust met een lift en toegangen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor diverse levensfases. Het gebouw wordt gekenmerkt door een solide bouwkwaliteit, met aandacht voor details zoals isolatie en afwerking, wat bijdraagt aan een hogere levenskwaliteit en stabiliteit van investering. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen: naast de rustige buurt en aantrekkelijke architectuur, profiteert u van goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving combineert rust en comfort met een vlotte verbinding naar het centrum en andere belangrijke locaties. Dit project is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met potentieel voor waardestijging, of voor mensen die willen genieten van een luxe en comfortabele thuisbasis in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op om uw interesse te bespreken en dit prachtige appartement te bezichtigen. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 66,5 m², verdeeld over een stijlvolle leefruimte en een gezellige slaapkamer met dressing, biedt dit vastgoed een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime terras van maar liefst 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een badkamer met douchecabine, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne gemakken. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit wooncomplex uiterst geschikt voor iedereen, inclusief bewoners met mobiliteitsbehoeften. Inclusief is een private garage en een ruime kelder van 8,75 m², wat extra opbergruimte en comfort biedt. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof (Kirchberg) maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt in een residentiële, rustige en groene buurt die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is doordrenkt van cultuur, sportfaciliteiten en winkelmogelijkheden: het nabijgelegen Kirchberg biedt onder andere de Philharmonie, het Mudam-museum, het centrum Coque en een uitgebreid aanbod aan restaurants en cafés. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en tramhaltes op wandelafstand, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot het stadscentrum, de belangrijkste infrastructuren en internationale scholen. Voor wie houdt van natuur en ontspanning zijn er diverse parken en wandelgebieden zoals het Parc Central en de Klosegrënchen. De locatie combineert dus rust en privacy met de voordelen van een dynamisch, cultureel en economisch hart van Luxemburg. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement bedraagt €842.418, inclusief btw van toepassing voor residentieel gebruik. Deze investering biedt niet alleen een hoogwaardige woonervaring in een prestigieus deel van Luxemburg, maar ook een solide kapitaalbelegging gezien de stabiliteit en groei in de regio. Het project maakt gebruik van duurzame bouwtechnieken, met energiebesparende standaarden zoals passiefbouw, klasse “A” isolatie en milieuvriendelijke certificeringen, wat garant staat voor lage energiekosten en milieubewust wonen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni voor meer informatie of documentatie over deze unieke kans in Luxemburg. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een toplocatie in één van Europa’s meest stabiele markten. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de prestigieuze Rue des Muguets in Luxembourg-Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en centrale ligging vlakbij het Kirchberg. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex dat voorzien is van liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76,64 m², inclusief een gezellige balkon van 6,5 m² en een terras, straalt deze woning luxe en moderniteit uit. De praktische indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging of wasruimte. Het interieur is compleet uitgerust met alle comfortvoorzieningen en is klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar of huurder. Bij het pand hoort bovendien een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat de mobiliteit en het gemak van dagelijks gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie is zonder twijfel een van de grote troeven van dit vastgoed. Weimershof is het ideale woongebied voor gezinnen, professionals en expats die willen genieten van een hoogstaande levenskwaliteit binnen een rustige, familiale sfeer, terwijl ze toch snel toegang hebben tot de dynamiek van de hoofdstad. Het appartement ligt op korte afstand van toonaangevende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, culturele centra en winkelmogelijkheden. Met het Luxtram-netwerk dat op steenworp afstand ligt, is het centrum van Luxembourg en andere deelgebieden vlot bereikbaar. Bovendien bevinden zich binnen enkele minuten rijafstand internationale scholen, het Université du Luxembourg en diverse medische centra zoals het Hôpitaux du Kirchberg en de Clinique Bohler. De verbindingen met snelwegen A1, A6 en A3 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met de auto, zowel voor woon-werkverkeer als voor recreatieve uitstappen. Luxexpo The Box en talrijke parken en recreatiegebieden in de omgeving maken dat hier wonen niet alleen comfortabel maar ook plezierig is. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de locatie en het afwerkingsniveau, maar ook de duurzame bouwstandaard waaraan het project voldoet. Dit appartement werd gebouwd volgens het passiefnormen met een energie-efficiëntieklasse A+, wat betekent dat uw energiekosten laag blijven en u bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. De constructie omvat hoogwaardige isolatie en duurzame materialen die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. Dankzij deze duurzame aanpak geniet u niet alleen van een comfortabel leefklimaat, maar profiteert u ook van de hoge waarde en stabiliteit op lange termijn. Met de vraagprijs van €836.811,- inclusief BTW onderstreept dit vastgoed niet alleen zijn exclusiviteit maar ook zijn potentieel als investeringsobject of als ultiem woonhuis in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding in deze prachtige moderne woning in een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die uitblinkt in rust, comfort en centrale ligging. Gelegen op een strategisch adres aan de 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvolle nieuwe residentie, Banyan, die ontworpen is volgens de strengste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m² is deze woonruimte perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning, gecombineerd met moderne architectuur en een verfijnde afwerking. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige diners en dagelijkse activiteiten. De grote slaapkamer van 13,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en nodige opbergruimte. Een praktische bergruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en moderne voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, en een privé garageplaats inbegrepen in de prijs, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Een vestiaire en aparte wasruimte voegen verder praktische functionaliteiten toe aan deze woning, die bovendien toegankelijk is voor mindervaliden en beschikt over een lift voor extra comfort. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk: het ligt in een rustige, groene residentiële omgeving met directe toegang tot de beste faciliteiten van Luxembourg. Het wijkt niet alleen door zijn rustige en familiale sfeer, maar ook door zijn strategische nabijheid tot het centrum, het business- en cultuurgebied Kirchberg en de belangrijke infrastructuren. Het is ideaal gelegen vlakbij scholen, universiteiten zoals de Universiteit van Luxembourg op slechts 800 meter afstand, en talloze voorzieningen zoals supermarkten (Auchan Kirchberg), musea (Mudam, Musée drei Eechelen), sportfaciliteiten en medische centra. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met bus-, tram- en treinverbindingen, evenals snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven in een verfijnde omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik, biedt dit appartement in Weimershof een unieke kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze prachtige woongelegenheid in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in de gewilde wijk Weimershof met deze moderne en hoogwaardig afgewerkte nieuwe residentie "Banyan" in Luxembourg. Dit stijlvolle appartement, referentie RBU41715, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 59,27 m² biedt deze woning een slimme indeling die perfect inspeelt op het leven in de stad. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en leidt naar een mooie terras van 30,37 m² en een private tuin van 29,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De slaapkamer, van 14 m², verzekert rust en privacy, terwijl de badkamer modern en functioneel is uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. Het feit dat er ook een privé parkeerplaats en een ruime kelder van 5,31 m² bij de aankoop inbegrepen zijn, onderstreept het comfort dat deze aanbieding biedt. De locatie in Luxembourg-Weimershof is strategisch en aantrekkelijk. Gelegen op een terrein van ongeveer 19,60 aren in een rustige en groene omgeving, bevindt deze residentie zich vlakbij het dynamische Kirchberg-plateau. Het is een buurt die bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit, met tal van culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het oude fortgebied dat het rijke erfgoed van de stad weerspiegelt. Bovendien biedt de buurt uitgebreide voorzieningen zoals hypermarkten, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles op wandelafstand ligt. De goede verbinding via openbaar vervoer – inclusief tramlijnen, bushaltes en snelwegen – maakt reizen binnen Luxemburg moeiteloos. Voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en energiezuinigheid, is dit project gebouwd volgens passieve normen met A+ isolatieclassificatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €824.866, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een prestigieuze wijk die zich onderscheidt door haar balans tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering in het luxemburgse vastgoed, dit project biedt alles wat u verlangt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang – dit aanbod met lanceringsvoordeel en aantrekkelijke voorwaarden is slechts beperkt beschikbaar. Neem vandaag nog contact op voor meer details en verzeker uzelf van deze uitzonderlijke woonkans in Luxembourg! Meer weten?