Appartement te koop - Luxemburg (pagina 15)

Deze moderne studio te koop bevindt zich in de nieuwbouwresidentie "NYX" in Luxemburg-Belair, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7, postcode 2538. De studio heeft een woonoppervlakte van ongeveer 39 m² en is zorgvuldig ontworpen met een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt dit eigendom over extra ruimte in de vorm van een privéterras van 14,5 m² en een privétuin van 21,92 m², die samen een aangename buitenbeleving bieden. Verder is er nog een berging of kelderruimte van 5,53 m² beschikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Voor het comfort en gebruiksgemak is er ook een binnenparking voorzien, inclusief één autostaanplaats. Wat de technische afwerking betreft, is de studio uitgerust met gasverwarming en beschikt het gebouw over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning scoort een A, wat getuigt van een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het gebouw werd gerealiseerd met aandacht voor kwalitatieve materialen en thermische isolatie, wat niet alleen bijdraagt aan wooncomfort maar ook een stabiele investering waarborgt. De studio wordt verkocht aan een prijs van 679.395 euro inclusief BTW, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. De residentie "NYX" bevindt zich in het westelijke stadsdeel Belair, een locatie die uitblinkt door haar nabijheid tot het stadscentrum en uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg-stad. Op loopafstand ligt de Place de l'Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met buslijnen en tramverbindingen naar diverse bestemmingen zoals het stadscentrum, luchthaven en omliggende gemeenten. De omgeving biedt talrijke faciliteiten waaronder sportcomplexen, winkelcentra en medische voorzieningen binnen enkele kilometers afstand. Deze combinatie van kwaliteit, ligging en voorzieningen maakt deze studio tot een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, biedt een comfortabele woonruimte van 74,43 m² met een doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" en is uitgerust met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een leefruimte met open keuken, een ruime hal en een berging. Een west gericht balkon van 8,5 m² zorgt voor aangename buitenlucht en lichtinval. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Voor het comfort en de toegankelijkheid beschikt het gebouw over een lift en is het appartement aangepast voor mindervaliden. U kunt rekenen op een verwarmingssysteem op gas en profiteert van een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 694.630 euro en is exclusief BTW. Tot de extra voorzieningen behoort een afgesloten garagebox voor één wagen, inbegrepen in de prijs, wat in deze regio een grote meerwaarde betekent. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik. De residentie "Heirensbierg" wordt gebouwd op een perceel van 28,58 are in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan" en combineert modern wooncomfort met een rustige ligging. Dit maakt het een interessante keuze voor kopers die rust en praktische woonfaciliteiten wensen in combinatie met een hedendaags ontwerp. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige omgeving waar het landelijke karakter en diverse faciliteiten elkaar aanvullen. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere regio "Nordstad", die zich ontwikkelt als een belangrijk economisch en stedelijk knooppunt naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u kleine winkels en restaurants en op korte rijafstand liggen grotere winkelcentra en diverse diensten in Ingeldorf en Diekirch. Voor sportieve ontspanning zijn er onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen beschikbaar. De bereikbaarheid is gunstig dankzij nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck, op ongeveer 1,5 km afstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met real estate consultant Donato Settanni via ### of telefonisch op ### Ontdek deze mooie kans om comfortabel te wonen in Erpeldange-sur-Sûre binnen de aantrekkelijke residentie "Heirensbierg". Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in het gloednieuwe residentie ITALIC aan de Rue François Faber 5 in Mersch. De woonoppervlakte van 64 m² is functioneel ingedeeld met een leefruimte, open keuken en hal, een slaapkamer van 15 m², een bergruimte, een douchekamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon van 9 m², ideaal om buiten te genieten. Bovendien is er een kelderruimte van 5,46 m² inbegrepen, wat extra opbergruimte biedt. Bij het appartement hoort ook een afgesloten binnenparkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, wat het comfort en de veiligheid van uw voertuig garandeert. De residentie is gebouwd volgens hoge milieunormen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze voldoet aan de passiefstandaard met energieprestatieklasse A en isolatieklasse B, wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. Verwarming gebeurt via gas. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Dit appartement is niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 605.987 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een hoger BTW-tarief van 17%, waarmee de prijs neerkomt op 655.987 euro. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke faciliteiten en natuurlijke ontspanning. De residentie ITALIC bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Rue des Prés" vlakbij diverse winkels, supermarkten en het winkelcentrum Merscherberg. Het stadscentrum met talrijke restaurants, speelplekken en een fietsroute ligt vlakbij, evenals het uitgestrekte gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer. Culturele en educatieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek en het Nationaal Literatuurcentrum completeren het aanbod. De goed bereikbare trein- en bushalte (op 9 minuten wandelen) verbinden Mersch snel met Luxemburg-stad en andere regio’s, terwijl de nabijheid van de snelweg A7 vlotte autoverplaatsingen mogelijk maakt. Kortom, dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging in Mersch. Neem gerust contact op voor meer informatie of documentatie. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een optimaal wooncomfort in de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan 4, Rue Dr Louise Welter. Met een bewoonbare oppervlakte van 43 m² is dit appartement ideaal voor wie een compacte maar functionele woonruimte zoekt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangenaam balkon van 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en een aangename buitenruimte. Het omvat een leefruimte met geïntegreerde keuken, een inkomhal, een badkamer met douchecabine, en een praktische bergruimte. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Praktisch gezien biedt dit appartement ook extra troeven zoals een garageplaats inbegrepen in de prijs, wat in deze regio een groot pluspunt is. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort voor diverse bewoners verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A toont aan dat het appartement energiezuinig is. Daarnaast is er ook een kelder van 11 m² beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De verkoopprijs bedraagt exact 428.583 euro, met BTW van toepassing. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Erpeldange-sur-Sûre is gelegen in een rustige en groene omgeving in het noordoosten van Luxemburg, binnen de gemeente die drie plaatsen omvat: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Het dorp maakt deel uit van het kanton Diekirch en de bredere "Nordstad" regio, een belangrijk economisch ontwikkelingsgebied naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u diverse kleinere winkels en restaurants, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen op korte rijafstand in Ingeldorf en Diekirch liggen. Voor ontspanning zijn er sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A7 Route du Nord zorgt voor snelle verbindingen naar grotere steden en werkplaatsen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement te koop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan de 4, Rue Dr Louise Welter. Het betreft een moderne studio van 41 m² die deel uitmaakt van de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Het appartement omvat een leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer en een aparte berging. Daarnaast beschikt het over een ruim terras van 10 m² en een privé tuin van 70 m², wat bijzondere buitenruimte creëert voor recreatie of ontspanning. Bij het appartement hoort één binnenparkeerplaats en een kelderberging van 11,20 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse A, wat duidt op een zeer energiezuinig appartement. De verkoopprijs van dit lichte en functionele appartement bedraagt 428 086 euro, inclusief btw. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele investering of een woonst met praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Het gebouw is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld voor eigen gebruik of verhuur. Door de aanwezigheid van een lift en de aangepaste toegangen voldoet het complex aan moderne eisen inzake toegankelijkheid. Tevens garandeert de kelder en de aparte garageplaats extra gemak voor bewoners met mobiliteitsbehoeften of opslagwensen. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp gelegen in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, binnen het kanton Diekirch. De gemeente maakt deel uit van de stedelijke regio "Nordstad", die ook de nabijgelegen gemeenten Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat. Dit gebied geldt als derde ontwikkelingspool naast de steden Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Het dorp biedt een serene leefomgeving met diverse kleinschalige winkels, horecazaken en sportfaciliteiten zoals voetbalvelden, tennisbanen en wandelroutes. Nabijgelegen grotere dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch zorgen voor uitgebreide voorzieningen zoals supermarkten, scholen, medische centra en culturele activiteiten. Dankzij de goede verbinding met autowegen (A7 Route du Nord) en het openbaar vervoer bent u vlot verbonden met omliggende steden en het centrum van Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent. Meer weten?

Dit studio-appartement te koop, gelegen aan de Rue Dr Louise Welter 4 in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een hoogwaardige woongelegenheid binnen de nieuwbouwresidentie "Heirensbierg". Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² beschikt deze woning over een leefruimte met geïntegreerde keuken, een hal, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt tevens over een eigen garage, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden is deze residentie uitstekend geschikt voor diverse woonwensen. De ruime privéterras van 17,5 m² en een privétuin van 13,5 m² bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen in een groene omgeving. De residentie "Heirensbierg" wordt gekenmerkt door een kwalitatieve bouwafwerking en moderne architectuur met aandacht voor thermische isolatie, wat bijdraagt aan energiebesparing en wooncomfort. Het gebouw beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als investering, maar ook als comfortabele woonplaats voor kopers die waarde hechten aan een duurzame en kwaliteitsvolle leefomgeving. De prijs van dit studio-appartement bedraagt 392.978 euro inclusief btw, een competitief aanbod binnen deze regio. Erpeldange-sur-Sûre ligt in het rustige noordoosten van Luxemburg en maakt deel uit van het canton Diekirch en het dynamische stedelijke netwerk "Nordstad". De ligging biedt een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. In het dorp zelf vindt u diverse kleine winkels en restaurants. Bovendien zijn grote supermarkten, scholen en medische faciliteiten zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De regio is bovendien ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten met talrijke wandel- en fietsroutes die door het omliggende landschap lopen. Dankzij de goede mobiliteitsmogelijkheden via buslijnen en de nabijheid van het treinstation Ettelbruck, bent u snel verbonden met omliggende steden en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een residentie zonder lift in de stad Luxemburg (postcode 1343), biedt een compacte woonoppervlakte van ongeveer 40 m². De ligging in het centrum maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij alle voorzieningen wenst te wonen. Het pand wordt verkocht aan een prijs van 470.000 euro en wordt aangeboden zonder btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of investering, afhankelijk van uw wensen. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. De residentie zelf omvat slechts één verdieping, en hoewel er geen lift is, zorgt deze kleinschaligheid voor een zekere intimiteit en eenvoud. Verdere details over de verwarmingsinstallatie zijn niet gespecifieerd, evenals andere technische kenmerken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat wijst op een specifieke classificatie maar zonder bijkomende toelichting in de metadata. Deze woning bevindt zich in de stad Luxemburg, wat garant staat voor een centrale en toegankelijke locatie met tal van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Voor verdere begeleiding bij uw vastgoedproject kunt u terecht bij de verkoper via de officiële kanalen. Dit appartement biedt een interessante kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Warken biedt een comfortabele woonruimte van 87 m², gelegen op het gelijkvloers van een residentie met slechts negen eenheden en voorzien van een lift. De woning werd gebouwd in 2011 en combineert modern comfort met een doordachte indeling. De leefruimte omvat een geïnstalleerde keuken die openstaat naar de eet- en zitkamer, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een uitzonderlijke terrasruimte van 45 m², die diverse mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals dineren, ontspannen of tuinieren. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Het appartement is uitgerust met hoogstaande voorzieningen waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie. Verder is er een privékelder aanwezig, alsook een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een lokaal voor afvalbeheer binnen de residentie. Voor wie met de auto komt, is er één afgesloten garageplaats inbegrepen. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het toegankelijkheidsaspect versterkt. Dit alles maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een functionele en kwalitatieve woonplek in Warken. De ligging in Warken is ideaal voor wie nabijheid van dagelijkse voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer en ligt dicht bij crèches, scholen, winkels en hoofdroutes. Dit maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen die belang hechten aan zowel bereikbaarheid als leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een moderne, goed uitgeruste woning in het hart van Warken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Pétange biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 75 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en een apart toilet, is deze woning ideaal voor een klein gezin of een koppel dat op zoek is naar een functioneel en aangenaam verblijf. Het ruime en lichte woongedeelte heeft directe toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor verschillende bewonersgroepen. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens koudere maanden. Met een EPC-label F is de energieprestatie gekend en kunnen geïnteresseerden een realistisch beeld krijgen van het verbruik. Het appartement wordt aangeboden aan €459.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars zonder bijkomende verplichtingen. Gelegen in de stad Pétange, aan postcode 4734, geniet u van de nabijheid van diverse voorzieningen die het dagelijkse leven vereenvoudigen. Dankzij de goede ligging heeft u alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en comfortabel appartement in het zuiden van Luxemburg, vormt dit pand een interessante mogelijkheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort en buitenruimte binnen een kleinschalige residentie van slechts drie eenheden. Met een woonoppervlakte van 78 m² geniet u hier van een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en 11 m², en een badkamer. De buitenruimtes bestaan uit een balkon van 5,41 m² en een privétuin van 33,87 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de warme dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging van 4,4 m² en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Wat dit appartement verder aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen buitenparkeerplaats die deel uitmaakt van de verkoopprijs van 765.000 euro. Tevens bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen voor 45.000 euro; deze is momenteel verhuurd aan 150 euro per maand. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de code H. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met één verdieping, waardoor het een overzichtelijke en rustige woonomgeving biedt. De ligging in Strassen is bijzonder gunstig dankzij de rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van het Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL), diverse winkels, openbaar vervoer en andere noodzakelijke voorzieningen vlakbij. Dit maakt het appartement geschikt voor wie de voordelen van een rustige leefomgeving wil combineren met praktische nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aanbod nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg wordt aangeboden aan €599.000 en bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1996 met lift. De woonoppervlakte beslaat 64 m², verdeeld over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eet- en leefruimte, één badkamer en twee slaapkamers. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder maken het geheel compleet, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. De residentie is gelegen in een aangename en veilige omgeving en biedt alle comfort dankzij de aanwezigheid van een lift en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename leeftemperatuur het hele jaar door. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. Het energielabel is F, waaruit de energie-efficiëntie van het gebouw blijkt. Er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan deze locatie, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De ligging in Luxemburg garandeert een vlotte toegang tot alle noodzakelijke faciliteiten, met nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het makkelijk om te pendelen en toch te genieten van een rustige woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte in een veilige residentie met moderne voorzieningen, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AFIL Luxembourg, die u graag begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Niederkorn biedt een slimme combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, beschikt deze eigendom over twee ruime slaapkamers en een lichte leefruimte met eetgedeelte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse huishouden. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht met de aanwezigheid van een private kelderruimte inclusief een washoek, alsook een afgesloten garagebox die bij het appartement hoort. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score G toe. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De mogelijkheid bestaat bovendien om het appartement gemeubeld aan te kopen, wat een interessante optie kan zijn voor kopers die snel willen intrekken zonder extra zorgen. De locatie in Niederkorn, postcode 4552, vormt een rustige en aangename omgeving waar men geniet van privacy en nabijheid van alle voorzieningen. Dit alles wordt aangeboden aan de prijs van 469.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Deze eigendom is een aanrader voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aangename regio, met extra comfort dankzij kelder en garage. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bereldange biedt een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, gelegen aan de Route de Luxembourg 87. Het appartement combineert een industriële stijl met authentieke zichtbare betonnen plafonds en is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer: een master suite met een dressing en een badkamer voorzien van een douche en ligbad, en een tweede suite met een privédouche. Daarnaast omvat het penthouse een aparte toilet, een inkomhal met vestiaire, een ruime woonkamer en eetkamer die via grote glaspartijen direct toegang bieden tot de hoekterras, evenals een uitgeruste keuken met een centraal eiland. Dit penthouse wordt verder aangevuld met een privé afgesloten garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een wagen. Alle kamers genieten van directe toegang tot het terras, wat het leefcomfort verhoogt door binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar te verbinden. De energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als D, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 895.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Bereldange is een gewilde woonomgeving aan de poort van Luxemburg-Stad, die rust, groen en nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer combineert. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad zelf, het zakendistrict Kirchberg en de luchthaven Luxemburg-Findel. Dit penthouse vormt zo een ideale keuze voor wie comfort, stijl en bereikbaarheid wenst te combineren. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement van 115 m² bevindt zich op de eerste verdieping in het rustige en groene dorp Colpach-Haut. Het appartement biedt een doordachte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder drie slaapkamers, waarvan er twee uitkomen op een mooi balkon. De leefruimte is bijzonder licht en omvat een open ruimte van 35 m² met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor het combineren van koken en gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over een aparte doucheruimte met inloopdouche en toilet, alsook een aparte wasruimte die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het geheel is comfortabel verwarmd op hout met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De praktische aspecten van dit duplex maken het wooncomfort compleet. Er is een privatieve kelder aanwezig in de ondergrondse verdieping, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Voor fietsen is er een stallingsmogelijkheid voorzien binnen het gebouw. Twee binnenparkeerplaatsen behoren eveneens tot het pand, wat in deze regio een groot pluspunt is. Het appartement is gelegen in een gebouw met lift, wat de toegankelijkheid naar de eerste verdieping vergemakkelijkt. Het pand heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid zonder het gebruik van zonnepanelen of airconditioning. Er zijn geen btw-kosten verbonden aan de verkoopprijs van 715.000 euro, wat het financieel overzichtelijk maakt. Colpach-Haut biedt een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende verbindingen binnen de regio. Deze duplex is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u er direct kunt intrekken of zelf kunt bepalen hoe u het pand verder wenst te gebruiken. Dankzij de combinatie van praktische voorzieningen, een doordachte inrichting en de gunstige ligging vormt dit duplexappartement een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen en zo zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen aan de Boulevard de la Fraternité in Luxembourg-Bonnevoie en biedt een comfortabele woonruimte van 52 m² op de derde en bovenste verdieping van een gebouw zonder lift. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een elegante parketvloer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van 16,5 m² die voldoende plaats biedt voor diverse inrichtingselementen. De aparte keuken is volledig uitgerust en beslaat een oppervlakte van 10 m², wat garant staat voor praktische kookmogelijkheden. Verder is er een badkamer aanwezig met toilet, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Naast het woonoppervlak behoort ook een grote kelderberging op de kelderverdieping tot het appartement, ideaal voor extra opslagruimte. Bewoners kunnen eveneens gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, wat een aangename buitenruimte biedt in een stedelijke omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is vrij om in te nemen na afspraak. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een compacte en goed gelegen woonst in Luxembourg-Bonnevoie. De verkoopprijs bedraagt exact 468.000 euro, zonder btw. Gelegen in het dynamische Luxembourg-Bonnevoie, geniet u van de voordelen van deze centrale locatie binnen de stad Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail op ### . Dit appartement is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een rustig maar goed bereikbaar woonadres in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke triplex woning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Montée de Clausen in de wijk Clausen, biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 155 m². Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kenmerkende ronde toren uit de jaren 70 en is het enige appartement op deze verdieping. Dankzij de exclusieve toegang beschikt het over een indrukwekkend dakterras van 156 m² met een panoramisch uitzicht van 360 graden over de gehele stad Luxemburg. Het interieur omvat een inkomhal met geïntegreerde kasten, een aparte toiletruimte met raam, een volledig uitgeruste aparte keuken en een ruime, lichte woonkamer met een Louis XVI-marmeren open haard en een authentieke oude tegelkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot meerdere balkons, terwijl de naastgelegen eetkamer flexibel is in te richten als extra leefruimte of derde slaapkamer. Het appartement telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, en één badkamer met natuurlijk daglicht. Verder zijn er drie balkons van elk 4 m² en een extra terras van 6 m² aanwezig, die elk bijdragen aan het woongenot en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. In de kelder zijn twee grote, droge kelders met ramen en wateraansluiting beschikbaar voor extra opslag. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 1.400.000 euro zonder btw. Het EPC-label is F geregistreerd. De verwarmingsinstallatie is niet gespecifieerd. De ligging in Luxemburg-Clausen biedt een uitstekende combinatie van residentieel comfort en nabijheid van het stadscentrum, dat binnen tien minuten wandelen bereikbaar is. Het gebouw staat vrij en bevindt zich in een groene, beschermde zone binnen de historische oude stad van Luxemburg, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Openbaar vervoer is vlakbij met een bushalte op slechts 50 meter afstand. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Rosalba Maître via telefoonnummer 691 550 189 of e-mail ### , evenals met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of e-mail ### . Deze bijzondere eigendom vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusief en licht appartement met uitzonderlijk uitzicht in Luxemburg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in penthouse-stijl, gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, biedt een woonoppervlakte van 62 m² verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement is volledig gemeubeld en valt vooral op door zijn lichte en open karakter. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die leidt naar een leefruimte met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een centraal eiland, ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met gasten of familie. Het appartement beschikt over één slaapkamer met op maat gemaakte kasten en directe toegang tot hetzelfde terras als de woonkamer, wat een extra gevoel van ruimte en licht geeft. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. Op de vierde verdieping, onder het dak, bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, aangevuld met een private kelderruimte die extra bergruimte biedt. Voor uw voertuig is er een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage voorzien. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 620.000 euro. Strassen biedt met deze locatie een aangename woonomgeving in een goed onderhouden gebouw, waarbij het appartement zich kenmerkt door comfort en praktische voorzieningen zoals lift en privéparking. De ligging aan Route d'Arlon maakt het eenvoudig bereikbaar en leefbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoonnummer 691 550 189 of per e-mail ### . Ook Arianna Ghittino is beschikbaar voor contact via telefoonnummer 691 205 573 of ### . Wacht niet om deze mooie opportuniteit in Strassen te ontdekken. Meer weten?

Te koop in Luxemburg-Weimerskirch, Fond Saint Martin 10, een prachtig en licht appartement met één slaapkamer van ongeveer 65 m². Dit aangename appartement is gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2005 en combineert comfort met praktische elementen. De ruime leefruimte beschikt over een open keuken die ideaal is voor gezellige momenten. De slaapkamer is extra ruim met een oppervlakte van 19 m² en biedt rechtstreeks toegang tot een balkon van 6 m², wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Verder is de badkamer functioneel ingericht met een geïntegreerd toilet en voorzien van ruimte voor zowel een wasmachine als een droogkast. Naast het wooncomfort zijn er ook enkele praktische bijkomende ruimtes inbegrepen. Zo wordt het appartement verkocht met een privé parkeerplaats binnen de residentie, inclusief een aangrenzende kelder, wat een zeldzame en gewaardeerde combinatie is voor extra opslagruimte. Het gebouw is goed onderhouden en de gevel werd twee jaar geleden volledig vernieuwd, waardoor grote onderhoudswerken voor de mede-eigendom voorlopig niet aan de orde zijn. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met versterkte beglazing en de toegang tot het gebouw en de parking gebeurt via beveiligde digicodes, wat de veiligheid en het gebruiksgemak ten goede komt. De ligging in het rustige Fond Saint Martin biedt een strategisch voordeel dankzij de nabijheid van belangrijke instellingen zoals de Europese Investeringsbank (EIB) en het Europees Fonds. De locatie garandeert bovendien een snelle verbinding met het zakelijke hart van Kirchberg, waar diverse kantoren, winkels, bioscopen en een ziekenhuis zich bevinden. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met directe busverbindingen naar het stadscentrum. Ook zijn er diverse winkels, horecazaken en groene zones op wandelafstand bereikbaar. Dit alles maakt dit appartement tot een zeldzame kans in een gewilde en dynamische wijk van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 658.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met Arianna Ghittino via telefoonnummer 691 205 573 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning te koop in Kehlen, gelegen in een zeer rustige en residentiële buurt aan de Schoulwee, biedt een bewoonbare oppervlakte van 147 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een woning met twee eenheden, gebouwd in 2005. De indeling omvat op de eerste verdieping een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het groen en een aparte, kwalitatief hoogstaande keuken uitgerust met SIEMENS-apparatuur en een granieten werkblad. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers voorzien van parketvloeren en een badkamer met bad, dubbele wastafels en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een berging, een ruime master bedroom met dressing en een en-suite douchekamer met toilet. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken die met afstandsbediening bediend kunnen worden, wat extra comfort en privacy garandeert. Naast de comfortabele leefruimtes beschikt deze duplex over een grote kelderruimte van 7,67 m², een afgesloten garage met elektrische poort, een privéparkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw. Met een EPC-label D voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen voor residentieel vastgoed. Deze duplex is beschikbaar vanaf het moment van de akte, waardoor u snel kunt genieten van deze kwalitatieve en goed onderhouden woonst in een kalme omgeving. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt 890.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Rosalba Maitre voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om te wonen in een rustige, groene omgeving binnen Kehlen, waarbij comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Voor verdere vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u telefonisch contact opnemen via het nummer 691 550 189. Mis deze opportuniteit niet om uw nieuwe thuis te ontdekken in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxemburg-Neudorf, aan de Rue de Neudorf 13, en wordt aangeboden voor €699.000. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, met een totale kadastrale oppervlakte van 82,42 m². De indeling omvat een inkomhal van 7,2 m² die toegang biedt tot alle ruimtes, een grote leefruimte van 30,4 m² met zowel een zithoek als een eethoek, en een aparte, volledig uitgeruste keuken van 11,3 m² met directe toegang tot een ruime terras van 32,4 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11,8 m² en 11,9 m², waarvan één ook toegang heeft tot het terras. Daarnaast zijn er een badkamer met douche (3,8 m²) en een afzonderlijk toilet van 0,9 m². Tot de extra binnenruimtes behoort nog een berging van 4,2 m². Naast het binnencomfort wordt dit appartement geleverd met een garage voor één wagen (17,9 m²) voorzien van een automatische poort, een buitenparkeerplaats direct voor de garage en een privékelder van 2,8 m². Er is bovendien een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar in het gebouw. Het pand beschikt niet over een lift. Qua afwerking en comfort werden er doorheen de jaren verschillende renovaties uitgevoerd: dubbele beglazing in PVC (2007), nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2008), vernieuwd dak inclusief asbestverwijdering (2020), vernieuwde hoofdingang (2022), installatie van een luchtbehandelingssysteem (2022), recente keukenapparatuur (2020 en 2024) en geplande schilderwerken in 2025 en 2026. De vloeren bestaan uit tegelwerk en laminaat. De ligging in Luxemburg-Neudorf is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het bruisende zakendistrict Kirchberg en het stadscentrum, met goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer. De omgeving is voornamelijk residentieel en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, parken en lokale winkels binnen handbereik. Zo zijn de Clausen Centrale School en de Sainte-Sophie School op wandelafstand bereikbaar; ook de Europese School op Kirchberg ligt op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn crèches, naschoolse opvang en middelbare scholen in de nabije omgeving aanwezig. De nabijheid van de oeverzones van Clausen op slechts 450 meter en de toekomstige voetgangersbrug naar Kirchberg versterken deze locatie verder. Beschikbaarheid is voorzien vanaf september 2026. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan dit kwalitatieve woonaanbod. Meer weten?