Appartement te koop - Luxemburg (pagina 15)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een moderne en energiezuinige woonoplossing gelegen op een toplocatie. Dit nieuwe vastgoedproject, de prestigieuze residence "ITALIC", wordt gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 7,29 are en biedt hoogwaardige architectuur en afwerking. Het appartement, met referentie RBV87471, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 15 m², een praktische berging, een moderne douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 9 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,46 m², waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het totale project voldoet aan de strenge passiefnormen met energie-efficiëntie klasse "A" en isolatie klasse "B", wat resulteert in een optimale thermische en akoestische isolatie en een minimale ecologische voetafdruk. De prijs voor dit schitterende appartement bedraagt €605.987, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een duurzame woning op een centrale locatie, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De ligging van de residence "ITALIC" in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch zelf geniet van een centrale positie in Luxemburg, op slechts 25 km van de hoofdstad Luxemburg-City, en wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur en voorzieningen die het leven er aangenaam maken. In de nabije omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer, ideaal voor ontspanning en sportactiviteiten. Cultuurliefhebbers kunnen zich verheugen op het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", terwijl het "Centre National de Littérature" een rijke literaire traditie biedt en educatieve activiteiten organiseert. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het centrum "Krounebierg", dat onder andere zwembaden, wellnessfaciliteiten en sportvelden herbergt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijgelegen trein- en bushaltes, met een treinverbinding naar Luxembourg-Gare in slechts 20 minuten, terwijl de snelweg A7 in korte tijd bereikbaar is voor automobilisten die naar Kirchberg of andere delen van het land reizen. Verschillende scholen voor basis- en middelbaar onderwijs maken van Mersch een aantrekkelijke plek voor gezinnen. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en duurzame bouwstandaarden, waardoor het zeker uw interesse waard is. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het potentieel van deze unieke woongelegenheid. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair biedt een uitstekende investering en wooncomfort. Met een oppervlakte van 80,07 m² beschikt dit stijlvolle appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een ruime living met open keuken. Daarnaast is er een balkon van 10,70 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kwaliteitsvolle residentie met lift en wordt compleet afgewerkt met hoogstaande materialen en thermische isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Voor de praktische kant is er tevens een wasruimte voorzien, een garage voor één wagen en een kelder van 10,46 m², allemaal inbegrepen in de prijs. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen en het EPC-certificaat (A) de duurzame en kwaliteitsvolle aard van het vastgoed benadrukken. De locatie is bijzonder gunstig: in het westen van Luxemburg-Stad, vlakbij het centrum en goede verbindingen met het openbaar vervoer via de nabijgelegen bushaltes. De wijk Belair staat bekend om haar rustige, groene omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke faciliteiten zoals winkelcentra 'La Belle Etoile' en 'City Concorde', het sportcomplex met zwembad en het nieuwe stadion, het woon- en leefklimaat zeer aantrekkelijk maken. Ook de geplande ontwikkeling rondom Place de l'Étoile met fiets- en voetgangersverbindingen, winkels en recreatieve voorzieningen belooft een dynamische en moderne omgeving te worden. Het project bevindt zich op een perceel van ongeveer 2.747 are, wat ruimte biedt voor uitbreiding en verdere ontwikkeling. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden voor €1.025.000, inclusief btw en met een ondergrondse parkeerplaats. De hoogwaardige afwerking, het doordachte ontwerp en de toplocatie maken dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in een bruisende, maar rustige wijk van Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit is uw kans op een moderne woning met alle comfort en uitstekende bereikbaarheid in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om te investeren in topvastgoed dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, strategische ligging en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in de prestigieuze wijk Belair, maakt dit vastgoed deel uit van de nieuw te bouwen residentie “NYX”, die binnenkort haar deuren opent. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68,38 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een balkon van 6,93 m², waardoor u in alle rust van buitenlucht kunt genieten, en een ruime kelder van 11,36 m² voor extra opbergruimte. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte gecombineerd met de keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Bovendien wordt er een garageplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem is in deze drukke maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Belair ligt in het westen van Luxembourg City en geniet van een uiterst centrale positie. De nabijheid van het Place de l’Étoile is een groot pluspunt; dit knooppunt wordt uitgebreid met nieuwe voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplex bioscoop. De uitstekende openbaarvervoersverbindingen maken reizen binnen de stad en naar omliggende regio’s uiterst gemakkelijk. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en de Belair sporthal met zwembad, terwijl winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde snel bereikbaar zijn. Voor medische voorzieningen is het centrum hospitalier de Luxembourg vlakbij, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid via buslijnen 16, 22 en 11 voor vlotte verbindingen naar het stadscentrum, het vliegveld en andere belangrijke locaties. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €900.001, inclusief BTW en een ondergrondse parkeerplaats. De constructie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, met thermische isolatie en strakke afwerking die garant staan voor een comfortabel woonklimaat en een goede investering op lange termijn. Het EPC-certificaat ‘A’ bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Dit vastgoed combineert elegantie, functionaliteit en toplocatie, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een voortreffelijk appartement in een gewilde wijk van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze adviseur om alle mogelijkheden te bespreken en dit unieke aanbod te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne studio te koop in Luxembourg-Belair biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 39 m², inclusief een praktische indeling, vormt dit vastgoed een ideale investering of pied-à-terre in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. De studio beschikt over een ruime living met open keuken, een nette douchezaal en is voorzien van alle moderne voorzieningen. Daarnaast wordt de woning geleverd met een eigen tuin en terras, waardoor u buiten kunt genieten in een rustige en groene omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De gasverwarming en het EPC-certificaat A garanderen energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie van de residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan mobiliteit en nabijheid van voorzieningen. Gelegen op Rue Nicolas Simmer, op een terrein van circa 27,47 are, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het stadscentrum en belangrijke faciliteiten zoals winkels, sportcentra en medische voorzieningen. Zo ligt het stadion Josy Barthel op slechts 350 meter, terwijl het Belair sportcomplex met zwembad op 450 meter ligt. De nabijheid van de Place de l’Étoile en uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen 16, 22 en 11, maken reizen binnen Luxemburg en naar omliggende regio’s zeer gemakkelijk. De bouw van deze residentie gebeurt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat garant staat voor een stabiele investering en een hoog levenscomfort. Naast de strategische ligging biedt deze ontwikkeling ook tal van voorzieningen zoals ondergrondse parking, een kelderruimte en parkeergelegenheid voor één voertuig. Deze woning vertegenwoordigt een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel verblijf in Luxemburg. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige locatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Met een vraagprijs van €679.395,- inclusief BTW, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor particuliere kopers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en u te helpen dit mooie vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre, een exclusief vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 127,21 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en comfort. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, inclusief een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bijzonder aan deze woning is de ruime terrass van maar liefst 59,5 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Binnen vindt u drie slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet, een wasruimte en een open leefruimte met keuken die naadloos overgaat in de zithoek. De inrichting omvat onder andere centrale gasverwarming en er is toegang tot een private garage en een bijkomende parkeergelegenheid binnen de residentie, evenals een aparte kelder van 10,5 m². De ligging van de residentie "Heirensbierg" in Erpeldange-sur-Sûre maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op een strategische locatie in het noordoosten van Luxemburg, waar het rustige karakter wordt afgewisseld met alle gemakken van de nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Dankzij de nabijheid van de A7 Route du Nord is de toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten snel en vlot, respectievelijk binnen 30 en 37 minuten. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid: uitgestrekte wandelroutes, fietspaden en historische kastelen kenmerken het landschap. Erpeldange-sur-Sûre biedt een levendige gemeenschap met diverse sport- en recreatieve faciliteiten, zoals een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen, een voetbalveld en visvijvers. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen, waaronder basisscholen op loopafstand en secundaire scholen in de nabijgelegen steden. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.163.790, inclusief BTW. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder de wettelijk vereiste voorwaarden. Voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, comfort en rust, biedt dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet enkel een mooie investering, maar ook een comfortabele woonplek in een prachtige omgeving die natuur en bereikbaarheid perfect combineert. Laat deze kans niet liggen en ontdek de vele voordelen van wonen in deze exclusieve residentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de rustige en charmante gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit modern afgewerkte vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die trots op een zorgvuldig ontwikkelde locatie aan de Rue Dr Louise Welter ligt, binnen een nieuw aangelegd woongebied dat zich uitstrekt over een terrein van 28,58 are. Het appartement met referentie RBV87461 biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over tal van praktische en hedendaagse voorzieningen. Het appartement A 1-12 is uitstekend uitgerust en ontworpen voor een moderne levensstijl. Het omvat twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een functionele badkamer en een apart toilet. De open woonkamer met keuken biedt een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten, terwijl de aangrenzende wasruimte extra gemak toevoegt aan het dagelijks gebruik. Het balkon van 9 m² geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en de mooie omgeving. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een garage en een parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Een bijkomende troef is de aanwezige lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het appartement uiterst geschikt maakt voor een breed publiek. Gelegen in een welvarende regio, combineert Erpeldange-sur-Sûre rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging in het noordoosten van Luxemburg biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en stedelijke voorzieningen. Op korte rijafstand bevinden zich grote supermarkten, winkels, restaurants en culturele hotspots in Ingeldorf en Diekirch, terwijl het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf vele gezellige faciliteiten en sportmogelijkheden biedt. Het kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor, getuigt van de rijke geschiedenis van de regio. Met een prima verbondenheid via de snelweg A7, treft u ook nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch op enkele minuten rijden, en de internationale luchthaven op nog geen 36 km afstand. Voor degenen die graag genieten van de buitenlucht en actieve recreatie, is er een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden die door de regio lopen. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met buslijnen die frequent rijden tussen verschillende delen van de Nordstad, daarnaast ligt het treinstation in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand. Deze regio staat bekend om haar veilige, groene omgeving gecombineerd met een sterke infrastructuur voor onderwijs en gezondheidszorg, waaronder scholen in diverse niveaus en het nabijgelegen Centre Hospitalier du Nord. Dit alles maakt dit appartement niet alleen een veelzijdige woonplek, maar ook een slimme investering in een dynamische en groeiende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" in het rustige en charmante Erpeldange-sur-Sûre, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid. Dit moderne vastgoed wordt gerealiseerd op een ruim perceel van 28,58 aren in het hart van de nieuwe woonwijk "In der mittelsten Gewan". Het appartement, referentie B 0-02, biedt een woonoppervlakte van 97,66 m² en beschikt over alles wat u van een comfortabel woonhuis mag verwachten. Met onder andere twee ruime slaapkamers, een hedendaagse badkamer, een gastentoilet en een praktische berging, vormt dit appartement de perfecte combinatie van functionaliteit en elegantie. Daarnaast geniet u van een groot terras van 21,5 m² en een tuin van maar liefst 60,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak zijn er één ondergrondse parkeerplaats en een privé-garage inbegrepen, wat de toegang tot uw nieuwe woning nog comfortabeler maakt. De ligging van deze woongelegenheid in Erpeldange-sur-Sûre brengt een harmonieus samenspel tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Het dorp ligt op een strategische locatie in het noordoosten van Luxemburg, waar het landschap wordt gekenmerkt door groene gebieden en talrijke wandel- en fietsroutes die uitnodigen tot ontdekken en genieten. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", het derde grootste economische en ontwikkelingscentrum van het groothertogdom, naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Binnen enkele minuten rijden bereikt u grote supermarkten, winkels voor kleding, huishoudelijke artikelen, een apotheek, restaurants en zelfs een cinema in Diekirch. Voor medische voorzieningen ligt het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck op slechts acht minuten afstand. De omgeving biedt bovendien diverse sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbalvelden en visvijvers, evenals historische sites zoals het middeleeuwse kasteel van Erpeldange-sur-Sûre dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Wat betreft mobiliteit is deze locatie uitstekend voorzien. De nabijgelegen halte "Beim Schlass" wordt bediend door verschillende buslijnen die regelmatige verbindingen garanderen met omliggende steden en dorpen, waaronder route 512 die meerdere belangrijke plaatsen verbindt. De dichtstbijzijnde spoorwegstation in Ettelbruck ligt op slechts ongeveer 1,5 km afstand, waardoor u snel naar Luxemburg-Stad en andere grote steden kunt reizen. Voor gezinnen biedt de omgeving schools van diverse niveaus: basisonderwijs in het Schoulzentrum Ierpeldeng en secundair onderwijs in die nabijgelegen steden. Ook is er een uitgebreide infrastructuur voor vrijetijdsbesteding en sportactiviteiten, inclusief een sport- en cultuurtoren, een tennisbaan en visvijvers. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €878.779 inclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de rustige Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie comfort, functionaliteit en locatie waardeert. Dit eigentijdse vastgoed maakt deel uit van de toekomstige residentie "Heirensbierg", die gebouwd wordt op een ruim perceel van 28,58 are en zich onderscheidt door moderne voorzieningen en doordachte indeling. Het appartement met een woonoppervlakte van 100 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een eigentijdse leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Met één ruime slaapkamer, een badkamer, een praktische wasruimte en een gezellige balkon, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De verwarming is voorzien op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening in de koudere maanden. Dit eigendom beschikt verder over een garage met dubbele capaciteit, wat een groot pluspunt is voor wie waarde hecht aan privéparkeergelegenheid. De lift en toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Bovendien zijn er nog bijkomende praktische elementen zoals een sanitaire voorziening en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De prijs van €872.913,- inclusief BTW onderstreept de exclusiviteit en kwaliteit van deze nieuwe residentie. Gevestigd in een rustige maar strategisch gunstige omgeving, combineert dit vastgoed het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en goede aansluitingen via openbaar vervoer maken dit appartement extra aantrekkelijk voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatiemogelijkheden en natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietspaden in de directe omgeving, zoals de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die de regio doorkruisen. De regio staat bekend om haar rustige dorpse karakter, gecombineerd met goede verbindingen naar grotere steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad, bereikbaar binnen enkele minuten tot ruim een halfuur rijden. Het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck en de snelle verbinding via de A7-route zorgen voor vlotte bereikbaarheid, terwijl het lokale aanbod aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten voorziet in alle dagelijkse behoeften. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen appartement in Luxemburg, biedt dit eigendom een unieke kans om te investeren of te wonen in een verfijnde omgeving met alle nodige gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen; dit is een uitstekende gelegenheid om uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement gelegen in de nieuwe residentie "Heirensbierg" te Erpeldange-sur-Sûre. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een totaal van één verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Dankzij de optimale indeling geniet je van een lichte en aangename leefruimte, terwijl het west-facing balkon van 8,0 m² je uitnodigt om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Verder wordt het vastgoed compleet uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief centrale verwarming op gas, een lift voor makkelijk toegang, en een garage met één parkeerplaats inbegrepen. De afwerking en de energieprestaties zijn gecertificeerd met EPC-referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woonalternatief. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich kenmerkt door haar natuurlijke schoonheid, strategisch gelegen aan de kruising van de regio’s Oesling en Gutland in het noordoosten van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die drie kleinere gemeenschappen omvat, en is gelegen in het kanton Diekirch. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg A7 is het centrum van Luxemburg slechts 37 km verwijderd, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor forenzen. Daarnaast bevinden zich talrijke faciliteiten in de omgeving: in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vind je diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten, restaurants, en openbare diensten zoals het ziekenhuis zich bevinden in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke recreatiemogelijkheden en een hoogwaardige levenskwaliteit. Voor liefhebbers van outdooractiviteiten is het gebied bekend als een waar paradijs voor wandelaars en fietsers, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die je uitnodigen om de prachtige natuur te verkennen. Voor sportliefhebbers beschikt de gemeente over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalveld, tennisbanen en een cultureel centrum. Het rijke historische erfgoed wordt zichtbaar in het middeleeuwse kasteel dat dateert uit de 12e eeuw, evenals in de lokale architectuur en monumenten die het dorp kenmerken. Bovendien zorgt het uitgebreide openbaar vervoernetwerk voor een goede bereikbaarheid: de dichtstbijzijnde bushaltes en het treinstation in Ettelbruck maken reizen binnen Luxemburg eenvoudig en comfortabel. Met de mogelijkheid tot gebruik van e-mobiliteitsdiensten zoals Pédélecs en autodelen, biedt dit vastgoed niet alleen comfort maar ook duurzame mobiliteit. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie met uitstekende voorzieningen en verbondenheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze unieke locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en groenrijke omgeving van Erpeldange-sur-Sûre. Dit moderne vastgoed biedt op een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruime woning. De indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een lift, toegankelijke voor mindervaliden, en is het voorzien van een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras en een privé tuin van aanzienlijke omvang, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement wordt verkocht inclusief een garage en twee extra parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in een regio waar mobiliteit en toegankelijkheid belangrijk zijn. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de hedendaagse bouwstandaarden en het comfort dat hier wordt geboden. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Het vastgoed ligt in het nieuwe woonproject "Heirensbierg", gelegen op een terrein van bijna 29 are, in de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om haar vredige sfeer en natuurlijke schoonheid. De regio rondom Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het dorp ligt op een strategische locatie in het noorden-oosten van Luxemburg, met snelle verbindingen naar de steden Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts enkele minuten met de auto verwijderd zijn. Het is een ideaal vertrekpunt voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten, dankzij de uitgestrekte netwerken van wandelpaden en fietsroutes die de regio doorkruisen. Voor wie professionele of educatieve activiteiten zoekt, bevinden zich in de nabijheid goede scholen, waaronder het plaatselijke basisschoolcentrum en tal van secundaire scholen in Diekirch en Ettelbruck. Ook de voorzieningen zoals winkels, supermarkten, medische centra en recreatievoorzieningen zijn vlot bereikbaar. Met een vraagprijs van €820.520 inclusief btw vertegenwoordigt dit appartement niet alleen een comfortabel woningaanbod, maar ook een waardevolle investering in de groeiende regio “Nordstad”. De goede bereikbaarheid via de snelweg A7 en de nabijheid van het treinstation in Ettelbruck maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor pendelaars en actieve bewoners die waarde hechten aan mobiliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement combineert kwaliteit, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie in Luxemburg wil wonen of investeren in een duurzame en comfortabele woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, maakt dit eigendom deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort zal worden gebouwd. Dit stijlvolle appartement biedt een woonoppervlakte van 74,43 m² en beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken en een comfortabele badkamer. Eén van de opvallende kenmerken is het ruime balkon van 8,5 m² dat westgericht is, ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het uitzicht. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage en een binnenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het hele gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, zowel qua bereikbaarheid als voor ontspanning en voorzieningen. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige, landelijke setting die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Het dorp zelf beschikt over diverse lokale winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en faciliteiten zich bevinden in omliggende plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch, op slechts enkele minuten rijden. De regio is ideaal voor buitenactiviteiten, met talrijke wandel- en fietsroutes die door een prachtige natuurlijke omgeving leiden. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand, evenals belangrijke infrastructuur zoals de nabijgelegen treinstations in Ettelbruck en Diekirch, waardoor reizen naar andere delen van Luxemburg en Brussel vlot verloopt. De regio maakt deel uit van de “Nordstad” en profiteert van goede verbindingen via het snelwegennet, wat de bereikbaarheid versterkt. Deze aanbieding wordt aangeboden voor de prijs van 694.630 euro, inclusief BTW en kosten. De woning is nog niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne levensstijl in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd om meer te weten te komen of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar, die u graag verder helpt met alle details en de volgende stappen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect combineert comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen! Meer weten?

Deze moderne appartementen gelegen in de rustige en schilderachtige gemeente Erpeldange-sur-Sûre vormen een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Het betreft een gloednieuw project, de residentie "Heirensbierg", dat momenteel in aanbouw is en zich bevindt op een ruim perceel van 28,58 are. Het specifieke appartement dat wij aanbieden, is een stijlvol studio-woonruimte van 43,19 m², gelegen op de eerste verdieping, compleet met een balkon van 7,0 m² dat u een prachtig uitzicht en extra buitenruimte biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een woonkamer die voorzien is van een geïntegreerde keuken, een hall, een moderne badkamer met douchecabine, en een aparte bergruimte. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat zeer gewild is in deze regio, en bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 11m² voor extra opslag. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de rust en de natuurlijke omgeving van Erpeldange-sur-Sûre. De gemeente ligt in het noordoosten van Luxemburg, bij de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, en maakt deel uit van de belangrijke "Nordstad"-regio, die bekend staat als het derde ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom naast steden zoals Luxemburg en Esch-sur-Alzette. Dit gebied biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, restaurants en andere basisvoorzieningen in Ingeldorf en Diekirch, terwijl het centrum van Erpeldange-sur-Sûre zelf kleine lokale winkels en recreatiemogelijkheden aanbiedt. Het kasteel uit de 12e eeuw en het omliggende landschap met talloze wandel- en fietsroutes maken het gebied bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van outdoor-activiteiten en cultuur. De bereikbaarheid van Erpeldange-sur-Sûre is uitstekend dankzij de goede verbindingen via de snelweg A7 en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk. De dichtstbijzijnde treinstation in Ettelbruck ligt op slechts 1,5 km afstand en verbindt met Luxembourg Stad en andere grote steden in Luxemburg. Daarnaast is er een frequent busnetwerk dat de regio bedient, inclusief regelmatige lijnen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De aanwezigheid van moderne mobiliteitsdiensten zoals elektrische fietsen en autodelen versterkt de aantrekkelijke levenskwaliteit die deze locatie biedt. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van €428.583 inclusief btw, met alle relevante energie- en bouwcertificaten in orde, waaronder een EPC-rapport met referentie A. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit is zonder twijfel een prachtige kans voor wie wil investeren in comfortabel wonen op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en compacte appartement gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed in het noordoosten van Luxemburg. Met een oppervlakte van 41 m² biedt dit goed onderhouden appartement een slimme indeling met een gezellige woonruimte die voorzien is van een open keuken en een nette badkamer. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en voldoet aan de EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige oplossing. Bovendien maakt de aanwezigheid van een garage en een terras het totale comfort compleet, terwijl de tuin een groene oase vormt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het ook perfect geschikt is voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Luxemburgse vastgoedmarkt. Praktisch gezien ligt deze woning op een strategische locatie dicht bij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van de Gare d'Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand biedt uitstekende treinverbindingen richting Luxemburg-stad en andere grote steden, terwijl verschillende buslijnen u vlot verbinden met omliggende gemeenten zoals Diekirch en Bettendorf. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, scholen en medische centra, wat het dagelijks leven erg gemakkelijk maakt. De regio zelf staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden; talrijke wandel- en fietsroutes doorkruisen de omgeving en bieden een ideale setting voor natuurliefhebbers. Dankzij de goede verbindingen via de A7-route is het mogelijk om binnen 30 minuten naar Kirchberg te reizen, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk slechts 6 en 10 minuten met de auto verwijderd zijn. Deze ligging combineert rust, bereikbaarheid en comfort, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Met een prijs van 428.086 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende waarde voor wie zoekt naar een kwalitatieve woon- of beleggingsinvestering in Luxemburg. Dankzij de moderne voorzieningen, de energiezuinige EPC-waarde en de gunstige ligging vormt dit appartement een slimme keuze in het groeiende noordoostelijke deel van het land. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen deze mooie woning te ontdekken. Aarzel niet om contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens; dit is uw kans op een comfortabel en zorgeloos wonen in een prachtige regio! Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxemburg? Dan is dit appartement, gelegen aan 7, Rue Joséphine Jacquemart-Jaans in Luxemburg, de perfecte keuze voor u. Dit stijlvolle en compacte appartement maakt deel uit van de nieuwe, nog te bouwen residentie 'Alila' en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en duurzame technologie. Met een woonoppervlakte van 57 m², gericht op het zonnige zuidwesten, beschikt dit appartement over een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een terras van 16,26 m² en een privé tuin van 30 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling omvat een hall, een gezellige slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, samen met een handige berging. De open keuken in de woonkamer zorgt voor een moderne uitstraling en maximale functionaliteit. Wat deze woning verder onderscheidt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking en isolatie, maar ook de aanwezigheid van extra faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats en een bergruimte van 3,45 m². Het energieconcept is bijzonder aantrekkelijk: het appartement krijgt de energielabels A, A+ en A+ en voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat de bouw zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan zowel milieubewust wonen als lage maandlasten. De architecturale kwaliteit wordt versterkt door duurzame materialen en hoogwaardige afwerking, waardoor dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonplek biedt, maar ook een solide investering op lange termijn vormt. De locatie van dit project in Luxemburg-Belair biedt talrijke voordelen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op korte afstand: scholen zoals de OTR International School en het Foyer de Belair, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair, evenals diverse winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door uitstekende openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en de tram die u snel naar het centrum van Luxembourg brengt en zelfs naar de luchthaven. De omgeving combineert stedelijk comfort met groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor u een zeer hoge levenskwaliteit geniet. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €764.334 inclusief btw en met één interne parkeerplaats. Het is momenteel nog niet verhuurd, wat u de mogelijkheid biedt om direct te betrekken of te investeren. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een innovatief, energiezuinig appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid samenkomen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Met een vraagprijs van €392.978 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 37 m² en is ontworpen voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een groene omgeving. Het beschikt over een eigentijdse indeling, inclusief een slaapkamer, een badkamer, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor alle bewoners, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Daarnaast is er een garageplek inbegrepen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Buiten heeft u de beschikking over een terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerking en is energiezuinig, met een EPC-certificaat dat wijst op een goede thermische isolatie en duurzaamheid. De ligging van het appartement in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen. De gemeente ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorp zelf biedt een rustige leefomgeving met diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met uitgebreide wandel- en fietsroutes die door prachtige landschappen leiden. Bovendien worden goede connecties gelegd naar de snelweg A7, waarmee u snel richting Luxemburg-Stad en andere grote knooppunten in het land reist. Voor wie mobiliteit belangrijk is, zorgt het lokale busnetwerk voor verbindingen tussen de gemeente en omliggende steden, terwijl de nabijgelegen station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand ligt voor treinreizen. Kortom, deze eigentijdse woning combineert alles wat u zoekt in een kwalitatieve woonruimte: comfort, bereikbaarheid, functionaliteit en een aangename omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een uitstekende investering, dit appartement biedt u de kansen die u verlangt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van uw aankoopproces in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Mersch biedt u de ultieme combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over de vierde verdieping van een modern gebouw, vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte. Het appartement is volledig uitgerust met vier slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. De grote living met open keuken en de bijbehorende achterkeuken van 7 m² bieden een praktische indeling, terwijl de ruime dressing in de hoofdslaapkamer extra comfort toevoegt. Het appartement beschikt bovendien over een praktische wasruimte, een apart toilet, en een lift die toegang biedt voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte: een schitterend terras van 79,5 m² dat perfect is voor ontspanning of sociale gelegenheden. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse garageplaats, wat vooral in een drukke regio als Mersch bijzonder waardevol is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is opgenomen onder referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het gebouw geniet ook van extra voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, waarmee comfort en toegankelijkheid gewaarborgd worden. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt 1.626.909 euro, kosten inbegrepen, waarbij de BTW van toepassing is. De omgeving van Mersch biedt het beste van de Luxemburgse levensstijl, met een scala aan recreatieve en culturele voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Mersch ligt op korte afstand, met talrijke restaurants, winkels, parken en sportfaciliteiten zoals het uitgestrekte park van 13 hectare met een klein meer. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder basisscholen en hogere opleidingen zoals Lycée Ermesinde en het Lycée Classique van Diekirch. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken deze locatie ideaal voor wie regelmatig naar Luxemburg-Stad of andere delen van het land reist. Wilt u deze exclusieve penthouse ontdekken? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze fraaie nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Dit appartement, referentie RBV87448, bevindt zich op de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement onderscheidt zich door een doordachte indeling: een inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met open keuken, die zich uitstrekt over 15,96 m² en aansluit op een terras en tuin, waardoor er een perfecte balans ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van voldoende ruimte, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelderruimte van 3,45 m² voor extra opslag. Voor de automobilist is er een private garageplaats inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel en zorgeloos wonen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, op korte afstand van het levendige Place de l’Étoile, dat dienstdoet als knooppunt voor verschillende openbaar vervoerslijnen, waaronder bus- en tramverbindingen, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit binnen Luxembourg. Deze strategische ligging geeft bewoners snelle toegang tot talrijke voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het centrum van Luxembourg-Stad, dat zich op slechts enkele kilometers bevindt. Bovendien ligt het appartement in een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en goede connecties naar scholen, sportclubs en gezondheidsvoorzieningen zoals het Centre Hospitalier. Het project zelf is ontworpen volgens de nieuwste energie-eisen, met een energieklasse A / A+ / A+ en de status van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat niet alleen bijdraagt aan duurzaam wonen, maar ook aan de stabiliteit van uw investering op lange termijn. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, maar ook de inbegrepen faciliteiten zoals liftservice, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en de aanwezigheid van een tuin en terras voor buitenleven. De prijs van €739.940,- inclusief btw en privé parkeerplek onderstreept de waarde van dit vastgoed binnen de markt van luxueuze appartementen in Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan de Rue François Faber in Mersch biedt u een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 166,73 m², inclusief een royale terras van 79,5 m², is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern en stijlvol appartement met veel privéruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vier verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, een ruime suite van 33 m² met dressing, een functionele keuken achteraan, en een comfortabele woonkamer met toegang tot het grote terras. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een gastentoilet, en een badkamer voorzien van alle comfort. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen en een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Praktisch gezien is dit eigendom uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die het leven aangenamer maken. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Bij de aankoop zijn ook drie binnenparkeerruimtes inbegrepen, waarvan één garage, plus een extra kelderruimte van 9,13 m² voor extra opslag. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 1.626.909 euro, inclusief btw, wat weerspiegelt dat het om een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed gaat dat recentelijk gebouwd is binnen het nieuwe lotissement "Rue des Prés" in Mersch. De ligging combineert rust en privacy met faciliteiten zoals supermarkten, sport- en recreatievoorzieningen, cultuurhuizen en scholen op korte afstand. De locatie in Mersch is bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die de balans zoeken tussen een rustige woonomgeving en goede verbindingen. Het centrum van Mersch biedt talrijke cafés, restaurants, winkels en groene zones zoals het 13 hectare grote park met een klein meer, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met slechts 9 minuten wandelen bereik je de treinstation, dat je in ongeveer 20 minuten naar Luxemburg-stad brengt, en de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A7 maakt het mogelijk snel te reizen naar andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De uitgebreide fietspaden en natuurlijke omgeving maken het gebied eveneens geschikt voor actieve bewoners die graag buiten sporten of genieten van de natuur. Voor geïnteresseerden is dit eigendom dus niet alleen een investering in comfort en luxe, maar ook in een leefomgeving die alles biedt voor een evenwichtig leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar de unieke voordelen van dit exclusieve penthouse in Mersch. Meer weten?

Deze prachtige appartementen bevinden zich in Mersch, een strategische en aantrekkelijke locatie in Luxemburg, en bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Dit specifieke appartement, gelegen aan 3, Rue François Faber, maakt deel uit van de nieuwe residentie "Bold", die recentelijk werd ontwikkeld op een terrein van circa 7,47 are. Met een verkoopprijs van 862.265 euro inclusief btw, is dit een uniek aanbod voor wie zoekt naar hoogwaardige woningmogelijkheden in deze regio. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak, inclusief een gezellige terras van 33 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging van 5,3 m², wat bijdraagt aan het praktische gebruik en de opslagmogelijkheden. De locatie biedt vele voordelen voor bewoners die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Mersch ligt centraal in Luxemburg, omgeven door een rijk aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants, ideaal voor dagelijks gemak. De nabijheid van het centrum betekent dat bewoners kunnen profiteren van diverse culturele en recreatieve faciliteiten zoals de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", het cultuurhuis en het grote park met een klein meer. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, evenals het Lycée Ermesinde en andere onderwijsinstellingen. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid tot het treinstation en verschillende busverbindingen, waardoor de toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden snel en eenvoudig is. Dankzij de snelle aansluiting op de A7-autosnelweg is het ook mogelijk om snel te reizen naar Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Bovendien maakt de nabijheid van de fietsroute Alzette (PC15) het ideaal voor fietsliefhebbers die bewust willen leven en bewegen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement in een gunstige ligging, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert functioneel wonen met een toplocatie in Mersch, waardoor het zich perfect onderscheidt voor wie een comfortabele en centrale woonplek zoekt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om uw interesse te bespreken en deze bijzondere woning te ontdekken. Met zijn uitstekende voorzieningen, strategische ligging en moderne afwerking biedt dit appartement een uitstekende investering voor zowel koper als bewoner die op zoek is naar kwaliteit en gemak in een dynamische regio. Meer weten?

Deze lichte en moderne appartement voor verkoop in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een gewilde en goed verbonden wijk. Met een oppervlakte van 43,03 m² is dit appartement ideaal voor singles, koppels of als investeringsobject. Het beschikt over één slaapkamer en een goed ingedeelde leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, welke uitgeeft op een terrasje en een balkon van respectievelijk 7,81 m² en nog eens extra buitenruimte. Daarnaast is er een praktische berging en een ruime badkamer voorzien van een douchecabine. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking en is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het voldoet aan de strengste normen voor energieprestaties in België. De bouw van deze nieuwe residentie, genaamd "Alila", kenmerkt zich door een doordachte architectuur met aandacht voor comfort, duurzaamheid en toegankelijkheid. Het complex omvat ondergrondse parking, gemeenschappelijke technische ruimtes en wordt uitgerust met moderne liftinstallaties, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. De locatie op de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans is bijzonder gunstig: op korte afstand van het Place de l’Étoile, dat binnenkort wordt uitgebreid met nieuwe voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en een bioscoop. De ligging biedt bovendien vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen 8, 13 en 24, die het centrum van Luxembourg en andere belangrijke wijken makkelijk bereikbaar maken. Fietsers kunnen gebruik maken van de nabijgelegen Vél’OH-station, terwijl scholen, sportfaciliteiten en het ziekenhuis binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit alles maakt van deze locatie een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Deze residentie combineert comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging om een hoge levensstandaard te garanderen. De prijs voor dit instapklaar appartement bedraagt 650.050 euro, inclusief btw. Investeren in deze woning betekent niet alleen profiteren van een stabiel rendement, maar ook genieten van een uitzonderlijk wooncomfort in een dynamisch en groen deel van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op met onze makelaar. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in deze uitstekende wijk. Meer weten?