Appartement à vendre - Luxembourg (page 15)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF À LUXEMBOURG-BEGGEN Disponible immédiatement, ce magnifique appartement neuf vous séduira par son élégance contemporaine, ses prestations haut de gamme et son agréable espace extérieur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente à l'architecture moderne, il développe une surface habitable d'environ ±38 m², complétée par une terrasse couverte de ±7,5 m² et un jardin privatif d'environ ±28 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Composition - Hall d'entrée - Lumineux séjour de plus de ±20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes), ainsi qu'un îlot central faisant également office de table à manger - Accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif - Chambre séparée avec vue sur le jardin - Salle de douche avec WC et meuble vasque - Cave privative Les résidents bénéficient également d'une buanderie commune ainsi que d'un local à vélos. Une résidence moderne aux prestations haut de gamme Cette résidence de standing, composée de seulement 25 appartements répartis sur cinq niveaux, a été réalisée par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations au Grand-Duché de Luxembourg. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique AAA et propose des prestations répondant aux standards les plus exigeants : - Classe énergétique A - Chauffage au sol - Ventilation mécanique double flux - Triple vitrage isolant - Châssis en aluminium - Finitions de haute qualité Une situation idéale à Luxembourg-Beggen Situé dans le quartier recherché de Beggen, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. Le quartier offre également de nombreux espaces verts, sentiers de promenade et pistes cyclables, notamment autour de l'Eecherfeld et du Mont Dommeldange. Les lignes de bus 11 et 23 permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux quartiers de Luxembourg. Avantage fiscal Dans le cadre d'une acquisition destinée à une résidence principale, et sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, l'acquéreur peut bénéficier du taux réduit de TVA, représentant une économie potentielle d'environ 40.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### EXCLUSIVE - BRAND-NEW APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN LUXEMBOURG-BEGGEN Available immediately, this beautiful brand-new apartment combines contemporary elegance, high-quality finishes and a pleasant private outdoor space. Located on the ground floor of a modern residence, it offers approximately ±38 sqm of living space, complemented by a ±7.5 sqm covered terrace and a private garden of approximately ±28 sqm, creating the perfect extension of the living area. Layout - Entrance hall - Bright living room of over ±20 sqm with a fully fitted open-plan kitchen featuring an oven, hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave and a central island that also serves as a dining table - Direct access to the covered terrace and private garden - Separate bedroom overlooking the garden - Shower room with WC and vanity unit - Private cellar Residents also benefit from a shared laundry room and a bicycle storage room. A Modern Residence with Premium Features This high-end residence comprises only 25 apartments spread over five floors and was developed by a well-established Luxembourg developer renowned for the quality of its projects. The building boasts an excellent AAA energy rating and offers premium specifications, including: - AAA energy performance - Underfloor heating - Double-flow mechanical ventilation system - Triple-glazed insulated windows - Aluminium window frames - High-quality interior finishes Prime Location in Luxembourg-Beggen Situated in the sought-after district of Beggen, the apartment enjoys a convenient location close to shops, restaurants, schools, public transport and sports facilities. The neighbourhood also offers numerous green areas, walking trails and cycling paths, particularly around Eecherfeld and Mont Dommeldange. Bus lines 11 and 23 provide quick and direct access to Luxembourg City Centre and the surrounding districts. Attractive Tax Advantage When purchasing the property as a primary residence, and subject to the applicable legal conditions, buyers may benefit from the reduced VAT rate, representing a potential saving of approximately €40,000. For further information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us. Elena Beiner RE/MAX Prestige ### ### En savoir plus ?

Studio rénové et lumineux à vendre à Hesperange avec parking extérieur privatif, dans une petite résidence de 4 appartements, au cœur d'une rue pavée sans issue offrant un environnement calme et verdoyant. REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Hesperange, vous propose en exclusivité ce studio lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant. Implanté au sein d'une petite résidence de seulement 4 appartements, dans une agréable rue pavée en impasse, ce studio d'environ 27 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités. Hesperange est une commune résidentielle particulièrement prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son excellente accessibilité. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux offrant une belle sensation de volume grâce à sa configuration optimisée. Le studio dispose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'une salle d'eau. Les finitions contemporaines, les sols en imitation bois et les murs fraîchement repeints permettent une installation immédiate, sans travaux. Un véritable atout de ce bien : il est vendu avec un emplacement de parking extérieur privatif, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur. Les points forts : - Studio lumineux et rénové - Cuisine neuve - Rue pavée et sans issue, offrant calme et sécurité - Aucun vis-à-vis - Emplacement de parking extérieur privatif - À proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers - Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus du studio pour un montant supplémentaire de 50.000€ Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité d'acquérir un bien prêt à vivre dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune commission n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. CONTACT : Karine Marilleau ### | ### En savoir plus ?

Studio rénové et lumineux à vendre à Hesperange avec garage box fermé et parking extérieur privatif, dans une petite résidence de 4 appartements, au cœur d'une rue pavée sans issue offrant un environnement calme et verdoyant. REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Hesperange, vous propose en exclusivité ce studio lumineux situé dans un environnement calme et verdoyant. Implanté au sein d'une petite résidence de seulement 4 appartements, dans une agréable rue pavée en impasse, ce studio d'environ 27 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes de Luxembourg-Ville et de toutes les commodités. Hesperange est une commune résidentielle particulièrement prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son excellente accessibilité. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et baigné de lumière naturelle. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux offrant une belle sensation de volume grâce à sa configuration optimisée. Le studio dispose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'une salle d'eau. Les finitions contemporaines, les sols en imitation bois et les murs fraîchement repeints permettent une installation immédiate, sans travaux. Un véritable atout de ce bien : il est vendu avec un garage box fermé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur. Les points forts : ? Studio lumineux et rénové ? Cuisine neuve ? Rue pavée et sans issue, offrant calme et sécurité ? Aucun vis-à-vis ? Garage box fermé inclus ? Emplacement de parking extérieur privatif ? À proximité des commerces, transports en commun, écoles et axes autoroutiers Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité d'acquérir un bien prêt à vivre dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune commission n'est à prévoir pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. CONTACT : Karine Marilleau ### | ### En savoir plus ?

+++ LOGEMENT ADAPTE AUX PERSONNES A MOBILITE REDUITE +++ ============================================ RESIDENCE CUMULUS - LOT 1-04 KEHLEN APPARTEMENT - 1 CHAMBRE à COUCHER ============================================ B-Immobilier vous présente la résidence CUMULUS, un projet neuf intimiste de seulement six logements, idéalement situé au 7, Bei der Eech à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 54,5 m² - Type : Appartement - Chambres : 1 - Salle de bain / douche : 1 - Terrasse : Oui (Surface brute : 5,00 m²) - Cave : C/-1/04 (Surface brute : 5,00 m²) - Garage : G/04 - Emplacement extérieur : EE/05 Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

============================================ RESIDENCE CUMULUS - LOT 1-03 KEHLEN APPARTEMENT - 2 CHAMBRES à COUCHER ============================================ B-Immobilier vous présente la résidence CUMULUS, un projet neuf intimiste de seulement six logements, idéalement situé au 7, Bei der Eech à Kehlen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. ========================================= CARACTERISTIQUES ========================================= - Surface habitable : ± 84 m² - Type : Appartement - Chambres : 2 - Salle de bain / douche : 1 - Terrasse : Oui (Surface brute : 8,10m²) - Cave : C/-1/03 (Surface brute : 5,00 m²) - Garage : G/03 - Emplacement extérieur : EE/03 Prestations haut de gamme selon cahier des charges. Une belle opportunité pour acquérir un appartement neuf, confortable et bien pensé, dans un cadre de vie recherché. Nous restons à votre disposition pour vous envoyer le dossier complet ou pour convenir d’un rendez-vous, par téléphone ou sur place. Une réservation gratuite et sans engagement peut également être envisagée pour sécuriser le lot qui vous intéresse. ============================================= Interesséiert ? Kontaktéiert eis nach haut ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Interested ? Contact us today ! ============================================= B IMMOBILIER DIEKIRCH et MERL Email : ### Tél. : ### Découvrez toutes nos offres : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

ELENI GROUP a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 2 chambres, offrant une surface utile d'environ 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, achevée en 2018, dans un environnement résidentiel calme et recherché à Pétange. Alliant confort moderne, excellente performance énergétique et finitions soignées, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. L'espace de vie, spacieux et convivial, développe près de 25 m² et accueille un séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre directement sur un agréable balcon de 4,50 m², offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée avec placard intégré (± 2 m²) * Séjour avec cuisine ouverte équipée (± 25 m²) * Accès à un balcon de ± 4,50 m² * Débarras (± 2 m²) * Deux chambres de ± 15,50 m² et ± 9 m² * Salle de douche contemporaine avec WC (± 5,50 m²) Ce bien est complété par : * Un emplacement de parking intérieur privatif * La possibilité de louer un second emplacement intérieur * Une cave privative (± 3 m²) * Une buanderie commune Prestations et points forts : * Résidence récente construite en 2018 * Classe énergétique A / B / A * Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux * Fenêtres en triple vitrage * Ascenseur * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * Faibles consommations énergétiques * Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, performant sur le plan énergétique et prêt à être habité. Un bien clé en main où confort, qualité de vie et efficacité énergétique se conjuguent parfaitement. Contactez-nous sur ### En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher, idéalement situé à Schifflange, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Description du bien : Hall d'entrée Lumineux séjour Nouvelle cuisine équipée avec des équipements modernes 1 chambre à coucher Salle de douche rénovée avec WC L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant des finitions soignées et un intérieur prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts : Appartement entièrement rénové Cuisine neuve Très bon état général Aucun travaux d'entretien Situation centrale à Schifflange Proche de toutes les commodités Idéal comme premier achat ou investissement locatif Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur ### En savoir plus ?

Lot : B7_00_01 Cet appartement d'une superficie de 110.99 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence SAGITTA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2.79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira 3 chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu'un wc séparé et une buanderie privative. Surface habitable : 110.99 m² Surface terrasse : 62.17 m² Surface jardin : 229.80 m² Surface pondérée : 152.62 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.791.627,02€* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Le prix comprend : - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative - la cuisine équipée d'une valeur TTC de EUR 31.383,- Prix TVAC 17 % : 1.841.627,02 € LIVRAISON A CONVENIR. Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : ### . La résidence SAGITTA est située dans le projet Millewee, un nouveau quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Découvrez les autres résidences de Millewee : VELA : appartements 2 chambres, penthouse 3 chambres ANDROMEDA : appartements et penthouse 3 chambres GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine et les maisons CEPHEUS : maisons 4 chambres avec jardin et terrasses SAGITTA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Distribuée sur 4 niveaux, SAGITTA accueille 8 appartements de 3 chambres à coucher. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, des connexions avec les grands axes routiers, avec la ville de Luxembourg et la Belle Etoile. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Dans la résidence LES TERRASSES D'HOWALD (A/A), située 185 route de Thionville, à HOWALD, REAL IMMO vous propose : Appartement 1 chambre à coucher de 56.64 m² au rez-de-jardin avec terrasse de 14,30m². Composition : ? 1 Living-salon avec cuisine super équipée 28.5 m² ? 1 chambre à coucher 11 m² ? 1 salle de bain avec WC ? 1 WC séparé ? 1 buanderie privative ? 1 hall d'entrée ? 1 terrasse 14.3 m² ? 1 cave privative ? 1 emplacement de parking intérieur Cet appartement a été conçu avec des équipements et finitions de haut standing : ? Cuisine super équipée ? Hauteur Sous Plafond 2.80m !! ? Chauffage sol ? Triple vitrage ? Videophone ? Porte blindée ? VMC individuelle ? Volets électriques Classe énergétique A/A, pour un confort sans égal. Aux portes de la capitale, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement prend place dans un environnement de verdure entre ville et nature. L'appartement est vendu avec 1 emplacement de parking intérieur et 1 cave privative. Bien actuellement loué EUR 1.750,- jusque août 2027. Plus d'informations : REAL IMMO ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Consdorf, cet appartement spacieux de 114,9 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une famille. Son vaste séjour s’ouvre sur une grande baie vitrée coulissante qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès à l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les finitions modernes et le sol élégant apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douches tout deux avec WC, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine très spacieuse et un débarras permettant d’accueillir parents et enfants ou de créer un bureau à domicile selon vos besoins. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les espaces de circulation sont bien pensés, facilitant le quotidien. Le salon ouvert sur la salle à manger permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. une réserve proche de la cuisine offre une grande praticité. Ce bien rare réunit confort, modernité et fonctionnalité, à proximité de la nature luxembourgeoise et des commodités locales. En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 70 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et soignée de seulement 5 unités, dans un secteur calme et recherché de Rodange. Points forts du bien Surface habitable : 70 m² – 5 pièces Deux chambres spacieuses et lumineuses Bureau séparé – idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint Cuisine ouverte et moderne, donnant sur le séjour Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal Système d’alarme incendie Connexion fibre optique – internet haut débit Interphone pour plus de sécurité Buanderie commune pour un gain de praticité Cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son espace bureau, un vrai atout pour concilier vie privée et professionnelle. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📱 ### En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové en 2024 à DIFFERDANGE/FOUSBANN Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant appartement entièrement rénové en 2024, d'une surface habitable d’environ 70 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de seulement 2 unités, dans le quartier calme et recherché de Woiwer. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine équipée indépendante Salon/séjour lumineux Deux spacieuses chambres à coucher Salle de douche avec WC Grenier privatif avec raccordements existants – possibilité de concevoir un studio ou une 3e chambre Les atouts de ce bien : Appartement rénové en 2024 Grenier aménageable avec toutes les connexions nécessaires Terrasse privative et jardin privé Garage box fermé au sous-sol Emplacement extérieur privé Buanderie commune Cave privative Informations complémentaires : Fenêtres double vitrage PVC Petite copropriété de 2 unités Proximité immédiate de l’école Woiwer, de la gare, des bus, de l’école internationale, du centre commercial OPKORN, de la pharmacie et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement moderne de 102 m² idéalement situé au cœur de Bettembourg, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine. Ce bien se compose de deux belles chambres spacieuses, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d’une élégante cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges fenêtres modernes apportent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d’un système de ventilation double flux, garantissant un confort thermique optimal en toute saison, été comme hiver. L’immeuble offre également de nombreux équipements pensés pour le confort et la sécurité des résidents : buanderie commune, fibre optique pour une connexion Internet haut débit, interphone sécurisé ainsi qu’un système d’alarme incendie performant pour une tranquillité d’esprit absolue. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace partagé comprenant un barbecue, un système d’irrigation automatique, des luminaires extérieurs et une clôture sécurisée, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien comprend également un garage box fermé de 22 m², offrant un espace sécurisé idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire, ainsi qu’un parking extérieur privatif, un véritable atout rare et recherché dans le secteur. Cet appartement réunit modernité, fonctionnalité, sécurité et emplacement privilégié — idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Bettembourg. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### 🌐 Retrouvez également toutes nos offres sur : ### En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre de Pétange, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 91,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 spacieuses chambres baignées de lumière naturelle, idéales pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un espace de vie confortable. Le séjour, convivial et accueillant, bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que les fenêtres à double vitrage, les volets électriques ainsi que la ventilation simple flux assurent un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l’année. Pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne, l’appartement dispose également de prestations haut de gamme renforçant votre confort et votre sécurité : vidéophone système d’alarme incendie fibre optique / internet haut débit thermostat connecté La résidence offre également des services particulièrement appréciés au quotidien, tels que : ascenseur buanderie commune service de conciergerie location de vélos À l’extérieur, vous profiterez d’espaces aménagés avec soin comprenant un espace barbecue, un éclairage extérieur élégant, une clôture sécurisée ainsi qu’un système d’arrosage intégré, apportant une touche de convivialité supplémentaire à ce bien rare. Cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien alliant modernité, confort, sécurité et emplacement stratégique. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout son potentiel. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### 🌐 Découvrez plus de biens sur : ### En savoir plus ?

Superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Schifflange – 2 chambres, cave et parking extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m², idéalement situé à Schifflange, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec un espace bureau harmonieusement intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’une belle cuisine moderne, parfaitement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, fibre optique, interphone, ascenseur, ainsi qu’une buanderie commune. En complément, l’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un parking extérieur privé, de véritables atouts sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre immédiatement. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

BELVAUX – Superbe appartement rénové 1 chambre avec balcon, garage fermé et cave 📍 65, rue des Champs – L-4361 Belvaux Découvrez ce magnifique appartement de 57,24 m², entièrement rénové en 2020, situé au sein d'une résidence construite en 1995, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées donnent accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend une spacieuse chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace de rangement complémentaire, particulièrement pratique. Les atouts de ce bien : ✔ Appartement entièrement rénové en 2020 ✔ 57,24 m² parfaitement optimisés ✔ Hall d'entrée avec WC séparé ✔ Cuisine ouverte sur un lumineux séjour ✔ Accès direct au balcon ✔ Grande chambre avec salle de douche attenante ✔ Espace de rangement supplémentaire ✔ Triple vitrage ✔ Moustiquaires ✔ Volets roulants électriques ✔ Interphone ✔ Éclairage extérieur ✔ Ascenseur ✔ Buanderie commune ✔ Cave privative de 4 m² ✔ Garage box fermé de 15,15 m² Passeport énergétique : G Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Belvaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à emménager. 📞 Contact 2M's SARL 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement. En savoir plus ?

2M’s vous propose à la vente ce magnifique duplex de 184,8 m², idéalement situé à Bertrange, au sein d’une petite résidence intimiste composée de seulement 4 copropriétaires. Ce bien séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa belle luminosité et ses nombreux espaces annexes. Il offre le confort et l’espace d’une maison tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété. Un vaste espace de vie lumineux et convivial Le premier niveau accueille un grand séjour avec salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec îlot central, installée fin 2019, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, elle dispose notamment d’une grande plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four, d’un micro-ondes ainsi que d’une petite cave à vin. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques. 3 chambres, dont une exceptionnelle pièce de 53 m² Le duplex dispose de 3 chambres, dont une remarquable pièce de 53 m² située à l’étage, véritable atout de cette propriété. Particulièrement lumineuse grâce à ses 2 Velux et 3 fenêtres, cette très grande chambre offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses dimensions permettent notamment d’y imaginer une magnifique suite parentale, avec espace nuit, dressing, bureau et coin détente, tout en conservant une sensation d’espace particulièrement agréable. Le bien bénéficie également de 2 salles de douche, toutes deux dotées de fenêtres et aménagées avec des douches de style italien. Double garage, cave et nombreux espaces supplémentaires Le duplex est complété par un grand garage box fermé permettant de stationner 2 voitures côte à côte, un véritable avantage à Bertrange. Particulièrement fonctionnel, celui-ci dispose également d’espaces de rangement, de prises électriques, d’un point d’eau et d’un éclairage. Une cave attenante au garage offre un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie commune est également mise à disposition des copropriétaires. Un vaste jardin commun à l’abri des regards À l’extérieur, les résidents profitent d’un grand jardin commun clôturé, offrant un espace agréable et préservé des regards. Un véritable plus pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager un barbecue dans un environnement calme et verdoyant. La résidence dispose par ailleurs de 4 emplacements de stationnement communs devant l’immeuble, utilisables par les copropriétaires selon disponibilité. Une résidence intimiste ayant bénéficié de travaux récents Construite dans les années 1990 et composée de seulement 4 copropriétaires, la résidence a récemment bénéficié d’importants travaux, notamment au niveau de la façade, de la toiture et de l’isolation. Elle dispose également d’un ascenseur. Une situation privilégiée à Bertrange Situé dans l’une des communes les plus recherchées du Luxembourg, ce duplex profite d’un environnement résidentiel agréable et paisible, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Avec ses 184,8 m², ses 3 chambres dont une spectaculaire chambre de 53 m², ses 2 salles de douche, son double garage, sa cave, son jardin commun et les nombreux travaux déjà réalisés au niveau de la résidence, ce bien offre des volumes et des prestations particulièrement intéressants. Une propriété à découvrir absolument pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et la qualité de son environnement. Contact & visites Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : 2M’s – Agence immobilière 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### 2M’s – Votre partenaire immobilier au Luxembourg. En savoir plus ?

Situé au cœur de Soleuvre, cet appartement de 93,65 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, prolongé par un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur l’extérieur. Un véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, est parfaitement équipée pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec une excellente isolation garantissant un bien-être optimal en toute saison. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, fibre optique pour un internet très haut débit, ainsi qu’un interphone sécurisé, assurant confort et sérénité au quotidien. La résidence, bien entretenue, dispose également d’un éclairage extérieur et d’un système de sécurité incendie, renforçant la qualité de vie et la sécurité des occupants. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Soleuvre. 👉 Un appartement alliant espace, modernité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Situé à Kayl, cet appartement contemporain de 92 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations techniques avancées et son confort énergétique remarquable. Un bien pensé pour une vie moderne, alliant élégance et performance. 🏡 Un intérieur lumineux et parfaitement agencé L’appartement se compose de : 2 chambres spacieuses Un séjour généreux baigné de lumière Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Une salle de bain soignée aux finitions de qualité Les fenêtres coulissantes en PVC triple vitrage offrent une luminosité optimale tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. ⚙️ Performance énergétique & technologies Le confort est au cœur de ce bien : Triple vitrage haute performance Ventilation double flux Panneaux solaires Thermostat connecté Volets roulants électriques Système d’alarme incendie Une habitation économe en énergie, agréable été comme hiver. 🏢 Confort de l’immeuble Ascenseur Buanderie commune Fibre optique ultra-rapide Local / service de location de vélos Porte sécurisée & vidéophone Tout est pensé pour faciliter votre quotidien et garantir sérénité et praticité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Kayl. 📞 Informations & Visites : Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

À vendre – Bel appartement 2 chambres à Dudelange Découvrez ce charmant appartement situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et bien entretenue, idéalement placée à Dudelange, dans un quartier apprécié pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Description du bien: 2 chambres spacieuses et lumineuses Cuisine équipée rénovée en 2019, en excellent état Grand living offrant un bel espace de vie convivial Salle de douches avec WC Garage box fermé pour une voiture Cave privative d’environ 7 m² au sous-sol Disponibilité immédiate Points forts Très bonne luminosité naturelle Agencement pratique et fonctionnel Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur Situation recherchée : résidence calme proche des écoles, commerces et transports Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📞 ### En savoir plus ?