Appartement à vendre - Luxembourg (page 20)

Bel appartement spacieux et lumineux, complètement rénové en 2018/2019, au 3ème étage d'une résidence à 4 unités. Il offre sur une surface habitable de +/- 100 m2: - 3ème étage: hall d'entrée, cuisine équipée, living, débarras avec connexion machine à laver, grande terrasse, 2 chambres à coucher, un bureau, salle de douche avec WC et 1 lavabo - rez-de-chaussée: 1 garage fermé La commune de Junglinster offre une très bonne infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, transport public avec de bonnes connexions vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce charmant appartement 1 chambre d'environ 56 m2 au coeur de Bettembourg. Situé au premier étage de la résidence et baigné de lumière, cet appartement se décompose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 salon / séjour donnant accès une très belle terrasse de 10 m2 orientée au sud sans vis à vis - 1 cuisine équipée séparée - 1 WC separé - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche avec vasque / WC et douche 1 emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien. A propos de la résidence : Année de construction : 1997 Nombre de lot dans la résidence : 8 appartements CPE : F-F Montant des charges mensuelles : 150€ / mois Buanderie Commune. A proximité directe de la gare CFL et des bus. du centre ville de Bettembourg et des commerces - école - crèche A quelques km de l'autoroute Ideal pour premier achat ou investissement. Pour toute demande de visite ou plus d'informations, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

LIVRAISON MARS 2026 (modifications intérieures et choix des équipements encore possibles) WillBe Home vous propose à la vente un superbe Penthouse situé au dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements à Kehlen. Ce bien, d'une surface habitable de 102 m² (145m² de surface au sol), séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son emplacement au calme et en toute tranquillité. Composition du bien : 3ième étage (accès par ascenseur privatif) : hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, son agréable loggia et sa terrasse, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche, une salle de bain avec douche italienne et un WC séparé. 1 emplacement de parking extérieur et 1 grande cave privative. (Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement extérieur au prix de 28 500 € TTC) Caractéristiques techniques : Classe énergétique A-B Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Pourquoi choisir Kehlen ? Située à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Kehlen offre un cadre de vie idéal entre calme, nature et modernité. La commune séduit par : - Sa proximité avec la capitale tout en conservant une atmosphère paisible. - Un environnement verdoyant avec sentiers de promenade et espaces naturels. - Des infrastructures modernes (écoles, maison relais, hall sportif, piscine, commerces). - Un dynamisme en plein essor, notamment grâce au nouvel écoquartier Elmen. - Une riche vie culturelle et traditionnelle, avec musées et événements locaux. Kehlen, c'est l'équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et valeur patrimoniale. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement d’une chambre situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue à Perlé. Offrant une surface habitable de 73.19 m², ce bien séduit par sa luminosité et son confort. L’appartement se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La chambre principale dispose d’une grande salle de douche attenante ainsi que d’un dressing sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une ventilation centralisée (classe énergétique B). Un double garage privé fermé par une porte sectionnelle motorisée complète ce bien d’exception. Cet appartement allie modernité, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant. En savoir plus ?

Nous vous proposons un charmant appartement de 45.44 m², idéalement agencé et très bien entretenu. Il se compose d’une chambre séparée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche, ainsi que d’une cave et d’un garage intérieur individuel fermé. Le bien bénéficie d’une installation de panneaux solaires photovoltaïques (2025) et d’un chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Un appartement agréable à vivre, parfait pour une personne seule ou un couple. En savoir plus ?

Très agréable appartement de 2 chambres, entièrement rénové en 2022. Il se compose d’une cuisine séparée avec accès à son balcon, d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une spacieuse chambre d’enfant ainsi que d’une très grande chambre parentale. Un WC séparé offre la possibilité d’y installer une machine à laver, selon vos besoins. Un grand garage fermé individuel complète ce bien. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée à l’arrière, garantissant calme et confort. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner. En savoir plus ?

----- ENGLISH VERSION BELOW ----- Contact : Laura Légier (+352) 621 599 540 ELLE REAL ESTATE a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 chambres totalement rénové en 2016, avec une très grande terrasse orientée ouest, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1977 située proche de toutes commodités dans la localité prisée de Bereldange, Commune de Walferdange ! Lumineux et optimisé, l'appartement d'une surface habitable de ± 94,30m² se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces - Grand séjour avec cuisine ouverte de + de 35m² avec accès à la grande terrasse de ± 45m² orientée ouest et disposant d'une marquise - 1ère chambre de ± 16m² avec armoire sur-mesure - 2ème chambre de ± 10,3m² avec armoire sur-mesure - 3ème chambre d'enfant ou bureau de ± 8,5m² - Salle de bains avec 2 lavabos - WC séparé avec lave-mains et emplacement pour machines à laver Viennent compléter l'appartement : - Cave de ± 3m² - Grenier commun et séchoir - Emplacement de parking extérieur loué à 60€ / mois avec possibilité de reprendre le bail L'appartement a été totalement rénové en 2016 : - Nouvelles fenêtres triple vitrage avec moustiquaires et volets électriques - Nouvelles portes intérieures - Nouvelle cuisine - Nouveaux sanitaires - Tous les sols de l'appartement (parquet et carrelage) Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, banques, police, etc? Arrêt de bus juste à côté de la résidence : accès rapide à Luxembourg-centre, Kirchberg, aéroport, etc? Passeport énergétique F/F Charges = 284€ / mois Fibre internet Disponibilité immédiate Très bon voisinage ! Syndic Genesis réactif À visiter sans tarder ! Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### -------------------------------------------------------------------------------------------- - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - Contact: Laura Légier (+352) 621 599 540 ELLE REAL ESTATE has the pleasure to present this beautiful 3-bedroom apartment completely renovated in 2016, with a very large west-facing terrace, on the 1st floor with elevator of a residential building from 1977, located close to all amenities in the sought-after area of Bereldange, Commune of Walferdange! Bright and optimized, the apartment has a living area of approximately 94.30m² and is composed as follows: - Spacious entrance hall serving all rooms - Large living room with open kitchen of over 35m² with access to the large terrace of approximately 45m² facing west and equipped with a marquee - 1st bedroom of approximately 16m² with custom wardrobe - 2nd bedroom of approximately 10.3m² with custom wardrobe - 3rd children's bedroom or office of approximately 8.5m² - Bathroom with 2 sinks - Separate toilet with washbasin and space for washing machines The apartment also includes: - Cellar of approximately 3m² - Shared attic and drying area - Outdoor parking space rented for €60/month with the possibility of taking over the lease The apartment was fully renovated in 2016: - New triple glazing windows with mosquito nets and electric shutters - New interior doors - New kitchen - New sanitary fittings - All floors of the apartment (parquet and tiles) Close to all amenities: shops, restaurants, schools, banks, police, etc... Bus stop right next to the residence: quick access to downtown Luxembourg, Kirchberg, airport, etc... Energy passport F/F Charges = €284/month Internet fiber Available immediately Very good neighborhood! Responsive property management A visit should not be delayed! Contact me at ### I will be happy to assist you! ### En savoir plus ?

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d'un bel immeuble à Dommeldange. Cet appartement de 102 m² allie à la perfection modernité et confort. Construite en 2021, la résidence bénéficie d'une impressionnante note énergétique A/A, garantissant un cadre de vie durable. L'appartement comprend deux chambres, un vaste séjour communiquant harmonieusement avec une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour se détendre et recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments conviviaux en plein air. Les autres atouts sont entre autres une salle de bains bien conçue, des toilettes séparées, un petit débarras, le tout chauffé par un système de chauffage au sol. Le sol du coin nuit et en parquet massif. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et des stores électriques ainsi que d'un système de ventilation double flux. La résidence et dotée d'une cave et le stationnement est facilité par un grand espace intérieur pouvant accueillir deux voitures. Situé dans une rue calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. C'est le logement idéal pour ceux veulent allier tranquillité et fonctionnalité. Dommeldange est un quartier charmant et paisible de la ville de Luxembourg, réputé pour ses rues résidentielles pittoresques et ses espaces verts. Situé à deux pas du centre-ville, il allie commodités urbaines et tranquillité suburbaine, ce qui en fait un quartier prisé autant des familles que des professionnels. Le quartier offre de nombreuses commodités, notamment des commerces de proximité, des cafés et des restaurants, permettant aux résidents d'accéder facilement aux besoins quotidiens. Bien desservi par les transports en commun, il offre un accès facile aux autres quartiers de Luxembourg-Ville et environs. Dommeldange dispose de magnifiques parcs et sentiers de promenade, parfaits pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent une escapade paisible loin de la vie urbaine. L'esprit communautaire y est fort, avec de nombreux événements et activités qui favorisent le sentiment d'appartenance des résidents. Dans l'ensemble, Dommeldange incarne un mélange harmonieux de vie moderne et d'un environnement de quartier convivial. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Strassen, proposé par EASYMMO.LU. Cette propriété se démarque par sa luminosité, son charme et son emplacement incomparable. Vous ne trouverez cette propriété que sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bel appartement rénové en 2023 offre une superficie de 117 m², comprenant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Vous pourrez profiter des commodités modernes telles qu'une cuisine séparée équipée, de nombreux placards intégrés sur mesure et 2 balcons. De plus, un garage ainsi qu'une place de parking extérieur privative veillent à ce que vous ne soyez jamais à court d'espaces pour vos véhicules. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce logement est un choix irréprochable pour les familles à la recherche de confort et de modernité tout en étant proche des commodités. Services à proximité : Le quartier de Strassen propose un environnement accueillant et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Les établissements scolaires de qualité et variés accueillent les enfants de tout âge. Pour les activités quotidiennes, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des options de restauration variées qui sauront satisfaire tous les goûts. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et d'espaces de loisirs tandis que les installations de soins de santé accessibles garantissent tranquillité d'esprit. Enfin, la proximité des réseaux de transport facilite vos déplacements à travers le pays. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant par le biais du formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite. En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce penthouse de +/-117m², réparti sur les 2? et 3? étages d'une résidence de 6 unités à Soleuvre, bénéficiant d'un accès direct par ascenseur privé et d'une vue panoramique à 360°, dans le calme absolu. Le penthouse / duplex se compose comme suit : 2e étage : - Un hall d'entrée avec un coin bureau (+/-13m²) ou pouvant également être aménagé en chambre d'amis 3e étage : - Un dégagement - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-50m²) avec des grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher (+/-12m² et +/-14m²) avec accès à la deuxième terrasse dont une avec un dressing - Une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-34m²) exposée Nord-Ouest - Une terrasse (+/-9m²) exposée Sud-Est - Deux emplacements de parking intérieurs (côte à côte) - Une cave privative (+/-6m²) La résidence dispose d'un accès aux garages (parkings intérieurs) par une rampe chauffée et la chaudière date de 2023. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Letitia DA COSTA (+352) 621 692 308 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

La Immo vous propose à la vente un exceptionnel duplex inversé d’environ 110 m², rénové avec goût en 2022, dans une résidence de 2001. Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par l’espace nuit, composé de trois chambres et d’une salle de douche raffinée, où chaque détail a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. L’ambiance y est chaleureuse, intime et accueillante, parfaite pour se ressourcer. À l’étage supérieur, un véritable écrin de lumière vous attend : une vaste pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain supplémentaire à ce niveau ajoute confort et praticité, parfait pour une vie quotidienne fluide. Depuis la pièce de vie, la très grande terrasse exposée s’ouvre sur un cadre naturel d’exception : vue sur les bois, calme absolu et espace barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cet extérieur devient une véritable extension de l’appartement, un lieu de détente et de convivialité unique. L’appartement est complété par une cave et une place de parking privative, garantissant praticité et sécurité. Situé dans une rue très tranquille, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex offre un cadre de vie rare, où confort, sérénité et élégance se rencontrent. Un bien qui ne se contente pas d’être un appartement, mais qui propose un véritable art de vivre. Un emplacement intérieur et une cave complète ce bel ensemble. Contact pour visite et informations : Camille HAYAT Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Bel appartement moderne à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel construit en 2016, situé dans une rue calme de Luxembourg-Hollerich. À quelques pas du centre-ville, l’appartement bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces, restaurants, écoles et espaces verts tels que le parc de Merl. L’appartement de 63 m² se compose comme suit : - Séjour (~ 24 m²) - Cuisine ouverte (7 m²) - Chambre à coucher (14,2 m²) - Hall (10 m²) - Salle de douche (4 m²) - Débarras (1,5 m²) Il dispose également d’une terrasse de 15 m², d’une cave (3,8 m²) et d’un emplacement de parking intérieur. Finitions haut de gamme : chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, ascenseur, buanderie, volets électriques, vidéophone, alarme et porte de sécurité. Le locataire actuel libérera l’appartement pour le 1er octobre 2025. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. En savoir plus ?

À Vendre : Bel Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m² Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée et calme au cœur de Strassen. Offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main. Prix de vente : Appartement : 575 000 € Garage fermé : 45 000 € Prix total : 620 000 € Description du bien : Surface habitable : ± 71 m² L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 6 m², d'une chambre confortable avec parquet neuf, et d'une salle de bain moderne équipée d'un raccord pour machine à laver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second balcon de ± 3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un hall d'entrée avec rangements intégrés optimise parfaitement l'espace. Annexes et stationnement : Cave privative de 4 m² Garage box fermé (inclus dans le prix total) 6 emplacements de stationnement communs réservés aux résidents Points forts : Rénovation complète en 2021 : parquet, peinture, menuiseries et fenêtres triple vitrage Résidence bien entretenue avec ascenseur Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers Appartement lumineux, moderne et prêt à emménager Disponibilité : À convenir Cet appartement combine à la fois modernité, confort et excellente localisation. Une opportunité rare sur le marché de Strassen, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Giacomo Bertoni ? Tél. : ### ? E-mail : ### Bernard Moes ? E-mail : ### En savoir plus ?

À Vendre : Bel Appartement 1 Chambre Rénové à Strassen ? 71 m² Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, situé dans une résidence soignée et calme au cœur de Strassen. Offrant des finitions modernes et une atmosphère chaleureuse, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un logement clé en main. Prix de vente : Appartement : 575 000 € Garage fermé : 45 000 € Prix total : 620 000 € Description du bien : Surface habitable : ± 71 m² L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 6 m², d'une chambre confortable avec parquet neuf, et d'une salle de bain moderne équipée d'un raccord pour machine à laver. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second balcon de ± 3 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un hall d'entrée avec rangements intégrés optimise parfaitement l'espace. Annexes et stationnement : Cave privative de 4 m² Garage box fermé (inclus dans le prix total) 6 emplacements de stationnement communs réservés aux résidents Points forts : Rénovation complète en 2021 : parquet, peinture, menuiseries et fenêtres triple vitrage Résidence bien entretenue avec ascenseur Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun Accès rapide au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers Appartement lumineux, moderne et prêt à emménager Disponibilité : À convenir Cet appartement combine à la fois modernité, confort et excellente localisation. Une opportunité rare sur le marché de Strassen, idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Giacomo Bertoni ? Tél. : ### ? E-mail : ### Bernard Moes ? E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement Moderne à Vendre ? Peppange (Commune de Roeser) Adresse : Rue de Crauthem, L-3390 Peppange Description du bien Découvrez ce très bel appartement de ±78 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Peppange. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement pour un usage résidentiel ou pour une profession libérale. Caractéristiques principales Surface habitable : ±78 m² Chambres : 2 chambres spacieuses et lumineuses Séjour : grand espace de vie convivial et lumineux Cuisine : équipée et fonctionnelle Salle de bain : moderne avec finitions soignées WC séparé Terrasse : agréable espace extérieur pour se détendre Cave : incluse, pour un rangement optimal Parking : 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur Disponibilité : libre de suite Points forts Situation privilégiée dans un environnement verdoyant et paisible Classe énergétique : C-C, garantissant confort et performance Idéal pour habitation ou profession libérale Proximité des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes routiers Prix de vente 650 000 € Contact Bernard MOES MT Real Estate Invest sàrl Téléphone : ### Email : ### En savoir plus ?

IMMO AVENUE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 68m² au cœur de Pétange. L'appartement se situe au 1er étage dans une résidence de 9 unités construit en 2013, près de toutes commodités. L'appartement vous accueille dans un hall d'entrée déversant les différentes pièces telles que un wc séparé, 2 chambres à couché 10.90m² et 9.58m², une salle de douche avec wc et son OpenSpace de 27.73m² avec coin cuisine équipée et accès au balcon de 5.07m². L'habitation se complète par une cave privative, un emplacement dans la buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur ParcLift pour une voiture. Si cette habitation vous correspond, n'hésitez pas à réserver votre visite personnelle au 621 409 977 ou ### En savoir plus ?

Duplex récent à 3 chambres à Dudelange Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement-duplex situé aux 1er et 2ème étages d’une maison bi-familiale construite en 2019 dans le quartier historique “Petite Italie” de Dudelange. L’appartement offre une surface habitable d’environ 119m² (surface cadastrale : 121,35m²) ainsi qu’une vaste terrasse de ±34m². Le duplex s’organise comme suit : Au premier niveau : une entrée avec placard encastré mène à un séjour/salle à manger lumineux de ±40m² donnant accès à la terrasse orientée sud, une cuisine ouverte de ±12m² et un WC séparé. Au deuxième niveau: une suite parentale de ±16,63m² avec salle de bains en suite (baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC), deux chambres de ±12,60m² et ±11,43m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants et stores extérieurs alu électriques, chauffage au sol, ventilation mécanique, sols en parquet massif (pointe de Hongrie) et carrelage. Un garage fermé pour deux voitures et une cave complètent ce bien. Pour le confort des résidents, la résidence offre une buanderie commune, un local à vélos, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Les provisions mensuelles sur charges sont d’environ 120€. La résidence est encore couverte par la garantie décennale. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Paul Dumont et Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. L’appartement-duplex est idéalement situé dans la Rue des Minières du quartier italien à Dudelange, quartier calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, écoles, hall sportif, piscine, transports en commun (bus et gare), restaurants, ainsi qu’un accès direct aux parcours de randonnée, comme le Red Rock Trail. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, offrant à la fois calme, confort de vie et un accès rapide aux infrastructures essentielles. Parfaitement adapté à une vie active et familiale, ce duplex répondra à toutes vos attentes de mobilité et de praticité au quotidien. Distances vers: Arrêt de bus "Rue des Minières" : ±90 m Gare-Usine: ±400 m Maison relais: ±90 m Ecole primaire “Italie”: ±2,3 km Lycée Nic Biever: ±2,1 km E.Leclerc Dudelange: ±1,6 km Centre Dudelange: ±2 km Outdoor piscine: ±3 km Pharmacies: ±2 lm Médecins: En savoir plus ?

Appartement de luxe avec vue imprenable, terrasse et jacuzzi Situé dans la "Résidence Pilatusbierg" à Luxembourg-Eich, cet immeuble moderne, achevé en 2018, propose 10 unités exclusives avec une vue imprenable sur la vallée de l'Alzette. L’impressionnant appartement en rez-de-chaussée offre une surface cadastrale de ±86,8m², à laquelle s’ajoute une grande cave/buanderie de ±21m². Côté extérieur on profite d’une terrasse de ±32m² et d’un jardin privatif de ±30m², conçus pour allier confort et élégance. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée équipé de placards intégrés, qui se connecte harmonieusement à l'espace de vie ouvert de ±33,2m². La cuisine moderne s'ouvre sur le salon, tous deux offrant un accès direct à une spacieuse terrasse avec jacuzzi grâce à des portes coulissantes en verre. De là, vous pouvez profiter de vues spectaculaires sur la vallée de Dommeldange. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale (±16,5m²) avec un dressing sur mesure et une élégante salle de douche attenante. La deuxième chambre (±11,1m²) est également entièrement équipée d'armoires sur mesure. Un WC séparé pour les invités complète l'agencement fonctionnel. Les finitions haut de gamme dans tout l'appartement incluent la climatisation, un éclairage LED et spots encastrés, une armoire encastrée avec cheminée à l’éthanol bio, un système d'alarme, et un système de domotique qui vous permet de contrôler à distance l'éclairage et les équipements électroniques. Une caractéristique unique de cet appartement est l'accès direct à la cave privative depuis la salle de bains attenante via une trappe au sol discrètement conçue. L'espace extérieur comprend un petit jardin et une terrasse généreuse, partiellement couverte, avec un jacuzzi intégré — parfait pour se détendre tout en profitant de la vue. Cette propriété exceptionnelle comprend également un parking souterrain. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe unique dans cet endroit magnifique et insoupçonné. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. La résidence « Terrasses Um Pilatusbierg » est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité pas loin du centre-ville de Luxembourg et du quartier d'affaires du Kirchberg. Nichée dans une petite rue peu fréquentée, la résidence bénéficie de la tranquillité d'un environnement naturel, parfait pour les amateurs de balades, de jogging et de VTT, grâce à la proximité de l'Eicherfeld et de ses forêts. Cet emplacement permet de profiter d'un accès direct à la nature tout en restant à seulement quelques minutes en voiture du cœur vibrant de Luxembourg-Ville, avec ses commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront également la facilité d'accès aux écoles, parcs et infrastructures sportives du quartier de Limpertsberg. Le Kirchberg, centre névralgique des institutions européennes et des grandes entreprises, ainsi que son offre culturelle et commerciale, se trouve à quelques minutes seulement. Ce quartier résidentiel, combinant calme et proximité urbaine, offre ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et vie citadine. Distances : Kirchberg : 2,4 km Boulevard Royal : 2,2 km Limpertsberg : 2,2 km Aéroport de Luxembourg-Findel : 9,8 km ENGLISH VERSION Luxurious Apartment with Breathtaking Views, Terrace and Jacuzzi Located in the "Résidence Pilatusbierg" in Luxembourg-Eich, this modern development, completed in 2018, offers 10 exclusive units with breathtaking views over the Alzette Valley. The impressive ground-floor apartment offers a cadastral area of ±86,8m², complemented by a spacious cellar/laundry room of ±21m². Outdoors, a ±32m² terrace and a private garden of ±30m² provide a perfect blend of comfort and elegance. Upon entering, you are welcomed by an entrance hall with built-in closets, which seamlessly connects to the open-plan living area of ±33.2m². The modern kitchen flows effortlessly into the living room, both offering direct access to a spacious terrace with a jacuzzi through sleek sliding glass doors. From here, you can enjoy spectacular views of the Dommeldange Valley. The apartment features two bedrooms, including a master suite (±16.5m²) with a custom-made walk-in closet and an elegant en-suite shower room. The second bedroom (±11.1m²) is also fully equipped with bespoke wardrobes. A separate guest WC is accessible from the entrance hall. High-end finishes throughout the apartment include air conditioning, integrated LED lighting and spotlights, a built-in cabinet with a bioethanol fireplace, an alarm system, and a state-of-the-art home automation system, allowing you to control the lighting and electrical features remotely. A unique feature of this apartment is direct access to the private cellar from the en-suite bathroom via a discreetly designed hatch. The outdoor space includes a generous, partially covered terrace, complete with a built-in jacuzzi—perfect for relaxing while enjoying the tranquility of the green surroundings. Additionally, a private garden enhances the outdoor living experience with a feeling of exclusivity. This exceptional property also includes a secure underground parking space. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Don't miss the opportunity to own this unique luxury apartment in this beautiful but unknown location. The residential building "Terrasses Um Pilatusbierg" is ideally located in a quiet and green residential neighborhood, offering its residents a peaceful living environment while being close to Luxembourg's city center and the Kirchberg business district. Nestled in a small residential street, the residence benefits from the tranquility of a natural setting, perfect for walking, jogging, and mountain biking, thanks to the proximity of Eicherfeld and its forests. This location allows for direct access to nature while being just a few minutes by car from the vibrant heart of Luxembourg City, with its shops, restaurants, and services. Families will also appreciate the easy access to schools, parks, and sports facilities in the Limpertsberg district. Kirchberg, the hub of European institutions and major companies, along with its cultural and commercial offerings, is just a few minutes away. This residential area, combining tranquility and urban proximity, offers an ideal living environment for those seeking a balance between nature and city life. Distances: Kirchberg: 2.4 km Boulevard Royal: 2.2 km Limpertsberg: 2.2 km Luxembourg-Findel Airport: 9.8 km DEUTSCHE VERSION Luxuriöses Apartment mit atemberaubender Aussicht, Terrasse und Jacuzzi In der "Résidence Pilatusbierg" in Luxemburg-Eich gelegen, bietet dieses moderne Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde, 10 exklusive Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf das Alzette-Tal. Das beeindruckende Erdgeschoss Apartment bietet eine Katasterfläche von ±86,8m², ergänzt durch einen großzügigen Keller-/Waschraum von ±21m². Im Außenbereich laden eine Terrasse von ±32m² und ein privater Garten von ±30m² zu einem stilvollen und komfortablen Wohnerlebnis ein. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken empfangen, der nahtlos in den offenen Wohnbereich von ±33,2m² übergeht. Die moderne Küche fließt harmonisch in das Wohnzimmer über, beide bieten direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Jacuzzi durch elegante Schiebetüren aus Glas. Von hier aus genießt man einen spektakulären Blick auf das Dommeldange-Tal. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite (±16,5m²) mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem eleganten en-suite Duschbad. Das zweite Schlafzimmer (±11,1m²) ist ebenfalls vollständig mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Hochwertige Ausstattungen in der gesamten Wohnung umfassen Klimaanlage, integrierte LED-Beleuchtung und Spotlights, Einbauschrank mit Bioethanol-Kamin, ein Alarmsystem sowie ein modernes Smart-Home-System, das Ihnen ermöglicht, die Beleuchtung und elektrische Einrichtungen aus der Ferne zu steuern. Ein exklusives “Feature” dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum privaten Keller vom en-suite Badezimmer über eine diskret gestaltete Luke im Boden. Der Außenbereich umfasst eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse, ausgestattet mit einem eingebauten Jacuzzi – perfekt zum Entspannen und Genießen der schönen Umgebung. Der kleine private Garten trägt noch mehr zum Gefühl der Exklusivität bei. Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz für 1 Auto. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Das Mehrfamilienhaus«Terrasses Um Pilatusbierg» liegt ideal in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die ihren Bewohnern ein friedliches Lebensumfeld bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg und des Geschäftsviertels Kirchberg liegt. In einer wenig befahrenen Seitenstraße gelegen, profitieren die Bewohner von der Ruhe einer natürlichen Umgebung, die perfekt für Spaziergänge, Jogging und Mountainbiking geeignet ist, dank der Nähe zum Eicherfeld und seinen Wäldern. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, direkt in die Natur einzutauchen, während das pulsierende Zentrum von Luxemburg-Stadt mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Familien werden die gute Anbindung an Schulen, Parks und Sporteinrichtungen im Viertel Limpertsberg zu schätzen wissen. Der Kirchberg, das Herz der europäischen Institutionen und vieler großer Unternehmen sowie sein kulturelles und kommerzielles Angebot befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Dieses Wohnviertel, das Ruhe und städtische Nähe vereint, bietet somit den idealen Lebensraum für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur und Stadtleben suchen. Entfernungen: Kirchberg: 2,4 km Boulevard Royal: 2,2 km Limpertsberg: 2,2 km Flughafen Luxemburg-Findel: 9,8 km En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 92 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier résidentiel calme d'Al-Esch. À seulement quelques pas de la place de la Mairie, de la gare, des arrêts de bus, des commerces, et avec un accès rapide à l’autoroute, cet emplacement est parfait pour allier sérénité et proximité de toutes les commodités. Rénové avec soin en 2019 (sanitaires, radiateurs, revêtements de sol, volets électriques, fenêtres en triple vitrage), cet appartement offre un confort moderne et des prestations de qualité. Il se compose de : Deux chambres lumineuses Un vaste séjour Une cuisine fonctionnelle Une buanderie intégrée dans l'appartement, garantissant intimité et organisation optimale L'atout majeur : une grande terrasse de 37,5 m², entièrement refaite en 2023 et équipée d'une marquise, offrant un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Parmi les nombreux équipements de confort : Fenêtres en PVC à triple vitrage Volets électriques Vidéophone L’immeuble, construit en 1995, est parfaitement entretenu : Parties communes repeintes en 2023 Façade entièrement rénovée en 2024 Chauffage central remplacé en 2013 Ce bien comprend également : Une cave privative Un grand emplacement de parking intérieur de 21,45 m², offrant un stationnement sécurisé et confortable La résidence se distingue par son cadre paisible, son excellent entretien et sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette. Modernité, confort et localisation idéale — une opportunité rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Hesperange - Appartement de ± 68 m² avec 1 chambre, bureau, terrasse de ± 31 m² et 1 garage Situé dans la résidence Duelemerbach construite en 2009, cet appartement de ± 68 m² habitables en excellent état se trouve au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Disponible immédiatement, il combine confort, fonctionnalité et prestations modernes. L'appartement se présente comme suit : Dès l'entrée, un hall de ± 3 m² avec vestiaire intégré dessert à un lumineux séjour de ± 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de ± 11 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une magnifique terrasse de ± 31 m², orientée nord-ouest. Côté nuit, l'appartement comprend un palier de ± 2 m², une chambre de ± 14 m², un bureau de ± 7 m² pouvant aussi servir de dressing, ainsi qu'une salle de bain de ± 4 m² (avec lavabo, baignoire et WC suspendu). Un WC séparé avec lavabo de ± 2 m² complète l'ensemble. Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative de ± 3 m² attenante à un garage fermé de ± 15 m² (n°009), ainsi que d'une buanderie commune (4ème emplacement à droite). Détails complémentaires : Les finitions sont de qualité : carrelage, parquet en bambou, peinture aux murs, châssis PVC avec triple vitrage, chauffage au gaz par radiateurs et ventilation. L'appartement bénéficie également d'équipements modernes tels que spots encastrés et vidéophone. La cuisine est équipée avec cuisinière vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle en hauteur, meubles de rangement et plan de travail pratique. Implanté sur un terrain commun de 22.25 ares, l'immeuble profite d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, restaurants, écoles, crèches, clubs et centres sportifs, parcs et parcs de jeux, ainsi que des transports en commun (bus, gare) et des connexions autoroutières. Les amateurs de nature apprécieront également les pistes cyclables et sentiers de randonnées accessibles à quelques minutes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Alexandre Apolinario au ### ou ### En savoir plus ?