Appartement à vendre - Luxembourg (page 13)

5207 résultats (241 - 260)
435 000 €

4831 Rodange

Nous vous proposons un agréable appartement situé au 3ième étage d’une résidence bien entretenue de 8 unités, construite en 2000 à Rodange. Avec une surface de +-76 m², le bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaits pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Description du bien : - Beau salon et salle à manger lumineux - Cuisine séparée, entièrement équipée - 2 chambres - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie Annexes : - Cave privative - Garage box fermé Avantages de l’emplacement : Situé dans un quartier calme et bien connecté, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec : commerces, écoles, transports en commun et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un cadre de vie confortable, pratique et idéalement situé. À visiter absolument. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 76
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965 000 €

1912 Luxembourg

Afil a le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement d’environ 93 m², situé au premier étage d’une résidence construite en 2012, dans le quartier prisé de Kirchberg à Luxembourg-Ville. Photos en cours de réalisation. L’appartement se compose comme suit : * Entrée avec placard intégré * Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à une loggia d’environ 10 m² * 2 chambres à coucher * Salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC * WC séparé * Espace de rangement / local technique * Un emplacement de parking en sous-sol avec borne de recharge privative pour voiture électrique, une cave privative ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Classe énergétique : A/A Il est à noter que la résidence est assujettie à un bail emphytéotique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 93 1 Salle(s) de bain
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535 000 €

4580 Differdange

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d’une résidence construite en 2009, idéalement situé à Differdange, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la forêt. Cet appartement est un véritable coup de cœur. Disposition : - Hall d’entrée - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche à l’italienne - Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger - Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt - Cave privative d’environ 9 m² - Garage box fermé d’environ 16 m² - Buanderie commune Équipements et confort : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques - Ascenseur - Classe énergétique : E Cet appartement confortable et bien agencé est idéal pour un couple, une petite famille ou encore comme investissement au Luxembourg. À visiter absolument ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 62
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420 000 €

4625 Differdange

Nous vous proposons ce bel appartement 1 chambre à vendre, situé dans le quartier paisible et recherché de Fousbann, à Differdange. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant accès au balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de douche. Une cave privative, une buanderie commune et une place de parking complètent le bien. - 1 chambre à coucher - Surface habitable : 64 m² - Balcon privatif orienté sud - Place de parking privative incluse - Petite résidence bien entretenue sans ascenseur - Situation calme à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. - Disponibilité immédiate!!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. AFIL Luxembourg vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 64
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745 000 €

7243 Bereldange

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un spacieux appartement de 2 chambres à coucher au premier étage d'une résidence situé dans une rue latérale calme au cœur de Bereldange. L'appartement a besoin d'être rénové et dispose d'un garage et d'une cave. Le bâtiment a été construit en 1980 et se trouve dans un état bien entretenu. En été 2025, lors de l'assemblée des copropriétaires, quelques travaux importants ont été discutés et partiellement accordés sur la façade et le chauffage et déjà réalisés (voir chauffage). Plus d'informations sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée. Le spacieux salon/salle à manger donne accès au balcon et abrite en outre un débarras caché très pratique. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée. Le couloir donne accès aux deux chambres à coucher, dont une avec balcon, ainsi qu'aux toilettes et à la salle de douche. Rez-de-chaussée : Cave privée. Aménagement extérieur : Garage individuel spacieux avec suffisamment d'espace de rangement. Des places de parking publiques sont disponibles le long de la rue. Les riverains peuvent demander une vignette de stationnement gratuite. Situation : Bereldange séduit par sa situation idéale, à seulement quelques minutes au nord de la ville de Luxembourg. La localité offre d'excellentes liaisons de transport, une très bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des activités de loisirs, ainsi qu'un cadre de vie calme et sûr. Entouré de verdure et bénéficiant d'un accès direct à des sentiers pédestres et des pistes cyclables, Bereldange allie le confort urbain à une qualité de vie élevée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les navetteurs. Autres données de référence : - Chauffage : gaz (2025), radiateurs (un nouveau passeport énergétique sera très probablement établi). - Revêtements de sol : Marbre, moquette & carrelage - Double vitrage (année de construction), volets roulants manuels/électriques - Classe énergétique : F/F - Apport au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) env. 622,32€/an - Extras : Ascenseur & Connection fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 101
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745 000 €

7570 Mersch

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Lumineux duplex 2 chambres et bureau à Mersch Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter ce lumineux et spacieux appartement duplex de ±138m² surface habitable nette (hauteur sous plafond >1.5 m) et une surface cadastrale de 162,7m². Situé aux deux derniers niveaux (3ème et 4ème étages) d’une résidence construite en 1990. Cet appartement traversant dispose de 3 balcons et allie harmonieusement fonctionnalité, confort et tranquillité au cœur de Mersch... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Katia De Léon , Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-046I1Y ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Bright duplex with 2 bedrooms and an office in Mersch Engel & Völkers is pleased to present this bright and spacious duplex apartment with a net living area of approximately 138 m² (with a ceiling height above 1.5 m) and a cadastral surface of 162.7m². Located on the top two floors (3rd and 4th) of a residence built in 1990, the apartment features three balconies and harmoniously combines functionality, comfort, and tranquility in the heart of Mersch... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Katia De Léon, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-046I1Y DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Helle Duplex-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Büro in Mersch Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese helle und geräumige Duplex-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von ±138 m² (Deckenhöhe >1,50m) und einer Katasterfläche von 162,7 m² vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich auf den beiden obersten Etagen (3. und 4. Stockwerk) einer 1990 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung ist zu zwei Seiten frei und verfügt über drei kleine Balkone. Sie verbindet auf harmonische Weise Funktionalität, Komfort und Ruhe im Herzen von Mersch... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia De Léon, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-046I1Y En savoir plus ?

2 Chambre(s) 138 2 Salle(s) de bain
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520 000 €

4779 Pétange

Bel appartement 2 chambres, à vendre au 28 rue Robert Schuman à Pétange. Idéalement situé dans une impasse résidentielle, tout proche de la gare mais sans bruit ni nuisances, et à 200m d'un arrêt de bus et commerces. L'appartement d'une surface cadastrale de 96m2 (avec balcon de 8m2) se situe au 2e étage d'une résidence de 1975 de 9 unités seulement. L'appartement se compose comme suit: Entrée, living de 31m2 donnant sur le balcon, cuisine séparée de 10m2, un wc séparé, un débarras, une salle de bain avec bidet, 2 chambres de 16.70m2 et 14.70m2. Une cave de 6m2 et un emplacement de parking intérieur complète l'offre. Le toit a été rénové récemment. L'appartement est actuellement loué 1600 eur/mois hors charges jusqu'au 15/7/2026. Il convient pour un logement personnel ou investissement locatif (rendement de 3.5%) Disponible à convenir- Prix 520.000 EUR INFO ET VISITE AU TEL 621 76 78 39 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 96 1 Salle(s) de bain
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549 000 €

4583 Differdange

Adresse du bien : 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immédiate Bel appartement de 71,22 m² de surface utile, comprenant deux chambres, de hauts plafonds et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée. Situé au 4? étage d'une résidence moderne à Differdange, il allie confort, luminosité et espace de vie agréable. Distribution : cuisine ouverte sur living-salle à manger (37,6 m²) donnant accès sur le grand balcon - débarras (3,6 m²) - deux chambres à coucher (12,5 + 12,4 m²), une ayant aussi accès sur le balcon - salle de douche avec vasque et douche à l'italienne (5,4 m²) Extérieur : balcon (11,1 m²) Inclus : 1 cave (4,2 m²) Complément d'informations : Confort : volets électriques - double vitrages - salle de bain moderne - porte de parking automatique - vidéophone - hauts plafonds - ascenseur - accès PMR Chauffage : Gaz Environnement : quartier résidentiel - accès direct au supermarché Cactus depuis les communs L'appartement est idéalement situé proche de toutes commodités : Hotel de ville (commune) à 250 m - arrêt de bus à 200 m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediate Lovely 71.22 sqm of usable area apartment with two bedrooms, high ceilings, and a large 11 sqm balcony with open views. Situated on the 4th floor of a modern residence in Differdange, it offers comfort, light, and a pleasant living space. Layout: open-plan kitchen/living/dining room (37.6 sqm) with access to the large balcony - storage room (3.6 sqm) - two bedrooms (12.5 + 12.4 sqm), one of which also has access to the balcony - shower room with washbasin and walk-in shower (5.4 sqm) Outside: balcony (11.1 sqm) Included: 1 cellar (4.2 sqm) Additional information: Comfort: electric shutters - double glazing - modern bathroom - automatic car park door - videophone - high ceilings - elevator - handicap accessibility Heating: Gas Environment: residential area - direct access to the Cactus supermarket from the common area The flat is ideally located close to all amenities: town hall (municipality) 250 m away - bus stop 200 m away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

2 Chambre(s) 71 1 Salle(s) de bain
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525 000 €

4319 Esch-sur-Alzette

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Renato Martins, un bel appartement lumineux situé au 3ème étage d’une résidence calme, offrant 90,22 m² habitables et 119,62 m² utiles. Disposition de l’appartement: 3ème étage: - Hall d'entrée - Living - Cuisine - WC séparé - Salle de bains sans WC - Hall de nuit - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II 4ème étage : Grenier Sous-sol : Cave privative Emplacement intérieur Emplacement extérieur Données techniques : - Année construction: 1960 - Dalles en béton - Troisième étage - Sans ascenseur - Chauffage au gaz année 2004 - Fenêtres double vitrage - Cuisine équipée - CPE: F/F Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital et transports en commun. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous n’hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou par e-mail: ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
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880 000 €

2560 Luxembourg

Situé dans le quartier prisé de Hollerich, cet appartement moderne se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2014. Il offre une surface habitable d’environ 88 m², agencée de manière fonctionnelle et lumineuse. Les espaces de vie sont bien proportionnés et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Le bien se distingue par la présence de deux terrasses : une terrasse à l’avant, idéale pour profiter de l’ensoleillement, une terrasse à l’arrière, au calme, parfaite pour les moments de détente. La résidence est bien entretenue et répond aux standards de construction récents, assurant confort et qualité de vie. L’emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain
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649 893 €

2155 Luxembourg

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence neuve à taille humaine, ce bel appartement 1 chambre vous offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et personnalisable. Ce projet immobilier allie performance énergétique et qualité architecturale, dans un quartier résidentiel calme et recherché. La résidence est conçue selon des standards élevés de performance énergétique (Classe A/A) : Triple vitrage pour un confort thermique optimal Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau Panneaux photovoltaïques en toiture Ventilation double flux pour une qualité de l’air maîtrisée Stores électriques et vidéophonie couleur Isolation thermique et acoustique renforcée Chaudière individuelle pour la production d’eau chaude Des finitions personnalisables selon vos goûts : Vous avez la possibilité de choisir vos revêtements de sol (carrelage, parquet), C’est l’occasion d’aménager un logement à votre image, dans un cadre neuf et serein. Option de stationnement : Une place de parking extérieure est disponible en option au prix de 20.000 € HTVA. Le prix est annoncé TVA 3% En savoir plus ?

1 Chambre(s) 62 1 Salle(s) de bain
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865 000 €

6230 Bech

À vendre, superbe duplex en parfait état, situé dans un environnement calme et prisé à Bech. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 156 m² Chambres : 4 Salles de bains : 2 WC séparé : 1 Cuisine : entièrement équipée Séjour / salle à manger : spacieux et lumineux Balcons : 2 (orientations nord et sud) Emplacements de parking : 2 – 1 emplacement intérieur – 1 emplacement extérieur Classe énergétique : A–B Disponibilité : à partir du 01/08/2026 Points forts Duplex en état quasi neuf Bien très soigneusement entretenu Aucune rénovation à prévoir Excellente luminosité grâce à la double orientation Deux balcons offrant confort toute l’année Stationnement intérieur et extérieur inclus Faible consommation énergétique Conclusion Un bien spacieux, moderne et de qualité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs exigeants recherchant confort, espace et tranquillité. Prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 156 2 Salle(s) de bain
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599 000 €

4819 Rodange

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence de haut standing, rue de la Gendarmerie à Rodange. Construite en 2017 et encore couverte par la garantie décennale du promoteur, la copropriété offre à ses résidents tout confort contemporain. D'une surface habitable de 75,60 m², l’appartement se compose comme suit : Spacieux séjour avec accès à la terrasse Cuisine équipée ouverte Salle à manger Hall de nuit Chambre 1 Chambre 2 Salle de douche avec WC et douche à l’italienne Terrasse 1 de 5,80m2 Terrasse 2 de 5,19m2 Un emplacement de stationnement ainsi qu’un jardin privatif de 135m² complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d’un espace buanderie commun, ainsi que d’un local à vélos. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence offre un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

2 Chambre(s) 81
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490 000 €

4368 Belvaux

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement d’environ 50 m² habitables ainsi qu'un balcon d'environ 7 m2, situé à Belvaux dans un cadre calme et agréable. Situé au sixième étage d’une copropriété construite en 2020, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Une grande chambre à coucher - Salle de douche avec double lavabo et toilette Informations techniques : - VMC - Ascenseur - Chauffage au radiateur - Châssis triple vitrage - Fibre optique - Vidéophone - Passeport énergétique A/B Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Au dernier étage de la résidence, une vaste terrasse commune d’environ 200 m² est à disposition des résidents, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 50
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350 000 €

3222 Bettembourg

Exclusivité XL: Charmant studio au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 5 unités entièrement restaurée en 2022, idéalement située au centre de Bettembourg. Sur une surface habitable de 31 m², le studio est agencé comme suit: - Une cuisine équipée/salle à manger de 12m² - Une grande chambre à coucher de 15m² - Une salle de douche - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Une cave privative de 5 m² - Une buanderie commune - Une parcelle de jardin commune avec jouissance exclusive pour le studio Informations complémentaires: - Chaudière à gaz - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Classe énergétique B/D **Actuellement loué** Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 31 1 Salle(s) de bain
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515 000 €

8463 Eischen

Exclusivité XL: Charmant appartement au 2ème étage d'une petite copropriété soignée, située au fond d'une impasse, au calme total sur les hauteurs du village d'Eischen. Sur une surface de 94m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 53,5m² - Deux chambres à coucher de 15,7m² et 12,2m² - Une salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative située directement derrière le parking - Un emplacement de parking extérieur - Un grand grenier à usage exclusif, accessible directement depuis l'appartement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 94 1 Salle(s) de bain
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410 000 €

3512 Dudelange

Exclusivité XL: Bel appartement au premier étage dans une petite copropriété idéalement située à Dudelange. Sur une surface habitable d'environ 70m², cet appartement offre un agencement idéal avec: - Un spacieux hall d'entrée - Une cuisine équipée fermée de 9 m² - Un séjour de 17,5 m² - Deux chambres à coucher de 15m² et 11,2m² - Une salle de douche A cela s'ajoute une cave privative. **Actuellement loué** Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 70
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810 270 €

3473 Dudelange

Nous vous présentons ce superbe duplex de 96,90 m² situé au 7 rue Foxenhiehl à Dudelange, au sein de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF. Cette propriété rare offre une vue dégagée et à couper le souffle sur la vallée jusqu'à Leudelange, dans un environnement calme et verdoyant. **Agencement - Niveau Jardin :** Salon : 14,95 m² Cuisine / Salle à manger : 25,61 m² Hall / Vestiaire : 6,52 m² WC séparé : 2,40 m² Stockage : 6,24 m² Terrasse : 22,50 m² Abri de jardin : 12,00 m² Jardin privé : 163,87 m² **Agencement - Rez-de-chaussée :** Chambre : 12,00 m² Dressing : 9,02 m² Salle de bain : 4,58 m² Hall d'entrée : 7,84 m² Garage privé + place devant le garage (prix : 25 000 €) **Caractéristiques Techniques :** Classe énergétique A-B Triple vitrage Chauffage par le sol avec isolation entre dalles Façade isolante Toit plat isolé **Finitions de Qualité :** Carrelages Mirage Portes intérieures HÖRMANN Fenêtres à triple vitrage Peinture intérieure soigneusement sélectionnée par l'acheteur **Garantie :** Garantie de deux ans et de dix ans fournie par Le Foyer Assurances **À propos de KVAADRAT :** KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais et la réalisation de projets à taille humaine. Nous sommes fiers d'offrir des propriétés fonctionnelles, durables et esthétiques parfaitement intégrées dans leur environnement. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 97
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1 500 000 €

2240 Luxembourg

LUXEMBOURG-CENTRE VILLE - RUE NOTRE-DAME GRAND APPARTEMENT / BUREAUX (220 m2) AVEC BALCON A VENDRE 3e étage entier avec ascenseur - 2 entrées séparées, cloisonnement existant en 8 bureaux/ chambres kitchenette, 3 salles de douche, revêtement de sol en moquette, câblage informatique existant et 2 caves au sous-sol agencement flexible à subdiviser selon vos besoins ou bien à scinder en 2 appartements de 110 m2 Actuellement loués en coliving de 8 chambres! Disponibilités: à convenir! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 220 2 Salle(s) de bain
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520 000 €

8247 Mamer

PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Taux de rentabilité : 3.66% Glacis Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex situé à Mamer, en plein cœur du village, rue des Maximins. Implanté dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 5 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’une localisation idéale, dans une rue à sens unique limitée à 30 km/h. Ce bel appartement en parfait état, prend place au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence intimiste de 7 lots, construite en 1970 et entièrement réhabilitée en 1993. Il se compose comme suit : • Un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une grande chambre, • Une salle de bains avec baignoire, WC et double vasque. Pour votre confort, une buanderie commune, une spacieuse cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. La chaudière collective au gaz a été remplacée en 2017. ~~~~~~~~~~~ Très bonne rentabilité de 3.66% pour un loyer de 1700€ mensuel HC. *** À visiter sans tarder ! *** Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Anne Mestrallet – (+352) 661 274 772 ### ~~~~~~~~~~~ Découvrez toutes nos offres off-market sur : ### ~~~~~~~~~~~ *** Estimation offerte *** Vous envisagez de vendre votre maison ou appartement ? Nous réalisons pour vous un dossier d’estimation complet, précis et gratuit, afin de valoriser au mieux votre bien. Contactez-nous : Glacis-Immo – 661 274 772 ### ___________________________________________________________________________ Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 60 1 Salle(s) de bain
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