Appartement à vendre - Luxembourg (page 16)

* QUARTIER LUXEMBOURG - EICH * Bel appartement de 57,10 m² avec 1 chambre à coucher, cave privative et parking intérieur privatif situé dans une résidence soignée " Millewee" en plein coeur du quartier Eich. * La résidence se trouve dans une petite rue intérieure tranquille * (adresse: 14 rue Eecherschmelz L-1481 Luxembourg-Eich) L'appartement se compose comme suit: ============================== Hall d'entrée (5,30 m²) Débarras séparé (1,30 m²) Living spacieux (25,00 m²) Cuisine séparée (7,30 m²) Chambre à coucher (11,00 m²) Salle de bains avec WC (4.90 m²) Cave privative (4,14 m²) Local commun pour vélo. Emplacement voiture intérieur (13,12 m²) Divers: ===== Pass Energie C/A Internet par fibre optique Résidence en très bon état - aucuns frais à prévoir prochainement ! Le bien a été construit par le FONDS DE LOGEMENT est court sous forme d'une emphytéose, dont l'échéance est fixée dans l'année 2101 Situation: ======== - Situé dans une rue intérieure tranquille à faible passage (zone 30 kms) - Bus de la Ville à 50 mètres - Proche de toutes commodités (Supermarchés, RestaurantS, Crèches, Hopitaux etc..) - Accès rapide au Centre-ville de Luxembourg , Quartier Kirchberg, Route d'Arlon - Proche de la Gare de Dommeldange - Accès rapide aux axes autoroutiers En savoir plus ?

*** Sous Compromis *** Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter notre agent Karim LAYOUNI au ### Situé au 4ᵉ étage d’une résidence prisée et parfaitement entretenue à Ettelbruck, cet appartement traversant offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle omniprésente et les volumes bien équilibrés. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur des espaces verts, créant un véritable prolongement extérieur propice à la détente. La cuisine séparée, également dotée d’un accès extérieur, constitue un réel atout pour une organisation fluide et confortable de la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de deux chambres généreuses, d’une salle de bain rénovée avec coin buanderie intégré, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est en excellent état général, bénéficiant d’améliorations récentes qui allient modernité, fonctionnalité et sobriété. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien convient aussi bien à un couple, une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facilement valorisable. La situation est un véritable point fort : arrêt de bus au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville, à la gare, aux commerces, écoles, infrastructures médicales et axes routiers principaux. Tous les services essentiels sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et pratique. La résidence, construite en 1992, est gérée avec sérieux, dispose d’un fonds de réserve sain et aucun travaux majeurs n’est prévu, garantissant une tranquillité financière appréciable pour les copropriétaires. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent ce bien. La disponibilité flexible du logement permet d’envisager différentes modalités d’occupation, en fonction de l’avancement de la vente, afin de s’adapter au projet de l’acquéreur. La commission d’agence, calculée sur le prix de vente, est entièrement à charge du vendeur, en sus de la TVA. Aucun frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les informations reprises dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et peuvent être modifiées sans préavis. En savoir plus ?

Appartement avec une surface utile de 78 m2 situé au 1ier étage, avec ascenseur composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée avec vestiaire encastré, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès au balcon, débarras, WC d’hôtes, salle de douche et 2 chambres. Au sous-sol : Une cave-buanderie privative et un emplacement intérieur L’appartement se situe au calme dans le quartier prisé Lenkeschlei, avec de bonnes connections aux grands axes routiers et aux transports communs. Ecoles, crèches à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### En savoir plus ?

A SAISIR ! Ce penthouse (duplex) au 3ème et 4ème étage avec ascenseur est sitié dans une résidence bien entretenue. Il est en excellent état offrant une surface habitable de ± 98 m², parfaitement agencée et lumineuse. Disponible immédiatement, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec deux balcons, une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue dégagée et panoramique orientée plein ouest. Le bien se présente comme suit : Rez-de-chaussée : - Cave de ± 5 m² - Garage fermé de ± 15 m² (box individuel) 3ème étage : - Hall d'entrée de ± 6 m² - Séjour de ± 34 m² (lumineux, accès vers 2 balcons et terrasse) - Cuisine de ± 11 m² (équipée) - Chambre de ± 9 m² - Salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche séparée, vasque) - WC séparé - Terrasse de ± 6 m² (vue plein Ouest, sans vis-à-vis) - Balcon de ± 2 m² - Balcon de ± 2 m² 4ème étage : - Chambre de ± 31 m² - Grande pièce mansardée avec placard intégré Finitions : - Carrelage - Parquet flottant - Fenêtres : Châssis PVC double vitrage - Volets manuels Équipements : - Ascenseur - Chauffage au gaz par radiateurs Cuisine aménagée / équipée : - Congélateur - Cuisinière à induction - Four - Frigo - Hotte aspirante - Lave-vaisselle - Plan de travail Vue : - Vue dégagée et panoramique plein ouest Services à proximité : - Bus - Centre commercial : Cactus, Leclerc, Grand Frais, Lidl, Aldi - Centre sportif - Connexions autoroutières A7 - Crèche & école - École internationale de Mersch - Gare de Mersch à 250 m - Parc de Mersch (13 hectares) à 300 m - Pharmacie - Pistes cyclables à 100 m - Restaurants Agent : Jimmy de Brabant - Tél. : ### - E-mail : ### En savoir plus ?

34b, rue de Hesperange PLUS DE PHOTOS SUR WWW.ICASA.LU À vendre Duplex spacieux de 145 m2 Situé aux 2 et 3 étage d?une résidence construite en 2001/2002 (sans ascenseur), Ce charmant duplex combine des volumes généreux, fonctionnalité et nombreux espaces complémentaires. Il se compose de : Hall d\'entrée avec escalier menant à l\'étage supérieur Un espace de vie lumineux et confortable avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d?environ 11 m² Une chambre à coucher 14m2 avec accès à la terrasse de 12 m2 L?étage supérieur est revêtu d?un parquet massif, apportant une ambiance conviviale : Deux chambres à coucher 19m2 et 20 m2, dont une avec dressing 9m2 Une salle de bains Côté équipements, l?appartement dispose : D?un système d?alarme D?un raccordement pour machine à laver dans la salle de bains De deux débarras pratiques D?un grenier isolé d?environ 52 m² offrant un potentiel de rangement considérable En complément, vous bénéficierez : D?un garage fermé pour deux voitures avec porte motorisée D?une cave privative d?environ 4 m² D?un local à vélos et d?une buanderie commune Un duplex idéal pour les familles recherchant confort, espace et praticité dans un quartier agréable et bien desservi. Le duplex est en parfait état et offre un fort potentiel ; un rafraîchissement permettra de moderniser le bien et de le mettre pleinement en valeur. -> Les frais d\'agence sont à charge du vendeur. -> Les frais d\'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l\'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou par mail : ### Découvrez tous nos biens sur ### Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel Ref agence : Duplex SA En savoir plus ?

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 3-21 de 89.10 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - 2 chambres - WC - terrasse de 31.21 m2 - 2 emplacements intérieur pour 1 voiture - cave de 2.6 m2 Prix app. 3-21: 1.364.413,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### En savoir plus ?

++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich L'appartement 1-13 de 34.31 m2 se compose comme suit: - hall / séjour / cuisine - salle de douche - débarras - balcon de 3.92 m2 Prix app. 1-13: 504.103,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter : Donato SETTANNI T : ### E : ### ___ The Address - Hollerich Situation La résidence «Address» est idéalement située au 13–19, rue de la Vallée, en plein cœur du quartier Hollerich, au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Cette adresse bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un des quartiers les plus dynamiques et en transformation de la capitale, à l’interface entre centre-ville, quartier de la gare et zones résidentielles familiales. Hollerich représente aujourd’hui un lieu de vie urbain, bien connecté, riche en opportunités et en services, tout en conservant une atmosphère authentique et un fort potentiel de développement. Construction En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-jardin et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-jardin sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «A+» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Hollerich est un quartier historique, ancien site industriel transformé progressivement en un milieu urbain polyvalent mêlant logements, commerces, services, espaces verts et équipements culturels. Il s’étend au sud-ouest du centre-ville et est bordé par les quartiers de Belair, Ville-Haute, Gare, Gasperich, Cessange et Merl, ce qui en fait un point de convergence entre différentes dynamismes de la métropole. Ce secteur, très prisé par une population cosmopolite et internationale, attire autant des familles que des professionnels et des étudiants. Son ambiance éclectique, son histoire et ses nombreux projets urbains en cours – notamment le développement du quartier « Nei Hollerich » – renforcent son attractivité et sa valeur résidentielle. Culture, sport & loisirs Vivre à Hollerich, c’est profiter d’un environnement riche en activités et en découvertes: Parc Merl: vaste parc urbain avec zones de promenade, plans d’eau et aires de jeux, parfait pour la détente et les sorties familiales. Musée des tramways et des bus: une attraction locale intéressante pour les passionnés d’histoire des transports. Den Atelier: salle de concerts renommée accueillant régulièrement des artistes internationaux dans une atmosphère conviviale. Vie nocturne et restauration: de nombreux bars, restaurants et cafés le long de la rue de Hollerich offrent une animation continue et une grande diversité culinaire. De plus, des projets d’aménagement urbain comme Nei Hollerich promettent l’apparition de nouveaux espaces verts, zones piétonnes, commerces et équipements publics, renforçant encore l’attrait du quartier. Commodités & commerces Le quartier de Hollerich dispose d’une véritable vie de quartier avec une offre de services et de commerces à proximité immédiate: Épiceries, supermarchés et commerces de détail adaptés à la vie quotidienne. Bars, cafés et restaurants variés, répondant à toutes les envies, du déjeuner rapide au dîner gastronomique. Installations sportives, skatepark, espaces communautaires et jeux pour enfants dans les parcs environnants. Mobilité & transports La localisation de la résidence «Address» est l’un de ses atouts majeurs pour les futurs habitants: Transports publics Lignes de bus urbains nombreuses avec arrêts à quelques minutes à pied, desservant directement le centre-ville, les zones d’affaires, les gares et les quartiers périphériques. Proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la gare de Hollerich, offrant des connexions ferroviaires vers tout le pays et les destinations internationales. Le réseau de tramway Luxtram en extension facilitera encore les déplacements vers le centre, Kirchberg, l’aéroport et d’autres grands pôles urbains. Accès routiers Accès rapide aux autoroutes et axes principaux, facilitant les trajets en voiture vers les régions voisines et les pays frontaliers. A3 → France, A6 → Belgique, A1 → Allemagne Distance à l’aéroport L’Aéroport de Luxembourg-Findel se situe à seulement environ 8 km, soit une quinzaine de minutes en voiture ou en transport en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents. Mobilité douce Hollerich offre de bons aménagements pour les déplacements à vélo, avec un réseau de pistes cyclables reliant la résidence aux principaux points d’intérêt. Plusieurs stations Vél’Oh! à proximité permettent de se déplacer facilement vers le centre-ville, les parcs, les écoles ou la gare, sans voiture. Ecoles & Enseignement Le quartier de Hollerich bénéficie d’un environnement scolaire particulièrement structuré, grâce notamment à la proximité immédiate du Campus Geesseknäppchen, l’un des principaux pôles éducatifs du Grand-Duché. Ce campus regroupe plusieurs établissements secondaires de référence: Athénée de Luxembourg Lycée Aline Mayrisch Lycée Michel Rodange École de Commerce et de Gestion École internationale Gaston Thorn L’ensemble est accessible rapidement depuis la résidence, à pied, à vélo ou en transport public, ce qui représente un avantage considérable pour les familles. À proximité se trouve également le Conservatoire de la Ville de Luxembourg, institution reconnue proposant un large éventail de formations musicales et artistiques. Pour l’enseignement fondamental, le quartier dispose notamment de l’École fondamentale de Hollerich, ainsi que d’autres écoles primaires dans les quartiers limitrophes. Les familles internationales bénéficient par ailleurs de la proximité de l’International School of Luxembourg, établissement proposant un cursus anglophone complet de la maternelle au secondaire. Plusieurs structures d’accueil pour la petite enfance, crèches et maisons relais complètent cette offre éducative, renforçant l’attractivité résidentielle du secteur pour les ménages avec enfants. Distances Gare Centrale du Luxembourg: 1,1 km Terrain de foot: 700 m Centre Culturel: 500 m Eglise orthodoxe-serbe: 600 m Den Atelier, salle de concerts: 600 m Luxembourg Ville Haute: 1,6 km MUDAM: 3,5 km Philharmonie: 3,6 km Quartier Kirchberg: 3 km Cinéma: 4,5 km Coque Centre Sportif et Culturel: 4 km Parc municipal: 1,7 km Parc de Merl: 1 km Hôpital Zithaklinik: 1,3 km Accès Autoroute: 1,2 km Ecole fondamentale: 450 m Campus Geesseknäppchen: 700 m International School of Luxembourg: 1,8 km Athénée de Luxembourg: 800 m Lycée Aline Mayrisch: 700 m Lycée Michel Rodange: 900 m Ecole de Commerce et de Gestion: 750 m Ecole internationale Gaston Thorn: 800 m Conservatoire de la Ville de Lux.: 850 m Musée des Tramways: 450 m Luxexpo The Box: 6 km Aéroport Findel: 8 km The Address - Hollerich Situation La résidence «Address» est idéalement située au 13–19, rue de la Vallée, en plein cœur du quartier Hollerich, au sud-ouest de Luxembourg-Ville. Cette adresse bénéficie d’un positionnement stratégique au sein d’un des quartiers les plus dynamiques et en transformation de la capitale, à l’interface entre centre-ville, quartier de la gare et zones résidentielles familiales. Hollerich représente aujourd’hui un lieu de vie urbain, bien connecté, riche en opportunités et en services, tout en conservant une atmosphère authentique et un fort potentiel de développement. Construction En façade principale se trouve l’entrée pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-jardin et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-jardin sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «A+» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs Hollerich est un quartier historique, ancien site industriel transformé progressivement en un milieu urbain polyvalent mêlant logements, commerces, services, espaces verts et équipements culturels. Il s’étend au sud-ouest du centre-ville et est bordé par les quartiers de Belair, Ville-Haute, Gare, Gasperich, Cessange et Merl, ce qui en fait un point de convergence entre différentes dynamismes de la métropole. Ce secteur, très prisé par une population cosmopolite et internationale, attire autant des familles que des professionnels et des étudiants. Son ambiance éclectique, son histoire et ses nombreux projets urbains en cours – notamment le développement du quartier « Nei Hollerich » – renforcent son attractivité et sa valeur résidentielle. Culture, sport & loisirs Vivre à Hollerich, c’est profiter d’un environnement riche en activités et en découvertes: Parc Merl: vaste parc urbain avec zones de promenade, plans d’eau et aires de jeux, parfait pour la détente et les sorties familiales. Musée des tramways et des bus: une attraction locale intéressante pour les passionnés d’histoire des transports. Den Atelier: salle de concerts renommée accueillant régulièrement des artistes internationaux dans une atmosphère conviviale. Vie nocturne et restauration: de nombreux bars, restaurants et cafés le long de la rue de Hollerich offrent une animation continue et une grande diversité culinaire. De plus, des projets d’aménagement urbain comme Nei Hollerich promettent l’apparition de nouveaux espaces verts, zones piétonnes, commerces et équipements publics, renforçant encore l’attrait du quartier. Commodités & commerces Le quartier de Hollerich dispose d’une véritable vie de quartier avec une offre de services et de commerces à proximité immédiate: Épiceries, supermarchés et commerces de détail adaptés à la vie quotidienne. Bars, cafés et restaurants variés, répondant à toutes les envies, du déjeuner rapide au dîner gastronomique. Installations sportives, skatepark, espaces communautaires et jeux pour enfants dans les parcs environnants. Mobilité & transports La localisation de la résidence «Address» est l’un de ses atouts majeurs pour les futurs habitants: Transports publics Lignes de bus urbains nombreuses avec arrêts à quelques minutes à pied, desservant directement le centre-ville, les zones d’affaires, les gares et les quartiers périphériques. Proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la gare de Hollerich, offrant des connexions ferroviaires vers tout le pays et les destinations internationales. Le réseau de tramway Luxtram en extension facilitera encore les déplacements vers le centre, Kirchberg, l’aéroport et d’autres grands pôles urbains. Accès routiers Accès rapide aux autoroutes et axes principaux, facilitant les trajets en voiture vers les régions voisines et les pays frontaliers. A3 → France, A6 → Belgique, A1 → Allemagne Distance à l’aéroport L’Aéroport de Luxembourg-Findel se situe à seulement environ 8 km, soit une quinzaine de minutes en voiture ou en transport en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les voyageurs fréquents. Mobilité douce Hollerich offre de bons aménagements pour les déplacements à vélo, avec un réseau de pistes cyclables reliant la résidence aux principaux points d’intérêt. Plusieurs stations Vél’Oh! à proximité permettent de se déplacer facilement vers le centre-ville, les parcs, les écoles ou la gare, sans voiture. Ecoles & Enseignement Le quartier de Hollerich bénéficie d’un environnement scolaire particulièrement structuré, grâce notamment à la proximité immédiate du Campus Geesseknäppchen, l’un des principaux pôles éducatifs du Grand-Duché. Ce campus regroupe plusieurs établissements secondaires de référence: Athénée de Luxembourg Lycée Aline Mayrisch Lycée Michel Rodange École de Commerce et de Gestion École internationale Gaston Thorn L’ensemble est accessible rapidement depuis la résidence, à pied, à vélo ou en transport public, ce qui représente un avantage considérable pour les familles. À proximité se trouve également le Conservatoire de la Ville de Luxembourg, institution reconnue proposant un large éventail de formations musicales et artistiques. Pour l’enseignement fondamental, le quartier dispose notamment de l’École fondamentale de Hollerich, ainsi que d’autres écoles primaires dans les quartiers limitrophes. Les familles internationales bénéficient par ailleurs de la proximité de l’International School of Luxembourg, établissement proposant un cursus anglophone complet de la maternelle au secondaire. Plusieurs structures d’accueil pour la petite enfance, crèches et maisons relais complètent cette offre éducative, renforçant l’attractivité résidentielle du secteur pour les ménages avec enfants. Distances Gare Centrale du Luxembourg: 1,1 km Terrain de foot: 700 m Centre Culturel: 500 m Eglise orthodoxe-serbe: 600 m Den Atelier, salle de concerts: 600 m Luxembourg Ville Haute: 1,6 km MUDAM: 3,5 km Philharmonie: 3,6 km Quartier Kirchberg: 3 km Cinéma: 4,5 km Coque Centre Sportif et Culturel: 4 km Parc municipal: 1,7 km Parc de Merl: 1 km Hôpital Zithaklinik: 1,3 km Accès Autoroute: 1,2 km Ecole fondamentale: 450 m Campus Geesseknäppchen: 700 m International School of Luxembourg: 1,8 km Athénée de Luxembourg: 800 m Lycée Aline Mayrisch: 700 m Lycée Michel Rodange: 900 m Ecole de Commerce et de Gestion: 750 m Ecole internationale Gaston Thorn: 800 m Conservatoire de la Ville de Lux.: 850 m Musée des Tramways: 450 m Luxexpo The Box: 6 km Aéroport Findel: 8 km En savoir plus ?

*** Avis aux Investisseurs *** - Rendement locatif estimé proche de 5 % - eXp Luxembourg, Leader mondial de l'immobilier, vous propose un Studio meublé à Ettelbruck Opportunité idéale pour investisseurs, célibataires ou jeunes couples Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur construite dans les années 60, ce studio entièrement meublé profite d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas du centre d’Ettelbruck, de la gare, des commerces, restaurants, de la clinique ainsi que des cabinets médicaux. Le studio offre une configuration fonctionnelle et agréable comprenant : • une cuisine semi-équipée séparée • une salle de douche • un espace salon / séjour / chambre lumineux Le bien sera vendu entièrement meublé avec notamment un lit, une table avec chaises, un meuble-lit sur mesure, un fauteuil relaxant, une télévision, une machine à laver ainsi qu’un séchoir. La résidence dispose d’un ascenseur et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment à l’arrière du bâtiment. Grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité avec toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition ou un pied-à-terre pratique au cœur d’Ettelbruck. Un bien clé en main, fonctionnel et facile à louer dans un secteur très demandé. La commission d'agence du prix de vente est à la charge du vendeur, plus TVA. (Prix susceptible d'évoluer selon les prestations complémentaires proposées). Aucun frais pour l’acquéreur. Les informations contenues dans ce descriptif sont fournies à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Elles sont sujettes à modifications sans préavis. En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet Appartement moderne à vendre à Oberkorn – Differdange Soigné et convivial, il se situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2016 composée de 8 unités En parfait état d’entretien il propose une Surface totale de 125 m2 dont 87 m2 habitables avec un Excellent passeport énergétique : B-B Il se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées - Accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest - Cuisine équipée moderne avec îlot central et coin comptoir - Débarras - 2 chambres - Toilette séparée - Salle de bain avec WC - 2 belles places de parking intérieures dans un garage sécurisé - Cave privative - Buanderie, Local vélos & poubelles en commun - Charges : 333 €/mois - Disponibilités : Février 2027 Situation idéale à Oberkorn, proche des commodités, axes routiers, transports et frontière belge/française Plans, Visite Virtuelle, CPE : B-B, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 160 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 10.01: 5 chambres, jardin 97 m2 & terrasses 54 m2, 163 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 09.02: 3 chambres, Loggia & terrasses 66 m2, 155 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile. Caractéristiques du lot 08.02: 5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 167 m2 surface habitable Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation. L'orfèvrerie architecturale et énergétique : • Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages. • Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique. • Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques. Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative. Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous. Téléphone: ### Email: ### site web: ### Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente. En savoir plus ?

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LA Immo vous propose la nouvelle Résidence «HEIRENSBIERG » avec 29 unités (20 appartements et 9 studios) en construction à Erpeldange-sur-Sûre. Le Lot B-2-12 de 127 m2 est situé au 2e étage et se compose comme suit: Hall d'entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, WC séparé, débarras, grande terrasse, cave et 1 parking à l’intérieur de la résidence. Pour plus d'informations veuillez nous contacter par e-mail: ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?