Appartement te koop - Luxemburg (pagina 16)

Ontdek deze prachtige aanbieding in het charmante stadje Differdange, gelegen in een nieuw ontwikkeld en rustig wijkdeel. Dit ruime appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een moderne residentie gebouwd in 2012, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 81 m² plus een aangename terras van circa 6,5 m². Het betreft een ideaal woonobject voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, beiden met directe toegang tot het zuiden georiënteerde terras, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk licht kunt genieten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat een praktische indeling garandeert. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne, Italiaanse douchekamer. Een grote private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte bieden praktische opbergruimte en comfort. Parkeren gebeurt veilig en eenvoudig in de ondergrondse parking die bij het pand hoort. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar. Het werd ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie AB. Voorzieningen zoals houten/aluminium ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een goede isolatie. Het systeem van dubbele ventilatie (VMC) en stadsverwarming op pellets maken het geheel nog energiezuiniger en milieuvriendelijker. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Gelegen in de nabijheid van het stadscentrum en alles wat Differdange te bieden heeft, zoals het winkelcentrum Opkorn, openbaar vervoer (bussen en CFL), scholen inclusief een internationale school en sportfaciliteiten, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die nabijheid en comfort zoeken. Met een prijs van 610.000 euro zonder btw biedt dit vastgoed een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Kortom, dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in Differdange. De leefruimte, praktische indeling en de vele voorzieningen maken dit object tot een ideale woning voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bettembourg, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd en modern complex uit 2021, biedt dit luxe appartement een fraaie combinatie van natuurlijke lichtinval, hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 103 m² bestaat het uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur, en een badkamer voorzien van alle comfort. Daarnaast beschikt het appartement over diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 41 m² en een privé tuin van 100 m², die direct vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers toegankelijk zijn. Het geheel is voorzien van energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen, triple-glas ramen en vloerverwarming, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. Praktisch gezien beschikt het appartement over tal van extra voorzieningen die het wooncomfort verder verhogen. In de ondergrondse parkeergarage vindt u een grote parkeerplaats met elektrische aansluiting, terwijl er tevens een private kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar zijn. De woning wordt gekenmerkt door strakke, op maat gemaakte interieurafwerking met hoogstaande materialen zoals Lopeseco-meubilair en Dana-deuren met onzichtbare scharnieren. Verder is het gebouw uitgerust met moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een lift, videofonie, dubbele ventilatie en automatische zonwering, allemaal onder strikte bouwvoorschriften en onder garantie. De ligging in Bettembourg biedt talrijke voordelen op vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich verschillende supermarkten, scholen zoals Reebouschoul en Lycée Nic-Biever, en crèches zoals Maison Relais Bettembourg. De goede verbindingen met de snelweg A3 en A13 maken het gemakkelijk om snel naar Luxemburg-Stad, Dudelange, Pétange of zelfs Duitsland en België te reizen. De nabijheid van openbaar vervoer, met buslijnen en een station op slechts 150 meter afstand, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie flexibel wil reizen zonder eigen wagen. Kortom, dit moderne en luxueuze appartement in Bettembourg combineert comfort, functionaliteit en centrale ligging en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de moderne en veilige residentie in Esch-sur-Alzette, specifiek in de gewilde wijk Lallange-Zaepert. Dit stijlvolle vastgoed combineert comfort, functionaliteit en hoogstaande afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een recente bouw uit 2022. Met een totale woonoppervlakte van 70 m² biedt dit appartement een uitstekende indeling en talrijke luxe faciliteiten die het bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, uitgerust met een grote maatwerk inloopkast en beveiligde deur met videofonie, die meteen de hoge afwerkingskwaliteit aangeeft. De lichte, zonnige woonkamer, georiënteerd op het zuiden, geeft toegang tot een ruime loggia van 38 m², waar u zowel binnen als buiten kunt genieten van de rust en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven en microgolf, vaatwasser en dubbele koelkast, alles afgewerkt met een quartz werkblad dat zowel stijlvol als praktisch is. De twee slaapkamers, eveneens georiënteerd op het zuiden en oosten, zijn voorzien van tegelvloeren en uitgebreide maatwerk inloopkasten die voldoende opbergruimte bieden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, grote wastafelmeubel, handdoekradiator en hangtoilet, wat een eigentijdse en comfortabele sfeer creëert. Op het gelijkvloers beschikt u over een private, geventileerde kelder van 4,5 m², ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte met privéruimte. Het ondergrondse parkeerterrein biedt twee parkeerplaatsen van 26 m², waardoor u verzekerd bent van comfortabele parkeermogelijkheden dicht bij huis. De technische specificaties van het gebouw bevestigen de hoge energie-efficiëntie met een EPC-waarde A, ondersteund door dubbel glas, gevelisolatie en een stadsverwarmingsinstallatie. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten zoals E.leclerc, Delhaize en Cactus, allemaal snel bereikbaar te voet of met de auto. Voor gezinnen zijn scholen zoals de Ecole Fondamentale Nonnewisen en Lycée Guillaume Kroll binnen wandelafstand, terwijl de crèche Maison Relais Bei De Fliedermais slechts acht minuten te voet verwijderd is. Goede bereikbaarheid is gegarandeerd via nabijgelegen snelwegen A13 en A4, die in slechts één minuut bereikbaar zijn, evenals de nabijheid van de Esch-sur-Alzette treinstation en de luchthaven Luxembourg-Findel, die binnen 19 minuten te bereiken is. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via verschillende buslijnen die op loopafstand stoppen. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, co-ownership fees, onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbeheer. Dit indrukwekkende appartement wordt te koop aangeboden voor €625.000 en is klaar om direct te betrekken. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitgelezen investering of comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te wonen in een topklasse residentie die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en aantrekkelijke locatievoordelen. Dit volledig gerenoveerde en gemeubileerde vastgoed bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van 70 m², verdeeld over één slaapkamer, biedt dit appartement een functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel privégebruikers als investeerders. Het entreegebied verwelkomt u met ingebouwde kasten, terwijl de lichte woonkamer met toegang tot een westelijk georiënteerd balkon een uitnodigende sfeer creëert. De separate, volledig uitgeruste keuken met tweede balkon biedt ruimte voor gezellig koken en diner, terwijl de moderne badkamer en toilet zorgen voor hedendaags comfort. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn gunstige ligging aan de Avenue Pasteur, op slechts enkele meters van het centrale Place du Glacis. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, maar ook snelle verbindingen via tram en openbaar vervoer, ideaal voor woon-werkverkeer of ontspanning. De nabijheid van het stadscentrum maakt het mogelijk om te genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten die Luxemburg biedt, zonder lange reistijden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen bewoning of een rendabele investering met potentieel voor verhuur, deze woning beschikt over diverse voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. De verkoopprijs bedraagt €840.000, inclusief alle voorzieningen en zonder btw-aansluiting. Een individuele kelder maakt de praktische opberingsmogelijkheden compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een gasverwarming en is voorzien van een liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Deze woning staat niet onder wateroverlast of andere stedenbouwkundige beperkingen, wat zorgeloos wonen mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex, biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en WC, en een volledig uitgeruste open keuken die na recente renovaties een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van korte pauzes in de buitenlucht. Een praktische wasruimte en twee bergingen maken het gebruiksgemak compleet. Met de recente renovaties, waaronder de volledige update van de badkamer in 2012 en de installatie van nieuwe PVC-dubbel glasramen met elektrische rolluiken in 2018, is dit appartement klaar om direct betrokken te worden. Bovendien is er een privé kelderruimte en een beveiligde garage, wat ideaal is voor comfortabel parkeren en extra opslagruimte. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerde levensstijl. Esch-sur-Alzette behoort tot de meest dynamische steden in Luxemburg, bekend om zijn culturele aanbod, goede scholen, en uitgebreide voorzieningen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van de belangrijkste winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de voordelen van een goede bereikbaarheid waarderen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een EPC-waarde van F, wordt er aandacht besteed aan energie-efficiëntie en klimaatbewust wonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een levendige stad met goede verbindingen, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voordelen en vormt zo een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers die de Luxemburgse stadscultuur willen ervaren. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans niet te missen om eigenaar te worden van dit schitterende eigendom in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een instapklaar appartement in het rustige en gewilde Differdange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woning. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² biedt dit vastgoed een praktische en compacte leefruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een slaapkamer en een nette douchekamer. Hoewel het momenteel verhuurd is en een volledige renovatie nodig heeft, vormt dit juist een mooie kans voor de koper met oog voor potentieel en maatwerk. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze locatie biedt. Verwarming gebeurt via gas, en de EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat is afgegeven. De ligging van het appartement in Differdange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, biedt het project snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. Deze centrale en praktische ligging zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, zonder lange reistijden en met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Differdange zelf is gekend als een dynamische stad met een rijke geschiedenis en volop voorzieningen voor inwoners en gezinnen. De nabijheid van parken en groene zones maakt het bovendien geschikt voor wie in een aangename en groene omgeving wil wonen. Dit vastgoed vormt dus niet alleen een goede investering vanwege de gunstige prijs van €288.400, maar ook een aantrekkelijke woonplek die volop potentieel biedt. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, is dit appartement onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte. Het is een perfecte gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om verdere details te verkrijgen of om een afspraak te maken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede combinatie van betaalbaarheid, ligging en ontwikkelingspotentieel, en verdient zeker uw aandacht. Kortom, dit appartement in Differdange biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en efficiënte woonruimte binnen een bruisende gemeenschap. Meer weten?

Ontdek dit schitterende duplex appartement gelegen in het hart van Mamer, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van circa 182 m² biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van ruimte en licht, ideaal voor gezinnen of jonge koppels die willen genieten van een stijlvolle levensstijl in de nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze woning over drie moderne badkamers, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een royale woonkamer die toegang biedt tot drie terrassen, ideaal om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. De praktische indeling van dit appartement is doordacht en comfortgericht. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en toegang tot een zuidgerichte terras, waar u ontspannen kunt genieten. Bovendien zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en WC op deze verdieping. Via de trap bereikt men de eerste verdieping, waar nog eens drie slaapkamers met toegang tot terrassen, inclusief een master bedroom met dressing, eigen badkamer en WC, te vinden zijn. Verder is er een aparte wasruimte en nog een badkamer aanwezig. Het geheel wordt verwarmd door vloerverwarming en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt door een kelder, twee binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen, wat het faciliteitenaanbod compleet maakt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat nabij belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Europese school en het Lycée Josy Barthel, evenals basisscholen en crèches, bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Mamer en het uitgebreide winkelcentrum Belle Etoile. Dankzij de nabijheid van bushaltes met frequente verbindingen naar Luxemburg stad, geniet u van uitstekende bereikbaarheid. De locatie combineert rust en convenience, ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten aan gemakken. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals lift, gasverwarming, EPC-certificaat D, en is direct beschikbaar zonder verdere werkzaamheden te vereisen. De vraagprijs bedraagt 1.690.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit appartement vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een toplocatie in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement te koop in Remich, een juweel dat zich op de hoogte bevindt met een betoverend panoramisch uitzicht over de wijngaarden van de regio. Gevestigd in een tweegezinshuis met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², biedt deze woning een combinatie van luxe, comfort en een adembenemend landschap. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinsleven of een levensstijl die ruimte en privacy verlangt. Het interieur is ruim en licht, met een praktische indeling die onder andere een moderne keuken en een gezellige living omvat, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, gasverwarming en beschikt over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Daarnaast zorgt de ligging op de eerste verdieping voor een prachtig uitzicht dat elke dag tot een genot maakt. De locatie in Remich biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale omgeving. Gelegen nabij cafés, restaurants en winkels, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. De regio staat bekend om haar wijnbouw en biedt diverse vrijetijdsactiviteiten zoals wandelingen langs de oevers van de Moselle, boottochten en wijnproeverijen bij lokale producenten. Voor pendelaars is het openbaar vervoer goed geregeld, met bushaltes in de nabijheid die regelmatige verbindingen bieden naar het centrum van Luxemburg stad. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige straatjes, groene zones en de nabijheid van water, wat bijdraagt aan een unieke levenskwaliteit die zowel ontspanning als avontuur biedt. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €1.195.000, zonder BTW, en is klaar om te betrekken zonder verdere werkzaamheden. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van het beste dat Remich te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die snel willen handelen, staan bezichtigingen zowel doordeweeks als op zaterdag gepland. Neem contact op via het nummer 621 391 355 voor meer informatie of voor een persoonlijke rondleiding. Dit is uw kans om te wonen op een toplocatie met adembenemend uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en maak van dit unieke vastgoed uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement in Itzig combineert luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt dit eigentijdse vastgoed comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Gebouwd in 2013, is dit appartement recent en klaar voor bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, open keuken met een centraal eiland en een eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte terras van circa 25 m², geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een ruimte die geschikt is voor een sauna of dressing. De masterbedroom op de tweede verdieping is voorzien van een eigen badkamer met een uitzonderlijke badkuip, douche en toilet, evenals een inloopkast. Het appartement is uitgerust met ondervloerse verwarming op gas, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. Een private kelder, gedeelde wasruimte en een garagebox maken het geheel compleet. Het eigendom beschikt over een EPC-waarde van C en is volledig toegankelijk dankzij de lift, wat het ideaal maakt voor verschillende levensfasen. Gelegen in Itzig, geniet u van een strategische ligging nabij belangrijke voorzieningen en vervoersverbindingen. Op slechts 5 km ligt het winkelcentrum Cloche d'Or, 8 km tot Kirchberg, en de nabijheid van het treinstation van Luxemburg op 6 km zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van de regio. Het appartement ligt bovendien dichtbij diverse crèches, scholen, restaurants en groene parken, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woning. Met het openbaar vervoer op minder dan 50 meter bereikt u snel het stadscentrum en de omliggende wijken. De vraagprijs bedraagt €1.145.000, zonder btw en vrij van verhuurstatus. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige eigendom? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een luxe appartement dat alles biedt voor comfortabel wonen in Itzig. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het charmante en rustige deel van Luxembourg-Cents, een gewilde residentiële wijk die bekend staat om haar comfort en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en modern comfort, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, dat beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een heldere en ruime woonkamer. Deze leefruimte is voorzien van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en geeft directe toegang tot een zonnige zuidwest gerichte terras, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. De moderne, volledig uitgeruste keuken is discreet gescheiden van de zithoek en combineert functionaliteit met stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan een master suite met eigen badkamer is uitgerust, inclusief een bad, toilet, wastafel en een raam dat natuurlijke lichtinval garandeert. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche en toilet aanwezig, wat extra comfort biedt. Aan de buitenzijde beschikt deze vastgoed ook over praktische voorzieningen zoals een garage en één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het complex biedt bovendien een gemeenschappelijk zwembad dat exclusief beschikbaar is voor bewoners, wat bijdraagt aan de luxe en ontspanning binnen de residentie. Het gebouw is recent gerenoveerd (in 2013), waardoor er geen renovatiewerken nodig zijn, en het onderhoud van de copropriété is uitstekend geregeld. De woning wordt verkocht voor €1.150.000,-, zonder btw, en de verwarming gebeurt via gas voor efficiënte energiekosten. De EPC-waarde van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering qua energieprestaties, maar de woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, maatwerk ingebouwde meubels en een doordachte indeling. Luxembourg-Cents ligt dichtbij het centrum van Luxembourg, waardoor alles wat u nodig heeft op korte afstand bereikbaar is: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De rustige en veilige omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek dicht bij alle voorzieningen. Bezichtigen kan op afspraak zowel doordeweeks als op zaterdag; neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans. Dit is uw gelegenheid om te wonen in een uitstekend onderhouden en modern appartement in een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijk vastgoedaanbod vormt voor wie op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving vlakbij Luxemburg-stad. Gelegen op de vierde verdieping van een recente en goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 65 m² en is volledig gerenoveerd in 2014. Het bevat twee slaapkamers die uitzicht bieden op het kasteel van Hesperange, een lichte en gezellige woonkamer, een aparte uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een praktische wasruimte, en een apart toilet. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een veilige garage voor één voertuig. Dankzij de ligging in een rustige, residentiële buurt geniet u hier van een ontsloten leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een schitterend uitzicht dat bijdraagt aan de woonbeleving. De praktische details maken deze eigendom bijzonder interessant: de verwarming gebeurt via gas, en de aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort. Het gebouw heeft een EPC-waarde van F, wat wijst op de energieprestatie, en er is geen btw verschuldigd op de aankoop. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een kwalitatief goed vastgoed in Hesperange. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor bewoners beschikbaar zonder extra kosten, wat de praktische levenskwaliteit verder verbetert in deze gewilde wijk. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter, wandelgebieden en goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot bezoeken op weekdagen en op zaterdag. Neem gerust contact op met de makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Indien u uw eigen woning wilt laten taxeren, staat het team klaar om binnen 48 uur een gratis en professionele waardebepaling uit te voeren. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod combineert aantrekkelijke prijsstelling met optimale locatie en voorzieningen, en biedt zo een uitstekende investering voor zowel kopers als investeerders die zoeken naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Hesperange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement van ongeveer 72 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zeven eenheden. Het biedt een praktische indeling, inclusief een inkomhal, een lichte woonkamer met eethoek, en een separate, volledig uitgeruste keuken die in 2025 gerenoveerd zal worden. De keuken geeft toegang tot het balkon, dat op het oosten georiënteerd is, perfect voor het genieten van de ochtendzon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt afgerond door een berging in de kelder en beschikt over nieuwe vloeren en een recente elektrische installatie. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en de woning verkeert in goede staat, waardoor er geen verbouwingswerken voorzien zijn. Bovendien zijn de gemeenschappelijke delen recent opnieuw geschilderd en is er een nieuwe voordeur geplaatst, wat bijdraagt aan de algemene verzorgde uitstraling van het gebouw. Deze eigendom geniet van een strategische locatie in Differdange, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. De nabijheid van het station, buslijnen en snelwegen maakt het gemakkelijk om zich in de regio te verplaatsen. Ook scholen, parken en culturele infrastructuren liggen vlakbij, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Parkeren kan vlot via de vele parkeerplaatsen in de straat, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. De eigendom is beschikbaar op overeen te komen datum en is klaar voor onmiddellijk bewoning, zonder dat nog ingrijpende werken nodig zijn. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €499.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging op weekdagen of zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid, waardoor het zeker een bezoek waard is voor geïnteresseerden die hun volgende vastgoed willen vinden in Differdange. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de stap te zetten naar uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Deze prachtige triplex in Medernach biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gelegen in het hart van Medernach, werd dit vastgoed gebouwd in 2007 en is het gedurende de jaren zorgvuldig gerenoveerd, waardoor het zich in zeer goede staat bevindt. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en een aangename terras van ongeveer 15 m², dat uitkijkt op een kleine privé tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich twee verdiepingen met extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een badkamer bevat, samen met een bergruimte. Het ondergrondse niveau biedt praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte, wasruimte en een interne parking, waardoor parkeren geen probleem is. Buiten is er ook nog een aparte parkeerplaats, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Het totale woonoppervlak en de indeling maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Het is gelegen in een rustige, aangename omgeving die rust en privacy biedt, en het is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt intrekken of verder kunt afstemmen op uw plannen. De locatie in Medernach combineert de voordelen van landelijke rust met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen en ligt in een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en kalme atmosfeer. De woning wordt aangeboden voor €730.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd of onder verhuur. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar een ruime, solide huis in een serene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze charmante triplex te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Route de Hellange 27. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Harmonie", een modern project dat negen exclusieve appartementen omvat. Met een totale woonoppervlakte van 69,57 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een grote terras van 22,18 m² en een privégazon van 1,08 are. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven in alle rust. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte, een moderne douchekamer en een slaapkamer die rust en privacy garandeert. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €27.500,00 exclusief BTW. De afwerking en het energiezuinige ontwerp maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met onder meer zonnepanelen, een gascondensatieketel, vloerverwarming, mechanische ventilatie met dubbel flux en triple beglazing in PVC ramen met elektrische lamellenrolluiken. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse B-B-A label, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dudelange ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie bevindt zich op een gunstige plek binnen de gemeente, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De aanwezigheid van zonnepanelen en andere energiebesparende technologieën onderstrepen de duurzame aanpak van het project. Met een vaste verkoopprijs van €590.000,00 inclusief 3% BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de groeiende Luxemburgse markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde drie-slaapkamer appartement in Cessange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Cessange in Luxembourg, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern en onderhoudsvriendelijk woonhuis met tal van extra voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 103 m², is het interieur fris en eigentijds, dankzij de volledige herschildering die een frisse en moderne sfeer creëert. De ruime woonkamer van 30 m² met parketvloer vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken van 11 m² is volledig uitgerust, terwijl de drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 18 m² voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte douchecabine en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Buiten geniet u van een privé terras van 4,5 m² aan de achterkant en een balkon aan de voorkant van 2,5 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonlicht. De woning wordt compleet gemaakt door een eigen garage van 25 m², een extra parkeerplaats buiten, een privé kelder van 6 m², en toegang tot een gemeenschappelijke tuin die is verdeeld in individuele percelen. De energievoorziening wordt verzorgd door een collectief gastype verwarming met individuele meters, dubbele beglazing en handmatige rolluiken dragen bij aan de energie-efficiëntie en het comfort. De ligging in Cessange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk door de rust, de groene omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De snelle verbinding naar het centrum van Luxembourg en de bekende Cloche d'Or zorgen voor bereikbaarheid en mobiliteit. Met een vraagprijs van €900.000, exclusief €50.000 voor de garage, vormt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigendom een slimme indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een gezellig terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt gekenmerkt door een comfortabele badkamer die zowel een bad als een douche bevat, wat bijdraagt aan een optimale woonervaring. Daarnaast beschikt deze woning over een privé parking in de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit volledig maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het makkelijk bereikbaar, en de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dit alles bevindt zich in een levendige omgeving met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonverblijf. Gelegen in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement praktische gemakken met een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven zeer eenvoudig en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse van 399.000 euro, zonder bijkomende btw. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en het EPC-label D bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen investeren of wonen in een goed onderhouden, moderne woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw woonwensen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een prima locatie, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen comfortabele woning in deze bruisende stad. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, beschikt dit volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 51 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met twee douchecabines, ideaal voor zowel privégebruik als verhuur. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-waarde van G, voldoet het huis aan de huidige energieprestatie-eisen, al biedt de locatie en de staat van het appartement verdere voordelen voor investeerders. Het interieur kenmerkt zich door een gezellige en functionele indeling, waarbij de gedeelde keuken en eetruimte een centrale rol spelen. De keuken is onlangs vernieuwd en uitgerust met alle nodige apparatuur, waardoor het koken en samenkomen gemakkelijk en aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee zelfstandige, gemeubileerde studios met eigen douche, toegankelijk via een digitale code, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk versterkt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte en een kelder, wat het gebruiksgemak voor bewoners en huurders verhoogt. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de ligging in een kleine residentie, die zorgt voor een rustige woonomgeving. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders dankzij de nabijheid van voorzieningen en het gunstige rendement dat deze woning oplevert. De vraag naar huurwoningen in de regio is doorgaans hoog, waardoor de verhuuropbrengst stabiel blijft. De vraagprijs bedraagt €540.000, zonder btw, en wordt gekenmerkt door een bruto rendement van circa 5,33%. Dit rendement ligt aanzienlijk hoger dan wat traditionele spaarproducten of termijnrekeningen doorgaans bieden, waardoor deze investering interessant is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en winstgevende vastgoedportefeuille. Neem contact op met MV Real Estate via telefoon of mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke belegging te verkennen. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Filsdorf biedt een unieke combinatie van charme, comfort en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van 56 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een authentieke, historische dorpswoning. Het appartement straalt warmte en elegantie uit, mede dankzij de zorgvuldig gekozen ecologische en duurzame materialen die gebruikt zijn bij de renovatie. De natuurlijke stenen muren en de kwalitatieve afwerkingen zorgen voor een sfeervolle en gezellige ambiance. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer die uitkijkt op een rustige en pittoreske straat, en een aparte keuken met de mogelijkheid om deze open te breken voor een ruimere leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer van ongeveer 10 m², een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een vredige omgeving met uitzicht op een charmante kerkgang, wat bijdraagt aan het rustige landelijke karakter. Filsdorf, een rustige gemeente, biedt een aangename woonomgeving met voldoende privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkingsplaats, wat een bijkomend voordeel vormt voor bewoners die met de wagen reizen. Ondanks dat het geen lift heeft, maakt de eerste verdieping met zijn rustige omgeving en de mooie oriëntatie het ideaal voor wie op zoek is naar een uniek en karaktervol plekje. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief BTW, wat het een interessante investering maakt voor kopers die hun eigen woonst willen of beleggers die zoeken naar een stijlvol vastgoedobject in deze regio. De prijsklasse van 490.000 euro onderstreept de kwaliteit en authenticiteit van dit vastgoed. Het EPC-rapport met referentie B bevestigt dat het energieverbruik efficiënt is geregeld, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Wil u deze zeldzame kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met Larissa Thomma van Enjoy Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van karakter, modern comfort en rustige leefomgeving – perfect voor wie op zoek is naar een uniek woning in Filsdorf. We begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen voor een professionele en betrouwbare aanpak. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, moderne afwerking en een prachtige ligging combineert? Deze indrukwekkende duplex in Berdorf biedt een totale woonoppervlakte van 142 m² en is gelegen in een rustige, charmante straat in het hart van het Luxemburgse Mullerthal. Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een aantrekkelijke, bi-familiale woning gebouwd in 2020 en straalt moderne elegantie uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living met open keuken en een grote, zonnige terras van bijna 11 m² op het zuiden, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een rustige maar centrale locatie. De woning is volledig uitgerust met duurzame en energiezuinige installaties, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp met vloerverwarming. Dankzij de EPC-klasse A en de recente bouwkwaliteit, beschikt u over een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. De keuken, geïnstalleerd door Ixina, is voorzien van AEG-apparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolderruimte van 41,15 m², een wasruimte, een garage met automatische deur en één extra parkeerplaats buiten. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaar die onmiddellijk kan intrekken of verder kan investeren. De ligging van Berdorf vormt een groot pluspunt: op slechts enkele minuten van Echtenach en ongeveer 29 km van Luxemburg-Kirchberg. De residentie ligt in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, terwijl de prachtige natuur rondom - de "Petite Suisse Luxembourgeoise" - uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. De nabijheid van het centrum van Berdorf maakt dit tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, natuur en comfort binnen een bevoorrechte omgeving. Interesse? Neem contact op via 26 64 08 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en prachtig gelegen vastgoed in Luxemburg! Meer weten?

Deze fraaie appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uiterst gunstige locatie. Gelegen in de gewilde wijk Gasperich, bevindt dit instapklare appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het beschikt over een totale woonoppervlakte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een gezellige woning. De leefruimte straalt licht en frisheid uit dankzij grote raampartijen die natuurlijke daglichtinval maximaliseren, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De praktische indeling wordt aangevuld door een privé kelder, ideaal voor extra opslag, en een beveiligde gezamenlijke binnenplaats waar kinderen veilig kunnen spelen of bewoners ontspannen. Het ontbreken van tuin, terras of balkon wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtebron, terwijl er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Een douchecabine is aanwezig in de badkamer, en de woning is niet voorzien van airconditioning of lift, wat de eenvoud en betaalbaarheid benadrukt. Voor fietsers is er een fietsenstalling beschikbaar, wat een extra voordeel is in deze stadsomgeving. Het EPC-rapport met een referentie van E bevestigt dat de energieprestatie binnen de normen valt, wat belangrijk is voor het comfort en de energiekosten. Het volledige pand bevindt zich op een verdieping zonder tuin of terras, maar met goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijke keuze voor diegenen die willen investeren in een kwalitatieve woonruimte of een betaalbare eerste aankoop willen doen op een toplocatie. Luxembourg staat bekend om zijn bruisende stadsleven, internationale sfeer en uitstekende infrastructuur. De ligging in Gasperich biedt bewoners niet alleen rust, maar ook vlotte verbindingen naar het centrum van Luxembourg en de populaire wijk Cloche d'Or. Met diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels op loopafstand, is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen en jonge professionals die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving met alles binnen handbereik. De betaalbare prijs van €535.000, zonder btw, maakt dit vastgoed een interessante investering of eigen woning voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – een unieke kans om dit aantrekkelijke appartement te bemachtigen in het hart van Luxembourg! Meer weten?