Appartement te koop - Luxemburg (pagina 14)

Deze charmante appartement gelegen in Rollingen biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van circa 54 m². Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2005 met slechts 12 eenheden, is dit woning mooi afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Dankzij de dubbele beglazing en recente upgrades zoals een nieuwe dakbedekking (2020), gevelrenovatie (2025) en ketel (2024), geniet u van een goed geïsoleerde en energiezuinige woning. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming, waardoor u verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Praktisch gezien beschikt het pand over diverse extra’s die het wonen aangenamer maken. Op de kelderverdieping bevinden zich onder andere een private kelder, twee ondergrondse parkeerplaatsen, een fietsenberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor wie minder mobiel is. De ligging in Rollingen biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. De aanwezigheid van recente renovaties en de goede staat van het gebouw zorgen voor een zorgeloze aankoop. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, dit appartement combineert praktische voorzieningen met moderne afwerking en ligt klaar om direct betrokken te worden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 580.000 euro, zonder BTW en vrij aan de nieuwe eigenaar. Gezien de uitstekende staat en de gunstige ligging is dit ongetwijfeld een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte, goed onderhouden woning in Rollingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige twee-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie aan de 124 rue du Kiem in Strassen. Met een woonoppervlakte van 92,85 m² volgens het kadaster biedt dit appartement een comfortabele en eigentijdse leefruimte. Het interieur is smaakvol ingericht in een moderne stijl, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 10 m² en een balkon van 4 m², vormt het hart van het appartement en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is gescheiden, wat extra praktische ruimte biedt, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m² voldoende ruimte bieden voor zowel ontspanning als rust. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet, wat de functionaliteit verder versterkt. Bovenop de woonruimte wordt het appartement compleet gemaakt met een ondergrondse garage voor één auto en een kelder in het souterrain, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil. Gelegen in een rustige omgeving in Strassen, bevindt het appartement zich slechts enkele honderden meters van Luxembourg-Belair, een strategische locatie met uitstekende verbindingen. De Route d'Arlon ligt op slechts 300 meter afstand, waardoor toegang tot winkels, openbaar vervoer, en belangrijke verkeersaders snel en gemakkelijk is. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Op slechts zeven minuten rijden ligt het grote winkelcentrum Belle Etoile, terwijl de centrums van Luxemburg-Stad en Cloche d'Or binnen respectievelijk 6 en 12 minuten bereikbaar zijn, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Daarnaast zorgt de buslijn 8 voor een goede verbinding met het openbaar vervoer, en de snelweg is slechts enkele minuten verwijderd, wat reizen naar andere delen van de regio vergemakkelijkt. Deze eigendom wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Het is volledig instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een strategische investering in de regio Luxemburg, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om een mooie woonplek te verwerven in Strassen, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit moderne en luxueuze appartement gelegen in de rustige straat van Luxembourg-Kirchberg, op slechts enkele stappen van de iconische Avenue John F. Kennedy. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een verfijnde woongelegenheid in een gewilde omgeving. Met een prijskaartje van €1.195.000 biedt dit appartement een bijzondere kans om te genieten van een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewaardeerde gebieden van Luxembourg. Het eigendom bevindt zich in een nieuwbouw-achtige staat, met kwalitatieve afwerkingen en slimme indeling, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionele koppels. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 110,27 m² volgens het kadaster, aangevuld met twee royale terrassen van totaal 57 m² en een aangename tuin van 28 m². De indeling is doordacht en licht, met een ruime living van circa 32 m² die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote slaapkamer van 25 m², die momenteel samen is gevoegd met een dressing en een bureau, kan eenvoudig worden teruggebracht naar de originele twee slaapkamers. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van zowel een bad als een douche, waardoor comfort gegarandeerd wordt. Een aparte wasruimte en een ruime kelder van ongeveer 7,4 m² dragen bij aan het praktische karakter van deze woning. De locatie biedt talrijke voordelen: op korte afstand bevinden zich diverse winkels en diensten, evenals het Kirchberg-ziekenhuis dat dicht bij ligt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor het centrum van Luxembourg binnen 10 minuten bereikbaar is per bus, net als het internationale vliegveld. Buiten de stadsdrukte kunt u genieten van de nabijgelegen groene zones, joggingspaden en fietswegen, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement ook zeer toegankelijk, en de energiezuinige EPC-klasse B garandeert lage energiekosten. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw bezichtiging te plannen. Dit eigendom is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de geliefde wijk Luxembourg-Kirchberg, aangeboden door het gerenommeerde Bureau Immobilier Feltes. Met een vraagprijs van €725.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een nette badkamer en een apart toilet. Het balkon aan de achterzijde van het gebouw biedt een vrij uitzicht zonder inkijk, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een privékelder en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed in een levendige en goed verbonden omgeving. De woning is in uitstekende staat en er is geen renovatie of onderhoud voorzien, wat extra gemoedsrust biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De indeling van 79 m² woonoppervlakte zorgt voor een comfortabele leefruimte, perfect voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. Een aparte wasruimte verhoogt het gebruiksgemak en de garage biedt extra gemak voor autoliefhebbers. De locatie in Kirchberg biedt talrijke voordelen: het appartement ligt vlakbij openbaar vervoer, met bushaltes op loopafstand die snelle verbindingen bieden met het centrum van Luxembourg, de boulevard de Kirchberg en de Cloche d'Or. De buurt is zeer divers en dynamisch, met tal van winkels, restaurants, scholen en gezondheidsvoorzieningen in de directe nabijheid. Dit alles maakt dat bewoners kunnen genieten van een levendige maar ook rustige omgeving, ideaal voor wie een goede balans zoekt tussen werk en vrije tijd. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens van Feltes. Zij staan u graag professioneel bij in uw vastgoedprojecten binnen Luxemburg en assisteren u bij alle stappen van aankoop of verkoop. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging in Luxembourg-Kirchberg, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een populaire en goed bereikbare wijk. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke mogelijkheid niet te missen! Meer weten?

Deze stijlvolle studio gelegen in Mersch biedt een uitstekende investeringskans dankzij zijn moderne ontwerp en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw en heeft een totale woonoppervlakte van 52,23 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor comfortabel wonen of als belegging. De ruimte is functioneel ingedeeld met een aparte slaapruimte, een badkamer met douchecabine, een berging en een gezellige loggia van 9,07 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een privékelder van 5,14 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, wat het geheel compleet maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, en de afwerking en isolatie voldoen aan hoge normen, mede door het energieniveau EPC-certificaat A en de standaard 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB). De aanwezigheid van een wasruimte en de moderne voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters, jonge gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig. Mersch staat bekend om zijn centrale positie in Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot belangrijke steden en faciliteiten. De residence ligt in de directe omgeving van winkels, supermarkten, recreatiegebieden zoals het grote park met een klein meer en diverse culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus'. Voor gezinnen bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen op korte afstand, terwijl de goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation en belangrijke verbindingen zoals de snelweg A7. Binnen slechts enkele minuten bereikt u ook sportfaciliteiten, medische centra en het centrum van Mersch, dat alle voorzieningen biedt voor een comfortabel leven. Deze locatie combineert rust en groen met alle stedelijke gemakken, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem contact op met FISCHBACH Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit moderne appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen in de nieuwe residentie 'BOLD'. Met een woonoppervlakte van 166,5 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een master suite met dressingruimte en een aangename badkamer, evenals nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Het grote pluspunt zijn de twee terrassen, die zorgen voor buitenleven in alle seizoenen en een prachtig uitzicht bieden over de omgeving. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, bereikbaar via een lift die toegankelijkheid voor mindervaliden garandeert. Een garageplaats is inbegrepen, wat het comfort verhoogt en parkeren in deze regio eenvoudig maakt. De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder een EPC-label A dat wijst op een energiezuinig gebouw, en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning wordt aangeboden met goede isolatie en energieprestaties. Een lift, automatische toegang en het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd wordt, maken dit pand klaar voor onmiddellijke bewoning. Gelegen in Mersch profiteert u hier van een ideale centrale ligging binnen Luxemburg. De residentie bevindt zich in de wijk 'Rue des Prés', op korte afstand van vele voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels op de Merscherberg. Het stadscentrum biedt diverse restaurants, boetieks, recreatiemogelijkheden zoals fiets- en wandelpaden, en een park van 13 hectare met een klein meer, perfect om te ontspannen. Culturele activiteiten worden georganiseerd in het Mierscher Kulturhaus, terwijl de bibliotheek 'Lieshaus' en het nationale literatuurcentrum het culturele aanbod versterken. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en een internationale school in de nabije omgeving, evenals sport- en zwemfaciliteiten zoals het Krounebierg Aquatic Centre op slechts 1,7 km afstand. De mobiliteit rondom Mersch is uitstekend geregeld. Het treinstation ligt op slechts negen minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, met een reistijd van ongeveer twintig minuten. Diverse buslijnen maken het openbaar vervoer toegankelijk en bieden directe routes naar het centrum van Luxemburg en andere steden. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 bereikt u Kirchberg binnen twintig minuten met de auto, terwijl ook steden als Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Het uitgebreide fietspadennetwerk langs de Alzette-rivier nodigt uit tot verkenning per fiets, inclusief een prachtige route door de valleien en kastelen in de omgeving. Kortom, dit appartement combineert luxe wonen met praktische voorzieningen en een uitzonderlijke locatie, ideaal voor wie centraal in Luxemburg wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende vastgoed in Mersch is een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Mersch, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in het hart van Luxemburg. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m², biedt een functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de hedendaagse wensen voor wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de leefruimte en de private vertrekken. De gezellige woonkamer is verbonden met een moderne keuken, die voorzien is van alle noodzakelijke faciliteiten en die zich onderscheidt door haar praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of gasten, evenals een nette badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt, en het appartement is bovendien uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit verzekerd is. Voor uw comfort is er ook een garageplaats inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar gemakkelijke parkeermogelijkheden. De ligging van dit nieuwe woonproject is uitzonderlijk gunstig. Gevestigd aan de Rue François Faber binnen de nieuwe residentiële wijk "Rue des Prés", bevindt het zich op een terrein van circa 7,47 are, dat aansluit bij de rustige en groene omgeving van Mersch. Deze stad geniet van een centrale positie in Luxemburg, waardoor u binnen enkele minuten toegang hebt tot diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels. Het centrum van Mersch biedt bovendien talrijke restaurants, gezellige cafés en winkels, waardoor er altijd iets te beleven is. Voor ontspanning en recreatie zijn er tal van parken en recreatievoorzieningen in de buurt, waaronder het 13-hectare grote park met een klein meer dat uitnodigt tot ontspannen wandelingen en familietijd. Culturele activiteiten worden aangeboden in de nabijgelegen Mierscher Kulturhaus en het Literatuurcentrum, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van het uitgebreide aanbod in het Centre Aquatique Krounebierg, waar verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer speelt eveneens een belangrijke rol in de bereikbaarheid van deze locatie. De trein- en busverbindingen vanaf het station van Mersch maken het mogelijk om snel en gemakkelijk naar Luxemburg-Stad te reizen, met een reistijd van ongeveer 20 minuten tot het centrum van de hoofdstad. Dankzij de goede aansluiting op de A7 snelweg bent u bovendien snel in Kirchberg, en kunnen steden als Ettelbruck en Diekirch binnen 14 tot 19 minuten bereikbaar zijn per auto. Fietsers kunnen gebruik maken van de 31 km lange Alzette-fietspad die van Walferdange tot Ettelbruck loopt, met een mooie tocht door het schilderachtige dal van de Eischtal met haar historische kastelen en versterkte vestingwerken. De nabijheid van scholen, waaronder het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort, maakt dat deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en een gevarieerd leven. Kortom, dit nieuwe appartement combineert modern comfort, uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, perfect voor wie zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit stijlvolle studio te koop in Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in een centrale en aantrekkelijke locatie. Met een oppervlakte van 51,46 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse behoeften. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hall op, die leidt naar de leefruimte en de keuken. De woonkamer is licht en luchtig, ideaal voor zowel ontspanning als werk. De moderne keuken wordt aangevuld door een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort van deze studio verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een loggia, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De woning is bovendien voorzien van een lift en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor bewoners profiteren van extra privacy en comfort. De locatie van deze woning in Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen in het nieuwe woonproject "Rue des Prés" op een perceel van ongeveer 7,47 are, bevindt deze studio zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten en horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Daarnaast is Mersch bekend om zijn groene parken, waaronder het uitgestrekte gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer, perfect voor ontspanning en recreatie. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", die een breed scala aan artistieke en educatieve activiteiten aanbiedt. Dankzij de goede mobiliteit via trein en bus is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar, terwijl de snelweg A7 snel toegang biedt tot andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen is er een scala aan scholen in de buurt, waaronder basisscholen en het Lycée Ermesinde, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. De vraagprijs voor deze moderne studio bedraagt €529.730, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het centrale karakter van het vastgoed, dat perfect geschikt is voor investeerders of zelfstandigen die een comfortabele woonplek zoeken in een dynamische omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van Mersch. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Daniel Vaz via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen een moderne woonruimte, maar ook een uitstekende uitvalsbasis binnen een bruisende regio die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw toekomst in Mersch te vestigen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Jardin Secret" in Mamer biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen op een gunstige locatie in het nieuwe woonproject "Wëltgebond", bevindt dit project zich op een terrein van ongeveer 20,09 are, ideaal voor wie wil genieten van een rustige, natuurgerichte omgeving zonder in te boeten op comfort en gemakken. De ontwikkeling omvat in totaal 25 appartementen, verdeeld over verschillende types: 8 één-slaapkamerappartementen, 12 twee-slaapkamerappartementen en 5 drie-slaapkamerappartementen, waardoor er voor elk gezinsmodel een passende woning bestaat. Elk appartement beschikt over terrassen en balkons, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte en frisse lucht. De privé-garages en kelders zorgen voor voldoende opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid, terwijl de aanwezigheid van liften de toegankelijkheid verhoogt. Het gebouw onderscheidt zich door zijn hoge energienormen, met een EPC-referentie van A en de classificatie als NZEB (Nearly Zero Energy Building). Dit betekent dat de bouw voldoet aan de strengste energie-eisen, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk verblijfscomfort. De afwerking en het ontwerp zijn afgestemd op moderne normen, met onder andere private tuinen voor de gelijkvloerse appartementen, uitgebreide binnen- en buitenruimtes en een goede isolatie. De constructie wordt uitgevoerd volgens de standaard “NZEB”, wat de duurzame aanpak onderstreept. De locatie biedt bovendien vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Steinfort en andere omliggende steden via openbaar vervoer en autosnelwegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen zoals het Kinneksbond campus, het Europese schoolcomplex, en het Lycée Josy Barthel, allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende recreatie- en sportfaciliteiten zoals park Brill met speeltuinen, sportvelden, skatepark en culturele centra, waardoor zowel gezinnen als actieve stadsbewoners volop kunnen genieten van hun vrije tijd. Kortom, deze nieuwe residentie combineert moderne architectuur met een gunstige ligging, energiezuinigheid en uitgebreide voorzieningen. Het project is perfect voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de privégardens, interne parkeermogelijkheden en de moderne voorzieningen biedt dit vastgoed een unieke levensstijl in het hart van Mamer. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op met onze vastgoedadviseur Daniel VAZ. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze aantrekkelijke investering in een groeiende en aantrekkelijke regio van Luxemburg. Deze kans mag u niet laten liggen — neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde studio appartement gelegen op de tweede verdieping van de residentie "Trierweiler" in Lintgen, een charmant en rustig stadje dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede verbindingen. Met een prijskaartje van €380.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 36 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor studenten, jonge professionals of als pied-à-terre. De indeling bestaat uit een inkomhall die leidt naar een lichte woonkamer, die aansluit op een zonnig balkon dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon gedurende de dag. De nieuwe keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, wat de moderne uitstraling onderstreept en comfort verzekerd voor de bewoner. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Hoewel er geen parkeerplaats, kelder of wasruimte bij het appartement inbegrepen is, bestaat de mogelijkheid om een externe parkeerplaats te huren — een interessante optie voor wie meerdere voertuigen heeft of de voorkeur geeft aan extra gemak. Verwarme wordt het appartement door mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het beschikt over een lift, waardoor toegang gemakkelijk en comfortabel blijft. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen, maar de volledige renovatie zorgt al voor een goede basis. De ligging in Lintgen biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer en voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed onderhouden studio in Lintgen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische oplossing in deze rustige regio. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u kan bieden! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Leudelange biedt een uitstekende investering of een comfortabele woonoptie voor wie dicht bij Luxemburgstad wil wonen. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne residence "La Source", beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het grote, lichte woonvertrek met open keuken en sanitaire voorzieningen maken deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. De studio is voorzien van alle nodige comfort, waaronder een individuele sanitaire ruimte met douchecabine, eenvoudige verwarming, en een goede isolatie die resulteert in een EPC-waarde van A+. Bovendien beschikt de residentie over een lift en is er toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en toegankelijkheid. De locatie in Leudelange is bijzonder gunstig: op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en 8 minuten van de Cloche d'Or, de nieuwe zakencentra en winkelgebieden. De nabijheid van diverse scholen, sportfaciliteiten, lokale winkels en grote shoppingcentra onderstrepen de voordelen van deze residentiële wijk. Met de geplande uitbreiding van het tramsysteem zal Leudelange vanaf 2028 nog beter verbonden worden met het centrum en de luchthaven, waardoor de waarde van onroerend goed hier verder stijgt. De rustige, groene omgeving gecombineerd met snelle toegang tot grote verkeersaders en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs voor deze studio bedraagt €392.311, inclusief BTW en aanpassingen voor mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verkocht zonder huur en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Een fietsenstalling en parking zijn bij de prijs inbegrepen, wat het extra praktisch maakt. Als u op zoek bent naar een goed gelegen, energiezuinig appartement in een moderne residentie met uitstekende connectiviteit, dan is deze studio in Leudelange beslist een bezoek waard. Neem contact op met Sabrina via ### voor vrijblijvende informatie of om een afspraak te plannen. Uw nieuwe woon- of investeringsproject wacht hier op u! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan Rue du Lavoir 15, bevindt dit exclusieve vastgoed zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van rust, privacy en een panoramisch uitzicht over de omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder appartement in de buurt van Luxemburg-Stad. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, inclusief een moderne badkamer met één douchecabine, een functionele wasruimte, en comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat het hele jaar door. Binnen biedt deze penthouse een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 50 m², die naadloos overgaat in een open keuken. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een gevoel van ruimte, terwijl de afwerking en materialen van hoge kwaliteit de woning een luxe uitstraling geven. De woning wordt compleet geleverd met een privéberging en twee parkeerplaatsen, waarvan één binnen en één buiten, waardoor uw voertuigen veilig en comfortabel staan. Hoewel er geen balkon aanwezig is, maakt de grote leefruimte en het open karakter het mogelijk om te genieten van de omringende rust en het uitzicht vanuit verschillende hoeken van de woning. Deze penthouse combineert functionaliteit met stijl en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne residentie in een gewilde wijk. Leudelange is bekend om zijn rustige, residentiële karakter en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, die slechts 15 minuten verwijderd is. De toekomstige uitbreiding van het traminaalnetwerk zal de bereikbaarheid verder verbeteren, waardoor de gemeente nog aantrekkelijker wordt voor zowel bewoners als investeerders. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.114.799 en is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een hoogwaardig en energiezuinig appartement met EPC-waarde A+. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in het volledige aankoopproces en u te adviseren over de beste opties. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg biedt een uitstekende woonkans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex, combineert deze woning moderne voorzieningen met een aantrekkelijke ligging. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die de Belgische markt willen betreden. Het interieur bestaat uit een inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een balkon met een vrij uitzicht, en een ruime, lichte woonkamer van circa 20 m² met een aparte werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en WC, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m² voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een gemeenschappelijke tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Extra troeven zijn onder andere de vernieuwde dakbedekking uit 2021, die bijdraagt aan de goede staat van het gebouw en de energie-efficiëntie. Het appartementsgebouw telt slechts twee verdiepingen en is niet rolstoeltoegankelijk, maar is wel gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van bushaltes in de directe omgeving en een tramhalte op slechts 500 meter afstand, geniet u van vlotte verbindingen met het openbaar vervoer binnen Luxembourg. Voor gezinnen zijn er kleuterscholen, lagere scholen en crèches makkelijk bereikbaar, terwijl snelwinkels, lokale winkels en groene parken op wandelafstand liggen—ideaal voor wie comfort en gemakken waardeert. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in energielabel G, wat aanduidt dat verdere verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investering, deze aanbieding biedt veel potentieel en kansen. Voor wie interesse heeft, is dit een uitstekende gelegenheid om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Neem gerust contact met ons op; wij voorzien u graag van alle nodige details en helpen u verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in Luxembourg. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamer appartement in Dudelange biedt een uitstekende kans voor investeerders of eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een gewilde locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, combineert dit appartement een praktische indeling met moderne voorzieningen. Het woonoppervlak van 41 m² is efficiënt ingedeeld, inclusief een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, waardoor het een comfortabele woonruimte vormt voor singles of koppels. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals aluminium dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een warm en energiezuinig leefklimaat. Ondanks dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt de locatie nabij winkels, vervoer en scholen volop potentieel voor de toekomstige eigenaar of belegger. De praktische ligging van deze woning in Dudelange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dudelange staat bekend om zijn goede connectiviteit en levendige gemeenschap, waardoor bewoners genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, een ideale positie voor wie op zoek is naar een kleinschalig en onderhoudsvriendelijk vastgoed. De prijs van €315.000 biedt een competitieve optie binnen de markt, vooral gezien de locatie en de moderne afwerking van de faciliteiten. Dit object is klaar voor verdere renovatie of direct bewoning, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via het telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Dit appartement is een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een robuust vastgoed in Dudelange, met het potentieel om te personaliseren en verder te ontwikkelen naar hun eigen wensen. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of voor verdere details over deze interessante aanbieding. Met zijn gunstige prijs en centrale ligging is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor elke serieuze koper die op zoek is naar betaalbaar wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue St Vincent 7, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 95,47 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een slimme indeling die een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,8 m² en een moderne badkamer van 6 m², waardoor het een ideale woning is voor zowel gezinnen als professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie uit 2018, en de woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en energiebesparing. Extra's omvatten een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen circa 400 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor een woning van deze grootte en kwaliteit. De energieclassificatie is E, wat conform de huidige milieunormen is. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en het centraal station maken het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is praktisch ingericht en zeer gewild onder bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en levendigheid. Dankzij de toegang voor mindervaliden en het liftgebruik is dit appartement bovendien geschikt voor diverse bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Dit appartement vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in een eigentijdse woning in een bruisende stad, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige omgekeerde duplex appartement gelegen in het rustige en gewilde Strassen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit recente renovatieproject uit 2022 een harmonieuze combinatie van modern comfort en elegantie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001 en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een sfeervolle slaapruimte voorzien van een nette badkamer met douche, die rust en privacy biedt. De warme en uitnodigende atmosfeer wordt versterkt door de hoogwaardige afwerking en doordachte details, waardoor het appartement niet zomaar een woning is, maar een comfortabel en stijlvol thuis. De bovenverdieping openbreekt naar een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste moderne keuken. Hier kunnen bewoners genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl ze uitkijken op de grote zonnige terras dat zich uitstrekt over de buitenkant van het appartement. De zuid-gerichte buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met uitzicht op het weelderige bosrijke landschap, rustgevend en ideaal voor ontspannen zomerse barbecues of gewoonweg genieten van de natuurlijke omgeving. Een extra badkamer op deze verdieping verhoogt het gebruiksgemak, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Het appartement wordt afgesloten door een ruime kelder en een private parkeerplaats, wat het comfort en de veiligheid verder garandeert. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt talrijke voordelen: het bevindt zich in een uiterst rustige straat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De combinatie van stilte en bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen nabij Brussel. Daarnaast beschikt de residentie over praktische gemakken zoals een lift en gasverwarming, wat bijdraagt aan het hedendaagse comfort van deze woning. Met een EPC-score van E voldoet het aan de energie-eisen en garandeert het efficiënt gebruik van energie. Voor geïnteresseerden is dit niet zomaar een woning, maar een unieke gelegenheid om te investeren in een uiterst comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit charmante appartement in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke omgekeerde duplex appartement in Strassen, een prachtig voorbeeld van modern wonen met een verfijnde afwerking en doordachte indeling. Deze volledig gerenoveerde woning, smaakvol bijgewerkt in 2022, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en combineert comfort met elegantie. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de rustige en warme sfeer, dankzij de zorgvuldig geselecteerde materialen en de slimme lay-out. De bovenverdieping herbergt een grote leefruimte die openstaat naar een volledig uitgeruste moderne keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De grote, zonnige terras dat uitkijkt op een natuurlijke omgeving, biedt een perfecte plek voor ontspanning, barbecueavonden of gewoon genieten van de rust en het uitzicht op de omliggende bossen. Aan de zijde van comfort is er niet alleen een extra badkamer, maar ook een kelder en een privé parkeerplaats inbegrepen, wat zorgt voor maximale gemak en veiligheid. De slaapvertrekken bevinden zich op de lagere verdieping, met drie slaapkamers en een stijlvolle doucheruimte, vormgegeven om een warme en uitnodigende sfeer te creëren. Het gehele appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift, waardoor bereikbaarheid en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De locatie in een zeer rustige straat in Strassen zorgt voor een ideale balans tussen privacy en nabijheid tot alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatiemogelijkheden; alles is binnen handbereik, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt dit appartement niet alleen een hoogwaardig vastgoedobject, maar ook een levensstijl van comfort en sereniteit. Gezien de combinatie van moderne voorzieningen, uitzonderlijke ligging en uitgebreide faciliteiten zoals lift, parking en kelder, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid in de markt. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Neem dan snel contact op met Camille Hayat voor een bezoek of verdere informatie. Dit is niet zomaar een appartement; het is een investering in uw welzijn en toekomstige woonplezier in het hart van Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Strassen, een modern appartement dat vanaf maart 2026 beschikbaar zal zijn. Gelegen op de begane grond van de eigentijdse résidence SASHA (bouwjaar 2017), biedt dit 73 m² grote, L-vormige appartement een combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken vormt het centrale punt van de woning en opent naar een heldere woonkamer die zich uitstrekt tot aan de terrasruimte van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het terras grenst aan een klein gedeeld tuinperceel dat privégebruik mogelijk maakt, waardoor u een oase van rust binnen handbereik hebt. Het interieur telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners en gasten. Naast de slaapkamers bevindt zich een praktische berging met wasmachine en wasdroger, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement beschikt verder over een aparte WC en een badkamer met toilet, waardoor het geheel huiselijk en functioneel is ingericht. Een ondergrondse kelder van 5,7 m² biedt extra opslagruimte, terwijl twee privéparkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke parkeergarage het comfort compleet maken. De woning wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en modern is, en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in het centrum van het pittoreske dorp Strassen, geniet u van rust en groen, terwijl alle essentiële voorzieningen op loopafstand liggen. Basisschool, crèche, apotheek, bakkerij, diverse restaurants, bushaltes, het gemeentehuis en medische centra bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Voor natuur- en recreatieliefhebbers ligt het Bambësch-forest slechts enkele minuten verwijderd, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Daarnaast vindt u nabijgelegen winkelcentra zoals Les Thermes en Belle Etoile, evenals secundaire scholen op slechts 1 km afstand. Dankzij de goede toegang tot de snelweg bent u snel verbonden met andere delen van de regio. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €880.000, exclusief btw. Dankzij het EPC-label A is de woning energiezuinig en kosteneffectief in gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een comfortabel en strategisch gelegen vastgoed in Strassen? Neem contact op met LA Immo via telefoon (+352 621 55 55 55) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Strassen, een ideale combinatie van comfort, centrale ligging en moderne voorzieningen. Dit eigentijdse appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van de SASHA-residentie, gebouwd in 2017, en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met alle gemakken binnen handbereik. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwd garderobekast, gevolgd door een mooie, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte living. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van ongeveer 30 m², dat perfect is voor ontspanning, barbecueavonden of buiten dineren, evenals een klein gedeeld privé-groen. Een praktische bergruimte met wasmachine bevindt zich naast de keuken, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, wat voldoende opbergruimte garandeert. Daarnaast zijn er een apart toilet en een stijlvolle badkamer met wc, die zorgen voor een functionele en comfortabele leefruimte. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk: het ligt midden in het dorp Strassen, waardoor alle voorzieningen op korte wandelafstand bereikbaar zijn. Voorzieningen zoals basisscholen, crèches, apotheken, bakkerijen, restaurants, bushaltes en de gemeentelijke administratie bevinden zich vlakbij, wat het dagelijkse leven bijzonder handig maakt. Ook medisch centrum, yoga- en cultuurcentra maken deel uit van de nabije omgeving. Voor ontspanning en recreatie ligt het Bambësch-woud op slechts enkele minuten wandelen, terwijl de Thermes en winkelcentra zoals Belle Étoile op korte afstand liggen. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor u binnen twee minuten de snelweg vindt. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen kelder van 5,7 m² en twee private parkeerplaatsen binnen de residentie, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 880.000 euro, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en biedt een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. Met twee slaapkamers en uitgebreide voorzieningen is dit eigendom geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en rustig appartement in Strassen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende voorzieningen en modern comfort. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar vastgoed in Bertrange? Dan is deze zeer mooie studio perfect voor jou. Gelegen in de gloednieuwe residentie "OTTAWA," gebouwd in 2023, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 50 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische inkomhal met een kast en opbergmogelijkheden. De ruim opgezette living en slaapruimte van 39 m² openen naar een prachtige terras van 23 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de leefruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine. Bovendien beschikt de studio over een privé kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, evenals gedeelde wasfaciliteiten en een parkeerplaats voor één wagen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De residentie Ottawa, gelegen in de Rue des Érables, bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bertrange, waar alle voorzieningen en transportmogelijkheden beschikbaar zijn. Deze strategische ligging biedt een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad en de nabijgelegen winkelcentra "La Belle Étoile" en "City Concorde." Het ontwerp van het gebouw, bedacht door architect Ali Barthel voor Arend & Fischbach, onderscheidt zich door haar unieke bouwstijl: niet parallel aan de straat, maar haaks, wat zorgt voor extra privacy en ruime, lichtvolle balkons en terrassen voor elk appartement en studio. De west- en zuidgerichte gevels bieden optimale lichtinval, terwijl de afwerking met natuurlijke materialen zoals "Branco do Mos" steen een stijlvolle uitstraling geeft. De thermische isolatie en installaties voldoen aan de eisen van passieve bouwkwaliteit, waardoor het energieverbruik beperkt blijft en het comfort hoog is. De maandelijkse kosten bedragen 250 euro, inclusief alle gemeenschappelijke voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €690.000, inclusief BTW. Met een EPC-waarde van A en moderne voorzieningen is dit een uitzonderlijke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve compacte woning in een aantrekkelijke omgeving. Of je nu een eerste investering doet of op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre, dit appartement in Bertrange combineert stijl, comfort en locatie op een uitzonderlijke manier. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om te investeren in een high-end vastgoed in een gewilde regio. Meer weten?