Appartement te koop - Luxemburg (pagina 14)

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PL IMMOBILIER présente en exclusivité : Appartement Moderne et Spacieux dans un Emplacement Idéal - Bertrange-Helfent, Luxembourg Découvrez un espace de vie exceptionnel dans cet appartement spacieux de 2 chambres, idéalement situé rue Pletzer à Bertrange-Helfent. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points Forts du Bien : ? Surface & Agencement : Conçu avec soin, comprenant 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée. ? Cuisine Contemporaine : Entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme et un coin bar pratique pour les repas informels. ? Confort : Espaces pour lave-linge et sèche-linge à l'intérieur de l'appartement, avec un accès supplémentaire à la buanderie commune de l'immeuble. ? Finitions de Qualité : Fenêtres triple vitrage, volets électriques et ventilation mécanique contrôlée double flux pour un confort optimal et une efficacité énergétique. ? Parking & Rangement : Place de parking privée en intérieur et accès à une salle de vélos commune. Emplacement & Commodités : ? Situation Parfaite : Bertrange offre un large choix de commodités à proximité, y compris commerces, écoles et restaurants. ? Excellente Connectivité : Accès immédiat au réseau autoroutier international et transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à Bertrange-Helfent. Meer weten?

Au 3e et dernier étage de cette résidence située dans une rue calme à proximité directe du centre de la commune, spacieux appartement 3 chambres de 157.9m² au sol (117.88m² de surface habitable), composé de deux niveaux agencés comme suit : - entrée avec meuble vestiaire - 2 chambres de 18.13m² et 13.98m² au sol - cuisine équipée spacieuse jouxtant le salon - salon de 29m² avec accès à un joli balcon exposé sud bénéfriciant d'une vue panoramique à couper le souffle - salle de bains familiale de 10.12m² au sol - wc séparés A l'étage : grenier aménagé avec pièce ouverte, salle de douche et wc sur 54.57m² au sol. A cela s'ajoutent deux places de parking intérieur et une cave, accès à la buanderie commune. A noter : les salles d'eau et cuisine en excellent état, le large dressing sur mesure astucieusement placé sous l'escalier menant au grenier. Warken et Ettelbruck à 7 mns en voiture, école à 500m. Disponible de suite. Libre de suite, plus de photos sur notre site. Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé à Hovelange, un village paisible, dans la commune de Beckerich. L'appartement d'une surface habitable de +/- 65m2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence Kneppchen construite en 2008. Cet appartement vous séduira par sa situation géographique au cœur d'un environnement calme et verdoyant à proximité de la frontière belge et de toutes commodités. Parfait pour un premier achat, un couple ou pour investissement locatif. Le logement se compose de la manière suivante : - Un séjour/salle à manger +/-27m2 - Une cuisine équipée séparée +/-6,7m2 - Une chambre à coucher +/-16m2 - Un WC séparé - Une salle de bains avec lavabo et wc L'appartement dispose également d'une cave privative au sous-sol, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques : - Situation idéale dans un quartier calme proche des commodités et axes routiers - Double vitrage - Chauffage à mazout (radiateurs) - Construction de 2008 - Volets manuels - Disponibilité à convenir Proche de la frontière belge, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.1 : Appartement 1 chambre (3ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,69m² Cave Surface cadastrale : 61,59m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 850.683 Prix TVAC (3%) : EUR 800.683* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a SINGLE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.1: Apartment 1 bedroom (3rd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Lobby 5,69m² Cellar Cadastral surface area: 61.59m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 850.683 Price incl. VAT (3%): EUR 800.683*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

Alpina Immobilière Sàrl vous propose à la vente un trés beau penthouse partiellement rénové ,idéalement situé à Bel Air à proximité immédiate du Centre et de toutes les commodités. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété bien construite et bien entretenue. Penthouse spacieux et lumineux,bien agencé disposant d'une vue dégagée sur le quartier ,il se présente comme suit : -hall avec vestiaire -grand living avec accés loggia -cuisine équipée fonctionnelle avec accés loggia -suite parentale avec salle de bain et accés loggia privative -2 belles et spacieuses chambres -deux parkings intérieurs,une cave et une buanderie commune complètent l'offre. Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite , nous vous invitons à nous contacter directement au ### par email : ### Meer weten?

Joli studio meublé situé au 2ième étage arrière de la résidence Baccara, 55, rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. Le studio se compose d\'un petit hall d\'entrée avec placard intégré, d\'une pièce séjour, d\'une cuisine équipée séparée, d\'une salle de douche avec WC, d\'un balcon et d\'une cave privative. Idéalement situé sur la route principal à proximité des transports en commun et à moins de 15 minutes du centre-ville et du Kirchberg. Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.8 : STUDIO (3ième étage) Séjour 19,24m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 565.000 Prix TVAC (3%) : EUR 534.843* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.8: STUDIO (3rd floor) 19.24m² living room Sleeping area 7,04m² Kitchen area 8,88m² Shower room with WC 5,67m² Hallway 2,82m² (2.82m²) Cellar Cadastral surface area: 45.56m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 565.000 Price incl. VAT (3%) : EUR 534.843* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.2 : STUDIO (3ième étage) Séjour 24,64m² Hall 3,32m² Salle de douche avec WC 5,20m² Cave Surface cadastrale : 34,86m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 570.875 Prix TVAC (3%) : EUR 529.435* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 3.2: STUDIO (3rd floor) Living room 24.64m² Hallway 3,32m² (3.32m²) Shower room with WC 5,20m² Cellar Cadastral surface area: 34.86m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 570.875 Price incl. VAT (3%): EUR 529.435*. *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 3.3 : STUDIO (3ième étage) : Séjour 25.05m² Hall 4.62m² Salle de douche 4.85m² Surface cadastrale : 36.00m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 499.000 Prix TVAC (3%) : EUR 471.288* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### A propos d\'UNICITY LUXEMBOURG : REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 3.3 : STUDIO (3rd floor) : 25.05m² living room Lobby 4.62m² Shower room 4.85m² Surface area : 36.00m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 499.000 Price incl. VAT (3%): EUR 471.288* *VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### About UNICITY LUXEMBOURG: REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 2.8 : STUDIO (2ième étage) Séjour 19,24m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,83m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 578.000 Prix TVAC (3%) : EUR 545.626* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 2.8 : STUDIO (2nd floor) 19.24m² living room Sleeping corner 7,04m² Kitchen area 8,88m² Shower room with WC 5,67m² Hall area 2,83m² Cellar Cadastral surface area: 45.56m² Selling price : Price incl. VAT (17%): EUR 578.000 Price incl. VAT (3%): EUR 545.626* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. 17% VAT. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 2.1 : Appartement 1 chambre (2ième étage) Séjour 29,13m² Chambre 17,32m² Salle de douche avec WC 5,12m² WC invités 1,86m² Hall 5,76m² Cave Surface cadastrale : 61,34m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 835.465 Prix TVAC (3%) : EUR 785.465* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 78.418,- TVAC 17%. Livraison : Q3 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the banner of HARMONY Lot 2.1 : 1-bedroom Apartment (2nd floor) Living room 29,13m² Bedroom 17.32m² with en-suite bathroom Shower room with WC 5,12m² Guest WC 1,86m² Hall 5,76m² Cellar Cadastral surface area: 61.34m² Selling price : Price incl. VAT (17%): EUR 835.465 Price incl. VAT (3%): EUR 785.465* *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and administrative approval. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 78.418,- incl. 17% VAT. Delivery: Q3 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid of residential, retail and office space, it is located in the heart of Hollerich, a district that is currently undergoing a complete overhaul. Combining architectural and societal innovations for the greater comfort of its occupants, UNICITY stands out as an emblematic building, the precursor of an area in the making. Featuring ground-floor shops and a planted esplanade, UNICITY is designed to promote social interaction and relationships. The lively neighborhood offers a multitude of nearby services, including shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues (theater, concert hall, etc.). Ideally located close to Luxembourg\'s main railway station and the future Hollerich streetcar line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Plans and illustrations non-contractual Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.8 : STUDIO (1er étage) Séjour 19,23m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.000 Prix TVAC (3%) : EUR 528.246* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.8: STUDIO (1st floor) Living room 19.23m² Sleeping corner 7.04m² Kitchen 8.88m² Shower room with WC 5.67m² Hall 2.82m² Cellar Cadastral area: 45.56m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559.000 Price including VAT (3%): EUR 528.246* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.7 : STUDIO 45m² (1er étage) Séjour 19,23m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,69m² Hall 2,83m² Cave Surface cadastrale : 45,42m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 648.453 Prix TVAC (3%) : EUR 606.986* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.7: STUDIO 45m² (1st floor) Living room 19.23m² Sleeping area 7.04m² Kitchen 8.88m² Shower room with WC 5.69m² Hall 2.83m² Cellar Cadastral area: 45.42m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 648,453 Price including VAT (3%): EUR 606,986* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.4 : STUDIO 40m² (1er étage) Séjour 32,79m² Salle de douche avec WC 5,47m² Cave Surface cadastrale : 39,57m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.489 Prix TVAC (3%) : EUR 523.711* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.4: STUDIO 40m² (1st floor) Living room 32.79m² Shower room with WC 5.47m² Cellar Cadastral area: 39.57m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559,489 Price including VAT (3%): EUR 523.711* *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot : STUDIO 0.3 (rez-de-chaussée en élévation) : Séjour 25.05m² Hall 4.62m² Salle de douche 4.85m² Surface cadastrale : 36.00m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 469.000 Prix TVAC (3%) : EUR 442.855* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### A propos d\'UNICITY LUXEMBOURG : REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot: STUDIO 0.3 (gronud floor elevation) : 25.05m² living room Lobby 4.62m² Shower room 4.85m² Surface area : 36.00m² Selling price : Price incl. VAT (17%) : EUR 469.000 Price incl. VAT (3%) : EUR 442.855 * *VAT at the super-reduced rate of 3% subject to conditions and approval by the authorities. The advertised price is a FIXED PRICE: it will not be subject to any price indexation during the entire construction period until delivery of the project. Delivery: Q4 2025 Documentation and information : REAL IMMO ### ### About UNICITY LUXEMBOURG: REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Meer weten?

UNICITY LUXEMBOURG : un CONCEPT UNIQUE sous le signe de l\'HARMONIE Lot 1.6 : STUDIO 46m² (1er étage) Séjour 19,23m² Coin nuit 7,04m² Cuisine 8,88m² Salle de douche avec WC 5,67m² Hall 2,82m² Cave Surface cadastrale : 45,56m² Prix de vente : Prix TVAC (17%) : EUR 559.000 Prix TVAC (3%) : EUR 528.219 *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l\'accord de l\'administration. Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix durant l\'ensemble de la construction et ce jusqu\'à la livraison du projet. Possibilité d\'acquérir 1 place de parking à partir de EUR 72.720,11 TVAC 17%. Livraison : Q4 2025 Documentation et informations : REAL IMMO ### ### REAL IMMO est fier de vous proposer une concept unique : UNICITY Lieu hybride composé de logements, de commerces et de bureaux, il s\'érige au sein d\'un quartier en plein renouveau : Hollerich. Alliant innovations architecturales et sociétales pour le plus grand confort de ses occupants, UNICITY s\'élève comme un bâtiment emblématique précurseur d\'une zone en devenir. Dotés de commerces au rez-de-chaussée et d\'une esplanade végétalisée, UNICITY est conçu pour promouvoir les interactions et les relations sociales. Le quartier, très animé, offre une multitude de services à proximité : commerces, restaurants, fitness, bars, espaces culturels (théâtre, salle de concert, ?). Idéalement situé à proximité de la gare centrale de Luxembourg et de la future ligne de tram de Hollerich (2025), UNICITY encourage spontanément les mobilités douces. UNICITY est un projet développé par IKO Real Estate et Thomas & Piron Luxembourg. Plans et illustrations non contractuelles UNICITY LUXEMBOURG: a UNIQUE CONCEPT under the sign of HARMONY Lot 1.6: STUDIO 46m² (1st floor) Living room 19.23m² Sleeping area 7.04m² Kitchen 8.88m² Shower room with WC 5.67m² Hall 2.82m² Cellar Cadastral area: 45.56m² Selling price : Price including VAT (17%): EUR 559.000 Price including VAT (3%): EUR 528.219 *VAT at the super reduced rate of 3% subject to conditions and the agreement of the administration. The announced price is a FIXED PRICE: the latter will not experience any price indexation during the entire construction until delivery of the project. Possibility of purchasing 1 parking space from EUR 72,720.11 incl. VAT 17%. Delivery: Q4 2025 Documentation and information: REAL IMMO ### ### REAL IMMO is proud to offer you a unique concept: UNICITY A hybrid place made up of housing, shops and offices, it is located in a district in full renewal: Hollerich. Combining architectural and societal innovations for the greatest comfort of its occupants, UNICITY stands as an emblematic building, a precursor of an area in the making. With shops on the ground floor and a green esplanade, UNICITY is designed to promote interactions and social relationships. The very lively neighborhood offers a multitude of services nearby: shops, restaurants, fitness, bars, cultural spaces (theater, concert hall, etc.). Ideally located near Luxembourg central station and the future Hollerich tram line (2025), UNICITY spontaneously encourages soft mobility. UNICITY is a project developed by IKO Real Estate and Thomas & Piron Luxembourg. Non-contractual plans and illustrations Meer weten?

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Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement spacieux d’une surface cadastrale de 94,50m² idéalement localisé dans le centre ville de Dudelange. L'appartement, situé au premier étage d’une résidence de 13 unités construite en 2000, se compose comme suit : un hall d'entrée dessert un vaste séjour de ±33,60m² avec un accès direct sur un balcon de ±2,80m² exposé Ouest; une cuisine de ±16,20m² donnant sur une terrasse exposée Est de ±11,40m²; deux chambres à coucher de ±12,70m² et ±12,66m² ainsi qu’une salle de douche avec WC de ±5m² et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage avec châssis en PVC et volets enrouleurs manuels en PVC. Le revêtement au sol est en carrelage et en laminat. Le chauffage est au gaz par radiateur. Un emplacement de parking au sous-sol ainsi qu’une cave de 2,59m² complètent cette offre. L’avance sur charges mensuelle pour l’exercice 2024 est de 304,32€. L’appartement est disponible tout de suite. L’appartement se situe à deux pas de la place de l’Hôtel de Ville de Dudelange, ville verte, dynamique et culturelle. Quatrième plus grande ville du pays, la ville de Dudelange vous séduira par son cadre verdoyant, ses nombreuses activités culturelles et sportives, ses bars et restaurants ainsi que ses nombreuses infrastructures. L’appartement est idéalement situé, proche des crèches, maisons relais, écoles et de toutes les commodités (commerces, pharmacies, médecins). Un arrêt de bus desservant les lignes 8, 507, 801 et 802 se trouve au pied de la résidence. Distances: - Luxembourg ville: ±20km - arrêt de bus “Rue de la Rivière”: ±31m - gare “arrêt Dudelange centre“: ±421m - crèche: ±1km - maison relais Strutzbierg : ±140m - école Strutzbierg: ±350m - lycée “Nic Biever”: ±1.1km - accès autoroute: ±3km - supermarché Match: ±240m - parc Emile Mayrisch: ±720m - parc Le’h: ±2km ENG: Spacious apartment in the center of Dudelange Engel&Völkers is pleased to offer for sale this spacious apartment with a cadastral area of 94.50m², ideally located in the center of Dudelange. The apartment, located on the first floor of a 13-units residential building built in 2000, is composed as follows: an entrance hall leading to a large living room of 33.60m² with direct access to a west-facing balcony of 2.80m²; a kitchen of 16.20m² opening onto an east-facing terrace of 11.40m²; two bedrooms of 12.70m² and 12.66m² as well as a shower room with WC of 5m² and a separate WC. The windows are double-glazed with PVC frames and manual PVC roller shutters. The floors are tiled and laminate. Gas-fired radiator heating. A basement parking space and a cellar of 2.59 m² complete this offer. The monthly advance on charges for 2024 is €304.32. The flat is available immediately. The apartment is in walking distance to the Place de l'Hôtel de Ville in Dudelange, a green, dynamic and cultural city. The country's fourth-largest city, Dudelange will win you over with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its many facilities. The apartment is ideally located, close to crèches, care homes, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). A bus stop serving lines 8, 507, 801 and 802 is downstairs from the residence. Distances: - Luxembourg city: ±20km - bus stop "Rue de la Rivière": ±31m - Dudelange center" train station: approx. 421m - crèche: approx. 1km - Strutzbierg halfway house: ±140m - Strutzbierg school: ±350m - high school "Nic Biever": ±1.1km - motorway access: approx. 3km - Match supermarket: approx. 240m - Emile Mayrisch park: approx. 720m - Le'h park: approx. 2km DE: Geräumige Wohnung im Stadtzentrum von Dudelange Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit einer Katasterfläche von 94,50m² in idealer Lage im Stadtzentrum von Dudelange zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten, die 2000 erbaut wurde, und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer von ±33,60m² mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±2,80m² mit Westlage; einer Küche von ±16,20m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Ostlage von ±11,40m²; zwei Schlafzimmern von ±12,70m² und ±12,66m² sowie einem Duschraum mit WC von ±5m² und einem separaten WC. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller von 2,59m² vervollständigen dieses Angebot. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für das Jahr 2024 beträgt 304,32€. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rathausplatz der grünen, dynamischen und kulturellen Stadt Dudelange entfernt. Die Stadt Dudelange ist die viertgrößte Stadt des Landes und wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Kinderkrippen, Maisons Relais, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 507, 801 und 802 befindet sich am Fuße der Residenz. Entfernungen: - Luxemburg Stadt: ±20km - Bushaltestelle "Rue de la Rivière": ±31m - Bahnhof "Haltestelle Dudelange Centre": ±421m - Kinderkrippe: ±1km - Maison Relais Strutzbierg: ±140m - Schule Strutzbierg: ±350m - Gymnasium "Nic Biever": ±1.1km - Autobahnauffahrt: ±3km - Supermarkt Match: ±240m - Park Emile Mayrisch: ±720m - Le'h Park: ±2km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese geräumige Wohnung mit einer Katasterfläche von 94,50m² in idealer Lage im Stadtzentrum von Dudelange zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Residenz mit 13 Einheiten, die 2000 erbaut wurde, und setzt sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer von ±33,60m² mit direktem Zugang zu einem Balkon von ±2,80m² mit Westlage; einer Küche von ±16,20m² mit Zugang zu einer Terrasse mit Ostlage von ±11,40m²; zwei Schlafzimmern von ±12,70m² und ±12,66m² sowie einem Duschraum mit WC von ±5m² und einem separaten WC. Die Fenster sind doppelt verglast, mit PVC-Rahmen und manuellen PVC-Rollläden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Die Heizung ist eine Gasheizung mit Heizkörpern. Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller von 2,59m² vervollständigen dieses Angebot. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für das Jahr 2024 beträgt 304,32€. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rathausplatz der grünen, dynamischen und kulturellen Stadt Dudelange entfernt. Die Stadt Dudelange ist die viertgrößte Stadt des Landes und wird Sie mit ihrer grünen Umgebung, ihren zahlreichen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, ihren Bars und Restaurants sowie ihren zahlreichen Infrastrukturen begeistern. Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Kinderkrippen, Maisons Relais, Schulen und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Apotheken, Ärzte). Eine Bushaltestelle mit den Linien 8, 507, 801 und 802 befindet sich am Fuße der Residenz. Entfernungen: - Luxemburg Stadt: ±20km - Bushaltestelle "Rue de la Rivière": ±31m - Bahnhof "Haltestelle Dudelange Centre": ±421m - Kinderkrippe: ±1km - Maison Relais Strutzbierg: ±140m - Schule Strutzbierg: ±350m - Gymnasium "Nic Biever": ±1.1km - Autobahnauffahrt: ±3km - Supermarkt Match: ±240m - Park Emile Mayrisch: ±720m - Le'h Park: ±2km ---------- Engel&Völkers is pleased to offer for sale this spacious apartment with a cadastral area of 94.50m², ideally located in the center of Dudelange. The apartment, located on the first floor of a 13-units residential building built in 2000, is composed as follows: an entrance hall leading to a large living room of 33.60m² with direct access to a west-facing balcony of 2.80m²; a kitchen of 16.20m² opening onto an east-facing terrace of 11.40m²; two bedrooms of 12.70m² and 12.66m² as well as a shower room with WC of 5m² and a separate WC. The windows are double-glazed with PVC frames and manual PVC roller shutters. The floors are tiled and laminate. Gas-fired radiator heating. A basement parking space and a cellar of 2.59 m² complete this offer. The monthly advance on charges for 2024 is €304.32. The flat is available immediately. The apartment is in walking distance to the Place de l'Hôtel de Ville in Dudelange, a green, dynamic and cultural city. The country's fourth-largest city, Dudelange will win you over with its green surroundings, its many cultural and sporting activities, its bars and restaurants and its many facilities. The apartment is ideally located, close to crèches, care homes, schools and all amenities (shops, pharmacies, doctors). A bus stop serving lines 8, 507, 801 and 802 is downstairs from the residence. Distances: - Luxembourg city: ±20km - bus stop "Rue de la Rivière": ±31m - Dudelange center" train station: approx. 421m - crèche: approx. 1km - Strutzbierg halfway house: ±140m - Strutzbierg school: ±350m - high school "Nic Biever": ±1.1km - motorway access: approx. 3km - Match supermarket: approx. 240m - Emile Mayrisch park: approx. 720m - Le'h park: approx. 2km Meer weten?

L'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette Plongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée. - Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer. - Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes : - Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule. - Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition. - Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive. - Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou ### pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email. Meer weten?