• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit luxe appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat in 2021 is opgeleverd, gelegen in het rustige deel van Differdange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² en beschikt over een terras van circa 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime ingangshal, een grote woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras, en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Het interieur is in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Naast de privé kelder van circa 5 m² biedt de residentie ook een gedeelde wasruimte. Voor parkeren is er een binnenstalling beschikbaar voor één auto, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie is zeer gunstig: vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en is toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement valt onder energielabel A/A, is nog onder de garanties tot 2031 en maakt het mogelijk om er een vrije beroep uit te oefenen of bedrijfssituaties te huisvesten. Een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01590 Ref. verkoper: 8710343 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Aubange

7,7 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder