Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Schifflange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een bouwjaar 1993, biedt deze woning ongeveer 115 m² aan woonoppervlakte, aangevuld met een charmante terras van circa 5 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open keuken die volledig is uitgerust en aansluit op de eetkamer, met directe toegang tot het terras. De living biedt voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een hoofdbadkamer met toilet. De master suite is voorzien van een aparte douchekamer en privé-wc, wat extra comfort en privacy verzekert. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, waardoor geen renovatiewerken vereist zijn, en is klaar voor directe bewoning. Praktisch gezien beschikt deze woning over onder meer een parkeerplaats binnen de residentie voor één auto, evenals een private kelder op de gelijkvloerse verdieping, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw heeft een degelijke constructie uit 1993 en ligt op een strategische locatie nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen in het centrum van Schifflange, profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een moderne leefomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en andere essentiële diensten, waardoor deze duplex ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen kosten voor renovaties of extra werken. Het EPC-label is F, wat duidt op een goede basis voor verdere energieverbeteringen indien gewenst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in een uitstekend onderhouden duplex appartement te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een centrale locatie, ideaal voor wie in Schifflange wil genieten van een moderne leefstijl in een rustige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange. Dit kwaliteitsvolle vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €449.000 en is direct beschikbaar voor eerste bewoning. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid dankzij een energieklasse AA. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een gezellige living en eethoek, en een open keuken die naadloos aansluit bij de woonruimte, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby’s. De badkamer is uitgerust met een douche en heeft een natuurlijk lichtinval door het aanwezige raam, terwijl er ook een apart toilet en een handige berging binnen het appartement aanwezig zijn. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Onder andere profiteert het appartement van een efficiënte verwarming door een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte, een privatieve garage voor één wagen en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Harlange biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op moderne gemakken. Het is bovendien een bijzonder energiezuinig project met een solide EPC-certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. Kortom, dit nieuwbouwappartement combineert hedendaags comfort, doordachte indeling en uitstekende voorzieningen in een rustige omgeving. Het is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning die meteen klaar is voor bewoning. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in Harlange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van kwaliteit en comfort die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Harlange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie, straalt dit appartement kwaliteit uit met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m². Het beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, ideaal voor gezellige familiale bijeenkomsten of ontvangsten. De open keuken, die naadloos aansluit op de eetruimte, zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Verder telt het appartement twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of zelfs als werkruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl een aparte berging binnen het appartement extra opbergruimte biedt. Aan praktische details geen gebrek: het appartement wordt verwarmd door een energiezuinige warmtepomp, met vloerverwarming die comfort garandeert. Grote voordelen zijn onder andere de ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, die niet alleen zorgen voor optimale isolatie maar ook voor extra gemak. Het gebouw beschikt over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. Daarnaast is er een afgesloten garage voor één wagen en een aparte buitenparkeerplaats, essentieel voor wie comfort en veiligheid belangrijk vindt. Het energiesysteem is gecertificeerd met een A/EPC-classificatie, wat aangeeft dat het appartement zeer energiezuinig is. Gelegen in Harlange biedt deze locatie rust en groen, gekoppeld aan uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Met dit alles combineert dit appartement moderne architectuur, energie-efficiëntie en praktische luxe in een aantrekkelijke prijs van €475.000. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bijzonder interessant voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een kwalitatief vastgoedproject. Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement dat comfort en moderne technieken combineert, dan is dit de perfecte kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Harlange. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuw, uitsluitend residentieel wijk, straalt deze residence kwaliteit en comfort uit met een totale woonoppervlakte van circa 170 m², gelegen op een privaat perceel van ongeveer 4,74 are. Met vier zijden vrij en een totaal van ongeveer 195 m² inclusief de technische ruimtes en garage, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een energieklasse A/B, onder andere voorzien van een warmtepompmet installatie met vloerverwarming, triple glas en elektrische zonwering, waardoor u niet alleen comfortabel leeft, maar ook bespaart op energie- en onderhoudskosten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall die leidt naar een open woonkamer en eethoek met directe toegang tot een royale terras van circa 33 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken is nog vrij te kiezen en kan zowel open als afgesloten worden, afhankelijk van uw voorkeur. Verder is er een technische ruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto met daarnaast nog extra parkeerplaatsen en een aparte carport. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een polyvalente ruimte die dienst kan doen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte – volledig aanpasbaar aan uw wensen. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl voorzieningen in de omgeving snel bereikbaar blijven. Het perceel van bijna 220 m² tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het project biedt bovendien de optie om het bouwperceel inclusief bouwvergunning aan te kopen zonder contract voor de bouwzelf, met een prijs van €474.000, inclusief bouwrecht. De prijs voor deze woning bedraagt €1.195.000 inclusief BTW, waarbij alle plannen nog op maat kunnen worden aangepast aan uw wensen en de technische voorschriften. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken die perfect aansluit bij uw wensen voor modern wonen in Medernach. Meer weten?
Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxe vastgoed in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving. Deze woning, referentie RBV77146, wordt in de toekomst gebouwd en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van circa 4,68 are, combineert dit huis functionaliteit met esthetiek en comfort. Het is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy, en beschikt over talrijke luxe voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en keuzemogelijkheden voor de afwerking, zodat u het hele huis naar eigen smaak kan personaliseren. De indeling is zorgvuldig uitgewerkt: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die directe toegang bieden tot een terras van ongeveer 27 m² en de tuin, inclusief een buitenberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken is niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar uw wensen kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor drie auto's naast elkaar, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. De eerste verdieping telt een hoofdsuite met eigen badkamer, twee slaapkamers, een extra apart toilet, een volledige badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, evenals een technische ruimte. De energiezuinigheid wordt gewaarborgd door een warmtepompcentrale met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een dubbele ventilatiesysteem. De woning voldoet aan energielabel A/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen. Het project bevindt zich in een nieuwe, rustige wijk die volledig gericht is op residentieel wonen. Dankzij de strategische locatie geniet u van rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid niet ver weg zijn. Het nabijgelegen landschap biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om het bouwperceel apart te kopen met bouwvergunning, zonder dat u gebonden bent aan een bouwcontract, voor een prijs van €468.000. De totale aankoopprijs voor de woning bedraagt €1.195.000, inclusief de toepasselijke btw van 3%. Interesse in deze fantastische woning? Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en laat u overtuigen van de vele voordelen die deze woning in Medernach te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en een gunstige ligging in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 153 m² op een privéperceel van circa 4,08 are, is deze woning ontworpen voor comfort, functionaliteit en esthetiek. Het gebouw is bijna volledig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee wc's, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, technische ruimte, berging en een multifunctionele kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De grote living met eetkamer opent direct naar een zonnige terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van meer dan 200 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit in inrichting, en de master suite met eigen badkamer zorgt voor een privé rustpunt binnen het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede master suite met eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie een rustige en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in een nieuwe, vooral residentiële buurt die gericht is op kwaliteit en comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om het bouwterrein met bouwvergunning aan te kopen voor €408.000, wat de potentiële koper de kans geeft om de bouw volledig naar eigen wens te realiseren. Met een verkoopprijs van €1.160.000 inclusief btw van 3%, is dit een unieke kans om te investeren in een splinternieuw, energiezuinig en ruim vastgoed dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die wil profiteren van alle voordelen die deze moderne residentie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Medernach, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, exclusieve buurt. Deze schitterende woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,01 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² woonruimte. De woning is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, inclusief vier vrijstaande zijden die zorgen voor optimale privacy en natuurlijk lichtinval. Het gebouw is in toekomstige constructie en beschikt over energieklasse A/B, mede dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, triple glas en elektrische zonwering. De indeling van de woning is zeer praktisch en afgestemd op moderne wensen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte en opslagmogelijkheden. Er is daarnaast een veelzijdige kamer die kan functioneren als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een garage voor één auto en twee externe carports. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van 179 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit naar wens. Een master suite met badkamer completeren deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede master suite met eigen badkamer te vinden, samen met een hoofdbadkamer en apart toilet. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel is geschikt voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve leefomgeving met ruimte voor tuinieren en buitenactiviteiten. De woning wordt afgewerkt volgens de hoogste standaarden, inclusief keuzemogelijkheden voor vloer- en wandafwerkingen en volledig uitgeruste badkamers. U hebt bovendien de optie om het bouwperceel inclusief bouwvergunning te kopen voor €401.000, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs bedraagt €1.160.000, inclusief btw van 3%. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk waar comfort en moderniteit naadloos samenkomen. Gelegen op een perceel van ruim 4,61 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonruimte. Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, en de indeling is flexibel aanpasbaar aan uw wensen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en privacy. Naast de ruime leefruimtes op het gelijkvloers en de verdiepingen, is er een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De grote living en dining bieden directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een privétuin van circa 175 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A/B en lage energiekosten. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen. Deze nieuwe residentiële wijk wordt gekenmerkt door rust, privacy en een groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning beschikt over een garage voor één auto, twee extra buitenparkeerplaatsen en twee carports, wat voldoende parkeerplaatsen garandeert voor bewoners en bezoekers. Het omheinde perceel biedt extra privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden het wonen hier zeer aangenaam maakt. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het bouwperceel inclusief bouwvergunning te kopen voor €461.000, waardoor u volledig kunt investeren in uw persoonlijke droomhuis. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.180.000 inclusief BTW. Dit prestigieuze vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor bewoning na eventuele aanpassingen volgens uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding bij de aankoop staat voor u klaar, zodat u zorgeloos kunt genieten van deze unieke kans in Medernach. Meer weten?
Deze prachtige woning voor verkoop in Gonderange combineert modern comfort met een uitstekende locatie in een rustige, residentiële omgeving. Met een totale oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonruimte, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. De indeling is doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 16 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt de mogelijkheid om naar persoonlijke wensen in te richten en te verbinden met de leefruimte. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s, wat het comfort en de praktische functionaliteit van deze woning versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer. Er is voldoende bergruimte, en het technische gedeelte zorgt voor optimale functionaliteit. De woning is gebouwd volgens hoge standaarden, met betonconstructie voor uitstekende akoestische isolatie, een warmtepompketel met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De energieklasse is A, wat wijst op een zeer energiezuinig project. De afwerking en afwerkingsmaterialen kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper, en de plannen blijven flexibel om aan persoonlijke behoeften te voldoen. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, klaar voor bewoning begin 2027, tegen een prijs van €1.220.000 inclusief btw. De locatie nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl ze toch dichtbij het centrum van Gonderange blijven. Het project ligt op korte afstand van voorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de hoogstaande afwerking en moderne technologieën biedt deze woning een ideale balans tussen luxe en praktische levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze schitterende woning in Gonderange. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze woning zich in een zeer rustige residentiële wijk, met drie vrije zijden die zorgen voor optimale privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² woonoppervlakte, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het perceel van ongeveer 6 are biedt bovendien een tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het bouwproject is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en comfort, met een energieklasse AA en hoogwaardige isolatie- en verwarmingssystemen, zoals een warmtepomp en vloerverwarming. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgewerkt met praktische en luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot zowel een terras van ongeveer 23 m² als de achtertuin. De open keuken wordt ongewikt geleverd, waardoor de toekomstige eigenaar de inrichting naar eigen smaak kan bepalen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technische ruimte en een garage voor één voertuig plus extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een wasruimte. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit materialen en technieken, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie (VMC) en volledige badkamers met inbegrepen meubels. Dankzij de betonstructuur en moderne afwerking voldoet de woning aan strenge energienormen, met een EPC-referentie van A. De ligging nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen en voorzieningen in de omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.180.000 inclusief btw, met een gunstige btw-tarief van slechts 3%. Dit maakt het een bijzonder interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige, groene omgeving in Gonderange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke kennismaking of een bezoek ter plaatse. We begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie locatie. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze woning zich op een perceel van +/- 4 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte. Het ontwerp combineert hedendaags comfort met hoogwaardige afwerking, en biedt onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de terras en tuin. De woning wordt gebouwd met een 100% betonnen structuur die zorgt voor optimale isolatie en geluidswering, en wordt voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken zoals vloerverwarming en een warmtepomp. Deze kenmerken maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energie-efficiënt, met een energieklasse AA. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote woonkamer met zithoek en eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van +/- 16 m² en de achtertuin van ongeveer 300 m². De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te genieten van het buitenleven dankzij de directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de benedenverdieping over praktische ruimtes zoals een berging en een garage voor één voertuig met externe parkeermogelijkheden, wat het voor bewoners en bezoekers heel gemakkelijk maakt om de woning te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en-suite badkamer, evenals extra ruimtes zoals een techniekkamer, een tweede badkamer en een wasruimte. De bouw wordt afgewerkt met premium materialen en opties voor inrichting worden op maat aangeboden, waardoor dit project zich perfect leent voor wie luxe en maatwerk waardeert. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijsfaciliteiten en een rustige, groene omgeving. Gonderange biedt de rust van het platteland gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor bewoners genieten van een harmonieuze balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is deze woning niet alleen een slimme investering in toekomstig wooncomfort, maar ook een kans om een eigentijdse woning te realiseren die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een vraagprijs van €1.120.000,- en alle technische en bouwtechnische kenmerken inbegrepen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze unieke gelegenheid niet voorbijgaan om te investeren in uw droomwoning in Gonderange. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt u een unieke combinatie van ruimte, privacy en rust, gelegen in een rustige en exclusieve residentiële wijk aan het einde van een eenrichtingsstraat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een perceel van circa 11,50 are, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en veel leefruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een aparte bureau en dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, werken en ontspanning. Het interieur omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken die alle moderne gemakken biedt. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig, en een praktische zolder die toegankelijk is via een service ladder. De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig omheind en bosrijk tuinoppervlak van ongeveer 1000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het terras dat toegang geeft tot de tuin maakt het mogelijk om te genieten van zonnige dagen in de namiddag tot de avond, met een volledige westoriëntatie. De woning beschikt over een gekoppelde garage voor één auto en biedt nog eens drie tot vier extra parkeerplaatsen op het privéterrein, wat zeker handig is in deze rustige buurt. Hoewel er nog renovatiewerken gepland zijn, biedt dit huis de mogelijkheid tot personalisatie en afwerking volgens eigen wensen. De ramen met dubbele beglazing en de verwarmingsinstallatie zorgen voor een goede energie-efficiëntie. De ligging van deze woning in Sanem biedt tal van voordelen: u woont in een rustige residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en vooral in een veilige en sereen wijk. Sanem is gekend om zijn groene omgeving en de rust die het uitstraalt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit eigendom combineert comfort, ruimte en potentieel, perfect voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een charmant huis. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke begeleiding bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?
Deze prachtige woning in Sanem biedt u een unieke kans op een ruim en veelzijdig vastgoedproject. Gelegen op een toplocatie, bevindt dit eigendom zich op de eerste en tweede verdieping van een charmant tweegezinshuis en omvat twee volledig zelfstandige appartementen die samen een totale woonoppervlakte van circa 200 m² beslaan. De mogelijkheid bestaat om deze twee appartementen samen te voegen tot een indrukwekkend duplex van ongeveer 200 m², waardoor u een uiterst ruime en flexibele woonomgeving krijgt. Het eerste appartement op de eerste verdieping meet ongeveer 92 m² en beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m², drie slaapkamers en een douchekamer met toilet en natuurlijk daglicht. Het tweede appartement, gelegen op de tweede verdieping, omvat circa 95 m² en is eveneens voorzien van een inkomhal, woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met toilet en raam. Beide appartementen beschikken over privébergingen, aparte kelderruimtes en gedeelde faciliteiten zoals wasruimte, waardoor het geheel bijzonder comfortabel en praktisch is. De buitenruimte van deze eigendom wordt gekenmerkt door een privétuin van ongeveer 70 m², eveneens westgericht, wat zorgt voor aangename zonneschijn gedurende de namiddag en avond. De tuin geeft directe toegang tot het grote gemeenschappelijke park in de omgeving, waar onder andere schommels, een stadsstadion en scholen aanwezig zijn – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan outdoor activiteiten en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast beschikt het eigendom over twee buitenparkeerplaatsen en een afgesloten garage die plaats biedt aan één auto, inclusief extra opslagruimte. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kent lage mede-eigendomskosten, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig woonproject met veel potentieel. De woning is gasverwarmd, zonder zonnepanelen, en beschikt over basisvoorzieningen zoals fietsenstalling en wasruimte. De ligging in Sanem biedt u de voordelen van een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiegebieden. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede buurtinfrastructuur. Met een vraagprijs van €795.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de vastgoedmarkt van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële straat die garant staat voor privacy en rust. Deze charmante woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Het perceel van 1,45 are biedt een ideale combinatie van binnenruimte en buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is recent volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra werkzaamheden. De moderne afwerking, waaronder nieuwe gevels en buitenaanleg, wordt aangevuld door energiezuinige PVC-ramen met dubbel glas, een gascondensatieketel, en een dak in uitstekende staat. De indeling omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en een eethoek die naadloos aansluiten op de open, volledig uitgeruste keuken, die toegang biedt tot een zonnige westgerichte terrass van ongeveer 20 m²—een ideale plek voor buitenleven en ontspanning. Binnen onderscheidt de woning zich door drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, perfect voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Aan praktische details ontbreekt het niet: er is een kelder, een atelier, een stookruimte en een wasruimte. Parkeren gebeurt vlot dankzij de garage voor één wagen en een bijkomende buitenparking. De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasketel en beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie. Gelegen in Differdange biedt deze locatie niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het wegennet. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving met moderne comfort en veel praktische ruimte, is dit de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak—deze woning wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is tegen eind juli 2027. Gelegen in een rustige en exclusieve residentiële wijk, combineert deze woning moderne architectuur met functioneel comfort. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 198 m², waarvan ongeveer 146 m² leefruimte, gelegen op een perceel van ongeveer 3,90 are. Het eigendom wordt gekenmerkt door drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel in de woning. De afwerking en het ontwerp worden volledig afgestemd op de wensen en behoeften van de kopers, waarbij aanpassingen mogelijk zijn volgens de technische vereisten. De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple glas en elektrische rolluiken, wat resulteert in een energielabel AA. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een apart toilet, die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetruimte. Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De open keuken kan worden ingericht volgens uw voorkeuren, of u kiest voor een gesloten opstelling. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de overige kamers. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De locatie in Ettelbruck biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van voorzieningen, rust en privacy, terwijl het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar is. Het perceel beschikt over een tuin van circa 300 m², ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte. De prijssituatie is aantrekkelijk, met een totale kostprijs van €1.080.000 inclusief btw tegen het gunstige tarief van 3%. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een gewilde regio, biedt deze woning een uitstekende investering met veel potentieel voor persoonlijke invulling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Dit opvallende vastgoedobject bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van de moderne residentie "NALA" en wordt beschikbaar gesteld in oktober 2026. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 154 m² plus een terras van circa 11 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Het privé toegankelijk maken van de duplex via een eigen lift onderstreept de exclusiviteit van dit aanbod. De woning is klaar om nog naar eigen smaak afgewerkt te worden, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het interieur volledig te personaliseren. Bezichtigen kan op afspraak, zodat geïnteresseerden de kans krijgen om dit stijlvolle appartement in detail te ervaren. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch en doordacht. Op de eerste verdieping, die zich op de vierde verdieping bevindt, vinden we een ontvangsthal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer met grote raampartijen die uitkijken op het terras. De open keuken kan desgewenst nog worden uitgerust of gesloten, afhankelijk van de voorkeur, en biedt directe toegang tot het terras. De master suite beschikt over een dressing en een private badkamer met douche, terwijl er een apart toilet en een bergruimte aanwezig zijn. Op de bovenverdieping, gelegen op de vijfde verdieping, bevindt zich een ruime leisureruimte van ongeveer 72,54 m², ingericht met twee slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning, badkamers, een wasruimte en voldoende opbergruimte. Daarnaast is het mogelijk om tot twee parkeerplaatsen binnen te kopen aan 60.000 euro per stuk, waardoor ook het comfort buitenhuis verzekerd is. Het afwerkingsniveau van dit duplex appartement is hoogstaand: triple beglazing met elektrische rolluiken, mechanische ventilatie met controle (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De binnenafwerking omvat bovendien een interieurverf inbegrepen in de prijs. Het gebouw beschikt over een EPC-score A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Koper genieten van een bankgarantie voor voltooiing en uitgebreide verzekeringen voor twee en tien jaar, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro inclusief btw en kosten, met vaste voorwaarden zonder herziening bij indexatie. Kortom, dit exclusieve nieuwbouw project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe, modern en ruim duplex appartement in Luxembourg. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en duurzame techniek maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of droomwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt dit eigendom zich in een recent ontwikkelde residentie genaamd "NALA" en wordt het in oktober 2026 opgeleverd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een terras van 18 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, nog te personaliseren woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat bijdraagt aan een toegankelijke en praktische woonervaring. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of gezellige diners. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer met douche en toilet. De afwerking van topkwaliteit omvat driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en interne schilderwerken, allemaal inbegrepen in de prijs. Dit alles onder een garantie voor voltooiing door de bank, evenals twee- en tienjarige verzekeringen, wat een geruststellende aankoop garandeert. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving is rustig en geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen die niet voorzien zijn, maar wel de mogelijkheid bieden voor toekomstige upgrades. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het appartement bijzonder geschikt voor diverse bewoners, en de aanwezigheid van fietsenstallingen voegt extra gemak toe voor fietsers. De prijs van €569.000 inclusief BTW onderstreept de waarde van deze nieuwe bouwproject in een aantrekkelijke locatie. Wilt u deze veelbelovende woning nog verder ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om door u persoonlijk afgewerkt te worden, en dat zich onderscheidt door zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur in Luxembourg. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwbouwresidentie "NALA" in Luxembourg, met een vraagprijs van €585.000. Het betreft een volledig nieuwe installatie die ideaal is voor professionele praktijken, zoals medische voorzieningen of andere vrije beroepen. Met een oppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een aangrenzende terras van ongeveer 18 m², biedt deze ruimte veel potentieel voor een eerste vestiging of uitbreiding van uw praktijk. De indeling bestaat uit een ontvangsthal, twee modulair ingerichte kamers die toegang geven tot de terrassen en de mogelijkheid om een volledig uitgeruste keuken te installeren. Daarnaast beschikt de ruimte over een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De afwerking van het pand is van hoogstaande kwaliteit, voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. De ventilatie wordt geregeld via een individuele VMC-installatie, terwijl de verwarming plaatsvindt via een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte werking. De binnenafwerking is volledig afgewerkt met inclusie van interieurverf, en de energieklasse is ingedeeld in A-B, wat duidt op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Bovendien beschikt het pand over fietsenstallingen en een toegankelijke ingang, waardoor het perfect past bij moderne, professionele ondernemingen die comfort en duurzaamheid waarderen. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen voor een praktijk of kantoor. Het is een rustige woon-werkomgeving met goede bereikbaarheid, en de aanwezigheid van uitgebreide voorzieningen binnen de residentie maakt het een aantrekkelijke plek voor zowel cliënten als medewerkers. De vraagprijs is inclusief 17% btw en wordt niet aangepast bij indexatie, waardoor u verzekerd bent van stabiele kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, instapklaar kantoor in een moderne omgeving. Meer weten?
Bekijk dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over een terras van ongeveer 5 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetruimte, perfect voor gezellige avondjes of gasten ontvangen. De recent gerenoveerde, afzonderlijke keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het terras, wat het buitenleven aantrekkelijk maakt. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De faciliteiten worden aangevuld door praktische voorzieningen die het wonen zeer comfortabel maken: ondergrondse parkeergelegenheid voor één voertuig bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, terwijl een grote privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte ook tot het eigendom behoren. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid en het comfort verder verhoogt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energieprestaties van het gebouw. Het appartement bevindt zich in een rustige, goed bereikbare locatie in Differdange met alle nodige voorzieningen in de omgeving en een goede verbinding naar belangrijke verkeersaders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €490.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een praktische investering, deze eigendom combineert een gunstige ligging met moderne voorzieningen en een gunstige prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Differdange. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van een balkon van 2 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de slaapkamer eveneens toegang heeft tot een eigen balkon van 2 m², perfect voor ontspanning of het genieten van de ochtendzon. De badkamer met WC completeert het interieur, en bovendien beschikt u over een privé kelder van circa 4 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Gelegen in een rustige residentiële wijk, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette en alle bijbehorende voorzieningen. De buurt biedt een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten op rust. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor zowel veiligheid als energie-efficiëntie. Het lichte EPC-rapport met referentie F geeft aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, wat u de mogelijkheid biedt om het appartement naar eigen smaak en wensen te personaliseren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed wordt vastgesteld op €330.000, zonder bijkomende btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of wonen zonder onderbreking. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Verwarmd wordt er met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Dit zorgvuldig gelegen appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan