Dit charmante studio-appartement in Differdange biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 25 m², ideaal voor een individuele huurder of een koppel. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over een ruime hoofdkamer die dienst kan doen als woonkamer, slaapkamer en keuken in één. De volledig uitgeruste open keuken maakt het wonen bijzonder handig en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De ligging van dit appartement biedt verschillende voordelen voor bewoners. Differdange is een bruisende stad met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer, scholen of recreatiemogelijkheden, alles ligt dichtbij. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbare voorzieningen, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie snel en comfortabel wil wonen. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven, klaar voor gebruik door een enkele huurder of een koppel zonder huisdieren. De huurprijs bedraagt € 1.150 per maand, met een waarborg van € 2.300, wat gebruikelijk is in de markt en de zekerheid biedt voor verhuurders. Bent u geïnteresseerd in dit aangename studio-appartement in Differdange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit met een centrale ligging en biedt een uitstekende basis voor comfortabel wonen in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een praktische investering, deze studio is zeker het bekijken waard. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gesitueerd op een privéperceel van 2,77 are, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol gezinshuis in een rustige, residentiële omgeving. De woning onderscheidt zich door haar "drie vrije zijden", wat zorgt voor een maximale lichtinval en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De badkamer is modern ingericht en er is een praktische wasruimte aanwezig. De kelder, werkplaats, boilerruimte en wasplaats met toegang tot de tuin maken het geheel compleet en functioneel. Extra comfort wordt geboden door de garage voor één auto, voorzien van extra opslagruimte, evenals meerdere parkeerplekken buiten. De tuin van ongeveer 200 m² is volledig omheind en profiteert van een zonnige zuidwestoriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, wat meteen een groot voordeel vormt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Geografisch ligt deze woning in Lallange, één van de mooiste wijken binnen de gemeente, bekend om haar rustige en aangename woonomgeving. Deze locatie biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt dat u makkelijk de rest van de regio kunt bereiken. De beschikbare datum voor bewoning is voorzien in het voorjaar van 2026, wat flexibiliteit biedt voor planning. Met een energieklasse F/F moet er rekening gehouden worden met de energetische efficiëntie, maar dit wordt gecompenseerd door de kwaliteit en staat van de woning zelf. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en dit onderstreept de waarde die deze exclusieve woning vertegenwoordigt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit prachtige vastgoed in Lallange! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige, exclusieve residentiële wijk in Schifflange. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning is gesitueerd op een privéperceel van 2,05 are, waardoor u volop privacy geniet en de mogelijkheid heeft om de buitenruimte naar wens te benutten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die leidt naar de lichte woonkamer en de eetruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. De woning beschikt over twee nette badkamers, twee toiletten en vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping en een kantoor of extra slaapkamer die een veelzijdige indeling mogelijk maakt. Het derde verdiep bevat een deel van de zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslagruimte kan worden gecreëerd. In de kelder bevindt zich een praktische werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, plus een stookruimte en wasruimte. Het gebouw is opgebouwd met betonplaten, voorzien van dubbele beglazing en een degelijke leien dakbedekking in goede staat, hoewel renovatiewerkzaamheden nog nodig zijn om het volledig naar wens te maken. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy zoekt. Schifflange biedt diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leefklimaat. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig onder referentie H. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €630.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Wil je deze ruime en karaktervolle woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen in een woning die nog volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning biedt circa 130 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 1,31 are. De woning is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar de overdekte terras en de zonnige achtertuin. Het leefgedeelte is ruim en licht, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals een praktische zolder die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt. Een handige toegang tot de zolder via een service ladder maakt verdere uitbreiding mogelijk. Het souterrain omvat een boilerhuis en wasruimte, daarnaast zijn er drie praktische bergruimtes en een onder-terras werkplaats die naadloos toegang biedt tot de tuin. Buiten geniet u van een prachtig omheind tuinoppervlak van 80 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. De grote, overdekte terras biedt extra comfort tijdens de warmere maanden en nodigt uit tot buitenleven. Een charmante tuinhuisje completeert het buitenaanzicht, dat afgewerkt is met aandacht voor detail. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Rumelange en alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging combineert de voordelen van rust en privacy met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-certificaat G bevestigen dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en betrouwbaar. Deze prachtige woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen in het hart van de rustige en exclusieve residentiële wijk van Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m². De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Verder bestaat het woonoppervlak uit een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Aan de buitenzijde zorgt de grote terrasruimte voor een aangename buitenplek om te genieten van het mooie weer, terwijl de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte praktische extra's vormen. De locatie van dit pand is werkelijk bijzonder: genesteld in een lommerrijke, volledig residentiële omgeving in de prestigieuze ambassadewijk, met uitzicht op de rustige Boulevard de la Petrusse. Deze omgeving staat bekend om haar vredige sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn luxe afwerking en topmaterialen, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De solide houten vloeren en beveiligde toegangsdeur onderstrepen de hoogwaardige afwerking, terwijl het videofoniesysteem extra veiligheid garandeert. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige en veilige buurt met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning een unieke gelegenheid. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Of u nu zelf in dit charmante appartement wilt wonen of het als investering wilt benutten, deze kans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rustige boulevard in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Mamer, een uitzonderlijk vastgoedgelegenheid gelegen in een rustige en residentiële wijk. Dit ruime en elegante eigendom biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een mooie terras van circa 10 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw dateert uit 1982 en bevindt zich op de eerste verdieping van een dubbele woning, gelegen in een zeer rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het appartement combineert functionaliteit met een elegante indeling, inclusief een ruime living met open haard, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een kantoor, en meerdere badkamers en toiletten. De grote private kelder met boilerruimte en wasfaciliteiten, evenals de garage voor twee wagens en de bijkomende parkeerplaats, maken dit vastgoed bijzonder praktisch en comfortabel. De indeling van het duplex biedt tal van voordelen, waaronder toegang tot de zolder onder het dak via een ladder, wat extra berging of uitbreiding mogelijk maakt. Het eigendom beschikt over een privé tuin van ongeveer 50 m² waarop u volop van de buitenlucht kunt genieten. De lage maandelijkse kosten voor de mede-eigendom maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Hoewel renovatiewerken wellicht nodig zijn, wordt het aangeboden onmiddellijk beschikbaar, wat het uitstekend geschikt maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De energieprestatiecertificaat is momenteel G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Mamer biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €1.360.000 wordt dit vastgoed gepositioneerd als een exclusief aanbod dat zowel ruimte als kwaliteit combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol huis in Mamer? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een exclusieve residentiële omgeving. Gelegen in Lallange, een van de mooiste buurten van de gemeente, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op 2,77 are privÉterrein en beschikt over circa 150 m² woonoppervlakte. De woning straalt een verfijnde elegantie uit met haar moderne afwerking en uitstekende staat van onderhoud, waardoor er geen renovatie of bijkomende werken nodig zijn. Met vier ruime slaapkamers, een gemeubileerde open keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer vormt dit huis een ideale gezinswoning of een elegant tweede verblijf. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, atelier, cv-ruimte en bergingsmogelijkheden, terwijl de garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten zorgen voor optimaal gemak. De tuin en het terras, beide zonnig gericht op het zuidwesten, bieden een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven, terwijl de omheining extra privacy garandeert. De locatie in Lallange verhoogt de waarde van deze woning nog verder, dankzij de rustige en groene omgeving die de perfecte balans biedt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Het huis is voorzien van alle moderne comfort en is klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. De energieklasse is F / F, wat wijst op de bestaande energieprestatie en verdere mogelijkheden voor optimalisatie. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met voldoende ruimte en comfort. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het voorjaar van 2026, waardoor geïnteresseerden tijd hebben om verdere plannen te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en vormt een zeldzame kans in Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze fantastische woning te komen ontdekken. Met haar gunstige ligging, moderne faciliteiten en perfecte staat van onderhoud is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en om uw eigen stukje paradijs in Lallange te reserveren. Meer weten?
Ontdek deze ruime en instapklare duplex in Differdange, gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële wijk. Deze prachtig gerenoveerde woning beslaat ongeveer 148 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een bi-familiehuis, dat recent met veel zorg en vakmanschap is opgeknapt. Het biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gezelligheid, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woongelegenheid in een rustige omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote inkomhal die leidt naar een royale woonkamer en een aangename eetruimte, beide ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De open keuken, compleet uitgerust, nodigt uit tot culinaire creaties en is perfect geïntegreerd in de leefruimte, wat een gezellige en praktische sfeer creëert. De woning telt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer, afhankelijk van uw woonwensen. De gerenoveerde badkamer met natuurlijke lichtinval en een aparte WC dragen bij aan het comfort van het huis. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging binnen de woning, een grote kelder van ongeveer 28 m² voor extra opslagruimte, en een buitenruimte bestaande uit een terras en tuin van circa 32 m², volledig omsloten en gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse barbecues, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Een privé parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud; zowel het duplex als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende kosten. De lage maandelijkse kosten maken deze eigendom nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort zonder verrassingen. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen: rustig wonen in een vriendelijke buurt terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer kunt u comfortabel genieten van alles wat deze gemeente te bieden heeft. Het feit dat de woning onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel wil verhuizen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor uitgebreide informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, maar bereikbare locatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële straat die garant staat voor privacy en sereen wonen. Deze woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², biedt een harmonieus samenspel van comfort en functionaliteit. Het perceel van 1,45 are omvat een goed onderhouden huis dat recentelijk gerenoveerd werd, waardoor er geen bijkomende werken nodig zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een suite met dressing, een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos in verbinding staan met een open, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken krijgt u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel en een degelijke dakbedekking in perfect staat. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, wasruimte en een garage voor één wagen, met extra parkeermogelijkheid buiten. De woning is in uitstekende staat en wordt beschikbaar eind 2025, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen zonder verdere renovatie. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, waaronder een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of wie rust zoekt na een drukke dag. De nabijheid van essentiële voorzieningen, groene zones en gemakkelijke verbindingswegen maken deze woning zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers. Het eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €745.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning, en het EPC-rapport geeft een G-certificaat aan, wat wijst op een goede energieprestatie in overeenstemming met de huidige normen. Deze woning combineert comfort, moderniteit en functionaliteit in een fraaie setting en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar vastgoed in Differdange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen we u uit contact op te nemen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit schitterende appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2016. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen wordt de leefruimte bijzonder licht en aangenaam, terwijl u via de toegang tot het terras van ongeveer 7 m² kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De open, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eethoek maakt dit appartement perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of etentjes met vrienden. Verder beschikt het over twee slaapkamers voor kinderen, elk voorzien van ingebouwde kasten, en een master suite met privé doucheruimte, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken, wat uw investering zorgeloos maakt. De garantie tot 2026 onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning, terwijl de energieklasse AB aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het leven hier nog comfortabeler wordt. Bovendien beschikt u over een kelder in het souterrain en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat een groot pluspunt is in deze rustige residentiële omgeving. De ligging combineert rust met alles wat u nodig hebt: nabij openbaar vervoer, snelwegverbindingen, winkels, crèches en scholen zorgen voor een uiterst praktische levensstijl. De wijk waarin deze woning zich bevindt, staat bekend om haar serene sfeer zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Esch-sur-Alzette biedt een veelzijdig aanbod van diensten en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid. Met de prijs van €675.000 is dit een unieke kans om te investeren in modern vastgoed in een gewilde locatie. Wilt u deze schitterende woning zelf komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem snel contact met ons op zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze aantrekkelijke aankoop. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een perfecte combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², aangevuld met een terras van circa 10 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetkamer, beide met toegang tot het zuiden-west georiënteerde terras. De open, volledig uitgeruste keuken is smaakvol ingericht en naadloos verbonden met de eetruimte, wat zorgt voor een praktische en gezellige leefomgeving. Een Italiaanse doucheruimte en een apart toilet bieden extra comfort, terwijl de twee slaapkamers rust en privacy garanderen voor bewoners en gasten. Het appartement wordt compleet geleverd met een private kelderruimte van ongeveer 5 m², en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor parkeren is er een indoor garage voorzien, waardoor het gemak en de veiligheid gegarandeerd zijn. De woning verkeert in perfecte staat, zonder dat er enige renovatie of onderhoud vereist is. De bouwkwaliteit en afwerking getuigen van degelijkheid en modern design, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. De ligging is bijzonder stil en rustgevend, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor privébewoning, maar biedt ook ruimte voor zelfstandige professionele activiteiten of het opzetten van een bedrijf, aangezien het u toegestaan is om een vrij beroep uit te oefenen of een hoofdzetel in het appartement te vestigen. Bovendien geniet het vastgoed nog tot 2031 van een tienjarige garantie en heeft het energieklasse A/A, wat resulteert in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Kortom, dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging in Differdange. De moderne constructie uit 2021, de hoogwaardige afwerking en de talrijke faciliteiten maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie binnen het luxemburgse vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen in de rustige en recent ontwikkelde wijk "Arboria". Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2012 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², aangevuld met een zonnig terras van circa 6,5 m². Het appartement straalt comfort en functionaliteit uit, met een slimme indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. De lichte woonkamer en eethoek beschikken over grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang geven tot het terras, dat op het zuiden gericht is en ideaal is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de eetruimte en biedt alle nodige apparatuur voor het bereiden van culinaire hoogstandjes. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. De nette badkamer is uitgerust met een "italian-style" inloopdouche, terwijl het aparte toilet extra gebruiksgemak garandeert. Er is tevens een grote privé kelder beschikbaar voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasserij voor added convenience. Voor automobilisten is er een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De afwerking en het onderhoudsstaat van deze woning zijn bijzonder goed, wat betekent dat u er meteen in kunt trekken zonder extra renovaties. Het energieverbruik wordt efficiënt geregeld dankzij de triple beglaasde ramen met houten/aluminium kader, elektrische rolluiken, een dubbelstroom ventilatiesysteem, en stadsverwarming op pellets. Deze energieklasse AB onderstreept de focus op duurzaamheid en laag energetisch verbruik. De ligging van dit appartement in Differdange biedt tal van voordelen: het bevindt zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum en alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Opkorn is nabij, evenals uitgebreide openbaar vervoersmogelijkheden via bus en CFL, wat mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de nabijheid van de internationale school is deze woning bijzonder geschikt voor expats of gezinnen die een internationale omgeving wensen te combineren met comfortabele woonvoorzieningen. Met een vraagprijs van €610.000, zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een centrale locatie in Differdange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit uniek aanbod wacht op u! Meer weten?
Dit charmante appartement in Bissen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2007, beschikt deze woning over ongeveer 57 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 13 m². Het appartement is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte, met een helder en efficiënt interieur dat goed onderhouden is. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de open keuken en de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. De woon- en eetkamer bieden directe toegang tot het terras, dat zich achter de residentie bevindt en uitkijkt op een open, rustige omgeving. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en het appartement beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. De locatie in Bissen is ideaal voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geen zicht op de straat heeft en profiteert van een aangename privacy. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een open en vrij uitzicht, waardoor een gevoel van ruimte ontstaat. De residentie zelf is voorzien van parkeergelegenheid: een overdekte parking voor één voertuig, evenals buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor één tot twee kleine auto's. Extra praktische voorzieningen zoals een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte maken het comfort compleet. De woning wordt momenteel verhuurd aan 1300 euro per maand, exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor beleggers. Bissen is gelegen in een rustige, residentiële omgeving die perfect aansluit bij wie zoekt naar een vredige woonplek dicht bij natuur en faciliteiten. De woning wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling, ideaal voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede bereikbaarheid. Met een EPC-score van F voldoet dit appartement aan de basisvoorwaarden voor energieprestaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief onderbouwde woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Dit ruime en goed onderhouden appartement in Differdange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1998, beschikt deze woning over ongeveer 85 m² woonoppervlakte, aangevuld met een gezellige terras van circa 5 m². Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een grote, lichte woonkamer en eetruimte, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De recent gerenoveerde, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt gemakkelijke toegang tot het terras, waardoor buitenkoken en genieten van de frisse lucht eenvoudig worden. Het appartement telt twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte, en beschikt over een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien is het appartement in uitstekende staat en klaar om direct betrokken te worden. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voorzieningen die het wonen comfortabel maken. Er is een binnenparkeerplaats beschikbaar voor één voertuig op de begane grond, wat zeker een pluspunt is in een drukke omgeving. Ook beschikt het appartement over een grote privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, ideaal voor extra opslag en gebruiksgemak. De lift in het gebouw zorgt voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, inclusief de tweede verdieping waar het appartement zich bevindt. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming de huidige energievoorziening overzichtelijk houdt. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over fietsenstallingen, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Gelegen in Differdange geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen vlakbij. De gemeente biedt een aangename mix van stadsvoorzieningen, groenrijke zones en diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging is de verbinding naar nabijgelegen steden vlot, waardoor werken en ontspannen moeiteloos combineren wordt. Deze aantrekkelijke woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in Luxemburgs tweede stad. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering of eerste woonst op een strategische locatie in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich in een exclusief deel van de stad dat bekend staat om zijn rustige sfeer en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.080.000 euro, inclusief btw, combineert dit onroerend goed moderne bouwkwaliteit met comfort en functionaliteit. De woning wordt in toekomstige staat opgeleverd en biedt 198 m² aan totale oppervlakte, waarvan circa 146 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van ongeveer 3,90 are. Deze ruimte wordt gekenmerkt door drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel binnen en buiten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met comfort en praktische bewoning in gedachten. Op het halve ondergrondse niveau vindt u een ruime garage voor één auto en extra opslagruimte voor fietsen of motoren, evenals een kelder en technische ruimte. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende inkomhal, een apart gastentoilet, en een grote leefruimte die door zijn doorlopende ontwerp toegang biedt tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en verbindt naadloos met de eetkamer en woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen badkamer, plus nog een hoofd badkamer. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler met energieklasse AA, wat niet alleen zorgt voor een uiterst energiezuinige woning maar ook voor een comfortabel leefklimaat. Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met goede verbindingsmogelijkheden naar de natuur en nabijgelegen voorzieningen. Het gebied is vrij van overstromingsrisico’s en kenmerkt zich door zijn groene uitstraling en kwalitatieve woonwijken. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en moderne technologieën. Dankzij de modulaire plannen kunnen kopers aanpassingen laten doorvoeren die aansluiten bij hun persoonlijke wensen, terwijl de bouwtechnische normen strikt worden nageleefd. Met dit alles biedt deze residentie een uitstekende investering in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze fantastische woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze schitterende woning bevindt zich in een zeer rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en privacy. Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan Rue Stohlbour 2, biedt een totaal oppervlak van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Het perceel van ongeveer 9 are omvat een prachtige tuin van 800 m² en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning is volledig gerenoveerd volgens de hoogste bouwstandaarden en beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer. Het ontwerp is gericht op optimaal comfort met een geavanceerd energie-efficiëntiesysteem dat energieklasse AB behaalt, mede dankzij de betonconstructie die zorgt voor uitstekende geluids- en thermische isolatie. De moderne technieken omvatten een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat resulteert in een zeer energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De praktische indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige familie- of gastenbijeenkomsten. De open keuken is ontworpen zonder apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten, met toegang tot buitenruimte voor barbecues of tuinfeesten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging en een garage die plaats biedt aan twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één als master suite met dressing en eigen badkamer is ingericht. Verder zijn er nog een badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning kan volledig worden aangepast volgens uw wensen en technische vereisten, waarbij de plannen flexibel blijven. Gonderange ligt nabij het Lycée International Lenster en biedt een ideale combinatie van landelijke rust en vlotte bereikbaarheid. De woning wordt turnkey opgeleverd begin 2027, klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een exclusieve, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle hedendaagse comfortfaciliteiten, vormt dit vastgoed een unieke opportuniteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Gonderange. Meer weten?
Ontdek deze schitterende nieuwbouwwoning te koop in Gonderange, gelegen op een rustige en residentiële locatie. Dit moderne vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² leefruimte, en is gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De woning beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert, inclusief een ruime woonkamer en eetkamer die rechtstreeks verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor maatwerk, terwijl de technische ruimte en het garage voor één wagen plus extra parking buiten het perceel zorgen voor praktische gebruiksvriendelijkheid. Binnenin bevindt u zich op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn, waaronder een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra badkamer, een berging en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het gezin. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met volledige betonstructuur voor optimale isolatie. Het energiezuinige ontwerp omvat onder andere een energieklasse AA, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler voor verwarming op de vloer. De afwerking en interieurkeuzes worden flexibel afgestemd op de wensen van de koper, met de mogelijkheid tot aanpassingen in vloerbekleding en badkamerafwerkingen tot €65 per m² exclusief BTW. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook praktische voordelen door haar nabijheid tot onderwijsinstellingen en faciliteiten. De prijs bedraagt €1.180.000 inclusief 3% BTW, wat de prijs compleet maakt en alle kosten omvat. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving met moderne voorzieningen, biedt dit project een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige woning in Gonderange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, bevindt deze residentie zich in een rustige, exclusieve woonwijk. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woning staat op een privédomein van ongeveer 4 are, wat ruimte biedt voor een mooie tuin van circa 300 m², een terras van 16 m² en ruime parkeermogelijkheden, inclusief een garage voor één auto en verdere buitenparkeerplaatsen. De innovatieve bouwwijze met 100% betonnen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl de energie-efficiënte installaties, zoals een warmtepomp en triple beglazing, bijdragen aan een laag energieverbruik en een energielabel AA. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote woonkamer en eethoek, die direct verbonden zijn met de buitenruimte via grote raampartijen en toegang tot de terrassen en tuin. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze naar eigen smaak te ontwerpen en in te richten. Verder bevindt zich op dit niveau een apart toilet, praktische bergingen en een garage die naadloos aansluit op de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en ingebouwde voorzieningen. Daarnaast zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en extra bergingen, wat het hele woonoppervlak optimaal benut. De woning is voorzien van luxe afwerkingen zoals vloerverwarming, elektrische zonwering, dubbele ventilatie met VMC systeem en lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De locatie in Gonderange biedt tal van voordelen. Gelegen dicht bij het Lycée International Lenster, is deze wijk ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gonderange combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de moderne bouwtechnieken en duurzame energieconcepten geniet u niet alleen van een comfortabele leefomgeving, maar ook van lage onderhoudskosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Gonderange met alle comfort en luxe van een nieuwbouwproject. Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle nieuwbouwappartement gelegen op een toplocatie in Luxemburg, dat momenteel in de bouwfase verkeert en beschikbaar zal zijn vanaf september 2026. Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een royale terras van 18 m². De moderne indeling omvat een ruime, lichte living en eethoek met directe toegang tot het terras, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te entertainen. De open keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een private kelder voor extra opslag. De afwerking van hoge kwaliteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Denk hierbij aan driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming door het hele appartement. De binnenafwerking omvat ook een verflaag die klaar is voor schilderen, zodat u het interieur geheel naar wens kunt personaliseren. Voor extra comfort bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat zeker van belang is in de stad. Het ontwerp en de indeling blijven flexibel, zodat u de plannen kunt aanpassen volgens uw wensen en de technische haalbaarheid. De aankoop wordt beschermd door een bankgarantie op voltooiing, aangevuld met twee- en tienjaars verzekeringen, wat garant staat voor kwaliteit en zekerheid. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement niet alleen comfort en luxe, maar ook praktische voordelen zoals lifttoegang en toegankelijkheid voor minder-validen. Het centrum van Luxemburg is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u profiteert van de voordelen van stadsleven gecombineerd met de rust van een nieuwe woning. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A voldoet het aan de strengste milieunormen. De prijs van €629.300 inclusief 3% btw is vast en niet onderhevig aan indexatie, waardoor u zeker bent van de totale kosten zonder verrassingen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen en deze unieke investeringsmogelijkheid niet te missen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonruimte die klaar zal zijn voor bewoning vanaf de zomer van 2026. Gevestigd op de tweede verdieping van de prestigieuze "NALA" residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², perfect verdeeld over een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Het appartement onderscheidt zich door een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waar u kunt genieten van buitenleven en frisse lucht. De open keuken wordt niet uitgerust geleverd, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, en geeft direct toegang tot het terras voor een praktische en open leefruimte. De indeling is flexibel en kan aangepast worden aan uw wensen, wat het mogelijk maakt om het interieur verder te personaliseren. De hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Er is gekozen voor triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (MVHR), een warmtepompboiler en vloerverwarming, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. De finishing touches omvatten binnen schilderwerk en de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. Het appartement beschikt over een privatieve kelder en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift. Deze uitgebreide voorzieningen zorgen voor een moderne en energiezuinige woonomgeving die volledig voldoet aan de hedendaagse eisen. De ligging in Luxemburg biedt talrijke voordelen, zoals een goede infrastructuur, nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving met natuurlijke voordelen. Het project wordt compleet beschermd met bankgarantie voor oplevering, evenals twee- en tienjarige verzekeringen, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. De prijs van €599.950 inclusief btw (3%) is vast, ongeacht eventuele indexeringen, wat stabiliteit garandeert. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsgelegenheid, dit project combineert comfort, luxe en functionaliteit in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan