AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel)

Belle maison construite en 1974 sur 2.10 ares de terrain privatif, présentant « 3 côtés libres » et disposant de +/- 150 m² habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher : possibilité de créer une 5ème chambre. - Salle de douche. - WC séparé. - Sous-sol : Garage pour 1 voiture + rangements, Chaufferie et atelier, Accès Jardin arrière. Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Meer weten?

Belle maison construite en 1974 sur 2.10 ares de terrain privatif, présentant « 3 côtés libres » et disposant de +/- 150 m² habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher : possibilité de créer une 5ème chambre. - Salle de douche. - WC séparé. - Sous-sol : Garage pour 1 voiture + rangements, Chaufferie et atelier, Accès Jardin arrière. Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, rénovée en totalité en 2020, bel appartement de 115 m² + terrasse de +/- 15 m² et jardin privatif de +/- 75 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Très belle cuisine équipée ouverte sur Salon et salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de Maître rénoveé en totalité en 2020. Il dispoe de très belles prestations : Chauffage au sol et thermostat individuel, fenêtre en triple vitrage avec store à lamelles électrique, Belle salle de douche à l'italienne, cuisine équipée haut-de-gamme. La résidence avec asenceur dispose de 4 appartements, soit un par étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, rénovée en totalité en 2020, bel appartement de 115 m² + terrasse de +/- 15 m² et jardin privatif de +/- 75 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger. - Très belle cuisine équipée ouverte sur Salon et salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche. - WC séparé. - Cave privative et buanderie commune. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une maison de Maître rénoveé en totalité en 2020. Il dispoe de très belles prestations : Chauffage au sol et thermostat individuel, fenêtre en triple vitrage avec store à lamelles électrique, Belle salle de douche à l'italienne, cuisine équipée haut-de-gamme. La résidence avec asenceur dispose de 4 appartements, soit un par étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités. Meer weten?

Situé au 3ème et dernier étage de la résidence à 3 unités, bel appartement rénové proposant +/- 82 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains lumineuse avec WC et un vélux. - Grenier de +/- 25 m2 au sol aménagé en mezzanine pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. - Débarras / chaufferie sur pallier du 3ème étage. L'appartement ainsi que la résidence sont en bon état d'entretien, ils ne nécessitent aucun travail de rénovation. Faibles charges de copropriété +/-20€. Compteurs individualisés. Dalle béton. Passeport énergétique G/G. Situé dans un quartier tranquille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ces commodités. Meer weten?

Bel appartement de +/- 70.13 m2, situé au 3ème étage d'une résidence à 5 unités, comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger - Cuisine équipée indépendante - 2 chambres à coucher - Salle de douche rénovée - Cave - Buanderie commune En parfait état d'entretien. La toiture, les façades ainsi que les parties communes ont été rénovés récemment remis à neuf. Au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, proche de toutes commodités. Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel de la commune, belle maison d'habitation disposant de +/- 160 m² habitables sur 1,10 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger - Cuisine non équipée. - 5 à 6 chambres à coucher. - 3 salles de bains. - Extension sur l'arrière aménagée en deux studio. - Cave, chaufferie et buanderie. Travaux de rénovation à prévoir. Chaudière à condensation Gaz récente. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. Disponible immédiatement. Meer weten?

Nouvelle construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 142 m2 habitables sur +/- 9 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 2 voitures côte à côte. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2025 / DEBUT 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier résidentiel très tranquille, superbe maison neuve présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 180 m2 dont +/- 136 m2 habitables sur +/- 6 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 23 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Local technique. - Garage pour 1 voiture + emplacement extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATIION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster. Disponible « clés en mains » FIN 2025 / DEBUT 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve disposant d'une surface totale de +/- 160 m2 dont +/- 139 m2 habitables sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras - Local technique - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AB ; CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATIION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAISN COMPLETES AVEC MOBILIER, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'A 65 €/ M2 HT ET HORS PAUSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée Internantional Lenster. Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Meer weten?

En future construction et situé au 3ème étage de la résidence "NALA", beau studio (06) neuf de /- 30 m2 habitables + terrasse de 6.35 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon / salle à manger / chambre très lumineux avec accès terrasse de 6.35 m2. - Cuisine non équipée ouverte. - Salle de bains/douche + WC. - Débarras. Possibilité d'acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation! Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, Superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures (9 m de profondeur) + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison sera disponible en janvier 2025. La maison a un passeport énergétique C / D. Meer weten?

Construite en 2012 et située dans un quartier résidentiel du centre-ville, belle résidence disposant de +/- 260 m2 habitables sur 1,43 ares de terrain privatif, comprenant : Au Rez-de-chaussée : Un appartement de 40 m², comprenant un hall d'accueil, un salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC, une terrasse de 11,50 m². Cave privative et buanderie commune en sous-sol. Actuellement loué à 1 300 €/ mois hors charges. Au 1er étage : Un appartement de 53 m², comprenant un hall d'accueil, un salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC. Cave privative et buanderie commune en sous-sol. Actuellement loué à 1 350 €/ mois hors charges. Au 2ème étage : Un appartement de 53 m², comprenant un hall d'accueil, un salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC. Cave privative et buanderie commune en sous-sol. Actuellement loué à 1 350 €/ mois hors charges. Au 3eme et dernier étage : Un appartement de type « duplex » de 109 m2, comprenant un hall d'accueil, un salon, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres à coucher, 2 salles de douche avec WC, un open-Space pour bureau ou dressing, un accès par échelle de service au grenier sous combles. Cave privative et buanderie commune en sous-sol. Actuellement loué à 2200€/ mois hors charge. La résidence dispose d'un cadastre vertical qui permet la revente lot par lot. Chaque appartement dispose d'une cave et d'un branchement dans la buanderie commune au sous-sol. L'immeuble dispose d'un local Chaufferie et local compteur ainsi qu'un espace pour les vélos au sous-sol et un jardin commun sur l'arrière de l'immeuble. En parfait état d'entretien, les appartements ainsi que les parties communes de la résidence ne nécessitent aucun travail de rénovation. Chaudière condensation au gaz, fenêtres en triple vitrage et tous volets électriques. Située dans un quartier résidentiel du centre-ville, dans le quartier des ambassades/consulats, et à proximité de la gare. La résidence dispose d'un passeport énergétique C/C. Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1997, bel appartement de +/- 76 m2 + terrasse de +/- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 11 m2 orientée plein sud. - Cuisine équipée indépendante. - Débarras de cuisine avec branchement buanderie. - 1 chambre à coucher. - Salle de douche avec WC. - Cave de +/- 5 m2 au sous-sol. Possibilité de louer un garage en sous-sol au loyer mensuel de 100 €. En très bon état d'entretien. Situé au 2ème étage de la résidence pour senior « parc Laval » avec vue sur le parc privatif intérieur et sur l'arrière de la résidence. Au calme, sans aucune vue sur la rue devant. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : piscine, transports, en commun. Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 1997, bel appartement de +/- 76 m2 + terrasse de +/- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 11 m2 orientée plein sud. - Cuisine équipée indépendante. - Débarras de cuisine avec branchement buanderie. - 1 chambre à coucher. - Salle de douche avec WC. - Cave de +/- 5 m2 au sous-sol. Possibilité de louer un garage en sous-sol au loyer mensuel de 100 €. En très bon état d'entretien. Situé au 2ème étage de la résidence pour senior « parc Laval » avec vue sur le parc privatif intérieur et sur l'arrière de la résidence. Au calme, sans aucune vue sur la rue devant. A proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : piscine, transports, en commun. Meer weten?

Belle maison présentant "3 côtés libres", de +/- 140 m2 habitables sur 1.90 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec feu ouvert (poêle). - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - 4 chambres à coucher. (5ème chambre possible) - Salle de bains + cabine de douche, lavabo et WC. - Wc séparé. - Cave et atelier. - Buanderie avec accès terrasse et jardin. - Belle terrasse rénovée sur l'arrière construite sur un jardin clos et disposant d'une maisonnette de jardin. En bon état d'entretien, la maison est habitable de suite. Les fenêtres en PVC triple vitrage, la façade ainsi que la terrasse ont été refaits il y a moins de 10 ans. La maison est située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Meer weten?

Situé dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la commune, bel appartement de +- 74 m² habitables avec terrasse de +- 3 m², au rez-de-chaussée surélevé de la résidence à 3 unités, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon salle à manger. - Nouvelle cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - WC séparé. - Nouvelle Salle de douche « à l'italienne » avec WC. - 2 chambres à coucher. - Grande Cave privative et buanderie commune. - Jardin commun. Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 1 voiture + emplacement de parking devant ou au prix de 30 000 €. Disponible immédiatement : les travaux de rénovation viennent tout juste d'être terminés, vendus pour première occupation : Nouvelle installation électrique, nouvelle porte, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de bain, nouveaux revêtements de sols et muraux, Classe énergétique EE. Faibles charges de copropriété. La maison a été construite en 1982, mais rénovée en totalité en 2024, elle est située dans un beau quartier exclusivement résidentiel, très tranquille. Facilités de parkings publics à l'extérieur. Meer weten?

Situé au rez de chaussée étage de la résidence construite en 2021, bel appartement de +- 41 m2 + terrasse de +/- 10 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de Douche à l'italienne avec WC. - 1 chambre à coucher. - Cave privative et buanderie commune. Situé dans un quartier exclusivement résidentiel. Facilités de parkings publics à l'extérieur. Prestations de grand standing, matériaux de tout premier choix. Disponible le 01/12/2024 pour 1 à 2 adulte(s) maxi, sans animal. Meer weten?