AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel)

rue J-F Kennedy 35 - 7327 Steinsel

athome.lu/agence/197139

599 950 €

2222 Luxembourg

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE A L'ÉTÉ 2026 Situé au 2ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (05) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +- 22 m2 + balcon de +/- 9 m2 : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et balcon. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - 1 chambre à coucher avec accès balcon. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative Possibilité d'acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
629 300 €

2222 Luxembourg

LE BIEN EST EN COURS DE CONSTRUCTION ET SERA DISPONIBLE À L'ÉTÉ 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", un BUREAU de +- 54 m2 habitables + terrasse de +- 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - 2 pièces MODULABLES accès terrasse de +/- 18 m2. - Possibilité de Cuisine (non équipée) ouverte. - Salle de bains/douche. - WC séparé. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse Frais d'actes de vente applicables sur prix du terrain / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
1 200 000 €

2222 Luxembourg

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE A L'ÉTÉ 2026 Situé au 4ème + dernier étage de la résidence "NALA", BUREAU EN DUPLEX, de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil (ascenseur privatif). - PLUSIEURS PIECES / BUREAUX modulables sur mesure selon les besoins. - 2 salles de bains. - WC séparé. - Cave privative. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 parking intérieur au prix unitaire de 60 000 € TTC. L'ACCÈS AU BUREAU SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicable sur prix du terrain / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
1 050 000 €

4570 Niederkorn

Construite en 1978 sur 3,30 ares de terrain privatif, belle maison disposant de +/- 180 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - Garage pour 1 voiture + 2 parkings extérieurs. - Chaufferie / buanderie accès terrasses et jardin. - Caves / stockage. - WC séparé. Au 1er étage : - Hall d'étage. - Grand salon et salle à manger. - Grande cuisine équipée indépendante avec coin repas et accès terrasses et jardin. Au 2ème étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche rénovée. Au 3ème étage : - Hall étage - 2 chambres à coucher avec dressing. En bon état d'entretien général. La maison ne nécessite aucun travail de rénovation et elle est disponible immédiatement. L'aménagement du troisième étage vient juste d'être réalisé. Nouvelle isolation sous toiture, toutes les dalles sont en béton, chaudière au gaz condensation récente, fenêtres double vitrage, cuisine équipé récente, salle de bains neuve, nouvelles porte intérieures et extérieures? Possibilité d'une place à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale au fond du jardin, donnant sur une autre rue. À proximité immédiate du centre-ville de Niederkorn et de toutes ses commodités. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
595 000 €

1217 Luxembourg

The provided description is not related to real estate. Please provide a description relevant to a real estate property! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
552 878 €

2222 Luxembourg

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE A L'ÉTÉ 2026 Situé au 1er étage de la résidence "NALA", bel appartement (03) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +-13 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 13 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger. - 1 chambre à coucher avec accès terrasse. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicables sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
895 000 €

4996 Schouweiler

Construite en 1993 sur 4,15 ares de terrain privatif, belle maison individuelle disposant de +/- 120 m² habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec cheminée et accès au balcon avant de +/- 10 m² et à la terrasse arrière de +/- 25 m². - Cuisine équipée indépendante avec accès au balcon avant. - Débarras. - Salle de bains avec douche, WC et double lavabos. - WC séparé. - 2 chambres à coucher dont une avec accès balcon de +/- 8 m². - Chaufferie / buanderie. - Cave de rangement. - 2 Garage fermé pour 2 à 3 voitures et 4 à 5 emplacements de parking extérieurs sur la propriété. - Local poubelle extérieur. La maison présente un bon état d'entretien général. Fenêtres triple vitrage 2017 / Chaudière gaz / Cheminée. Passeport énergétique F / G. Située dans un quartier très tranquille, la maison sera disponible le 15 octobre 2025. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
629 300 €

2222 Luxembourg

L'appartement est en cours de construction et sera disponible à l'été 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +/- 54 m2 habitables + terrasse de 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m2. - Cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche. - WC séparé. - Cave privative. Possibilité d'acquérir un parking intérieur. Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et les possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée), chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol, peinture intérieure incluse. Frais d'actes de vente applicables sur le prix du terrain. Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 997 000 €

1224 Luxembourg

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison rénovée présentant "3 côtés libres", construite en 1994 sur 3,75 ares de terrain privatif, disposant de +/- 150 m² de surface habitable, comprenant : - Hall d'entrée avec placards intégrés. - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse arrière. - Nouvelle cuisine équipée de 2024 ouverte sur la salle à manger. - Toilette indépendant. - 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative. - Salle de bains principale comprenant baignoire, douche "italienne", double lavabo et toilette. - Grenier. - Garage pour 2 voitures + 2 places de stationnement extérieurs. - Cave, chaufferie et buanderie. - Jardin clos et arboré. La maison a été entièrement rénovée depuis 2023. Seules les murs extérieurs, la charpente et les dalles ont été conservés. Nouvelle toiture en ardoise avec isolation sous-toiture en laine de bois pour une meilleure isolation acoustique. Nouvelles installations électriques (domotique partielle) - sanitaires et chauffage : elle dispose d'une chaudière pompe à chaleur de nouvelle génération avec chauffage au sol dans toute la maison et thermostats individuels pour chaque pièce. Toutes les chapes aux sols sont neuves. Nouvelles façades isolantes sur les "3" côtés. Nouveaux revêtements de sol (parquet en bois massif et carrelage) et nouveaux revêtements muraux. Nouvelles fenêtres en triple vitrage avec volets électriques (programmables). Système d'aspiration centralisée sur tous les étages. Adoucisseur d'eau. Une des chambres est climatisée au premier étage + climatisation réversible dans la suite parentale au dernier étage, qui dispose également de veluxs motorisés avec volets motorisés. La maison dispose d'un passeport énergétique B/C. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
950 000 €

9061 Ettelbruck

Deze vrijstaande villa, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, dateert uit de jaren 1980 en bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 280 m², waarvan ongeveer 140 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel heeft een privégrond van 7,80 are en biedt een rustige en open omgeving met een mooi uitzicht. Binnen biedt de woning een ruime indeling met onder andere een grote woonkamer en eetkamer die via een open haard verbonden zijn en toegang geven tot de veranda en het terras. De keuken is volledig uitgerust en direct verbonden met de veranda, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten. Verder zijn er drie slaapkamers, een kantoor, twee badkamers en drie aparte toiletten. Het huis beschikt over een praktische zolderruimte met hoge plafonds en een vaste betonplaat, die nog naar wens kan worden ingericht. Buiten is er een tuin van ongeveer 600 m² en een terras, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning heeft een ruime garage die plaats biedt aan vijf voertuigen, aangevuld met voldoende extra parkeergelegenheid buiten. Ook zijn er grote opberg- en opslagruimtes, een technische ruimte en een wasruimte. De mogelijkheid bestaat om de woning te combineren met een nieuw project voor het ontwikkelen van twee vrijstaande woningen, waardoor er extra investeringspotentie is. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 150 000 €

2222 Luxembourg

Deze ruime duplex bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van de nieuwe residentie "NALA" in Luxembourg, gelegen aan Rue de Neudorf 306. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², dat via grote glazen deuren toegankelijk is en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling biedt een inkomhal met privé lifttoegang, een lichte woonkamer en eetruimte, en een open of gesloten keuken met toegang tot het terras. Het woonoppervlak omvat verder een hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer, naast nog twee tot drie slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers en een separaat toilet. De tweede verdieping van de duplex, met een 'vide' boven de woonkamer, is naar wens te veranderen in extra slaapkamers, een fitnessruimte, of een bureau, waardoor het appartement goed aansluit bij verschillende woonbehoeften. De afwerking van het appartement is van hoog kwaliteitsniveau, met onder meer drievoudig glas, elektrische rolluiken, individuele ventilatie, een warmtepomp en vloerverwarming. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte en de mogelijkheid om drie parkeerplaatsen binnen te kopen. Verder is het gebouw voorzien van energiezuinige technieken en is het EPC geklasseerd als A-B. De oplevering wordt voorzien voor september 2026. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
570 000 €

2222 Luxembourg

Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het betreft een ruim kantoorpand van ongeveer 46 m², voorzien van een terras van circa 13 m² dat via meerdere modulair indelen kamers toegankelijk is. Het interieur biedt verschillende flexibele ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast, inclusief de mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is uitgerust. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douche, een apart toilet, en toegang tot het terras. De afwerking van het kantoor is van hoog kwaliteit, met onder andere drievoudig glas, elektrische rolluiken, een gecontroleerde mechanische ventilatie, en een verwarmingssysteem op basis van warmtepomp met vloerverwarming. De afwerking inclusief binnenschilderwerk zorgt voor een moderne en comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Ook is er een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van de locatie. De locatie in de wijk Neudorf biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen in Luxemburg. Het gebouw maakt gebruik van duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en heeft een energielabel A-B. De verkoopprijs bedraagt €570.000 en de bouw wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Dit kantoor biedt een moderne en energiezuinige werkplek in een gunstige stedelijke omgeving. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
3 600 000 €

2546 Luxembourg

Deze residentie, gebouwd in 2012, bevindt zich in een rustige en centrale wijk van Luxembourg, dichtbij de ambassade- en consulaatbuurt en op korte afstand van het treinstation. Het bevindt zich op een privéperceel van 1,43 are en biedt in totaal ongeveer 260 m² woonruimte verdeeld over vier zelfstandige appartementen. De locatie is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert, met goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen in het centrum. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, elk met een volledig ingericht appartement. Op de begane grond is een 40 m² appartement met een terras van 11,50 m², terwijl de eerste en tweede verdieping elk een 53 m² appartement huisvesten. Op de derde en bovenste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van 109 m², voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, een open keuken en eetgedeelte. Alle appartementen beschikken over een private kelderruimte en er is een gemeenschappelijke wasruimte. Het complex is in goede staat, voorzien van moderne ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een gascondensatieketel. De residentie beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder een tuin, een fietsenstalling, een boiler- en meterruimte en een gemeenschappelijk achterterras. Dankzij het verticale kadaster is er de mogelijkheid om de appartementen lot voor lot te verkopen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, en de energieprestatie van het gebouw wordt gewaardeerd met een EPC-certificaat in klasse C/C. De huidige huurovereenkomsten maken dit object tot een interessante investering op de markt voor verhuur. Meer weten?

contacteer
details
E-mail
Bellen
595 000 €

1217 Luxembourg

Dit appartement, gelegen in de rustige en exclusieve woonwijk van Luxembourg, bevindt zich op de begane grond van een modern complex uit 2014. Met een oppervlakte van ongeveer 57 m² biedt deze woning een praktische indeling met een ruime woonkamer en eethoek die toegang geven tot een terras van circa 8 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-tuinen van elk ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste open keuken is verbonden met de eetruimte, waardoor koken en dineren comfortabel kunnen plaatsvinden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Een private kelderruimte en wasruimte zorgen voor extra opslag en praktische voorzieningen, en fietsenstallingen zijn eveneens beschikbaar. De locatie van dit appartement is zeer gunstig, nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik is. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatie, waardoor het direct beschikbaar is. De energielabel C/C bevestigt dat het een energiezuinige woning betreft. Dit appartement combineert comfort met een toplocatie in een rustige omgeving. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 090 000 €

8361 Goetzingen

Deze nieuwbouwwoning in Goetzingen wordt binnenkort opgeleverd en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning heeft een totaaloppervlakte van circa 220 m², waarvan ongeveer 149 m² woonruimte. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur is voorzien van energiebesparende installaties zoals vloerverwarming op elektriciteit, triple beglazing en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige bewoning. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een waskamer. Buiten treft u een tuin van ongeveer 120 m², perfect voor tuinieren of het organiseren van buitenbijeenkomsten. Ook zijn er twee garages binnen het gebouw, wat extra gemak biedt voor autostalling. De ligging van deze woning in Goetzingen is rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en gezondheidszorg zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het project omvat meerdere luxe woningen en appartementen, gebouwd met oog voor modern comfort en duurzame technieken, allemaal in een harmonieuze en rustige omgeving. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 220 000 €

6181 Gonderange

Deze nette, nieuwbouwwoning bevindt zich in een rustige, exclusieve woonwijk in Gonderange, gelegen aan de Rue Stohlbour 2. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonruimte, gelegen op een privéperceel van ongeveer 9 are. Het huis beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ingebouwde woonkamer en eetkamer met directe doorgang naar een terras van circa 16 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een apart toilet, berging, garage voor twee voertuigen en een inkomhal. De eerste verdieping bevat nog eens drie slaapkamers, een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is gebouwd volgens hoge energienormen, met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepompboiler met vloerverwarming. De afwerking wordt inclusief complete badkamers en vloerafwerkingen geleverd, waarbij u keuze hebt uit diverse opties. Het huis is voorzien van zonnepanelen en heeft een energieklasse AB. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, wordt de woning eind 2026 opgeleverd en kan klaar zijn voor bewoning onder de "sleutelklaar" regeling. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 180 000 €

6181 Gonderange

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Gonderange, aan de Rue Stohlbour 2. Het betreft een toekomstige constructie die nog op maat kan worden aangepast, met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² woonoppervlak. Het perceel heeft een privégrond van ongeveer 6 are en beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers komen we binnen via een ruime inkomhal, gevolgd door een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin. De keuken is open en niet uitgerust, waardoor de indeling flexibel is. Verder zijn er een apart toilet, een technische ruimte en een garage voor één auto, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een extra badkamer, een berging en een wasruimte. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepomp met vloerverwarming en dubbele ventilatie voor optimale energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat is klasse AA. De woning wordt gebouwd met beton voor betere geluidsisolatie en beschikt over zonnepanelen. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze woning een goede ligging voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en modern woningontwerp. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 120 000 €

6181 Gonderange

Deze nieuwe woning bevindt zich aan de Rue Stohlbour 2 in Gonderange, een rustige en exclusieve residentiële wijk. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² aan leefruimte, gelegen op een perceel van ongeveer 4 are. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken ervan een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote woonkamer met aansluitingen voor een eettafel. Deze woonruimte geeft direct toegang tot een terras van circa 16 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. De open keuken, die nog niet is uitgerust, biedt eveneens gemakkelijke toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een berging en een garage voor één auto, met extra parkeermogelijkheden buiten. De eerste verdieping bestaat uit een overloop en drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer. Verder zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte en een wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van energiebesparende technologieën zoals triple glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en zonnepanelen. Gelegen dichtbij het Lycée International Lenster, combineert deze woning moderne voorzieningen met een gunstige locatie. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
552 878 €

2222 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Neudorf, in het hart van Luxemburg, op Rue de Neudorf 306. Het bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne "NALA" residentie en biedt ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 13 m². Het appartement is ontworpen met een open indeling, bestaande uit een lichte woonkamer en eetruimte die toegang geeft tot het terras, een niet-ingerichte keuken die open is naar de eetkamer, een slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en interne schilderwerken. De binnenindeling kan aangepast worden op basis van de wensen van de koper, afhankelijk van de technische mogelijkheden. Het appartement beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een fietsenstalling en een wasruimte. De locatie biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving, met bovendien voorzieningen voor mindervaliden en een lift aanwezig in het gebouw. De bouw wordt momenteel uitgevoerd en de verwachte oplevering is gepland voor zomer 2026. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 150 000 €

2222 Luxembourg

Deze nieuwe duplexwoning bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van het project "NALA" aan de Rue de Neudorf in Luxemburg. Het appartement heeft een oppervlak van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitengebruik. Het woonoppervlak omvat een lichte woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, evenals een open of afgesloten keuken die flexibel aan te passen is naar uw wensen. Het appartement biedt een master suite met dressing en een eigen badkamer, naast nog twee tot drie slaapkamers en een extra badkamer. Een apart toilet en een wasruimte maken het comfort compleet. Een bijzonder kenmerk is de tweede verdieping van het penthouse, die via een privé lift bereikbaar is en naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte. Daarnaast wordt er een private kelderruimte meegeleverd, en er is de optie tot aankoop van tot wel drie parkeerplaatsen binnen de residentie. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp, en een ventilatiesysteem. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-classificatie A-B en beschikt over zonnepanelen voor duurzame energie. De bouw is nog in uitvoering, met oplevering voorzien in september 2026, waardoor er nog ruimte is voor maatwerk in indeling en afwerking. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen