AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel)

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige, residentiële omgeving. Dit ruime vastgoed beschikt over ongeveer 180 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee niveaus en een half ondergrondse kelder, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor wonen, werken en ontspanning. De woning is gebouwd in 1982 en verkeert in een goede staat, hoewel enkele verfrissingswerken nodig zullen zijn om het interieur volledig naar wens te maken. De duplex biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en praktische functies, waaronder drie slaapkamers, een kantoorruimte, een grote living met open haard, en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het grote terras van ongeveer 10 m² op het zuiden-oost biedt een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op het eerste niveau vindt u een inkomhall, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een onafhankelijke keuken en een slaapkamer. Het tweede niveau omvat nog eens drie slaapkamers, een bureau, een badkamer, een douchekamer en een toegang tot het zoldergedeelte via een ladder. De half ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte en beschikt over een garage voor twee auto's met daarnaast nog een buitenparkeerplaats. Verder is er een grote privé-kelder met boilerruimte en aansluiting voor wasmachine. Het eigendom beschikt over een tuin van ongeveer 50 m², die voor exclusief gebruik is en achteraan het gebouw ligt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Laag energieverbruik wordt ondersteund door het EPC-rapport met G-klassering, al is er wel renovatie nodig. Mamer ligt in een zeer rustige, uitsluitend residentiële wijk, gunstig gelegen voor wie de rust zoekt maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale scholen, winkels en groene zones, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De lage gemeenschappelijke kosten maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de mogelijkheid om snel te verhuizen na eventuele renovaties. Met een vraagprijs van €1.360.000 biedt deze duplex veel waar voor uw geld in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en comfortabel woonst in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een exclusief en modern vastgoed dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 3,19 are, biedt een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² woonoppervlakte. Het huis beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open sfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote living en eethoek met directe doorgang naar een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenleven. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een praktische achterkeuken, bergruimte, een wasruimte, een technische ruimte en een garage voor twee auto’s naast elkaar, aangevuld met voldoende parkeergelegenheid buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een gemeenschappelijke badkamer. De indeling is ideaal voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, aangevuld met een zolder van circa 31 m². Het energiezuinige ontwerp is gecertificeerd met energielabel A/A, voorzien van een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, dubbele ventilatie en hoogwaardige afwerkingen die door de koper kunnen worden afgestemd. De plannen blijven flexibel om aan uw wensen te voldoen, en de woning is volledig klaar voor directe bewoning. Gelegen in Medernach biedt deze woning rust en privacy in een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke charme en moderne comfort. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 980.000 euro, inclusief de btw voor nieuwe bouwprojecten met een tarief van slechts 3%. Deze investering biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook een waardevolle toekomstgerichte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen in een nieuw ontwikkeld, exclusief residentieel gebied, straalt dit huis een combinatie uit van hedendaags design en praktische indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte, ligt deze woning op een privédomein van ongeveer 3,20 aren. De woning beschikt over drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open uitzicht. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een energiezuinig en toekomstgericht woonhuis met klasse A/A EPC-certificaat. De woning wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien zijn de plannen nog aanpasbaar om aan uw persoonlijke wensen te voldoen, waardoor u een volledig op maat gemaakt huis kunt realiseren. De indeling van het huis is zeer praktisch opgezet. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote woonkamer met toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en wordt geleverd zonder apparatuur, zodat u het helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Daarnaast beschikt de woning over een achterkeuken, bergruimte, wasruimte en een technische ruimte. Het garagecomplex biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar en externe parkeerplaatsen maken extra gemak mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog een aparte badkamer. De tweede verdieping herbergt een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer, aangevuld met een ruime zolder van circa 31 m² onder het schuine dak. Deze flexibele indeling maakt dat het huis niet alleen functioneel maar ook veelzijdig is. De locatie in Medernach biedt verschillende voordelen voor bewoners. Het is een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het feit dat de woning in een nieuw ontwikkelde wijk ligt, zorgt voor een frisse en moderne woonomgeving met alle gewenste comfortfaciliteiten. De prijs voor deze exclusieve nieuwbouw bedraagt € 980.000 inclusief 3% btw, wat de uitgebreide afwerking en hoge kwaliteitsnormen weerspiegelt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die precies aansluit bij de moderne wensen voor comfort, energiezuinigheid en personalisatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een gunstige ligging in een exclusief woonwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan 187 m² aan woonoppervlakte, staat dit vastgoed garant voor comfort en functionaliteit. Het huis bevindt zich op een privéperceel van circa 2,55 are en wordt in toekomstige staat opgeleverd, klaar om helemaal aangepast te worden aan uw wensen. De woning is uitgerust met hoogwaardige energievoorzieningen, zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat resulteert in een energieklasse A/A. Het ontwerp biedt een slimme indeling met diverse woon- en slaapruimtes, inclusief een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping en een inpandige garage voor twee auto's. De praktische indeling op de begane grond omvat een royale woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras van circa 20 m² en de tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit, terwijl de bijkeuken en technische ruimte zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Boven vindt u een hoofdverdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De zolderruimte van circa 16 m² kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ontwerp is volledig aanpasbaar, waarbij de plannen nog gewijzigd kunnen worden om perfect te voldoen aan uw persoonlijke voorkeuren en technische eisen. Medernach ligt centraal in Luxemburg en biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Gelegen in een groeiende regio met goede voorzieningen, is deze woning niet alleen een investering in comfort, maar ook in leefkwaliteit. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €890.000 inclusief 3% btw, wat u de mogelijkheid geeft om te profiteren van gunstige fiscale regelingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwwoning die volledig is afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans op een nieuwbouwresidentie in Goetzingen, een charmant en rustig dorp binnen de regio Brussel. Deze prachtige moderne woning wordt momenteel gebouwd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026. Met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een privaat perceel van circa 2 aren, beschikt het over een ruime tuin van ongeveer 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur met grote open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte, grote ramen voor veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², een open of gesloten keuken (afhankelijk van de wensen), vier slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, twee aparte toiletten, een kantoorruimte, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Verder beschikt deze woning over twee binnen garages, wat het comfort verhoogt en het parkeren eenvoudig maakt. Deze woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De EPC-classificatie is klasse A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energie-efficiënt is. De woning wordt afgewerkt met aandacht voor details, inclusief binnenschilderwerk en ventilatiesysteem, en biedt hoge woonstandaarden die garant staan voor comfort en welzijn. De ligging in een rustige, residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik – scholen, winkels, openbaar vervoer, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden – maakt van deze locatie een ideale plek om te wonen. Het project omvat in totaal vijf luxe woningen, drie appartementen en één duplex loft, allemaal ontworpen met een moderne en comfortabele levensstijl in gedachten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.090.000, inclusief btw van 3%, en is vastgeklikt op de huidige indexering. De notariële kosten worden berekend op basis van de waarde van het perceel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezoek en zo de unieke sfeer van deze woning zelf te ervaren. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in hoogwaardige vastgoed in een veelbelovende en rustige omgeving in Goetzingen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla, gelegen aan de Rue Stohlbour in Gonderange, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en exclusieve afwerking. De woning bevindt zich nog in de toekomstfase van constructie, waardoor u als koper de mogelijkheid krijgt om de indeling en afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, staat deze woning garant voor een ruim en comfortabel woongevoel. De woning is opgebouwd uit duurzame betonconstructie, wat niet alleen zorgt voor een uitstekende isolatie, maar ook voor een optimale geluidsdemping. De kwalitatieve afwerking, inclusief vloeren tot €65 per m² (excl. btw en installatie), en de high-end sanitaire voorzieningen maken dit vastgoed tot een uniek aanbod in de regio. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhall met vestiaire, een apart toilet, en een royale living en dinerkamer die naadloos aansluiten op een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kan inrichten, met directe toegang tot het terras en de tuin van circa 300 m². Tevens beschikt de gelijkvloerse verdieping over praktische opslagruimtes en een garage voor één voertuig, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, naast nog een extra badkamer, een wasruimte en technische ruimte. Deze verdieping biedt volop comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is uitgerust met geavanceerde energietechnologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepompboiler en vloerverwarming die op elektriciteit werken. De energieklasse AA bevestigt dat dit vastgoed niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer energiezuinig in gebruik. Gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële wijk nabij het Lycée International Lenster in Gonderange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve bouwproject bedraagt 1.120.000 euro, inclusief btw aan 3%, inclusief alle moderne voorzieningen en klaar voor toekomstige bewoning. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen droomhuis te realiseren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende woonomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 136 m² netto bewoonbaar. De woning is strategisch gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingsmaterialen en is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, waaronder zonnepanelen, elektrische vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesystemen, die samen zorgen voor een zeer energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 23 m² en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken wordt ongewijzigd aangeboden, zonder inrichting, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een garage voor één wagen, aangevuld met voldoende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een berging, nog een badkamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, inclusief opties voor vloerafwerkingen tot €65/m² (excl. btw). Dankzij de stevige betonnen constructie, het energieklasse AA-label en het moderne ventilatiesysteem geniet je hier van lage energiekosten en een uitstekende isolatie. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook diverse voorzieningen op korte afstand. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan goede onderwijsvoorzieningen. Gonderange zelf combineert de charme van een rustige landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en faciliteiten. Met een prijs van €1.180.000 inclusief alle belastingen en kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange is een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne design en uitstekende afwerking. Gelegen op een privédomein van ongeveer 9 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. De indeling voorziet verder in een ruime woonkamer met open keuken, die direct verbonden is met een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een wasruimte. De woning is gebouwd met 100% betonnen constructie voor optimale isolatie en geluidsdemping, uitgerust met energie-efficiënte systemen zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en beschikt over triple beglazing en elektrische rolluiken. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving nabij het Lycée International Lenster, wat bij uitstek aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige doch centrale ligging. Het design van de woning combineert comfort met high-end afwerking, inclusief volledige badkamers met inbegrepen meubelstukken, waar de vloerbekleding naar keuze kan worden toegevoegd tot €65 per m², exclusief installatie. De plannen kunnen nog worden aangepast op basis van uw wensen en de technische vereisten. Deze nieuwbouw wordt zogezegd "sleutelklaar" beschikbaar begin 2027, klaar voor bewoning. De prijs van €1.220.000 inclusief BTW (3%) weerspiegelt de kwaliteit en exclusiviteit van dit project, waarbij alle kosten en fiscale voordelen duidelijk worden vermeld. Kortom, deze woning in Gonderange biedt een combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzaam en comfortabel thuis in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze exclusieve woning u kan bieden. Met deze investering krijgt u niet alleen een hoogwaardige woning, maar ook een unieke kans op een comfortabel en modern leven in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt op de 4e en laatste verdieping van het exclusieve residentiegebouw "NALA" in Luxembourg, een uniek nieuwbouwproject dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² biedt deze moderne en luxe penthouse een uitzonderlijke woonervaring, gecombineerd met hoogwaardige afwerking en tal van aanpasbare opties. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot een aangename terrace van ongeveer 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is verbonden met de eetruimte en de terrace, waardoor een ideale indeling ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De suite ouders heeft een dressing en een privébadkamer met douche, terwijl er nog eens twee à drie slaapkamers beschikbaar zijn, samen met twee additional badkamers en een apart toilet. De tweede verdieping van de duplex, met een "lege ruimte" over de living, kan op maat worden ingericht als extra slaapkamer(s), fitnessruimte, bureau of andere functies volgens uw wensen. Het appartement wordt afgewerkt met topmaterialen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem, een warmtepomp voor verwarming en vloerverwarming, inclusief interne schilderwerken en garantie op oplevering via bankgarantie. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het gebouw zelf is uitgerust met een privé lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Daarnaast zijn er mogelijkheden om tot drie parkeerplaatsen te kopen aan €60.000 per stuk, wat ideaal is voor inwoners die waarde hechten aan privéparkering. De binnenindeling is flexibel en kan worden aangepast binnen de technische mogelijkheden, zodat u uw nieuwe woning volledig naar wens kunt vormgeven. De afwerking is van hoog niveau, inclusief energiezuinige oplossingen zoals zonnepanelen en een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het prijskaartje bedraagt €1.150.000 inclusief BTW, met alle nodige garanties en verzekeringen om uw investering te beschermen. Dit indrukwekkende project combineert luxe, comfort en functionaliteit in een veelbelovende locatie in Luxembourg, perfect voor wie zoekt naar een exclusief nieuwbouwappartement dat klaar is om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in dit unieke duplex-penthouse in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit woningaanbod biedt een zeldzame kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoed dat volledig aansluit bij uw wensen voor luxe en comfort in België’s meest prestigieuze regio. Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische luxe. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt deze woning ongeveer 46 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m². Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op het terras en balkon, waardoor een mooie binnen-buiten verbinding ontstaat. De open keuken, die nog naar eigen wensen kan worden ingericht, biedt volop mogelijkheden voor een moderne keukenopstelling, terwijl de slaapkamer met toegang tot het balkon zorgt voor een rustige slaapruimte. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast wordt een private kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor uw gemak. De ligging in Luxembourg zorgt voor een aangename woonomgeving met veel voorzieningen in de nabijheid. Deze locatie combineert rust en comfort met de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum en lokale faciliteiten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en technologieën, waaronder triple beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De verwarming gebeurt via een warmtepompboiler en ondervloer verwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt volledig afgewerkt inclusief binnenmuurverf en biedt de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor extra gemak. De prijs voor dit prachtige nieuwe appartement bedraagt €599.950 inclusief BTW (3%), en de verkoop wordt aangeboden met garanties zoals de bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen voor twee en tien jaar. De binnenindeling blijft flexibel, zodat u het interieur kunt aanpassen volgens uw wensen en technische mogelijkheden. Gezien de hoge afwerking, energiezuinigheid en comfortabele ligging is dit vastgoed een ideale keuze voor wie zoekt naar een modern en instapklaar appartement in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante stad Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie "NALA", biedt dit huur- of verkoopklaar appartement een slimme combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², aangevuld met een ruime terras van circa 13 m², is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, beide met directe toegang tot het terras. De open keuken, nog niet voorzien van inbouwapparatuur, biedt potentieel voor een persoonlijke touch, terwijl de slaapkamer eveneens toegang geeft tot het buitenruimte. Een moderne badkamer met doucheruimte en een apart toilet completeren het interieur, dat afgewerkt wordt met hoogwaardige materialen en technieken. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, en de plannen blijven flexibel zodat u deze kan aanpassen aan uw wensen. De residentie "NALA" onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en technologische snufjes: triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimale isolatie, terwijl mechanische ventilatie en een warmtepompboiler met vloerverwarming de energie-efficiëntie maximaliseren. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid verbetert. De ligging in Luxembourg combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van de woonomgeving, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale locatie. De afwerking wordt afgewerkt met een mooie binnenafwerking inclusief verf en energiezuinige systemen, onder garantie van bankgarantie en verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid waarborgen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €552.878 inclusief btw. Dit slimme investeringsproject wordt in de zomer van 2026 opgeleverd, waardoor u nu al kunt plannen voor uw nieuwe thuis of investeringsdoeleinden. Met een EPC-score van A, onderstreept dit appartement zijn energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement vormt een uitstekende keuze voor wie wil genieten van comfort, moderne technologie en een strategische locatie in Luxembourg. Wacht niet langer, want dergelijke hoogwaardige projecten trekken snel geïnteresseerden aan – wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Deze nieuwe appartementen in Luxembourg bieden een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern en hoogwaardig vastgoed. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevinden deze eigendommen zich in een zorgvuldig ontwikkelde residentie en worden ze gebouwd met de nieuwste technieken en materialen. Het betreffende appartement, dat zich op de begane grond bevindt, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², een ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met topklasse afwerkingen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, inclusief binnen schilderwerk. De plannen voor het interieur blijven aanpasbaar volgens de wensen van de koper, binnen de technische mogelijkheden, waardoor het mogelijk is om het appartement nog meer af te stemmen op persoonlijke voorkeuren. De indeling van het appartement omvat een lichte woonkamer en eetkamer die toegang geven tot de ruime terras. Er is een open keuken die nog niet uitgerust is, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een privé-kelder voor extra opbergruimte. De faciliteiten worden aangevuld met een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de optie om een parkeerplek binnen de residentie aan te kopen. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door energiezuinigheid en duurzaamheid, met onder andere zonnepanelen en een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Deze eigendom bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving in Luxembourg, waar modern wonen gecombineerd wordt met comfort en bereikbaarheid. De ligging maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €629.300, inclusief btw van 3%, zonder indexatiecorrectie. Met alle voorzieningen die het project biedt en de mogelijkheid tot personalisatie, vormt dit appartement een uitstekende investering of primair woonadres. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit moderne vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe en comfort in een dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige en exclusieve woonwijk in Luxembourg. Deze volledig gerenoveerde woning, gebouwd in 1994 en recentelijk gemoderniseerd in 2024, biedt ongeveer 150 m² woonoppervlakte op een privétuin van 3,75 are. De woning combineert hedendaags comfort met een tijdloze architectuur, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel ruimte als rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in de uitnodigende woon- en eethoeken met toegang tot de achtertuin en terrassen. De nieuwe keuken uit 2024, open naar de eetkamer, is volledig uitgerust en biedt een moderne en functionele ruimte voor dagelijks gebruik en entertainment. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kasten, waaronder een master suite met een eigen badkamer, die zorgt voor comfort en privacy. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en technologische snufjes. De nieuwe dakbedekking in leisteen met geluidsisolerende isolatie onder de dakconstructie zorgt voor optimale akoestiek, terwijl de geïsoleerde gevels en de nieuwe ramen met drievoudig glas en elektrische rolluiken zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een geavanceerde warmtepomp met vloerverwarming in de gehele woning, ondersteund door individuele thermostaten per kamer. Het hele huis beschikt over nieuwe vloerbedekkingen zoals massief houten parket en tegels, evenals nieuwe muurafwerkingen. Een centraal stofzuigsysteem en waterontharder verhogen het comfort verder. Bovendien is er airconditioning aanwezig, waaronder een kamer op de eerste verdieping en een totale klimaatsysteem in de master suite op de bovenverdieping, die tevens voorzien is van gemotoriseerde Velux-ramen met automatische rolluiken. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat van B/C, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden, omheinde tuin van 280 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De tuin bevat ook terrassen en een balkon dat uitnodigt tot buitenleven. Voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en comfort, biedt deze woning niet alleen een modern leefklimaat, maar ook de voordelen van een rustige ligging binnen een gewilde residentiële omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustgevende, residentiële omgeving. Gelegen aan Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 4 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door zijn vrije zijden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestatieklasse (AA), met onder andere een warmtepompboiler, vloerverwarming en triple beglazing, wat niet alleen garant staat voor duurzaam wonen, maar ook voor lage energiekosten. De indeling is functioneel en modern: in de kelder bevindt zich een praktische inkomhal, een kelderruimte, een stookruimte en een garage voor één auto plus extra opslagruimte of motorfiets, met daarnaast nog een parkeermogelijkheid buiten. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote doorzon woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en direct toegang biedt tot een terras van ongeveer 28 m² en de achtertuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdruimte met privébadkamer, en nog een aparte badkamer. De woning beschikt over drie badkamers in totaal en is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken en dubbele ventilatie voor optimale luchtkwaliteit. De tuin van ongeveer 300 m² en het terras maken het buitenleven bijzonder aangenaam, terwijl de afwerking en de indeling aanpasbaar blijven volgens de wensen van de koper. Deze nieuwe woning wordt opgeleverd inclusief alle technische moderniteiten, klaar voor directe bewoning. Door de ligging in een rustige, exclusieve woonwijk is het zeker dat deze woning een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en kwaliteit in Ettelbruck. Met een vraagprijs van €1.080.000 inclusief btw en onderhevig aan notariskosten, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt u een unieke gelegenheid om te genieten van een modern en comfortabel woonhuis in een rustige, residentiële straat. Gelegen op een perceel van 1,45 are en met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², combineert deze woning functionaliteit met een verfijnde afwerking. De woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy. Het huis is recent volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u zonder enige renovatie meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De indeling omvat een ruime inkomhal die uitmondt in een gezellige woonkamer en een praktische eetruimte. De open keuken is compleet uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven of gezellige barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met inloopkast, waardoor iedereen zijn eigen privacy heeft. De badkamer is uitgerust met een douche, bad en dubbele lavabo, terwijl extra ruimtes zoals de kelder, atelier, boilerruimte en wasplaats voorzien in alle praktische noden. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en voldoende buitenparkeergelegenheid, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken, een hoogrendementsketel op gas, en een nieuwe gevel. Het dak is bedekt met kwalitatieve leien en verkeert in perfecte staat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel G, wat wijst op de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Gelegen in Differdange biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Deze exclusieve aanbieding is beschikbaar vanaf eind 2025, dus nu is het ideale moment om contact op te nemen en uw interesse te tonen in deze sfeervolle en instapklare woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2021 in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, beide met toegang tot een zonnig terras van ongeveer 10 m² dat gericht is op het zuidwesten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, en een aparte WC, wat het geschikt maakt voor koppels of gezinnen. De woning wordt gekenmerkt door zijn perfecte staat van onderhoud: geen renovaties zijn nodig, zowel binnen als buiten de residentie. Bovendien is het appartement voorzien van een private kelder van 5 m², een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Differdange biedt veel voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt het appartement zich op korte afstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De buurt kenmerkt zich door haar kalmte en nabijheid tot voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op gemak. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het pand profiteert bovendien van een energieklasse A/A en wordt ondersteund door een tienjarige garantie tot 2031, wat de investering extra aantrekkelijk maakt. De aanwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren ontbreekt, maar het gasverwarmingssysteem biedt voldoende verwarming zonder vloerverwarming. Prijsgewijs bedraagt dit exclusieve appartement €640.000, exclusief BTW. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder bijkomende kosten. Of u nu als professional wil investeren, uw woonplek zoekt of een combinatie van wonen en werken plant, deze woning biedt alle nodige faciliteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne, instapklare woning in een uiterst aantrekkelijke omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, gelegen in een rustige en louter residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. De woning staat op een perceel van 2,05 are, wat zorgt voor een intieme tuinruimte van 150 m² die perfect is om te genieten van buitenleven en rust. Het huis beschikt over een solide basis, waaronder betonplaten en dubbele beglazing, en is voorzien van een degelijke dakbedekking in goede staat, hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn om alles naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. Binnen biedt de woning een praktische indeling met vier slaapkamers, een aparte keuken en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of samenwonenden die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de ruime woon- en eetkamer en de volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping nog extra mogelijkheden biedt met een bijkomende slaapkamer, een kantoorruimte of extra slaapkamer en een nog te benutten zolderruimte. Het volledige onderste deel bevat een werkplaats met toegang tot de tuin en straat, evenals een wasruimte en boilerruimte, wat de praktische kant van het huis versterkt. De woning beschikt over goede isolatie en verwarming op gas, zonder zonnepanelen of lift, maar met een hoofdingang die toegankelijk is voor mindervaliden. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen; het is een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het huis aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die comfortabel willen wonen nabij de Luxemburgse grenzen. De woning wordt aangeboden voor €630.000,-, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of betrekken. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor personalisatie en renovatie, biedt dit vastgoed in Schifflange een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en exclusieve wijk. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze volledig gerenoveerde woning op een privaat perceel van 2,77 are een ideale setting voor wie op zoek is naar een comfortabel en zorgeloos thuis. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte nodig hebben. De grote leefkamer en eetruimte vormen gezellige centrale punten in de woning, terwijl de open en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin van 200 m² en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto, voldoende opslagruimte, en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning is in perfecte staat en vereist geen verbouwingswerken, wat u direct in staat stelt te genieten van de mooie omgeving en het comfort van deze eigendom. De afwerking en onderhoud zijn tot in de puntjes verzorgd, en de woning is uitgerust met een gasverwarming systeem. Hoewel het EPC-classificatie F aangeeft dat de energieprestatie nog verbeterd kan worden, biedt dit wel een solide basis voor verdere optimalisaties. Gelegen in Lallange, wordt deze locatie gekenmerkt door zijn rust, privacy en de nabijheid van alle voorzieningen die u nodig hebt voor een comfortabel leven. De buurt wordt gekenmerkt door zijn residentiële charme en rustige straatbeeld, ideaal voor wie rust en sereniteit waardeert. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. De beschikbaarheid is voorzien voor het voorjaar van 2026, wat u de tijd geeft om uw plannen verder te organiseren. Bent u op zoek naar een ruim, modern en zorgeloos thuis in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert functionaliteit en stijl op een unieke wijze en wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Gelegen in een exclusieve en rustige residentiële omgeving biedt deze prachtige woning in Luxembourg een unieke combinatie van modern comfort en doordachte renovatie. Deze woning, gebouwd in 1994 en in 2024 volledig gerenoveerd, telt ongeveer 150 m² woonoppervlakte op een privétuin van 3,75 are. De woning bevindt zich op een strategische locatie met drie vrije zijden, wat niet alleen zorgt voor veel privacy, maar ook voor een optimale lichtinval en een open uitzicht vanuit verschillende kamers. De woning straalt een moderne en toch warme sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking met isolatie in houtwol voor betere geluidsisolatie, energiezuinige triple beglazing en een geavanceerd verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming in het hele huis. De indeling van de woning omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de achtertuin en terrassen. De volledig uitgeruste keuken uit 2024 is opengewerkt voor een gezellige en praktische leefruimte. Naast een apart toilet beschikt de woning over vier slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen douchekamer, elk voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer op de verdieping is uitgerust met een ligbad, een "Italiaanse" inloopdouche, dubbele lavabo en toilet voor extra comfort. Het ruime attik biedt nog extra opslagruimte en de woning beschikt tevens over voorzieningen zoals een kelder, wasruimte, garage voor twee auto's plus twee extra buitenparkeerplaatsen, en een kelderruimte en technische ruimte. De tuin is volledig omheind en aangelegd met bomen en groen, waardoor er een rustige en private buitenruimte ontstaat die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. De locatie van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige residentiële wijk, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het nabijgelegen groen en de rustige straatomgeving maken het een ideale plek voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy zonder in te boeten aan gemakken. Met een energieprestatiecertificaat van B/C voldoet de woning aan moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.980.000 euro, zonder btw, wat deze vastgoedparel bijzonder gunstig maakt binnen de markt van luxewoningen in Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde, hoogwaardige woning op een toplocatie, is dit ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in comfort en stijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit prachtige vastgoed aan de rand van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruimtelijkheid in een nieuw, exclusief residentieel wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte, biedt dit huis een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en flexibiliteit. Het ontwerp van de woning is gericht op licht, ruimte en functionaliteit, met drie vrijstaande zijden die zorgen voor optimale privacy en natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer en eetruimte die direct toegang geven tot een zuidgerichte terras van ongeveer 25 m² en een verzorgde tuin van 200 m². De tuin wordt gekenmerkt door haar gunstige ligging en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, met aan de achterkant een praktische tuinberging van 5 m². Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De open of gesloten keuken is niet uitgerust, waardoor u de ruimte volledig naar uw wensen kunt invullen. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een praktische bijkeuken, wasruimte, technische ruimte en een grote garage voor twee voertuigen naast elkaar, aangevuld met buitenparkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, samen met drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor familieleden of gasten. De tweede verdieping geeft ruimte aan een veelzijdige kamer die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor of speelruimte, terwijl het mansarde zolderdak van ongeveer 31 m² extra bergruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinigheid met een A/A EPC-label, onder andere dankzij een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De ligging in Medernach biedt verschillende voordelen: rust, privacy en gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. De woning ligt in een nieuwbouwproject waar planning en ontwerp nog kunnen worden aangepast aan uw wensen, binnen de technische normen. De prijs van €980.000 inclusief 3% btw maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel en modern, maar ook aantrekkelijk voor wie investeert in duurzame woonruimte. Met de mogelijkheid tot maatwerk in indeling en afwerking is dit huis klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een kwalitatieve en future-proof woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die deze mooie woning te bieden heeft! Meer weten?