AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel)

Deze commerciële ruimte te koop in Differdange biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste locatie in het centrum van de stad. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouw uit 2023, beschikt deze salon van circa 30 m² over alles wat nodig is om onmiddellijk te starten met een kapsalon. De lay-out omvat een ontvangsthal met een balie, een grote open ruimte met vier kapselposten en twee volledig uitgeruste shampoobereiken, evenals een open keuken en berging die het gebruiksgemak vergroten. Daarnaast is er een toilet in het kelderverdieping bereikbaar via de lift, aangevuld met een ruime kelder voor stockage. Het pand verkeert in perfecte staat, onderhoudsvriendelijk en volledig uitgerust, zodat de nieuwe eigenaar zonder renovatiewerken meteen kan starten met de activiteit. De locatie in het centrum van Differdange betekent hoge passage en uitstekende zichtbaarheid, wat essentieel is voor elk commercieel bedrijf. De nabijheid van voetgangersverkeer en de centrale ligging maken deze ruimte bijzonder geschikt voor een kapsalon of andere dienstverlening die baat heeft bij een dynamisch publiek. De maandelijkse huurprijs bedraagt circa 1.300 euro, plus 300 euro voor bijkomende kosten, waardoor deze investering niet alleen aantrekkelijk is vanwege de locatie maar ook vanwege de goede huuropbrengstpotentialen. Het feit dat het gebouw uit 2023 dateert en recent gebouwd is, verzekert dat alle installaties en afwerking modern en conform de hedendaagse normen blijven. Gelegen in een levendige omgeving in Differdange, combineert deze commerciële eigendom functionaliteit met strategische ligging. De toegang via lift en het ontbreken van extra voorzieningen zoals zonnecollectoren of verwarming op vloerverwarming houdt de operationele kosten onder controle. Het onroerend goed is niet overstromingsgevoelig en beschikt niet over een balkon, wat vooral relevant is voor het gebruik als handelsruimte. De ligging in het hart van Differdange biedt voordelen zoals grote verkeersstromen en goede zichtbaarheid voor potentiële klanten. Voor ondernemers die snel willen investeren in een toplocatie zonder extra renovatiekosten, is dit aanbod een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke commerciële ruimte. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een volledig nieuw en energie-efficiënt vastgoed. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel kwartier, straalt deze woning kwaliteit uit met vier vrije zijden, wat zorgt voor optimale privacy en natuurlijk lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte, biedt dit huis de perfecte balans tussen ruime leefruimtes en praktische indeling. De woning is gelegen op een privédomein van 4,61 are, een ideale grootte voor een gezinswoning met buitenruimte. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een veelzijdige kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het garagecomplex biedt plaats voor één wagen en er zijn twee buitenparkings en twee carports, wat zorgen voor voldoende parkingmogelijkheden. De eerste verdieping kenmerkt zich door een ruime woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 175 m², inclusief een buitenberging van 5 m². De open of gesloten keuken kan volledig naar wens worden ingericht en afgewerkt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een master suite met eigen badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een hoofdbadkamer en nog een apart toilet. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp, triple glasramen met elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroming, en afwerking die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Het EPC-rapport classificeert dit project als energieklasse A/B. De locatie in Medernach biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning combineert modern comfort met duurzame technologieën en biedt tal van mogelijkheden voor personalisatie dankzij de flexibele plannen. De prijs van €1.180.000 inclusief BTW (3%) maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de mogelijkheden van deze schitterende woning kunt ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het prestigieuze en exclusieve residentiële deel van Medernach. Deze schitterende woning, met referentie RBU43412, biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, en straalt een tijdloze elegantie uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Gevestigd op een perceel van ongeveer 4,01 are, heeft deze woning een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 166 m² woonruimte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden die vrij liggen, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook een optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel creëert. Het is een echt pareltje dat klaar is om te voldoen aan de hoogste verwachtingen. Deze woning beschikt over een uitgebreide indeling die zowel praktisch als comfortabel is. Op het gelijkvloers vinden we een ontvangsthal, een technische ruimte, een wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De garage biedt plaats voor één auto en wordt aangevuld met twee externe parkeerplaatsen onder twee carports, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m², ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper. Daarnaast is er een hoofdsuite met eigen badkamer, die rust en privacy biedt. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, een tweede master met badkamer, nog een aparte WC en een hoofd badkamer – allemaal afgewerkt volgens de hoogste normen. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de energie-efficiëntie en het gebruik van moderne technieken. De woning beschikt over energielabel A/B, mede dankzij de warmtepompinstallatie met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Een dubbele ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een gezond binnenklimaat. De afwerking wordt volledig op maat gemaakt, inclusief vloer- en wandbekleding en complete badkamers met meubelconcepten naar keuze. Het plan kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en technische vereisten, wat flexibiliteit garandeert voor de nieuwe eigenaar. De prijs van €1.160.000 omvat alle belasting toegevoegde waarde (BTW) en is inclusief kosten voor de akte en notariskosten, met het voordeel van 3% BTW-tarief. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en volledig afgewerkte woning in een rustige en luxueuze omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Medernach. Dit is een buitenkans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning waar comfort, privacy en kwaliteit centraal staan. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en exclusieve deel van Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met functionaliteit. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,08 are, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 153 m² woonoppervlakte. Het ontwerp kenmerkt zich door vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en privacy. De woning beschikt over een praktische ingedeelde begane grond met een inkomhal, technische ruimte, wasruimte en voldoende bergruimte. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en er zijn extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een carport voor één wagen completeert het geheel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. Vanuit deze ruimte krijgt u directe toegang tot een aantrekkelijke terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een aparte toilet is eveneens aanwezig op deze verdieping. De master suite met eigen badkamer zorgt voor privacy en comfort. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met privésanitaire voorzieningen, een extra volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbel stromingsmechanisme. De afwerking en vloer- en wandbedekkingen kunnen op maat worden aangepast aan uw wensen, waardoor u nog meer personalisatie kunt realiseren. De ligging in Medernach biedt verschillende voordelen; het is een rustige woonlocatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Geïnteresseerd in dit moderne en comfortabele vastgoed? De vraagprijs bedraagt 1.160.000 euro inclusief btw, met een gunstig btw-tarief van slechts 3%. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke woning in Medernach. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning in Medernach, een exclusieve kans voor wie zoekt naar modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning wordt in de toekomst gebouwd en ligt in een nieuw wijkgedeelte dat volledig gewijd is aan residentieel gebruik. Het betreft een vrijstaande woning met vier zijden vrij, gelegen op een privéperceel van ongeveer 4,68 are, met een totale oppervlakte van circa 228 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 165 m². De woning combineert functionaliteit en esthetiek, met ruime vertrekken en doordachte indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan veel leefruimte. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer en eetkamer die direct toegang bieden tot een terras van circa 27 m² en een tuin van 220 m² met een praktische buitenberging. De open of gesloten keuken kan naar wens van de koper worden afgewerkt en ingericht, wat de woning nog flexibeler maakt. Daarnaast is er een garage voor drie auto’s naastgelegen aan de woning, aangevuld met buiten parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog een extra badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met een technische ruimte. Deze slimme indeling maakt deze woning zeer geschikt voor diverse levensstijlen. De woning beschikt over energiezuinige kenmerken waaronder vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, allemaal aangebracht volgens de hoogste normen. De warmtepompboiler en energielabel A/B zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De plannen blijven flexibel, zodat aanpassingen mogelijk zijn op basis van de wensen van de koper en technische vereisten. De aankoopprijs bedraagt €1.195.000 inclusief btw tegen een tarief van slechts 3%, wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt. Met deze woning investeert u in een toekomstbestendige woning in één van de meest rustige en groene gebieden van Medernach. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut; deze woning biedt u alles voor comfortabel wonen in een moderne en energiezuinige setting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het exclusieve residentiële gebied van Medernach. Deze moderne woning, referentie RBU43405, wordt binnenkort opgeleverd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een privéperceel van circa 4,74 are. Het totale oppervlak van het vastgoed bedraagt circa 195 m² inclusief de buitenruimtes. De woning straalt comfort en functionaliteit uit met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en een tuin van 220 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en familieactiviteiten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw wensen, is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt deze verdieping over een technische ruimte, een garage voor één auto met bijkomende externe parkeerplaatsen, en een carport voor nog eens één voertuig. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, twee additional slaapkamers en een gedeelde hoofd badkamer. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping is er een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte — volledig aanpasbaar aan uw wensen. De woning wordt gekenmerkt door energiezuinige technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De plannen blijven flexibel en kunnen worden aangepast volgens uw persoonlijke behoeften en technische voorschriften. De aankoopprijs van €1.195.000 inclusief 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. De locatie in Medernach biedt de voordelen van een rustige, groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de recente bouwstandaard beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak uw droomwoning werkelijkheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige Medernach, een exclusieve locatie waar modern comfort en verfijnde architectuur samenkomen. Deze woning, gelegen op een perceel van ongeveer 4,63 are, biedt een totale oppervlakte van circa 208 m², waarvan ongeveer 170 m² woonruimte. De woning is ontworpen met vier vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een gevoel van vrijheid en privacy. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime inkomhal die u naar een grote woonkamer leidt, waar u direct toegang hebt tot een terras van ongeveer 33 m² en de aangrenzende tuin van 220 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken bevindt zich open of gesloten, afhankelijk van uw voorkeur, en kan nog naar wens worden afgewerkt met de door u gekozen materialen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een technisch vertrek, een apart gastentoilet en een ruime garage voor twee auto's, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor nog eens één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor comfortabel wonen voor het hele gezin gegarandeerd is. Een praktische wasruimte completeert deze verdieping. Het tweede niveau biedt een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie volgens energieklasse A/B. De indeling en afwerking kunnen nog worden aangepast volgens uw persoonlijke wensen en de technische vereisten, waardoor dit vastgoed echt op maat gemaakt kan worden. De ligging in Medernach biedt niet alleen rust en privacy maar ook nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Het project is nog in ontwikkeling, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak te personaliseren. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de innovatieve technologieën die in dit project worden geïntegreerd. Dankzij de gunstige fiscale regeling en de moderne voorzieningen is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een rustige Belgische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfortabele leefruimte en een aantrekkelijke ligging. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel deel van Medernach, straalt deze woning een gevoel van luxe en rust uit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het perceel van ± 4,31 are biedt voldoende privacy en de mogelijkheid voor een mooie tuin van 200 m², inclusief terras en tuinberging. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie in alle kamers. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, met plannen die nog gewijzigd kunnen worden. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor er comfort en privacy verzekerd zijn voor alle gezinsleden. De opbouw van de woning omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote living en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De open of afgesloten keuken kan naar wens worden ingericht, compleet met opties voor vloer- en wandbekleding die door de klant worden gekozen. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, naast nog eens drie slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, evenals een zolder van ongeveer 30 m² met schuine plafonds. De woning is voorzien van energiezuinige systemen, zoals een warmtepompboiler en vloerverwarming, en heeft een EPC-classificatie A. Medernach is een rustige en aantrekkelijke gemeente die zorgt voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik, terwijl het landelijke karakter en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename woonomgeving. Ideaal gelegen voor wie de rust van het platteland combineert met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt verkocht voor €1.195.000 inclusief BTW, met een gunstige TVA-tarief van 3% die de aankoopkosten beperkt. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik, biedt deze residentie in Medernach zich als een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een toplocatie die comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze stijlvolle woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte is. Gelegen op een privaat perceel van ongeveer 3,19 are, beschikt deze woning over drie vrije zijden, waardoor het daglicht optimaal binnenvalt en er een open, luchtige sfeer ontstaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote living met eethoek die direct toegang geeft tot een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is naar wens in te richten, met de mogelijkheid voor een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de moderne architectuur van het huis. Verder is er een praktische achterkeuken, bergruimte, wasruimte, en een technische ruimte. Het garagegedeelte biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar en er zijn extra parkeerplaatsen buiten voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. De gehele verdieping straalt comfort uit en is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak. De tweede verdieping is multifunctioneel ingericht, met een grote ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte. De zolder van circa 31 m² biedt extra opslagmogelijkheden en wordt afgewerkt naar wens van de toekomstige eigenaar. Deze woning wordt gebouwd volgens energieklasse A/A, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een dubbelstroom ventilatiesysteem. De afwerking en vloer- en muurbedekkingen kunnen op maat worden gekozen, waardoor u een woning krijgt die volledig aansluit bij uw persoonlijke stijl. De ligging in Medernach verzekert u van rust, privacy, en een gunstige connectie met de omgeving. De nieuwe woonwijk is exclusief residentieel en biedt alle faciliteiten die u nodig heeft binnen handbereik. Dit project wordt aangeboden tegen een prijs van €980.000 inclusief BTW (3%), met de mogelijkheid tot het aanpassen van de plannen op basis van uw wensen en technische vereisten. Dankzij de moderne energietechnieken en de hoogwaardige afwerking bent u verzekerd van een energiezuinig en comfortabel thuis dat klaar is voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een eerste kennismaking met dit unieke vastgoedproject in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, gebouwd volgens de hoogste normen, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 244 m², waarvan ongeveer 187 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een privéperceel van circa 2,55 are en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met esthetiek, en de indeling is flexibel aanpasbaar aan uw wensen, met plannen die nog kunnen worden gewijzigd volgens uw behoeften en technische vereisten. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren en muurafwerkingen die door de klant gekozen kunnen worden, en beschikt over energiezuinige technieken zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat leidt tot een energieklasse A/A. De indeling van de woning zorgt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een apart gastentoilet, een grote leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, inclusief een tuinberging van circa 5 m². De open keuken kan naar wens worden voorzien van apparatuur of gesloten blijven, afhankelijk van uw voorkeur. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een achterkeuken/droogruimte en een technische ruimte. Voor de wagenliefhebber is er een garage voor twee auto’s in rij en een extra parkeerplek buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, aangevuld met nog een hoofdbadkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte. Bovendien heeft de woning een zolder van circa 16 m² op de vloer voor extra opslag of creatief gebruik. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het project bevindt zich in een nieuwbouwgebied dat uitsluitend bedoeld is voor residentieel gebruik, wat bijdraagt aan een rustige en harmonieuze leefomgeving. De prijs van deze uitzonderlijke woning bedraagt €890.000 inclusief btw aan 3%, inclusief de afwerking en technische installaties. Notariskosten worden berekend op basis van het kadastraal stuk. Voor wie waarde hecht aan modern comfort in een rustige omgeving, is deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele kwaliteiten van dit indrukwekkende vastgoedaanbod in Medernach. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en exclusieve deel van Medernach. Deze moderne woning, met referentie RBU43399, is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,20 are, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan ongeveer 168 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door drie zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. Het ontwerp combineert functionaliteit met elegantie, en de afwerking is volledig afgestemd op de wensen van de eigenaar, met keuze uit verschillende vloer- en wandafwerkingen en volledige badkamers. De energiezuinigheid wordt verzekerd door een klasse A/EPC en een warmtepomp met vloerverwarming, terwijl triple beglazing en elektrische rolluiken bijdragen aan wooncomfort en energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de aangelegde tuin van 200 m². De open of afgesloten keuken biedt flexibiliteit voor uw kookbeleving, terwijl de praktische achterkeuken en berging zorgen voor extra comfort. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, aangevuld met meerdere buitenparkings. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en privébadkamer, drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer. De tweede verdieping omvat een multifunctionele ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een zolder van ongeveer 31 m² met schuine plafonds. De woning is bovendien uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals een dubbel ventileringssysteem en een energiekwalificatie A/A. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen: rustgevende omgeving, optimale bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Dit project is perfect voor gezinnen of kopers die een duurzaam, klaar-om-te-bouwen huis wensen in een stil en residentieel gebied. De prijs bedraagt €980.000 inclusief 3% btw, wat de waarde onderstreept van een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Dit is uw kans om te investeren in een uniek vastgoed in een gewilde omgeving, klaar voor bewoning en met alle comfort die u mag verwachten. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloers appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en comfortabele woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en aandacht voor detail uit. Het beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte die volledig is vernieuwd begin 2025, inclusief nieuwe ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een volledig vernieuwde elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, verwarming en isolatie onder het dak. De afwerking met massieve houten vloeren en moderne muurafwerkingen maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met apart toilet biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een grote privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, wat het ideaal maakt voor wie rust en privacy waardeert. De ligging in een exclusief residentieel deel van Esch-sur-Alzette draagt bij aan de rust en het comfort van deze woning. Het huis ligt op korte afstand van het Emile Mayrich ziekenhuis, wat vooral handig is voor gezondheidszorg of werken in de buurt. De rustige straat en de nabijheid van openbare parkeerfaciliteiten maken het gemakkelijk om de wagen veilig te parkeren zonder in de drukte te zitten. Het uitgebreide renovatieproces en de hedendaagse uitrusting zorgen bovendien voor lage lopende kosten, mede dankzij de lage syndickosten en energie-efficiëntieklasse EE. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een zeer gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige studio ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw, gebouwd in 2020, en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 42 m², combineert deze volledig gemeubileerde woning praktische indeling met een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime en lichte hoofdkamer, die functioneert als woonkamer en slaapruimte tegelijk. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen eenvoudig en plezierig worden. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en het appartement beschikt tevens over een grote kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is klaar om onmiddellijk bewoond te worden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van airconditioning, hoewel niet aanwezig, en de beschikbare voorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren ontbreken, wat de energievoorziening eenvoudiger en betaalbaar houdt. Voor bewoners is er ook toegang tot een fietsenstalling en wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Het inpandige parkeerplaatsje voor één voertuig zorgt ervoor dat parkeren geen probleem vormt, zeker in deze centrale locatie. Gelegen aan de Rue Charles Darwin 24 in Luxemburg, biedt deze woning niet alleen moderne faciliteiten, maar ook een gunstige ligging met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, wat inclusief kosten is voor wie op zoek is naar een volledig gemeubileerd en instapklaar appartement. De waarborg bedraagt €3.500, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten in België. Dit is een uitstekende optie voor singles of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze studio vormt een unieke kans op de markt en wacht op de juiste huurder. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange vormt een ideale combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en vooral residentiële omgeving, biedt deze woning circa 150 m² woonoppervlakte op een perceel van 2,05 are. De woning werd ontworpen met functionaliteit en gebruiksgemak in gedachten, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met nog volop mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over meerdere verdiepingen, waaronder een volledig bewoonbare zolder en een deel van het dak dat nog verder kan worden ingericht, waardoor er extra leefruimte of opslagruimte kan worden gecreëerd. Wat de indeling betreft, ligt de focus op praktische en comfortabele leefruimtes. Op de begane grond vind je een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eetkamer, evenals een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de tuin achteraan. Deze tuin van 150 m² is ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of als speelplek voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een kantoor- of extra slaapkamer, en een deel van de zolder dat nog verder kan worden ingericht. Daarnaast is er een volledige, nog te gebruiken zolder op de derde verdieping, samen met een half ondergrondse ruimte die dienst kan doen als werkplaats, wasruimte en technische ruimte. Het bouwjaar en de gebruikte materialen geven aan dat de woning solide is, met betonplaten, dubbele beglazing en een goed onderhouden leien dak dat in goede staat verkeert. Renovatie- of verbeteringswerken zullen hier en daar noodzakelijk zijn om het volledige potentieel van deze woning te benutten. De locatie in Schifflange biedt verschillende voordelen. Hoewel de woning centraal gelegen is in een rustige wijk, geniet je hier van de voordelen van een rustige leefomgeving gecombineerd met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het nabijgelegen straatbeeld en de praktische indeling maken het gemakkelijk om dagelijks te leven en te genieten van alle gemakken die de regio te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor €630.000, zonder btw, wat deze solide investering tot een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die willen investeren in een woning die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Schifflange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, volledig residentiële wijk, beschikt dit project over een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel van ongeveer 4 are bestaat uit een ruime tuin van circa 300 m², een zonnig terras van 16 m² en een sfeervolle woning die is ontworpen met oog voor detail en energiezuinigheid. De woning is gebouwd met 100% betonnen constructie, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via een warmtepompboiler met vloerverwarming. De energieklasse AA bevestigt de hoge prestaties op het gebied van energie-efficiëntie. De afwerking is van hoogstaand niveau, inclusief volledige badkamers met inbegrepen meubelstukken, keuze uit vloerbekleding en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, een master suite met eigen badkamer, een aparte wasruimte, een technische ruimte en een extra badkamer. De inkomhal opent naar een ruim living en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De open, ongeoutilleerde keuken biedt flexibiliteit voor de koper om deze volledig naar wens in te richten. De garage biedt plaats voor één voertuig, aangevuld met externe parkeermogelijkheden. De woning ligt nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving. Gonderange is een rustige gemeente die bekendstaat om haar natuurlijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen. Het project is vrij van overstromingsrisico’s en biedt alle comfort voor een hedendaagse levensstijl. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.120.000 inclusief 3% btw, wat de transparantie en moderniteit van de aankoop benadrukt. De plannen blijven flexibel om aanpassingen mogelijk te maken volgens de wensen van de koper en de technische vereisten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het betoverende Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en residentiële Gonderange, een ideale locatie voor wie comfort en serenity zoekt. Deze toekomstige constructie combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en energie-efficiëntie, waardoor het een unieke kans biedt voor wie een duurzame en comfortabele woning wil verwerven. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 180 m2, waarvan ongeveer 136 m2 woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en is gelegen op een privéperceel van ongeveer 6 are. De woning is ontworpen met drie vrijzijden, waardoor het natuurlijke licht optimaal wordt benut en er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote living en eetruimte, die rechtstreeks uitkomt op een terras van ongeveer 23 m2 en de achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is niet uitgerust, maar biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens in te richten, en beschikt eveneens over een directe toegang tot het terras. Daarnaast omvat het gelijkvloers een technische ruimte, een apart toilet en een garage voor één voertuig met extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte badkamer, een bergruimte en een wasruimte. Het ontwerp benadrukt comfort met onder andere vloerverwarming, drievoudig glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler en ventilatie met dubbele stroom. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk; ze ligt vlakbij het Lycée International Lenster, waardoor onderwijsfaciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste normen, met een energielabel AA en volledige betonconstructie voor optimale isolatie. De afwerking omvat luxe badkamermeubilair en vloerbedekkingen kunnen naar wens worden aangepast, dit alles tegen aantrekkelijke prijzen inclusief BTW van slechts 3%. Met de mogelijkheid tot planwijzigingen en op maat gemaakte afwerkingen biedt deze woning een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere vastgoed in Gonderange. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking, gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële buurt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking. De woning staat op een privétuin van 9 are en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een zonnig terras van circa 16 m² en de tuin, die zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een open, niet-equipeerde keuken, een praktische berging en een garage voor twee auto's naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, inclusief de master suite, evenals een volledige badkamer, een aparte wasruimte, een technische ruimte en extra bergruimtes. De woning is gebouwd volgens hoge normen, met een energieklasse AB en gebruik van 100% betonnen constructie voor optimale akoestische isolatie. Moderne technologieën zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor zowel comfort als energie-efficiëntie. De afwerking wordt op maat gemaakt, waarbij vloeren en badkamermeubilair gekozen kunnen worden binnen de inbegrepen prijs tot €65 per m², exclusief installatie. De plannen kunnen nog aangepast worden naar uw wensen, afhankelijk van technische vereisten en eventuele wijzigingen. De woning ligt heel gunstig nabij het Lycée International Lenster en wordt eind 2026/begin 2027 opgeleverd als sleutelklaar project. De prijs bedraagt €1.220.000 inclusief BTW tegen het gunstige tarief van 3%. De locatie biedt niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een mooie omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze luxe residence wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële straat, straalt deze woning een sfeer uit van sereniteit en privacy. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonruimte, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het perceel van 1,45 are biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras van 20 m² dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, wat extra privacy en comfort garandeert. De recentelijk gerenoveerde staat van de woning, samen met de moderne afwerking en kwaliteitsvolle materialen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe gevel en een dak in leisteen in perfecte staat, maken dit pand tot een uitstekende investering. De woning is volledig instapklaar en vereist geen verdere renovaties, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het westelijk georiënteerde terras, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning. De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasplaats, waardoor alle benodigdheden voor het dagelijks leven binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een garage voor één auto en bovendien parkeerplaatsen buiten, wat het gemak van mobiliteit verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label G wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing. De woning zal beschikbaar zijn eind 2025, wat u de tijd geeft om alle planning en verhuizing soepel te laten verlopen. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen; hoewel geen specifieke details over de nabije omgeving worden vermeld, suggereert de rustige straat en de goede staat van onderhoud dat u in een vredige woonomgeving woont, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke en ruime woning in Luxemburgse regio. Met vraagprijs van €760.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt deze woning ongeveer 76 m² woonoppervlakte, aangevuld met een sfeervol terras van circa 10 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open en lichte woonkamer met grote ramen, gericht op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. De leefruimte is verbonden met een stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken, die niet alleen functioneel is maar ook een moderne uitstraling heeft, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige etentjes. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche in een elegante Italiaanse stijl, wat bijdraagt aan de moderne en praktische indeling. Een apart toilet en een eigen kelder van ongeveer 5 m² bieden extra gemak, terwijl gedeelde voorzieningen zoals de wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Voor wie met de auto reist, is er een vaste parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning bevindt zich in een uiterst rustige omgeving, doch zeer dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Wat dit vastgoed extra waardeert, is de uitstekende staat van onderhoud: zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatie. De energieklasse is A/A, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en de kosten beperkt blijven. Sinds de bouw wordt het appartement nog steeds ondersteund door een tienjarige garantie tot 2031, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Bovendien wordt de woning volledig compatibel verklaard voor het uitoefenen van een vrije beroep of het vestigen van het hoofdkantoor van een bedrijf, waardoor het ook interessant is voor ondernemers. Met een vraagprijs van €640.000 biedt deze woning niet enkel comfort en kwaliteit, maar ook veelzijdigheid en toekomstwaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze uitzonderlijke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige duplex wordt binnenkort opgeleverd en is beschikbaar vanaf september 2026. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van het elegante résidence "NALA" in Luxembourg, biedt dit nieuwe penthouse een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 154 m². Het ontwerp combineert modern comfort met hoge afwerkingsnormen en biedt een unieke woonbeleving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal met privé lift, wat de exclusiviteit en comfort van deze woning onderstreept. De grote, lichte woonkamer en eetruimte worden gekenmerkt door grote glazen puien die uitkijken op een terras van ongeveer 11 m², ideaal om buiten te genieten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, geeft toegang tot het terras en maakt koken hier een plezier. De parental suite met dressing en privé badkamer biedt een oase van rust, terwijl de mogelijkheid bestaat om 2 tot 3 extra slaapkamers te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Deze duplex onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking, maar ook door slimme technische voorzieningen. De woning wordt afgewerkt met triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-unit (VMC), en een warmtepomp boiler met vloerverwarming voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De binnenplanning is volledig aanpasbaar volgens uw wensen en technische mogelijkheden, waardoor u uw droomwoning kunt vormgeven. Voor extra gemak is er de optie om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen aan €60.000 per stuk, wat vooral handig is in een drukke stad als Luxembourg. De woning beschikt over een eigen kelderruimte en fietsenstalling en is geschikt voor mindervaliden dankzij toegankelijke voorzieningen. De EPC-waarde van A bevestigt dat deze woning energiezuinig is. De bouw wordt verzekerd met bankgarantie en uitgebreide garanties voor afwerking, wat extra gemoedsrust biedt. Gezien de prijs van €1.150.000 inclusief BTW, is dit een uniek aanbod voor wie zoekt naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. Luxembourg biedt een dynamische en comfortabele leefomgeving, gekenmerkt door een goede infrastructuur, talrijke voorzieningen en een uitnodigende stedelijke sfeer. De ligging van deze duplex op de topverdieping garandeert rust, privacy en een prachtig uitzicht, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning met alle comfort of een investeringskans in een groeiende markt, deze duplex vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, zodat u zelf de hoogwaardige afwerking en de unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?