AD Agence Immobiliere Sarl (7327 Steinsel)

Deze recent gebouwde woning ligt in een rustige residentiële wijk in Gonderange, op korte afstand van het Lycée International Lenster. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² gebruiksoppervlakte, en is gelegen op een privaat perceel van ongeveer 6 are. Het huis is ontworpen met drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote living en eetkamer die rechtstreeks toegang bieden tot een terras van circa 23 m² en de tuin. De open keuken is niet uitgerust, zodat de nieuwe eigenaar deze naar eigen smaak kan invullen. Daarnaast is er een technische ruimte en een garage voor één voertuig, met extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, een badkamer, een bergruimte en een wasruimte. De woning is voorzien van diverse high-end kenmerken zoals een volledige badkamer met meubelstukken, vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. De constructie bestaat volledig uit beton voor optimale isolatie en geluidsdemping, en wordt verder gekenmerkt door energieklasse AA. Het energieniveau wordt ondersteund door zonnepanelen en een warmtepompboiler, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze instapklare woning is gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, in de wijk 2222. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar is in de zomer van 2026 en ligt op de eerste verdieping van de residentie "NALA". Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 46 m², aangevuld met een terras van ongeveer 13 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het interieur van het appartement is ontworpen met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het bestaat uit een lichte woonkamer en eethoek met direct toegang tot het terras, een open keuken die nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, een slaapkamer met eveneens toegang tot het terras, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en is er een fietsenstalling beschikbaar. De verwarming gebeurt via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, ondersteund door elektrische systemen, waarbij ook zonnepanelen aanwezig zijn. De faciliteiten omvatten onder andere een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energiezuinig EPC-certificaat (A). Het appartement wordt compleet afgewerkt geleverd inclusief binnen schilderwerk, dubbele beglazing met elektrische rolluiken en mechanische ventilatie. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit appartement geschikt voor wie zoekt naar comfort en modern woonplezier in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van de nieuwe residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf in Luxembourg. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², dat via grote glazen schuifdeuren toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het interieur bestaat uit een lichte woon- en eetkamer, een open of gesloten keuken die toegang geeft tot het terras, en een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee tot drie slaapkamers, twee extra badkamers en een apart toilet. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een individuele ventilatie. De binnenruimte is flexibel indeelbaar, met de mogelijkheid om de tweede verdieping te benutten als extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Toegang tot het appartement verloopt via een privélift, en er is een privé kelderruimte beschikbaar. Daarnaast kan men tot drie parkeerplaatsen bij aanschaf verkrijgen, elk tegen een meerprijs. De locatie biedt goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Het appartement is geschikt voor wie comfort en kwaliteit waardeert, met energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en EPC-classificatie A. Het project wordt in september 2026 opgeleverd en is nog in bouwfase, waardoor er nog opties zijn voor het aanpassen van de indeling en afwerking naar eigen wensen. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Gonderange, een rustige en residentiële gemeente. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 4 are en omvat een privé tuin van 300 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is ontworpen met een moderne en energiezuinige bouwstijl, inclusief een energielabel AA. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken is niet voorzien van apparatuur, wat u de mogelijkheid geeft deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een suite met eigen badkamer. Verder zijn er nog een algemene badkamer, een berging, technische ruimte en wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en wordt verwarmd door een warmtepomp. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen en hoogwaardige afwerkingen maken deze woning zeer compleet en comfortabel. De locatie nabij het Lycée International Lenster maakt het ook geschikt voor gezinnen die dichtbij school en voorzieningen willen wonen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning is gelegen in een exclusieve residentiële wijk in Gonderange, met directe nabijheid tot het Lycée International Lenster. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlak, gesitueerd op een perceel van ongeveer 9 aren. Het biedt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privébadkamer, en beschikt over een goed ingedeeld interieur met hoogwaardige afwerking. Het huis is gebouwd met duurzame materialen, inclusief een volledig betonnen constructie voor uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De woning is voorzien van hedendaagse technologische snufjes zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van circa 16 m² en de tuin, een open keuken, een apart toilet, een bergruimte en een garage voor twee auto's. Buitenom biedt de woning een private tuin van ongeveer 800 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij de internationale school, en de woning wordt "sleutelklaar" opgeleverd eind 2026. De moderne constructie en de aanwezige zonnepanelen maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Meer weten?

Deze gloednieuwe appartement ligt op de begane grond in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een terras van 18 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken die nog naar wens kan worden ingericht, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast is er een privékeldersruimte voorzien. De afwerking van het appartement is van hoog niveau, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met vloerverwarming. De binnenmuren worden inclusief schilderwerk opgeleverd. Voor bewoners is er de optie om een parkeerplaats binnen te kopen. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen en elektriciteitsverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. De locatie in Luxembourg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot essentiële faciliteiten. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met duurzame technologieën en comfort. De bouw zal eindigen in september 2026, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om de indeling en afwerkingen naar wens aan te passen binnen de technische mogelijkheden. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de recentere "NALA" residentie, gelegen aan de Rue de Neudorf in Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 46 m² woonoppervlak, aangevuld met een ruime terras van circa 22 m² en een balkon van ongeveer 9 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop ruimte geniet. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met toegang tot het terras en balkon, en een open keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-installatie (VMC), en verwarming via een warmtepompboiler met vloerverwarming. De finishing touches zoals binnenmuren worden inclusief verf geleverd. Voor extra gemak biedt de residentie een lift en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen, wat de praktische bereikbaarheid verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot stadscentra en belangrijke verbindingswegen. Het gebouw wordt momenteel nog in aanbouw genomen en zal beschikbaar zijn vanaf de zomer van 2026. Het EPC-label is A, wat wijst op energiezuinigheid. Dit eigentijdse appartement combineert moderne technologie met comfort en heeft alle kenmerken om comfortabel te wonen of te investeren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in een rustige en residentiële wijk met weinig verkeer en goede voorzieningen. Het ligt op de eerste verdieping van een kleine, drie eenheden tellende residentie en biedt ongeveer 80 m² woonoppervlak. De ligging is ideaal voor wie de rust waardeert, maar toch dichtbij het stadscentrum en faciliteiten wil blijven. Het appartement is volledig gerenoveerd begin 2025 en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een aparte keuken, een badkamer met WC en een apart toilet. Daarnaast is er een grote privé kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De renovatie omvat nieuwe driedubbele beglazing, elektrische installatie, sanitair, centrale verwarming, isolatie onder het dak, nieuwe binnendeuren en vloeren van massief hout, waardoor het appartement klaar is voor eerste bewoning. De woning beschikt over energieklasse EE, wat wijst op een goede energieprestaties, en kent lage gemeenschappelijke kosten. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de buurt via openbare parkeerplaatsen. Met zijn aantrekkelijke locatie, recente renovatie en praktische indeling biedt dit appartement comfort en gemak voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2020, gelegen aan de Rue Charles Darwin 24 in Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 42 m² biedt deze woning een praktische indeling met een ruime hoofdkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het interieur verkeert in uitstekende staat en is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De woning beschikt over een grote kelder voor extra opbergruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig is. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een wasruimte aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, en de woning is voorzien van een Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie biedt goede voorzieningen en bereikbaarheid in Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor één of twee volwassenen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige en goed onderhouden omgeving. Deze woning combineert modern comfort met praktische voorzieningen dicht bij het stadscentrum. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het huis biedt een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het perceel beslaat ongeveer 3,20 are en beschikt over drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en de tuin. De keuken is open of gesloten en kan naar wens worden ingericht, aangevuld met een achterkeuken, bergruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Er is bovendien een garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, samen met een zolder van ongeveer 31 m². De woning onderscheidt zich door haar energiezuinigheid, met een EPC-waarde van A en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking en indelingsmogelijkheden kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een groene omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach is gelegen in een recent ontwikkelde, uitsluitend residentiële wijk. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 244 m², waarvan ongeveer 187 m² geschikt is voor bewoning. Het perceel beslaat circa 2,55 are, wat ruimte biedt voor een privé tuin van ongeveer 120 m². De woning beschikt over een moderne architectuur en is voorzien van energiezuinige installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen, met een energielabel A/A. Binnenin biedt de woning vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privé badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers en een hoofd badkamer, terwijl de tweede verdieping een polyvalente ruimte omvat die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en een technische ruimte. De open keuken met de keuzevrijheid qua inrichting en de volledig uitgeruste badkamers vormen praktische en comfort verhogende elementen. Wat de buitenruimte betreft, beschikt de woning over een terras van circa 20 m² dat naadloos aansluit op de tuin. Een garage voor twee auto’s in lijn en een bijkomend externe parkeerplaats maken de toegang tot het huis handig. De woning wordt gebouwd volgens technische normen die modificeerbaar zijn op basis van de wensen van de koper. Dankzij de gunstige ligging en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige, recente wijk in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in de rustige en exclusieve residentiële wijk van Medernach, met postcode 7661. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 237 m², waarvan ongeveer 170 m² aan leefruimte. De woning is voorzien van drie "vrije zijden", wat betekent dat er veel natuurlijke lichtinval is en je privacy gewaarborgd wordt. Het terrein beslaat ongeveer 3,19 are, met een aangelegde tuin van circa 200 m² en een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitenleven of entertainment. Binnen biedt de woning vijf slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en nog eens twee volledige badkamers. De indeling is modern en functioneel, met een ruime open keuken die open of gesloten kan worden, een grote woonkamer met toegang tot de tuin en terras, een praktische wasruimte, technische ruimte en een garage voor twee wagens. Op de bovenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, evenals een zolder van circa 31 m². De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, drievoudig glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie met warmteterugwinning. Extra's zoals zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie. De afwerking is inclusief vloer- en muurbakkingen naar keuze van de koper en complete badkamers. De plannen kunnen aangepast worden aan uw wensen, waardoor deze woning zowel comfortabel als flexibel is voor de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privégelijk van circa 4,31 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 197 m² woonoppervlak. Op de begane grond vindt u een ruime zithoek en eetkamer die direct aansluiten op een terras van ongeveer 25 m² en een tuin van circa 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is open of dicht te maken en er is een aparte bijkeuken en een technische ruimte, samen met een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, inclusief een zolder van ongeveer 30 m². De woning is voorzien van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, triple glas ramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning wordt gebouwd in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-waarde van A. Er is bovendien de mogelijkheid om plannen aan te passen aan uw wensen. De prijs bedraagt €1.195.000, inclusief belastingen en de afwerking van vloeren en badkamers volgens uw keuze. Dankzij de moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en centrale verwarming biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonomgeving in een rustige omgeving binnen Medernach. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële buurt. Het is een moderne, nog te bouwen woning met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², inclusief circa 170 m² woonruimte op een privéperceel van circa 4,63 are. De woning biedt vier vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote leefruimte die bestaat uit een zit- en eethoek met toegang tot een terras van ongeveer 33 m² en de tuin. De keuken kan naar wens open of afgesloten worden. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor twee auto's en buitenparkeermogelijkheden, inclusief een carport voor nog eens één auto. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee extra slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van energiezuinige elementen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energieklasse A/B. De plannen kunnen nog aangepast worden naar uw wensen. Meer weten?

Deze nieuwe woning bevindt zich in een exclusieve, volledig residentiële wijk in Medernach, met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlak op een privéperceel van ongeveer 4,74 are. Het ontwerp biedt vier zijden vrij, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en privacy is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een eetkamer die direct toegang geven tot een terras van circa 33 m² en een tuin van ongeveer 200 m², inclusief een buitenberging. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens uw wensen. Daarnaast is er een technische ruimte, een garage voor één auto en extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een badkamer en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming en drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan de energieklasse A/B. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het interieur is volledig afgewerkt en kan nog worden aangepast aan de wensen van de koper. Dit nieuwe project biedt een comfortabele en moderne woonomgeving op een rustige locatie in Medernach. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,68 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 184 m2, waarvan ongeveer 165 m2 woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 27 m2 en een tuin van ongeveer 200 m2, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De open keuken is flexibel in te richten en kan naar wens worden gesloten of open gemaakt, afgestemd op uw voorkeur. Het huis telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en een aparte badkamer voor de andere slaapkamers. Daarnaast is er een aparte WC, een wasruimte en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Het huis is uitgerust met een energiezuinige verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel A/B. De woning wordt compleet afgewerkt aangeboden, inclusief vloer- en muurafwerkingen naar keuze van de koper en volledige badkamers. Onder meer een garage voor drie auto’s en extra buitenterreinen bieden voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk in Medernach, combineert deze woning comfort met een rustige omgeving. De plannen kunnen nog worden aangepast aan uw wensen, waardoor er volop ruimte is voor maatwerk. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Medernach biedt een moderne en ruime woonruimte op een privaat perceel van ongeveer 4,08 are. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 151 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte, een handige berging en een multifunctionele kamer die eventueel kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping wordt de leefruimte gekenmerkt door een grote woonkamer en eethoek met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 207 m². De keuken is nog naar wens in te richten en kan open of afgesloten worden. Verder vindt u hier een hoofdslaapkamer met privébadkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, nogmaals een hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte WC en een volledige gezinssbadkamer. De woning wordt gebouwd volgens energieklasse A/B, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en elektrische zonwering. Het ontwerp is flexibel en kan aangepast worden aan de wensen van de koper, inclusief de keuze van vloer- en muurafwerkingen. Bovendien beschikt het pand over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel gebied, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen in de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Meer weten?

Deze nieuwbouw woning in Medernach biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een privaat perceel van circa 4.08 aren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan 151 m² woonoppervlak, beschikt de woning over vier slaapkamers, drie badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is flexibel en kan aangepast worden aan uw wensen, bijvoorbeeld door het vergroten van de leefruimte of het creëren van extra kamers. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en een extra multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn daarnaast nog parkeerplekken buiten. Via een grote glazen pui is er directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en de tuin van ongeveer 207 m², ideaal voor ontspanning en buitenspel. De eerste verdieping omvat een grote woonkamer met aansluitend eetgedeelte en directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken kan open of afgesloten worden naar wens. Verder beschikt deze verdieping over een master suite met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een extra master suite met privébadkamer, een algemene badkamer en een apart toilet. De woning wordt voorzien van energiebesparende installaties zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen woning ligt in het rustige en voornamelijk residentiële gedeelte van Medernach, op een perceel van ongeveer 4,61 are. De woning biedt een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan ongeveer 166 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De moderne architectuur en de ligging met vier vrij zijden zorgen voor veel lichtinval en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, een technische ruimte, wasruimte, berging en een garage voor één wagen met daarboven nog twee extra carports. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer en eetkamer met toegang tot een terras van ruim 17 m² en een tuin van 175 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een open keuken die naar wens kan worden aangepast, en een master suite met eigen badkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een gedeeld toilet en een hoofdbadkamer. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. De afwerking is inclusief vloeren en muurafwerkingen naar keuze, evenals volledige badkamers. De woning wordt volledig ingericht volgens de nieuwste normen, met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustieke Clemency, biedt ongeveer 300 m² woonoppervlak op een privéperceel van circa 36 are. De woning is volledig gerenoveerd sinds 2017 en combineert moderne materialen met functionaliteit. Het huis beschikt over vier zijden vrij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en een open uitzicht wordt gegarandeerd. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die verbonden zijn met het terras en de achtertuin, evenals een open keuken die eveneens toegang biedt tot het buitengebied. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers voor kinderen, een complete badkamer en een grote master suite met dressing en privébadkamer. De tweede verdieping is ingericht als open ruimte met de mogelijkheid voor extra slaapkamers en een badkamer. In de kelder zijn onder andere een wijnkelder, garage, wasruimte en technische ruimte aanwezig. Buiten is er een nieuwe terras aangelegd en een mooi omheind, bebost tuinoppervlak van ongeveer 3.000 m². Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra bouwgrond van 7 tot 11 are te ontwikkelen voor een nieuwe vrijstaande woning met drie zijden vrij. Het huis is uitgerust met zonnepanelen, een hoogrendements gascondensatieketel, vloerverwarming op alle verdiepingen, en dubbele ventilatie voor optimale energie-efficiëntie. De locatie biedt rust en privacy, terwijl het nabijgelegen dorp alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Meer weten?