Dit prachtige appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 85 m² en een aangename terras van ongeveer 5 m², combineert deze woning comfort met praktische leefruimte. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op die toegang geeft tot een grote leefruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer. De recent uitgeruste, afgescheiden keuken biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor wie graag buiten geniet. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een wasruimte, wat het woongemak aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien biedt deze eigendom tal van extra’s die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er een binnenparking voorzien op de gelijkvloerse verdieping voor één wagen, wat een grote troef is in deze regio. Daarnaast is er een grote private kelder beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van het gebouw. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een E-peil van E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Het geheel verkeert in een goede algemene staat van onderhoud. Gelegen in Differdange, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid om te investeren of te wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 475.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen en een centrale ligging binnen deze gemeente, vormt dit appartement een interessante keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 102 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een residentie uit 1997. Het volledig gerenoveerde interieur uit 2017 omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime en lichte woonkamer met eetkamer die toegang geeft tot een terras van circa 6 m². De keuken is onafhankelijk, geïntegreerd en volledig uitgerust, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met een Italiaanse douche en toilet, alsook een apart gastentoilet. Tot slot is er een privékelder van ongeveer 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De afwerking van dit appartement is van hoogstaande kwaliteit en zowel het pand als de gemeenschappelijke delen van de residentie zijn in uitstekende staat, zodat er geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Er is tevens de mogelijkheid om een binnen parkeerplaats aan te kopen voor € 45.000, wat een interessante meerwaarde vormt in deze regio. Verwarming gebeurt door middel van gas, er is geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Gelegen in Luxemburg biedt deze eigendom niet alleen een hoge afwerkingsgraad maar ook een schitterend vrij uitzicht over de vallei vanuit het achterliggende terras dat via de woonkamer bereikbaar is. Deze ligging maakt het tot een aantrekkelijke investering of een comfortabele woonplaats voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit in deze regio. De vraagprijs bedraagt € 995.000 exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Soleuvre biedt een unieke kans op een comfortabele en lichte leefruimte met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De woning, gebouwd in de jaren 1980, is gelegen op een privaat perceel van circa 3 are met vier zijden vrijstaand, wat zorgt voor veel lichtinval en optimale privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte met salon en eetkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens een uitgang naar het terras, wat handig is voor buitenactiviteiten en genietmomenten. Verder telt de woning vier slaapkamers, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk toilet. Praktische ruimtes zoals een kelder, verwarmingsruimte en wasplaats vervolledigen het interieur, terwijl de zolderverdieping met betonnen vloer ruimte biedt voor extra aanpassingen of opslag. De woning beschikt over een inpandige garage geschikt voor één wagen en biedt daarnaast plaats aan vier à vijf wagens op de ruime oprit binnen het perceel. De tuin van ongeveer 100 m² biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren. Alle ramen zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een optimale isolatie. Het dak en de voorgevel verkeren eveneens in goede staat, wat wijst op goed onderhoud van het pand. De verwarmingsinstallatie maakt gebruik van een recente gascondensatieketel van 2022, wat een efficiënte en moderne verwarming garandeert. Er is geen vloerverwarming aanwezig en ook airconditioning is niet geïnstalleerd. Gelegen in een uitsluitend residentiële buurt van Soleuvre, combineert deze woning rust en privacy met de voordelen van een aangename woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro exclusief btw. Met zijn veelzijdige indeling en goede staat is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort binnen een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod vormt een uitstekende opportuniteit voor wie kwaliteit en ruimte waardeert in Soleuvre. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie "NALA", beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van circa 18 m². Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken zonder inrichting, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. De afwerking van het appartement is bijzonder kwalitatief, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een warmtepompketel. De binnenmuren zijn reeds voorzien van schilderwerk. Dit energiezuinige appartement heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving. Er is eveneens de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €60.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €569.000 inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. De oplevering staat gepland voor oktober 2026 en het project wordt gedekt door een bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen volgens de wettelijke termijn van twee en tien jaar. Gelegen in de stad Luxemburg biedt deze nieuwbouwwoning alle voordelen van een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met moderne wooncomforten. De residentie "NALA" verzekert gemak en toegankelijkheid in een recent ontwikkeld gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een duurzaam, energiezuinig appartement in Luxemburg met kwalitatieve voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1998. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en een terras van circa 5 m² biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een recente, volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het terras. Het appartement omvat twee slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Bovendien is er een grote privékelder beschikbaar en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Qua comfort is het appartement uitgerust met gasverwarming en is er een lift aanwezig binnen het gebouw. Het pand beschikt over binnenparkeergelegenheid voor één wagen op het gelijkvloers. Het is toegankelijk voor mindervaliden en verkeert in een goede algemene staat van onderhoud. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft de referentiecode E. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd en vloerverwarming of airconditioning zijn niet aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 490.000 euro, exclusief btw. De ligging in Differdange maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in deze gemeente. De combinatie van praktische voorzieningen en de verzorgde afwerking zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Dit appartement biedt een mooie kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in Differdange. Meer weten?
Dit prachtige bouwperceel bevindt zich in Belvaux, in een uiterst rustige en exclusief residentiële omgeving. Met een totale oppervlakte van 2,48 are biedt dit terrein de unieke mogelijkheid om een halfopen bebouwing te realiseren met drie vrije zijden. Deze zeldzame combinatie zorgt voor een aangename privacy en optimale lichtinval door een mooie zuidgerichte ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan een helder en zonnig wooncomfort. Het perceel wordt verkocht in de huidige staat, zonder bouwverplichting of contract, wat kopers volledige vrijheid geeft om hun eigen bouwproject te realiseren volgens persoonlijke behoeften en wensen. Dit biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een flexibele en strategische investering in de vastgoedmarkt van Belvaux en omgeving. De ligging in een residentiële wijk garandeert bovendien een rustige leefomgeving die perfect aansluit bij een gezinssituatie of een rustige woonstijl. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 325.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve bouwgrond in Belvaux worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze opportuniteit mag niet gemist worden voor wie wil investeren in een exclusieve locatie met veel potentieel. Meer weten?
Dit bouwperceel van 3,20 are bevindt zich in Medernach, een nieuw en exclusief residentieel woongebied. Het perceel, aangeduid als Lot 10, is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrijliggende zijden. De verkoopprijs van 320.000 euro omvat reeds de bouwvergunning, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor wie een vlotte start van het bouwproces wenst. Er is de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur"-constructiecontract of voor een bouw in ruwbouwwerkstaat, afhankelijk van de voorkeur van de koper. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat geïnteresseerden een duidelijk inzicht geeft in het te realiseren project. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe bestemming als gezinswoning. Medernach biedt met deze nieuwe residentiële wijk een rustige en exclusieve omgeving voor wie op zoek is naar wonen buiten de drukte, zonder in te boeten aan comfort en ruimte. Voor meer informatie of het aanvragen van de bouwplannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper onder referentie RBW33351. Dit perceel biedt een zeldzame kans om een woning te realiseren in een zorgvuldig uitgekozen locatie. Meer weten?
Deze bouwgrond te koop in Medernach biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren in een volledig nieuwe, uitsluitend residentiële wijk. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,19 are en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning met drie vrije zijden, wat optimale lichtinval en privacy garandeert. De verkoopprijs van dit stuk grond bedraagt 319.000 euro en omvat tevens de reeds verkregen bouwvergunning, wat het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of om het project op te starten in de staat van gesloten ruwbouw. Dit biedt flexibiliteit naargelang uw wensen en budget. Bovendien zijn de plannen van de toekomstige woning op aanvraag beschikbaar, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het ontwerp en de indeling van uw toekomstige woonst. Momenteel is het perceel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor ontwikkeling. Medernach is een rustige gemeente waar deze nieuwe woonwijk zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving. Gezien de bouwvergunning al is inbegrepen in de vraagprijs van 319.000 euro, is dit perceel bijzonder interessant voor kopers die snel willen bouwen zonder administratieve vertragingen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het aanvragen van de woningplannen, zodat u uw bouwproject in deze aantrekkelijke locatie kunt realiseren. Meer weten?
Dit bouwperceel van 5,02 are, gelegen in Medernach (postcode 7634), biedt een unieke kans om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren met vier vrijstaande zijden. Het perceel maakt deel uit van een nieuwe, exclusief residentiële wijk en wordt verkocht aan de vraagprijs van 394.000 euro. Bij deze prijs is tevens de stedenbouwkundige vergunning inbegrepen, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. De verkoop omvat bovendien de mogelijkheid om te kiezen voor een “sleutel-op-de-deur” constructie of voor een oplevering in ruwbouw gesloten toestand, afhankelijk van uw voorkeur en wensen. Dit geeft toekomstige eigenaars flexibiliteit bij de realisatie van hun woning. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat een goede basis biedt voor verdere uitwerking en overleg met de bouwpromotor of architect. Medernach is een rustige locatie waar wonen in een nieuwe en uitsluitend residentiële omgeving centraal staat. Dankzij de inbegrepen bouwvergunning kan u snel starten met de bouw van uw woning. Voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over dit bouwperceel nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW33349. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een grondig voorbereid project in een serene woonomgeving. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond van 5,14 are, gelegen in de nieuwe en exclusief residentiële wijk van Medernach (postcode 7634), biedt een unieke kans voor wie een vrijstaande eengezinswoning met vier open zijden wenst te realiseren. De bouwvergunning is reeds inbegrepen in de vraagprijs van €420.000, wat het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt. Hierdoor is het perceel onmiddellijk bouwklaar, ideaal voor kopers die snel willen starten met bouwen. Bij deze grond bestaat bovendien de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" constructiecontract of om te bouwen in een toestand van “gesloten ruwbouw”. Deze flexibiliteit maakt het voor kopers mogelijk om het bouwtraject af te stemmen op hun wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat een duidelijk beeld geeft van de potentiële indeling en uitstraling van de woning die hier kan verrijzen. Medernach biedt als locatie een rustige en exclusieve woonomgeving, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en ruimte. De vraagprijs van €420.000 weerspiegelt niet alleen de ligging en het perceeloppervlak, maar ook de reeds verleende bouwvergunning en de aangeboden bouwmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de beschikbare plannen in te kijken, zodat zij een weloverwogen beslissing kunnen nemen over deze interessante bouwkans. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Stohlbour 2 in Gonderange, wordt aangeboden voor 1.120.000 euro inclusief btw. Momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind 2027, biedt deze residentie een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² bewoonbare ruimte. De woning is gesitueerd op een privéperceel van ongeveer 4 are, met een groene tuin van circa 300 m² die via de terrasruimte direct toegankelijk is vanuit de leefruimtes op het gelijkvloers. Deze exclusieve woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, gespreid over twee niveaus met een hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een grote leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met rechtstreekse doorgang naar de 16 m² grote terras en tuin. De open keuken, nog zonder inrichting, sluit naadloos aan op de eetruimte en biedt eveneens toegang tot het buitengedeelte. Verder beschikt dit niveau over een praktische berging en een garage voor één wagen met extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, verder nog een tweede badkamer, een technische ruimte, wasruimte en extra berging. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbelstroomventilatiesysteem, wat resulteert in een energieprestatieklasse A-B. De woning bevindt zich in een exclusief residentieel woongebied in Gonderange, dicht bij het Lycée International Lenster, wat het bijzonder interessant maakt voor gezinnen die nabij internationale scholing wensen te wonen. De plannen van de woning kunnen nog aangepast worden aan persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. De aankoop is onderworpen aan notariële kosten enkel op het aandeel van de grond, met directe toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige en residentiële omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende leefruimte van ongeveer 150 m², gelegen op een privéperceel van circa 2,77 are met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 200 m². Het huis heeft vier slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een grote leef- en eetkamer en een deels open en uitgeruste keuken met aansluitend een terras en de tuin, beiden eveneens gericht op het zuidwesten. Naast de woonruimtes zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, een atelier, een verwarmingsruimte en een wasruimte, die via het terras ook toegang bieden tot de tuin. Verder omvat het pand een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met extra bergingsmogelijkheden en buitenparkeerplaatsen. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald in klasse G, wat belangrijke informatie is voor potentiële kopers. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet uitgerust voor mindervaliden. Daarnaast zijn er geen zonnepanelen geïnstalleerd. Gelegen in een zeer rustige residentiële wijk van Lallange, maakt deze woning deel uit van een van de meest aantrekkelijke buurten binnen de gemeente Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van 890.000 euro biedt deze eigendom een interessante kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck, gelegen aan Rue Michel Rodange 49, wordt momenteel gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf eind juli 2027. De woning bevindt zich in een exclusief residentiële buurt en biedt drie volledige vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze ruime residentie op een privéperceel van circa 3,90 are. Deze woning combineert moderne architectuur met comfortabele leefruimtes, verdeeld over meerdere niveaus, en beschikt over een tuin van ongeveer 300 m² die ideale buitenmogelijkheden biedt. Wat de indeling betreft, beschikt de woning over een handige halfondergrondse verdieping met een inkomhal, een kelder, een technische ruimte en een garage met plaats voor één wagen, aangevuld met extra bergruimte voor bijvoorbeeld een motorfiets. Ook is er één buitenparkeerplaats voorzien. Op de half gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime hal en een apart toilet. De woonkamer en eetkamer hebben een doorzonconcept met directe toegang tot een terras van ongeveer 28 m² en de achterliggende tuin, wat zorgt voor een aangename connectie tussen binnen- en buitenruimtes. De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht, aansluitend op de eetkamer. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privaat ingerichte badkamer. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig voor de andere slaapkamers. De woning is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbel glas en elektrische rolluiken, samen met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat garant staat voor een energie-efficiënte woning met het EPC-label A. De vraagprijs voor deze kwalitatieve nieuwbouw bedraagt precies 1.080.000 euro, inclusief 3% btw die rechtstreeks van toepassing is op het aandeel terrein. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het perceel, conform de geldende regelgeving. De plannen van deze woning kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten, wat extra flexibiliteit biedt in de definitieve inrichting. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en goed gelegen woning in Ettelbruck? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor verdere toelichting. Deze unieke kans in een rustige woonomgeving verdient uw aandacht! Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Harlange bevindt zich op de tweede verdieping van een recent opgeleverde residentie en is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m² en omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. Het appartement telt drie slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Verder beschikt het over een moderne douchekamer met toilet en raam, een apart toilet, alsook een praktische berging binnen de woonruimte. Qua comfort en afwerking biedt dit nieuwbouwappartement verschillende hoogwaardige voorzieningen die het woongenot aanzienlijk verhogen. Zo is er vloerverwarming aanwezig, aangestuurd door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename en energiezuinige verwarming. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan de isolatie maar ook aan het wooncomfort. Extra ventilatie wordt verzekerd door een dubbele ventilatiebox (VMC). Tot slot zijn er ook een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, naast een afgesloten garage voor één wagen en een private buitenparkeerplaats. De locatie in Harlange garandeert rust en een aangename woonomgeving. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 449.000 euro, inclusief btw, wat de recente nieuwbouwkwaliteit weerspiegelt. Met energielabel AA is het bovendien bijzonder energiezuinig. Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele en direct instapklare woonruimte in Harlange? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie nieuwbouwappartement. Meer weten?
Dit prachtige, nieuwbouwappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie in Harlange en is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² beschikt dit appartement over een doordachte indeling met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer gecombineerd met de eetruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Verder telt het appartement drie comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet en raam, aangevuld met een apart gastentoilet. Praktisch is ook de aanwezige bergruimte binnen het appartement, wat extra opberggemak biedt. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne technieken die het wooncomfort optimaliseren. Zo is er vloerverwarming aanwezig, gerealiseerd via een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel isolatie als gebruiksgemak. Daarnaast is er een dubbel ventilatiesysteem (VMC), dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. Tot het eigendom behoren bovendien een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasplaats, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor voertuigen is er een afgesloten garagebox voorzien voor één auto, naast een privaat buitenparkeerplaats. De ligging in Harlange biedt rust en wooncomfort binnen een kleinschalige omgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro, waarbij de aankoop onderhevig is aan BTW. Er is momenteel geen verhuurstatus, waardoor het zowel geschikt is voor eigen bewoning als investering. Ondanks de moderne voorzieningen beschikt het gebouw niet over een lift, airconditioning of specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Dit energiezuinige appartement heeft de energieklasse AA toegekend gekregen, wat de kwaliteit en het rendement op energiegebruik benadrukt. Bent u op zoek naar een recent en comfortabel nieuwbouwappartement in Harlange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie die in 1998 werd gebouwd, en biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², aangevuld met een terras van circa 5 m², vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in het grote leef- en eetgedeelte, dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avondjes thuis. De recent uitgeruste, afgesloten keuken beschikt over alle noodzakelijke toestellen en geeft toegang tot het terras, wat een extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijtje in de ochtend of een gezellige borrel bij zonnige dagen. De woning telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners en gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling ten goede komt. De afwerking van het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor u zonder grote renovaties kunt intrekken. Voor extra comfort zijn een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers beschikbaar. Parkeren gebeurt comfortabel op het eigen binnenplein, waar een vaste parkeerplaats voor één wagen is voorzien. Dit alles maakt van deze woning een functioneel en comfortabel geheel, klaar om tot een nieuw thuis te worden gemaakt. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. Het appartement ligt perfect voor wie de rust wil combineren met bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €490.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. Dankzij het EPC-label E weet u dat de energieprestatie conform de normen is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Differdange. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het hart van Dudelange, op een strategische locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Het betreft een bouwperceel met een totale oppervlakte van 1,19 are, waarop een bestaande woning staat die momenteel niet bewoonbaar is en volledig gerenoveerd dient te worden. Wat dit project extra aantrekkelijk maakt, is de reeds verleende bouwvergunning voor de creatie van twee duplexappartementen, die elk hun eigen karakter en wooncomfort bieden. Dit biedt potentiële kopers of investeerders de mogelijkheid om een modern wooncomplex te realiseren in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Dudelange en alle lokale voorzieningen. De te renoveren woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², waarvan circa 225 m² woonoppervlakte. De plannen voorzien in twee duplexunits: het eerste duplex heeft een woonoppervlakte van circa 95 m² en omvat onder andere een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot twee terrassen, een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en één slaapkamer. Het tweede duplex is groter, met ongeveer 131 m² aan woonruimte, inclusief een vergelijkbare indeling met extra slaapkamers en een private wasruimte. Ondergronds biedt het perceel gemakkelijke toegang direct vanaf de straat, met voorzieningen zoals een garage voor één wagen, een kelderruimte, een boilerruimte en aparte opslagruimtes voor beide duplexen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en het ruime perceel maakt dit project bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. De locatie in de rustige wijk "Italie" in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving die toch nabij het bruisende centrum ligt. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit percelen bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren die hun eigen woning willen maken als voor investeerders die willen inspelen op de lokale woningmarkt. De woning wordt verkocht in de huidige staat, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de uitvoering van de renovatiewerken zoals voorzien in de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €370.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zijn eigen woning in Dudelange wil herontwikkelen of een project wil starten met veel groeipotentieel. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke en karaktervolle woning te koop in Levelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met vier gevels op een privéperceel van 6 are. De residentie, gebouwd in 1910, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en beschikt over een functionele indeling die zowel comfort als praktische leefruimtes combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een doorzon woon- en salonruimte, een volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, alsook een achterkeuken met wasruimte en een bureau dat tevens dienst kan doen als badkamer met toilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot het terras aan de achterzijde, wat het geheel een aangename binnen-buitenbeleving geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk van ongeveer 40 m², voorzien van een authentieke gietijzeren houtkachel die sfeer en warmte creëert. Daarnaast is er een nachthal en een verzorgde badkamer met raam, toilet, dubbele wastafel en douche. Een grote mezzanine die nog ingericht kan worden, biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2005, heeft een traditionele robuuste constructie met een leien dak en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor autoliefhebbers is er parkeergelegenheid buiten voor ongeveer drie wagens. De ligging van deze woning in Levelange garandeert rust en privacy met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 500 m² waar u volop kan genieten van zonlicht. De rustige omgeving is ideaal voor wie even wil ontsnappen aan het stadsleven, terwijl het Pall Center van Oberpallen op slechts vijf minuten afstand ligt en de stad Luxemburg binnen dertig minuten bereikt kan worden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van € 829.000 exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze zeldzame en atypische woning wacht op nieuwe bewoners die de charme van vroeger en hedendaags comfort weten te waarderen. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Strassen combineert een rustige residentiële ligging met een ruime en moderne leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², gesitueerd op een privédomein van circa 4,32 are dat zuidoostelijk georiënteerd is. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die in verbinding staat met de eetkamer en directe toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote leefruimte waar comfort en lichtinval centraal staan. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en de tuin, één met een balkon en een eigen douchekamer, en een andere slaapkamer met een aparte badkamer. Verder is er nog een extra douchekamer met toilet aanwezig. De zolderruimte van ongeveer 80 m² met betonnen vloer is ingericht als een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden afgewerkt. Extra praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, verwarmingskelder en wasruimte maken het plaatje compleet. De woning beschikt over een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. Het omheinde terras en de tuin van circa 350 m² zijn eveneens zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval en optimale buitenbeleving. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en werden alle elektriciteits- en sanitaire installaties evenals delen van het vloer- en muurafwerking vernieuwd tijdens de recente renovatie. De bouwkundige elementen zoals betonnen vloeren op alle verdiepingen garanderen stabiliteit en duurzaamheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1 470 000 euro, exclusief btw. Gezien de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging in Strassen en het comfort dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement, gelegen in het rustige en exclusief residentiële gebied van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² verdeeld over de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerde tweewoonst. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte met een aansluitende eetkamer, perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetkamer, wat het geheel een moderne en functionele uitstraling geeft. Er zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Daarnaast is er een praktische bergruimte binnen het appartement en een royale kelder van circa 28 m² aanwezig. Het duplex beschikt verder over een terras en een volledig afgesloten zuidgericht tuingedeelte van ongeveer 32 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor extra gemak is er eveneens een buitenparkeerplaats voorzien. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en zowel het appartement als de gemeenschappelijke delen vragen geen renovatiewerkzaamheden. De verwarming gebeurt op gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met een lift en heeft geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. De maandelijkse gemeenschapskosten zijn laag, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk wooncomfort zonder extra financiële lasten. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. Deze duplex is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen woning in Differdange, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Met een vraagprijs van 729.000 euro vormt dit eigendom een interessante optie voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een verzorgde woonomgeving met voldoende buitenruimte. Neem gerust contact op om een bezoek ter plaatse te plannen en zelf de kwaliteiten van dit duplexappartement te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan