Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Medernach combineert ruime en functionele leefruimtes met een moderne afwerking, gesitueerd in een exclusieve nieuwe residentiële wijk. De woning, met drie vrijstaande zijden, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan zo’n 170 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéperceel van circa 3,20 are met een tuin van circa 200 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een royale woonkamer en eetkamer met directe toegang tot een terras van ongeveer 25 m² en de tuin. De keuken kan open of gesloten worden ingericht naar wens en is voorzien van een achterkeuken/berging, wasruimte en technische ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met plaats voor twee wagens naast elkaar plus bijkomende buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en private badkamer, aangevuld met een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte die kan dienen als vierde en/of vijfde slaapkamer, kantoor, speelkamer of fitnessruimte, aangevuld met een zolderruimte van ongeveer 31 m² met schuin dak. Deze flexibele indeling biedt heel wat mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw persoonlijke noden. De afwerking is van hoog niveau en omvat vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroming. De vloeren en wandbekleding kunnen gekozen worden door de koper, evenals de badkamermeubels. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.055.272 euro inclusief 3% btw en wordt verkocht ‘sleutel-op-de-deur’, wat garant staat voor een instapklare woning van topkwaliteit. Het project voldoet aan energielabel A/A en biedt door zijn ligging in Medernach een rustige, residentiële omgeving. Er is bovendien de optie om enkel het perceel met bouwvergunning zonder bouwcontract aan te kopen of de woning af te nemen als gesloten bouwstructuur. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod in Medernach. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Medernach biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een exclusieve, volledig residentiële nieuwbouwwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 153 m² als woonoppervlakte, is deze ruime woning gelegen op een perceel van ongeveer 5,02 are privaat terrein. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, en diverse bergingen. Daarnaast is er een polyvalente kamer die kan worden ingericht als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Voor het parkeren is er een garage met plaats voor twee wagens, plus extra buitenparkeerplaatsen en een carport voor één auto. Op de eerste verdieping vindt u een ruime leefruimte met een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 207 m², inclusief een buitenberging van ongeveer 5 m². De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht en ligt aan de eetkamer. Verder is er op deze verdieping een master suite met een eigen badkamer voor optimale privacy. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een tweede master suite met privébadkamer, een aparte wc en een hoofd badkamer. De woning wordt afgewerkt met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie-unit. Vloer- en wandbekleding evenals de volledige badkamerinrichting zijn inbegrepen en kunnen volgens smaak van de klant worden gekozen. De woning wordt aangeboden voor €1.176.553 inclusief 3% btw als turnkey oplossing. Er is ook de mogelijkheid om het bouwrijpe perceel met vergunde bouwplannen aan te kopen zonder bouwcontract, of om de woning te ontvangen in ruwbouwfase. Dankzij de energieklasse A/B geniet u van een energie-efficiënt huis dat voldoet aan de hoogste normen. Deze moderne woning in Medernach combineert ruimte, comfort en duurzame technieken in een rustige nieuwbouwwijk. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen en zo deze exclusieve kans verder verkennen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Medernach biedt een exclusieve woonervaring in een volledig residentiële wijk. Het huis (lot 2) beschikt over vier vrijstaande zijden en omvat een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 166 m² woonoppervlakte. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,14 are privégrond, combineert deze woning modern comfort met ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, technische ruimte, wasplaats, en een polyvalente kamer die als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte kan dienen. Daarnaast is er een garage voor één wagen en externe parkeerplaatsen inclusief twee carports voor in totaal drie voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal, een apart toilet, een grote woonkamer met eetruimte en directe toegang tot een ruim terras van ongeveer 17,40 m² en de tuin van circa 179 m² met een buitenberging van ongeveer 5 m². De keuken is open of gesloten volgens keuze en grenst aan de eetkamer. Verder is er een master suite met een privébadkamer aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping telt een overloop, twee slaapkamers, nog een master suite met eigen badkamer, een apart toilet en een hoofdbadkamer. De woning is energiezuinig (klasse A/B) dankzij onder meer een warmtepomp met vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, dubbele ventilatie (VMC) en vloeren- en wandbekleding die door de koper kan worden gekozen. De badkamers worden volledig afgewerkt geleverd met meubel naar keuze. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.215.910 euro inclusief 3% BTW en wordt “sleutel-op-de-deur” geleverd. De plannen kunnen aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Er is ook een optie om enkel het bouwperceel met vergunningsaanvraag te kopen zonder bouwcontract, of om de woning als gesloten ruwbouw te laten afleveren. Deze residentie in Medernach combineert moderne bouwtechnieken met ruime leefruimtes en een kwaliteitsvolle afwerking in een rustige en residentiële omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Gonderange biedt een uitstekende leefkwaliteit dankzij haar ruime, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 142 m² bewoonbare oppervlakte, staat deze woning op een perceel van ongeveer 9 are privéterrein. De woning is volledig vrijstaand aan drie zijden en beschikt over een tuin van circa 800 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote woonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van circa 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken grenst aan de eetkamer en heeft eveneens directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor aangename binnen-buiten-leefmomenten. Verder is er nog een praktische berging en een garage met plaats voor twee wagens naast elkaar. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een extra badkamer, een berging, een technische ruimte en een afzonderlijke wasruimte aanwezig. De woning voldoet aan de energieklasse AB en is opgetrokken in 100% beton, wat zorgt voor uitstekende akoestische isolatie. Verder is er vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische rolluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, allemaal elementen die zorgen voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De badkamers zijn compleet afgewerkt met inbegrepen meubelen en ook voor de vloerbekleding kunt u kiezen binnen een budget van 65 euro per m² exclusief plaatsing. Bovendien zijn de plannen nog aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. Deze residentie bevindt zich in een rustige, volledig residentiële wijk in Gonderange, nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie interessant maakt voor gezinnen en professionals die een rustige woonomgeving waarderen zonder in te boeten aan nabijheid van kwaliteitsvolle onderwijsinstellingen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.220.000 euro inclusief 3% BTW. De notariële kosten zijn verschuldigd op het gedeelte van het perceel. Deze nieuwbouwwoning zal beschikbaar zijn vanaf begin 2027 en wordt verkocht “sleutel-op-de-deur”, zodat u zorgeloos kunt verhuizen naar deze kwalitatieve woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Gonderange biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woning is gelegen in een zeer rustige residentiële buurt en beschikt over drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor extra privacy en lichtinval. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 136 m² bewoonbare ruimte, bevindt deze woning zich op een privéperceel van ongeveer 6 are. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot het terras van circa 23 m² en de achtertuin. Daarnaast is er een open keuken, nog niet uitgerust, die eveneens toegang biedt tot het terras en de tuin. Praktisch is ook de technische ruimte en de garage voor één wagen met een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers waaronder een master suite met een eigen badkamer. Verder is er een extra badkamer, een bergruimte en een wasruimte aanwezig, wat het comfort van deze woning aanzienlijk verhoogt. Qua energiezuinigheid scoort dit huis een uitstekende EPC-klasse A, dankzij de volledig in beton uitgevoerde constructie die zorgt voor optimale akoestische isolatie. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, terwijl triple beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie zorgen. Het systeem voor dubbele ventilatie (VMC) draagt bij aan een gezond binnenklimaat. De hoogwaardige afwerking blijkt uit de volledig uitgeruste badkamers inclusief meubelstukken en de keuzevrijheid voor vloerbekleding tot € 65 per m² exclusief btw en plaatsingskosten. De residentie is gunstig gelegen nabij het Lycée International Lenster, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De prijs voor deze exclusieve nieuwbouwwoning bedraagt € 1.180.000 inclusief 3% btw. De plannen zijn nog aanpasbaar aan uw persoonlijke wensen en technische vereisten, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving in Gonderange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze mooie residentie aan Rue Stohlbour 2. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een energiezuinige opbouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan 139 m² bewoonbare ruimte, biedt deze villa ruim plaats voor comfortabel wonen. De woning is gesitueerd op een perceel van circa 4 are (300 m² tuin), volledig privé en zonnig gelegen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote leefruimte met aansluitend een eetkamer die via grote raampartijen directe toegang geeft tot het terras van ongeveer 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken is niet ingericht maar grenst aan de eetkamer, eveneens met toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een praktische berging en een garage voor één wagen plus een bijkomende buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, samen met een extra badkamer, technische ruimte, berging en een wasruimte. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid: de constructie is volledig in beton wat zorgt voor uitstekende akoestische isolatie. Daarnaast is de woning geïnstalleerd met vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een dubbel stromingsventilatiesysteem (VMC), wat resulteert in een energieklasse AA certificaat. Hoge standaard afwerking valt ook te merken in de complete badkamers die inclusief meubilair worden geleverd en de vloerbekleding die naar keuze kan worden geselecteerd tot 65 euro/m² exclusief btw en plaatsing. Gonderange is een rustige en residentiële locatie die nabijheid biedt tot het Lycée International Lenster, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.120.000 euro inclusief btw (3% volgens de toepasselijke regeling). De plannen van de woning zijn nog aanpasbaar volgens uw wensen en de technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grondwaarde. Voor geïnteresseerden die zoeken naar een eigentijdse, kwalitatieve nieuwbouwwoning met een ruime tuin in deze regio van Luxemburg, is dit zeker een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze moderne woning te koop in Ettelbruck staat garant voor eigentijds wonen met veel comfort en ruimte, beschikbaar vanaf eind juli 2027. Het huis is momenteel in aanbouw en wordt aangeboden aan een prijs van 1 080 000 € inclusief 3% BTW. Deze nieuwbouw woning omvat een totale oppervlakte van ongeveer 198 m², waarvan circa 146 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 3,90 are met een ruime tuin van circa 300 m², wat een rustige en groene leefomgeving garandeert. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met een privébadkamer, en een tweede badkamer, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de halve kelderverdieping bevinden zich een inkomhal, een kelder, de technische ruimte met verwarmingsinstallatie, een garage voor één wagen en extra berging geschikt voor bijvoorbeeld een motorfiets, plus een buitenparkeerplaats. De halve benedenverdieping bestaat uit een ruime hall, een apart toilet, een grote doorzonwoonkamer met eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het ruime terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin. De keuken kan open of gesloten worden ingericht volgens wens en sluit aan op de eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, waaronder de royale master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer voor de overige slaapkamers. Onder meer door vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken voldoet deze woning aan de energieklasse AB. De ventilatie gebeurt via een dubbelstroomsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De locatie in Ettelbruck biedt een exclusieve residentiële omgeving met alle rust en privacy die men zich kan wensen. De woning komt zonder huidige huurders vrij en is ontworpen volgens de laatste technische normen, waarbij nog aanpassingen mogelijk zijn om aan specifieke wensen te voldoen. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond en de prijs is fiscaal aantrekkelijk dankzij het directe tarief van 3% BTW. Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig huis in een rustige buurt met veel praktische voorzieningen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor deze uitzonderlijke nieuwbouwresidentie in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige, vrijstaande woning in Sanem ligt in een uiterst rustige en exclusieve residentiële wijk, helemaal aan het einde van een eenrichtingsstraat. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van circa 11,5 are. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een volledig nieuwe, geïnstalleerde en aparte keuken. Verder telt deze woning vijf slaapkamers, een kantoorruimte en een dressing, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en bergruimte. De praktische voorzieningen van deze woning voldoen aan diverse woonwensen. Er is één badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar vanaf de tweede verdieping, ideaal voor extra opslag. De kelder, de verwarmingsruimte en de wasruimte zijn allen toegankelijk vanuit de woning en verbinden met het terras en de omheinde, goed onderhouden tuin die volledig naar het westen gericht is. Voor het parkeren is er een aangebouwde garage voor één wagen, naast drie tot vier extra parkeermogelijkheden buiten op het terrein. De woning is uitgerust met een gascondensatieketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Sanem is gekend om zijn rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen Vlaanderen. De vraagprijs van deze degelijke gezinswoning bedraagt €940.000. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met een grote tuin worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen in een statige en groene woonomgeving. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning, gelegen in Soleuvre, combineert comfort met praktische indeling en biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² op een privéperceel van ongeveer 3 are. De woning dateert uit de jaren 1980 en is gunstig gelegen met drie vrijstaande zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. Binnen treft u een ontvangsthal, een grote leefruimte met open haard en directe toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras, ideaal om te genieten van de zon. De functionele, aparte ingerichte keuken heeft eveneens toegang tot het terras achteraan. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig, een badkamer met douche en toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een kelder, een verwarmingsruimte en een wasplaats. De zolderverdieping is voorzien van een betonnen vloer en kan naar wens worden ingericht. De woning beschikt over een aangebouwde garage geschikt voor één wagen en biedt daarnaast plaats aan vier tot vijf auto's op de oprit of parkeerplaatsen op eigen terrein. Alle ramen zijn recent vernieuwd en uitgevoerd in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Het dak en de voorgevel verkeren in goede staat, terwijl de gascondensatieketel dateert van 2022, wat bijdraagt aan een modern verwarmingssysteem. Buiten is er een tuin van ongeveer 100 m², die extra ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een uitsluitend residentiële wijk van Soleuvre, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust nabij voorzieningen in de regio. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om de kwaliteiten van deze goed onderhouden woning zelf te ontdekken. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en lichtinval in een aangename woonomgeving. Meer weten?
Dit knap nieuwbouwappartement, gelegen in de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 te Luxemburg, biedt een comfortabele en moderne woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime privéterras van circa 18 m², toegankelijk vanuit de lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer. De open keuken, nog niet uitgerust, grenst aan de eetruimte en vormt zo een praktische en uitnodigende plek voor het dagelijks leven. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer voorzien van douche en toilet. De indeling wordt aangevuld met een inkomhal en een afzonderlijke wasruimte, terwijl ook een fietsenstalling tot de faciliteiten behoort. Qua afwerking wordt dit appartement voorzien van hoogstaande materialen en technieken die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er driedubbele beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, evenals een individuele mechanische ventilatie (VMC) en vloerverwarming met een warmtepompketel. De binnenmuren worden afgewerkt met schilderwerk dat inbegrepen is in de prijs. Dit alles zorgt voor een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-label A), wat aangeeft dat het pand hoog scoort op vlak van isolatie en energiebesparing. Voor extra gemak is er een lift in het gebouw en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €60.000. Dit appartement wordt verkocht aan €569.000 inclusief 3% BTW en is momenteel nog in aanbouw, met oplevering gepland tegen eind oktober 2026. De verkoopprijs blijft vast, ook bij eventuele indexering. De bank geeft een voltooiingswaarborg af en er geldt zowel een tweejarige als tienjarige verzekering voor het gebouw, wat extra zekerheid biedt aan de koper. Gezien de ligging in Luxemburg biedt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw met moderne voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkoper via de referentie RBW77703. Meer weten?
Dit prachtig appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die werd opgetrokken in 1998. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² biedt dit eigendom een comfortabele leefruimte, inclusief een recent uitgeruste, aparte keuken met directe toegang tot een terras van circa 5 m². Daarnaast omvat het appartement een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. Extra praktische voorzieningen zijn onder meer een ruime privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals gasverwarming en is toegankelijk via een lift, die tevens geschikt is voor mindervaliden. Er is ook een binnenparking voorzien voor één auto en een fietsenstalling aanwezig. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, biedt het een aangenaam en functioneel wooncomfort. Het E-peil van het gebouw staat genoteerd als E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van deze woning. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 475.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Differdange is een stad die voldoende voorzieningen en een aangename woonomgeving biedt voor haar bewoners. De ligging van dit appartement binnen deze dynamische gemeente maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte met praktische toegang tot lokale diensten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper. Dit is een uitstekende kans om een goed onderhouden appartement met diverse faciliteiten aan te kopen in Differdange. Meer weten?
Deze bouwgrond te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie droomt van het realiseren van een halfopen bebouwing met drie vrije zijden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2,48 are en bevindt zich in een uiterst rustige en uitsluitend residentiële wijk. Dankzij de ligging geniet de bouwgrond van een mooie zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor een prettige zoninval gedurende de dag. Het terrein wordt verkocht in de huidige staat, zonder dat er een bouwcontract aan verbonden is. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf een bouwproject op maat te plannen en uit te voeren, volledig afgestemd op eigen wensen en behoeften. De mogelijkheid tot het bouwen van een woning met drie open zijden biedt extra ruimte en lichtinval, wat zeldzaam is in residentiële zones met strikt afgebakende bouwpercelen. Belvaux is een aangename gemeente waar rust en woonkwaliteit centraal staan. Voor geïnteresseerden in deze bouwgrond geldt de vraagprijs van 325.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en start het proces om uw nieuwbouwproject hier te verwezenlijken. Meer weten?
Deze bouwgrond van 5,14 are in Medernach wordt aangeboden voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met vier vrijstaande zijden. Het perceel bevindt zich in een nieuwe, exclusief residentiële verkaveling, wat garant staat voor een rustige en aangename woonomgeving. De aankoopprijs van deze grond bedraagt 420.000 euro en omvat ook de reeds verkregen bouwvergunning, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor wie snel wil starten met de realisatie van een eigen woning. De koper krijgt de mogelijkheid te kiezen tussen een bouwcontract "sleutelklaar" of een constructie in ruwbouw gesloten toestand. Dit biedt flexibiliteit om het bouwproces af te stemmen op persoonlijke wensen en budgettaire mogelijkheden. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning op aanvraag beschikbaar, wat geïnteresseerden helpt om een duidelijk beeld te krijgen van het te realiseren project en hen ondersteunt in hun bouwkeuzes. Medernach zelf biedt met deze locatie een unieke kans om te wonen in een recent opgerichte woonomgeving die uitsluitend bestemd is voor residentieel gebruik. Dit draagt bij aan de leefkwaliteit en rust in de buurt. Voor meer informatie over dit perceel en de bijhorende bouwmogelijkheden nodigen wij u graag uit contact op te nemen om verdere details te bespreken en uw bouwproject concreet te maken. Meer weten?
Deze bouwgrond van 5,02 are bevindt zich in Medernach, binnen een nieuwe, exclusief residentiële verkaveling. Het perceel, aangeduid als Lot 3, is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning met vier volledig vrije zijden. Bij de vraagprijs van 394.000 euro is de bouwvergunning reeds inbegrepen, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor wie snel en zonder administratieve zorgen wenst te starten met bouwen. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of om de woning op te leveren in de staat van ruwbouw met gesloten structuur. Dit geeft toekomstige eigenaars de flexibiliteit om het bouwproces al dan niet verder te willen begeleiden of aan te passen aan hun persoonlijke wensen. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op verzoek, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel dat deze bouwgrond biedt. Medernach is de locatie van deze aanbieding, gelegen in een rustige en residentiële omgeving die garant staat voor privacy en ruimte. De prijs van 394.000 euro weerspiegelt de unieke kans om hier een woning te realiseren binnen een gloednieuw woonproject met volledige bouwvergunning. Voor meer informatie of om de bouwplannen in te kijken, neem gerust contact op met de verkoper. Uw volgende stap naar het realiseren van een eigen woning start hier. Meer weten?
Dit bouwperceel van 3,20 are, gelegen in de nieuw ontwikkelde residentiële wijk van Medernach (postcode 7634), biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grond om een vrijstaande eengezinswoning met drie vrijstaande gevels te realiseren. Het perceel (Lot 10) is bedoeld voor residentiële bouw en vormt een ideale basis voor een comfortabele woning in een rustige en exclusieve omgeving. De verkoopprijs bedraagt exact 320.000 euro, inclusief de reeds verkregen bouwvergunning, wat het proces van bouwen aanzienlijk vereenvoudigt. Het voordeel van dit perceel ligt niet alleen in de gunstige ligging binnen een nieuwe woonwijk, maar ook in het feit dat de bouwvergunning al is inbegrepen bij de aankoopprijs. Dit betekent dat u meteen kunt starten met de bouw zonder bijkomende administratieve vertragingen. Verder bestaat er de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of om het pand af te werken tot aan het gesloten ruwbouwstadium, afhankelijk van uw wensen en budgettaire voorkeuren. Op verzoek kunnen de plannen van de toekomstige woning worden opgevraagd, waardoor u een helder beeld krijgt van de gerealiseerde bouw. Medernach zelf staat bekend als een rustige gemeente, ideaal voor wie wil wonen in een aangename en natuurlijke omgeving. Dit perceel biedt zodoende een uitstekende gelegenheid om uw woonproject te realiseren in een exclusieve, nieuwe woonomgeving zonder concessies te doen aan de rust en privacy. Wilt u meer informatie over dit perceel of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor verdere details en professioneel advies. Meer weten?
Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en potentieel vernieuwde woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m² en is gelegen in een zeer rustige straat, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en comfort. De woning wordt momenteel verkocht in zijn bestaande staat, met de benodigde bouwvergunning voor volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het vastgoed volledig naar wens te vernieuwen en energiezuinig te maken. Het interieur van de woning telt momenteel vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee grote master suites met dressing en privébadkamers, waarvan één de volledige bovenverdieping inneemt en een oppervlakte heeft van ongeveer 33 m². Het ruime salon en de eetkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaten via grote ramen, geven toegang tot de terras en de tuin van ongeveer 200 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is momenteel niet uitgerust, maar opent naar de eetruimte, wat flexibiliteit biedt voor het inrichten van een moderne keuken naar eigen smaak. Verder zijn er extra voorzieningen zoals een garage voor één auto, twee buitenparkeerplaatsen, een aparte wc en een wasruimte. De woning is verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over een EPC-classificatie van NC; na renovatie wordt verwacht dat de energieklasse zal verbeteren tot C / C. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen, met rustgevende woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De straat is uitsluitend bestemd voor residentieel verkeer, wat bijdraagt aan een veilige en rustige leefomgeving. Deze eigendom combineert de potentie voor renovatie met de bestaande infrastructuur en vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans kunnen benutten om hun droomhuis te realiseren in Belvaux. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Gonderange combineert modern comfort met een uitstekende afwerking en een doordachte indeling. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² bewoonbare ruimte, is deze woning ideaal voor wie ruimte en kwaliteit waardeert. De woning is gesitueerd op een perceel van circa 4 are met een verzorgde tuin van ongeveer 300 m², die voldoende privacy biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een grote leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer met directe toegang tot het terras van circa 16 m² en de achterliggende tuin. De open keuken staat in verbinding met de eetkamer en heeft eveneens directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Verder is er een praktische berging en een garage voor één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer voor extra comfort en privacy. Naast deze suite zijn er nog een tweede badkamer, een berging, een technische ruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Deze woning voldoet aan de energielabel AA dankzij de volledig betonnen constructie die zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie. De woning is uitgerust met een warmtepompketel en vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en een dubbelstroomventilatiesysteem. De hoogwaardige afwerking omvat volledig ingerichte badkamers en keuzevrijheid in vloerbekleding tot 65 euro per m² exclusief btw en plaatsingskosten. Deze kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort volgens de meest recente normen. De ligging in Gonderange is rustig en volledig residentieel, vlakbij het Lycée International Lenster, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die nabij internationale onderwijsvoorzieningen willen wonen. De verkoopprijs bedraagt 1.120.000 euro inclusief toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3%. Notariskosten zijn verschuldigd op het aandeel grondwaarde. De plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen binnen de technische mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met de verkoper. Dit object biedt een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige woonomgeving in Gonderange. Meer weten?
Deze ruime vrijstaande woning te koop in Sanem ligt in een uiterst rustige en exclusief residentiële wijk, aan het einde van een doodlopende straat. De woning beschikt over vier volledig vrije zijden en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gesitueerd op een perceel van circa 11,50 are. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte en een recent vernieuwde, volledig uitgeruste aparte keuken. Met vijf slaapkamers, een bureau en een dressingruimte is er ruim plaats voor een gezin of thuiskantoor. Verder is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort ten goede komt. De woning beschikt eveneens over praktische ruimtes zoals een zolder die bereikbaar is via een vaste ladder vanaf de tweede verdieping, evenals een kelder, verwarmingsruimte en een wasplaats die toegang bieden tot het terras en de achterliggende tuin met westelijke oriëntatie. De tuin is mooi omsloten en voorzien van volwassen beplanting, waardoor ze privacy en rust garandeert op een oppervlakte van ongeveer 1000 m². Het huis wordt verwarmd met een gascondensatieketel en is uitgerust met dubbele beglazing wat zorgt voor isolatie en energie-efficiëntie. Er is geen zonnepaneleninstallatie of vloerverwarming aanwezig. Wat betreft parkeermogelijkheden beschikt de woning over een aangebouwde garage voor één wagen en daarnaast drie tot vier extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. De prijs voor deze ruime en goed onderhouden gezinswoning bedraagt 940.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een kalme omgeving binnen Sanem, vormt deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Deze ruime woning in Soleuvre, aangeboden voor 745.000 €, is gebouwd in de jaren 1980 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², gelegen op een privéperceel van ongeveer 3 are. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een grote woonkamer met open haard en een eetkamer met directe toegang tot een zuid-west georiënteerd terras. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, eveneens met toegang tot het terras aan de achterzijde. Verder beschikt de woning over een kelder, een verwarmingsruimte en een wasruimte voor extra comfort. Het dak en de voorgevel verkeren in goede staat, terwijl alle ramen recent zijn vervangen door dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel die dateert uit 2022. De zolderruimte is geschikt om verder afgewerkt te worden dankzij de aanwezigheid van een betonnen plaat. Parkeergelegenheid is royaal aanwezig met een aangebouwde garage voor één auto en daarnaast nog vier tot vijf parkeerplaatsen buiten op het eigen terrein. De tuin beslaat ongeveer 100 m² en biedt een aangename buitenruimte. Deze woning bevindt zich in een volledig residentiële wijk van Soleuvre, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. Door de gunstige ligging in deze stad is er een prettige woonomgeving zonder storende invloeden van buitenaf. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) gecategoriseerd als G, biedt het huis mogelijkheden voor verdere energie-optimalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve gezinswoning tegen de vraagprijs van 745.000 €. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Differdange bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die werd opgetrokken in 1998. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² beschikt het over een terras van circa 5 m² dat via de recent uitgeruste, aparte keuken bereikbaar is. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, en een apart toilet. Verder is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping beschikbaar, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt aangeboden in een goede algemene staat en voorziet in gasverwarming zonder vloerverwarming. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Er is ook een binnenparkeerplaats voor één wagen inbegrepen op het gelijkvloers. De energieprestatie van het appartement is gecertificeerd met een EPC-label E, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. Gelegen in Differdange, postcode 4580, wordt dit vastgoed aangeboden aan de prijs van 475.000 euro zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning of investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie 9269912 of Immovlan referentie RBW58550. Dit is een interessante kans om comfortabel te wonen in een goed onderhouden gebouw met praktische voorzieningen in deze regio. Meer weten?
Open Immovlan