Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en exclusieve deel van Gonderange. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlak, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gebouwd op een privétuin van ongeveer 300 m², maakt deze woning deel uit van een rustige residentiële wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en privacy. De woning wordt onder bouw uitgevoerd en biedt de mogelijkheid tot maatwerk, waardoor u de indeling en afwerking volledig kunt afstemmen op uw wensen. De bouwkwaliteit is top, met een volledige betonstructuur die zorgt voor een uitstekende geluidsisolatie en duurzaamheid. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het energieklasse AA-label, inclusief een warmtepompboiler, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Het ontwerp omvat een ruime indeling met drie slaapkamers, een master suite met privébadkamer, een grote woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De praktische indeling van de woning beschikt over een gang op de begane grond die toegang geeft tot een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open, ongemeubileerde keuken, waarmee het geheel een open en uitnodigende sfeer creëert. De woning beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een technische ruimte en een waskamer, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De garage voor één auto en de buitenparkeerplaatsen maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen te parkeren. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze locatie ook voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en opties voor vloer- en wandbekleding tot €65/m² excl. btw, inclusief sanitaire voorzieningen en badkamermeubilair. Een unieke kans om in een moderne, energiezuinige woning te investeren in een rustgevende omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.120.000, inclusief btw tegen het lage tarief van 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt in combinatie met de uitzonderlijke kwaliteitsnormen en de locatie. De plannen kunnen volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de woning volledig op maat kunt laten maken. Voor wie op zoek is naar een nieuwe, luxueuze woning in Gonderange met alle hedendaagse comfortvoorzieningen, biedt deze aanbieding een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woonkans vlakbij alle belangrijke voorzieningen en in een rustige, groene omgeving. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een exclusieve residentiële omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd woongebied, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 228 m², waarvan circa 165 m² woonruimte. De woning ligt op een privéperceel van ongeveer 4,68 are en wordt gekenmerkt door zijn vier vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. Bijzonder aan dit project is de hoogwaardige afwerking en het modulaire ontwerp dat volgens de wensen van de koper kan worden aangepast. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en krijgt een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. De indeling van de woning biedt ruime en comfortabele leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetruimte die rechtstreeks toegang geven tot een terras van circa 27 m² en de tuin van ongeveer 220 m², inclusief een buitenberging van circa 5 m². De open of gesloten keuken is niet ingericht, zodat de koper deze naar eigen wensen kan aanpassen. Aangrenzend bevinden zich een garage voor drie auto's en voldoende buitenparkeermogelijkheden, wat vooral handig is voor gezinnen of wie veel verkeer heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een hoofdsuite met badkamer, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, naast een technische ruimte, waardoor maximale flexibiliteit wordt geboden. De ligging in Medernach biedt diverse voordelen: het rustige, groene karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. De woning wordt in toekomstige constructie opgeleverd, met alle plannen nog aanpasbaar op basis van de wensen van de koper, onder voorbehoud van technische vereisten. De prijs van €1.195.000 inclusief 3% BTW is inclusief alle kosten en afwerkingen die door de klant kunnen worden gekozen. Deze investering biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de zekerheid van een kwaliteitsvol project in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit mooie nieuwbouwproject in Medernach. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Medernach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, volledig residentiële omgeving. Deze woning, oorspronkelijk gepland als een toekomstig bouwproject, biedt een totale oppervlakte van +/- 200 m², waarvan ongeveer 166 m² bewonen is. Gelegen op een perceel van +/- 4.01 are, combineert deze woning functionele ruimte met esthetische details en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier zijden vrij, wat zorgt voor optimale lichtinval en privacy. De toegankelijke indeling omvat een ruime inkomhal, technische ruimtes, een wasplaats en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een polyvalente kamer die ingezet kan worden als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat flexibiliteit biedt voor de verschillende levensfasen. De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende leefruimte met een open indeling die de woonkamer en eetkamer combineert. Via een grote schuifdeur krijgt men toegang tot een terras van ongeveer 17,40 m² en een tuin van circa 179 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is open of gesloten, afhankelijk van de wensen van de koper, en wordt niet uitgerust geleverd, wat ruimte laat voor persoonlijke inrichting. Een master suite met eigen badkamer zorgt voor comfort en privacy, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en nog een master suite met privébadkamer bieden voor gezinnen of gasten. De woning is uitgerust met hoogwaardige energiezuinige systemen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat het energielabel A/B verklaart. Liggingstechnisch bevindt deze woning zich in een nieuwbouwgebied dat uitsluitend bestaat uit residentiële projecten, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Medernach biedt een rustige levensstijl in de natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegen voor pendelaars. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.160.000 inclusief BTW aan 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in deze gewilde regio. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; we staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en exclusieve deel van Medernach, een locatie die perfect combineert comfort, moderniteit en ruimte. Deze woning, met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 166 m², gelegen op een perceel van ongeveer 4,61 are. De woning is ontworpen met vier zijden vrij, waardoor het natuurlijk licht optimaal wordt benut en er een gevoel van ruimte en vrijheid ontstaat. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntienormen, met energielabel A/B, onder andere dankzij een warmtepompcentrale met vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De afwerking wordt volledig naar wens van de koper afgewerkt, inclusief vloer- en muurbekleding, en biedt de mogelijkheid tot uitgebreide personalisatie. Bij het betreden van deze woning komt men binnen in een ruime ontvangsthal die leidt naar diverse functionele ruimtes op de begane grond. Onder andere vindt u hier een technische ruimte, wasruimte, opslagruimte en een polyvalente kamer die kan dienstdoen als vijfde slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of fitnessruimte. De garage biedt plaats aan één auto en er zijn twee buiten carports voor extra parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eettafel met directe toegang tot een terras van circa 17,40 m² en een tuin van ongeveer 175 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. De open of gesloten keuken kan volledig worden aangepast aan de wensen van de koper en ligt centraal in de leefruimte. Een master suite met privébadkamer completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede master suite met badkamer, een apart toilet en een hoofd badkamer. Deze woning is niet alleen ruim en modern, maar ook uiterst functioneel en klaar voor gebruik. Gelegen in Medernach geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De fijne ligging maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland, terwijl diverse faciliteiten binnen handbereik liggen. Het perceel van circa 220 m² tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en groenbeleving, en er is een terras aanwezig voor buitenactiviteiten. De woning wordt volledig afgewerkt volgens de nieuwste normen, inclusief isolatie en energievoorziening, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten en optimaal comfort. De vraagprijs bedraagt €1.180.000 inclusief btw aan 3%. Bent u geïnteresseerd in deze unieke nieuwbouwwoning in Medernach? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans op een moderne, op maat gemaakte woning in een gewilde omgeving. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Medernach, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke omgeving. Deze moderne residentie combineert stijlvolle architectuur met duurzame energieoplossingen en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 237 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een privédomein van ongeveer 3,19 are, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privacy. De combinatie van drie vrije zijden zorgt voor optimale lichtinval en een open gevoel, terwijl de hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken garant staan voor comfort en een lage energieprijs. De indeling van deze woning is bijzonder veelzijdig en efficiënt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte en toegang biedt tot een zonnig terras van circa 25 m² en de tuin van ongeveer 200 m². De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is voorzien van aansluitingen voor een volledige uitrusting en heeft een praktische achterkeuken of bergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte, technische ruimte en een garage die geschikt is voor twee auto's, aangevuld met buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nog een volledige badkamer voor de andere kamers. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde of vijfde slaapkamer, kantoor, speelruimte of fitnessruimte, evenals een zolder van circa 31 m² die extra opslagruimte biedt. De locatie in Medernach biedt diverse voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het project kenmerkt zich door zijn energiezuinigheid met klasse A/A certificatie, onder meer dankzij de warmtepompverwarmer met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatie met dubbel flux-systeem. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige vloer- en muurbekledingen die naar wens van de koper kunnen worden aangepast. De prijs bedraagt € 980.000 inclusief btw aan 3%, wat deze woning niet alleen comfortabel maar ook economisch aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject in Medernach? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig huis dat perfect aansluit bij de levensstijl van nu. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze schitterende nieuwbouwresidentie in Medernach biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat volledig aansluit bij de wensen van de hedendaagse koper. Gelegen in een nieuw, exclusief residentieel wijk, combineert deze woning een tijdloos design met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 236 m², waarvan circa 168 m² woonoppervlakte, biedt dit huis voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolderruimte van ongeveer 31 m², waardoor er volop flexibiliteit is voor verschillende levensfases en gezinsbehoeften. Daarnaast zorgt de vloerverwarming en de energieklasse A/A voor een efficiënte en milieuvriendelijke leefomgeving. De indeling van het huis is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar de grote woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van circa 25 m² en een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, wordt aangevuld door een praktische achterkamer en een wasruimte. Het garagecomplex biedt ruimte voor twee auto’s naast elkaar, met extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met dressing en aparte badkamer, samen met nog drie slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een veelzijdige ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, aangevuld met een ruime zolder voor opslag of creatieve invullingen. De locatie in Medernach is bijzonder aantrekkelijk door de rust en de groene omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt opgeleverd inclusief hoogwaardige afwerkingen, met keuzemogelijkheden voor vloer- en wandbekleding, en volledige sanitaire voorzieningen. Dankzij de modulaire plannen en de technische specificaties wordt deze woning afgestemd op uw persoonlijke wensen en behoeften. Met een prijs van €980.000 inclusief BTW (3%) biedt dit vastgoed niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuw thuis werkelijkheid te maken. Meer weten?
Dit prachtige duplexappartement in Mamer biedt een ruime en comfortabele leefomgeving op een rustige locatie in een exclusieve residentiële wijk. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en een aantrekkelijke terras van ongeveer 10 m², combineert dit vastgoed functionaliteit met gezelligheid. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een bifamiliaire woning uit 1982 en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die ruimte en rust zoeken. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eethoek voorzien van een open haard en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras, waar u kunt genieten van zonnige ochtenden en ontspannende avonden. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik, terwijl het aparte toilet en de aanwezigheid van één slaapkamer op dit niveau extra comfort garanderen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoorruimte, een douchekamer en een badkamer, wat ideaal is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor werk of hobby's. Via een praktische ladder krijgt men toegang tot de zolder op de derde verdieping, die ruimte biedt voor opslag of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De onderbouw bevat een garage voor twee voertuigen en een extra parking buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een grote private kelder met boiler en wasgelegenheid, die eveneens toegang geeft tot de achtertuin van circa 50 m² – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De lage copropriodekosten maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua onderhoud; enige vernieuwing zal weliswaar noodzakelijk zijn. De ligging in Mamer biedt bewoners de rust en privacy van een residentiële omgeving, terwijl toch alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Deze locatie kenmerkt zich door haar kalme sfeer en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor dagelijkse pendel gemakkelijk is te realiseren. De prijs van €1.360.000 wordt gevraagd voor dit uitzonderlijke vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een energieprestatiecertificaat G/H onderstreept dit eigendom zijn behoefte aan energetische renovatie, maar tegelijkertijd biedt het grote potentieel voor de liefhebber die ruimte, comfort en locatie waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke opportuniteit in de regio Mamer. Meer weten?
Deze prachtige woning in Lallange is een zeldzame vondst, gelegen in een uiterst rustige en residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gesitueerd op een perceel van 2,77 are, biedt deze volledig gerenoveerde woning een combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning heeft drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon en een eetkamer, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of ontvangst van gasten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, die ideaal zijn voor buitenleven en ontspanning. De tuin, van ongeveer 200 m², is volledig omheind en facing zuidwest, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en privacy. Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, cv-kamer en wasruimte met toegang tot de tuin. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud, waardoor geen renovaties nodig zijn, en is klaar om direct betrokken te worden. Verder biedt de woning een garage voor één auto, met extra opbergmogelijkheden, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, waardoor het energiezuinigheid nog kan worden verbeterd, maar dat vormt geen belemmering voor comfortabel wonen. De locatie in Lallange wordt gewaardeerd om zijn natuurlijke schoonheid en rust, en de woning is beschikbaar vanaf de lente van 2026. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.025.000, zonder BTW. Gezien de unieke ligging en de uitstekende staat van het vastgoed is dit een uitgebalanceerd aanbod voor wie zoekt naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd om deze prachtige woning te bezichtigen of wilt u meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder om uw droomwoning in Lallange werkelijkheid te maken. Meer weten?
Dit prachtige duplex in Differdange biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en rustige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Gelegen in een zeer rustige, exclusief residentiële wijk, bevindt dit eigendom zich op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde bi-gezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor dagelijks comfort en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen en betreedt u een grote woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een vriendelijke en open sfeer. De volledig uitgeruste keuken, open naar de eetruimte, maakt het koken en genieten van maaltijden nog aangenamer. De woning telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde, waardoor er volop flexibiliteit is voor gezinnen of werkplekken aan huis. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Bijkomend beschikt de duplex over een praktische berging binnen de woning, een grote kelder van ongeveer 28 m² voor extra opslagruimte, en een zuidgericht terras en tuin van circa 32 m², volledig afgesloten voor privacy en ideale zonexposure. De locatie in Differdange kenmerkt zich door haar rustige, veilige en residentiële karakter, ideaal voor wie de drukte van het stadsleven wenst te vermijden zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen. Het buitengebied rondom de woning biedt een aangename groene omgeving met veel rust en ruimte voor ontspanning. Het eigendom beschikt over een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt, en de lage kosten van de mede-eigendom maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar maar kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De woning verkeert in uitstekende staat; zowel het duplex als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt intrekken of investeren zonder zorgen over bijkomende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Differdange? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type woning combineert ruimte, rust en modern comfort – ideale voorwaarden voor een comfortabele levensstijl. Wacht niet te lang, want dit eigendom is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige duplex te bieden heeft. Bezoek onze website of neem rechtstreeks contact op voor verdere details en een afspraak op korte termijn. Meer weten?
Gelegen in een zeer rustige, exclusieve residentiële straat in Differdange biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne uitstraling. Deze woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Het perceel heeft een privégrond van 1,45 are, wat bijdraagt aan de privacy en de rustige sfeer. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u zonder verdere werkzaamheden kunt intrekken. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer en eetkamer, evenals een open, uitgeruste keuken die aansluit op de eetruimte en toegang biedt tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 20 m². Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing, een badkamer voorzien van douche, bad, wastafel en toilet, en praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerhuis en wasruimte. Een garage voor één auto en daarnaast nog buitenparkeergelegenheid zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning geniet van moderne PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken, een gascondensatieketel voor verwarming, een nieuwe dakbedekking in leisteen en een frisse gevel – allemaal in uitstekende conditie. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het wonen hier zeer praktisch is. De renovaties en moderne afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die zoeken naar een turn-key woning in deze regio. Met een vraagprijs van €745.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. De uiteindelijke beschikbaarheid wordt voorzien eind 2025, waardoor u volop de gelegenheid heeft om deze woning te bekijken en uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, ruimte en rust waardeert in een hoogwaardige omgeving in Differdange. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2016, straalt deze woning een frisse en goed onderhouden sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit appartement perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woon- en eetkamer die toegang biedt tot een aangename terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De indeling omvat drie slaapkamers, inclusief twee kinderkamers met ingebouwde kasten en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. Voor het gemak worden twee binnenparkeerplaatsen aangeboden, waardoor parkeren geen zorgen geeft in deze rustige residentiële wijk. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De garantie op tien jaar tot 2026 en de energieklasse AB onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige en residentiële omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer, snelwegen, winkels, crèches en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsmogelijkheden in een stabiele buurt, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit exclusieve aanbod wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2021, gelegen in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze woning een comfortabele en hedendaagse leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een goed ingedeelde inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, die dankzij grote raampartijen en een zuidwestgerichte terras van circa 10 m² een aangename lichtinval geniet en uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten buiten. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een praktische en stijlvolle toevoeging, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met familie of gasten. De indeling van het appartement omvat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, afgewerkt in moderne stijl, en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor het dagelijks comfort. Voor parkeren is er ondergrondse parking voorzien, waardoor uw voertuig veilig en dichtbij staat. Het gebouw zelf is uitstekend onderhouden, zonder dat renovaties vereist zijn, en biedt extra faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen. De afwerking en staat van de woning getuigen van een zorgvuldige bouwkwaliteit, met onder andere een EPC-certificaat in klasse A en nog tot 2031 garantie. De ligging is bijzonder rustig, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. De mogelijkheid om in dit appartement een vrij beroep uit te oefenen of het hoofdkantoor van een onderneming te vestigen, biedt extra flexibiliteit voor professionals en ondernemers. De prijs van €640.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar object. Voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze aanbieding in Differdange een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige aanbieding in het charmante stadje Differdange, gelegen in een nieuw ontwikkeld en rustig wijkdeel. Dit ruime appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt van een moderne residentie gebouwd in 2012, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 81 m² plus een aangename terras van circa 6,5 m². Het betreft een ideaal woonobject voor wie op zoek is naar zowel comfort als rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, beiden met directe toegang tot het zuiden georiënteerde terras, waardoor u gedurende de dag volop van natuurlijk licht kunt genieten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat een praktische indeling garandeert. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne, Italiaanse douchekamer. Een grote private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte bieden praktische opbergruimte en comfort. Parkeren gebeurt veilig en eenvoudig in de ondergrondse parking die bij het pand hoort. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is onmiddellijk beschikbaar. Het werd ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie AB. Voorzieningen zoals houten/aluminium ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor een goede isolatie. Het systeem van dubbele ventilatie (VMC) en stadsverwarming op pellets maken het geheel nog energiezuiniger en milieuvriendelijker. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. Gelegen in de nabijheid van het stadscentrum en alles wat Differdange te bieden heeft, zoals het winkelcentrum Opkorn, openbaar vervoer (bussen en CFL), scholen inclusief een internationale school en sportfaciliteiten, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die nabijheid en comfort zoeken. Met een prijs van 610.000 euro zonder btw biedt dit vastgoed een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Kortom, dit uitstekend onderhouden appartement combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging in Differdange. De leefruimte, praktische indeling en de vele voorzieningen maken dit object tot een ideale woning voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?
Découvrez cette opportunité pratique de louer une place de parking intérieure située dans la charmante ville de Luxembourg. Ce parking, idéal pour les automobilistes recherchant confort et sécurité, se trouve au sous-sol d'une résidence récente, offrant ainsi une protection optimale contre les éléments climatiques et une tranquillité d'esprit accrue. La location de cette place est proposée au tarif attractif de 150 € par mois, avec une caution de 300 €, ce qui constitue une solution économique et pratique pour se garer en toute sérénité dans un environnement urbain dynamique. La place de parking se situe à Rue Charles Darwin 24, dans le code postal 1433, à proximité immédiate du centre commercial Cloche d'Or. La proximité de cet important centre commercial facilite l'accès à une large gamme de boutiques, restaurants et services, tout en permettant un déplacement facile vers d'autres quartiers de la ville. La localisation stratégique assure une grande praticité pour les résidents ou les professionnels qui souhaitent bénéficier d'un stationnement sécurisé à deux pas de leurs activités ou de leur domicile, sans compromis sur la commodité ou la sécurité. La résidence étant récente, cette place de parking répond aux standards modernes en termes de sécurité et d'accessibilité. Pour toute personne intéressée par cette solution pratique de stationnement à Luxembourg, cette offre représente une excellente opportunité. Que vous soyez résident dans le quartier ou professionnel en quête d’un espace sécurisé pour votre véhicule, cette place de stationnement constitue un choix judicieux. Veuillez contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette location. La disponibilité est immédiate, et cette offre saura satisfaire ceux qui recherchent une solution fiable et accessible pour leur stationnement quotidien. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een privéperceel van 4 are, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden huis in een rustige, residentiële omgeving. De woning dateert uit 1964 en verkeert in een goede staat van onderhoud, hoewel enkele verfrissingswerken gewenst kunnen zijn om de woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor een prijs van €1.080.000, waarbij BTW van toepassing is. Binnen biedt deze woning diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op de begane grond vinden we een uitnodigende inkomhal, een garage die plaats biedt aan twee auto's plus extra opbergruimte, een verwarmingsruimte, en een was- en bergingruimte met toegang tot de tuin op het zuidwesten. De tuin van 300 m² is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zomerkeuken en de overdekte terrasruimte ideaal zijn voor gezellige zomeravonden. De eerste verdieping omvat een centrale hal, een volledig uitgeruste aparte keuken, een ruime woonkamer en eetkamer met een gezellige haard en toegang tot het eerste verdiepingsterras. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een geïsoleerde en uitbreidbare zolder, momenteel toegankelijk via een diensttrap. De locatie in Ettelbruck voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. Het rustige residentiële karakter biedt een harmonieuze woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor energie-efficiëntie. De woning beschikt over vloerverwarming op elektriciteit en is voorzien van energielabel D/D. Dit huis combineert functionaliteit en comfort, en vormt een ideale investering voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in een rustige en exclusieve residentiële buurt in Schifflange, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een aantrekkelijke inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en een eetkamer, perfect voor gezinsleven en gastvrijheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot de achtertuin van 150 m², wat ideaal is voor buitenleven en tuinieren. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, en een badkamer met een tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte met een nog te converteren deel van de zolder, terwijl de derde verdieping een praktische en gebruiksklare zolderopslag biedt. Het volledige gebouw rust op degelijke betonplaten, met dubbele beglazing en een goed onderhouden leien dak in uitstekende staat. Een aantal renovatiewerken worden wel aanbevolen om het huis in topconditie te brengen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het volledige pand bevindt zich op een perceel van 2,05 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De ligging in een rustige buurt maakt dat bewoners kunnen genieten van een kalme en veilige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van een werkplaats en wasruimte in de kelder onderstreept het praktische karakter van de woning, waardoor er volop ruimte is voor hobby’s of thuiswerken. Alle technische aspecten, zoals de EPC-waarde “H”, wijzen op de noodzaak van renovaties, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden met potentieel in Schifflange. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel mogelijkheden in een rustige en gewilde omgeving. Wacht niet te lang en laat deze mooie woning niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze prachtige, moderne "SMART HOUSE" in Clemency, een uitzonderlijk vastgoed dat niet alleen comfort en ruimte biedt, maar ook een uitstekende investering vormt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 300 m² op een privéperceel van ongeveer 36 ares, combineert deze woning verfijnde architectuur met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is grotendeels gerenoveerd sinds 2017, waarbij gebruik gemaakt is van topmaterialen zoals een nieuwe dakbedekking in leisteen, triple beglazing, hoogwaardige binnendeuren en een geavanceerd verwarmingssysteem met gasketherie en vloerverwarming. Dit alles maakt het huis energiezuinig en klaar voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers betreed je een ruime ontvangsthal die leidt naar een grote, doorlopende woonkamer en eetkamer, beiden met toegang tot een zonnige terras en de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met de buitenruimte, ideaal voor gezelligheid en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het huis over een bureelruimte, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een open ruimte in te richten, perfect voor extra slaapkamers of hobbyruimtes. De kelder biedt extra functionaliteit met een wijnkelder, garage, aparte wc en toegang tot de tuin, wat het woningconcept compleet maakt. De buitenruimte is even indrukwekkend: een tuin van 3.000 m² die volledig omheind en aangelegd is met bomen en een nieuwe terras, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten. Binnen het perceel is ook ruimte voor een bouwgrond van 7 tot 11 are, waarop een nieuw vrijstaand huis met drie vrije zijden kan worden opgericht. De woning beschikt over zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie, terwijl de locatie in Clemency rust en groen combineert met goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €2.150.000 en alle moderne voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar luxe en ruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van dit uitzonderlijke vastgoed. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bissen, een charmant vastgoed dat zich bevindt op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2007. Met een woonoppervlakte van circa 57 m² wordt dit appartement gekenmerkt door een praktische indeling en comfortabele leefruimtes. Het omvat een ontvangsthal die leidt naar een open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, en een ruime leefruimte waar u vrij kunt genieten van uw dagelijkse activiteiten. Via de leefruimte krijgt u toegang tot een mooie terras van ongeveer 13 m², dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer die eveneens toegang biedt tot het terras, waardoor u een prettige verbinding hebt met de buitenlucht en de rustige omgeving. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Het appartement bevindt zich in een rustige en residentiële wijk, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. Het is goed onderhouden en wordt momenteel verhuurd voor €1300 per maand, exclusief bijkomende kosten. Voor parkeren zijn er zowel een binnenparking voor één voertuig als een buitenparking die geschikt is voor één à twee kleine auto's. Bovendien beschikt het vastgoed over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Het geheel straalt een gevoel van rust uit, mede dankzij de ligging achteraan de residentie waar geen zicht op de straat bestaat en de terrasuitzicht vrij is, met een mooi uitzicht op de natuurlijke omgeving. Gelegen te Bissen, in een zeer rustige woonwijk, biedt dit appartement niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op efficiëntie en naleving van energievoorschriften. Met een vraagprijs van €495.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?
Deze prachtige duplex in Mamer biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een rustige en residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² en een terras van ongeveer 10 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Het gebouw dateert uit 1982 en bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning, wat zorgt voor een gescheiden en rustige woonruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling op twee niveaus biedt een praktische en functionele levensstijl met een grote living en eetruimte die toegang geeft tot de zuidoost-gerichte terras, perfect voor gezellige buitenmomenten. Binnenin biedt deze duplex ook tal van praktische voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, ideaal voor het bereiden van maaltijden. In de kelderruimte bevindt zich een grote privékelder met boiler en wasruimte, wat extra opslagruimte en comfort biedt. Het huis beschikt over een garage voor twee voertuigen en een aparte parkeerplaats voor bezoekers, wat in de drukke woonomgeving bijzonder waardevol is. Bovendien geniet de eigenaar van toegang tot het tuinperceel achter het gebouw, dat ongeveer 50 m² groot is, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning vereist enkele verfrissingswerken, waardoor u de indeling en afwerking naar eigen smaak kunt aanpassen. De lage kosten voor mede-eigendom maken dit vastgoed nog aantrekkelijker, terwijl het EPC-label G/H aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van dit vastgoed in Mamer biedt diverse voordelen. De rustige, residentiële setting staat garant voor een aangename leefomgeving, weg van het drukke stadscentrum, maar toch dicht genoeg bij de voorzieningen die de regio te bieden heeft. Mamer is bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere delen van België. Dit maakt de duplex ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met de vraagprijs van 1.360.000 euro is dit woningaanbod een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Lallange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een zeer rustige, exclusieve residentiële wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning met drie zijden vrij een gevoel van privacy en harmonie uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een privétuin van 2,77 aren, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon en een eethoek die naadloos aansluiten op een open, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken krijgt u toegang tot de terras- en tuinruimte, gericht op het zuid-westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning telt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten, aangevuld met een verzorgde badkamer. De praktische indeling omvat verder een kelder, atelier, ketelruimte en wasplaats met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Het perceel wordt compleet afgesloten en biedt een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage voor één auto met extra opslagruimte, naast voldoende parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken, wat u meteen de mogelijkheid geeft om er comfortabel in te trekken. De energieklasse is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar de volledige renovatie garandeert dat de woning klaar is voor gebruik. De locatie in Lallange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: het is gelegen in een van de mooiste wijken van de gemeente, weg van het drukke stadscentrum maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze rustige en toch goed bereikbare buurt is ideaal voor wie rust zoekt zonder aan comfort in te boeten. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het voorjaar van 2026, waardoor u genoeg tijd hebt om uw verhuisplannen te regelen. Met een vraagprijs van €1.025.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige en instapklare residentie in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke woning zelf. Meer weten?
Open Immovlan