Deze exclusieve duplex-loft in Luxemburg biedt een unieke mix van modern comfort en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe eigendom op topniveau. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", bevindt dit nieuwe penthouse zich in een compleet afgewerkte staat en is beschikbaar vanaf september 2026. Met een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een adembenemend terras van circa 15 m², biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving. Het appartement wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking, waaronder triple beglazing, elektrische rolluiken, en een energiesysteem met warmtepomp en vloerverwarming. Een privélift geeft directe toegang tot de duplex, wat extra comfort en privacy garandeert. Binnen bieden de drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet voldoende ruimte voor het hele gezin. De master suite beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer, terwijl de open of gesloten keuken toegang geeft tot het terras en perfect combineert functionaliteit met esthetiek. Het gebouw is voorzien van alles wat modern wonen aangenaam maakt, waaronder een ventilatiesysteem met gecontroleerde mechanische afzuiging (VMC), dubbele veiligheidsbeglazing, en uitgebreide isolatie die bijdraagt aan de energiezuinigheid. De woning beschikt ook over een praktische bergruimte en een wasruimte binnen het appartement. Voor autoliefhebbers zijn er optioneel twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor €60.000 per stuk, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, van de nabijheid van voorzieningen tot de rustige, groene omgeving die ideaal is voor ontspanning en dagelijkse gemakken. Dankzij de EPC-waarde A wordt deze woning gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, waardoor lage energiekosten gegarandeerd worden. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.150.000 inclusief btw en biedt investeerders en particulieren een uitzonderlijke kans op een luxe, nieuwbouw duplex in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit bijzondere project dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde locatie van Luxembourg, te koop voor €629.300. Dit moderne appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een royaal terras van 18 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige afwerking en is voorzien van de nieuwste technologieën voor optimaal wooncomfort. Binnen vindt u een lichte en uitnodigende woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open, niet-ingerichte keuken biedt de mogelijkheid tot personalisatie, terwijl één gezellige slaapkamer en een badkamer met douche en toilet zorgen voor praktische functionaliteit. De afwerking omvat onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele VMC-ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De afwerkingskwaliteit wordt verder onderstreept door de inbegrepen interieurverf en de garanties op het bouwproject, waaronder een bankgarantie en verzekeringen voor twee en tien jaar. Deze combinatie van luxe, technologie en duurzaamheid maakt dit appartement tot een bijzonder aanbod in de regio. Deze nieuwe residentie is niet alleen aantrekkelijk door zijn moderne voorzieningen, maar ook door de uitstekende locatie in Luxembourg. Het project biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl in een dynamische omgeving. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met minimale onderhoudsverplichtingen, ideaal voor starters, jonge gezinnen of als investering. Met onder andere liftvoorziening en toegankelijke ingangen voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen voor comfort en gebruiksgemak. Door het EPC-label A is het ook bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit moderne en kwalitatief hoogwaardige project biedt u de perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gevestigd in de nieuwe "NALA" residentie, wordt dit kantoor momenteel nog in aanbouw, met oplevering voorzien in de zomer van 2026. Met een gebruiksoppervlakte van circa 54 m² en een aangrenzende terras van ongeveer 18 m², combineert deze ruimte functionaliteit met een eigentijds ontwerp. De indeling omvat een ontvangsthal, twee modulair in te richten kamers met directe toegang tot de buitenruimte, een mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is voorzien van apparatuur, een badkamer met douche, en een apart toilet. De binnenafwerking bezit een hoogwaardig niveau: voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem, verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming, en interne schilderwerken. De plannen kunnen aangepast worden conform uw wensen, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de regelgeving. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De afwerking en de technische specificaties maken dit kantoor uiterst energiezuinig, met energielabel A-B, en de prijs van €640.000 inclusief 17% btw weerspiegelt de hoge kwaliteit van het vastgoed. De aankoopkosten, waaronder de notariële akte en verzekeringen, worden berekend op basis van deze prijs. Dit is een unieke kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van een nieuwbouwproject met moderne faciliteiten in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder met uw zakelijke vastgoedbehoeften. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, volledig nieuwe gelijkvloerse appartement gelegen in de rustige gemeente Harlange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw, dat onmiddellijk beschikbaar is voor eerste bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetgedeelte, perfect voor gezinsleven of entertainmentsessies. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werkkamer, en een hedendaagse badkamer met douche en toilet, voorzien van een natuurlijke lichtinval dankzij het raam. Een aparte bergruimte binnen het appartement zorgt voor praktische opbergruimte, terwijl de private kelder en gedeelde wasruimte extra comfort garanderen. De elektrische garage en een eigen buitenparkeerplaats bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan een lage energiefactuur. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het geluidscomfort. Het energieprestatiecertificaat klasse A/A bevestigt de hoge efficiëntie van dit vastgoed. Liggingstechnisch profiteert u van de rustige omgeving in Harlange, een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze volledig nieuwe woning is bovendien voorzien van moderne ventilatiesystemen, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Dit appartement wordt aangeboden voor 475.000 euro, inclusief btw. Het is niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de gunstige ligging in Harlange en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig thuis in een rustige omgeving. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Uw nieuwe woning in Harlange wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² biedt dit instapklaar appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een open keuken die perfect aansluit bij de moderne woonbeleving. Dankzij de drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleden of om een kantoor aan huis te creëren. De badkamer is uitgerust met een douche en een raam, waardoor er natuurlijk licht binnenvalt, terwijl het aparte toilet voor extra comfort zorgt. Een praktische bergruimte bevindt zich binnen het appartement zelf, en de privatacties zoals een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage afgesloten voor één wagen, evenals een privé parkeerplaats buiten, wat bijzonder handig is in een sublieme locatie. De afwerking en voorzieningen van dit nieuwbouwproject getuigen van hoogwaardige kwaliteit en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem werkt op basis van een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte, maar ook voor lagere energiekosten. De ramen zijn voorzien van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie van de woning. De ventilatieinstallatie met dubbele stroming garandeert een fris en gezond binnenklimaat. Dit alles resulteert in een energieklasse AA, wat aangeeft dat deze woning zeer energiezuinig is. Het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar en is nog nooit bewoond geweest, waardoor u meteen kunt genieten van alle comfort en moderniteit dat het te bieden heeft. De ligging in Harlange biedt rust, groen en de voordelen van een landelijke omgeving, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning in Harlange een uitgelezen kans. Met de moderne afwerking, energiezuinige installaties en ruime indeling, vormt dit appartement de ideale keuze voor duurzame en comfortabele bewoning. De prijs van €449.000,- inclusief btw onderstreept de waarde en het premium karakter van dit vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige nieuwbouwproject in Harlange. Meer weten?
Gelegen in Lallange, een van de mooiste en meest rustige buurten van Esch-sur-Alzette, biedt deze prachtige woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een privégroen van 2,77 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieus woonconcept in een uitnodigende omgeving. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder verdere werkzaamheden. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken heeft directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, wat ideale omstandigheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als studieruimtes of hobbykamers. De badkamer is functioneel en modern ingericht. Daarnaast biedt de kelderruimte, inclusief werkplaats, cv-ruimte en wasruimte, praktische opbergmogelijkheden en extra functionele ruimte. Buiten vindt u een afgesloten tuin van 200 m², perfect voor speelplezier, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Het huis beschikt verder over een garage voor één voertuig, met extra opbergruimte, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten. De ligging in Lallange zorgt voor een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, terwijl de nabijheid van groene zones en rustige straatjes bijdragen aan de hoge levenskwaliteit die deze locatie biedt. Deze woning is niet alleen modern en goed onderhouden, maar ook energiezuinig met een EPC-classificatie van F. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Het huis is voorlopig beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026 en is zowel voor eigen bewoning als investering zeer geschikt. Met een vraagprijs van €995.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Differdange, gelegen in een rustige en vooral residentiële wijk waar stilte en comfort centraal staan. Dit ruime en moderne appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Het is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde tweegezinshuis, waardoor het zowel praktisch als gezellig is. De ligging in een rustige buurt zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl het appartement zelf beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een uitzonderlijke keuze maken voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het interieur van deze duplex is zorgvuldig onderhouden en recent volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is en geen verdere renovatiewerken vereist. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote living- en eetruimte, perfect voor zowel ontspanning als samenkomen met familie en vrienden. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, is functioneel en vormt een mooi geheel met de eetkamer, wat het koken en dineren aangenaam maakt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een raam dat natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een frisse en aangename sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een handige berging binnen de woning, en een grote kelder van circa 28 m² die voldoende opslagruimte biedt. De buitenruimte omvat een zonnige tuin van ongeveer 32 m² die volledig afgesloten is en zich perfect leent voor ontspanning of buitenactiviteiten. De tuin wordt blootgesteld aan de zuidkant, wat betekent dat u hier gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Verder beschikt het pand over een parkeerplaats buiten, wat een groot pluspunt is in deze rustige buurt. Het gebouw zelf verkeert in uitstekende staat en de gemeenschappelijke delen vereisen geen verdere renovatie, wat bijdraagt aan de lage kosten en onderhoudsvriendelijkheid. De lage syndickosten maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een zorgeloze investering. Met een vraagprijs van 770.000 euro biedt dit duplex niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze gewilde omgeving. Kortom, dit duplex in Differdange combineert een rustige ligging met doordachte indeling en moderne afwerking. Het is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden bezichtigd op afspraak. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden en energiezuinig verblijf in een rustige maar toch centrale locatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging of voor meer informatie over deze unieke opportuniteit. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op een privéperceel van 1,45 are. Gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële straat, straalt dit huis een rustige en veilige sfeer uit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, beschikt deze woning over alles wat men nodig heeft voor een moderne levensstijl. De recentelijk gerenoveerde staat en het perfect onderhouden interieur zorgen ervoor dat de nieuwe eigenaar direct kan genieten zonder verdere werkzaamheden. Dankzij de recente renovaties, waaronder nieuwe gevels, een goede staat van de dakbedekking en dubbele pvc-ramen met elektrische rolluiken, combineert deze woning esthetiek met functionaliteit. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en een eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een zonnige terras van ongeveer 20 m², gericht op het westen, perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de warmere maanden. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressingruimte, wat extra comfort en privacy biedt. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, bad en dubbele lavabo, terwijl praktische ruimtes zoals een kelder, werkplaats, boilerruimte en wasruimte zorgen voor voldoende opbergruimte en functionaliteit. Voor parkeren is er een garage voor één voertuig en daarnaast nog buitenparkeergelegenheid. De ligging van deze woning in Differdange biedt verschillende voordelen. De rustige straat en de vrije zijden zorgen voor een hoge kwaliteit van leven, terwijl het nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks comfort maximaliseren. Met een verwarming op gas en de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet alleen gezorgd voor comfort, maar ook voor energie-efficiëntie. Deze woning is vanaf eind 2025 beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare, uitstekende gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden vastgoed in Differdange dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rumelange combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt deze ruime woning een ideale leefruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het huis is keurig onderhouden en wordt aangeboden voor € 675.000,-, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging in deze regio. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: een ontvangsthal, een aparte toiletruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de gezellige overdekte terras en de zonnige tuin. De woning telt in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, slapen of werk. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers biedt, met toegang tot de zolder via een praktische ladder. De zolder zelf is volledig geïsoleerd en kan naar wens worden afgewerkt of ingericht. Het souterrain herbergt een boilerruimte, wasplaats en meerdere bergruimtes, ideaal voor opslag en organisatie. Buiten biedt de tuin van ongeveer 80 m² veel privacy en rust, met een grote overdekte terras die uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De ligging van deze woning in Rumelange is bijzonder gunstig: slechts enkele minuten verwijderd van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis bevindt zich in een rustige wijk die garant staat voor een aangename woonomgeving. Dankzij de goede onderhoudsstatus en de praktische indeling is er weinig tot geen renovatie nodig, wat de woning zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en voordelen van dit mooie vastgoed in Rumelange. Meer weten?
Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Differdange, een moderne woonruimte die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², aangevuld met een terras van circa 10 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende woonruimtes op een logische wijze verbindt. Het grote salon en de eethoek, met directe toegang tot het zuidwest georiënteerde terras, zorgen voor een lichtovergoten leefruimte waar u gezellige momenten met familie of vrienden kunt beleven. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eetruimte, waardoor koken en entertainen eenvoudig en plezierig worden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, wat zorgt voor een eigentijds en praktisch comfort. Een apart toilet, een private kelder van circa 5 m² en een gemeenschappelijke wasruimte bieden extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats voor één voertuig, wat het wooncomfort compleet maakt. Het volledige pand verkeert in perfecte staat van onderhoud, zonder dat er renovaties nodig zijn. Dit maakt het ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren zonder zorgen over bijkomende werken. Het appartement is bovendien geschikt voor professionele activiteiten; de ruimte maakt het mogelijk om een vrije beroep uit te oefenen of een bedrijfssite te vestigen, wat meer flexibiliteit biedt aan toekomstige bewoners. De locatie van deze woning is zeer gunstig: in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. De energieprestatie is uitstekend met een classificatie van A/A, en de woning is nog steeds onder garantie tot 2031. De aanwezigheid van liftfaciliteiten en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de moderne en inclusieve aanpak van het gebouw. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning in Differdange biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige woongelegenheid. Meer weten?
Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van 2,05 are, beschikt deze woning over ongeveer 150 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en ideaal voor gezinnen die graag ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een kantoorruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor of extra slaapkamer. De indeling is functioneel en praktisch, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het is een woning die nog renovatie vereist, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om haar volledig naar eigen wens te moderniseren en personaliseren. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een degelijke dakbedekking in goede staat, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een extra toilet, terwijl de tweede verdieping nog ruimte biedt voor een derde slaapkamer, een bureau of extra kamers en de potentie voor het uitbreiden van de leefruimte dankzij de nog te benutten zolder. Bovenop beschikt de woning over een zolder met houten vloer die nog verder kan worden ingericht naar wens. In de half ondergrondse kelder bevindt zich een praktische werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, evenals een wasruimte en stookruimte. De tuin van 150 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het dak is afgewerkt met antracietkleurige leien en in goede conditie, terwijl de woning zelf gekenmerkt wordt door stevige betonnen vloeren en ramen met dubbele beglazing. Hoewel de woning nog renovatie vergt, vormt dit juist de kans om haar volledig naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren. Deze vrijstaande woning ligt in een rustige buurt zonder overstromingsrisico's en biedt alles wat u zoekt in een familiale thuis. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder btw en met geen lopende huurcontracten. Dit vastgoed is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij je aankoopproces. Deze woning in Schifflange vormt een mooie kans om jouw droomhuis te realiseren in een gewilde locatie waar comfort en ruimte hand in hand gaan met de mogelijkheid tot personalisatie. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. Meer weten?
Dit uitstekende bouwperceel in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuw project. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, omvat dit stuk grond ongeveer 7,90 are, wat voldoende ruimte biedt voor de bouw van twee vrijstaande ééngezinswoningen met drie vrije zijden. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar inclusief de benodigde bouwvergunningen, waardoor u meteen aan de slag kunt met uw plannen. De plannen voor de twee toekomstige woningen zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van de mogelijkheden en het potentieel van deze locatie. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een rustige en gunstige omgeving. Het perceel ligt in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De ligging biedt de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen, terwijl u toch in een rustige straat blijft. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouwplannen. Aangezien het perceel momenteel niet verhuurd is, kunt u direct uw bouwproject starten of het geschikt maken voor uw persoonlijke wensen. Met alle noodzakelijke vergunningen al in orde, is dit perceel ideaal voor wie snel wil investeren zonder lange wachttijden. Kortom, dit bouwperceel in Ettelbruck vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen stuk grond met ontwikkelingsmogelijkheden. Of u nu een investeerder bent of zelf wilt bouwen, deze locatie biedt de juiste basis voor een succesvol project. Neem contact met ons op voor meer informatie en om de plannen te bekijken. Wij helpen u graag verder om dit bouwproject realiteit te maken en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een veelbelovende locatie met alle benodigde documenten klaar voor gebruik. Meer weten?
Deze indrukwekkende bouwgrond biedt een unieke kans voor wie wil bouwen aan een eigen woning in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, beschikt dit perceel over een oppervlakte van ongeveer 3,80 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning met drie vrije zijden. De locatie op de hogere ligging van de gemeente zorgt voor een prachtig uitzicht over de omliggende vallei, wat bijdraagt aan de exclusieve woonbeleving die deze plek te bieden heeft. Het terrein wordt aangeboden zonder vastomlijnde bouwcontract, maar met de benodigde bouwvergunning inbegrepen in de verkoopprijs van €490.000. Dit betekent dat u meteen kunt starten met het plannen en realiseren van uw droomhuis, waarbij de plannen voor de toekomstige woning op verzoek beschikbaar zijn. Een ideale gelegenheid voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een rustige, residentiële locatie met een prachtig uitzicht. De omgeving van deze bouwgrond kenmerkt zich door rust en residentieel karakter, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een vredige leefomgeving. Het perceel bevindt zich in een uiterst rustige wijk, ver weg van drukke verkeersaders, waardoor het een veilige en aangename omgeving biedt voor gezinnen en particulieren die hun eigen woning willen bouwen. De ligging op de heuvels van de gemeente biedt niet alleen een panoramisch uitzicht, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van de stad is het gemakkelijk om dagelijkse voorzieningen te bereiken, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en sereniteit die deze locatie te bieden heeft. Of u nu een vrijstaande woning wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze bouwgrond vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle en rustige woonomgeving. Bent u geïnteresseerd om deze unieke bouwgrond te verkennen en uw woonplannen verder te realiseren? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om de plannen voor uw toekomstige woning te bekijken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtige locatie met een schitterend uitzicht, klaar om uw eigen stempel te drukken en uw droomwoning te bouwen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of aanvullende details – wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2012, in het hart van Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt deze woning een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal die leidt naar een open en uitnodigende woonkamer gecombineerd met een eetruimte, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De volledig uitgeruste keuken is opengewerkt naar de eetruimte, wat zorgt voor een praktische indeling en een moderne uitstraling. Het appartement beschikt over een nette badkamer met WC en één slaapkamer, perfect voor zowel alleenwonenden als koppels die op zoek zijn naar een compacte maar functionele woning. Naast de woonruimte biedt een private kelder extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. De afwerking en materialen van hoge kwaliteit onderstrepen de luxe afwerking van deze woning. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor veel lichtinval en dragen bij aan een goede isolatie, terwijl elektrische rolluiken extra comfort en privacy bieden. De vloer in massief hout geeft een warme en stijlvolle sfeer, aangevuld door stevige buitendeuren die de woning beveiligen. Gelegen in een uitsluitend residentiële wijk, geniet u hier van rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt momenteel verhuurd, hetgeen aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De bereikbaarheid en rustige omgeving maken deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonst. De vraagprijs bedraagt €700.000, zonder btw, en de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie C. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en is klaar om te betrekken of te investeren – neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze woning, gelegen in de rustige wijk d'Italie in Dudelange, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Het betreft een te renoveren bi-familiale woning met een bestaande bouwvergunning voor het creëren van twee ruime duplex appartementen. De totale woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 225 m², verdeeld over twee aparte eenheden. De totale oppervlakte van het perceel is 1,19 are, wat zorgt voor een compacte maar functionele buitenruimte. Duplex 1 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt onder andere over een entreehal, een woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen, een aparte keuken, een badkamer, en één slaapkamer. Daarnaast biedt de kelder extra opbergruimte. Duplex 2 is ruimer met ongeveer 131 m² en omvat twee slaapkamers, een gedeeltelijk open keuken, een badkamer met raam, en een privé wasruimte binnen het appartement. Beide duplexen hebben toegang tot afzonderlijke kelderruimtes. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, wat een waardevolle toevoeging is in deze omgeving. De ligging is ideaal: rustig maar toch dichtbij het stadscentrum en alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt in de huidige staat verkocht, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de renovatiewerkzaamheden. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een volledig gerenoveerde staat. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gesitueerd op een privéperceel van 2,77 are, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol gezinshuis in een rustige, residentiële omgeving. De woning onderscheidt zich door haar "drie vrije zijden", wat zorgt voor een maximale lichtinval en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De badkamer is modern ingericht en er is een praktische wasruimte aanwezig. De kelder, werkplaats, boilerruimte en wasplaats met toegang tot de tuin maken het geheel compleet en functioneel. Extra comfort wordt geboden door de garage voor één auto, voorzien van extra opslagruimte, evenals meerdere parkeerplekken buiten. De tuin van ongeveer 200 m² is volledig omheind en profiteert van een zonnige zuidwestoriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, wat meteen een groot voordeel vormt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Geografisch ligt deze woning in Lallange, één van de mooiste wijken binnen de gemeente, bekend om haar rustige en aangename woonomgeving. Deze locatie biedt een ideale balans tussen privacy en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt dat u makkelijk de rest van de regio kunt bereiken. De beschikbare datum voor bewoning is voorzien in het voorjaar van 2026, wat flexibiliteit biedt voor planning. Met een energieklasse F/F moet er rekening gehouden worden met de energetische efficiëntie, maar dit wordt gecompenseerd door de kwaliteit en staat van de woning zelf. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder BTW, en dit onderstreept de waarde die deze exclusieve woning vertegenwoordigt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf dit prachtige vastgoed in Lallange! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige, exclusieve residentiële wijk in Schifflange. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning is gesitueerd op een privéperceel van 2,05 are, waardoor u volop privacy geniet en de mogelijkheid heeft om de buitenruimte naar wens te benutten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die leidt naar de lichte woonkamer en de eetruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot de achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. De woning beschikt over twee nette badkamers, twee toiletten en vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping en een kantoor of extra slaapkamer die een veelzijdige indeling mogelijk maakt. Het derde verdiep bevat een deel van de zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor er extra woonruimte of opslagruimte kan worden gecreëerd. In de kelder bevindt zich een praktische werkplaats met toegang tot zowel de tuin als de straat, plus een stookruimte en wasruimte. Het gebouw is opgebouwd met betonplaten, voorzien van dubbele beglazing en een degelijke leien dakbedekking in goede staat, hoewel renovatiewerkzaamheden nog nodig zijn om het volledig naar wens te maken. De woning ligt in een rustige, uitsluitend residentiële omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy zoekt. Schifflange biedt diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk leefklimaat. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig onder referentie H. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €630.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Wil je deze ruime en karaktervolle woning bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere kennismaking of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen in een woning die nog volop potentieel biedt voor renovatie en personalisatie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Rumelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Deze vrijstaande woning biedt circa 130 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 1,31 are. De woning is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe verbinding naar de overdekte terras en de zonnige achtertuin. Het leefgedeelte is ruim en licht, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, evenals een praktische zolder die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt. Een handige toegang tot de zolder via een service ladder maakt verdere uitbreiding mogelijk. Het souterrain omvat een boilerhuis en wasruimte, daarnaast zijn er drie praktische bergruimtes en een onder-terras werkplaats die naadloos toegang biedt tot de tuin. Buiten geniet u van een prachtig omheind tuinoppervlak van 80 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. De grote, overdekte terras biedt extra comfort tijdens de warmere maanden en nodigt uit tot buitenleven. Een charmante tuinhuisje completeert het buitenaanzicht, dat afgewerkt is met aandacht voor detail. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Rumelange en alle noodzakelijke voorzieningen. De ligging combineert de voordelen van rust en privacy met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie op gas en het EPC-certificaat G bevestigen dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig en betrouwbaar. Deze prachtige woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf al het moois dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit moderne appartement, gelegen in het hart van de rustige en exclusieve residentiële wijk van Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m². De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Verder bestaat het woonoppervlak uit een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Aan de buitenzijde zorgt de grote terrasruimte voor een aangename buitenplek om te genieten van het mooie weer, terwijl de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte praktische extra's vormen. De locatie van dit pand is werkelijk bijzonder: genesteld in een lommerrijke, volledig residentiële omgeving in de prestigieuze ambassadewijk, met uitzicht op de rustige Boulevard de la Petrusse. Deze omgeving staat bekend om haar vredige sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn luxe afwerking en topmaterialen, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De solide houten vloeren en beveiligde toegangsdeur onderstrepen de hoogwaardige afwerking, terwijl het videofoniesysteem extra veiligheid garandeert. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige en veilige buurt met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning een unieke gelegenheid. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Of u nu zelf in dit charmante appartement wilt wonen of het als investering wilt benutten, deze kans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rustige boulevard in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze ruime en instapklare duplex in Differdange, gelegen in een rustige en uitsluitend residentiële wijk. Deze prachtig gerenoveerde woning beslaat ongeveer 148 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een bi-familiehuis, dat recent met veel zorg en vakmanschap is opgeknapt. Het biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gezelligheid, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woongelegenheid in een rustige omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een grote inkomhal die leidt naar een royale woonkamer en een aangename eetruimte, beide ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De open keuken, compleet uitgerust, nodigt uit tot culinaire creaties en is perfect geïntegreerd in de leefruimte, wat een gezellige en praktische sfeer creëert. De woning telt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer, afhankelijk van uw woonwensen. De gerenoveerde badkamer met natuurlijke lichtinval en een aparte WC dragen bij aan het comfort van het huis. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging binnen de woning, een grote kelder van ongeveer 28 m² voor extra opslagruimte, en een buitenruimte bestaande uit een terras en tuin van circa 32 m², volledig omsloten en gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse barbecues, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Een privé parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud; zowel het duplex als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende kosten. De lage maandelijkse kosten maken deze eigendom nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort zonder verrassingen. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen: rustig wonen in een vriendelijke buurt terwijl alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer kunt u comfortabel genieten van alles wat deze gemeente te bieden heeft. Het feit dat de woning onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor wie snel wil verhuizen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor uitgebreide informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, maar bereikbare locatie. Meer weten?
Open Immovlan