Deze prachtige eigendom in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en uitstekende locatie. Gevestigd in een dubbele woning, bestaat dit vastgoed uit twee zelfstandige appartementen die samen een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² bieden. Het eerste appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over circa 92 m² aan woonruimte en omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m², drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC voorzien van een natuurlijk ventilatiesysteem. Het tweede appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping, is een omgebouwd zolderverdieping van ongeveer 95 m², momenteel verhuurd voor €1700 per maand. Dit appartement bestaat uit een vergelijkbare indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer en eetruimte, een aparte ingerichte keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en natuurlijk lichtinval via het raam. De mogelijkheid bestaat om beide appartementen samen te voegen tot een royaal duplex van circa 200 m², waardoor een indrukwekkend woonoppervlak ontstaat dat perfect kan inspelen op de wensen van grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Buiten beschikt het pand over twee privéparkeervoorzieningen en een aangename tuin van circa 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt een westgerichte ligging en heeft directe toegang tot het grote gemeenschappelijke park, waar voorzieningen zoals speeltuinen, een stadsstadion en scholen aanwezig zijn – wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Daarnaast is er een afgesloten garage voor één auto inclusief extra opbergruimte, twee privé-kelders per appartement en een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud met lage servicekosten, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort, flexibiliteit en een goede locatie in Soleuvre. De locatie zelf biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rustige sfeer van Soleuvre terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. Met een vraagprijs van €795.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig en waardevol vastgoedobject. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige residentiële omgeving, bevindt deze woning zich aan het einde van een eenrichtingsstraat, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en stilte. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van ongeveer 11,50 are, biedt deze woning meer dan voldoende ruimte voor een gezinsleven. De woning beschikt over een inkomhall, een gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, en maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en dressing, ideaal voor thuiswerken of extra opbergruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor gemak, terwijl het aanwezige zolderluik toegang biedt tot een bergzolder die via een diensttrap bereikbaar is. Het exterieur van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het perceel telt een mooi omheind en bebost tuinoppervlak van ongeveer 1000 m², gericht op het westen, waardoor je volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. De tuin is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto, plus extra parkeermogelijkheden voor drie tot vier voertuigen op het terrein zelf. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en een condensatiegasketel, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning volop potentieel om naar uw eigen wensen te worden aangepast en te moderniseren. De ligging in Sanem is bijzonder gunstig voor wie zoekt naar rust zonder het comfort van nabijheid tot faciliteiten. Het dorp ligt in de buurt van essentiële voorzieningen en geniet van een landelijke ambiance, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met vlotte bereikbaarheid. De woning wordt verkocht voor €940.000 en is niet btw-plichtig. Geïnteresseerd in deze charmante vrijstaande woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gebouwd in de jaren 1980, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 3 are en beschikt over circa 160 m² woonoppervlakte. De woning wordt gekenmerkt door 'drie vrije zijden', wat zorgt voor veel lichtinval en openheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetruimte, voorzien van een gezellige open haard en directe toegang tot een achterterras dat gericht is op het zuidwesten. Deze indeling maakt het ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens toegang tot het terras, waardoor koken en buitenleven moeiteloos samenkomen. Verder telt de woning vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte, naast een moderne doucheruimte met WC en een extra apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een kelder, boilerruimte en wasruimte, wat het gebruikscomfort verhoogt. Het aanwezige attiek biedt mogelijkheden tot conversie, dankzij de stevige betonnen vloer. Buiten beschikt de woning over een geïntegreerde garage voor één wagen en meerdere parkeermogelijkheden op het terrein, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Alle ramen zijn recent vervangen door dubbele beglazing, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. De dakbedekking en de gevel van de woning verkeren eveneens in goede staat. De recente gascondensatieketel uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming. Hoewel de woning al zeer goed onderhouden is, wordt er nog wat opfrissingswerk aanbevolen om het op de hoogst mogelijke stand te brengen. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen: rustige woonomgeving, nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, karaktervolle woning met moderne installaties en volop uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw-heffing. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een verdere kennismaking en een bezichtiging. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke setting en vormt zo een uitstekende investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Schifflange biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gespreid over een perceel van circa 3 are, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden huis. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die tevens dient als praktische ontvangstruimte. Via deze hal bereikt u een grote, lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos verbonden zijn, waardoor een gezellige en ruime leefomgeving ontstaat. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en brengt een gevoel van openheid en functionaliteit in de woning. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één een mezzanine onder het dak heeft, wat extra veelzijdigheid en ruimtevoordelen biedt. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een praktische kelder voor stockage, een boilerruimte en een wasruimte die de functionaliteit van het huis versterken. Buiten treft u een westgericht terras en een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de achterzijde van de tuin een garage te bouwen, die ontsluiting geeft naar een andere straat, wat extra parkeergelegenheid en gebruiksgemak biedt. De recente renovaties en de moderne installaties maken deze woning aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De recente gascondensatieketel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de nieuwe PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en comfort. Gelegen in een rustige, goed onderhouden buurt, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning voldoet aan de EPC-kwalificatie H en biedt alles wat men kan wensen voor comfortabel wonen in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Deze woning biedt een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 110 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een privéperceel van 1,45 are. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, waardoor er geen verdere werkzaamheden vereist zijn. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, beide perfect voor gezinsleven en entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een zonnige west-gerichte terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische berging in de keuken, een moderne badkamer met douche en ligbad, en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één suite met dressingruimte. De meerwaarde van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een kelder, atelier, stookruimte en wasplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor de automobilist is er een garage voor één wagen en voldoende parkeergelegenheid op de oprit, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, met een rustige, residentiële omgeving die rust en privacy garandeert. De woning ligt in een straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De recente renovaties omvatten onder andere nieuwe gevels, een vernieuwde dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in PVC, inclusief elektrische rolluiken op sommige ramen. Het verwarmingssysteem op gas met condensatieketel zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de afwerking en buitenschrijnwerk in uitstekende staat verkeren. Deze combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging maakt deze woning tot een unieke opportuniteit in de regio Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of bijkomende informatie en overtuig uzelf van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische locatie. Gelegen op de 2de verdieping van een recent gebouw uit 2021, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 76 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 10 m² dat ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, beide met toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras. De open, volledig uitgeruste keuken vormt een centrale ontmoetingsplaats en is perfect voor culinaire activiteiten of gezellige avonden met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en licht zijn, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een privé kelderruimte van circa 5 m² en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een binnenparkeerplaats behoort eveneens tot de faciliteiten, waardoor parkeren geen probleem is in deze rustige en gewilde omgeving. De staat van het appartement is uitstekend; alles verkeert in perfecte conditie zonder dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zowel binnen de woning als in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De ligging biedt een oase van rust terwijl u toch alles binnen handbereik hebt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een solide investering, deze eigendom is veelzijdig inzetbaar: het staat vrije beroepsuitoefening toe en biedt zelfs de mogelijkheid om een hoofdkantoor te vestigen. De afwerking en energieprestatie zijn bijzonder hoog: het EPC-rapport is gecertificeerd met klasse A, en de woning geniet nog jaren garantie tot 2031. De afwezigheid van extra kosten zoals btw maakt dit aanbod nog aantrekkelijker. Met deze combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende onderhoudstoestand is dit appartement in Differdange een buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of comfortabel wonen. Prijs: €640.000, inclusief alle kosten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie in een rustige, goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Deze prachtige investering bevindt zich op de tweede verdieping van een onderhoudsvriendelijk gebouw uit 1998 in Differdange, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Het beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een recent uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een gezellige terrace van ongeveer 5 m². De twee slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is, terwijl de badkamer en het aparte toilet het comfort compleet maken. Het appartement wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en talloze praktische voordelen, zoals een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, een grote privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectors aanwezig. Het EPC-rapport geeft het gebouw een energieprestatiecertificaat met referentie E, wat aantoont dat het energieverbruik binnen acceptabele normen blijft. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen, met nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een goede staat van onderhoud en ligt op een strategische plek binnen de gemeente. Prijsgewijs bevindt deze woning zich op 490.000 euro, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een modern appartement met voldoende comfort en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan uw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Meer weten?
Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, een unieke kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed. Dit stuk grond, met een oppervlakte van ongeveer 7,90 are, biedt de mogelijkheid om twee vrijstaande eengezinswoningen te realiseren, elk met drie vrije zijden die zorgen voor optimale lichtinval en privacy. Het perceel wordt aangeboden zonder een vooraf vastgelegd bouwcontract, maar de benodigde bouwvergunning is inbegrepen in de verkoopprijs, wat het proces voor de koper vereenvoudigt. De plannen voor de twee toekomstige woningen zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijke ontwikkeling en indeling van het eigendom. De locatie in Ettelbruck, een charmante stad, biedt tal van voordelen. Het gebied is rustig en geschikt voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een strategische investering. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de bouwplannen en toekomstig gebruik. De prijs van €950.000 is inclusief alle relevante vergunningen, waardoor kopers meteen kunnen starten met de verdere ontwikkeling van het project. Deze prijskans combineert een gunstige locatie met een potentieel hoog rendement, zeker voor wie gericht is op duurzame groei en vastgoedontwikkeling in België. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer informatie over de plannen en de mogelijkheden? Neem contact op met ons gespecialiseerde team om een privébezichtiging te regelen of om de gedetailleerde plannen te bekijken. Dit eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars en particulieren die willen investeren in een veelbelovende locatie in Ettelbruck. Wacht niet te lang – deze schaarse optie is zeer gewild en biedt u een solide basis voor uw bouwproject of vastgoedportefeuille. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze schitterende bouwgrond bevindt zich in Ettelbruck en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te bouwen. Met een oppervlakte van ongeveer 3,80 are (38 vierkante meter) biedt dit perceel voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabel en functioneel huis. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met drie vrije zijden, wat zorgt voor optimale privacy en lichtinval. Het ontbreken van een verplicht bouwcontract geeft kopers de vrijheid om hun eigen plan te realiseren, terwijl de inbegrepen bouwvergunning een groot voordeel biedt bij het plannen en starten van de bouw. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van hun toekomstige project. De ligging van deze bouwgrond is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy. Gelegen op de hogere ligging van de gemeente, biedt het perceel een prachtig uitzicht over de vallei. De omgeving bestaat uit een exclusief residentiële wijk die gekenmerkt wordt door kalmte en groene gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De rustige straat en de fraaie omgeving maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een persoonlijke bouwplek in een serene setting. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. De vraagprijs voor deze bijzondere bouwgrond bedraagt €490.000, inclusief alle vergunningen en plannen. Dit maakt het een interessante investering voor wie zelf wil bouwen op een toplocatie in Ettelbruck. Met deze locatie combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met een prachtige natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of het opvragen van de bouwplannen kunt u contact opnemen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw eigen droomwoning te realiseren op deze uitzonderlijke locatie. Uiteraard staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw wensen te vertalen naar de perfecte bouwkavel. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële wijk in Belvaux. Met een totale oppervlakte van 2,48 aren biedt deze grond de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Het perceel beschikt over « 3 vrije zijden », wat zorgt voor veel privacy en architecturale vrijheid. Dankzij de gunstige ligging geniet het terrein van een uitstekende zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning gegarandeerd baadt in natuurlijk licht. Het perceel wordt verkocht in de huidige staat, zonder contract voor de bouw, wat u de flexibiliteit geeft om uw eigen project te realiseren binnen de geldende regelgeving. De locatie in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied kenmerkt zich door rustige, residentiële straten en een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van voldoende open ruimte rondom het perceel geeft u de vrijheid om het project geheel naar eigen wens vorm te geven, zonder beperking van buren aan drie zijden. De beschikbaarheid van dergelijke bouwgrond in deze streek wordt zeer gewaardeerd door bouwers en investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in een rustige omgeving. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €335.000, wat een uitstekende investering vormt voor wie een eigen woning wil realiseren in een welvarende regio. Er is geen huurcontract van toepassing, waardoor u onmiddellijk kunt starten met uw plannen zodra u dat wenst. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of deze grond als investering beschouwt, dit terrein biedt volop potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans om in Belvaux een stukje grond te verwerven dat u volledige vrijheid biedt voor uw bouwproject. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime ingangshal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De living en eetkamer vormen samen een gezellige ruimte, uitgerust met een balkon van 2 m² dat licht en uitzicht biedt. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijks gebruik. De slaapkamer beschikt eveneens over een balkon van 2 m², waardoor u kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een toilet en is klaar voor eventuele renovatiewerken, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van twee balkons en een private kelder van ongeveer 4 m², ideaal voor extra opbergruimte. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, zelfs voor mindervaliden. De verwarming gebeurt op gas, en de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbetering. Gevestigd in een rustige woonwijk nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze residentie bevindt zich in een ideale omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale faciliteiten en recreatieve mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €330.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit appartement biedt een goede basis met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze schitterende woning gelegen in Lallange, een rustige en prestigieuze woonomgeving binnen Esch-sur-Alzette. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over een zorgvuldig onderhouden interieur dat klaar is om direct betrokken te worden. Met zijn "3 zijden vrij" ontwerp geniet deze woning van een uitzonderlijke lichtinval en privacy, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het perceel van 2,77 are maakt het mogelijk om buitenleven te combineren met praktische voorzieningen, zoals een tuin van 200 m² en een privé terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is functioneel ingedeeld en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. De open keuken, volledig uitgerust en opengehouden voor een moderne leefstijl, heeft directe toegang tot het zonnige Zuid-West gerichte terras en de tuin – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn, wat betekent dat u straks direct kunt intrekken en genieten. Daarnaast beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een wijnkelder, atelier, boilerruimte en een berging, allemaal toegankelijk via de terrassen en tuin, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Gelegen in Lallange, één van de mooiste wijken van de gemeente Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie rust en een hoge levenskwaliteit terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt beschikbaar in het voorjaar van 2026, waardoor u voldoende tijd heeft om uw verhuisplannen te organiseren. Het huis is voorzien van een garage voor één auto, met extra opslagruimte en buitenparkeerplaatsen. De energieclassificatie is F / F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. Met een prijs van €950.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die er zijn nieuwe thuis van wil maken. Meer weten?
Gelegen in een rustige en gewilde buurt in Rumelange biedt deze prachtige woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en charmant design. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of iemand die op zoek is naar een woning met veel potentieel. De woning is zorgvuldig onderhouden en behoeft geen renovatiewerken, wat een zorgeloze aankoop garandeert. Het eigendom staat op een perceel van 1.31 are, met een volledig omheinde tuin van 80 m² en een grote, overdekte terrasruimte, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, vijf slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, en sanitaire voorzieningen bestaande uit een badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de gebruiksvriendelijke toegang tot de zolder via een service ladder, waar de geïsoleerde zolderruimte nog verder kan worden ingericht of gebruikt voor opslag, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De praktische voorzieningen en het energiebeheer worden verzorgd middels een gasverwarming en de aanwezigheid van een wasruimte in het souterrain. De woning beschikt daarnaast over diverse bergingsmogelijkheden met drie aparte opslagruimtes in de kelder en een atelier onder de terrassen, dat rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Buiten wordt het huis gekenmerkt door zijn mooie, afsluitbare tuin die op het zuiden ligt, waardoor er gedurende de dag volop natuurlijk licht binnenvalt. De tuin bevat ook een tuinhuisje, waardoor er extra opbergruimte is of een plek voor ontspanning en tuinieren. De locatie in Rumelange is bijzonder aantrekkelijk: dicht bij het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles vlot bereikbaar is. Het rustige karakter van de buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van alle essentiële faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Prijskaartje voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €655.000, zonder btw. Met een EPC-certificaat G is de woning energie-efficiënt en in goede staat. Dit pand biedt veel potentieel voor groei en aanpassing aan persoonlijke wensen, zonder dat er dringende renovatiewerken nodig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Rumelange? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen om te investeren in een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Deze moderne appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatievoordelen. Het unieke pand bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026. Met een totale woonoppervlakte van circa 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m², biedt deze woning een ideale overzichtelijkheid en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement ligt op de begane grond van de prestigieuze "NALA" residentie, die garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras waarop u in alle rust kunt genieten. De open keuken, niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, terwijl de woonkamer met grote ramen zorgt voor een aangename sfeer. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een complete badkamer met douche en toilet. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie (VMC), en een warmtepompketel met vloerverwarming. Dit alles zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving, inclusief binnenschilderwerk. De locatie aan de Rue de Neudorf in Luxembourg biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid, dynamische levensstijl en talrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Bovendien geniet u van de zekerheid van een bankgarantie voor de voltooiing van de bouw en uitgebreide verzekeringen die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed waarborgen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €629.300, inclusief BTW van 3%, zonder revisie bij indexering. Met onder meer een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, vormt dit appartement een toekomstgerichte investering in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat binnenkort volledig klaar is voor bewoning. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, een welgelegen locatie die comfort en moderniteit combineert. Dit stijlvolle onroerend goed maakt deel uit van de "NALA" residentie en is momenteel in aanbouw, met een opleveringsdatum gepland voor september 2026. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van 18 m². Het ontwerp is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel verblijf. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en eetkamer die toegang geeft tot het terras, een open keuken die nog niet uitgerust is, één ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming, en interne schilderwerken die de uitstraling verfijnd maken. Dit alles wordt aangeboden inclusief garanties zoals een bancaire voltooiingswaarborg en verzekeringen van twee en tien jaar, waardoor kopers verzekerd zijn van een solide investering. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt vele voordelen. Gelegen in een moderne residentie met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, is het bijzonder geschikt voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen maken het mogelijk om snel en moeiteloos door de stad te reizen. De afwezigheid van zonnepanelen en collectoren wijst op een focus op energie-efficiëntie via andere systemen, terwijl de aanwezigheid van ondervloerse verwarming zorgt voor extra comfort. Het gebouw heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een modern woonhuis in een gewilde omgeving, biedt deze eigendom een uitstekende kans. Met een totaalprijs van €629.300 inclusief BTW (3%) is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie zich wil vestigen in Luxembourg en klaar is om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is de perfecte gelegenheid om te profiteren van een moderne woning met alle comfort die u wenst. Meer weten?
Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gevestigd in de nieuwe "NALA" residentie, wordt dit kantoor momenteel nog in aanbouw, met oplevering voorzien in de zomer van 2026. Met een gebruiksoppervlakte van circa 54 m² en een aangrenzende terras van ongeveer 18 m², combineert deze ruimte functionaliteit met een eigentijds ontwerp. De indeling omvat een ontvangsthal, twee modulair in te richten kamers met directe toegang tot de buitenruimte, een mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is voorzien van apparatuur, een badkamer met douche, en een apart toilet. De binnenafwerking bezit een hoogwaardig niveau: voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem, verwarming via een warmtepomp en vloerverwarming, en interne schilderwerken. De plannen kunnen aangepast worden conform uw wensen, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de regelgeving. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties, toegangsvoorzieningen voor mindervaliden en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De afwerking en de technische specificaties maken dit kantoor uiterst energiezuinig, met energielabel A-B, en de prijs van €640.000 inclusief 17% btw weerspiegelt de hoge kwaliteit van het vastgoed. De aankoopkosten, waaronder de notariële akte en verzekeringen, worden berekend op basis van deze prijs. Dit is een unieke kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van een nieuwbouwproject met moderne faciliteiten in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder met uw zakelijke vastgoedbehoeften. Meer weten?
Deze mooie bouwgrond gelegen in Grosbous biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig en residentieel gelegen vastgoedproject. Met een oppervlakte van circa 7 are, vormt dit perceel een ideale basis voor de bouw van een vrijstaande woning, waarbij de constructie mogelijk is zonder dat er een voorafgaande bouwvergunning is gekoppeld. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn ligging op een rustige straat, die uitsluitend wordt gebruikt door bewoners, wat garant staat voor een serene woonomgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen privacy en nabijheid tot lokale faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of kopers die zoeken naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De grond bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De prijs van 365.000 euro wordt gevraagd voor deze bouwkavel, die zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en de mogelijkheid om vrij te bouwen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans om een eigen woning te realiseren op een zeer rustige locatie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit perceel biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een duurzame en persoonlijke woning. Kortom, dit bouwgrond in Grosbous combineert rust, ruimte en praktische mogelijkheden voor een individuele woning. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden in een rustige en toch praktische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen. Een investering in deze bouwgrond betekent investeren in uw toekomst en de kwaliteit van uw woonomgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op de 4e en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", is dit nieuwbouwproject beschikbaar vanaf september 2026. Het betreft een prachtig penthouse met een totale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een royale terras van ongeveer 24 m², waar u in alle rust van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. Het ontwerp van deze woning is ruim en lichtinbrengend, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, uitnodigend gevoel. De indeling omvat onder andere een inkomhal met privé lifttoegang, een ruime woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op het terras, en een open of afgesloten keuken afhankelijk van uw voorkeur. De master suite beschikt over een dressing en een eigen badkamer met douche, terwijl er twee extra slaapkamers zijn op de bovenverdieping, elk voorzien van omkeerbare airconditioning voor extra comfort. Extra praktische ruimtes zoals een apart toilet, berging en wasruimte maken het geheel compleet. De afwerking is van hoog niveau, met onder meer driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met WMC-systeem, een warmtepompboiler en vloerverwarming door het hele appartement. Het appartement beschikt over een moderne en energiezuinige installatie die garant staat voor comfort en duurzaamheid. U heeft ook de mogelijkheid om twee interne parkeerplaatsen aan te kopen voor €60.000 per stuk, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De toegang tot de woning gebeurt via een privé lift, wat de exclusiviteit en privacy verhoogt. De bouwkwaliteit wordt gewaarborgd door bankgarantie en verzekeringen die garant staan voor de volledige afwerking en langdurige bescherming. Luxembourg staat bekend om zijn strategische ligging en rijke voorzieningen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en luxe dichtbij de stad. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij het EPC-rapport met de label A is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis voor uzelf of een investering met veel potentieel, deze duplex biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen van dit exclusieve vastgoed in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Gonderange, een residentiële enclave die rust en comfort combineert. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, gelegen op een privéterrein van ongeveer 4 are. De woning is nog in toekomstige constructie en wordt gebouwd volgens hoge standaarden, met een energieklasse AA, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Het ontwerp omvat een ruime indeling die modern wooncomfort combineert met hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning wordt voorzien van een volledige betonstructuur voor optimale geluidsisolatie, een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energie-efficiënte en rustige woonervaring. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet en een grote woonkamer die naadloos overgaat in de eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de achtertuin, wat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De open keuken, nog onafgewerkt, biedt de mogelijkheid om deze aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische voorzieningen zoals een berging en een garage voor één auto, compleet met buitenparkeergelegenheid. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en inloopkast. Verder zijn er nog een extra badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en een bergruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen nabij het Lycée International Lenster, biedt deze locatie niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter met ruime tuinen en groene zones. De woning ligt bovendien dicht bij scholen en andere faciliteiten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving. Met de mogelijkheid tot maatwerk in het ontwerp en afwerking, biedt deze nieuwe woning in Gonderange een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit exclusieve vastgoedaanbod. Meer weten?
Open Immovlan