À Lallange, située dans un quartier résidentiel exclusivement très tranquille, belle maison entièrement rénovée présentant "3 côtés libres", disposant de +/- 150 m² de surface habitable sur +/- 2,77 ares de terrain privé expos sud ouest, comprenant : - Hall d'entrée. - Grand salon et salle à manger. - Cuisine équipée partiellement ouverte avec accès à la terrasse et au jardin orientés Sud-Ouest. - 4 chambres. - Salle de bains. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. - Garage pour une voiture + espace de rangement et places de parking extérieures. - Terrasse et jardin clos orientés Sud-Ouest. En parfait état, la maison ne nécessite aucun travaux de rénovation. Située à Lallange, dans l'un des plus beaux quartiers de la municipalité. La classe énergétique est F / F. Meer weten?
Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, belle maison proposant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 170 m² dont de +/- 110 m² habitables sur un 1,45 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse de +/- 30 m² exposée Ouest. - Débarras de cuisine. - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture et parking extérieur. En parfait état d'entretien, la maison a été rénovée récemment et nécessite aucun travail de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage avec quelques volets électriques / chaudière gaz condensation / toiture en ardoise en parfait état / façade neuve et aménagements extérieurs neufs. Meer weten?
POUR PROFESSIONS LIBERALES, IDEAL POUR TOUT TYPE DE MEDECINE, CABINET D'AVOCAT, COMPTABLE, ... Situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence "NALA" avec accès de plein pied, BUREAU NEUF POUR 1ERE INSTALLATION de +/- 54 m2 + terrasse de +/- 18 m2, comprenant : - Hall d'accueil - 2 pièces MODULABLES avec accès à la terrasse de +/- 18 m2. - Possibilité d'installer une cuisine équipée. - Salle de bain/douche. Finitions haut de gamme : Triple vitrage + volets électriques / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière à pompe à chaleur et chauffage par le sol / peinture intérieure incluse. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé est TVA incluse à 17% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?
Situé au 2ème étage de la nouvelle résidence, bel appartement (n°5) neuf et disponible immédiatement pour 1ère occupation, disposant d'une surface de +/- 89 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine ouverte sur salle à manger. - 3 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC et une fenêtre. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. - Cave privative et buanderie commune. - Garage fermé pour une voiture et un emplacement de parking extérieur privatif. Belles prestations : chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol, fenêtres triple vitrage et volets électriques, VMC double flux ... Neuf est disponible immédiatement. Classe énergétique AA. Meer weten?
Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.20 ares (Lot 10) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITE DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLES EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ETAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. Meer weten?
EN COURS DE CONSTRUCTION, DISPONIBLE FIN JUILLET 2027. Située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?
Construite dans les années 1980 sur +/- 3 ares de terrain privatif, belle maison présentant "3 côtés libres" disposant de +/- 160 m2 habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès terrasse arrière orienté Sud/Ouest - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC. - WC séparé. - Cave, chaufferie et buanderie. - Combes aménageables sur dalle en béton. - Garage attenant pour 1 voiture + 4 à 5 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. Située dans un quartier exclusivement résidentiel. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage / Toiture et façade principale en bon état / la chaudière condensation Gaz date de 2022. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in Medernach, een charmant en rustige gemeente. Deze kavel, gelegen in een nieuwe, uitsluitend residentiële wijk, biedt een ideale mogelijkheid voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning. Met een oppervlakte van 4,08 are (Lot 3) biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier vrije zijden, waardoor optimale lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €408.000 en inclusief het bouwvergunning, wat het proces van bouwen aanzienlijk vereenvoudigt voor de koper. U krijgt bovendien de keuze tussen een "sleutel-op-de-deur" contract of de bouw in een gesloten ruwbouwfase, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. De ligging in Medernach wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Deze gemeente maakt deel uit van een regio die gekenmerkt wordt door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is de locatie gunstig verbonden met de hoofdwegen, wat reizen naar nabijgelegen steden en gemeentes vergemakkelijkt. Dit bouwgrond biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren, maar ook om te investeren in een groeiende en rustige wijk waar ruimte en privacy centraal staan. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen verwezenlijken in een idyllische setting, vormt deze bouwgrond in Medernach een uitstekende keuze. De prijs van €408.000 is inclusief de nodige bouwvergunningen en biedt volop ruimte voor creativiteit en maatwerk bij het plannen van uw toekomstige woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om de plannen op te vragen. Dit is uw kans om een unieke bouwgrond te bemachtigen in een snelgroeiende regio met veel potentieel. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoop- en bouwproces, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt realiseren. Meer weten?
Ben je op zoek naar een uitstekende investering of een bouwgrond voor je droomwoning? Dan biedt deze unieke mogelijkheid in Medernach precies wat je zoekt. Dit bouwperceel van 4,01 are (Lot 2) ligt in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel aangelegd gebied, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en moderne wooncomfort. Het betreft een perceel dat zich uitstekend leent voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, waardoor je volop lichtinval en vrijheid hebt bij het ontwerpen van jouw ideale thuis. De beschikbare bouwgrond wordt aangeboden inclusief de benodigde bouwvergunning, wat het proces aanzienlijk versnelt en vereenvoudigt voor de koper. Of je nu kiest voor een "sleutelklaar" contract of een bouwwerk in ruwbouwfase, de opties worden op maat gemaakt volgens jouw wensen en budget. De ligging van deze bouwgrond in Medernach biedt diverse voordelen. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige en landelijke karakter, combineert het beste van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door open ruimte en natuurlijke landschappen, ideaal voor gezinnen of mensen die stilte en ruimte zoeken. Dankzij de goede bereikbaarheid kunnen inwoners gemakkelijk genieten van lokale faciliteiten, scholen en winkels, terwijl ze tegelijk genieten van de rust die deze locatie biedt. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie een duurzame en persoonlijke woonruimte wil realiseren in een rustige, groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 401.000 euro. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een grond die niet alleen klaar is om te bouwen, maar ook de mogelijkheid biedt om jouw eigen woning te realiseren volgens een door jou gekozen ontwerp. Met de inbegrepen bouwvergunning heb je een voorsprong op het proces en kun je snel starten met de bouw. Wil je meer weten over de mogelijkheden of de plannen voor de woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Dit is de kans om jouw woonwensen te realiseren op een prachtige locatie in Medernach! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. Gelegen in een zeer rustige, uitsluitend residentiële wijk aan het einde van een eenrichtingsstraat, straalt dit huis een rustige en veilige omgeving uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² op een privaat perceel van circa 11,50 are, biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele omgeving. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of om een kantoor of hobbyruimte te voorzien. De indeling omvat een ruime inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, en een nieuwe volledig uitgeruste aparte keuken die perfect is voor kookliefhebbers. Daarnaast zijn er een bureau en dressing aanwezig, waardoor het huis niet alleen functioneel maar ook zeer praktisch is. De badkamer is modern ingericht en er is een apart toilet voorzien. Voor extra opslag en praktische doeleinden beschikt de woning over een kelder, een berging en een wasruimte met toegang tot de terrassen en de tuin. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een omheinde en beplante tuin van ongeveer 1000 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het westelijk georiënteerde terras en de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en privacy. Aan de woning is een garage voor één auto bevestigd, terwijl er nog eens drie tot vier parkeerplaatsen op het terrein zelf beschikbaar zijn, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Het huis wordt verwarmd met een gascondensatieketel, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing voor extra isolatie. De EPC-score is H, wat duidt op goede energetische prestaties. De locatie in Sanem biedt verschillende voordelen, zoals de rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een comfortabele gezinswoning in een landelijke maar toch toegankelijke omgeving. Dit eigendom combineert kwaliteit, ruimte en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke setting. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze schitterende woning in Sanem. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een zeer rustige en residentiële wijk. Met een vraagprijs van €890.000 vormt dit volledig gerenoveerde vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt en in perfecte staat verkeert, klaar om direct betrokken te worden. De strategische indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eetkamer vormen een centraal punt in de woning, terwijl de gedeeltelijk open keuken met toegang tot de zuidwest gerichte terras en tuin zorgen voor een aangename leefomgeving. Het sanitair bestaat uit één badkamer, terwijl praktische voorzieningen zoals een kelder, werkplaats, cv-ruimte en wasruimte de functionaliteit van het huis verder versterken. Het perceel van ongeveer 2,77 are omvat een privé tuin van circa 200 m², die volledig omsloten is en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met extra parkeergelegenheid buiten en voldoende opslagruimte, waardoor gebruiksgemak verzekerd is. Gevestigd in Lallange, wordt deze woning gekenmerkt door de rustige en exclusieve ligging binnen een van de meest gewilde wijken van de gemeente. De omgeving biedt volop privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De energieclassificatie is F/F, wat wijst op een goede basis voor verdere energetische optimalisatie. De woning vereist geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt genieten van het comfort dat dit eigendom te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen om uw droomhuis in Esch-sur-Alzette te vinden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige, uitsluitend residentiële straat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte, staat deze vrijstaande woning garant voor een aangenaam woongevoel. Op een privéperceel van 1,45 are geniet u van een goed onderhouden huis dat recentelijk volledig is gerenoveerd en in perfecte staat verkeert. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met dressing, en een badkamer die voorzien is van zowel een douche als een bad. De inkomhal leidt naar een ruime living en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een open, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken opent op een prachtige westgerichte terras van ongeveer 30 m², ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, boilerruimte en wasplaats, waardoor het volledig afgestemd is op het moderne wooncomfort. De buitenkant van de woning straalt frisheid uit dankzij een nieuwe gevel en recent aangelegde buitenruimtes. De ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing en enkele elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. De verwarmingsinstallatie op gas met condensatieketel garandeert efficiënte warmtevoorziening, terwijl de staat van de dakbedekking en de afwerking van de gevel aangeven dat het huis klaar is voor directe bewoning zonder verdere renovatiewerken. De woning beschikt over een garage voor één auto en externe parkeerplaatsen voor extra voertuigen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die veel mobiliteit wensen. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen: de rustige straat zorgt voor privacy en sereniteit, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leven vergemakkelijkt. Het huis bevindt zich op een gunstige locatie, niet ver van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De woning wordt aangeboden voor €695.000, een prijs die de kwaliteit en voorzieningen weerspiegelt. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt met alle hedendaagse comfortfaciliteiten? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden woning in Differdange. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie die in 1998 werd gebouwd, en biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie in Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², aangevuld met een terras van circa 5 m², vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in het grote leef- en eetgedeelte, dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en ontspannen avondjes thuis. De recent uitgeruste, afgesloten keuken beschikt over alle noodzakelijke toestellen en geeft toegang tot het terras, wat een extra buitenruimte biedt voor bijvoorbeeld een ontbijtje in de ochtend of een gezellige borrel bij zonnige dagen. De woning telt twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is voor bewoners en gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling ten goede komt. De afwerking van het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud, waardoor u zonder grote renovaties kunt intrekken. Voor extra comfort zijn een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers beschikbaar. Parkeren gebeurt comfortabel op het eigen binnenplein, waar een vaste parkeerplaats voor één wagen is voorzien. Dit alles maakt van deze woning een functioneel en comfortabel geheel, klaar om tot een nieuw thuis te worden gemaakt. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en lokale winkels. Het appartement ligt perfect voor wie de rust wil combineren met bereikbaarheid en praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €490.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat een snelle overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren. Dankzij het EPC-label E weet u dat de energieprestatie conform de normen is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Differdange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, splinternieuwe appartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Harlange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt dit kwaliteitsvolle vastgoed een comfortabele en eigentijdse woonruimte. Het appartement omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of diverse woonbehoeften. De badkamer is uitgerust met een douche, een raam voor natuurlijke ventilatie en beschikt over moderne afwerking, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Daarnaast is er een handige berging binnen het appartement, wat bijdraagt aan de praktische indeling en organisatie. De afwerking en technische voorzieningen van dit appartement getuigen van comfort en energiezuinigheid. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangename warmte maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ramen zijn uitgerust met drievoudig glas en elektrische rolluiken, waardoor optimale isolatie en veiligheid gewaarborgd worden. De dubbele ventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een fris binnenklimaat en een gezond binnenmilieu. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. De locatie in Harlange biedt tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het complex ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een landelijke setting. De nabijheid van voorzieningen, natuur en recreatiegebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Deze nieuwbouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht met een energieklasse AA, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Prijs voor deze moderne en volledig afgewerkte woning bedraagt €449.000, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Harlange? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze unieke bouwgrond biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustig gelegen vastgoedproject in Belvaux. Het perceel bevindt zich in een puur residentiële wijk die gekenmerkt wordt door haar kalme en aangename sfeer. Met een totale oppervlakte van 2,48 are vormt dit stuk grond een ideaal fundament voor de bouw van een semi-vrijstaande woning. Het terrein beschikt over "3 vrije zijden", wat niet alleen een grote vrijheid in het ontwerp mogelijk maakt, maar ook bijdraagt aan een optimale lichtinval en privacy voor de toekomstige bewoners. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd met een aangename zonexpositie, waardoor de tuin en de woonruimtes een natuurlijk daglicht krijgen dat de leefkwaliteit ten goede komt. De verkoop vindt plaats in de huidige staat, zonder dat er een bouwcontract of vergunning voorzien is, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om het project naar eigen wensen te plannen en te ontwikkelen. Prijsgewijs bedraagt deze prachtige bouwkavel 325.000 euro, een investering die zeker de moeite waard is voor diegenen die willen investeren in hun eigen woning of een vastgoedproject in een rustige omgeving. Het is belangrijk op te merken dat het perceel momenteel niet verhuurd is, wat inhoudt dat het onmiddellijk beschikbaar is voor verdere ontwikkeling. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een goede bereikbaarheid en toegang tot de voorzieningen binnen Belvaux, waardoor het de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wenst u meer informatie, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het proces van aankoop en ontwikkeling. Dit perceel combineert rust, ruimte en potentieel, en vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en verzeker uzelf van deze zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", biedt dit nieuwe duplex appartement een royale woonoppervlakte van circa 154 m², aangevuld met een zonnige terras van ongeveer 11 m². Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De toegang tot deze bijzondere woning gebeurt via een privé-elevator, wat het exclusieve karakter onderstreept. Het onderste niveau van de duplex omvat een ontvangsthal die leidt naar een lichte en ruime leefruimte met grote schuiframen die openen naar het terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit voor de inrichting, en een master suite met dressing en private badkamer garandeert privacy en comfort. Daarnaast is er een separaat toilet en voldoende bergruimte binnen het appartement. Het bovenste niveau, dat zich uitstrekt over de vijfde verdieping, biedt een veelzijdige ruimte van 72,54 m² die ingericht kan worden als twee extra slaapkamers, of zelfs een vierde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Dit niveau beschikt eveneens over een badkamer en een wasruimte, waardoor het appartement perfect inspeelt op moderne woonbehoeften. De locatie in Luxembourg combineert het comfort van een rustige residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en diensten die de stad te bieden heeft. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxe woning in een verfijnde buurt. De prijs van €1.150.000,- is inclusief btw en biedt kopers de zekerheid van een bankgarantie op de voltooiing van het project, evenals uitgebreide garanties op afwerking en structurele kwaliteit. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging en zo deze unieke kans te ontdekken om hun droomappartement in Luxembourg te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedobject. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Gonderange en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², waarvan circa 139 m² woonoppervlakte, is dit een ruime en lichte woning die binnenkort klaar zal zijn. Gelegen op een privédomein van circa 4 are, beschikt deze woning over alle kenmerken die u van een modern vastgoed mag verwachten. De woning wordt nog gebouwd en zal eind 2027 beschikbaar zijn, waardoor u nog de mogelijkheid heeft om bepaalde plannen en indelingen aan te passen naar uw wensen. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en technieken, zoals een volledige betonconstructie voor optimale geluidsisolatie, vloerverwarming via een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast zorgen de moderne afwerking en de luxe voorzieningen voor een comfortabel woongevoel. De indeling van de woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ontvangsthal, een apart gastentoilet, een ruime woonkamer en eetkamer met directe toegang tot de zuidelijk georiënteerde terras van ongeveer 16 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open, nog te voorzien keuken biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en aansluiting op het gezellige terras en de tuin. Verder beschikt de begane grond over praktische opslagruimtes, een garage voor één auto en parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, een tweede badkamer, een technische ruimte, een berging en een wasruimte. Het volledige interieur kan worden afgewerkt volgens uw wensen, met vloerbedekkingen die tot 65 euro per vierkante meter inclusief kosten kunnen worden gekozen. De locatie van de woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het Lycée International Lenster, waardoor onderwijsfaciliteiten binnen handbereik zijn. Gonderange biedt een rustige en groene omgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.120.000, inclusief BTW, en wordt verkocht zonder huurcontracten. Dit vastgoed vormt een ideale investering voor wie zoekt naar een nieuwbouwproject met hoge afwerkingsstandaarden in een rustige, doch centrale omgeving. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige, residentiële ligging. Gelegen aan Rue Michel Rodange 49, wordt deze woning binnenkort opgeleverd, met een verwachte beschikbaarheid eind juli 2027. De woning is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de hoogste bouwnormen en beschikt over circa 198 m² totale oppervlakte, waarvan ongeveer 146 m² woonruimte. Op een terrein van 3,90 are vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning wordt gekenmerkt door drie vrije zijden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in het interieur. Binnenin worden kopers verwelkomd door een ruime indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badruimte, en twee volledige badkamers. Het gelijkvloers omvat een grote, doorlopende woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras van circa 28 m² en de achtertuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit aan de toekomstige bewoners, terwijl de afwerking onder meer omvat: vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een energiezuinige warmtepompboiler met klasse AB-label. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime kelder, een garage voor één auto plus extra opslagruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor het comfort en de functionaliteit worden versterkt. De ligging in een rustige residentiële buurt in Ettelbruck biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid tot voorzieningen en rust. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en rustige straten, ideaal voor gezinnen en mensen die houden van een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale locatie zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 300 m², wat extra buitenruimte biedt voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De gebruikte materialen en afwerking zorgen voor een energiezuinig huis met lage operationele kosten, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en het energieklasse A-label. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.080.000, inclusief 3% btw, en is vaststaand zonder indexeringsrisico. Nadere informatie of een bezoek plannen? Contacteer ons gerust voor een professionele begeleiding bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het rustige en exclusieve residentiële gebied van Medernach. Dit perceel van 3,20 are (Lot 10) biedt volop potentieel voor het realiseren van uw droomhuis. Het terrein is ideaal gelegen, met drie vrijliggende zijden die architectonische vrijheid bieden. De verkoopprijs van 320.000 euro is inclusief de benodigde bouwvergunning, waardoor u meteen kunt starten met het bouwproces zonder bijkomende administratieve zorgen. Bovendien wordt de mogelijkheid geboden om te kiezen voor een "sleutelklaar" contract of een bouw in ruwbouwfase, afhankelijk van uw wensen en planning. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van de mogelijkheden en het ontwerp van uw nieuwe woning. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een bouwkavel met alle nodige vergunningen en opties om het project volledig op maat te realiseren. Medernach, gelegen in het hart van Luxemburg, staat bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke omgeving. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene landschap en open ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een oase van rust binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De ligging in een nieuw residentieel stuk maakt het bijzonder geschikt voor wie comfort en privacy waardeert. Gezien de exclusiviteit en de compacte omvang van de bouwgrond, biedt deze locatie volop kansen om een persoonlijke en functionele woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bent u klaar om uw eigen woning te realiseren in Medernach? Deze bouwgrond biedt u alle faciliteiten om uw project snel en efficiënt te starten. Neem contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare plannen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende locatie met alles in huis voor een succesvol bouwproject. Wacht niet te lang, want zulke unieke kansen zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?
Ontdek deze uitstekende bouwkavel gelegen in een nieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Dit perceel van 3,19 are (Lot 8) biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project voor een eengezinswoning met drie vrije zijden. De verkoopprijs bedraagt €319.000,- en is inclusief de bouwvergunning, waardoor u meteen kunt starten met de ontwikkeling van uw droomhuis. De eigenaar biedt bovendien de mogelijkheid tot een "sleutelklaar"-contract of de bouw in ruwbouwfase, zodat u kunt kiezen voor de mate van afwerking die het beste bij uw wensen past. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk inzicht geeft in de indeling en het ontwerp van het huis. Deze bouwkavel bevindt zich in een rustige, puur residentiële omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en infrastructuur, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Dit project biedt een unieke kans om een woning op maat te realiseren in een gewilde en snel ontwikkelende buurt. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun eigen woning te bouwen of te investeren in een stuk grond met grote ontwikkelingsmogelijkheden, is dit een niet te missen aanbod. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om de plannen te bekijken. Dit buitenkansje in Medernach combineert waarde, locatie en flexibiliteit, en kan uw nieuwe woonproject worden. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedontwikkeling. Meer weten?
Open Immovlan