Deze prachtige duplex-appartementen gelegen in Soleuvre bieden een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gevestigd op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden dubbele woning, telt het totale woonoppervlak ongeveer 200 m². Het bestaat uit twee volledig zelfstandige appartementen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. Het eerste appartement van circa 92 m² omvat een ruime ontvangsthal, een gezellige woonkamer en eethoek, een volledig uitgerust aparte keuken met directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 12 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast bevinden zich hier drie slaapkamers en een moderne douchekamer met WC. Het tweede appartement van ongeveer 95 m² bevindt zich op de tweede verdieping en wordt momenteel verhuurd voor €1700 per maand. Het bestaat eveneens uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een onafhankelijke keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en een raam voor natuurlijke ventilatie. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot een groot gemeenschappelijk park waar speeltuinen, sportfaciliteiten en scholen aanwezig zijn. De woning beschikt over praktische buitenruimte met twee parkeerplaatsen, een privé tuin van circa 70 m² die perfect is voor buitenleven en ontspanning. De garage biedt ruimte voor één wagen en extra opslagmogelijkheden, terwijl de privé kelderruimtes voor elke afzonderlijke woonunit zorgen voor voldoende opbergruimte. Dankzij de goed onderhouden staat van het vastgoed en de lage lopende kosten vormt dit een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als gezinnen die ruimte zoeken met mogelijkheden tot samenvoeging of herstructurering tot een groot duplex van circa 200 m². Met een EPC-waarde van H en geen bijkomende BTW, biedt deze woning een solide basis en flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid of wil je meer weten over de mogelijkheden tot verbouwing? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor verdere details en bezichtigingen. Dit eigendom combineert functionaliteit, locatie en potentieel, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de regio Soleuvre. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit veelzijdige vastgoed dat klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning in Goetzingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel nieuwbouwproject. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, wordt dit indrukwekkende huis momenteel gebouwd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 september 2026. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 149 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Het project omvat een ruime inkomhal, een open woonkamer en eetruimte met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft deze volledig naar eigen wensen in te richten, of ze nu open of gesloten wordt gehouden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Daarnaast is er een bureau en een wasruimte/technische ruimte, wat extra praktische faciliteiten toevoegt aan het leefgemak. De woning beschikt over twee inpandige garages en is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglaasde ramen en elektrische rolluiken, allemaal typerend voor een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw dat beoordeeld werd met energieklasse AB. De prijs bedraagt 1.090.000 euro, inclusief btw van toepassing, en de aankoop wordt vastgelegd via een notariële akte; een aantrekkelijke prijs voor een high-end woning in een aantrekkelijke locatie. De omgeving van Goetzingen biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid tot alle belangrijke voorzieningen. Het nieuwe project bestaat uit vijf hoogwaardige woningen, drie appartementen en een duplex in loftstijl, allemaal ontworpen met oog voor hedendaags comfort en esthetiek. De wijk wordt gekenmerkt door een groene omgeving met ruime tuinpercelen, waaronder de tuin van 120 m² die bij deze woning hoort. Alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en welzijnsvoorzieningen, evenals sport- en vrijetijdsfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Het ontwerp van de woningen richt zich op grote, open leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte via grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid. Dit maakt het huis niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die buiten willen genieten, maar ook voor mensen die waarde hechten aan modern wonen in een rustige en groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie over dit exclusieve project in Goetzingen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning die comfort, duurzaamheid en stijl combineert in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een rustige wijk met een exclusief karakter, beschikt deze ruime residentie over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die volledig is gerenoveerd en perfect onderhouden. Op een perceel van 2,77 are geniet u van een zonnige tuin van 200 m² en een terras dat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. De woning omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer, evenals een moderne, volledig uitgeruste open keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor het entertainen en dagelijks leven eenvoudig en plezierig wordt. Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals een kelder, atelier, boilerruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. De garage biedt plaats voor één auto, met extra opslagruimte en parkeermogelijkheden buiten. De woning bevindt zich in Lallange, een van de meest aantrekkelijke wijken van de gemeente, bekend om haar rustige en residentiële karakter. De ligging combineert nabijheid tot alle voorzieningen met de rust van een groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis weg van de drukte van de stad. Het energieprestatiecertificaat is F, wat wijst op goede energetische prestaties zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De woning wordt beschikbaar gesteld in het voorjaar van 2026 en is klaar voor directe bewoning, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Gezien de prijs van €995.000,- is dit een fantastische kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige en volledig afgewerkte woning in een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Sanem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², gespreid over een perceel van ongeveer 11,50 ares, vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel privacy. De woning ligt aan het einde van een eenrichtingstraat, wat bijdraagt aan de serene en veilige omgeving. De charmante woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wil voor kantoor of hobbyruimte. Via de inkomhal komt men in een ruime leefruimte die bestaat uit een woonkamer en eetkamer, met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De onafhankelijke keuken, volledig uitgerust, biedt alle hedendaagse gemakken en geeft toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning heeft bovendien een nette badkamer en een apart toilet, terwijl de zolder bereikbaar is via een service ladder, wat extra opslagruimte biedt. Het gezellige tuinoppervlak van circa 1000 m² is volledig omheind en voorzien van bomen, waardoor privacy en een aangename buitenruimte verzekerd zijn. Het terras en de tuin gelegen op het westen maken het mogelijk te genieten van de namiddag- en avondzon, ideaal voor barbecues of ontspannen tuinmomenten. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Een garage voor één wagen en meerdere buitenparkeerplaatsen maken parkeren eenvoudig en comfortabel. Binnenin profiteert u van een gascondensatieketel, die efficiëntie en goede verwarming garandeert, terwijl de ramen in dubbel glas zorgen voor isolatie. Hoewel renovatiewerken aan de orde zijn, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging en de ruime indeling van de woning. Sanem ligt in een landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, en bevindt zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het huis niet alleen tot een rustige uitvalsbasis, maar ook tot een praktische keuze voor wie de voordelen van landelijke rust wil combineren met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy in een rustige omgeving, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt € 980.000, zonder btw, wat onderstreept dat het hier gaat om een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ligging en uitgebreide voorzieningen. De rustieke charme, gecombineerd met de praktische indeling en de grote tuin, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan ruimte en privacy. Neem contact met ons op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een ruime en rustige woonomgeving in Sanem. Meer weten?
Dit prestigieuze bouwperceel gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een grondstuk met potentieel. Met een oppervlakte van ongeveer 7,90 are (79 m²) is dit land perfect geschikt voor de ontwikkeling van twee vrijstaande eengezinswoningen. Deze locatie combineert rust en privacy, terwijl het toch binnen bereik is van lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel wordt aangeboden zonder contract voor de bouw, maar inclusief een bouwvergunning, wat de realisatie van uw project aanzienlijk versnelt. Bovendien zijn de plannen voor de twee toekomstige woningen beschikbaar op aanvraag, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het uiteindelijke resultaat. De prijs van €950.000 weerspiegelt niet alleen de waarde van het perceel zelf, maar ook de uitgebreide mogelijkheden die het biedt voor particuliere ontwikkeling. Het terrein bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouw en het gebruik op lange termijn. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, geeft de koper de volledige controle over het project en de verdere planning. Deze aantrekkelijke ligging in Ettelbruck—een stad die bekend staat om haar balans tussen landelijke charme en modern comfort—maakt dit stuk grond bijzonder interessant voor investeerders en particuliere kopers die willen bouwen aan hun toekomst. Klaar om uw bouwproject te realiseren op een locatie met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit unieke bouwperceel. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van het verkrijgen van de plannen tot het starten van de bouw. Een investering in dit terrein betekent investeren in een veelbelovende toekomst, met alle faciliteiten binnen handbereik en de vrijheid om uw woning precies naar wens vorm te geven. Aarzel niet om contact op te nemen en uw droomwoning te bouwen op deze prachtige locatie in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze unieke vastgoedkans in Sanem, een charmant en rustig gelegen locatie in de provincie Luxemburg. Deze indrukwekkende eigendom bestaat uit een dubbel appartement dat samen een totaal woonoppervlakte van circa 200 m² biedt, verdeeld over twee verdiepingen die momenteel als twee aparte appartementen functioneren. Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, meet ongeveer 92 m² en omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken die toegang geeft tot een terras van ongeveer 12 m² met een heerlijke westgerichte oriëntatie. Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een moderne doucheruimte met WC en natuurlijk daglicht, waardoor het een comfortabel en functioneel thuis vormt. Het tweede appartement, gelegen op de bovenverdieping en bestaande uit de gerenoveerde zolderruimte, beslaat ongeveer 95 m² en wordt momenteel verhuurd voor €1700 per maand. Het bestaat eveneens uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en daglicht. Deze flexibele constructie biedt de mogelijkheid om de twee appartementen te combineren tot één groot duplex van circa 200 m², wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een grote woonruimte of meerdere gezinsleden onder één dak wil samenbrengen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privé tuin van circa 70 m² die westgericht is en toegang biedt tot het grote gemeenschappelijke park met speelplaatsen, een stadsstadion en scholen – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van groen. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen, een afgesloten garage voor één wagen en bijkomende bergruimte, evenals twee privé-kelders voor elk appartement. De eigendom verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met lage coproprietairekosten en geen extra energiekosten voor zonnepanelen of zonnecollectoren. Dankzij de gunstige ligging in Sanem geniet u hier van rust en privacy, maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met investeringspotentieel of een ruime woonoplossing voor een groter gezin, is dit zonder twijfel een buitenkans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige, residentiële omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in de jaren 1980, bevindt zich op een perceel van ongeveer 3 are en biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een grote living en eetkamer voorzien van een gezellige open haard. Dankzij de drie zijden zonder directe buren geniet u van veel natuurlijk licht en privacy, terwijl de zuidwest georiënteerde achtertuin en terrassen uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De woning heeft een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is en rechtstreeks toegang biedt tot het terras, perfect voor al fresco dineren. De badkamer met douche en toilet, een apart toilet, evenals praktische ruimtes zoals een kelder, stookruimte en wasplaats, maken het geheel compleet. De zolder is afgewerkt en biedt nog extra bergruimte of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning ligt in een exclusieve woonwijk, waar rust en privacy centraal staan. Alle ramen zijn recent vervangen door dubbel glas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De gevel en het dak verkeren in goede staat, en de recente gasketel (2022) zorgt voor een efficiënte verwarming. Hoewel er nog enige verfrissingswerken nodig zijn, vormt dit juist een aantrekkelijke mogelijkheid voor de nieuwe eigenaar om het huis naar eigen wensen te personaliseren. Buiten beschikt u over een aangelegde tuin van circa 100 m² en een terras dat perfect is voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Parkeren gebeurt vlot dankzij de garage voor één auto en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Soleuvre, biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van deze mooie woning. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Differdange, gelegen in een rustige en exclusieve residentiële buurt. Dit ruime en goed onderhouden appartement situeert zich op de eerste en tweede verdieping van een volledig gerenoveerde tweegezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 148 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en rust. De duplex beschikt over een inkomhal die leidt naar een grote living en eetkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open, uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken en is perfect verbonden met de eetruimte. Met drie slaapkamers, waarvan een vierde mogelijk is, is er voldoende ruimte voor iedereen. De recent gerenoveerde badkamer met natuurlijke lichtinval en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging binnen het appartement, een grote kelder van ongeveer 28 m² voor extra opslag, en een privéterras en tuin van ongeveer 32 m² die volledig afgesloten zijn en op het zuiden gericht voor volop zonlicht. Een parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet. Het gebouw verkeert in uitstekende staat, zowel de duplex als de gemeenschappelijke delen vereisen geen renovatiewerken. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen, vooral door de rust en privacy die de omgeving uitstraalt. Het gebied is volledig residentieel, wat zorgt voor een kalme en veilige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken het wonen hier nog aantrekkelijker. De laaggeprijsde mede-eigendomskosten zorgen voor betaalbare maandlasten, terwijl de onmiddellijke beschikbaarheid van het pand u de mogelijkheid biedt om snel te genieten van uw nieuwe thuis. Met de recente renovaties en de uitstekende staat waarin alles verkeert, is deze duplex klaar voor bewoning zonder dat er nog grote werkzaamheden nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsmogelijkheid, deze woning in Differdange combineert functionaliteit, esthetiek en praktisch wonen op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie duplex. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Differdange, gelegen in een rustige straat die uitsluitend bestaat uit residentiële woningen. Deze charmante woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 110 m² daadwerkelijk leefruimte is. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een onderhoudsvriendelijk huis in een rustige omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met dressing, perfect voor families of wie extra ruimte en comfort wenst. De recente renovaties zorgen ervoor dat de woning in perfecte staat verkeert en onmiddellijk betrokken kan worden zonder verdere werkzaamheden. De woning is uitgerust met moderne pvc-ramen met dubbel glas en enkele elektrische rolluiken, een gascondensatieketel voor verwarming, en een nieuwe gevel en buitenaanleg die het totaalplaatje compleet maken. De gezellige terras van ongeveer 20 m², gericht op het westen, biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De praktische indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken, volledig ingericht en verbonden met het terras. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, wasbak en toilet, wat extra comfort garandeert. Voor de hobbyisten of klusliefhebbers zijn er een kelder, atelier, techniekruimte en wasruimte aanwezig. De woning beschikt bovendien over een garage voor één auto en voldoende parkeergelegenheid buiten. Het gebouw is voorzien van energiezuinige functies zoals een gasverwarming en dubbele beglazing. De woning profiteert daarnaast van airconditioning en een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparingen. De ligging van deze woning in Differdange biedt verschillende voordelen: in een rustige straat waar het heerlijk wonen is, binnen handbereik van lokale voorzieningen en groenvoorzieningen. Differdange staat bekend om haar rustige, familiale sfeer en goede bereikbaarheid. Met een prijs van 735.000 euro is deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook zeker een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en gelegen op een perceel van circa 3 are, presents de woning tal van mogelijkheden voor flexibel gebruik en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die een praktische en georganiseerde ingang biedt. De leefruimtes bestaan uit een grote woonkamer en een eethoek, verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. Deze opstelling zorgt voor een open en gezellige sfeer, perfect voor sociale bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De woning beschikt over vier grote slaapkamers, waarvan één met een mezzanine onder het dak, hetgeen extra ruimte en privacy biedt. De badkamer is functioneel en modern, terwijl de kelder voldoende bergruimte en opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een boilerruimte en wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De buitenkant van de woning is eveneens aantrekkelijk, met een westgericht terras en een omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er bestaat de mogelijkheid om een garage aan de achterzijde van de tuin te bouwen, met toegang via een andere straat, wat extra parkeermogelijkheden en beveiliging biedt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in een rustige, exclusieve woonwijk in Schifflange, waar rust en privacy voorop staan. De recente renovaties, waaronder een nieuwe gascondensatieketel en PVC-ramen met elektrische rolluiken, zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning. De woning is in goede staat en klaar voor directe bewoning. De vraagprijs bedraagt €695.000, zonder btw, en er is geen sprake van huur. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en goed onderhouden vastgoed in Schifflange, biedt deze woning een uitstekende investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit kan uw nieuwe thuis worden! Meer weten?
Deze prachtige woning in Rumelange is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en instapklaar vastgoed in een rustige en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een privétuin van 1.31 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, gasten of het creëren van een thuiskantoor. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de overdekte terras en de zonnige tuin, wat ideaal is voor buitenleven en entertainment. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om samen te komen en geniet van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping drie extra slaapkamers en toegang tot de zolderruimte biedt, die nog verder kan worden ingericht naar wens. De kelder is uitgerust met een boilerruimte, wasruimte, drie opslagruimtes en een garage die toegang geeft tot de achtertuin via een praktische werkplaats. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi omheind zuiden gericht tuin met een groot overdekt terras, perfect voor zomerse barbecues en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuisje dat extra opslagruimte biedt. De woning is in goede staat en vereist geen renovatie, wat het een zorgeloze aankoop maakt. De locatie van deze woning in Rumelange is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, residentiële wijk, bevindt u zich op korte afstand van het centrum en alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De buurt biedt de rust en privacy die men zoekt, terwijl het toch gemakkelijk is om toegang te krijgen tot de stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €675.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en goede staat is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Differdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², aangevuld met een royaal terras van circa 10 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is bijzonder licht en luchtig, mede dankzij de grote ramen en de zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het een aangename leefruimte biedt met veel natuurlijk daglicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die uitmondt in een grote woonkamer en eethoek, beide met directe toegang tot het terras. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet en is ideaal voor gezellig koken en samen zijn. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die ruim en functioneel zijn ingericht. Daarnaast is er een moderne badkamer met Italiaanse douche en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. Verder is er een privé kelder van circa 5 m² aanwezig voor extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het comfort verder verhoogt. Het pand is voorzien van een parkeerplaats binnen de garage, wat zeker een pluspunt is in deze locatie. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken noodzakelijk zijn, zowel op het niveau van de woning als in de gemeenschappelijke delen van het complex. Deze eigendom straalt zorg en moderniteit uit en is klaar voor gebruik. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen: een rustige omgeving met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor voorzieningen heel gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw zelf beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. Economisch gezien scoort dit vastgoed hoog met een energieklasse A/A en een garantie tot 2031 onder de tienjaarsgarantie, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte kosten op lange termijn. De mogelijkheid om het appartement te gebruiken voor vrije beroepen of als hoofdzetel voor een bedrijf geeft extra flexibiliteit voor professionele gebruikers. Met een vraagprijs van €640.000 is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Differdange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit pareltje wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze prachtige instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2000, gelegen in het rustige en uitsluitend residentiële gedeelte van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, aangevuld met een mooi terras van circa 8 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, waarbij de inkomhal leidt naar de ruime woonkamer en eetkamer, beide met rechtstreeks toegang tot het terras. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken is functioneel en modern, geschikt voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Alle ruimtes zijn in uitstekende staat en vereisen geen renovatie, wat het een ideale woning maakt voor wie op zoek is naar comfort zonder zorgen. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Naast de gedeelde lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, beschikt het appartement over een privé kelder en een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het gebouw is goed onderhouden en in perfecte staat, met geen noodzaak tot ingrijpende renovaties. Op milieuvlak wordt geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming. Buiten biedt de locatie nog meer voordelen: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, terwijl de snelle toegang tot de snelweg zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende gebieden. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. De EPC-waarde is C, wat een goede energie-efficiëntie aangeeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige wijk, waardoor het een unieke kans vormt voor wie zoekt naar een moderne woning in Sanem. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzonder mooie woning te ontdekken en uw volgende hoofdstuk te starten in deze charmante omgeving. Meer weten?
Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck. Met een oppervlakte van ongeveer 3,80 are biedt dit stuk grond alle mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande gezinswoning. Het perceel wordt aangeboden zonder contract voor de bouw zelf, maar inclusief de bouwvergunning, waardoor u direct kunt starten zodra u dat wenst. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat u een helder zicht geeft op uw bouwproject en de indeling van uw nieuwe thuis. Dit bouwperceel bevindt zich in een uiterst rustige en uitsluitend residentiële wijk, gelegen op de hogere ligging van de gemeente. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een prachtig uitzicht over de omliggende valleien, wat de woonervaring aanzienlijk verrijkt. Het gebied leent zich perfect voor wie op zoek is naar een sereen en groen oord om een eigen woning te realiseren, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit unieke stuk bouwgrond bedraagt €350.000, en het is een ideale investering voor wie wil investeren in een eigen woning in Ettelbruck. Dankzij de aanwezige bouwvergunning en de beschikbare plannen kunt u snel en efficiënt uw bouwproject starten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om uw droomwoning in een rustige en mooie omgeving werkelijkheid te maken. Meer weten?
Te koop: prachtig bouwperceel gelegen in een rustige, volledig residentiële wijk in Belvaux. Dit mooie stuk grond van 2,48 are biedt uitstekende mogelijkheden voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel beschikt over drie vrijstaande zijden, wat veel lichtinval en privacy garandeert, en geniet van een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een optimale zonaldeel gedurende de dag. Dit perceel wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder bouwvergunning of contract, waardoor u de volledige controle krijgt over uw bouwproject en de indeling van uw toekomstige woning. De prijs bedraagt € 350.000, een investering die zeker de moeite waard is voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige en geliefde omgeving. De ligging van het perceel in Belvaux biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een voornamelijk residentiële omgeving waar rust en groen centraal staan, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij alle voorzieningen. Belvaux staat bekend om zijn gezellige sfeer en de nabijheid van natuurgebieden, wat de omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de kalme ligging is dit bouwperceel uitermate geschikt voor wie een privé-woning wil bouwen op een toplocatie in de regio. De verkoopprijs reflecteert de waarde van deze unieke locatie, en biedt u alle kansen om uw droomhuis te realiseren in een rustige, groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere bouwgrond of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of voor het plannen van een bezoek ter plaatse. Dit unieke perceel in Belvaux biedt u de perfecte mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen in een rustige en aangename omgeving. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en profiteer van deze prachtige locatie voor uw nieuwe woonproject. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Deze mooie appartement gelegen in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat in 1998 werd gebouwd, beschikt dit woonobject over ongeveer 85 m² woonoppervlakte, aangevuld met een terras van circa 5 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetgedeelte, waardoor een open en comfortabele leefruimte ontstaat. De recente, aparte keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras, wat ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspannen in de buitenlucht. De woning telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waardoor opbergruimte geen probleem is. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. De staat van het appartement is goed, met een degelijke algemene onderhoudstoestand die garant staat voor een zorgeloos wooncomfort. Wat betreft de praktische voorzieningen en extra’s, beschikt dit vastgoed over onder andere een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond. Voor de automobilist is er een parkeerplaats voorzien op de begane grond, waardoor het vinden van een parkeerplek geen probleem vormt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming en zonnepanelen, wat past bij de energiebehoefte van het appartement. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en biedt een ruim aanbod aan faciliteiten die aansluiten bij modern wooncomfort. Deze locatie in Differdange biedt volop voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. De rustige omgeving en de praktische indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Met een vraagprijs van 490.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Gonderange biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, comfort en rust. Gelegen in een rustige residentiële wijk, combineert dit project hoogwaardige afwerking met praktische indelingen en energiezuinigheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 180 m², waarvan ongeveer 136 m² leefruimte, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat zoekt naar comfort en functionaliteit. De woning is gebouwd met 100% beton voor optimale isolatie en beschikt over een energieklasse AA, wat garant staat voor een lage energierekening en milieuvriendelijk wonen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote living en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een terras van ongeveer 23 m² en de achtertuin van 500 m². De open keuken wordt niet voorzien van apparatuur, waardoor u deze naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Daarnaast is er een technische ruimte en een garage voor één wagen, plus extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, een berging, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming en triple beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de stilheid binnenhuis. De locatie nabij het Lycée International Lenster is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen willen wonen. De woning wordt aangeboden voor €1.180.000 inclusief 3% btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt door de inbegrepen afwerking en high-end features zoals zonnepanelen, dubbel vloerverwarmingssysteem en hoogwaardige isolatie. Met plannen die nog aanpasbaar zijn volgens uw wensen, biedt deze woning volop mogelijkheden om uw ideale thuis te creëren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Gonderange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige en exclusieve residentiële omgeving in Gonderange. Deze moderne woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 142 m² woonoppervlakte. Gelegen op een privéperceel van circa 9 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met elegantie en comfort. De woning is ontworpen met drie zijden vrij, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel in de leefruimtes. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een royale woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, met directe toegang tot een terras van ongeveer 16 m² en de tuin. De open keuken zonder apparatuur, maar met toegankelijke ligging, biedt volop mogelijkheden om aan persoonlijke wensen te voldoen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte en een grote garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. Verder zijn er nog een tweede badkamer, een technische ruimte, een wasruimte en een bergruimte, waardoor praktische indeling en gebruiksgemak gewaarborgd zijn. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen, inclusief 100% betonnen constructie voor optimale geluidsisolatie en duurzaamheid. De energie-efficiëntie wordt versterkt door een warmtepompboiler met vloerverwarming, triple glas, elektrische rolluiken en dubbele ventilatie (VMC). De afwerking omvat volledige badkamers met meubelstukken inbegrepen, waar u de vloerbekleding nog naar wens kunt kiezen binnen het budget van €65/m², exclusief btw. De plannen kunnen aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, en de woning wordt 'sleutelklaar' opgeleverd begin 2027, klaar om direct betrokken te worden. De ligging nabij het Lycée International Lenster maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en komfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van €1.220.000 inclusief btw van 3% weerspiegelt de hoge afwerkingsgraad en de uitstekende isolatie-eigenschappen van dit vastgoed. Gonderange biedt een rustige landelijke sfeer gecombineerd met moderne voorzieningen, ideaal voor wie wil genieten van zowel privacy als nabijheid tot voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Bent u op zoek naar een exclusief nieuwbouwproject in het rustige en vooral residentiële Gonderange? Dan is deze prachtige woning mogelijk precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue Stohlbour 2, biedt deze toekomstige constructie een combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd op een privéperceel van ongeveer 4 are. Met een totale oppervlakte van circa 160 m², waarvan ongeveer 139 m² woonruimte, garandeert deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke betonconstructie, die zorgt voor uitstekende geluidsisolatie en thermisch comfort, gecombineerd met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing. Deze kenmerken maken van dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een duurzame investering. De indeling van de woning is optimaal afgestemd op moderne leefgewoonten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en eetkamer die rechtstreeks toegang geven tot een terras van ongeveer 16 m² en de aangrenzende tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open, ongeïnstalleerde keuken biedt de flexibiliteit om deze naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een garage voor één auto plus extra parking buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privésanitaire voorzieningen, evenals een badkamer, aparte wasruimte en technische ruimte. De hogere afwerkingsgraad wordt benadrukt door volledige badkamers met inbegrepen meubelen en vloerbedekkingen naar keuze, inclusief tot €65/m² excl. BTW en plaatsing. De locatie nabij het Lycée International Lenster biedt niet alleen rust, maar ook praktische voordelen voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Gonderange biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.120.000 en de toepassing van het gunstige btw-tarief van slechts 3%, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende project dat binnenkort wordt gerealiseerd. Meer weten?
Deze schitterende nieuwbouwwoning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfort op een prachtige locatie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 49, bevindt deze woning zich in een exclusieve residentiële buurt, perfect voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², gespreid over meerdere verdiepingen, plus een ruime tuin van 300 m², vormt dit een uitstekend vastgoed voor gezinnen die ruimte en luxe waarderen. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €1.080.000, inclusief btw, en is klaar om te voldoen aan de hoogste energie- en prestatienormen met energielabel AA. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met vier slaapkamers, waarvan één een master suite met eigen badkamer is. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim salon en eetkamer die naadloos overgaat in een terras van circa 28 m², ideaal voor binnen-buiten leven en entertainment. De open of gesloten keuken geeft flexibiliteit naar wens, terwijl het aparte toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Op de eerste verdieping vinden we drie extra slaapkamers en een hoofdbadkamer, wat deze woning uitstekend geschikt maakt voor een groeiend gezin. Verder beschikt de woning over een garage voor één wagen, een berging, en is er parkeergelegenheid voor nog een voertuig buiten. Het ontwerp zorgt voor optimale energie-efficiëntie met onder andere vloerverwarming op elektriciteit, triple glas en elektrische rolluiken, terwijl zonnepanelen bijdragen aan duurzame energieproductie. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, met een rustige maar toch centrale ligging. De woning bevindt zich in een gebied dat niet onder wateroverlast of overstromingsrisico’s valt, wat extra gemoedsrust biedt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Met een EPC-certificaat van A onderstreept deze woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden is deze woning klaar om ontdekt te worden; neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne vastgoed vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie hoge eisen stelt aan comfort, kwaliteit en duurzaamheid in Ettelbruck. Meer weten?
Open Immovlan