Appartement te koop - Luxemburg (pagina 18)

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 90 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend balkon een fijne plek biedt om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat de praktische indeling van deze woning onderstreept. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een eigen garage, wat een belangrijke troef is in deze regio. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De residentie telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste bevindt. De ligging in Luxemburg garandeert een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s, terwijl het EPC-certificaat met label H inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Voor de prijs van 785.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar. Met een balkon en nabijheid van diverse voorzieningen is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonst. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. Meer weten?

Dit unieke duplexappartement in het centrum van Kayl biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging voor een prijs van 449.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 58 m² is deze woning praktisch ingedeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken en een balkon, wat aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot een royale slaapkamer met eveneens toegang tot een tweede balkon en een aparte douchekamer met toilet. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak van dit appartement. De technische eigenschappen van deze woning beantwoorden aan hedendaagse standaarden, waaronder een gasverwarming en een lift in het gebouw, wat extra comfort biedt. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D is er inzicht in het energieverbruik, wat belangrijk is voor toekomstige optimalisaties. De prijs van 449.000 euro wordt aangeboden exclusief bijkomende belastingen, zonder BTW van toepassing. Gelegen in Kayl geniet u van een uitstekende locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u onder meer het postkantoor, banken, restaurants, een bakkerij en een crèche, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Ouerbert-park, op slechts vijf minuten wandelen. Ook winkels zoals de supermarkt Cactus en de apotheek zijn binnen tien minuten te bereiken. De mobiliteit wordt ondersteund door een bushalte op twee minuten wandelen met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad om de dertig minuten en een treinhalte op acht minuten afstand. Deze combinatie van centrale ligging en goede vervoersmogelijkheden maakt dit duplexappartement tot een zeldzame opportuniteit in Kayl. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tetange, geprijsd op 469.000 €, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 71 m² op de bovenste verdieping van een residentie zonder lift. Het omvat twee slaapkamers en beschikt over één badkamer. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe aan deze praktische en goed ingedeelde woonst. Bovendien is er een garage inbegrepen, wat extra comfort en beveiliging voor uw voertuig garandeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De EPC-waarde is aangeduid met een referentie H, wat u inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit appartement een interessante combinatie van leefruimte en buitenvoorzieningen, inclusief een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. De garage maakt het geheel compleet en is een waardevolle troef in deze regio. Gelegen in Tetange, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor wie wil investeren in deze regio. De vraagprijs bedraagt exact 469.000 €. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet contact op te nemen met de verkoper. Dit is een kans om een goed gelegen appartement met praktische faciliteiten te verwerven in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante studio van ongeveer 27 m² te koop in Pétange biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investeringspand. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit de jaren 1950, beschikt deze studio over een inkomhal, een uitgeruste keuken, een eetruimte, een slaaphoek en een badkamer met douche en toilet. Bovendien is er een private kelder inbegrepen, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De studio wordt voorzien van gasverwarming en bevindt zich in een gebouw zonder lift. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars garandeert. De EPC-klasse H geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 245.000 euro, exclusief btw. Er zijn geen bijkomende kosten vermeld, waardoor dit aanbod transparant blijft voor geïnteresseerden. Door de ligging in Pétange biedt deze studio een praktische woonoplossing binnen de regio. Pétange is zelf een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Luxemburg, bekend om zijn bereikbaarheid en woonkwaliteit. Dit compacte woonunit is perfect voor starters of voor wie een betrouwbare investering wenst in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen en zo de mogelijkheden van dit vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 37 m². Het appartement omvat één badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, geniet dit vastgoed een gunstige energieclassificatie, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De studio bevindt zich in de gewilde wijk Cloche d’Or, vlakbij het winkelcentrum en de grote bedrijven in de omgeving. Deze locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met een eigentijdse woonomgeving. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte met een goede ligging in Luxembourg. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 560.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om de volledige brochure met adres, foto’s en plannen te ontvangen, kan u contact opnemen met Mathieu Bagard van Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-049TSW. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en zo deze unieke kans in Cloche d’Or te ontdekken. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers, gelegen in Weiswampach, wordt te koop aangeboden voor 498.000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2005, voorzien van een lift, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 103 m². De indeling omvat een lichte badkamer, een apart toilet, een gezellige leefruimte met eetgedeelte en een klein balkon. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en een betrouwbare mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de binnenruimtes beschikt deze eigendom over een privékelder en een binnenparkeerplaats in de garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De algemene staat van het appartement is uitstekend dankzij het onderhoud door de erkende projectontwikkelaar. Het gebouw telt twee verdiepingen en ligt in een rustige en aangename omgeving in Weiswampach, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan kwaliteit en comfort. Dit appartement is geschikt voor zowel eigen bewoning als als een stabiele investering. De vraagprijs is 498.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie in Weiswampach. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in het rustige woongebied van Bonnevoie, Luxemburg, aan de 22 Rue de Pont-Rémy, postnummer 2423. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele en praktische woonruimte van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als kantoorruimte. De indeling omvat een inkomhal van 9,6 m² die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 22 m² en een aparte keuken van 10 m². Verder zijn er een badkamer van 5,2 m² en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak in huis. Het woongenot wordt verder versterkt door een balkon van 3 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en een aangename zonplek. Daarnaast is er een kelderruimte inbegrepen voor extra opslagmogelijkheden en een afgesloten garage met een hoogte van 1,80 meter, voorzien van een automatische deur. De afwerking van het appartement omvat dubbele beglazing en semi-massief parket, wat zorgt voor comfort en een warme uitstraling. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat mogelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een wasmachine binnenin de woonruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van verschillende vervoersmogelijkheden zoals tram, bus en trein, waardoor de bereikbaarheid van andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Het is direct beschikbaar voor bewoning zonder vertraging. Dit exclusieve vastgoedaanbod wordt verzorgd door Nexvia, waarbij volledige details inclusief plannen en virtuele rondleiding beschikbaar zijn op hun website. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Dit te koop staande appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met zijn twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété van slechts twee appartementen, straalt deze woning veel charme uit en beschikt over een praktische indeling. De inkomhal van circa 9 m² leidt naar een lichte woonkamer van ongeveer 40 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 18 m², een afzonderlijke badkamer van ongeveer 8 m², een apart toilet van circa 3 m² en een zolderruimte van circa 7 m². Op de gelijkvloerse verdieping vindt u bovendien een afgesloten garage van circa 20 m², een kelder van circa 6 m² en een wasruimte. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging in Hesperange is bijzonder gunstig, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels (Delhaize, bakkerijen, tankstations, restaurants), bushaltes en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt het appartement zich nabij het park en het bedrijventerrein Cloche d’Or, wat het interessant maakt voor wie werk en ontspanning wil combineren. De copropriété wordt gekenmerkt door lage maandelijkse kosten van ongeveer 250 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement is een doorzonwoning, wat betekent dat het licht van twee zijden binnenkomt, wat de leefruimtes aangenaam en helder maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 795.000 euro, exclusief btw. Dit aanbod is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden, charmant appartement met praktische extra’s zoals een garage en wasruimte in een rustige maar toch goed bereikbare gemeente in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met agent Bianca Michaux via ### of telefonisch op ### Wij nodigen u graag uit om deze unieke woonkans zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tetange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging voor een vraagprijs van 649.900 euro. Het betreft een ruim en goed onderhouden appartement van circa 98 m² woonoppervlakte gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie (slechts zes appartementen) uit 2007. Het woongedeelte bestaat uit een open keuken met modern eiland, een ruime eet- en woonkamer van bijna 53 m² die dankzij grote ramen geniet van veel natuurlijk licht en directe toegang geeft tot een balkon van 4,11 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een extra troef is de zolderruimte van ongeveer 7,8 m² die flexibel kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Het gebouw is degelijk en verzorgd met betonvloeren, PVC-ramen met dubbel glas en gasverwarming. De recente dakrenovatie in 2024 garandeert een goede isolatie en staat garant voor weinig onderhoud. Bij het appartement hoort eveneens een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde wasplaats. Vanuit deze rustige en residentiële buurt in Tetange zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, supermarkten, medische diensten en openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen naar omliggende steden en Luxemburg. De vlotte bereikbaarheid van de A13 snelweg maakt dit wooncomfort bovendien zeer interessant voor forensen. Kortom, dit instapklare appartement combineert een ruimtelijk en functioneel interieur met een uitstekende ligging in het hart van Tetange. Het is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een aangename en praktische woonomgeving zonder bijkomende renovaties. Aarzel niet om contact op te nemen met HOUSE FOR YOU voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze exclusieve aanbieding zal snel het juiste nieuwe thuis vinden. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 1989, werd deze woonst volledig gerenoveerd in 2019 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eet- en zithoek en directe toegang tot het balkon, een aparte keuken eveneens met balkontoegang, een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een ruime inkomhal en een aparte wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijkomende voorzieningen: een privégarage, een privéparkeerplaats buiten direct voor de garage, een private kelderberging en een eigen wasruimte in de kelder, met daarnaast ook de mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke wasfaciliteiten. Het gebouw telt slechts zeven appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Daarnaast is er een lift aanwezig die het appartement vlot bereikbaar maakt. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder de klasse G. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij de spoorwegstation, wat gunstig is voor pendelaars, evenals in de onmiddellijke nabijheid van een crèche en een lagere school, wat het zeer interessant maakt voor jonge gezinnen. Bovendien zijn verschillende winkels, diensten en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 549.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om een recent vernieuwde, kwalitatieve woonst aan te kopen in Dudelange die voldoet aan diverse woonwensen. Meer weten?

Deze opvallende penthouse met twee slaapkamers, gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 21 in Differdange, wordt te koop aangeboden voor 689.000 €. Deze moderne woongelegenheid bevindt zich op de hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2020 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 81 m². De woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, waardoor het een aangename en praktische leefomgeving biedt. De lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte heeft directe toegang tot een van de twee terrassen, die samen ongeveer 30 m² aan buitenruimte omvatten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een harmonieuze sfeer creëert. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige berging. Wat dit penthouse verder onderscheidt, zijn de talrijke kwalitatieve voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Het beschikt over een gasverwarming met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling doorheen de woning. Een mechanisch ventilatiesysteem (VMC) draagt bij aan een gezond binnenklimaat. Verder is er een privégarage inbegrepen, evenals een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang tot de vierde verdieping vlot en comfortabel, wat vooral praktisch is gezien de hoogte van het appartement. De residentie wordt goed onderhouden en voldoet aan de huidige normen, wat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit. De ligging van deze penthouse in Differdange biedt een rustige, residentiële omgeving met een strategische nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern woongenot in een toegankelijke regio. Met een EPC-label A scoort deze woning ook op het vlak van energie-efficiëntie uitstekend. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten en dit uitzonderlijke vastgoed willen ontdekken, is het raadzaam contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via ### of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Dit prachtig duplexappartement van ongeveer 132 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2017, wordt te koop aangeboden aan 849.000 €. Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² en combineert hedendaagse comfort met een uitstekende energieprestatie, mede dankzij een energiecertificaat A. De indeling is doordacht met een inkomhal voorzien van een op maat gemaakte kast, een aparte toilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot het balkon, en een open keuken. Verder telt het appartement drie slaapkamers, elk uitgerust met een op maat gemaakte dressing, twee badkamers waaronder een met Italiaanse douche en ligbad, alsook een aparte douchekamer met toilet en een kantoorruimte. Qua technische uitrusting is dit vastgoed uitgerust met vloerverwarming op gas, een mechanische ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen. Overal in het appartement zijn elektrische zonweringen aanwezig en er is snelle internetverbinding via glasvezel. Daarnaast biedt dit appartement extra praktische troeven zoals een private kelderberging, een afgesloten garage met ruimte voor twee wagens, een buitenparkeerplaats en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Hiermee is het zowel comfortabel als functioneel omvangen. Gelegen in Hobscheid geniet u hier van een rustige en groene omgeving die rust uitstraalt, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen toch gegarandeerd blijft. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aangename leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in deze eigendom. Meer weten?

Deze studio te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een woonoppervlakte van 52 m² verdeeld over de derde verdieping van een moderne residentie. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer met een douchecabine. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De residentie is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement vergemakkelijkt. Met een prijs van exact 587.291 € en de toepassing van BTW is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Mersch. De residentie maakt deel uit van het project «Rockwell», dat is gelegen op een perceel van ongeveer 24,45 are en bestaat uit een kelder, gelijkvloers met handelsruimtes en vier verdiepingen gewijd aan de woningen. Het gebouw voldoet aan het NZEB-energieprestatiestandaard (Nearly Zero Energy Building), wat duidt op een energiezuinige en duurzame constructie met hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, garandeert deze moderne aanpak een stabiele waarde en een adequaat rendement voor elke investeerder. Mersch geniet van een centrale ligging in Luxemburg met talrijke voorzieningen in de nabije omgeving. De residentie ligt op wandelafstand van het stadscentrum met diverse winkels, restaurants, een gemeentelijk park van 13 hectare en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de nationale literaire bibliotheek. Daarnaast is de treinstation Mersch slechts 700 meter verwijderd, van waaruit Luxemburg-stad in 20 minuten te bereiken is. Ook scholen, crèches en recreatieve centra bevinden zich nabij, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor verschillende doelgroepen. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze studio en de mogelijkheden die deze residentie u biedt. Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 124A, Rue du Kiem in Strassen voor een prijs van 685.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het interieur omvat een afzonderlijke keuken, een berging, een woonkamer met toegang tot zowel een terras van circa 10 m² als een balkon van 4 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig met respectievelijk 16 m² en 13 m². De sanitaire voorzieningen omvatten een douchekamer met aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Het appartement wordt verkocht inclusief een afgesloten garagebox voor één wagen en een kelder, wat extra bergruimte biedt. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het eigendom is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen werken nodig aan het appartement, wat het instapklaar maakt. De ligging is rustig in Strassen, op slechts enkele honderden meters van Luxemburg-Belair. Voor het woongebouw is er een bushalte (Les Aubépines, lijn 8) en op ongeveer 300 meter afstand bevindt zich de Route d’Arlon met diverse winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van meerdere supermarkten zoals Delhaize, Lidl en Colruyt, evenals grotere winkelcentra zoals Belle Etoile (7 minuten), City Concorde en Cloche d’Or (beiden op circa 12 minuten), zorgen voor alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met de autosnelweg op slechts twee minuten afstand en Luxemburg-stad op ongeveer zes minuten rijden. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie dicht bij de stad wil wonen maar toch van een rustige woonomgeving wil genieten. De verkoop gebeurt zonder BTW en de makelaarscommissie wordt door de verkoper gedragen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging in Strassen. Meer weten?

Dit recent beschikbare appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² beschikt dit functioneel ingedeelde appartement over twee ruime slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een badkuip en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. De ruime inkomhal verbindt de verschillende ruimtes op een praktische manier en herbergt tevens een kleine berging, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte en uitnodigende keuken opent uit op een balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Het woongedeelte bestaat uit een grote woonkamer met eetruimte, die voldoende ruimte biedt om een aangename leefomgeving te creëren. Verder heeft het appartement een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Bewoners profiteren ook van toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatiecertificaat (EPC) werd toegekend met label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich op korte afstand van het stadscentrum, wat tal van voorzieningen en diensten binnen handbereik brengt. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro zonder BTW. Deze opportuniteit is ideaal voor wie een goed gelegen, functionele en aangename woonst zoekt in een levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de vertrouwde kanalen. Meer weten?

Deze volledig gemeubelde studio van 47 m² is te koop in Schifflange en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die in 2020 werd gebouwd. Het appartement biedt een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot een terras en een balkon, wat bijdraagt aan een lichte en functionele woonomgeving. De studio beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een douchekamer met toilet en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Bovendien is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Tot de extra faciliteiten behoort een privégarage, ideaal voor veilig parkeren, evenals een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. De ligging nabij het station van Schifflange maakt deze studio bijzonder interessant voor wie op zoek is naar goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke voorzieningen. Dit maakt het pand geschikt voor zowel investeerders als eerste kopers die willen genieten van de voordelen van wonen in een modern en goed uitgerust appartement. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 449.000 euro, exclusief btw. Gezien de locatie in Schifflange en het kwalitatieve karakter van het gebouw, is dit een aantrekkelijke opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit aanbod wordt u gepresenteerd door FARE S.A.; aarzel niet hun website te bezoeken of telefonisch contact op te nemen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke woonervaring op de zesde verdieping van een residentie met lift, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 1.195.000 euro combineert deze eigendom comfort en ruime leefruimtes over een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Het pand beschikt over drie slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche, een bijkomende douchekamer met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een praktische aparte keuken. De leefruimte van 31,3 m² baadt in natuurlijk licht en opent naar een loggia van 8 m², terwijl één van de slaapkamers toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het woongenot. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met moderne verbeteringen uitgevoerd in 2025, waaronder de installatie van driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie ondanks de EPC-classificatie G. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming en er is geen airconditioning aanwezig. Bij het appartement hoort een privékelderberging en een ruime binnenparkeerplaats, aangevuld met een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte op de verdieping voor extra gemak. Het gebouw telt zes verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, zonder tuin of terras maar met buitenruimte in de vorm van het balkon en de loggia. De ligging in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van belangrijke economische en culturele centra. Dit appartement bevindt zich in een residentiële zone dicht bij onder meer het Kirchberg-gebied met zijn Europese instellingen, winkelcentra zoals Infinity en Auchan, en faciliteiten als de Philharmonie Luxemburg en het Nationaal Sport- en Cultuurcentrum d’Coque. Openbaar vervoer is zeer toegankelijk met een bushalte tegenover het gebouw en een toekomstige tramuitbreiding gepland voor 2027, wat de verbindingen nog verder zal verbeteren. Deze eigendom vormt een zeldzame kans voor gezinnen, investeerders of iedereen die wil wonen in een strategisch gelegen en comfortabel appartement in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Mertert biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² binnen een recente en moderne residentie. Het omvat drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarbij de master suite beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot het westelijk georiënteerde terras van circa 33 m². De royale leefruimte met open keuken creëert een aangename, lichte sfeer dankzij de grote raampartijen en de ligging op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw. Verder behoort een berging met wasruimte tot de indeling, naast een privécave en twee binnenparkeerplaatsen, waarvan één garage, die dit eigendom compleet maken. De residentie zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem dat verbonden is met de brandweer, een sprinklerinstallatie, een beveiligde centrale toegangsdeur en een badge-gestuurd afvalbeheersysteem. Deze faciliteiten zijn ontworpen met het oog op veiligheid en gebruiksgemak en voldoen aan de actuele energie-eisen, wat wordt bevestigd door het EPC-label B. Een lift is aanwezig om het appartement makkelijk bereikbaar te maken, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van deze woning. Er is geen tuin aanwezig, maar het ruime terras vormt een aangename buitenruimte. Gelegen in Mertert, geniet dit appartement van een strategische ligging op korte afstand van essentiële voorzieningen. Zo bevindt zich op slechts twee minuten wandelen een crèche, zijn er nabijgelegen bushaltes en ligt het station van Wasserbillig op zes minuten rijden. Daarnaast zijn supermarkt, bakkerij en medische praktijken vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt exact 928 000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Bezichtigen zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 100 m² en is gelegen op de derde verdieping van een residentie met drie verdiepingen. Het appartement telt twee slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart toilet. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke woonkamer met eetruimte, een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken en een privé kelder. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waar u van een aangenaam buitenmoment kunt genieten. De residentie is voorzien van een lift en er is één gratis parkeerplaats buiten voor de bewoners. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-label is F. Het appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met kwaliteitsvolle afwerking zoals Italiaanse parketvloeren en houten binnendeuren van hoge kwaliteit. Zowel de keuken als de sanitaire ruimtes werden volledig vernieuwd. De gevel van het gebouw werd in 2025 vernieuwd, en eventuele toekomstige dakwerken zullen door de huidige eigenaars worden gedragen. Dit zorgt voor extra zekerheid en comfort voor de nieuwe eigenaar. Het pand is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij het verlijden van de akte. De ligging in Luxemburg-Merl garandeert een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg-stad, alsook met openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Dankzij deze strategische locatie geniet u van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 980.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Tevens is er de mogelijkheid tot een snelle waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur via ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Kleinbettingen, gemeente Steinfort, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gebouwd in 2004, maakt het deel uit van een kleinschalige en goed onderhouden coproductie met slechts zes appartementen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Dankzij de royale volumes, overvloedige lichtinval en kwalitatieve afwerking geniet u hier van een aangenaam en stijlvol woonklimaat. De indeling is doordacht en functioneel. Op het eerste niveau vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichte leefruimte met een plafondhoogte van meer dan vier meter. De halfopen, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras van 22 m², ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en raam, eveneens met toegang tot het terras. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine die dienst kan doen als bureau of ontspanningsruimte, een tweede slaapkamer van circa 17 m², een aparte kamer die bijvoorbeeld als bureau of kinderkamer kan worden gebruikt, en een tweede badkamer met bad, toilet, wasruimte en raam. De zolder is geïsoleerd en deels ingericht, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie in Kleinbettingen is bijzonder gunstig: de kleuterschool en het treinstation liggen op wandelafstand van ongeveer zes minuten, terwijl een bushalte vlakbij is. Diverse winkels zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Bij het appartement hoort een privékelder en een binnenparkeerplaats in de garage. Er zijn geen renovatiewerken nodig binnen de coproductie. De EPC-waarde is F. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 875.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers of e-mailadressen. Een bezichtiging geeft u de kans om deze uitzonderlijke woning in alle rust te ontdekken. Meer weten?