Appartement te koop - Luxemburg (pagina 18)

Deze prachtige woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in Sanem, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2004, en heeft een totale woonoppervlakte van 84 m². Dit ruime, heldere appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die op zoek is naar een praktische en aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het grote, natuurlijke verlichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek, perfect voor gezellige avondjes of familieontvangsten. De onafhankelijke keuken is voorzien van een granieten werkblad en biedt alle nodige voorzieningen voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en de talrijke bijkomende voordelen. Naast de twee slaapkamers beschikt het over een bergruimte en een apart gastentoilet, wat extra comfort garandeert. De verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke gasboiler, en de dubbele pvc-ramen zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van elektrische en manuele rolluiken biedt extra gebruiksgemak en veiligheid. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte binnen het pand, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de moderne wensen van bewoners vervult. De locatie in Sanem biedt vele voordelen voor bewoners. Deze gemeente staat bekend om haar evenwicht tussen residentiële rust en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen scholen zoals de École de Sanem en diverse kinderopvangmogelijkheden. Mobiliteit wordt sterk ondersteund door verschillende treinstations in de buurt, waaronder Bascharage-Sanem en Belval-Université, waardoor het reizen naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten zeer vlot verloopt. Het gebied ligt dichtbij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersdiensten, waardoor snel toegang is tot Belval, Esch-sur-Alzette en andere regio’s in het zuiden van het land. Daarnaast profiteert men hier ook van talrijke faciliteiten zoals winkels, sport- en recreatievoorzieningen, en gemeenschapsdiensten. De vriendelijke en goed verbonden omgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een dynamische en gewilde streek. Deze woning wordt aangeboden voor €650.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-waarde van E voldoet het aan de huidige energie-eisen. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement? Aarzel niet om contact op te nemen met Valeur Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie in Sanem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat binnen een kleinschalige copropriété van slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden gebouw uit de jaren 70. De totale woonoppervlakte bedraagt 145 m², waarvan 110 m² gebruiksruimte met een plafondhoogte van meer dan twee meter, waardoor een ruimtelijk en luchtig gevoel ontstaat. De woning is recent opgefrist met vervangingen van de CV-ketel, ramen en daken tussen 2018 en 2021, wat betekent dat er geen verdere werken voorzien zijn in de nabije toekomst. Het appartement is bovendien voorzien van een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer die kan worden aangepast tot een derde slaapkamer zoals oorspronkelijk gepland, en een aparte wasruimte. De open keuken met eethoek, samen met de aangename badkamer en douche, maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken in een rustige, doch centrale buurt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 30 m² en een balkon, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. De woning beschikt bovendien over een garage en een extra buitenterrein voor parkeren, wat in de drukke stadsomgeving zeker een pluspunt is. De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig dankzij recente vervangingen van belangrijke onderdelen, en wordt verwarmd via gas zonder vloerverwarming. Als extra voordelen worden er geen bijkomende kosten of werken verwacht in de residentie. Belvaux is een levendige en gewilde wijk met vlotte verbindingen naar Belval en de snelwegen die het hele land ontsluiten. Dit maakt het een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen terwijl men geniet van de rust en privacy van deze charmante buurt. Voor geïnteresseerden biedt deze woning tal van mogelijkheden om te personaliseren en te ontwikkelen volgens eigen wensen. Met een prijs van €625.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor aanvullende informatie, plannen, virtuele bezichtigingen of om een afspraak te maken. Onze ervaren makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoedproject in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Keispelt, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2008, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 112 m², waarin alles zorgvuldig is afgewerkt en doordacht is ingericht. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy wensen. De leefruimte bestaat uit een open living en keuken van 47 m², die naadloos verbonden is met een grote terras van 16 m² op het zuidwesten gericht, perfect om te genieten van de zon en het buitenleven. De afwerking met parketvloer getuigt van de kwaliteit van het vastgoed, terwijl de ingebouwde spots in het plafond zorgen voor een warme en gelijkmatige verlichting. De elektrische rolluiken verhogen het comfort en de veiligheid binnen dit moderne appartement. De badkamer combineert zowel een bad als een douche, inclusief een apart toilet voor extra gemak. Het feit dat alles binnen het appartement zelf bevindt, waaronder de wasruimte en het dressinggedeelte, maakt het wonen erg praktisch. Voor gasten is er een extra apart toilet voorzien. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats, waardoor u geen zorgen hebt over parkeerproblemen. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat het algehele comfort ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en kostenbesparend is. Het EPC-rapport met een referentie E onderstreept dat het energiebeheer op orde is. De ligging in Keispelt biedt tal van voordelen, zoals rust en groene omgeving, terwijl u toch vlot toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant voor investeerders aangezien het momenteel niet verhuurd is en dus klaar is voor nieuwe bewoners of huurders. Met de prijs van €755.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit kwalitatieve en ruime appartement in Keispelt! Meer weten?

Ontdek dit prachtig gelegen appartement voor verkoop in Differdange, een ideale keuze voor wie comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving zoekt. Gelegen aan de Avenue d’Oberkorn binnen de vredige en aantrekkelijke Residentie des Étangs, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van praktische ligging en modern wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement perfect geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 640.000 euro en is niet belastingplichtig, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en ontspanning. De lichte en ruime woonkamer van 37 m² is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige avonden. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op het gemeenschappelijke tuinlandschap van de residentie, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van thuis te verliezen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte eetkamer, een moderne badkamer met dubbele lavabo, een apart toilet, en handige bergruimtes. De technische specificaties omvatten triple beglazing en recente gevelrenovaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en een praktische woonomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en omvat onder andere een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats (nummer 57), wat vooral waardevol is voor bewoners met auto’s. De aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte en de recent herstelde gevels onderstrepen het goede onderhoudsniveau van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een aantrekkelijke wijk van Differdange. Neem vandaag nog contact op met Felice Capraro via telefoon of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamer appartement in het hart van Grevenmacher biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een dynamische regio. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 42 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, combineert deze woning praktische inrichting met een gunstige ligging. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het onmiddellijk winstgevend is zonder tussenperiode van leegstand. De lichte woonkamer, een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met washoek maken dit tot een functioneel geheel. Een private kelder in het ondergrondse gedeelte biedt bijkomende opslagruimte, essentieel voor extra comfort. De afwerking is in uitstekende staat en het geheel is regelmatig onderhouden, waardoor er geen renovatie of herstelwerken voorzien zijn. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de nabijheid van de oevers van de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg-stad, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, zorginstellingen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, inclusief het nabijgelegen busstation dat slechts enkele minuten verwijderd is. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk woonadres, maar ook een slimme investering in een regio waar de vraag naar huurwoningen stabiel en sterk blijft. De woning is gelegen in een goed beheerde residentie met lage maandelijkse kosten, wat de rendabiliteit verder verhoogt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, garandeert een directe cashflow en biedt een solide basis voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De EPC-waarde is gekend met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen of dat de huidige energiekostensamenstelling gunstig is. De prijs van €365.000 wordt zonder BTW aangeboden, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting of btw zijn voor de koper. Het appartement is beschikbaar volgens de voorwaarden van het lopende huurcontract, waarbij de exacte beschikbaarheid kan worden afgestemd. Voor iedereen die geïnteresseerd is in een goed gelegen en goed onderhouden vastgoedobject met onmiddellijk rendement, biedt deze eigendom in Grevenmacher een unieke kans. Neem gerust contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een betrouwbare investering in een aantrekkelijk en stabiel marktsegment, ideaal voor zowel beginnende als ervaren beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in deze regio. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Strassen, gelegen in de rustige en geliefde wijk Reckenthal. Deze charmante woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen appartementen, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een gezellige en aangename sfeer ontstaat. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners en bezoekers. De grote leefruimte, die open is naar de keuken, geeft toegang tot een balkon waar men kan genieten van het buitenleven en frisse lucht. Dit geheel vormt een uitnodigende ruimte voor zowel ontspanning als gezinsleven. Verder beschikt het appartement over voorzieningen zoals een lift en een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garage, geschikt voor twee auto's naast elkaar, en een private kelderruimte voor opslag. De garage biedt niet alleen gemak, maar ook veiligheid voor uw voertuigen. De locatie in Strassen is uitstekend, dichtbij alle nodige voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, wat het een praktische keuze maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Of u nu op zoek bent naar een goede investering of uw volgende gezinswoning, deze woning combineert functionaliteit met een rustige, groene omgeving. Dankzij het EPC-rapport met referentie E wordt aangetoond dat de energieprestatie adequaat is, wat bijdraagt aan het comfort en de kostenbeheersing op lange termijn. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; Camille Hayat staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Strassen. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woongelegenheid in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement te Mamer biedt u een unieke combinatie van modern comfort en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonruimte in een aantrekkelijke locatie. Gebouwd in 2021 en opgeleverd in 2022, verkeert dit eigendom in uitstekende staat en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan de sereen en conviviaal karakter van de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 48 m², omvat dit appartement een gezellige slaapkamer, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een aankoopwaarde van 22.000 euro, en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in een terras van 14 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet en een praktische wasruimte de woning compleet maken. Het moderne gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 14 m² bieden voldoende opbergruimte en gemak. Gelegen aan de rustige route de Holzem, bevindt dit appartement zich op korte afstand van scholen, winkelcentra en groene zones die uitnodigen tot ontspannen wandelingen en outdoor activiteiten. De ligging combineert het beste van het stadsleven en de natuur, met uitstekende verbindingen via het openbaar vervoer en nabijheid van groene ruimtes, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, wat het beheer eenvoudig en overzichtelijk houdt. De moderne bouwtechnieken en energiezuinige eigenschappen met EPC-classificatie A maken dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement dat comfort, rust en bereikbaarheid combineert, is dit zeker een aanrader. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u deze mooie woning zonder zorgen kunt betrekken. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mamer. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwe residentie "Le Jardin Secret" in Mamer, een aantrekkelijk project dat momenteel in aanbouw is en bestaat uit twee moderne blokken met in totaal 25 woonunits. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 88,21 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, ideaal voor zowel ontspanning als socialisatie. Het appartement telt twee slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een aparte badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een groot terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het geheel zeer geschikt maakt voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Het gebouw is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de energieprestatie wordt verder ondersteund door de aanwezigheid van een gunstig energiecertificaat. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, wat zorgt voor zowel rust als een mooi uitzicht. De locatie in Mamer biedt toegang tot lokale voorzieningen, groenrijke omgeving en gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €944.579, inclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een groeiende en gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Mamer te plannen met dit mooie vastgoedaanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wiltz, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in een recent opgeleide en gloednieuwe residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van 77,23 m² (exclusief balkon), waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over één ruime, lichtovergoten slaapkamer die perfect is voor zowel een jonge starter als een actieve senior die waarde hecht aan rust en kwaliteit. De moderne, volledig uitgeruste keuken is inbegrepen in de prijs en vormt een centrale plek waar culinair genieten en gezelligheid samenkomen. De open indeling van de woonkamer met directe toegang tot het balkon van 6,98 m², dat westgericht is en een prachtig uitzicht biedt over de vallei van Wiltz, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. De afwerking en materialen van hoogstaande kwaliteit benadrukken de moderniteit en duurzaamheid van deze woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie, die bovendien is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een ruime private kelder op dezelfde verdieping biedt extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor een eigen wasruimte – een zeldzaam en praktisch pluspunt dat het comfort verhoogt. Voor wie met de wagen wil komen, is er een garage beschikbaar die bij de woning kan worden gekocht of gehuurd, met flexibele opties naar wens. De locatie van het appartement is ideaal: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijkse gemakken en recreatie. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €449.000, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossieraanvraag voor het toepassen van het super-verminderde btw-tarief. Het verblijf is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent over alle mogelijkheden. Dit eigendom combineert praktische bruikbaarheid met een uitstekende locatie en hoge afwerkingskwaliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel investeerders als privégebruikers die op zoek zijn naar een modern thuis in Wiltz. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Wiltz biedt u een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en een gunstige ligging. Dit eigendom, gelegen in een recent opgeleverde residentie, betreft een charmant appartement met een woonoppervlakte van 77,23 m², exclusief het balkon. De woning is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, waardoor het zich ideaal onderscheidt voor diverse doelgroepen zoals jonge koppels, eerste keer kopers, investeerders of actieve senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige leefomgeving. De eigentijdse afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indeling maken dit appartement tot een aantrekkelijk en praktisch vastgoedobject in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een moderne volledig uitgeruste keuken die incluis is in de prijs, en een open woonkamer die naadloos overgaat in een westelijk georiënteerd balkon van bijna 7 m². Het balkon biedt een prachtig uitzicht over de idyllische vallei van Wiltz, perfect om te genieten van de frisse lucht en het landschap. Daarnaast is er een ruime private kelder op dezelfde verdieping, voorzien van connecties voor je eigen wasruimte, wat een zeldzaam en praktisch voordeel is. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft extra voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort nog verder verhoogt. Een parkeergelegenheid binnen de residentie kan worden aangekocht of gehuurd, met flexibele modaliteiten die op maat worden gemaakt. De residentie ligt vlakbij het centrum van Wiltz, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene recreatiegebieden, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Wat deze belegging nog aantrekkelijker maakt, is de fiscale voordelen die gepaard gaan met de aankoop: het prijskaartje van €449.000 is inclusief een BTW-tarief van slechts 3%, afhankelijk van goedkeuring van de dossieraanvraag voor het super-voordelige tarief. Wiltz zelf is een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke cultuur en geschiedenis – bijvoorbeeld de nabijgelegen woning waar schrijver Michel Rodange zijn meesterwerk *De Renert* schreef. Deze locatie biedt niet enkel rust en natuur, maar ook een levendige culturele sfeer, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een investeringsobject of een comfortabele plek voor actieve senioren, dit appartement sluit naadloos aan bij diverse behoeften. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen; wij begeleiden u graag in uw zoektocht naar dit aantrekkelijke vastgoed in Wiltz. Meer weten?

Ontdek dit ruime en bijzonder aantrekkelijke appartement te Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een goede ligging. Gelegen op slechts 6 km van de stad, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen op slechts 5 km afstand. Het appartement is gelegen in een kalme straat zonder uitrit, wat zorgt voor een rustgevende woonomgeving. Met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Het beschikt over twee slaapkamers van 16 m² en een groot salon van circa 32 m² die flexibel kan worden ingedeeld. De recent gerenoveerde keuken van 16 m² en de moderne badkamer en toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk 4 m², die perfect zijn voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Een ruime garage van 18 m², voorzien van een breedte van 3 meter, biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl een kelderruimte van 5 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De eigendom omvat ook een deel van het privé-gazon en een gedeeltelijke gebruiksrecht op een grote zolderruimte, waardoor de leefruimte nog verder kan worden uitgebreid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De eigendom wordt verkocht zonder huidige huurder en is beschikbaar op korte termijn. Het heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Buiten is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, inclusief een tuin van circa 30 m² en een parkeerplaats voor één wagen. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare en veelzijdige appartement wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie in het hart van Limpertsberg, Luxembourg. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit woning een rustgevende en lichte leefruimte van 65 m². De indeling is zeer doordacht: een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en die openslaat op een eerste balkon/terras met open uitzichten, ideaal voor gezellige momenten of rustige ontspanning. De volledig uitgeruste, aparte keuken is perfect voor wie graag kookt, terwijl de grote slaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon, waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De badkamer is recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en straalt moderniteit uit, waardoor comfort en stijl hand in hand gaan. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte en een privé kelderberging in de ondergrondse garage, wat extra opslagruimte biedt. De ligging in Limpertsberg – een prestigieus en gewild deel van Luxemburg – maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De buurt staat bekend om haar residentiële karakter, met een goede balans tussen voorzieningen en rust. Op wandelafstand bevinden zich winkels, cafés en restaurants, ideaal voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. Het openbaar vervoer, zoals bus- en tramhaltes, ligt nabij en biedt snelle verbindingen naar het stadscentrum en het zakenwijk Kirchberg. Groene zones en parken rond de hoek maken dat u hier een evenwichtige levensstijl kunt leiden met voldoende gelegenheid voor wandelingen en recreatie. De woning is bovendien goed geïsoleerd, met een EPC-waarde van F, en wordt verwarmd op gas. Deze eigendom vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woonplek in een zeer gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 82 m² die volledig is gerenoveerd voor een eigentijdse levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen, en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat de ruime leefruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen voldoen aan hedendaagse eisen, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra comfort biedt. Buiten vindt u een balkon en een parkeerplaats, waardoor het wooncomfort compleet wordt gemaakt. De omgeving van Belvaux biedt een rustige en aantrekkelijke setting, dicht bij alle nodige voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is snel bereikbaar, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning is niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze vlot kan verhuren. Bovendien is het gebouw recentelijk gerenoveerd en voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op goede energieprestaties. De prijs voor deze fraaie eigendom staat op 599.000 euro, zonder btw inbegrepen, en inclusief één parkeerplaats buiten. Dit appartement combineert moderne afwerking met praktische indeling op een rustige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele levensstijl in Belvaux. De ruime terrassen en de mogelijkheid tot het verder aanpassen van de ruimte maken het tot een aantrekkelijke keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van dit mooie vastgoed uw nieuwe thuis of investering. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Seitert in het rustige Redange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid gecombineerd met wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als verhuurvastgoed, en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een balkon met een uitzicht dat vrij is van obstructies. De keuken, eveneens voorzien van toegang tot het balkon, maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens de maaltijden en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een comfortabele badkuip, terwijl een apart toilet voor extra gebruiksgemak zorgt. Een privékelder en een parkeerplaats binnen de residentie completeren de praktische voorzieningen, waardoor het geheel zowel functioneel als comfortabel is. De ligging van dit appartement vormt een groot pluspunt. In de nabijheid bevinden zich essentiële voorzieningen zoals de middelbare school van Redange, de huisartsenpraktijk, het zwembad en een supermarkt – alles op loopafstand bereikbaar. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een actieve en comfortabele levensstijl, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een huurrendement in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het momenteel verhuurd is, biedt extra flexibiliteit voor kopers die meteen willen starten met rendement of de woning graag zelf willen bewonen. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, zonder vloerverwarming en zonnecollectoren, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklaar appartement met praktische voorzieningen en een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen, is deze woning in Redange zeker het overwegen waard. De mogelijkheid om te investeren in een goed onderhouden pand dat klaar is voor gebruik, gecombineerd met de comfortabele indeling en de aantrekkelijke locatie, maakt dit eigendom zeer interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te helpen bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en ligging in Wormeldange, een idyllisch dorp aan de oevers van de rivier de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, straalt dit appartement een moderne en toch gezellige sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een volledig uitgeruste keuken die recent door Simply Change in 2024 is geïnstalleerd. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en het water, waardoor een rustgevende en inspirerende leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt daarnaast over een badkamer en een apart toilet, evenals goede isolatievoorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is verder uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder centrale verwarming op mazout met radiatoren in elke kamer, een lift in het gebouw en een privé kelderruimte van 7,2 m². Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De woning wordt volledig verhuurd, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het adembenemende uitzicht en de uitzonderlijke ligging. De maandelijkse kosten bedragen 265 euro en de EPC-score van E bevestigt dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl het bouwjaar en de gebruikte materialen (zoals de dakbedekking in leisteen en de houten rolluiken) getuigen van duurzame kwaliteit. De locatie van Wormeldange vormt een van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in het hart van de Luxemburgse Moselle-vallei, biedt deze streek een rijke wijntraditie, prachtige natuurlijke landschappen en rustige wijngaarden. De nabijheid van steden zoals Grevenmacher en Luxembourg biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk comfort. Op slechts ongeveer 25 kilometer van de luchthaven van Luxemburg en het centrum van Luxembourg, is dit appartement ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een vaste woonplek, deze woning combineert stijl, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tadler biedt een ideale combinatie van rust, comfort en praktische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 121 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De indeling omvat een comfortabele woonkamer gecombineerd met een open keuken, wat een gezellige en praktische leefruimte creëert. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een extra bergruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De technische uitrusting van het appartement is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing dankzij de Velux-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het beschikt verder over een privékelder en buitenparkings, waarvan één direct bij het appartement ligt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten en onderhoud. Dit maakt het niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een goede investering in de regio. De ligging van Tadler is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Op ongeveer 15 minuten rijden bevindt zich Ettelbruck, dat uitgebreide winkels, scholen en verbindingswegen biedt. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 370.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg. Neem gerust contact op via (+352) 26 95 40 03 en ontdek deze unieke kans in Tadler. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 85m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in de rustige wijk Luxembourg-Beggen, geniet dit appartement van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bevindt zich op de begane grond, waardoor toegankelijkheid en gemak gegarandeerd zijn, zeker voor bewoners die de voorkeur geven aan gelijkvloerse woongelegenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,5m² en 11,3m², perfect voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een separate keuken die volledig uitgerust is, wat het koken aangenaam maakt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van 6m², waar je buiten kunt genieten op zonnige dagen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet met lavabo voor extra comfort. Daarnaast beschikt het pand over een praktische berging en een private kelderruimte voor extra opslag. De aanwezigheid van een lift en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de interne parkeerplaats de mobiliteit optimaliseert. De locatie in Luxembourg-Beggen biedt verschillende voordelen, zoals rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het EPC-rapport met referentie C wijst op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 848.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een kwalitatief hoogwaardig appartement te verwerven op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze mooie woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Luxemburg-stad, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een toplocatie. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich in een kleinschalige, architectonisch verfijnde residentie, ontworpen met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een uitgebalanceerde en functionele indeling, ideaal voor zowel starters, doorstromers als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag in deze dynamische stad. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonruimte met open keuken, die wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een luchtige sfeer. De hoogwaardige afwerking, inclusief triple beglazing, ondervloerverwarming en energie-efficiënte voorzieningen, garandeert comfort en duurzaamheid op lange termijn. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere stedelijke infrastructuur maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie in het centrum van Luxemburg wil wonen of investeren. Praktisch gezien combineert dit appartement functionaliteit met stijl. De afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de slimme benutting van de binnenruimte en de grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval. Het gebouw beschikt niet over liftinstallatie, maar de moderne architectuur en de hoogstaande afwerking maken dit project tot een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Het prijskaartje bedraagt €830.000, inclusief 3% BTW, wat dit appartement een competitieve optie maakt in het luxe segment van de Luxemburgse vastgoedmarkt. Optioneel is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar aan bijkomende kosten van €60.000, eveneens inclusief de BTW. Voor geïnteresseerden die hun investering willen verstevigen of hun woonwensen willen vervullen in deze gewilde regio, ligt hier een buitenkans. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze moderne résidence zelf te ervaren. Deze eigendomssituatie biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot een waardevaste investering dankzij de locatie en de hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en toch centrale buurt, geniet u van alle gemakken van een bruisende stad binnen handbereik. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar uw nieuwe thuis of een slimme investering in onroerend goed, dit appartement combineert alle belangrijke factoren voor een succesvolle aankoop. Neem nu contact op met onze makelaar, Bernard Moes of Giacomo Bertoni, en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding in Luxemburg. Uw nieuwe hoofdstuk begint hier! Meer weten?

Deze prachtige investering of luxe hoofdverblijf bevindt zich in het hart van Luxembourg stad, in een recent ontwikkelde residentie met eigentijdse architectuur. Met een prijs van 830.000 euro, inclusief 3% VAT, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van moderne elegantie en functioneel comfort. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel jonge gezinnen, stellen die hun eerste woning zoeken, als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar kwalitatief vastgoed in de stad. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort, met een heldere en open woonkamer voorzien van een open keuken, waardoor een uitnodigende en luchtige leefomgeving ontstaat. De grote raampartijen verzekeren een overvloed aan natuurlijk licht en zorgen voor een aangename sfeer doorheen de dag. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer en slimme, praktische ruimtes die efficiënt gebruik maken van de beschikbare oppervlakte. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn strakke lijnen en hoogwaardige afwerking, aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met een moderne uitstraling. De grote glaspartijen met triple beglazing zorgen niet alleen voor optimale isolatie, maar versterken ook het hedendaagse karakter van het gebouw. De energieprestaties worden versterkt door ondervloer verwarming en een ontwerp dat gericht is op duurzaamheid en efficiëntie. Voor bewoners zijn er verder faciliteiten zoals een lift, en de afwerking wordt gekenmerkt door high-end materialen die garant staan voor comfort en status. Gelegen in een rustige en toch zeer centrale omgeving, profiteert men van alle gemakken binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en andere infrastructuur bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als solide investering in een gebied met hoge vraag. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans om in het centrum van Luxembourg te wonen of te investeren? Neem dan contact op met Bernard Moes of Giacomo Bertoni van MT Real Estate Invest voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement combineert stijl, comfort en locatie, en biedt u de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van wonen in een hoogkwalitatieve residentie op een toplocatie. Mis deze unieke gelegenheid niet en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartementen binnen een nieuwe residentie in het hart van Luxemburg. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad, biedt dit project een unieke combinatie van eigentijdse architectuur, hoogstaande afwerking en een optimale leefbaarheid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte, terwijl de hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte technieken, zoals triple beglazing en ondervloerverwarming, bijdragen aan een moderne levensstijl. De residentie bevindt zich in een rustige en exclusieve omgeving, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en de mooiste bezienswaardigheden van Luxemburg-Stad. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle hoofdwoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de hoge verhuurmogelijkheden in deze wervelende locatie. De details van het appartement zijn veelbelovend: één slaapkamer, een badkamer en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De afwerking is zeer verzorgd, met aandacht voor zowel aestheticiteit als energieprestaties. Het gasverwarmingssysteem en de ventilatie met dubbele flux zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl het EPC-label A aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. Eventueel is er ook de mogelijkheid tot het bijhuren van een binnenparkeergelegenheid voor een bijkomende 60.000 euro inclusief BTW, wat vooral in een druk centrum als Luxemburg zeer waardevol is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 597.000 euro, inclusief 3% BTW, een prijspunt dat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor zowel levensgenieters als beleggers die hun portefeuille willen versterken in een dynamische markt. Geïnteresseerden krijgen hier de kans om te investeren in een eigentijds en kwaliteitsvol vastgoedproject dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers en investeerders. De locatie, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide voorzieningen maken dit appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en luxueuze woonplek of een rendabele investering in het centrum van Luxemburg. Voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Bernard Moes of Giacomo Bertoni bij MT REAL ESTATE INVEST. Laat deze unieke gelegenheid niet voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woonst of investering in Luxemburg! Meer weten?