Appartement te koop - Luxemburg (pagina 18)

Dit charmante appartement gelegen aan 177 route d'Esch in Luxembourg biedt een aantrekkelijke woonruimte van ongeveer 45 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel pied-à-terre. Gevestigd op de vijfde verdieping van Résidence Fontaine II, beschikt dit appartement over een balkon met een schitterend, vrij uitzicht. Het betreft een recentelijk gerenoveerde en goed onderhouden woning, voorzien van alle moderne gemakken en met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De woning bestaat uit een ruime slaapkamer van 15,5 m² met directe toegang tot het balkon, een gezellige woonkamer van 17,6 m² die naadloos aansluit op de keuken van 4 m², en een aparte badkamer van 3,65 m² inclusief alle voorzieningen voor wasmachine-aansluitingen. Bij de aankoop wordt ook een private kelderberging meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt en het geheel compleet maakt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de ligging in Luxembourg-Gasperich zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en nabijheid van alle voorzieningen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich op korte loopafstand van de Cloche d'Or, een levendige wijk met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van openbaar vervoer maakt reizen binnen de stad eenvoudig en snel, waardoor bewoners snel toegang hebben tot het centrum van Luxembourg en andere belangrijke knooppunten. Het appartement ligt in een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra binnen handbereik zijn. De verkoopprijs bedraagt €395.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning in een gewilde wijk. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verdere energetische verbeteringen, terwijl de recente goedkeuring en betaling van de renovatie van de gevel door de huidige eigenaar zorgen voor een onderhoudsvriendelijk gebouw. Kortom, dit appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre of een beleggingsobject, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in deze dynamische stad te wonen in een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat klaar is voor directe bewoning. Wacht niet langer en maak van dit aantrekkelijke vastgoed uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Tétange? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valeur Real Estate misschien precies wat je zoekt. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 70 m². Het is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woning, met een functioneel ontwerp dat ruimte en comfort combineert. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De grote keuken met eethoek biedt de mogelijkheid om de muur te openen en zo een open concept te creëren, ideaal voor gezinsleven of entertainment. Naast de woonkamer beschikt de woning over een slaapkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een dressing, wat extra opslagruimte biedt en het gebruiksgemak verhoogt. De volledig gerenoveerde badkamer met beton cire en de trappen naar de praktische bergruimte op de begane grond maken dit appartement compleet. Verder beschikt dit vastgoed over verschillende moderne en kwaliteitsvolle voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. De dubbele Velux-dakramen zijn voorzien van horren, terwijl elektrische rolluiken op zonne-energie het comfort verhogen en energie besparen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, ondersteund door een goed geïsoleerd dak en een degelijke betonnen vloer. Op technisch vlak voldoet het pand aan alle normen: fibraoptisch internet, up-to-date elektriciteit en hoogwaardige schakelaars en stopcontacten. Het appartement heeft geen lift of privéparkingsplaats, maar er zijn talrijke parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De ligging in Tétange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente staat bekend om haar aangename leefomgeving, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het treinstation bevindt zich op korte afstand, waardoor reizen naar Esch-sur-Alzette, Luxemburg-Stad en omliggende regio’s vlot verloopt. Daarnaast zijn winkels, scholen, crèches, restaurants en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bossen en wandelpaden vlakbij, ideaal voor ontspanning en lichaamsbeweging. Het rustige en residentiële karakter van de buurt maakt dit appartement bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², verdeeld over een praktische indeling, biedt deze woning een gezellige en efficiënte leefruimte. Gelegen op de derde verdieping van een klein gebouw met drie verdiepingen, geniet u van een lichte en rustige omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een inkomhal, een woonkamer met aansluitende eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine. Hoewel het geen lift heeft, is de bereikbaarheid via trappen eenvoudig, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren. De afwerking en voorzieningen van het appartement zijn afgestemd op hedendaags comfort, zonder dat er sprake is van uitgebreide energievoorzieningen zoals zonnepanelen of vloerverwarming. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio nog veel voorkomt. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing en verbetering op termijn. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het bijzonder geschikt maakt voor kopers die snel willen investeren of hun eerste woning willen betrekken. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en parken maakt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alles wat ze nodig hebben. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen, zowel in termen van bereikbaarheid als levenskwaliteit. Dankzij de nabijheid van bus- en treinverbindingen kunt u gemakkelijk door heel Luxemburg reizen, terwijl de lokale voorzieningen voor dagelijks gemak zorgen. Of u nu op zoek bent naar een praktische starterswoning of een rendementgevende investering, dit appartement biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding voor €270.000. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Pedro Alves via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u zeker niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te Bertrange, gelegen in een van de meest gewilde residentiële wijken. Dit luxe vastgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van elegantie, comfort en adembenemende uitzichten. Met een woonoppervlakte van 186 m², verdeeld over een prachtige leefruimte en meerdere slaapkamers, is dit appartement ontworpen voor wie het ultieme wooncomfort zoekt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en een aparte suite voor junioren, elk uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, een ruim en lichtovergoten salon dat perfect is om gasten te ontvangen, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creativiteit. De grote terrassen bieden de ideale plek om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht, terwijl de twee parkeerplaatsen binnen en buiten het gebouw zorgen voor optimaal gemak. De residentie zelf straalt een verfijnde klasse uit, met een kleine, goed onderhouden en stijlvolle opbouw. Een private lift brengt u rechtstreeks naar het appartement, wat de exclusiviteit benadrukt. De afwerking wordt voorzien eind juni 2026, met de mogelijkheid voor koper om nog personalisaties door te voeren in materialen, kleuren en sfeer, wat het appartement nog unieker maakt. Bovendien beschikt het vastgoed over een ruime kelderruimte en praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten, vier douchecabines en een garage. De ligging in Bertrange biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het centrum. De vraagprijs voor dit unieke penthouse bedraagt €2.330.000, zonder BTW, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een referentie A. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis in een prestigieuze omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een van de meest bijzondere appartementen in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte. Dit 2-slaapkamer appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een exclusieve residentie met slechts 12 eenheden, combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige traditionele bouwtechnieken. Het appartement is volledig aanpasbaar naar uw persoonlijke wensen en biedt een oppervlakte van ongeveer 79 m², inclusief een ruime loggia van circa 5,9 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 9,4 m², een apart toilet, een praktische bergruimte van circa 3,0 m², en een lichte living met open keuken van circa 34,5 m². Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 7,9 m², evenals een moderne doucheruimte van ongeveer 5,7 m². De hoogwaardige afwerking en de ruime lichtinval maken van dit appartement een ideale woning voor zowel gezinnen als investeerders. De locatie van Lorentzweiler biedt talrijke voordelen. Met een uitstekende verbinding naar de snelweg A7, een nabijgelegen treinstation en verschillende buslijnen, is de bereikbaarheid uitstekend. Op slechts ongeveer 11 km van Luxemburg-stad en 15 km van de luchthaven, geniet u hier van een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De residentie zelf wordt gekenmerkt door zijn duurzame constructie met energielabel A–A en beschikt over luxe faciliteiten zoals een lift, ondergrondse parkeerplaatsen, een beveiligde fietsenstalling en een rustige, groene omgeving die perfect bij de moderne architectuur past. Het appartement wordt aangeboden voor €831.269 inclusief 3% btw, met alle kosten inbegrepen en klaar voor eigendomsoverdracht. Voor meer informatie of het ontvangen van de volledige documentatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche, vormt deze woonruimte een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een groot terras van circa 18,3 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast krijgt u de beschikking over een private kelder van ongeveer 9,1 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, goed voor ongeveer 25 m² extra comfort. De gehele constructie wordt gekenmerkt door traditionele, duurzame bouwtechnieken en topmaterialen, met een energieklasse A–A certificering die garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en modern design, waardoor dit appartement niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De residentie in Lorentzweiler onderscheidt zich door haar rustige ligging in een groene omgeving, terwijl ze toch uitstekende verbindingen biedt naar de snelweg A7, het trein- en busnetwerk. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en diverse diensten die het leven comfortabel maken. Luxembourg-stad ligt op slechts ongeveer 11 km afstand, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor forenzen of mensen die de dynamiek van de hoofdstad wensen te combineren met de rust van het platteland. Met nog vijf van de twaalf appartementen te koop, biedt deze ontwikkeling een exclusieve kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt €846.289 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort, design en duurzaamheid naadloos combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Lorentzweiler, een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Dit schitterende appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts 12 appartementen, waarvan reeds 7 verkocht zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94,2 m² biedt dit mooie vastgoed een slimme indeling en tal van mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van circa 10 m² die leidt naar de open en lichte woonruimte van bijna 40 m², perfect voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Hier vindt u een moderne open keuken, klaar voor gebruik, die naadloos overgaat in het leefgedeelte en grenst aan buitenruimtes zoals een mooi terras van circa 18 m² en een loggia van bijna 8 m², ideaal voor buiten genieten en entertainment. De twee slaapkamers meten respectievelijk 17,7 m² en 11,4 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer van ongeveer 6,9 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl het aparte toilet en de handige berging extra comfort toevoegen aan de indeling. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de toevoegingen die het wonen nog aangenamer maken. De tuin is optioneel aan te kopen, gelegen achter de residentie, waardoor u uw eigen groene oase kunt creëren in deze rustige en groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van circa 9,8 m² met ruimte voor wasmachine en droogkast, en worden er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen bij de prijs. De bouwkwaliteit is top, met traditionele duurzame materialen en een energielabel A-A, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De voorzieningen zoals dubbele ingang met lift, ondergrondse garage, en beveiligde fietsen- en kinderwagenruimtes maken dit project compleet. Gelegen in Lorentzweiler geniet u van uitstekende bereikbaarheid via de snelweg A7, met nabijheid van het treinstation en buslijnen. Luxemburg-Stad ligt op slechts 11 km afstand, terwijl de luchthaven op ongeveer 15 km te bereiken is. Winkels, scholen en andere diensten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Deze unieke residentie wordt verkocht aan een prijs van €935.940 inclusief 3% BTW (exclusief registratiekosten), onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, volledig persoonlijke woning of een investering met toekomstpotentieel in een rustige en strategisch gelegen locatie. Voor meer informatie of het ontvangen van volledige documentatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wacht niet langer om deze kans te grijpen en uw nieuwe woning in Lorentzweiler te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Lorentzweiler, een uniek eigendom dat comfort, moderniteit en luxe combineert. Gelegen in een recent gebouw dat begin 2026 klaar is, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en wordt gekenmerkt door hoge afwerkingsnormen en volledige personalisatiemogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers, twee luxueuze douches en een aparte toiletruimte is het perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De grote living met open keuken van ongeveer 43,2 m² zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, ideaal voor zowel dagelijks comfort als entertaining. Buiten beschikt u over een terras van circa 18 m² en twee grote privé-tuinen van respectievelijk 20 m² en 109 m², wat uitzonderlijke buitenruimtes biedt voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten. De woning wordt verder aangevuld met een private kelder van 12 m² inclusief wasruimte, en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit van dit eigendom ten goede komt. De locatie van dit appartementsgebouw is strategisch gekozen, in het hart van Lorentzweiler, met uitstekende verbindingen naar de grote steden en voorzieningen. U heeft snel toegang tot de A7 autosnelweg, waardoor reizen naar Luxemburg-stad op slechts 11 km afstand eenvoudig is. De nabijheid van het treinstation en busverbindingen vergemakkelijkt het dagelijks woon-werkverkeer, terwijl winkels, scholen en diverse diensten zich op korte afstand bevinden, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Het project onderscheidt zich door de hoogwaardige bouwkwaliteit, energieklasse A–A, en de moderne architectuur die harmonieert met een groene omgeving. Met al zeven van de twaalf appartementen reeds verkocht, is dit een populaire keuze voor wie investeert in kwaliteit en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt €1.163.713 inclusief 3% btw, exclusief registratiekosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Wilt u meer weten over dit exclusieve aanbod of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor uitgebreide documentatie en verdere informatie. Dit eigendom biedt niet alleen een prachtig woonoppervlak en uitzonderlijke buitenruimtes, maar ook de garantie van een project dat comfort, energie-efficiëntie en moderne levensstijl naadloos combineert in een rustige en groene omgeving. Een unieke kans voor kopers die investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen in Lorentzweiler. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect combineert comfort en duurzaamheid. Deze opbouw start begin Q1 2026 en biedt een volledig aanpasbare indeling, zodat u het appartement volledig naar uw wensen kan laten afwerken. Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalige, moderne residentie met slechts 12 appartementen, waarvan reeds 7 verkocht zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee ruime badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische berging. De grote leefruimte van circa 32,2 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de aparte keuken van circa 8,5 m² de ideale plek is om culinaire creaties te ontwikkelen. Vanuit de leefruimte en de slaapkamers krijgt u toegang tot een indrukwekkende terras van ongeveer 26,5 m² en een privé tuin van ongeveer 32 m² – ideale buitenruimtes om te genieten van de zon en de rust in uw eigen omgeving. De locatie van Lorentzweiler is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A7 snelweg, een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen die u vlot verbinden met de omliggende regio én Luxemburg-stad op slechts 11 km afstand. Daarnaast ligt de luchthaven op 15 km afstand, waardoor reizen altijd comfortabel en gemakkelijk is. Op het gebied van voorzieningen vindt u in de directe omgeving winkels, scholen en diverse diensten die het dagelijkse leven zorgenloos maken. De residentie zelf onderscheidt zich door zijn hoge bouwkwaliteit met traditionele, duurzame constructie en energieklasse A–A. De appartementen worden volledig gepersonaliseerd opgeleverd, met hoogwaardige afwerkingen en materialen, twee ingangen met lift, ondergrondse parking en beveiligde fietsen- en buggy-bergingen. De prijs bedraagt €1.044.077 inclusief 3% BTW, exclusief registratiekosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Bent u nieuwsgierig naar deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor het verkrijgen van alle details en om uw bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, uitstekende ligging en investeringspotentieel – een ideale keuze voor wie kwaliteit en toekomstgerichte woonruimte zoekt in Lorentzweiler. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Derenbach, gelegen in een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg. Deze woning, momenteel in originele staat en klaar voor een renovatie, biedt een uitstekende basis voor wie graag zelf aan de slag gaat of op zoek is naar een potentieelvolle investering. Met een woonoppervlakte van 58 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het gebouw dateert uit de jaren 1990 en bevindt zich in een kleine, goed onderhouden residentie met slechts 12 woningen. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving, ideaal om te ontspannen na een dag werken of om gewoonweg van de rust te genieten. De locatie van Derenbach combineert het beste van twee werelden: de prachtige Ardennen en de nabijheid van de Belgische grens bieden talrijke mogelijkheden voor recreatie, werk en dagelijkse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en ontspannen sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonplek in de natuur. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 305.000 euro en is niet BTW-plichtig, waardoor er geen bijkomende kosten zijn. Het appartement beschikt over een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten, en de verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Derenbach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is ideaal voor wie wil investeren in een woning met potentieel of als praktische eerste woning in een landelijke omgeving. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Wacht niet langer en ontdek de mooie mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft – wij vertellen u graag meer! Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen in het hart van de wijk rond het station van Luxemburg-Stad, biedt een ideale combinatie van functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 28 m² vormt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende keuze voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een bruisende omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het perfect aansluit bij de behoeften van singles of koppels. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe benutting of verdere verhuur. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, de nabijheid van het treinstation en de snelwegen die zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen Luxembourg. Dankzij deze centrale positie geniet u van gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, restaurants en culturele faciliteiten die de stad rijk is. De bereikbaarheid maakt dit vastgoed niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook aantrekkelijk als beleggingsobject, waarbij de geschatte maandelijkse huuropbrengst rond de 1.250 euro ligt, aangevuld met ongeveer 250 euro aan bijkomende kosten. Dit biedt een interessante mogelijkheid voor beleggers die willen profiteren van de sterke vraag naar woonruimte in de stad. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 360.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt verkocht zonder EPC-score, wat gebruikelijk is voor bestaande huurwoningen. Als u geïnteresseerd bent in dit aantrekkelijke aanbod, nodigen wij u uit contact op te nemen. Neem snel contact op om een bezoek te plannen of voor meer informatie via de vertrouwde kanalen. Deze centrale ligging en gunstige prijsstelling maken dit appartement tot een uitzonderlijke kans in Luxembourg-Stad. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om een waardevol vastgoed te verwerven in het hart van de stad. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in het rustige en groene centrum van Lintgen, een charmant stadje dat bekend staat om zijn gezellige sfeer en goede voorzieningen. Geprijsd op €916.641, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, moderniteit en milieuvriendelijkheid. Het bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, wat zorgt voor een intieme en besloten sfeer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 91 m² en omvat drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Naast de ruime leefruimte is er ook een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement beschikt over een grote, zonnige terrasruimte aan de achterzijde en komt met een privé tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De afwerking en het comfort van dit vastgoed zijn op hoog niveau. De woning is uitgerust met vloerverwarming die individueel regelbaar is in elke kamer, wat zorgt voor een gelijkmatige verwarming en een aangenaam binnenklimaat. De energievoorziening wordt verzorgd door een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u niet alleen profiteert van lagere energiekosten, maar ook bijdraagt aan een duurzamere leefomgeving. Het triple glas en de elektrische rolluiken bieden extra isolatie en comfort, terwijl de ventilatiesysteem met dubbele flux voor gezonde luchtcirculatie zorgt. Verder kan de koper nog kiezen uit diverse afwerkingsmaterialen zoals parket, tegels, sanitair en schilderwerken, zodat het appartement volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Liggingstechnisch biedt Lintgen tal van voordelen. De stad ligt op slechts 1 km van de snelweg naar Luxembourg en Ettelbruck, waardoor u vlot toegang hebt tot de rest van België en Luxemburg. Daarnaast beschikt Lintgen over goede openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder busdiensten en een treinstation, waardoor reizen gemakkelijk is. De buurt is rijk aan voorzieningen zoals restaurants, cafés, bakkers, slagers en sportfaciliteiten. Alles wat u nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik in een groene en rustige omgeving die perfect combineert met de nabijheid van de dynamische steden. Dit unieke vastgoed biedt u dus niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een welvarende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, privacy en moderne afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve residentie Athéna, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime en aangename terras aan de achterzijde, ideaal om te genieten van rust en groene omgeving. Inclusief twee parkeerplaatsen binnen de prijs, wat extra gemak en comfort garandeert. De afwerking is van topniveau met hoogwaardig materialen en slimme technologieën zoals vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp voor verwarming, zonnepanelen, driedubbel glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem D. De woning wordt bovendien voorzien van een EPC-waarde A, wat garant staat voor energiezuinigheid. Deze moderne architectuur wordt aangevuld met elektrische beveiligingspoorten en keuzevrijheid in materialen, waardoor u uw nieuwe woning volledig naar wens kunt personaliseren. Lintgen is een levendige en charmante gemeente met alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Op slechts één kilometer van de snelweg Noord en de toegang tot Lorentzweiler ligt deze locatie gunstig voor pendelaars die regelmatig naar Luxemburg-Stad of Ettelbruck reizen, beide op ongeveer tien minuten rijden. Bovendien beschikt Lintgen over een goede infrastructuur met bushaltes en een spoorwegstation, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u gezellige restaurants, cafés, bakkers, slagers, crèches en sportterreinen – allemaal binnen handbereik. De rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door een mix van natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid tot het bruisende stadsleven. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning in een rustige buurt of een slimme investering in een groeiende regio, dit appartement biedt alle voordelen die u verlangt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoedobject wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Lintgen, een ideale combinatie van comfort, privacy en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue A.T. Schmitz nummer 17, biedt dit moderne woonproject een exclusieve kans om te wonen in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwwoning die deel uitmaakt van de prestigieuze résidence Athéna, die slechts uit zes appartementen bestaat, waardoor u verzekerd bent van een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over drie slaapkamers met een totale woonoppervlakte van 83 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra comfort zoeken. De woning is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Naast de comfortabele binnenruimte beschikt dit appartement over een ruime en zonnige terras achteraan, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De prijs bedraagt €829.781, inclusief twee parkeerplaatsen binnen de residentie, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De centrale ligging van Lintgen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: op slechts één kilometer van de toegang tot de Nordlaan (Lorentzweiler), waardoor u in slechts ongeveer tien minuten in Luxemburg Stad of Ettelbruck bent. Bovendien beschikt Lintgen over goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder bushaltes en een treinstation, waardoor mobiliteit geen probleem is. De omgeving van Lintgen combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In deze charmante stad vindt u gezellige restaurants, cafés, een slager, bakker, crèche en diverse sportvelden, alles op korte afstand. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een levendige maar rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot grote steden en natuurlijke rust. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te investeren in uw toekomst in Lintgen wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige moderne benedenwoning in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen in een rustige straat in Luxembourg-Hollerich, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een eigentijds gebouw uit 2016. Met een totale woonoppervlakte van 63 m² biedt deze woning een slimme indeling en hoogwaardige afwerking, waardoor het zowel geschikt is voor starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goede investering. Het appartement beschikt over één royale slaapkamer van 14,2 m², een lichte woonkamer van ongeveer 24 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 7 m². De badkamer van 4 m² is voorzien van een douchecabine en het praktische hallengebouw van 10 m² geeft de woning een ruimtelijke uitstraling. Daarnaast is er een handige bergruimte van 1,5 m². Het uitgebreide pakket aan voorzieningen wordt versterkt door de aanwezigheid van een eigen terras van 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en een eigen kelderruimte van 3,8 m². Voor het parkeren is er een binnenparkingsplaats beschikbaar, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De afwerking van het appartement kenmerkt zich door luxe details zoals vloerverwarming voor extra comfort, driedubbel glas voor optimale geluids- en isolatiewaarde, en moderne elektrische shutters. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om alle verdiepingen te bereiken, en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte voor extra gemak. Het appartement is bovendien voorzien van een modern veiligheids- en alarmsysteem, inclusief video-intercom en toegangscontrole met een veiligheidsslot. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een zeer zuinig energieverbruik. De woning wordt momenteel verhuurd; de huurder zal vertrekken op 1 oktober 2025, waardoor het nieuwe eigendom snel bewoonbaar of verhuurbaar wordt. De locatie in Luxembourg-Hollerich biedt talrijke voordelen voor bewoners die willen profiteren van de levendige stadssfeer met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals Parc Merl. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de stad, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €730.000, zonder btw, en alle biedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar geaccepteerd. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie, is dit een uitstekende investering en woonoptie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Lintgen biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een gunstige locatie. Gelegen op de begane grond van de exclusieve residentie Athéna, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 51 m² en is het voorzien van één slaapkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de strategische ligging achteraan in de residentie geniet u van een mooie tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij het appartement hoort eveneens een privéparkeerplaats, waardoor uw voertuig altijd veilig en dichtbij staat. De afwerking van dit vastgoed wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, waaronder vloerverwarming met thermostaten in elke kamer, een warmtepomp met zonnepanelen, driedubbel glas met elektrisch bedienbare rolluiken, ventilatiesysteem en handdoekradiatoren in de badkamer. Het geheel wordt verder afgewerkt met stijlvolle details en de mogelijkheid om keuzes te maken uit verschillende materialen, zodat uw nieuwe thuis volledig naar wens wordt afgewerkt. Lintgen zelf is een aangename gemeente waar alles binnen handbereik is. Er zijn tal van lokale voorzieningen zoals cafés, restaurants, bakkers, slagers en crèches, wat het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel maakt. De goede bereikbaarheid is een bijkomend pluspunt: op slechts 1 km ligt de Noordoostelijke snelweg die u in ongeveer tien minuten naar Luxemburg Stad of Ettelbruck brengt. Daarnaast beschikt Lintgen over uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder busverbindingen en een treinstation, waardoor pendelen nog eenvoudiger wordt. Dit alles maakt dit woonproject zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze uiterst moderne woning op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Steinsel, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en exclusiviteit. Gelegen op een toplocatie, biedt dit schitterende appartement een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Het penthouse wordt gekenmerkt door zijn royale indeling, overvloedige natuurlijk lichtinval en doordachte afwerking. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte, biedt deze woning alle comfort die men zich kan wensen. Het eigentijdse ontwerp wordt versterkt door grote terrassen die gericht zijn op oost en west, waardoor u de hele dag van zonlicht kunt genieten. De open keuken en ruime leefruimte van 55,73 m² zorgen voor een aangename woonbeleving, terwijl de moderne afwerking met duurzame materialen een stijlvolle uitstraling garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de privé-ingang, samen met een ondergrondse parkeerplaats en een buitenparkeerplaats, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Dit alles maakt het penthouse tot een exclusief vastgoedobject dat qua ligging en voorzieningen geen gelijke kent in de regio. De locatie van dit project is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige en gewilde buurt vlakbij alle essentiële voorzieningen. Steinsel staat bekend om haar landelijke charme gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die de nabijheid van de stad en de natuur waarderen. Het project, dat bestaat uit twee moderne gebouwen met respectievelijk 11 en 5 appartementen, biedt een harmonieuze balans tussen privacy en gemeenschapsgevoel. De nabijheid van Luxemburg-Ville maakt het mogelijk om snel te genieten van de culturele en zakelijke voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. Verder zorgen de energiezuinige classificatie (A+) en de moderne bouwmaterialen voor lage energetiekosten en een milieuvriendelijk woonconcept. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een aantrekkelijke investering, dit eigendom biedt u alle voordelen van een high-end residentie in een rustige maar verbonden omgeving. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor een prijs van 1.148.498 euro inclusief BTW (3%), onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een modern, stijlvol en functioneel vastgoedobject dat garant staat voor hoge kwaliteit van wonen in België. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit penthouse in Steinsel wacht op zijn nieuwe eigenaar die bovendien kan rekenen op volledige comfort, privacy en een uitstekende locatie. Aarzel niet om deze uitzonderlijke kans te grijpen en uw droomwoning te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van het land. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bertrange met deze moderne appartement voor verkoop aan de prijs van €1.499.000, inclusief btw. Dit ruime en luxueuze appartement biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, nabij faciliteiten en biedt een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De woning is recent ontwikkeld, met reeds gestartde werken en slechts twee appartementen beschikbaar uit een totaal van acht, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om deel uit te maken van een exclusieve residentie. Het interieur van dit appartement is doordacht ingericht en biedt talloze comfortvoorzieningen. Op de begane grond beschikt u over een ruime living met eetgedeelte van 58 m², die toegang geeft tot een terras van 35 m² en een tuin van 153 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De master bedroom is voorzien van een dressing en een eigen badkamer, terwijl er op de eerste verdieping drie extra slaapkamers zijn en twee badkamers voor het hele gezin. Een aparte WC en een wasruimte maken het comfort compleet. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, een garage met één parkeerplaats, plus nog een extra parkeerplaats op het binnenplein en een kelder voor extra opslagruimte. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van winkels, scholen en vervoerverbindingen. Deze combinatie van luxe, praktische indeling en uitstekende ligging maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als investering. Met een EPC-certificaat A en moderne voorzieningen, zoals de lift en de verwarming, voldoet deze woning aan de hoogste energie- en comfortnormen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke vastgoedkans in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2001, biedt dit ruime appartement van 94 m² een harmonieus en licht interieur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 17 m², beide met toegang tot een zonnig balkon van 5 m² dat volledig op het zuiden gericht is. Vanuit de woonruimtes geniet u van open, fraaie uitzichten over de stad, waaronder het beroemde aquaduct, waardoor een gevoel van rust en privacy wordt gegarandeerd. Dankzij de goede bouwkwaliteit en de ligging, ervaart u volledige rust zonder verkeer- of omgevingsgeluid. De keuken en woonkamer bieden een aangename leefruimte met uitzicht over de stad, allemaal in een perfecte staat en zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Het energieverbruik wordt geklasseerd in D, met dubbele beglazing en handmatige rolluiken die zorgen voor een goede isolatie en comfort. Naast de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling, beschikt deze woning over tal van extra troeven. Een privé kelder van 4 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de inbegrepen parkeerplaats binnen het gebouw het gemak nog verhoogt. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. De afwezigheid van grote onderhoudswerken binnen de mede-eigendom garandeert een zorgeloze eigendomsoverdracht. De locatie is ideaal voor wie snel en vlot wil reizen, met directe toegang tot bus-, tram- en treinverbindingen. In de directe omgeving bevinden zich talrijke winkels, cafés, restaurants en medische diensten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand bereikbaar zijn. Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en een top locatie, in een rustige omgeving die toch alles biedt wat het stadsleven te bieden heeft. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE via ### of per e-mail ( ### ). Grijp deze unieke kans om te investeren in een uitstekend gelegen en volledig gerenoveerd appartement dat klaar is voor direct bewoning. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod is zeldzaam en snel verkocht. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen aan de Rue Camille Mersch, bevindt deze volledig onderhouden woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en een nette indeling, biedt dit eigendom een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over talrijke faciliteiten waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een elegante badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een triple oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een balkon van ongeveer 4 m² op het zuidoosten, dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Deze tuin van circa 40 m² wordt niet kadastraal geregistreerd maar is toegankelijk via de residentie en vormt een oase van groen voor de bewoners. Verder beschikt het appartement over een private kelder van 3 m², een garage van 18 m² met elektrische deur en een bijkomende parkeerplaats net voor de garage. De afwerking bestaat uit hoogwaardig parket, dubbele beglazing voor optimale isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en entreehal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming door radiatoren. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum Cloche d'Or, talrijke winkels, restaurants en diverse scholen en crèches. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen, clubs en uitgebreide fietspaden en wandelroutes in de buurt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, het treinstation en busverbindingen. Gezinnen kunnen genieten van de vele parken en groene ruimtes die de buurt kenmerken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en is ideaal voor wie zoekt naar comfort nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Hesperange wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische gemakken. Meer weten?