Appartement te koop - Luxemburg (pagina 12)

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een stijlvolle en comfortabele woonervaring op een bevoorrechte locatie. Met een woonoppervlakte van 52 m², bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt het over een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische douchekamer en een handige wasruimte. De open leefruimte combineert woonkamer en keuken tot een aangename leefomgeving, terwijl het balkon van 6 m² uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Bij dit eigendom hoort tevens een privé binnenparkeerplaats en een garage, wat het praktisch en toegankelijk maakt voor bewoners. De residentie "Banyan" is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de energieprestatieklasse A en het EPC-certificaat dat dit appartement draagt. Deze nieuwbouw voldoet aan de hoogste normen van isolatie en thermisch comfort, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken het gebouw bovendien geschikt voor een brede waaier aan bewoners. Met het gasverwarmingssysteem is de woning efficiënt verwarmd, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring en een verantwoord energieverbruik. De ligging in Luxemburg-Weimershof, grenzend aan het prestigieuze Kirchberg, geeft bewoners toegang tot een rustige en groene omgeving met een uitstekende infrastructuur. Dit premium district combineert rust en wooncomfort met nabijheid van belangrijke economische en culturele centra. De residentie bevindt zich op wandelafstand van talrijke faciliteiten, waaronder winkels, ziekenhuizen en onderwijsinstellingen, terwijl ook openbaar vervoer en snelwegen makkelijk bereikbaar zijn. Dit alles maakt dit appartement, aangeboden aan een prijs van 750.772 euro inclusief de gunstige btw van 3% voor bewoning, uitermate interessant voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en moderne leefruimte. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Dit te koop staande appartement is gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxemburg en biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw te bouwen residentie genaamd "Banyan" in de rustige en groene wijk Weimershof. Het appartement 2-28 bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². De indeling omvat een leefruimte gecombineerd met een keuken, één slaapkamer, een aparte wasruimte, een douchekamer en een berging. Daarnaast is er een balkon van 6,08 m² dat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt aangeboden met één privé binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het gemak van parkeren garandeert. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De bouwkwaliteit is hoog en voldoet aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, met een EPC-label A, wat duurzaamheid en lage energiekosten betekent. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename temperatuurbeheersing. Dankzij de passieve bouwstandaard en uitstekende thermische isolatie wordt zowel het wooncomfort als de waarde van het vastgoed gewaarborgd. De residentie bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen en kelders, een gelijkvloers en vier woonlagen, specifiek ontworpen om een harmonieuze woonomgeving te creëren binnen dit premium woonproject. De ligging in Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchbergplateau, biedt de bewoners een ideale balans tussen rust en nabijheid van de belangrijkste economische en culturele centra van Luxemburg. Dit deel van de stad staat bekend om zijn groene omgeving, familiale sfeer en uitstekende voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkelmogelijkheden en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de snelwegen naar omliggende regio’s. De vraagprijs van dit appartement bedraagt precies 727.955 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, gespecialiseerd vastgoedadviseur, bereikbaar via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort op een begeerde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een comfortabele en doordachte woonruimte van 50 m² op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie. Met één ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische douchekamer en een wasruimte, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel en stijlvol appartement. De open woonkamer met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning en opent naar een balkon van 6 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een berging en een privékelder van 7,73 m², wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Een grote troef is de inbegrepen privé binnenparkeerplaats, zeer gewaardeerd in stedelijke omgevingen. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het woongenot voor iedereen gegarandeerd wordt. Het appartement wordt verwarmd op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij deze duurzame bouwstandaarden geniet u van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De residentie omvat in totaal drie verdiepingen en beschikt over moderne architecturale afwerking met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat garant staat voor een rustig en comfortabel woonklimaat. De ligging in Luxemburg-Weimershof, aan de rand van het prestigieuze Kirchberg-gebied, biedt een unieke combinatie van rustige woonomgeving en directe nabijheid van het economische en culturele centrum van Luxemburg. Dit maakt de locatie niet alleen ideaal voor residentieel comfort maar ook interessant als investering. Voorzieningen zoals winkelcentra, medische faciliteiten, scholen en diverse culturele en sportieve centra bevinden zich op korte afstand. De prijs bedraagt 727.891 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een top locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" aan de Rue des Muguets 60, een uitstekend gelegen en prestigieus woonproject. Het betreft een ruim appartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 50 m², voorzien van een slaapkamer en een douchekamer. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, een berging van 4 m² en een ruime zuidwestelijk georiënteerde terras van 27,5 m², waardoor veel natuurlijk licht en buitenruimte gegarandeerd zijn. Bij het appartement hoort tevens één privé binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie is uitgerust met een lift en aangepast aan de toegankelijkheidsnormen voor mindervaliden. De woning wordt verkocht aan de prijs van 720.752 euro inclusief 3% btw voor bewoning. Dit maakt het bijzonder interessant voor kopers die een kwaliteitsvol appartement zoeken in een nieuwbouwproject met hoogstaande afwerking en aandacht voor thermische isolatie (energieprestatiecertificaat A). De centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau combineert rust met nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur van de hoofdstad Luxemburg. Het gebouw bestaat uit meerdere woonlagen, twee ondergrondse parkeerverdiepingen en biedt zowel privé-kelders als gemeenschappelijke faciliteiten. De residentie "Banyan" bevindt zich in het groene en rustige Weimershof, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, op korte afstand van grote Europese instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, alsook talrijke winkel- en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, waaronder tram, bus en spoorwegen, evenals snelle verbindingen naar de autosnelwegen. Deze unieke combinatie van kwaliteit, comfort en locatie maakt dit appartement een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Donato Settanni. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, postcode 2167. Het betreft een eigendom op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van circa 50 m². Het omvat een lichte leefruimte gecombineerd met een keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een douchekamer en een praktische wasruimte. Een extra troef is het balkon van 6 m², dat uitzicht biedt en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken het appartement geschikt voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat duidt op een hoog energieniveau en optimale isolatie. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "Banyan" die gebouwd wordt in de wijk Weimershof in Luxemburg, vlakbij Kirchberg. De residentie bestaat uit meerdere appartementen, waaronder studio’s en woningen met één tot drie slaapkamers, allen voorzien van privatieve terrassen, balkons of tuinen. Ondergronds bevinden zich privéparkeerplaatsen en kelderruimtes. De ligging in een rustige, groene omgeving combineert een aangename woonkwaliteit met de nabijheid van het economische en administratieve centrum van Luxemburg-Stad. Deze locatie biedt tevens makkelijke toegang tot diverse culturele, sportieve en commerciële faciliteiten, waaronder het Philharmonie concertgebouw en het Mudam museum. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 722.426 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit vastgoedproject biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woning in een gewilde regio. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via gsm ### of per mail ### . Maak gebruik van deze gelegenheid om te investeren in een project met duurzame bouwkwaliteit én een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 50 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met één slaapkamer, een douchekamer, een leefruimte met open keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Bij het appartement hoort ook een eigen garageplaats, wat een zeldzaam en waardevol voordeel is in deze omgeving. De lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken deze woning geschikt voor diverse bewoners. De residentie wordt gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-label A. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat garant staat voor een efficiënte regeling van het binnenklimaat. De architecturale afwerking is hoogstaand en combineert esthetiek met functionele isolatie, waardoor zowel thermisch als akoestisch comfort gegarandeerd is. Dit alles zorgt ervoor dat investeerders kunnen rekenen op een stabiele waardeontwikkeling en een aantrekkelijk rendement. De prijs van dit appartement bedraagt exact 712.310 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Weimershof is een rustige en groene residentiële omgeving aan de rand van het dynamische Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. Deze ligging combineert rust met uitstekende nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkelcentra, culturele instellingen, sportfaciliteiten en gezondheidszorgcentra. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waaronder tram- en bushaltes, evenals snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad en omliggende wijken. Door de gunstige ligging en de bouwkwaliteit is dit appartement een unieke kans voor zowel privégebruik als investering. Voor meer informatie of bezichtigingen kan u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, biedt een uitstekend wooncomfort in een nieuw te bouwen residentie "Banyan". Het appartement 3-40 beslaat een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Deze eigendom beschikt over één slaapkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een douchekamer, aangevuld met een praktische wasruimte en een bergruimte van 4 m². Een balkon van 6 m² biedt bovendien een aangename buitenruimte. Bij het appartement hoort tevens één privé binnenparking, wat in deze rustige en groene omgeving een zeer gewaardeerde troef is. De residentie "Banyan" wordt gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De appartementen voldoen aan het passiefhuisstandaard, met energieklasse A, isolatie A+ en een milieuprestatieklasse A volgens het energielabel. Dit garandeert niet alleen een optimaal comfort en geluidsisolatie, maar ook een stabiele waarde- en rendementsontwikkeling voor investeerders. Het gebouw omvat twee ondergrondse verdiepingen voor de privéparkings, kelders en technische ruimtes, terwijl de bovenliggende verdiepingen uitsluitend voor woonfuncties zijn bestemd. Toegankelijkheid voor mindervaliden werd eveneens voorzien, wat de woonkwaliteit verder verhoogt. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 703.735 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, met een alternatief tarief van 17% btw bij aankoop als investering. De ligging in Weimershof, aan de grens met het prestigieuze Kirchberg-plateau, staat garant voor rust en nabijheid van het economische, administratieve en culturele centrum van Luxemburg-stad. De buurt biedt talrijke faciliteiten zoals scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en groene zones. Bovendien is de residentie uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de nabijgelegen autosnelwegen. Voor meer informatie of documentatie kan u contact opnemen met Donato Settanni, immobiliënadviseur. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkte woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg biedt een uitzonderlijke woonkans in de nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt leefruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een ruime slaapkamer van 16,5 m², een lichte woonruimte met open keuken, een praktische douchekamer en een aparte berging. Een balkon van 6 m² biedt buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Bovendien beschikt het appartement over een binnenparkeerplaats en een privékelder van 4,11 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De residentie "Banyan" is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid en voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie (EPC-label A). De constructie voldoet aan het passiefhuisprincipe met klasse A isolatie en milieuprestaties, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Deze nieuwbouw ligt op een strategische locatie in Luxemburg-Weimershof, vlakbij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische en culturele centrum van de stad. De combinatie van rust, groen en nabijheid van moderne infrastructuur maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Voor de prijs van 701.361 euro (met 3% BTW voor residentieel gebruik) is dit appartement een zeldzame kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging biedt directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, culturele centra, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De nabijheid van onder andere Philharmonie, MUDAM museum en verschillende parken zorgt voor een aangename leefomgeving. Heeft u interesse in dit kwalitatief hoogstaande vastgoedproject? Neem dan contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail op ### voor meer informatie en documentatie. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" op het adres Rue des Muguets 60 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² omvat dit appartement op de eerste verdieping een ruime slaapkamer van 16,5 m², een woonkamer met open keuken, een douchekamer en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht. Bij het appartement hoort een privégarage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden dragen bij aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw behaalt een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie "Banyan" wordt gebouwd met aandacht voor hoogwaardige architectuur, kwaliteitsafwerking en optimale thermische isolatie, zodat zowel investeerders als toekomstige bewoners kunnen rekenen op duurzame waarde en een hoog wooncomfort. Dit appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 693.529 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Het gebouw telt twee ondergrondse verdiepingen met privéparkeerplaatsen en kelders, evenals een gelijkvloers en vier verdiepingen met woningen. Door de toepassing van passieve bouwstandaarden worden energiekosten geminimaliseerd, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke en kostenefficiënte woonomgeving. Gelegen in de rustige en groene wijk Weimershof, grenst deze nieuwbouw direct aan het prestigieuze Kirchberg, het economisch en cultureel centrum van Luxemburg-stad. Deze ligging biedt directe toegang tot talrijke Europese instellingen, internationale bedrijven en culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam museum en diverse parken. Ook zijn er in de nabijheid winkels, scholen, medische centra en uitstekende openbaar vervoersverbindingen beschikbaar. De combinatie van een rustige woonomgeving met een centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentiële als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit knap appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof, combineert modern wonen met een uitstekende locatie en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie genaamd "Banyan" en omvat een bewoonbare oppervlakte van 50 m². De indeling bestaat uit een lichte leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een praktische berging, een badkamer uitgerust met een douche en daarnaast beschikt het over een balkon van 6 m². Bij de aankoop is één privé binnenstaanplaats inbegrepen, wat het comfort en de functionaliteit voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De residentie "Banyan" is ontworpen volgens de hoogste normen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, geklasseerd in energieprestatiecertificaat A. Dit impliceert onder meer een hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam en milieubewust woonklimaat. De aanwezigheid van een lift en mindervalide-toegankelijkheid maakt het gebouw toegankelijk voor een brede doelgroep. Verder omvat het complex twee ondergrondse parkeerlagen met privéplaatsen en kelders, en worden gemeenschappelijke ruimten en technische installaties zorgvuldig beheerd om het woongenot te garanderen. De ligging in Weimershof is bijzonder gunstig vanwege zijn rust, groenrijke omgeving en nabijheid van het economische hart van Luxemburg, het Kirchberg-plateau. Dit maakt het ideaal voor zowel wonen als investeren. In de nabije omgeving vindt u tal van culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, sportsfaciliteiten zoals de Coque, diverse winkelcentra, medische voorzieningen en onderwijsinstellingen van hoog niveau. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie. Dit appartement wordt aangeboden aan 688.484 euro (met 3% BTW voor residentieel gebruik). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via ### of ### . Meer weten?

Dit ruim en modern appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit in een gewilde omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een duurzame nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste energienormen, met een EPC-label A. De woning omvat één slaapkamer, een eigentijdse douchekamer en een geïntegreerde keuken in de leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een praktisch berghok en een balkon van 6 m², wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Inclusief is een privé binnenparkeerplaats in de garage, wat een grote meerwaarde betekent in deze regio. Het appartement is gasverwarmd, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving tijdens de koudere maanden. Dankzij de aandacht voor toegankelijkheid is het pand ook aangepast voor mindervaliden, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De residentie omvat twee verdiepingen en is voorzien van moderne faciliteiten, zoals een lift en gemeenschappelijke technische ruimtes. De ligging in Luxembourg-Weimershof garandeert een rustige, groene woonomgeving met tegelijk een excellente bereikbaarheid tot het bruisende stadscentrum en het zakelijke hart Kirchberg. Deze unieke combinatie van residentiële rust en stedelijke nabijheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact € 687.638 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit project geniet bijzondere aandacht door zijn kwalitatieve bouwstandaard, thermische isolatie en gunstige fiscale voorwaarden bij aankoop vóór 30 juni 2025. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar zowel een comfortabele woonst als een zekere investering in Luxembourg, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Dit mooie appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, en wordt aangeboden voor een prijs van 684.269 euro. Het betreft een moderne woning met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement omvat een ruime slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten. Bij de aankoop is één privé parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning verder verhoogt. De residentie is uitgerust met diverse voorzieningen die bijdragen aan een aangename en toegankelijke woonomgeving. Zo is er een lift aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden. Het appartement wordt verwarmd via gas en voldoet aan hoge energie-eisen, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Deze kwalificatie garandeert een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbewust wooncomfort. De kwalitatieve afwerking en doordachte architectuur zorgen ervoor dat dit pand zowel voor bewoners als investeerders interessant is. De locatie in Luxemburg-Weimershof is strategisch en aantrekkelijk, gelegen nabij het Kirchberg-gebied, het economische en culturele hart van de stad. Dit rustige en groene wijk biedt een evenwicht tussen een aangename leefomgeving en de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en culturele instellingen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende gebieden. Voor meer informatie over dit aanbod of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, erkend vastgoedadviseur via gsm ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 60, Rue des Muguets, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van exact 639.719 € beschikt dit studio-appartement over een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Het appartement omvat een leefruimte met open keuken, een badkamer voorzien van een douche en een wasruimte, wat zorgt voor praktisch comfort. Daarnaast beschikt het over een royale terras van 17,63 m² en een privé tuin van 33 m², wat zeldzame buitenruimtes biedt in een stadsomgeving. Het gebouw heeft tevens een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak voor alle bewoners verhoogt. De residentie "Banyan" wordt nieuw gebouwd in de wijk Weimershof, vlakbij het populaire Kirchberg-gebied van Luxemburg-Stad. Dit project bestaat uit diverse appartementen, waaronder studio’s, één-, twee- en driekamerappartementen, allen ontworpen met aandacht voor kwaliteitsvolle afwerking en energie-efficiëntie, met een EPC-label A. De constructie voldoet aan het passiefhuisstandaard en combineert thermische isolatie met een hoog niveau van geluidsisolatie. De residentie telt twee ondergrondse verdiepingen met privatieve parkeerplaatsen en bergingen. Dankzij deze duurzame bouwmethode bent u verzekerd van een stabiele investering met toekomstgerichte woonkwaliteit. Bovendien is de locatie omgeven door groene, rustige woonwijken, die toch vlot toegang bieden tot stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Weimershof is een rustige en groene buurt met een gunstige ligging aan de rand van Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten zoals prestigieuze scholen, ziekenhuizen, winkelcentra en culturele instellingen zoals Philharmonie de Luxembourg en het Mudam museum. Voor recreatie zijn er verschillende parken en sportfaciliteiten binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen openbaar vervoer, tramverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen richting verschillende grote steden en luchthavens. Dit appartement is daarmee ideaal voor wie op zoek is naar comfortabele stedelijke woonruimte met een hoog afwerkingsniveau in een kwalitatieve en goed verbonden wijk. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg is gelegen aan de 60, Rue des Muguets in de wijk Weimershof, een rustige en groene omgeving aan de rand van het prestigieuze Kirchberg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit eigentijdse woonaanbod een comfortabele leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een praktische wasruimte, een badkamer met douche en een balkon van 6 m². Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en comfort, en heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het gebouw, nog in opbouw, voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename en gecontroleerde temperatuur in het appartement. Dit project maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie “Banyan”, die bekendstaat om zijn passieve bouwstandaard en hoogwaardige afwerking. De combinatie van kwaliteitsvolle materialen en doordachte architectuur maakt dit appartement zowel aantrekkelijk voor investeerders als voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar topcomfort in een hoogwaardige woonomgeving. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder gunstig: het appartement geniet van een strategische locatie nabij het economische en culturele centrum Kirchberg met zijn Europese instellingen, kantoren, musea en concertzalen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien is de residentie goed bereikbaar via openbaar vervoer en heeft men vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg-stad en de autosnelwegen. De vraagprijs bedraagt exact 657.809 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, Vastgoedadviseur, via telefoon ### of per e-mail ### . Een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende kans om te investeren in de nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60, in de wijk Weimershof. Met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt het over één ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een leefruimte met open keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast geniet u van buitenruimte in de vorm van een balkon, ideaal om te ontspannen en te genieten van het frisse lucht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De constructie van het gebouw voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en is ontworpen volgens het passiefhuisprincipe met energielabel A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is nog niet verhuurd, wat het voor kopers mogelijk maakt om het direct zelf te betrekken of als investering te gebruiken. De verkoopprijs bedraagt precies €613.908 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit maakt het vastgoed aantrekkelijk binnen het segment van duurzame en kwalitatieve nieuwbouw in Luxemburg. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving nabij Kirchberg, combineert deze locatie het beste van twee werelden. Weimershof staat bekend als een gewilde wijk die rust uitstraalt, terwijl het centrum van Luxemburg en belangrijke economische, culturele en administratieve voorzieningen snel bereikbaar zijn. De residentie ligt dicht bij een breed aanbod aan culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, alsook diverse winkelcentra, medische voorzieningen en onderwijsinstellingen. Bovendien is de bereikbaarheid via openbaar vervoer uitstekend met nabijgelegen bushaltes en tramverbindingen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een strategische en leefbare omgeving, vormt dit pand een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen in Luxemburg, aan de Rue des Muguets 60, biedt een unieke kans in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in de wijk Weimershof. Het betreft een studio van 45,22 m² woonoppervlakte, zorgvuldig ontworpen met een leefruimte inclusief keuken, een praktische berging, een douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een royale terrasruimte van 26 m² en een privétuin van eveneens 26 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect gecombineerd worden. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming werkt op gas en het gebouw voldoet aan de hoge energieprestatienormen, met een EPC-label A, wat wijst op uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De ligging in Luxemburg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en groen in een residentiële omgeving, met de nabijheid van het dynamische Kirchberg. De residentie “Banyan” wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 19,60 are en telt twee ondergrondse verdiepingen met private parkeergelegenheid, kelders en gemeenschappelijke ruimtes, bovenop vier woonlagen. De bouw voldoet aan strenge passiefbouwnormen, met klasse A op het vlak van energie-efficiëntie, isolatie en milieuprestaties. Dit garandeert zowel een stabiele investering als hoogwaardig wooncomfort voor toekomstige bewoners. Het project omvat diverse types appartementen en studio’s, elk voorzien van terrassen, balkons of private tuinen. Weimershof is een gewilde wijk die uitblinkt door zijn rustige sfeer, groene omgevingen en goede bereikbaarheid van talrijke voorzieningen. De nabijheid van belangrijke culturele en economische centra zoals Kirchberg biedt bewoners een optimale combinatie van levenskwaliteit en stadsfaciliteiten. Dit vertaalt zich in uitstekende toegang tot winkels, restaurants, medische diensten en onderwijsinstellingen. Het prijskaartje voor dit appartement bedraagt exact 619.133 euro, inclusief 3% btw voor bewoning. Voor geïnteresseerden is er een uitzonderlijke introductieaanbieding met mogelijk staatssteun bij aankoop vóór 30 juni 2025. Neem gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, voor meer informatie of documentatie over deze eigendom en ontdek zo uw toekomstig woonproject in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, op het adres Rue des Muguets 60, in de wijk Weimershof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd “Banyan”. Het bevat één ruime slaapkamer, een woonkamer met geïntegreerde keuken, een praktische berging en een moderne douchekamer. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van de frisse buitenlucht. De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het gebouw. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw behaalt een uitstekende energieprestatieklasse A, wat wijst op een hoge mate van energiezuinigheid. De locatie in Weimershof biedt een rustige en groene woonomgeving, vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en de levendige wijk Kirchberg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een strategisch gelegen buurt met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De residentie “Banyan” zal gebouwd worden met aandacht voor duurzame ontwikkeling en energie-efficiëntie, wat garant staat voor een stabiele investering en hoog wooncomfort. Het project omvat onder andere privé-parkeerplaatsen, kelders, terrassen, en tuinen binnen de afgesloten residentie, wat het woongenot verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 607.670 euro inclusief 3% BTW voor woongebruik. Deze prijs weerspiegelt zowel de kwaliteit van de bouw als de uitstekende ligging. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzaam en comfortabel appartement in Luxemburg-Weimershof, met aantrekkelijke voorwaarden en een brede waaier aan faciliteiten in de directe omgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in de nieuwe residentie "Banyan" in Luxemburg, specifiek gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Met een woonoppervlakte van 47 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een leefruimte met keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt eveneens over een berging en een balkon van 6 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt voor diverse doelgroepen. Bovendien wordt verwarming verzorgd via gas, en voldoet het pand aan de hoge energieprestatieklasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De residentie "Banyan" wordt gebouwd in een rustige, groene woonomgeving die strategisch gelegen is op de grens van Weimershof en Kirchberg, één van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Deze ligging garandeert niet alleen rust maar ook een snelle toegang tot de moderne infrastructuur en het economische centrum van de hoofdstad. De buurt staat bekend om haar kwaliteit van leven, met nabijheid tot belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam, sportfaciliteiten zoals het Coque centrum, en talrijke winkel- en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse onderwijsinstellingen en medische centra in de nabije omgeving, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen urban comfort en woonrust. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 606.944 euro, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Deze aantrekkelijke prijs wordt ondersteund door de hoogwaardige afwerking en duurzame bouw volgens het passiefhuisprincipe, wat niet alleen het leefcomfort ten goede komt maar ook een stabiele investering garandeert. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom in Luxemburg met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen is dit appartement een zeldzame opportuniteit. Neem contact op met Donato Settanni via gsm ### of per e-mail ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 44 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefomgeving. Het appartement omvat een leefruimte met een open keuken, een badkamer met douche en beschikt over een aangename terrasruimte van 18 m², aangevuld met een privétuin van 36 m². De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgen voor bijkomend comfort en gemak binnen deze residentie. Met een EPC-label A voldoet het appartement aan hoge normen qua energieprestaties, wat bijdraagt aan lage energieverbruikskosten en een duurzaam wooncomfort. Gelegen in de nieuw te bouwen residentie "Banyan" in de wijk Weimershof, profiteert dit appartement van een rustige en groene omgeving binnen het strategische stadsdeel Luxemburg. Deze residentie omvat meerdere wooneenheden, waaronder studio’s, appartementen met één tot drie slaapkamers, elk voorzien van private terrassen, balkons of tuinen. Verder zijn er privékelderruimtes en overdekte parkeerplaatsen beschikbaar. De bouw is ontworpen volgens het passiefhuisprincipe met een focus op een hoogwaardige afwerking en optimale thermische isolatie. Dit garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat maar ook een stabiele investering dankzij de duurzame constructie. Het complex bestaat uit ondergrondse parkeergarages en gemeenschappelijke ruimtes op verschillende niveaus die exclusief voor bewoners bestemd zijn. De ligging in Weimershof, nabij het Kirchberg-plateau, biedt uitstekende verbindingen met het economische en culturele hart van Luxemburg-Stad. Deze buurt staat bekend om haar rustige sfeer, groene zones en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en sportfaciliteiten. Bovendien zijn culturele hoogstandjes zoals de Philharmonie, het Mudam museum en diverse parken op korte afstand bereikbaar. Het appartement is geprijsd op 599.956 euro inclusief 3% btw voor bewoning, wat dit aanbod aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm ### of per e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Muguets 60, biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject binnen de hoogwaardige residentie "Banyan" te Weimershof. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 47 m², gesitueerd op de tweede verdieping van het gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer van ongeveer 16 m² en een functionele douchekamer. Daarnaast is er een balkon van 6,02 m² dat extra buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische gebruiksgemak. Voor bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid en comfort is er een lift aanwezig en is het gebouw voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Wat de technische aspecten betreft, wordt het appartement verwarmd via een gasinstallatie en voldoet het aan de energieprestatieklasse A, wat duidt op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Deze kenmerken passen binnen de duurzame bouwfilosofie van de residentie Banyan, die voldoet aan de passiefstandaard en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. De combinatie van deze eigenschappen garandeert niet alleen een comfortabel binnenklimaat maar ook lagere energiekosten. Het gebouw omvat tevens privé parkeerplaatsen en kelders in de ondergrondse garages, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De locatie in Weimershof, aan de grens van het prestigieuze Kirchberg district, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene woonomgeving en toch strategische ligging nabij belangrijke economische, culturele en administratieve centra van Luxemburg. De nabijheid van faciliteiten zoals ziekenhuizen, scholen, winkelcentra en cultuurinstellingen biedt een hoge levenskwaliteit voor bewoners. Het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd met directe verbindingen naar het stadscentrum en andere wijken. Dit alles maakt het appartement ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een stabiele waarde als voor particulieren die willen genieten van een comfortabele woning in een premium omgeving. De vraagprijs bedraagt 592.720 euro (exclusief BTW), waarbij voor residentieel gebruik een verlaagd BTW-tarief van 3% geldt. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur. Meer weten?