Appartement te koop - Luxemburg (pagina 12)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Gelegen in een residentiële wijk, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen en is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Het gelijkvloers karakter geeft het een praktische indeling en rustieke uitstraling, terwijl de ligging in een rustige buurt garant staat voor een ontspannen levensstijl. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt bovendien over een balkon van 3,84 m² die zich uitstrekt op het zuidoosten, ideaal voor het genieten van de ochtendzon of ontspannen buitenmomenten. Verder is er een ruime kelder voor extra bergruimte, een garage en twee binnenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze eigendom combineert functionaliteit met comfort, perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig in Mamer, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg centrum (slechts 16 minuten met de auto), Kirchberg (20 minuten) en andere belangrijke locaties. Mamer station is op slechts 12 minuten lopen, waardoor openbaar vervoer een gemakkelijke optie vormt. De nabijheid van bushaltes (zoals halte 240 op slechts 120 meter) biedt extra mobiliteitsmogelijkheden. Voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten ligt het appartement dichtbij groene zones zoals bossen, parken, voet- en fietspaden, speeltuinen en sportterreinen, allen binnen 100 meter van de woning. De goede infrastructuur met scholen, waaronder de Europese School en diverse andere onderwijsinstellingen, maakt deze locatie bovendien zeer aantrekkelijk voor gezinnen. De prijs van dit alles bedraagt €847.000, zonder btw, en dit vastgoed biedt u een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, aangename woonruimte en een strategische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante en praktische appartement te koop in Capellen, gelegen in de gemeente Mamer. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 30 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. De indeling is efficiënt ontworpen, met een gezellige woonkamer die toegang geeft tot zowel het terras als de privé tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellig gezelschap. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid creëert. De ruime slaapkamer biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne voorzieningen, inclusief douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, een eigen garage en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor de mobiliteit en het comfort nog verder worden versterkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk; het ligt in een rustige, gewilde wijk in Capellen, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, transportmogelijkheden en snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen zeer geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, dankzij het praktische formaat en het efficiënte ruimtegebruik, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in de regio. Het gebouw is van het gerenommeerde Baumeister Haus-type, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid, en er blijken geen renovaties of werkzaamheden nodig te zijn. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe woonplek of investering. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €600.000, zonder BTW, en de verkoopvoorwaarden maken het een aantrekkelijke optie in deze dynamische markt. Het appartement is voorzien van alle moderne energie- en comfortvoorzieningen, inclusief gasverwarming en liftinstallatie, plus toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is geldig op niveau A, wat wijst op energiezuinigheid. Bezichtigen kan zowel doordeweeks als op zaterdag, en voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via ### Neem snel actie om deze unieke kans niet te missen en bespreek uw opties voor deze aantrekkelijke woning in Capellen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartementencomplex in Moestroff biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden complex, wordt dit appartement gekenmerkt door zijn heldere interieur en functionele indeling. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt het een ideale leefruimte voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een modern uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een balkon dat uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Het geheel wordt verwarmd door mazout, wat bijdraagt aan het comfort gedurende de koude maanden. Voor extra gemak is er een privé kelder beschikbaar, evenals een garage en een buitenparking, wat zorgt voor optimale mobiliteit en parkeermogelijkheden. Het gebouw staat bekend om zijn rustige en residentiële ligging, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredig leefklimaat binnen een aangename gemeenschap. De locatie van Moestroff is bijzonder gewild vanwege zijn nabijheid tot belangrijke steden en faciliteiten. Binnen slechts enkele minuten bereikt men Diekirch, Ettelbruck en Echternach, waardoor de verbinding met scholen, medische voorzieningen, winkels en andere infrastructuur bijzonder vlot is. De regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme, terwijl het tegelijkertijd goede toegangswegen biedt voor wie pendelt naar nabije steden. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor dagelijks woonplezier maar ook als beleggingsobject. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning op een toplocatie? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz via e-mail of telefoon om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, strategisch gelegen woning in Moestroff! Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige appartement bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 52,12 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een praktische berging van 4,5 m² en een moderne badkamer met douche. Daarnaast beschikt het over een ruim terras van 37 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De locatie van deze residentie is bijzonder strategisch: in een rustige, groene omgeving vlakbij het centrum van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het dynamische Kirchberg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, uitgebreide parken en goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals openbaar vervoer, snelle autowegen, scholen en winkels maakt dit gebied zeer aantrekkelijk. De residentie wordt volgens passiefhuisstandaard gebouwd, met hoge isolatiewaarden (klasse A+), wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en een lage energiekost. Dit betekent niet alleen een duurzaam en milieuvriendelijk gebouw, maar ook gegarandeerde stabiliteit voor investeerders die op zoek zijn naar een solide kapitaalbelegging met een aantrekkelijk rendement. Wat deze aanbieding extra bijzonder maakt, is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en de hoogwaardige afwerking van het vastgoed. De bouwkwaliteit, gecombineerd met het strategische en rustige ligging, garandeert een hoge levenskwaliteit en toekomstbestendigheid. Luxemarktkenners weten dat deze wijk zich snel ontwikkelt en dat de vraag naar kwalitatieve woningen blijft stijgen. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar centrale locatie met uitstekende voorzieningen en uitstekende investeringsmogelijkheden, biedt dit project in Weimershof een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop gelegen aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en centraal gelegen woning. Met een prijs van €580.000 wordt dit goed onderhouden appartement gekenmerkt door zijn praktische indeling en gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een appartementencomplex met in totaal drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een alleenstaande, koppel of klein gezin. Het interieur bestaat uit een gezellige living, een uitgeruste keuken en een slaapkamer, samen met een badkamer. Het gehele appartement straalt een moderne en functionele sfeer uit, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten, zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement wordt geleverd met praktische extra’s zoals een ondergrondse garageplaats en een kelderruimte, wat de praktische kant van het wonen versterkt. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, doch de woning is goed geïsoleerd en energiezuinig volgens de EPC-code G. Gelegen in Luxemburg, bevindt deze woning zich in de nabijheid van voorzieningen en het stadscentrum, op slechts tien minuten afstand. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Voor wie een modern, goed uitgerust appartement zoekt op een toplocatie met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze mooie woning aan de Rue de Bourgogne in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogstaande appartement voor verkoop in Strassen, gelegen op een toplocatie binnen een nieuwe residentiële wijk. Dit luxe vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van het blok C in de Résidence Les Charmes en biedt een woonoppervlakte van 86,26 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een moderne indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een helder en ruim salon met een open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een privébadkamer, en nog eens twee extra slaapkamers die ideal zijn voor gezin, gasten of werkruimte. Een aparte toilet en nog een extra badkamer met douchecabines voorzien in alle comfort. Het buitenleven wordt zeker niet verwaarloosd dankzij de prachtige terras van 12,61 m², dat voldoende ruimte biedt voor ontspanning of tuinmeubilair. De residentie Résidence Les Charmes onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en energiezuinige voorzieningen. De gevel is bekleed met natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. Het appartement beschikt over triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat zorgt voor een optimale isolatie en binnenluchtkwaliteit. Verwarming gebeurt via vloerverwarming en het slimme huisautomatiseringssysteem verhoogt het wooncomfort nog verder. De energieklasse A+ garandeert lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Extra voorzieningen omvatten een lift, een parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het comfort en de veiligheid van bewoners ten goede komt. De ligging van het pand biedt gemakkelijke toegang tot bushaltes en snelwegen, waardoor de connectiviteit zeer goed is. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.095.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de AED. Gezien de uitstekende locatie en de moderne voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement in Strassen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, bezoek of om uw interesse te kenbaar te maken. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject dat garant staat voor modern comfort en een uitstekende levenskwaliteit in een gewilde omgeving. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de RUE DES PRIMEURS 43, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 90 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gezellige Residence Les Charmes. Dit appartement onderscheidt zich door zijn functioneel ingerichte indeling en ruime kamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die kwaliteit en gemak zoeken. Het interieur omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met privé-douche, twee extra slaapkamers en nog eens een aparte badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 8,81 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met ondervloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A+ certificaat, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook zorgt voor maximale wooncomfort. Een parkeerplaats en een private kelder maken het geheel compleet, terwijl de modern afgewerkte gevel met natuurlijke steenaccenten en de aanwezigheid van een lift het ontwerp verfijnen. De ligging van Residence Les Charmes biedt talrijke voordelen. Het project ligt op een strategische locatie, met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer. Het rustige en groene wijkje combineert comfort en bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De afwerking en de technische installaties – zoals dubbele ventilatie en domotica – maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie modern wonen wenst in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt € 1.095.000,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement gelegen aan de Rue des Primeurs 43 in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit prachtige vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van Residence Les Charmes, een recent en stijlvol complex dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. Met een totale woonoppervlakte van 90,08 m² biedt dit appartement een perfect evenwicht tussen ruimtelijkheid en praktische indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, een moderne open keuken die naadloos aansluit op een gezellige living, en twee stijlvolle badkamers inclusief een privé-suite met doucheruimte. Daarnaast is er een loggia van 11,09 m² en een tuin die exclusief ter beschikking staat, wat buitenleven en ontspanning mogelijk maakt in een groene omgeving. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid, gepresenteerd met een energielabel A+. Voor extra gebruiksgemak is er een lift aanwezig, evenals een parkeerplaats en een private kelderruimte. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een slimme integratie van domotica, waardoor modern gemak en technologische vooruitgang voorop staan. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de uitstekende voorzieningen en afwerking. De badkamer biedt drie douchecabines, wat de functionele veelzijdigheid verhoogt, en de wasruimte zorgt voor extra comfort binnen de woning. Strassen is bekend om zijn strategische ligging binnen het hart van een snel ontwikkelend residentieel gebied. De buurt biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen, ideaal voor woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. De natuurlijke steenfaçade geeft het complex een tijdloze uitstraling en onderstreept de kwaliteit van de bouw. Dankzij de energieklasse A+ en de moderne technische installaties zoals triple beglazing en mechanische ventilatie, biedt dit appartement niet alleen een luxe leefomgeving maar ook betaalbare energiekosten. De prijs van €1.145.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed tot een exclusief aanbod dat zeker de aandacht waard is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Strassen, een schitterende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Primeurs 43, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², verdeeld over een comfortabele indeling met twee slaapkamers, twee sanitaire ruimtes met douchecabines en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een mooi gebouw met lift en is ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. De woning beschikt over onderfloor verwarming en dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een ruime private terras van 20,68 m² waarop u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de woning ook beschikt over een parkingplaats en een private kelderruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De Residentie Les Charmes in Strassen staat bekend om haar moderne afwerking en energiezuinigheid, met een EPC-score van A+. De gevel bestaat uit natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van het gebouw. De woning is uitgerust met triple-glas ramen voor optimale isolatie, en het huisautomatiseringssysteem zorgt voor een moderne, slimme woonervaring. Gelegen in een zeer goed verbonden wijk, bevinden zich bushaltes op korte afstand en is er snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in een rustige, residentiële omgeving biedt bovendien de voordelen van gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €960.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de AED. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een gewilde wijk van Strassen, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogkwalitatieve appartement voor verkoop in Strassen, gelegen op een strategische locatie in een recent ontwikkeld residentiegebied. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van blok C binnen Résidence Les Charmes en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met kwalitatieve afwerking, en een ruim, lichtinvalrijk salon met open keuken dat zich uitstrekt tot een loggia van 14,25 m². Deze loggia biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en frisse lucht, perfect voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee douches met WC's, wat de praktische indeling van dit eigendom versterkt, samen met een handige wasruimte die bij de verdere comfortvoorzieningen hoort. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne snufjes zoals vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning is uitgerust met een geïntegreerd domoticasysteem dat slimme technologie naadloos integreert voor een hedendaags comfort. De gebouwfacade bestaat uit natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook de duurzaamheid van het vastgoed onderstreept. Bovendien wordt dit appartement geleverd inclusief een parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd is. De voordelen van Résidence Les Charmes liegen er niet: een centrale ligging met goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen, gecombineerd met een energieklasse A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en veiligheid, en het project beschikt over alle noodzakelijke certificaten zoals het EPC-referentie A+. Gelegen in Strassen, een gewilde gemeente nabij Luxemburg stad, biedt dit eigendom niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De wijk is rustig maar goed verbonden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en praktische bereikbaarheid. Met een prijs van €980.000 inclusief BTW op 3%, biedt dit appartement een unieke kans voor kopers die zoeken naar luxe en kwaliteit in deze aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en geliefde wijk Strassen. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonhuis in deze dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiegebouw 'Les Charmes', en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over een inkomhall die naadloos aansluit op een lichte living met geïntegreerde keuken, die samen een prachtige ruimte vormen om te ontspannen en te entertainen. Via een grote loggia van bijna 18 m² geniet u van een aangenaam buitengevoel, terwijl u tegelijk profiteert van de privacy en comfort van uw eigen buitenruimte. De woning telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en beschikt bovendien over een praktische wasruimte die het comfort compleet maakt. De woning wordt gekenmerkt door een aantal moderne en energiezuinige voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en wordt er gebruik gemaakt van een dubbele ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor optimale isolatie en energiebesparing. De vloerverwarming draagt verder bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het gebouw zelf een energieklasse A+ behaalt. Een extra troef vormt de lift die toegang biedt tot de eerste verdieping, waardoor het appartement ook voor mindervaliden toegankelijk is. Voor de veiligheid en gemakkenis wordt de woning bovendien geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, waardoor elk aspect van comfort wordt verzekerd. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: in het hart van een vernieuwd en goed verbonden deel van Strassen. Verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omgeving en de stadskern. Daarnaast biedt de nabijheid van grote verkeersassen snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en België, ideaal voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De natuurlijke gevel in natuursteen geeft het gebouw een tijdloze uitstraling en draagt bij aan de esthetische waarde. Prijzen inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instantie, maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die zoeken naar een kwaliteitsvol en energiezuinig woonadres. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Deze stijlvolle en hoogkwalitatieve appartement voor verkoop bevindt zich in de geliefde residentie Les Charmes in Strassen. Met een woonoppervlakte van 50,18 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het appartement ligt op de derde verdieping van gebouw C en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor zowel ontspanning als entertainen. De ruime terras van 9,12 m² brengt buitenleven binnen handbereik en biedt een aangename plek om te genieten van het buitenklimaat. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van een aangrenzende badkamer met douche, terwijl het apart toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De residentie Les Charmes onderscheidt zich door zijn uitstekende locatie en moderne voorzieningen. De natuurlijke steen gevel geeft het gebouw een elegante uitstraling, terwijl de energiezuinige installaties zoals triple beglazing en een A+-certificaat zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Moderne technologieën zoals geïntegreerde domotica, vloerverwarming en dubbele ventilatiesystemen verbeteren het wooncomfort aanzienlijk. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot een parkeerplaats maken het geheel nog praktischer. Gelegen in een goed verbonden wijk, met bushaltes en snelle toegang tot belangrijke snelwegen, geniet u hier van zowel rust als bereikbaarheid. De prijs van €665.000 inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de AED, maakt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Strassen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Deze unieke kans in de gewilde wijk van Strassen wacht op u om ontdekt te worden. Of u nu als investeerder of als eigenaar op zoek bent naar een hoogwaardige woonruimte, deze appartement combineert stijl, comfort en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te helpen dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue des Primeurs 43. Met een vraagprijs van 660.000 euro biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieuze residentie. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de Residence Les Charmes, een aantrekkelijke en goed onderhouden complex in het hart van een recent ontwikkeld woongebied. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², en is perfect afgestemd op wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. De indeling van het appartement omvat een ruime, lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een loggia van 8,83 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, terwijl de ruime slaapkamer en badkamer met douche zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een aangelegde buitenruimte via de balkon. Het geheel wordt verwarmd met vloerverwarming, en de aanwezigheid van driedubbele beglazing en energieklasse A+ garanderen een laag verbruik en een hoog wooncomfort. Een parkeerplaats en een private kelder maken het totaalplaatje compleet, waardoor bewoners genieten van extra gemak en veiligheid. De locatie van deze residentie biedt tal van voordelen: nabijheid van bushaltes en een snelle toegang tot belangrijke autowegen maken reizen eenvoudig. De gevel in natuurlijke steen en de moderne architectuur zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl technologische snufjes zoals geïntegreerde domotica bijdragen aan een modern en slim wooncomfort. De wijk combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. Met zijn energielabel A+, triple glasramen en ventilatiesysteem biedt dit eigendom niet alleen comfort maar ook duurzaamheid. Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, hoogwaardige appartement gelegen in het hart van Strassen, aan de Rue des Primeurs 43, met een vraagprijs van €655.000. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze Residentie Les Charmes. Het appartement combineert modern comfort met verfijnde afwerking, inclusief een ruime loggia van 8,83 m² die uitnodigt tot ontspannen buitenruimte, en is voorzien van een goede indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte toilet, een lichte woonkamer met open keuken en een master suite met eigen douche. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, een dubbelventilatiesysteem en geïntegreerde domotica voor een slim wooncomfort. Daarnaast behoren een parkeerplaats en een privékelder tot de faciliteiten om het leven hier nog aangenamer te maken. De residentie bevindt zich in een uiterst gunstige locatie binnen Strassen, met uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen. De natuurlijke steenfasade en energieklasse A+ onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit gebouw. Dankzij de ligging in een nieuw en levendig residentieel gebied geniet u van de voordelen van een rustige en veilige omgeving, terwijl winkelcentra, horeca en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. De aanwezigheid van extra voorzieningen zoals een lift garandeert dat het wooncomfort optimaal is, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement in een centrale locatie met moderne technologieën en uitstekende faciliteiten. Met zijn uitgebreide voorzieningen en prikkelende locatie biedt dit vastgoed in Strassen een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact met ons op te nemen. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en bereikbaarheid – een uitstekende investering in uw toekomst. Meer weten?

Deze stijlvolle en compacte studio te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 41,30 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een recent ontwikkelde residentie. Gevestigd op de begane grond van blok C in Residence Les Charmes, beschikt deze woning over een functioneel en lichtdoorlatend interieur dat voorzien is van alle moderne snufjes. Het beschikt onder andere over een open keuken, een geïntegreerde slaapruimte en een stijlvolle douchekamer. Het privéterras van 9,76 m² en het exclusieve tuinaanbod maken van dit appartement een bijzonder aantrekkelijke buitenruimte, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats en een private kelder, wat het comfort en gebruiksgemak verder verhoogt. De residentie zelf biedt tal van voordelen die deze aankoop nog aantrekkelijker maken. De locatie in Strassen combineert comfort met bereikbaarheid, met bushaltes op korte afstand en snelle toegang tot de hoofdwegen. Het gebouw kenmerkt zich door een elegante gevel in natuurlijke steen en heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lage kosten. De triple beglazing zorgt voor optimale isolatie, terwijl de dubbele ventilatie (VMC) en de vloerverwarming zorgen voor extra wooncomfort. Het geïntegreerde domoticasysteem biedt moderne technologieën voor een slim en aangenaam leefklimaat. De prijs van 560.000 euro, inclusief 3% btw, is afhankelijk van de goedkeuring van de dossier door de AED, waardoor deze investering niet alleen comfortabel maar ook financieel aantrekkelijk is. Gelegen in het hart van een nieuwe, goed verbonden wijk, biedt deze residentie een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Strassen is een dynamische stad met goede verbindingen naar andere belangrijke gebieden in Luxemburg, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is voor zowel professionals als investeerders. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning met alles erop en eraan of een slimme investering in een groeiende regio, deze studio combineert stijl, functionaliteit en gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in een bruisende omgeving wacht op u. Meer weten?

Deze hoogwaardige studio te koop in Strassen biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne technologie, gelegen in het hart van een nieuw residentieel gebied. Met een totale woonoppervlakte van 41,13 m² combineert deze woning een slimme indeling met lichte, open ruimtes die ideaal zijn voor zowel levensgenieters als professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. De studio is toegankelijk gemaakt voor mensen met een beperkte mobiliteit, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit van dit vastgoed onderstreept. Het beschikt over een eigentijdse inrichting met onder meer een open keuken, een stijlvolle douchekamer en een geïntegreerde slaapruimte die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare vloeroppervlakte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de triple beglazing en de geavanceerde ventilatiesystemen bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Daarnaast biedt het appartement een terras van 9 m² en een tuin die exclusief in gebruik is, ideaal om te genieten van buitenleven in alle privacy. Een parkeerplaats en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor dit vastgoed zeer compleet en praktisch is voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in een zeer gunstige locatie in Strassen, combineert dit project comfort en bereikbaarheid. De wijk is vlot bereikbaar via verschillende buslijnen en ligt dicht bij belangrijke toegangswegen, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De architectuur wordt gekenmerkt door een gevel in natuurlijke steen, wat bijdraagt aan de esthetische waarde en duurzaamheid van het gebouw. De energieklasse A+ onderstreept de energiezuinigheid van de woning, mede dankzij de Triple beglazing en het dubbelstrooms ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale ventilatie en binnenklimaat. Het gebruik van vloerverwarming en geïntegreerde domotica maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook slim en modern. De prijs van 557.000 euro inclusief 3% btw maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een luxueuze en goed geïsoleerde studio in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt alle voordelen van hedendaags wonen in een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Deze stijlvolle studio in Differdange biedt een perfecte combinatie van praktische ligging en functioneel ontwerp. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruto woonoppervlakte van 40 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste woning of een aantrekkelijke investering, mede dankzij de centrale locatie in het hart van Differdange, nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden. De aanwezigheid van een lichte, veelzijdige leefruimte maakt het mogelijk om de inrichting naar wens aan te passen, waardoor het wooncomfort hoog blijft. De volledig uitgeruste keuken en de badkamer met douche zorgen voor alle comfort, terwijl de hallingsruimte voldoende opbergmogelijkheden biedt. De praktische details maken deze studio bijzonder aantrekkelijk. Het betreft een instapklare woning zonder lift, zonder bijkomende kosten voor energie of installatie, aangezien er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de verwarming via gas gebeurt. Het EPC-rapport met referentie G wijst op een energiebewuste aanpak, wat bijdraagt aan het gunstige huurpotentieel en de lage exploitatiekosten. Verder is de toegang tot het gelijkvloers eenvoudig en zonder hindernissen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. Het is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, wat het snel beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Gelegen in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze studio talrijke voordelen voor zowel starters als beleggers. De goede ligging in Differdange levert niet alleen een aantrekkelijke woonervaring op, maar garandeert ook een goede huurwaarde. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat contactpersoon beschikbaar via telefoonnummer ### Dit vastgoed combineert functionaliteit en centrale ligging in een compacte, goed onderhouden vorm – een uitstekende keuze voor wie slimme vastgoedkeuzes waardeert in Luxemburgs grensgebied. Meer weten?

Welkom bij deze moderne en goed onderhouden studio te koop in het hart van Dudelange, aangeboden door Smart Stone Real Estate. Dit aantrekkelijke vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 40 m². De compacte en efficiënte indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonruimte. De studio beschikt over een lichte woonkamer die uitkijkt op een rustig balkon aan de achterzijde van de residentie, waardoor er een aangename en rustige buitenruimte ontstaat. Daarnaast omvat het pand een semi-open keuken en een badkamer met douchecabine. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en de optie tot aankoop zonder parkeerplaats, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende kopersbehoeften. Gelegen in het centrum van Dudelange, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen en openbaar vervoer. De nabijheid van winkels, horeca en de spoorwegstation maken het uiterst handig voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. De omgeving straalt een levendige stedelijke sfeer uit, terwijl het appartement zelf de rust en privacy biedt die men zoekt in een centrale locatie. Deze combinatie van functionaliteit en locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor verschillende doelgroepen. Het gebouw is voorzien van gemakken zoals een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit unieke vastgoedobject bedraagt €395.000, zonder bijkomende BTW-kosten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe eigenaren of investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Smart Stone Real Estate via telefoon op 691 431 902 of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de dynamische markt van Dudelange en uw vastgoedportfolio uit te breiden met een goed gelegen en praktische woonruimte. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een kennismaking met dit interessante aanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde duplex gelegen in de rustige en groene gemeente Kopstal, een uniek vastgoed dat comfort en privacy combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² biedt dit huis een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het duplex is onderdeel van een vrijstaande, drie-zijdige woning die volledig privé is, gelegen in een idyllische omgeving omringd door bossen en natuur. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor, samen met een moderne badkamer voorzien van een bad, dubbel lavabo en WC. Daarnaast is er een aparte douchecabine met WC, een praktische wasruimte en een semi-open keuken uit 2017 die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen. Het leefgedeelte op het tuinniveau omvat een ruime woonkamer van circa 39 m² met een sfeervolle open haard, die naadloos overgaat naar een grote zuidoostgerichte terras van ongeveer 70 m². Dit terras is uitgerust met een zonneluifel en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, met directe toegang tot een schitterende tuin van maar liefst 432 m² vol fruitbomen zoals kersen, perziken, vijgen, druiven, appels, peren en nog veel meer. De tuin wordt gecompleteerd door een stroom “le Mamer” aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de rust en natuurlijke sfeer van deze unieke locatie. De woning beschikt over diverse moderne faciliteiten waaronder een ruime garage van ongeveer 29 m² met voldoende hoogte om een auto te parkeren en extra opslagruimte, evenals toegang tot een ondergrondse kelder van circa 16 m² inclusief een gesloten deel voor extra bergruimte. Voor parkeren zijn er bovendien drie externe plaatsen beschikbaar, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. Sinds de oprichting van deze bi-familiewoning in 2014 werden talrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de uitbreiding van de woning, het isoleren van de gevel, vernieuwde elektrische installaties, en de recentere renovaties van de badkamer en keuken. De woning wordt verwarmd via gas, met een hoogrendementsketel uit 2019 en heeft geen zonnecollectoren. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat F/E is, wat wijst op een energiezuinig geheel dat verder geoptimaliseerd kan worden. Bovendien beschikt het pand over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals vier buitencamera’s en een videophone op beide verdiepingen, plus fiber internet en Ethernet-verbindingen voor de hedendaagse digitale noden. Kopstal ligt op slechts 10 kilometer van Luxemburg-Stad, wat dit gebied uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar rust nabij de stad, zonder in te boeten op voorzieningen. De omgeving biedt diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden en is gekenmerkt door haar natuurlijke charme en rustige sfeer. Dit stijlvolle duplex is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabele woning in een rustige groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Interesse om deze uitzonderlijke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact op met Laura Légier via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtig en goed onderhouden vastgoed in Kopstal. Meer weten?

Ontdek deze charmante Duplex te Bettembourg, een uitstekend gelegen vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een praktische en goed onderhouden woonomgeving. Met een vraagprijs van €599.000 biedt dit prachtige appartement een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er een ideale balans is tussen ruimte en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een gastentoilet, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een fijn thuis in een rustige, yet centrale locatie. De woning is gebouwd in 2002 en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. De praktische indeling van dit duplex biedt op de eerste verdieping een ruime, lichte woonruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die je de mogelijkheid biedt om culinair te genieten in huis. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, perfect voor het dagelijkse comfort. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en is het toegankelijk via een lift, wat het geheel extra gebruiksvriendelijk maakt. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen onderstrepen de hedendaagse comfortnormen die in dit gebouw zijn geïntegreerd. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook praktisch en gebruiksvriendelijk voor verschillende levensfasen. Gelegen in Bettembourg, bevindt deze duplex zich op een gunstige locatie dichtbij scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en bushaltes. Deze nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgt voor een optimaal gemak in het dagelijks leven en maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Het complex wordt gekenmerkt door een goed onderhouden structuur en bevindt zich op een derde verdieping binnen een drielaags gebouw, zonder balkon maar met alle voorzieningen die modern wonen vereist. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Samina Firdous staat klaar om u te begeleiden bij deze investering en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?