Appartement te koop - Luxemburg (pagina 13)

Dit aantrekkelijke appartement in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden résidence uit 2000, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Het appartement bestaat uit een gezellige en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden of gezellige samenkomsten, en een aparte volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de moderne eisen. Met twee slaapkamers is het geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en biedt tevens ruimte voor een wasmachine, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een privécave en een garagebox maken dit aanbod compleet, waardoor u verzekerd bent van praktische oplossingen voor opslag en parking. De ligging van dit vastgoed in Rodange is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige wijk met goede connectiviteit, bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving binnen een levendige gemeenschap. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en de koopprijs bedraagt €435.000. Het verwarmingssysteem op gas en het EPC-label F wijzen op de energieprestaties van het gebouw, waar nog mogelijkheden bestaan voor verdere optimalisatie. Aan dit aanbod hangt niet alleen het voordeel van een praktische en aangename woning, maar ook de geruststelling dat u professioneel begeleid wordt bij uw vastgoedtransactie. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop, verkoop of verhuur, wij staan klaar om u te ondersteunen met deskundig advies en een vlotte afhandeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Rodange biedt u een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitshuis op een zeer gunstige locatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat in 2012 is opgetrokken, waardoor u profiteert van eigentijdse bouwkwaliteit en energiezuinigheid. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een ruime living die baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een toegang tot een loggia van circa 10 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Binnenin wordt u verwelkomd door een praktische ingang met ingebouwde kast, gevolgd door een open keuken die naadloos overgaat in de living. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er tevens een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. Een separate berging of techniekkamer biedt voldoende opbergruimte, wat bijdraagt aan een nette en georganiseerde leefomgeving. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en duurzaamheid. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats onder het gebouw met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen en maakt het hele woonconcept nog comfortabeler. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: dichtbij voorzieningen, openbaar vervoer en infrastructuur die het leven makkelijk maken. De woning ligt in een rustige en veilige omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. De woning wordt verkocht zonder btw, met een prijs van 965.000 euro, inclusief kosten voor makelaar en administratie. Dankzij de energieklasse A/A bent u verzekerd van een energiezuinig en toekomstgericht vastgoedobject. Wilt u deze unieke woning ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen en uw volgende stap in vastgoed te zetten in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een prachtig uitzicht. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 62 m² verdeeld over een slimme en praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer met directe toegang tot een terras. Dit buitengebied biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen, ideale plek voor ontspanning of gezellige momenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en comfortkenmerken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. Voor parkeren is er een privé garagebox van circa 16 m² beschikbaar, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en het EPC-label haalt klasse E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie nastreeft zonder concessies te doen aan comfort. Deze moderne en goed onderhouden woning is bijzonder geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die een aantrekkelijke locatie zoeken nabij Luxemburg. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter met uitzicht op de natuur, terwijl voorzieningen en verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 535.000 euro, exclusief extra kosten, en is klaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement biedt veel waar u zich snel thuis zult voelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in het rustige en gewilde deel van Fousbann, Differdange. Deze nette en goed onderhouden appartement biedt een comfortabele leefruimte van 64 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte verschaffen. De lichte woonkamer grenst aan het balkon dat zuidelijk gericht is, waardoor u volop van natuurlijk licht kunt genieten en een aangename buitenruimte hebt om te ontspannen of te entertainen. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor dagelijks gebruik, en de slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt u over een moderne douchekamer en een aparte wasruimte, wat het comfort van deze woning completeert. Het buitenaanbod wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs, wat vooral handig is in deze woonomgeving. Een privéslaapkamer en het balkon maken van dit appartement een ideale keuze voor koppels, alleenstaanden of zelfs kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen: nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en toegankelijkheid. De rustige ligging en de nabijheid van alles wat u nodig heeft maken dit appartement bijzonder interessant voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. De vraagprijs bedraagt €420.000, een prijs die inclusief de kosten van 3% makelaarscourtage plus BTW wordt vermeld. Het appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport heeft een F-label. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Bij AFIL Luxembourg begeleiden wij u graag bij alle administratieve en financiële procedures, en bieden wij gratis schattingen aan van uw huidige eigendom. Dit vastgoed combineert praktische details met een gunstige ligging en biedt u alle comfort die u wenst in een rustige omgeving in Differdange. Neem vandaag nog contact op om deze interessante gelegenheid te bespreken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruim en karaktervol appartement in het rustige hart van Bereldange? Dan is deze prachtige woning voor jou de ideale optie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1980, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement combineert praktische indeling met comfort, waaronder een ruime woonkamer die toegang biedt tot een balkon, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. De aparte keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde keuken, klaar om te gebruiken, terwijl het hall gebied voldoende ruimte biedt voor een praktische inrichting. Verder beschikt het appartement over een gezellige badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is voorzien van verschillende moderne voorzieningen die het verblijf aangenaam maken. Zo is er dubbele beglazing aanwezig voor optimale isolatie en worden de ramen bediend met zowel handmatige als elektrische rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De vloerbedekkingen variëren tussen marmer, tapijt en tegels, afhankelijk van de ruimte, en dragen bij aan de stijlvolle uitstraling van het interieur. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping garandeert. Daarnaast maakt de aanwezigheid van een private kelderruimte het mogelijk om extra opbergruimte te creëren, terwijl de ruime garage met voldoende opslagruimte een grote plus is voor autoliefhebbers of wie extra opslag wenst. De locatie van dit appartement in Bereldange is bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten noordwaarts ligt Luxemburg-stad, waardoor dit gebied ideaal is voor forenzen die de rust van een groene omgeving willen combineren met de nabijheid van een grote stad. Bereldange staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur, inclusief winkels, scholen en recreatieve voorzieningen, alles binnen handbereik. De wijk wordt gekenmerkt door groene zones en directe toegang tot wandel- en fietspaden, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze locatie combineert urban gemak met een hoge levenskwaliteit en biedt een veilige en rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen en werkende pendelaars. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 745.000 euro, zonder bijkomende belastingen of btw. Een uitstekende investering in een geliefde regio waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel appartement dat perfect aansluit bij een actieve en rustige levensstijl in Bereldange. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Mersch, een eigentijds en comfortabel vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van geïnteresseerden op zoek naar een stijlvolle en ruime woning. Deze woning is gelegen op de derde en vierde verdieping van een residentie gebouwd in 1990 en biedt een netto woonoppervlakte van ongeveer 138 m², wat zorgt voor een ruim en luchtig leefklimaat. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over twee slaapkamers, een kantoorruimte, twee badkamers en een apart toilet. De woning is bovendien voorzien van een praktische wasruimte en één garage, wat extra gebruiksgemak biedt. Door de gunstige ligging op de bovenste verdiepingen geniet u niet alleen van veel privacy, maar ook van een prachtig uitzicht en optimale lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zijn er drie balkons aanwezig die uitnodigen tot ontspannen buitenleven, waardoor dit duplex zich perfect leent voor wie comfort en rust waardeert. Deze exclusieve woning bevindt zich in een rustige, doch centrale omgeving in Mersch, een stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het is een ideale locatie voor gezinnen, professionals of personen die willen genieten van de balans tussen rust en gemak. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een lift voor extra comfort. Met een EPC-certificaat van F ligt er nog ruimte voor verdere energie-efficiëntieverbeteringen. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €745.000, exclusief eventuele kosten. U krijgt de mogelijkheid om deze woning te bezichtigen en meer details te ontvangen via contact met de makelaar, zodat u alle relevante informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex in Mersch? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een brochure inclusief plattegronden en locatiegegevens, of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle voordelen van deze woning volledig kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op en maak van deze mooie duplex uw nieuwe thuis of slimme investering. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gelegen aan de Rue Robert Schuman 28 in Pétange. Dit prachtige vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en investeringspotentieel. Met een totale woonoppervlakte van 96 m², inclusief een balkon van 8 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1975 met slechts negen eenheden. Het is een eigendom dat recentelijk enkele renovaties heeft ondergaan, waaronder het dak, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. Het appartement is volledig uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over twee ruime slaapkamers, een woonkamer van 31 m² die toegang geeft tot het balkon, een aparte keuken van 10 m², een toilet, een berging en een badkamer met bidet. De praktische indeling maakt het geschikt voor zowel eigen bewoning als verhuur, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is tegen een maandelijkse huurprijs van 1.600 euro exclusief bijkomende kosten, tot juli 2026. Daarnaast wordt het aanbod aangevuld met een ruime kelder van 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoners. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Gevestigd in een rustige, residentiële doodlopende straat, biedt deze locatie rust en privacy zonder dat de nabijheid van de stad of voorzieningen verloren gaat. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een bushalte en diverse winkels, terwijl het trein- en openbaar vervoersnet ook gemakkelijk bereikbaar zijn. De goede verbindingen maken het niet alleen ideaal voor bewoners die dagelijks pendelen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar rendabele vastgoedobjecten met een rendement van ongeveer 3,5%. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 520.000 euro, geen btw inbegrepen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 621 76 78 39. Deze kans biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een prachtig appartement in Pétange met zowel woon- als beleggingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en maak uw volgende vastgoedstap! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 71,22 m² en biedt twee comfortabele slaapkamers, een ruime living met open keuken en een groot balkon van 11 m² dat uitkijkt op een open uitzicht. De hoge plafonds in combinatie met de slimme indeling zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, waardoor het een ideale woning is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De volledige uitrusting omvat onder andere een moderne badkamer met douche, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geautomatiseerde parkeerdeur. Daarnaast heeft het appartement een aparte berging van 3,6 m² en wordt het compleet geleverd met een kelder van 4,2 m², wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige, residentiële buurt met directe toegang tot voorzieningen zoals de supermarkt Cactus, die zich vanaf de gemeenschappelijke ingang snel bereikt. Op slechts 250 meter bevindt zich het gemeentehuis en het openbaar vervoer ligt op slechts 200 meter afstand, wat de mobiliteit zeer makkelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label bedraagt C, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 549.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor eigenaar-bewoning of investering. Kortom, dit goed onderhouden en volledig uitgerust appartement combineert modern comfort met praktische ligging nabij alle voorzieningen van Differdange. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning of een praktische investering, deze kans mag u niet missen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en bereikbaarheid in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie uit 1960, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 90 m² en een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen, stellen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement omvat een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een badkamer zonder WC en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een kelderruimte in het souterrain en een aparte zolderruimte op de vierde verdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt verwarmd met gas, wat sinds 2004 een energiezuinige en betrouwbare optie is, en de dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie. Het geheel wordt verkocht zonder BTW en wordt momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor aankoop of investering. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige buurt nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, medische faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang hebt tot de stad en omliggende regio’s. De wijk kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en gemak zoekt. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra zekerheid en gemak biedt in een stedelijke omgeving. Het bouwjaar van 1960 is een teken van karakter en stabiliteit, hoewel de woning goed onderhouden is en over moderne functies beschikt zoals dubbel glas en centrale verwarming. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een ruime woning op een toplocatie, maar ook de mogelijkheid om uw woonwens snel te realiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedexpert Renato Martins via ### of per e-mail op ### . De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor zowel wooncomfort als rendement en vraagt slechts om de juiste aandacht om er uw nieuwe thuis of investering van te maken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis. Dit instapklare vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en vier kamers die zorgvuldig zijn ontworpen voor optimale benutting van de ruimte, met veel natuurlijk licht dat door de grote PVC-ramen met triple beglazing binnenvalt. De moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte, perfect voor gezinnen of professionals die comfort en stijl waarderen. Het appartement onderscheidt zich door de aanwezigheid van twee terrassen, elk met hun eigen charme en gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde vindt u een zonnige terras, ideaal om te genieten van de ochtendzon en ontspannen tijdens mooie dagen. Achteraan is er een rustige, beschutte terras waar u in alle rust kunt ontspannen, weg van het drukke stadsleven. Naast de buitenvoorzieningen biedt deze residentie tal van hoogwaardige faciliteiten, zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het gebouw zeer toegankelijk is. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxemburg, combineert deze locatie praktische voordelen met een hoge levenskwaliteit. Het gebouw is goed onderhouden en voldoet aan recente bouwstandaarden, wat zorgt voor comfort, veiligheid en energie-efficiëntie. Wat betreft de technische en praktische details: de woning wordt verkocht voor €880.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die onmiddellijk wensen te betrekken. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een badkamer, een wasruimte en een garage met één parkeerplaats. De EPC-waarde is B, wat duidt op een goede energieprestatie. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, maar ook een strategische ligging in Luxemburg die alles biedt wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een modern appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte die uitstekend aansluit bij hedendaagse eisen. Gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie, straalt dit appartement een hoge kwaliteit uit, met een woonoppervlakte van 62 m² en één slaapkamer. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een sfeervol, energiezuinig en volledig aanpasbaar woonproject. De woning beschikt over een nette badkamer en een apart toilet, en wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De residentie zelf is ontworpen volgens strenge energieprestatienormen (energieklasse A+), wat zich vertaalt in triple-glas ramen, vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen op het dak en een systeem van ventilatie met dubbele flux voor optimale binnenluchtkwaliteit. Daarnaast geniet u van elektrische rolluiken en een kleuren-videofoon voor extra gebruiksgemak en veiligheid. De isolatie – zowel thermisch als geluidswerend – draagt bij aan een comfortabel leefklimaat, terwijl de individuele boiler de warmwaterproductie verzorgt. Het project biedt volop mogelijkheden tot personalisatie: u kunt zelf kiezen uit diverse vloerbedekkingen zoals tegels of parket, en andere afwerkingsmaterialen naar wens. Dit geeft u de kans om uw nieuwe woning volledig af te stemmen op uw stijl en wensen, in een rustige, vernieuwde omgeving. Optioneel is er nog een buitenparkeerplaats beschikbaar voor 20.000 euro exclusief BTW, wat het comfort van wonen hier compleet maakt. De prijs, vastgesteld op 649.893 euro inclusief 3% BTW, maakt dit appartement niet alleen aantrekkelijk door zijn moderne voorzieningen en energiezuinigheid, maar ook door de gunstige investering die het vertegenwoordigt in een gewilde woonomgeving. Met alle voordelen van een nieuwbouwproject en de mogelijkheid tot subsidies tot eind juni 2025, is dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel eigen gebruik als investering. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en hoge levenskwaliteit, en dit appartement past perfect in dat plaatje. De locatie combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een rustige residentiële buurt zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Of u nu zoekt naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed biedt u de ideale balans tussen modern comfort, energie-efficiëntie en personalisatiemogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bech vertegenwoordigt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers, is deze woning perfect voor grote gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer gecombineerd met een eethoek, en de dubbele oriëntatie zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename atmosfeer. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons die uitkijken op noord en zuid, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van buitenruimte en frisse lucht. Het feit dat de woning bijna nieuw is en zeer zorgvuldig onderhouden wordt, betekent dat er geen renovaties of grote werkzaamheden nodig zijn, zodat je meteen kan intrekken in een kwaliteitsvol en instapklaar vastgoed. Naast de binnenruimte speelt de praktische voorzieningen een belangrijke rol. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, en wordt compleet geleverd met een garage, een parkeerplaats buiten en liftfaciliteiten die toegankelijkheid en comfort garanderen. De energieprestatie is bijzonder gunstig met een EPC-classificatie A-B, waardoor de energiekosten laag blijven en het verbruik efficiënt wordt gemaximaliseerd. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken dit eigendom ook geschikt voor minder mobiele bewoners. Het complex is gebouwd met oog voor duurzaamheid en gebruiksgemak en beschikt over moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen. Bech, gelegen in de regio Flanders, biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke elementen. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en heeft een vraagprijs van €865.000, zonder btw. Dit biedt geïnteresseerden de gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke streek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze exclusieve duplex. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, moderniteit en praktische voordelen perfect combineert in een rustige Vlaamse setting. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, gelegen aan de Rue de la Gendarmerie, met een vraagprijs van €599.000. Dit eigendom is een recent gebouwd en nog onder de decennia-garantie vallend appartement uit 2017, dat zich bevindt op de derde en laatste verdieping van een modern complex. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een terras, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktisch ingedeelde wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De indeling van het appartement is ontworpen met comfort en leefruimte in gedachten. De woonkamer ademt licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot twee terrassen, ideaal voor ontspanning of socialiseren. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning. De slaapkamers bieden rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecel en modern sanitair. Bovendien wordt het eigendom geleverd met een parkeerplaats en een privé tuin van 135 m², wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie van buitenleven houdt. Voor extra gemak zijn er gedeelde voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging. De mogelijkheid bestaat om een tweede ondergrondse parkeerplek aan te kopen, wat extra gebruiksgemak biedt in deze rustige, residentiële buurt. De locatie van dit appartement in Rodange biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige wijk met een residentiële sfeer, geniet u hier van snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De omgeving is aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed verbonden plek om te wonen. De wijk kenmerkt zich door groene ruimtes en infrastructuur voor vrijetijdsbesteding, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De verbindingen maken het gemakkelijk om andere delen van de regio te bereiken, terwijl alles wat nodig is voor het dagelijks leven binnen handbereik ligt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit unieke appartement combineert moderne comfort met een aantrekkelijke ligging, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige, aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de zesde verdieping van een recent gebouw uit 2020, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een compact en functioneel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een moderne, open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op een gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een balkon van circa 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitengevoelens. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van een dubbele lavabo en douchecabine, ideaal voor een praktische levensstijl. Het appartement beschikt over tal van hedendaagse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, zoals een centrale verwarming op gas, ventilatiesysteem (VMC), driedubbel glas voor optimale isolatie, fibre optic internet en een videofoon voor extra veiligheid. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Onder de vaste kosten wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, evenals een privé kelderruimte, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Op het dak van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke terras van ongeveer 200 m², perfect om te ontspannen of te genieten van de zon met familie en vrienden. De locatie in Belvaux biedt een kalme en aangename leefomgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De wijk is goed bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit unieke vastgoedaanbod wordt aangeboden voor €490.000,-, zonder BTW, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en te ontdekken of deze mooie woning aan uw wensen voldoet. Laat deze kans niet liggen om in een karaktervolle en moderne woning te investeren in een geliefde regio! Meer weten?

Deze charmante studio voor verkoop in Bettembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gevestigd in een klein, volledig gerenoveerd gebouw uit 2022, bevindt deze woning zich midden in het centrum van Bettembourg, wat zorgt voor een ideale ligging en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 31 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en gezellige keuken/eetkamer van 12 m², die voorzien is van alle essentiële apparatuur, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. De grote slaapkamer van 15 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl de badkamer en het apart toilet functionaliteit en comfort garanderen. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door extra voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Een privécave van 5 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte en de gemeenschappelijke tuin met exclusief gebruik voor de studio een meerwaarde vormen. De woning is uitgerust met een gasboiler en triple beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en comfort. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat vooral aantrekkelijk is in de huidige markt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt bovendien een interessante opportuniteit voor investeerders op zoek naar een rendement. Gelegen in Bettembourg, geniet u van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging profiteert u van goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze interessante studio bedraagt €350.000, zonder btw, wat een transparant aanbod betekent zonder bijkomende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en compleet uitgerust vastgoed in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze charmante en lichtvolle tweedeverdiepingsappartement gelegen in het rustige deel van Eischen. Gevestigd aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een kleinschalige en verzorgde residentie een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 94 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een interessante investering. De woning beschikt over een open volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van maar liefst 53,5 m², wat een gezellige en praktische leefruimte vormt. Verder telt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12,2 m², waardoor er voldoende ruimte is voor privégebruik en gasten. De badkamer is voorzien van een toilet en heeft plaats voor een wasmachine, terwijl een apart toilet de functionaliteit verder verhoogt. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en beschikt over een EPC-label F, wat wijst op mogelijkheden voor energiezuinigere oplossingen. Naast de interne voorzieningen biedt dit vastgoed extra gemak en opslagruimte. Een privé kelder bevindt zich direct achter de parkeerplaats, welke eveneens binnen het gebouw is gelegen. Een aparte parkeerplaats binnen en een externe parkeerplek maken het makkelijk om uw wagen veilig en dichtbij te parkeren. Het grote privé-zolderruimte is rechtstreeks bereikbaar vanuit het appartement en biedt extra bergruimte of potentieel voor verdere inrichting. Ook beschikt u over een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, wat uiterst handig is in deze rustige, landelijke omgeving. Het appartement is bijzonder geschikt voor een eerste aankoop of voor beleggers die willen investeren in de regio, dankzij de rustige ligging en de praktische indeling. Gelegen in Eischen, combineert deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De rust en de natuurlijke omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen landelijk wonen en gemakkelijke bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 515.000 euro biedt dit appartement een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een comfortabele woning in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfortabele woonruimte biedt op een praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, rustige copropriété, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning met alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, die naadloos overgaat in de verschillende vertrekken. De volledig uitgeruste keuken van 9 m² biedt voldoende ruimte voor ontbijt en dagelijkse maaltijden, terwijl de lichtrijke woonkamer van 17,5 m² een gezellige sfeer uitstraalt en ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als werkruimte. Daarnaast beschikt u over een nette badkamer met douchecabine en alle voorzieningen die u nodig heeft. Een bijkomend voordeel is de privé kelderruimte, die extra bergmogelijkheden biedt en bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het niet alleen aantrekkelijk maakt voor eindgebruikers maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering te midden van de dynamische omgeving van Dudelange. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Dudelange biedt een mix van buurtcomfort en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van een kleinere stad wil combineren met nabijheid tot grotere stedelijke centra. Dudelange staat bekend om haar rijke culturele leven, diverse winkelmogelijkheden en goede verbindingen met Luxemburg en de omliggende regio’s. De lokale voorzieningen zijn goed ontwikkeld, met scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien bevindt het appartement zich op een verdieping die voldoende privacy garandeert zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Met de vraagprijs van €410.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of een rendabele belegging in het hart van Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze interessante aanbieding zelf te komen bekijken. U bent van harte welkom om de charme en het comfort van dit appartement met eigen ogen te ervaren, zodat u zeker bent dat dit uw nieuwe thuis of investering kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van 96,90 m² gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod binnen het nieuwe residentiële project AM DUERF. Deze woning combineert moderne comfort met een adembenemend uitzicht over de vallei tot aan Leudelange, alles gesitueerd in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op het tuinniveau vindt u een ruime woonkamer van 14,95 m², een open keuken en eethoek van 25,61 m², ideaal voor gezellige familiediners en ontvangst. Daarnaast is er een hall met kleedruimte van 6,52 m², een apart gastentoilet van 2,40 m², een praktische bergruimte van 6,24 m², en een terras van 22,50 m² dat naadloos aansluit op de privé tuin van maar liefst 163,87 m². Daarnaast bevindt zich een tuinberging van 12 m² die extra opslag biedt. Op het gelijkvloers treft u twee slaapkamers aan: een hoofdslaapkamer van 12 m² en een dressing van 9,02 m², samen met een badkamer van 4,58 m² en een inkomhal van 7,84 m². De woning beschikt over een privé garage plus plaats voor een tweede wagen, met een meerprijs van €25.000. De technische specificaties onderstrepen de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid: energielabel A-B, triple beglazing, vloerverwarming met geïsoleerde tegellagen, geïsoleerde gevels en plat dak. De afwerking wordt gekenmerkt door Mirage keramiektegels en Hörmann binnendeuren, terwijl de ramen volledig triple beglazing hebben die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De woning is voorzien van binnenafwerking die zorgvuldig is afgestemd op de wensen van de koper en wordt geleverd met twee jaar garantie, uitgebreid tot tien jaar via Le Foyer Assurances. De ligging aan de An der Foxenhiel in Dudelange biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Dudelange is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen en voorzieningen die levenskwaliteit verhogen. De locatie biedt eveneens gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Het project ligt in een rustige buurt omgeven door groen, ideaal voor gezinnen of iedereen die de natuur wil combineren met moderne stadsfaciliteiten. Aangezien het vastgoed momenteel niet verhuurd is, is het direct beschikbaar voor aankoop. Gezien de gunstige EPC-klasse A en de duurzame installaties is deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering of hun droomwoning in Dudelange willen vinden, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in één aantrekkelijk geheel — wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit ruime en veelzijdige appartement te koop in het hart van Luxemburg Stad, gelegen aan de Rue Notre-Dame. Dit indrukwekkende vastgoed beslaat de volledige derde verdieping van een gebouw met lift, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als voor professionals die op zoek zijn naar een representatief kantoor- of bedrijfsruimte. Het huidige indelingsplan bestaat uit acht gescheiden kantoor- of slaapruimtes, een kitchenette, drie douchekamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden. De vloerafwerking in tapijt draagt bij aan een warme en rustige sfeer, terwijl de aanwezige bekabeling voor informatica en de twee kelderruimtes extra functionaliteit bieden. Het creatieve potentieel van dit pand is groot; het kan indien gewenst worden opgesplitst in twee appartementen van elk circa 110 m², waardoor investeringsmogelijkheden en flexibiliteit nog verder toenemen. Gelegen in het bruisende centrum van Luxemburg, combineert dit project de charme van een centrale locatie met praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over een balkon, waarmee u kunt genieten van de levendige stadsomgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron betreft. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het comfort voor bewoners en gebruikers wordt versterkt. De woning wordt momenteel verhuurd als een coliving-ruimte met acht slaapkamers, wat aangeeft dat het pand zeer geschikt is voor verhuur of kortetermijnverblijven. De beschikbaarheid is bespreekbaar, zodat u snel kunt investeren in deze unieke locatie. Het EPC-certificaat is geregistreerd op F, wat wijst op een energieprestatie die nog kan worden verbeterd, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing op deze aankoop. Met een prijs van 1.500.000 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van ruimte, flexibiliteit en centrale ligging binnen Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een sophisticated residentieel object of een polyvalent commercieel pand, dit appartement biedt talrijke mogelijkheden om te investeren of te wonen in een dynamische stadsomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit uitzonderlijke vastgoedpunt in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Mamer biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen in het hart van het dorp, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1970 die in 1993 volledig werd gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 60 m², bestaat het appartement uit een lichte woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer, en een badkamer voorzien van een bad, toilet en dubbele wastafel. Voor extra comfort beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte, een ruime kelder en een privéparkingsplaats buiten. De centrale verwarming op gas, die in 2017 vervangen werd, zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het totale prijskaartje bedraagt 520.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren of zelf willen wonen. De locatie van deze woning in Mamer is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar liggingsgerichte woonomgeving. Het ligt vlakbij winkels, bushaltes en op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel is. Het is gesitueerd in een eenrichtingsstraat met een snelheidslimiet van 30 km/u, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken deze investering zeer aantrekkelijk. Daarnaast geniet de eigenaar van een aantrekkelijke rendement van 3,66%, gebaseerd op een maandelijkse huur van 1700 euro exclusief kosten, wat het appartement bijzonder geschikt maakt als huurvastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Mamer? Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een waardevol vastgoedobject op een toplocatie in Luxemburg. Onze diensten omvatten ook gratis en vrijblijvende schattingen voor wie zijn eigen woning wil verkopen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de gegevens hierboven, wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedkansen in deze regio. Meer weten?