Appartement te koop - Luxemburg (pagina 13)

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in het schilderachtige Belvaux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid tot voorzieningen. Dit instapklare appartement bevindt zich in een moderne residentie met slechts zeven woningen, strategisch gelegen in het hart van de gewilde wijk Belvalée. Met een prijs van €509.680 biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en bewoners die willen genieten van een rustige, groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. Het appartement beschikt over één slaapkamer en wordt gekenmerkt door een aantrekkelijk en functioneel ontwerp dat tegemoetkomt aan de behoeften van een breed scala aan kopers. De woning is voorzien van een privé buitenruimte, wat extra leefcomfort biedt, en wordt geleverd inclusief een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie. De comfortabele verwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A bevestigen dat deze woning niet alleen modern en functioneel is, maar ook energie-efficiënt. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonoplossing in een rustige, groene omgeving. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen, waaronder een rustige en groene omgeving vlakbij het Gaalgebierg-park, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast ligt het project op een gunstige afstand van Belval, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en belangrijke infrastructuur. Het gebied ontwikkelt zich snel, waardoor dit appartement niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme investering met potentieel voor waardestijging. De prijs inclusief 3% btw, onder bepaalde voorwaarden, maakt dit aanbod nog aantrekkelijker voor kopers die willen profiteren van de fiscale voordelen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact op met Sabrina Furini via het opgegeven nummer of e-mail, en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwe residentie "Harmonie" in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 84,45 m², inclusief een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een ruime terras van 18,20 m². Het interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een slaapkamer, een badkamer en een praktische berging. Dit alles wordt aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats die inbegrepen is in de verkoopprijs, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen voor €27.500 exclusief BTW. De technische specificaties van het gebouw benadrukken energiezuinigheid met energieklasse B-B-A, onder andere door de aanwezigheid van een condensatiegasketel, thermische zonnepanelen, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbel stroomcircuit. PVC-ramen met triple beglazing en elektrische lamellen zorgen voor extra comfort en isolatie. De hoogstaande afwerking wordt verder onderstreept door de geplande turnkey oplevering met luxe afwerkingsmaterialen, wat zorgeloos wonen garandeert. De ligging van de residentie in Dudelange biedt tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Dudelange is een levendige stad die een goede balans biedt tussen rust en stedelijk leven, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project bevindt zich op een gunstige locatie aan de Rue de Hellange, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot belangrijke verkeersaders. Het appartementencomplex wordt binnenkort opgeleverd en belooft een moderne, energiezuinige woning te worden, ideaal voor kopers die willen investeren in kwaliteit en comfort. De verkoopprijs bedraagt €720.305 inclusief btw aan 3%, wat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in de regio. Voor meer informatie over dit bijzondere vastgoed, de plannen of het inschrijven voor bezichtigingen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze experten staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Dit moderne appartement biedt twee slaapkamers en is onderdeel van een kleinschalige, contemporaine residentie met slechts zeven woningen, wat garant staat voor een intieme en kwaliteitsvolle woonomgeving. Het appartement is ideaal gelegen op een strategische locatie, halverwege Belval en de hoofdwegen, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door rust, groen en nabijheid tot het park Gaalgebierg, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een goede investering in een ontwikkelingsgerichte zone. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het tot een aantrekkelijk vastgoed maken. U geniet niet alleen van een moderne en goed onderhouden woonruimte met twee slaapkamers, maar ook van privé buitenruimtes zoals een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie. Verder wordt het comfort verhoogd door een privé kelder en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren en opslag verzekerd zijn. Het prijskaartje voor dit elegante appartement bedraagt €659.293, inclusief btw van 3% (onder voorwaarden), met een alternatief prijs inclusief 17% btw van €701.457,71. De woning is niet verhuurd en beschikt over een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid. Gelegen in het hart van Belvaux biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor investeerders en woonstenders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in de regio. U bent slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat comfort, locatie én toekomstwaarde combineert. Neem vandaag nog contact op en ontdek de voordelen van dit elegante appartement in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.120.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een gebouw uit 1977, beschikt dit ruime appartement over een oppervlakte van 115 m², ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken met aangrenzend eetgedeelte en toegang tot een zonnige terras van ongeveer 10 m², gericht op het zuiden en zonder inkijk. Het grote, lichte salon van 35 m² biedt voldoende ruimte voor ontspannen momenten en heeft eveneens toegang tot het terras, waardoor er een gezellige buitenruimte ontstaat om te genieten van het uitzicht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m², perfect voor een koppel, gezin of voor gebruik als kantoorruimte voor wie flexibel wil wonen en werken. Een aparte toilet en een volledig uitgeruste badkamer met lavabo, WC, bidet en bad maken het comfort compleet. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, triple beglazing, parket- en tegelvloeren, en verwarmt op gas met radiatoren. Daarnaast is er de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Het appartement is bijzonder geschikt voor professionele doeleinden of als kantoorruimte, mede dankzij de regelgeving in de mede-eigendom die dergelijke gebruiksvormen toelaat zonder bijkomende werken. Ook is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar aan €60.000, die momenteel verhuurd wordt aan €220 per maand, met de optie tot overname van het contract. Een kelder maakt de voorzieningen compleet. De residentie zelf combineert functionaliteit met een goede staat van onderhoud. Het gebouw werd gebouwd in 1977 en ondergaat reeds afgeronde renovatiewerken, waarvan de stukken op aanvraag beschikbaar zijn. De ligging is ideaal: vlakbij het centrum van Luxembourg, op slechts 600 meter van het populaire Hamilius-plein en met uitstekende vervoersverbindingen. Bushaltes aan de voet van het gebouw en een tramhalte op korte wandelafstand maken het openbaar vervoer zeer toegankelijk. Ook winkels, restaurants en medische praktijken bevinden zich op slechts 50 meter van het appartement. Dit biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een praktische levensstijl binnen handbereik. Kortom, dit vastgoed in Luxembourg combineert centrale ligging, modern comfort en veel potentieel voor zowel wonen als werken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Alzingen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Dit volledig verhuurde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living- en eetkamer, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aansluit op een groot balkon dat uitkijkt op het zuidwesten, waardoor u geniet van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De praktische indeling wordt verder versterkt door een badkamer met douche, een apart toilet, en een berging voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Een privé kelder biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de afgesloten garagebox en parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor veilig en gemakkelijk parkeren. Het appartement beschikt tevens over een privégazon en een tuin van circa 45 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en medische voorzieningen. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar de snelwegen, met de A3 op slechts 2,7 km afstand en het centrum van Luxemburg op ongeveer 4,5 km. Het openbaar vervoer is binnen handbereik met een bushalte op circa 500 meter en het treinstation op 4 km. Deze woning bevindt zich in een staat van lichte verfrissing, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en aanpassing. De vraagprijs bedraagt €679.000,- exclusief btw, zonder dat er btw verschuldigd is. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken of verder te renoveren volgens uw wensen. Dit is een zeldzaam aanbod binnen deze regio, dat zich perfect leent voor gezinnen die nabij alle voorzieningen willen wonen in een rustige en groene omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed in Alzingen wacht op u en biedt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Roeser, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een rustige en goed verbonden omgeving. Dit eigentijdse vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw dat minder dan tien jaar oud is, waardoor u kunt genieten van de voordelen van een nieuwere constructie met minimale onderhoudskosten. Met een woonoppervlakte van circa 64,5 m² biedt dit appartement een heldere en open indeling, mede dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 3 meter die een uitzonderlijke ruimte en lichtinval garandeert. Het appartement is afgewerkt met smaakvolle grote formaten tegels en een strakke, zwarte matte keuken, wat het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een aparte slaapkamer en een moderne badkamer, perfect afgestemd op hedendaagse wensen. Een terras van 6 m² biedt buitenruimte voor ontspanning of een kopje koffie, terwijl de private kelder van 5 m² extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een rustige, goed onderhouden residentie met liftinstallatie en is nabij scholen en administratieve voorzieningen gelegen, met snelle toegang tot de snelweg richting Luxemburg centrum. De prijs voor dit appartement inclusief de kelder bedraagt €575.000, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar modern comfort in een gewilde regio. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het verwarmingssysteem op gas zorgt voor voldoende comfort, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en de vloerverwarming niet is geïnstalleerd. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over één douchecabine en toilet, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Een interessante bijkomstigheid is de mogelijkheid om een ruime garage van 60,84 m² bij te kopen voor €45.000, waardoor meerdere voertuigen comfortabel kunnen worden gestald in dezelfde complex. De locatie van Roeser combineert rust en groen met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die vlot willen schakelen tussen werk en privé. Met een EPC-score B legt dit vastgoed bovendien een solide energetische basis neer. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en functionele woonruimte? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om in Roeser te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit moderne appartement in Howald combineert comfort en functionaliteit in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime en heldere leefruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of om als kantoor of hobbyruimte te gebruiken. De grote woonkamer en eetruimte zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken het koken tot een plezier maakt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het appartement ligt op de tiende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Een terras is inbegrepen, waar u in de buitenlucht kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, zelfs voor mindervaliden. Andere praktische kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, verwarming op gas en dubbele beglazing voor extra comfort. Hoewel het enige renovatiewerk vereist, is dit vastgoed een zeer zeldzaam aanbod op de markt dat onmiddellijk beschikbaar is. De aankoopprijs bedraagt €745.000, zonder btw, en het is niet verhuurd. De locatie in Howald biedt tal van voordelen; het appartement ligt dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, banken, scholen en crèches. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad, op ongeveer 4,5 km afstand, en via de A3 snelwegverbindingen richting Frankrijk en andere delen van Luxemburg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte voor de deur en het centrale station op slechts 5 km afstand. Recreatie en ontspanning zijn ook binnen handbereik, met onder andere de Bonnevoie zwembaden op 3 km. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige en goed verbonden omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op met Driton Gumnishta via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke appartement te koop in Luxembourg biedt een bijzondere combinatie van historische charme en veelzijdigheid. Gelegen in het pittoreske en historische centrum van Luxembourg, bevindt dit appartement zich in het hart van het Grund, een wijk bekend om haar authentieke sfeer en charme. Het pand maakt deel uit van een gerenoveerd gebouw uit 1789, dat met stijl en karakter is behouden en gerenoveerd, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel particuliere bewoners als professionals. Met een totale bruikbare oppervlakte van 107,4 m² biedt dit appartement talrijke mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Dankzij de flexibele indeling kan het bijvoorbeeld dienen als studio met atelier of galerie, ideaal voor kunstenaars of creatieve professionals, maar ook als kantoorruimte voor een zelfstandige of vrije beroep uitgeoefend in een inspirerende omgeving. Het interieur is nog afgewerkt en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te herstellen en te stylen, wat het potentieel van deze woning onderstreept. Het appartement bestaat momenteel onder andere uit een slaapkamer aan de voorzijde met badkamer en toilet, een grote open ruimte die geschikt is als atelier, galerie of woonruimte, een eenvoudige keukenhoek, een praktische wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een privékelder van 3 m², ideaal voor opslag. Hoewel er geen privécarport of parkeerplaats bij het pand hoort, is de ligging uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en talrijke restaurants en voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De locatie biedt niet alleen een uniek uitzicht en sfeer, maar ook de voordelen van een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige faciliteiten. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning, een creatieve werkplek, of een combinatie van beiden, en biedt volop potentieel voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Met een vraagprijs van 685.000 euro wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW en is het klaar voor verdere afwerking. Het EPC-label is F, wat wijst op de nodige energetische verbeteringen, maar dit vormt geen belemmering voor de potentie van het pand. Gezien de combinatie van historisch waardevolle architectuur, flexibiliteit in gebruik en centrale ligging in Luxembourg, is dit een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eindgebruikers die willen profiteren van een bijzonder woon- of werkomgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het interieur beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en uitnodigende living met eetgedeelte, en een praktische, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en aansluiting voor was- en droogapparatuur, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Overal in het appartement vindt u de nodige verlichting en voorzieningen, waardoor het een comfortabele woonruimte vormt die nog enige renovatie vereist. Het appartement beschikt verder over een handige kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject dat onmiddellijk rendement oplevert. Het gebouw ligt nabij talloze voorzieningen, waaronder winkels en het levendige Merl-park, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot groen en ontspanning. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, waardoor alle delen van de stad snel bereikbaar zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet afgegeven, en de verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het gebouw is voorzien van liftinstallatie en bevindt zich in een veilige, goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €673.000 biedt dit appartement een interessante optie voor zowel beleggers als kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luxembourg. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer €350, wat inclusie is van betaling voor de gemeenschappelijke diensten en onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of e-mail via ### . Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of eerste woonst in een zeer gewilde locatie, met veel potentieel voor aanpassingen naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €1.155.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een gebouw uit 1973 dat is gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019, straalt deze woning veel charme uit en is het klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 100 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een aparte bureau- of kleine slaapkamer, een moderne badkamer, een aparte douchekamer en een zeer ruime woonkamer met open haard. De woonkamer van ongeveer 31 m² biedt toegang tot een east-facing balkon van circa 15,7 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving en ideaal is voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. De volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur, de sfeervolle leefruimte en de praktische indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over tal van extra's die het leefgenot verhogen. Zo is er een privé kelder die extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, gasverwarming en vloeren afgewerkt met parket. De energieprestatiecertificaat is momenteel niet van toepassing, maar de woning beschikt over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor hedendaags wooncomfort. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor alles binnen handbereik ligt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €400, wat de prijs-kwaliteitverhouding van deze woning onderstreept. Benieuwd naar deze unieke aanbieding? Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie over dit schitterende appartement in Luxembourg. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken—ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze fantastische woning te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw zonder lift, bevindt deze woning zich in een strategische ligging nabij de Franse en Belgische grenzen. Met een woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, biedt dit appartement een aangename leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een moderne badkamer voorzien van zowel een bad als een Italiaanse douche. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en een ruime hal die voldoende opbergmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse gedeelte maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. Een bijzonder pluspunt is de circa 80 m² grote zolder die, dankzij een vooraf geplaatste trapopening, eenvoudig om te vormen is tot extra woonruimte. Dit geeft de koper de mogelijkheid om het appartement verder te personaliseren en uit te breiden volgens eigen wensen. De ligging in Rodange biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar een centrale uitvalsbasis in de regio. Het charmante dorp ligt dicht bij belangrijke snelwegen en biedt gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en landen. Het feit dat het gebouw slechts zes units telt, garandeert een rustige en vriendelijke woonomgeving. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar valt wel onder energielabel E, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. Het appartement is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, waardoor het ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering. Met de vraagprijs van €480.000, exclusief btw, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een comfortabel en uitbreidbaar vastgoed in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Rodange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces, zodat u deze bijzondere woning snel en zonder zorgen kunt realiseren. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een toplocatie nabij de grensgebieden van België en Frankrijk. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze uitzonderlijke aanbieding! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping en heeft het een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over een lichtrijke indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een balkon van circa 5 m², ideaal om te genieten van de natuurlijke zonneschijn gedurende de dag. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken en een videofonie. De open keuken is volledig uitgerust, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra badkamer. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het leefcomfort verhoogt. Gelegen in Niederkorn geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid, terwijl u toch snel toegang hebt tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. De energieprestatiecertificaat B/B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze unieke woning wordt niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Niederkorn met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze mooie eigendom zelf te ontdekken. Of u nu investeert of op zoek bent naar uw nieuwe woonplek, deze woning biedt alles wat u wenst in een hedendaags vastgoedproject in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed en modern comfort, gelegen in een rustige en centrale wijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en overzichtelijke woonplek vormt. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabele leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een karaktervolle locatie. Het is volledig gerenoveerd in 2025, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking die harmoniëert met de rijke geschiedenis van het gebouw. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en raam, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en functioneel is ingedeeld. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. In de woning vindt u een grote, afgesloten keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. De living is licht en ruim, wat een aangename sfeer creëert, perfect voor ontspanning of ontvangst van gasten. Naast de binnenruimtes beschikt u over een klein privé-tuinterras van 20 m² dat optioneel kan worden uitgebreid met een stuk privé tuin, wat extra buitenruimte en privacy biedt. Bovendien beschikt het gebouw over een fietsenstalling en een private kelderruimte in het souterrain, wat de opslag en mobiliteit ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, zonder bijkomende zonnecollectoren, en er is geen lift aanwezig. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat aangeeft dat er nog energie- en isolatieverbeteringen mogelijk zijn. De ligging van dit historische appartement is zeer gunstig, in de nabijheid van het centrum van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en veiligheid biedt. De prijs bedraagt €660.000, zonder btw, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een uniek vastgoed met veel karakter en praktische voorzieningen in een centrale locatie, is dit een uitstekende keuze. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit gezellige en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor de rust en privacy gewaarborgd blijven. Met een woonoppervlakte die zich uitstekend leent voor dagelijks woonplezier, biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living die toegang geeft tot een privé balkon. Het appartement is bovendien voorzien van een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden garandeert, en beschikt over een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Differdange, bevindt het appartement zich op slechts een minuut lopen van een groot winkelcentrum en apotheek, waardoor boodschappen doen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast ligt de woning nabij scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt en zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. De omgeving combineert de voordelen van een levendige stadscentrum met de rust van een residentiële wijk, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als jonge professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €449.000, exclusief belastingen. De woning wordt niet verhuurd en is instapklaar. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport heeft een referentie van B, wat wijst op energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige gelegenheid in Differdange? Neem gerust contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoedobject dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede en derde verdieping van een charmant twee-gezinswoning, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 121 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m², die toegang geeft tot een balkon van 2,74 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen en frisse lucht. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 20 m² is ontworpen voor gezellige momenten en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Daarnaast bevindt zich een apart toilet op de tweede verdieping, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Op de derde verdieping vindt men drie slaapkamers, elk met een respectabele grootte van circa 12 tot 15 m², die volop ruimte bieden voor een comfortabel woon- en slaapcomfort. Een ruime badkamer met bad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet. Verder beschikt het appartement over een berging op de vierde verdieping, die een mooie opslagruimte biedt. Het pand wordt gekenmerkt door kwalitatieve PVC-dubbel glasramen en verwarming op mazout, met een bestaande gasaansluiting. Voor de veiligheid is er al een alarmsysteem en videobewaking aanwezig. Het privé-garage van ongeveer 20 m² met extra bergruimte, evenals een parkeerplaats buiten voor de deur, maken dit vastgoed compleet. Het gemeenschappelijke tuin biedt ook ruimte voor ontspanning, terwijl de maandelijkse kosten slechts €250 bedragen, wat het onderhoud betaalbaar maakt. De locatie in Bereldange is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt vlakbij openbaar vervoer, scholen en supermarkten, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De groene omgeving en rustige sfeer maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die zoeken naar een comfortabele gezinswoning met goede bereikbaarheid. Met een EPC-score van F en een energiezuinig model, voldoet dit pand aan de hedendaagse normen en biedt het toekomstgericht woonplezier. De vraagprijs van €1.030.000 wordt inclusief de notariskosten en makelaarskosten aangeboden, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere details of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het gewilde Bereldange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, een prachtige gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Dit gezellige woonst, gelegen op het adres met postcode 2355, biedt een woonoppervlakte van 55 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019, waarbij gebruik is gemaakt van kwaliteitsvolle materialen en vakmanschap, wat betekent dat de nieuwe eigenaar direct kan genieten van een modern en comfortabel thuis zonder verdere renovaties. De ruimte bestaat uit een inkomhall die toegang geeft tot een royale livingruimte, verbonden met een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote ramen wordt de ruimte badend in natuurlijk licht en creëert het een warme en uitnodigende sfeer. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet, een hedendaagse douchekamer en een slaapkamer met ingebouwd dressinghoekje, waardoor het maximale gebruik wordt gemaakt van de beschikbare oppervlakte. De afwerking en het comfort van dit appartement getuigen van de recente renovatie. Alle belangrijke elementen, zoals elektriciteit, schilderwerken, vloeren, badkamer, keuken en deuren, zijn in 2019 volledig vernieuwd. De dubbele beglazing zorgt voor uitstekende isolatie en energiebesparing, waardoor er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn voor de nieuwe eigenaar om meteen te kunnen intrekken. De ligging is ideaal: alles bevindt zich op wandelafstand, inclusief het station, bushaltes, lokale winkels en scholen. Deze centrale locatie biedt niet alleen gemak maar ook een aantrekkelijke potentie als investering, zeker gezien de gemengde zone (PAG), waardoor er ook commerciële mogelijkheden mogelijk zijn binnen het perceel. Een ruime privé kelderruimte telt eveneens tot dit aantrekkelijke aanbod. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief alle vaste kosten en zonder BTW. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten blijven beperkt tot 215 euro, wat een gunstige verhouding is voor de aangeboden woonst. De verkoper staat klaar om u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging en beantwoordt graag al uw vragen via telefoon of e-mail. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, locatie en waarde — ideaal voor wie op zoek is naar een modern wooncomfort in Luxembourg. Neem snel contact op om dit vastgoed te bezichtigen of voor meer informatie over deze unieke aankoopkans! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Bascharage biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is afgestemd op modern wonen. Het beschikt over een helder en ruim salon van +/- 47 m², voorzien van een open keuken die smaakvol is ingericht en klaar is om dagelijks gebruik te maken. De grote slaapkamer van +/- 15 m² en twee gezellige slaapkamers in de mansarde van elk +/- 12 m² vormen samen een zeer praktische indeling voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Verder omvat het appartement een badkamer met een ligbad, douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd blijven. De grote terrasruimte maakt het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht en gezellige avonden, terwijl de woning volledig instapklaar is en geen renovaties vereist. De inrichting is met zorg gekozen en het appartement is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bascharage is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, met onder andere scholen en crèches zoals "Bidibul" en "OP ACKER" op korte afstand. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot het treinstation van Bascharage / Sanem op slechts 1,2 km afstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor wie graag buitenruimte heeft, is er niet alleen de grote terras, maar ook een parkeerplaats binnen de residentie, evenals een extra parkeerplaats buiten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. De woning beschikt over een Energieprestatiecertificaat met klasse F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Met een vraagprijs van €722.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning in Bascharage. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort zonder zorgen. Gelegen op de begane grond, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 36,5 m² met een open keuken die volledig is uitgerust, waardoor koken en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een overdekte terras van ongeveer 30 m², voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm, die zich uitstrekt over een privé tuin van circa 90 m². De tuin biedt veel ruimte voor ontspanning en tuinieren, waardoor het wonen hier nog aantrekkelijker wordt. De slaapkamer van circa 13 m² en de badkamer met badkuip van ongeveer 6 m² maken het wooncomfort compleet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, en het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om energiezuiniger te worden. De ligging van dit eigendom in Bascharage biedt diverse voordelen. Op slechts enkele minuten van het treinstation, is deze locatie ideaal voor pendelaars die snel in Luxemburg of nabijgelegen steden willen zijn. Bascharage staat bekend om zijn rustige sfeer, goede voorzieningen en groene omgeving, waardoor het de perfecte plek is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt verkocht zonder enige renovatiewerken, wat meteen wonen mogelijk maakt. De prijs bedraagt €599.000, zonder btw, en er zijn geen verhuurbeperkingen momenteel. Voor extra comfort beschikt het gebouw over een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om meer informatie te krijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed in Bascharage combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse dat te koop staat in Kehlen, een exclusief en comfortabel vastgoed dat u gegarandeerd zal aanspreken. Met een vraagprijs van €890.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en rust. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, straalt dit woongebouw een rustige en exclusieve sfeer uit. U betreedt het appartement via een privé lift en wordt verwelkomd door een royale inkomhal die leidt naar een indrukwekkend leefgedeelte. De open keuken, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer, biedt een aangename sfeer en veel ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia en een terras, ideale plekken om te genieten van het buitenleven en de serene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en nog eens een tweede badkamer met een Italiaanse douche, evenals een apart toilet. Wat dit appartement nog completer maakt, is de aanwezigheid van een wasruimte en fietsenstalling, die praktische gebruiksvriendelijkheid garanderen. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, met de optie om een tweede te kopen voor €28.500 inclusief btw, waardoor parkeren geen probleem vormt. Kehlen ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad en biedt een ideale balans tussen rust en nabijheid tot moderne voorzieningen. De gemeente staat bekend om haar groene omgeving met wandelpaden en natuurlijke ruimtes, perfect voor wie houdt van een actieve levensstijl in de natuur. De infrastructuur is uitstekend: scholen, sporthallen, zwembaden en diverse winkels maken het wonen hier zeer comfortabel. Daarnaast ondergaat Kehlen momenteel een sterke ontwikkeling dankzij het nieuwe eco-district Elmen, wat bijdraagt aan de waardestijging en de dynamiek van de regio. De locatie combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de bereikbaarheid van de stad, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het gebouw beschikt over energiezuinige kenmerken zoals energieklasse A-B, een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen en triple beglazing, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in de toekomst. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om te genieten van het comfort en de luxe die dit penthouse in Kehlen te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Neudorf in Luxemburg Stad, aangeboden voor een prijs van €1.215.636. Dit moderne en representatieve vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 100 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, met een duurzame brick façade die naadloos integreert in de hedendaagse stadsomgeving. Het volledige interieur is voorzien van hoge kwaliteitsafwerkingen en biedt een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime living met 37 m², een badkamer met inloopdouche, een praktische wasruimte van 6,4 m² inclusief voorzieningen voor wasmachine en droger, en een apart toilet. Naast de binnenruimte beschikt dit appartement over een bijzonder aantrekkelijk balkon-loggia van 11 m², dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het appartement wordt inclusief twee privéparkeerplaatsen en een kelder verkocht, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Het project 'GREY STONE', ontwikkeld door Fair Estate, situeert zich in een strategische ligging nabij belangrijke wijken zoals Cents, Clausen, Kirchberg en het centrum van Luxemburg, en biedt energieklasse AAA+. Dit nieuwe complex bestaat uit slechts negen gelijksoortige woonheden, variërend van studios tot penthouses, met veel natuurlijke lichtinval en moderne afwerking. De bouw start eind 2025 en garandeert duurzame kwaliteit met garanties op land, bouw en voltooiing. Luxemburgs Neudorf biedt een uitstekende mix van stedelijke levendigheid en residentieel comfort, zeer dichtbij diverse voorzieningen, commerciële centra en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met rust en privacy. De investeringsmogelijkheden worden versterkt door de certificaten en garanties die het project biedt, waaronder een EPC-classificatie van A en een decennia lange garantie. Voor geïnteresseerden is dit de ideale kans om te investeren in een modern, hoogwaardig vastgoedproject in het hart van Luxemburg-Stad. Neem snel contact met ons op via email of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?