Appartement te koop - Luxemburg (pagina 13)

Deze prachtige appartement voor verkoop in Clemency biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Messancy 4A, bevindt dit exclusieve vastgoed zich op de begane grond van een recent gebouw met slechts drie appartementen, dat in augustus 2024 werd opgeleverd en dus nog onder de garantie valt. Met een vraagprijs van €850.000 biedt dit appartement ruim voldoende ruimte en hoogwaardige afwerking, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ongeveer 14 m² elk, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart tweede toilet, perfect voor gezinsbewoning of voor diegenen die extra comfort wensen. De volledige woonoppervlakte bedraagt 89 m², aangevuld met een buitenruimte van 40 m² tuin en een terras van 25 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie en vrienden. De praktische indeling van het appartement benadrukt comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree die de leefruimte scheidt van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een optimale privacy en rust. De open keuken, uitgerust met de beste AEG-apparatuur en een functional eiland, vormt het hart van het huis en geeft direct toegang tot de terras en tuin. De vloer in het hele appartement bestaat uit keramische tegels met houtlook, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn maar ook uitstekende thermische eigenschappen bieden. De centrale vloerverwarming en triple-gelaste ramen met elektrische rolluiken zorgen voor een hoog niveau van energie-efficiëntie en comfort. In de ondergrondse garage bevinden zich twee privé parkeerplaatsen en een kelderruimte van 7 m², terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen onder meer een wasruimte, fietsenstalling en afvalopslag omvatten. De locatie van deze woning in Clemency is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige, verkeersluwe zone op slechts 25 minuten van de stad Luxemburg. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer en is goed bereikbaar via openbaar vervoer. In de nabijheid vindt u diverse restaurants, bakkerijen en het indrukwekkende kasteel van Clemency, wat bijdraagt aan de charme en levendigheid van de omgeving. Daarnaast biedt deze woning een duurzame energievoorziening dankzij de thermische panelen bovenop het dak en de gasverwarming, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Geïnteresseerd in meer informatie of wilt u graag een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit unieke vastgoedaanbod. Meer weten?

Dit aantrekkelijk geprijsde appartement in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en direct rendabel vastgoed in een dynamische regio. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit charmante appartement ongeveer 42 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het appartement is momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct een stabiele inkomstenstroom kan genereren voor investeerders. De compactheid en goede staat van het pand maken het bijzonder geschikt voor wie snel wil inspelen op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan het pand moeten worden uitgevoerd. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne douchekamer met praktische washoek. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw, wat extra opslagruimte garandeert. De woning verkeert in uitstekende conditie door regelmatige verzorging en vereist geen renovaties. De ligging is buitengewoon gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich bovendien op een strategische locatie nabij de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg Stad, en gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en comfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Grevenmacher is een sterk gewilde regio dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen en de aantrekkelijke leefomgeving. De goed beheerde residentie kenmerkt zich door lage beheerskosten en een rustige, veilige woonomgeving. De huidige huurovereenkomst zorgt voor een onmiddellijke rendabiliteit, wat deze aankoop extra interessant maakt voor beleggers die snel resultaat willen boeken. Interesse in deze unieke investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide groeikans maar ook de zekerheid van een goed gelegen en verzorgd woonobject in een regio die volop kansen biedt voor de slimme investeerder. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in Goetzingen, een exclusief aanbod dat luxe en comfort naadloos combineert. Het eigendom, gebouwd in 2006, biedt een woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee niveaus. Het ruime leefgedeelte wordt gekenmerkt door een lichte en uitnodigende sfeer, met een grote woonkamer voorzien van massief houten parket en subtiel indirect licht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief een Amerikaanse koelkast, en de aangename loggia op het zuidwesten verlengt de leefruimte ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer van 12 m², voorzien van douche, vrijstaand bad en toilet, biedt deze duplex alles wat men wenst voor een comfortabel gezinsleven. Praktisch en functioneel ingedeeld, beschikt deze woning over een ruime bovenverdieping met een mooie houten trap die leidt naar de slaapvertrekken en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Recent uitgevoerde kwaliteitsvoorzieningen omvatten mazoutverwarming, houten dubbelglasramen met horren, en twee afgesloten garages binnen de residentie. Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten binnen handbereik liggen in het centrum van Capellen. Deze ligging combineert rust en nabijheid tot gemakken, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief BTW. Dit indrukwekkende vastgoed is momenteel niet verhuurd en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig woonhuis in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact op te nemen met Camille Hayat via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze exclusieve mogelijkheid te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden in Goetzingen. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een prachtig duplex van hoge kwaliteit in de rustige en gewilde omgeving van Goetzingen, biedt deze exclusieve woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Dit stijlvolle vastgoed, gebouwd in 2006, heeft een totale woonoppervlakte van 162 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een ruim en licht doorlatend salon met massief houten vloer en indirecte verlichting, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met een Amerikaanse koelkast en betegeld vloer. Vanuit hier geniet u van een zuidwestelijk georiënteerde loggia die het woongenot verder verhoogt en een perfect verlengstuk vormt van de leefruimte. Met drie ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer van 12 m² uitgerust met douche, vrijstaand bad en toilet, en een praktische zolder voor extra opslag, biedt deze duplex alle comfort voor een gezin of veeleisende bewoner. De woning is uitgerust met hoogkwalitatieve voorzieningen zoals mazoutverwarming, houten ramen met dubbel glas en horren, en omvat twee private garages binnen de residentie, wat het wooncomfort en de veiligheid ten goede komt. De ligging is ideaal voor wie rust en bereikbaarheid waardeert; de locatie ligt in een rustige straat met weinig verkeer en heeft tegelijkertijd directe toegang tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en supermarkten in het centrum van Capellen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor dagelijks gemak. Met een Energieprestatiecertificaat (E) wordt bovendien aangetoond dat de woning energiezuinig is. De vraagprijs voor dit prestigieuze vastgoed is €1.050.000, zonder btw. Deze toplocatie in Goetzingen biedt alles wat u zoekt in een modern en kwalitatief hoogstaand woonproject. Mocht u geïnteresseerd zijn in een bezichtiging of meer informatie wensen, aarzel dan niet om contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige, doch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze schitterende duplex u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een gewilde locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de comfortabele woonkamer, en een balkon waar men kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een handige wasruimte en een ruime opslagruimte. Voor extra gemak wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse garageplaats, wat ideaal is voor wie mobiliteit waardeert. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen die comfort en gebruiksvriendelijkheid op prijs stelt. De moderne gasverwarming, gecombineerd met energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, garandeert zowel efficiëntie als milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg vormt een van de grote troeven. Gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, winkels, scholen en het openbaar vervoer dat gratis gebruik maakt van Luxemburgs uitgebreide netwerk. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor wie in de hoofdstad werkt of studeert, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en duurzame investering in een dynamische markt. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, waardoor er een harmonieuze en tijdloze woonomgeving ontstaat. Het project richt zich op een evenwicht tussen comfort en stijl, met aandacht voor duurzaamheid en gebruiksvriendelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering, dit appartement biedt de perfecte combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €796.605, inclusief BTW. Gezien de luxe afwerking en de faciliteiten die deze residentie biedt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze unieke woning te ontdekken en maken graag een afspraak zodat u zelf de kwaliteit en de uitstekende ligging kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wiltz, een unieke kans om te wonen in een nieuwe, moderne residentie die recent werd opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 77,23 m², exclusief het balkon, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed afgewerkte, recent gebouwde complex dat zich kenmerkt door hoogwaardige materialen en oog voor detail. De ruime slaapkamer is licht en uitnodigend, perfect voor zowel rust als privacy. De volledig uitgeruste moderne keuken is inbegrepen in de prijs en biedt alle benodigde apparaten en voorzieningen voor comfortabel koken. De open woonkamer beschikt over directe toegang tot een fraai westgericht balkon van bijna 7 m², dat een panoramisch uitzicht biedt over de schilderachtige valleien van Wiltz. Dit buitenruimte maakt het mogelijk om op aangename zomerdagen te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement is voorzien van alle belangrijke faciliteiten voor een comfortabel dagelijks leven. Het beschikt over één badkamer met douchecabine en één apart toilet, aangevuld met een efficiënte gasverwarming die zorgt voor een aangename temperatuur en energiezuinigheid. Extra gemak wordt geboden door de lift die toegang biedt tot de eerste verdieping, evenals de toegankelijkheid voor mindervaliden, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Een eigen parkeerplaats binnen de residentie is inbegrepen, evenals een ruime kelder op dezelfde verdieping die uitgerust is met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Dit detail verhoogt het gebruiksgemak en maakt het appartement ideaal voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvrij en aantrekkelijk vastgoed. De ligging van het appartement in Wiltz is bijzonder gunstig. Gelegen naast de historische woning van Michel Rodange, de beroemde Luxemburger auteur van *De Renert*, combineert deze locatie cultuur en geschiedenis met modern gemak. Wiltz biedt een rustige, groene omgeving met nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en parken, waardoor alles binnen handbereik ligt. De prijs van €479.000 wordt aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring voor het super-reduced btw-tarief. Of u nu een starter bent die zoekt naar zijn eerste woning, een investeerder met oog voor kwaliteit, of een actieve senior die comfort en rust waardeert, dit eigendom past bij diverse levensstijlen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen – wij begeleiden u graag bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Huncherange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie. Gelegen op de eerste verdieping van een sfeervol kleine residentie uit 2021, biedt dit vastgoed een bewoonbare oppervlakte van circa 93 m² die perfect is afgestemd op de wensen van elke moderne bewoner. Het appartement combineert strakke afwerking, slimme indeling en duurzame materialen, waardoor het direct instapklaar is en geen renovatie vereist. De ruime living met grote raampartijen en de open, hoogwaardige keuken (Miele apparatuur) zorgen voor een aangename en functionele leefruimte, terwijl de directe toegang tot de zuidgerichte terras van ongeveer 19 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan één met ingebouwde maatwerk kast, en een ruime badkamer van 12 m² uitgerust met een bad, inloopdouche, WC en bidet. Het appartement is voorzien van comfortabele extra's zoals vloerverwarming, triple beglazing met PVC ramen, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie en een elektrische Brustor zonneluifel voor de terras. Daarnaast is er een aparte WC en een praktische wasruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Onder het gebouw bevindt zich een parkeerplaats die inbegrepen is in de prijs, terwijl een privé kelder van 7 m² extra opbergruimte biedt. De lift zorgt voor toegankelijkheid en het volledige bouwproject geniet nog steeds van de garantie van tien jaar. Huncherange ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en snelwegen maken dat deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor wie comfort en rust waardeert. De ligging biedt een goede verbinding met de omliggende regio en is ideaal voor bewoners die graag in een rustige omgeving wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed is beschikbaar per direct en wordt aangeboden voor een prijs van 799.000 euro, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel woonproject in Huncherange. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Remich biedt een uitstekende combinatie van comfort, utiliteit en een adembenemend uitzicht op een groen landschap. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten zoals scholen, supermarkten, bushaltes, apotheken, en snelwegverbindingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie zoekt naar een harmonieuze levensstijl. Met een vraagprijs van 779.000 euro, zonder btw, is deze woning een unieke kans om in één van de mooiste gebieden van Luxemburg te wonen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 113 m² en een praktische indeling die tegemoetkomt aan de moderne woonwensen. Het interieur van de duplex straalt een eigentijdse elegantie uit met doordachte details. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust en verbonden met een gezellige zithoek die toegang biedt tot het oostelijk georiënteerde balkon. Een slaapkamer met een westelijk balkon, een badkamer met douche en een apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Boven bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus een bergruimte die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van airconditioning en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Voor extra gemak is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een privé kelder en gemeenschappelijke wasruimte. De locatie in Remich maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dit stadje staat bekend om zijn schilderachtige sfeer en goede bereikbaarheid. Het biedt niet alleen rust en natuur, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een investeringsmogelijkheid, deze duplex combineert praktische eigenschappen met een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. AFIL Luxembourg staat klaar om u te begeleiden in al uw vastgoedvragen en -transacties. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009, gelegen in het hart van Pétange. Met een totale woonoppervlakte van circa 99 m² biedt dit slimme vastgoed een comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een modern en functioneel toevluchtsoord. Het appartement is bereikbaar met een lift en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal die de verschillende leefruimtes verbindt. Via de deur komt men in een grote woonkamer en eetruimte, die samen een open en lichte ambiance creëren. Deze ruimte is tevens voorzien van een open keuken met alle benodigde apparatuur en een directe uitgang naar het balkon, waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De slaapgedeelten omvatten drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde dressing, wat extra comfort en organisatie biedt. Daarnaast is er een nette badkamer aanwezig die voorzien is van alle sanitaire voorzieningen, evenals een apart toilet voor gasten. Voor extra gemak wordt er ook een wasruimte aangeboden, en er is een ondergrondse garageplek inbegrepen bij het appartement, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze drukke omgeving. Een private kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een tuin achter de residentie extra functionaliteit en ontspanning bieden voor bewoners. De energie wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-label E bevestigt de energieprestatie van dit eigendom. De ligging van deze woning in Pétange is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Pétange is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn goede connectiviteit en levendige gemeenschap. Het appartement biedt betaalbaar comfort met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, inclusief een binnenparkingsplaats en een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. De vraagprijs bedraagt €615.000, inclusief de makelaarskosten van 3% plus btw, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. Dankzij deze combinatie van moderne faciliteiten, uitstekende locatie en prijs is dit vastgoed zeker een kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woongelegenheid in Pétange. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Dit charmante appartement te Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Differdange, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, gebouw uit 1959, zonder lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², is dit appartement perfect ingedeeld voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een mooi balkon van circa 10 m², ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. De volledige renovatie in 2023 verzekert dat het interieur moderne afwerkingen en voorzieningen biedt, waaronder dubbel glas, elektrische rolluiken en glasvezelverbinding, waardoor comfort en connectiviteit verzekerd zijn. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Daarnaast beschikt u over de mogelijkheid om een garage te huren in de residentie voor €150 per maand, wat extra gemak biedt in deze regio. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. De rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving, ver weg van druk verkeer, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De eigendomssituatie is niet verhuurd en het gebouw heeft geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van uw investering. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw. Dit aantrekkelijke aanbod wordt compleet gemaakt door een gunstige prijsstelling inclusief kosten en met professionele ondersteuning van AFIL Luxembourg bij alle vastgoedprocedures zoals verkoop, aankoop of financiering. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en volledig gerenoveerde duplex in Differdange? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het hart van Differdange, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2014, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, waardoor comfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt dit eigendom een functionele en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenzicht. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een wasruimte, en is er de praktische aanwezigheid van een private parkingplaats en een kelderruimte. De elektrische rolluiken en het verwarmingssysteem op pellets dragen bij aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De locatie van dit vastgoed is bijkomend zeer aantrekkelijk: alles wat men nodig heeft, ligt binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich openbaar vervoer, winkels, kinderdagverblijven, scholen en talrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Differdange staat bekend om haar gunstige infrastructuur en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het een ideale keuze maakt voor wie een vlotte verbinding zoekt met andere delen van België en Luxemburg. De energieprestatie van het gebouw wordt bevestigd door het EPC-label A, wat duidt op een energiezuinig woonmodel. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 599.000 euro, exclusief extra kosten. Een aantrekkelijke aanbieding in een gewilde omgeving waar moderne comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in Differdange met alle benodigde comforts en uitstekende locatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in het hart van Luxembourg en vertegenwoordigt een mooie kans voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een sfeervol appartement in een rustige en goed bereikbare locatie. Dit appartement voor verkoop, gelegen in postcode 1740, biedt een woonoppervlakte van 64 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Gelegen op de vijfde verdieping van een veilige residentie uit 1996, beschikt het over verschillende praktische voorzieningen die het dagelijks leven aangenamer maken. Met een lift die rechtstreeks naar de woning leidt, is zowel mobiliteit als toegankelijkheid gegarandeerd. Het appartement bestaat uit een entreehal, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en beschikt bovendien over een praktische wasruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een privé kelder maken het aanbod compleet, waardoor bewoners kunnen genieten van extra opslagruimte en gemak. De ligging van het pand is bijzonder gunstig: nabij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat een vlotte verbinding mogelijk maakt naar de rest van de stad en daarbuiten. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, ondanks dat het EPC-label op F ligt. De residentie zelf straalt veiligheid uit en biedt een comfortabele woonomgeving voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek of een beleggingsobject. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 599.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Dit maakt het voor geïnteresseerden eenvoudig om meteen verder te gaan met de aankoop. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendomsmogelijkheid, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. AFIL Luxembourg staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtrajecten, of het nu gaat om verkoop, aankoop, verhuur of financieringsadvies. Deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging in Luxembourg, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor investering een uitstekende keuze vormt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen appartement te Wasserbillig, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige en centrale omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit goed onderhouden vastgoed een harmonieus samenspel van functionaliteit en wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 102 m² omvat het appartement drie slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die ruimte en privacy waarderen. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met een inkomhal die toegang biedt tot alle kamers. De separate keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en beschikt over een gezellige eethoek en opbergruimte. Het salon en de eetkamer vormen samen een aangename, lichte leefruimte waar je comfortabel kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast is er een badkamer met standaard voorzieningen, alles om je dagelijks comfort te garanderen. Een bijkomende troef is de privécave, waardoor je extra opslagruimte hebt en je woning extra opbergruimte krijgt. De locatie van dit vastgoed in Wasserbillig biedt verschillende voordelen: het ligt vlakbij de rivier de Moezel, wat een rustige en schilderachtige omgeving garandeert, maar tegelijkertijd dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en horecazaken. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit of extra comfort, is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor je meteen kunt genieten van je nieuwe woning. Het heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G, wat aangeeft dat er wellicht nog ruimte is voor energetische verbeteringen, maar dat de woning volledig klaar is voor bewoning. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 499.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. De aankoop wordt ondersteund door een professionele makelaar die klaarstaat om je door het hele proces te begeleiden: van bezichtigingen tot de administratieve formaliteiten en financieringsopties. Wil je dit appartement bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel in Wasserbillig! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Weiler-la-Tour, gelegen in de rustige en groene gemeente waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met potentiële extra kamers. Bij binnenkomst arriveert men in een hal die toegang geeft tot alle kamers, inclusief een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer. Vanuit hier is er direct toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over een slaapkamer en een badkamer met douchecabine, terwijl een mezzanine boven ruimte biedt voor een tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk investeringen nodig zijn op het gebied van energie-efficiëntie, maar dit biedt ook kansen voor renovatie en personalisatie. De locatie van het appartement is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor starters of wie graag dichtbij het centrum wil wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. Weiler-la-Tour biedt een rustige en landelijke sfeer, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en infrastructuren. De prijs voor dit goed onderhouden vastgoed bedraagt €485.000, zonder bijkomende btw, en is inclusief de commissie van 3% plus 17% btw. Deze investering vertegenwoordigt een waardevolle gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en toch comfortabel appartement met potentieel voor verdere personalisering. Wacht niet langer om dit aantrekkelijke vastgoed te bekijken en contacteer ons voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert praktische indeling, rustige ligging en een goede prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Weiler-la-Tour. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, gelegen in de rustige en gewilde wijk Fousbann. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte, waarbij het ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en slimme investering. Met een woonoppervlakte van 64 m², omvat dit appartement één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een functionele keuken en een moderne badkamer. Het balkon, gericht op het zuiden, biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de zon en het rustige uitzicht. Daarnaast beschikt dit appartement over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats, wat de praktische voorzieningen verder versterkt. De kleine residentie zonder lift is perfect onderhouden en ligt op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke toegangswegen, waardoor comfort en mobiliteit gegarandeerd zijn. De vraagprijs bedraagt €420.000, inclusief alle kosten en zonder BTW, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt in deze markt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een vriendelijke, laagbouwwoning die zich in een rustige omgeving bevindt. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koude maanden. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar de basisvoorzieningen zijn goed aanwezig. Deze woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van een stabiel rendement of een comfortabel thuis. Dankzij de centrale ligging in Differdange geniet u van alle gemakken van de stad binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van rust en privacy. Bent u geïnteresseerd in deze mooie opportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. AFIL Luxembourg begeleidt u graag door het volledige aankoopproces en biedt tevens gratis schattingen aan voor uw bestaande vastgoed. Met een gunstige prijsstelling en alle voorzieningen die u nodig heeft, vormt dit appartement een uitstekende keuze in de regio Differdange. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering vandaag nog! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 59 m² in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt dit lichtrijke appartement een comfortabele leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een praktische keuken, perfect voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, stel of als investeringsmogelijkheid. De badkamer met douchecabine en WC is modern uitgevoerd. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een eigen kelderruimte en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een tuin en een gedeelde wasruimte, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimtes en praktische faciliteiten. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen: de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op energiegebied. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, met dit appartement op de derde verdieping, wat een mooi uitzicht en voldoende privacy garandeert. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt het potentiële aankoopproject nog aantrekkelijker voor investeerders of kopers die zelf willen wonen. De prijs bedraagt €349.000, exclusief BTW, en alle kosten zijn inclusief de 3% commissiegelden plus belasting, wat transparantie en duidelijkheid garandeert in de aankoopfase. De ligging in Differdange biedt verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het specifiek iconisch stadscentrum niet wordt genoemd, zorgt de centrale locatie voor toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere lokale diensten. Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woonoplossing in deze dynamische stad in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen voor een vlotte en professionele dienstverlening. Meer weten?

Dit gezellige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², optimaal ingedeeld om ruimte en comfort te maximaliseren, vormt deze woning een praktische keuze in een goed verbonden wijk. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een aangename, rustige woonomgeving biedt. De compacte indeling bevat een functionele keuken en een lichte woonkamer die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een praktische bergruimte en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Een bijzondere troef is het ruime zolder van 16 m², dat de potentie biedt om te worden omgevormd tot een duplex of andere creatieve woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarmingsoplossing. Er is één douchecabine aanwezig, en de sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel ingericht. Het EPC-label is niet van toepassing, maar de energieprestaties kunnen worden nagekeken via de bijhorende certificaten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De omgeving is rustig, doch centraal gelegen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 329.000 euro, zonder btw, en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + TVA). Kortom, dit appartement combineert praktische indeling met een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden of een rendabele investering in een groeiende markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning soepel verloopt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met een totale drie verdiepingen, biedt dit appartement een compacte maar functionele leefruimte die perfect aansluit bij het stadsleven. De totale woonoppervlakte bedraagt 25 m², wat het een ideaal appartement maakt voor starters, studenten of als pied-à-terre in deze dynamische stad. Het heeft een eenvoudige indeling met een inkom, een kitchenette, een gezellige living, een badkamer met douchecabine en een private kelderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en gemakkelijk te onderhouden installatie. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid, maar de aanwezige voorzieningen maken het comfortabel en functioneel. De ligging van dit appartement is uitstekend, dicht bij alle nodige faciliteiten en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om de stad en haar omgeving te verkennen. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn culturele en economische vibratie, met tal van winkels, recreatieve voorzieningen en professionele mogelijkheden binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen een praktische woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 229.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar van 3% plus BTW. Het wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel kan worden betrokken of doorverkocht. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Dit appartement biedt een betaalbare mogelijkheid om te genieten van het leven in Esch-sur-Alzette met alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, deze eigenschap verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een gebouw voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit appartement een aangename en lichte leefruimte die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een sfeervol balkon, gericht op het zuidwesten, waardoor u ten volle kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Praktisch en comfortabel wonen wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een private ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming op gas dateert uit 2019, en elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. De ligging in Niederkorn is uitstekend, vlakbij het centrum van Differdange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen. Deze centrale locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel alle benodigdheden binnen handbereik hebt. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, en het EPC-certificaat classificeert deze woning als energiezuinig met klasse A-A. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Niederkorn. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige ondersteuning. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?