Appartement te koop - Luxemburg (pagina 13)

Deze prachtige gelegen nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving van Luxemburg. Deze exclusieve ontwikkeling wordt momenteel gebouwd op een strategisch gelegen terrein van ongeveer 19,60 are, vlakbij het hart van de stad en op de grens van de bekende Kirchberg-zone. Het project omvat een breed scala aan appartementen, waaronder studio's, 1-, 2- en 3-slaapkamer appartementen, allemaal ontworpen met oog voor architectonische kwaliteit, duurzaamheid en topklasse afwerking. Het appartement 3-33, dat zich op de derde verdieping bevindt, heeft een woonoppervlakte van 61,10 m² en beschikt over een balkon van 6,5 m² voor optimaal buitenleven. Daarnaast wordt er één privéparkeerplaats binnen de garage inbegrepen, samen met een ruime kelder van 5,58 m². De woonruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een inkomhall, een slaapkamer, een moderne douchecabine en een handige bergruimte, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een aangenaam en energie-efficiënt wooncomfort. De locatie van deze nieuwe residentie is erg aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Weimershof wordt gewaardeerd om zijn rustige en familiale sfeer, groene parken en centrale ligging nabij het economische en culturele centrum van Luxemburg. Het gebied biedt niet alleen een oase van rust en privacy, maar ook directe bereikbaarheid tot de belangrijkste infrastructuur zoals scholen, winkelcentra, medische centra en openbaar vervoer. Luxexpo The Box, de Philharmonie en het Mudam-museum bevinden zich op korte afstand, wat het gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor cultuurliefhebbers. Bovendien geniet u hier van uitstekende mobiliteit dankzij het uitgebreide netwerk van buslijnen, tramverbindingen via Luxtram, snelwegtoegang en de nabijheid van het treinstation. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse hoogstaande scholen en kinderopvangfaciliteiten op korte afstand. Wat dit project nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en energiezuinigheid. De bouw wordt uitgevoerd volgens het "passieve" standaard met energie-efficiëntie klasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik en optimale thermische isolatie, maar ook een stabiele investering op lange termijn met goede rendementen. Het prijskaartje bedraagt €821.699 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat een zeer competitieve prijs is voor deze top-locatie en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie of een afspraak om dit unieke vastgoed te bekijken, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Grijp deze kans om te investeren in een prestigieus en rustig gelegen appartement in Luxemburg-Weimershof, waar comfort, duurzaamheid en centrale ligging samenkomen voor een optimale woon- of beleggingsmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, stijlvolle architectuur en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een behaalde woonoppervlakte van 67,47 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer met dressing, een praktische bergruimte en een modern badkamer met douche, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. Het grote terras van 34,57 m² en de tuin van 43,5 m² maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht in een rustige, groene omgeving. Inclusief een eigen binnenparkeerplaats en een ruime kelder van 9,14 m², biedt deze woning alles wat een hedendaags appartement moet hebben. De afwerking getuigt van hoge kwaliteit, met aandacht voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-score van A en een uiterst gunstig energieverbruik. De verwarming gebeurt via gas en het gehele appartement is voorzien van lifttoegang en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Weimershof, een rustige en familiale buurt op de grens met Kirchberg, combineert een hoogstaande levenskwaliteit met uitstekende infrastructuur en gemakkelijke bereikbaarheid. Het ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg, met directe verbindingen via tram, bus en snelweg. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse prestigieuze culturele centra zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, en het Dräi Eechelen-museum. Voor sport en recreatie zijn het Coque Sport- en Cultuurcentrum en verschillende parken zoals Parc Central en Klosegrënnen beschikbaar. Winkelen wordt gemakkelijk gemaakt met grote shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping, terwijl diverse scholen en universiteiten in de buurt zorgen voor een uitgebreide educatieve infrastructuur. Dankzij de slimme bouwstandaard die voldoet aan passiefnormen en hoge isolatiewaarden, garandeert dit project niet alleen een stabiele investering, maar tevens een topklasse wooncomfort dat aan alle moderne eisen voldoet. Met een vraagprijs van €804.416 inclusief BTW (3% voor bewoning), is dit appartement niet alleen een uitstekend vastgoedbelegging, maar ook een plek waar u comfortabel en stijlvol kunt wonen op een toplocatie in Luxembourg. Geïnteresseerd in meer informatie of het plannen van een bezichtiging? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning in een zeer gewilde omgeving en profiteer nog voor de afsluitingsdatum op 30 juni 2025 van de speciale lanceeraanbiedingen en subsidies. Wacht niet langer en maak deze investering in uw toekomst waar! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die zowel rust als gemakken biedt op een strategische plek nabij het hart van de stad. Dit moderne vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Met een woonoppervlakte van 61 m², inclusief één slaapkamer, een praktische wasruimte, een terras, balkon en een tuin, vormt dit appartement een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfort en gebruiksgemak. De indeling van het appartement is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Naast de ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte, beschikt het over een complete badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in alle seizoenen. Het appartement beschikt over een eigen garageplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Bovendien is het energiezuinig, met een EPC-waarde van A, wat niet alleen een milieubewuste keuze is maar ook zorgt voor lage energiekosten en optimale thermische isolatie. De ligging in Luxembourg-Weimershof maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het rustige, groene karakter van de wijk wordt gecombineerd met uitstekende voorzieningen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van het Kirchberg-plateau bevinden zich grote Europese instellingen, banken, cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam, evenals diverse musea en recreatieve parken binnen handbereik. De wijk wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen. Daarnaast bevinden zich talrijke scholen, universiteiten en gezondheidscentra in de directe omgeving, waardoor dit vastgoed vooral geschikt is voor professionals, expats en gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levenskwaliteit in een bruisende en goed bereikbare omgeving. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €799.049, inclusief btw voor consumenten. Met de moderne architectuur, duurzame bouwstandaarden en een gunstige ligging vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in Luxembourg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie die zowel comfort als rendement biedt—neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze moderne nieuwbouwappartement ligt in de gewilde wijk Weimershof, vlakbij het hart van Luxemburg. Het betreft een zorgvuldig ontworpen woonruimte met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woning in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en biedt dankzij de lift en toegankelijke voorzieningen een hogere gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Binnen beschikt het appartement over één slaapkamer, een functionele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het terras de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van de frisse lucht. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de kwaliteit van de afwerking en de energiezuinigheid – het EPC-label is A – maar ook de strategische locatie. Gelegen op ca. 1 km van de Bibliotheek nationale en op korte afstand van diverse onderwijsinstellingen zoals de Université du Luxembourg en verschillende prestigieuze middelbare scholen, biedt dit appartement uitstekende voorzieningen voor gezinnen, starters of investeerders. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de snelweg A1 en A6 zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van het land en het buurland. Daarnaast is het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, en sportfaciliteiten in de buurt ideaal voor een actieve en gevarieerde levensstijl. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €796.605 inclusief btw, waarbij het ook mogelijk is om het appartement als investering te kopen met een btw-tarief van 17%. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met de moderne voorzieningen, het milieuvriendelijke ontwerp en de gunstige ligging biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie zoekt naar een hoogwaardig woon- of beleggingsobject in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke aanbod verdient uw aandacht! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit zorgvuldig ontworpen vastgoed van 61,10 m² biedt een comfortabele en hoogwaardige woonervaring, perfect voor wie op zoek is naar een woning die zowel praktisch als elegant is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen "Banyan" residentie, die zich onderscheidt door haar architecturale verfijning, duurzame bouwstandaarden en uitstekende isolatie. De woning beschikt over een open livingsruimte met een geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een handige bergruimte, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte van 6,16 m² en toegang tot een lift en voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg biedt talloze voordelen. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en familiale sfeer, met directe nabijheid tot het bruisende Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad. Het gebied is uitstekend verbonden via openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u uitgebreide faciliteiten zoals hypermarkten, winkelcentra, restaurants, cultuur- en sportvoorzieningen, evenals diverse scholen en gezondheidscentra. De nabijheid van het Université Campus Kirchberg en de Europese instellingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals, gezinnen als investeerders die willen profiteren van de hoge levenskwaliteit en de economische kansen in deze regio. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €792.844, inclusief BTW voor residentieel gebruik. De bouw voldoet aan de hoogste energienormen met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen en lage energiekosten. Geïnteresseerd in een moderne woning op een toplocatie met uitstekende voorzieningen? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit combineert in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke nieuwe residentie "Banyan" gelegen in Weimershof, Luxembourg, waar modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze stijlvolle appartementen worden binnenkort gebouwd en bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement met referentie RBV87567 heeft een woonoppervlakte van 70,29 m² en is ontworpen met aandacht voor detail. Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op, waarbij de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne afwerking. Een praktische bergkast en een terras maken het leefcomfort compleet, en de interne toegang tot de kelder van 5 m² verhoogt het gebruiksgemak. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, wat extra gemak betekent in deze levendige omgeving. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het project onderscheidt zich niet alleen door de architecturale kwaliteit en de duurzame constructie, maar ook door de energie-efficiëntie en uitstekende isolatie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het feit dat het appartement onder het btw-tarief van 3% voor bewoning valt, geeft extra financiële voordelen voor kopers die het appartement zelf willen bewonen. De nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen, wat het geschikt maakt voor iedereen, inclusief rolstoelgebruikers. Met een vraagprijs van 792.418 euro (BTW inbegrepen), biedt deze investering niet alleen een kwalitatief hoogstaand woonproject, maar ook de garantie op een stabiele waardegroei. Het concept van "Banyan" combineert moderne architectuur met comfort en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning in Luxembourg. Voor meer informatie of het verkrijgen van documenten kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woonst of investering te realiseren in deze veelbelovende nieuwe residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de nieuwste "Banyan"-residentie, gelegen in het prestigieuze Weimershof in Luxemburg. Dit moderne appartement, referentie RBV87566, biedt een perfecte mix van comfort, functionaliteit en topkwaliteit afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is dit eigendom ontworpen voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat comfort en toegankelijkheid combineert met duurzame architectuur. De uitrusting omvat onder andere een gasverwarming, een lift voor gemakkelijke toegang, en is geschikt voor mindervaliden, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. Een extra troef is de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, ideaal voor bewoners die comfort en veiligheid waarderen. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 14 m² en een functionele badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Buiten biedt het eigendom een balkon en een terras, perfect voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten, terwijl de tuin extra privacy en groene rust garandeert. De afwerking en de hoge energetische standaard (EPC-referentie: A) zorgen voor optimale thermische isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De kwaliteitsvolle bouw en het milieuvriendelijke ontwerp maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook als solide investering met gegarandeerde waardestabiliteit. De locatie in Weimershof combineert rust en groen met een centrale ligging dicht bij de economische en culturele hart van Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor de mobiliteit is de residentie uitstekend verbonden via openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Bovendien bevinden zich talrijke culturele attracties, parken en sportfaciliteiten in de nabijheid, waardoor deze omgeving zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die genieten van een evenwichtige levensstijl. Prijs voor deze unieke woning bedraagt €778.754, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Neem contact op met onze expert Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een eigendom dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en centrale ligging in Luxemburg. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie in de gewilde wijk Weimershof. Met een totale woonoppervlakte van circa 67 m², bestaat dit appartement uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer voorzien van een praktische dressingruimte, een handige berging, een separate WC en een comfortabele doucheruimte. Daarnaast beschikt het over een terras van 35,05 m² en een eigen tuin van 43,5 m², waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen of privé te genieten. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, en beschikt het appartement over een kelder van 8,75 m². De afwerking en de bouwkwaliteit zorgen voor een energie-efficiënt en duurzaam vastgoed, met EPC-waarde A en een bouwpakket dat voldoet aan de passiefstandaard. Dit maakt het niet alleen een comfortabel woonhuis, maar ook een slimme investering met stabiele waardegroei en goede rendementmogelijkheden. Gelegen in een rustige en groene buurt, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg en nabij de belangrijkste economische en culturele hotspots, geniet u hier van het beste van stadse levenskwaliteit gecombineerd met rust en natuur. De wijk Weimershof is bijzonder geliefd vanwege haar familiale sfeer, centrale ligging en directe toegang tot infrastructuur zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Het project bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en onderscheidt zich door haar moderne architectuur, duurzame bouwmethoden en uitgebreide voorzieningen. Naast de aantrekkelijke ligging biedt dit project tal van faciliteiten zoals liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, private parkeergelegenheid en ruime appartementen met terrassen, balkons en privégardens. Met een vraagprijs van €785.775,- inclusief BTW voor residentieel gebruik, vormt dit appartement een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een prestigieuze omgeving. Dankzij de beschikbare infrastructuur, nabijheid van scholen zoals de Europese School en het Campus Kirchberg, evenals talrijke recreatie- en handelsmogelijkheden binnen handbereik, is dit aanbod ideaal voor zowel investeerders als particulier die willen wonen op een toplocatie. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en verzeker uzelf van dit uitzonderlijke vastgoed dat garant staat voor comfort, stabiliteit en waarde. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern wonen en luxe in een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 59,27 m² beschikt dit appartement over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer, die naadloos aansluit op een open keuken en hal, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer en veel natuurlijke lichtinval. Eén van de opvallende kenmerken is de schitterende terrass van 30,37 m², perfect om buiten te genieten of gezellig samen te komen. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van 29,19 m², waardoor u de mogelijkheid hebt om uw leefruimte naar buiten uit te breiden en volop te genieten van de rust en privacy die dit aanbod biedt. De slaapkamer is ruim en comfortabel, met een oppervlakte van 14 m², ideaal voor een rustig slaapvertrek of een multifunctionele ruimte. Het appartement beschikt verder over een praktische bergruimte en een moderne douchekamer voorzien van een douchecabine. Verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van alle hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Bijzonder aan dit vastgoed is de inbegrepen private garage, die de automobilist veel gemak biedt, evenals de bijbehorende kelderruimte van 5,31 m² voor extra opslag. De uitstraling en afwerking van het appartement onderstrepen de hoge kwaliteit van de bouw, met duurzame materialen en uitstekende isolatie, wat niet alleen het wooncomfort ten goede komt, maar ook de energiezuinigheid ondersteunt. Het EPC-rapport met een referentie van A bevestigt dat deze woning voldoet aan strenge energie-eisen. De ligging in Luxembourg-Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie dicht bij het Kirchberg-plateau, dat bekend staat om zijn economische en culturele centra, waaronder grote internationale instellingen, musea zoals MUDAM en het Philharmonie-gebouw. De omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals hypermarkten, shoppingcentra, restaurants en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer in de directe omgeving is uitstekend geregeld, met tram- en busverbindingen die u snel naar het centrum en andere delen van de stad brengen. Scholen voor alle leeftijden en talrijke recreatiemogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig woonvastgoed in een premium omgeving. Met een prijs van €768.222, inclusief btw voor woongebruik, is dit appartement niet alleen een investering in kwaliteit van leven maar ook in een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Neem contact op voor meer informatie of om dit aanbod te bekijken; dit is uw kans op eigendom in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze fraaie nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en stedelijke levendigheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, voorzien van alle comfort die u mag verwachten, inclusief lift, toegankelijkheid voor mindervaliden en privé garage. Het interieur bestaat uit een ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een open leefruimte met keuken, waardoor een ruime en lichte ambiance ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De locatie van deze residentie is bijzonder strategisch en aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven en centrale ligging. Weimershof staat bekend om zijn rust, groene ruimtes en familiale sfeer, terwijl het eveneens dicht ligt bij het bruisende Kirchberg-metropool. Hier vindt u een breed scala aan voorzieningen zoals uitgebreide winkelmogelijkheden met onder andere Auchan en Infinity Shopping, gezondheidsfaciliteiten zoals het Kirchbergziekenhuis en gespecialiseerde klinieken, alsook een rijk aanbod aan culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam Museum, en verschillende parken. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen - met tram, bus, snelweg en fietsnetwerken - is de binnen- en buitenlandse mobiliteit uitstekend geregeld, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties vlot bereikbaar zijn. Ook scholen, van primair tot hoger onderwijs, bevinden zich op korte afstand, wat deze woonlocatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en jonge professionals. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €776.910 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, duurzame bouwstandaarden en een toplocatie in een groeiende en gewilde wijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburg, met optimale faciliteiten en toekomstgerichte voordelen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit unieke aanbod u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 52,12 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer gecombineerd met een keuken, een comfortabele slaapkamer en een praktische berging van 4,5 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste douchekamer aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van maar liefst 37 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, samen met een privé tuin en een eigen garage. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van €764.735, inclusief btw voor residentieel gebruik, waarmee het een uitstekende investering is met een gegarandeerde stabiliteit. De afwerking is van hoge kwaliteit, met goede isolatie en energiezuinige voorzieningen, conform het EPC-rapport met referentie A. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat het appartement zeer geschikt maakt voor diverse doelgroepen. De locatie van dit vastgoed is strategisch en zeer gewild. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en is perfect voor wie op zoek is naar een harmonieuze en familiale sfeer, terwijl alle moderne faciliteiten binnen handbereik liggen. Het appartement bevindt zich op een toplocatie vlakbij het Kirchberg-plateau, het centrale economisch en cultureel hart van Luxemburg. Hier zijn talrijke internationale instellingen, banken, culturele hotspots en recreatievoorzieningen te vinden, zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Centre Sportif et Culturel d’Coque. De buurt biedt uitstekende infrastructuur met diverse winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, evenals scholen en medische centra binnen korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid via tram, bus, snelwegen en fietsenetplaatsen geniet u van maximale mobiliteit. Of u nu werkt, studeert of ontspant, deze locatie combineert alle voordelen van een levendige stadswijk met de rust van een residentiële omgeving. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg met uitstekende investeringsmogelijkheden en topfaciliteiten, is dit appartement op Weimershof een ideale keuze. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit unieke aanbod combineert modern comfort, strategische ligging en aantrekkelijke financiële voorwaarden door de huidige lanceringsactie. Wacht niet te lang – investeer in deze uitzonderlijke locatie en geniet binnenkort van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen in een nieuwe, nog te bouwen residentie "Banyan", biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, locatie en investeringsmogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 52,12 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een hedendaagse douchekamer, een praktische berging van 4,5 m² en een gezellig balkon van 6 m². Daarnaast wordt één privé binnenparkingsplek inbegrepen bij de aankoopprijs, wat extra gemak en veiligheid garandeert in deze gewilde omgeving. De ligging van dit appartement is werkelijk top. Weimershof is bekend om zijn rust, groene omgeving en centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxembourg. Dit gebied wordt gekenmerkt door zijn uitstekende infrastructuur, met snelle toegang tot openbaar vervoer zoals bussen, trams en snelwegen, waardoor het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Kirchberg biedt een scala aan cultureel entertainment, waaronder de Philharmonie, het Mudam Museum en het luxueuze Luxexpo The Box. Voor wie sport en ontspanning waardeert, beschikt het gebied over diverse parken, wandelroutes en moderne sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Tevens bevinden zich hier verschillende topuniversiteiten en internationale scholen, waardoor het gebied bijzonder geschikt is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €750.772 inclusief BTW van 3% voor bewoning. De constructie voldoet aan de hoogste energie-efficiëntie-standaarden met een EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook een solide investering dankzij de strategische locatie, moderne afwerking en duurzame bouwkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Wacht niet te lang, want deze unieke kans in een premium wijk wacht op investeerders en bewoners die willen genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen résidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Het appartement 0-02, met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², combineert functionaliteit en comfort op een slimme wijze. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer van 17 m², een praktische berging en een terras van 15,70 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het hele appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, en wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 6,57 m², waardoor praktische opslag en gemakkelijke parkeermogelijkheden verzekerd zijn. De locatie in Weimershof maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. Het bouwproject combineert een voortreffelijke architectuur met hoogwaardige afwerking en thermische isolatie, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lage energiekosten en duurzaamheid. Een ander groot voordeel is de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de rustige, groene omgeving die perfect is voor liefhebbers van zowel comfort als rust. Dit alles wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor verschillende doelgroepen. De bouwkwaliteit en het ontwerp bieden potentiële kopers en investeerders niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een zekere kapitaalstabiliteit en een degelijk rendement op lange termijn. De prijs voor dit luxe appartement bedraagt €750.200, inclusief BTW (3% voor residentieel gebruik). Voor wie investeert, is de prijs inclusief een btw van 17%, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers die zoeken naar een rendabele en toekomstgerichte investering. De hoogwaardige afwerking, gecombineerd met de strategische ligging en de moderne voorzieningen, maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en waarde op lange termijn in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject wacht op u; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie nabij het Kirchberg-plateau, biedt deze moderne woning een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende connectiviteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen nieuwbouwresidentie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bijzonder aan dit vastgoed is de lichte en open leefruimte die bestaat uit een living met kitchenette, een ruime slaapkamer, een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het zeer goed afgewerkte interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, gecombineerd met duurzame materialen en energiezuinige technologieën, waardoor het EPC-label A garant staat voor een hoge energiebesparing en thermisch comfort. De buitenruimte rondom het appartement vormt een belangrijk pluspunt. U beschikt over een balkon en terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een privé tuin, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een buitenmeubelset. Het appartement wordt geleverd met één eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie waarde hecht aan comfortabele en veilige parkeermogelijkheden. De bouw van de residentie is volledig gericht op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie; de woning voldoet aan het passief standaard, met klasse A voor energiezuinigheid en isolatie. Dit alles zorgt niet alleen voor een toekomstbestendige investering, maar biedt ook een hoog niveau van wooncomfort dat voldoet aan de hoogste eisen. De locatie in Weimershof is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op de nabijheid van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, medische centra waaronder het Kirchberg-ziekenhuis, evenals verschillende recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met openbaar vervoer, inclusief trams, bussen en snelwegen die vlot verbinding bieden met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke plaatsen. Of u nu werkt, studeert of ontspannen wilt, deze wijk combineert het beste van een rustige, groene leefomgeving met de dynamiek van een internationale stad. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder begeleidt in uw zoektocht naar een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Luxemburg. Prijs: €727.955, BTW inclusief. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Met een vraagprijs van €727.891,-, inclusief BTW voor residentieel gebruik, is dit vastgoed een unieke kans voor zowel beleggers als bewoners die op zoek zijn naar een stijlvolle en kwalitatieve woonruimte in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw dat voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een EPC-referentie van A. De woonoppervlakte bedraagt 50 m², waarin een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een open leefruimte met keuken ondergebracht zijn. Bovendien beschikt het appartement over een balkon, terras en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Het is voorzien van een gasverwarming, lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfortabel en toegankelijk maakt voor allerlei bewoners. De praktische indeling wordt aangevuld door de inbegrepen garage, die het gemak van private parkeergelegenheid garandeert in een drukke stad als Luxemburg. De ligging in Weimershof biedt tal van voordelen: rustige en groene omgeving, met nabijheid tot het dynamische Kirchberg-gebied dat bekend staat om zijn internationale instellingen, culturele centra zoals de Philharmonie, musea zoals Mudam, en uitgebreide faciliteiten voor vrije tijd en sport. De wijk is bovendien uitstekend verbonden via openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, bushaltes en snelwegen, wat vlot pendelen naar de rest van de stad en de omliggende regio mogelijk maakt. Voor gezinnen ligt het gebied dicht bij kwalitatieve scholen, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Europese School I en de universiteitscampus van Luxembourg. Voor geïnteresseerden die investeren in topvastgoed op een toplocatie, biedt dit appartement niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de zekerheid van een stabiel rendement dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en energiezuinigheid. De omgeving combineert rust, groen en een levendige stadsentree, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en dynamiek. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een buitenkans om in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg te investeren of te wonen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxembourg. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van circa 50 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect geschikt voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische berging, een nette douchekamer en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De grote, private terras en het balkon van respectievelijk 6,01 m² en een buitenruimte bieden een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met meerdere verdiepingen en is bereikbaar via een lift, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Weimershof is zeer gewild vanwege zijn rustige, groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg en de belangrijkste vervoersknooppunten. Het gebied kenmerkt zich door zijn familievriendelijke sfeer, met talrijke parken, wandelroutes en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Luxueuze voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan Kirchberg), cultureel aanbod zoals de Philharmonie en het Mudam, en talrijke sportfaciliteiten maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Het goed ontwikkelde openbaar vervoer-netwerk met bus- en tramverbindingen garandeert vlotte ontsluiting naar alle belangrijke locaties in de stad en regio. Tevens zijn verschillende scholen, inclusief internationale scholen zoals de Ecole européenne I en prestigieuze lycea in Limpertsberg, op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A1, A6, A3 en A7 geniet u hier van een uitstekende connectiviteit met heel Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €722.426 inclusief btw, waarbij de eigendom niet momenteel verhuurd is en klaar is voor bewoning of investering. Het appartement is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentieklasse A, wat wijst op hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten dankzij de passieve bouwstandaard en hoogwaardige isolatie. Met een gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voldoet het aan moderne normen en richtlijnen voor duurzaam wonen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, moderniteit en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit hoogwaardige vastgoedobject wacht op haar nieuwe eigenaar die kwaliteit en stijl waardeert. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 50,25 m² biedt dit moderne en goed afgewerkte vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een constructie die is ontworpen volgens de passieve standaard, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en thermisch comfort. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging van 4 m², een moderne badkamer met douchecabine en een zonnig terras van 27,5 m² dat gericht is op het zuidwesten. Daarnaast wordt het geheel geleverd inclusief een eigen parkeerplaats in de garage, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. De afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen zorgen niet alleen voor een luxe uitstraling, maar ook voor een minimale energierekening en een hoge levenskwaliteit. Met een prijs van €720.752, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, biedt deze investering een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie. De ligging van dit appartement aan de Rue des Muguets in Luxembourg is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en zijn centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. De buurt beschikt over een uitgebreide infrastructuur met winkels zoals Auchan en Infinity Shopping, medische voorzieningen waaronder het ziekenhuis Kirchberg en andere specialistische centra, evenals talrijke recreatieve opties zoals parken, musea en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen, bushaltes en snelwegen die een vlotte verbinding garanderen met het centrum van Luxembourg en omliggende regio’s. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse scholen en universiteiten, waaronder de Universiteit Luxemburg op korte afstand. De strategische ligging combineert rust en sereniteit met dynamiek en bereikbaarheid, waardoor dit vastgoed niet alleen geschikt is voor bewoning, maar ook als investeringsobject met stabiliteit en potentieel op lange termijn. Heeft u interesse om dit exclusieve appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een kans die u niet mag missen. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 50,18 m² en een slimme indeling, is dit appartement ideaal voor de bewoner die op zoek is naar een compacte, stijlvolle woning met alle moderne voorzieningen. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte van 4 m². Daarnaast is er een privé balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspannen of genieten van het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw gebouw dat uitgerust is met lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse levensfasen. Gevestigd in de rustige en groene omgeving van Weimershof, biedt deze locatie een uitzonderlijke levenskwaliteit. De wijk ligt op korte afstand van het dynamische Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze strategische ligging combineert de rust van een residentiële buurt met snelle toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals gezondheidsfaciliteiten zoals het Kirchberg-ziekenhuis en gespecialiseerde klinieken. De nabijheid van scholen, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer – waaronder bus, tram en snelweg – is het centrum van de stad snel bereikbaar. Deze investering wordt extra aantrekkelijk dankzij de hoogwaardige bouwkwaliteit en de duurzame architectuur die voldoet aan de "passief" standaard, met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "A+". Het project biedt niet alleen een schitterende levensstijl in een premium wijk, maar garandeert ook stabiliteit van uw kapitaal en een zeker rendement. De prijs voor dit appartement bedraagt €712.310, inclusief BTW voor residentieel gebruik, en er is één parkeerplaats inbegrepen. Of u nu wilt wonen of investeren, deze unieke gelegenheid in Weimershof biedt alle garanties voor comfort, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze exclusieve kans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusieve ontwikkeling die binnenkort wordt gebouwd in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het appartement met referentie 3-40 biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 50,25 m², perfect afgestemd op de wensen van jonge professionals, koppels of kleine gezinnen. Het beschikt over een ruime woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische berging van 4 m² en een zonnig balkon van 6 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen bij de prijs, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en ideaal voor wie zoekt naar een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot de stedelijke voorzieningen van Luxembourg. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer, ruime groene zones en uitstekende infrastructuur. De residentie ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are, vlakbij het centrum van Kirchberg, dat bekend staat als het economisch en cultureel hart van de stad. Inmiddels beschikt het gebied over enkele van de modernste faciliteiten en voorzieningen, waaronder internationale scholen, culturele centra, shopping centers zoals Auchan en Infinity Shopping, parken en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke snelwegen, openbaar vervoer en tramverbindingen maakt reizen binnen Luxemburg en naar omliggende landen snel en eenvoudig. Deze nieuwe ontwikkeling onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende ligging en architecturaal ontwerp, maar ook door zijn duurzame bouwstandaard. Het appartement wordt gebouwd volgens het 'passieve' standaard met energie-efficiëntie klasse "A+", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat garant staat voor een lage energierekening én een minimale impact op het milieu. De afwerking is van hoge kwaliteit en het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals liften en private garages, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos wonen. Met een vraagprijs van €703.735,- inclusief btw voor residentieel gebruik, is dit een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof en biedt een unieke kans voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een comfortabel en modern vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 50,25 m², verdeeld over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douche en een praktische berging, vormt dit appartement een ideale woonruimte. Het beschikt bovendien over een terras en een balkon van respectievelijk 6 m² en extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé parkingplaats en een kelderruimte van 4,11 m², waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en groene omgeving, op de grens van het levendige Kirchberg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, rust en nabijheid tot alle moderne infrastructuur die Luxembourg te bieden heeft. De residentie bevindt zich op een terrein van ongeveer 19,60 are en wordt gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. Zo voldoet het aan de passiefstandaard met energieklasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar daarnaast ook zorgt voor lage energiekosten en een aangename woonervaring. Door de uitstekende ligging vlakbij culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen, kunnen bewoners genieten van een volledige stadsleven-ervaring binnen een sereen en groen kader. De omgeving rondom Weimershof biedt een breed scala aan faciliteiten: culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam, grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, sportfaciliteiten zoals het Coque centrum, en diverse goede scholen waaronder de Europese School. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en busverbindingen, snelwegen en de dichtstbijzijnde treinstations op slechts enkele kilometers. Dit maakt het appartement niet alleen een ideale thuisbasis, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan mobiliteit, comfort en high-end levenskwaliteit. Voor verdere informatie en om deze unieke mogelijkheid te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze adviseur. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?