Duplex te koop - Luxembourg RBU01587

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Deze nieuwbouw duplex ligt op de vierde en laatste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement biedt ongeveer 154 m² woonoppervlakte en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Via een private lift hebt u direct toegang tot het appartement, dat zich onderscheidt door hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen. Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, evenals een open of afgesloten keuken die flexibel in te richten is. De woning beschikt over een master suite met dressing en eigen badkamer, daarnaast zijn er 2 tot 3 slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. Op het tweede niveau van de duplex is ruimte voor maatwerk, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoor. Het appartement is uitgerust met duurzame en hoogwaardige installaties, waaronder vloerverwarming door een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning. Daarnaast behoort een privé kelder tot het eigendom, en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De locatie en de aangeboden faciliteiten maken deze woning geschikt voor wie zoekt naar comfort en moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01587 Ref. verkoper: 8710250 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 27 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 28 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder