Appartement te koop - Luxembourg RBU01547

aub?nes 1145 Luxembourg

1 344 999 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
aub?nes 1145 Luxembourg

Beschrijving

Deze duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwcomplex gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 93 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een inkomhal, een open keuken en een eetgedeelte, terwijl de derde verdieping via de lift rechtstreeks toegankelijk is en onder andere een woonkamer, een grote nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet omvat. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een terras van circa 23 m² en twee balkons van ongeveer 13 m² en 2 m². Daarnaast worden één parkeerplaats en een kelder bij het geheel geleverd. De afwerking van het interieur is high-end, met de mogelijkheid tot personalisatie volgens de voorkeuren van de koper. De moderne ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, wat bijdraagt aan een comfortabel en stijlvol wonen. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige en exclusieve omgeving binnen de stad. Het complex bestaat uit slechts zes units, wat bijdraagt aan een privé en intiem woongevoel. De bouw start naar verwachting in het eerste semester van 2025. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via Tel +352 621 481 798 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 344 999 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01547 Ref. verkoper: MOCO-Bloc A Apt A0.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

290 m 3'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,1 km 19' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Cora Concorde

3,9 km 26' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder