Dit duplexappartement bevindt zich aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, een deelgemeente van Esch-sur-Alzette. Het ligt in de recent ontwikkelde wijk Square Mile, nabij de dynamische omgeving van de Internationale Campus en het centrum van Belvaux. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Franse grens en de hoofdstad Luxemburg, waardoor het een gunstige keuze is voor wie een moderne en goed verbonden woonplek zoekt. De woning beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 106 m², aangevuld met een terras van ongeveer 22 m² dat op het zuiden is gericht. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen (derde en vierde verdieping) en heeft vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een open keuken (keuken niet inbegrepen), een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een privé kelderruimte in de onderbouw. Het complex is ontworpen door gerenommeerde architecten en biedt diverse voorzieningen zoals een lift, een privé tuin en toegang tot groene ruimtes. Andere beschikbare woningen in hetzelfde project kunnen worden besproken; parkeergelegenheid is eveneens te koop voor €51.300 per plek. Het appartement wordt aangeboden met een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een ruime terras van 28,52 m², wat resulteert in een totale gewogen oppervlakte van 56,9 m². Het biedt een lichte en open indeling met een inkomhal, een woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift en een privé kelder in het ondergrondse niveau. De woning beschikt over een modern EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid. Het terras biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ligging nabij de Franse grens en de hoofdstad Luxemburg een goede verbinding en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen mogelijk maakt. De residentie Chantehaut is ontworpen door gerenommeerde architecten en maakt deel uit van de dynamische ontwikkeling van de wijk Square Mile in Esch-Belval. Naast de appartementen zijn er ook parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs, en de locatie is omgeven door winkels, restaurants en groene zones, wat bijdraagt aan een comfortabele en moderne levensstijl. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een groeiende, goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. De locatie biedt een rustige en exclusieve woonomgeving, met slechts zes eenheden in een kleinschalig complex bestaande uit twee gebouwen. De start van de bouw is gepland voor het eerste semester van 2025, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 48 m². Binnen vindt u een open keuken die aansluit op een lichte woonkamer, een slaapkamer, en een badkamer die direct toegankelijk is vanuit de slaapkamer. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische inkomhal. Het balkon van circa 6 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten. Bij het appartement hoort ook een eigen kelderruimte, wat extra opbergruimte betekent. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit, met de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw voorkeuren. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en het EPC-rapport kent een energielabel A. De verkoopprijs bedraagt €632.340,-, inclusief een gunstige btw-voordeel van 3%. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?
Deze duplex gelegen aan de Mierscherstrooss in Septfontaines biedt een ruim woonoppervlak van circa 160 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentiecomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer en dressing, en een extra volledige badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote woonkamer van 55 m² met een open keuken en toegang tot een terras van ongeveer 31 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met eigen dressing en privébadkamer, evenals een apart toilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, private garage en kelderruimte. De sanitaire voorzieningen omvatten drie badkamers en twee toiletten, waardoor het comfort voor gezinnen of meerdere bewoners verzekerd is. Daarnaast beschikt het over een wasruimte, en zijn er gedeelde faciliteiten zoals een trappenhuis, afvalruimte, fietsenstalling en wasruimte. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de EPC-waarde A benadrukt de energiezuinigheid van het gebouw. De residence is gebouwd volgens een duurzame visie met hoge architecturale kwaliteit en uitstekende isolatie, mede dankzij driedubbel glas. Er is mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, zodat u uw woning naar eigen voorkeuren kunt aanpassen. De prijs van €1.195.000 omvat een gunstige btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Chantehaut-residentie, gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux. Het appartement heeft een nuttige oppervlakte van 74,66 m² en beschikt over een terras van 16,72 m², waardoor het een ideale woonruimte biedt met buitenruimte. Het interieur bevat twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De woonkamer is zeer licht door de grote ramen en is verbonden met een open keuken, waardoor een ruim en comfortabel leefgedeelte ontstaat. Het appartement beschikt tevens over een private kelder in het souterrain voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Belvaux maakt deel uit van de nieuwe Chantehaut-residentie, ontworpen door gerenommeerde architecten, en ligt in een dynamische buurt met winkels, restaurants en groene zones in de nabijheid. Ook is er toegang tot een privé suspendu tuin voor bewoners en zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor bijkomende kosten. De prijs voor dit appartement bedraagt 697.634 euro. Meer weten?
Deze moderne woning bevindt zich in Septfontaines aan de Mierscherstrooss en maakt deel uit van de exclusieve Sola-residentie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 149,47 m². Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en twee extra slaapkamers die directe toegang bieden tot een ruime tuin en terras. Binnen biedt de woning een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het terras van ongeveer 44 m² en de private tuin van circa 243 m². De open keuken wordt niet geleverd, waardoor de koper de inrichting naar eigen wensen kan aanpassen. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage, een private kelder en extra voorzieningen zoals een lift, gedeelde afval- en wasruimtes, en een fietsenstalling. De Sola-residentie streeft naar duurzaamheid en hoge bouwkwaliteit, met aandacht voor energieprestaties en isolatie via triple beglazing. Het ontwerp biedt ruimte voor personalisatie van afwerkingen en combineert functionaliteit met esthetiek. De locatie in een rustige omgeving biedt een privé en exclusief leefklimaat, ideaal voor wie comfort en privacy zoekt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Madame Barbara Streibel via ### Meer weten?
Deze duplexwoning bevindt zich in de moderne residentie Chantehaut, gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux. Het is onderdeel van het prestigieuze Idesya-project, ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François en Fritsch. De locatie maakt deel uit van de dynamische wijk Square Mile in Esch-Belval, dichtbij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Luxemburg Stad. Het appartement, gelegen op de 5e en 6e verdieping, biedt een totale bruikbare oppervlakte van 92,29 m² plus een royale terras van circa 30 m², gericht op het zuiden met uitzicht op de groene suspendu tuin en de Place des Bassins. Op de 5e verdieping bevinden zich drie slaapkamers die toegang geven tot een terras van ongeveer 17 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping vindt u een lichte woonkamer met toegang tot het grote terras, een open keuken (keuken niet inbegrepen), een wasruimte en een apart toilet. Een privé kelder in het souterrain completeert het aanbod. De residentie biedt verdere faciliteiten zoals een lift en toegang tot een privé suspendu tuin voor bewoners. Er zijn ook parkeermogelijkheden beschikbaar tegen een meerprijs. De woning wordt verkocht voor €969.074 en is niet verhuurd. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres in een groeiende en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de exclusieve Moco Residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes units, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en biedt een comfortabele en moderne levensstijl. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de open keuken, een ruime woonkamer, een entreehal en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers waarvan één met toilet, en een grote nachthal. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Eén ondergrondse parkeerplek en een kelder maken het wooncomfort compleet. De afwerking van het appartement kan naar eigen wens worden aangepast, waarbij de hoge kwaliteit van de afwerkingen garant staat voor een elegante en functionele inrichting. Het project wordt voorzien van een lift en het EPC-rapport is gunstig met de referentie A. De verkoopprijs bedraagt €1.551.143 en is inclusief een gunstige btw-tarief van 3%. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich in de charmante gemeenschap Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss. Het complex bestaat uit twee kleinschalige gebouwen met slechts acht woonunits, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement op de eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 155 m². Binnen vindt u een ruime indeling met drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte werkruimte, een gastentoilet, een grote living met toegang tot een terras van 13 m², en een open keuken die eveneens toegang biedt tot het buitenruimte. De woning wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie, afgestemd op moderne woonwensen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een inpandige parkeerplaats, een privé kelder, en gemeenschappelijke ruimtes voor afval, was, en fietsen. De bouw van het complex is gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder andere triple beglazing en een decarboniserende aanpak. Het appartement is volledig uitgerust met alle basisvoorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van lokale voorzieningen en natuurgebieden. Voor verdere informatie en om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Boulevard des Lumiès in Belvaux, een levendige wijk die deel uitmaakt van het dynamische Square Mile gebied in Esch-Belval. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grens met Frankrijk en ligt nabij de hoofdstad van Luxemburg, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor reizigers en forenzen. De omgeving kenmerkt zich door een moderne architectuur en een volop aanwezige infrastructuur met winkels, restaurants en groene zones, wat bijdraagt aan een comfortabel en actueel stedelijk leven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van 91,44 m², aangevuld met een terras van 24,55 m². Het beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer, een open keuken (de keuken zelf is niet inbegrepen), een apart toilet, een badkamer, twee slaapkamers en een master bedroom met privé badkamer en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een buitenruimte die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een private kelder in de onderbouw biedt extra opslagruimte. De residentie is ontworpen door gerenommeerde architecten en onderscheidt zich door zijn duurzame aanpak en modern design. Naast de appartementen biedt de locatie ook toegang tot een privé zwevend tuin voor bewoners. Parkeerplaatsen kunnen bijkomend worden aangekocht en maken het geheel compleet. Het geheel is voorzien van energiezuinige kenmerken en krijgt een EPC-certificaat A, wat de energiezuinigheid bevestigt. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. De locatie biedt een rustige en exclusieve woonomgeving binnen een kleinschalig complex van slechts zes eenheden, waardoor bewoners kunnen profiteren van privacy en comfort. De bouw start naar verwachting in het eerste halfjaar van 2025, waardoor u nu de gelegenheid krijgt om dit project te reserveren. Het duplex appartement strekt zich uit over twee verdiepingen, namelijk de tweede en derde verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 93 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 101 m². Op de tweede verdieping bevinden zich de inkomhal, een open keuken en een eetkamer. Via de lift komt u op de derde verdieping, waar zich het salon, een ruime nachthal, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche bevinden. Buiten beschikt het appartement over een terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan naar wens worden gepersonaliseerd. Het bezit ook praktische voorzieningen zoals een lift, een garageplaats en een kelderruimte. De verwarming en andere energievoorzieningen worden nog verder uitgewerkt, terwijl het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?
Gelegen aan de Mierscherstrooss in Septfontaines, biedt dit appartement een comfortabele en moderne woonruimte in een kleinschalig en exclusief complex. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal acht appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en privé leefomgeving. Dit gelijkvloerse appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 92,69 m², aangevuld met een terras van circa 51 m² en is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, inclusief hoogwaardige isolatie en triple beglazing. Het interieur beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het grote terras. Daarnaast is er een master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet, een ruime en lichte zithoek die direct grenst aan de tuin en terras, een eetgedeelte en een open keuken (zonder apparatuur). Extra voorzieningen zijn onder andere een aparte wasruimte, een privé kelder en een parkeerplaats binnen het gebouw. Het appartement biedt de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking volgens uw voorkeuren. De locatie is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connectiviteit. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift, en wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en milieuvriendelijke technieken. Voor extra comfort zijn er gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijke afval- en fietsenberging. Dit appartement vormt een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een duurzame en kwaliteitsvolle woning in Septfontaines. Neem contact op met mevrouw Barbara Streibel voor meer informatie. Meer weten?
Dit appartement is gelegen op de vijfde verdieping van de moderne residence Chantehaut, onderdeel van het prestigieuze Idesya-project in Belvaux. Het staat op een toplocatie in het dynamische Square Mile-gebied van Esch-Belval, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijk comfort en groene omgevingen, met diverse winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m² dat een comfortabele buitenruimte biedt. Binnen vindt u een lichte woonkamer met een open keuken (keuken niet inbegrepen), een aparte toilet, een badkamer met douche, één slaapkamer en een praktische wasruimte. Het interieur is modern en functioneel ontworpen, en het appartement wordt geleverd met een privé kelder in de onderbouw voor extra opslagruimte. De residentie is uitgerust met een lift en heeft een EPC-certificaat met energieklasse A. Daarnaast is er toegang tot een privéhangend tuin voor de bewoners, wat het wooncomfort verhoogt. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar tegen een meerprijs, en alle faciliteiten maken deze locatie zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed verbonden thuis in Luxemburg. Meer weten?
Deze duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een nieuwbouwcomplex gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 93 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een inkomhal, een open keuken en een eetgedeelte, terwijl de derde verdieping via de lift rechtstreeks toegankelijk is en onder andere een woonkamer, een grote nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet omvat. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder een terras van circa 23 m² en twee balkons van ongeveer 13 m² en 2 m². Daarnaast worden één parkeerplaats en een kelder bij het geheel geleverd. De afwerking van het interieur is high-end, met de mogelijkheid tot personalisatie volgens de voorkeuren van de koper. De moderne ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, wat bijdraagt aan een comfortabel en stijlvol wonen. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige en exclusieve omgeving binnen de stad. Het complex bestaat uit slechts zes units, wat bijdraagt aan een privé en intiem woongevoel. De bouw start naar verwachting in het eerste semester van 2025. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?
Deze prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op de Rue des Aubépines. Het bevindt zich in een kleinschalig complex van slechts zes units, wat zorgt voor een privé en rustige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het duplex appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken, een woonkamer, een entreehal en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer en een grote nachthal. Het appartement heeft ook een terras van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is het appartement voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift en een garage voor één auto. De afwerking is van hoge kwaliteit met de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €1.549.678 en het project wordt verwacht te starten in het eerste halfjaar van 2025. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel. Meer weten?
Deze stijlvolle woning bevindt zich in de populaire wijk Belair in Luxemburg, postcode 1420. Het gebouw dateert uit 1925 en is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het een harmonieuze combinatie biedt van karakteristieke details en modern comfort. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief de kelder, en is gelegen in een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het interieur beschikt over zeven ruime en lichte slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, evenals drie badkamers, waarvan één privébadkamer. Daarnaast is er een apart studio met eigen badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of gasten. De open indeling op de begane grond omvat een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. In de kelder bevindt zich een ruime wasruimte en een gedeelde laundry, terwijl het energielabel G aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik. De woning is goed onderhouden en vereist geen verdere werkzaamheden. Ze biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur vanwege de gunstige locatie en het goede rendement, maar kan ook gemakkelijk worden omgevormd tot een gezinswoning. De wijk Belair staat bekend om haar rustige sfeer, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Neem contact op met makelaar Laurence Clercx voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Munshausen, gelegen binnen de gemeente Clervaux. Het eigendom biedt een totale oppervlakte van ongeveer 147 m², waarvan circa 115 m² woonoppervlak, en ligt op een perceel van 0,70 are met daarnaast een terras van 0,36 are. De woning beschikt over een ruime indeling met een lichte woonkamer voorzien van een grote houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en drie ruime slaapkamers waaronder één met mezzanine. Daarnaast is er een aparte werkruimte of kantoor op de mezzanine, een badkamer met toilet, en een grote kelder. De buitenruimte bestaat uit een terras van ongeveer 18 m² en een voorgebied dat ruimte biedt voor parkeren. De woning is in goede staat en beschikt over technische voorzieningen zoals elektrische verwarming, houten vloeren, zichtbare balken en twee sfeervolle gietijzeren houtkachels. Er is bovendien fiberoptisch internet beschikbaar. Hoewel enkele verfrissingswerken noodzakelijk zijn, biedt de woning veel potentieel voor verdere personalisatie. De locatie is bijzonder gunstig voor gezinnen en praktische bewoners. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, supermarkten, dokterspraktijken en openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het station van Clervaux. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals het Robbesscheier-park, het kasteel van Clervaux en sportfaciliteiten. De woning is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of ### . Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning bevindt zich aan de Rue de Montm in Luxembourg, met een oppervlakte van 218 m². Het pand beschikt over zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer, en een wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een kelder en een fietsenberging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De gevel wordt momenteel gerenoveerd en draagt bij aan de verbetering van het exterieur. De zeven slaapkamers zijn al verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een goede opbrengst. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat omdat het niet van toepassing is. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woon- en investeringsmogelijkheden ten goede komt. Het huis is geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel pand als gezinnen die zich willen vestigen in een ruim en gerenoveerd huis in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Madame Laurence Clercx. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in de aantrekkelijke wijk Square Mile in Esch-sur-Alzette, een gebied dat zich snel ontwikkelt en nabij de grens met Frankrijk ligt. Het bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architects en onderdeel van het laatste deel van het Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een goede balans tussen stadsleven en groene ruimtes, met winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 56,9 m² uitkomt. Binnen bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl een lift toegang geeft tot de zevende verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief btw. De residentie is voorzien van duurzame architectuur en biedt tevens toegang tot een privé hangtuin voor de bewoners. Het geheel vormt een comfortabele en moderne woonruimte in een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Meer weten?
Open Immovlan