Ontdek deze prachtige duplex-appartement gelegen in de exclusieve Moco Residentie aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts twee gebouwen en zes wooneenheden, biedt een unieke combinatie van privacy en luxe. Het appartement, dat zich bevindt op de tweede en derde verdieping, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 93 m², wat zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een open keuken en een eetkamer op de tweede verdieping. Vanuit de lift is de derde verdieping rechtstreeks bereikbaar, waar zich de gezellige woonkamer bevindt, samen met een grote nachthal, een separaat toilet, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de buitenruimte: een zonnig terras van ongeveer 23 m² en twee balkons van respectievelijk circa 13 en 2 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement biedt tal van hoogwaardige afwerkingen en personalisatiemogelijkheden volgens uw wensen, waardoor u een interieur kunt creëren dat perfect aansluit bij uw stijl en comfortwensen. Naast de esthetiek en functionaliteit wordt er gezorgd voor hedendaagse comfortvoorzieningen, inclusief een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. De verkoopprijs bedraagt €1.195.000, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het betreft een niet- verhuurde eigendom met één garageplaats en een kelder, waardoor praktische voorzieningen naadloos worden geïntegreerd in het woonconcept. De locatie in Luxembourg-Belair biedt bovendien rust en exclusiviteit, terwijl alle voorzieningen en mobiliteitsmogelijkheden binnen handbereik liggen. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een gewilde omgeving. Meer weten?
Ontdek dit moderne en compacte appartement te koop in Luxembourg, gelegen op de tweede verdieping van de exclusieve Moco-residentie aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit eigentijdse vastgoedproject, dat in september 2025 start met de bouw, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kleinschalig, privé en kwalitatief hoogstaand wooncomplex. De residentie bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, wat garant staat voor een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en is ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De indeling omvat een inkomhal, een aparte toiletruimte, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer die rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van circa 6 m² en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking van hoge kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie zijn woonruimte wil aanpassen aan persoonlijke wensen en stijlen. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Het is een gewilde wijk met goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en groene zones. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject of een comfortabele woning voor jezelf, deze locatie biedt een goede balans tussen rust en stedelijke gemakken. De prijs van dit appartement bedraagt 598.000 euro, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. De appartementen beschikken over moderne binnenafwerking, inclusief een lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping en EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg, met alle voordelen van een nieuwe bouw en de mogelijkheid tot persoonlijke afwerking. Aarzel niet om snel contact op te nemen en uw toekomstige woonplek te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze ruime en aantrekkelijke triplex te huur in Nospelt, een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 185 m² en bevindt zich in een rustige straat binnen de gemeente Kehlen. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor bewoners en gasten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een garage voor één auto, waardoor parkeren en mobiliteit geen probleem vormen. Het interieur straalt rust en functionaliteit uit en combineert moderne elementen met praktische oplossingen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond biedt een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die gedeeld wordt met een andere woning, maar waarvan één deel exclusief voor deze woning is gereserveerd. Hier bevindt zich ook een grote, volledig uitgeruste keuken met zithoek en een uitnodigende woonkamer die toegang geeft tot een zuidwestelijk georiënteerde terras van 53 m² en een tuin van 116 m². Het buitenruimte is perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig, waarvan één met dressing, samen met een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, bad en toilet. Een extra douchekamer biedt nog meer gemak. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De kelder biedt voldoende opslagruimte en de garage maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Gelegen in Nospelt, geniet deze woning van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De locatie binnen de gemeente Kehlen betekent dat bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl ze toch in een rustige buurt wonen. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026 en wordt verhuurd voor €3.580 per maand, kosten inbegrepen. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning en het plannen van een bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen met Barbara Streibel via ### Een unieke kans om te wonen in een comfortabel en veelzijdig huis waar rust en functionaliteit hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen in het prestigieuze Luxembourg biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning. Met een vraagprijs van €2.580.000 wordt dit elegant herenhuis, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd, aangeboden in een uitstekende staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief het keldergedeelte, en combineert charmant de karakteristieke elementen van het oude met moderne faciliteiten. Het pand bevat zeven ruime en lichte slaapkamers die ideaal zijn voor een groot gezin of voor verhuurdoeleinden, en is voorzien van vijf badkamers, waarvan drie privébadkamers en twee gedeelde badkamers, wat een hoge mate van comfort garandeert. Daarnaast is er een zelfstandige studio met eigen badkamer, wat extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De open leefruimte op de begane grond omvat een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos toegang biedt tot het terras, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het huis is zorgvuldig gerenoveerd en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor meteen genieten mogelijk is. De kelder biedt voldoende ruimte, inclusief een gedeelde wasruimte met wasmachines en droogmachines, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in het hart van het zeer gewilde Belair-district maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen en dat de rustige omgeving garant staat voor een aangenaam woonklimaat. Het pand is uitstekend geschikt voor verhuur met een hoge opbrengst, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een eengezinswoning, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De combinatie van authentieke details en hedendaagse gemakken, samen met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact op met mevrouw Laurence Clercx via ### of via e-mail op ### om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed in Luxembourg is niet alleen een investering waard, maar ook een perfecte plek voor wie op zoek is naar een fraaie en functionele woning in een toplocatie. Wacht niet te lang – dit type woning komt zelden op de markt en biedt u de kans om te genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans in Dellen biedt een indrukwekkend geheel van historische charme en potentieel voor groei. Gelegen op een royaal perceel van 17,01 are, bestaat dit ensemble uit een hoofdwoning, een oude woning en diverse bijgebouwen die klaar zijn voor transformatie. De hoofdwoning, een voormalige schuur, beschikt over ongeveer 300 m² woonoppervlakte en omvat een ruime keuken, lichte woonkamers, een eetruimte, drie slaapkamers, twee badkamers met toiletten en een extra apart toilet. Daarnaast is er een oudere woning van circa 115 m² die volledig gerenoveerd dient te worden, wat veel mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra woonruimte of gastenverblijf. De buitenkant van het terrein wordt gekenmerkt door de authentieke sfeer van het plattelandsleven en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden. Er is onder meer een kleine achterlijke schuur met een vergunning voor een dubbele garage en terras, evenals een oude garage op de achterzijde van het perceel die opnieuw ingericht kan worden. De reeds gerenoveerde delen bieden meteen woonklaar comfort, terwijl de rest van de gebouwen en het terrein volop ruimte laten voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Dit alles maakt het niet alleen een ideale investering voor wie op zoek is naar een project, maar ook voor gezinnen of ondernemers die willen genieten van de rust en ruimte van het landelijke Dellen. De locatie is uitstekend gelegen op slechts enkele minuten van basisscholen en binnen circa 15 tot 20 minuten van middelbare scholen in Redange, Ettelbruck en Diekirch. Het dorp zelf wordt gewaardeerd om zijn rustige, groene omgeving, perfect voor wie houdt van een rustige levensstijl nabij natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €1.195.000, zonder btw, en het volledige dossier met plannen en technische details is op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met Tom Zwanck via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van authenticiteit, ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke landelijke setting. Meer weten?
Ontdek deze moderne en volledig ingerichte huurflat gelegen aan de prestigieuze Rue Henri VII in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een centrale locatie. Dit charmante appartement van 60 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, een complete badkamer met WC en ingebouwde wasmachine, en een gastentoilet. Het open-plan keukendeel is uitgerust met kwalitatieve apparatuur en biedt een gezellige en functionele omgeving om te koken en te ontspannen. Het lichte salon met toegang tot het balkon geeft het appartement een prettige, open sfeer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor gasten. Praktisch gezien biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook extra’s zoals een private kelderruimte en de mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse parkeerplaats voor €150 per maand. De gasverwarming verzekert een aangename warmte tijdens koude maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500, inclusief een vast bedrag van €200 voor kosten, waarbij internet inbegrepen is. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur, en de verhuurvoorwaarden vragen om een dossier met identiteitsbewijzen, arbeidscontracten en recente loonstrookjes voordat de bezichtigingen plaatsvinden. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Luxembourg, bekend om zijn internationale karakter en strategische ligging in Europa, biedt een levendige en dynamische omgeving met talrijke voorzieningen en goede verbindingen. De ligging aan Rue Henri VII maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor professionals en expats die dicht bij faciliteiten, openbaar vervoer en het stadscentrum willen wonen. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek in het hart van de stad of een praktische uitvalsbasis voor werk en ontspanning, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Neem snel contact op met de verhuurder via e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak van dit fraaie appartement jouw nieuwe woonadres in Luxembourg! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Moestroff biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en esthetiek, waardoor het een uitzonderlijke investering is voor wie op zoek is naar een rustige en ruime woning in een landelijke omgeving. Gelegen op Route de Diekirch, staat deze woning op een perceel van 10,85 are en beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 355 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talrijke hoogwaardige voorzieningen. De woning verkeert in uitstekende staat en is compleet uitgerust met modern comfort, waaronder een volledig gerenoveerde keuken uit 2024, een ruime living met open haard, vijf slaapkamers, en een studio in de zolder die gebruikt kan worden als gastenverblijf of kantoorruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras en een tuin die is aangelegd op drie niveaus, inclusief een verwarmde buitenzwembad en diverse bergings- en ontspanningsruimtes. De ruime garage biedt plaats aan één voertuig, met extra parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, terwijl de volledige infrastructuur zoals water en elektriciteit perfect is aangesloten op alle drie de niveaus. Deze woning is bovendien zeer gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, supermarkten, openbaar vervoer en gezondheidszorgfaciliteiten. De ligging combineert het comfort van een rustige landelijke omgeving met de toegankelijkheid van nabijgelegen voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar privacy zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en recreatie, maar ook voor het houden van dieren dankzij het volledig omheinde terrein en de speciale voorzieningen zoals een hondenkennel en een afgebakende tuin. Het huis beschikt over technologische gemakken zoals een externe lift, een waterontharder en een geïsoleerde garagepoort, terwijl de energieklasse momenteel F is. Dit betekent dat er mogelijkheden bestaan voor verdere energieverbeteringen of renovaties om het energieverbruik verder te optimaliseren. Kortom, deze woning in Moestroff combineert alles wat men kan wensen in een luxe landelijke villa: ruimte, modern comfort, uitstekende staat van onderhoud, en volop mogelijkheden voor levenslange bewoning of recreatie. Gezien de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen is dit ongetwijfeld één van de meest aantrekkelijke vastgoedaanbiedingen in de regio. Neem vandaag nog contact op met Yves Rieffer via ### of per e-mail om verdere informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan om te investeren in een prachtig landelijk domein waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke mogelijkheid om een prachtig bouwperceel te verwerven in Mertzig, gelegen op de hoogste punt van het dorp en zonder verplichting tot een bouwcontract. Met een oppervlakte van 3,25 are biedt dit stuk grond een unieke kans voor wie zijn droomhuis wil realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De locatie op een doodlopende straat, rue Um Bierg, verzekert rust en privacy, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een sereen leefmilieu. Dit perceel combineert flexibiliteit met de vrijheid om het bouwproject volledig naar eigen wens in te richten, zonder restricties vanuit een verplicht bouwcontract. Dit maakt het voor kopers bijzonder aantrekkelijk om een woning te bouwen die perfect aansluit bij hun wensen en levensstijl, in een omgeving die rust uitstraalt en toch dicht bij voorzieningen ligt. De ligging in Mertzig biedt voordelen zoals een rustige woonomgeving met een panoramisch uitzicht, terwijl de centrale ligging in Luxemburg de toegang tot lokale faciliteiten vergemakkelijkt. Het gebied is bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met ongerepte landschappen en rustige straatjes, waardoor het een begeerde locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en nabijheid tot voorzieningen. Investeren in dit bouwperceel betekent niet alleen het verkrijgen van een waardevol stuk vastgoed, maar ook de mogelijkheid om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. Het ontbreken van bouwbeperkingen biedt bovendien de flexibiliteit om het project volledig op maat te maken. Voor geïnteresseerden die dit unieke perceel willen bezichtigen of verdere informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoper, de heer Yves Weber, op ### Dit is een zeldzame kans voor wie wil investeren in een exclusieve locatie met volop potentieel voor een toekomstgericht bouwproject. Neem snel contact op om uw plannen te bespreken en deze unieke locatie te ontdekken. Dankzij de gunstige ligging en de volledige vrijheid in het bouwproces, vormt deze investering een uitstekende gelegenheid voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, privacy en een serene leefomgeving. Wacht niet te lang en realiseer uw woonwensen op deze prachtige plek in Mertzig! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Gelegen op het adres 244, rue de Belvaux, biedt dit woonproject een mooie combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², perfect voor singles, koppels of als investeringspand. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast wordt het gekenmerkt door een zonnig terras en een privétuin van respectievelijk ongeveer 4,38 m² en 25,26 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of tuinieren. De aanwezigheid van een eigen garage van circa 19,87 m² maakt parkeren zeer eenvoudig en veilig, terwijl er ook openbare parkeerplaatsen in de nabijheid beschikbaar zijn. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige residentiële wijk dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette en vlakbij het bruisende campusgebied van Belval, krijgt u hier het beste van twee werelden. U hebt vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de A4-autosnelweg richting Luxemburg-Stad en Frankrijk, waardoor pendelen vlot verloopt. Daarnaast bevindt de Esch-sur-Alzette trein- en busstation zich op enkele minuten afstand, wat het reizen binnen de regio vergemakkelijkt. Op wandelafstand vindt u tal van lokale voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, restaurants, cafés, apotheken en medische diensten. Voor wie graag winkelt en uitgaat, ligt Belval op korte rijafstand met het winkelcentrum Belval Plaza, diverse eetgelegenheden en de bekende Rockhal voor concerten en evenementen. De gemeente Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg: een levendige en dynamische plek met een rijk aanbod aan cultuur, onderwijs en sportfaciliteiten. Het biedt een aantrekkelijke omgeving voor zowel wonen als investeren. Deze unieke gelegenheid wordt aangeboden voor €430.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt vrij opgeleverd en biedt alle moderne comfortvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding? Neem dan vandaag nog contact op met Yves Rieffer via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette dat zowel comfort als bereikbaarheid combineert. Wij voorzien u graag van alle bijkomende documentatie en foto’s zodat u een volledig beeld krijgt van dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.551.143 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en exclusiviteit. De ontwikkeling start naar verwachting in september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een kleinschalige en intieme residentie met slechts zes woningen. Het appartement betreft een duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 124 m². Het heeft een doordachte indeling: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de zithoek, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast beschikt u over een privéterras van ongeveer 21 m² en een tuin van circa 94 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een ondergrondse parking en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement. De afwerking van het vastgoed wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit en maatwerkmogelijkheden, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. De ontwerpkeuzes combineren functionaliteit met esthetiek en voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en stijl. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, zijn de gunstige verkoopvoorwaarden; de prijs is inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Deze prijs omvat niet alleen de fysieke kenmerken van het appartement maar ook de voordelen van een rustige, private omgeving met goede bereikbaarheid. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet en bieden extra gemak. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in Luxembourg die voldoet aan hoge standaarden, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve opportuniteit om eigenaar te worden van een prachtig appartement in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een rustige, privé en zeer exclusieve woonomgeving. Het project bevindt zich in de startfase van de bouw, met een geplande start in september 2025, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw eigen woonruimte vorm te geven en af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Het appartement, duplex 01, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² met een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een grote nachthal, een master suite met eigen douchekamer, twee additional slaapkamers en een moderne badkamer met toilet bevinden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terrasje van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², waardoor u optimale buitenbeleving hebt. Een parkeerplaats in de garage en een kelder maken het comfort compleet. De afwerking van dit project is van topniveau, met de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingsmaterialen volgens uw voorkeuren. Het interieurdesign combineert functionaliteit met esthetiek, en voldoet aan de hoogste eisen voor comfort en stijl. De verkoopprijs van € 1.549.678,- is inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woning. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de locatie biedt diverse voordelen zoals rustige woongebieden en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoedproject in de hoeksteen van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne duplex-appartement maakt deel uit van de exclusieve Moco Residentie, een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex bestaande uit slechts zes unieke units. De start van de bouw is gepland voor september 2025, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning of investeringsproject vorm te geven met de hoogste kwaliteit en afwerking. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle woonplek, maar ook een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de rust van een exclusieve buurt. Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 101 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, ideaal voor familie- en gezinsleven. Via de lift komt u rechtstreeks op de derde verdieping, waar zich een gezellige woonkamer bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buiten kunnen bewoners genieten van een zonnige terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt met een parkeerplaats en een kelder, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De residentie biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en afwerkingen van topkwaliteit, zodat u uw nieuwe woning volledig kunt personaliseren volgens uw voorkeuren. De strakke en functionele interieurontwerpen combineren esthetiek met comfort en voldoen aan de hedendaagse eisen van leefstijl. Dankzij de gunstige verkoopvoorwaarden, inclusief een laag BTW-tarief van slechts 3%, kunt u dit prestigieuze vastgoed aan een aantrekkelijke prijs verwerven, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wilt u meer weten of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke investering u te bieden heeft. Uw droomwoning in Luxemburg wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de Moco-residentie, een kleinschalig en elegant complex bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden. Deze intieme setting biedt een uitzonderlijke privé-levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 40 m², biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. De vernieuwde inrichting omvat een hall, een aparte toiletruimte, een open keuken naast de comfortabele woonkamer, en een moderne douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een terras van ongeveer 7 m² en een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de interieurafwerking naar eigen smaak te personaliseren. De ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, zodat u een stijlvol en comfortabel thuis creëert dat voldoet aan de moderne eisen. De verkoopprijs bedraagt €548.865, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit geeft u niet alleen toegang tot een luxe woning, maar ook tot aantrekkelijke fiscale voordelen. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern appartement met uitstekende voorzieningen, vormt dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort en exclusiviteit combineert. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve duplexappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Septfontaines. Met een vraagprijs van €1.195.000 biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. De woning bevindt zich in de Sola-residentie, een intiem complex dat slechts acht hoogwaardige units omvat, ontworpen met aandacht voor ecologische duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 195 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en stijlvol leven. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping, waardoor het een prachtig uitzicht en veel privacy garandeert. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken van 55 m² die toegang geeft tot een prachtig terras van ongeveer 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, een extra badkamer en een apart toilet. De praktische indeling wordt versterkt door een aparte wasruimte, een berging en diverse luxe voorzieningen zoals een lift, ondergrondse parkeerplaats en private kelderruimte. De locatie van dit vastgoed in Septfontaines biedt meerdere voordelen voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, groene landschappen en discretie, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De bouw van de Sola-residentie wordt uitgevoerd volgens strenge milieunormen, met aandacht voor energiebesparing dankzij triple beglazing en een hoog architecturaal niveau dat zich aanpast aan hedendaagse eisen voor comfort en duurzaamheid. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie om perfect aan uw wensen te voldoen. Bovendien omvat de prijs de toepassing van een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor verdere informatie of een persoonlijke rondleiding kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief, milieubewust woonproject in de betoverende omgeving van Septfontaines. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve appartement te Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp. Gelegen aan de Mierscherstrooss, wordt dit prachtige vastgoed aangeboden voor een prijs van 1.119.500 euro en biedt het een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Sola-Residentie, een kleinschalig complex met slechts acht eenheden, wat garant staat voor privacy en een rustige leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor gezinnen of stellen die ruimte en luxe waarderen. Binnen biedt het appartement een ruim en functioneel interieur met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De grote woonkamer geeft toegang tot een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten of te entertainen. De open keuken met overdekte eethoek zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de master suite met eigen badkamer extra comfort biedt. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een bijkomende badkamer en een praktische wasruimte, allemaal ontworpen met oog voor functionaliteit en esthetiek. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en een private garage, inclusief één parkeerplaats binnen en één buiten, wat het geheel compleet maakt. Het EPC-certificaat is geldig met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat zorgvuldig is ontworpen volgens ecologische principes, met triple beglazing voor optimale isolatie. De locatie van dit vastgoed in Septfontaines biedt verschillende voordelen: het is gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De ontwikkeling wordt gebouwd met een decarbonisatievisie, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook voordelig in gebruik op lange termijn. Kopers krijgen de mogelijkheid om de afwerking van hun appartement aan te passen volgens hun wensen, waarbij kwaliteit en design hand in hand gaan. De verkoopvoorwaarden zijn gunstig, inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van de aanvraag. Voor meer informatie en om deze unieke woning te bezichtigen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en duurzaam vastgoedproject in het prachtige Septfontaines dat zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss. Deze unieke woning maakt onderdeel uit van de exclusieve Sola-residentie, een kleinschalig complex dat comfort en privacy hoog in het vaandel draagt. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, met een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 149,47 m². Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime en lichtrijke woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin en het terras, waar u kunt genieten van een privé buitenruimte van ongeveer 243 m², inclusief een terras van circa 44 m². De keuken is open en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl de aanwezigheid van een praktische wasruimte en een garage de functionaliteit van deze woning verder onderstrepen. De locatie in Septfontaines brengt de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving samen met moderne voorzieningen. De residentie is gebouwd volgens een decarbonized visie, met aandacht voor hoge bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en superieure isolatie dankzij triple beglazing. Dit alles zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u de afwerking volledig kunt afstemmen op uw wensen. Daarnaast behoren onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een private kelder, gedeelde afval- en fietsenbergingen tot de standaardvoorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €990.000, inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een eigendom dat comfort, ecologie en exclusiviteit combineert, in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve mogelijkheid om te investeren in een prachtig appartement in Septfontaines, gelegen aan de Mierscherstrooss. Deze woning bevindt zich in de Sola-residentie, een kleinschalig en prestigieus complex dat slechts acht woonunits telt, waardoor een intieme en privé leefomgeving wordt gegarandeerd. Dit appartement op de begane grond biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 92,69 m², aangevuld met een bruikbare oppervlakte van circa 98,17 m². Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief een inkomhal, een apart toilet, een master suite met eigen douche, twee slaapkamers waarvan één directe toegang heeft tot een grote terras van ongeveer 51 m², en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De open keuken, hoewel niet voorzien van apparatuur, biedt volop mogelijkheden voor personalisatie volgens uw wensen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat bijdraagt aan het functioneel gebruik van de woning. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van modern comfort, inclusief een lift en een energiezuinig EPC-rapport van A. De locatie in Septfontaines biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, natuur en exclusiviteit binnen een landelijke omgeving. Deze residentie bevindt zich in een groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie waarde hecht aan privacy. De woning beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een privégarage, een private kelder, gemeenschappelijke afval- en fietsenbergingen, evenals een wasruimte. De constructie van de Sola-residentie volgt een ecologisch verantwoorde visie met hoge architecturale kwaliteit, superieure isolatie dankzij triple beglazing en optimale energieprestaties. Daarnaast krijgt u de mogelijkheid om de afwerking van uw appartement te personaliseren, waardoor uw woning perfect aansluit bij uw stijl en comfortwensen. Het verkoopprijs van 760.000 euro is inclusief een bijzonder gunstige 3% btw-regeling, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, biedt dit appartement niet alleen een luxueus thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde regio. Bent u klaar om deze woning van dichtbij te bekijken of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een hoogwaardige, duurzame en stijlvolle residentie in het hart van Septfontaines. Wij staan klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Dit unieke appartement in de geliefde residentie "Serinus" te Rodange biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 44,39 m² en bestaat het uit een functionele inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, en een badkamer. De moderne indeling en de gebruiksvriendelijke voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel starters als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene en rustige omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 5,26 m² en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen nog aangenamer maakt. Een opvallend kenmerk is dat elk appartement beschikt over een eigen perceel gras achter het gebouw, wat extra buitenruimte biedt zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over onderhoud of privacy. De residentie "Serinus" ligt in het centrum van Rodange, een bruisend dorp binnen de gemeente Pétange. Deze locatie wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waardoor een snelle verbinding met Luxemburg-Stad gegarandeerd is. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier uiterst comfortabel en praktisch maakt voor gezinnen en forenzen. De bouw van de residentie is gepland voor 2025, waardoor u woont in een modern en energiezuinig gebouw met een energielabel A. Hoewel het appartement geen balkon heeft, geniet u wel van een gemeenschappelijke tuin en de mogelijkheid tot gebruik van gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte, fietsenruimte en vuilberging. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €585.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Met lift toegankelijk en een goede afwerking, biedt deze woning u alle comfort dat u mag verwachten in een modern wooncomplex. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Yves Rieffer, via ### of ### . Dit is uw kans om te investeren in een prachtig appartement op een toplocatie in Rodange, wacht niet te lang! Meer weten?
Deze unieke woning te koop gelegen aan de Rue de la Sûre in Ingeldorf biedt een uitzonderlijke kans voor wie een project wil realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Geprijsd op €1.600.000, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of renovatie. Het perceel, met een oppervlakte van maar liefst 28 are en 63 centiaren, vormt de ideale basis voor een op maat gemaakt woonproject in een groene en sereen omgeving. Hoewel momenteel nog niet verhuurd, straalt deze woning veel potentieel uit voor diegenen die willen investeren in een vastgoedproject dat een eigen stempel kan krijgen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust en natuur, maar met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Ettelbruck. Ingeldorf staat bekend om zijn landelijke karakter en de nabijheid van uitgestrekte wandel- en fietspaden, ideaal voor wie de buitenlucht op prijs stelt. De ligging nabij Ettelbruck biedt bovendien vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg, waardoor deze eigendom niet alleen een rustgevende toevlucht is, maar ook een strategische keuze voor wie praktische mobiliteit waardeert. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over de juiste bouw- en energiecertificaten, met EPC-referentie “NC”, wat aangeeft dat er nog geen energieprestatiecertificaat werd afgegeven, maar dat de regelgeving wordt nageleefd. Voor investeerders of particulieren die hun eigen droomhuis willen creëren in een van de mooiste delen van Luxemburg, is deze woning een uitstekende keuze. Het project biedt volop ruimte voor uitbreiding en personalisatie, met de mogelijkheid om buitenvoorzieningen toe te voegen en het land verder te ontwikkelen. Gezien de ligging, het grote perceel en de nog te benutten potentieel, is dit een zeldzame kans die niet mag worden gemist. Neem contact op met onze makelaar, Schmit Joe, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is het moment om te investeren in een eigendom dat u volledig naar eigen wens kunt vormgeven in een idyllisch landschap. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex-appartement te koop in Lasauvage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €515.000 biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het geheel vormt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke regio. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een recent gerenoveerde residentie uit 2018, wat garant staat voor een uitstekende staat van het vastgoed. Op de eerste verdieping vinden we een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 37,42 m² die direct toegang geven tot de open, volledig uitgeruste keuken. Dit open concept creëert een gevoel van ruimte en gezelligheid, ideaal voor familie- of gastenbezoek. Bovendien beschikt dit niveau over een apart toilet en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken vlot verbindt. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, variërend in grootte van circa 13,57 m² tot 17,83 m² met eigen badkamer en aparte douche. Daarnaast is er een handige berging en ruimte voor wasmachine en droogkast, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. De complete renovatie en de dubbele beglazing zorgen voor een goede thermische isolatie, terwijl de oliegestookte verwarming het hele appartement behaaglijk houdt. Het ontbreken van een garage wordt gecompenseerd door private externe parkeerplaatsen en openbaar parkeren rondom de residentie. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in Lasauvage, geniet u van een rustige omgeving met groene zones, terwijl belangrijke steden zoals Differdange, Pétange, Esch-sur-Alzette en Belval binnen korte rijafstand liggen (tussen 9 en 23 minuten met de auto). Voor boodschappen en dagelijkse voorzieningen zijn verschillende supermarkten zoals Auchan Differdange en Mont St. Martin vlot bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk via busverbindingen, waardoor verdere mobiliteit verzekerd is. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid van diverse faciliteiten is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met André Galvao via telefoon op ### of per e-mail. Ontdek snel deze unieke kans en maak uw volgende thuis in Lasauvage! Meer weten?
Open Immovlan