Deze eigendom betreft een duplexappartement gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, met een prijs van €969.074. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van de residentie Chantehaut, onderdeel van het prestigieuze Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een moderne en aangename woonomgeving in een dynamisch ontwikkelingsgebied, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Luxemburg Stad. Het duplex beschikt over drie slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer op de bovenste verdieping met toegang tot een grote, zuidgerichte terras van ongeveer 30 m², met uitzicht op de hangende tuinen en Bassenplein. Op de benedenverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers met toegang tot een extra terras van ongeveer 17 m², een badkamer met douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte. Een private kelderruimte maakt het aanbod compleet. De residentie is ontworpen door gerenommeerde architecten en kenmerkt zich door zijn duurzame bouwstijl, met onder andere liftvoorzieningen en groene ruimte rondom. Parkeerplaatsen zijn apart verkrijgbaar tegen meerprijs. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met energielabel A en beschikt over moderne voorzieningen die aansluiten bij een hedendaags wooncomfort. Contacteer gerust voor verdere informatie over beschikbaarheid en opties. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich in de residence Chantehaut aan de Boulevard des Lumiès in Belvaux, een aantrekkelijk deel van het Esch-Belval district. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en dicht bij de hoofdstad Luxemburg, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een dynamische omgeving. De woning maakt deel uit van een recent ontwikkelingsproject dat zich richt op duurzaamheid en comfort, en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en groene ruimtes in de buurt. Het appartement op de eerste verdieping heeft een bruikbare oppervlakte van 91,44 m² plus een terras van 24,55 m², wat resulteert in een totale gewogen oppervlakte van 100,8 m². Binnen vindt u een ruime entrance, een lichte woonkamer, en een open keuken (keuken niet inbegrepen). Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een master bedroom met privébadkamer en toilet, een aparte badkamer en een apart toilet, en een wasruimte. Het is voorzien van een lift en beschikt over een privé kelderruimte in het ondergrondse niveau. Buiten biedt het appartement een mooi terrasje waar u van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar tegen een meerprijs. Het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen en heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. Deze eigendom is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in een groen ontwikkelingsgebied. Meer weten?
Dit appartement is gelegen aan de Boulevard des Lumiès in Belvaux, een populaire en dynamische wijk in Luxemburg. Het is onderdeel van de recente residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architecten en onderdeel van het project Idesya van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de grens met Frankrijk en de hoofdstad van Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving dichtbij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 74,66 m², aangevuld met een terras van 16,72 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken (zonder keukenapparatuur inbegrepen), een aparte toilet, een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een private kelder in het souterrain voor extra opslag en beschikt het appartement over een lift voor gemakkelijk vervoer. Het buitenruimte en de moderne indeling maken het tot een comfortabele woonplek voor verschillende bewoners. De residentie biedt ook extra faciliteiten zoals toegang tot een privé suspendu tuin voor de bewoners, winkels, restaurants en groene zones in de omgeving. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een bijkomende prijs, en het gebouw voldoet aan de energieprestatiecertificering met een A-label. Deze eigenschappen maken dit appartement een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een moderne woning op een gunstige locatie in Luxemburg. Meer weten?
Deze moderne verdieping van het appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van de residence Chantehaut in Belvaux, gelegen aan de Boulevard des Lumières. Het appartement heeft een totale gebruiksoppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een ruime terras van 13,71 m², waardoor de totale gewaardeerde oppervlakte op 63,3 m² uitkomt. Het interieur beschikt over een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een aparte toilet, een douchekamer, en een praktische wasruimte. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. Daarnaast maakt een private kelderruimte onder het gebouw deel uit van het aanbod, wat extra opbergruimte biedt. Het duurzame ontwerp van de residentie en de moderne architectuur zorgen voor een comfortabele en milieuvriendelijke woonomgeving, met nabijgelegen winkels, restaurants en groene zones. De locatie van Belvaux ligt dicht bij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. De residence maakt deel uit van de nieuwste ontwikkeling in het Square Mile district van Esch-Belval, een dynamische en goed verbonden buurt. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een meerprijs en het geheel wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen en gunstige ligging voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Meer weten?
Deze nieuwe residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair, biedt een exclusieve woonomgeving met slechts zes appartementen. De kleinschalige opzet zorgt voor een intiem en privé woonklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele leefruimte in een gewilde wijk. De bouwstart wordt verwacht in de eerste helft van 2025, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om hun appartement naar eigen smaak te personaliseren. Het duplexappartement op de begane grond en eerste verdieping beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte en ongeveer 124 m² bruikbare ruimte. Het interieur omvat een entreehal, een apart toilet, een open keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast maakt een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m² het geheel compleet. Het appartement wordt geleverd met één ondergrondse parkeerplek en een kelderruimte voor extra gemak. De afwerking van het appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en de mogelijkheid tot maatwerk, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Het gebouw beschikt over een lift en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC referentie A, wat wijst op goede isolatie en energiebesparing. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel voor meer informatie en om hun interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze duplex woning bevindt zich in de moderne residentie Chantehaut, gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux. Het project maakt deel uit van de dynamische ontwikkeling van de wijk Square Mile in Esch-Belval, een gebied dat bekend staat om zijn vernieuwende architectuur en groene ruimten. De locatie ligt gunstig nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een gunstige ligging voor woon-werkverkeer. De woning bestaat uit twee verdiepingen en heeft een totale gebruiksoppervlakte van 106 m², aangevuld met een terras van circa 22 m² dat op het zuiden georiënteerd is. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de vierde verdieping beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het terras, nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van een private kelderruimte en beschikt over lifttoegang binnen het gebouw. De residentie is ontworpen door gerenommeerde architecten en biedt verschillende faciliteiten zoals een lift, groene publieke ruimtes en toegang tot een privé-suspendergroen. Diverse andere appartementen en parkeerplaatsen kunnen worden bijgekocht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woning in een ontwikkelingsgerichte omgeving. Meer weten?
Deze moderne duplexwoning bevindt zich in de nieuwe residentie Moco aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes woonunits, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een privéterras van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en biedt een functioneel interieur dat aansluit bij hedendaagse woonwensen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote nachthal, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, twee bijkomende slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Voor extra comfort is er een garage voor één auto aanwezig, evenals een ruime kelder. De woning is voorzien van een lift en biedt de mogelijkheid om de afwerkingen naar eigen wens aan te passen. De verkoopprijs is inclusief een gunstige BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Dit project biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een privé en stijlvolle woonplek in Luxemburg-Belair. Neem contact op met Madame Barbara Streibel via ### voor meer informatie. Meer weten?
Dit moderne duplexappartement bevindt zich in de wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes appartementen, wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een gebruiksoppervlakte van circa 101 m². Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken en een ruime woonkamer die rechtstreeks toegankelijk is via een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een groot terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het beschikt verder over een moderne badkamer met douche, een apart toilet, een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte. De afwerking van het appartement is van hoog niveau en er is ruimte voor personalisatie volgens de voorkeuren van de koper. De architectuur combineert functionaliteit met esthetiek en voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en stijl. De bouw start naar verwachting in het eerste halfjaar van 2025, waardoor dit een interessante gelegenheid is voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject in een gewilde buurt van Luxemburg. Meer weten?
Deze exclusieve duplexwoning bevindt zich in de nieuwe Moco-residentie aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het complex bestaat uit twee kleinschalige gebouwen met slechts zes wooneenheden, waardoor het een intieme en privé woonomgeving biedt. De woning wordt begin 2025 opgeleverd en is ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, waarin zowel functionaliteit als esthetiek samenkomen. Het appartement beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping bevindt zich de inkomhal, een open keuken en een eethoek, terwijl de derde verdieping via de lift direct toegankelijk is voor de woonkamer, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche. Buiten zijn er een ruime terras van circa 23 m² en twee balkons van respectievelijk 13 en 2 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt aangevuld met een eigen parkeerplaats en een kelderberging. De woning biedt de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking volgens uw wensen. De locatie in Luxembourg-Belair is gunstig en rustig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, met een lift voor extra comfort. De verkoopprijs bedraagt €1.344.999 en omvat onder andere één garageplaats en het EPC-certificaat is opgesteld met referentie A. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken en een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon van circa 6 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. De binnenkant van het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kan nog gepersonaliseerd worden volgens de wensen van de koper. Het appartement beschikt over een aparte WC, een badkamer die direct toegankelijk is vanuit de slaapkamer en een aparte berging. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte voor extra bergruimte en is het voorzien van een lift voor gemakkelijk toegang. De locatie in Luxembourg-Belair biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg. De bouw van dit project start naar verwachting in de eerste helft van 2025, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid tot maatwerk en gunstige aankoopvoorwaarden. Het complex bestaat uit slechts zes units, wat zorgt voor een exclusieve en privé woonervaring. Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich aan de Boulevard des Lumières in Belvaux, gelegen in een recent ontwikkelde wijk die zich kenmerkt door zijn dynamische karakter en goede bereikbaarheid. De locatie ligt nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie zoekt naar een evenwichtige mix van rust en connectiviteit. Het appartement, gelegen op de zevende verdieping, beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m². Het interieur bestaat uit een inkomhal, een lichte woonruimte, een open keuken (keuken niet inclusief), een badkamer met toilet en een aparte slaapruimte. Daarnaast is er een wasruimte en een privécel in de kelder beschikbaar. Het appartement is voorzien van een lift en is uitgerust met een E-peil van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De residentie Chantehaut maakt deel uit van de Idesya-project en is ontworpen door gerenommeerde architecten, met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Naast de woonruimte biedt de locatie toegang tot groene zones en private gemeenschappelijke tuinen. Parkeergelegenheid is optioneel beschikbaar tegen meerprijs en de volledige prijs van het appartement inclusief BTW bedraagt €550.713. Dit biedt potentiële kopers een moderne en comfortabele woonomgeving in een groeiende, goed verbonden buurt. Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning bevindt zich aan de Rue de Montm in Luxembourg, met een oppervlakte van 218 m². Het pand beschikt over zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer, en een wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een kelder en een fietsenberging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De gevel wordt momenteel gerenoveerd en draagt bij aan de verbetering van het exterieur. De zeven slaapkamers zijn al verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een goede opbrengst. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat omdat het niet van toepassing is. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woon- en investeringsmogelijkheden ten goede komt. Het huis is geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel pand als gezinnen die zich willen vestigen in een ruim en gerenoveerd huis in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Madame Laurence Clercx. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?
Dit moderne appartement is gelegen in de aantrekkelijke wijk Square Mile in Esch-sur-Alzette, een gebied dat zich snel ontwikkelt en nabij de grens met Frankrijk ligt. Het bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architects en onderdeel van het laatste deel van het Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een goede balans tussen stadsleven en groene ruimtes, met winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 56,9 m² uitkomt. Binnen bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl een lift toegang geeft tot de zevende verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief btw. De residentie is voorzien van duurzame architectuur en biedt tevens toegang tot een privé hangtuin voor de bewoners. Het geheel vormt een comfortabele en moderne woonruimte in een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Meer weten?
Deze stijlvolle woning bevindt zich in de populaire wijk Belair in Luxemburg, postcode 1420. Het gebouw dateert uit 1925 en is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor het een harmonieuze combinatie biedt van karakteristieke details en modern comfort. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief de kelder, en is gelegen in een rustige, gewilde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het interieur beschikt over zeven ruime en lichte slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn, evenals drie badkamers, waarvan één privébadkamer. Daarnaast is er een apart studio met eigen badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of gasten. De open indeling op de begane grond omvat een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. In de kelder bevindt zich een ruime wasruimte en een gedeelde laundry, terwijl het energielabel G aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik. De woning is goed onderhouden en vereist geen verdere werkzaamheden. Ze biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor verhuur vanwege de gunstige locatie en het goede rendement, maar kan ook gemakkelijk worden omgevormd tot een gezinswoning. De wijk Belair staat bekend om haar rustige sfeer, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Neem contact op met makelaar Laurence Clercx voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning in Everlange, gelegen aan 1, rue de Schandel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 7,39 are. De woning bestaat uit een inkomhall van 14 m², twee ruime leefruimtes van respectievelijk 16 m² en 15 m², een ongemeubileerde keuken van 14 m² en een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 16 m² en een badkamer van 11 m². Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van 88 m² die mogelijkheden biedt voor extra verdieping of opslag. De eigendom beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een stallenruimte van 74 m², een grote schuur met een gewelfde kelder van 46 m², nog drie kleinere schuren en een oude melkzaal. Buiten is er een tuin van 140 m² en voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplekken, inclusief toegang voor campers of tractoren. De totale niet-bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 472 m², wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals opslag, hobby's of het aanleggen van een recreatiegebied. De locatie in Everlange biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een crèche, basisschool en winkels in Useldange, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer via verschillende buslijnen en de Park & Ride in Saeul voor verbindingen naar Luxemburg-stad. De snelweg A7 ligt op slechts 12 minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad ongeveer 22 minuten bedraagt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groene en vredige omgeving. Meer weten?
Deze ruime duplexwoning bevindt zich in Lasauvage, een rustige en groene wijk op het adres 153, Rue Principale. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 108,41 m² biedt het appartement een praktische indeling over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van circa 37,42 m², een volledig uitgeruste open keuken, en een separaat toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 13,57 m², 14,48 m² en 17,83 m², evenals een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is in zeer goede staat en werd volledig gerenoveerd in 2018. Voor extra comfort is het appartement voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De isolatie is beoordeeld met een F-label. Er zijn geen garageplaatsen aanwezig, maar er zijn privé parkeerplaatsen buiten en openbare parkeermogelijkheden rondom de residentie. Het gebouw beschikt bovendien over een intercomsysteem. De ligging biedt goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Differdange (9 minuten met de auto), Pétange (12 minuten) en Esch-sur-Alzette (23 minuten). Voor dagelijks gemak zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische faciliteiten in Differdange, met onder andere een Auchan-supermarkt op korte afstand. Het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar via busverbindingen. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Meer weten?
Te koop: Prachtige familiewoning in Bivange, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk binnen de gemeente Roeser. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 285,50 m² aan bewoonbare ruimte, op een perceel van 4,27 are. De woning is in uitstekende staat en valt op door de royale ruimtes, overvloedige natuurlijke lichtinval en een rustige omgeving met vrij uitzicht. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met mogelijkheden voor verdere indeling, een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een terras en een prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin. Er is een grote woonkamer en een eetkamer aanwezig, evenals twee doucheruimtes en een badkamer. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals een alarminstallatie, glasvezelverbindingen en een gaskachel. Ook is er pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. De ligging is ideaal met directe nabijheid tot scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer (bus en trein), sportfaciliteiten en snelle toegang tot de snelweg. De woning beschikt over een ruime dubbele garage en drie privéparkeerplaatsen voor de deur, naast gemakkelijke openbare parkeergelegenheid. De zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers of een zelfstandig appartement te creëren, terwijl de kelder extra opslag- en werkruimtes biedt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een uitzonderlijke woning in Bivange. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de geliefde wijk Kirchberg in Luxemburg, op het adres 11, Rue Jean-Pierre Sauvage. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977 en biedt een gebruiksoppervlakte van ongeveer 95 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van circa 34 m² met toegang tot een balkon van ongeveer 10 m², en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers van elk circa 15 m², een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een berging. Een private kelderruimte van circa 6 m² en de mogelijkheid tot het huren van binnenparkeergelegenheid maken het geheel compleet. De ligging van deze woning kenmerkt zich door zijn rustgevende, groene omgeving met een goede connectie naar het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich direct voor de deur, waardoor het centrum van Luxemburg en belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u onder andere het Europees Parlement, de Europese Investeringsbank, de Universiteit van Luxemburg, diverse internationale bedrijven zoals Amazon en Ernst & Young, en het dichtstbijzijnde vliegveld. Daarnaast ligt het appartement dichtbij winkelcentra, restaurants, cinema’s, apotheken en medische voorzieningen. Qua kenmerken beschikt het appartement over dubbele beglazing, gasverwarming, een intercomsysteem, en is het voorzien van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw heeft een lift en er zijn openbare parkeerplaatsen rondom de residentie. Het is ideaal gelegen in een 30 km/h zone in een residentiële buurt. Voor verdere informatie en foto’s kunt u contact opnemen met Yves via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan