Deze ruime en stijlvolle appartement in Bigonville biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel, licht en functioneel woonhuis op een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 161,52 m², verdeeld over het volledige topniveau van een gebouw, combineert dit appartement elegantie met praktische indeling en moderne voorzieningen. Via een eigen ingang via een trap komt u terecht in een open leefruimte die zich uitstrekt over een grote, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste U-vormige keuken, en een gezellige eet- en zithoek. Het is een ideale ruimte voor zowel ontspanning als samenkomst met familie of vrienden. De woning telt vier slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing en een andere grote kamer die flexibel ingedeeld kan worden in twee aparte ruimtes. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toiletten, daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en de rustige, groene omgeving. Winkels zoals Cactus en Delhaize, bakkerijen en een tankstation bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven zeer praktisch maakt. Op slechts 100 meter bevindt zich een privécrèche, wat vooral handig is voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt de Maison Relais en crèche in Koetschette binnen slechts vijf minuten rijden. De rustige buurt biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabel verblijf in een groene omgeving. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €625.000, zonder btw, en het beschikt over één buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt via mazout en het EPC-certificaat toont een E-kwalificatie aan. Het vastgoed is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt. Of u nu overweegt te investeren of op zoek bent naar een nieuwe woonst in Bigonville, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte nabij Luxemburg. Met een verkoopprijs van €649.995 biedt dit appartement een ideale combinatie van praktische indeling en eigentijdse voorzieningen. Gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, beschikt het over een woonoppervlakte die, inclusief terras, een gewicht van 63,3 m² bedraagt. Het appartement omvat één slaapkamer, een nette badkamer, een apart toilet, een ruime wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken. Daarnaast zorgt het terras van 13,71 m² voor een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de woning, terwijl het EPC-certificaat A wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De praktische indeling van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als kleine gezinnen. De lichte woonkamer en de open keuken bieden een moderne sfeer, terwijl de wasruimte extra comfort toevoegt aan het dagelijks leven. Het appartement wordt volledig afgewerkt en is klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Belvaux biedt voordelen zoals nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Het feit dat er ook parkeergelegenheid beschikbaar is voor €51.300 exclusief btw per stuk, maakt het een complete aanbieding. U krijgt bovendien toegang tot een privékelder, wat extra opbergruimte garandeert. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel een woning, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. Belvaux staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg en de omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevaste investering, dit appartement biedt volop kansen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, energiezuinig en zeer goed gelegen vastgoed in Belvaux. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze prachtige duplex gelegen aan de Boulevard des Lumières in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een prijskaartje van €1.011.017 biedt dit vastgoed een royale woonoppervlakte en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van 106 m², aangevuld met een schitterend terras van circa 22 m², dat uitkijkt op de rustige tuinen en de omliggende omgeving. Het beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om lichtinval en comfort te maximaliseren. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een balkon van 4,56 m², samen met een moderne douchekamer voorzien van toilet. De vierde verdieping herbergt een lichte woonkamer, die via grote ramen toegang geeft tot het zonnige terras op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er nog eens twee slaapkamers met toegang tot een tweede balkon van 4,57 m² en een tweede badkamer. Een praktische wasruimte en een private kelder maken het geheel compleet. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en heeft een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging in Belvaux biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot groene zones, winkels en andere faciliteiten. Het project maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling in de wijk Square Mile, die bekend staat om haar moderne architectuur en duurzame bouwpraktijken. Voor wie de volledige comfortabele woonervaring zoekt, zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan €51.300 exclusief btw per stuk. Met alle voorzieningen en de hoge afwerkingskwaliteit vormt deze duplex een ideale investering of thuisbasis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een groeiende en dynamische omgeving. Gelegen aan de boulevard des Lumières, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 92,29 m², aangevuld met een royale terras van circa 30 m² dat op het zuiden is gericht. Het totale gewogen oppervlak komt daarmee op 109,6 m², waardoor bewoners kunnen genieten van ruime leefmogelijkheden en een uitstekende buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de vijfde en zesde verdieping van de residentie Chantehaut, een prestigieus project ontworpen door gerenommeerde architecten Dietrich | Untertrifaller en Beiler François en Fritsch. Deze residentsie vormt het sluitstuk van de Idesya-ontwikkelingslijn en maakt deel uit van het levendige Square Mile-district in Esch-Belval, dat snel evolueert tot een centrum van modern wonen, werk en recreatie. Het interieur van dit duplex appartement is zorgvuldig vormgegeven met drie slaapkamers die toegang bieden tot de grote, zonnige terrasruimte. De indeling op de vijfde verdieping omvat een ruime inkomhal, drie slaapkamers die uitkijken op het terras, en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Op de zesde verdieping bevindt zich een lichte woonkamer die naadloos aansluit op het meest indrukwekkende onderdeel: de zuidelijk georiënteerde terras van 30 m², ideaal voor ontspanning of entertainment, met een mooi uitzicht over de suspendu-tuinen en het Bassinsplein. De open keuken wordt niet bij de verkoop inbegrepen, maar biedt volop mogelijkheden om een eigen stijl te integreren. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een bijkomend toilet en een ondergrondse kelder voor extra opslag. De locatie biedt diverse voordelen voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Belvaux ligt nabij Luxemburg Stad en de Franse grens, wat praktische verbindingen en een internationale sfeer garandeert. De residentie zelf is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, restaurants en groenvoorzieningen. Met een prijs van 969.074 euro, inclusief 3% BTW, is dit vastgoed niet alleen een investering in levenskwaliteit maar ook in een toekomstgericht project dat volop mogelijkheden biedt voor zowel bewoning als investeren. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar aan de prijs van 51.300 euro exclusief btw per plaats. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wacht op jouw ontdekking. Meer weten?
Ontdek deze moderne en stijlvolle parel in Belvaux, gelegen aan de prestigieuze Boulevard des Lumières. Dit prachtige appartement wordt aangeboden voor een prijs van 805.565 €, inclusief 3% btw, en biedt een uitzonderlijke woonervaring op een rustige en toch centraal gelegen locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonoppervlakte van 91,44 m², aangevuld met een terras van 24,55 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 100,8 m² komt. Deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte waarderen. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een lift die toegang biedt tot de verdieping, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het interieur kenmerkt zich door een heldere en moderne indeling, waarbij veel natuurlijk licht binnenvalt in de ruime woonkamer en slaapkamers. De open keuken wordt niet meegeleverd, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen. De badkamer en de master bedroom beschikken over privéfaciliteiten, inclusief een douche en toilet, wat extra comfort garandeert. Buiten vindt u een mooi terras waar u kan genieten van buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelderruimte in het ondergrondse gedeelte, wat extra bergruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volgens het EPC-rapport energiezuinig met een referentie A. De locatie in Belvaux combineert het voordeel van nabijheid tot de Franse grens en de hoofdstad Luxemburg, waardoor u in een dynamische omgeving woont die volop ontwikkelingsmogelijkheden biedt. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en groene zones, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl nastreeft. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar tegen een extra kostprijs van €51.300 per parkeerplaats (exclusief BTW), wat het wonen hier nog praktischer maakt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed in Belvaux. Meer weten?
Deze prachtige investering bevindt zich in Belvaux, een aantrekkelijke gemeente in Luxemburg, en biedt een modern appartement dat zich onderscheidt door zijn lichte en open indeling. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residence Chantehaut, maakt dit vastgoed deel uit van het succesvolle Idesya-project, ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg. Met een gebruiksoppervlakte van 74,66 m², aangevuld met een terras van 16,72 m², biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime entreehal u, gevolgd door een heldere en gezellige woonruimte die naadloos aansluit op de open keuken, al is de keuken niet inbegrepen in de aankoop. Twee slaapkamers zorgen voor voldoende privéruimte, terwijl een aparte toilet en een badkamer met douche de functionaliteit verder versterken. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een buitenruimte die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De woning wordt volledig uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt. De energiezuinigheid wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een milieuvriendelijke en kostenbesparende woning. Voor extra gemak biedt de residentie een privécave in het ondergrondse niveau, terwijl parkeerplaatsen beschikbaar zijn tegen een meerprijs van €51.300 exclusief btw. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €697.634, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg. Het gebied rondom Belvaux combineert levendige voorzieningen, groene zones en een goede connectie naar nabijgelegen steden en Frankrijk, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als strategisch is. Neem contact op met onze makelaar om dit unieke aanbod te bezichtigen of voor meer informatie over de beschikbare opties binnen dit project. Dit is zonder twijfel een fantastische kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoed dat garant staat voor kwaliteit en comfort. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een modern en comfortabel vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte. Gelegen aan de Boulevard des Lumières, biedt dit appartement een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, groene zones en een aangenaam leefklimaat. Met een vraagprijs van €550.713 biedt dit goed onderhouden pand een uitstekende investering en woongelegenheid in een rustige, yet centrale omgeving. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van het mooie potentieel dat deze locatie te bieden heeft. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een ruime terras van 28,52 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken (keuken niet inbegrepen), een badkamer met douche en toilet, plus een aparte slaapruimte en een praktische wasruimte. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een gebouw met in totaal zeven verdiepingen en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift. Daarnaast wordt het goed geleverd met een private kelder in de ondergrondse verdieping voor extra opslagruimte en comfort. Het geheel ademt een eigentijdse stijl uit met hoogwaardige afwerking en energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-classificatie A, wat gunstig is voor zowel het milieu als de energiekosten. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen voor bewoners. De nabijheid van winkels, restaurants en groene gebieden zorgt voor een aangename en praktische levensstijl. Bovendien is Belvaux goed verbonden met andere delen van België, waardoor pendelen gemakkelijk verloopt. Voor wie extra gemak zoekt, zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan de prijs van €51.300 exclusief btw per stuk, wat de mobiliteit verder versterkt. Met de inbegrepen btw van 3% vormt deze aankoop een interessante kans voor zowel privégebruik als belegging. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk eigendom in Septfontaines, een rustgevende en schilderachtige locatie in België. Deze prachtige duplex woning, gelegen aan de Mierscherstrooss, biedt een modern en comfortabel wooncomfort met een totaaloppervlakte van ongeveer 160 m², aangevuld met een bruikbare ruimte van circa 195 m². De woning is onderdeel van de exclusieve Sola-residentie, een intiem complex dat bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal acht luxueuze units. Met deze beperkte aantallen geniet u van maximale privacy en een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en discretie. De bouw start naar verwachting in het eerste semester van 2025, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om mee te denken over afwerkingen en personalisaties. De indeling van deze duplex is bijzonder doordacht en gericht op hedendaags comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met een open keuken van 55 m², welke uitkijkt op een fraaie terras van circa 31 m²—perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte WC, een master suite met een privébadkamer en dressing, een tweede slaapkamer, nog een badkamer, en een praktische berging. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee kamers: een derde slaapkamer met dressing en eigen douche, plus een extra WC, waardoor het ideale woonruimte is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit afwerking, met de mogelijkheid tot maatwerk in de afwerking volgens uw stijlvoorkeuren. Het complex beschikt over extra voorzieningen zoals één ondergrondse parkeerplaats en één buitenparkeerplaats, een private kelder, gemeenschappelijke vuilberging, wasruimte, en fietsenstalling, allemaal op een milieubewuste en energiezuinige wijze gebouwd met optimale isolatie dankzij triple beglazing en duurzame technieken. De locatie zelf biedt tal van voordelen die het wonen hier aantrekkelijk maken. Septfontaines is bekend om zijn rustige landelijke karakter, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-waarde van A en de toepassing van hoge kwaliteitsnormen in constructie. De verkoopprijs bedraagt €1.195.000, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit biedt u niet alleen een prachtig eigendom, maar ook een slimme investering in een groeiende regio met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Wacht niet te lang, want dit exclusieve aanbod zal snel vergeven zijn aan de meest passende koper die op zoek is naar luxe, rust en modern comfort in het hart van België. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve appartement te Septfontaines, een unieke investering in een kleinschalige, hoogwaardige residentie. Gelegen op de eerste verdieping van de Sola-residentie, biedt deze woning een tot de verbeelding sprekende combinatie van luxe, comfort en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 155 m², is dit appartement ontworpen voor diegenen die zoeken naar een harmonieuze leefomgeving met moderne voorzieningen. De indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning of gezellige borrels. De keuken, voorzien van een overdekt gedeelte dat naadloos aansluit bij de leefruimte, biedt niet alleen functionaliteit maar ook esthetiek. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer, en nog eens twee extra slaapkamers die perfect zijn voor gezin of gasten. Een aparte bureelruimte van circa 7 m², een tweede badkamer met toilet, een apart gastentoilet en voldoende opslagruimte maken dit geheel compleet. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande materialen en de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats, een buitenparking, een private kelder en diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een vuilnisruimte, wasruimte en fietsenstalling. De locatie in Septfontaines biedt tal van voordelen voor bewoners die zoeken naar rust en natuur, zonder te ver af te dwalen van alle nodige voorzieningen. De residentie is ontworpen volgens een decarbonisatievisie, wat betekent dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid hoog in het vaandel staan. De hoge architecturale kwaliteit en de uitvoering met triple beglazing zorgen voor optimale isolatie en energiebesparing. Het project start naar verwachting in het eerste semester van 2025, wat u de gelegenheid geeft om uw nieuwe woonst tegen optimale voorwaarden te verwerven. Dankzij de gunstige verkoopcondities, inclusief een BTW-verlaging tot slechts 3%, wordt deze woning extra aantrekkelijk voor kopers die investeren in kwaliteit en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met moderne features, hoge afwerkingsgraad en personalisatiemogelijkheden, is dit appartement in Septfontaines zonder twijfel een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Uw nieuwe thuis wacht op u in deze elegante en milieuvriendelijke residentie. Meer weten?
Ontdek deze prachtige investeringskans in het hart van Septfontaines met deze schitterende appartement te koop voor €990.000. Gelegen aan de Mierscherstrooss, biedt dit exclusieve vastgoed een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van de Sola-residentie, een intiem complex bestaande uit slechts twee gebouwen met acht unieke units. Het is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige en privé woonomgeving, terwijl de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid van de omgeving zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 138,40 m², met een totale gebruiksoppervlakte van circa 149,47 m². Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een master suite met een eigen badkamer en douche. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die rechtstreeks toegang bieden tot een grote, private tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woonruimte is zeer licht en ruim, met een gezellige zithoek die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken (niet uitgerust), perfect voor moderne levensstijl. Het grote terras van circa 44 m² en de tuin van ongeveer 243 m² maken het geheel compleet voor zowel ontspanning als tuinieren. De woning beschikt verder over praktische opslagmogelijkheden, waaronder een aparte kelder en berging. De locatie in Septfontaines biedt veel voordelen, met een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. De duurzame architectuur van de Sola-residentie zet in op milieuvriendelijkheid, met hoge energieprestaties dankzij optimale isolatie en triple-glazen ramen. Er is aandacht voor maatwerk in afwerking en high-end afwerkingsmaterialen, waardoor u het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. Het complex biedt ook extra faciliteiten zoals een ondergrondse parkeerplaats, gedeelde fietsenstalling, afvalruimte en wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan uw comfort en gemak. Met de verkoopprijs inclusief een gunstige 3% BTW-regeling, is dit een unieke kans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning met toekomstwaarde. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit exclusieve vastgoed combineert modern comfort met duurzame bouwprincipes en biedt u een unieke levensstijl in het schilderachtige Septfontaines. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw droomwoning te ontdekken binnen deze particuliere en hoogwaardige ontwikkeling. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een exclusief appartement gelegen in de rustige en charmante gemeente Septfontaines. Dit bijzondere vastgoed maakt deel uit van de Sola-residentie, een kleinschalig complex van slechts twee gebouwen met in totaal acht eenheden. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping biedt een prachtige combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een privé en kwaliteitsvol leefklimaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92,69 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 98,17 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een master suite met eigen douche, twee slaapkamers waarvan één met directe toegang tot een grote terras van ongeveer 51 m², een badkamer met toilet en een lichte, ruime woonkamer die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De open keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging, een ondergrondse parkeerplaats, een private kelderruimte, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een vuilnisruimte, wasplaats en een fietsenberging. Het gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energiebesparing, met hoge architecturale kwaliteit en optimale isolatie dankzij triple glasramen. Dit alles wordt aangevuld door de mogelijkheid tot personalisatie van afwerkingen, zodat u het appartement volledig kunt aanpassen aan uw wensen. De locatie van de Sola-residentie in Septfontaines biedt tal van voordelen: een rustige leefomgeving weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De gemeente staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en landelijke rust, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor liefhebbers van privacy en een serene woonomgeving. Het project wordt gebouwd onder strikte ecologische normen, wat zich vertaalt in een lage ecologische voetafdruk en hoge energie-efficiëntie. Het EPC-label A bevestigt de hoge energieprestaties van het gebouw. Met de verkoopprijs van €760.000 inclusief een gunstige btw-tarief van 3%, biedt dit vastgoed niet alleen luxe en comfort, maar ook aantrekkelijke fiscale voordelen voor potentiële kopers. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in kwaliteitsvol vastgoed, dit appartement in Septfontaines vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om te investeren in een modern en milieubewust woonproject dat u jarenlang comfort en rust garandeert. Meer weten?
Te koop: een exclusieve en moderne appartement in de prestigieuze locatie Luxembourg-Belair, gelegen aan Rue des Aubépines. Met een verkoopprijs van €1.551.143 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige, privé omgeving. Het betreft een duplex appartement dat zich uitstrekt over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 124 m². Het ontwerp combineert functionaliteit met esthetiek, wat zich onder andere uit in een open keuken, ruime woonkamer en drie slaapkamers die volop daglicht ontvangen. De indeling voorziet tevens in twee badkamers, waarvan één met toilet, en een gastentoilet, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. Aan de buitenzijde beschikt u over een prachtige terras van ongeveer 21 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, evenals een zeer verzorgde tuin van circa 94 m² die een groene oase vormt in de stad. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één binnenparking en een kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het geheel verder versterkt. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen, zodat u uw droomwoning volledig op maat kunt realiseren. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project dat inspeelt op moderne normen. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen, zoals rust, een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het project start met de bouw in september 2025, waardoor u nog tijd hebt om uw plannen te vormen en het interieur aan te passen. Het verkoopproces wordt ondersteund door gunstige voorwaarden, inclusief een lager btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat garant staat voor comfort, privacy en stijl. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u niet misloopt aan deze uitzonderlijke aanbieding in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze uitstekende investering biedt een unieke kans om een luxe appartement te verwerven in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Gelegen aan de Rue des Aubépines, bevindt dit nieuwe project zich in een exclusieve en intieme residentie bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden, waardoor het een zeer privé en verfijnd woongelegenheid garandeert. De start van de bouwwerken staat gepland voor september 2025, wat potentiële kopers de gelegenheid geeft om hun nieuwe thuis naar wens te personaliseren. Het appartement, duplex 01, bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 106 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling met een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken en een gezellige woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping vinden we een grote nachthal, een master suite met eigen douchekamer, twee slaapkamers en nog een badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 32 m² en een tuin van circa 163 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor gemak is er ook een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een kelderruimte voorzien. De afwerking wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en er is flexibiliteit om de finishing touches aan te passen aan de wensen van de koper, waardoor comfort en esthetiek naadloos worden gecombineerd. De locatie biedt talrijke voordelen, niet alleen vanwege de rustige en exclusieve woonomgeving, maar ook door de nabijheid van diverse voorzieningen en faciliteiten in Luxembourg. De residentie ligt op een strategische plek waar privacy en comfort hand in hand gaan, perfect voor wie op zoek is naar een serene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €1.549.678, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier. Met het EPC-certificaat A voldoet dit vastgoed aan de hoge energieprestatie-eisen, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan milieuvriendelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen met mevrouw Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke mogelijkheid om in een exclusief nieuwbouwproject te investeren in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg, waarbij comfort, luxe en privacy centraal staan. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de prestigieuze wijk Belair. Dit exclusieve vastgoedproject, genaamd Moco, biedt een beperkte residentie met slechts zes units, wat garant staat voor een privé en verfijnde woonervaring. Het appartement, met referentienummer RBU25325, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van circa 101 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het eigendom beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een luxe en praktische woning. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als esthetiek te maximaliseren. Op de tweede verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige eethoek, ideaal voor familie- of vriendenmaaltijden. Via de lift bereikt men rechtstreeks de derde verdieping, waar een ruime woonkamer ligt, samen met een grote nachthal die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers. De badkamer met WC en een separate WC zorgen voor extra gemak, terwijl de grote terrassen en balkons van respectievelijk circa 15 m² en 9 m² elk een ideale buitenruimte bieden om te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats en een kelderruimte, wat het comfort compleet maakt. Gelegen in Luxembourg-Belair geniet deze locatie van talloze voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en een rustige, exclusieve omgeving. De bouw start gepland in september 2025, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid tot maatwerk en hoogwaardige afwerkingen. Het verkoopprijs bedraagt €1.435.688 inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Voor verdere informatie en om deze unieke woonkans te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit eigendom biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans om een prachtig appartement te verwerven in de prestigieuze Moco Residentie, gelegen op Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige project bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes woonunits, waardoor u profiteert van een privé en rustige woonomgeving. Het appartement is gesitueerd op de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 93 m². Een belangrijke troef is de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw eigen voorkeuren, waarbij functionaliteit en esthetiek harmonieus worden gecombineerd. De indeling omvat op de tweede verdieping een ruime inkomhal, een open keuken en een eetruimte, terwijl de derde verdieping via de lift bereikbaar is en onder meer een gezellige woonkamer, een grote nachthal, twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne douchekamer met toilet biedt. Buiten beschikt u over een terras van circa 23 m² en twee balkons van ongeveer 13 m² en 2 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet gemaakt met een parkeerplaats en een kelder, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot alle voorzieningen van de stad. De bouw start gepland in september 2025, waardoor u nu de gelegenheid hebt om uw toekomstige woning te reserveren. De verkoopprijs bedraagt €1.344.999, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit maakt het niet alleen een exclusieve investering maar ook een uitstekende gelegenheid om te genieten van modern comfort in een van de meest gewilde regio’s. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Neem vandaag nog contact op en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Luxembourg! Meer weten?
Ontdek deze prachtige investering of nieuwe thuis in de exclusieve Moco-residentie gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige project, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een unieke combinatie van privacy, comfort en luxe. De ontwikkeling staat gepland voor start in september 2025, waardoor u nu de gelegenheid hebt om deze bijzondere woning te reserveren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², met een gebruiksoppervlakte van circa 48 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een directe toegang tot de badkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een hall waar u uw bezoekers verwelkomt. De binnenafwerking wordt gekenmerkt door moderne en hoogwaardige materialen die zowel functionaliteit als esthetiek combineren, en er is de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. Een extra troef is het balkon van ongeveer 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, evenals een privé kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping en beschikt over energiezuinige EPC-waarderingen (A). De badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt, wat het comfort verhoogt en de woning klaar maakt voor bewoning zodra de bouw voltooid is. De locatie in Luxembourg-Belair biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving, waardoor deze woning zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek. De vraagprijs bedraagt €632.340, en dankzij een gunstige verkoopconditie wordt de prijs inclusief een verlaging van de btw tot slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor verdere informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Madame Barbara Streibel via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel in het hart van Luxembourg-Belair, dus aarzel niet en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Meer weten?
Deze prachtige eigendom te Dellen biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel voor maatwerk. Met een vraagprijs van €1.495.000 biedt deze woning een indrukwekkende totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 877 m², verdeeld over diverse gebouwen en bijgebouwen. De hoofdwoning, oorspronkelijk een grote schuur, beschikt over circa 300 m² leefruimte, inclusief een ruime keuken, lichte woonkamers, een eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met toilet. Daarnaast is er een oude woning van circa 115 m², die nog volledig gerenoveerd moet worden, maar met een solide structuur en een dak in goede staat, wat veel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra woonruimte. De bijgebouwen bestaan uit een kleine achterliggende schuur met een projectvergunning voor een dubbele garage en terras, en een oude garage die nog kan worden aangepast naar eigen wens. Het terrein van 17,01 are biedt rust en privacy in een landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een project op maat in een rustige, groene setting. Gelegen in een rustige en veelgeprezen dorpsomgeving, ligt deze eigendom op slechts enkele minuten van basisscholen en op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden van middelbare scholen in Redange, Ettelbruck en Diekirch. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen of personen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee badkamers, twee toiletten en één garage met parkeerplaats buiten. Het volledige dossier met plannen en technische details is op aanvraag beschikbaar. Dit is een zeldzame kans om een charmant en uitbreidbaar landhuis te verwerven in een rustige en geliefde omgeving, perfect voor wie een woning wil op maat maken en genieten van de landelijke levensstijl. Neem vandaag nog contact op met Tom Zwanck voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Munshausen, gelegen binnen de gemeente Clervaux. Het eigendom biedt een totale oppervlakte van ongeveer 147 m², waarvan circa 115 m² woonoppervlak, en ligt op een perceel van 0,70 are met daarnaast een terras van 0,36 are. De woning beschikt over een ruime indeling met een lichte woonkamer voorzien van een grote houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, en drie ruime slaapkamers waaronder één met mezzanine. Daarnaast is er een aparte werkruimte of kantoor op de mezzanine, een badkamer met toilet, en een grote kelder. De buitenruimte bestaat uit een terras van ongeveer 18 m² en een voorgebied dat ruimte biedt voor parkeren. De woning is in goede staat en beschikt over technische voorzieningen zoals elektrische verwarming, houten vloeren, zichtbare balken en twee sfeervolle gietijzeren houtkachels. Er is bovendien fiberoptisch internet beschikbaar. Hoewel enkele verfrissingswerken noodzakelijk zijn, biedt de woning veel potentieel voor verdere personalisatie. De locatie is bijzonder gunstig voor gezinnen en praktische bewoners. Op korte afstand vindt u scholen, crèches, supermarkten, dokterspraktijken en openbaar vervoer, waaronder bushaltes en het station van Clervaux. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden zoals het Robbesscheier-park, het kasteel van Clervaux en sportfaciliteiten. De woning is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden in overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of ### . Meer weten?
Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning bevindt zich aan de Rue de Montm in Luxembourg, met een oppervlakte van 218 m². Het pand beschikt over zeven slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en in totaal vijf badkamers. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een grote en lichte woonkamer, en een wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast is er een kelder en een fietsenberging aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De woning is in uitstekende staat en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De gevel wordt momenteel gerenoveerd en draagt bij aan de verbetering van het exterieur. De zeven slaapkamers zijn al verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is met een goede opbrengst. Het pand beschikt over een gasverwarming en heeft geen EPC-certificaat omdat het niet van toepassing is. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woon- en investeringsmogelijkheden ten goede komt. Het huis is geschikt voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een direct rendabel pand als gezinnen die zich willen vestigen in een ruim en gerenoveerd huis in een gunstige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Madame Laurence Clercx. Meer weten?
Open Immovlan