Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBT69004

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Esch-sur-Alzette

550 713 €

  • 1 Badkamer(s)
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit moderne appartement is gelegen in de aantrekkelijke wijk Square Mile in Esch-sur-Alzette, een gebied dat zich snel ontwikkelt en nabij de grens met Frankrijk ligt. Het bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architects en onderdeel van het laatste deel van het Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een goede balans tussen stadsleven en groene ruimtes, met winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 56,9 m² uitkomt. Binnen bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl een lift toegang geeft tot de zevende verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief btw. De residentie is voorzien van duurzame architectuur en biedt tevens toegang tot een privé hangtuin voor de bewoners. Het geheel vormt een comfortabele en moderne woonruimte in een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 713 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69004 Ref. verkoper: C7.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Boodschappen doen

Wonen bij Boulevard des Lumières biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.Op slechts 70 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 17 minuten fietsen. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder