Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBT69004

11, Boulevard des Lumi?s 4369 Esch-sur-Alzette

550 713 €

  • 1 Salle(s) de bain
11, Boulevard des Lumi?s 4369 Esch-sur-Alzette

Description

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au Tel +352 621 481 798

* projet éligible aux aides gouvernementales pour tout contrat signé avant fin juin et acté avant fin septembre
** cuisine offerte pour tout contrat signé en juin dans la limite des budgets prévus par le promoteur pour chaque typologie d'appartement.

Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval.
Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable.

Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents.

Le studio C7.1, situé au 7ème étage, d'une surface utile de 46,38m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 56,9m² se compose comme suit:

- hall d'entrée
- lumineux séjour
- espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse)
- une salle de douche avec toilette
- un espace chambre à coucher
- buanderie
- une belle terrasse de 28,52m²

Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien.

D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités.

Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement.

Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA.

Images non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 713 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69004 Réf. vendeur: C7.1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Gares

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,2 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Villes proches

Vivre près de Boulevard des Lumières offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 17 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 69 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 70 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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