Appartement familial - 4 chambres Contact : M. Tom Zwanck – ### | ### Vevalo vous propose cet appartement unique en dernier étage, occupant l’intégralité du dernier niveau d’un bâtiment. Caractéristiques du bien - Surface totale : 161,52 m² - Entrée indépendante via un escalier menant directement à un espace de vie ouvert - Grand espace de vie lumineux, comprenant : - Cuisine équipée en U - Salle à manger - Salon spacieux - 4 chambres, dont : - Une actuellement aménagée en dressing - Une grande chambre modulable, pouvant être divisée en deux espaces distincts - Salle de bain moderne, équipée de : - Douche à l’italienne - Double vasque - Toilettes - WC séparé - Emplacement de parking extérieur pour la résidence Atouts et Environnement - Commerces à proximité : Cactus, Delhaize, boulangerie, station-service - Crèche privée à seulement 100 m - Maison relais et crèche à Koetschette (5 min) - Environnement calme et verdoyant Cet appartement spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un logement lumineux et bien agencé. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C5.5, situé au 5ème étage, d'une surface utile de 57,78m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 63,3m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - une chambre à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 13,71m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C3.4, situé aux 3ème et 4ème étages, d'une surface utile de 106m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 118,5m2 se compose comme suit: Au 3ème étage: - hall d'entrée - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,56m2 - une salle de douche avec WC au 4ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la terrasse de environ 22m2 exposé2 sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - deux belles chambres à coucher donnant accès à un balcon de 4,57m2 - une salle de douche avec WC Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement en duplex C5.2, situé aux 5ème et 6ème étages, d'une surface utile de 92,29m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 109,6m² se compose comme suit: Au 5ème étage: - hall d'entrée - trois chambres à coucher donnant accès à une terrasse de environ 17m² - une salle de douche avec WC au 6ème étage: - lumineux séjour donnant accès à la splendide terrasse de environ 30m² exposée sud et avec vue sur les jardins suspendus et la place des Bassins - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - une buanderie - une toilette séparée Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C1.6, situé au 1er étage, d'une surface utile de 91,44m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 100,8m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de bains - deux chambres à coucher - une master bedroom avec salle de douche privative et toilette - buanderie - un bel espace extérieur de 24,55m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C1.2, situé au 1er étage, d'une surface utile de 74,66m2 plus terrasse, soit une surface pondérée de 81,3m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche avec toilette - deux chambres à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 16,72m2 Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. Le studio C7.1, situé au 7ème étage, d'une surface utile de 46,38m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 56,9m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - une salle de douche avec toilette - un espace chambre à coucher - buanderie - une belle terrasse de 28,52m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement en duplex 04-A aux 2ème et 3ème étages: - Surface habitable : environ 160 m² - Surface utile : environ 195 m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - grand séjour avec cuisine ouverte de 55m² qui donne accès à une belle terrasse de 31m² environ - hall de nuit - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée et dressing - seconde chambre à coucher - une salle de bains - une réserve au 3ème étage: - hall de nuit - 3ème chambre avec dressing et salle de douches privée - un wc séparé Équipements : - 1 Place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 03-A au 1er étage : - Surface habitable : environ 150 m² - Surface utile : environ 155 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - grand séjour avec accès à la terrasse - espace cuisine couvert sur le séjour et qui donne également accès à la terrasse de 13m² - hall desservant l'espace nuit - un bureau de environ 7m² - master suite avec sa propre salle de douche - deux chambres complémentaires - une salle de bains avec WC - réserve Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 place de parking extérieure - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions estimé pour le premier semestre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 01-A au Rez-de-jardin : - Surface habitable : environ 138,40 m² - Surface utile : environ 149,47 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée - Deux chambres à coucher avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin privé - Salle de bain avec WC - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse - Salle à manger - Cuisine ouverte (non équipée) - Terrasse de +- 44 m² - Jardin de +- 243 m² - Débarras Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Sola, située rue Mierscherstrooss à Septfontaines. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que huit unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 02-B au Rez-de-chaussée : - Surface habitable : environ 92,69 m² - Surface utile : environ 98,17 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - Suite parentale avec salle de douche privée - Deux chambres à coucher dont une avec accès direct à une vaste terrasse - Salle de bain avec WC - Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse - Salle à manger - Cuisine ouverte (non équipée) - Terrasse de +- 51 m² - Débarras Équipements : - 1 Place de parking intérieur - 1 Cave privative - Local poubelles commun - Buanderie commune - Local à vélos commun Engagement Écologique et Qualité de Construction : La résidence Sola est édifiée suivant une vision décarbonée, mettant en avant une haute qualité architecturale, des performances énergétiques optimales et une isolation supérieure grâce aux fenêtres en triple vitrage. Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement duplex 01 du bloc B au Rez-de-chaussée et premier étage: - Surface habitable : environ 115 m² - Surface utile : environ 124 m² Caractéristiques Intérieures : au rez de chaussée: - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour au 1er étage: - grand hall de nuit - trois chambres à coucher - deux salles de douche dont une avec WC en complément: - Terrasse de +- 21 m² - jardin: environ 94m² - un parking intérieur et une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement duplex 01 au Rez-de-chaussée et premier étage: - Surface habitable : environ 106 m² - Surface utile : environ 116 m² Caractéristiques Intérieures : au rez de chaussée: - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour au 1er étage: - grand hall de nuit - Suite parentale avec salle de douche privée - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC en complément: - Terrasse de +- 32 m² - jardin: environ 163m² - un parking intérieur et une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement duplex 03 sis au 2ème et 3éme étages: - Surface habitable : environ 93 m² - Surface utile : environ 101m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - cuisine ouverte - salle à manger au 3ème étage accessible directement via ascenseur: - salon - grand hall de nuit - wc séparé - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC en complément: - Terrasse de +- 15 m² - Deux balcons de environ 9m² chacun - un parking et une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement duplex 03 sis au 2ème et 3éme étages: - Surface habitable : environ 83,5 m² - Surface utile : environ 93 m² Caractéristiques Intérieures : au 2ème étage: - Hall d'Entrée - cuisine ouverte - salle à manger au 3ème étage accessible directement via ascenseur: - salon - grand hall de nuit - wc séparé - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC en complément: - Terrasse de +- 23 m² - Deux balcons de environ 13 et 2 m² - un parking et une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Démarrage des constructions prévu en septembre 2025. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans la résidence Moco, située rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Ce complexe intime de deux bâtiments ne propose que 6 unités, offrant un cadre de vie privé et exclusif. Découvrez l'appartement 02 du bloc B au 2ème étage: - Surface habitable : environ 45 m² - Surface utile : environ 48 m² Caractéristiques Intérieures : - Hall d'Entrée - WC séparé - cuisine ouverte - séjour - une chambres à coucher - une salle de douche directement accessible depuis la chambre en complément: - balcon de environ 6m² - une cave Personnalisation et Finitions Haut de Gamme : Possibilité de personnaliser les finitions de votre appartement selon vos préférences. Nos designs intérieurs conjuguent fonctionnalité et esthétique, répondant aux attentes contemporaines de confort et de style. Conditions de Vente Favorables : Le prix de vente inclut une TVA réduite à 3%, sous réserve d'acceptation de votre dossier. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Madame Barbara Streibel au ### En savoir plus ?
Propriété de caractère avec grange rénovée et potentiel d’aménagement – 17,01 ares à Dellen (Grosbous) Située dans un environnement rural préservé et calme, cette propriété rare se compose d’un ensemble bâti au charme authentique, sur un terrain spacieux de 17,01 ares. L’ensemble offre une surface construite totale de ± 877 m², répartie entre habitation, volumes annexes et dépendances – un cadre idéal pour un projet sur mesure. Il comprend : - Habitation principale de ≈ 300 m² habitables (ancienne grange) : avec cuisine, séjours lumineux, salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC et un WC séparé. - Une maison ancienne (≈ 115 m²) : structure saine avec toiture en ardoise, à rénover entièrement. Fort potentiel pour créer un logement supplémentaire selon vos envies. - Des annexes aménageables : petite grange arrière avec projet autorisé pour double garage + terrasse, et garage ancien au fond de la parcelle à réhabiliter. Partie rénovée habitable de suite, partie ancienne et dépendances à transformer selon votre projet. Potentiel d’extension rare : parfait pour un projet évolutif, tout en conservant l’esprit rural du site. Localisation : À seulement 3 min des écoles primaires, 15–20 min des lycées (Redange, Ettelbruck, Diekirch), dans un village calme et verdoyant très apprécié. Dossier complet avec plans et détails techniques disponible sur demande. Contact : Tom Zwanck – 691 84 86 74 – ### En savoir plus ?
À Vendre : Belle Maison au charme authentique Familiale à Munshausen(Commune de Clervaux) Contactez Yves dès aujourd’hui au ### VEVALO a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison située dans le village calme de Munshausen, dans la commune de Clervaux. Offrant une surface totale de ± 147 m² (dont ± 115 m² habitables) sur un terrain de 0,70 ares et de 0,36 ares de terrasse, cette propriété en bon état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement paisible avec vue dégagée. --- Les Atouts de la Propriété : - Bonne situation - Une belle terrasse de 18m² - 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - Environnement privilégié : proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports (bus, gare), infrastructures sportives et accès rapide à la route du nord - Des emplacements public autour de la maison Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse : ± 11,67 m² - Séjour lumineux avec salle à manger, avec grand poêle en fonte: ± 25,44 m² - Débarras: ± 6,15 m² - Buanderie/Stock: ± 7,22 m² - Grande Cave voûtée: ± 14,66 m² Demi-étage : - Bureau ou espace polyvalent avec un accès de l'extérieur : ± 8,37 m² - WC séparée : ± 3,18 m² Premier étage : - Hall de nuit : ± 8,55 m² - Première chambre : ± 10,91 m² - Deuxième chambre : ± 10,87 m² - Salle de bain avec WC : ± 4,86 m² Deuxième étage : - Grand espace en dessus du toit : ± 37,42 m² - Cette pièce est utiliser comme troisième chambre à coucher actuellement - Avec coin bibliothèque et Poêle à Bois en fonte - Il y a des possibilités d'installer une salle de douche/WC, ou une division de la pièce en plusieurs espaces indépendantes - Mezzanine de ± 10,00 m² Extérieur : - Terrasse de ± 18 m² - Espace devant la maison Caractéristiques Techniques : - Chauffage électrique - Planchers en bois - Poutres apparentes - 2 beaux Poêles à bois en fonte - Fibre optique - Stationnement public facile Emplacement idéal, calme et commodités: - Écoles, lycées, crèches et accueil scolaire à quelques minutes (Clervaux & Marnach et Reuler) - Supermarchés, pharmacie, médecins à Marnach (3km, Complexe Nordstrooss) - Accès rapide à la N7 - Transports public: arrêts de bus proches et gare de Clervaux - Loisirs: Robbesscheier ( ateliers, restaurant, nature) château de musées de Clervaux - Centre sportif de Clervaux - Clubs sportifs locaux ( football, judo, tennis,..) Disponibilité : à convenir Actuellement la maison est en location Des travaux de rafraîchissement sont nécessaire Pour toute demande d'information, documentation détaillée ou pour organiser une visite : Contactez Yves Rieffer ### ### *Photos non contractuelles* En savoir plus ?
---Immeuble avec Hôtel/Restaurant à vendre--- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO est ravi de vous présenter cet immeuble comprenant un hôtel de 12 chambres et un restaurant entièrement équipé, idéalement situé dans le quartier prisé de Luxembourg-Gare, sur un terrain de 3,00 ares. Ce bien est proposé à la vente en raison du départ en pension des propriétaires, offrant une occasion unique de reprendre une activité bien établie. Localisation idéale : L’immeuble bénéficie d’une situation stratégique à Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare centrale, tramway, transports en commun (arrêt à 100 m), commerces, bureaux, établissements scolaires, et accès aux autoroutes. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 511 m² - Surface totale : environ 720 m² Composition du bâtiment : Rez-de-chaussée : - Réception de l'hôtel de +/- 23,66 m² - Entrée vers le restaurant et les chambres de l'hôtel de +/- 2,57 m² - Salle de restaurant avec comptoir et cheminée de +/- 61,26 m² - Salle de restaurant avec coin pizzeria et four à bois de +/- 27,53 m² - Salle de restaurant supplémentaire de +/- 24,35 m² - Toilettes pour les clients de +/- 9,00 m² - Cuisine de +/- 25,00 m² - Deux chambres froides - Dépôt cuisine de +/- 11,10 m² - Stock à vin de 8,50 m² Demi-niveau arrière : - Bureau de +/- 13,00 m² - Vestiaire personnel de +/- 13,00 m² - Buanderie de +/- 13,00 m² - Atelier de production de pâtes de +/- 17,00 m² - Réserve de +/- 10,00 m² Étage 1 : - Hall de nuit de +/- 13,05 m² - Local de stockage pour le personnel de +/- 1,84 m² - Chambre 1 avec salle de douche/WC de +/- 15,36 m² - Chambre 2 avec salle de douche/WC de +/- 13,87 m² - Chambre 3 avec salle de douche/WC de +/- 27,10 m² - Chambre 4 avec salle de douche/WC de +/- 22,46 m² Étage 2 : - Hall de nuit de +/- 13,06 m² - Local de stockage pour le personnel de +/- 1,93 m² - Chambre 5 avec salle de douche/WC de +/- 15,26 m² - Chambre 6 avec salle de douche/WC de +/- 17,32 m² - Chambre 7 avec salle de douche/WC de +/- 27,10 m² - Chambre 8 avec salle de douche/WC de +/- 23,03 m² Étage 3 : - Hall de nuit de +/- 13,06 m² - Local de stockage pour le personnel de +/- 1,10 m² - Chambre 9 avec salle de douche/WC de +/- 15,36 m² - Chambre 10 avec salle de douche/WC de +/- 17,71 m² - Chambre 11 avec salle de douche/WC de +/- 26,50 m² - Chambre 12 avec salle de douche/WC de +/- 22,56 m² Grenier : - Accès par trappe - Surface de +/- 125,40 m² Sous-sol : - Local technique/chauffage - Zone de dégraissage - Cave de +/- 60 m² - Cave à vin de +/- 11,90 m² - Stock/réserve avec entrée marchandise de +/- 11,70 m² Atouts de la propriété : - Grand parking public à proximité - Proximité du tram, des bus et de la gare - Accès internet et télévision dans les chambres (câble) - Toutes les chambres disposent de douche/bain et WC - Chauffage au gaz Rénovations récentes : - Rénovation totale de la cuisine en 2016 - Rénovation des façades avant et arrière en 2016 - Remplacement des fenêtres en 2018 - Remplacement des portes du restaurant et de la réception en 2019 L'immeuble est en excellent état général. Disponibilité : - Libre suivant accord. Pour plus d'informations : Contactez Yves Rieffer au ### ou par email à ### pour obtenir une documentation complète, incluant des photos. ---Images non contractuelles--- En savoir plus ?
À vendre – Maison rénovée de 218 m² – 7 chambres louées – Excellent rendement locatif Vevalo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 218 m², entièrement rénovée, offrant une opportunité rare d’investissement avec un rendement locatif déjà en place. Actuellement, les 7 chambres sont toutes louées, assurant un revenu locatif stable et attractif. L'agencement de la maison permet une occupation confortable pour les locataires, tout en assurant une gestion optimisée pour l’investisseur. Description : - 7 chambres, dont 2 avec salle de bain privative - 5 salles de bain au total - Cuisine entièrement équipée - Grand séjour lumineux - Buanderie avec machine à laver et séchoir - Cave - Local à vélos Atouts : - Bien entièrement rénové - Façade en cours de réfection - Chambres déjà louées avec bon rendement - Aucun travaux à prévoir Une maison parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi ou pour une famille souhaitant se projeter dans un grand espace après réaménagement. Contactez Madame Laurence Clercx dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?
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