Appartement à vendre - Luxembourg (page 19)

L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 21,66 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions - 1 Salle de douche avec WC Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 79,30 m² - Terrasse : 21,66 m² - Cave attenante privative - Finitions de qualité Prix de Vente : 660.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 13,65 m2 - 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche - 1 Salle de douche Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 77,23 m² - Terrasse : 13,65 m² - Cave attenante privative - Espace vert de 111m² - Finitions de qualité Prix de Vente : 690.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre. L'appartement se décompose comme suit: - Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 39,64 m2 - 2 Chambres à coucher - 1 Salle de douche avec WC Caractéristiques de l'appartement: - Surface habitable : 71,28 m² - Terrasse : 39,64 m² - Espace Vert de 111 m² - Cave attenante privative - Finitions de qualité Prix de Vente : 620.000,00€ ( TVA 3% et 17%) Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité. Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables. Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza. Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville. Possibilité d'achat d'un emplacement intérieur au prix de 30.000 € TTC Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Parfait pour une première acquisition ! Carihome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement coup de coeur situé à Esch-sur-Alzette, dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence des années 60, cet appartement spacieux offre un séjour agréable et cosy, une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, une salle de douche moderne ainsi que deux magnifiques chambres à coucher. Une cave privative et un espace buanderie commun viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dès maintenant ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

À VENDRE – Appartement 1 chambre de 67 m² avec balcon et cave – 1er étage – Centre de Dudelange Idéalement situé en plein centre de Dudelange, cet appartement spacieux de 67 m² au 1er étage d’une résidence bien entretenue offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités. Les points forts : Hall d’entrée spacieux et accueillant Grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Cuisine séparée, moderne et récente Chambre à coucher généreuse Salle de bain avec baignoire WC séparé Cave privative en sous-sol Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage (2020) Dalle en béton – excellente isolation acoustique Chaudière collective (2010) Classe énergétique : E / E – valide jusqu’en 2032 Localisation idéale : Situé en plein cœur de Dudelange, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports publics, écoles et services. Tout est accessible à pied ! Prix de vente :449,000€ 📞 Contact : 📱 ### 📧 ### N’attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

L'immobilière BEI est ravis de vous présenter ce nouveau projet immobilier d'exception, situé rue du Moulin à Mondorf-les-Bains, dans un quartier paisible et recherché. Ce projet se présente sous la forme de deux maisons accolées, offrant chacune une entrée indépendante et un espace de vie totalement autonome. Bien que l'ensemble soit cadastré comme une maison bi-familiale, la conception architecturale donne l'impression de deux habitations distinctes, reliées uniquement par un local technique et une chaufferie commune. Ce bien est proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Lot B ? 153 m² habitables Rez-de-chaussée Hall d'entrée : 8,01 m² WC séparé : 4,32 m² Bureau : 13,75 m² Garage : 16,66 m² Rez-de-jardin Living : 38,84 m² Arrière-cuisine : 2,43 m² WC invités : 1,59 m² Vestiaire : 1,43 m² Chaufferie : 3,37 m² Local technique : 3,46 m² Terrasse : 19,46 m² 1er étage Chambre 1 : 15,94 m² Chambre 2 : 14,03 m² Chambre 3 : 11,87 m² SdD : 4,67 m² Hall de nuit : 4,38 m² Etage en retrait Chambre parentale + dressing : 29,18 m² SdD : 3,41 m² Loggia : 6,45 m² Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous appeler au 57 30 80 ou à nous envoyer un mail à ### En savoir plus ?

L'immobilière BEI est ravis de vous présenter ce nouveau projet immobilier d'exception, situé rue du Moulin à Mondorf-les-Bains, dans un quartier paisible et recherché. Ce projet se présente sous la forme de deux maisons accolées, offrant chacune une entrée indépendante et un espace de vie totalement autonome. Bien que l'ensemble soit cadastré comme une maison bi-familiale, la conception architecturale donne l'impression de deux habitations distinctes, reliées uniquement par un local technique et une chaufferie commune. Ce bien est proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Lot A ? 153 m² habitables Rez-de-chaussée: Hall d'entrée : 8,01 m² WC séparé : 4,32 m² Bureau : 13,76 m² Garage privatif : 16,67 m² Rez-de-jardin Living lumineux : 38,84 m² Arrière-cuisine : 2,43 m² WC invités : 1,59 m² Vestiaire : 1,43 m² Chaufferie : 3,37 m² Local technique : 3,46 m² Terrasse : 13,79 m² 1er étage Chambre 1 : 15,94 m² Chambre 2 : 14,03 m² Chambre 3 : 11,87 m² Salle de douche (SdD) : 4,67 m² Hall de nuit : 4,38 m² Etage en retrait Chambre parentale avec dressing : 29,18 m² Salle de douche (SdD) : 3,41 m² Loggia : 6,45 m² Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous appeler au 57 30 80 ou à nous envoyer un mail à ### En savoir plus ?

Superbe appartement moderne à Eschdorf Découvrez ce magnifique appartement de 105,71 m² situé au cœur du pittoresque village d’Eschdorf, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Niché au sein d’une résidence récente (2018) de seulement 12 unités, ce bien séduit par son calme, sa luminosité exceptionnelle et son cadre verdoyant. Agencement fonctionnel et espaces lumineux - Entrée avec vestiaire encastré** menant vers un spacieux séjour/cuisine de 37 m² baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées. Accès direct à une agréable loggia de 9,72 m², parfaite pour un moment de détente. - Cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale. - WC séparéde 2 m². - Salle de douche moderne de 6,9 m² avec double vasque, douche à l’italienne et WC. - Trois chambres confortables : une suite parentale de 18,8 m² avec dressing, une chambre de 12,15 m² et une de 10,3 m². Commodités: - Stationnement facile: un emplacement intérieur + un emplacement extérieur privés. - Cave privative à proximité immédiate du parking intérieur. - Ascenseurdans l’immeuble. - Espaces partagés: jardin commun, buanderie, et local technique. Prestations haut de gamme: - Chauffage performant, vidéophone, volets électriques, triple vitrage, VMC double-flux. - Sols en carrelage imitation parquet dans la cuisine et le séjour. - Classe énergétique A-B. En pratique: - Disponible tout de suite. - Charges : 307 €/mois avec régularisation annuelle possible. - Localisation idéale : à seulement 15 minutes de Rédange et 25 minutes de Mersch en voiture. Optez pour un appartement récent offrant performance énergétique et confort moderne, dans un cadre villageois calme et recherché. Pour toute information ou visite, contactez-nous rapidement ! En savoir plus ?

Appartement sis au 2ième étage avec ascenseur se composant comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée avec accès au balcon, séjour, débarras, 2 chambres à coucher, 1 W.C séparé, salle de bains avec raccordement lave-linge. Au sous-sol: 1 cave privative et 1 parking intérieur Extérieur: 1 parking privatif En savoir plus ?

Colpach-Bas (ELL) – Appartement à vendre – Meublé | 1 chambre | Terrasse | Parking HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Colpach-Bas, dans une résidence calme et bien entretenue de quelques unités. Localisation : Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. L’exposition plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Description : - Surface habitable : 67m² - 1 hall d’entrée - 1 grande chambre lumineuse - 1 salle de bain - 1 séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée - Terrasse orientée plein sud - 1 cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Intéressant pour : Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif. État général : Aucun travaux à prévoir – le bien est en excellent état général, vendu meublé et prêt à emménager. Résidence bien entretenue avec : - Chauffage au bio gaz - Volets électriques - Double vitrage - Fibre optique installée - Très bon fonds de travaux - Voisinage calme - Classée énérgétique A+/E Frais d’agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ### - DE Nidderkolpech (ELL) – Wohnung zu verkaufen – Möbliert | 1 Schlafzimmer | Terrasse | Außenstellplatz HomePass bietet Ihnen exklusiv diese charmante Wohnung in Nidderkoolpech an, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit wenigen Einheiten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Südausrichtung sorgt für hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über. Geschäfte und Anbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Beschreibung: - Wohnfläche: 67m² - Gesamtnutzfläche: [noch anzugeben] m² - 1 großes, helles Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Großzügiges und helles Wohnzimmer - Offene, ausgestattete Küche - Südlich ausgerichtete Terrasse - Eingangsbereich und Flur - Privater Keller - 1 Außenstellplatz Geeignet für: Ideal für Paare, Einzelpersonen, Ersterwerber oder als Kapitalanlage. Allgemeiner Zustand: Keine Renovierung notwendig – die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird möbliert verkauft – sofort bezugsbereit. Die Wohnanlage bietet: - Bio-Gas-Heizung - Elektrische Rollläden - Doppelverglasung - Glasfaseranschluss - Sehr gute Rücklagen - Ruhige Nachbarschaft Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Telefon: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

** TRAVAUX EN COURS ** Découvrez notre nouvelle résidence exclusive à Bridel, un endroit prisé entouré de forêts. Idéalement située à proximité de Luxembourg-ville, cette résidence se compose d'un bureau et de 12 appartements. Chacun des appartements offre un espace extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante et d'une vue imprenable sur la vallée. L'appartement 03 au rez-de-jardin dispose d'une surface habitable de 96,90m2 et se compose : d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine ouverte sur living/salle à manger, grande terrasse de 58,57m2, jardin privatif de 103,15m2, 2 chambres à coucher, une salle de douches, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA 3% ou TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Nous vous proposons ce magnifique penthouse de 132,53 m² situé à Ehlerange, offrant deux grandes terrasses de 51,26 m² et 41,85 m², offrant un espace extérieur privé pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Il se compose de : • Hall d'entrée, • Séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse, • Débarras, • Toilettes séparées, • Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains, • Salles de douche, • Deux grandes terrasses. Au sous-sol : • Cave privative, • Garage pour deux voitures, • Buanderie commune. Ce penthouse allie finition de qualité, convivialité et vues imprenables, faisant de ce bien une opportunité rare pour un mode de vie raffiné et confortable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite à votre convenance, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### . Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Appartement à vendre à Schieren ? 60 m² ? 1 chambre Home Project S.A. vous propose à la vente un charmant appartement d'une surface de 60 m² au sol, situé au 1?? étage d'une agréable résidence à Schieren. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec WC, douche et lavabo - 1 chambre à coucher avec accès au balcon Atouts supplémentaires: - Cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** 2 EMPLACEMENTS DE PARKING *** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable de 91,43m² il se compose ainsi: Un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Un spacieux salon-séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. Deux belles chambres à coucher de plus de 17m² et +/- 11m². Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

STUGALUX REAL ESTATE a le plaisir de vous offrir ce duplex hors du commun, situé dans une résidence de standing à Eisenborn, dans la commune de Junglinster, à seulement 10 minutes du Kirchberg. Offrant une superficie de 175 m², cet appartement spacieux de 2022 comprend au rez-de-chaussée : une belle suite parentale de 25 m2 avec son espace dressing, accès à une terrasse de 36 m2 et sa salle de douche. Deux chambres de 15 m2, une salle de bain/douche supplémentaires et un débarras/buanderie complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez une belle cuisine, un vaste living avec accès à une deuxième terrasse, un vestiaire, un débarras et un WC séparé. Un escalier escamotable mène à un grand grenier avec une superficie supplémentaire de 82 m2 au sol offrant un vaste espace de loisir ou de rangement. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques en aluminium, assurant confort et commodité. L'appartement dispose d'un système d'alarme, chauffage au sol et d'une ventilation double flux, garantissant sécurité et une performance énergétique optimale. Deux emplacements de stationnement intérieurs, un emplacement extérieur et une grande cave (avec système d'alarme) de 15 m2 complètent ce bien d'exception. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### En savoir plus ?

Ce magnifique appartement duplex, construit en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel. Très bien aménagé, il se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle douche privative. A cela s'ajoute une belle salle de bains lumineuse et cosy. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une vue dégagée, et l’ensemble du logement est décoré avec goût, utilisant des matériaux de haut standing. Ce bien immobilier a subi des belles transformations il y a 5 ans, notamment la nouvelle cuisine équipée ainsi que l’aménagement d'un dressing à l’étage. Une cave ainsi qu'un garage pour une voiture viennent compléter le tout. C’est un bien rare, à la fois moderne et chaleureux!!!! Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières. Nous réalisons également une estimation GRATUITE de votre bien si besoin. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier haut de gamme à Merl / Luxembourg Situé au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers prisés de Belair, Hollerich et Cessange. Nous vous proposons un nouveau projet immobilier exclusif, composé de deux résidences contemporaines (N°43 et N°45 Rue de Strassen - Merl), comprenant chacune 4 appartements de standing, en futur achèvement, de classe énergétique AAA, finition intérieure de haut standing, ascenseur, revêtement de sol choisi par le client, triple vitrage isolant, châssis fenêtre Alu, système de ventilation à double flu, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les prix des appartements avec cave et emplacement de parking, sont à partir de 1.104.375,00€, HTVA possibilité de demander la TVA Mixte et 3%, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - deux chambres à coucher - salle de douche complète - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès balcon de +/- 6,38m². Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents, aires de jeux, un terrain multisports, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports, une salle de gymnastique. Les espaces de détente à proximité, comme le parc de Belair. Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion. Très bonne connexion aux lignes de bus Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande auprès de notre agence. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier haut de gamme à Merl / Luxembourg Situé au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers prisés de Belair, Hollerich et Cessange. Nous vous proposons un nouveau projet immobilier exclusif, composé de deux résidences contemporaines (N°43 et N°45 Rue de Strassen - Merl), comprenant chacune 4 appartements de standing, en futur achèvement, de classe énergétique AAA, finition intérieure de haut standing, ascenseur, revêtement de sol choisi par le client, triple vitrage isolant, châssis fenêtre Alu, système de ventilation à double flu, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les prix des appartements avec cave et emplacement de parking, sont à partir de 1.079.375,00€, HTVA possibilité de demander le TVA Mixte et 3%, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et du leTVA. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - deux chambres à coucher - salle de douche complète - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès balcon de +/- 5,76m². Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents, aires de jeux, un terrain multisports, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports, une salle de gymnastique. Les espaces de détente à proximité, comme le parc de Belair. Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion. Très bonne connexion aux lignes de bus Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande auprès de notre agence. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier haut de gamme à Merl / Luxembourg Situé au sud-ouest de la Ville de Luxembourg, le quartier résidentiel de Merl se distingue par son cadre verdoyant et paisible. Il est idéalement positionné à proximité des quartiers prisés de Belair, Hollerich et Cessange. Nous vous proposons un nouveau projet immobilier exclusif, composé de deux résidences contemporaines (N°43 et N°45 Rue de Strassen - Merl), comprenant chacune 4 appartements de standing, en futur achèvement, de classe énergétique AAA, finition intérieure de haut standing, ascenseur, revêtement de sol choisi par le client, triple vitrage isolant, châssis fenêtre Alu, système de ventilation à double flu, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les prix des appartements avec cave et emplacement de parking, sont à partir de 1.157.500,00€, HTVA possibilité de demander le TVA Mixte et 3%, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et du leTVA. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - deux chambres à coucher - salle de douche complète - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec accès balcon de +/- 5.42m². Merl est un quartier tourné vers la culture. On y trouve notamment le Conservatoire du Luxembourg, qui enseigne plus de 150 disciplines différentes, mais aussi le Théâtre National de Luxembourg, un centre équestre ainsi que le Centre culturel portugais Camoes. Plusieurs infrastructures sportives sont à la disposition des résidents, aires de jeux, un terrain multisports, un centre équestre ainsi qu'un hall omnisports, une salle de gymnastique. Les espaces de détente à proximité, comme le parc de Belair. Les infrastructures scolaires comme une école fondamentale luxembourgeoise, le Campus Geesseknäppchen et deux lycées secondaires ainsi que l'École de Commerce et de Gestion. Très bonne connexion aux lignes de bus Documentation complète (plans, cahier des charges) disponible sur simple demande auprès de notre agence. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Appartement exclusif au dernier étage (4ème étage) sans plafonds mansardés avec vue dégagée à Limpertsberg - Rue Jean-Pierre König Surface habitable : env. 50 m² Pièces : 1 Étage : 4ème étage (dernier étage) - sans plafonds mansardés Meublé : En option, meublé disponible Description du bien: Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, dans la paisible et charmante Rue Jean-Pierre König à Limpertsberg, ce superbe appartement au dernier étage se trouve dans une résidence bien entretenue de seulement six unités. Atout rare : une vue panoramique totalement dégagée sur Limpertsberg. L'appartement offre environ 50 m² d'espace de vie lumineux et intelligemment agencé. Le vaste séjour avec coin salle à manger comprend une cuisine ouverte équipée et une grande fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une charmante bibliothèque intégrée dans le salon ajoute une touche de caractère - idéale pour les amateurs de livres ou pour une décoration élégante. Un avantage important : malgré sa position au dernier étage, l'appartement ne comporte aucune pente de toit - tout l'espace est pleinement utilisable. L'espace nuit est harmonieusement intégré avec des armoires sur mesure offrant un grand espace de rangement. La salle de bains est équipée d'une douche et de toilettes. Disposition: - Entrée avec espace pour une armoire - Cuisine équipée ouverte - Séjour lumineux avec grande fenêtre - Bibliothèque intégrée dans le salon - Espace nuit avec armoires sur mesure - Salle de bains avec douche et WC Caractéristiques supplémentaires: - Cuisine équipée incluse dans le prix - Meublé disponible en option - Cave privée - Buanderie commune avec branchements pour lave-linge et sèche-linge - Grand espace de rangement dans le grenier au-dessus de l'appartement - Petite copropriété bien entretenue avec seulement 6 unités Localisation: Limpertsberg est l'un des quartiers les plus prisés et les plus agréables de Luxembourg. La Rue Jean-Pierre König se distingue par son environnement verdoyant et calme tout en étant proche des commerces, restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Le centre-ville et le quartier européen de Kirchberg sont accessibles en quelques minutes - un atout considérable pour les professionnels. Informations complémentaires: Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement central et paisible - ou comme investissement immobilier de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ### En savoir plus ?