Appartement te koop - Luxemburg (pagina 10)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxemburg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Dit charmante en ruime appartement van 97 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd en eigentijds complex. De woning biedt een perfecte combinatie van lichtinval, functionaliteit en bereikbaarheid, en ligt op slechts enkele minuten van de bruisende wijken rond Kirchberg. Een groot pluspunt is de uitstekende ligging vlakbij diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, terwijl ook het internationale vliegveld en een bushalte op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de goede infrastructuur is het comfortabel wonen in een rustige omgeving met alles binnen handbereik. Binnen biedt het appartement een bijzonder praktische indeling. Men betreedt het ruime inkomhal die leidt naar een smaakvolle badkamer met douche en toilet, ideaal voor dagelijks comfort. Een grote, lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met directe toegang tot een overdekt balkon waar u gezellig buiten kunt genieten. De open keuken is functioneel ingedeeld en geschikt voor hedendaags woongenot. De drie slaapkamers bieden ruimte voor verschillende woonbehoeften en maken het appartement zeer geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een tweede badkamer met bad biedt extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een inpandige parkeerplaats en een privé kelder, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De technische installaties omvatten onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, gasverwarming en hoogwaardige vloerbedekkingen zoals tegels en laminaat. Het energieprestatiecertificaat is in klasse B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Gebouwd in 2017, is het appartement onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de volledige afwezigheid van btw en de niet-verhuurde status, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat het comfort en de bereikbaarheid verder optimaliseert. Met slechts één garageplaats inbegrepen, biedt dit vastgoed niet alleen moderne luxe maar ook praktische gemakken voor dagelijks gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert functionaliteit, moderne technologie en een toplocatie in Luxemburg, waardoor het perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke investering. Meer weten?

Ontdek deze schitterende opportuniteit in het hart van Howald met deze prachtige appartement/duplex, gelegen op een toplocatie binnen de gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gevestigd nabij het bruisende centrum van Howald, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie met uitstekende verbindingen: het tramstation ligt op enkele minuten wandelen, de trein- en busverbindingen zijn snel bereikbaar, en het Lycée Vauban ligt op slechts 15 minuten lopen. Deze ligging maakt het niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige buurt, maar ook voor professionals die vlot willen reizen binnen de regio. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte en lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een suite met een eigen badkamer, perfect voor privacy en comfort. De volledig uitgeruste open keuken grenst aan een grote en lichte woonkamer, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras of balkon, waardoor u buiten kunt genieten van frisse lucht en rust. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers die voorzien zijn van airconditioning, samen met een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een privé kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De woning combineert moderne elementen met functioneel design, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar luxe en praktische levensstijl. De omgeving van Howald heeft veel te bieden; naast de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, geniet u hier van een rustige, vriendelijke buurt met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het district is bovendien bekend om zijn groene zones en aangename stadsgevoel, ideaal voor gezinnen en jonge professionals. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €1.249.000, inclusief de kosten voor de makelaar. Gezien het EPC-label F en de volledige uitrusting, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook kansen voor verdere investering en waardestijging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken en te realiseren dat uw volgende woonplek in Howald ligt. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een ruim appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Dahl, met een vraagprijs van 677.792 euro. Dit moderne vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject in deze regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Donatus-residentie, een kleinschalige en gloednieuwe copropriété bestaande uit slechts zes entiteiten, uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geothermische warmtepomp met verticale boring. Met een totale woonoppervlakte van 110,92 m² biedt deze woning een verfijnde indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De grote, zuidgerichte terras van 12 m² is ideaal voor buitenleven en geniet van een schitterend uitzicht op de omringende landschappen. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote glaspartijen en biedt hoogwaardige afwerkingen, onder andere vloerverwarming en driedubbele aluminium ramen die zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Binnenin vormt de indeling een optimale leefruimte met een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en de verschillende woonfuncties. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, inclusief een hoofdslaapkamer met een privé-douchekamer, terwijl er nog een aparte badkamer aanwezig is. Het centrale hart van het appartement is de grote, lichte leefruimte die lounge, eethoek en open keuken combineert; dankzij de brede schuiframen heeft u direct toegang tot het ruime terras dat uitkijkt op de omliggende landelijke omgeving. Een praktische bergruimte completeert het interieur. In de kelderverdieping beschikt u over zowel een private parkeerplaats binnen als een buitenruimte, evenals een ruime bergruimte, wat het comfort verhoogt en parkingprobleem minimaliseert. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, zonnepanelen voor groene elektriciteit en energiebesparing, mechanische ventilatie met dubbele stroom, en hoogwaardige isolatie door middel van driedubbele beglazing en stevige aluminium raamprofielen. De ligging van dit appartement in Dahl biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, doch binnen bereik van lokale voorzieningen en goede verbindingen. De residentie is voorzien van duurzame energievoorzieningen die niet alleen bijdragen aan het milieu, maar ook zorgen voor significante besparingen op energiekosten. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift het confort voor alle bewoners compleet. Dit eigentijdse vastgoed biedt alles wat men zich kan wensen: energiezuinigheid, modern comfort en een prachtige locatie in een vredige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit buitengewone aanbod verdient zeker uw aandacht, en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze exclusieve appartement te Dahl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gevestigd in de recente Donatus-residentie, beschikt dit gelijkvloerse vastgoed over drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar toegankelijkheid en ruimte. Met een woonoppervlakte van 129,13 m² en een royale, zuidgerichte terras van 47 m² geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. Het ontwerp is bijzonder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij de toegankelijke indeling, brede doorgangen en voorzieningen voor mindervaliden. De woning straalt moderne elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en doordachte technische installaties, waaronder vloerverwarming, triple-glasramen en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte en open keuken, en een praktische berging voor extra opslag. Via grote schuiframen krijgt u toegang tot het zonnige terras en de privé-tuinen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De technische voorzieningen benadrukken de innovatieve benadering van duurzaamheid en energiezuinigheid die in dit project is geïntegreerd. De woning wordt verwarmd door een geothermisch warmtepompsysteem met verticale boring, wat zorgt voor een constante en efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. De zonnepanelen leveren groene elektriciteit en zorgen voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten, terwijl de mechanische ventilatie met dubbele stroom zorgt voor continue frisse en gefilterde lucht. De aluminium kozijnen zijn uitgerust met drievoudig glas dat optimale thermische en akoestische isolatie garandeert, terwijl de geïntegreerde rolgordijnen bieden voor lichtregeling en visueel comfort. Dit alles bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen. Dahl biedt talrijke buiten- en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en natuur. De prijs voor deze unieke woning bedraagt € 875.085 inclusief btw. Het aanbod omvat twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een individuele kelderruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd wordt. De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de administratie. De keuken en schilderwerken zijn niet inbegrepen in de prijs, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen wens in te richten. Geïnteresseerd in deze moderne, toegankelijke woning in Dahl? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. JOST Immo staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstuk! Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitzicht, en vormt daarmee een uitzonderlijke investering of thuisbasis. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een recent gebouw uit 2016 met een energieklasse A-A, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van circa 150 m² die naadloos is ingericht voor een hedendaags levensstijl. Het eigendom bestaat uit een open leefruimte van ongeveer 57 m² die bestaat uit een salon, eetkamer en keuken, verbonden met een grote zuidgerichte terras van circa 13 m². Dankzij de grote glazen gevel geniet u hier van een prachtig panoramisch uitzicht over de vallei van Rollingergrund, en kunt u genieten van de zon tot in de late namiddag. De woning worden vergezeld door drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers van ongeveer 18 m², compleet met badkamer en apart toilet, en twee slaapkamers op de derde verdieping van respectievelijk 13 m² en 21 m² met een dressing en de mogelijkheid tot een douche. De tweede badkamer, eveneens uitgerust met een bad en lavabo, evenals extra sanitaire voorzieningen en een praktische wasruimte, maken het geheel compleet. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden: de woning is voorzien van triple beglazing met houten/aluminium kozijnen, vloerverwarming op gas en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Naast de private kelder en ondergrondse parkeerplaats met elektrische aansluiting beschikt het appartement ook over een praktische fietsenstalling en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden. De locatie brengt u binnen enkele minuten in het centrum van Luxembourg of bij het CHL-ziekenhuis, terwijl de omgeving uitnodigt tot serene wandelingen in de natuur. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en zonnepanelen zijn niet voorzien, maar de energiezuinigheid wordt gegarandeerd door de EPC-classificatie A. Met maandelijkse kosten van €350, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook zekerheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met alle genoemde voordelen en de uitgebreide faciliteiten is dit eigendom klaar om uw nieuwe thuis of waardevolle investering te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met onze verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via 661 33 29 82 of ### . Dit indrukwekkende penthouse wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Luxembourg met alle comfort en luxe die u zich wenst. Meer weten?

Te koop: schitterend appartement met één slaapkamer en een ruim terras in Pontpierre. Dit moderne vastgoed bevindt zich in een rustige straat in de gemeente Pontpierre en maakt deel uit van een recente residentie die in 2021 werd gebouwd. Het appartement combineert eigentijdse afwerking met praktische indeling en beschikt over talrijke voorzieningen die het wonen comfortabel en aangenaam maken. Dankzij de goede staat van onderhoud en de kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een mix van comfort, functionaliteit en moderniteit. De woonruimte wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek, waardoor er een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en sociale gelegenheden. De grote slaapkamer biedt ruimte voor een dressing of werkruimte, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitairvoorzieningen zoals een inloopdouche en een wastafel. Verder beschikt het appartement over een op maat gemaakt inbouwkast in de gang en een praktische wasruimte, wat de functionaliteit versterkt. De buitenkant van het vastgoed voegt nog meer waarde toe aan deze aanbieding. Het grote terras van 33 m² is het absolute hoogtepunt; hier kunt u genieten van ontspanning, barbecues of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het is een perfecte ruimte om buiten te leven en te ontspannen in een rustige omgeving. Het appartement beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats en een privatieve kelder, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Gelegen in Pontpierre, profiteert u van diverse lokale voorzieningen waaronder het nieuwe GRIDX-complex op slechts 600 meter afstand, met eetgelegenheden en een supermarkt (Grand Frais) op 500 meter. Ook sportwinkels zoals ASPORT liggen op korte afstand, evenals een crèche op slechts 350 meter. Een bijkomend voordeel is de geplande tramverbinding die Pontpierre tegen 2030 zal verbinden met de stad Luxemburg, wat de mobiliteit aanzienlijk zal verbeteren en de waarde van het vastgoed verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt talrijke kansen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €595.000, zonder btw. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die deze moderne residentie te bieden heeft. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, en het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Kortom, dit appartement combineert moderne voorzieningen, praktische indeling en een uitstekende locatie in Pontpierre, waardoor het zich perfect leent als woonst of als investering. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans verder te ontdekken en uw nieuwe woning nabij Luxemburg te realiseren! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Dahl, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met duurzame technologieën. Gelegen op de tweede verdieping van de gloednieuwe en exclusieve Donatus-residentie, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van licht, ruimte en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 89,80 m² en een zonnig zuidgericht terras van 21 m² krijgt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een serene buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de rust in de natuur. De woning ligt in een rustige, groene omgeving en staat garant voor een hoog comfortniveau dankzij geavanceerde installaties zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, en triple-glazen aluminium ramen. Binnenin biedt het appartement een ruime en open indeling, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en aansluitend de grote terrasruimte. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, wat het interieur een warme en uitnodigende sfeer geeft. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van een privé-douchekamer en een apart toilet, terwijl een praktische berging de organisatie vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het ondergrondse deel over een privé parkeerplaats zowel binnen als buiten, evenals een bergruimte in de kelder. De afwerking en technologische installaties zorgen voor een energiezuinig gebruik, met onder andere vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, en een efficiënt energiesysteem dat zowel het milieu als uw kosten aanzienlijk verlaagt. De locatie van dit appartement in Dahl biedt talrijke voordelen. U bevindt zich in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de moderne infrastructuur en de duurzame kenmerken van het gebouw, geniet u van comfort en efficiëntie op lange termijn. De nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen maakt het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een energie-efficiënte woning in een rustige setting met moderne faciliteiten. De prijs bedraagt €637.783, inclusief btw en de twee parkeerplaatsen, wat dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Luxe appartement te koop in Dahl met een adembenemend uitzicht en uitstekende energieprestaties. Gevestigd op de tweede verdieping van de exclusieve Donatus-residentie, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 81,75 m² gecombineerd met een royale zuidgerichte terras van maar liefst 27 m². Het pand beschikt over een doordachte indeling met een ruime lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook directe toegang tot het terras, dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige, groene omgeving. De slaapkamer is voorzien van een dressingruimte, terwijl de privébadkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en privacy. Bovendien vindt u in het appartement een praktische bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. Het technisch pakket van deze woning is bijzonder indrukwekkend. De installatie omvat een geavanceerde geothermische warmtepomp met verticale boring, wat zorgt voor efficiënte en consistente verwarming het hele jaar door. De zonnepanelen dragen bij aan de productie van groene elektriciteit en reduceren de energiekosten aanzienlijk, terwijl de mechanische ventilatie met dubbele stroom continu frisse en gezuiverde lucht garandeert. De vloerverwarming biedt niet alleen thermisch comfort maar ook een strakke esthetiek zonder radiatoren, en de aluminium kozijnen met triple beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op zowel thermisch als geluidsniveau. Daarnaast zijn de geïntegreerde terolaarblinden volledig regelbaar, wat optimale controle over de lichtinval en visueel comfort biedt. Deze bijzondere eigendom wordt compleet gemaakt door de inbegrepen parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en de kelderruimte die bij de woning hoort. De prijs van €608.805 inclusief BTW (3% en 17%) onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, maakt deze woning een investering die zowel luxe als energie-efficiëntie combineert in een rustige landelijke setting. Dahl is bekend om zijn groene omgeving en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en natuurlijke rust. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning bevindt zich in Dahl en vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 112,55 m² dat zich op de eerste verdieping bevindt binnen de recente en kleinschalige residentie Donatus. Deze wooncomplexiteit bestaat uit slechts zes eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over een zuidgericht terras van 12,50 m², ideaal om te genieten van de zon en het landelijke uitzicht. De inrichting is doordacht, met drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een aparte badkamer. Bij de woning hoort tevens een ondergrondse en een buitenparking, evenals een kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de technische en ecologische kenmerken die bijdragen aan een hoge energieprestatie en een laag energieverbruik. De installatie van een geavanceerde geothermische warmtepomp met verticale boringen zorgt voor efficiënte verwarming het hele jaar door. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen die groene elektriciteit produceren, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verminderd. De dubbele ventilatie met warmteterugwinning, vloerverwarming en hoog-isolerende aluminium kozijnen met triple beglazing zorgen voor een optimaal binnenklimaat, geluidsisolatie en thermisch comfort. De integratie van verstelbare raffstores biedt bovendien controle over de natuurlijke lichtinval en visueel comfort, wat bijdraagt aan een moderne en functionele leefomgeving. De locatie in Dahl combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Het project bevindt zich in een groene omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle nodige voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurlijke landschappen maakt het ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op modern comfort. De prijs van €688.158 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en de hoogwaardige afwerking van dit eigendom. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een energiezuinig en stijlvol appartement te investeren in Dahl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Dahl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze indrukwekkende appartement voor verkoop biedt een perfecte combinatie van ruimte, design en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van 115,89 m² beschikt deze woonst over drie slaapkamers, een ruime living die naadloos overgaat in de eetkamer en keuken, en tal van hoogwaardige afwerkingen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De woning is gelegen in de Donatus-residentie, een recent opgerichte copropriété bestaande uit slechts zes appartementen, uitgerust met geavanceerde milieuvriendelijke technologieën zoals zonnepanelen en een geothermisch warmtepomp, wat resulteert in een zeer lage energiekost en een duurzaam gebruik. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een inkomhal met praktische nis voor kasten, een apart toilet, en een slaapgedeelte dat bestaat uit drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met douche, terwijl er nog een extra badkamer aanwezig is om het comfort te vergroten. Het hart van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die via grote glazen schuifdeuren toegang biedt tot de zuidgerichte terras van 48 m² en de eigen tuin van 124 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, perfect voor opslag. In de ondergrondse garage vindt men twee privéparkeerplaatsen en een individuele kelderruimte, wat extra gemak biedt. De woning is bovendien voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, triple glas aluminium ramen, ventilatie met dubbele flux en geïntegreerde verstelbare zonwering voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in Dahl geniet u van de rust en sereniteit die deze landelijke locatie te bieden heeft, terwijl u toch dicht bij faciliteiten bent. De woning bevindt zich in een duurzame, vernieuwende gemeente waar modern comfort en milieubewust wonen centraal staan. De locatie biedt niet alleen een rustige leefomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wandel- en fietspaden en open landschappen die uitnodigen tot verkenning en ontspanning. De prijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt €810.695, inclusief twee parkeerplaatsen en de BTW. Voor wie op zoek is naar een energiezuinig, afgewerkt en ruim appartement in een groene omgeving in Dahl, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in uw toekomst met dit prachtige duurzame vastgoed! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit de jaren negentig, straalt deze woning zowel efficiency als gezelligheid uit. Recent uitgevoerde renovaties zorgen voor een instapklaar interieur, met nieuwe ramen, een moderne keuken en afgewerkte details die garant staan voor een zorgeloos woonplezier. De aanwezigheid van een dubbel flux ventilatiesysteem is een zeldzaamheid voor het bouwjaar en verzekert een optimale luchtkwaliteit en energiebesparing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De indeling van het appartement biedt een goed doordachte ruimteverdeling. Het zonnige woon- en eetgedeelte van 28,8 m², met zijn zuidelijke oriëntatie, opent naar een terras van 3,9 m² waar men kan genieten van de buitenlucht en ontspanning. De slaapkamer van 13,1 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en andere meubels, terwijl de badkamer van 5,2 m² voorzien is van twee douchecabines, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die graag extra comfort wensen. Een functioneel hallo d'entrée van 1,8 m² en een handige berging van 0,5 m² maken het interieur compleet. De vloeren in tegel zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook onderhoudsvriendelijk. In de kelder bevindt zich een privéberging van 3,2 m², terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het dagelijks leven verder vereenvoudigen. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken, een intercom en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid van de bewoners. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Op wandelafstand vindt u de nieuwe Cactus supermarkt, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. Voor automobilisten is parkeren geen probleem dankzij een groot openbaar parkeerterrein op enkele meters afstand. Bovendien kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijke tuin die in het hart van de stad een oase van rust biedt. Met zijn prijs van €399.000, exclusief btw, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de perfecte uitvalsbasis voor wie wil wonen in een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de aantrekkelijke combinatie van modern comfort en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst. Gevestigd aan de rue Aldringen, bevindt dit comfortabele en goed onderhouden appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 53 m², is dit een ideale woning voor singles, koppels of als investering. De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een functionele indeling en moderne afwerking. De uitgeruste keuken en de badkamer met douchecabine maken het wonen hier aangenaam en praktisch. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer en een kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De energie wordt verzorgd via gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en vrij van BTW wordt aangeboden, maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. De locatie aan de rue Aldringen in Luxembourg biedt talloze voordelen. Gelegen in het hart van de stad, profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door haar dynamiek en compacte stadsleven, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik, van gezellige cafés tot culturele hotspots en groene zones voor ontspanning. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het gebouw geen overstromingsgebied betreft, zorgen voor extra gemoedsrust. De appartementen op deze toplocatie vormen een perfecte combinatie van comfort en stadsleven. Dit aantrekkelijke aanbod wordt verkocht voor een prijs van € 645.000, zonder BTW. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning in het centrum van Luxembourg of een performant investeringspand, dit appartement biedt u alle mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, conveniëntie en moderniteit. Gelegen in de gewilde wijk Hollerich, op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts tien woonunits, biedt deze woning een aantrekkelijke leefruimte van ongeveer 73 m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en beschikt over een smaakvolle inrichting met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van circa 47 m² waarin een gezellige lounge, een eethoek en een schitterende open keuken met het merk LUBE en een centraal eiland harmonieus samenkomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de stad, wat bijdraagt aan de warme, moderne sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 13 m², ideaal voor een gezin, koppels of als investeringsobject. De vloerafwerking bestaat uit warm parquethout dat een huiselijke en elegante uitstraling geeft, terwijl de badkamer stijlvol is afgewerkt met sanitaire voorzieningen inclusief een douche met inloop en een bidet. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing met PVC-kozijnen, goede isolatie en Internet via glasvezel. De woning beschikt tevens over een privé kelderruimte van ongeveer 2 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is tevens voorzien van een gasverwarming en heeft een plat dak dat in goede staat verkeert. Een lift aanwezig in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, waardoor het appartement perfect geschikt is voor zowel eerste kopers als investeerders. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer zoals bus en trein, en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg en de bekende Cloche d’Or. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden bent u verzekerd van een comfortabele en dynamische levensstijl in het hart van de stad. Met een verkoopprijs van €670.000 is deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent Constantin Strens via ### of telefonisch op (+352) 661 660 968. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Blaschette biedt een uitzonderlijke investering en woonervaring in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Neuve, beschikt dit vastgoed over een aantrekkelijke prijs van €1.091.000 en combineert moderne architectuur met duurzame energieprestaties. Het appartement bevindt zich op een terrein dat niet beschreven is in de details, maar de locatie biedt rust, comfort en gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte die niet specifiek vermeld is, is het belangrijk op te merken dat het goed onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een solide en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement bevat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, terwijl de aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaats het praktisch maken voor automobilisten. Buiten beschikt het eigendom over een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Het gebouw is voorzien van een goede isolatie en energieprestatieklasse EPC-referentie A, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. De ligging van Blaschette biedt tal van voordelen voor bewoners. Het rustige dorp ligt tussen Luxemburg-stad en Mersch, waardoor inwoners kunnen genieten van de natuurlijke omgeving terwijl ze toch snel toegang hebben tot stedelijke voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten, waaronder het populaire wellnesscentrum Pidal en het uitgebreide winkelcentrum Walfer Shopping Center. De nabijheid van openbaar vervoer, met lijnen die rechtstreeks naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten leiden, maakt reizen praktisch en comfortabel. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten met wandel- en fietspaden en natuurlijke recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een stijlvol, functioneel en goed gelegen eigendom in Blaschette, biedt deze appartement volop kansen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit vastgoed perfect kan aansluiten bij uw wensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het charmante Clervaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en een centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2020, biedt deze woning ongeveer 51 m² woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van singles, koppels of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruimtevolle leefruimte van circa 28 m², met een moderne, volledig geïntegreerde keuken en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht. De grote glazen deuren leiden naar een ruim terras van 45 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De slaapkamer van 12 m² en de badkamer van 8 m² maken het geheel af, terwijl praktische elementen zoals een grote inbouwkast in de inkomhal, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en een moderne ventilatiesysteem zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Dit appartement wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, midden in het historische centrum van Clervaux. Op slechts enkele stappen bevinden zich gezellige cafés, restaurants, winkels, de trein- en busverbindingen, en het nabijgelegen lycée, wat de bereikbaarheid en levenskwaliteit aanzienlijk verbetert. De Grand Rue 66 biedt een levendige omgeving met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen eenvoudig en comfortabel is. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van B en geen bijkomende btw is dit een aantrekkelijke aankoopoptie, klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen in een centrale, levendige omgeving, is dit appartement de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende appartement te Clervaux wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Met een prijs van €385.000 biedt deze woning uitstekende waarde in een gewilde regio. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact op voor een bezoek – uw nieuwe woning in Clervaux wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit moderne vastgoed een optimale combinatie van comfort, duurzaamheid en stijlvolle architectuur. Met een oppervlakte van 48,76 m², omvat dit appartement een gezellige woonruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon van respectievelijk 6,01 m² en een buitenruimte die perfect zijn voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat is ontworpen volgens passiefbouwstandaarden, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en minimale kosten. De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Bovendien is er een garageplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische leefbaarheid verder verhoogt. Het project ligt in een rustige en groene omgeving binnen een residentiële wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Weimershof ligt nabij het levendige Kirchberg-plateau, het centrale zakendistrict en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam museum en het Centre Pompidou. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten: winkels zoals Auchan en Infinity Shopping Center voor al uw dagelijkse aankopen, diverse horeca- en leisuremogelijkheden, en goede connecties via openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u internationale scholen zoals de École Européenne I en prestigieuze universiteiten als de Universiteit van Luxemburg, ideaal voor gezinnen of expats. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen en het openbaar vervoersnetwerk maken reizen binnen Luxembourg eenvoudig en snel. Deze investering wordt aangeboden voor €632.789 inclusief btw, met alle certificaten en attesten in orde volgens het EPC-rapport met referentie A. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze kunt benutten voor verhuurdoeleinden. Dit bijzondere project biedt niet alleen een comfortabel wooncomfort met hoogwaardige afwerking en isolatie, maar ook de gelegenheid om te investeren in een groeiende en dynamische regio met een uitstekende levensstandaard. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een zéér interessante opportuniteit in een exclusieve omgeving wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 48,76 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige en groene omgeving. Het beschikt over een praktische indeling, met een ruime woonkamer en keuken, één grote slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douchecabine, een aparte wasruimte en een balkon van 6,01 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping en wordt voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is voor iedereen. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto willen reizen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde en rustige wijken van de stad. Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling, familievriendelijke sfeer en directe verbindingen met het centrum van Luxembourg. Dankzij de nabijheid van de internationale bedrijven, Europese instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en de historische forten, combineert deze locatie volop comfort met een inspirerend levens- en werkklimaat. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke parken en wandelgebieden zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen park, waar bewoners kunnen genieten van de natuurlijke omgeving. Bovendien biedt de buurt uitstekende faciliteiten zoals scholen, medischcentra, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en diverse horeca. Dankzij een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer – busstations, tramverbindingen en nabijgelegen snelwegen – is het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €621.831 inclusief btw, wat zich vertaalt in een investering in kwaliteit en toekomstzekerheid. Het appartement voldoet aan de hoogste energie- en milieustandaarden met een EPC-certificaat van klasse A en is gebouwd volgens passieve normen, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, isolatie en comfort, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoogstaand wooncomfort in een moderne, goed geïsoleerde omgeving. Interesse? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in de prestigieuze residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg. Met een oppervlakte van 46,61 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Binnen treft u een goed ingedeelde woonkamer met een open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische bergruimte, een badkamer met douche, en een apart wasgedeelte. De woning beschikt over een terras en een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse buitenlucht en mooie uitzichten. Bovendien wordt het appartement compleet geleverd met een eigen garage en is het voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed is optimaal, in een rustige en groene omgeving dicht bij het levendige centrum van Luxembourg. "Weimershof" staat bekend om zijn vredige karakter, ruime parken en kwalitatieve voorzieningen. Het appartement bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, zowel nationale als internationale, zoals de Ecole européeene I en andere prestigieuze onderwijsinstellingen. Daarnaast biedt de locatie uitstekende mobiliteit met directe toegang tot openbaar vervoer, waaronder trams en busverbindingen die snel naar het centrum, de belangrijkste zakenwijken en de luchthaven leiden. De nabijheid van grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping maakt het mogelijk om al uw dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen, terwijl verschillende cultuur-, sport- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De goede infrastructuur wordt aangevuld door snelle toegang tot de autosnelwegen (A1, A6, A3, A7), waardoor reizen binnen Luxemburg en naar buurlanden vlot verloopt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €609.419, inclusief btw. Dit maakt het niet alleen een slimme investering vanwege de kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid, maar ook een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburg. De residentie "Banyan" combineert hoogstaande architectuur met een milieubewuste bouwstandaard, waardoor u verzekerd bent van een duurzaam en rendabel vastgoed dat perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een uitstekend gelegen en hoogwaardige woongelegenheid in Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 85 m², hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een speelse indeling, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor gezinnen, jonge koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een functionele badkamer. Het hoge plafond van 3,20 meter geeft de leefruimtes een gevoel van grandeur en openheid, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte om gezellige maaltijden te organiseren of gasten te ontvangen. Bovendien is er toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten tijdens mooi weer. Het appartement maakt deel uit van een rustige en vriendelijke residentiële wijk in Soleuvre, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen. Voor gezinnen zijn er scholen, crèches en voorschoolse opvang op slechts 200 meter afstand, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast ligt het grote park vlakbij, perfect voor wandelingen, jogging of spelen met huisdieren. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een bushalte op slechts 100 meter, die directe verbindingen biedt naar zowel Luxemburg-Stad als Esch-sur-Alzette. Deze centrale ligging combineert het comfort van een rustige buurt met de gemakken van goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €565.000, zonder btw. De parkeermogelijkheden in de buurt zijn ruim en divers: er zijn meerdere openbare parkeerplaatsen vrij beschikbaar rondom het gebouw en de mogelijkheid om werkvoertuigen achter het gebouw te parkeren. Extra voordelen omvatten de optie om de huidige meubels mee te nemen zonder extra kosten, wat het kopen nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken. Met een energiezuinig gasverwarmingssysteem en geen zonnepanelen of collectoren, biedt dit appartement ook kansen voor toekomstige energiebesparingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Soleuvre, wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele en kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Met een totale oppervlakte van circa 61,97 m², omvat dit appartement een ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer van 17 m², een praktische berging en een zonnig terras van 15,70 m². Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer en is het appartement volledig uitgerust met centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. De woning wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelder van 6,57 m² en een aparte garage, wat extra gemak biedt in deze levendige locatie. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum en nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De bouwkwaliteit, architecturale ontwerp en de hoge isolatienormen garanderen niet alleen een comfortabel woon- en leefklimaat, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De woning wordt verkocht voor €806.844 inclusief btw voor residentieel gebruik (3%), terwijl de prijs voor investeerders €854.653 bedraagt onder dezelfde voorwaarden (17% btw). Het project wordt gekenmerkt door een goede afwerking en duurzame materialen, waardoor de eigenaar verzekerd is van een waardevaste investering die bovendien garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in vastgoed in Luxembourg met een gegarandeerde kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel huis voor eigen gebruik of een betrouwbare belegging, dit appartement biedt alles wat u wenst: modern comfort, uitstekende locatie en aantrekkelijke fiscale voorwaarden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur. Neem vandaag nog contact op via gsm ### of e-mail ### om deze unieke gelegenheid niet te missen. Uw nieuwe woning of investering wacht op u in deze aantrekkelijke omgeving van Luxembourg. Meer weten?