Appartement te koop - Luxemburg (pagina 10)

Dit moderne appartement te koop in Differdange biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte van 77 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een praktisch en hedendaags interieur. Met een ruime open leefruimte waarin de woonkamer, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen, geniet u van voldoende lichtinval en een aangename sfeer. Bovendien is er een grote buitenruimte in de vorm van een terras, die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het pand is gebouwd in 2018 en verkeert in een uitstekende staat, met aandacht voor kwaliteit en isolatie. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de hoogstaande energieprestatie, geklasseerd met een EPC-label A, bent u verzekerd van een efficiënt energieverbruik en een duurzaam comfort. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een apart toilet en functionele bergingsruimtes benadrukt de praktische indeling. Gelegen in het centrum van Differdange, geniet u hier van een vlotte toegang tot alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur. De nabijheid van het openbaar vervoer en het station maken de verbinding met belangrijke economische centra eenvoudig en snel. Differdange ligt op ongeveer 25 kilometer van Luxemburg-Stad, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Met een vraagprijs van 570.000 euro en btw van toepassing, is dit appartement een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar modern comfort in een dynamische regio. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke combinatie van een comfortabele woonruimte en een prachtig, panoramisch uitzicht over de Sûre en het omliggende landschap. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1976 met vijf wooneenheden. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een goede algemene staat, wat het instapklaar maakt voor diverse doelgroepen zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden verblijf vlakbij Echternach. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De praktische details van dit appartement omvatten verder een centrale verwarmingsinstallatie die dateert van 2010. De energieprestatieklasse is F en de thermische isolatieklasse G, met een geldig energieprestatiecertificaat tot januari 2036. Hoewel het type verwarming niet nader gespecificeerd is, garandeert het huidige systeem een betrouwbare warmtevoorziening. Het balkon is een opvallend element dankzij het vrij uitzicht over de vallei van de Sûre, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er geen BTW van toepassing op de vraagprijs van 465.000 euro, wat kan bijdragen aan de financiële aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt deze residentie zich op ongeveer 7 kilometer afstand van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor het zowel rust als bereikbaarheid biedt. De nabijheid van de Müllerthal-regio, bekend om zijn bossen, rotsformaties en uitgebreide wandelroutes, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en recreanten. Dit appartement combineert een rustige woonomgeving met de mogelijkheden die de regio te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Uw nieuwe woning in Bollendorf-Pont wacht op u tegen een vraagprijs van 465.000 euro. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de Sûre en de omliggende groene vallei. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf wooneenheden. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² heeft deze woning een ruime indeling met twee comfortabele slaapkamers, een grote woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging en een balkon dat uitkijkt over het schilderachtige landschap, wat bijdraagt aan de aangename en serene sfeer binnen het appartement. Het appartement verkeert in een staat die enige renovatie en modernisering vereist, waardoor toekomstige eigenaars de mogelijkheid hebben om het interieur volledig naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De residentie is gebouwd in 1976 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met energielabel F en thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010 en het certificaat blijft geldig tot januari 2036. Dit maakt het pand transparant wat betreft energiekosten en toekomstig onderhoud. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en rust. Het bevindt zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van het Müllerthal met zijn natuurlijke landschappen en wandelroutes maakt deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers. De vraagprijs bedraagt 455.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo zelf de mogelijkheden van dit ruimtelijke appartement in Bollendorf-Pont te ontdekken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplexappartement te koop in Roullingen biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 62 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een eigen toegang, wat het karakter en de privacy van een afzonderlijke woning geeft. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gezellige inkomhal, een ruime leefruimte van 18,27 m², een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van 9,80 m², en een handige berging. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11,89 m² en 10,08 m², een badkamer met douche en een nachthal. Deze indeling maakt het appartement aangenaam leefbaar en geschikt voor verschillende woonsituaties. Naast de binnenruimte is er ook een privégarage met een sectionale poort inbegrepen, wat extra gemak biedt voor het parkeren en opslag. De woning verkeert in zeer goede staat en is direct instapklaar. Met een vraagprijs van 395.000 euro biedt dit duplexappartement een uitstekende combinatie van rust en comfort in een landelijke omgeving, zonder afstand te doen van de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten in de regio. Het pand is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw. De ligging in Roullingen, op slechts 2 kilometer van Wiltz, plaatst u in het hart van de Ardennen, bekend als de ‘Hoofdstad van de Ardennen’. Deze streek staat bekend om zijn culturele evenementen zoals het Geenzefest op Pinkstermaandag en het internationale openluchtsmuziekfestival in het kasteel van Wiltz. Daarnaast geniet u hier van talrijke musea en de nabijheid van het Nationaal Park en het grootste meer van Luxemburg, de Haute-Sûre. Dit gebied is ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie zoals wandelen, fietsen en watersporten. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit charmante duplexappartement in Roullingen. Meer weten?

Deze moderne studio van 28 m² wordt te koop aangeboden in het hart van het levendige stationsdistrict van de stad Luxemburg. Het eigendom omvat één slaapkamer en een badkamer, en biedt een compacte maar functionele leefruimte die ideaal is voor starters of als investering. De ligging vlakbij belangrijke vervoersknooppunten maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit hoog in het vaandel draagt. Het pand is momenteel niet verhuurd en komt zonder btw aan de koper toe, wat een extra voordeel kan zijn voor investeerders. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een efficiënte indeling met een badkamer en een woonkamer die ook als slaapruimte dienstdoet. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd werd, biedt de locatie uitstekende toegang tot openbaar vervoer, de trein en snelwegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt precies 360.000 euro, wat in aanmerking genomen kan worden binnen de context van de Luxemburgse vastgoedmarkt. Dit stuk vastgoed kan rekenen op een geschatte maandelijkse huurwaarde van ongeveer 1.250 euro, exclusief bijkomende kosten van circa 250 euro per maand. De studio bevindt zich in Luxemburg, postcode 2430, en geniet van een centrale ligging die zowel wooncomfort als investeringspotentieel combineert. Dankzij de nabijheid van het station en goede infrastructuur is het pand uitermate geschikt voor personen die op zoek zijn naar snelle mobiliteit en een centrale positie binnen de stad. Voor verdere interesse of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via de erkende kanalen zoals athome.lu of immotop.lu. Mansfeld Immobilière S.à r.l. staat klaar om u meer informatie te verschaffen en u professioneel te begeleiden bij de aankoop. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bollendorf-Pont bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie die dateert uit 1976. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² biedt deze woonst een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer en een private wasruimte. Een van de opvallende troeven is het balkon dat panoramisch uitzicht geeft over de Sûre en het omliggende groene dal, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving van het appartement. Een bijzonder voordeel van dit appartement is de uitzonderlijk ruime zolderruimte die erbij hoort, met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 100 m². Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor opslag of kan, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en de nodige administratieve vergunningen, mogelijk omgevormd worden tot bijkomende leefruimte. De residentie omvat in totaal vijf appartementen en beschikt over een centraal verwarmingssysteem geïnstalleerd in 2010. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een klasse F voor energie en klasse G voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er potentieel is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen op ongeveer 7 kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, geniet deze woonst van een gunstige ligging vlakbij de natuur- en recreatiemogelijkheden van de Müllerthal regio. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro zonder btw. Dit appartement vormt door zijn combinatie van een balkon met rivierzicht, een ruime zolder en de rustige locatie een interessante kans voor particuliere kopers of investeerders. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties. Meer weten?

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een interessante woonkans op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf appartementen. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² beschikt deze functionele woning over één slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en een woonkamer. Daarnaast is er een hal bij de entree en een privéberging die tevens ruimte biedt voor een wasmachine. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is de indeling praktisch en wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut. De residentie werd gebouwd in 1976 en omvat vijf woonunits. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met klasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarming werd geïnstalleerd in 2010 en het certificaat is geldig tot januari 2036. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 335.000 euro exclusief btw. De ligging aan de straatzijde zorgt voor voldoende lichtinval, terwijl het geheel een beheersbaar en overzichtelijk vastgoedobject vormt. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer 7 kilometer van Echternach en rond 36 kilometer van Luxemburg-stad, waardoor het goed bereikbaar is vanuit beide regio’s. De nabijheid van het Müllerthal maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en andere recreatiemogelijkheden in de groene omgeving. Dit vastgoed is geschikt voor zowel een alleenstaande, een koppel als voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren woning vlakbij grensregio’s. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze charmante studio te koop in Bollendorf-Pont biedt een aantrekkelijke woongelegenheid op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m² geniet u hier van een lichte leefruimte die zowel als zit- en slaapgedeelte dienstdoet. Daarnaast is er een aparte keuken en een badkamer aanwezig, wat het geheel praktisch en comfortabel maakt. Een van de grootste troeven van deze studio is de directe toegang tot een royale privéterras van circa 20 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de groene vallei en de rivier de Sûre. De studio verkeert in een goede algemene staat en vereist geen ingrijpende renovatiewerken, wat het woongenot meteen verhoogt. De residentie werd opgetrokken in 1976 en omvat enkel vijf appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Volgens het energielabel beschikt het gebouw over een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie dateert van 2010, met een geldig certificaat tot januari 2036. Deze praktische aspecten maken het pand geschikt voor diverse doeleinden zoals een eerste woning, een pied-à-terre of een investeringspand voor verhuur. De ligging in Bollendorf-Pont, op ongeveer 7 kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, biedt bovendien een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het Müllerthal gebied is bijzonder gunstig voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Dit maakt de locatie extra interessant voor wie actief wil genieten van het omringende landschap zonder ver te moeten reizen. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 245.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een compacte woonruimte met veel potentieel in een natuurlijke omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze studio is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen nabij de rustige natuurgebieden in Bollendorf-Pont. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Fentange combineert comfort en een rustige ligging met een fenomenaal uitzicht op het omliggende landschap. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een goed doordachte indeling die zowel praktische leefruimte als privacy garandeert. Bij binnenkomst valt de lichte en ruime inkomhal op, die toegang geeft tot de open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot een terras van ongeveer 34 m² en een privétuin van circa 54 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met aansluitend een dressing en een eigen badkamer. Verder zijn er een extra badkamer met toilet en een douchekamer eveneens voorzien van een toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een aparte wasruimte draagt bij aan de praktische inrichting van deze woning. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een garagebox, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen en opslag. De residentie voorziet ook in een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Gelegen in een rustige residentiële omgeving van Fentange geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer met buslijnen bevindt zich op wandelafstand, terwijl winkels, restaurants en supermarkten – waaronder het commercieel centrum Cloche d’Or – snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn scholen en medische diensten vlot beschikbaar in de buurt. De groene omgeving aan de rand van het platteland zorgt voor rust en natuurbeleving, gecombineerd met een vlotte toegang tot de snelweg en het centrum van Luxemburg-stad. Deze kwalitatieve duplex wordt aangeboden aan € 1 080 000 en biedt daarmee een aantrekkelijke woonoplossing in deze gewilde streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas SCHERRER via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop, gelegen aan Porte de France in Esch-sur-Alzette, biedt een compacte maar doordachte woonruimte van 52 m² met één lichte slaapkamer. Het gebouw dateert van 2010 en is goed onderhouden, waardoor het een hedendaagse en comfortabele leefomgeving verzekert. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een praktische douchekamer met één toilet. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement op de vijfde verdieping gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijkse leven. Een opvallend pluspunt is het zuidgericht terras van 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht in een stedelijke omgeving. Ook voorziet dit appartement in een ondergrondse parkeerplaats, wat de veiligheid en het gemak voor uw voertuig garandeert. Een bijkomende kelderruimte levert extra opslagcapaciteit, wat bijdraagt aan een opgeruimd interieur. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het appartement is niet specifiek toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten. De omgeving is dynamisch en goed voorzien met scholen die tegemoetkomen aan de educatieve noden van gezinnen. Voor wie graag winkelt zijn er meerdere winkels binnen handbereik, terwijl ook eetgelegenheden variatie en keuze bieden. Liefhebbers van natuur en ontspanning vinden in de buurt verschillende parken en recreatiecentra. Bovendien zorgen de aanwezige medische voorzieningen en het aanbod aan openbaar vervoer voor extra gebruiksgemak. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 470.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en praktisch ingedeeld appartementsgebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette en heeft een vraagprijs van 627.000 euro. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1988 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². De indeling omvat drie slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een hal die toegang geeft tot een balkon van circa 8 m². Verder is er een praktische wasruimte aanwezig binnen de woning, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime privé-garage van circa 33,44 m² binnen het gebouw, die naast parkeren ook extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt het pand over een kelderberging van ongeveer 2,8 m² en een beveiligde opslagruimte, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van de vierde verdieping vergemakkelijkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse G. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een interessante combinatie van wooncomfort en nabijheid van faciliteiten. Het appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen, handelszaken en vervoersmogelijkheden zijn snel bereikbaar. De rustige wijk stimuleert veilig en beperkt verkeer, wat de leefbaarheid verhoogt. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een gunstige bereikbaarheid binnen Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met JS Partners Immobilière via ### Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement met drie slaapkamers is te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Zénon Bernard. Het bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht over het levendige stadscentrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetgedeelte. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon, ideaal om even te ontspannen en van frisse lucht te genieten. Verder is er een moderne doucheruimte met toilet en aansluitingen voor een wasmachine aanwezig, evenals een privéberging in de kelder voor extra opslagmogelijkheden. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig dankzij de directe nabijheid van talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen, allemaal binnen handbereik in het centrum van Esch-sur-Alzette. Bovendien bevindt het appartement zich op slechts drie minuten wandelen van het station, wat dagelijkse verplaatsingen naar omliggende gebieden erg vlot maakt. De rustige ligging in een eenrichtingsstraat tegenover het postkantoor draagt bij aan een aangename woonomgeving, terwijl de positie op de bovenste verdieping zorgt voor extra privacy en rust. Dit maakt de woning zeer geschikt voor wie wil genieten van stedelijk leven zonder in te boeten aan comfort en sereniteit. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt 590.000 euro exclusief BTW. Het pand is in perfecte staat en vereist geen renovatiewerken, zodat u er meteen kunt intrekken. Met een EPC-label F en gasverwarming is het appartement tevens efficiënt te verwarmen. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert de lift een comfortabele toegang tot de woning. Dit aanbod is uitermate interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette, de hoofdstad van het zuiden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woongelegenheid. Meer weten?

Te koop: comfortabel appartement in een rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. Dit aantrekkelijk appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 48 m² biedt deze woning een doordachte indeling bestaande uit één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige woonkamer. Dankzij het aanwezige airconditioningsysteem geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement beschikt over diverse praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelder inbegrepen voor extra opslagruimte en wordt er gebruik gemaakt van gasverwarming. De woning is niet voorzien van vloerverwarming of lift, en is niet aangepast voor mindervaliden. Daarnaast kan u als bewoner genieten van een balkon én een gemeenschappelijke tuin van 30 m², waar u in alle privacy kunt ontspannen. De EPC-waarde is momenteel nog niet vastgesteld (referentie VIERGE), en het appartement wordt aangeboden zonder btw. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een rustige woonomgeving zonder concessies te doen aan comfort. De vraagprijs bedraagt exact 444.900 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat zowel voor eigen bewoning als investering aantrekkelijk kan zijn. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaars via de aangegeven contactgegevens. Ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in deze aangename en rustige locatie. Meer weten?

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange biedt een unieke leefruimte verdeeld over twee niveaus met een totale woonoppervlakte van 115 m². Het betreft een duplex gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie, met een aantrekkelijk energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B. De indeling omvat op de tweede verdieping een inkomhal met ingebouwde kasten, drie slaapkamers waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer en toegang tot een eerste terras van 11 m². Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en toilet aanwezig. Op het bovenste niveau vindt u een lichtrijke en airconditioned leefruimte die toegang geeft tot een ruim terras van 19 m², een volledig uitgeruste keuken, een ruime berging/wasruimte en een apart toilet. Deze penthouse is voorzien van moderne comfortvoorzieningen zoals gasverwarming, een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De residentie biedt ook praktische extra’s waaronder een ondergrondse privéparkeerplaats, een kelder van 12 m² en een fietsenberging. Bovendien zijn er 18 parkeerplaatsen beschikbaar aan de ingang van het wooncomplex. Deze combinatie van functionaliteit en comfort maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte, lichtinval en praktische voorzieningen onder één dak. Gelegen in een rustige doodlopende straat in het hart van Bertrange geniet deze penthouse van een gunstige ligging met alle faciliteiten binnen handbereik. Nabijheid van de basisschool, crèches en sportinfrastructuur maakt het ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn het centrum van Bertrange en het winkelcentrum Belle Étoile makkelijk bereikbaar, evenals talrijke winkels, restaurants en diensten. De vraagprijs bedraagt exact 1.180.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – deze bijzondere woonst wacht op zijn volgende eigenaar. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Leithum biedt een moderne en comfortabele woonervaring in een recent gebouw uit 2022, gelegen in een rustige residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een functioneel en aangenaam leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, die samen een oppervlakte van 36,48 m² beslaan. Daarnaast is er één slaapkamer van 17,58 m², een moderne badkamer met douche van 7 m² en een apart toilet van 1,85 m². Een van de grootste troeven van dit appartement is de grote, zonnige terras van 40 m² die toegang geeft tot een privétuin van 50 m², wat zeldzaam is voor appartementen en zorgt voor een rustige buitenruimte in het hart van Leithum. Verder beschikt het appartement over een ruime kelder en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor de bewoners. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in de gemeente Leithum, biedt deze eigendom een ideale combinatie van rust en comfort buiten de grote stedelijke centra. De vraagprijs bedraagt exact 395.000 euro zonder btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven gegevens. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een mooi appartement met tuin in Leithum. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 89 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2006 en beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De open leefruimte van circa 41 m² omvat de woonkamer en keuken die uitgeven op een royale terras van ongeveer 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Bij dit appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen en een grote kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden en parkeergelegenheid betekent. De residentie is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, en het energielabel is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er zijn geen ingrijpende renovaties nodig, waardoor de koper direct kan genieten van deze instapklare woning. Bovendien maakt een gemeenschappelijke tuin deel uit van het complex en biedt zo extra buitenruimte. De ligging in Soleuvre is praktisch, met op slechts 100 meter afstand een crèche, kleuterschool en lagere school, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het treinstation Belvaux-Soleuvre ligt op ongeveer 2 kilometer afstand en het station Bascharage-Sanem op 4 kilometer, wat goede mobiliteit mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 695.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Wacht niet te lang om deze mooie kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime triplex met vijf slaapkamers en drie badkamers is te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Walram 2, postcode 2715. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over drie verdiepingen binnen een gebouw uit 1989. De tweede verdieping vormt het hart van het woongedeelte met een lichte woonkamer van 31 m² die toegang biedt tot een balkon van 4 m². Op dit niveau bevinden zich ook een keuken, twee slaapkamers van elk 16 m², een badkamer, een apart toilet en ruime circulatieruimten. De derde verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van 15 m², twee badkamers en een tweede apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy, ideaal voor een groot gezin of gasten. Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 47 m² die naar wens kan worden ingericht als master suite, bureau, ontspanningsruimte, telewerkplek of zelfs als vijfde slaapkamer. Het appartement wordt aangevuld met een private kelder van 6 m² en twee afgesloten garages van elk 18 m², een zeldzaamheid in deze omgeving. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gas. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het pand is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming en is niet aangepast voor mindervaliden. Het energielabel is G en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze triplex bevindt zich in een gewilde stedelijke omgeving in Luxembourg-Merl, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor gezinnen die ruim wonen zoeken in het centrum van Luxembourg. De vraagprijs bedraagt exact 1.095.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Dit is een unieke kans om in een ruim en functioneel appartement te investeren met veel potentieel in een toplocatie. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers en twee garages bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, aan de Rue Walram 2, L-2715 Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1989, biedt het een bewoonbare oppervlakte van 98 m² met een groot renovatiepotentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 33 m². Deze aangename leefruimte wordt verlengd door een balkon van 4 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De onafhankelijke keuken van 10 m² kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers van elk 16 m², een badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Het appartement wordt verder aangevuld met een privékelder van 6 m² en twee afgesloten garageplaatsen van elk 18 m² in de kelder, een grote troef in deze omgeving waar parkeerplaatsen zeer gegeerd zijn. De woning is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. Er is geen airconditioning aanwezig, maar er is wel een lift in het gebouw. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en vraagt om enkele verfrissingswerken, waardoor u het geheel volledig naar eigen smaak kunt personaliseren. De ligging biedt een snelle bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, terwijl u geniet van een rustige en aangename woonomgeving. De EPC-label is G volgens de referentie, en er is geen BTW van toepassing op de prijs, die vastgesteld is op 795.000 euro. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers ligt in de residentiële wijk Luxembourg-Cents en biedt een woonoppervlakte van bijna 100 m², wat een zeldzaamheid is in de stad Luxemburg. Het appartement bevindt zich in de Residentie Carillon aan Allée du Carmel 4 en onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en functionele indeling. Via de inkomhal komt u in een lichte woonkamer van 27,14 m² die toegang geeft tot een karakteristiek afgerond balkon van ongeveer 5,18 m², wat een aangename verlenging vormt van de leefruimte. De aparte keuken meet 10,44 m² en is ruim genoeg om ook een eettafel te plaatsen, wat zorgt voor een praktische en gezellige ruimte om te koken en samen te eten. De nachtzone omvat twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14,20 m² en 15,26 m², die door hun grootte flexibel inzetbaar zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet, afgewerkt met tegelwerk in houtlook wat een warme sfeer creëert. Verder beschikt het appartement over een privékelder van 6,55 m² en is er een lift aanwezig in het gebouw. De energieprestatieklasse en thermische isolatieklasse zijn beide E, conform de beschikbare certificaten. Het appartement wordt aangeboden aan de vraagprijs van 650.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Er is geen private parkeerplaats inbegrepen, maar er kan in de directe omgeving een parkeerplaats gehuurd worden, afhankelijk van beschikbaarheid en voorwaarden van de eigenaar. De woonst is onderworpen aan een erfpachtcontract dat loopt tot december 2096; hierbij wordt de koper eigenaar van het appartement en neemt hij de rechten en plichten van deze erfpacht op zich. Dankzij de gunstige ligging in Luxembourg-Cents geniet u van een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en omliggende zakenwijken, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met WEOL Immobilière. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rumelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal van circa 6 m² die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte van ongeveer 16 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, met oppervlakten van ongeveer 13 m² en 9 m², alsook een praktische badkamer van circa 7 m² voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een extra bergruimte van circa 1 m² zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning wordt verder aangevuld met een privékelder van ongeveer 26 m² in het souterrain, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Qua comfort is er dubbel glas met PVC-ramen geïnstalleerd en is de verwarming voorzien via een individuele gasketel die in 2016 geplaatst werd. De residentie geniet bovendien van een recent vernieuwd dak uit 2024, wat bijdraagt aan een goede staat van onderhoud en energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed gelegen, instapklaar vastgoed in deze regio. Rumelange is een locatie die nabij diverse voorzieningen ligt zoals winkels, scholen en het treinstation, wat het dagelijks leven zowel praktisch als comfortabel maakt. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 369.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via ### of telefonisch op ### Dit is een mooie kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?