Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek deze prachtige penthouse die zich bevindt in de exclusieve nieuwe residentie Bold te Mersch. Dit fraaie appartement biedt een woonoppervlakte van 166,73 m² en ligt op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het penthouse is volledig gericht op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend uitzicht. Bij de aankoop zijn drie binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Daarnaast beschikt het over een grote terras van maar liefst 79,5 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Binnen vindt u een ruime inkomhal, een open leefruimte met woonkamer en keuken, een aparte hal naar de slaapkamers, een hoofdsuite van 33 m² met dressing, drie extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ook is er een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m², wat de functionaliteit van het appartement ten goede komt. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een kelderruimte van circa 9,13 m², wat extra opbergruimte biedt. Gelegen in Mersch, bevindt dit appartement zich in het hart van een bruisende en goed bereikbare omgeving. Mersch zelf profileert zich als een strategisch knooppunt binnen Luxemburg, met heel wat faciliteiten in de nabijheid zoals winkelcentra, supermarkten en lokale markten. Het groene park van 13 hectare met een klein meer biedt talrijke recreatiemogelijkheden en rust in de natuur, ideaal voor gezinnen en actieve bewoners. Voor cultuurliefhebbers zijn er het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het nationale literatuurcentrum, die zorgen voor een rijk cultureel leven. Het uitgebreide recreatieaanbod wordt verder aangevuld door het Centre Aquatique Krounebierg, dat op slechts 1,7 km ligt en verschillende zwembaden en wellnessfaciliteiten biedt. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation op slechts negen minuten lopen en de gemakkelijke toegang tot de snelwegen A7 en andere hoofdwegen, waardoor steden als Luxembourg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Deze unieke penthouse biedt niet alleen veel leefruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging in een dynamische regio die alles biedt voor een welvarend en comfortabel leven. De vraagprijs bedraagt 1.626.909 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek. Deze investering in kwaliteit en luxe in Mersch zal zeker aan uw verwachtingen voldoen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze exclusieve locatie u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Mersch, een elegante en ruime woning die zich op de vierde verdieping bevindt van een modern nieuwbouwproject. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² biedt dit appartement alles wat u van een luxe vastgoedverwachting mag verwachten. Het design is verfijnd en functioneel, met drie slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen of degenen die één of meerdere gasten willen verwennen. De woning beschikt over een gastentoilet, een praktische wasruimte en een ruime keuken die naadloos aansluit op de living, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Wat dit penthouse extra bijzonder maakt, is de indrukwekkende terras van maar liefst 79,5 m². Hier kunt u genieten van het mooie weer en het uitzicht op de omgeving, terwijl u ontspannen of sociale activiteiten organiseert. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. Daarnaast wordt het aangeboden inclusief één garageplaats en een privé kelderruimte van 9,13 m², wat zorgt voor voldoende bergruimte en praktische parkeeropties. De afwerking is gericht op kwaliteit en comfort, met een EPC-certificaat dat aantoont dat het gebouw energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen voor bewoners. Gelegen in het nieuwe woongebied 'Rue des Prés', ligt de residentie op een aantrekkelijk terrein van ongeveer 7,47 ares. Mersch zelf staat bekend om zijn centrale ligging in Luxemburg, met snelle toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, winkels, verschillende restaurants en recreatieparken zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek, terwijl sportievelingen profiteren van het nabijgelegen centrum Krounebierg met diverse zwembaden en wellnessfaciliteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van het treinstation, dat in slechts 9 minuten wandelen ligt, waardoor snel reizen naar Luxemburg-stad of andere regio's mogelijk is. De goede verbindingen via de snelwegen en het uitgebreide fietspadennetwerk maken dit een uitstekende locatie voor wie comfort, bereikbaarheid en een levendige omgeving zoekt. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde regio. De verkoopprijs bedraagt €1.626.909, inclusief btw en drie interne parkeergelegenheden. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Gelegen aan 3, Rue François Faber, bevindt dit aantrekkelijke appartement zich in een nieuwe residentie, de Bold, die zich situeert op een terrein van ongeveer 7,47 are. Met een vraagprijs van €862.265, biedt deze woning een ideale combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling en een gunstige locatie. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt verkocht inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage, evenals een berging van 5,3 m². Bovendien is er een lift aanwezig, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig en toegankelijk is voor iedereen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van dit vastgoed in Mersch biedt tal van voordelen voor bewoners. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en combineert een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen en gemakkelijke mobiliteit. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkelcentra en andere commerciële voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het centrum van Mersch biedt een rijk aanbod aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het park met een klein meer, ideaal voor ontspanning en buitensporten. Cultureel biedt de gemeente onder andere het Mierscher Kulturhaus en de lokale bibliotheek Mierscher Lieshaus, waar inwoners kunnen genieten van kunst, literatuur en educatieve activiteiten. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, terwijl het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique de Diekirch (bij Mersch) zorgen voor secundair onderwijs. Daarnaast biedt het nabijgelegen "Centre Aquatique Krounebierg" zwembaden en wellnessfaciliteiten, perfect voor ontspanning en sport. De mobiliteit in en rondom Mersch is uitstekend geregeld. De lokale trein- en busverbindingen maken het mogelijk om snel en efficiënt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden te reizen. De centrale ligging nabij de A7-autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met Kirchberg, Estlbruck en Diekirch, waardoor pendelen gemakkelijk is. Fietsers kunnen gebruikmaken van de 31 km lange Alzette fietsroute die door Mersch loopt, met prachtige uitzichten op de omliggende natuur en kastelen. Voor wie profiteert van een harmonieuze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid, vormt deze residentie in Mersch een uitstekende investering of woonplek. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in de nieuwe en veelbelovende residentie “Alila” in Luxembourg-Belair, een locatie die bekendstaat om haar uitstekende connectiviteit en hoogwaardige leefomgeving. Met een prijs van €650.050 biedt dit appartement een moderne en energiezuinige woonruimte van 43,03 m², perfect voor zowel investeerders als bewoners die comfort en duurzaamheid waarderen. Dit goed onderhouden vastgoed is nog niet verhuurd en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een gastentoilet, een ruime inkomhal en een wasruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau. Het appartement beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een ideale keuze maken. De leefruimte met open keuken geeft toegang tot een balkon van 7,81 m², waar men kan genieten van het buitenleven. De afwerking van hoge kwaliteit, samen met isolatie en thermische voorzieningen, garandeert een laag energieverbruik en een energieklasse A/EPC-referentie: A, onderstreept door het NZEB (Nearly Zero Energy Building) label. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals parking, berging (4,11 m²) en een lift, waardoor het gebruiksgemak maximaliseert. De bouw richt zich op duurzaamheid en stabiliteit, waardoor dit vastgoed ook op lange termijn een goede investering vormt. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Belair biedt talloze voordelen op het gebied van mobiliteit, onderwijs, recreatie en shopping. Op wandelafstand vindt u de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met bus- en tramverbindingen, inclusief de toekomstige uitbreiding van de tramlijn tot de luchthaven. Bovendien ligt het dicht bij sport- en ontspanningsfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het Belair sportcentrum, evenals vele scholen zoals de École Précocé et Fondamentale Belair en de OTR International School. Winkels en medische centra zijn eveneens snel bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Met een strategische ligging op slechts 12,8 km van de luchthaven en korte afstanden tot het centrum van Luxemburg-stad, vormt dit vastgoed de ultieme keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning of een waardevolle investering in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit fantastische vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige woning in Contern biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime gezinswoning. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, wordt dit huis gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief diverse slaapkamers en ruime leefruimtes, vormt deze woning een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne keuken en een groot salon dat toegang geeft tot een terras van 25,52 m² en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er zijn twee aparte toiletten, een garage voor twee voertuigen, en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers — waarvan één met dressing — een badkamer en een aparte doucheruimte, allemaal verbonden door een nachthal en een technische ruimte. Deze woning combineert praktische details met esthetisch comfort, waardoor het ideaal is voor gezinnen die streven naar een harmonieuze leefomgeving. De locatie in Contern biedt talrijke voordelen, zoals rust en groen, terwijl voorzieningen en toegang tot snelwegen snel bereikbaar blijven. Het huis is bovendien niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. De woning wordt aangeboden voor €1.329.000, inclusief BTW, en kan meteen worden betrokken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of email. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw volgende droomwoning in Contern te ontdekken, een plek waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze moderne woning in Contern combineert comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue Jacques Diedenhofen, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en een perceel van 4,19 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer die toegang geeft tot een terras van 25,56 m² en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische berging, en een garage voor twee auto's met een extra parkeerplaats buiten. Het eerste verdiep herbergt de hoofdslaapkamer met dressing, nog eens drie slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte, samen met een technische ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor comfort en moderne voorzieningen. Het gebouw is voorzien van toegangsrechten voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de woning is klaar voor gebruik en biedt alle nodige faciliteiten voor een comfortabel wonen. De prijs bedraagt 1.295.000 euro, inclusief de btw, en de eigendom is niet verhuurd, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Contern ligt in een rustige en charmante omgeving, gunstig gelegen nabij voorzieningen en natuurlijke omgevingen die ideaal zijn voor gezinnen en actieve bewoners. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met toegang tot belangrijke wegen en lokale faciliteiten. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een moderne, ruime woning in een aantrekkelijke regio van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen te realiseren! Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een exclusieve kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie. Gelegen in de nieuwe residentiële ontwikkeling "Banyan" aan de Rue des Muguets, straalt dit appartement luxe, comfort en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van 110,46 m², verdeeld over drie slaapkamers, inclusief een master met dressing, twee badkamers, een apart toilet, en praktische bergruimtes, is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefruimte. Het penthouse beschikt over twee ruime balkons van 24,11 m², die een prachtige buitenruimte bieden om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een garage en een aparte kelder van 6,50 m², wat extra opslagruimte biedt en het comfort van bewoners verhoogt. De locatie van dit vastgoed is strategisch en bijzonder aantrekkelijk. Weimershof bevindt zich in een rustige, groene omgeving met een hoge kwaliteit van leven, terwijl het toch snel toegang biedt tot het centrum van Luxembourg en alle belangrijke infrastructuur. De wijk ligt vlakbij het zakelijk en cultureel hart van de stad, met voorzieningen zoals musea, theaters, internationale scholen, shoppingcentra en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van goede openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tram, bus en snelwegverbindingen, is mobiliteit geen probleem. Bovendien is de omgeving milieubewust ontwikkeld volgens passiefbouwstandaarden met hoge energie-efficiëntie en thermische isolatie, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.548.582, inclusief btw van toepassing. Het project biedt aantrekkelijke launch conditions en steunmaatregelen die tot 30 juni 2025 gelden, waardoor het investeren in dit appartement bijzonder interessant is. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is voorzien van lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De moderne afwerking met energiezuinige EPC-waarde (A) garandeert niet alleen een comfortabel woonklimaat maar ook een stabiele investering met een potentieel hoog rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in een uitzonderlijk vastgoedproject in een prestigieuze wijk van Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit appartement een combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Het penthouse is ideaal gelegen op de vierde verdieping, met een prachtig balkon van 27 m² dat uitkijkt over de rustige en groene omgeving. Binnen vindt u drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en apart toilet, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer. De afwerking en het hoge kwaliteitsniveau zorgen voor een luxe en comfortabel leefklimaat. Bovendien beschikt dit vastgoed over een garageplek en een ruime kelder van 11,15 m², waardoor functionaliteit en opslagruimte verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit eigendom. De ligging van de residentie in Weimershof is buitengewoon gunstig. Op korte afstand van het dynamische Kirchberg-plateau, bevindt u zich in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met volop groenvoorzieningen en een hoge levenskwaliteit. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: de rust en privacy van een residentiële omgeving met directe toegang tot Luxemburgs meest moderne infrastructuur, waaronder grote Europese instellingen, financiële centra en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum. Het gebied is uitstekend ontsloten via openbaar vervoer, met bus- en tramverbindingen die u snel naar het centrum en de belangrijkste voorzieningen brengen. Daarnaast bieden diverse scholen, internationale onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten in de buurt uitstekende mogelijkheden voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €1.447.437, inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. Dit eigendom vormt een investering in topkwaliteit vastgoed binnen een gewilde en goed bereikbare locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een residence die garant staat voor comfort, duurzaamheid en een hoge levensstandaard in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in een prestigieus stadsdeel. Gevestigd op de vierde verdieping binnen de nieuwe "Banyan" residentie, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 83 m² en wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en luxe afwerking. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte omvat een open woonkamer met keuken, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het over twee royale balkons met een totale oppervlakte van bijna 20 m², die uitnodigen tot genieten van het buitenleven en een adembenemend uitzicht over de omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder voor extra opslag, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is niet alleen de hoogwaardige bouwkwaliteit en het energiezuinige "passieve" standaard (klasse "A", "A+" en "A" voor milieuprestaties), maar ook de uitstekende ligging in Weimershof. Dit rustige, groene en gezinsvriendelijke district staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met snelle toegang tot de stad, culturele centra, scholen, winkels en gezondheidszorg. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Philharmonie-gebouw, het Mudam-museum, het Coque sportcomplex en diverse parken zoals het Parc Central en Klosegrënchen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer – waaronder bus, tram, funiculaire en snelwegen – is de hoofdstad gemakkelijk bereikbaar voor bewoners en bezoekers. Deze unieke locatie combineert rust en privacy met alle voordelen van een bruisende stedelijke omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement in het hart van Luxemburg. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.194.570, inclusief btw voor bewoning, onder toepassing van het lage btw-tarief van 3%. Investeren in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een moderne en energiezuinige woning, maar ook profiteren van een solide investering op een toplocatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder project dat comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie perfect combineert. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit hoogwaardige penthouse u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige investering of woongelegenheid bevindt zich in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort, duurzaamheid en strategische locatie. Het betreft een nieuw te bouwen appartement in de prestigieuze résidence „Banyan“, gelegen aan 60, Rue des Muguets, met een prijs van 991.058 euro inclusief btw. Dit kleinschalige project bestaat uit zes studio’s, 36 appartementen met één slaapkamer, vijf met twee slaapkamers en twee luxe appartementen met drie slaapkamers. Het appartement dat hier wordt beschreven, heeft een woonoppervlakte van circa 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet, een ruime living met open keuken en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6,01 m² en een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De finishing touch wordt verzorgd door hoogwaardige afwerking, energiezuinige technieken en isolatie volgens passiefstandaard, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. De locatie van dit appartement is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in een rustige, groene en familiale omgeving op een terrein van ongeveer 19,60 are, biedt deze residentie direct toegang tot alle belangrijke voorzieningen van de hoofdstad. Luxembourg-Weimershof ligt vlakbij de economische kern van Kirchberg, waar Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Deze strategische ligging combineert de rust en natuurlijke omgeving van een residentiëel wijk met de gemakken van het stedelijk leven, zoals de nabijheid van winkels, restaurants, culturele centra en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes, tramverbindingen en snelwegverbindingen die u snel naar het centrum, de luchthaven en andere delen van het land brengen. Bovendien geniet u hier van een duurzaam bouwconcept dat voldoet aan de hoogste energetische normen (klasse A), wat garant staat voor een energiezuinig en milieubewust vastgoed dat ook op lange termijn rendement biedt. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige maar centrale omgeving met toekomstgerichte bouwkwaliteit en uitstekende voorzieningen, vormt deze residentie een zeldzame kans. Profiteer nu van aantrekkelijke lanceringsvoordelen en overweeg deze investering of woning op een toplocatie in Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni via gsm of e-mail voor verdere informatie of documentatie en verzeker uzelf van een professionele begeleiding bij deze unieke vastgoedkans. Of u nu wilt wonen in stadsnabijheid met alle moderne faciliteiten of investeren in een milieuvriendelijk project dat stabiele rendementen garandeert, dit appartement biedt u alles wat u zoekt in een exclusief Luxembourgse locatie. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische locatie in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen résidence “Banyan”, straalt dit appartement luxe uit met zijn doordachte architectuur en duurzame bouwstandaard. Met een woonoppervlakte van 66 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl in een rustige, groene omgeving. Het privéterras van 11,15 m², georiënteerd op west, biedt volop gelegenheid om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. Inclusief een eigen ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², vormt dit vastgoed een onderhoudsvriendelijk en comfortabel thuismilieu. De locatie in Weimershof combineert de rust en natuur van een residentiële wijk met de gemakken van de nabijheid tot het centrum van Luxemburg. Het gebied wordt erkend vanwege zijn groene omgeving, familievriendelijke sfeer en centrale ligging vlakbij het glanzende Kirchberg-plateau. Deze buurt biedt niet alleen een uitstekende kwaliteit van leven met talrijke parken, sportfaciliteiten, culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, maar ook een breed scala aan winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping. Voor gezinnen zijn er diverse hoogwaardige basisscholen en de Universiteit van Luxemburg op korte afstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen die waarde hechten aan educatie en welzijn. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer – inclusief bus, tram en snelwegen – is alles binnen handbereik, terwijl de rustige, groene omgeving zorgt voor een ontspannen leefklimaat. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €939.731, inclusief BTW voor bewoning (3%), wat deze woning een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met stabiliteit en potentieel voor waardestijging. De bouw voldoet aan de strengste milieueisen met een EPC-waarde van ‘A’, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Dit project biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een duurzame investering in een van Luxemburgs meest gewilde gebieden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een luxe appartement op een toplocatie die alles biedt voor een hoogwaardig en comfortabel leven in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement in het prestigieuze Luxembourg-Weimershof, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een topwijk. Dit appartement met een woonoppervlakte van 67,47 m² combineert functionaliteit met eigentijdse architectuur. Het beschikt over een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de keuken, een slaapkamer voorzien van een dressing, een handige berging, een separaat toilet en een moderne badkamer met douchecabine. Op het terras van 34,57 m² en het aangrenzende privé tuin van 43,5 m² kunt u genieten van frisse buitenlucht en rustige ontspanning. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve afwerkingen, thermische isolatie en energiezuinige technieken, waardoor het niet alleen comfortabel is, maar ook een duurzame investering vormt. Bovendien is er een praktische wasruimte, een ondergrondse garageplaats en een kelder van 9,14 m² inbegrepen. De prijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €804.416 en is inclusief btw van 3% voor bewoning, wat gunstig is voor investeerders die willen profiteren van fiscale voordelen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen aan de Rue des Muguets, bevindt het zich in een rustige en groene omgeving die toch uitstekende verbindingen biedt met de rest van Luxemburg. De residentie ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg en is strategisch gepositioneerd nabij belangrijke infrastructuur: openbaar vervoer, waaronder bushaltes en tramverbindingen, maken dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en efficiënt. De wijk Weimershof staat bekend om haar familiale sfeer, groene ruimtes en hoge levenskwaliteit, terwijl het nabijgelegen Kirchberg met zijn grote economische en culturele centra binnen handbereik ligt. Hier bevinden zich onder meer de Philharmonie, het Mudam-museum, diverse winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, sportfaciliteiten en talrijke eetgelegenheden. De omgeving biedt bovendien een breed aanbod aan onderwijsinstellingen, van basisscholen tot de Université du Luxembourg, allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar. Met snelwegen en openbaar vervoer die vlot aansluiten op andere delen van het land en Europa, is deze locatie ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende ligging in een gewilde wijk van Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woning met tuin of een solide investering in een bloeiend gebied, deze aankoop biedt u alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een duurzame investering in de toekomst in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement voor verkoop in het prestigieuze Luxembourg-Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale sfeer. Deze eigentijdse woning biedt een woonoppervlakte van 61 m², verdeeld over de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat voldoet aan de hoogste energie-eisen. Het appartement straalt comfort en functionaliteit uit, met één slaapkamer, een ruime living met open keuken, een praktische wasruimte, en een badkamer met douchecabine. Het grote balkon biedt een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. De woning is bovendien voorzien van een garage en een berging, wat extra gebruiksgemak garandeert. Dankzij de lift en de toegangscontrole is het appartement volledig toegankelijk en veilig, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en duurzame woonoplossing in Luxemburg. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gelegen nabij het prestigieuze Kirchberg-plateau, beschikt het over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tram en bus, die u snel naar het centrum van Luxemburg brengen. De wijk biedt talrijke voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, medische centra en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast bevindt u zich in een omgeving met veel groen en parken, ideaal voor ontspanning, sport en wandelingen. Voor wie houdt van cultuur, kunst en entertainment, ligt het culturele centrum Kirchberg met onder andere de Philharmonie, Mudam Museum en andere culturele hotspots op korte afstand. Ook voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en winkels aanwezig, zoals Auchan en Infinity Shopping Center. De ligging combineert rust met het gemak van een centrale buurt, waardoor dit appartement perfect is voor zowel investeerders als woonliefhebbers die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 799.049 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder huidige huurstatus en is klaar om direct te betrekken of verder te investeren. Met energielabel A en moderne afwerking biedt dit appartement niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een goede investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een toplocatie in Luxemburg? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### voor meer informatie of een bezichtiging. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en begeleiden u graag bij deze aankoop. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in het prestigieuze Luxembourg-Weimershof, gelegen aan de Rue des Muguets 60. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van circa 60 m², verdeeld over een praktische indeling die zorgt voor comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een eigentijdse inrichting die perfect inspeelt op de behoeften van zowel jonge professionals als investeerders. Met één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en een praktische wasruimte, vormt deze woning een ideale combinatie van comfort en efficiëntie. De woning wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerd systeem en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een eigen garage, waardoor parkeren geen probleem is. De volledige woonruimte straalt een eigentijdse esthetiek uit, met hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige, residentiële omgeving met veel groen, biedt het directe toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Weimershof staat bekend om zijn kalme sfeer, veilige buurt en uitgebreide faciliteiten, waardoor het de perfecte plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving binnen een levendige en dynamische stad. Het appartement ligt op korte afstand van belangrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Musée Dräi Eechelen. Daarnaast profiteert u van goede verbindingen met de rest van de stad dankzij de nabijheid van bushaltes, tramverbindingen en snelwegen. Het centrum van Luxemburg ligt slechts enkele kilometers verder, waardoor werken en genieten van cultuur of shopping eenvoudig bereikbaar zijn. De aankoopprijs bedraagt €796.605, inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt in een gebied dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit en economische vitaliteit. De woning voldoet aan het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in de luxueuze levensstijl die Luxembourg te bieden heeft, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een uitzonderlijke locatie in Luxembourg, die een combinatie biedt van modern architectonisch design, hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. Dit appartement, nummer 1-11, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 61,10 m², inclusief een comfortabel balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 13,5 m², een praktische berging, een moderne douchestraat en een open leefruimte met keuken die naadloos aansluiten op het balkon, waardoor het perfect is voor zowel wonen als investeren. De woning wordt inclusief één binnenparkeerplaats en een eigen kelderruimte van 6,16 m² aangeboden, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoner. De residentie is ontworpen met nadruk op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, volgens de passiefstandaard met energielabel "A" en isolatieklasse "A+". De bouwtechnieken en het architecturale ontwerp garanderen niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook een stabiele investering met een gegarandeerd rendement. Gelegen in een rustige, groenrijke wijk op een ca. 19,60 are groot perceel, biedt deze locatie directe toegang tot de belangrijkste voorzieningen van Luxembourg. Het gebied onderscheidt zich door zijn familiale sfeer, hoge levenskwaliteit en nabijheid tot het bruisende Kirchberg-plateau, waar talrijke internationale instellingen, culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam-Museum en het luxueuze shoppingcentrum Luxexpo The Box te vinden zijn. Bovendien geniet u hier van een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, restaurants, gezellige cafés en winkels die het dagelijkse leven aantrekkelijk maken. De uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit maken dit project bijzonder aantrekkelijk: met snelwegen in de buurt, diverse bushaltes en tramverbindingen via de Avenue J.F. Kennedy ligt alles binnen handbereik. Scholen en universitair onderwijs bevinden zich op korte afstand, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg. Gezondheid en zorg worden verzekerd door nabijgelegen ziekenhuizen en medische centra, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals parken en het Coque-centrum zorgen voor een actieve levensstijl. De combinatie van comfort, duurzaamheid en strategische ligging maakt deze residentie niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een slimme investering in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken en uw plek te verzekeren in deze unieke nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze moderne appartementencomplex "Banyan" in Weimershof biedt een uitstekende investeringskans in de luxueuze omgeving van Luxembourg. Het appartement met referentie RBV50492 is een eigentijds en comfortabel woonst, inclusief een ondergrondse parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze populaire locatie. Met een woonoppervlakte van 70,29 m² biedt het een praktische layout die ideaal is voor jonge gezinnen, professionals of als koop voor beleggingen. Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², een open leefruimte gecombineerd met de keuken, een praktische berging, een terras en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen, waardoor het geschikt is voor verschillende doelgroepen. De afwerking en isolatie van de woning garanderen niet alleen energiezuinigheid maar ook een hoog niveau van wooncomfort. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de ligging en de kwaliteit van de bouw. Het prachtige interne architecturale ontwerp, samen met de afwerking en thermische isolatie, zorgen voor een hoogstaande levenskwaliteit en een stabiele investering. De locatie in Luxembourg biedt tal van voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor residentiële bewoning, of €839.372 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. De prijs is inclusief één parkeerplaats binnen en een berging van 5 m², wat het geheel compleet maakt voor de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze hoogwaardige woning in Luxembourg? Neem dan snel contact op met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur, voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, kwaliteit en rendement. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide belegging, dit appartement combineert functionaliteit en luxe op een toplocatie. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw volgende vastgoedproject te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een locatie die garant staat voor comfort, moderniteit en een uitstekende levenskwaliteit. Dit appartement, met referentie RBV50491, bevindt zich op een strategische plek nabij het Kirchberg-plateau, een centrum van internationale instellingen, culturele hotspots en zakelijke hubs. Met een totale woonoppervlakte van 66,5 m² biedt dit appartement alles wat je van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Het beschikt over een ruime living met open keuken, één slaapkamer met dressing, een praktische berging, een gescheiden toilet en een moderne doucheruimte. Daarnaast is er een groot terras van maar liefst 35,05 m² dat uitkijkt op een tuin van 43,5 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement wordt aangevuld met een private kelderruimte van 8,75 m² en één ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De afwerking van hoogstaande kwaliteit, de doordachte architectuur en de geavanceerde isolatienormen (niveau 'A+') maken dit vastgoed tot een waardevolle investering en een luxe woning. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Gelegen op nummer 60, Rue des Muguets, bevindt het zich in een rustige, groene en familiale omgeving die onmiddellijk toegang biedt tot de modernste infrastructuur van Luxemburg. Het project wordt gebouwd op een perceel van ongeveer 19,60 are en is ontworpen volgens het passiefbouwstandaard, wat resulteert in uitzonderlijke energie-efficiëntie. Hierdoor geniet je niet alleen van een comfortabel woonklimaat, maar ook van lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De buurt Weimershof onderscheidt zich door zijn centrale ligging op korte afstand van belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoer: buslijnen, tramverbindingen via Luxtram op de avenue J.F. Kennedy, en snelwegen zoals de A1, A6, A3 en A7 zorgen voor vlot vervoer binnen Luxemburg en naar buurlanden. Daarnaast is het gebied rijk aan scholen, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Europese School I, en diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals parken, musea, culturele centra en winkels. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een dynamische en groeiende stad, dit vastgoed biedt de ideale combinatie van luxe, functionaliteit en locatie. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie en maak snel gebruik van de speciale lanceringsvoorwaarden voordat deze unieke kans verdwijnt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, een rustige en groene omgeving die perfect combineert met een uitstekende bereikbaarheid en een hoge levenskwaliteit. Het appartement, met referentie RBV50490, biedt een gerenoveerde woonoppervlakte van circa 60 m², verdeeld over een comfortabele slaapkamer en een praktische indeling. Dankzij de strategische ligging vlakbij het Kirchberg-plateau profiteert u van de nabijheid van belangrijke culturele, zakelijke en recreatieve voorzieningen, waardoor dit vastgoed zich uitstekend leent voor zowel comfortabel wonen als investeren. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €778.754, waarbij de btw voor residentieel gebruik slechts 3% bedraagt, wat een aantrekkelijk voordeel vormt voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame investering in de hoofdstad van Luxemburg. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en doordachte indeling. Een ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de rustige omgeving. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de badkamer met douchecabine voorzien is van hedendaagse sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een handige wasruimte en een garageplaats, die inbegrepen zijn in de aankoopprijs. Het gebouw zelf is uitgerust met liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid voor iedereen verzekert. De woning is bovendien gebouwd volgens het EPC-richtlijn A, wat duidt op een uitstekende energieprestatie en lage energiekosten. De locatie van Weimershof biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. De wijk kenmerkt zich door een familiale sfeer, vele groene zones zoals het Parc Central en Klosegrënnen, en een rijke infrastructuur. Op korte afstand treft u talrijke shoppingmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, evenals cultureel belangrijke locaties zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsinstellingen aanwezig, waaronder de Europese School I en diverse basisscholen in de omgeving. Daarnaast geniet u van uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van tramhaltes, bushaltes en toegankelijke snelwegen. De aanwezigheid van kwaliteitsvolle gezondheidscentra zoals het Kirchberg-ziekenhuis en klinieken garandeert snelle medische bijstand. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit vastgoed in Luxembourg een unieke kans om te investeren in het beste van de stad en haar omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt dit eigentijdse vastgoed uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het geheel wordt verwarmd via gas en is uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een ondergrondse garage wordt meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouwkwaliteit, geïsoleerd volgens passiefstandaard met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "A+", zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik maar ook voor een duurzame investering met bijkomende stabiliteit en rendement. De locatie van dit eigendom is werkelijk uitzonderlijk: in het hart van Weimershof, vlakbij het Kirchberg plateau, geniet u van een rustige, familiale sfeer terwijl u toch meteen toegang hebt tot de meest moderne infrastructuur van Luxemburg. De wijk combineert een hoge levenskwaliteit met talrijke voorzieningen zoals scholen, culturele instellingen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Op slechts enkele minuten rijden of met het openbaar vervoer bereikt u belangrijke locaties zoals de luxemburgse hoofdstad, het centrum van cultuur en economie, en internationale instellingen. De nabijheid van het openbaar vervoer – waaronder bus- en tramverbindingen en snelle autowegen – zorgt voor een vlotte mobiliteit. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van internationale scholen, universitair onderwijs en medische centra, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Of u nu aan het investeren bent of op zoek bent naar een eigen woning, dit project biedt aantrekkelijke voorwaarden waaronder de voordelige BTW-tarieven voor residentieel gebruik en investeringsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid, biedt dit appartement niet alleen een kwaliteitsvolle woonbeleving in een exclusieve buurt, maar ook een solide investering in een toekomstbestendige omgeving. De combinatie van architecturale kwaliteit, milieuvriendelijke bouwstandaarden en strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek. Neem contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet ontsnappen om te investeren in een eigentijdse woning in een van Luxemburg’s meest dynamische wijken. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een high-end vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg. Het appartement met referentie RBV50488, gelegen op 60, Rue des Muguets, combineert modern architectonisch ontwerp met duurzame bouwprincipes en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 59,27 m² bestaat deze woning uit een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer van 14 m², een praktische berging, een functionele douchekamer en een grote private terras van maar liefst 30,37 m². Daarnaast beschikt het over een eigen tuin van 29,19 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven binnen een rustige en groene omgeving. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en een kelderruimte van 5,31 m², wat comfort en gemak garandeert in deze dynamische wijk. De bouw voldoet aan de "passieve" standaard met energie-efficiëntie klasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een minimale ecologische impact. De locatie van het project is strategisch gekozen in het populaire Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer, groene ruimtes en centrale ligging nabij het economische en culturele hart van Luxembourg. Het ligt op korte afstand van het Kirchberg-plateau, dat zich onderscheidt door zijn aanwezigheid van Europese instellingen, internationale banken en grote bedrijven. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals shoppingcentra (Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), gezondheidszorg (verschillende ziekenhuizen en medische centra), en talrijke recreatie- en cultuurfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam museum, en het Centre Sportif et Culturel d’Coque. Dankzij de goede mobiliteitsverbindingen met tram, bus, snelwegen en fietsstations is de bereikbaarheid optimaal, waardoor alles binnen handbereik ligt voor welgestelde bewoners die waarde hechten aan comfort en efficiëntie. Bovendien is deze residentie perfect afgestemd op een leven dat comfort, duurzaamheid en een hoge levenskwaliteit combineert. De appartementen worden gebouwd volgens de strengste normen voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, waardoor investeerders verzekerd zijn van een stabiele waarde en aantrekkelijk rendement. Met de mogelijkheid om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en subsidies voor kopers die vóór 30 juni 2025 beslissen, vormt dit project een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern woonadres in een gewilde wijk. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de uitgelezen kans om deel uit te maken van een prestigieuze residentie die garant staat voor toekomstbestendig wonen in het hart van Luxembourg. Meer weten?