Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze ruime woonruimte van ongeveer 96 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. Bij binnenkomst verwelkomt een hall u in een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse koken, terwijl het aparte toilet met wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbies. De badkamer en de praktische indeling maken dit appartement zeer geschikt voor diverse woonwensen. Aan de ondergrondse verdieping vindt u een private kelderruimte, perfect voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede ontsluitingswegen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot een breed netwerk van openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles maakt dit pand niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 475.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in goede staat. Met een EPC-certificaat van F voldoet het aan de energieprestatienormen en biedt het moderne comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning in Bascharage te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetruimte. De badkamer en douchekamer zorgen voor voldoende comfort, terwijl een apart toilet en de aanwezige wasfaciliteiten zorgen voor extra gemak. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een aparte zolderruimte van ongeveer 14 m², een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, middenin het hart van Mondercange. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, zoals openbaar vervoer, basisscholen, gezellige restaurants, apotheken, hoofdwegen en diverse winkels. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en snelwegen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving een rustige en veilige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stadse voorzieningen en ontspanning. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €560.000, zonder BTW, en biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een modern, goed uitgerust vastgoed. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezoek te plannen en de potentie van deze eigendom te ontdekken. Neem contact op via de contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met alles wat u nodig heeft op een toplocatie in Mondercange. Meer weten?

Dit prachtig gelegen studio-appartement in Strassen biedt een uitstekende investering en woongelegenheid op een zeer gunstige locatie. Gelegen aan de 25 rue Pierre Federspiel, ligt dit eigendom op de tweede verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, waarvan de derde verdieping de huidige locatie is. Het goed onderhouden appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 42,56 m² volgens het kadaster, aangevuld met een balkon van 2,25 m², waardoor u buitenruimte heeft om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het beschikt over een ruime, lichte hoofdkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon een aangename leefomgeving creëert. De recente keuken is functioneel en modern, perfect afgestemd op de hedendaagse wensen. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een separaat toilet aanwezig. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelderruimte en één buitenparkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is werkelijk ideaal voor wie dicht bij de voorzieningen wil wonen. Op korte afstand vindt u het CHL-ziekenhuis en de materniteit, wat het bijzonder geschikt maakt voor medische professionals of patiënten die snel toegang wensen tot gezondheidszorg. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen of rijden. De route d'Arlon met haar talrijke eetgelegenheden en winkels ligt op ongeveer 100 meter afstand, terwijl bushaltes op slechts 50 meter bereikbaar zijn voor gemakkelijke verbindingen binnen de regio. De snelweg is binnen drie minuten bereikbaar met de auto, wat een vlotte verbinding biedt naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Het centrum van Strassen ligt op slechts tien minuten rijden, waardoor bewoners kunnen genieten van de levendige stadscentra zonder in te boeten aan rust en comfort. De goede huurmarkt maakt dit eigendom ook zeer aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een rendement. Met de vraagprijs van €460.000 is dit appartement niet alleen een aantrekkelijk woonadres maar ook een slimme investering die future-proof is. De aanwezigheid van lift faciliteiten, een EPC-certificaat met label G en de mogelijkheid tot het gebruik van een parkeerplaats maken dit aanbod compleet. De ligging nabij belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Belle-Etoile, diverse ziekenhuizen en de snelwegen zorgen voor een zeer praktische levensstijl. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit veelzijdige vastgoed biedt u de kans om te wonen in een strategisch gelegen en compleet uitgerust appartement in Strassen, dat klaar is om uw nieuwe thuis of beleggingsproject te worden. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en karaktervolle architectuur, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit eigendom over een knusse en sfeervolle leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de gezelligheid en het authentieke karakter van de woning. De woning onderscheidt zich door haar loftstijl, grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en hoge kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de tweede verdieping vinden we de inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime woonkamer afgewerkt met natuurlijke stenen (Solnhofen), die toegang biedt tot een loggia van ongeveer 4,5 m² – ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, wat de luxe uitstraling benadrukt. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Via de trap komt men op de mezzanine, die momenteel dienstdoet als slaapkamer, maar flexibel inzetbaar is in functie van de wensen van de bewoner. Deze open ruimte geeft het appartement een luchtige en moderne uitstraling, typisch voor loft-architectuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de private parking op eigen terrein. Er is een gereserveerde plaats in een dubbele garage, aangevuld met een extra parkeerplek voor de deur en een privé kelderberging – zelden gezien in het huidige aanbod. De ligging van deze duplex biedt tal van voordelen: alles wat men nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand of korte rijafstand, inclusief winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer, culturele aanbod en gunstige connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. Het uitgebreide comfort, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en centrale locatie, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. De aankoopprijs bedraagt €740.000, zonder btw, en het geheel wordt verkocht zoals beschreven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat kwaliteit, comfort en locatie combineert in een exclusieve omgeving. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en deze bijzondere duplex te bezoeken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 15. Dit ruime en zorgvuldig gerenoveerde vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90,28 m² en beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit. Het moderne ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar comfort en een hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich in een karakteristiek gebouw dat oorspronkelijk uit 1924 dateert, maar in 2018 compleet is gerenoveerd en heropgebouwd tot de prestigieuze residentie Lili. Het resultaat is een harmonieuze mix van historisch charme en eigentijdse luxe, met een individuele toegang vanaf de straat die het appartement een extra onderscheidend karakter geeft. De indeling van het appartement omvat een lichte en uitnodigende woonkamer en eetruimte, voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust en ingericht, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. De nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met externe toegang, en een badkamer met zowel een bad als een douche, ideaal voor ontspanning en dagelijks comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een apart bureel en een berging met wasruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats via een car-lift, een privékelder, en gedeelde tuinpercelen waar bewoners kunnen genieten van groene ontspanning. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige energieprestaties met een EPC-certificaat van A, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren maar met een degelijke isolatie en verwarming. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Luxembourg, op slechts enkele minuten van de zakenwijk Kirchberg en het stadscentrum. Het gebied is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en beschikt over diverse winkels, scholen en groene zones die bijdragen aan een aangename levensstijl. De nabijheid van Europese instellingen en medische faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel expats als lokale bewoners die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De omgeving straalt een residentiële en vredige sfeer uit, terwijl de vele voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende investering en wooncomfort in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze schitterende duplex te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning in de hoofdstad. Gelegen aan de 28 rue Haute in Luxembourg, bevindt deze woning zich in de wijk Hamm, een populaire en goed bereikbare locatie. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €700.000 en is inclusief de toepasselijke btw, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor kopers die willen wonen of investeren in deze dynamische regio. De duplex beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² biedt dit appartement een praktische indeling. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de hoogwaardige afwerking wordt benadrukt door kenmerken zoals energielabel AA, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Het bezit ook een garage en er bestaat de mogelijkheid om een afgesloten parkeerplaats aan te kopen voor €46.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving. De locatie in Luxembourg-Hamm biedt verschillende voordelen, waaronder goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het appartement ligt op slechts 5 minuten met de bus van het centraal station en op 10 minuten van het stadscentrum, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging, is dit duplex zonder twijfel een interessante optie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, plannen van de woning of om een bezoek te regelen. Dit solide aanbod wacht op de juiste koper die wil investeren in een aantrekkelijke woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 62 m². Het appartement onderscheidt zich door een lichte en uitnodigende woonkamer met een open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, een lavabo en een handdoekdroger. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De aanwezigheid van liftgebruik maakt het toegankelijk en comfortabel, ideaal voor bewoners die gemak waarderen. De buitenruimte wordt aangevuld door een aangenaam terras dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging is bijzonder gunstig, nabij het centrum van Luxembourg en nabij belangrijke faciliteiten zoals het winkelcentrum Auchan en RTL, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een levendige en praktische omgeving. De prijs van dit vastgoed bedraagt €685.000, zonder BTW, waardoor u een transparant overzicht hebt van de totale investering. Luxembourg is bekend om zijn internationale sfeer en groeiende economie, waardoor vastgoed zoals deze appartementen zeer gewild is. De aanwezigheid van een lift, een privé parkeerplaats en de moderne afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak binnen een dynamische stadssfeer. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en de mogelijkheden om deze prachtige woning te ontdekken. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonplek, maar ook een uitstekende investeringskans in een groeiende regio. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, straalt dit appartement klasse uit met zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënte standaard en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van 95 m² beschikt dit penthouse over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig woon- of beleggingsobject. De grote leefruimte met open keuken vormt het centrale punt van het appartement, terwijl de master suite is voorzien van een eigen badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een eigen garage completeren het geheel. Buiten biedt het appartement een ruim balkon van 27 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging op de vierde verdieping biedt bovendien een prachtig uitzicht en maximale privacy, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen een comfortabele woonervaring garanderen. De locatie in Weimershof is uitstekend gekozen: in een rustige, groene en familiale omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit. Gelegen op een steenworp afstand van het levendige Kirchberg-plateau, profiteert deze wijk van onmiddellijke toegang tot Luxembourg's belangrijkste economische, culturele en educatieve centra. Deze omgeving combineert rust met stedelijke voorzieningen, zoals toprestaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. De uitstekende infrastructuur en vervoersverbindingen maken het gemakkelijk om snel de rest van de stad te bereiken. Het project bevindt zich op een terrein van circa 19,60 are en wordt gebouwd volgens de hoogste milieunormen, met een energie-efficiëntieklasse "A", isolatieklasse "A+" en een milieuprestatieklasse "A". Dit betekent dat niet alleen de woonkwaliteit verzekerd is, maar ook dat het vastgoed inspeelt op duurzame ontwikkeling en energiebesparing. Met een prijs van 1.447.437 euro (inklusive BTW) biedt dit penthouse niet alleen een uniek woonoppervlak en moderne voorzieningen, maar ook een zekere investering in de toekomst. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg, is dit penthouse een buitenkans. De combinatie van topkwaliteit afwerking, milieuvriendelijke bouwstandaarden, strategische ligging en uitgebreid comfort maken het tot een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding is verzekerd bij elke stap, zodat u dit prestigieuze vastgoed zelf kan ervaren. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod is slechts tijdelijk beschikbaar en biedt u de kans om te investeren in een hoogstaand stukje Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de prestigieuze wijk Weimershof. Dit moderne en hoogwaardige vastgoedobject combineert comfort, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie. Het appartement, referentie RBU73609, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefruimte. De indeling omvat een ruime living met open keuken, plus extra aparte wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen en een balkon, die samen meer dan 19 m² aan buitenruimte bieden. Een ondergrondse garageplaats maakt het plaatje compleet, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De locatie Weimershof is een van de meest gewilde en rustige wijken van Luxembourg, gekenmerkt door groene zones, familievriendelijk karakter en uitstekende verbindingen met het centrum en belangrijke infrastructuur. Deze wijk ligt op de grens met Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad, waar grootse instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum zich bevinden. De residentie wordt gebouwd volgens strenge milieunormen, waaronder het passief-standaard en energieklasse A+, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en laag energieverbruik. Dit betekent niet alleen een duurzame investering maar ook financieel voordelig door de lage energiekosten en hoge kwaliteit van afwerking. Het project biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect inspeelt op de groeiende vraag naar moderne, energiezuinige woningen in Luxemburg. De omgeving van Weimershof biedt alles wat u van een moderne stadse levensstijl verwacht: rijke culturele faciliteiten, uitstekende scholen, uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan en Infinity Shopping Center, en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken en sportcentra. Met een uitgebreide infrastructuur van openbaar vervoer – inclusief bus- en tramverbindingen, snelwegtoegang en fietsstations – geniet u van maximale mobiliteit binnen en buiten de stad. Bovendien zijn er diverse medische centra en scholen binnen korte afstand bereikbaar, waardoor deze locatie ook ideaal is voor gezinnen en professionals. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of woongelegenheid? Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere project biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een solide financiële investering in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “Banyan” in Luxembourg-Weimershof biedt u een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern, hoogwaardige woning op een strategische locatie. Het appartement met referentie 1-16 bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw dat een harmonieuze combinatie biedt van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², omvat deze woning twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bergruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op het terras, balkon en de tuin. Het terras van maar liefst 29 m² en het balkon van 6 m² maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie van buitenleven houdt, terwijl de inbegrepen garage en het private inrijpunt het comfort verhogen. De afwerking en kwaliteit van de materialen, samen met de energiezuinige “passieve” standaard, garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een investering met stabiliteit en toekomstwaarde. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet deze residentie van een uitstekende ligging vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, mooie parken en centrale ligging, waardoor alles binnen handbereik is. Voor wie waarde hecht aan cultuur en ontspanning biedt de wijk tal van culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum, evenals sportfaciliteiten en mooie parken voor wandelen en recreatie. De nabijheid van goede scholen, universiteiten en medische centra maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen en professionals. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, is het verblijf hier niet alleen comfortabel maar ook gemakkelijk te verbinden met andere delen van het land en Europa. De vraagprijs voor dit luxe appartement bedraagt €991.737, inclusief btw voor residentiële toepassing, en wordt geleverd met één parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dankzij de hoogwaardige constructie, het energiezuinige ontwerp en de gunstige ligging biedt deze woning niet alleen een uitstekende woonervaring maar ook een solide investering. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus project op een toplocatie in Luxemburg, waar comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit samenkomen in één uniek vastgoedproject. Meer weten?

Deze moderne en uitstekend afgewerkte appartement ligt in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,53 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De leefruimte combineert zithoek en keuken, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als investering, en een badkamer die modern uitgerust is. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte WC, een bergruimte en een wasruimte. Een mooi balkon van 6,01 m² biedt uitzicht op de rustige omgeving, ideaal om te genieten van het buitenleven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over tuinonderhoud. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplek inbegrepen, samen met een ruime kelder van 9,22 m², wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Weimershof is bijzonder strategisch en aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene en familiale karakter en is meteen bereikbaar vanaf de levendige centrum van Luxemburg. Op slechts enkele minuten van het centrum en diverse belangrijke infrastructuren gelegen, combineert deze residentie het beste van beide werelden: de rust van een groene omgeving met de voordelen van stedelijk gemak. Het gebied biedt uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, en is snel bereikbaar met de auto dankzij nabije snelwegen zoals de A1, A3, A6 en A7. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen in de buurt, waaronder internationale scholen en het campus van de Universiteit van Luxemburg. Daarnaast bevinden zich talrijke culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het MUDAM-museum en het Dräi Eechelen museum, waardoor cultuur, ontspanning en recreatie altijd binnen handbereik liggen. Deze woning wordt aangeboden voor €991.058 inclusief btw voor residentieel gebruik en beschikt over alle moderne comfort features zoals liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De bouw voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame investering. Gelegen op de derde verdieping in een gebouw met vier verdiepingen en twee ondergrondse niveaus voor parking en opslag, combineert deze residentie praktische functionaliteit met esthetisch ontwerp en hoge afwerkingskwaliteit. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een zeer gewilde wijk van Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen en investeer in deze exclusieve locatie voordat de aanbieding afloopt. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle penthouse gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een prijs van €939.731 biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 66 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als pied-à-terre in de stad. Bij binnenkomst valt de doordachte indeling direct op, met een ruime woonkamer die samen met de open keuken een gezellige en functionele leefruimte vormt. Via de grote ramen krijgt u toegang tot het westelijk georiënteerde balkon van 11,15 m², waar u de hele middag en avond van de ondergaande zon kunt genieten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer. Voor extra gemak wordt het appartement geleverd inclusief een comfortabele garageplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat de praktische levensstijl perfect aanvult. De residentie ligt op een uiterst gunstige locatie aan de Rue des Muguets, op het grensgebied van Kirchberg, een centrum van economische en culturele activiteit. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en familievriendelijke sfeer, terwijl het toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik biedt. De wijk kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer: diverse bushaltes, een tramverbinding via Luxtram langs avenue J.F. Kennedy en snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7 maken reizen naar zowel het centrum van Luxemburg als naar buurlanden heel eenvoudig. Bovendien ligt het goed bereikbare Luxemburg Airport op slechts 6 km afstand. De nabijheid van grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, talrijke kwaliteitsrestaurants, gezondheidscentra en onderwijsinstellingen maken dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Deze residentie is uiterst energie-efficiënt uitgevoerd volgens het passiefbouwstandaard, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimalistische ecologische voetafdruk. Het duurzame ontwerp, gecombineerd met fantastische isolatie en geluidsdemping, zorgt voor een comfortabel woonklimaat dat voldoet aan de hoogste normen. De omgeving biedt niet alleen rust en groen, maar ook talrijke recreatieve faciliteiten zoals parken, musea en sportcentra, waardoor er voor elk wat wils is. Een investeringskans die zich onderscheidt door zijn kwaliteit, locatie en toekomstpotentieel. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging en maak deze unieke woning jouw nieuwe thuis in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in de prestigieuze wijken van Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets in Weimershof. Dit exclusieve vastgoed biedt een unieke combinatie van modern comfort, stijlvolle architectuur en een strategische locatie die ideaal is voor zowel bewoner als investeerder. Met een verkoopprijs van 847.713 euro, inclusief btw voor woongebruik, is dit een buitenkans om te investeren in een hoogwaardig afgewerkt appartement dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 59 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige buitenruimte bestaande uit een terras en een balkon. Daarnaast wordt één ondergrondse garageplek inbegrepen, wat het gemak en de veiligheid voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Deze luxueuze penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die ontworpen is met oog voor detail en duurzaamheid. De volledige constructie voldoet aan de "passieve" standaard, wat betekent dat het energie-efficiëntieklasse "A" behaalt, met een uitstekende isolatie en minimale energiekosten. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, toegangscontrole voor mindervaliden en moderne technische voorzieningen die het wooncomfort maximaliseren. De residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving op een terrein van ongeveer 19,60 are, vlakbij de dynamische hotspots van Kirchberg en met directe toegang tot alle belangrijke infrastructuur van Luxemburg. Hier combineert men het plezier van een rustige woonomgeving met de gemakken van een bruisende stad, inclusief topfaciliteiten op het gebied van cultuur, sport, retail en gezondheidszorg. Weimershof staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene zones en centrale ligging. De wijk biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, medische centra, diverse winkels en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle verbindingen via bus, tram en nabijgelegen treinverbindingen, waardoor het centrum van Luxemburg of andere regio’s vlot bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een exclusief en duurzaam appartement op een toplocatie in Luxembourg, biedt deze penthouse een uitstekende investering en woonmogelijkheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of vastgoedbelegging in deze gewilde buurt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject wordt binnenkort gerealiseerd en biedt een uitzonderlijke woongelegenheid met een optimale combinatie van comfort, design en energie-efficiëntie. Het appartement met referentie 0-07 beslaat een woonoppervlakte van 67,47 m² en bevindt zich op een strategische locatie nabij het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het eigendom omvat één slaapkamer, een ruime living met keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche, een apart toilet en een terras van 34,57 m² dat uitkijkt over de tuin van 43,5 m². Het omvat tevens een privé parkeerplaats binnen, een royale kelderruimte van 9,14 m² en een lift voor extra comfort. De moderne afwerking, kwalitatieve materialen en thermische isolatie garanderen niet alleen een hoog leefcomfort, maar ook een duurzame investering met gegarandeerde stabiliteit van het kapitaal en aantrekkelijke rendementen. De ligging in Weimershof brengt talrijke voordelen met zich mee. Het betreft een rustige, groene en gezinsvriendelijke omgeving vlakbij het economische centrum van Kirchberg, waar internationale instellingen, banken en grote ondernemingen gevestigd zijn. De buurt ademt een aangename en familiale sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Luxueuze faciliteiten zoals het Philharmonie concertgebouw, het Mudam museum en het Coque sportcentrum maken dat u hier niet alleen woont, maar deel uitmaakt van een bruisend cultureel en sportief leven. Bovendien beschikt de wijk over uitgebreide shoppingmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals diverse horeca en vrijetijdsaanbod. Voor gezinnen is er een breed scala aan scholen beschikbaar – van kleuterscholen tot de prestigieuze Europese school op korte afstand. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en vlotte autowegen, bent u snel verbonden met heel Luxemburg. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €804.416 inclusief BTW voor bewoning, met gunstige financieringsmogelijkheden en voordelen voor investeerders die nu willen profiteren van de lanceringaanbiedingen en steunmaatregelen tot 30 juni 2025. De bouw voldoet aan de hoogste energetische standaarden (energieklasse A), met uitstekende isolatie en milieuprestaties, wat resulteert in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u verdere informatie ontvangen? Neem dan contact op met Donato Settanni via GSM op ### of per e-mail op ### . Maak optimaal gebruik van deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan"-residentie, een architectonisch hoogstandje dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een hoge levenskwaliteit. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en biedt een efficiënte indeling die perfect inspeelt op de wensen van zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer met open keuken onmiddellijk op, die ruimte biedt voor gezellige zithoeken en een praktische eethoek. De slaapkamer van goede grootte komt met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een handige wasruimte, en een inbegrepen garageplaats. De afwerking is hoogstaand, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie conform de passieve standaard, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook aan energie-efficiëntie en lagere kosten. Dit alles wordt ondersteund door een EPC-certificaat van klasse A, wat getuigt van de milieuvriendelijkheid en de hoge energetische normen van de bouw. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig: gelegen in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het dynamische Kirchberg-plateau, het economische hart van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn familiale atmosfeer, uitgebreide parken en groene zones die ideaal zijn voor recreatie en ontspanning. Dankzij de strategische ligging geniet u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder sneltram, bus en goede autowegen die toegang bieden tot de rest van de stad en naar andere grote Europese steden. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen in de buurt, waaronder internationale opties zoals de Europese School, terwijl culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum binnen handbereik liggen. Daarnaast beschikt u over alle comfortfaciliteiten zoals supermarkten, sportcentra, medische centra en winkelcentra, waardoor uw dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. Dit project biedt niet alleen een ideale woonplek maar ook een aantrekkelijke investeringskans, mede door de gunstige prijzen en de mogelijkheid tot rendement door energiebewuste bouwstandaarden en een toplocatie. Kortom, dit appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern wonen, duurzame bouwtechnieken en een centrale ligging in een rustige, familiale buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op één van de meest gewilde locaties van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement uit de nieuwe "Banyan" residentie gelegen in Luxembourg-Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61,10 m² en omvat een slimme indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime living met open keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 6,5 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige avonden. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer, een badkamer met douche, een handige bergruimte en een wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het is afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van goede isolatie en energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik maar ook garandeert dat u in een topklasse woonomgeving verblijft. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,58 m², wat onmisbaar is in deze drukke maar rustige buurt. De ligging van deze residentie is prominent, in een rustige, groene omgeving die meteen toegang biedt tot de bruisende infrastructuur van Luxemburg. Weimershof kenmerkt zich door zijn familiale sfeer, ruime groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Op steenworp afstand vindt u talrijke faciliteiten zoals supermarkten, winkels, gezondheidscentra en onderwijsinstellingen die het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maken. De wijk ligt vlakbij het zakencentrum Kirchberg, waar grote Europese instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam gehuisvest zijn. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bussen, trams en autoverbindingen is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en een moderne levensstijl, biedt deze residentie naast haar strategische ligging ook een energiezuinigheid die voldoet aan de hoogste normen. Met een prijs van 821.699 euro (incl. btw) voor dit uitzonderlijke appartement, inclusief parking en kelder, is dit een unieke kans op de markt in Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur voor meer informatie en plan uw bezoek om dit prachtige vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze moderne en elegante appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met uitstekende voorzieningen. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², biedt een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 17 m², ideaal voor ontspanning en rust, en een open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is verder voorzien van een praktische berging, een ruime terras van 15,70 m² waar u buiten kunt genieten, en een moderne doucheruimte. Een internal parkingplaats wordt inbegrepen, wat het wooncomfort nog verhoogt, naast een eigen kelder van 6,57 m² voor extra opslagruimte. De afwerking getuigt van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en isolatie die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Deze residentie "Banyan" bevindt zich in een strategische en rustige locatie in Weimershof, bekend om haar goede bereikbaarheid en aangename omgeving. De bouw wordt nog aangevat, waardoor kopers kunnen profiteren van de nieuwste architecturale trends en technologische snufjes. Het project combineert esthetiek met duurzaamheid, waarbij de hoge afwerkingsstandaarden, thermische isolatie en geluidsdemping garanderen dat bewoners genieten van een topklasse woonervaring. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming. Met een EPC-certificaat A wordt de energieprestatie van het gebouw bevestigd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk thuis. De locatie biedt eveneens voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen richting de stad, waardoor het zowel geschikt is voor zelfstandigen, investeerders als gezinnen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €750.200, inclusief btw (3% voor bewoning). Voor investeerders is de prijs vastgesteld op €794.653 (btw van 17%). Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie. Dit vastgoed biedt niet enkel een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een veilige en stabiele investering in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze prachtige woning te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Deze nieuwe residentie "Banyan" biedt een unieke combinatie van modern architectonisch design, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel levensgenieters als beleggers. Het appartement met referentie RBU73600, gelegen op de derde verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 52,12 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij deze aankoop is een automatische garage inbegrepen, wat het gemak en de veiligheid voor bewoners verhoogt. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douchecabine, een handige bergruimte van 4,5 m² en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op een groene omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte en uitgebreide voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Het gasverwarmingssysteem en het EPC-certificaat in klasse A onderstrepen de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. De ligging van deze residentie is uitzonderlijk, midden in een rustige en groene omgeving die bekend staat om zijn familiale sfeer en hoge levenskwaliteit. Weimershof ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de dynamische infrastructuur van de hoofdstad. De nabijheid van het Kirchberg-plateau maakt het zeer aantrekkelijk voor professionals en expats die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er talrijke winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping binnen handbereik, terwijl de cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen in de buurt - waaronder de Philharmonie, Mudam Museum en diverse parken - zorgen voor een rijk aanbod aan ontspanning en cultuur. Het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd met bus- en tramverbindingen die snel naar het centrum, de treinverbindingen en de snelwegen leiden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investering in een hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie, dit appartement biedt alle voordelen die u mag verwachten in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Weimershof te Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, bevindt dit appartement zich in de prestigieuze "Banyan"-residentie die nog in aanbouw is. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 52,12 m² combineert dit woonstijlen elegant design met praktische functionaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een berging en een moderne doucheruimte. Bovendien beschikt het over een balkon van 6,08 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht op de rustige omgeving. Het beschikt ook over een private garage en is toegankelijk via een lift, inclusief voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd worden. De woning is voorzien van een gasverwarming en voldoet aan de EPC-klasse "A", wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lage energiekosten. De locatie van dit vastgoed is strategisch en biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Weimershof staat bekend om zijn groene, rustige sfeer en ligt vlakbij het centrum van Luxemburg, met directe toegang tot de moderne infrastructuur en voorzieningen van Kirchberg. Het gebied biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met talrijke parken, culturele centra en voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden of fietsen vindt u het luxueuze winkelcentrum Auchan Kirchberg, het Infinity Shopping Center, diverse restaurants, cafés en sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Daarnaast genieten bewoners van uitstekende mobiliteitsverbindingen: nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen via Luxtram op avenue J.F. Kennedy, een snelwegnetwerk en fietsstations maken verplaatsingen eenvoudig en milieuvriendelijk. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €727.955, inclusief btw, onder toepassing van het gunstige btw-regime voor residentieel gebruik. Het project biedt nu een uitzonderlijke lanceeraanbieding in een exclusieve wijk, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eerste bewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge waarde en stabiliteit van deze locatie. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?