Appartement te koop - Luxemburg (pagina 3)

IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITON OU POUR UN INVESTISSENT LOCATIF!!! Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux avec deux balcons et un jardin, situé au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Rodange, au sud du pays, dans une résidence de 10 appartements. Localisation et commodités: L'appartement se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A4 et d'une gare ferroviaire, offrant une excellente accessibilité aux différentes infrastructures de la région. Sur le plan scolaire, la commune de Pétange dispose d'une école fondamentale, d'une crèche et d'une maison relais. Pour le bien-être de ses citoyens, elle offre également diverses infrastructures sportives, notamment la Sportshal Rodange, un terrain de football, un terrain de beach-volley et une piscine. Les environs de Rodange permettent de profiter d'espaces naturels propices à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air, grâce à la proximité de la réserve naturelle "Prënzebierg - Giele Botter", offrant des paysages exceptionnels. Description de l'appartement: L'appartement offre une surface utile de 51.94 m2 dont une surface habitable de 50,41 m² et se compose des espaces suivants : Séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée et accès à un balcon - WC séparé - chambre à coucher avec accès à un balcon - salle de douche avec douche à l'italienne. Un emplacement intérieur de 11,95 m², une cave privative d'environ 3,35 m² dans un garage commun au sous-sol ainsi qu'un jardin privatif de 121,07 m2 complètent ce bien et sont compris dans le prix annoncé. Buanderie commune au sous-sol. Aspects techniques: - Construction de 2016 (très bon état général) - Dalles en béton - Chauffage au gaz naturel - Toiture en bon état - Fenêtres en PVC triple vitrage - Fibre optique Distances: Pétange (centre-ville) : 5 min Differdange : 10 min Esch-sur-Alzette : 20 min Luxembourg-ville (Kirchberg): 30 min Gare ferroviaire de Rodange : 350 mètres Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun) tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Cet appartement est actuellement loué!!! Disponibilité à convenir. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals) Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. Meer weten?

*** CHALEUREUX ET COSY APPARTEMENT 1 CHAMBRE - HOLLERICH *** MODERNE ET COSY - SITUATION CENTRALE ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-HOLLERICH, vous présente ce bel appartement une chambre d'une surface utile cadastrée d'environ 38,87 m2 et 3,99 m2 de cave, situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence "ESTEREL", proche de toutes les commodités et des transports en commun, dans une rue à faible passage routier, à deux pas du nouveau quartier "Cité de la Sécurité Sociale" et du futur quartier "Néi Hollerich", sa ligne de Tram et son Parc Landewyck. Cet appartement rénové, bien agencé et agréable s'adresse aussi bien à des primo-accédants qu'à des investisseurs. En cas d'intérêt, il est possible d'acquérir le bien entièrement meublé et équipé (conditions sur demande). L'immeuble se situe en zone mixte urbaine (MIX-u) du PAG de la Ville. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée avec rangements ; - Une cuisine ouverte équipée de qualité (frigo/freezer, four combiné micro-onde, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) ; - Un grand living bien aménagé (volets électriques); - Une belle chambre séparée (volets électriques); - Une salle de bain avec douche,meuble vasque, WC et connexions de buanderie. Au sous-sol : - Une cave privative d'environ 3,99 m2. Au rez-de-chaussée: - Un local à vélos commun. - PARKING SÉCURISÉ EN OPTION (sous réserve de confirmation) à 650m. Résidence bien entretenue: - Nouvelle porte d'entrée et porte d'accès aux garages, nouveaux parlophones, mise en place d'un système de vidéo-surveillance. - Installation de boîtes à lettres intelligentes votée; - Rénovation du corps de chauffe, modernisation de l'ascenseur, réfection de la façade; - Installation de la fibre. Situation et transports: - Dans un quartier en pleine reconversion avec le projet "Néi Hollerich". - Parc de la Pétrusse, outdoor fitness park à 900m. - Avenue de la Liberté à 700m. - Tram "Luxembourg, Place de Paris" et "Gare centrale" à 700 et 600 m. Futur Tram "Néi Hollerich". - Parking public à 100m, parking CFL à 850 m. - Gare centrale à 400 m. - Proche des accès autoroutiers. - Nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidence : lignes 4, 10, 14, 19, 20, 27, 60U, 603, 611, 612, 622, 623, CN1, D39, R02. - À 4 minutes de route de la Place d'Armes ; - À 6 minutes de route du nouveau AUCHAN CLOCHE D'OR. - Proxy Delhaize, Cactus Marché, Boucherie, Boulangerie, Épicier, Maraicher etc. à 300m. SITUATION CENTRALE AU COEUR DE LUXEMBOURG-VILLE PROCHE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, TRAM CAVE - RÉNOVÉ - MODERNE - BIEN ÉQUIPÉ *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. --TRAVAUX EN COURS -- Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Appartement traversant rénové ? 1er étage ? Résidence « ELSA » (2012) : - Superficie : 84,5 m² habitables + terrasse de 5 m² - Disponibilité : Immédiate Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage de la résidence « ELSA » construite en 2012. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Description: - Hall d'entrée accueillant, desservant l'ensemble de l'appartement - Spacieux et lumineux living de 27 m², ouvrant sur une terrasse de ±5 m² - Cuisine ouverte et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle - Salle de bain/douche avec baignoire et douche séparées - WC séparé pour plus de confort - Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon - Débarras pratique pour le rangement Équipements & Atouts: - Cave privative - Parking-élévateur privé (supérieur) - Buanderie commune au sous-sol - Transports en commun à proximité Localisation idéale Situé à proximité immédiate des écoles fondamentales et de la maison relais, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux communes avoisinantes comme Esch, où vous trouverez lycées, services et commerces. - À quelques minutes du centre commercial Opkorn et du centre-ville de Differdange - Excellente accessibilité aux transports en commun pour vos déplacements professionnels et privés - Proche des hôpitaux et infrastructures diverses Informations complémentaires - Profitez des aides gouvernementales encore en vigueur jusqu'au 30/06/2025 ! - Nous vous accompagnons également dans votre financement. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - (+352) 26 38 34 86 - ### Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. --TRAVAUX EN COURS -- Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A15 Etage : 2 Surface habitable : 64,10 m² Terrasse : 10,23 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.069.454 € Prix (TVA 17%) : 1.119.454 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A13 Etage : 2 Surface habitable : 60,09 m² Terrasse : 10,60 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.001.052 € Prix (TVA 17%) : 1.051.052 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A12 Etage : 2 Surface habitable : 59,63 m² Terrasse : 10,33 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.001.090 € Prix (TVA 17%) : 1.051.090 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A11 Etage : 2 Surface habitable : 123,22 m² Terrasse : 12,06 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.866.465 € Prix (TVA 17%) : 1.916.465 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Carmin » --- CARMIN - Appartement A10 Etage : 1 Surface habitable : 64,10 m² Terrasse : 10,23 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 913.785 € Prix (TVA 17%) : 963.785 € --- Projet résidentiel : C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Carmin » : La résidence composée de 16 appartements présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambres à coucher avec dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Le bureau immobilier FELTEN a le plaisir de vous présenter ce charmant Duplex de 54 m². Le premier niveau se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un agréable coin salon, parfait pour se détendre. Une salle de douche avec WC vient compléter cet espace. Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur. Sa proximité avec les services locaux et les transports rend cette propriété d'autant plus attrayante pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité. Disponibilité prévue : à convenir Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ### Meer weten?

Découvrez ce majestueux penthouse à vendre, niché au cœur de Bertrange. Proposé en exclusivité par EASYMMO.LU, cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Détails de la Propriété Cette magnifique résidence, construite en 2018, s'étend sur une surface spacieuse de 132 m². Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace généreux. Ce penthouse dispose également de deux places de parking intérieur, ce qui assure un confort rare en milieu urbain. Son atout majeur est sa vaste terrasse de 92 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. L'intérieur modernise le confort classique avec une cuisine ouverte et une buanderie pratique. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. Outre une classe énergétique A, la connexion à une fibre optique garantit une vie connectée et efficace. Commodités à Proximité Bertrange est une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les familles apprécieront la proximité des écoles de renom et les nombreux espaces verts propices à la tranquillité et à la détente. Les amateurs de shopping trouvent leur bonheur dans les centres commerciaux environnants, tandis que les gourmets découvrent une variété de restaurants raffinés à deux pas. La santé et le bien-être sont bien pris en charge par plusieurs installations médicales de qualité, et l'efficacité du réseau de transport assure un accès rapide au centre-ville de Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Properties partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ??OFFRE À SAISIR ??IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 35 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 9 m², d'un jardin privatif de 14 m², ainsi que d'une cave de 7 m². L'entrée accueillante s'ouvre sur un agréable living avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité et de détente. L'appartement, doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, a été rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Bruderus neuve ? un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement. A SAVOIR : La cuisine ne pas inclus et ca sera à charge de l'acquereur. TOUT SAVOIR SUR LE QUARTIER: Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants? tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant, baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Meer weten?

Propereties Partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ??OFFRE À SAISIR ??IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 42 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 20 m², ainsi que d'une cave et d'un débarras totalisant 12 m². L'entrée accueillante s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte parfait pour vos moments de convivialité et de détente. Depuis le séjour, vous accédez directement à votre espace extérieur privatif, un petit havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m est entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de douche moderne avec WC. La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Bruderus neuve ? un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement. A savoir: La cusine n'est pas inclus et sera à charge de la partie acquereuse; possibilité d'acheter un parking sur lift privé en VEFA. Tout savoir sur le quartier : Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants? Tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant et baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent qui optimise chaque espace. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Meer weten?

Situé au rez de chaussée de la résidence construite en 2014, bel appartement de +/- 57 m² + terrasse de +/- 8 m² ainsi que 2 jardins privatifs de +/- 40 m2 chacun, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse et aux jardins privatifs. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de douche avec WC. - Grande chambre à coucher. - Cave privative. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Tout en étant située à proximité immédiate de commerces et supermarchés, transports en commun, écoles. En très bon état d'entretien, aucun travail de rénovation est nécessaire : disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est C/C. Meer weten?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2014, bel appartement de +/- 59 m² + terrasse de +/- 6 m², comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 6m2 avec belle vue dégagée sur zone verte. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de douche avec WC. - Grande chambre à coucher. - Cave privative. POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE ANNEXE de +/- 25 m² UTILISABLE COMME LOCAL DE LOISIR / BUREAU / FITNESS / entièrement aménagée à neuf, comprenant une GRANDE PIECE, une KITCHENETTE ainsi qu'une SALLE DE DOUCHE AVEC WC pour un prix de vente supplémentaire de 100 000 €. La résidence est située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille. Tout en étant située à proximité immédiate de commerces et supermarchés, transports en commun, écoles En très bon état d'entretien, aucun travail de rénovation est nécessaire : disponible immédiatement. La classe énergétique du bien est C/C. Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - Residential project ?Mont Ruby? --- RUBY - Penthouse A16 Floor : 3 Area : 73,92 m² Terrace : 127,49 m² Indoor parking : 2 Cave : Yes Selling price (3% & 17% VAT) : 1.2522.087 € Selling price (17% VAT) : 1.302.087 € --- Project : It is in the prestigious district of Belair (new part) that the residences of «Mont Carmin» and «Mont Ruby» are under construction. Located on Rue de l'Ouest, these two medium-sized residences overlook the site of the «Parc des Aubépines». Nearby are various restaurants, but also supermarkets, important schools and the Luxembourg-Centre Hospital (CHL). By public transport (free): - several bus lines pass in direct proximity (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - pedestrian distance : 2 km away from the ?Ville Haute' district; --- Residence : The residence ?Mont Ruby? consists of 17 accommodations, with apartments and penthouses areas ranging from 40 to 127 m², 1 to 3 bedrooms. The building has a sober and contemporary architecture. Outside, an elegant-faced brick dresses the facades of buildings. One of the features of the site and the presence of large green spaces and the proximity with the city center. Energy passport: A-B-A --- Contact: Immo Brown Luxembourg Tel: ### Email: ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A14 Etage : 2 Surface habitable : 87,07 m² Terrasse : 16,24 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.435.809 € Prix (TVA 17%) : 1.485.809 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?

LES HAUTS DE BELAIR - « Mont Ruby » --- Appartement A13 Etage : 2 Surface habitable : 87,14 m² Terrasse : 13,64 m² Parking intérieur : 2 Cave : oui Prix (TVA 3%) : 1.455.797 € Prix (TVA 17%) : 1.505.797 € --- Projet résidentiel: C'est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l'Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». --- Résidence « Mont Ruby » : La résidence composée de 17 appartements présente des logements de surfaces allant de 40 à 127 m², 1 à 3 chambres. Le bâtiment présente une architecture sobre et contemporaine. En extérieur, une élégante brique de parement habille avec caractère les façades des bâtiments. Une des caractéristiques du site et la présence de vastes espaces verts et la proximité au centre de la ville. Classe énergétique : A-B-A *Mobilité : En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - Piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; *Equipements et commodités : On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). --- Contact : Immo Brown Luxembourg Tel : ### Email : ### Meer weten?