Apartment for sale - Luxemburg (page 3)

LA IMMO is pleased to present apartment B-1-11 in the exclusive residence “Bei der Distillerie” in Diekirch, now available for sale. This spacious apartment features 1 bedroom, a private cellar, and a parking space in a park-lift system, offering a comfortable and practical living environment. Located in Block B of the residence, it combines modern design with timeless elegance while maximizing natural light throughout the interior. Developed by the renowned developer Arend & Fischbach, the residence “Bei der Distillerie” represents a new way of living, combining serenity, comfort, and urban proximity. This apartment has been designed to provide a privileged living environment, with generous spaces and great attention to detail. Ideally located in Diekirch, the residence offers a perfect balance between nature and infrastructure. Close to all essential amenities, it allows for convenient everyday living while preserving the charm and tranquility of a sought-after residential area. More than just a home – apartment B-1-11 at “Bei der Distillerie” invites you to enjoy comfort, elegance, and a high quality of life in a prestigious setting. We remain at your disposal for any questions or to arrange a personalized viewing: Contact: Camille HAYAT Tel.: ### Email: ### Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority. Want to know more?

LA IMMO is pleased to present apartment B-0-03 in the exclusive residence “Bei der Distillerie” in Diekirch, now available for sale. This apartment features 1 bedroom, a private cellar, and a parking space in a car lift system, offering a comfortable and practical living environment. Located in Block B of the residence, it combines modern design with timeless elegance while maximizing natural light throughout the interior. Developed by the renowned developer Arend & Fischbach, the “Bei der Distillerie” residence represents a new way of living, combining serenity, comfort, and urban proximity. This apartment has been carefully designed to provide a pleasant living experience, with optimized spaces and great attention to detail. Ideally located in Diekirch, the residence offers a perfect balance between nature and infrastructure. Close to all essential amenities, it allows for convenient daily living while preserving the charm and tranquility of a sought-after residential environment. More than just a home – apartment B-0-03 at “Bei der Distillerie” invites you to enjoy comfort, elegance, and a high quality of life in a prestigious setting. For further information or to arrange a personalized viewing: Contact: Camille HAYAT Tel.: ### Email: ### Want to know more?

LA IMMO is pleased to present apartment Lot A-2-17 in the exclusive residence “Bei der Distillerie” in Diekirch, now available for sale. This functional and pleasant studio offers a bright living environment designed for everyday comfort. Located in Block A of the residence, it combines modern design with timeless elegance. Realized by the renowned developer Arend & Fischbach, the “Bei der Distillerie” residence sets a new standard of living, combining tranquility, comfort, and urban accessibility. Every detail of the apartment has been carefully designed to provide a pleasant and privileged living environment. Ideally located in Diekirch, the residence offers a perfect balance between nature and infrastructure. With all essential amenities nearby, residents enjoy a convenient daily life while benefiting from the charm and serenity of a sought-after residential setting. More than just a home – apartment Lot A-2-17 at “Bei der Distillerie” invites you to experience comfort, elegance, and a high quality of life in a prestigious location. We remain at your disposal for any questions or to arrange a personalized visit: Contact: Camille HAYAT Tel.: ### Email: ### Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority. Want to know more?

LA IMMO is pleased to present apartment A-1-09 in the exclusive residence “Bei der Distillerie” in Diekirch, now available for sale. This functional and pleasant studio offers a bright living environment designed for everyday comfort. Located in Block A of the residence, it combines modern design with timeless elegance. Realized by the renowned developer Arend & Fischbach, the “Bei der Distillerie” residence sets a new standard of living, combining tranquility, comfort, and urban accessibility. Every detail of the apartment has been carefully designed to provide a pleasant and privileged living environment. Ideally located in Diekirch, the residence offers a perfect balance between nature and infrastructure. With all essential amenities nearby, residents enjoy a convenient daily life while benefiting from the charm and serenity of a sought-after residential setting. More than just a home – apartment A-1-09 at “Bei der Distillerie” invites you to experience comfort, elegance, and a high quality of life in a prestigious location. We remain at your disposal for any questions or to arrange a personalized visit: Contact: Camille HAYAT Tel.: ### Email: ### Want to know more?

LA IMMO is pleased to present apartment C-3-28 in the exclusive residence “Bei der Distillerie” in Diekirch, now available for sale. This spacious apartment features 1 bedroom, a private cellar, and a parking space in a park-lift system, offering a comfortable and practical living environment. Located in Block C of the residence, it combines modern design with timeless elegance while maximizing natural light throughout the interior. Developed by the renowned developer Arend & Fischbach, the residence “Bei der Distillerie” represents a new way of living, combining serenity, comfort, and urban proximity. This apartment has been designed to provide a privileged living environment, with generous spaces and great attention to detail. Ideally located in Diekirch, the residence offers a perfect balance between nature and infrastructure. Close to all essential amenities, it allows for convenient everyday living while preserving the charm and tranquility of a sought-after residential area. More than just a home – apartment C-3-28 at “Bei der Distillerie” invites you to enjoy comfort, elegance, and a high quality of life in a prestigious setting. We remain at your disposal for any questions or to arrange a personalized viewing: Contact: Camille HAYAT Tel.: ### Email: ### Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority. Want to know more?

LA IMMO is pleased to present apartment C-2-21 in the exclusive residence “Bei der Distillerie” in Diekirch, now available for sale. This spacious apartment features 1 bedroom, a private cellar, and a parking space in a park-lift system, offering a comfortable and practical living environment. Located in Block C of the residence, it combines modern design with timeless elegance while maximizing natural light throughout the interior. Developed by the renowned developer Arend & Fischbach, the residence “Bei der Distillerie” represents a new way of living, combining serenity, comfort, and urban proximity. This apartment has been designed to provide a privileged living environment, with generous spaces and great attention to detail. Ideally located in Diekirch, the residence offers a perfect balance between nature and infrastructure. Close to all essential amenities, it allows for convenient everyday living while preserving the charm and tranquility of a sought-after residential area. More than just a home – apartment C-2-21 at “Bei der Distillerie” invites you to enjoy comfort, elegance, and a high quality of life in a prestigious setting. We remain at your disposal for any questions or to arrange a personalized viewing: Contact: Camille HAYAT Tel.: ### Email: ### Price including 3 % VAT, subject to approval of state aid and confirmation by the competent authority. Want to know more?

ALENSI real estate offers exclusively a beautiful duplex apartment with an area of approximately 75m2 and 2 bedrooms in Strassen. It is located on the 3rd floor (back) and consists of the following: - Entrance hall, - Equipped and separate kitchen, - Living room-dining room giving access to the terrace at the back of the residence, - Bathroom - WC. Upstairs: - 2 bedrooms. To complete: private cellar, indoor parking space. *We are continuously looking to buy and rent apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimation. We can assist you with obtaining your credit as well as your insurance. For more information, please contact ### Want to know more?

WK Immo Promotions is pleased to present this magnificent, bright duplex fully renovated, located in Bettendorf. Set in a two-family house, this property offers generous spaces and a modern, warm atmosphere. It comprises the following: A vast, bright living room A fully equipped modern kitchen 4 versatile rooms that can be arranged as bedrooms, an office, or a leisure room according to your needs An elegant shower room with high-end Italian shower A separate toilet The duplex has undergone a complete renovation with contemporary materials and meticulous finishes, ensuring optimal living comfort in a refined setting. Located in a calm and green environment, this property also benefits from close proximity to amenities and main roads. For any additional information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact WK Immo Promotions at ### Want to know more?

Appartement moderne à vendre dans la résidence Panorama de 98,3 m² à Weiswampach. Cet élégant appartement de deux chambres se trouve au deuxième étage d'un immeuble de qualité, construit par une entreprise de construction locale renommée. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible - idéal pour tous les âges. Points forts de l'appartement : ✅ 2 chambres à coucher - Parfait pour les couples, les petites familles ou comme bureau à domicile. ✅ Situation centrale - Courtes distances jusqu'aux commerces, restaurants et transports publics ✅ Proche de la frontière - Optimal pour les pendulaires avec liaison quotidienne avec l'étranger ✅ Construction haut de gamme - Qualité durable et équipement énergétiquement efficace. L'appartement se trouve au 2ème étage et se compose comme suit : Entrée (12,80 m²) - Living avec cuisine ouverte (38,10 m²) - Débarras (5,00 m²) - 1 chambre à coucher (13,30 m²) avec dressing (5,30 m²)- 1 chambre à coucher (12,70 m²) - Salle de bains avec douche, baignoire et WC (8,90 m²) - WC séparé (2,20 m²). Une cave (6,10 m²) ainsi qu'une place de parking intérieure et extérieure complètent le bien. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au tél. : ### Want to know more?

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie. Détails du bien : Situation : 1er étage (avec ascenseur) Année de construction : 2023 Constructeur : entreprise régionale Aucune rénovation nécessaire – état neuf Équipements : Pompe à chaleur Triple vitrage Chauffage au sol Système de récupération de chaleur Volets roulants électriques Moustiquaires Terrasse Place de parking intérieure Pièces : Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse 2 chambres, dont une avec dressing Entrée, débarras, dressing, cave & grenier Salle de bains et toilettes séparées Particularités : Construction économe en énergie Matériaux de haute qualité Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen - 26 95 71 11. Want to know more?

Adresse : 48 Rue de la Gare 4924 Hautcharage Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : Immediatement Situé dans la commune de Hautcharage, ce superbe penthouse construit en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie agréable. Implanté au dernier étage d'une résidence récente, ce bien lumineux offre une surface utile de 93m2. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Distribution : hall d'entrée (7 m²) - toilette séparée (2 m²) - cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse orientée sud-ouest (38 m²) - débarras (1,3 m²) - 2 chambres (13,8 m² + 15,2m²) - salle de douche avec WC (6 m²) Extérieur : terrasse (22 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (9 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres aluminium triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - chauffage au sol- volets électriques - Ventilation VMC double flux Sanitaires : 1 baignoire - 2 WCs Chauffage : pompe à chaleur Ecoles : crèches à 500m - école primaire à 5km Situé dans un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers, des commodités et des transports, ce bien constitue une belle opportunité sur le marché. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 48 Rue de la Gare 4924 Hautcharage Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: Immediately Located in the town of Hautcharage, this superb penthouse, built in 2024, will charm you with its modern amenities and pleasant living environment. Situated on the top floor of a recently built residence, this bright property offers a usable area of 93m². It comprises a spacious living room with a fully fitted open-plan kitchen, opening onto a magnificent terrace with unobstructed views, ideal for enjoying sunny days. Layout: entrance hall (7 m²) - separate toilet (2 m²) - open-plan kitchen leading to the living room with access to a south-west facing terrace (38 m²) - storage room (1.3 m²) - 2 bedrooms (13.8 m² + 15.2 m²) - shower room with toilet (6 m²) Outside: terrace (22 m²) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (9 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed aluminium windows - ventilation - automatic garage door - underfloor heating - electric shutters - dual-flow ventilation Bathroom facilities: 1 bath - 2 toilets Heating: heat pump Schools: nurseries 500 m away - primary school 5 km away Situated in a green setting whilst remaining close to major roads, amenities and transport links, this property represents a great opportunity on the market. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Real G Immo offers you this nice apartment located in Differdange. It comprises as follows: - Entrance hall, - Bedroom with large wardrobe and bathroom, - Separate toilet, - Fully equipped open kitchen to the living/dining room opening onto a balcony of approximately 6m2, - Private cellar of 8m2, - 2 indoor parking spaces We remain at your disposal for any further information or visits at 28 66 39 1. Prices include agency fees + VAT. Want to know more?

Direct contact 691 65 70 74 Discover this superb 94 m² apartment in the heart of Luxembourg-Gare. With its 10 beautiful rooms, this bright space is ideal for those seeking comfort and modernity. With two spacious bedrooms, it offers a pleasant living environment in the heart of the bustling city. The apartment is equipped with double-glazed aluminum windows, guaranteeing optimal insulation. Take advantage of a high-speed fiber-optic Internet connection for your business or leisure activities. The modern elevator and secure intercom add a touch of convenience and security to your daily life. The spacious living room and modern kitchen open onto an inviting balcony, perfect for relaxing outdoors. Whether you're a young couple, a small family or a professional, this apartment will meet all your expectations in terms of comfort and lifestyle in Luxembourg. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Echternach, au cœur d’une ville dynamique et très appréciée, que nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 chambres, traversant et lumineux. Situé dans une résidence familiale et bien entretenue, cet agréable appartement de 73 m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa disposition traversante, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec espaces de rangement; - Séjour lumineux permettant d’aménager un beau coin salon et salle à manger; - Cuisine équipée fonctionnelle séparée; - Deux chambres de belles dimensions; - Salle de douche. Les avantages : - Appartement traversant, offrant une excellente luminosité; - Très belle vue dégagée; - Garage box fermé et place de parking disponibles en option. Echternach séduit par son charme naturel et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez de : - Commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied; - Accès rapide aux axes routiers et aux transports; - Proximité immédiate du lac, de la nature et des nombreuses activités extérieures; - Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie quotidienne. Cet appartement allie espace, luminosité et confort de vie au sein d’un environnement recherché au cœur d’Echternach. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé dans la ville prisée de Pétange, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement 2 chambres saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d’une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable de 87,7 m², ce bien propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, complété par une place de parking au sein du garage commun. Les résidents bénéficient également d’un jardin commun, parfait pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire dans un environnement verdoyant et convivial. Il se compose comme suit: - un hall d’entrée spacieux; - une première chambre de 8,7 m² avec accès sur la terrasse; - une seconde chambre de 13,2 m²; - une cuisine équipée séparée avec accès sur la terrasse: - un séjour de 33,9 m² avec accès sur la terrasse; - une salle de bain avec baignoire et toilettes; - des toilettes séparées. A l’ensemble s’ajoutent un emplacement de parking dans le garage commun et une cave privative. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

DUPLEX 3 BEDROOMS FOR SALE IN FRISANGE CONTACT ILIAS ### GENERAL INFORMATION 3 bedroom duplex Recent residence built in 2018 Only 5 apartments Exclusively owner occupied building Located on the 2nd and 3rd floors Private elevator with direct access into the apartment High end finishes Premium standing SURFACES Living area 115 sqm Total usable area 172.43 sqm DESCRIPTION third floor living area Entrance hall 5.95 sqm Separate WC 2.17 sqm Living and dining area with open AEG kitchen 38.26 sqm Direct access to a large terrace Terrace 21 sqm second floor sleeping area Night hall 6.23 sqm Bedroom 1 16.24 sqm Bedroom 2 15.16 sqm Master suite Bedroom 14.48 sqm Dressing 3.34 sqm Bathroom with WC 4.91 sqm Main bathroom with bathtub and private laundry 6.74 sqm Separate WC 1.78 sqm Balcony 7.43 sqm ANNEXES Garage with cellar 29 sqm 1 indoor parking space 1 outdoor parking space Shared laundry room EQUIPMENT AND FEATURES Underfloor gas heating Viessmann boiler Energy class A Triple glazing windows Electric shutters Electric Velux with blinds Mosquito screens throughout the apartment Custom built wardrobes Mechanical ventilation system VMC Video intercom Secure entrance door Fiber optic connection Property management in place KEY FEATURES Recent high standing residence Private elevator with direct access Ideal layout separating living and sleeping areas Large terrace and balcony Master suite with dressing and private bathroom Excellent energy performance class A Bright and perfectly optimized apartment Plenty of built in storage Garage and parking spaces Quiet and sought after environment LOCATION AND NEARBY Frisange sought after area close to Luxembourg City Quick access to Luxembourg City Immediate proximity to the French border Schools childcare and educational facilities nearby Shops supermarkets restaurants and services Easy access to highways Public transport connections Quiet and green residential environment Ideal for family living ADDITIONAL INFORMATION CONCLUSION A modern turnkey duplex offering high quality finishes excellent energy performance and rare comfort with a private elevator An ideal property for a family or a buyer looking for a premium home in a strategic location close to all amenities Want to know more?

Au dernier etage d'une residence bien entretenue a Mondercange, cet appartement de 70 m2 entierement renove profite d'une exposition plein sud et d'une vue degagee sur les champs a l'arriere du batiment. Un cadre lumineux, calme et pret a vivre. La piece de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte baigne dans la lumiere naturelle toute la journee. Cuisine recente, fonctionnelle, parfaitement integree a l'espace. Deux chambres a coucher, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace teletravail, une salle de bains avec douche et un WC separe. Prestations soignees : fenetres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants et stores electriques, fibre optique, interphone et videophone. Aucun travaux a prevoir. Garage ferme privatif suffisamment spacieux pour un vehicule de belle taille, un atout rare dans le secteur. Les coproprietaires disposent d'un jardin commun arbore avec espace terrasse et coin barbecue. Emplacement recherche : supermarches Cactus et Cora a proximite immediate, ecole primaire a quelques pas, arret de bus a 1 minute, piscine publique, parc et acces autoroutiers rapides vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. 3e etage sans ascenseur. Residence des annees 90, bien entretenue. Chauffage collectif au gaz. Want to know more?

Located in the heart of the Ribeschpont neighborhood in Dudelange, one of the most sought-after residential areas in southern Luxembourg, this 67-square-meter two-bedroom apartment was completely renovated in 2021. Located on the first floor of a building with an elevator, it features a bright living room opening onto a fully equipped kitchen, a south-facing balcony, a private cellar, and immediate access to schools, shops, and the A13 highway. A move-in-ready property in a neighborhood where new listings are rare. What strikes you upon entering is the light. The south-facing orientation and the large windows in the living room give the space a sense of openness rarely found in a unit of this size. The complete renovation in 2021 was designed to optimize every square meter without weighing down the overall feel: contemporary materials, clean lines, and a light color palette. The tranquility of Ribeschpont ends at the front door. You immediately understand why this neighborhood is in such high demand, and you feel that you can settle in here without a second thought. The living room, with its open kitchen, forms a single living space of 25 m². The kitchen, fully equipped and installed in 2021, is integrated into the room without creating a partition. The south-facing balcony extends the living room: morning coffee, an evening aperitif, and southern sunlight all day long. The unobstructed view of the surrounding greenery brings a sense of the outdoors to daily life that few apartments in this price range offer. The two bedrooms, measuring 15 m² and 10 m², are spacious. The larger one easily accommodates a double bed, a dresser, and a desk. The second works just as well as a child's room, a guest room, or a home office. The modern, fully renovated shower room completes the private living space. A hallway with built-in storage and a separate storage room ensure that living spaces aren't sacrificed for storage. This is an apartment designed to be truly lived in. The 2021 renovation is complete: double-glazed windows, enhanced soundproofing, electrical wiring up to code, a fully equipped kitchen, a recently renovated shower room, new flooring, fresh paint, and meticulous finishes. Move in and settle right in. No renovation budget is needed for several years. This is an apartment where first-time buyers can move in without having to renovate, and where investors will find a property that's immediately rentable. Ribeschpont is one of the quietest and most sought-after neighborhoods in Dudelange: a stable community, a residential atmosphere, and greenery everywhere. Shops are 100 meters away, the supermarket is 1 km away, and downtown is 1 km away. The daycare center is 500 meters away, and the elementary school is 900 meters away. The A13 highway is 100 meters away, putting Esch-Belval 10 minutes away and Luxembourg City 25 minutes away during off-peak hours. The Dudelange train station is 2 km away, and a park is 100 meters away. First floor with elevator. Private basement included. Central gas heating and hot water, simplified management. Common area fees amount to approximately 350 euros per month, including common areas, elevator, garden, shared laundry room, and heating. Energy rating: Class E. This reflects the building's original thermal envelope, while the entire interior was completely renovated in 2021. An outdoor parking space is available for rent in the residence for 25 euros per month; public parking is also available 100 meters away. Available immediately, vacant. Matterport virtual tour available. A fully renovated apartment in Ribeschpont, requiring no work, ready to move in: this type of property rarely comes up for sale in this area of Dudelange. In-person viewings by appointment. Want to know more?

Appartement contemporain de 98,22 m² à Pétange, intégralement adapté à la mobilité réduite, avec trois chambres, deux terrasses, ascenseur et gare à 300 mètres. Un bien rare sur le marché luxembourgeois, qui combine une accessibilité totale, un standing récent et une localisation centrale au coeur du Sud du pays. Dès l'entrée, le ton est donné. Un patio carrelé, propre, lumineux, sécurisé par une porte blindée et un parlophone, donne accès à un hall généreux. Toutes les portes intérieures sont d'une largeur supérieure à 1,10 mètre, soit largement au-dessus de la norme PMR : un fauteuil roulant circule en autonomie complète, sans assistance, dans toutes les pièces. Ce niveau d'adaptation, on ne le trouve presque jamais en seconde main au Luxembourg. À droite de l'entrée, une grande pièce avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse exposée, où s'installent facilement une table et deux chaises. Aujourd'hui aménagée en chambre, elle fonctionne aussi parfaitement comme bureau pour deux postes ou comme salon télétravail. La luminosité, l'accès direct extérieur et la matière du parquet en font la pièce caméléon de l'appartement. Juste à côté, la salle de bains. C'est une vraie pièce, et pas un cabinet de toilette. Sept mètres carrés, deux grandes fenêtres, une douche italienne intégralement accessible, un cheminement plain-pied de la porte au receveur. Pour un usage PMR, tout est prêt. Pour une famille classique, la pièce peut être recoupée en WC indépendant avec fenêtre et salle de bains avec fenêtre, sans gros oeuvre. Cette flexibilité protège la valeur du bien à la revente : il s'adapte aux deux marchés. Quelques pas plus loin, la chambre d'enfant de 10 m² environ, carrelée, lumineuse, idéalement proportionnée. En face, la chambre principale de 14,56 m², spacieuse, calme, avec une belle fenêtre. À gauche, l'accès à la cuisine fermée. C'est une vraie pièce de vie : plan de travail en granit, électroménagers récents en bon état, coin à manger intégré, grande fenêtre. Elle est suffisamment grande pour cuisiner et recevoir sans transiter par le salon. Elle communique aussi directement avec le séjour par une seconde porte, ce qui rend l'usage très souple selon les moments de la journée. Le séjour est la pièce qui surprend. Vraiment spacieux, lumineux, équilibré, il accueille un grand canapé, une table à manger conséquente et garde encore du dégagement. Une seconde terrasse prolonge l'espace de vie : exposition agréable, pas de vis-à-vis direct, place pour deux fauteuils, idéal pour les fins de journée. C'est une pièce dans laquelle on a envie de rester. Tout est sain. Le carrelage est récent et impeccable. Les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique, l'interphone et le chauffage gaz central collectif sont opérationnels. La construction béton de 2006 a été intégralement rénovée en 2018. Le bâtiment dispose d'un ascenseur conforme, d'un accès handicapé en partie commune, d'une buanderie commune, d'un local à vélos et d'un éclairage extérieur. On entre, on s'installe, il n'y a strictement rien à reprendre. Pétange est l'une des communes les plus stratégiques du Sud du Luxembourg. Centre-ville à 5 minutes, autoroute à 5 minutes, bus à 5 minutes, gare à 300 mètres seulement, route principale à 100 mètres. La gare est l'élément qui change tout : Luxembourg-Ville est accessible en train, sans dépendance à la voiture. Commerces, supermarché, écoles primaires et secondaires, crèche et garderie sont tous accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Médecin à 5 minutes, parc à un kilomètre, aéroport à 30 minutes. C'est une adresse qui fonctionne pour une famille, pour un actif frontalier, pour un senior comme pour un investisseur locatif spécialisé. Premier étage sur trois. Ce niveau bas est un avantage réel pour un usage PMR : sortie rapide, faible dépendance à l'ascenseur en cas de panne, accès facilité pour les services à domicile. Charges mensuelles de 330 euros. CPE classé E, cohérent avec une enveloppe béton de 2006. Cave privative de 4,69 m² et grenier privatif de 13,47 m² complètent les annexes. Disponibilité à convenir. Un appartement 100 % PMR de cette qualité, avec trois chambres, deux terrasses, douche italienne accessible, porte blindée, gare à 300 mètres et la possibilité d'être reconverti à un usage standard, ne se présente quasiment jamais sur le marché luxembourgeois. Visites sur rendez-vous. Want to know more?

Located in a pleasant and sought-after area of Dudelange, this beautiful apartment stands out for its generous spaces and natural light. With a living area of approximately 110 m², it features 4 bedrooms, a fully equipped kitchen, a large living and dining area, 1 shower room, a separate toilet, and practical storage spaces. The property offers a comfortable and functional living environment, ideal for a family looking for space and convenience. Key Features: Generous living spaces Bright and airy interiors Cellar / laundry area Prime location in Dudelange Close to amenities, transport, and schools Price: 645.000 € Want to know more?