Duplex te koop, Luxembourg RBX37511

Deze duplex te koop in Luxembourg combineert een woonoppervlakte van 370 m² met een ruime indeling en praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1 650 000 €. Het pand bevindt zich aan de Rue du Fort Neipperg, postcode 2230, in Luxembourg. De Franstalige beschrijving vermeldt een ruimte van 370 m² op het hoogste punt van de Rue du Fort Neipperg, in de wijk Rotonde Luxembourg-Gare, een zone die gedeeltelijk werd heringericht. Ook worden een hoogte van 6 meter, een uitbreidbare mezzanine en twee grote ramen aan de straatzijde genoemd. Achteraan bevindt zich volgens die beschrijving een opslagruimte van 112 m², met mogelijkheden voor een creatieve inrichting. Daarnaast is er op de eerste verdieping een afzonderlijk appartement van 42 m², dat volgens de beschrijving bestemd is voor verhuur. De vermelde gegevens geven hiermee een beeld van de verschillende ruimtes en elementen die bij het pand horen, zonder dat daar bijkomende kenmerken aan worden toegevoegd. De duplex beschikt over twee slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten. Er is een wasruimte aanwezig en het gebouw heeft een lift. Ook is toegang voor mindervaliden vermeld. De verwarming werkt op gas; vloerverwarming, airconditioning en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Een balkon is evenmin vermeld. Voor het energieprestatiecertificaat wordt referentie A opgegeven. Het pand staat volgens de basisinformatie momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De financiële gegevens vermelden een prijs van 1 650 000 € en geven aan dat er geen btw van toepassing is. Deze praktische en technische informatie vormt, samen met de omschrijving van de ruimten, de beschikbare basis om het aanbod te beoordelen. De opgegeven locatie is Rue du Fort Neipperg, 2230 Luxembourg. De bestaande beschrijving situeert het pand in de wijk Rotonde Luxembourg-Gare en omschrijft de omgeving als gedeeltelijk heringericht en in verandering, met potentieel voor waardestijging. Die omschrijving is afkomstig uit de aangeleverde vastgoedtekst; verdere details over de omgeving of bereikbaarheid zijn niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze duplex, een bezoek te plannen of een gedetailleerd plan te ontvangen, neem dan contact op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.